Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
BUCURETI, 2014
Sumar CV:
-conf.univ.dr. la Departamentul de Contabilitate i Audit, ASE Bucureti;
-expert contabil;
-director al Institutului Naional de Dezvoltare Profesional Continu din cadrul Corpului
Experilor Contabili i Contabililor Autorizai din Romnia (CECCAR);
-reprezentant CECCAR la Federaia European a Experilor Contabili (FEE), Grupa de lucru
Contabilitate;
-vicepreedinte i membru fondator al Academiei Franceze de tiine de Gestiune, Filiala
Romnia;
-lector abilitat CECCAR pentru formarea experilor contabili n domeniile de competen
Contabilitate Financiar i Standarde Internaionale de Raportare Financiar;
-discipline predate: bazele contabilitii, contabilitate financiar, politici i opiuni contabile,
contabilitate internaional, contabilitate creativ, metodologia cercetrii n contabilitate;
-autor i co-autor al unui numr 12 cri i peste 70 de articole tiinifice publicate n ar i
strintate;
-profesor Bologna.
Tematic abordat:
Capitolul 1: Obiectivul raportrii financiare cu scop general. Utilizatorii situaiilor financiare
i nevoile lor informaionale.
Capitolul 2: Cadrul legal al raportrii financiare n Romnia. Responsabiliti privind
raportarea financiar.
Capitolul 3: Prezentarea IASB i a referenialului IFRS
Capitolul 4: Prezentarea situaiilor financiare (IAS 1)
Capitolul 5: Situaia fluxurilor de trezorerie (IAS 7)
Capitolul 6: Leasing (IAS 17, IFRIC 4, SIC 27)
Capitolul 7: Imobilizri corporale i deprecierea activelor (IAS 16 i IAS 36)
Capitolul 8: Investiii imobiliare (IAS 40)
Capitolul 9: Active imobilizate deinute n vederea vnzrii (IFRS 5)
Capitolul 10: Venituri (IAS 18, SIC 15)
Email:
stefan.bunea@cig.ase.ro, stbunea@yahoo.com
b)mprumuttorii de fonduri.
mprumuttorii de fonduri sunt bncile, obligatarii, societile de leasing, statul etc.
n cazul unui mprumut obligatar, obligatarii sunt interesai s cunoasc informaii
precum:
-randamentul i riscul asociat unei obligaiuni;
-cotaiile obligaiunilor;
-gradul de ndatorare a ntreprinderii;
-posibilitatea de conversie a obligaiunilor n aciuni;
-lichiditatea ntreprinderii, etc;
Bncile sunt interesai de obicei s cunoasc informaii despre:
-capacitatea de rambursare a mprumuturilor;
-lichiditatea ntreprinderii;
-rentabilitatea ntreprinderii;
-modul de finanare a imobilizrilor;
-structura financiar a ntreprinderii;
-garaniile pe care le poate oferi ntreprinderea, etc.
Societile de leasing au, n mare, nevoi de informare asemntoare bncilor.
Statul poate finana ntreprinderea prin acordarea de subvenii pentru investiii sau de
subvenii de exploatare. Necesarul acestor subvenii este stabilit prin analize n cadrul crora
informaia contabil ocup un loc important.
c)ali creditori
De exemplu, cei mai reprezentativi sunt furnizorii. Acetia sunt interesai s cunoasc
n ce msur societatea debitoare va fi capabil s i ndeplineasc obligaiile contractuale.
Furnizorii finaneaz ntreprinderea prin creditul acordat pe perioada cuprins ntre momentul
achiziiei de bunuri, primirii de lucrri i servicii i momentul achitrii acestora (creditul
comercial).
d)ali utilizatori
(i)Clienii
Acetia sunt interesai s obin informaii privind continuitatea activitii
ntreprinderii ca o garanie a continurii contractelor ncheiate. Interesul lor vizeaz
deasemenea politica de preuri i i de servicii (ntreinere i reparaii, de exemplu) etc.
(ii)Partenerii sociali
Acetia sunt reprezentai de salariai i de sindicate. Salariaii
cunoasc informaii privind:
sunt interesai s
(iii)Autoritatea fiscal
Acesta, prin administraia fiscal, solicit informaii necesare stabilirii bazelor de
calcul ale impozitelor i taxelor. Puterea public este reprezentat, deasemenea, de contabilii
naionali, responsabili de sintezele macroeconomice i previziunile la nivel naional, i
statisticieni, responsabili de satisfacerea nevoilor de informare detaliat, dar de interes
general.
Atenie!!!!!!!!!!
Toi utilizatorii la care am fcut referire pn acum sunt externi entitii raportoare.
Domeniul contabilitii care are ca principal obiectiv elaborarea i publicarea
rapoartelor financiare cu scop general n beneficiul utilizatorilor externi se numete
contabilitate financiar.
Pe lng utilizatorii externi mai exist un utilizator intern, foarte important:
managementul entitii.
Managerii apeleaz la informaiile contabile care reflect politicile de exploatare, de
investiii i de finanare pentru fundamentarea deciziilor lor.
Ei valorific n vederea lurii deciziilor att informaiile fcute publice ct i
informaiile din raportarea intern.
Unele informaii nu se fac publice deoarece sunt puin relevante pentru utilizatori iar
volumul lor mare ar face foarte dens i greoaie raportarea extern. Spre exemplu, entitatea nu
public numrul de facturi emise n cursul anului n relaiile cu clienii ci raporteaz cifra de
afaceri (valoarea vnzrilor ctre clieni, fr TVA) n contul de profit i pierderi i valoarea
sumelor rmase de ncasat de la clieni la data de raportare (creana clieni) n bilan. Nu se
public registrele contabile, acestea fiind extrem de voluminoase i neputnd fi nelese dect
de specialiti.
Alte informaii nu se fac publice datorit importanei lor strategice. Dintre acestea, se
detaeaz informaiile privind nivelul i structura costurilor de producie, rentabilitile
aferente produciei vndute i serviciilor prestate, etc.
Dac entitile concurente ar dispune de astfel de informaii ar recurge la strategii
menite s izoleze sau s elimine societatea n cauz de pe pia. Ele ar putea s aprecieze ct
de scumpi sunt furnizorii, care sunt costurile salariale, ct este costul capitalului fix, cum
evolueaz aceste elemente n timp ca urmare a deciziilor manageriale, ce marj de reducere a
costurilor prin aciunea asupra anumitor categorii de cheltuieli mai are ntreprinderea etc.
Domeniul contabilitii care are ca obiectiv calculul costurilor i rentabilitilor aferente
produselor i serviciilor oferite pe pia se numete contabilitate de gestiune.
10
raporteaz
12
informeaz
ofer consiliere
strategic
supravegheaz,
susine i
finaneaz
Elaborarea Standardelor:
IASB (Consiliul Standardelor
Internaionale de
Contabilitate)
i
IFRIC (Comitetul de
Interpretare a IFRS)
IFRS Foundation are n prezent 20 membrii reunii ntr-un comitet numit "Trustees".
Structura acestuia este urmtoarea:
-6 reprezentani din America de Nord (cinci americani i un canadian);
-6 reprezentani europeni (doi francezi, un german, un italian, un spaniol, un olandez);
-6 reprezentani ai zonei Asia/Oceania (doi japonezi, un australian, un chinez, un indian i un
corean);
-un reprezentant al Americii de Sud (Brazilia);
-un reprezentant al continentului african (Africa de sud).
Responsabilitile Trustees sunt, printre altele :
-susinere acordat IASB, Comitetului de Interpretare a IFRS i Consiliului Consultativ ;
-elaborarea i modificarea procedurilor operaionale, aranjamentelor consultative i procesului
de emitere a standardelor;
-revizuirea anual a strategiei IASB i evaluarea eficienei acesteia;
-asigurarea finanrii IFRS Foundation i aprobarea anual a bugetului.
Eficiena comitetului Trustees n realizarea funciilor sale este evaluat de un comitet
de supraveghere (Trustees Due Process Oversight Committee).
IASB dispune de un Consiliul Consultativ (IFRS Advisory Council) i de un Comitet
de Interpretare (IFRIC International Financial Reporting Issues Committee care nu este altul
dect fostul SIC Standing Interpretation Committee).
Consiliul Consultativ IFRS este constituit, la propunerea Trustees, din reprezentani ai
utilizatorilor, preparatorilor de conturi, analiti financiari, reprezentani ai mediului
universitar, auditori, organisme de normalizare, organisme profesionale i grupuri de
investitori afectai i interesai de activitatea IASB. Acesta se ntrunete de trei ori pe an
pentru consilierea IASB n legtur cu problemele aprute, agenda i programul de lucru.
Comitetul de interpretare a IFRS este nsrcinat cu interpretarea normelor existente.
Aceste interpretri sunt supuse IASB pentru aprobare. El este compus din 15 membrii la care
se adaug reprezentani ai IOSCO (organismul internaional al comisiilor de valori mobiliare)
i ai Comisiei Europene n calitate de observatori.
13
situaiile financiare
IFRS
Deconectarea raportrii financiare de Dificultatea de conciliere ntre rezultatul
regulile fiscale locale
contabil i cel fiscal
Raionamentul profesional
Raionamentul profesional
Entitile care fac apel public la economisire (ale cror titluri sunt cotate pe piee de
capital reglementate) sunt obligate s furnizeze mai multe informaii dect celelalte.
ntreprinderile sunt obligate s fac cel puin o raportare anual. Pe lng aceasta mai
pot exista obligaii de raportare interimar.
Un raport anual IFRS fcut public cuprinde mai mult dect situaiile financiare ale
entitii. n sintez, ntr-un raport anual al unui grup de societi putem gsi:
a)misiunea companiei i valorile ei (deschidere, ncredere, inventivitate etc.)
b)indicatorii cheie de management al performanei;
c)declaraia directorului general;
d)raportul directorului executiv (CEO-Chief executive officer);
e)raportul directorului financiar
Sunt prezentai principalii indicatori financiari de performan: marja brut, EBITDA, costuri
operaionale, rezultatul net, rezultatul pe aciune, dividendul pe aciune, fluxul net de
trezorerie din activitatea de exploatare, surse de riscuri i incertitudini etc.
f)raportul privind responsabilitatea consiliului director
Spre exemplu, acesta este responsabil de elaborarea situaiilor financiare conform
IFRS care trebuie s redea o imagine fidel a afacerii; n acest scop directorii vor rspunde
pentru selectarea celor mai adecvate politici contabile, pentru aplicarea lor cu consecven,
pentru prudena n estimri, evaluri i raionamente, pentru asigurarea continuitii activitii
etc.
g)informaii privind responsabilitatea social a companiei
Responsabilitatea social vizeaz:
-respectarea legii, integritate n derularea afacerilor, respect pentru demnitatea uman i
pentru drepturile individului;
-crearea unui avantaj mutual n cadrul tuturor relaiilor companiei pentru asigurarea unui
climat de ncredere propice afacerilor companiei i partenerilor ei;
-respect pentru mediul nconjurtor astfel nct aciunile companiei s nu provoace nici un
accident care s afecteze oamenii i mediul;
-managementul performanei financiare astfel nct s se maximizele pe termen lung valoarea
pentru acionari etc.
h)informaii privind sistemul de guvernan corporativ
Sunt descrise principiile de guvernan, relaiile cu acionarii, comitetul de audit, riscurile de
management, asigurarea continuitii activitii, sistemul de control intern etc.
i)raportul privind remunerarea managerilor cu atribuii executive i nonexecutive (salarii,
bonusuri, planuri de pensii, pli pe baz de aciuni, alte beneficii);
j)raportul auditorului (n acesta este inclus opinia auditorului conform creia situaiile
financiare ofer o imagine fidel a afacerilor grupului la data de raportare; se menioneaz
deasemenea c au fost aplicate adecvat normele IFRS i c a fost respectat legea societilor
comerciale);
k)situaiile financiare consolidate;
l)note la situaiile financiare consolidate;
m)situaiile financiare individuale ale liderului de grup;
n)note la situaiile financiare individuale ale liderului de grup;
o)informare privind Adunrile Generale ale Acionarilor etc;
Pe piaa de capital din Romnia puine entiti obinuiesc s redacteze i s publice un
astfel de raport anual. Cele mai multe dintre ele public situaiile financiare nsoite de un
raport al administratorilor. Transparena n comunicarea financiar rmne o problem
sensibil n mediul de afaceri romnesc.
15
Exemplu
ntreprinderea achiziioneaz un utilaj al crui cost este de 100 lei. Managerii decid s
utilizeze acest utilaj pe o perioad de 5 ani n vederea obinerii de produse finite destinate
clienilor. Managerii au decis s fac achiziia deoarece au estimat c din utilizarea acestei
resurse pe o perioad de 5 ani i eventual din vnzarea ei la sfritul duratei de utilitate vor
obine cel puin 100 lei.
n bilanul ntreprinderii exist un stoc de mrfuri n valoare de 20 lei. Aceast
informaie sugereaz c, n condiii de eficien managerial, stocul are potenialul de a aduce
ntreprinderii n urma vnzrii, lichiditi bneti de cel puin 20 de lei.
Resursele pe termen lung au potenialul de a aduce ntreprinderii lichiditi bneti pe
termen lung iar resursele pe termen scurt ofer informaii privind potenialul obinerii de
lichiditi pe termen scurt.
Diferitele tipuri de resurse economice influeneaz diferit modul n care utilizatorii
evalueaz perspectivele entitii raportoare de a obine fluxuri de trezorerie viitoare. Unele
fluxuri viitoare rezult direct din resursele economice existente, cum ar fi conturile de creane.
alte fluxuri rezult din utilizarea n comun a unor resurse pentru a produce i comercializa
bunuri i servicii pentru clieni.
b)structura
ntreprinderii);
16
financiar
(raportul
dintre
capitalurile
proprii
datoriile
Exemplu
O ntreprindere n care capitalurile proprii sunt de 100 de lei iar datoriile sunt de 500
de lei este o ntreprindere riscant din punct de vedere financiar att pentru proprietari ct i
pentru creditori. O prim concluzie pe care ar putea-o desprinde cineva care lectureaz
bilanul este c ntreprinderea din exemplul nostru aparine mai degrab creditorilor dect
proprietarilor ei. n plus, este foarte probabil s i fi atins pragul maxim de ndatorare.
Managerii vor avea mari dificulti de a mai convinge ali creditori s finaneze
ntreprinderea. Datoriile de 500 de lei vor trebui rambursate n viitor. Aceasta nseamn c
managementul va trebui s fac fa n viitor unor eforturi mari de trezorerie. Vor trebui luate
decizii care s genereze suficiente lichiditi bneti n viitor pentru a stinge datoriile i a plti
costul acestora.
c)lichiditatea ntreprinderii (capacitatea ntreprinderii de a face fa obligaiilor n
viitorul apropiat);
Lichiditate ntreprinderii se apreciaz avnd n vedere activele care se afl sub form
de lichiditi bneti precum i pe cele care ar putea fi transformate n lichiditi bneti ntrun orizont scurt de timp (de regul de sub un an) pentru a putea face fa datoriilor cu
scaden mai mic de un an.
d)solvabilitatea ntreprinderii (capacitatea ntreprinderii de a face fa obligaiilor
pe termen lung);
O ntreprindere este solvabil dac i poate asigura lichiditile bneti pe termen lung
pentru a putea asigura plata obligaiilor pe termen lung i continuitatea activitii.
e)capacitatea ntreprinderii de a se adapta schimbrilor mediului n care i
desfoar activitatea;
Adaptabilitatea financiar a unei ntreprinderi este abilitatea sa de a aciona efectiv
pentru a modifica mrimea i ritmul fluxurilor de trezorerie, astfel nct s rspund
necesitilor neateptate sau oportunitilor ivite.
Msura n care i cile prin care o entitate dorete s fie adaptabil din punct de vedere
financiar vor depinde de riscurile cu care aceasta se confrunt dar i de apetitul pentru risc al
investitorilor si.
17
Resurs economic
Resursele economice sunt elementele pe care managementul le gestioneaz pentru a
crea valoare (pentru a obine beneficii economice viitoare). n funcie de obiectul de activitate,
la nivelul unei ntreprinderi pot fi identificate resurse precum:
-bunuri i drepturi utilizate pe termen lung (de exemplu terenuri, cldiri, utilaje, licene,
etc.);
-bunuri utilizate pe termen scurt (de exemplu, mrfuri, produse finite etc.);
-titluri de valoare (de exemplu, aciuni, obligaiuni i alte titluri achiziionate de la alte
ntreprinderi);
-creane fa de teri (de exemplu, sumele de ncasat de la clieni n urma vnzrilor de
mrfuri sau prestrilor de servicii etc.);
-lichiditi bneti i echivalente de lichiditi (de exemplu, sume de bani aflate n
conturile de la bnci, n casierie etc.);
Controlul
Se consider c o resurs este controlat dac ntreprinderea are posibilitatea sau
abilitatea de a extrage beneficiile economice ncorporate dar i capacitatea de a restrnge
accesul altor entiti la potenialul pe care aceasta l ofer. Prin urmare, controlul trebuie
efectiv exercitat. De regul, controlul este asigurat dac ntreprinderea preia cea mai mare
parte a beneficiilor i riscurilor asociate resursei respective. Acest lucru se poate face prin
deinerea dreptului de proprietate juridic i/sau prin deinerea dreptului de utilizare
(proprietate economic).
Exist situaii cnd ntreprinderea, dei nu deine proprietatea juridic asupra unei
resurse, o controleaz i, prin urmare o va recunoate n activul bilanier. Este cazul, spre
exemplu, al bunurilor dobndite printr-un contract de leasing financiar.
18
Exemplu
ntreprinderea ALFA are nevoie de un utilaj n vederea asigurrii desfurrii ciclului
de exploatare. Managementul a decis s apeleze la o societate de leasing BETA, neavnd
suficiente lichiditi bneti disponibile pentru o achiziie direct. BETA achiziioneaz de la
un furnizor specializat utilajul la costul de 500 lei i l d cu chirie societii ALFA pentru o
perioad de 4 ani. Utilajul are o durat de viat estimat la 5 ani iar chiria este stabilit la 150
lei pe an. ALFA estimeaz c va obine ncasri de aproximativ 2.000 lei n cei 4 ani. n
contract se precizeaz c ALFA este cea care suport riscurile de defeciune i costurile de
exploatare i ntreinere ale utilajului i c n cazul n care valoarea de pia a chiriilor va
crete se oblig s achite diferena de chirie societii BETA.
Din analiza informaiilor de mai sus se poate observa c BETA (locatorul) deine
proprietatea juridic dar nu i proprietatea economic asupra utilajului. Cel care se comport
ca un veritabil proprietar este chiriaul ALFA (locatarul). El utilizeaz utilajul pe cea mai
mare parte din durata lui de via i se bucur de beneficii economice mai mari dect BETA
(ncasrile lui ALFA sunt estimate la 2.000 lei n timp ce BETA va ncasa chirii totale de 600
lei). n plus ALFA i asum toate riscurile legate de exploatarea utilajului i de evoluia
valorii acestuia.
n concluzie, dei BETA este proprietarul juridic, proprietatea economic asupra
utilajului a fost transmis lui ALFA deoarece aceasta din urm deine controlul (i nsueete
cea mai mare parte a beneficiilor i riscurilor ataate utilajului).
Eveniment trecut
ntreprinderea trebuie s poat justifica accesul la beneficiile ncorporate n activ ca
urmare a unui eveniment trecut i nu ca urmare a unui eveniment ce urmeaz s aib loc.
Exemplu
n exerciiul N, societatea ALFA a naintat aciune n instan mpotriva societii
BETA, ca urmare a nclcrii drepturilor de autor i a pretins despgubiri de 2.000 lei. BETA
a fcut recurs iar consilierii juridici au opinat c soluia final se va da foarte probabil n
exerciiul N+1
Pe baza informaiilor de care dispunem la sfritul exerciiului N putem constata c
accesul la ncasarea de 2.000 lei depinde de un eveniment care nu a avut nc loc (va avea loc
n exerciiul N+1), i anume soluionarea recursului naintat de BETA.
Prin urmare, nu putem recunoate activul n bilan dar putem face o informare n note
cu privire la existena unui activ eventual.
19
Exemplu
De exemplu datoriile fiscale au la baz o obligaie legal (codul fiscal) n timp ce
datoriile fa de furnizori au la baz contracte ncheiate. Politica de dividend poate fi stipulat
n contractul sau n statutul de societate
n bilan sunt reflectate ns i datorii implicite. O datorie implicit exist atunci cnd
ntreprinderea a creat n rndul celor interesai, prin politicile sale fcute publice, o ateptare
cum c aceasta i va asuma anumite responsabiliti, fr s existe o obligaie legal n acest
sens.
Valoarea datoriilor rezult, n cele mai multe situaii, din contractele ncheiate cu
terii, tranzaciile efectuate i documentele justificative.
Totui, exist i situaii n care ulele datorii nu pot fi evaluate dect recurgnd la
tehnici de estimare (aceste datorii poart denumirea de provizioane).
(3)Capitalul propriu reprezint interesul rezidual al proprietarilor n activele ntreprinderii,
dup deducerea tuturor datoriilor.
Capitalul propriu se definete n ipoteza lichidrii ntreprinderii. Cu ocazia lichidrii
ntreprinderea va vinde toate bunurile, va ncasa creanele i va achita datoriile fa de
creditori. Practic, capitalurile proprii reprezint partea pe care ar revendica-o proprietarii din
activul ntreprinderii dup realizarea operaiilor de lichidare.
Valoarea la care capitalurile proprii sunt nregistrate n bilan depinde de evaluarea
activelor i datoriilor.
(b)Fiabilitatea evalurii
Pentru ca un element s fie recunoscut n bilan este necesar ca acesta s aib un cost
sau o valoare ce poate fi evaluat() n mod fiabil. Informaiile au proprietatea de a fi fiablile
atunci cnd sunt complete, neutre i fr erori. Spre exemplu, un stoc de marf achiziionat se
va evalua la costul de achiziie care cuprinde preul consemnat pe factura furnizorului la care
20
financiare
conform
IAS
situaii se recomand prezentarea distinct n bilan a prii cu scadena mai mare de an sau
menionarea ei n notele la situaiile financiare.
Iat, n sintez, precizrile IAS 1 n acest sens:
Prevederile IAS 1 ce trebuie avute n vedere pentru elaborarea Situaiei poziiei
financiare sunt :
O entitate trebuie s prezinte activele circulante i imobilizate i datoriile curente i
pe termen lung drept clasificri distincte n situaia poziiei financiare n conformitete cu
punctele 66-67, cu excepia cazului cnd o prezentare bazat pe lichiditate ofer informaii
care sunt fiabile i mai relevante. Atunci cnd se aplic aceast excepie, o entitate trebuie s
prezinte toate activele i datoriile n ordinea lichiditii (pct.60).
