Sunteți pe pagina 1din 44

tradiionale din Mrginimea Sibiului

NDRUMAR PRACTIC DE RESTAURARE I NTREINERE

Case

n cadrul proiectului Case uitate din Mrginimea Sibiului Parteneri: Direcia Judeean de Cultur i Patrimoniu Naional Sibiu

Cas tradiional din Sibiel

Odaie de locuit a gospodriei din Sibiel

tradiionale
din Mrginimea Sibiului
NDRUMAR PRACTIC DE RESTAURARE I NTREINERE

Case

Autori: Confereniar doctor arhitect Liviu Gligor Inginer Daniela Coman Lucrare finanat de Uniunea Arhitecilor din Romnia n cadrul proiectului Case uitate din Mrginimea Sibiului Parteneri: Direcia Judeean de Cultur i Patrimoniu Naional Sibiu Ordinul Arhitecilor filiala Sibiu-Vlcea Iulie 2011
1

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

CUPRINS

Partea I-a
Introducere Despre valoarea caselor tradiionale i de ce merit ele pstrate Cum pot fi refolosite casa tradiional i anexele gospodreti Dotri i modernizri care pot asigura condiiile de confort necesare folosirii unei case tradiionale ca locuin permanent Care sunt stricciunile care apar mai des la o cas tradiional i cum pot fi ele remediate uor i ieftin Casele tradiionale din Mrginimea Sibiului descriere

Partea a II-a
Casa de lemn din comuna Poplaca nr. 69 - exemplu practic de restaurare Concluzii sau cinci reguli de baz pentru repararea i locuirea corect a caselor tradiionale

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

Partea I-a Introducere


Omul modern i viaa n orae se ndeprteaz accelerat i periculos de mediul natural, cutnd un confort sporit care uneori este mpotriva firii. n timp, apar consecinele directe sau indirecte: consumuri iraionale de resurse, poluare, stres, criza de timp i de cultur - toate mpreun alctuind un mediu de via nesntos. Reorientarea populaiei de la orae ctre mediul natural nconjurtor apare ca o reacie la aceast stare de fapt. Oameni de toate categoriile ncearc fie s i gseasc un refugiu la sfrit de sptmn, fie s i reconfigureze existena prin cumprarea sau construirea de locuine la ar. n aceast micare spontan, ndreptit de condiiile de via tot mai nefavorabile ale mediului urban de astzi, oamenii antreneaz i deplaseaz involuntar obinuine si practici oreneti care agreseaz existentul natural n toate felurile. Transplantarea modului de a construi de la ora n mediul rural poate aduce multe dezavantaje, fr gestul firesc de adaptare la locul respectiv. Un exemplu clasic l constituie problema asigurrii ambianei adecvate n spaiile interioare: prezena oamenilor n spaiile contemporane de producie sau de locuit presupune ntreinerea unor condiii complexe i riguroase de microclimat, pentru c activitatea urban nsi genereaz factori de stres i poluare de tot felul. Concomitent cu ncercarea de a controla microclimatul interior, omul de astzi este obligat s gestioneze cu atenie consumurile de ap, gaz i electricitate. Se ncearc deci obinerea n spaiile interioare a unui bilan energetic de maxim eficien, cu pierderi minime. Principalele msuri exersate n prezent pentru reducerea pierderilor de cldur la construciile contemporane sunt: Folosirea unor materiale de construcie special concepute n acest scop Etanarea golurilor (ferestre, ui, etc.) Controlul circulaiei aerului intre interior i exterior, cu recuperarea cldurii aerului evacuat.

Prima i a doua msur sunt destul de accesibile publicului larg; materialele i alctuirile constructive pentru perei, ca i anumite tipuri de tmplrii pentru goluri care se gsesc pe pia asigur un grad nalt de etaneitate. Dar odat realizat acest deziderat, al etanrii, cea de-a treia msur la fel de important - i anume ventilarea controlat a spaiilor interioare - presupune o dotare i un mod evoluat de organizare a locuinei i a existenei active n interior care nu sunt deocamdat la ndemna tuturor. Spaiile etaneizate, dac sunt incorect ventilate, pstreaz umiditate n exces i acest lucru favorizeaz dezvoltarea de microorganisme - bacterii, fungii, mucegaiuri - care creaz un microclimat nesntos n interiorul locuinelor. Sursa umiditii din interior nu este doar degajarea de aburi la baie sau buctrie, aa cum s-ar putea crede; nsi
3

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

prezena uman este o important surs de umiditate. Casele tradiionale au capacitatea de a regla umiditatea printr-o ventilare spontan a spaiului, prin neetaneiti. Aceste construcii pstreaz un microclimat sntos i o temperatur adecvat n interior datorit amplasamentului atent studiat, materialelor naturale nglobate n ele, i a modului de construire exersat pe parcursul mai multor generaii i adaptat climatului local. O cas tradiional respir i este vie sau altfel spus funcioneaz att timp ct este locuit i ntreinut corect. Lucrarea de fa se constituie ntr-o pledoarie pentru conservarea imobilelor i tehnicilor de construit tradiionale din sate. Exemplul concret de restaurare prezentat n final nfieaz o cas de lemn din Mrginimea Sibiului i ofer sfaturi practice pentru repararea i ntreinerea acestui tip de construcie. Cele 18 sate ale Mrginimii Sibiului sunt astzi, fr excepie, medii social-economice care demonstreaz forme particulare de adaptare la ritmul, necesitile i sensurile unei evoluii prea accelerate i bulversante. Agresivitatea fenomenului de adaptare la evoluiile contemporane are repercursiuni ireversibile asupra modului de a construi tradiional n zon i implicit asupra expresiei sale arhitecturale globale. Persistena nc substanial a construciilor de locuit tradiionale n localitile Mrginimii Sibiului, n formele i materia lor originare, reprezint argumentul suprem i n acelai timp ansa extraordinar de a salva i pune n valoare una dintre cele mai particulare forme de expresie a specificitii cultural-etnografice a Transilvaniei. Intenia acestui document de a prezenta i reaeza n drepturi ultimele mrturii ale unui mod de a construi tradiional, urmrete restituirea unei valori unice - parte integrant a culturii romneti. Pledoaria pentru construcia tradiional care se nsoete cu exemplul viu i recent de a restaura i repara demonstrativ, ncearc s motiveze i s mobilizeze opinia public la conservarea i promovarea prin utilizare a construciilor tradiionale din Mrginimea Sibiului.

Despre valoarea caselor tradiionale i de ce merit ele pstrate


O cas este pentru majoritatea oamenilor un scop n via iar aspectul i confortul pe care aceasta l ofer sunt expresia personalitii proprietarului. n acest sens, casa trebuie s fie potrivit utilizatorului i s rspund cerinelor i modului de via contemporan al acestuia. Casele tradiionale, n general, nu mai pot satisface condiiile de confort i nu mai corespund stilului de via contemporan. De aceea majoritatea oamenilor le prsesc sau le demoleaz i doresc s construiasc altele noi, uneori dup modele foarte diferite. Nu ntotdeauna aceste modele se ncadreaz n climatul i armonia arhitectural a locului. De aceea, nainte de a lua decizia demolrii sau modificrii unei case vechi merit analizate anumite aspecte practice. Aciunea de a construi a fost n mod tradiional o activitate programat n strns legtur cu anotimpurile, cu muncile agricole i cu viaa de fiecare zi a comunitilor. Acest lucru explic i rezistena n timp a acestor construcii, n relaie direct cu natura nconjurtoare i adaptate firesc vieii n mediul natural. ncperile sunt puine i cu suprafee
4

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

minime, ferestrele i uile sunt mici iar forma general a construciei este compact i foarte economic - consecina faptului c cea mai mare parte a activitilor se petreceau n afara casei, n aer liber. Acoperiul simplu i economic, n doi sau uneori patru versani, avnd unghiul de nclinaie determinat de materialul folosit pentru acoperire - paie, trestie, lemn sau argil ars (igla) - adpostete un pod folosit pentru depozitare. Pe ct de modeste, aceste construcii sunt mai ales prin form i alctuire mai valoroase dect se poate aprecia la prima vedere, pentru c: Amplasamentul, locul pe care st casa, este cunoscut i verificat n zon pe parcursul timpului ca loc bun de construcie - protejat de vnturi puternice, ape sau zpezi mari. Sunt destule situaiile cnd amplasarea unei construcii noi pe un teren unde nu s-a construit pn atunci scoate la iveal tot felul de neajunsuri greu de verificat pe termen scurt: micri de teren, umiditate sezonier excesiv, deplasri puternice de aer, acumularea unor ape de suprafa. Multe dintre dezastrele anunate astzi n pres sunt consecinele cunoaterii insuficiente a limitelor naturale construibile tradiionale, numite n localitile rurale vatra satului. Casa face parte integrant, ca pies principal, dintr-un ansamblu construit n care ura i grajdul sunt anexele cele mai importante. Amplasarea lor pe lot i fa de vecintile naturale i construite nu este ntmpltoare, ci componenta unui echilibru microclimatic i constructiv constituit n timp ndelungat. Acest lucru se reflect n optimizarea consumurilor energetice pe termen lung dar i ntr-un mediu de via sntos. Tehnica de construcie a caselor tradiionale se bazeaz pe experiena direct a oamenilor asupra comportrii n timp a materialelor dintr-o anumit zon geografic, modul de punere n oper fiind mbuntit i verificat pe parcursul mai multor generaii. Acest lucru a determinat perfecionri i corecii care au ndeprtat progresiv ntmplarea i au dat locul experinelor verificate, pentru c mijloacele materiale i condiiile de mediu au rmas pentru mult vreme aproape neschimbate. Arhitectura caselor tradiionale - aezarea pe teren, forma compact, golurile minime, organizarea interioar a spaiului, podul conceput ca spaiu nchis dar aerisit deasupra - permite o ventilare continu, nclzirea rapid a odilor i pierderi de cldur reduse. Orientarea i planul de dreptunghi alungit a casei permit expunerea la soare, n mod controlat, a uneia dintre laturile lungi ale construciei - n general prin intermediul prispei sau pridvorului, un spaiu deosebit de util care asigur legtura armonioas ntre interior i exterior. n aceste condiii termoizolarea - pstrarea cldurii iarna i a rcorii pe timp de var - se realizeaz n mod spontan prin alctuirea volumetric a construciei i a asociaiilor de materiale cu care a fost ridicat. Materialele nglobate n casele tradiionale sunt, n general, lemnul, pmntul i piatra. Aceste materiale primare sunt procurate din apropierea construciilor, fiind deci perfect armonizate climatului din zon, iar prelucrarea i utilizarea lor este parte integrant a tradiiilor locului i rezultat al unei experiene de mai multe generaii. Buna lor conservare n timp le demonstreaz calitile i este rezultatul unui mod corect de utilizare i corect ntreinere.
5

