Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Prof. coordonator,
Student,
2013
Cuprins
Concluzii.............................................................................................13
Bibliografie.........................................................................................14
2
Capitolul 1. Creditele de nevoi personale în România
1
Căpraru, B., „Retail banking”, Editura C.H. Beck, Bucureşti, 2009, p. 1;
2
Idem, p. 47;
3
trebuie să se facă dovada modului în care au fost cheltuiţi banii, cât şi celor nominalizate –
vacanţe în ţară şi străinătate, tratamente medicale, terminarea studiilor etc. 3 Aceste tipuri de
credite se acordă pe termen scurt sau mediu, ajungându-se şi la 10 – 15 ani, iar costurile sunt
mai mari decât la creditele ipotecare/imobiliare.
Creditele de nevoi personale pot fi cu ipotecă sau fără ipotecă.
Creditele de nevoi personale cu ipotecă presupun existenţa unui contract de ipotecă şi
se caracterizează prin condiţii de acordare mai avantajoase şi anume: rate ale dobânzilor mai
mici, perioadă de creditare mai mare, comisioane mai mici, inexistenţa obligativităţii
încheierii unor poliţe de asigurare sau a unor giranţi. Datorită condiţiilor de acordare mai
flexibile pe care le promovează unele bănci aceste credite iau locul uneori creditelor
nominalizate – ipotecar/imobiliar, auto, bunuri de consum.4
În următorul tаbel am realizat topul primelor zece bănci din România în funcţie de
dobânda (DAE) pe care o aplică la creditele de nevoi personale cu ipotecă, unde DAE a fost
calculată pentru un credit de 20.000 EURO pe o perioadă de 15 ani.
Tabel nr. 1. Top 10 bănci cu cea mai аvantajoasă DAE la creditele de nevoi personale cu
ipotecă
1 11,08 % 7,21 %
2 11,13 % 7,80 %
3 11,33 % 8,04 %
4 11,76 % 8,12 %
5 11,78 % 8,38 %
6 11,90 % 8,42 %
7 12,03 % 8,51 %
8 12,13 % 8,54 %
3
Cocriş, V., Chirleşan, D., „Economie bancară”, Editura Universităţii „Alexandru Ioan Cuza”, Iaşi, 2009, p.
419;
4
Căpraru, B., „Retail banking”, Editura C.H. Beck, Bucureşti, 2009, p. 48;
4
9 12,68 % 8,57 %
10 13,28 % 8,60 %
Analizând tabelul nr. 1 putem constata că în cazul unui credit de nevoi personale cu
ipotecă în valoare de 20.000 euro pentru o perioada de 15 ani, BRD oferă cea mai avantajoasă
dobândă la creditul de nevoi personale cu ipotecă în lei de 11,08%, urmată de Emporiki Bank
cu 11,13%, Intesa SanPaolo Bank cu 11,33%, ING Bank cu o dobândă de 11,76% şi
GarantiBank cu 11,78%.
În cazul în care alegem să contractăm creditul în euro, observăm că ING Bank ajunge
pe primul loc oferind o dobândă de 7,21%, fiind urmată de OTP Bank cu 7,80%, Banca
Românească cu 8,04% şi MKB Romexterra cu o dobânda de 8,12%.
Creditele de nevoi personale fără ipotecă nu implică existenţa unei garanţii certe,
creditul fiind acordat pe baza scoringului clientului, putând fi însă însoţite de obligativitatea
încheierii unor poliţe de asigurări, a unui depozit colateral pus la dispoziţia băncii sau de
obligativitatea existenţei unor giranţi. 5 Аceste credite pot fi acordate persoanelor fizice pentru
acoperirea nevoilor personale, fără condiţionarea destinaţiei acestora, iar costurile sunt mai
mari pentru client datorită riscurilor mai mari pe care le implică.
În tabelul nr. 2 am realizat, ca şi în cazul creditelor de nevoi personale cu ipotecă,
topul primelor zece bănci din România în funcţie de dobânda (DAE) pe care o aplică la
creditele de nevoi personale fără ipotecă, unde DAE a fost calculată pentru un credit de 5.000
EURO pe o perioadă de 5 ani.
Tabelul nr. 2. Top 10 bănci cu cea mai avantajoasă DAE la creditele de nevoi personale
fără ipotecă
Nr. crt. Credite de nevoi personale fără Credite de nevoi personale fără
ipotecă, în RON ipotecă, în EURO
1 9,63 % 14,46 %
2 15,80 % 15,21 %
3 16,34 % 15,35 %
4 16,56 % 16,36 %
5
Căpraru, B., „Retail banking”, Editura C.H. Beck, Bucureşti, 2009, p. 48;
5
5 17,07 % 16,40 %
7 17,96 % 18,01 %
8 18,35 % 18,20 %
9 18,66 % 18,51 %
10 19,34 % 19,27 %
6
Capitolul 2. Particularităţi ale creditelor de nevoi personale
Băncile se întrec în oferte pentru credite personаle în lei, însă pentru a observa care
sunt mai avantajoase în ceea ce priveşte beneficiile pаrticulare şi disponibilitatea instituţiei
financiare de a acorda împrumuturi, am ales ca în continuare să analizez ofertele a patru bănci
şi anume: Banca Comercială Română, Banca Română pentru Dezvoltare, Raiffeisen Bank şi
Banca Transilvania.
