Fondul de comer

Noiune

Fondul de comer constituie ansamblul bunurilor mobile i imobile corporale i

necorporale utilizate de un comerciant n vederea desfurrii activitii sale.
n opinia Prof. Univ. dr. Smaranda Angheni definiia nu este complet deoarece trebuie sa
cuprind i scopul fondului de comer i anume atragerea clientelei. Este o condiie sine qua
non a fondului de comer: comerciantul, prin bunurile afectate desfurrii comerului i care
alctuiesc fondul de comer, i propune atragerea unui numr ct mai mare de clieni, i
astfel, obinerea unui ctig mai mare.
n concluzie fondul de comer poate fi definit ca un ansamblu de bunuri mobile
iimobile, corporale i incorporale pe care un comerciant le afecteaz desfurrii unei
activiti comerciale, n scopul atragerii clientelei i, implicit, obinerii de profit

Elementele corporale sunt bunurile mobile i imobile, susceptibile de a fi percepute cu

propriile simuri, bunuri care servesc comerciantului la exploatarea fondului (materiale,
utilaje, echipamente, birotic, mrfuri, terenuri, construcii etc.). Elementele corporale se pot
afla n proprietatea comerciantului sau numai n administrarea ori uzul su.
Jurisprudena include n fondul de comer i dreptul de folosin asupra spaiului n care se
exploateaz fondul de comer.
Elementele incorporale ale fondului de comer sunt: firma, emblema, clientela, vadul
comercial, drepturile de proprietate industrial, drepturile de autor, know-how etc.
Structura fondului de comer
Fondul de comer cuprinde acele bunuri pe care le reclam desfurarea activitii
comerciale avute n vedere de ctre comerciant. Deci, fondul de comer nu are o compoziie
unitar, ci una variat, n funcie de specificul activitii comerciantului. De asemenea,
compoziia fondului de comer nu este fix, ci variabil; elementele fondului de comer se pot
modifica, n funcie de nevoile comerului, ns fondul de comer continu s subziste.
Oricare ar fi obiectul activitii comerciale, n general, fondul de comer cuprinde
dou categorii de bunuri: corporale i incorporale. Fiecare categorie subsumeaz anumite
bunuri care au regim juridic propriu.

Astfel fondul de comer are urmtoarea componen:

1 Elementele corporale ale fondului de comer
a Bunurile imobile
i Prin natura lor: cldirea n care se desfoar activitatea
ii Prin destinaie: instalaii, utilaje, maini etc.
b Bunurile mobile corporale: materiile prime, materialele, produsele etc.
2 Elementele incorporale ale fondului de comer
a Firma
b Emblema
c Clientela
d Vadul comercial
e Drepturile de proprietate industrial
f Drepturile de autor

1
Delimitarea noiunii de fond de comer

Fondul de comer i patrimoniul

Patrimoniul este o universalitate de drept, reglementat de lege. Fondul de comer
fiind o universalitate de fapt este alctuit prin voina comerciantului, care pune la dispoziia
activitii comerciale sau industriale anumite bunuri.
Noiunea de patrimoniu are o cuprindere mai larg: el este definit ca o totalitate de drepturi i
obligaii patrimoniale aparinnd unei persoane fizice sau juridice determinate, privite ca o
sum de valori active i pasive, strns legate ntre ele.
Fondul de comer este alctuit numai din activ (bunuri si drepturi).
Orice subiect de drept, persoan fizic sau juridic are un patrimoniu. Numai comerciantul are
fond de comer. Patrimoniul nu poate fi nstrinat n totalitatea sa, ci numai pari din acesta.
Dimpotriv, fondul de comer ca bun distinct poate fi obiectul donaiei, vnzrii, nchirierii
sau gajrii, n integralitatea sa. De aceea, pentru comerciant, fondul de comer are un interes
deosebit. Patrimoniul, n totalitate, nu poate face obiectul actelor juridice. Fondul de comer
prin aceast particularitate (se poate transmite ca ntreg) satisface conjunctural comerciantul,
care obine astfel un echivalent bnesc.