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

Lemnul vechi de peste 100 de ani, neatacat de cari i ferit de umiditate excesiv, se conserv timp ndelungat. iglele ceramice vechi, fr deformri sau crpturi i care sun bine, pot fi refolosite cu ncredere la acoperiuri pentru c vor rezista nc mult timp doar cu nlocuiri pariale, pe msur ce materialul cedeaz. nlocuirea lor este o operaie simpl la ndemna oricui. Lemnul, varul, piatra i argila sunt materiale care utilizate ca atare nu elibereaz noxe, sunt sntoase, contribuie la stimularea schimburilor de aer ntre exterior i interior, la reglarea natural a umiditii din ncperi i sunt agreabile la atingere i la privire. Faptul c sunt luate din aceiai surs, adic din natur, le asigur armonizarea reciproc i o diversitate inepuizabil de culori, lipsit de monotonie i foarte particularizat - imposibil de obinut pe cale industrial. Folosirea materialelor aproape de starea lor natural reduce mult consumurile de energie, i deci costurile; n plus, materialele sunt refolosibile i complet reciclabile. Toi aceti factori se constituie n argumente pentru pstrarea, restaurarea corect i utilizarea n continuare ca spaii de locuit a caselor tradiionale. Dac construcia este n bun stare atunci este util i practic s fie luat n considerare meninerea ei printr-o soluie de compromis acceptabil. Modernizrile necesare mbuntirii confortului pot fi fcute inteligent i ieftin, pstrnd armonia cu natura i mediul construit nconjurtor. Lucrrile pentru reparaie i ntreinere sunt uor de practicat, chiar de ctre proprietari. Multe din casele tradiionale, chiar dac nu sunt clasate ca monumente istorice, sunt amplasate n zone protejate i declarate rezervaie de arhitectur este cazul tuturor celor 18 sate ale Mrginimii Sibiului dar i a satelor de pe Valea Hrtibaciului i Valea Trnavei. n aceast situaie decizia de a menine sau demola este de competena autoritilor publice, iar atunci cnd interesele locatarilor intr n conflict cu aceast decizie se pot gsi soluii alternative. Consultarea unui arhitect autorizat de Ministerul Culturii s lucreze cu cldiri vechi, protejate prin lege, este ntotdeauna de dorit i de cele mai multe ori necesar.

Cum pot fi refolosite casa tradiional i anexele gospodreti


Astzi majoritatea populaiei din localitile rurale se reorienteaz ctre alte activiti, reducnd muncile agricole la strictul necesar n gospodria proprie. De obicei locurile de munc nu se gsesc n apropiere, ci - n majoritatea cazurilor - la distan, n ora. Efectul major al acestei situaii este schimbarea modului de via tradiional. Terenurile agricole pn acum productive devin puni i treptat se nstrineaz. Locuina steasc dar mai ales anexele gospodreti i pierd utilitatea i n ultim faz sunt prsite sau transformate radical, pentru a rspunde unor noi cerine de utilizare. n acelai timp, printr-o micare invers fireasc, locuinele din mediul rural sunt achiziionate de oreni care caut linitea la sfrit de sptmn, sau o locuin permanent la un pre mai accesibil. Exist multe cazuri n care familii care triesc n mediul urban motenesc case la ar. n aceast situaie apare necesitatea asigurrii condiiilor
6

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

de confort contemporan, care ns intr n contradicie cu forma i modul de alctuire a gospodriei tradiionale: locuina este prea mic, ncperile sunt joase i puine la numr, ferestrele sunt mici i insuficient de etane, nu exist baie n locuin, confortul termic iarna nu este asigurat n mod constant ci depinde de utilizarea unei sobe, i nu n ultimul rnd construcia este veche, mai trebuie reparat prin unele locuri, are umezeal n perei, prin curte pardoseala din pietre de ru este incomod iar ura i grajdurile sunt goale i nu i mai gsesc utilitatea. Primul gnd al noului proprietar este s desfiineze gospodria tradiional i s ridice o construcie nou, cu materiale contemporane. n multe cazuri ns, privind cu atenie construcia existent i evalund situaia cu ajutorul unui arhitect specializat n construcii vechi, se pot gsi i alte soluii pn la decizia de a demola o cas tradiional. O construcie veche revitalizat poate fi folosit n condiii decente i n scurt timp i va demonstra valoarea material i utilitatea practic; ea poate fi modificat responsabil, cu mijloace relativ simple, pentru a satisface mcar parial nevoile omului contemporan i a fi integrat funcional prezentului. Un argument n plus este faptul c valoarea acestor construcii este cu mult mai mare dect valoarea materialelor nglobate n ele. Dar mai presus de toate, casele i gospodriile tradiionale spun ceva deosebit despre oamenii locului, despre traiul naintailor, despre viaa lor de fiecare zi, despre muncile agricole, despre momentul recoltelor, despre meteugurile practicate i transmise din tat n fiu, despre srbtori. Toate acestea reprezint identitatea cultural a unei aezri, lucrurile care fac diferena dintre acel col de lume i un altul. Aceste amintiri ale locului nu se sting odat cu oamenii ci se pstreaz sub form material, inclusiv prin ceea ce se mai gsete nc acolo, construit din vechime. Valoarea cultural i material a unei case tradiionale este maxim dac aceasta este meninut n funciune n locul unde a fost construit. Chiar dac locatarul nu i dorete un mod de via bazat pe activiti agricole i meteugreti specifice locului, exist soluii pentru a pstra activ o gospodrie tradiional, cu posibilitatea de extindere a spaiului de locuit permanent. Casa existent, corect restaurat, se poate utiliza ca locuin temporar sau ca unitate de cazare turistic. Tendina deintorilor unor astfel de case de a le face s arate ca la ora este o enorm greeal. Turitii vin n sate n cutare de tradiie i originalitate, dornici s guste mncruri specifice locului, preparate cu ingrediente din gospodrie, ncntai de posibilitatea de a participa la ateliere de meteuguri, la munci agricole sau la plimbri n natur. Acest potenial unic, pus la ndemn de tezaurul unei gospodrii tradiionale, este de cele mai multe ori ignorat de autoriti i chiar de proprietarii nii. Lipsit de autentic, cu o ofert turistic ca peste tot, locul ncepe s atrag doar acea categorie de vizitatori care caut o mas copioas n afara oraului, pierznd ansa de a-i prezenta valorile locale care transmit un mesaj cultural i atrag turiti pe tot parcursul anului. Cteva idei care pot aduce beneficii tuturor celor implicai, proprietari i vizitatori deopotriv: Pstrai autenticitatea casei vechi, reparnd-o cu acelai tip de materiale dar mbuntind pe ct posibil confortul.
7

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

Recondiionai i pstrai la locul lor mobila veche, ustensilele gospodreti, vasele, scoarele i icoanele de pe perei toate acestea dau autenticitate i valoare interioarelor. Folosii casa veche pentru locuire pe timp limitat, att ct condiiile mai precare s constituie ceva inedit i s nu devin deranjante pentru omul obinuit cu confortul unei case de la ora. Iniiai activiti periodice, la care vizitatorii s fie invitai s participe. n vechea ur sau afar n aer liber, se pot organiza ateliere de gtit mncruri tradiionale sau de meteuguri n fiecare anotimp: primvara - mpletituri din nuiele; vara - olrit, confecionarea unor mici obiecte din lemn; toamna - mpletituri din pnui de porumb, stoarcerea mustului; iarna - fierrie, estorie. Oferii ntotdeauna autorilor obiectele confecionate de ei. Vizitatorii mai pot fi invitai la grdinrit, strnsul recoltei, plimbri cu mgruii la stne sau n locuri pitoreti mai greu accesibile.

Dotri i modernizri care pot asigura condiiile de confort necesare folosirii unei case tradiionale ca locuin permanent
Dezideratul major n cazul caselor tradiionale este introducerea unui grup sanitar cu ap curent i amenajarea unei buctrii dotate cu minimul necesar astzi unei familii. Pentru modernizrile de acest tip nu exist soluii general valabile i n unele situaii aceste cerine sunt imposibil de atins fr a sacrifica una dintre ncperi. Prezentm aici trei moduri simple de a asigura facilitile necesare ntr-o gospodrie tradiional. A) Cazul fericit n care configuraia iniial a tindei permite o compartimentare pentru amenajarea unei bi i a unei buctrii. De obicei, tinda se folosea ca spaiu de zi, loc de gtit i loc de luat masa. Aici se poate introduce - dac nu exist nc - ap curent i canalizare, astfel nct s fac posibil montajul unui minim de dotri necesare pentru o baie i o buctrie contemporan. B) Cazul n care spaiile sunt prea mici pentru a adposti i buctria i baia; atunci se poate opta pentru amenajarea doar a unei bi i a unui hol de acces n cele dou ncperi, una din cele dou odi urmnd a fi transformat n buctrie. C) Cel mai adesea spaiile locuinei nu permit deloc modificri - fie pentru c sunt insuficient de mari, fie pentru c o intervenie le-ar altera forma i utilitatea; n aceast situaie, se recomand reutilizarea anexelor gospodreti existente. Pentru extinderea locuinei ura este cea mai potrivit - sau amplasamentul acesteia dac construcia nu mai poate fi reutilizat - avnd n vedere dimensiunile generoase i faptul c n condiiile vieii moderne aceast anex este cel mult parial folosit. Nu se recomand utilizarea terenului liber din spatele urii - grdina i livada gospodriei - pentru o nou construcie, datorit dezechilibrului spaial-ambiental care se creaz pe lot i n vecintate. De multe ori terenul este n pant abrupt iar distana fa de strad, de unde trebuiesc aduse utilitile, devine un inconvenient.
8

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

Ilustraia de mai jos este preluat din cartea Mrginenii Sibiului a lui Cornel Irimie (Editura tiinific i Enciclopedic, Bucureti 1985 - pag.139) i reprezint planul unei gospodrii din Tlmcel. Dup cum se vede, casa are form de dreptunghi, cu latura scurt spre uli i se dezvolt n adncimea lotului. Intrarea n cas se face din curte, din pridvorul (sau prispa) D, n tind (A). De aici, la stnga i dreapta se deschid camerele de locuit (C i B) - respectiv odaia de la strad i cea orientat spre fundul curii. n limbaj tradiional odaia de la strad se numea pur i simplu casa - era cea mai generoas ca dimensiuni i cel mai frumos mpodobit - iar odaia de ctre curte se numea celar.
1.Locuina: A=tinda, B=celar, C=casa, D=privariu 2. ura: E=grajd pentru vite i oi F=fnar, G=grajd pentru cai 3. Alte anexe: H=cote pentru gini, I=closet, J=depozit de gunoi, K=fntna

Anexele din fundul curii au dimensiuni mai generoase dect casa i pot fi folosite pentru extinderea spaiului de locuit. Desigur c pentru acest lucru este nevoie de modificri majore n interiorul construciei ns volumetria poate fi pstrat. Faada ctre curte va suferi doar modificri minime - urmnd ca ferestrelele noului spaiu de locuit s fie armonizate cu cele existente. Suplimentarea iluminrii spiului i eventual un nou acces n imobil pot fi realizate pe faada din spate. n acest fel se pot gsi soluii pentru a rspunde cerinelor confortului contemporan fr a impieta asupra imaginii de ansamblu a gospodriei. Un arhitect specializat n restaurri i atestat de Ministerul Culturii poate oferi idei pertinente pentru astfel de cazuri. n toate cazurile ns, nainte de orice intervenie, o consultan gratuit la Direcia pentru Cultur i Patrimoniu - Biroul monumente istorice, este foarte util i poate asigura o economie important de timp, bani i energie.

