Evolutia creditului in Romania

Nume:Ferrago
sto Loris
CapataSebastian

Cuprins

1.Introducere
2.Creditul Total creditul neguvernamental
3.Creditele de consum si ipotecare
4.Averea neta si activele financiare ale populatiei
5.Concluzii

Introducere
Romania a asistat la o cadere a intermedierii financiare, dar se pare ca s-a produs punctul de cotitura, creditarea
depasind cresterea economica, a declarat luni guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, in
cadrul conferintei care a urmat sedintei Consiliului de Administratie al BNR.

Creşterea accelerată a creditului neguvernamental începând cu 2001:

- creşterea medie anuală: 31% în termeni reali (2001-2004)
- nivel încă redus al intermedierii financiare: circa 21% în 2005 (estimare)
-dominanţă a creditului în valută: 59% în septembrie 2005
-ascensiune puternică a creditului destinat populaţiei, de la niveluri foarte scăzute: 0,7% în PIB în
2001, 5% în PIB în 2004
Creditul neguvernamental
Conform Bancii Nationale a Romaniei (BNR) creditul neguvernamental a crescut pentru a patra luna la
rand in septembrie, cu 1.1% luna/luna, la 277.5 miliarde RON (maxim istoric).
Pe de o parte, creditul neguvernamental in RON s-a majorat cu 1.3% luna/luna la 190.3 miliarde RON
(nivel record), pe fondul nivelului redus al costurilor reale de finantare si mix-ului relaxat de politici fiscal-
bugetare si de venituri: componentele populatie si companii au consemnat dinamici lunare de 1% la 116.3
miliarde RON, respectiv 1.8% la 74 miliarde RON.

Creditul de consum se refera la orice alt credit in afara creditului pentru investitii

imobiliare, cum ar fi cel:

➤⠀de nevoi personale;

➤⠀auto;
➤⠀pentru studii;
➤⠀pentru servicii medicale, s.a.m.d.

Acesta poate fi garantat sau negarantat. 

Creditul ipotecar reprezintă un împrumut realizat în vederea cumpărării unei proprietăți sau a
unui teren. În general, se realizează pe o durată de 30 de ani, însă există și termene mai scurte sau
mai lungi. Specificul creditului ipotecar este faptul că garanția împrumutului este dată de casa sau
terenul în sine. Dacă te afli în situația în care nu mai poți plăti ratele, creditorul are dreptul de a
lua terenul sau casa și de a vinde, pentru a-și recupera banii. 

O altă caracteristică a creditului ipotecar este avansul. Acesta poate reprezenta între 15 și 35% din
prețul de achiziție. Restul de plată poate fi împrumutat de la bancă sau de la un creditor ipotecar. 

Un caz special este creditul ipotecar fără avans, însă acest lucru presupune cumpărarea casei
direct de la dezvoltator. 

Poți cere un credit ipotecar direct de la o bancă sau poți apela la un broker ipotecar. Acesta este
un consilier financiar independent, care te poate ajuta să compari mai multe ipoteci. 
Concluzii

-Puterea de cumpărare a populaţiei va continua să creasca

-Structura consumului se modifică în favoarea dotării cu bunuri de folosinţă îndelungată
-Condiţiile din sectorul bancar permit creşterea cantitativă şi diversificarea creditului către
populaţie, în mod prudent şi diferenţiat pe categorii de beneficiari