Indiferent de metoda de prezentare adoptat, o entitate trebuie s prezinte valoarea pe
care se ateapt s o recupereze sau s o deconteze dup o perioad mai mare de
dousprezece luni pentru fiecare element-rnd de activ sau datorie care combin valori care
se preconizeaz c vor fi recuperate sau decontate :
(a)ntr-un unterval de pn la dousprezece luni dup perioada de raportare, i
(b)ntr-un interval de peste dousprezece luni dup perioada de raportare (pct.61).
O entitate trebuie s clasifice un activ drept activ circulant atunci cnd :
(a)se ateapt s valorifice activul, sau intenioneaz s l vnd sau s l consume n
cadrul ciclului normal de exploatare ;
(b)activul este deinut n principal, n scopul tranzacionrii ;
(c)se ateapt valorificarea activului n termen de dousprezece luni dup perioada
de raportare ; sau
(d)activul reprezint numerar sau echivalente de numerar (dup cum sunt definite de
IAS 7), cu excepia cazului n care exist restricia ca activul s fie schimbat sau utilizat
pentru decontarea unei datorii pentru o perioad de cel puin dousprezece luni dup
perioada de raportare.
O entitate trebuie s clasifice toate celelalte active drept active imobilizate (pct.66).
O entitate trebuie s clasifice o datorie drept datorie curent atunci cnd :
(a)se ateapt s deconteze datoria n ciclul normal de exploatare al entitii ;
(b)datoria este deinut, n principal, n scopul tranzacionrii ;
(c)datoria trebuie decontat n termen de dousprezece luni dup perioada de
raportare ; sau
(d)entitatea nu are un drept necondiionat de a amna decontarea datoriei pentru cel
puin dousprezece luni dup poerioada de raportare (a se vedea punctul 73). Termenii unei
datorii care, la opiunea partenerului, ar putea fi decontat prin emiterea de instrumente de
capitaluri proprii nu influeneaz clasificarea acesteia.
O entitate trebuie s clasifice toate celelalte datorii drept datorii pe termen lung
(pct.69).
IAS 1 las ntreprinderii o marj destul de larg n detalierea posturilor n situaia
poziiei financiare. Vor fi prezentate n poziii distincte doar acele elemente care sunt
considerate semnificative din punct de vedere al naturii, al funciei i al mrimii lor.
Elementele considerate nesemnificative vor fi cumulate dup criterii de omogenitate i
evideniate n posturi numite, de exemplu, "Alte stocuri", "Alte datorii", etc.
IAS 1 revizuit prezint o list de elemente relevante ce trebuie publicate fie n cadrul
situaiilor financiare principale fie n notele explicative. Anexa la IAS 1 prezint un exemplu
ilustrativ al Situaiei poziiei financiare ntocmit de un grup de societi.
22
23
N-1
Exemplu
ntreprinderea ALFA achiziioneaz la nceputul exerciiului N un utilaj la costul de
1.000 lei. Managerii estimeaz c acesta se va consuma uniform n timp ntr-o perioad de 5
ani. La sfritul exerciiului N managerii estimeaz c valoarea pe care o mai pot recupera din
acest activ este de 650 lei. La ce valoare va fi prezentat utlajul n bilanul de la sfritul
exerciiului N?
La momentul achiziiei, incidena n bilan este urmtoarea (pentru a simplifica
raionamentul vom neglija impactul TVA i vom considera c pn la sfritul exerciiului nu
se achit datoria fa de furnizor):
Bilan la 1.01.N
Active
Utilaj
Suma
Datorii + Capitaluri
proprii
Suma
Total
1.000 Total
Ulterior achiziiei, utilajul se consum ca urmare a utilizrii.
24
1.000
Consumul aferent primului an este 1.000 lei/5 ani = 200 lei. Acesta se numete n
termeni contabili amortizare i se deduce n bilan din valoarea de 1.000 lei. Utilajul a avut la
momentul achiziiei sale potenialul de a genera avantaje economice viitoare de cel puin
1.000 lei. n urma utilizrii aceste avantaje viitoare se epuizeaz i vor genera recunoaterea
unei cheltuieli n contul de profit i pierdere de 200 lei. innd cont de estimarea iniial, la
31.12.N ntreprinderea ar mai fi avut de obinut avantaje economice viitoare de 800 lei.
Realitatea la 31.12.N este alta ns. Managerii estimeaz c mai pot recupera cel mult 650 lei
i nu 800 lei. Cu alte cuvinte, la sfritul anului N se constat c utilajul este depreciat iar
deprecierea este 800 lei 650 lei = 150 lei. Suma de 150 lei reprezint suma pe care
managerii nu o mai pot recupera din ceea ce au estimat iniial innd cont de starea actual a
utilajului i de condiiile de pia existente la sfritul anului N. Deprecierea constatat nu este
definitiv deoarece n viitor valoarea de pia a utilajului ar putea s creasc iar managerii ar
putea lua msuri prin care s creasc avantajele economice viitoare ateptate din utilizarea
acestuia Aceast depreciere va genera diminuarea valorii utilajului n bilan i recunoaterea
unei cheltuieli n contul de profit i pierdere. n termeni contabili, deprecierea unui activ se
numete provizion pentru depreciere.
n concluzie, situaia la sfritul exerciiului N va fi urmtoarea:
Bilan la 1.01.N
Active
Suma
Datorii + Capitaluri
proprii
650(1) Datorii:
Furnizori de imobilizri
Capitaluri proprii:
Rezultat
650 Total
Utilaj
Total
Suma
1.000
(350)(2)
650
(1)Valoarea la care utilajul va fi prezentat n bilan va fi valoarea de intrare din care se deduc
consumul i deprecierea: 1.000 200 150 = 650 lei.
(2)Rezultatul se preia din contul de profit i pierdere. n situaiile financiare valorile negative
se trec adesea ntre paranteze.
Cont de profit i pierdere N
Cheltuieli
Suma
Venituri
Cheltuieli privind
amortizarea utilajului
200
Cheltuieli cu provizionul
pentru deprecierea
utilajului
150
Suma
0
Rezultat (pierdere)
350(1)
(1)Rezultat = Venituri Cheltuieli = 0 350 = -350 lei. n exemplul nostru rezultatul este
negativ deoarece am neglijat toate celelalte tranzacii i evenimente care au loc n exerciiul
N. Rezultatul este sursa de mbogire sau de srcire a proprietarilor ntreprinderii. Prin
urmare el se regsete n masa capitalurilor proprii n bilan.
25
26
(i)Concesiunea este contractul prin care o parte numit concedent, cedeaz contra
plat, unei alte pri, numit concesionar pe o perioad determinat dreptul de exploatare a
unor bunuri sau de exercitare a unei activiti. Ea poate fi public sau privat.
(ii)Brevetul reprezint un drept exclusiv de a folosi, realiza sau vinde un produs sau un
serviciu.
(iii)Licena reprezint dreptul de a exploata pe o perioad determinat rezultatul unui
brevet.
(iv)Marca reprezint cheltuielile pe care ntreprinderea le angajeaz cu scopul de a-i
delimita produsele i serviciile de cele oferite de teri.
3.Fondul comercial este determinat cu ocazia achiziiei unei ntreprinderi, poate fi pozitiv
(goodwill) sau negativ (badwill) i se determin ca diferen ntre preul pltit la momentul
achiziiei i valoarea de pia a cotei pri din activul net achiziionat.
Fondul comercial pozitiv este recunoascut ca imobilizare necorporal n timp ce fondul
comercial negativ este trecut pe venit n contul de profit i pierdere (IFRS 3 Regrupri de
ntreprinderi).
Exemplu
ntreprinderea ALFA achiziioneaz 80% din societatea BETA. La momentul
achiziiei se identific valorile juste ale activelor i datoriilor societii BETA. Experii n
evaluare au estimat valoarea just a activelor la 1.000 lei iar valoarea just a datoriilor la 600
lei. Preul la care va avea loc achiziia este de 500 lei.
Fondul comercial = 500 (1.000 - 600)x80% = 180 lei.
Fondul comercial de 180 lei reprezint un surplus de avantaje economice viitoare ce se
ateapt a fi obinute peste valoarea just de 320 lei i care este pus pe seama unor elemente
care nu pot fi evaluate separat dar care sunt generatoare de avantaje economice. Astfel de
elemente sunt: clientela, canalele de distribuie, nivelul de pregtire al salariailor, calitatea
furnizorilor, bunele relaii cu bncile, salariaii, cu partenerii comerciali, renumele
ntreprinderi n mediul de afaceri etc.
Cheltuielile pe care ntreprinderea le face pentru a-i dezvolta fondul comercial
(cunoscute i sub denumirea de fond comercial creat sau generat intern) nu figureaz n bilan
ci afecteaz contul de profit i pierdere deoarece nu ndeplinesc criteriile de recunoatere ca
activ.
4.Avansuri acordate pentru imobilizri necorporale
5.Imobilizri necorporale n curs
6.Alte imobilizri necorporale (programe informatice, know-how, drepturi de autor
etc.).
Imobilizrile necorporale se amortizeaz de regul pe durata lor de utilitate i pot face
obiectul constatrii unor deprecieri la data bilanului.
III.Active financiare disponibile pentru vnzare
Acestea sunt acele active financiare care nu sunt deinute pn la scaden dar nici nu
sunt deinute n vederea tranzacionrii. Cel mai adesea ele sunt reprezentate de interesele de
27
participare. Ele se evaluaz n bilan la valoarea just iar variaia de valoare just se imput
direct n capitalurile proprii.
Titlurile de participare sunt aciuni achiziionate cu scopul de a controla exclusiv,
concomitent sau de a influena notabil ntreprinderea emitent.
Exemplu
S analizm urmtoarea structur :
80%
20%
50%
D
B
80%
50%
VI.Cheltuieli n avans
28
Acestea sunt pli efectuate n perioada curent dar care vor fi imputate cheltuielilor
perioadei sau perioadelor urmtoare (chirii, abonamente pltite anticipat). Dac aceste
cheltuieli vor fi imputate la cheltuieli n contul de profit i pierdere ntr-o perioad mai mare
de 1 an, vor fi considerate active necurente.
Exemplu
ntreprinderea ALFA a luat cu chirie un depozit n exerciiul N. Ea pltete suma de
300 lei reprezentnd chiria aferent exerciiului N i n avans chiria aferent urmtorilor doi
ani (chiria anual este de 100 lei).
Chiria aferent perioadei curente va fi recunoscut drept cheltuial n contul de profit
i pierdere. Chiria pltit n avans de 200 de lei reprezint o crean a crei scaden se ntinde
pe parcursul a doi ani (N+1 i N+2). ntreprinderea nu este obligat s achite chiria anticipat.
Fcnd o plat n avans ea acord un credit proprietarului depozitului i, prin urmare are o
crean fa de acesta. Chiria pltit n contul exerciiului N+1 va fi considerat activ curent n
timp ce suma pltit n contul anului N+2 va fi prezentat n masa activelor necurente.
B.Structuri privind activele curente
I.Stocurile
Stocurile sunt active :
a)deinute pentru a fi vndute pe parcursul desfurrii normale a activiti;
b)n curs de producie n vederea vnzrii n aceleai condiii ca mai sus ; sau
c)sub form de materii prime, materiale i alte consumabile ce urmeaz a fi folosite n
procesul de producie sau pentru prestarea de servicii (IAS 2 Stocuri).
Exemple:materii prime, materiale consumabile, producie n curs de execuie, produse
(semifabricate; -produse finite; -produse reziduale); stocuri aflate la teri; mrfuri; ambalaje.
Unele ntreprinderi asimileaz stocurilor i avansuri pltite furnizorilor de stocuri.
II.Creanele
1.Creanele comerciale sunt drepturi de primit de la clienii i furnizorii ntreprinderii:
(i)Clieni sume de ncasat de la clieni n contul bunurilor livrate i serviciilor
prestate acestora;
(ii)Avansuri pltite furnizorilor de lucrri i servicii sume achitate n avans
furnizorilor i n contrapartida crora ntreprinderea urmeaz s primeasc o lucrare sau un
serviciu;
(iii)Efectele comerciale de primit sunt generate n momentul n care ntreprinderea a
acceptat o hrtie de valoare care poate fi preschimbat n bani la scaden sau cu care poate
stinge o datorie. Aceste efecte sunt reprezentate de cambii, bilete la ordin, warant-uri, etc.
2.Creanele salariale sunt reprezentate de avansurile pltite salariailor.
3.Creanele fa de asociai i acionari sunt reprezentate de contravaloarea bunurilor i a
sumelor de bani promise cu titlu de aport la capitalul social dar care nu au fost realizate
(vrsate). Cu alte cuvinte, capitalul a fost subscris dar nu a fost vrsat, societatea dobndind
astfel un drept de crean asupra asociailor.
4.Creanele fiscale reprezint sume de recuperat de la autoritatea fiscal (de exemplu, TVA de
recuperat).
5.Alte creane, denumite generic debitori diveri. Acestea apar din operaii precum vnzarea
de imobilizri necorporale, corporale, titluri de valoare etc.
29
4.Datorii fiscale
Acestea sunt reprezentate de impozitele i taxele datorate autoritii fiscale (de exemplu TVA
de plat, impozitul pe profit, pe dividende, pe cldiri etc.).
5.Datorii fa de asociai i acionari
Acestea sunt reprezentate de dividendele de plat dar i de sumele de rambursat n cazul
retragerii unor asociai.
6.Alte datorii (denumite generic creditori diveri). Acestea sunt generate, spre exemplu, cu
ocazia achiziiei unor titluri de valoare ce urmeaz a fi achitate ulterior.
7. Provizioanele pentru riscuri i cheltuieli
Provizioanele pentru riscuri i cheltuieli sunt datorii a cror scaden i/sau mrime
este nesigur . Ele pot avea scadena foarte probabil n anul urmtor sau ntr-o perioad mai
mare de un an i se stabilesc n urma unor estimri.
ntreprinderea trebuie s constituie aceste provizioane dac ele sunt justificate
economic indiferent c rezultatul acesteia va fi profit sau pierdere i indiferent de regimul lor
fiscal (dac sunt deductibile sau nu).
Exemplu:
n cursul anului N, societatea Alfa S.A. este acionat n justiie de ctre un client Beta,
ca urmare a nclcrii unei clauze contractuale. La 31.12.N, consultanii juridici ai societii
Alfa opineaz c este foarte probabil ca n cursul anului N+1 litigiul s fie pierdut i s fie
necesar plata unor despgubiri societii Beta, estimate la 1.000 lei. n luna noiembrie N+1,
Alfa primete rezoluia definitiv din partea instanei i care o oblig la plata sumei de 1.100
lei. Cum afecteaz aceste evenimente situaiile financiare ale societii Alfa?
La 31.12.N se constat existena unei obligaii prezente de natur contractual ce are la
baz un eveniment trecut (aciunea n instan introdus de Beta ca urmare a nclcrii de
ctre Alfa a clauzei contractuale). Dac avem n vedere opinia consultanilor juridici atunci
este foarte probabil ca pentru decontarea acestei obligaii care va avea scadena n anul N+1 s
aib loc o ieire de trezorerie de 1.000 lei. n concluzie, efectele n situaiile financiare ale
societii N la 31.12.N sunt:
-recunoaterea n bilan a unei datorii estimat la 1.000 lei;
-recunoaterea n contul de profit i pierdere a unei cheltuieli de 1.000 lei.
Bilan la 31.12.N
Active
31
Suma
.
Datorii + Capitaluri
proprii
Datorii:
Provizion pentru litigiu
Capitaluri proprii:
Rezultat
Suma
1.000
(1.000)
Total
X Total
Suma
Venituri
Suma
1.000
.
Rezultat (pierdere)
1.000
Altfel spus, apariia n bilan a datoriei de 1.000 lei are ca efect diminuarea averii
proprietarilor ntreprinderii datorit faptului c n viitor (n anul N+1) vor avea loc ieiri de
lichiditi ctre altcineva dect ctre proprietari. Rezultatul exerciiului N este negativ
deoarece au fost neglijate toate celelalte tranzacii i evenimente care au avut loc n exerciiul
N.
n luna noiembrie N+1, decizia instanei atest obligaia ntreprinderii de a achita suma
de 1.100 lei. Prin urmare, n contabilitatea exerciiului N+1 se va recunoate datoria efectiv
de plat de 1.100 lei n contrapartid cu o cheltuial a anului N+1. Din moment ce a fost
reflectat datoria efectiv, nu mai are sens meninerea n bilan i a datoriei estimate la
31.12.N, de 1.000 lei. Nu putem ncrca n bilanul anului N de dou ori aceeai datorie.
Deci, imaginea n bilanul anului N+1 va fi urmtoarea:
Bilan la 31.12.N+1
Active
..
Total
Suma
Datorii + Capitaluri
proprii
Suma
Datorii:
Despgubiri de plat
.....................
Capitaluri proprii:
.....................
Rezultat
X Total
1.100
..
..
(100)
X
n bilanul N+1 va fi reflectat datoria efectiv de 1.100 lei ceea ce va avea ca efect srcirea
proprietarilor i recunoaterea unei cheltuieli de 1.100 lei. n acelai timp, va fi tears datoria
estimat de 1.000 lei ceea ce va antrena recunoaterea n contul de profit i pierdere a unui
venit de 1.000 lei.
32
Suma
Venituri
Suma
1.000
100
8.Veniturile n avans sunt, n cele mai multe dintre cazuri, asimilate datoriilor n analizele
financiare.
Veniturile n avans sunt ncasri nregistrate n cursul perioadei curente dar care se
refer la perioadele urmtoare. ncasrile n contul exerciiului financiar urmtor sunt datorii
curente iar cele aferente unei perioade mai mare de 1 an sunt datorii necurente.
Sunt asimilate veniturilor n avans i subveniile pentru investiii (dac ntreprinderea
opteaz pentru tratamentul de referin prevzut de norma IAS 20 Subvenii). Subveniile
pentru investiii sunt fonduri primite de la stat pentru finanarea achiziiei sau produciei
proprii de imobilizri corporale.
Subveniile pentru investiii sunt structuri a cror prezen n bilan este controversat.
Ele sunt asimilate datoriilor mai degrab pentru c nu sunt capitaluri proprii dect pentru c ar
respecta pe deplin criteriile de recunoatere ca datorie.
Subveniile pentru investiii nu sunt capitaluri proprii deoarece nu provin de la
proprietarii ntreprinderii i nici nu sunt forme de rezultat utilizate n vederea autofinanrii.
Ele provin din afara ntreprinderii. Primirea lor nu creaz o obligaie ce trebuie decontat n
viitor. Cel mai adesea aceste subvenii sunt nerambursabile dei ar putea exista i situaii n
care ntreprinderea s fie obligat le ramburseze. Rambursarea se face n cazul n care
ntreprinderea nu a respectat condiiile impuse pentru acordarea ei. Cand statul decide s
acorde subvenia este foarte probabil c aceste condiii vor fi respectate i deci este foarte
probabil c nu va exista nici o decontare viitoare.
Exemplu
S presupunem c ntreprinderea noastr primete o subvenie pentru achiziia unui
echipament tehnologic, la 1.01.N, n sum de 400 lei. Costul utilajului este de 600 de lei,
ntreprinderea suportnd 200 de lei. Durata de amortizare a utilajului este de 5 ani iar metoda
utilizat este cea liniar.
Practic, ntreprinderea primete o subvenie de 400 de lei pentru a acoperi cheltuielile
generate de utilizarea activului care vor fi de 600 de lei. Din utilizarea lui, utilajul va genera n
anul N o cheltuial cu amortizarea de 600 lei: 5 ani = 120 lei. Cheltuielile cu amortizarea
aferente exerciiilor urmtoarea vor fi de 600 lei 120 lei = 480 lei. Din subvenia pentru
investiii de 400 lei o parte va fi venit al anului N (400 lei: 5 ani = 80 lei) iar restul (400 lei-80
lei = 320 lei) vor fi venituri ale anilor urmtori. n concluzie partea din subvenia ncasat
aferent cheltuielilor viitoare generate de activ va fi recunoscut ca venit n avans.
33
Dac subvenia pentru investiii va fi virat la venituri ntr-o perioad mai mic de 1
an, va fi considerat datorie curent. Partea din subvenie care va fi reluat la venituri ntr-o
perioad mai mare de 1 an va fi considerat datorie necurent.
Unele ntreprinderi prefer s deduc n bilan subveniile pentru investiii din valoarea
activelor pentru care acestea s-au primit pentru a nu mri artificial gradul de ndatorare.
Exemplu
Societatea ALFA decide majorarea capitalului social prin aport n numerar. n acest
scop se emit 100 aciuni care se vnd la un pre de emisiune de 12 lei. Valoarea nominal a
unei aciuni este 10 lei. S presupunem c aciunile sunt achitate n contul de la banc.
Incidena n bilan a acestei tranzacii este urmtoarea:
Bilan
Active
Conturi la bnci
(100x12=1.200)
Suma
Datorii + Capitaluri
proprii
1.200 Datorii:
Capitaluri proprii:
Capital social
(100x10=1.000)
34
Suma
1.000
Prima de emisiune
(100x12-100x10)
1.200 Total
Total
200
1.200
Exemplu
Societatea ALFA primete de la un asociat un mijloc de transport cu titlu de aport la
capital. Valoarea stabilit de expertul n evaluare este de 1.217 lei. Valoarea nominal a unei
aciuni este de 10 lei. Se decide atribuirea a 121 de aciuni pentru remunerarea acestui aport.