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

Care sunt stricciunile care apar mai des la o cas tradiional i cum pot fi ele remediate uor i ieftin
Evaluarea corect a strii de conservare a unei construcii tradiionale este n general de competena unui profesionist. Situaiile sunt foarte diverse i uneori ceea ce se vede poate nela un ochi mai puin exersat n domeniu. Exist ntr-adevr cazuri mai deosebite, n care msurile de intervenie necesare pot fi complexe i costisitoare; destul de frecvent ns construcia este mai puin degradat dect pare la prima vedere. Sunt cteva zone ale construciei unde n timp apar frecvent stricciuni din cauza lipsei lucrrilor periodice de ntreinere. Remedierile pot fi fcute de multe ori cu mijloace i cheltuieli minime; situaia se schimb n bine dac reparaiile se combin cu locuirea chiar i temporar - a casei.

1. Acoperiul i podul
Prima condiie ca o cas s nu se degradeze n timp este sa aib un acoperi bun. Meninerea n stare bun a acoperiului este esenial pentru protejarea ntregii construcii. 1.1 nvelitoarea O cas tradiional poate fi acoperit cu igle solzi din pmnt ars, cu i, indril sau drani i mai rar cu paie, stuf sau trestie. iglele, ia, indrila sau drania stricate n timp de vnt, ploi i zpezi, acoperite de muchi sau cele care lipsesc, paiele, stuful sau trestia rrite chiar i pe suprafee mici, produc stricciuni care nainteaz repede i atac structura acoperiului, tavanul i pereii. n contact cu apa, att lemnul ct i pmntul (materialele cel mai frecvent folosite n construciile tradiionale) se stric relativ repede. Este deci foarte important nlocuirea prilor lips sau degradate din nvelitoarea acoperiului, de ndat ce se observ o stricciune ct de mic. Acest gest ferete arpanta (construcia de susinere a acoperiului), tavanul, pereii de dedesubt i pardoselile, de apa provenit din ploi i zpezi, permind conservarea casei timp ndelungat n condiii foarte bune. Dac ns reparaiile nu se fac la timp stricciunile avanseaz rapid iar remedierea lor devine complicat: crete cantitatea de materiale i de lucrri pentru care este necesar personal specializat - deci cresc costurile. De cele mai multe ori dup reparaii complicate i nlocuiri importante de materiale se pierde unitatea ansamblului i ceea ce a fost valoros n cas, fr a mai putea fi recuperat vreodat. Reparaiile nvelitorilor din i, indril, paie, trestie sau stuf cer un meteug pe care l mai cunosc destul de puini oameni, mai ales n zonele unde se mai produc aceste materiale. Muzeele n aer liber, acolo unde sunt expuse construcii tradiionale, au nc personal specializat n astfel de reparaii i pstreaz contacte cu meteri experimentai n acest tip de lucrri. Spre deosebire de acestea, nvelitorile ceramice sunt foarte uor de ntreinut pentru c nlocuirea iglelor este o operaie simpl, pe care o poate face oricine - este suficient s fie
10

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

extras igla deteriorat i nlocuit cu una nou - operaie care dureaz 2-3 minute. n plus, acest material este recomandabil pentru calitile pe care le-a demonstrat n timp i pentru c ajut la pstrarea imaginii tradiionale a casei. Un locatar grijuliu are ntotdeauna o rezerv de 10-20 de igle n podul casei. Este recomandabil ca n cazul n care exist o poriune mare de nvelitoare deteriorat, iglele noi s fie intercalate cu igle vechi aflate n bun stare, evitnd astfel obinerea unei zone cu contrast de culoare pe acoperi. 1.2 Lucarnele Sunt ochiuri deschise n acoperi pentru aerisirea permanent a podului. Specifice zonei Sibiului sunt lucarnele n form de pleoape, prin care casele parc privesc trectorii i lumea din jur. Au o construcie mai deosebit, delicat, i particip la imaginea estetic a construciei - de aceea se recomand s fie pstrate ca atare. Pentru a preveni intrarea psrilor i pentru a reduce micrile de aer se pot monta plase sau chiar ferestre n ram de lemn, cu aerisire, respectnd forma golului. 1.3 Courile de fum Apar pe acoperiuri i sunt orientate n funcie de vntul dominant din fiecare loc. De aceea, dac se stric i cade un co de fum acesta trebuie refcut dup forma i orientarea celor din vecintate. n general courile de fum sunt suficient de nalte pentru a depi coama acoperiului. Unele gospodrii tradiionale ns evacueaz fumul n pod, direct din tinda deschis, fr a avea co de fum. n aceste cazuri, astzi, pentru utilizarea n deplin siguran a casei trebuie construite couri de fum dup standardele contemporane. Golul nchis de pereii coului se dimensioneaz dup capacitatea sobelor de la care preia fumul i n funcie de combustibilul folosit n principiu, curenii de aer ascendeni creai n co trebuie s transporte afar tot fumul rezultat din ardere. De aceea reconstrucia unui co de fum care s funcioneze bine este de competena unui zidar sau sobar. 1.4. Podul Principala utilizare a podului era ca loc de depozitare ns la unele gospodrii tradiionale era folosit i ca afumtoare. Podul este n general necompartimentat i bine aerisit datorit nchiderilor cu scndur ale celor dou timpane, ctre strad i ctre curte. Prin uscarea lemnului se formeaz n timp rosturi de 1-2 cm ntre scnduri, fr s afecteze ns capacitatea de protecie a suprafeelor de nchidere. De aceea se recomand meninerea soluiei constructive de nchidere a timpanelor cu scndur. Datorit nlocuirii indrilelor cu iglele ceramice solzi, mai ales ncepnd cu secolul al XIX-lea, nclinaia acoperiurilor a devenit mai mic ( 35 - 45 ) iar greutatea nvelitorii a crescut; ns iglele ceramice au avantajul de a putea fi nlocuite cu uurin dac se deterioreaz. Pentru reparaii sau nlocuiri pariale ale arpantei, ideal este s se foloseasc piese vechi din lemn aflate n stare bun, de la construcii dezafectate. Aceste materiale lucreaz mult mai puin n timp i sunt compatibile cu cele originare ale casei. Dac totui nu exist aceast posibilitate, toate piesele noi din lemn trebuiesc tratate mpotriva carilor, ciuper11

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

cilor, i protejate mpotiva incendiului prin tratamente specifice. Substanele necesare se gsesc n comer dar trebuie alese n conformitate cu recomandrile producatorului nscrise pe ambalaj i conform cerinelor proiectanilor.

2. Timpanele
Sunt alctuite din scnduri ntregi din lemn de rinoase aezate vertical, una lng alta. Aceste suprafee nchid podul casei spre strad i n partea opus, spre curte. n general rosturile verticale dintre scnduri sunt deschise - consecina uscrii i contragerii lemnului n timp. Uneori ns rosturile se nchid cu ipci din lemn aplicate din exterior. Versanii acoperiului ies n afar 15-20 cm i expun nspre strad marginea iglelor prinse cu mortar de var. Dedesubt, nchiderea se face cu cte o scndur ngust de ambele pri. Sunt i situaii n care timpanul din lemn este tencuit sau acoperit cu indril. Exist n Mrginimea Sibiului i case construite cu perei de zidrie din crmid. Acestea pot avea timpanul din acelai material (crmid) dar i din lemn. n aceste cazuri i timpanele sunt acoperite cu tencuial; dac timpanele sunt din lemn tencuiala se prinde pe nuiele de alun despicate n jumtate, sau pe ipci de 2-3 cm tiate cu fierstrul i btute n cuie pe scheletul timpanului. La baza timpanului dinspre strad, deasupra ferestrelor, exist o streain de igle sau indril montat la captul planeului camerei din fa, care iese n afar 10-15 cm. Rolul acesteia este de a proteja ferestrele i faada. Cele mai importante distrugeri apar n aceast parte a construciei la finisaje, acolo unde intr n contact dou materiale diferite. n aceast zon de contact se pot produce micri ale prilor componente din cauza vntului, a dilatrilor i contraciilor provocate de diferenele de temperatur sau a scurgerilor necontrolate de ap. Reparaiile trebuiesc fcute imediat de la apariia primelor semne, i - obligatoriu - cu acelai tip de material i tehnic de construcie. Toate aceste locuri sunt n general uor accesibile de pe scar sau de pe o schel simpl.

3. Pereii
Materialele utilizate cel mai des pentru perei sunt lemnul, crmida ars, piatra, pmnturile argiloase amestecate cu paie. Pereii caselor din Mrginimea Sibiului sunt n general construii din trunchiuri de lemn masiv ndreptate cu barda. Pereii din lemn masiv sunt n anumite cazuri netencuii pe exterior, brnele rmnnd vizibile. De obicei sunt acoperii la interior cu o tencuial din pmnt - uneori n combinaie cu var stins pentru a crete rezistena mecanic i rezistena la umezeal. Tencuiala de pmnt se aplic pe un suport de nuiele despicate pe lung sau pe ipci din lemn, fixate de perete i se acoper apoi cu spoial de var. Acolo unde pereii sunt tencuii i la exterior se folosete aceiai tehnic i aceleai materiale. Pereii din zidrie de piatr sau crmid sunt n general tencuii cu mortar de var i nisip, fr ciment.


12

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

Pereii din umplutur de pmnt pot fi construii cu crmizi de pmnt i paie, uscate la soare, cu pmnt btut n cofraje sau cu turte de pmnt aruncate pe mpletitur de nuiele. n majoritatea cazurilor peretele de umplutur se construiete pe un schelet de lemn format din stlpi i grinzi, ntrit cu piese diagonale la coluri.

Feele interioare i exterioare ale pereilor din umplutur se acoper tot cu tencuieli de pmnt i se spoiesc apoi cu var. n toate cazurile apa din sol, apa din ploi i zpezi, ngheul i dezgheul pot produce n timp desprinderea stratului de vruial, a tencuielilor, udarea lemnului i a crmizilor, sfrmarea mortarului de legatur. n pereii de lemn umezeala permanent produce deformarea lemnului, desprinderea tencuielilor de protecie i faciliteaz atacul microorganismelor (fungi, mucegaiuri) i carilor. Pereii din umplutur de pmnt sunt deosebit de sensibili la umezeal i se stric repede dac nu sunt corect i n mod constant protejai. Pereii din piatr rezist cel mai mult timp la umezeal, dar mortarul de legtur se slbete iar pietrele se desprind treptat i cad. ntreinerea pereilor prin vruire constant, n fiecare an, este o necesitate. Reparaiile simple, pe suprafee reduse, acolo unde apar stricciuni minore ale straturilor de tencuial, dau rezultate foarte bune. n afar de protecia oferit de un acoperi bun i de ntreinerea constant, protejarea pereilor cere i ndeprtarea apelor de construcie. Acest lucru se realizeaz - dac nu exist deja - prin amenajarea terenului cu pant de 1-3% spre exterior n imediata vecintate a construciei; acest lucru trebuie fcut de jur mprejurul casei. Uneori - ca msur suplimentar este recomandabil s se colecteze apa de ploaie n jgheaburi. Jgheaburile caselor tradiionale sunt adesea din lemn. Un trunchi mai subire tiat n dou pe lung, scobit i protejat prin biuire este i astzi uor de produs i montat, acolo unde este cazul. Colectarea apelor n jgheaburi i burlane cere i ndeprtarea lor de construcie prin deversare n canalizare sau ct mai departe de cas. O rezolvare contemporan foarte rspndit pentru ndeprtarea apei arunc n strad, la distan, apa de ploaie colectat, prin prelungirea jgheabului cu 1-1,2 metri. Dei foarte practic pentru protejarea casei, soluia nu avantajeaz trectorii i deranjeaz imaginea strzii.