Fondul de comer i ntreprinderea

ntreprinderea comercial combin factorii de producie (capital, munc i elemente
ale naturii) pe riscul ntreprinztorului, pentru obinerea unui produs destinat schimbului, n
scopul obinerii unui ctig.
S-a susinut c noiunea de ntreprindere comercial este sinonim cu noiunea de fond de
comer, care nu conine printre elementele sale capitalul i munca. Ambele presupun un
complex de elemente economice, materiale i imateriale, care sunt inute la un loc de voina
comerciantului pentru exerciiul unei industrii sau al unui comer.
ntreprinderea este o organizare sistematic de ctre comerciant a factorilor de producie
printre care i bunurile afectate comerului. Organizarea vizeaz i capitalul i munca,
elemente ce nu se regsesc n fondul de comer.
Aadar, fondul de comer este o instituie a dreptului comercial distinct de noiunea
de ntreprindere comercial, numai i pentru faptul c n coninut, capitalul i munca nu fac
parte din fondul de comer.
Fondul de comer este considerat forma static a ntreprinderii, pe cnd ntreprinderea este
fondul de comer n starea dinamic de funcionare.

ntr-o alt opinie noiunea de fond de comer este destul de greu de stabilit, cu att mai
mult cu ct, de multe ori, aceasta se confund cu unele instituii pripiate. Astfel:
Fondul de comer trebuie delimitat de ceea ce se numeste magazinul n care i
desfoar activitatea comerciantul, chiar daca exist elemente asemantoare.
Fondul de comer nu se poate reduce la noiunea de magazin care, n mod tradiional,este
specific comerului en detail. Din acest punct de vedere, n fondul de comer se pot
cuprinde: o uzin, un birou, un magazin amplasat pe spaii ntinse.
Fondul de comer trebuie delimitat de clientel.
n mod tradiional clientela este un element esenial al fondului de comer, care
serelect, evident, n cifra de afaceri a comerciantului. Deci fr clientel, comerciantul nu ar
putea face comer. i totui, n regimul liberei concureme comerciantul nu are un drept
propriu asupra clientelei deoarece clientele poate s aparin, n acelai timp, mai multor
comerciani. De aceea, clientela este considerat, mai degrab, o component a unei alte
noiuni, aceea de vad comercial.

2
Importana fondului de comer n activitatea comercial

Fondul de comer figureaz ca un element central al patrimoniului comercianilor, fie

c acetia sunt persoane fizice sau persoane juridice. El face parte, de mult vreme, din
peisajul familiar vieii comerciale. Orice persoan nu are ezitri n a-l identifica prin raportare
la comerciantul care l exploateaz. n ciuda rolului su important n dinamica activitii
comerciale, dreptul pozitiv romnesc nu a acordat atenie noiunii, creia nu i-a configurat un
regim juridic propriu, reglementrile fiind incomplete i nesincronizate cu alte instituii
juridice. De aceea, dificultile n asigurarea regimului juridic necesar i al integrrii sale ntr-
un sistem juridic persist. Preluat din dreptul francez, instituia fondului de comer i-a gsit
o aplicare redus n dreptul romnesc, sintagma fond de comer fiind izolat i ocazional
prezent n cuprinsul unor acte normative, care reglementeaz materii juridice diferite.
Dei, uneori, au existat preocupri doctrinare mai importante n materie, chiar dac
fondul de comer nu era reglementat de Codul de comer, ele nu au avut ecou n plan
legislativ. Regula juridic privind instituia fondului de comer a constat n aplicarea i
interpretarea potrivit cu norma juridic francez. n aceste condiii, instituia juridic
corespunztoare conceptului creat de doctrin se dovedete a fi rmas insuficient.
Preocuprile legiuitorului romn s-au manifestat mai ales pentru constituirea unei legislaii
destinate elementelor ce pot figura ntr-un fond de comer, cum ar fi: legea asupra mrcilor de
fabric i de comer; legea asupra brevetelor de invenie i legea asupra registrului comerului
pentru protejarea numelui comercial i a emblemei. Codul Comercial, spre exemplu, nu
conine dispoziii care s reglementeze regimul juridic al fondului de comer. Doar, n mod
incidental, n art. 861 C. com. abrogat actualmente mpreun cu ntreaga reglementare a
falimentului, se interzicea falitului s pun n gaj fondul su de comer. De asemenea, tot
incidental, n art. 6. pct. 3 din legea pentru modificarea legii asupra nscrierii firmelor, se
prevedea c se va arta tribunalului, spre a se face meninute n registrul firmelor, trecerea
aezmntului comercial ctre alt persoan, fie prin convenie, fie prin motenire. Prin
urmare, constatm existena unor norme de procedur privind nscrierea unor operaiuni
legate de fondul de comer, i lipsa oricrei reglementri de drept material cu privire la
instituia juridic.
Datorit perioadei istorice pe care am traversat-o, perioad n care noiunile de pia liber, de
concuren pentru crearea, meninerea i dezvoltarea clientelei erau privite ca revolute,
reglementarea romn nu a putut s in pasul cu evoluia instituiei n ara de origine.