Incidena n bilan va fi urmtoarea:
Bilan
Active
Suma
Datorii + Capitaluri
proprii
Mijloc de transport
1.217 Datorii:
Total
Capitaluri proprii:
Capital social
(121x10=1.210)
Prima de aport
(1.217-1.210)
1.217 Total
Suma
1.210
7
1.217
Exemplu
Societatea ALFA a achiziionat la nceputul exerciiului N un utilaj la costul de 1.000
lei. Se estimeaz o durat de utilizare a acestuia de 5 ani i se opteaz pentru amortizarea
liniar. La sfritul exerciiului N valoarea just a utilajului este de 1.200 lei. Deoarece
35
aceasta este semnificativ mai mare dect valoarea contabil, managerii decid reevaluarea
utilajului la valoarea just. S vedem care este incidena reevalurii n bilanul de la 31.12.N.
a)la data achiziiei utilajului (nceputul exerciiului N) incidena n bilan este
urmtoarea:
Bilan
Active
Utilaj
Total
Suma
Datorii + Capitaluri
proprii
Suma
1.000 Datorii:
Furnizori de imobilizri
1.000
1.000 Total
1.000
Total
Suma
Datorii + Capitaluri
proprii
Suma
1.200 Datorii:
Furnizori de imobilizri
1.000
Capitaluri proprii :
Rezerv din reevaluare
Rezultatul exerciiului
1.200 Total
400
(200)
1.200
Managerii au achiziionat utilajul cu 1.000 lei deoarece au estimat c vor putea obine
cel puin 1.000 lei din utilizarea acestuia. Ca urmare a utilizrii, din avantajele de 1.000 lei
sperate iniial s-au consumat 200 lei (amortizarea aferent exerciiului N =200 = 1.000/5 ) i
au mai rmas de recuperat 800 lei. Consumul a generat o cheltuial ce a avut ca efect
diminuarea rezultatului exerciiului cu 200 lei. Dac managerii ar vinde utilajul la sfritul
anului (la data bilanului) ar putea ncasa 1.200 lei (valoarea just). Cu alte cuvinte, la sfritul
anului valoarea sperat a avantajelor economice viitoare este cu 400 lei mai mare. Acest plus
de valoare trebuie s fie inclus n averea proprietarilor (n masa capitalurilor proprii). El nu se
recunoate drept venit n contul de profit i pierdere deoarece nu este un ctig realizat
(ntreprinderea nu a vndut i nici nu are intenia s vnd utilajul). Dac plusul de 400 lei ar
fi recunoscut ca venit el ar majora profitul iar ntreprinderea va trebui s plteasc dividende
i impozitele pe profit i dividende pentru el. Ori dac ntreprinderea nu a vndut utilajul,
acest plus de valoare nu trebuie inclus n rezultatul distribuibil. El se recunoate ca rezerv din
reevaluare i nu se distribuie atta vreme ct activul care l-a generat nu s-a realizat (nu s-a
transformat n lichiditi bneti).
b)rezerva legal
Aceasta se constituie ca o obligaie legal (n baza legii societilor comerciale) din
profitul brut i este destinat acoperirii unor pierderi ce ar putea s survin n exerciiile
urmtoare.
c)rezerve statutare sau contractuale acestea se constituie din profitul net i sunt
destinate autofinanrii ntreprinderii;
36
630.000
350.000
200.000
200.000
600.000
80.000
460.000
70.000
100.000
50.000
700.000
550.000
40.000
160.000
700.000
38
525.000
5.000
930.000
1.290.000
270.000
500.000
480.000
380.000
100.000
10.000
1.900.000
300.000
80.000
100.000
900.000
800.000
50.000
4.000.000
850.000
300.000
180.000
1.900.000
250.000
900.000
300.000
550.000
200.000
100.000
"Prezentarea
40
mare de 1 an 200.000); venituri n avans angajate n contul anului urmtor 50.000, cifra de
afaceri 20.000.000 (din care aferent produciei cu ciclu lung de fabricaie 10.000.000).
S se identifice care dintre elementele de mai sus sunt active necurente i care sunt
datorii curente conform modelului "Situaiei poziiei financiare" din
IAS 1
Prezentarea situaiilor financiare.
4.Se cunosc urmtoarele informaii (n lei): mrfuri 500.000; rezerve 10.000; ajustri pentru
deprecierea mrfurilor 50.000; clieni 400.000; titluri de participare 300.000 (din care titluri n
valoare de 100.000 lei vor fi vndute n anul urmtor); titluri de plasament 200.000 (acestea
sunt utilizate drept garanie pentru un credit primit cu o scaden de 3 ani); efecte comerciale
de plat 20.000; acreditive 20.000; cheltuieli n avans 80.000 (din care angajate ntr-o
perioad mai mare de 1 an 60.000 lei); avansuri pltite furnizorilor de stocuri 30.000; licene
50.000; venituri n avans 30.000 (din care angajate ntr-o perioad mai mare de 1 an, 20.000
lei ); provizioane pentru riscuri i cheltuieli 500.000 (din care, cu scadena foarte probabil n
anul urmtor 200.000); credite primite de la bnci pe termen lung 200.000 (din care cu
scadena n anul urmtor 30.000 lei); credite primite pe termen scurt 90.000 (din care, pentru
un credit de 30.000 lei s-a amnat scadena cu 2 ani iar decizia a fost luat naintea nchiderii
exerciiului financiar); salarii datorate 700.000.
Determinai valoarea activelor curente i a datoriilor necurente conform modelului de
bilan IAS 1 Prezentarea situaiilor financiare.
5.Se cunosc urmtoarele informaii (n lei): echipamente tehnologice 100.000; cifra de afaceri
1.000.000 (din care 200.000 a fost obinut din vnzarea produciei cu ciclu lung de
fabricaie); titluri de participare 300.000 (din care titluri n valoare de 100.000 lei vor fi
vndute n anul urmtor); provizioane pentru riscuri i cheltuieli 300.000 (din care cu
scadena foarte probabil n anul urmtor 100.000); mprumut din emisiunea de obligaiuni
500.000 (din care partea cu scadena n anul urmtor 100.000); ajustare pentru deprecierea
terenurilor 200.000; amortizarea echipamentelor tehnologice 20.000; mprumuturi acordate pe
termen scurt 350.000 (din care pentru un mprumut n valoare de 150.000 lei s-a prelungit
scadena cu 2 ani iar acordul a fost ncheiat nainte de nchiderea exerciiului financiar),
subvenii pentru investiii 100.000 (din care 70.000 lei vor fi reluate la venituri ntr-o perioad
mai mare de 1 an); fond comercial achiziionat 200.000; cheltuieli de dezvoltare 50.000 (este
foarte puin probabil obinerea de avantaje economice); terenuri 700.000; cheltuieli n avans
200.000 (din care angajate ntr-o perioad mai mare de 1 an, 50.000); furnizori 400.000(din
care cu scadena ntr-o perioad mai mare de 1 an 180.000 lei); TVA de plat 20.000.
Determinai valoarea activelor necurente i a datoriilor curente conform modelului de
bilan IAS 1 Prezentarea situaiilor financiare.
6.Se dau urmtoarele informaii disponibile la 31.12.N despre entitatea ALFA S.A. (n
lei):
Terenuri deinute n vederea utilizrii (evaluate la cost)
100.000
Cifra de afaceri obinut din vnzarea produciei cu ciclu lung
1.000.000
de fabricaie
Furnizori i alte datorii de exploatare (din care cu scadena ntr400.000
o perioad mai mare de 1 an 100.000)
Active financiare disponibile pentru vnzare evaluate la
40.000
valoarea just (vnzarea va avea loc ntr-o perioad mai mare
de 1 an)
41
Mrfuri
80.000
Construcii i echipamente deinute n vederea utilizrii
300.000
(evaluate la cost)
Clieni i alte creane de exploatare
500.000
mprumuturi acordate pe termen scurt (din care pentru un credit
300.000
de 100.000 s-a amnat scadena cu 3 ani iar acordul a fost
ncheiat dup data de nchidere i nainte ca situaiile financiare
s fie autorizate pentru prezentare)
Fond comercial achiziionat (pozitiv)
500.000
Provizioane pentru riscuri i cheltuieli (din care cu scadena
80.000
foarte probabil ntr-o perioad mai mare de 1 an 30.000 )
Credite primie de la bnci pe termen lung (din care cu scadena
600.000
n anul urmtor 200.000)
Cheltuieli de constituire
60.000
Ajustri pentu deprecierea terenurilor deinute n vederea
20.000
utilizrii
Cheltuieli cu mrfurile vndute
120.000
Prime de emisiune
30.000
Amortizarea construciilor i echipamentelor
130.000
Venituri n avans (din care angajate pe termen lung 60.000)
70.000
Cheltuieli n avans (din care angajate pe termen lung 30.000)
40.000
Terenuri deinute n vederea vnzrii (este foarte probabil
50.000
vnzarea n anul urmtor)
S se identifice care dintre elementele de mai sus sunt active necurente i care sunt
datorii curente conform modelului "Situaiei poziiei financiare" din
IAS 1
Prezentarea situaiilor financiare.
N-1
Venituri (1)
Alte venituri (2)
Variaia stocurilor
Producia imobilizat
Consumuri de materii prime i materiale
consumabile
Cheltuieli de personal
Cheltuieli privind amortizrile
Deprecierea imobilizrilor corporale
Alte cheltuieli (3)
Costurile finanrii
Partea din profitul ntreprinderilor asociate
Profitul naintea impozitrii
Cheltuieli privind impozitul pe profit
Profit sau pierdere din activiti continue
Profit sau pierdere din activiti discontinue
Profitul sau pierderea exerciiului
(1)Aici se prezint toate veniturile care se recunosc ca urmare a aplicrii normei IAS 18
"Venituri": venituri din vnzri de bunuri, din prestri de servicii etc (adic cifra de afaceri) la
care se adaug veniturile din dobnzi i dividende.
(2)Aici se prezint toate veniturile i ctigurile care nu se recunosc mai sus.
(3)Aici se prezint toate cheltuielile i pierderile care nu se recunosc mai sus.
Particulariile acestei forme de prezentare sunt:
(i)acest model este preferat de ntreprinderile din ri posesoare ale unui sistem contabil
dualist. Dualismul contabil presupune existena a dou circuite informaionale contabile.
Primul este orientat ctre satisfacerea obiectivelor contabilitii financiare (ntocmirea
situaiilor financiare destinate utilizatorilor externi) i n care cheltuielile sunt urmrite dup
natura lor. Cel de al doilea circuit este orientat ctre managementul ntreprinderii i
subordonat contabilitii de gestiune. Cheltuielile sunt urmrite dup destinaia lor sau dup
funciile ntreprinderii i astfel se faciliteaz lucrrile de calculaie a costurilor de producie
sau a costurilor de realizae a funciilor ntreprinderii.
(ii)ntre posturile de venituri din exploatare i cheltuielile din exploatare sunt intercalate dou
posturi de ajustare de cheltuieli, i anume variaia stocurilor i producia imobilizat. Prin
aceste posturi se realizeaz transferul cheltuielilor ncorporate n costul stocurilor i
46
N-1
Venituri
Costul vnzrilor
Profitul brut
Alte venituri
Costurile de distribuie
Cheltuieli administrative
Alte cheltuieli
Costurile finanrii
Partea din profitul ntreprinderilor asociate
Profitul naintea impozitrii
Cheltuieli privind impozitul pe profit
Profit sau pierdere din activiti continue
Profit sau pierdere din activiti discontinue
Profitul sau pierderea exerciiului
Particulariile acestei forme de prezentare sunt:
(i)acest model este preferat mai ales de ntreprinderi n care contabilitatea se organiseaz dup
un sistem monist. Monismul contabil presupune existena unui singur circuit informaional
contabil prin care se realizeaz att obiectivele contabilitii financiare ct i cele ale
contabilitii de gestiune. Cheltuielile sunt urmrite nu numai dup natura lor ci i dup
destinaie sau funcii.
(ii)Costul vnzrilor cuprinde ansamblul cheltuielilor ocazionate de aprovizionri, servicii
prestate de teri, manopera, cheltuielile cu chiriile i amortizarea spaiilor destinate procesului
de producie aferente produciei vndute.
(iii)n costul unui element de stoc nu se includ cheltuielile de distribuie i cele administrative.
Prin urmare, costul vnzrilor nu include costul funciei de distribuie i al celei
administrative.
(iv)Costurile de distribuie sunt constituite din cheltuieli angajate pentru promovarea i
distribuirea bunurilor produse i/sau comercializate de ntreprindere (cheltuieli de marketing,
cheltuieli cu personalul angajat n cadrul funciei distribuie, amortizarea, chiria aferente
spaiilor cu destinaie comercial).
(v)Deoarece o prezentare dup funcii nu permite previziunea fluxurilor de trezorerie viitoare,
IAS 1 solicit ntreprinderilor prezentarea n note a unor informaii adiionale cu privire la
natura cheltuielilor inclusiv cheltuielile cu amortizarea i cele de personal.
(vi)Acest model ofer o imagine a performanei managementului n realizarea funciilor
comercial, de distribuie i administrativ, deci este mai relevant n analiza performanei
financiare. Dei relevant, el este mai puin fiabil deoarece alocarea cheltuielilor va fi
47
Studiul de caz 2
ntreprinderea ALFA a obinut n cursul anului N 100 buci de produse finite la costul de
100.000 lei. Structura costului de producie este urmtoarea:
-cheltuieli materiale 50.000 lei;
-cheltuieli de personal 30.000 lei;
-cheltuieli cu amortizarea imobilizrilor productive 20.000 lei.
Pe lng aceste cheltuieli ntreprinderea a mai angajat i alte cheltuieli de exploatare n
sum de 10.000 lei, din care:
a)consumuri materiale 2.000 lei, din care:
-aferente sectorului distribuie 1.500 lei;
-aferente sectorului administrativ 500 lei;
b)cheltuieli de personal 7.000 lei, din care:
-aferente sectorului distribuie 5.000 lei;
-aferente sectorului administrativ 2.000 lei;
c)cheltuieli cu amortizarea 1.000 lei, din care:
-aferente sectorului distribuie 700 lei;
-aferente sectorului administrativ 300 lei;
Jumtate din producia obinut a fost vndut la preul de 150.000 lei.
n cursul anului ntreprinderea a pltit dobnzi aferente creditelor primite de la bnci
n sum de 5.000 lei i a ncasat 2.000 lei dividende de la o ntreprindere asociat. A fost
vndut un teren la preul de 60.000 lei, costul de achiziie fiind de 40.000 lei. A fost vndut
i o cldire la preul de 10.000 lei (costul ei de achiziie a fost de 50.000 lei iar amortizarea
cumulat de 33.000 lei).
ntreprinderea deine 1000 titluri destinate tranzacionrii pe termen scurt cumprate la
cursul de 10 lei/buc. la 31.12.N cursul bursier este de 12 lei/buc. ntreprinderea deine 20.000
titluri de participare disponibile pentru vnzare pe termen lung achiziionate la cursul de 10
lei/buc. La 31.12.N cursul bursier este de 15 lei/buc. ntreprinderea reevalueaz echipamente
tehnologice al cror cost este de 20.000 lei, amortizare cumulat 15.000 lei, valoare just
12.000 lei.
ntreprinderea vinde n exerciiul N 1.000 de titluri de participare la preul de 11
lei/buc (acestea fuseser cumprate n exerciiul N-1 la cursul de 8 lei i evaluate la data
bilanului la valoarea just de 10 lei). La sfritul exerciiului N entitatea deine terenuri
pentru care exist indicii de depreciere. Costul acestora este de 200.000 lei, valoarea
recuperabil fiind de 140.000 lei. Pentru o cldire a crei valoare contabil este de 500.000
lei, se constat c nu mai exist indicii de depreciere. Valoarea recuperabil este estimat la
800.000 lei. Cldirea fusese depreciat la sfritul anului N-1, deprecierea constatat fiind de
200.000 lei
n exerciiul N ntreprinderea a abandonat activitatea din oraul X i a vndut un
magazin cu tot cu activele aflate acolo. n urma licitaiei s-a obinut preul de 100.000 lei iar
costul activelor cedate a fost de 130.000 lei.
Cheltuiala cu impozitul pe profit este de 20.000 lei. Efectele altor elemente ale
rezultatului global asupra impozitului pe profit sunt de 17.000 lei.
S se ntocmeasc situaia rezultatului global dac ntreprinderea detaliaz
profitul sau pierderea prin clasificarea cheltuielilor dup natur i respectiv dup
funcii.
48
N
152.000
25.000
2.000
50.000
(52.000)
(37.000)
(21.000)
140.000
(7.000)
(5.000)
245.000
(20.000)
225.000
(30.000)
195.000
7.000
100.000
(17.000)
90.000
285.000
(1) Venituri
Venitul din vanzarea produselor finite 150.000 lei
Venituri din dividende 2.000 lei
(2) Alte venituri
Castig din vanzarea terenului 20.000 lei
Castig din variatia valorii juste a activelor financiare detinute pentru tranzactionare
2.000 lei
Castig din vanzarea activelor financiare disponibile pentru vanzare 3.000 lei
(3) Alte cheltuieli
Pierderea din vanzarea cladirii 7.000 lei
N
152.000
(50.000)
102.000
25.000
2.000
(7.200)
(2.800)
(7000)
140.000
(5.000)
245.000
(20.000)
225.000
(30.000)
195.000
7.000
100.000
(17.000)
90.000
285.000
200.000
1000.000
20.000
100.000
300.000
120.000
600.000
720.000
100.000
120.000
80.000
300.000
280.000
40.000
(discontinue)
Venituri din dobnzi i dividende
Cheltuieli cu consumurile materiale
Cheltuieli de personal
Ctiguri din cedarea activelor imobilizate
Ctiguri din abandonuri de activiti
Cheltuieli cu amortizrile i deprecierea activelor
160.000
300.000
400.000
200.000
240.000
200.000
2.000
1.000
700
150
150
2.800
1.200
600
1.000
2.500
-pentru producie
-pentru distribuie
-pentru sectorul administrativ
Cheltuieli cu ntreinerea i reparaiile
-pentru producie
-pentru distribuie
-pentru sectorul administrativ
Cheltuieli cu activele cedate
Cheltuieli privind calamitile
Cheltuieli privind ajustrile pentru deprecierea activelor
circulante
Cheltuieli privind dobnzile
Cheltuieli din diferene de curs valutar
Venituri din vnzarea produselor finite
Venituri din vnzarea mrfurilor
Venituri din vnzarea activelor
Venituri din prestri de servicii
Venituri din dividende
1.100
800
600
800
550
200
50
450
250
120
200
40
6.500
1.000
800
1.800
320
Se mai cunosc urmtoarele informaii: Produse finite - sold iniial 1.000 u.m., sold
final 1.200 u.m., Mrfuri sold iniial 700 u.m., sold final 900 u.m., achiziiile de mrfuri din
cursul perioadei fiind de 1.000 u.m..
S se ntocmeasc Contul de profit i pierdere conform IAS 1 (ambele modele
recomandate).
52
Capitolul 5
IAS 7 Situaia fluxurilor de trezorerie
53
de profit i pierdere. Aceste rate sunt mult mai pertinente i fiabile n vederea aprecierii
lichiditii ntreprinderii dect cele calculate numai pe baza informaiilor din bilan i/sau
contul de profit i pierdere.
Printre cele mai frecvent utilizate rate se regsesc:
(i)Ratele de apreciere a solvabilitii i a riscului de faliment:
1)rata de acoperire a datoriilor pe termen scurt = (fluxul net de trezorerie generat de
activitile de exploatare)/(datoriile pe termen scurt);
2)rata de acoperire a dobnzilor = (fluxul net de trezorerie generat de activitile de exploatare
+ dobnzile pltite + impozite) /dobnzi pltite;
3)rata lichiditii vnzrilor = (fluxul net de trezorerie din activitatea de exploatare)/cifra de
afaceri;
(ii)Ratele de apreciere a sntii financiare a ntreprinderii i a capacitii acesteia de a face
fa angajamentelor financiare:
1)(fluxul net de trezorerie generat de activitile de exploatare dividendele pltite)/datorii pe
termen scurt;
2)fluxul net de trezorerie generat de activitile de exploatare/datorii financiare;
3)fluxul net de trezorerie generat de activitile de exploatare/total datorii.
(iii)Ratele pe baza crora se evalueaz capacitatea ntreprinderii de a-i finana propria
dezvoltare:
-fluxul net de trezorerie generat de activitile de exploatare/fluxul de investiii cu caracter
industrial;
-fluxul net de trezorerie generat de activitile de exploatare/fluxul total de investiii.
Situaia fluxurilor de trezorerie ofer analitilor financiari rspunsuri la cteva ntrebri
eseniale:
Se concretizeaz strategia i gestiunea ntreprinderii n creterea fluxului net de
trezorerie aferent activitilor de exploatare?
Care este calitatea rezultatului contabil obinut de ntreprindere?
Excedentul sau deficitul de trezorerie este generat de activitile de exploatare sau de
alte activiti ale ntreprinderii?
Are ntreprinderea capacitatea de a genera un flux net de trezorerie din activitile de
exploatare suficient pentru plata dividendelor?
Care este valoarea trezoreriei absorbit de serviciul datoriei?
Care este valoarea trezoreriei alocate pentru investiiile industriale i pentru cele de
cretere extern?
Care este valoarea trezoreriei obinute din operaiile de dezinvestire?
Care este nevoia de finanare extern i cum poate aceasta s fie acoperit?
Care este capacitatea de finanare extern a ntreprinderii i cum este utilizat aceasta?
etc.
Situaia fluxurilor de trezorerie face obiectul normei IAS 7 "Situaia fluxurilor de
trezorerie". Dei IAS 7 nu a definit conceptul de trezorerie, se consider c este vorba despre
ansamblul lichiditilor i echivalentelor de lichiditi. Expresia fluxuri de trezorerie (cash
flows) desemneaz ansamblul intrrilor (inflows) i ieirilor (outflows) de lichiditi i de
echivalente de lichiditi.
Lichiditile (cash) se refer la fondurile disponibile (cash on hand) i la depozitele la
vedere (demand deposits). Echivalentele de lichiditi (cash equivalents) sunt plasamente pe
termen scurt, foarte lichide, convertibile cu uurin ntr-o mrime determinat de lichiditi i
care sunt supuse la un risc neglijabil de schimbare a valorii.
55
= X
+X
+X
+X
+X
-X
-X
-X
= X
+X
+X
+X
+X
+X
-X
-X
-X
-X
Pli de dividende
Pli de chirii aferente contractelor de leasing financiar
-X
-X
= X
Studiu de caz 3
n cursul exerciiului N, ntreprinderea Alfa a evideniat n contabilitate urmtoarele
ncasri i pli (n lei):
ncasri de la clieni
4.600.000
Pli din rambursarea de credite bancare
820.000
nasri de onorarii i comisioane
100.000
ncasri de subvenii de exploatare
350.000
Pli de TVA
430.000
ncasri din emisiuni de aciuni
2.200.000
ncasri din vnzarea de investiii financiare pe termen scurt
90.000
Pli de salarii
1.900.000
57
+1.290.000
+600.000
+90.000
+130.000
+280.000
+750.000
+1.100.000
-900.000
-80.000
+1.970.000
+2.200.000
58
+420.000
+860.000
-820.000
-400.000
-160.000
-430.000
+1.670.000
+4.930.000
1.200.000
+240.000
6.370.000
6.370.000
(ii)metoda indirect
Calculul fluxului net de trezorerie din exploatare cu metoda indirect presupune
ajustarea rezultatului (calculat ca diferen ntre venituri i cheltuieli) pentru a determina
fluxul net de trezorerie aferent exploatrii (care reprezint diferena dintre ncasrile i plile
aferente activitii din exploatare).
Algoritmul metodei indirecte
Rezultat nante de impozit = Venituri - Cheltuieli
Ajustri:
I.
+Cheltuieli care nu au inciden asupra trezoreriei
-Venituri care nu au inciden asupra trezoreriei
II.
-Venituri care nu au legtur cu activitatea de exploatare
+Cheltuieli care nu sunt legate de activitatea de exploatare
III.