4. Poarta de intrare n curte


Exist dou variante de pori tradiionale: cele din zidrie cu foile uii din lemn, i cele n totalitate din lemn. n general poarta de intrare n curte este o pies cu mare valoare estetic i continu s-i pstreze funcionalitatea; poarta personalizeaz gospodria i reprezint proprietarul. Porile conserv adesea forma tradiional, ns sunt piese care s-au adaptat bine schimbrilor prin forme recente din lemn sau din materiale contemporane. Din pcate exist i situaii n care materialele i formele contemporane alese de proprietari, dei ofer rezisten n timp, sunt lipsite de expresie, nu se potrivesc cu faadele tradiionale i stric imaginea construciei n ansamblul ei.
13

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

De exemplu, atunci cnd refac o poart muli proprietari nlocuiesc lemnul cu tabl sau plci de policarbonat - ceea ce trebuie evitat datorit contrastului dintre aceste materiale i cele vechi ale casei, care mbtrnesc diferit. Este recomandabil ca porile care nu mai corespund s fie refcute din lemn, dup modelele vechi. Dac nu se cunoate modelul vechi, porile tradiionale care s-au conservat n vecintate pot reprezenta surse de inspiraie pentru cea care se dorete a fi nlocuit.

5. Pridvorul (prispa) i traforurile


Pridvorul este partea cea mai interesant a casei pentru c aici exteriorul i interiorul se ntlnesc. Parapetul, treptele i stlpii de susinere a acoperiului sunt componente cu rol funcional dar i decorativ, piesele de lemn fiind tiate i mpodobite cu modele tipice zonei. Fiind protejat sub acoperi, pridvorul se conserv foarte bine la aciunea apelor i nu are nevoie de reparaii majore. n cazul n care casa are probleme la soclu i perei, pridvorul poate fi demontat, recuperat i completat acolo unde este nevoie prin refacerea prilor deteriorate, iar n final reasamblat la locul su. Reparaiile n acest zon presupun nlocuirea prilor din lemn deteriorate. Cauza cea mai frecvent a stricciunilor este un acoperi defect. De aceea prima operaie trebuie s fie repararea acoperiului i apoi nlocuirea materialului lemnos stricat cu piese care s se armonizeze modelului originar. Este indicat ca nlocuirile prilor din lemn ale pridvorului s se fac respectnd formele i decoraiile originare - modelele pieselor traforate. Simplificrile acestor piese nu se recomand pentru c lipsa decoraiilor pgubete casa de ceva elegant, frumos i foarte particular. De obicei copiile conforme originalului pot fi confecionate uor, cu mijloace simple. Treptele i pardoseala din lemn se conserv cel mai bine fr straturi de protecie, n atmosfera ventilat a pridvorului, chiar la udri i uscri repetate. Iniial lemnul pus n oper, expus la exterior, nu era protejat n nici un fel. Aceast practic este i astzi valabil n Munii Apuseni i n alte zone unde se construiesc case cu perei din lemn masiv. Totui, pentru protejarea lemnului expus la intemperii i pentru integrarea sa cromatic cu cel vechi, se poate folosi o soluie preparat din cear de albine, parafin, ulei mineral, diluat cu white-spirt la care se poate aduga, dup caz, pigment pentru culoare. O protecie simpl, ieftin i eficient care pstreaz lemnul i nchide porii, este tratarea cu ulei de in sicativat, uor de procurat din comer. Protejarea suprafeei lemnului se realizeaz cel mai bine prin vopsire. Acolo unde suprafeele din lemn sunt vopsite se recomand vopseaua pe baz de ulei, conform celei existente. Prin diluare cu ulei de in sicativat si white-spirt se pot obine tonuri mai slabe sau mai intense. Se poate pstra astfel aparent fibra lemnului i se poate realiza o bun armonizare cu suportul existent. Expunerea ndelungat la soare combinat cu variaia umiditii, micarea aerului i eroziunea adncesc fibra lemnului. Este deci recomandat ca suprafeele din lemn ale pridvorului s fie protejate periodic cu vopsea de ulei respectnd culoarea veche, armonizat cu cea a faadelor i a materialelor componente ale ntregii construcii.
14

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

6. Ferestrele i uile
Tmplria caselor tradiionale este fcut din lemn de meteri ai locului. Tehnicile vechi de producere a obiectelor utilitare i a mobilierului rnesc se folosesc i la confecionarea uilor i ferestrelor, ale prilor ornamentale ale prispei sau pridvorului, ale scrilor, streinilor i porilor. Pentru mbinri se folosesc cuie din lemn i clei de oase. Balamalele, clanele, broatele, zvoarele i alte pri metalice ale tmplriei sunt fcute din fier forjat, de ctre fierarii locali. Aceste piese pot fi recuperate de la tmplriile vechi ce nu se mai pot repara, i apoi refolosite. Lucrtura ferestrelor, uilor i pridvorului unei case tradiionale spune foarte mult despre vechimea construciei i nfrumuseeaz casa att la exterior ct i la interior, unde se combin n ochii privitorului cu obiectele de mobilier i instrumentele gospodreti. De obicei tmplria exterioar este din lemn natur, protejat cu ulei de in diluat cu terebentin (astzi se folosete terpinol sau white-spirt). Ramele ferestrelor i uile pot fi acoperite cu vopsea de ulei ntr-o singur nuan, obinut cu culori de pmnt (pigmeni pe baz de oxizi de fier). n general tmplria se conserv bine i poate fi uor ntreinut prin refacerea periodic a stratului de vopsea. nlocuirea ei este recomandat numai dac lemnul este putrezit pe poriuni mari - care nu permit reparaii locale - sau dac lemnul este deformat i nu mai nchide pe contur. nlocuirea trebuie fcut tot cu piese din lemn, care respect forma, dimensiunile i decorurile celor originare. Piesele din fier forjat se refolosesc, eventual recondiionate dac este cazul. Pentru confecionarea pieselor noi de tmplrie este indicat s se apeleze la un meter din zon pentru c n orae stilul de lucru i tehnologiile sunt diferite i de obicei produsele noi nu se mai potrivesc cu cele vechi. Pentru creterea capacitii de izolare a ferestrelor prima msur care trebuie luat este s se asigure o bun nchidere pe contur. Montarea unor garnituri de cauciuc nu este ntotdeuna recomandat pentru c etanarea excesiv poate produce condens n interiorul casei. Dac ferestrele sunt duble atunci capacitatea de izolare este mai bun. Obloanele, acolo unde exist, au un rol foarte important n suplimentarea capacitii de izolare termic, fonic i n general de protecie a casei i trebuiesc pstrate. Se poate lua n considerare montajul unor obloane noi, mai ales n condiiile n care acestea au existat cndva. Modelul trebuie luat dintre cele probate pe parcursul timpului n mprejurimi. n plus, pe cercevelele de la interior se pot monta sisteme termoizolante, formate din dou foi de geam asociate prin lipire prin intermediul unui profil de aluminiu, cu spaiu vidat sau umplut cu gaz inert pentru evitarea condensului. Rama va avea nevoie de o frezare suplimentar care se poate face dup grosimea alctuirii temoizolante cea mai mic grosime este de 12 mm, satisfctoare pentru ochiurile de geam relativ mici ale caselor tradiionale. Dei prin sticla simpl folosit la ochiurile de geam se pierde cldur, dimensiunile mici ale ferestrelor fac ca aceste pierderi s fie mai reduse. De aceea, rmne la decizia locatarilor dac s le nlocuiasc sau nu cu un sistem mai izolant. Sticla veche este un material mai rudimentar, cu imperfeciuni i cu suprafee mai puin netede dect ale
15

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

sticlei contemporane. De aceea ea d o lumin special, uor difuz, iar reflexiile luminii solare sunt mai atenuate. Efectul acesta ofer armonie interiorului i genereaz un ceva pe care nu-l observm imediat dar care place: senzaia de tihn i confort din cas sau imaginea plcut din exterior. Sticla contemporan, mai clar, cu suprafaa foarte neted, d reflexii mai puternice n lumina soarelui care uneori deranjeaz privirea, stnjenesc observaia i pot reduce confortul optic al privitorului. Chiar i dac se sparge, sticla veche a unei ferestre poate - i chiar se recomand - s fie refolosit la un alt ochi mai mic de fereastr sau la un tablou.

7. Soclul

Legtura casei cu pmntul este un loc spre care privirea se ndreapt imediat, aproape fr voie. Aceasta zon a construciei este important pentru c protejeaz casa de apele ploilor, de zpezi, de eroziunea vntului i de lovirile de orice fel. La es, casele cu un singur nivel au soclul scund, fcut din pmnt btut i lemn, mai rar din piatr pentru c nu se gsete n cantiti suficiente n apropiere. La casele cu dou niveluri ns pereii soclului trebuiesc construii din piatr, pentru rezisten. n zonele de deal i de munte soclul este construit din piatr, este mai nalt, preia denivelrile terenului i protejeaza casa de zpezile mari. Un soclu nalt permite construirea unei pivnie care se ntinde sub toat casa sau doar sub o parte a ei, dup forma terenului. Fiind permanent expus umezelii din pmnt, din zpezi, stropit de apele de ploaie, atins de animale, de oameni i de vehicule, soclul absoarbe umiditate i sufer aciuni mecanice. Tencuiala se stric, se desprinde i cade. Mortarul de legtur se sfrm la umeziri i ngheuri repetate, provocnd desprinderea pietrelor din zidrie. O fundaie umed sau insuficient de adnc ngropat grbete stricarea soclului. Foarte duntoare sunt reparaiile mai noi fcute cu mortar de ciment. La casele unde exist pivni i sub camera dinspre strad, soclul se pstreaz mai bine pentru c peretele se ventileaz parial prin subsol. Consistena terenului i panta din imediata vecintate a soclului au mare importan pentru protecia acestuia. Terenul trebuie s permit ct mai puin infiltarea apei i s aib pant mare, de 10-15 cm pentru un metru lungime, care s ndeprteze de cas apele de suprafa. Acestea trebuiesc conduse prin rigole ct mai departe de construcie, folosind pantele naturale ale terenului din apropiere. Un strat de argil de 20 cm grosime, btut bine, care se aeaz ca un trotuar de protecie de minim 60 de cm lime de jur mprjurul casei imediat lng soclu, d rezultate foarte bune. Pmntul argilos poate fi mbuntit cu var stins apoi compactat. Un efect i mai bun se obine dac pe patul de argil se monteaz piatr de ru, aezat ct mai apropiat. Rezistent i eficient este i un trotuar din piatr natural spart sau rotund, montat pe nisip stabilizat cu var. n lipsa acestor posibiliti, un trotuar de beton simplu cu rosturi pentru dilatri i contracii la fiecare metru lungime, lat de minim 60 cm i gros de 8-10 cm, este o soluie mai puin estetic dar eficient. Dac se folosete n compoziie un pietri mai mare i se spal suprafaa betonului nainte de ntrire, se poate obine un aspect mult mbuntit, n armonie cu soclul de piatr. Dac soclul este tencuit, este foarte important ca stratul de tencuial s nu intre n contact cu suprafaa
16

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

terenului; cea mai simpl soluie este s se practice o ntrerupere pe nlimea de minim 5 cm, pentru ca umezeala din sol s nu urce n stratul de tencuial al soclului i pereilor. Dac streaina nu este suficient de lat, este bine ca apele de pe acoperi s fie colectate prin jgheaburi i burlane. Apa astfel colectat trebuie ndeprtat de soclu prin rigole sau canalizare, n nici un caz scurs lng cas - aa cum din pcate de prea multe ori se ntmpl. Scurgerea permanent a apelor din burlane lng cas aduce umiditate n perei i spal terenul, pmntul de lng fundaie migreaz i nu mai susine construcia. n timp apar crpturi n ziduri, acestea se deplaseaz de la vertical i se rup, provocnd astfel distrugeri grave casei.

