IAS 16 Imobilizri corporale

IAS 16 precizeaz:
(...) Imobilizrile corporale sunt elemente corporale care:
(a) sunt deinute n vederea utilizrii pentru producerea sau furnizarea de bunuri sau servicii,
pentru a fi nchiriate terilor sau pentru a fi folosite n scopuri administrative
(b) se preconizeaz a fi utilizate pe parcursul mai multor perioade.
Costul unui element de imobilizri corporale trebuie recunoscut ca activ dac si numai
dac:
(a) este probabil generarea de beneficii economice viitoare aferente elemente pentru entitate; i
(b) costul elementului poate fi evaluat n mod fiabil."
Un element de imobilizri corporale care ndeplinete condiiile de recunoatere drept activ
trebuie evaluat la costul su."
Costul unei imobilizri corporale este format din:
(a) preul su de cumprare, inclusiv taxele vamale de import i taxele de cumparare
nerambursabile, dup deducerea reducerilor comerciale i a rabaturilor.
(b) orice costuri care se pot atribui direct aducerii activului la locul i starea necesare pentru ca
acesta s poat funciona in modul dorit de ctre conducere.
(c) estimarea iniial a costurilor de dezasamblare i de nlturare a elementului i de restaurare
a amplasamentului unde este situat, obligaie pe care o suport entitatet la dobndirea
elementului sau ca o consecin a utilizrii elementului pe o perioade anumit n alte scopuri
dect cele de a produce stocuri n timpul acelei perioade (IAS 16 pct. 16)
Exemple de costuri direct atribuibile sunt:
a) costurile cu beneficiile angajailor (aa cum sunt definite n IAS 19 Beneficii angajailor,) care
rezult direct din construirea sau achiziionarea elementului de imobilizri corporale;
b) costurile de amenajare a amplasamentului;
c) costurile iniiale de livrare i manipulare;
d) costurile de instalare i asamblare;
e) costurile de testare a funcionrii corecte a activului, dup deducerea ncasrilor nete provenite
din vnzarea elementelor produse n timpul aducerii activului la amplasament i la starea de
funcionare (cum ar fi eantioanele produse la testarea echipamentului); i
f) onorariile profesionale." (IAS 16 pct. 17)
Exemple de costuri care nu sunt costuri ale unui element de imobilizri corporale sunt:
(a)

costurile de deschidere a unei noi instalaii;

1

IAS 16 Imobilizri corporale

(b)

costurile de introducere a unui nou produs sau serviciu (inclusiv costurile cu publicitatea i

activitile promoionale);
(c)

costurile de desfurare a unei activiti ntr-un loc nou sau cu o nou clas de clieni

(inclusiv costurile de instruire a personalului); i

(d)

costurile administrative i alte cheltuieli generale de regie." (IAS 16 pct. 19)

(...) urmtoarele costuri nu sunt incluse n valoarea contabil a unui element de imobilizri
corporale:
(a)

costurile suportate atunci cnd un element capabil s funcioneze n maniera dorit de

conducere trebuie nc s fie adus la starea de funcionare sau este exploatat sub capacitatea
maxim;
(b)

pierderile iniiale din exploatare, cum ar fi cele suportate la creterea cererii pentru

produsul realizat de elementul respectiv; i

(c) costurile reamplasrii sau reorganizrii pariale sau totale a activitilor entitii."
O entitate aplic IAS 2 Stocuri pentru costurile obligaiilor de dezasamblare, nlturare i
restaurare a amplasamentului unde se afl elementul, care sunt suportate ntr-o anumit perioad
ca o consecin a folosirii elementului pentru producerea stocurilor din timpul perioadei
respective. Obligaiile pentru costurile contabilizate n conformitate cu IAS 2 sau cu IAS 16
sunt recunoscute i evaluate n conformitate cu IAS 37 Provizioane, datorii contingente i
active contingente."
Costul unui element de imobilizri corporale este echivalentul n numerar al preului la data
recunoaterii. Dac plata este amnat peste termenele normale ale creditului, diferena dintre
echivalentul n numerar al preului i plata total este recunoscut drept dobnd de-a lungul
perioadei de credit, cu excepia cazului n care aceast dobnd este capitalizat n conformitate
cu IAS 23."
Conform principiului recunoaterii de la punctul 7, o entitate nu recunoate n valoarea
contabil a unui element de imobilizri corporale costurile ntreinerii zilnice a elementului
respectiv. Aceste costuri sunt mai degrab recunoscute n profit sau pierdere pe msur ce sunt
suportate. Costurile ntreinerii zilnice sunt n primul rnd costurile cu manopera i
consumabilele i pot include costul pieselor mici. Scopul acestor cheltuieli este adesea descris ca
fiind pentru reparaiile i ntreinerea elementului de imobilizri corporale." (pct. 12)