IV.
60
Studiu de caz 4
La 31.12.N se cunosc urmtoarele informaii despre societatea Beta (n lei):
Elemente
Valoare
Rezultat nainte de impozit
5.400.000
Pli din rambursarea de aporturi la capital n numerar
300.000
Pierderi din vnzarea de imobilizri corporale
320.000
ncasri de la clieni
900.000
Datorii din exploatare la sfritul anului (exclusiv datoria cu
3.300.000
impozitul pe profit)
Cheltuieli cu amortizarea imobilizrilor
200.000
Stocuri la sfritul anului
300.000
ncasri din credite primite pe termen scurt
500.000
Cheltuieli n avans la nceputul anului
50.000
61
Studiu de caz 5
La 31.12.N se cunosc urmtoarele informaii despre societatea Gama (n lei):
Elemente
Valoare
Rezultat nainte de impozit (pierdere)
2.200.000
ncasri din noi emisiuni de obligaiuni
500.000
Pierderi din vnzarea de imobilizri financiare
170.000
Diminuri de datorii din exploatare (fr datoria cu
340.000
impozitul pe profit)
Cheltuieli cu amortizarea imobilizrilor
300.000
Creteri de stocuri
600.000
Pli din rambursarea mprumuturilor din emisiunea de
200.000
obligaiuni
Creteri de cheltuieli n avans din exploatare
70.000
ncasri din vnzarea de imobilizri corporale
400.000
Diminuri de stocuri
1.300.000
Creteri de creane din exploatare
1.500.000
Ctiguri din vnzarea de imobilizri corporale
260.000
Venituri din ajustarea valorii imobilizrilor corporale
700.000
Cheltuieli cu dobnzile aferente finanrii (pltite)
80.000
63
64
Activ
Clieni
(100 USD x 3
u.m./USD)
Cont la banc
n devize
(100 USD x 1
u.m./USD)
Total
Bilan
(n u.m.)
Suma
Datorii+Capitaluri
proprii
300 Datorii
Suma
100
Capital social
300
100
400 Total
400
66
300
200
100
+V
765
Venituri din
diferene de
curs valutar
200
Aceast diferen de curs valutar este nerealizat i trebuie prezentat distinct n Situaia
fluxurilor de trezorerie.
n urma acestor operaii bilanul contabil se prezint, la sfritul exerciiului N+1 astfel:
Bilan
(n u.m.)
Activ
Suma
Datorii+Capitaluri
Suma
proprii
Clieni
0 Datorii
100
Cont la banc
n devize
Capital social
300
(200 x 2,5)
500 Rezultatul exerciiului
100
Total
500 Total
500
Dac am reconstitui fluxul de trezorerie din exploatare prin metoda indirect va trebui s
procedm astfel:
Rezultatul exerciiului
(-)Diferena de curs nerealizat (ctig)
(=)Rezultatul din exploatare naintea deducerii
variaiei necesarului de fond de rulment
(-)Variaia creanelor clieni
(=)Fluxul de trezorerie din exploatare
+100
- 200
-100
-(0 300) ) = +300
+200
100
+200
+200
(=)500
68
320.000
500.000
900.000
60.000
120.000
1.700.000
400.000 (din care 240.000
subvenii pentru investiii)
75.000
100.000
300.000
20.000
175.000
580.000
500.000
450.000
600.000 (din care 180.000
subvenii pentru investiii)
100.000
600.000
500.000
300.000
450.000
250.000
50.000
400.000
100.000
180.000
360.000
10.000
50.000
500.000
200.000
20.000
300.000
850.000
70.000
480.000
500.000
71
Capitolul 6
IAS 17 "Leasing"
Definiii
Urmtorii termeni sunt utilizai n prezentul standard cu nelesul specificat n continuare:
Un contract de leasing este un acord prin care locatorul cedeaz locatarului, n schimbul unei pli sau serii
de pli, dreptul de a utiliza un activ pentru o perioad convenit de timp.
Un leasing financiar este operaiunea de leasing care transfer n mare msur toate riscurile i
recompensele aferente dreptului de proprietate asupra unui activ. Titlul de proprietate poate sau nu s fie
transferat, n cele din urm.
Un leasing operaionaleste operaiunea de leasing care nu intr n categoria leasingului financiar.
Un leasing irevocabil reprezint operaiunea de leasing care este revocabil doar:
(a)
(b)
cu permisiunea locatorului;
(c)
n cazul n care locatarul contracteaz cu acelai locator un nou leasing pentru acelai activ sau
unul echivalent; sau
(d)
n momentul plii de ctre locatar a unei asemenea sume suplimentare nct, la nceputul
contractului de leasing, continuarea acestuia este cert ntr-o msur rezonabil.
nceputul contractului de leasing reprezint prima dat, n ordine cronologic, dintre data contractului de
leasing i data angajamentului prilor de a respecta principalele prevederi ale contractului de leasing. La
aceast dat:
(a)
(b)
n cazul leasingului financiar sunt determinate sumele ce vor fi recunoscute la nceputul perioadei
de leasing.
nceputul perioadei de leasing este data de la care locatarul este ndreptit s i exercite dreptul de a utiliza
activul luat n leasing. Este data recunoaterii iniiale a leasingului (adic recunoaterea activelor, datoriilor,
veniturilor i cheltuielilor rezultate din contractul de leasing, dup caz).
Durata contractului de leasing reprezint perioada de timp irevocabil pentru care locatarul a contractat
activul n leasing i orice alte perioade suplimentare pentru care locatarul are opiunea de a continua
utilizarea activului n regim de leasing, cu sau fr plat suplimentar, cnd la nceputul contractului de
leasing este cert, ntr-o msur rezonabil, faptul c locatarul i va exercita aceast opiune.
Plile minime de leasing sunt acele pli pe care locatarul va fi sau poate fi obligat s le efectueze de-a
lungul duratei contractului de leasing, excluznd chiria contingent, costurile serviciilor i impozitele pe care
locatorul le va plti i care se vor rambursa acestuia, mpreun cu:
(a)
pentru locatar, orice sume garantate de locatar sau de o parte afiliat locatarului; sau
(b)
locatar;
(ii)
(iii)
o ter parte, fr legtur cu locatorul, care este capabil din punct de vedere financiar
s onoreze obligaiile aferente garaniei.
Cu toate acestea, dac locatarul are o opiune de a achiziiona activul la un pre estimat a fi suficient de
sczut fa de valoarea just la data la care opiunea devine exercitabil nct, la nceputul contractului de
leasing, exist certitudinea rezonabil c opiunea va fi exercitat, atunci plile minime de leasing includ
plile minime exigibile pe durata contractului de leasing pn la data preconizat de exercitare a opiunii de
cumprare, precum i plata necesar pentru exercitarea acestei opiuni.
Valoarea just este valoarea la care poate fi tranzacionat un activ sau decontat o datorie, ntre pri
interesate i n cunotin de cauz, n cadrul unei tranzacii desfurate n condiii obiective.
Durata de via economic este fie:
(a)
72
perioada de-a lungul creia se preconizeaz c un activ este utilizabil economic de ctre unul sau
mai muli utilizatori; sau
(b)
numrul unitilor de producie sau al unitilor similare care se preconizeaz a fi obinute prin
utilizarea activului de ctre unul sau mai muli utilizatori.
Durata de via util este perioada estimat rmas de la nceputul perioadei de leasing, fr a fi limitat la
acesta, pe parcursul creia se ateapt ca beneficiile economice ncorporate n activ s fie consumate de ctre
entitate.
Valoarea rezidual garantat este:
(a)
pentru locatar, acea parte a valorii reziduale care este garantat de locatar sau de o parte afiliat
acestuia (valoarea garaniei constituind valoarea maxim care poate deveni exigibil n orice
situaie); i
(b)
pentru locator, acea parte a valorii reziduale care este garantat de locatar sau de o ter parte
neafiliat locatorului care este capabil, din punct de vedere financiar, s onoreze obligaiile
asumate prin garanie.
Valoarea rezidual negarantat reprezint acea parte din valoarea rezidual a activului n regim de leasing
a crei valorificare de ctre locator nu este sigur sau este garantat numai de o parte afiliat locatorului.
Costurile directe iniiale sunt costuri marginale care se pot atribui direct negocierii i ncheierii unui
contract de leasing, n afara costurilor suportate de locatorii productori sau distribuitori.
Investiia brut n contractul de leasing este agregarea:
(a)
plilor minime de leasing de primit de ctre locator n baza unui contract de leasing financiar i a
(b)
Investiia net n contractul de leasing este investiia brut n leasing actualizat la rata dobnzii implicite
din contractul de leasing.
Venitul financiar nencasat reprezint diferena dintre:
(a)
(b)
Rata dobnzii implicite n contractul de leasing este rata de actualizare care, la nceputul contractului de
leasing, determin ca valoarea actualizat agregat a (a) plilor minime de leasing i a (b) valorii reziduale
negarantate s fie egal cu suma (i) valorii juste a activului aflat n leasing i a (ii) oricrui cost direct iniial
al locatorului.
Rata dobnzii marginale a locataruluieste rata dobnzii pe care locatarul ar trebui s o plteasc pentru un
leasing similar sau, dac aceasta nu este determinabil, rata pe care, la nceputul contractului de leasing,
locatarul ar trebui s o suporte pentru a mprumuta, pentru aceeai perioad i cu o garanie similar,
fondurile necesare pentru cumprarea activului.
Chiria contingenteste acea parte a plilor de leasing care nu are o valoare determinat, dar este stabilit n
funcie de valoarea viitoare a unui factor care se modific altfel dect odat cu trecerea timpului (de
exemplu, un procent din vnzrile viitoare, gradul de utilizare viitoare, indicii viitori de pre, ratele viitoare
ale dobnzilor practicate pe pia).
5
Un acord sau un angajament de leasing poate s includ prevederi pentru ajustarea plilor de leasing n
funcie de modificri ale costurilor de construcie sau de cumprare a proprietii aflate n leasing sau n
funcie de schimbri ale altor evaluri ale costului sau valorii, cum ar fi nivelurile generale de pre, sau ale
costurilor de finanare ale locatorului, n perioada dintre nceputul contractului de leasing i nceputul
perioadei de leasing. n aceste cazuri, n sensul prezentului standard trebuie presupus c efectul unor
asemenea modificri a avut loc la nceputul contractului de leasing.
Definiia leasingului include contractele de nchiriere a unui activ care cuprind o clauz ce ofer locatarului
opiunea de a deveni proprietarul activului la ndeplinirea condiiilor convenite. Aceste contracte sunt
denumite uneori contracte de cumprare n rate.
6A
IAS 17 utilizeaz termenul valoarea just ntr-un mod diferit fa de unele aspecte ale definiiei valorii
juste din IFRS 13 Evaluarea la valoarea just. Prin urmare, cnd aplic IAS 17, o entitate evalueaz
valoarea just n conformitate cu IAS 17 i nu cu IFRS 13.
73
Clasificarea contractelor de leasing adoptat n prezentul standard se bazeaz pe msura n care riscurile i
recompensele aferente dreptului de proprietate a unui activ n sistem de leasing revin locatorului sau
locatarului. Riscurile includ posibilitatea de a se nregistra pierderi, ca urmare a unui grad sczut de utilizare
a activului sau a uzurii morale tehnologice i a unor variaii ale venitului datorate modificrii condiiilor
economice. Recompensele pot fi reprezentate de preconizarea unei activiti profitabile pe durata vieii
economice a activului i a unor ctiguri rezultate din creterea valorii sau din realizarea valorii reziduale.
8
Un contract de leasing este clasificat drept un leasing financiar dac el transfer n mod semnificativ
toate riscurile i recompensele aferente dreptului de proprietate. Un contract de leasing este clasificat
drept leasing operaional dac nu transfer n mod semnificativ toate riscurile i recompensele
aferente dreptului de proprietate.
Deoarece tranzacia dintre locator i locatar se bazeaz pe un contract de leasing ncheiat ntre cele dou
pri, este necesar utilizarea unor definiii consecvente. Aplicarea acestor definiii circumstanelor diferite
ale locatorului i ale locatarului poate face ca acelai leasing s fie clasificat n mod diferit de ctre acetia.
De exemplu, aceasta se poate ntmpla dac locatorul beneficiaz de o garantare a valorii reziduale oferit de
un ter neafiliat locatarului.
10
Dac un contract de leasing este un leasing financiar sau un leasing operaional depinde mai degrab de
fondul tranzaciei dect de forma contractului.1 Exemple de situaii care, separat sau mpreun, pot conduce,
de obicei, la clasificarea unui leasing drept leasing financiar sunt:
11
(a)
(b)
(c)
durata contractului de leasing acoper, n cea mai mare parte, durata de via economic a
activului, chiar dac titlul de proprietate nu este transferat;
(d)
la nceputul contractului de leasing, valoarea actualizat a plilor minime de leasing este cel puin
egal cu aproape ntreaga valoare just a activului n sistem de leasing; i
(e)
activele n sistem de leasing au un caracter att de special nct numai locatarul le poate utiliza
fr modificri majore.
Aspecte ce indic situaii care, n mod individual sau corelate, pot de asemenea s conduc la clasificarea
unui leasing drept leasing financiar sunt:
(a)
dac locatarul poate rezilia contractul de leasing, pierderile locatorului generate de rezilierea
contractului sunt suportate de locatar;
(b)
ctigurile sau pierderile rezultate din variaia valorii juste reziduale cad n sarcina locatarului (de
exemplu sub forma unei reduceri a chiriei echivalente cu cea mai mare parte a ncasrilor din
vnzare la sfritul contractului de leasing); i
(c)
locatarul are capacitatea de a continua leasingul pentru o a doua perioad, la o chirie substanial
mai redus dect chiria pieei.
12
Exemplele i indicatorii de la punctele 10 i 11 nu sunt ntotdeauna concludeni. Dac din alte caracteristici
reiese clar c leasingul nu transfer n mare msur toate riscurile i beneficiile aferente dreptului de
proprietate, atunci leasingul este clasificat drept operaional. De exemplu, acesta poate fi cazul dac
proprietatea activului este transferat la sfritul contractului de leasing n schimbul unei pli variabile egale
cu valoarea sa just la acel moment, sau dac exist chirii contingente, care au ca rezultat faptul c locatarul
nu deine toate aceste riscuri i recompense.
13
Clasificarea leasingului se realizeaz la nceputul contractului de leasing. Dac locatarul i locatorul convin,
n orice moment, s modifice clauzele contractului de leasing fr a rennoi contractul, determinnd astfel o
alt clasificare n conformitate cu criteriile stipulate la punctele 7-12, n ipoteza n care noile prevederi ar fi
existat la nceputul contractului de leasing, contractul revizuit este considerat un acord nou pe ntreaga sa
durat. Cu toate acestea, modificrile estimrilor (de exemplu modificri ale duratei de via economic
estimate sau ale valorii reziduale a activului care constituie obiectul leasingului) sau modificrile de
circumstane (de exemplu nendeplinirea angajamentelor de ctre locatar) nu determin o nou clasificare a
leasingului din punct de vedere contabil.
14
15
15A
74
[Eliminat]
Atunci cnd un contract de leasing include att elementele cldiri" ct i terenuri, o entitate evalueaz
separat clasificarea fiecrei componente drept leasing financiar sau operaional, n conformitate cu punctele
A se vedea, de asemenea, SIC-27 Evaluarea fondului economic al tranzaciilor care implic forma
legal a unui contract de leasing.
7 13. Pentru a determina ncadrarea elementului teren ca leasing operaional sau ca leasing financiar, un
argument important l reprezint faptul c terenul are o durat de via economic nedeterminat.
16
De cte ori este necesar pentru a clasifica i contabiliza leasingul pentru teren i cldiri, plile minime de
leasing (inclusiv orice sume forfetare pltite n avans) sunt distribuite ntre elementele cldiri i teren n
mod proporional cu valorile juste relative ale drepturilor de utilizare n sistem de leasing a elementelor
respective, de la nceputul contractului de leasing. Dac plile aferente contractului de leasing nu pot fi
distribuite n mod fiabil ntre aceste dou elemente, ntregul leasing este clasificat drept leasing financiar,
mai puin atunci cnd este clar c ambele elemente sunt contracte de leasing operaionale, caz n care
ntregul leasing este clasificat drept leasing operaional.
17
Pentru un leasing imobiliar n care valoarea iniial recunoscut pentru elementul teren, n conformitate cu
punctul 20, este nesemnificativ, terenul i cldirile pot fi tratate ca o singur unitate n scopul clasificrii
leasingului i clasificate drept leasing financiar sau operaional, n conformitate cu punctele 713. ntr-un
astfel de caz, durata de via economic a cldirilor este considerat drept durata de via economic a
ntregului activ n sistem de leasing.
18
Evaluarea separat a elementelor teren i cldiri nu este prevzut atunci cnd dreptul locatarului att
asupra cldirilor, ct i asupra terenului este clasificat drept investiie imobiliar, n conformitate cu IAS 40
i se adopt modelul valorii juste. Pentru aceast evaluare sunt necesare calcule detaliate numai n cazul n
care clasificarea unuia sau a ambelor elemente este altfel nesigur.
19
n conformitate cu IAS 40, este posibil ca un locatar s clasifice un drept imobiliar deinut n baza unui
leasing operaional drept o investiie imobiliar. Dac acest lucru se ntmpl, dreptul imobiliar este
contabilizat la fel ca un leasing financiar i, n plus, pentru activul recunoscut se folosete modelul valorii
juste. Locatarul trebuie s continue contabilizarea leasingului drept leasing financiar, chiar dac un
eveniment ulterior schimb natura dreptului imobiliar al locatarului, astfel nct acesta nu mai poate fi
clasificat drept investiie imobiliar. Acesta este cazul dac, de exemplu, locatarul:
(a)
ocup proprietatea, care este apoi transformat n proprietate imobiliar ocupat de proprietar la
un cost presupus egal cu valoarea sa just la data schimbrii modului de utilizare; sau
(b)
acord o subnchiriere care transfer n mare msur unei tere pri toate riscurile i recompensele
aferente dreptului de proprietate. O astfel de subnchiriere este contabilizat de locatar drept
leasing financiar ctre tera parte n cauz, chiar dac poate fi contabilizat drept leasing
operaional de ctre respectiva ter parte.
Studiul de caz 1:
ntre societatea A (locator) i societatea B (locatar) se ncheie un contract de leasing financiar
cu urmtoarele caracteristici:
-durata contractului 3 ani;
-durata de via economic este estimat la 5 ani;
-data nceperii contractului 1 ianuarie N;
-obiectul contractului: utilaj;
-valoarea just a utilajului 31.577 lei.;
-sunt prevzute un avans de 4.000 lei i 3 redevene anuale de 10.000 lei fiecare, achitabile n
ultima zi a anului;
-opiunea de cumprare se exercit la sfritul celui de al treilea an iar valoarea ei este de
2.000 lei.;
-valoarea rezidual este estimat la 5.000 lei
-rata dobnzii utilizat n actualizarea plilor minimale i n descompunerea chiriilor este rata
implicit a contractului de 12 %.
Care este incidena contractului asupra situaiilor financiare ale locatarului?
Rezolvare:
Textele aplicate:
75
76
Studiul de caz 2:
ntre societatea A (locator) i societatea B (locatar) se ncheie un contract de locaie
finanare cu urmtoarele caracteristici:
-durata contractului 3 ani;
-data nceperii contractului 1 ianuarie N;
-obiectul contractului: utilaj;
-valoarea just a utilajului 29.805 lei;
-sunt prevzute un avans de 5.000 lei i 3 redevene anuale de 10.000 lei fiecare, achitabile n
ultima zi a anului;
-opiunea de cumprare se exercit la sfritul celui de al treilea an iar valoarea ei este de
3.000 u.m.
-valoarea rezidual este estimat la 5.000 lei;
-durata de via economic este estimat la 5 ani;
-rata dobnzii utilizat n actualizarea investiiei nete inclusiv cheltuielile directe i n
descompunerea chiriilor este rata implicit a contractului de 10 %;
Care este incidena contractului asupra situaiilor financiare ale locatorului?
Rezolvare:
Textele aplicate:
IAS 17.36-38:
Locatorii trebuie s recunoasc, n situaia poziiei financiare, activele deinute n sistem de
leasing financiar drept creane, la o valoare egal cu investiia net n leasing.
n cazul unui leasing financiar, locatorul transmite locatarului, n mare msur, toate riscurile
i recompensele aferente dreptului de proprietate i, prin urmare, plile de leasing de ncasat
sunt tratate de ctre locator ca rambursare a principalului i ca venit financiar aferent, acesta
din urm reprezentnd beneficiul locatorului pentru investiia i serviciile sale.
Costurile iniiale directe sunt adesea suportate de locatori i includ sume cum ar fi
comisioanele, taxele juridice i costurile interne marginale i direct atribuibile negocierii i
ncheierii unui contract de leasing. Acestea exclud cheltuielile generale de regie, cum sunt
cele suportate n cazul unei echipe de marketing i vnzri. Pentru contractele de leasing
financiar, altele dect cele care implic locatori productori sau distribuitori, costurile directe
iniiale sunt incluse n evaluarea iniial a creanelor care decurg din contractele de leasing
financiar i reduc suma venitului recunoscut pe durata contractului de leasing. Rata implicit a
dobnzii din contractul de leasing este definit astfel nct costurile iniiale directe s fie
incluse n mod automat n creanele care decurg din contractele de leasing financiar; nu este
necesar s fie adugate separat. Costurile suportate de locatorul productor sau distribuitor n
legtur cu negocierea i ncheierea unui contract de leasing sunt excluse din definiia
costurilor directe iniiale. Prin urmare, ele sunt excluse din investiia net n leasing i sunt
recunoscute drept cheltuieli atunci cnd se recunoate profitul din vnzare, ceea ce, n cazul
leasingului financiar, se ntmpl de obicei la nceputul perioadei de leasing.
IAS 17.39-40
Recunoaterea venitului financiar trebuie s se bazeze pe un tipar care reflect o rat periodic
de rentabilitate constant aferent investiiei totale nete a locatorului corespunztoare
leasingului financiar.
77
59
60
61
62
63
64
n cazul unui leasing financiar, nu este necesar o astfel de ajustare, dect dac a
avut loc o depreciere a valorii, caz n care valoarea contabil se reduce pn la
valoarea recuperabil n conformitate cu IAS 36.
65
78
Studiul de caz 3:
ALFA a semnat un contract de leaseback pentru un utilaj cu societatea BETA n urmtoarele
condiii: vinde un utilaj la preul de vnzare de 67.200 lei, TVA 24% i l nchiriaz n leasing
financiar pe durata de 8 ani, ratele privind chiria lunar fiind n valoare de 700 lei, iar rata
dobnzii 10 %. Durata de via util a utilajului este de 10 ani, costul su este de 50.000 lei,
iar amortizarea cumulat pn n momentul vnzrii este 15.000 lei, metoda de amortizare
liniar.