8. Fundaia

Daca construcia are o temelie bun se poate conta pe stabilitatea ei n timp. Locul cu teren bun de fundare - vatra satului - se cunoate prin tradiie n orice aezare. Acolo s-au construit locuinele, iar pe restul terenului s-au dezvoltat culturi agricole. Pentru a decide dac un loc este bun sau nu pentru construcie, observaiile asupra comportamentului n timp al cldirilor din vecintate pot fi utile dar sunt insuficiente. Cunoaterea condiiilor de teren presupune un studiu geotehnic fcut de un geolog autorizat. Studiul stabilete adncimea de fundare necesar n acel loc, adncime care depinde de calitatea terenului, de nivelul apelor din sol i de cota de nghe din zon. n cazul n care fundaia unei construcii existente nu a rmas stabil n timp cauzele pot fi multiple: terenul de fundare necorespunztor, modul n care a fost construit fundaia, faptul c timp ndelungat apele nu au fost ndeprtate n mod corect din jurul casei, etc. Soluiile pentru repararea unei fundaii difer de la caz la caz dar ntotdeauna sunt de competena unui inginer expert de rezisten care trebuie solicitat de ctre proprietar. Casele tradiionale au de cele mai multe ori fundaii zidite din piatr sau din crmid. Uneori, construciile din lemn sunt fundate pe piloi tot din lemn. n acest caz lemnul piloilor se poate strica la suprafaa terenului, dac sufer udri i uscri repetate timp ndelungat. Soclul din piatr poate fi realizat din zidrie uscat, adic fr mortar. Este o soluie constructiv mai greu de aplicat, pentru c potivirea corect a pietrelor cere mult migal, ns are avantajul c fr mortar de legtur apa din sol nu urc n perei. Fundaiile la casele mai vechi de o sut de ani realizate din zidrie de piatr sau de crmid cu mortar nu sunt izolate mpotriva apelor i de aceea umiditatea din sol urc treptat n perei. Umiditatea poate urca nu numai prin materialul de zidrie ci i prin tencuial. Umiditatea din perei dispare treptat dac se ndeprteaz umiditatea din sol din vecintatea casei. Aceasta provine de obicei din apele de suprafa care se scurg necontrolat. n acest caz, msurile simple pentru protejarea soclului prezentate anterior vor rezolva problema ns este nevoie de timp mai ndelungat pentru ca umezeala din perei s se evapore, dup ce sursa a fost ndeprtat. Stricciunile vor disprea mai repede dac se nlocuiesc materialele atinse de umiditate. n aceste situaii se procedeaz de obicei la desprinderea tencuielii umede, lsarea peretelui descoperit o perioad ca s se usuce,
17

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

apoi refacerea tencuielii fr ciment. Cimentul este un material care reine umiditatea n perei. n cazuri rare surse de ap din sol apar ulterior ridicrii construciei de exemplu, migrarea spre suprafa a unei pnze freatice. n aceste situaii, pentru nlturarea umiditii din perei sunt necesare lucrri mai complexe i mai costisitoare - att la fundaie ct i la pereii afectai. n general este necesar introducerea unei hidroizolaii orizontale ntre fundaie i soclu, combinat cu o hidrolizolaie vertical montat n pmnt, la exteriorul construciei. Introducerea hidroizolaiilor noi la o construcie existent, soluiile, lucrrile i detaliile tehnice de execuie necesare sunt de competena specialitilor n construcii iar decizia n fiecare caz n parte trebuie luat dup consultarea i la recomandarea comun a geologului, inginerului de rezisten i arhitectului.

9. Stricciuni i reparaii la interior

9.1 Pardoseala este fcut n general din duumea de rinoase aezat pe grinzioare din lemn, pe un pat de pmnt btut sau de nisip. Dac exist zone stricate este de preferat s se nlocuiasc doar local scndura cu una mai veche, refolosit, din alta parte. Lemnul sntos vechi nu se mai usuc att de mult i distanele dintre scnduri rmn mici. Dac totui nu exist acest posibilitate, trebuie tiut c lemnul nou - chiar dac este uscat artificial - lucreaz n timp iar rosturile pot s se modifice odat cu nclzirea construciei. Pardoseala poate fi refcut dup modelul celei vechi sau ntr-o form mai modern, important este s fie realizat din materiale naturale calde. Finisajul duumelelor poate fi fcut cu ulei de in sau lac incolor mat. n mod tradiional lemnul duumelelor rmnea neprotejat i se ntreinea prin splare cu ap i spun de cas, folosind o perie de rdcin. Astzi, la o pardoseal nou din duumele de lemn natur se recomand aplicarea unui strat protector pentru a evita depozitarea prafului n fibra lemnului i a permite o ntreinere mai uoar. Reparaiile la pardoseli trebuiesc fcute dup ce toate celelalte intervenii la interior s-au ncheiat pentru a proteja lucrrile deja terminate i a evita distrugerile nedorite. 9.2 Pereii interiori ai caselor tradiionale sunt acoperii cu tencuieli de pmnt n dou straturi: unul mai brut - grundul - i unul de finisaj - tinciul. Grundul se prepar din pmnt galben amestecat cu ap i paie tiate la 4-5 cm. Funcie de calitatea pmntului galben, uneori se adaug n amestec i blegar de cal - care este un foarte bun liant i conine iarb fin mcinat cu rol de armtur; contrar aparenelor, nu las nici un fel de miros neplcut. Grundul se aplic pe o reea de nuiele de alun tiate n dou pe lungime i btute n cuioare fine pe lemnul peretelui. Consistena grundului trebuie s fie suficient de moale pentru ca acesta s poat fi aplicat cu uurin i s adere la perete fr s curg. Stratul de grund nu trebuie s fie foarte gros, pentru c la uscare crap i se poate desprinde de pe perete. Stratul urmtor, tinciul, se aplic numai dup uscarea complet a grundului. Tinciul este mai fin, nu conine armtur i are n compoziie pmnt galben i ap. Consistena tinciului trebuie s fie puin mai moale dect cea a grundului i se aplic n general ntr-un strat subire dup uscarea complet a grundului. n imediata vecintate a ferestrelor i uilor materialul se finiseaz cu grij,
18

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

fr detalii pretenioase. Grundul poate avea crpturi de suprafa la uscare dar tinciul le nchide. Tinciul se finiseaz prin dricuire iar finisajul final se face cu o bidinea muiat n ap. Va rezulta o suprafa fin, pe care varul ader foarte bine. De obicei, suprafaa neted a tinciului bine uscat se vruiete cu bidineaua n minim 3 straturi succesive, tot mai diluate. n soluia de var se poate introduce un pigment pentru colorare. Pentru ca dup uscare vruiala s nu se ia pe mn, la o gleat de var dizolvat n ap se adaug dou glbenuuri de ou sau clei de oase. 9.3 Planeul peste ncperile casei este construit din grinzi de lemn de rinoase cu suprafeele ndreptate fin, pentru c rmn vizibile. Suprafaa grinzilor se pstreaz ca atare, fr acoperire prin vopsire, sau se finiseaz cu ulei de in. De obicei peste grinzile planeului, n pod, nu se mai aeza alt planeu. Dac apare necesitatea unei termoizolaii suplimentare, avnd n vedere c podul este ventilat i n direct legtur cu exteriorul, planeul podului se poate dubla. Exist n comer diverse materiale termoizolante, ns sunt recomandate cele naturale obinute din ln, bumbac sau aglomerri de achii de lemn, tratate insecticid i ignifug. 9.4 Tavanul se monteaz deasupra grinzilor planeului din scnduri suprapuse i distanate, acoperindu-se la margine una pe cealalt. Marginile scndurilor de jos sunt prelucrate manual pe rotund i cu o adncitur n lung. Acest detaliu micoreaz umbra pe care o las diferena de nivel ntre scndurile de sus i cele de jos i permite ascunderea capetelor cuielor de montaj. Suprafaa tavanului din lemn nu se vopsete dar se poate aplica o soluie de protecie pe baza de ulei de in, terpinol sau white-spirt i puin pigment. La marginea tavanului, acolo unde capetele scndurilor ating peretele, vruiala de pe perete se extinde 10-15 cm pe tavan. Se obine astfel o nchidere bun i o rezisten sporit n zona de contact dintre scndurile tavanului i finisajul pereior. 9.5 Sobele care se ntlnesc n casele tradiionale sunt construite pentru funcionarea cu lemne. n Mrginimea Sibiului lemnul este la ndemn i este deocamdat cel mai ieftin combustibil utilizat pentru nclzire. Sobele vechi din zidrie de crmid sunt n multe cazuri modele bune de reprodus i piese decorative rare. Sistemul de funcionare i de ntreinere este simplu. Aceste sobe produc prin arderea lemnului o atmosfer plcut, bine echilibrat n caldur i umiditate. n situaia n care sobele vechi nu mai exist sau sunt stricate, este bine s se ia n considerare refacerea acestora. Reconstrucia sobelor este o investiie relativ mic i interesant pentru c se pot obine diverse forme i dimensiuni adaptate ncperilor casei, posibil pentru c exist nc destui meteri sobari la ndemn i rentabil n timp datorit cheltuielilor reduse prin arderea lemnului n comparaie cu gazele naturale sau energia electric. Dac sunt ncperi care nu au fost prevzute cu sobe, acestea pot fi construite modificnd corespunztor coul de fum al casei sau chiar construind unul nou. Introducerea unui sistem de nclzire centralizat cu radiatoare (calorifere) provoac un haos n echilibrul constructiv, funcional i estetic al unei case tradiionale, i poate produce sticciuni greu de remediat.
19