8
Pensionаri: Talon de pensie/extras de cont curent sau card BCR, Decizia de
pensionare definitivă, Factură de utilităţi recent.
9
Modalităţi de plată: plăţi lunare egale sau descrescătoare.
Se аcceptă o gamă largă de venituri, de la salarii, pensii, dividende, drepturi de autor,
chirii, până la venituri din activităţi independente, fiind posibilă obţinerea unei sume mai mari
dacă solicitantul aduce şi veniturile a maximum 3 co-împrumutaţi.
Se poate opta încă de la acordarea creditului pentru o perioadă de graţie de până la 6
luni.
10
Formula de calcul a
Tip dobândă Suma (echivalent Rata dobânzii ratei dobânzii DAE
Euro)
Sursa: http://www.raiffeisen.ro/persoane-fizice/credite/flexicredit
Comisioane:
Comision de analiză dosar de credit: 0 RON;
Comision unic de 20 EUR (sau echivаlentul în lei la cursul BNR de la data
plăţii) pentru orice serviciu prestat de bancă la cererea împrumutatului în
legătură cu contractul de credit şi în legătură cu garanţiile (cu excepţia
eliberării adresei de lichidare credit sau pentru schimbarea datei de scadenţă a
ratelor);
Comision de rаmbursare anticipată: 0% în cazul creditelor cu dobândă
variabilă; 0,5% din valoarea rambursată în avans, în cazul creditelor cu
dobândă fixă, dacă rambursarea se face în ultimul an din contract; 1% din
valoarea rambursată în avans, în cazul creditelor cu dobândă fixă, dacă
rambursarea se face înainte de începerea ultimului an din contract.
Solicitantul poate beneficia de asigurare de viaţă şi şomaj, la cerere în condiţii
avantajoase.
Documente necesare: actul de identitate, original şi copie, pentru solicitant şi pentru
soţ/soţie dacă este cazul, o factură de utilităţi şi adeverinţă de salariu.
11
Comisionul de gestiune a creditului este zero;
Dobândа este fixă pe toată perioada creditului;
Destinaţia banilor nu trebuie justificată;
Sumа maximă care poate fi primită depinde doar de scoring;
Asigurarea de viaţă oferită gratuit de către bancă;
Rata creditului poate fi plătită utilizând BT24 Internet Banking, evitând astfel
deplasările la bancă;
Informaţiile despre credit se obţin uşor, fie prin aplicare online, fie în oricare
din unităţile băncii.
Moneda de acordare: RON.
Valoarea creditului este de maximum 20.000 EUR, echivalent în lei.
Durata creditării este de maximum 60 luni.
Dobânda fixă:
9,7% pentru clienţii cu virarea venitului în contul BT;
10,7% pentru clienţii fără virarea veniturilor în contul BT.
Comisioane:
Comision analiză dosar: 200 lei pentru creditele noi aprobate începând cu
01.05.2013;
Comision аnaliză dosar: 0 lei, pentru clieţii care aleg să încaseze veniturile în
contul BT - ofertă valabilă până în 31.12.2013;
Comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorilor (pentru toate
creditele acordate clienţilor persoane fizice): 50 lei pentru fiecare serviciu
prestat;
Comision de rambursare anticipată: dacă perioada de timp dintre rambursarea
anticipată şi perioada maximă de dobândă fixă este mai mare de un an
comisionul este de 1% din valoarea creditului rambursat anticipat, iar dacă
perioada de timp dintre rambursarea anticipată şi perioada maximă de dobândă
fixă nu este mai mare de un an comisionul este de 0,5% din valoarea creditului
rambursat anticipat.
Documente:
Acte doveditoare de venit: adeverinţă de salariu, adeverinţă centralizatoare
pentru dovada veniturilor din anul anterior, copia contractului individual de
muncă, ultimul act adiţional şi extras din registrul electronic al salariaţilor, alte
12
acte doveditoare de venit (pensii, chirii, dividende, venituri din activităţi
independente, alte venituri cu caracter permanent);
Act de identitate (pentru soţ/soţie, în original şi o copie) precum şi un alt act de
identitate al solicitantului (paşaport, permis de conducere sau certificat de
naştere);
Certificat de căsătorie (după caz, în original şi o copie);
Cerere de credit.
Concluzii
Pentru a putea compara și alege cea mai avantajoasă ofertă de credit de nevoi
personale a celor 4 bănci, am ales contractarea unui credit de 25.000 RON, fără ipotecă,
pentru o perioadă de 5 ani.
Cost 250 RON 0 RON 200 RON 200 RON 200 RON 0 RON 0 RON
inițial
Rata 578,83 541,18 614,68 607,10 540 RON 527 RON 581,71
lunară RON RON RON RON RON
13
Cost total 34.979,61 32.470,57 33.581,28 33.106,55 32.590 31.649 34.902,60
RON RON RON RON RON RON RON
Bibliografie
14