Care este incidena n situaiile financiare ale locatarului, presupunnd c vnzarea s-a
fcut la valoarea just a activului?
Studiul de caz 4:
ALFA a semnat un contract de leaseback pentru un utilaj cu societatea BETA n urmtoarele
condiii: a vndut utilajul la preul de vnzare de 500.000 lei, TVA 24% (cost 410.000 lei,
amortizarea cumulat pn la momentul vnzrii: 280.000 lei) i l-a nchiriat n leasing
operaional pe 4 ani, rata privind chiria lunar fiind n valoare de 12.000 lei, TVA 24%.
Care este incidena n situaiile financiare ale locatarului, presupunnd c vnzarea s-a
fcut la valoarea just a activului?
Modele de subiecte de examen:
1.Despre un contract de leasing financiar se cunosc urmtoarele informaii: data nceperii
contractului: 31 martie N; durata contractului: 4 ani; obiectul contractului: un utilaj; valoarea
just a utilajului: 100.000 u.m.; vrsmnt iniial: 20.000 u.m.; sunt prevzute 16 redevene
trimestriale de 6.000 u.m. fiecare, achitabile n ultima zi a trimestrului; opiunea de cumprare
se exercit la sfritul celui de-al patrulea an, iar preul de vnzare-cumprare, aferent
opiunii, este de 3.000 u.m. Presupunem c locatarul a estimat o durat de utilitate pentru
bunul primit n locaie-finanare de 6 ani i o valoare rezidual a bunului de 7.000 u.m.
Metoda de amortizare aleas este cea linear. n urma calculelor actuariale se obin
urmtoarele rezultate la locatar: rata implicit a dobnzii trimestriale: 2,96%; valoarea
actualizat a plilor minimale: 97.479 u.m.; valoarea total a dobnzilor: 21.521 u.m.
Care este incidena n situaiile financiare ale locatarului la 31.12.N?
2. ntre societatea A (locator) i societatea B (locatar) se ncheie un contract de leasing
financiar cu urmtoarele caracteristici:
-durata contractului 4 ani;
-durata de via economic este estimat la 7 ani;
-data nceperii contractului 1 ianuarie N;
-obiectul contractului: utilaj;
-valoarea just a utilajului 20.705 lei.;
-sunt prevzute un avans de 3.000 lei i 4 redevene anuale de 5.000 lei fiecare, achitabile n
ultima zi a anului;
-opiunea de cumprare se exercit la sfritul celui de al patru-lea an iar valoarea ei este de
3.000 lei.;
-valoarea rezidual este estimat la 6.000 lei
79
-rata dobnzii utilizat n actualizarea plilor minimale i n descompunerea chiriilor este rata
implicit a contractului de 15 %.
Care este incidenta acestui contract asupra situatiilor financiare ale locatarului (B) in
primul an? Se cere sa se intocmeasca tabloul de rambursare a datoriei.
3. ntre societatea A (locator) i societatea B (locatar) se ncheie un contract de leasing
financiar cu urmtoarele caracteristici:
-durata contractului 4 ani;
-durata de via economic este estimat la 7 ani;
-data nceperii contractului 1 ianuarie N;
-obiectul contractului: utilaj;
-valoarea just a utilajului 25.569 lei.;
-cheltuielile legate de contract sunt de 3.000 lei;
-sunt prevzute un avans de 3.000 lei i 4 redevene anuale de 8.000 lei fiecare, achitabile n
ultima zi a anului;
-opiunea de cumprare se exercit la sfritul celui de al patru-lea an iar valoarea ei este de
2.000 lei.;
-valoarea rezidual este estimat la 6.000 lei
-rata dobnzii utilizat n descompunerea chiriilor este rata implicit a contractului de 12 %.
Care este incidenta acestui contract asupra situatiilor financiare ale locatorului (A) in
primul an? Se cere sa se intocmeasca tabloul de recuperare a investitiei.
4.ntre o societate ALFA i societatea BETA se ncheie un contract de leasing cu urmtoarele
caracteristici: data semnrii contractului 1 ianuarie exerciiul N; durata contractului 3 ani; durata de
via a bunului 5 ani; sunt prevzute 3 rate de 200.000 lei, pltibile n ultima zi a anului; posibilitatea
exercitrii unei opiuni de cumprare la sfritul anului 3 la preul de 60.000 lei; valoarea just a
bunului la data semnrii contractului 461.806 lei; valoarea rezidual a activului este 70.000 lei; rata
implicit a dobnzii din contractul de leasing este 20 %. Exist o certitudine c la sfritul contractului
locatarul va deveni proprietar; metoda de amortizare liniar.
Care este incidenta acestui contract asupra situatiilor financiare ale locatarului n
primul an? Se cere sa se intocmeasca tabloul de rambursare a datoriei.
80
(b)
IAS 16.7: Costul unui element de imobilizri corporale trebuie recunoscut ca activ dac i
numai dac:
(a)
(b)
Studiul de caz 1:
S se testeze criteriile de recunoatere ale unei imobilizri corporale n urmtoarele cazuri:
(acolo unde nu se aplic IAS 16 s se precizeze care este norma aplicabil i de ce):
1)ntreprinderea ALFA achiziioneaz o cldire la data de 10.06.N. Cost de achiziie 10.000
lei. Lucrrile de recepie i dare n folosin s-au ncheiat la 25.09.N i au ocazionat cheltuieli
de 2.000 lei. Managementul intenioneaz s utilizeze cldirea ca spaiu de producie 10 ani.
2)ntreprinderea ALFA achiziioneaz o cldire la data de 10.06.N. Cost de achiziie 10.000
lei. Lucrrile de recepie s-au ncheiat la 25.07.N i au ocazionat cheltuieli de 2.000 lei. La
data achiziiei managementul a luat decizia de vnzare a cldirii unui client BETA iar
vnzarea va avea loc dup 3 luni n care ALFA va trebui s fac nite lucrri de reparaii i
consolidare. ALFA a ncheiat un contract cu GAMA pentru realizarea acestor lucrri.
81
(b)
orice costuri care se pot atribui direct aducerii activului la locul i starea
necesare pentru ca acesta s poat funciona n modul dorit de ctre
conducere.
(c)
IAS 16.17:
82
(a)
(b)
(c)
(d)
(e)
(f)
onorariile profesionale.
IAS 16.19: Exemple de costuri care nu sunt costuri ale unui element de imobilizri corporale
sunt:
(a)
(b)
(c)
costurile de desfurare a unei activiti ntr-un loc nou sau cu o nou clas
de clieni (inclusiv costurile de instruire a personalului); i
(d)
(b)
(c)
Studiul de caz 2
La data de 01 ianuarie anul N, o societate comercial nou nfiinat, specializat n producia
ciocolatei a importat un echipament n valoare de 500.000 lei, taxe vamale 5.000 lei, comision
vamal 500 lei, TVA pltit n vam 1.200 lei, rabat primit de la furnizor 2.000 lei. n vederea
achiziiei societatea a suportat urmtoarele costuri suplimentare: costuri de livrare 36.000 lei,
costuri de instalare 49.000 lei, costuri generale de administraie 6.000 lei, cheltuieli cu
reclama 20.000 lei, onorariile arhitecilor care instaleaz echipamentul 18.000 lei. Perioada de
instalare i montare a durat 2 luni, iar pentru a aduce echipamentul n condiiile de funcionare
s-au efectuat costuri n valoare de 42.000 lei. Costurile de deschidere a noului echipament
25.000 lei. Costurile de testare a funcionrii corecte a activului 12.000 lei, iar ncasrile nete
provenite din vnzarea ciocolatelor produse la testarea echipamentului 2.000 lei. n primele 4
luni, cantitatea de ciocolat produs a fost foarte mic, genernd o pierdere iniial din
exploatare de 30.000 lei. Ca atare, societatea s-a hotrt s introduc un nou sortiment,
costurile fiind 13.000 lei.
Se cere s se determine costul activului.
83
Rezolvare:
Prin urmare formula costului este:
Pre de cumprare
+ Taxe vamale
+ Comision vamal
- Rabat primit
+ Costuri de livrare
+ Costuri de instalare
+ Onorariile arhitecilor care instaleaz echipamentul
+ Costuri necesare pentru a aduce echipamentul n stare de
funcionare
+ Costurile de testare a noului echipament mai puin
ncasrile nete provenite din vnzarea produselor obinute
(12.000 lei 2.000 lei)
= COST
500.000 lei
5.000 lei
500 lei
- 2.000 lei
36.000 lei
49.000 lei
18.000 lei
42.000 lei
10.000 lei
658.500 lei
nregistrarea achiziiei:
658.500 lei
Echipamente
Furnizori de
imobilizri
Alte impozite i
taxe
653.000 lei
5.500 lei
Studiul de caz 3:
n anul N, o societate achiziioneaz un utilaj, pre de cumprare 51.000 lei. Durata de utilitate
este estimat la 10 ani. Managerii aleg politica de evaluare la cost mai puin amortizarea
cumulat i eventualele deprecieri constatate. Costurile cu dezasamblarea sunt estimate la
valoarea de 5.000 lei. Utilajul nu este utilizat n producerea stocuri. Pentru o finanare cu
rambursare la o scaden de 10 ani, n condiii similare, rata medie a dobnzii pe piaa bancar
este de 10% (estimat de un evaluator independent).
S se determine costul activului.
Not:
IAS 16.18: O entitate aplic IAS 2 Stocuri pentru costurile obligaiilor de dezasamblare,
nlturare i restaurare a amplasamentului unde se afl elementul, care sunt suportate ntr-o
anumit perioad ca o consecin a folosirii elementului pentru producerea stocurilor din
timpul perioadei respective. Obligaiile pentru costurile contabilizate n conformitate cu IAS
2 sau cu IAS 16 sunt recunoscute i evaluate n conformitate cu IAS 37 Provizioane, datorii
contingente i active contingente.
Valoarea actualizat = 5.000/(1+0,1)10= 5.000/2,5937 = 1.927,7480
52.927,7480 lei
84
Echipamente
Furnizori de
imobilizri
Provizioane
pentru
51.000 lei
1.927,7480 lei
dezafectare
Studiul de caz 4:
O ntreprindere achiziioneaz un utilaj. Condiiile de decontare prevd o plat iniial de
90.000 lei, urmat de o plat, peste un an de 104.000 lei, i una peste doi ani de 101.400 lei.
Se tie c ntreprinderea ar fi putut obine un credit echivalent la o rat anual a dobnzii de
10 %.
S se determine costul activului i costul finanrii care trebuie recunoscut n
fiecare an.
Not:
IAS 16.23: Costul unui element de imobilizri corporale este echivalentul n numerar al
preului la data recunoaterii. Dac plata este amnat peste termenele normale ale creditului,
diferena dintre echivalentul n numerar al preului i plata total este recunoscut drept
dobnd, de-a lungul perioadei de credit, cu excepia cazului n care aceast dobnd este
capitalizat n conformitate cu IAS 23 Costurile ndatorrii.
Costul
este
dat
de
valoarea
actualizat
plilor
viitoare,
respectiv:
104.000
101.400
90.000
= 268.347 lei
1
( 1 10%) ( 1 10%) 2
=
90.000 lei
Furnizori de
Conturi la
imobilizri
bnci
c) recunoaterea cheltuielii cu dobnda pentru primul an: (268.347 lei 90.000 lei) x
10 % = 17.835 lei
17.835 lei
Cheltuieli cu
dobnzile
Pierderi
nerealizate
17.835 lei
85
Furnizori de
imobilizri
Conturi
la bnci
104.000 lei
Cheltuieli cu
dobnzile
Pierderi
nerealizate
9.218 lei
Conturi
la bnci
101.400 lei
Furnizori de
imobilizri
Studiul de caz 5:
Entitatea ALFA achiziioneaz la 1.01.N un echipament complex format din 3 utilaje, A B i
C. Factura de achiziie cuprinde:
-utilaj A pre 200.000 de lei;
-utilaj B pre 500.000 de lei;
-utilaj C pre 1.000.000 de lei.
Preul celor 3 utilaje a fost negociat separat. Managementul intenioneaz s utilizeze
echipamentul 15 ani n producia de bunuri. Potrivit crii tehnice, componenta A are o durat
de utilizare de 3 ani, componenta B o dureat de 5 ani iar componenta C o durat de 15 ani.
Metoda de amortizare este cea liniar.
Cum se reflect n situaiile financiare ale anului N achiziia i utilizarea
echipamentului?
Studiul de caz 6:
Entitatea ALFA achiziioneaz la 1.01.N un echipament complex format din 3 utilaje, A B i
C. Factura de achiziie cuprinde:
-utilaj A i B pre 700.000 de lei;
-utilaj C pre 1.000.000 de lei.
Managementul intenioneaz s utilizeze echipamentul 15 ani n producia de bunuri. Potrivit
crii tehnice, componenta A are o durat de utilizare de 3 ani, componenta B o dureat de 5
ani iar componenta C o durat de 15 ani. Metoda de amortizare este cea liniar.
Managementul identific o pia activ pe care se tranzacioneaz utilajul A i o tranzacie
recent n condiii normale de pia i estimeaz c preul pentru componenta A este de
300.000 de lei. Valoarea este confirmat de un evaluator independent.
Cum se reflect n situaiile financiare ale anului N achiziia i utilizarea
echipamentului?
7.3.Imobilizri corporale. Costuri ulterioare.
REGULI:
1)costurile ntreinerii zilnice nu se capitalizeaz;
2)costurile cu reparaiile pentru meninerea nivelului iniial de performan nu se
capitalizeaz;
3)costurile cu reparaiile care genereaz un plus de performan fa de nivelul estimat iniial
se capitalizeaz;
86
Studiul de caz 7:
Entitatea ALFA deine la 1.01.N un echipament care are un cost de 1.000.000 de lei i o
amortizare cumulat de 600.000 de lei, durata rmas de utilitate fiind de 10 ani, metoda de
amortizare practicat fiind cea liniar.
n cursul anului N au avut loc urmtoarele intervenii asupra activului:
-n luna martie s-a realizat o revizie tehnic, costurile acesteia fiind de 2.000 de lei, nefiind
necesar ncetarea utilizrii activului ci doar oprirea cteva ore.
-n luna iulie a avut loc o reparaie capital cu scopul diminurii pierderilor tehnologice.
Costurile acesteia au fost de 50.000 de lei. Pe perioada lucrrilor utilizarea activului a fost
ntrerupt.
-n luna noiembrie se realizeaz o modernizare a echipamentului deoarece se intenioneaz ca
acesta s fie utilizat n producia unei noi game de produse cerute pe pia. Se estimeaz o
cretere a cifrei de afaceri cu 15%, pe baza estimrilor de volume ce sunt programate s fie
fabricate. Costurile modernizrii sunt de 30.000 de lei. n luna noiembrie activul nu a fost
utilizat, utilizarea fiind reluat din decembrie.
Care este tratamentul costurilor ulterioare i care va fi valoarea la care activul va fi
prezentat n poziia financiar (bilan).
Studiul de caz 8:
Entitatea ALFA achiziioneaz un echipament la costul de 1.500.000 de lei la 1.01.N. Durata
de utilizare este de 15 ani, amortizare liniar. Pentru exploatarea activului fri riscuri se
implementeaz un plan de inspecii generale care urmeaz s aib loc la fiecare 3 ani. Prima
inspecie general are loc n decembrie N+2 i presupune costuri de 20.000 de lei. A doua
inspecie va avea loc dup doar 2 ani ca urmare a unor indicii privind riscurile de exploatare.
Costurile celei de a doua inspecii se ridic la 30.000 de lei.
Care este tratamentul celor dou inspecii generale i cum sunt afectate situaiile
financiare aferente perioadelor n cauz?
Not:
IAS 16.14: O condiie pentru continuarea exploatrii unui element de imobilizri corporale
(de exemplu, un avion) poate fi efectuarea de inspecii generale regulate pentru depistarea
defeciunilor, indiferent dac pri ale elementului sunt nlocuite sau nu. La momentul
efecturii fiecrei inspecii generale, costul acesteia este recunoscut n valoarea contabil a
elementului de imobilizri corporale ca o nlocuire, dac sunt respectate criteriile de
recunoatere. Orice valoare contabil rmas din costul inspeciei anterioare (distinct de
prile fizice) este derecunoscut. Acest lucru are loc indiferent dac costul inspeciei
anterioare a fost identificat n tranzacia n care elementul a fost dobndit sau construit.
Dac este necesar, costul estimat al unei inspecii similare viitoare poate fi utilizat ca o
indicaie a ceea ce a nsemnat costul componentei de inspecie existente atunci cnd
elementul a fost dobndit sau construit.
87
d) La sfritul anului N+8 are loc o ultim reevaluare, valoarea just 13.900 lei.
Cum afecteaz reevalurile succesive situaiile financiare ale entitii?
7.6.Deprecierea activelor (IAS 36)
IAS 36.8: Un activ este depreciat atunci cnd valoarea sa contabil depete valoarea sa
recuperabil.
IAS 36.9:La sfritul fiecrei perioade de raportare, entitatea trebuie s estimeze dac exist
indicii ale deprecierii activelor. n cazul n care sunt identificate astfel de indicii, entitatea
trebuie s estimeze valoarea recuperabil a activului.
Termeni:
Valoarea contabil este valoarea la care un activ este recunoscut dup ce se deduc
deprecierea (amortizarea) cumulat i pierderile cumulate din depreciere.
Valoarea recuperabil a unui activ sau a unei uniti generatoare de numerar reprezint cea
mai mare valoare dintre valoarea sa just minus costurile generate de vnzare i valoarea sa de
utilizare.
Surse de informaii pentru identificarea indiciilor de depreciere:
IAS 36.12: La evaluarea msurii n care exist indicii de depreciere a activelor, o entitate
trebuie s ia n considerare cel puin urmtoarele indicaii:
Surse externe de informaii
(a)
(b)
(c)
ratele dobnzilor pe pia sau alte rate de pia ale rentabilitii investiiilor
au crescut n timpul perioadei, fiind probabil ca aceste creteri s afecteze
rata de actualizare utilizat la calculul valorii de utilizare a unui activ i s
duc la scderea valorii recuperabile a activului n mod semnificativ.
(d)
89
(e)
(f)
(g)
IAS 36.14: Dovezile de depreciere a activelor puse la dispoziie de raportrile interne includ:
(a)
(b)
fluxurile de trezorerie nete reale ori profitul sau, pierderea din exploatare
generat() de activ care sunt vizibil inferioare celor prevzute iniial n
buget;
(c)
(d)
pierderi din exploatare sau ieiri nete de numerar aferente activului, atunci
cnd sumele perioadei curente sunt agregate cu sumele viitoare prevzute n
buget.
90
de pierdere din deprecierea unui activ reevaluat reduce surplusul din reevaluarea
acelui activ.
IAS 36.117: Valoarea contabil majorat a unui activ, altul dect fondul comercial,
atribuibil unei pierderi din depreciere nu trebuie s depeasc valoarea contabil
(net de amortizare) care ar fi fost determinat n cazul n care n exerciiile
anterioare nu ar fi fost recunoscut o pierdere din depreciere pentru activul n cauz.
IAS 36.119: O reluare a unei pierderi din depreciere pentru un activ, altul dect fondul
comercial, trebuie recunoscut imediat n profitul sau pierderea perioadei, cu
excepia situaiei n care activul este contabilizat la valoarea reevaluat n
conformitate cu alt IFRS (de exemplu, modelul de reevaluare din IAS 16). Orice
reluare a unei pierderi din deprecierea unui activ reevaluat trebuie tratat ca o
cretere din reevaluare n conformitate cu acel alt IFRS.
IAS 36.120: O reluare a unei pierderi din depreciere pentru un activ reevaluat este
recunoscut la alte elemente ale rezultatului global i crete surplusul din reevaluare
pentru acel activ. Cu toate acestea, n msura n care o pierdere din depreciere
aferent aceluiai activ reevaluat a fost recunoscut anterior n profit sau pierdere, o
reluare a acelei pierderi din depreciere este, de asemenea, recunoscut n profit sau
pierdere.
IAS 36.121: Dup recunoaterea relurii unei pierderi din depreciere, cheltuiala cu
amortizarea aferent acelui activ trebuie ajustat ulterior pentru a aloca, pe o baz
sistematic pe parcursul perioadei rmase din durata de via util a activului,
valoarea contabil revizuit a activului minus valoarea sa rezidual (dac exist).
Rezolvare
Costul de achiziie al utilajului (conform IAS 16) este de 60.000 + 10.000 = 70.000 u.m.
Valoarea rezidual estimat este de 5.000 500 = 4.500 u.m., deci valoarea amortizabil este
de 70.000 4.500 = 65.500 u.m.
Cheltuiala cu amortizarea aferent primului exerciiu este de: 65.500 * 1.000/10.000 = 6.550
u.m.
Valoarea net contabil la sfritul primului exerciiu este de 63.450 u.m.
Conform IAS 36, trebuie efectuat un test de depreciere deoarece exist indicii c activul este
depreciat. Testul de depreciere const n compararea valorii nete contabile cu valoarea
recuperabil. IAS 36 definete valoarea recuperabil ca fiind cea mai mare valoare dintre
valoarea just a unui activ sau a unei uniti generatoare de numerar minus costurile de
vnzare i valoarea sa de utilizare. (IAS 36.18)
Valoarea just minus costuri de vnzare = 64.500 5.000 = 59.500 u.m.
Calculul valorii de utilizare:
Exerciiul
N+1
N+2
N+3
Total
91
Flux de trezorerie
2.250 * 3 * (5-2) = 20.250
2.250 * 3 * (5-2) = 20.250
2.250 * 3 * (5-2) = 20.250
valoarea rezidual 4.500
flux total 24.750
55.758
Valoarea recuperabil este 59.500 u.m. Activul are o depreciere de 3.950 u.m. care se
nregistreaz ca o cheltuial.
7.6.1.Deprecierea unui grup de active (Unitate Generatoare de Numerar - UGN)
Studiul de caz 12:
La sfritul exerciiului N, despre o unitate generatoare de trezorerie se cunosc urmtoarele informaii :
-echipament tehnologic: cost de achiziie 200.000 de mii de lei; durata de utilitate 10 ani; amortizarea liniar;
-teren: cost de achiziie 100.000 de mii de lei;
-cldire: cost de achiziie 500.000 de mii lei, durata de utilitate 20 de ani, amortizare liniar;
-valoarea recuperabil a UGT este de 405.000 de mii de lei.
Valoarea recuperabil a UGT la sfritul exerciiului N+1este de 780.000 mii lei;
S se efectueze testul de depreciere la 31.12.N i 31.12.N+1 i s se stabileasc la ce valori vor fi prezentate
n poziia financiar activele n cauz.