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

Casele tradiionale din Mrginimea Sibiului descriere


Casa tradiional din Mrginimea Sibiului are form dreptunghiular i se dezvolt n adncimea lotului, alipit pe o latur a acestuia, astfel nct faada lung dinspre curte s fie expus la soare. Casa este construit pe un soclu din zidrie de piatr, legat cu mortar de var sau pmnt galben, uneori stabilizat n amestec cu var gras. Soclul, de obicei nalt de 1-1,5 metri, preia creativ denivelrile terenului i nchide dedesubt o pivni rcoroas vara i ideal pentru conservarea alimentelor n orice anotimp. Planeul peste aceast pivni este realizat din grinzi de stejar ndreptate pe dou fee superioar i inferioar - peste care sunt aezate lespezi de piatr i un strat de umplutur de pmnt pentru etanare, termoizolare i ca suport pentru pardoseala din duumele de rinoase a spaiilor de locuit de deasupra. Pereii spaiilor de locuit sunt construii din lemn masiv, degroat manual pe patru fee i mbinat la coluri n coad de rndunic. Grosimea pereilor din lemn este n general 10 -15 cm. Suprafeele exterioare ale pereilor din lemn pot fi tencuite sau nu, n funcie de tradiia satului. Suprafeele interioare ale pereilor sunt n majoritatea cazurilor acoperite cu tencuieli de pmnt n dou straturi - un grund i un tinci - apoi vruite. Accesul n locuin se face de obicei pe cteva trepte din lemn care urc pe prisp peste intrarea n pivni. Prispa protejeaz i umbrete tinda (prima ncpere, cea prin care se intr), i camerele de locuit atunci cnd se dezvolt pe toat lungimea casei. Spaiul destul de ngust al prispei, protejat de acoperi, are o zon mai larg deasupra pivniei, n dreptul intrrii n cas. Acoperirea acestei zone se face cu un versant cu panta mai mic, ce iese din planul acoperiului i confer o trstur specific formei caselor din Mrginimea Sibiului. Din tind se intr la dreapta i la stnga n cte o ncpere. Una este orientat spre strad iar cealalt n direcie opus, ctre curte. Casele mai modeste pot avea doar o singur odaie de locuit- cea dinspre strad. Ferestrele sunt mici, simple sau duble, protejate cu gratii din fier forjat manual i mai rar au obloane din lemn. Toate ferestrele i ua de intrare sunt aezate pe cele trei laturi expuse dominant la soare: ctre sud, est i vest. De obicei peretele de nord este plin, fr goluri, iar n tind pe acest perete se gsete vatra sau cuptorul. Gospodria are pe fundul lotului ura i grajdul, de form dreptunghiular cu acoperi n dou ape. Celelalte anexe gospodreti - o buctrie de var i un spaiu deschis i acoperit pentru lucrri de ntreinere de tot felul - ocup toat latura curii pe care se gsete casa; uneori sunt amplasate pe latura opusa, n funcie de forma i dimensiunile lotului. n spatele urii exist de obicei un teren plantat cu pomi fructiferi, pune i o gradin de zarzavaturi. Casa este obiectul cel mai interesant al gospodriei dar este inseparabil ansamblului tradiional din care face parte. Pstrarea n bune condiii a casei are efect maxim asupra funcionrii gospodriei dar i asupra imaginii strzii i a vecintilor. Atunci cnd casa dispare se produc schimbri majore, ireversibile i uneori imprevizibile att pe propriul lot ct i n vecintate. Aprecierea corect a strii de conservare a casei i revitalizarea ei este benefic pentru proprietari i esenial pentru armonia ansamblului arhitectural al satului.
20

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

LEGENDA 1. Soclu 2. Peretele faadei principale 3. Timpan 4. Faada lateral 5. Accesul n pivni 6. Prispa sau pridvor 7. Streaina sau cornia 8. nvelitoare-acoperi 9. Coama 10. Co de fum

Casa de lemn din comuna Poplaca nr. 69 Exemplu practic de restaurare


Locuina de la numrul 69 din comuna Poplaca, judeul Sibiu, este unul dintre cele trei imobile care au constituit obiectul proiectului cultural Protejarea patrimoniului construit tradiional din satele judeului Sibiu, finanat de Uniunea Arhitecilor din Romnia i desfurat n parteneriat cu Ordinul Arhitecilor din Romnia filiala Sibiu-Vlcea i cu Direcia Judeean de Cultur i Patrimoniu Naional Sibiu. Proiectul s-a ncheiat n luna aprilie 2010 i a pus n eviden - sub forma unei documentaii tehnice de construcie - msurile de intervenie necesare conservrii i restaurrii casei din Poplaca pentru a putea fi locuit n condiii de confort ameliorate. Un al doilea proiect, Case uitate din Mrginimea Sibiului, a oferit fondurile necesare pentru lucrrile de restaurare propriu-zise i pentru publicarea i distribuirea prezentului material. Prezentarea n sintez a principalelor etape ale lucrrilor de intervenie efectuate, ct i a rezultatului n imagini, urmrete s fac cunoscut un caz ce poate fi preluat creativ i multiplicat, n ncercarea de a conserva patrimoniul cultural inestimabil al satelor din Romnia.
21

Partea a II-a

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

Casa din Poplaca nr. 69 nainte de restaurare

Interveniile asupra casei au inclus: Consolidarea construciei prin subzidiri pe contur i repararea soclului completri cu piatr, legate cu mortar de var i nisip. Refacerea tencuielilor exterioare cu amestec de pmnt galben i blegar de cal, dup ndeprtarea poriunilor desprinse ale vechii tencuieli. Finisarea exteriorului cu zeam de var i pigment albastru-ultramarin - pentru a se obine nuana albastr originar, caracteristic locuinelor tradiionale din Mrginimea Sibiului. Dublarea planeului n pod, pentru o mai bun termoizolare dar i pentru a prelua sarcinile celui originar, fragilizat de cari. Planeul originar a fost curat, tratat, biuit, i conservat cu rol decorativ. Refacerea timpanelor cel frontal, care era complet compromis, a fost n ntregime refcut iar la cel posterior s-au nlocuit prile deteriorate. Refacerea parial i consolidarea arpantei prin completri cu piese de sprijin. Repararea nvelitorii prin nlocuirea iglelor deteriorate cu altele, refolosite, dar n stare bun pentru a conserva imaginea cldirii. Reconstruirea coului de fum cu modificrile necesare pentru a prelua fumul de la dou sobe.


22

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

Montarea unui jgheab de lemn pentru colectarea apelor pluviale pe una din laturi, acolo unde acest lucru era necesar pentru a mpiedica stropiri si infiltraii de ap n soclu. Repararea parial a tmplriilor vechi i nlocuirea celor neconforme, introduse mai recent, conform modelelor originare ale casei. S-au nlocuit astfel parial scndurile traforate ale parapetului prispei i paziei, pstrnd piesele care mai erau n stare bun. S-au refcut total, respectnd modelele, poarta, portia de la pivni i cea de la intrarea n pridvor, ua de la intrare i una dintre ferestre. Toat tmplria nou a fost tratat cu bai pentru exterior. Reconstruirea sobei din prima ncpere, pstrnd i nglobnd n ea ceea ce a mai rmas din cea originar vatra i hornul. Construirea unei sobe noi n ncperea de la strad, pentru mbuntirea confortului locuinei. Sobele funcioneaz cu lemne i au fost construite dup modele tradiionale, din crmid ars lipit cu pmnt, au fost tencuite cu mortar de var i vruite pe exterior. nlocuirea pardoselii din interior cu una nou din duumele de rinoase cea veche fiind n stare foarte proast. Refacerea tencuielilor interioare. Materialul folosit a fost pmnt galben i blegar de cal. Noua tencuial a fost aplicat pe ipci, dup nlocuirea celor deteriorate i completarea lor acolo unde a fost cazul. Repararea tmplriei ui, ferestre prin completarea prilor lips i repararea nchiztorilor, astfel nct s se amelioreze capacitatea de izolare termic. Zugrvirea interioarelor n alb cu var i vopsirea tmplriei cu verde, dup culoarea originar care a fost descoperit sub straturile mai noi de vopsea. Refacerea integral a instalaiei electrice i suplimentarea acesteia pentru iluminatul pridvorului, podului i pivniei.

Intenia cluzitoare a aceastei interveniii a fost de a demonstra c o asemenea cas, corect restaurat, poate fi locuit n condiii relativ bune de confort. Finalitatea demersului este s atrag i s conving i ali proprietari c aceste construcii merit pstrate i locuite. La lucrri au participat i locatarii. Acetia au asigurat o parte din materiale, au transportat cu crua pmntul i molozul rezultat din lucrri, au preparat mortar i au executat lucrri simple de tencuieli i vopsitorie, au participat la construcia sobelor - totul sub ndrumarea profesionitilor. n acest fel, locatarii au nvat cum trebuie ntreinut i reparat casa pe viitor. Expunerea care urmeaz ilustreaz etapele de intervenie i soluiile constructive aplicate, de la exterior spre interior, n ordinea lor fireasc de desfurare. Prezentarea acestei ntreprinderi vrea s ncurajeze, s susin i s multiplice acest gest prin noi iniiative de restaurare care s genereze o aciune consistent i durabil.
23

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

Lucrrile de restaurare executate - descrise i ilustrate


1. Exteriorul 1.1 Acoperiul i podul 1.1.1 nvelitoarea casei din Poplaca este realizat din igl ceramic tip solzi, care s-a conservat relativ bine. Totui, liorii erau deteriorai i multe igle erau deplasate, aa c nvelitoarea a fost demontat, iglele au fost curate cu peria, reaezate pe liori noi i prinse cu srm. iglele deteriorate au fost nlocuite cu altele folosite, dar n stare bun, pentru a pstra imaginea de ansamblu a construciei. igla nou cu form si culoare diferit, ar fi creat pete de culoare pe acoperi. Cteva din piesele coamei lipseau i au fost aduse unele cu acelai model, tot de la o construcie veche; toate au fost reaezate cu mortar nou i coama a fost n ntregime refcut. 1.1.2 Lucarna tip pleoap a fost pstrat. Scheletul din lemn al acesteia nu a avut nevoie de reparaii. 1.1.3 Coul de fum, construit din zidrie de crmid, pornete din pod. n acest caz odaia de locuit nu era nclzit. Singura sob a casei era foarte modest, de tip vatr. Fumul se colecta printr-un canal din tuburi ceramice cu seciune ptrat si era evacuat direct n pod. Acest lucru a contribuit substanial la conservarea pieselor arpantei, care nu au avut nevoie de reparaii. Pentru a mbunti confortul locuinei a fost necesar o a doua sob. Coul de fum a fost refcut astfel nct s preia fumul de la dou sobe.

Acoperiul, coul de fum, lucarna nainte

...i dup intervenie

1.1.4 Podul a fost folosit n ultimii ani doar ca loc de depozitare i este necompartimentat. Lucarna i cele dou timpane cu multiple goluri au permis o ventilare foarte bun. Deteriorrile locale ale nvelitorii au afectat cteva piese ale arpantei care au fost nlo24

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

cuite. Consolidri punctuale cu cteva piese noi au fost introduse pentru a prelua mai bine ncrcri accidentale cu zpad. Toate piesele noi au fost tratate cu un amestec de sulfat de cupru, bicromat de potasiu i acid boric, avnd proprieti antifungice, preventiv insecticide i ignifuge.

Podul cu timpanul dinspre strad nainte

... i dup intervenie

Planeul podului a fost dublat astfel nct s preia sarcinile celui vechi, fragilizat de cari. Planeul cel vechi a fost pstrat doar cu rol decorativ la interior. Instalaia electric a casei a fost refacut cu materiale care asigur protecia mpotriva focului. Amplasarea acesteia ntre cele dou planee a nlesnit iluminarea artificial a podului i a permis evitarea unor trasee nedorite n spaiile interioare.