IAS 16 Imobilizri corporale

Componentele unor elemente de imobilizri corporale pot necesita nlocuirea la intervale
regulate. De exemplu, un furnal poate necesita recptuirea dup un numr specificat de ore de
utilizare sau componentele interioare ale unui avion, cum ar fi scaunele i cam- buzele, ar putea
necesita nlocuirea de mai multe ori pe parcursul duratei de via a avionului. Elementele de
imobilizri corporale pot fi dobndite, de asemenea, pentru a se apela mai rar la nlocuire, cum
ar fi nlocuirea pereilor interiori ai unei cldiri, sau pentru a efectua o nlocuire nerecurent.
Conform principiului recunoaterii de la punctul 7, o entitate recunoate n valoarea contabil a
unui element de imobilizri corporale costul prii nlocuite a unui astfel de element cnd acel
cost este suportat, dac sunt ndeplinite criteriile de recunoatere. Valoarea contabil a prilor
nlocuite este derecunoscut n conformitate cu dispoziiile de derecunoatere (...)." (pct. 13)
O condiie pentru continuarea exploatrii unui element de imobilizri corporale (...) poate fi
efectuarea de inspecii generale regulate pentru depistarea defeciunilor, indiferent dac pri ale
elementului sunt nlocuite sau nu. La momentul efecturii fiecrei inspecii generale, costul
acesteia este recunoscut n valoarea contabil a elementului de imobilizri corporale ca o
nlocuire, dac sunt respectate criteriile de recunoatere. (...)" (pct. 14)
Dup recunoaterea ca activ, un element de imobilizri corporale a crui valoare just poate
fi evaluat n mod fiabil trebuie contabilizat la o valoare reevaluat, aceasta fiind valoarea sa
just la data reevalurii minus orice amortizare cumulat ulterior i orice pierderi
cumulate din depreciere. (...)"
Atunci cnd un element de imobilizri corporale este reevaluat, orice amortizare cumulat la
data reevalurii este tratat ntr-unul dintre urmtoarele moduri:
a) este retratat proporional cu modificarea de valoare contabil brut a activului, astfel
nct valoarea contabil a activului, dup reevaluare, s fie egal cu valoarea sa reevaluat.
Aceast metod este deseori folosit n cazul n care un activ este reevaluat prin aplicarea
unui indice pentru determinarea costului de nlocuire amortizat. (...)"
b) este eliminat din valoarea contabil brut a activului i suma net este retratat la valoarea
reevaluat a activului. Aceast metod este deseori folosit pentru cldiri. (...)" (IAS 16 pct.
35)

Dac valoarea contabil a unui activ este majorat ca rezultat al reevalurii, atunci creterea
trebuie recunoscut n alte elemente ale rezultatului global i cumulat n capitalurile proprii,
cu titlu de surplus din reevaluare. Cu toate acestea, majorarea trebuie recunoscut n profit sau
pierdere n msura n care aceasta compenseaz o reducere din reevaluarea aceluiai activ,
recunoscut anterior n profit sau pierdere."
3