Rolul dreptului comercial n reglementarea raporturilor comerciale, n perioada

formrii economiei de pia n ara noastr, reclam perfecionarea Codului comercial, la
nivelul standardelor moderne existente n alte ri.
Avnd n vedere aceast recomandare, dac inem seama de insistena cu care legiuitorul a
utilizat, pe parcursul timpului, conceptul fondului de comer, n ciuda faptului c nu a fost
creat un regim juridic al materiei, nu putem s nu deducem utilitatea real a unei astfel de
abordri. n tot acest timp, instanele au fost confruntate cu pricini legate de fondul de comer.

3
 Clientela

Clientela reprezint totalitatea persoanelor fizice i juridice care se afl n raporturi

juridice cu un comerciant.
Clientela are un rol important pentru activitatea unui comerciant; ea determin, prin numr,
calitate i frecven, situaia economic a comerciantului, succesul i insuccesul acestuia. De
aceea, clientela apare ca un element indispensabil al fondului de comer, fiind considerat,
chiar, principalul element al fondului de comer.

Factorii care influeneaz clientela se grupeaz n dou categorii:

- factori interni, care fac parte din fondul de comer:
- obiectivi (de exemplu: calitatea Imobilizrilor productive, calitatea produselor)
- subiectivi (legai de regul de personalul ntreprinderii, de exemplu: fidelitatea,
calitatea prestaiei efectuate, dinamismul etc.)
- factori externi, care influeneaz clientela i supra valoarea firmei, ca de exemplu
elemente legate de concuren, piaa deinut, posibilitatea obinerii creditelor etc.

Drepturile comerciantului asupra clientelei.

Comerciantul nu are un drept subiectiv asupra clientelei, dar, cu toate acestea, clientela
este evaluat n momentul transmiterii de ctre comerciant a fondului de comer, deci
comerciantul consider c are o clientel proprie.
Exist o situaie special, n cazul magazinelor colective: clientela aparine n egal
msur tuturor celor care-i exploateaz comerul n magazinul respectiv. Ceea ce se
evalueaz n acest caz este vadul comercial care a absorbit clientela, confundndu-se cu
aceasta.

Se pot distinge 3 categorii de clieni:

1) Clienii legai de comercianii n cauz prin contracte de aprovizionare, adesea
pe lunga durat, cu sau fr clauz de exclusivitate, alctuind clientela captiv.
2) Ali consumatori se adreseaz constant unui comerciant determinat dato rit
ncrederii ce le-o inspir produsele sau serviciile oferite de acesta pe pia, formnd
clientela atras.
3) n fine, n comerul cu amnuntul poate exista i categoria clientelei ocazionale
format din consumatori ntmpltori, atrai de amplasamentul fondului de comer.
Dei este o mas de persoane neorganizat i variabil, clientela constituie o
valoare economic, datorit relaiilor ce se stabilesc ntre titularul fondului de comer i
persoanele care i procur mrfurile i serviciile de la comerciantul respectiv.

