RAPORT DE EXPERTIZ

CONTABIL JUDICIAR

Subsemnata Floare Roxana-Ana, expert contabil, domiciliat n Bra ov, Str.

Prunului, nr. 3, bl. 1, ap. 5 posesoare a carnetului de expert contabil nr. 25239
nscris n Tabloul Corpului Experilor Contabili i Contabililor Autoriza i din
Romnia n Seciunea Experi contabili liberi profesioniti, Pozi ia 13.
Potrivit ncheierii de sedin a Judectoriei Cluj-Napoca din 31 August 2011
am fost numit de instan pentru efectuarea unei expertize contabile judiciare
n Dosarul 17289/211/2013. Prile implicate n proces sunt:

Prtul : Asociaia Clubul Sportiv ,,MC SPORT Cluj-Napoca, cu sediul n

Cluj-Napoca, Calea Dorobanilor nr. 74 ap.9, jud. Cluj, reprezentat prin d-na
Pop Anca Laura
Reclamantul

: Primria Cluj-Napoca, Direcia de Impozite i Taxe, cu sediul

n Cluj-Napoca, P-a Unirii nr. 1, jud. Cluj, reprezentat prin Primar Emil Boc

Pentru rezolvarea acestei cauze s-a dispus proba cu expertiza contabil, careia i s-au fixat
urmtoarele obiective:
1.

Care este modalitatea concret de calcul care a stat la baza emiterii

Deciziei de impunere 398762/12.12.2012

2.

Dac majorrile calculate de ctre intimat i inserate n actele de executare

contestate sunt corecte raportat la baza de calcul din decizia de impunere
398762/12.12.2012

3.

S se stabileasc dac potrivit prevederilor Legii nr. 571/2003, cu

modificrile i completrile ulterioare, se poate stabili taxa pe cldiri i pe
fraciuni lunare sau doar n funcie de criteriul minimal al lunilor

4.

S se calculeze ct ar fi trebuit s stabileasc n sarcina subscrisei,

intimatul dac ar fi inut cont de numrul de ore n care subscrisa a avut
acces n sala de sport nchiriat.

Materialul documentar care a stat la baza efecturii expertizei contabile judiciare const din:

informaiile cuprinse n dosarul cauzei;

contractul ncheiat ntre Clubul Sportiv ,,MC SPORT Cluj-Napoca i

coala ,,General 25;

Decizia de Impunere nr. 398762/12.12.2012 emis de Primria ClujNapoca, prin Direcia de Impozite i Taxe.

Obiectivul nr. 1
Care este modalitatea concret de calcul care a stat la baza emiterii
Deciziei de Impunere 398762/12.12.2012
Rspuns:
Valoarea de inventar a spaiului deinut de coala ,, General 25 este
de 1.575.066,96 lei i dac se ine cont de faptul c existau 4 utilizatori ai
spaiului respectiv, rezult c valoarea aferent calculrii taxei pe cldiri
pentru Clubul Sportiv este:

1.575.066,96 lei / 4 = 393.767 lei, la aceast valoare se aplic procentul

de 0,9% i rezult valoarea taxei pe cldire pe anul 2012: 3.544 lei

2011: 3.544 lei x 2/3 = 2.363 lei

Obiectivul nr. 2
Dac majorrile calculate de ctre intimat i inserate n actele de executare
contestate sunt corecte raportat la baza de calcul din decizia de impunere

Rspuns:
Conform art 124 alin 1 din Codul de Procedur Fiscal (OG nr. 92/2003)
majorarea pentru neplata la termen a impozitelor i taxelor locale este de
2% calculat pe fiecare lun sau fraciune de lun.
Valoarea cumulat a tutror majorrilor este: 1.134 lei

Obiectivul nr. 3
S se stabileasc dac potrivit prevederilor Legii nr. 571/2003, cu modificrile i completrile ulterioare,
se poate stabili taxa pe cldiri i pe fraciuni lunare sau doar n funcie de criteriul minimal al lunilor

Rspuns:
Articolul 254 din Legea nr. 571/2003 prevede urmtoarele pentru stabilirea
taxei pe cldiri:

n cazul unei cldiri care a fost dobndit sau construit de o persoan n

cursul anului, impozitul pe cldire se datoreaz de ctre persoana respectiv cu

ncepere de la data de nti a lunii urmtoare celei n care cldirea a fost
dobndit sau construit.
n

cazul unei cldiri care a fost nstrinat, demolat sau distrus, dup caz,

n cursul anului, impozitul pe cldire nceteaz a se mai datora de persoana

respectiv cu ncepere de la data de nti a lunii urmtoare celei n care
cldirea a fost nstrinat, demolat sau distrus.

Obiectivul nr. 4
S se calculeze ct ar fi trebuit s stabileasc n sarcina subscrisei, intimatul dac ar
fi inut cont de numrul de ore n care subscrisa am avut acces n sala de sport nchiriat

Rspuns:
n Titlul IX Impozite i taxe locale din Legea nr. 571/2003 nu este stipulat
nicieri c valoarea impozitelor i taxelor locale, implicit a taxei pe cldiri, se
stabilesc n alt mod dect criteriul lunilor fie de proprietate asupra
cldirilor i/sau terenurilor, ct i dreptul de folosin al cldirilor i/sau
terenurilor

Concluzii
RSPUNS OBIECTIVUL NR. 1
Modalitatea de calcul care a stat la baza emiterii deciziei de impunere a fost
corect i n conformitate cu prevederile legale

RSPUNS OBIECTIVUL NR. 2

n urma verificrilor efectuate, am constatat c valoarea majorrilor este
corect
calculat de ctre Primria Cluj-Napoca, aceasta fiind n sum de 1.134 lei

Concluzii
RSPUNS OBIECTIVUL NR. 3
La obiectivul nr 3 am constata c taxa pe cldire nu se poate stabili pe
fraciuni
de lun

RSPUNS OBIECTIVUL NR. 4

Taxa pe cldire luni calendaristice

V mulumesc pentru atenie!