IAS 16 Imobilizri corporale

Dac valoarea contabil a unui activ este diminuat ca urmare a unei reevaluri, aceast
diminuare trebuie recunoscut n profit sau pierdere. Cu toate acestea, reducerea trebuie
recunoscut n alte elemente ale rezultatului global n msura n care surplusul din reevaluare
prezint un sold creditor pentru acel activ. Reducerea recunoscut n alte elemente ale
rezultatului global micoreaz suma cumulat n capitalurile proprii cu titlu de surplus din
reevaluare."
Surplusul din reevaluare inclus n capitalurile proprii aferent unui element de imobilizri
corporale poate fi transferat direct n rezultatul reportat atunci cnd activul este
derecunoscut. Aceasta poate implica transferul ntregului surplus atunci cnd activul este scos
din funciune sau cedat. Cu toate acestea, o parte din surplus poate fi transferat pe msur ce
activul este folosit de entitate. n acest caz, valoarea surplusului transferat ar fi diferena
dintre amortizarea calculat pe baza valorii contabile reevaluate a activului i valoarea
amortizrii calculate pe baza costului iniial al activului. Transferurile din surplusul din
reevaluare n rezultatul reportat nu se efectueaz prin profit sau pierdere."
Fiecare parte a unui element de imobilizari corporale cu un cost semnificativ fa de costul total
al elementului trebuie amortizata separat.
(...) Valoarea amortizabil este costul unui activ sau o alt valoare care nlocuiete costul,
minus valoarea sa rezidual.
Amortizarea este alocarea sistematic a valorii amortizabile a unui activ pe ntreaga sa durat de
via util. (...)
Valoarea rezidual a unui activ este valoarea estimat pe care ar obine-o n prezent o entitate
din cedarea unui activ, dup deducerea costurilor asociate cedrii, dac activul ar avea deja
vechimea i starea prevzute la sfritul duratei sale de via util.
Durata de via util este:
(a) perioada n care un activ este preconizat a fi disponibil pentru utilizare de ctre o entitate; sau
(b) numrul de uniti de producie sau alte uniti similare pe care entitatea preconizeaz s le
obin de la activ."
Valoarea rezidual i durata de via util ale unui activ trebuie revizuite cel puin la fiecare
sfrit de exerciiu financiar i, dac ateptrile se deosebesc de alte estimri anterioare,
modificarea (modificrile) trebuie contabilizat (contabilizate) ca modificare a unei estimri
contabile, n conformitate cu IAS 8 Politici contabile, modificri ale estimrilor contabile i
erori."

IAS 16 Imobilizri corporale

Ca rezultat al incertitudinilor inerente activitilor comerciale, multe elemente din situaiile
financiare nu pot fi evaluate cu precizie, ci pot fi doar estimate. Estimarea implic raionamente
bazate pe cele mai recente informaii fiabile disponibile. De exemplu, pot fi prevzute estimri
ale: (...)
(d) duratelor de via utile ale activelor amortizabile sau modului preconizat de consumare a
beneficiilor economice viitoare ncorporate n acestea.

Efectul modificrii unei estimri contabile (...) trebuie recunoscut prospectiv prin includerea ei
n profitul sau pierderea:
(a) perioadei modificrii, dac modificarea afecteaz doar acea perioad; sau
(b) perioadei modificrii i perioadelor viitoare, dac modificarea le afecteaz pe amndou."
Terenurile i cldirile sunt active separabile i sunt contabilizate separat, chiar i atunci cnd
sunt dobndite mpreun. Cu unele excepii, cum ar fi carierele i amplasamentele utilizate ca
gropi de gunoi, terenurile au o durat de via util nelimitat i, prin urmare, nu se amortizeaz.
Cldirile au o durat de via util limitat i, prin urmare, sunt active amortizabile. 0 cretere a
valorii terenului pe care se afl o cldire nu afecteaz determinarea valorii amortizabile a
cldirii."
Valoarea contabil a unui element de imobilizri corporale trebuie derecunoscut:
(a) la cedare; sau
(b) cnd nu se mai ateapt beneficii economice viitoare din utilizarea sau cedarea sa."

Ctigul sau pierderea care rezult din derecunoaterea unui element de imobilizri corporale
trebuie inclus() n profit sau pierdere cnd elementul este derecunoscut (...). Ctigurile nu
trebuie clasificate drept venituri."
Ctigul sau pierderea care rezult din derecunoaterea unui element de Imobilizri corporale
trebuie determinat() ca fiind diferena dintre ncasrile nete la cedare, dac exist, i valoarea
contabil a elementului."