IAS 36.104: O pierdere din depreciere trebuie recunoscut pentru o unitate generatoare de
numerar (cel mai mic grup de uniti generatoare de numerar cruia i s-a alocat
fondul comercial sau un activ corporativ) dac i numai dac valoarea recuperabil
a unitii (grupului de uniti) este mai mic dect valoarea contabil a unitii
(grupului de uniti). Pierderea din depreciere trebuie alocat pentru a reduce
valoarea contabil a activelor din unitate (grupul de uniti) n urmtoarea ordine:
(a)
(b)
Aceste reduceri ale valorii contabile trebuie tratate ca pierderi din depreciere
aferente activelor individuale i recunoscute n conformitate cu punctul 60.
IAS 36.105: La alocarea unei pierderi din depreciere n conformitate cu punctul 104, o
entitate nu trebuie s reduc valoarea contabil a unui activ sub valoarea cea mai
mare dintre:
(a)
(b)
(c)
zero.
Valoarea pierderii din depreciere care altfel ar fi fost alocat activului trebuie
alocat n mod proporional celorlalte active ale unitii (grupului de uniti).
IAS 36.122: Reluarea unei pierderi din depreciere pentru o unitate generatoare de numerar
trebuie alocat activelor unitii, cu excepia fondului comercial, n mod proporional
cu valorile contabile ale acelor active. Aceste creteri ale valorilor contabile trebuie
tratate ca reluri ale pierderilor din depreciere pentru activele individuale i
recunoscute n conformitate cu punctul 119.
IAS 36.123: La alocarea relurii unei pierderi din depreciere aferente unei uniti
generatoare de numerar n conformitate cu punctul 122, valoarea contabil a unui
activ nu trebuie s depeasc cea mai mic valoare dintre:
92
(a)
(b)
Valoarea relurii pierderii din depreciere care ar fi fost altfel alocat activului
trebuie alocat n mod proporional celorlalte active ale unitii, cu excepia fondului
comercial.
Rezolvare :
Rezolvare:
Valoarea net contabil a echipamentului = 200.000 20.000 = 180.000 mii lei;
Amortizarea cldirii = 500.000/20 = 25.000 mii lei;
Valoarea net contabil a cldirii = 500.000 25.000 = 475.000 mii lei;
Valoarea net contabil a UGT = 180.000 + 100.000 + 475.000 = 755.000 mii lei;
Pierderea de valoare = 755.000 405.000 = 350.000 mii lei;
Aceasta se aloc celor trei active proporional cu ponderea valorii nete contabile n total
valoare net contabil a UGT:
-pierderea aferent echipamentului: 350.000 x 180.000/755.000 = 83.444 mii lei;
-pierderea aferent terenului: 350.000 x 100.000/755.000 = 46.358 mii lei;
-pierderea aferent cldirii: 350.000 83.444 46.358 = 220.198 mii lei.
+Ch
=
Cheltuieli de
exploatare privind
provizioanele pentru
deprecierea
imobilizrilor
+(-A);+(-A);+(-A)
%
Ajustri pentru
deprecierea
instalaiilor,
mijloacelor de
transport, animalelor i
plantaiilor
Ajustri pentru
deprecierea terenurilor
i amenajrilor de
terenuri
Ajustri pentru
deprecierea
construciilor
350.000
83.444
46.358
220.198
94
+V
=
Venituri din
exploatare privind
provizioanele
pentru
deprecierea
imobilizrilor
329.138
74.172
(78.873 - 4.701)
46.358
(49.295 2.937)
208.609
(221.832- 13.223)
(c)
proprietile imobiliare utilizate de posesor (a se vedea IAS 16) inclusiv (printre altele)
proprietile deinute n scopul utilizrii lor viitoare ca proprieti imobiliare utilizate de
posesor, proprietile deinute n scopul amenajrii viitoare i utilizrii ulterioare ca proprieti
imobiliare utilizate de posesor, proprietile utilizate de salariai (indiferent dac acetia
pltesc sau nu chirie la cursul pieei) i proprietile imobiliare utilizate de posesor care
urmeaz a fi cedate.
(d)
[eliminat]
(e)
proprietile imobiliare care sunt nchiriate unei alte entiti n temeiul unui contract de
leasing financiar.
IAS 40.10.:Anumite proprieti includ o parte care este deinut pentru a fi nchiriat sau cu
scopul creterii valorii capitalului i o alt parte care este deinut pentru a fi utilizat la
producerea sau furnizarea de bunuri sau servicii sau n scopuri administrative. Dac aceste
pri pot fi vndute separat (sau nchiriate separat n temeiul unui contract de leasing
financiar), o entitate le contabilizeaz separat. Dac prile nu pot fi vndute separat,
proprietatea imobiliar constituie o investiie imobiliar doar n cazul n care o parte
nesemnificativ este deinut pentru a fi utilizat la producerea sau furnizarea de bunuri sau
servicii sau n scopuri administrative.
IAS 40.11.:n unele situaii, o entitate furnizeaz servicii auxiliare ocupanilor unei proprieti
imobiliare pe care o deine. O entitate trateaz o astfel de proprietate imobiliar ca investiie
imobiliar dac respectivele servicii reprezint o component nesemnificativ a ntregului
contract. Un exemplu este situaia n care proprietarul unei cldiri de birouri furnizeaz
servicii de paz i ntreinere locatarilor care ocup cldirea.
IAS 40.12.: n alte situaii, serviciile furnizate reprezint o component semnificativ. De
exemplu, dac o entitate are n proprietate i administreaz un hotel, serviciile furnizate
oaspeilor reprezint o component semnificativ a ntregului contract. Prin urmare, un hotel
administrat de proprietar reprezint mai degrab o proprietate imobiliar utilizat de posesor
dect o investiie imobiliar.
IAS 40.13.:Poate fi dificil de stabilit dac serviciile auxiliare sunt att de semnificative nct o
proprietate imobiliar s nu constituie o investiie imobiliar. De exemplu, proprietarul unui
hotel transfer, uneori, anumite responsabiliti unor tere pri n temeiul unui contract de
management. Condiiile unor astfel de contracte variaz semnificativ. La una dintre extreme,
proprietarul poate avea o poziie de investitor pasiv. La cealalt extrem, proprietarul poate s
fi contractat, pur i simplu, cu tere pri exercitarea anumitor operaiuni zilnice, rmnnd
totui suficient de expus la variaiile fluxurilor de trezorerie generate de activitile hotelului.
IAS 40.14.:Pentru a stabili dac o proprietate imobiliar constituie o investiie imobiliar este
nevoie de raionament. O entitate elaboreaz criterii astfel nct s i poat exercita n mod
consecvent raionamentul, n conformitate cu definiia investiiei imobiliare i cu ndrumrile
aferente de la punctele 7-13. Punctul 75 litera (c) impune unei entiti s prezinte informaii
referitoare la aceste criterii n cazul n care clasificarea este dificil.
IAS 40.16.:O investiie imobiliar trebuie recunoscut ca activ dac i numai dac:
96
(a)
exist probabilitatea ca beneficiile economice viitoare asociate investiiei
imobiliare s revin entitii; i
(b)
costul investiiei imobiliare poate fi evaluat n mod fiabil.
o pia activ pentru imobile diferite din punct de vedere al naturii, locaiei sau condiiilor,
ajustate pentru a ine cont de aceste diferene; preurile recente ale unor imobile similare, pe
piee mai puin active, ajustate; i valoarea actualizat a fluxurilor de trezorerie viitoare ce se
ateapt de la activul respectiv. O entitate este ncurajat, dar nu obligat s determine
valoarea just a unei investiii imobiliare pe baza evalurii fcute de un evaluator
independent, care deine o calificare profesional relevant i recunoscut.
b)Standardul cere tuturor entitilor s determine valoarea just a investiiilor
imobiliare fie n scopul evalurii (dac entitatea folosete modelul bazat pe valoarea just), fie
n scopul prezentrii informaiilor (dac folosete modelul bazat pe cost) (IAS 40.32).
c)Atunci cnd o investiie imobiliar nou construit este, pentru prima dat, evaluat la
valoarea just, diferena dintre aceasta i valoarea contabil a activului din momentul evalurii
anterioare constituie o cheltuial sau un venit.
d) Dup recunoaterea iniial, o entitate care alege modelul bazat pe valoarea just, va
evalua toate investiiile sale imobiliare la valoare just cu excepia situaiilor descrise n
paragraful 53 (IAS 40.33). n situaii excepionale, exist o dovad clar n momentul n care
o entitate achiziioneaz pentru prima dat o investiie imobiliar (sau n momentul n care o
proprietate imobiliar existent devine pentru prima dat investiie imobiliar ca urmare a
definitivrii construciei sau mbuntirii sau n urma apariiei unei modificri n utilizare), c
valoarea just a investiiei imobiliare nu poate fi determinat n mod credibil pe o baz
continu (nu sunt disponibile estimri alternative credibile ale valorii juste n condiiile n care
tranzaciile comparabile de pe pia sunt ocazionale) (IAS 40.53). n acest caz, investiia
imobiliar va fi evaluat utiliznd modelul bazat pe cost prezentat n IAS 16.
e) Dac pentru evaluarea unei investiii imobiliare s-a ales modelul bazat pe valoare
just, el trebuie utilizat pn cnd activul respectiv iese din ntreprindere sau nceteaz s mai
fie clasificat n structura investiiilor imobiliare. Altfel spus, valoarea just trebuie determinat
la nchiderea fiecrui exerciiu.
f) Investiiile imobiliare care sunt evaluate la valoare just nu mai necesit
nregistrarea amortizrii.
g) Un ctig sau o pierdere aprut() n urma unei modificri a valorii juste a
investiiei imobiliare va fi recunoscut() n profitul sau pierderea perioadei n care apare (IAS
40.35).
Modelul bazat pe cost
Dup recunoaterea iniial, o entitate care opteaz pentru modelul bazat pe cost va
evalua toate investiiile imobiliare n conformitate cu cerinele din IAS 16 pentru acest model,
altele dect cele care ndeplinesc criteriul de a fi clasificate ca fiind deinute pentru vnzare n
conformitate cu IFRS 5. Costul reprezint costul iniial diminuat cu amortizrile i pierderile
de valoare cumulate.
Cheltuielile ulterioare relative la investiiile imobiliare trebuie s fie capitalizate dac
i numai dac ndeplinesc criteriile generale de recunoatere ca activ.
8.4.Transferuri
IAS 40.57.:Transferurile n sau din categoria investiiilor imobiliare trebuie fcute dac i
numai dac exist o modificare a utilizrii, evideniat de:
(a)
nceperea utilizrii de ctre posesor, pentru un transfer din categoria investiiilor
imobiliare n categoria proprietilor imobiliare utilizate de posesor;
(b)
nceperea procesului de amenajare n perspectiva vnzrii, pentru un transfer din
categoria investiiilor imobiliare n categoria stocurilor;
98
(c)
ncheierea utilizrii de ctre posesor, pentru un transfer din categoria proprietilor
imobiliare utilizate de posesor n categoria investiiilor imobiliare; sau
(d)
nceperea unui leasing operaional cu o alt parte, pentru un transfer din categoria
stocurilor n categoria investiiilor imobiliare.
(e)
[eliminat]
IAS 40.58.:Punctul 57 litera (b) prevede ca o entitate s transfere o proprietate imobiliar din
categoria investiiilor imobiliare n categoria stocurilor dac i numai dac intervine o
modificare n utilizare evideniat de demararea lucrrilor de amenajare, n perspectiva
vnzrii. n cazul n care decide s cedeze o investiie imobiliar fr amenajri suplimentare,
o entitate continu s trateze proprietatea imobiliar ca investiie imobiliar pn n momentul
n care aceasta este derecunoscut (eliminat din situaia poziiei financiare) i nu o trateaz
ca element de stoc. n mod similar, dac o entitate ncepe procesul de reamenajare a unei
investiii imobiliare existente, n scopul utilizrii viitoare continue ca investiie imobiliar,
atunci proprietatea imobiliar rmne investiie imobiliar i nu este reclasificat drept
proprietate imobiliar utilizat de posesor n cursul reamenajrii.
IAS 40.59.:Punctele 60-65 se aplic aspectelor legate de recunoatere i evaluare care apar n
cazul n care o entitate utilizeaz modelul bazat pe valoarea just pentru investiiile
imobiliare. n cazul n care o entitate utilizeaz modelul bazat pe cost, transferurile ntre
categoria investiiilor imobiliare, a proprietilor imobiliare utilizate de posesor i a stocurilor
nu modific valoarea contabil a proprietii imobiliare transferate i nu modific nici costul
respectivei proprieti, n scopul evalurii sau al prezentrii informaiilor.
IAS 40.60.:Pentru transferul unei investiii imobiliare contabilizate la valoarea just n
categoria proprietilor imobiliare utilizate de posesor sau a stocurilor, costul presupus al
proprietii n scopul contabilizrii ei ulterioare n conformitate cu IAS 16 sau cu IAS 2
trebuie s fie valoarea sa just de la data modificrii utilizrii.
IAS 40.61.:Dac o proprietate imobiliar utilizat de posesor devine o investiie imobiliar
care va fi contabilizat la valoarea just, o entitate trebuie s aplice IAS 16 pn la data
modificrii utilizrii. Entitatea trebuie s trateze orice diferen de la acea dat n valoarea
contabil a proprietii imobiliare n conformitate cu IAS 16 i valoarea sa just la fel ca pe o
reevaluare, n conformitate cu IAS 16.
IAS 40.62.:Pn la data la care proprietatea imobiliar utilizat de posesor devine o investiie
imobiliar contabilizat la valoarea just, o entitate amortizeaz proprietatea imobiliar i
recunoate orice pierderi din depreciere survenite. Entitatea trateaz orice diferen de la acea
dat n valoarea contabil a proprietii imobiliare n conformitate cu IAS 16 i valoarea sa
just la fel ca pe o reevaluare, n conformitate cu IAS 16. Cu alte cuvinte:
(a)
orice scdere rezultat n valoarea contabil a proprietii imobiliare este recunoscut
n profit sau pierdere. Cu toate acestea, n msura n care o valoare este inclus n surplusul
din reevaluare aferent respectivei proprieti imobiliare, scderea acesteia este trecut n alte
elemente ale rezultatului global i reduce surplusul din reevaluare n cadrul capitalurilor
proprii.
(b)
orice cretere rezultat n valoarea contabil este tratat dup cum urmeaz:
(i)
n msura n care aceast cretere reia o pierdere din depreciere anterioar aferent
proprietii imobiliare n cauz, creterea este recunoscut n profit sau pierdere. Valoarea
recunoscut n profit sau pierdere nu depete valoarea necesar restabilirii valorii contabile
99
Studiul de caz 1
O societate achiziioneaz la data de 31.12.N-1 o cldire la costul de 500.000 lei cu scopul de
a fi folosit ca sediu central administrativ. Consultantul imobiliar estimeaz durata de via
util a cldirii la 40 ani, iar firma anticipeaz vnzarea cldirii dup 10 ani. Preul actual de
vnzare pentru o cldire similar cu o vechime de 10 ani este 150.000 lei.
La 31.12.N+1 este nchiriat terilor n baza unui contract de leasing operaional i
evaluat la valoarea just de 450.000 lei.
La 31.12.N+2 valoarea just devine 445.000 lei
La 31.12.N+3 valoarea just devine 500.000 lei. La 1 ianuarie N+4 contractul de
nchiriere se ncheie, managementul lund decizia s utilizeze cldirea pentru scopuri proprii.
Se estimeaz o durat de utilitate de 35 de ani iar amortizarea este liniar.
Se cere:
(a)Recunoaterea tranzaciilor pn la data la care proprietatea imobiliar
utilizat de posesor devine o investiie imobiliar evaluat la valoarea just;
(b)Transferul cldirii la investiii imobiliare evaluate la valoarea just la data de
31.12.N+1
(c)Recunoaterea ulterioar a modificrii valorii juste.
(d)Transferul cldirii de la investiii imobiliare evaluate la valoarea just la
imobilizri corporale.
100
Studiul de caz 2
O societate are ca obiect de activitate achiziia i vnzarea de cldiri. Pe data de 07.04.N ea a
achiziionat o cldire la costul de 1.000.000 lei. La 31.12.N valoarea realizabil net a cldirii
a fost 900.000 lei.
Pe data de 5.08.N+1 conducerea a decis ca aceast cldire achiziionat n vederea
vnzrii s fie nchiriat terilor i contabilizat la valoarea just de 950.000 lei
La 31.12.N+1 valoarea just devine 960.000 lei
La 31.12.N+2 valoarea just devine 945.000 lei
Se cere:
(a)Recunoaterea tranzaciilor pn la data la care proprietatea imobiliar
destinat vnzrii devine o investiie imobiliar evaluat la valoarea just;
(b)Transferul cldirii la investiii imobiliare evaluate la valoarea just la data de
5.08.N+1
(c)Recunoaterea ulterioar a modificrii valorii juste.
101
4.Societatea Z a construit o cldire la un cost de producie este de 120.000 u.m. Cldirea a fost
dat n funciune la 1.01.N, fiind utilizat n cadrul procesului de producie. Durata de utilitate
este estimat la 30 ani, iar metoda de amortizare este cea linear. La sfritul exerciiului N+1,
societatea primete o factur de la furnizorul care a efectuat lucrri de modernizare a cldirii
n valoare de 14.000 u.m. Societatea deine investiii imobiliare, pentru evaluarea crora
folosete modelul valorii juste. La 1.07.N+2 ntreprinderea a nchiriat cldirea altei societi.
La aceast dat valoarea just a cldirii este de 124.500 u.m. La 31.12.N+2 valoarea just
devine 124.000 u.m.
S se determine ce fel de activ prezint entitatea n bilan n exerciiile N, N+1, N+2 , la
ce valoare i ce inciden exist n profit i pierdere la aceleai momente (ce cheltuieli i
venituri se recunosc).
102
O entitate trebuie s clasifice un activ imobilizat (sau grup destinat cedrii) ca fiind deinut n vederea
vnzrii dac valoarea sa contabil va fi recuperat n principal printr-o tranzacie de vnzare i nu
prin utilizarea sa continu.
n acest caz, activul (sau grupul destinat cedrii) trebuie s fie disponibil n vederea vnzrii imediate aa
cum se prezint la momentul respectiv, fcnd obiectul doar a termenilor uzuali n cazul vnzrilor de astfel
de active (sau grupuri destinate cedrii), iar vnzarea lui trebuie s fie foarte probabil.
Pentru ca vnzarea s fie foarte probabil, nivelul adecvat al conducerii trebuie s fie angajat n direcia
aplicrii unui plan de vnzare a activului (sau a grupului destinat cedrii) i trebuie s se fi lansat un program
activ de gsire a unui cumprtor i de finalizare a planului. Mai mult, activul (sau grupul destinat cedrii)
trebuie s fie n mod activ promovat n vederea vnzrii la un pre corelat n mod rezonabil cu valoarea just
curent a activului. n plus, ar trebui s se preconizeze c vnzarea va ndeplini criteriile de recunoatere ca
vnzare finalizat n termen de un an de la data clasificrii, cu excepiile permise de punctul 9, iar aciunile
prevzute pentru ndeplinirea planului ar trebui s indice c este puin probabil s aib loc modificri
semnificative ale planului sau ca planul s fie ntrerupt. Probabilitatea aprobrii de ctre acionari (dac este
prevzut n jurisdicie) trebuie considerat ca parte a evalurii dac vnzarea este foarte probabil.
9.
Exist evenimente sau circumstane care pot prelungi peste un an perioada necesar finalizrii vnzrii. O
prelungire a perioadei necesare pentru finalizarea unei vnzri nu mpiedic clasificarea unui activ (sau grup
destinat cedrii) ca fiind deinut n vederea vnzrii dac ntrzierea este cauzat de evenimente sau
circumstane n afara controlului entitii i dac exist suficiente dovezi c entitatea i menine
angajamentul n privina planului su de vnzare a activului (sau a grupului destinat cedrii). Acesta va fi
cazul ndeplinirii criteriilor din Anexa B.
10
Tranzaciile de vnzare includ schimburile de active imobilizate cu alte active imobilizate n cazul n care
schimbul are un coninut comercial n conformitate cu IAS 16 Imobilizri corporale.
11
Atunci cnd o entitate dobndete un activ imobilizat (sau un grup destinat cedrii) doar cu intenia cedrii
ulterioare, ea trebuie s clasifice activul imobilizat (sau grupul destinat cedrii) ca fiind deinut n vederea
vnzrii la data achiziiei numai dac este ndeplinit dispoziia de la punctul 8 privind perioada de un an (cu
excepiile prevzute la punctul 9) i dac este foarte probabil ca alte criterii prevzute la punctele 7 i 8 nc
nentrunite la data achiziiei s fie ndeplinite ntr-o perioad scurt de timp ulterioar achiziiei (de regul n
termen de trei luni).
12
n cazul n care criteriile menionate la punctele 7 i 8 sunt ndeplinite dup perioada de raportare, o entitate
nu trebuie s clasifice un activ imobilizat (sau grup destinat cedrii) ca fiind deinut n vederea vnzrii n
situaiile financiare respective emise. Totui, n cazul n care criteriile sunt ndeplinite dup perioada de
raportare, dar nainte de a fi aprobat publicarea situaiilor financiare, entitatea trebuie s prezinte n note
informaiile menionate la punctul 41 literele (a), (b) i (d).
Exemplul 1:
S se analizeze dac sunt ndeplinite criteriile de clasificare n categoria activelor imobilizate
deinute n vederea vnzrii n urmtoarele situaii:
1)Societatea GAMA deine 5 magazine n oraul X. Datorit scderii drastice a vnzrilor la
unul din magazine, managementul decide vnzarea cldirii i transportarea mrfurilor la
celelalte magazine. Managementul a anunat data licitaiei de vnzare i dorete s solicite
unui eventual cumprtor s accepte transferul dup un timp necesar pentru a elibera cldirea.
103
2)Societatea ALFA dorete s vnd un depozit pe care l deine n apropierea fabricii sale de
mobil, deoarece ca urmare a restrngerii activitii fabricii capacitatea depozitului este
subutilizat. ALFA a achiziionat un teren pe care urmeaz s contruiasc un alt depozit.
Faptul c societatea ALFA va avea nevoie de o perioad destul de ndelungat pentru a
transfera cldirea demonstreaz faptul c aceasta nu este disponibil pentru o vnzare
imediat.
3)Societatea GAMA deine o cladire n care se afl biroul de contabilitate. GAMA a construit
un sediu nou unde va fi mutat biroul dar, datorit faptului c actuala cldire este deteriorat,
societatea o va renova pentru a obine un pre mai bun. Faptul c GAMA va avea nevoie de o
perioad ndelungat pentru a efectua renovarea, demonstreaz faptul c activul nu este
disponibil pentru o vnzare imediat.