Noua instalaie electric, montat ntre planeul vechi i cel nou

1.2 Faada dinspre strad


Se compune din timpanul n form de triunghi, peretele casei cu cele dou ferestre, soclul i poarta de intrare n curte, alturat casei ca parte inseparabil a acesteia. 1.2.1 Timpanul casei din Poplaca este alctuit din scnduri ntregi din lemn de rinoase aezate vertical una lng alta, cu rosturi deschise. Trei goluri mici, dou simple i al
25

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

treilea n form de cruce, tiate cu fierstrul n scndurile timpanului, permit ventilarea controlat a podului. Versanii acoperiului ies n afar 15-20 cm i expun nspre strad marginea iglelor prinse cu mortar de var. Dedesubt, nchiderea se face cu cte o scndur ngust de ambele pri. La baza timpanului, deasupra ferestrelor, exist o streain de igle montat la captul planeului camerei din fa, care iese n afar 10-15 cm. Rolul acestea este de a proteja ferestrele i faada.

Timpanul casei nainte

... i dup reparaie

Pentru c scndurile timpanului din fa erau foarte degradate, acestea au fost complet nlocuite iar streaina a fost refcut, aa cum se vede n fotografii. Lemnul a fost apoi protejat prin biuire cu white-spirt n care s-a dizolvat cear de albine, parafin, ulei mineral i puin pigment pentru culoare. 1.2.2 Peretele faadei principale este construit din lemn masiv acoperit cu tencuial de pmnt i spoit cu var. Refacerea tencuielii exterioare a nceput cu desprinderea parial a celei vechi, lsnd la locul lor prile aderente. Pentru aceast operaie s-a folosit un paclu subire cu care s-a rzuit cu grij peretele. S-a aplicat apoi un strat de grund preparat din pmnt galben amestecat cu fn tiat la 2-3 cm, blegar de cal i ap. Acest strat a fost dricuit, iar dup uscare a fost aplicat un tinci din pmnt galben i ap. Peste tinciul umed s-a aplicat imediat, cu bidineaua, un strat de var diluat. Dup uscare peretele a fost spoit cu dou straturi mai consistente de var - al doilea aplicat dup uscarea complet a primului - n care s-a amestecat pigment albastru-ultramarin pentru a obine nuana tipic Mrginimii Sibiului.
26

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

Desfacerea tencuielilor stricate

Retencuire cu mortar de pmnt

Faada dinspre strad nainte

... i dup intervenie

1.2.3 Soclul este construit din zidrie de piatr. Partea dinspre strad este tencuit cu mortar de pmnt i var gras i acoperit cu vruial la fel ca faada. Pentru c sub partea din fa a casei exist pivni, soclul s-a conservat bine n aceast zon i a fost nevoie doar de refacerea tencuielii i spoire. ntre tencuiala nou i teren a fost lsat un rost de aproximativ 5 cm.
27

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

Soclul faadei dinspre strada nainte...

... i dup reparaie

1.2.4 Poarta de intrare n curte are foile din lemn i a fost refcut n totalitate, dup modele mai vechi aflate n vecintate. Pentru protejarea de intemperii i pentru integrarea sa cromatic, lemnul porii a fost biuit cu white-spirt n care s-a dizolvat cear de albine, parafin, ulei mineral i puin pigment pentru culoare.

Poarta existent

... i replica ei dup reconstrucie

1.3 Faada dinspre curte 1.3.1 Streaina lateral se ntinde peste prisp, protejnd-o de ploaie i filtrnd controlat lumina care intr n cas pe ferestrele de pe aceast latur. Profilul din aceast zon are rol decorativ. Aici au fost refcute poriunile unde scndura era putrezit. La marginea de jos, scndura de nchidere are tieturi artistice n dini, care reduc contrastul la nsorire puternic i ajut la formarea unei imagini armonioase a ansamblului faadei. Materialul lemnos a fost integral tratat cu white-spirt n care s-a dizolvat cear de albine, parafin, ulei mineral i puin pigment, pentru protecie i integrare cromatic.
28

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

Scurgerea apelor de ploaie de pe acoperi se face tradiional, la pictur. Totui, pe latura dinspre curte a fost montat un jgheab de lemn care deverseaz apa colectat n strad aici terenul fiind n pant apa deversat se ndeprteaz de construcie. Aceast msur a fost necesar ca protecie suplimentar a soclului i pereilor, pentru c pe aceast poriune curtea este umbrit i umezeala din sol se menine mai mult timp.

Zona de acoperi peste pridvor nainte...

...i dup lucrrile de reabilitare

Streaina traforat parial refacut

Detaliu de profil traforat refcut

1.3.2 Pridvorul. Reparaiile n aceast zon au presupus refacerea dup modelele existente a pardoselii pridvorului i a peretelui frontal care nchide accesul n pod. Scara de
29

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

acces n locuin a fost reconstruit folosind partial treptele i contratreptele scrii existente; au fost nlocuite doar dou piese care erau foarte tocite i stnjeneau circulaia. Au fost de asemenea refcute i protejate poriuni ale parapetului traforat, dup modelele celor originare.

Pridvorul nainte...

...i dup lucrrile de conservare restaurare

1.3.3 Peretele faadei dinspre curte al casei, poriunea de pn la prisp, era n stare proast pentru c n acea zon curtea este umbrit iar apa de ploaie nu era colectat de pe acoperi. Umezeala din sol a migrat n soclu i perei iar tencuiala s-a desprins. Peretele a fost retencuit i a fost montat la acoperi un jgheab colector care deverseaz n strad. Poriunea de perete protejat de prisp s-a conservat bine datorit acoperiului i streinii. n aceast zon s-au regsit cele mai multe informaii privind culoarea i materialul de finisaj al faadei dar i informaii despre modul n care a fost construit casa. Ferestrele de pe acest perete s-au conservat de asemenea foarte bine ns ua de intrare nu mai era cea originar, se afla n stare foarte proast i a fost nlocuit. Ua cea nou a fost produs de un tmplar local, dup modelul uii interioare care era conservat mult mai bine.
30

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

Faada dinspre curte nainte...

...i dup lucrrile de restaurare

1.3.4 Soclul din zidrie de piatr de pe aceast latur a casei arta foarte ru, fr mortar n rosturi i cu pietre czute de la locul lor. Dei la o prim vedere se putea crede c trebuie demolat i refcut n ntregime, s-au gsit soluii de consolidare i reabilitare. S-a nceput prin a cura n adncime mortarul vechi din rosturi, apoi s-au reaezat la loc pietrele czute i s-au completat golurile care permiteau acest lucru cu pietre mai mici. Rosturile s-au refcut cu mortar de var gras i nisip n proporie de 1:3. A fost o operaie migloas i de durat, care s-a desfurat sub supravegherea i cu participarea arhitectului, i la care au ajutat un grup de elevi de la Colegiul Brukenthal din Sibiu.

Grup de elevi ai colegiului Samuel von Brukenthal din Sibiu, sub ndrumarea arhitectului Liviu Gligor

31

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

Soclul faadei dinspre curte nainte...

...i dup intervenie

1.3.5 Accesul n pivni se fcea pe pant de pmnt, pe sub pridvor unde se formeaz un loc umbrit i adpostit care separ pivnia de exterior. Locul acesta este ferit de scugerile apelor de suprafa, protejat de ploi i continuu ventilat prin grilajul de lemn al portiei exterioare. Aceast situaie a fost meninut i dup interveniile de reparaie la soclu i la peretele exterior. Lucrrile au constat n repararea pereilor i tencuielilor, pietruirea pantei de acces precum i refacerea portiei exterioare din lai.

Portia de intrare la pivni nainte

... i dup intervenie

32

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

Intrarea la pivni nainte

... i dup intervenie

1.4 Faada dinspre vecini este o suprafa de perete plin, avnd o singur fereastr protejat cu oblon de lemn. De obicei aceast parte a casei este orientat ctre cea mai nefavorabil expunere la vnturile dominante i la ploi, de aceea tencuiala era n stare foarte proast. Tencuiala veche a fost desprins aproape n totalitate i refcut cu acelai amestec i proceduri ca faada principal. Pe viitor, acest perete trebuie conservat prin vruiri anuale. Streaina de pe aceasta latur a casei este continu iar scurgerea apelor se face n mod tradiional, la pictur. Din fericire pe lotul vecin nu erau construcii n imediata apropiere, ci o grdin. Cu acceptul vecinilor vegetaia a fost ndepartat de cas i s-a construit un trotuar de protecie de-a lungul faadei, n pant spre exteriorul casei, din pmnt galben btut i pietre. Tencuiala soclului a fost ntrerupt la aproximativ 5 cm de suprafaa terenului. Fereastra era n stare foarte proast i a fost nlocuit cu una asemntoare iar oblonul a fost recondiionat i protejat cu vopsea de ulei.

Faada lateral nainte

... i dup restaurare

33

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

1.5 Faada din spate. Lotul pe care este construit casa este foarte mic. n criz de spaiu suplimentar, locatarii au ridicat o construcie nou lipit de casa veche. Rostul constructiv dintre cele dou cldiri nu a fost rezolvat corect i n consecin parte din grinzile de lemn ale peretelui casei vechi s-au deteriorat n aceast zon, datorit apei de ploaie i umezelii din sol care a afectat tencuiala veche i apoi lemnul. nlocuirea prilor compromise s-a fcut pe poriuni, dinspre interiorul casei, pstrnd o parte din materialul lemnos de la coluri (zona de mbinare tip coad de rndunic). A fost asigurat scurgerea corect a apelor ntre cele dou construcii, astfel nct s fie nlturate sursele de umezeal. Timpanul faadei dinspre curte era mai bine conservat i a fost nlocuit doar parial, tot cu scnduri de rinoase. A fost refcut profilul traforat de la streain cu material existent. Pe acest perete al casei existau dou ferestre care au fost i ele restaurate. Dei spre exterior au fost acoperite de construcia nou, pe interior sunt percepute acum ca fiind nchise cu obloane de lemn. Aceast soluie de compromis a permis pstrarea autenticitii tindei. 1.6 Fundaiile. Pentru consolidarea construciei s-au fcut subzidiri pe conturul casei, conform concluziilor expertizei de rezisten. Acolo unde a fost posibil, lucrrile s-au fcut din pivni. Pereii pivniei au fost apoi reparai, tencuii i spoii cu var. Pardoseala de pmnt a fost nivelat i a fost reparat i tratat cu bai ua de intrare n pivni. Instalaia electric a pivniei a fost refcut complet.

