Credite de nevoi personale

Credit de nevoi personale cu ipoteca in lei- PIRAEUS Credit de nevoi personale cu ipoteca in lei-BRD
BANK

Rata lunara (pt. 20.000 EUR

992.37 RON
Rata lunara (pt. 20.000 EUR pe 15 ani)
973.63 RON
pe 15 ani)
INFORMATII GENERALE
INFORMATII GENERALE Credit de Nevoi Personale cu
Tipul de credit
Credit de Nevoi Personale cu Ipoteca
Tipul de credit Moneda RON
Ipoteca
Moneda RON Destinatia Nevoi Personale
Nevoi personale Perioada min 60 luni
Destinatia Perioada max 180 luni
Refinantare alte credite
Perioada min 12 luni Valoare min 18.000 EUR
Perioada max 300 luni Valoare max 360.000 EUR
Valoare min 5.000 EUR
Valoare max 100.000 EUR

DOBANDA
DOBANDA Rata dobanzii azi 9.18%
Rata dobanzii azi 10.93% Tip dobanda Variabila
Tip dobanda Variabila Rata dobanzii preconizata BUBOR 3M 2%
Rata dobanzii preconizata BUBOR 3M 5.75% 12.08%
Dae
11.9% (pt. 20000 EUR / 15 ani)
Dae Tip rate egale
(pt. 20000 EUR / 15 ani)
Tip rate egale 70% din venitul net lunar,
Grad de indatorare intre 49.78% si 70% din Grad de indatorare din care se scade cate 250
(calculator) veniturile nete eligibile (calculator) RON pentru fiecare membru
al familiei alte rate

COSTURI LA ACORDARE
0 EUR
COSTURI LA ACORDARE Cost suma fixa
0 EUR
0 EUR 1% din credit
Cost suma fixa Cost %
0 EUR 0% din credit
2% din credit
Cost %
0% din credit COSTURI PERIODICE
Cost lunar 0.129% la credit
COSTURI PERIODICE
Cost lunar suma fixa 0 EUR
Cost lunar 0% la credit
Cost anual 0% la sold
Cost lunar suma fixa 0 EUR
Cost anual suma fixa 0 EUR
Cost anual 0% la sold
Cost anual suma fixa 0 EUR

ALTE COSTURI
Rambursare anticipata
2% din creditul rambursat
ALTE COSTURI
Rambursare anticipata
Taxa arhiva electronica
3% din creditul cu ipoteca
rambursat anticipat
-
 anticipat
Taxa arhiva electronica 20 EUR
taxe notariale de inscriere a
Alte taxe
ipotecii
- Comision conversie- 3%
(aplicat la soldul creditului),
Alte comisioane
min. 100 EUR sau echivalent
in RON
ASIGURARI
Asigurare de viata DA - oferita gratuit de banca
Asigurare imobil ipotecat DA - oferita gratuit de banca
-IPOTECA pe un imobil al
solicitantului/altui tert
- cesiune asigurare de viata
(deces si invaliditate
Garantii solicitate
permanenta)
- cesiune asigurare
imobil(toate riscurile)
- cesiune venituri
taxe notariale de inscriere a
Alte taxe
ipotecii
Alte comisioane -
ASIGURARI
Asigurare de viata Inclusa in comisionul lunar
DA - cesionata in favoarea
Asigurare imobil ipotecat
bancii
- IPOTECA pe un imobil al
solicitantului/altui tert
- cesiune asigurare de viata
(deces si invaliditate
Garantii solicitate
permanenta)
- cesiune asigurare
imobil(impotriva incendiilor)
- cesiune venituri

ELIGIBILITATE
minim 3 luni vechime la
ELIGIBILITATE Conditii minime
actualul loc de munca
Cetatenie si rezidenta: Virsta minima imprumutat 18
romana si/ sau straina Varsta maxima imprumutat 70
Varsta minima la acordarea
Codebitori 3 (rude/afini de gradul I)
imprumutului: 22 ani
- Varsta maxima la sfarsitul
perioadei de creditare: 65 ani
Conditii minime
- Coplatori: pot fi sau nu
membri ai familiei
solicitantului si pot locui sau
nu impreuna cu acesta
- Venit minim: 300 EUR sau
echivalentul in RON
Virsta minima imprumutat 18
Varsta maxima imprumutat 65
Codebitori 1 (sot/sotie)
VENITURI ELIGIBILE
Salarii 100%
VENITURI ELIGIBILE Comisioane din vanzari 100%
Salarii 100% Pfa 100%
Comisioane din vanzari 80% Dividende 100%
Pfa 100% Pensii 100%
Dividende 80% Chirii 80%
Pensii 100% Venituri din strainatate -
Chirii 100% Drepturi de autor 100%
Venituri din strainatate 80% Alte venituri -
Drepturi de autor 80%
Alte venituri -