5)Societatea de leasing GAMA deine un autoturism care i-a fost returnat n urma unui
contract de leasing anterior. GAMA dorete s vnd autoturismul sau s l ofere n leasing i
a ntreprins aciuni de cutare a a unui posibil cumprtor sau locatar. Pn la sfritul
exerciiului nu se cunoate nc forma viitoarei tranzacii.
104
Exemplul 2:
S se aprecieze dac sunt ndeplinite criteriile de clasificare n categoria activelor imobilizate
deinute n vederea vnzrii n urmtoarele situaii:
1)Societatea ALFA dorete s vnd o fabric i a gsit un cumprtor. n urma nelegerii
dintre cumparator i ALFA, acesta viziteaz fabrica ce face obiectul vnzrii, sesizeaz c
este poluant i cere vnztorului s instaleze filtre. Dei vnztorul ntreprinde aciuni n
acest sens, perioada de vnzare complet s-ar putea prelungi peste un an.
O entitate trebuie s evalueze un activ imobilizat (sau grup destinat cedrii) clasificat ca fiind deinut
n vederea vnzrii la cea mai mic valoare dintre valoarea contabil i valoarea just minus costurile
generate de vnzare.
16
Dac un activ (sau grup destinat cedrii) nou-dobndit ndeplinete criteriile de clasificare ca deinut n
vederea vnzrii (a se vedea punctul 11), aplicarea punctului 15 va avea drept rezultat evaluarea, la
recunoaterea iniial, a activului (sau a grupului destinat cedrii) la cea mai mic valoare dintre valoarea sa
contabil dac nu ar fi fost clasificat astfel (de exemplu, costul) i valoarea sa just minus costurile generate
de vnzare. Astfel, dac activul (sau grupul destinat cedrii) este dobndit ca parte a unei combinri de
ntreprinderi, el trebuie evaluat la valoarea just minus costurile generate de vnzare.
17.
Atunci cnd se preconizeaz c vnzarea va avea loc peste mai mult de un an, entitatea trebuie s evalueze
costurile generate de vnzare la valoarea lor actualizat. Orice cretere a valorii actualizate a costurilor
generate de vnzare care apare ca urmare a trecerii timpului trebuie s fie prezentat n profit sau pierdere
drept cost de finanare.
Exemplul 3:
Societatea BETA deine un echipament care la 31.12.N este clasificat ca disponibil
pentru vnzare i evaluat la valoarea just mai puin cheltuielile de cesiune. Vnzarea este
105
estimat a avea loc peste un an i 3 luni. Valoarea just la 31.12.N este de 300.000 de lei iar
cheltuielile de cesiune sunt de 20.000 de lei. Rata dobnzii lunar este de 0,8%.
La 31.12.N valoarea just diminuat cu cheltuielile de cesiune este de 300.000. 20.000 /(1,008)15 = 282.253 lei.
La 31.12.N+1 valoarea just este de 295.000 de lei, iar cheltuielile de cesiune sunt
estimate la 21.000 de lei.
Valoarea just minus cheltuielile de cesiune = 295.000-21.000 /(1,008)3= 274.496 lei.
18.
Exact nainte de clasificarea iniial a unui activ (sau grup destinat cedrii) ca fiind deinut n vederea
vnzrii, valorile contabile ale activului (sau ale tuturor activelor i datoriilor din cadrul grupului) trebuie
evaluate n conformitate cu IFRS-urile aplicabile.
19
n cadrul reevalurilor ulterioare ale unui grup destinat cedrii, valorile contabile ale oricror active i datorii
care nu intr sub incidena dispoziiilor de evaluare ale prezentului IFRS, dar care sunt incluse ntr-un grup
destinat cedrii clasificat ca fiind deinut n vederea vnzrii trebuie reevaluate n conformitate cu IFRS-urile
aplicabile nainte de reevaluarea valorii juste minus costurile generate de vnzare, aferente grupului destinat
cedrii.
20
O entitate trebuie s recunoasc o pierdere din depreciere pentru orice reducere iniial sau ulterioar a valorii
contabile a unui activ (sau grup destinat cedrii) pn la valoarea just minus costurile generate de vnzare
n msura n care aceasta nu a fost recunoscut n conformitate cu punctul 19.
21
O entitate trebuie s recunoasc un ctig din orice cretere ulterioar a valorii juste minus costurile generate
de vnzare ale unui activ, dar fr a depi pierderea cumulat din depreciere care a fost recunoscut fie n
conformitate cu prezentul IFRS, fie anterior, n conformitate cu IAS 36 Deprecierea activelor.
22
O entitate trebuie s recunoasc un ctig din orice cretere ulterioar a valorii juste minus costurile generate
de vnzare ale unui grup destinat cedrii:
(a)
(b)
fr a depi pierderea cumulat din depreciere care a fost recunoscut fie n conformitate cu
prezentul IFRS, fie anterior, n conformitate cu IAS 36, n cazul activelor imobilizate care intr
sub incidena dispoziiilor de evaluare ale prezentului IFRS.
Exemplul 4:
La 31.12.N-1, o societate a achiziionat un utilaj la costul de 100.000 lei. Durata util
de via a utilajului a fost stabilit la 10 ani, valoarea rezidual a fost stabilit la 15.000 lei, iar
metoda de amortizare a fost cea liniar.
La sfritul anului N+2 exist indicii c utilajul s-a depreciat i se calculeaz valoarea
recuperabil n urmtoarele condiii: valoarea de utilitate 65.404, valoarea just 70.000 lei,
costurile aferente cedrii 10.000 lei.
La data de 01.08.N+3, managementul ntocmete un plan de vnzarea utilajului i
ntreprinde aciuni pentru a gsi un cumprtor. Prin urmare utilajul este clasificat drept
deinut n vederea vnzrii. Valoarea just a utilajului este de 52.000 lei, iar cheltuielile
generate de vnzare sunt estimate la 2.000 lei. Vnzarea este estimat s aib loc peste 7 luni.
La 31.12.N+3 valoarea just diminuat cu costurile generate de vnzare este 60.000 lei.
Care este incidena aplicrii IFRS 5 ?
106
Entitatea trebuie s evalueze un activ imobilizat care nceteaz a mai fi clasificat ca fiind deinut n vederea
vnzrii (sau care nceteaz s mai fac parte dintr-un grup destinat cedrii clasificat ca fiind deinut n
vederea vnzrii) la cea mai mic valoare dintre:
(a)
valoarea sa contabil nainte ca activul (sau grupul destinat cedrii) s fi fost clasificat ca fiind
deinut n vederea vnzrii, ajustat cu orice amortizare sau reevaluare care ar fi fost recunoscut
dac activul (sau grupul destinat cedrii) nu ar fi fost clasificat ca fiind deinut n vederea vnzrii;
i
(b)
Exemplul 5:
Pornind de la exemplul 4, s presupunem c la data de 01.04 N+4 utilajul nceteaz a
mai fi clasificat drept deinut n vederea vnzrii i are o valoare recuperabil la data deciziei
ulterioare de a nu fi vndut de 40.000 lei.
Care este incidena aplicrii IFRS 5 ?
Exemplul 6:
La 31.12.N societatea BETA a aprobat un plan de vnzare a unui grup de active i a
iniiat aciuni de gsire a unui cumprtor.
Din grupul de active fac parte:
-un teren care are o valoare net contabil de 400.000 lei (n urma testului de
depreciere efectuat la 31.12.N);
-o cldire evaluat la 1.500.000 lei;
-stocuri evaluate la valoarea realizabil net conform IAS 2 "Stocuri" de 25.000lei;
Se estimeaz o valoare just mai puin cheltuielile de cesiune pentru grupul de active
de 1.900.000 lei.
nainte de clasificarea iniial a grupului de active ca deinut pentru vnzare, valorile
contabile ale activelor sunt determinate potrivit standardelor aplicabile.
Care este incidena aplicrii IFRS 5 ?
9.3.Prezentri de informaii
38.
O entitate trebuie s prezinte un activ imobilizat clasificat ca fiind deinut n vederea vnzrii, precum i
activele aparinnd unui grup destinat cedrii clasificat ca fiind deinut n vederea vnzrii, separat de
celelalte active din situaia poziiei financiare. Datoriile aferente unui grup destinat cedrii clasificat ca fiind
deinut n vederea vnzrii trebuie prezentate separat de alte datorii n situaia poziiei financiare. Aceste
active i datorii nu trebuie compensate ntre ele i prezentate ca o singur valoare. Principalele clase de
active i datorii clasificate ca fiind deinute n vederea vnzrii trebuie prezentate separat fie n situaia
poziiei financiare, fie n note, cu excepiile permise la punctul 39. O entitate trebuie s prezinte separat orice
venit sau cheltuial cumulat() recunoscut() n alte elemente ale rezultatului global aferente unui activ
imobilizat (sau grup destinat cedrii) clasificat ca fiind deinut n vederea vnzrii.
39
Dac un grup destinat cedrii este o filial nou-dobndit care ndeplinete criteriile de clasificare ca fiind
deinut n vederea vnzrii la momentul achiziiei (a se vedea punctul 11), nu este necesar prezentarea
principalelor clase de active i datorii.
107
Dac un activ imobilizat este parte a unei uniti generatoare de numerar, valoarea sa recuperabil este valoarea contabil care ar
fi fost recunoscut dup alocarea oricrei pierderi din depreciere generate de unitatea generatoare de numerar n conformitate cu
IAS 36.
40
O entitate nu trebuie s reclasifice sau s prezinte din nou valorile prezentate pentru activele imobilizate sau
pentru activele i datoriile legate de grupuri destinate cedrii clasificate ca fiind deinute n vederea vnzrii
n situaiile poziiilor financiare ale perioadelor anterioare n scopul reflectrii acestei clasificri n situaia
poziiei financiare aferent ultimei perioade prezentate.
41
O entitate trebuie s prezinte urmtoarele informaii n notele aferente perioadei n care un activ imobilizat
(sau grup destinat cedrii) a fost clasificat fie ca deinut n vederea vnzrii, fie ca fiind vndut:
42
(a)
(b)
o descriere a faptelor i circumstanelor n care a avut loc vnzarea sau care au condus la cedarea
preconizat, mpreun cu modalitatea i plasarea n timp preconizate pentru cedarea respectiv;
(c)
ctigul sau pierderea recunoscut() n conformitate cu punctele 2022 i, n cazul n care nu a fost
prezentat separat n situaia rezultatului global, seciunea care include acest ctig sau aceast
pierdere;
(d)
dac este cazul, segmentul raportabil n care activul imobilizat (sau grupul destinat cedrii) este
prezentat n conformitate cu IFRS 8 Segmente de activitate.
Dac se aplic fie punctul 26, fie punctul 29, o entitate trebuie s prezinte, n perioada n care ia decizia
modificrii planului de vnzare a activului imobilizat (sau a grupului destinat cedrii), o descriere a faptelor
i a circumstanelor care au condus la aceast decizie i a efectului deciziei asupra rezultatelor activitilor
din perioada curent i din orice perioade anterioare prezentate.
Exemplul 7:
Ilustrri de informaii:
1) Bilanul unei companii se prezint astfel:
Active
Active imobilizate
217.917
Imobilizri corporale
184.983
Imobilizri necorporale
32.934
Active curente
63.644
Stocuri
23.476
Creane comerciale 20.982
Disponibil
15.093
59.551
Active care fac parte dintr-un
grup deinut
n vederea vnzrii
4.093
Total active
281.561
2) n situaia n care societatea are active pe care le transfer n categoria celor deinute n
vederea vnzrii, n nota n care detaliaz reconcilierea valorii contabile de la nceputul i
sfritul perioadei pentru imobilizrile sale corporale sau necorporale, ea trebuie s prezinte n
mod distinct aceste active. Urmtorul tabel exemplific situaia de mai sus:
Cost de achiziie
108
Terenuri Construcii
Active de
exploatare
Total
1 ianuarie 2011
654.215
Diferene de curs
Intrri de active
65.513
Active clasificate ca fiind deinute n
vederea vnzrii
Vnzri de active
43.098
31 decembrie 2011
676.630
(1)
403.769 = 394.135 + 23.515 + 42.121 - 56.002
394.135
23.515
42.121
56.002
521.000 1.569.350
23.515
107.634
56.002
403.769 (1)
12.031
55.129
508.969 1.589.368
3) Activele i datoriile societii Mix au fost clasificate ca fiind deinute n vederea vnzrii ca
urmare a deciziei conducerii societii din data de 4 octombrie 2011 de a vinde societatea
respectiv. Vnzarea ar urma s fie realizat pn pe n luna aprilie a anului 2012.
Valoarea net a grupului deinut n vederea vnzrii este de:
Anul
2011
Imobilizri corporale
235.215
Creane
56.123
Stocuri
23.321
Provizioane
52.032
Alte datorii pe termen lung 63.030
Datorii comerciale
20.021
Valoare net a grupului
179.576
Activele societii Mix sunt urmtoarele:
Anul
2011
Imobilizri corporale 235.215
Creane
56.123
Stocuri
23.321
Total active
314.659
Datoriile societii Mix sunt urmtoarele:
Anul
2008
Provizioane
52.032
Alte datorii pe termen lung 63.030
Datorii comerciale
20.021
Total datorii
135.083
Exemplul 8:
Ilustrri de informaii n note:
1) Activele i datorii societii Geo au fost prezentate n situaiile financiare ale societii
noastre ca fiind deinute n vederea vnzrii ca urmare a deciziei conducerii societii din data
de 13 decembrie 2011 de a vinde societatea respectiv. Vnzarea ar urma s fie realizat pn
pe 1 februarie 2012.
2) Societatea noastr deine un echipament utilizat n producie. La data lurii deciziei de a
vinde activul respectiv, exist cteva comenzi neonorate. Decizia de a vinde echipamentul a
109
fost luat n septembrie. Totui, aceste contracte neonorate vor fi ndeplinite de ctre
cumprtorul activului. Act
ivul este nc din momentul lurii deciziei, disponibil pentru vnzare imediat, iar conducerea
s-a angajat n gsirea unui cumprtor. n aceste condiii, chiar dac exist contracte nc
neonorate, este necesar clasificarea activului ca fiind deinut n vederea vnzrii.
Exemplul 9:
Ilustrri de informaii n note:
Societatea noastr deine un echipament utilizat n producie. Decizia de a vinde echipamentul
a fost luat n octombrie 2011, iar vnzarea se estimeaz ca se va realiza pn n aprilie 2012.
De aceea, activul a fost clasificat ca fiind disponibil pentru vnzare, iar datele referitoare la el
au fost reclasificate ca atare n situaia poziiei financiare a societii. Totodat, un nou activ
care va nlocui activul clasificat ca deinut n vederea vnzrii a fost achiziionat.
Conducerea societii noastre estimeaz c renunarea la utilizarea activului de exploatare va
genera o reducere a profitului de exploatare n sum de 213.311 u.m. Totui, se estimeaz c
aceast reducere a profitului de exploatare va putea fi recuperat prin utilizarea noului activ,
conform planurilor de dezvoltare aprobate. Noul activ este presupus a avea o productivitate
mai bun cu aproximativ 20% dect activul nlocuit, fiind presupus deci a genera un beneficiu
mai mare dect n situaia iniial.
Exemplul 10:
Ilustrri de informaii:
1) n cursul exerciiului 2011, societatea noastr a clasificat o component ca fiind deinut n
vederea vnzrii. Contul de rezultate al societii, ntocmit cu clasificarea cheltuielilor dup
funcii, care ine cont de rezultatul componentei clasificate ca deinute n vederea vnzrii se
prezint astfel:
Operaii continue
Cifra de afaceri
Costul bunurilor vndute
Marja brut
Cheltuieli de distribuie
Cheltuieli de administraie
Venituri financiare
Cheltuieli financiare
Rezultat brut
Cheltuieli cu impozitul pe profit
Profit din activiti continue
Operaii ntrerupte
Pierderi din activiti ntrerupte
Profit
31 decembrie
2011
31 decembrie
2010
75.584
34.984
40.600
17.987
12.983
4.572
2.098
12.104
2007
10.097
65.049
29.098
35.951
16.630
10.847
3.984
4.981
7.477
1.311
6.166
3.871
6.226
2011
56.321
2010
65.303
23.313
30.031
11.032
6.166
44.040(1)
41.438
3) Analiza profitului dup impozitare din activitile ntrerupte n cazul societii Vas se
prezint n cele ce urmeaz pentru ultimii doi ani:
Anul
Venituri
Cheltuieli
Profit al activitilor ntrerupte, nainte de impozitare
Impozitul pe profitul rezultat din activitile ntrerupte
Profit al activitilor ntrerupte, dup impozitare
111
2011
555.232
325.860
229.372
65.187
164.185
2010
654.123
450.222
203.901
55.098
148.803
Capitolul 10
Venituri (IAS 18, SIC 15)
10.1.IAS 18 "Venituri"
10.1.1.Principalele categorii de venituri ce cad sub incidena IAS 18
IAS 18 trateaz principalele aspecte legate de recunoaterea i evaluarea veniturilor din activitile
ordinare: vnzri, onorarii, dobnzi, dividende, redevene.
Tranzaciile i evenimentele ce cad sub incidena normei sunt:
a)vnzri de bunuri;
b)prestri de servicii;
c)utilizarea de ctre teri a activelor ntreprinderii.
a)Bunurile se refer la produse fabricate de ntreprindere pentru a fi vndute, bunuri achiziionate n vederea
revnzrii, mrfuri achiziionate de la un comerciant cu amnuntul sau terenurile i alte bunuri imobiliare
destinate a fi vndute.
b)Prestaiile de servicii genereaz venituri prin executarea de ctre ntreprindere a unor sarcini stabilite prin
contract ntr-o perioad predeterminat. Seviciile pot fi prestate pe parcursul unui exerciiu sau pe parcursul mai
multor exerciii.
c)Utilizarea de ctre teri a activelor ntreprinderii genereaz urmtoarele categorii de venituri:
venituri din dobnzi - obinute de ntreprindere ca remuneraie a utilizrii de ctre teri a lichiditilor i
echivalentelor sale de lichiditi;
venituri din redevene obinute pentru utilizarea activelor pe termen lung ale ntreprinderii (brevete, mrci
de fabric, drepturi de autor i programe informatice);
venituri din dividende obinute pentru deinerea de aciuni sau a altor instrumente de capitaluri proprii.
Potrivit cadrului conceptual internaional, veniturile sunt creteri de avantaje economice intervenite n
cursul exerciiului sub form de intrri sau creteri de valoare ale activelor sau de diminuri de datorii, ce
determin creteri de capitaluri proprii (altele dect cele produse de aporturile proprietarilor).
Veniturile obinute de ntreprindere reprezint mrimea brut (fr a fi deduse costurile aferente) a
avantajelor economice obinute n cursul exerciiului din activitile sale ordinare. Acestea cuprind sumele
primite sau de primit de ctre ntreprindere n contul su.
Taxa pe valoarea adugat colectat de ntreprindere n contul statului nu este un venit.
112
Exemplul 1
ntreprinderea ALFA distribuie produsele ntreprinderii BETA. n virtutea
contractului, ALFA devine proprietarul produselor pe care le depoziteaz, ambaleaz,
transport i factureaz terilor, ctig o marj fix, dar nu poate modifica preul de vnzare,
are dreptul s returneze produsele societii BETA fr s suporte o penalitate, este
responsabil pentru produse pe perioada depozitrii. Societatea BETA suport riscul
produselor greu vandabile i este responsabil pentru defectele produselor.
Rspuns:
n acest caz, ALFA acioneaz ca agent al societii BETA. BETA nu a transferat
principalele riscuri i avantaje inerente proprietii, particip la gestiune i fixeaz preul
bunurilor.
ALFA recunoate venit doar pentru comision. Produsele rmn nregistrate n bilanul
societii BETA i sunt derecunoscute doar cnd societatea ALFA le vinde unei tere pri.
Exemplul 2
Societatea ALFA este productor de electronice i are ca dealer principal societatea
BETA. BETA dispune de o linie de credit de la societatea ALFA n limita creia primete
produse pe care le depozieaz n spaiile proprii i le vinde terilor. Transferul dreptului de
proprietate la BETA are loc la livrare. BETA nu este obligat s plteasc contravaloarea
produselor societii ALFA nainte de ncasarea de la teri. Dup 2 luni de la livrare, BETA
poate returna bunurile societii ALFA (dac nu s-au vndut) sau pltete contravaloarea
acestora.
Rspuns:
Societatea ALFA recunoate venitul dup 2 luni, dac produsele nu sunt returnate sau
la ncasarea contravalorii acestora de la teri (dac are loc nainte de 2 luni).
113
Exemplul 3
Societatea GAMA vinde mrfuri unei bnci i are opiunea de a le rscumpra la 12
luni de la vnzare. GAMA nu transfer riscurile i avantajele aferente mrfurilor bncii.
Rspuns:
GAMA nu recunoate venitul din vnzare pn ce opiunea nu expir. Mrfurile rmn n bilanul
societii GAMA, iar ncasrile de la banc sunt recunoscute ca un mprumut cu gaj.
n situaia n care bunurile vndute sunt expediate, dar prin contract vnztorul se oblig s efectueze
instalarea i verificarea, venitul este recunoscut dup ce cumprtorul accept livrarea i se efectuaz instalarea
i verificarea. ns, n cazul produselor electrocasnice pentru care instalarea const n operaii simple de
conectare la o surs de energie, venitul poate fi recunoscut din momentul n care clientul accept livrarea.
Vnztorul pstreaz riscurile i avantajele ataate bunurilor vndute n cazul n care vnzarea lor este
condiionat de revnzarea de ctre cumprtor.
Pentru o vnzare n consignaie, prin care cumprtorul se angajeaz s revnd bunurile n numele
vnztorului, veniturile sunt recunoscute de vnztor dup ce cumprtorul a vndut bunurile unei tere pri.
Similar se trateaz i vnzrile realizate de intermediari, distribuitori, comerciani care acioneaz ca ageni ai
vnztorului.
Vnztorul pstreaz, cel puin parial, riscurile i avantajele dac:
-are obligaia de a rscumpra proprietatea sau poate fi obligat de cumprtor s rscumpere
proprietatea sau s-i ofere acestuia dreptul de a rscumpra proprietatea;
-garanteaz restituirea investiiei ctre cumprtor sau un beneficiu pe o perioada nelimitat.
Pentru a determina dac vnztorul a renunat la implicarea managerial este necesar de asemenea o
analiz atent a tuturor circumstanelor n care se realizeaz tranzacia respectiv. De exemplu, n cazul
vnzrilor imobiliare, dac vnztorul este solicitat s continue exploatarea pe propriul risc pe o perioad lung,
limitat sau pn cnd se obine un nivel de operabilitate al investiiei vndute, el nu poate recunoate venitul pe
aceast perioad.