34

Pereii pivniei nainte

...i dup restaurare

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

2. Interiorul

2.1 Pardoseala casei casei din Polpaca este fcut din duumea de rinoase aezat pe grinzioare din lemn, pe pat de pmnt btut. Pentru c era n stare foarte proast, parial putrezit, s-a montat o pardoseal nou, tot din scndur de rinoase. 2.2 Pereii interiori erau acoperii cu tencuial de pmnt. Deoarece era parial desprins, i pentru a permite refacerea reelei de liori suport, tencuiala veche a fost nlturat n totalitate. O parte din liori lipseau iar alii erau distrui de umezeal, n special cei de pe peretele corespunztor faadei din spate. Tencuiala nou a fost preparat din pmnt galben amestecat cu fn tiat la 2-3 cm, blegar de cal i ap. Acest strat a fost dricuit, iar dup uscare a fost aplicat un tinci fin din pmnt galben i ap. Tinciul umed a fost finisat cu bidineaua muiat ntr-o soluie de var diluat. Dup uscare peretele a fost spoit cu trei straturi de var - fiecare aplicat dup uscarea complet a celui anterior. n ultimul strat s-a amestecat clei de oase. Acolo unde capetele scndurilor ating peretele, vruiala de pe perete s-a extins 10 cm i pe tavan. 2.3. Tavanul este montat deasupra grinzilor planeului din scnduri suprapuse i distanate, acoperindu-se la margine una pe cealalt. Marginile scndurilor de jos sunt prelucrate manual pe rotund i cu o adncitura n lung, ascunznd capetele cuielor de montaj. Suprafaa tavanului este biuit i s-a pstrat n stare foarte bun, fiind necesar doar o curire cu peria i o remprosptare a stratului de bai.

Tavanul camerei dinspre strada nainte...

...si dup restaurare

2.4. Ferestrele i uile casei casei din Poplaca sunt de lemn. Cele originare s-au conservat foarte bine; acestea au avut nevoie doar de curire i revopsire, precum i de nlocuirea unor ochiuri de geam crpate. Ua de la intrarea n tind a trebuit ns nlocuit pentru c nu mai era cea originar i nu nchidea bine.
35

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

A fost realizat de tmplarul din Poplaca, dup modelul uii interioare, i vopsit n verde ca tot restul tmplriei. Culoarea verde a fost cea mai veche gsit sub straturile mai recente de vopsea.

Ua veche de intrare n tind

Ua nou de intrare n tind

Ua interioar recondiionat

Ferestrele faadei principale nu s-au vopsit pe exterior ci au fost biuite cu white-spirt n care s-a dizolvat cear de albine, parafin, ulei mineral i puin pigment - din considerente estetice, pentru a se armoniza cu lemnul timpanului.

Ferestrele faadei dinspre strada nainte...

...si dup lucrarile de reabilitare

Ferestrele dinspre strad, reparate

Ferestra dinspre vecini, protejat cu oblon, reparat

36

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

2.5. Sobele Iniial casa era prevzut doar cu o vatr n tind, odaia de la strad fiind nenclzit. De la vatra veche se mai folosea doar hornul, iar pentru nclzire i gtit se montase o mic sob din font. Soluia a fost o sob nou n tind, din crmid, care s nglobeze vatra veche i s fie dotat cu o plit pentru gtit. Pentru mbuntirea confortului termic al locuinei a fost construit a doua sob cu lemne, tot din crmid, n odaia de la strad. Coul de fum existent a fost refcut astfel nct s preia ambele sobe.

Soluia pentru nclzire i gtit, naintea interveniei

Vatra veche, recuperat i nglobat n soba nou

Soluia pentru nclzire i gtit, dup intevenie

Soba nou n camera dinspre strad

37

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

2.6 Alte dotri i modernizri


Casa din Poplaca se compune din tind i odaia de locuit, iar spaiul modest nu a permis amenajarea unei bi n interior; n plus, pentru amenajarea bii ar fi fost nevoie de o fos septic iar locatarul nu dispunea de mijloacele bneti necesare realizrii ei. A fost n schimb refcut complet instalaia electric, ncepnd de la contor - n primul rnd din motive de securitate la incendiu. Au fost suplimentate prizele de curent electric. Amplasarea acestora s-a fcut corespunztor mobilrii ncperilor, astfel nct s nu fie nevoie de improvizaii ulterioare inestetice. S-au montat prize pentru televiziune prin cablu i internet. Toat instalaia interioar a fost realizat prin pod, de unde s-au cobort conexiuni n dreptul prizelor prin tuburi montate sub tencuial. Au fost nlocuite corpurile de iluminat cu unele noi, avnd modele adaptate elementelor tradiionale ale interiorului. A fost montat un corp de iluminat de tip felinar pe peretele exterior al prispei, n dreptul scrii pridvorului, obinndu-se astfel i iluminatul parial al curii. Au fost realizate instalaii electrice noi pentru iluminarea podului i a pivniei.

sau cinci reguli de baz pentru repararea i locuirea corect a caselor tradiionale
1. Casele tradiionale trebuie reparate cu aceleai materiale din care au fost construite, folosind aceleai tehnici de construcie. Aceast prim regul trebuie respectat cu strictee pentru c un material contemporan face parte dintr-un sistem, adic dintr-o serie de materiale i operaii pregtitoare care depind unele de altele. S lum exemplul unui mortar pentru tencuieli care se cumpr la sac gata preparat, se amestec cu ap i se folosete. Acest material nu se poate aplica pe orice suport, ci are nevoie de un strat pregtit anterior, corespunztor indicaiilor productorului; acest strat uneori cere un al doilea material special. De obicei, duritatea mai mare i compactitatea mortarelor contemporane folosite pentru tencuieli produce fisuri, crpturi, i desprinderi de material la contactul cu prile vechi, existente, ale unei construcii fcute cu tencuieli tradiionale de var gras i nisip. n plus, ntrirea rapid a mortarului de tencuial nu mai permite corectarea erorilor care pot aprea n timpul lucrului, deci manopera trebuie asigurat de un lucrtor specializat. Interveniile fcute cu materiale noi sunt deci mai costisitoare datorit faptului c se folosete un set de materiale n loc de unul singur, i orice prelucrare industrial pentru procesarea i aducerea materiei prime n stare de utilizare direct crete preul de vnzare al produsului finit. De asemenea, pentru punerea n oper a materialelor contem38

Concluzii

ndrumar practic de restaurare i ntreinere

porane trebuie folosit mn de lucru calificat. Materialele tradiionale se vnd dup procesri minime ale materiei prime, i au pre mai redus. Anumite etape din pregtirea acestora pentru punerea n lucru se pot parcurge n gospodrie, de exemplu stingerea varului i depozitarea lui n groap pn n urmtorul sezon de construcie. Mortarele de var gras pot fi lucrate timp mai lung nainte de a se ntri i permit unui lucrtor mai putin calificat, de exemplu proprietarului, s lucreze singur i s corecteze ceea ce nu i-a reuit n mod satisfctor. 2. Reparaiile la construciile tradiionale se fac de preferin cu materiale sntoase recuperate de la alte construcii asemntoare. Un anumit mod de a construi este rspndit pe o zon care depete limitele unei localiti. Acest lucru permite recuperarea materialelor de construcie din apropiere, de la construcii dezafectate. De asemenea toate materialele de construcie tradiionale se pot depozita timp ndelungat i se pot apoi folosi sau refolosi. Varul i mortarul de var devin cu att mai bune cu ct stau la pstrare mai mult. Uscarea natural a lemnului timp de cteva sezoane i crete valoarea. Lemnul vechi sntos recuperat dintr-o construcie dezafectat este recomandat pentru reparaii pentru c nu se mai deformeaz ca cel nou prin uscare, i se poate obine la un pre mai mic. iglele ceramice recuperate de la o construcie demolat - dac nu sun a gol, nu au fisuri vizibile sau ciobituri pot fi refolosite cu ncredere pentru c sunt rezistente, au deja culoarea patinat i nu distoneaz cu cele vechi ale acoperiului; este suficient o curire temeinic cu peria.

3. Interveniile cu nlocuiri de material pot i trebuie s fie limitate la zona stricat. Modul de construcie tradiional permite n multe cazuri desfaceri, demontri i nlocuiri pariale, cu recuperarea materialelor i refolosirea lor. ntreinerea corect i continu a construciilor tradiionale evit intervenii i nlocuiri masive. Acest lucru este ntotdeuna de dorit pentru c lucrrile sunt mai simple i se garanteaz pstrarea autenticitii ansamblului, a valorii sale culturale i materiale. nlocuirile nejustificate de material originar sunt inutile, costisitoare, i de multe ori dau rezultate tehnice i estetice ndoielnice. 4. Schimbarea microclimatului interior al unei case tradiionale poate afecta grav echilibrul constructiv i aspectul acesteia. nclzirea cu sobe cu lemne a unei case tradiionale a fcut ca toate materialele din care este construit casa s se obinuiasc unele cu celelalte, s se aeze ntr-un anumit echilibru pe parcursul timpului. nlocuirea sobelor cu un sistem de nclzire central implic adaptarea construciei la noua situaie i pot aduce modificri constructive nedorite, uneori ireversibile. n plus, este nevoie i de un spaiu special pentru cazanul de preparare a agentului termic i pentru componentele instalaiei. Poziia corpurilor de nclzire este alta dect a sobelor. Umiditatea din ncperi se reduce substanial i vor
39

CASE TRADIIONALE DIN MRGINIMEA SIBIULUI

aprea deformri accentuate ale tuturor pieselor din lemn. Aerisirea natural pe parcusul zilei i a nopii se produce prin neetaneitile ferestrelor vechi, chiar i atunci cnd acestea sunt nchise. nlocuirea lor cu altele complet etane schimb microclimatul ncperilor, sporind umiditatea interioar. Dac umiditatea nu este controlat - fie prin aerisiri dese i regulate, fie printr-un sistem de climatizare - consecinele pot fi mucegaiuri, ciuperci, stricarea materialelor i obiectelor din interior i chiar probleme de sntate pentru locatari. 5. Interveniile la construciile tradiionale nu trebuie s modifice dimensiunile, forma, volumetria, golurile uilor i ferestrelor. Modificrile fcute la pereii de compartimentare, ferestre, ui sau acoperi, au n timp consecine n ceea ce privete echilibrul constructiv general al casei. Rezistena construciei la expunerea la soare, vnt, ploi, zpezi i micri mecanice poate s nu mai fie aceiai n urma unor modificri majore. Aceste consecine sunt greu de estimat atunci cnd se ia decizia unor intervenii arbitrare. Cu ct se nelege i se pstreaz mai bine echilibrul casei dobndit pe parcursul timpului prin ntreinere i folosire continu, cu att construcia va fi mai confortabil i mai durabil. n ncheiere, autorii acestui material, n nume propriu i n numele Uniunii Arhitecilor din Romnia, Direciei de Cultur i Patrimoniu Naional Sibiu, Ordinului Arhitecilor filiala Sibiu-Vlcea, mulumesc: Colectivului de proiectare: conductor arhitect Hermann Balthes, inginer Gelu Murean, inginer Ion Hapca, inginer Marcel Pop, inginer expert Alexandru Oros, inginer Simi Dragomir; Echipei de restauratori: Iovu Tolomeiu, Ciprian tefan, Cornel Popa, Adrian Stoica, Ion Costea, Ioan Pascu. Elevilor: Patricia Vulc, Rzvan Popa, Vlad Stoina, Andrei Chereche, de la Colegiul Naional Samuel von Brukenthal din Sibiu precum i familiei Ciociu, locatarii casei, pentru contribuia esenial la reuita acestei aciuni.

Prin prezentarea acestei experiene particulare dorim s-i ncurajm pe toi cei care dein sau locuiesc case tradiionale s le pstreze i s le ntrein n mod corect. Demersul nostru nu este singular, ci se nscrie ntr-o serie de aciuni care i propun s stimuleze iniiative similare i s contribuie la protejarea patrimoniului construit tradiional din Romnia. Pentru mai multe informaii: www.proiecte-culturale.ro

40