DOCUMENTE SOLICITATE
DOCUMENTE SOLICITATE - Act de identitate: BI, CI, CPI
- cererea si contractul de (original si copie)
credit - Certificat de casatorie, daca
- copie dupa actul de este cazul (original si copie)
 identitate - Documente care sa ateste
- copie dupa certificatul de veniturile: adeverinta de
casatorie salariu model BRD si unul din
- Declaratie Acord urmatoarele documente:
Documente doveditoare ale fluturas de salariu, copie dupa
venitului contractul individual de munca
Salariati: sau ultimul talon de pensie
- adeverinta de venit sau alte documente in functie
- copia cartii de munca / a de tipul venitului
contractului individual de - Actul de proprietate a
munca ( actul aditional cu imobilului care constituie
ultima modificare de salariu) garantia creditului si raportul
Pensionari: de evaluare intocmit anterior
Pensii din Romania
- cuponul de pensie pe luna
curenta sau precedenta
copia deciziei de pensionare
Pensii obtinute in strainatate
- copie decizia de pensionare
(daca exista)
- ocument emis de organismul
autorizat in forma autentica,
tradus de catre un traducator
autorizat cu
legalizarea semnaturii
acestuia si apostilat/
supralegalizat de catre
autoritatile competente
conform legilor in vigoare care
sa cuprinda cel putin
urmatoarele date: pensia
neta, data pensionarii, tipul
pensiei (limita de varsta/
anticipata)
Documente necesare in
cazul refinantarii
Se vor solicita in plus fata de
documentele generale si cele
doveditoare ale venitului,
urmatoarele:
- Solicitare lichidare credit
(refinantare credit de nevoi
personale cu/fara garantie
reala) cu numar de
inregistrare si avizat de banca

- Document emis de banca de

la care se refinanteaza
creditul cu informatiile
solicitate de Banca si cu
acordul de ridicare a
interdictiei de grevare de
sarcini asupra imobilului (cu
exceptia refinantarii unui
credit de nevoi personale) si
de rambursare integrala in
avans a creditului

CONCLUZII:
In urma analizei creditului de nevoie personale cu ipoteca pentru 20.000 euro pe 15 ani, am
observant urmatoarele avantaje pe care BRD-Groupe Société Générale le are in comparatie cu
Piraeus Bank:

-creditul oferit de BRD ajunge la o suma mult mai mare decat ar putea acoperii Piraeus Bank.

-rata dobanzii azi este mai mica la BRD

-costurile la acordare sunt mai mici

-varsta la acordarea creditului este mai avantajoasa la BRD, deoarece porneste de la 18 ani, pana
la 70 ani, fata de Piraeus Bank, unde porneste la 22 ani si pana la 65 ani.

-documentele necesare acordarii unui astfel de credit sunt in numar mult mai mic la BRD, decat
la Piraeus Bank.

Dar si BRD-Groupe Société Générale prezinta dezavantaje in cadrul creditului de nevoi

personale si anume :

-costurile periodice sunt existente, in comparatie cu Piraeus Bank, unde aceste costuri
inregistreaza valoarea 0.

-rambursarea anticipata este mai mare la BRD.

-in cadrul BRD’ului, codebitorii sunt in numar de 3 (rude/afini de gradul I), in comparatie cu
Piraeus Bank, unde exista un codebitor( sot/sotie)

-perioada maxima de creditare este mai mare la Piraeus Bank, fata de BRD, de la 12 luni-300
luni, in comparatie cu 60 luni-180 luni.

In urma avantajelor si dezavantajelor de care am vorbit mai sus, eu as alege un credit de nevoi
personale facut la BRD, in comparatie cu un acelasi credit de nevoi personale facut la Piraeus
Bank, deoarece este obtinut mai usor, este o banca ce dezvolta servicii de calitate, are o rata a
dobanzii azi mai mica, iar documentele necesare sunt mai putine si nu’mi necesita mai mult timp
cu alte formalitati.