Pentru a putea vorbi de o clientel trebuiesc ndeplinite urmtoarele dou condiii:

- s existe n realitate;
- s fie personal celui care o exploateaz.
O clientel exist atunci cnd aceasta este real i sigur. O clientel virtual sau
potenial nu poate fi luat n seam.

4
 Referitor la condiia clientelei personale a celui care o exploateaz, n practic
ntlnim o problem n cazul dependenei comerciale sau juridice.
Dependena comercial apare n situia n care un comer este exploatat n cadrul altei
ntreprinderi (micile comeruri exploatate n incinta marilor magazine, restaurante instalate
ntr-o ntreprindere foarte mare).
n ceea ce privete dependena juridic ea poate aprea n situaia unui contract de
concesiune, de distribuie sau de franchising. Totui practica jurisdicional nu este
uniform. Astfel, n unele cazuri clientela s-a considerat ca aparinnd persoanei dependente
jurdic, respectiv franchises, iar n cazul unui contract de concesiune n care se concesiona
celebra companie Honda, s-a considerat c n calitatea de concedent aceasta are dreptul
asupra clientelei i, n niciun caz, concesionarul.
Concluzia care se desprinde este urmtoarea; indiferent de dependen (comercial
sau juridic), clientela aparine aceluia care are un renume, o marc de comer sau de
fabricaie cunoscut, ceea ce denot nc o dat c, clientela contribuie la reputaia
comerciantului, la creterea valorii fondului de comer (n integralitatea lui), deci poate fi
calficat drept factor estern, exterior fondului de comer, alturi de ali factori externi.
Clientela poate fi calificat mai degrab un scop al exploatrii fondului.

Clientela se caracterizeaz prin urmtoarele trsturi specifice: este comercial,

personal i actual.
Comercialitatea este trstura specific major a comercianilor i se deosebete de
clientela civil a membrilor unor profesii liberale: avocai, notari, medici, etc.
Caracterul personal al clientelei se gsete n orice activitate comercial
desfurat de un agent economic.
Actualitatea clientelei este o condiie sine qua non a fondului de comer. Clientela
este elementul esenial al fondului de comer i fr el nu se poate vorbi de comer. Dei
este o mas de persoane neorganizat i variabil, clientela este o valoare economic
datorit relaiilor ce se stabilesc ntre titularul fondului de comer i persoanele care i
procur mrfurile de la comerciantul respectiv.
ntr-o opinie pertinent izvort din practica comercial, se poate recunoate
clientelei calitatea de scop determinant, urmrit de orice comerciant. Toate celelalte elemente
ale fondului de comer constituie mijloace de a atrage, de a pstra i de a extinde clientela.
Componentele care alctuiesc fondul de comer acioneaz ca supori materiali ai clientelei.
ntr-o opinie, s-a apreciat c titularul fondului de comer are un adevrat drept de
clientel, lucru ce implic obligaia celorlali comerciani de a-l respecta. n condiiile
concurenei, un asemenea drept nu poate fi recunoscut. Este adevrat, prevederile Legii
11/1991 privind combaterea concurenei neloiale este un mijloc juridic de protejare a
comerciantului, cruia i se sustrage clientela n mod ilicit. De aici, nu se poate concluziona
asupra existenei acestui drept la clientel.
Clientela nu poate fi ataat unui bun (fondului de comer), clientela nu aparine
nimnui, este atras de mrfurile i serviciile de o calitate mai bun i un pre mai mic, se
afirm ntr-o opinie.
Chiar dac nu se recunoate c dreptul la clientel este un drept exclusiv al titlului
fondului de comer, clientela este un element al fondului de comer, iar titularul are un drept
incorporal asupra clientelei pe care i-1 poate apra m potriva actelor i faptelor ilicite de
sustragere a clientelei sau de concuren neloial. n msura n care aceste acte i fapte
constitue manifestri ale concurenei neloiale, titularul fondului de comer are la dispoziie
mijloacele de aprare prevzute de Legea nr. 11/1991 privind combaterea concurenei
neloiale, modificat prin Legea Nr. 298/2001.

