CONTRACTUL DE ANTREPRIZA

DEFINITIE: Antrepriza este un contract in care o parte denumita, antreprenor, se obliga, pe

riscul sau, se efectueze o lucrare, materiala sau intelectuala, sau sa presteze un serviciu celeilalte
parti numita beneficiar, in schimbul unui pret.
Antrepriza poate cuprinde: constructii de cladiri, instalatii, reparatii la acestea, precum si
prestari de servicii.

RAPORTURILE CU ALTE CONTRACTE

1. Cu contractul de munca salariatul este platit dupa cantitatea si calitatea muncii, iar in
cazul antreprizei se plateste numai rezultatul; salariatul este in relatii de subordonare fata de
angajator, in timp ce antreprenorul are independenta juridica fata de beneficiar;
2. Cu contractul de locatiune daca locatiunea are ca obiect folosinta lucrului, antrepriza are
ca obiect confectionarea unui lucru;
3. Cu contractul de mandat - daca mandatarul actioneaza in numele si interesul mandantului,
prin incheierea de acte juridice, antreprenorul actioneaza in numele si interesul sau prin
realizarea unei lucrari.

CARACTERELE JURIDICE
Contractul de antrepriza este un contract:
- sinalagmatic;
Aceleasi caractere
- cu titlu oneros
ca la contr. de
- comutativ
locatiune si
- consensual
arendare +
- cu executare succesiva
- in principiu, are caracter personal, intuitu personae

VALIDITATEA CONTRACTULUI
Contractul de antrepriza trebuie sa indeplineasca conditiile de validitate prevazute de lege:
capacitatea partilor; consimtamantul valabil al partilor; obiect determinat si licit; o cauza licita si
morala. In privinta capacitatii partilor:
- daca obiectul il constituie o constructie noua, partile trebuoie sa aiba capacitatea de a incheia
acte de dispozitie;
- daca obiectul il constituie reparatii, partile trebuie sa aiba capacitatea de a incheia acte de
administrare;
PROPRIETATEA MATERIALELOR
- daca sunt procurate de antreprenor ele vor fi proprietatea acestuia pana la predarea lucrarii.
Antreprenorul care lucreaza cu materialele sale raspunde pentru calitatea acestora.
- daca materialele sunt procurate de beneficiar, acesta va fi proprietar asupra lor, dar si a lucrarii,
deoarece este executata cu materialele sale. Creditorii antreprenorului nu pot urmari materialele,
deoarece nu sunt ale antreprenorului. In acest caz, antreprenorul are obligatia de conservare si
depozitare. Este obligat de a prezenta beneficiarului situatia consumului acestora, cu eventuala
restituire a celor neconsumate.

RISCUL IN CONTRACTUL DE ANTREPRIZA

Riscul in contractul de antrepriza revine antreprenorului, care se obliga pe riscul sau sa efectueze
lucrarea sau prestarea de serviciu.
Daca lucrarea este efectuata cu materialele antreprenorului, iar inainte de receptie, lucrarea
piere ori se deterioreaza, antreprenorul trebuie sa refaca lucrarea pe cheltuiala sa, in termenii initiali
conveniti in contract.
Daca lucrarea este efectuata cu materialele beneficiarului care au prezentat vicii de calitate,
iar inainte de receptie, lucrarea piere ori se deterioreaza, lucrarea se reface pe cheltuiala
beneficiarului, in termenii initiali conveniti in contract.

1
 Daca pieirea sau deteriorarea are loc dupa predarea lucrarii, beneficiarul isi asuma riscul
lucrarii, iar antreprenorul raspunde pentru viciile ascunse, precum si pentru calitatea convenita.
Riscul contractului trece de la antreprenor la beneficiar la momentul receptiei provizorii. Intre
receptia provizorie si receptia finala, antreprenorul trebuie sa inlature toate observatiile cuprinse in
procesul-verbal de receptie.

EFECTELE CONTRACTULUI DE ANTREPRIZA

1 Obligatiile beneficiarului
Beneficiarul are urmatoarele obligatii:
1. are dreptul sa controleze oricand, lucrarea in cursul executarii ei, si sa comunice
observatiile sale antreprenorului;
2. sa adopte imediat masuri de inlaturare a deficientelor semnalate de antreprenor si care
afecteaza executarea normala a lucrarii, trainicia si folosinta conform destinatie acesteia. In
lipsa reactiei beneficiarului, antreprenorul poate rezilia contractul sau sa-l continue pe riscul
beneficiarului;
3. beneficiarul este obligat sa receptioneze si sa ia in primire lucrarea.
Beneficiarul:
- daca se prezinta si verifica lucrarea noteaza observatiile si le transmite
antreprenorului pentru remediere ( receptie cu rezerve). In cazul in care nu se transmit
observatii, atunci lucrarea se considera fara rezerve;
- daca nu se prezinta la receptia lucrarii, antreprenorul este obligat sa conserve si
depoziteze obiectul antreprizei.
In situatia in care antreprenorul a executat lucrarea cu materialul beneficiarului sau a prestat
un serviciu cu un bun al acestuia, iar beneficiarul la termenele convenite nu se prezinta pentru a
prelua lucrarea, antreprenorul, dupa instiintarea beneficiarului, are dreptul sa vanda bunul.
4 - obligatia de plata a pretului lucrarii sau serviciului prestat
Plata trebuie facuta la termenele si in modalitatile convenite.
Plata consta intr-o suma de bani sau in orice alte bunuri sau prestatii.
Pretul trebuie sa fie real, serios, determinat sau determinabil. (VEZI CARACTERE PRET
DE LA C. DE VANZARE)
Pentru garantarea platii pretului datorat pentru lucrare, antreprenorul are o ipoteca legala
asupra acesteia.

2 Obligatiile antreprenorului
Antreprenorul are urmatoarele obligatii:
1. obligatia de executare a lucrarii comandate la termenele si conditiile prevazute in contract
2. sa-l instiinteze pe beneficiar de aparitia unor imprejurari si care afecteaza executarea
normala a lucrarii, trainicia si folosinta conform destinatie acesteia. Aceste observatii pot fi
determinate de: materialele si mijloacele procurate de beneficiar nu sunt de calitate;
instructiuni necorespunzatoare date de beneficiar; ivirea unor imprejurari la care el nu poate
raspunde.
3. sa predea lucrarea la terminarea acesteia dupa verificare. Lucrarea va fi predate la locul in
care se face receptia.
4. obligatia antreprenorului de garantie contra viciilor ascunse ale lucrarii. (VEZI TERMENE
DE PRESCRIPTIR PENTRU VICII ASCUNSE DE LA C. D VANZARE)

INCETAREA CONTRACTULUI DE ANTREPRIZA

Contractul de antrepriza poate inceta avand drept cauza:
1- acordul de vointa al partilor rezilierea conventionala;
2- neexecutarea obligatiilor contractuale de catre cealalta parte. Beneficiarul poate invoca:
nerespectarea termenului de realizare a lucrarii; lucrarea nu a fost realizata in modul in care
s-a convenit; antreprenorul nu a remediat observatiile transmise cu prilejul controalelor
efectuate; antreprenorul nu a executat alte obligatii, Antreprenorul poate invoca neexecutarea
obligatiilor de catre beneficiar.

2
3- imposibilitatea fortuita de executare;
4- decesul beneficiarului nu intrerupe contractul, decat daca continuarea devine imposibila sau
inutila;
5- decesul antreprenorului poate determina incetarea contractului, daca s-a facut in
considerarea calitatilor acestuia

THE END