Exemplu
ALFA ncheie un contract pentru executarea unor prestaii n valoare total de 1.000
lei , durata de realizare fiind de 3 ani.
Costurile aferente serviciilor prestate sunt n total de 850 lei.
Costurile aferente serviciilor prestate pentru fiecare an, n corelaie cu stadiul de
execuie sunt: anul N - 200 lei; anul N+1 -300 lei i anul N+2 350 lei.
S determinm conform IAS 18, mrimea venitului care trebuie recunoscut
anual.
Rezolvare:
Pct. 20: Atunci cnd rezultatul unei tranzacii care implic prestarea de servicii poate
fi estimat n mod fiabil, venitul asociat tranzaciei trebuie s fie recunoscut n funcie de
114
Prin urmare:
Veniturile recunoscute anual conform procentului de execuie sunt:
Anul
Venituri recunoscute anual conform metodei procentului de execuie
N
(200 /850 ) 1 000 lei = 235, 3 lei
N+1
(300 /850 ) 1 000 lei = 353 lei
N+2
(350 /850 ) 1 000 lei = 411, 7 lei
nregistrrile contabile sunt:
Anul N:
200
lei
235,3
lei
Cheltuieli
dup natur
Clieni
Conturi la bnci
Venituri din
lucrri executate i
servicii prestate
200 lei
235,3 lei
115
Cheltuieli
dup natur
Conturi la bnci
300 lei
353 lei
Clieni
Venituri din
lucrri executate i
servicii prestate
353 lei
Cheltuieli
dup natur
Clieni
Conturi la bnci
Venituri din
lucrri executate i
servicii prestate
350 lei
411, 7 lei
Dac serviciile sunt executate prin intermediul unui numr nedeterminat de prestaii de-a lungul unei
perioade de timp ele sunt recunoscute pe baza unei metode liniare.
Exemplu
ALFA ncheie un contract pentru executarea unor prestaii durata de realizare fiind de
3 ani. Datorit fluctuaiilor mai de pre venitul contractul nu poate fi determinat n mod fiabil.
Costurile aferente serviciilor prestate pentru fiecare an, n corelaie cu stadiul de
execuie sunt: anul N - 200 lei; anul N+1 -300 lei i anul N+2 350 lei.
n anul N+2 se emite o factur ctre client, pre vnzare 1.000 lei.
S determinm conform IAS 18, mrimea venitului care trebuie recunoscut
anual.
Rezolvare:
Pct. 26: Cnd rezultatul unei tranzacii care implic prestarea de servicii nu poate fi
estimat n mod fiabil, venitul trebuie recunoscut doar n limita cheltuielilor recunoscute care
pot fi recuperate.
Pct. 27....... Avnd n vedere c rezultatul tranzaciei nu poate fi estimat n mod fiabil,
nu se recunoate nici un profit.
Prin urmare:
Anul N:
200
lei
Cheltuieli
dup natur
200
lei
Lucrri n
curs
Conturi la bnci
=
Venituri aferente
costurilor stocurilor de
produse
200 lei
200 lei
300
lei
300 lei
Cheltuieli
dup natur
Lucrri n
curs
Conturi la bnci
=
Venituri aferente
costurilor stocurilor de
produse
300 lei
300 lei
1.000 lei
850 lei
Cheltuieli
dup natur
Produse
finite
Clieni
Venituri
aferente
costurilor
stocurilor de
produse
Conturi la bnci
=
Venituri aferente
costurilor stocurilor de
produse
Lucrri n curs
=
Venituri din
lucrri executate i
servicii prestate
Produse finite
350 lei
350 lei
500 lei
1.000 lei
850 lei
Rezultat = - 350 lei + 350 lei + 1.000 lei 850 lei = 150 lei.
10.1.5.Identificarea tranzaciilor
Criteriile de recunoatere prevzute de IAS 18 se aplic separat pentru fiecare tranzacie. n anumite condiii
se impune separarea componentelor identificabile ale unei singure tranzacii.
Potrivit IAS 18, pct.13 : cnd preul de vnzare al unui produs include o sum identificabil pentru servicii
ulterioare, aceast sum este nregistrat n avans i recunoscut ca venit pe parcursul perioadei n care este
efectuat serviciul
Exemplu
ALFA vinde n anul N un calculator la preul de 1.000 lei i include n factur i taxa
de asisten tehnic care reprezint 10 % din preul de vnzare.
Service-ul se desfoar timp de 2 ani, ncepnd cu anul N+1.
Se cere: Conform IAS 18, recunoatei tranzacia de vnzare i de service.
Rezolvare:
Prin urmare, pentru anul N:
Venit n avans = suma identificabil inclus n factur = 10 % x 1.000 lei = 100 lei
117
1.100 lei
Debitori
Ctig din
cedarea activelor
Venituri n
avans
1.000 lei
100 lei
Pentru anii N+1 i N+2, cnd se efectueaz serviciul, suma nregistrat n avans este
recunoscut ca venit.
Ca urmare, n fiecare din cei 2 ani se recunoate un venit = 100 lei : 2 ani = 50 lei:
50 lei
Venituri n avans
Venituri din
servicii prestate
50 lei
Criteriile de recunoatere se aplic i pentru dou sau mai multe tranzacii luate mpreun, care sunt
legate, astfel nct efectul acestora nu poate fi neles dect dac sunt luate mpreun.
10.1.6.Evaluarea veniturilor
Principiul propus de standard este c veniturile trebuie s fie evaluate la valoarea just a
elementelor primite sau de primit n contrapartid. Aceasta este suma stabilit prin acord ntre vnztor i
cumprtor sum ce poate fi diminuat eventual cu reducerile de pre.
n majoritatea cazurilor, contrapartida este reprezentat de lichiditi i echivalente de lichiditi. De
obicei, n tranzaciile generatoare de venit, lichiditile nu se ncaseaz imediat, ci dup momentul vnzrii, n
funcie de termenele comerciale practicate de ntreprinderi.
10.1.7.Vnzrile pe credit
Dac i se ofer clientului termene de plat mai mari dect termenele comerciale obinuite fr plat
de dobnd, ncasrile viitoare de lichiditi valoreaz mai puin la momentul vnzrii i trebuie evaluate
corespunztor.
Astfel, se consider c o parte din preul de vnzare reprezint remunerarea creditului acordat. Aceast
mrime, care reprezint veniturile din dobnzi, se determin ca diferen ntre suma ncasat i preul ce s-ar fi
utilizat dac plata s-ar fi fcut pe loc (dac acesta este cunoscut) sau ntre suma ncasat i suma obinut prin
actualizarea ncasrilor viitoare cu rata dobnzii pe care ar procura-o un activ financiar de risc echivalent cu al
cumprtorului (adic rata dobnzii la care ntreprinderea client ar fi obinut un credit echivalent).
Rezolvare:
Sumele nominale ce vor fi ncasate de ntreprindere sunt de :
-
+V
707
187.603,306 lei
Venituri din
vnzarea
mrfurilor
-ncasarea imediat:
+A
5121
Conturi la bnci
n lei
-A
411
Clieni
100.000 lei
+A
411
Clieni
+V
7681
Venituri din
amnarea
ncasrii
peste
termenele
normale de
creditare
8.760,331 lei
La 1 ianuarie N+1:
-
-A
411
Clieni
60.000 lei
La 31 decembrie N+1:
nregistrarea dobnzii aferente exerciiului N+1:
+A
+V
411
=
7681
3.636,363 lei
Venituri
din
Clieni
amnarea
ncasrii
peste
termenele
normale de
creditare
La 1 ianuarie N+2:
-
-A
411
Clieni
40.000 lei
Scontul de decontare oferit pentru plata imediat poate fi considerat venitul operaiei de finanare.
+A
411
Clieni
+V
707
147.000 lei
Venituri din
vnzarea
mrfurilor
+A
-A
5121
=
411
Clieni
Conturi la bnci
n lei
dac ncasarea are loc dup 60 de zile:
+A
+V
411
=
707
Clieni
Venituri din
147.000 lei
147.000 lei
vnzarea
mrfurilor
i
+A
411
Clieni
+A
5121
Conturi la bnci
n lei
+V
766
Venituri din
dobnzi
-A
411
3.000 lei
150.000 lei
Clieni
147.000 lei
i
-D
401
Furnizori
121
-A
5121
Conturi la
bnci n lei
147.000 lei
+A
371
Mrfuri
+Ch
666
Cheltuileli cu
dobnzi
-D
401
Furnizori
+D
401
147.000 lei
Furnizori
+D
401
3.000 lei
Furnizori
-A
5121
150.000 lei
Conturi la
bnci n lei
La 1 aprilie N:
-achiziia obligaiunilor:
+A
Obligaiuni
-A
Conturi la
bnci n
lei
500.000 lei
La 1 august N:
-ncasarea dobnzii:
+A
Conturi la
bnci n lei
-A,+V
%
Obligaiuni
Venituri
din
dobnzi
10.000 lei
6.666,667 lei
3.333,333 lei
Venitul din dividende este recunoscut cnd este stabilit dreptul acionarului la dividende..
Studiu de caz 4
La 1 octombrie N sunt achiziionate 1.000 aciuni BETA la un pre de vnzare de 200
lei/ aciune. Pe 28 octombrie N s-au primit dividende pentru aciunile BETA din rezultatul
exerciiului N-1, n valoare de 60.000 de lei .
nregistrrile contabile aferente exerciiului N sunt urmtoarele:
La 1 octombrie N:
- achiziia aciunilor BETA:
+A
Aciuni
-A
Conturi la
bnci n
lei
200.000 lei
La 28 octombrie N:
ncasarea dividendelor din rezultatul exerciiului N-1(reprezint o recuperare a costului de
achiziie):
123
+A
Conturi la
bnci n lei
-A
Venituri
din
dividende
60.000 lei
n cazul n care randamentul efectiv al unei investiii purttoare de dobnd este diferit de
rata declarat, venitul din dobnzi este recunoscut folosind randamentul efectiv.
Studiu de caz 5
La 1 ianuarie N, o ntreprindere achiziioneaz dintr-o emisiune 1.000 obligaiuni ale
cror caracteristici sunt dup cum urmeaz:
Valoarea nominal 100.000 de lei;
Preul de emisiune
99.271,360 de lei;
Rezolvare:
Randamentul efectiv al plasamentului este reprezentat de rata la care trebuie
actualizate fluxurile viitoare (ncasrile viitoare) pentru a egala valoarea mprumutului la
emisiune.
99.271,360= 10.000/(1+r)+10.000/(1+r)2 +10.000/(1+r)3 +10.000/(1+r)4 +115.000//(1+r)5
Se obine un randament al plasamentului de 11%.
n tabelul de mai jos sunt prezentate dobnzile i prima de rambursare ce trebuie
contabilizate:
Anul
Fluxul (1)
(2) Venituri
11%x (1)
Dobnzile(3)
Prima de
rambursare
(2)-(3)
99.271,360
10.919,850
10.000
919,850
N+1
100.191,210
11.021,033
10.000
1.021,033
N+2
101.212,243
11.133,347
10.000
1.133,347
N+3
102.345,590
11.258,015
10.000
1.258,015
N+4
103.603,605
11.396,395
10.000
1.396,395
50.000
5.728,640
Total
124
-A
5121
99.271,360 lei
Conturi la
bnci n lei
La 31 decembrie N:
-
+V
766
Venituri
din
dobnzi
10.000 lei
+V
768
919,850 lei
Alte venituri
financiare/ve
nituri din
prime de
rambursare a
obligaiunilo
r
La 31 decembrie N+1:
-ncasarea dobnzii:
+A
5121
Conturi la
bnci n lei
+V
766
Venituri
din
dobnzi
+V
10.000 lei
2678
Alte creane
imobilizate/ven
ituri de primit
768
1.021,033 lei
Alte venituri
financiare/ve
nituri din
prime de
rambursare a
obligaiunilo
r
La 31 decembrie N+4:
-ncasarea dobnzii:
+A
5121
Conturi la
bnci n lei
+V
766
Venituri
din
dobnzi
10.000 lei
+V
768
1.396,395 lei
Alte venituri
financiare/ve
nituri din
prime de
rambursare a
obligaiunilo
r
-A,-A
%
105.000 lei
2678
5.728,640 lei
Alte creane
imobilizate
/venituri de
primit
2673
mprmuturi
acordate pe
termen lung
99.271,360 lei
126
Veniturile rezultate din utilizarea de ctre teri a activelor entitii care genereaz
dobnzi, redevene i dividende trebuie recunoscute n conformitate cu punctul 30
atunci cnd:
(a)
este probabil ca beneficiile economice asociate tranzaciei s fie generate
pentru entitate; i
(b)
suma veniturilor poate fi evaluat n mod fiabil.
30
33.
Redevenele se acumuleaz conform termenilor contractului relevant i se recunosc de
obicei pe aceast baz, n afara cazului n care, avnd n vedere fondul contractului, este mai
potrivit s se recunoasc veniturile pe alte baze sistematice i raionale.
34.
Veniturile sunt recunoscute numai atunci cnd este probabil ca beneficiile economice
aferente tranzaciei s fie generate pentru entitate. Cu toate acestea, cnd apare o
incertitudine legat de colectabilitatea unei valori deja incluse n venituri, suma care
nu poate fi colectat sau suma a crei colectare a ncetat a mai fi probabil este
recunoscut mai degrab ca o cheltuial, dect ca o ajustare a valorii veniturilor
recunoscute iniial.
Din paragrafele de mai sus nelegem c veniturile din redevene trebuie recunoscute
nu n conformitate cu contractele ncheiate ci n conformitate cu fondul economic al acestora.
Dac suma total a contractului (suma chiriilor) este vzut ca valoarea total a beneficiilor
economice viitoare ale proprietarului bunului dat cu chirie, atunci aceast valoare trebuie
alocat pe ntreaga perioad deoarece fiecare dintre ele are o contribuie la obinerea acestor
beneficii economice. Cu siguran, atunci cnd proprietarul stabilete perioada de graie i
valoarea contractului are n vedere i costul de oportunitate.
locatarului). Alternativ, se poate conveni ca, n perioadele iniiale ale duratei contractului de
leasing, locatarul s plteasc o chirie mai mic sau s nu plteasc deloc.
Consens:
3. Toate stimulentele acordate pentru ncheierea unui contract de leasing operaional
nou sau rennoit trebuie recunoscute drept parte integrant din valoarea net a
contraprestaiei convenite pentru utilizarea activului n regim de leasing, indiferent
de natura stimulentului, de forma sau de momentul n care se face plata.
4.Locatorul trebuie s recunoasc valoarea agregat a costului stimulentelor drept o
diminuare a venitului din leasing pe durata contractului de leasing, pe o baz
liniar, doar dac nu exist o alt baz sistematic reprezentativ pentru ealonarea
n timp a beneficiului activului n sistem de leasing.
5.Locatarul trebuie s recunoasc beneficiul agregat al stimulentelor drept o
reducere a cheltuielilor cu chiria pe toat durata contractului de leasing, pe o baz
liniar, doar dac nu exist o alt baz sistematic reprezentativ pentru ealonarea
n timp a beneficiul locatarului rezultat din utilizarea activului n sistem de leasing.
Practic, entitile care aplic IFRS definesc politica de recunoatere a veniturilor din
chirii pentru contractele cu perioade de graie prelund regula din SIC 15 deoarece un leasing
operaional este de fapt o nchiriere simpl.
S exemplificm aplicarea SIC 15.
Studiu de caz 6
La 1.07.N, societatea ALFA nchiriaz un echipament societii BETA pe o perioad de 4
ani. Chiriile sunt de 1.000 de lei/lun Costul de achiziie al instalaiei este de 200.000 de lei i
durata de utilizare este de 20 de ani. Pentru a stimula chiriaul, ALFA accept ca acesta s nu
plteasc chirie pentru ultimele 4 luni de contract.
Rezolvare :
nregistrrile efectuate de ALFA (proprietar) sunt urmtoarele:
-amortizarea instalaiei dat cu chirie:
Amortizarea lunar= 200.000/(20x12) = 833,333 de lei;
Amortizarea aferent exerciiului N= 833,333 x 6= 4.999,998 de lei;
+Ch
6811
Cheltuieli de
exploatare privind
amortizarea
imobilizarilor
+(-A)
2813.
Amortizarea
instalatiilor
4.999,998 lei
129
din
redevente,
locatii de
gestiune si
chirii
472
500 lei
Venituri
nregistrat
e n avans
-chiriile aferente exerciiului N+1 (venitul = 44.000/4 =11.000) :
+A
+V,+D
5121
= %
12.000 lei
Conturi la bnci in
706
11.000 lei
lei
Venituri
din
redevente,
locatii de
gestiune si
chirii
472
1.000 lei
Venituri
nregistrat
e n avans
-chiriile aferente exerciiului N+4 (venitul = (44.000/12x4) x 6 = 5.500):
+A,-D
+V
%
= 706
5.500 lei
5121
Venituri
2.000 lei
Conturi la bnci in
din
lei
redevente,
472
locatii de
3.500 lei
Venituri nregistrate
gestiune si
n avans
chirii
nregistrrile efectuate de BETA (chiria):
Chiriaul trebuie s nregistreze totalul stimulentelor ca o reducere a cheltuielilor cu chiria pe
toat durata contractului prin metoda liniar.
-chiriile aferente exerciiului N:
+Ch,+A
-A
%
= 5121
6.000 lei
612
Conturi la 5.500 lei
Cheltuieli cu
bnci in
redeventele,
lei
locatiile de gestiune
si chiriile
471
500 lei
Cheltuieli
nregistrate n avans
131
-A
5121
Conturi la
bnci in
lei
12.000 lei
11.000 lei
1.000 lei
-A,-A
%
5121
Conturi la
bnci in
lei
471
Cheltuieli
nregistrat
e n avans
5.500 lei
2.000 lei
3.500 lei
perioadei 1 august N-1 30 iulie N. Dobnda anual pentru fiecare obligaiune: 60 lei pe
obligaiune.
Calculai venitul din dobnd pe care trebuie s l recunoasc entitatea la data ncasrii
dobnzii.
3.O entitate efectueaz urmtoarele tranzacii:
(1) vinde unui client pe data de 01.01.N mrfuri n valoare de 1.000.000 lei, condiiile de
plat fiind: 10 % din pre se ncaseaz n momentul vnzrii, 50 % din pre se va ncasa dup
un an de la vnzare, iar 40 % din pre se va ncasa dup 2 ani de la vnzare. Se estimeaz c n
acel moment clientul ar putea obine un credit echivalent de pe piaa financiar la o rat a
dobnzii de 60 %
(2) cumpr pe data de 30.07.N un numr de 1.000 de obligaiuni, valoarea nominal a unei
obligaiuni 1.000 lei, preul de achiziie 1.200 lei; dobnda anual este de 30% i se ncaseaz
la 31 decembrie N.
tiind c se aplic IAS 18, se cere s se determine n cazurile de mai sus valoarea i
natura veniturilor recunoscute de entitate n contul de profit i pierdere al anului N.
4.O entitate efectueaz urmtoarele tranzacii:
(1) vinde unui client pe data de 01.01.N mrfuri n valoare de 1.000.000 lei, condiiile de plat
fiind: 10 % din pre se ncaseaz n momentul vnzrii, 50 % din pre se va ncasa dup un an
de la vnzare, iar 40 % din pre se va ncasa dup 2 ani de la vnzare. Se estimeaz c n acel
moment clientul ar putea obine un credit echivalent de pe piaa financiar la o rat a dobnzii
de 60 %.
(2) ncheie un contract pentru executarea unor prestaii n valoare total de 1.000.000 lei,
durata de realizare 3 ani. Costurile aferente serviciilor prestate sunt n total de 1.200.000 lei.
Costurile aferente serviciilor prestate pentru fiecare din cei trei ani sunt: anul N - 300.000 lei,
anul N+1 - 500.000 lei, anul N+2 400.000 lei.
tiind c se aplic IAS 18, se cere s se determine n cazurile de mai sus valoarea i
natura veniturilor recunoscute de entitate n contul de profit i pierdere al anului N.
5.ALFA efectueaz urmtoarele tranzacii n anul N:
(a) Vinde mrfuri unui client pe 20 decembrie N, pre vnzare inclusiv TVA 372.000
lei. Presupunem o cot de TVA de 24 %. ncasarea contravalorii mrfurilor are lor n ianuarie
N+1;
(b) ALFA este mandatat s desfoare o tranzacie comercial ca intermediar ntre
BETA avnd calitatea de cumprtor i GAMA avnd calitatea de vnztor. ALFA factureaz
cumprtorului toat valoarea tranzaciei n valoare de 10.000 lei i transfer vnztorului
preul proprietii, mai puin valoarea comisionului de 6 %.
(c) La 1 februarie N a achiziionat 100 de obligaiuni la un pre unitar de 1.000 lei pe
obligaiune. Pe 1 septembrie N, ncaseaz dobnda anual pentru fiecare obligaiune: 30 lei pe
obligaiune.
tiind c se aplic IAS 18, se cere s se determine n cazurile de mai sus valoarea i
natura veniturilor recunoscute de entitate n contul de profit i pierdere al anului N.
6.ALFA efectueaz n decembrie anul N urmtoarele tranzacii:
133
(a)Vinde bilete de microbuz, n valoare de 20.000 lei, pentru care percepe un comision de 10
% din preul de vnzare, restul revenind firmei care deine microbuzele.
(b)Transfer societii BETA mrfuri n valoare de 25.000 lei, pentru a le vinde n regim de
consignaie la un pre de 30.000 lei. Mrfurile au fost vndute n ianuarie N+1;
(c)Vinde mrfuri n condiiile: pre vnzare 28.000 lei, cost achiziie 24.000 lei. Creditul
acordat nu depete condiiile obinuite de creditare. ncasarea are loc n ianuarie N+1.
tiind c se aplic IAS 18, se cere s se determine n cazurile de mai sus valoarea i
natura veniturilor recunoscute de entitate n contul de profit i pierdere al anului N.
7.ALFA vinde un stoc de mrfuri entitii BETA n urmtoarele condiii; 20.000 de buci la
preul de 100 de lei/bucat dac plata se face pe loc i preul de 140 de lei/bucat dac plata se
face peste 90 de zile.
Care este incidena aplicrii IAS 18 la entitatea ALFA dac:
Situaia 1: BETA pltete pe loc;
Situaia 2: BETA pltete peste 90 de zile.
8.ALFA vinde un stoc de mrfuri entitii BETA n urmtoarele condiii; 20.000 de buci la
preul de 100 de lei/bucat dac plata se face pe loc i preul de 140 de lei/bucat dac plata se
face peste 90 de zile.
Care este incidena aplicrii IAS 18 la entitatea BETA dac:
Situaia 1: BETA pltete pe loc;
Situaia 2: BETA pltete peste 90 de zile.
134