Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Donatia
- sub forma darului manual, se incheie prin acordul de vointe al partilor, insotit de
traditiunea bunului;
- promisiunea de donatie trebuie sa imbrace forma autentica sub sanctiunea nulitatii;
- se incheie in mod autentic, sub sanctiunea nulitatii absolute;
- pot forma ob. darului manului: bunurile mobile corporale;
- darul manual este un contract real;
- daca se doneaza bunul altuia, contractul de donatie este supus nulitatii absolute;
- cand donatia se incheie intre absenti prin oferta si acceptare separate, atat oferta, cat
si acceptarea trebuie sa imbrace forma autentica;
- donatorul raspunde pentru evictiune in cazul in care a promis expres aceasta
garantie;
- in ceea ce priveste garantia contra viciilor ascunse ale bunului donat, nu este
adevarat ca donatorul nu raspunde pentru viciile ascune ale bunului donat;
- reprez. cauza pentru revocare pt. neexecutarea donatiei: daca donataraul nu
indeplineste sarcina la care s-a obligat;
- Nu reprez. caz de ingratitudine: cazul in care donatarul nu isi executa sarcina la care
s-a obligat prin contractul de donatie;
- Dreptul la actiunea prin care se solicita revocarea pentru ingratitudine a donatiei se
prescrie in termen de un an din ziua in care donatorul a stiut ca donatarul a savarsit
fapta de ingratitudine;
- Cererea de revocare pentru ingratitudine poate fi exercitata numai impotriva
donatarului;
- In caz de neexecutare a sarcinii la care donatarul s-a obligat, succesorii in drepturi
ai donatorului vor putea solicita revocarea donatiei.
! Le este interzis absolut dreptul de a primi orice fel de donatie persoanelor
neconcepute.
- Sunt incapabili de a primi donatie, medicii si farmacistii care nu sunt rude sau afini
ai donatorului.
- Donatia intre soti este revocabila in timpul casatoriei;
- Oferta de donatie este un act juridic revocabil daca revocarea are loc pana la
momentul la care ofertantul a luat la cunostinta de acceptarea ofertei de catre destinatar;
- In ipoteza donatiei cu sarcini donatorul va raspunde pentru viciile ascunse, fara a
depasi valoarea sarcinii;
- Proba donatiei unui nemiscator se face exclusiv cu act juridic autentic;
- Darul manual este un contract real si se incheie prin traditiunea bunului.
- Darurile de nunta sunt daruri manuale;
- Le este interzis absolut dreptul de a primi orice fel de donatii judecatorului care
judeca pricina reclamantului donator;
- Iertarea de datorie reprez. o donatie indirecta;
- In urma admiterii cererii de revocare a donatiei pentru ingratitudine, donatarul va fi
obligat sa restituie bunul donat, fructele, insa doar pe cele culese dupa data introducerii
cererii de revocare;
- Daca donatia se incheie intre absenti, in mod obligatoriu se va incheia in forma
autentica atat oferta de donatie, cat si acceptarea ei;
- Cand donatia a fost revocata pentru neindeplinirea sarcinilor, bunul donat va reintra
in patrimoniul donatorului liber de orice drepturi, cu exceptia celor constituite cu titlu oneros
si cu notarea in cartea funciara;
- Donatorul raspunde doar pentru dol si culpa grava;
vanzare se considera incheiat: cu titularul dreptului legal de preemptiune, atunci cand se afla
in concurs cu titularii unor drepturi conventionale de preemptiune;
- Contractul de vanzare incheiat de minorul care are capacitate de exercitiu restransa
este anulabil.
- Vanzarea unui bun individual determinat care apartine altuia este valabila numai cu
obligatia vanzatorului de a dobandi proprietatea asupra bunului;
- ! Dreptul de proprietate publica apartinand statului nu poate fi instrainat prin
vanzare;
- Inalienabilitatea conventionala este permisa numai daca se justifica printr-un interes
serios si legitim si numai daca are un caracter temporar;
- In cazul contractului avand ca obiect bunuri determinate, regula generala este ca
efectul translativ de proprietate se produce solo consensu;
- Actiunea in anularea contractului de vanzare pentru leziune poate fi admisa: atunci
cand sunt indeplinite conditiile leziunii, indiferent daca persoana lezata este un minor cu
capacitate de exercitiu restransa sau o persoana cu capacitate de exercitiu plina;
- Promisiunea bilaterala de vanzare este un antecontract in care ambele parti se
obliga sa incheie in viitor, pe un pret stabilit, contractul de vanzare;
- ! In cazul in care vanzatorul nu este proprietarul lucrului vandut la momentul
incheierii contractului, contractul de vanzare este valabil, dar numai daca este ratificat de
catre tertul proprietar al bunului sau daca vanzatorul dobandeste proprietatea asupra bunului
vandut;
- in cazul contractului de vanzare, pretul poate fi stabilit numai in bani;
- In cazul nulitatii absolute, contractul lovit de nulitate este considerat a nu fi fost
niciodata incheiat;
- Drepturile reale imobiliare se dobandesc numai dupa inscrierea lor in cartea
funciara, pe baza contractului de vanzare;
- In contractul de vanzare, clauzele indoielnice se interpreteaza in favoarea
cumparatorului;
- Obligatia vanzatorului de a transmite dreptul de proprietate asupra bunului vandut
este o obligatie de ,,a da;
- Obligatia vanzatorului de garantie contra evictiunii inseamna garantarea
cumparatorului impotriva unor pretentii ale unui tert care il impiedica total sau partial in
stapanirea netulburata a bunului;
- Garantia contra evictiunii este datorata de catre vanzator atunci cand rezulta din
pretentiile unui tert, numai daca acestea sunt intemeiate pe un drept nascut anterior vanzarii;
- Garantia contra viciilor bunului vandut constituie garantia vanzatorului contra
oricaror vicii ascunse care fac bunul vandut impropriu intrebuintarii careia ii era destinat.
Vanzatorul nu datoreaza garantie pentru viciile pe care cumparatorul le cunostea la incheierea
contractului;
- Viciile ascunse viciile care la data predarii nu puteau fi descoperite, fara asistenta
de specialitate, de cater un cumparator prudent si diligent.
- Locul platii, in lipsa de stipulatie contrara, este domiciliul sau sediul vanzatorului,
creditor al obligatiei de plata a pretului;
- Cheltuielile vanzarii, in lipsa de stipulatie contrara, sunt suportate de catre
cumparator;
- In cazul in care una dintre partile contractului de vanzare-cumparare nu isi executa
obligatiile asumate, creditorul are dreptul de a cere fie executarea silita a obligatiilor
contractuale, fie rezolutiunea contractului si daune-interese, daca i se cuvin;
- In caz de neexecutare culpabila a obligatiilor contractiuale in materia vanzarii
opereaza rezolutiunea contractului de vanzare;