5
 Aprarea fondului de comer

Fondul de comer, ca bun distinct i unitar, poate fi aprat prin mijloace comune
rspunderii juridice: rspunderea contravenional, civil, penal.
Fiind un bun mobil incorporal, fondul de comer nu poate fi aprat prin aciunea n
revendicare, deoarece aceast aciune este specific aprrii dreptului de proprietate asupra
bunurilor corporale. Fondul de comer confer titularului su un drept exclusiv de exploatare
asemenea oricrui drept de proprietate incorporal.
Orice atingere adus fondului de comer sau a unuia dintre elementele sale
componente poate fi considerat, conform legii, un fapt de concuren neloial.
Legea privind combaterea concurenei neloiale, impune subiecilor (comerciantul
persoan fizic sau societatea comercial persoan juricic) un mod de comportare corect fa
de orice alt subiect de drept comercial, indiferent dac este persoan fizic sau juridic.
Concurena ntre divei subieci de drept constituie o component a comertului liber
i face parte din legile obiective ale pieei. Astfel putem afirma despre concuren c este un
element al progresului economic, la polul opus situndu-se monopolul de stat sau cartelul
productorilor. Ct timp concurena se situeaz n limita unor scopuri benefice pentru
societate, pentru consumator, pentru echilibrul pieii, ea este licit, fiind o component a
comerului. n concepia legii constituie concuren neloial orice act sau fapt contrar
uzanelor cinstite n activitatea comercial sau industrial. n articolele 4-9 din legea privind
concurena neloial sunt declarate mai multe activiti ca fiind fapte de concuren neloial.
Astfel art. 4 din legea menionat sunt enumerate faptele care atrag rspunderea
contravenional a subiectelor de drept comercial care le svresc.
Rspunderea penal este atras prin svrirea infraciunilor de concuren neloial
prevzute n legea privind combaterea concurenei neloiale. Infraciunea de concuren
neloial const n folosirea unei firme, unei embleme, unor desemnri speciale de natur a
produce confuzie cu privire al cele folosite legitim de alt comerciant.
Art. 6 din aceast lege prevede c, n toate cazurile de svrire a unor fapte de
concuren neloial, titularul fondului de comer poate obine, pe calea aciunii n justiie,
ncetarea sau nlturarea actelor pgubitoare, precum i despgubiri pentru prejudiciile
cauzate.
Conform art. 9 din lege dac vreuna dintre faptele prevazute de art. 4 (contraveniile)
sau art. 5 (infraciunile) cauzeaz daune patrimoniale sau morale, cel prejudiciat este n drept
s se adreseze instanei competente cu aciune n rspundere civil corespunztoare.

Operaiuni asupra fondului de comer

n legislaia romn exist n prezent dou dispoziii care se refer n mod expres la
operaiile juridice care se pot face asupra fondului de comer:
- n articolul 2 din Legea nr. 26/1990, republicat, n care sunt prevzute actele juridice
ntre vii asupra fondului de comer; acestea sunt, n principal: vnzarea, donaia, locaiunea,
gajul.
- dei legea nu o prevede expres, exist i o alt operaiune juridic, respectiv aportul
n societate al fondului de comer.
n articolul 41 din Legea nr. 26/1990, republicat, se precizeaz c n cazul transmiterii
fondului de comer prin testament sau motenire legal, dobnditorul trebuie s ndeplineasc
anumite condiii:
- o condiie de form: condiia de publicitate;
- dou condiii de fond: una relativ la numele comerciantului i consimmntul
expres al proprietarului.

6
Bibliografie

1. Lucia-Valentina Herovanu, Fondul de comert, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2011;

2. Stanciu D.Crpenaru, Tratat de Drept Comercial Romn, Ed. Universul Juridic, Bucureti,
2009;

3. Gabriel Mihai, Drept Comercial Romn, Ovidius University Press,Constana,2009;

4. Smaranda Angheni, Magda Volonciu, Camelia Stoica - Drept comercial, Ediia 3, Editura
All Beck,Bucureti, 2004;

5. https://ro.scribd.com/doc/99357458/Actele-juridice-privind-fondul-de-comert