Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Editor:
avocat Traian Constantin
1 INTRODUCERE
3 SECIUNEA A - INFORMAII DE INTERES
PUBLIC
3 CEREREA DE FURNIZARE A INFORMAIILOR DE
INTERES PUBLIC
10 SOLUIILE TRANSMISE DE AUTORITI PETENILOR
39 SECIUNEA E - RESURSE/ACCES LA
LEGISLAIE/MODELE DE CERERI
43 SECIUNEA F- JURISPRUDEN
INTRODUCERE
SCOPUL ACESTUI GHID
1 Legea nr. 544/2001 a suferit mai multe modificri, dintre care ultima a
intervenit n 17.07.2016 prin Legea nr. 144/2016. Textul actualizat l gsii aici: vezi
link din Seciunea E punctul II cu toate actele normative actualizate, n format
electronic.
Ar trebui s v fie util acest Ghid i dac v regsii n situaiile de mai jos
i ai ajuns la faza n care dorii s formulai o aciune n justiie:
lng locuina voastr ncep lucrri de construire i ai dori s aflai
despre ce este vorba;
dorii s aflai care sunt regulile pe care trebuie s le respecte cldirea
ce se construiete (care este nlimea maxim, ct de aproape se
poate construi fa de celelalte cldiri existente etc.);
dorii oprirea lucrrilor pentru c v produc pagube (afecteaz
furnizarea de utiliti, cldirea este prea aproape de cele vecine,
reduce iluminatul natural etc.).
SECIUNEA
INFORMAIILE DE INTERES PUBLIC
I. Cererea de furnizare
a informaiilor de interes public
Sfaturi practice:
solicitai numrul de nregistrare al cererii dumneavoastr (n cazul
n care ai transmis solicitarea prin e-mail, mentionai la sfritul
acesteia aceast cerin n mod expres);
1. Identificai-v corect
Precizai numele i prenumele dumneavoastr, precum i o adres de
contact unde dorii s primii rspunsul (adresa potal sau e-mail).
Nu este obligatoriu s v identificai cu alte date suplimentare despre
dumneavoastr.
4 Conform art. 15 alin. (4) din Normele de aplicare a Legii nr. 544/2001,
aprobate prin HG nr. 123/2002.
5 Art. 6 alin. (1) i (2) din Legea nr. 544/2001: (1) Orice persoan are
dreptul s solicite i s obin de la autoritile i instituiile publice, n condiiile
prezentei legi, informaiile de interes public. (2) Autoritile i instituiile publice
sunt obligate s asigure persoanelor, la cererea acestora, informaiile de interes
public solicitate n scris sau verbal.
5
Sfaturi practice:
formulai cererea ctre autoritatea deintoare a informaiilor
solicitate, nu ctre persoana responsabil cu aplicarea Legii nr.
544/2001;
dac adresai o cerere primarului, menionai c i cerei informaiile
n exerciiul funciei sale de autoritate public, nu personal; de
asemenea, identificai primarul cu adresa oficial de la primrie, nu
cu adresa sa personal.
Sfaturi practice:
Evitai descrierea generic a informaiilor; n cazul n care ajungei n
justiie, instana ar putea s considere justificat refuzul autoritii de
a v furniza informaia solicitat6;
Oferii ct mai multe informaii i repere ct mai exacte (date, numere
de nregistrare, localizarea departamentului, direciei din cadrul
autoritii etc.) pentru a ajuta autoritile s identifice cu celeritate
informaiile solicitate).
Verificai ca informaiile solicitate s fie de interes public7 respectiv c
privesc sau rezult din activitile autoritii creia v adresai.
Nu este obligatoriu s argumentai n cererea dumneavoastra de ce
informaia solicitat este de interes public, ns e recomandabil s precizai
acest lucru pentru urgentarea soluionrii fr intervenia instanei de
judecat.
7 Conform art. 2 lit. b) din Legea nr. 544/2001: prin informaie de interes
public se nelege orice informaie care privete activitile sau rezult din
activitile unei autoriti publice sau instituii publice, indiferent de suportul ori
de forma sau de modul de exprimare a informaiei;
7
Fig. 1 - Extras din Sentina civil nr. 1898/17.03.2015 n Dosarul nr. 29978/3/2014
de pe rolul Tribunalului Bucureti
8 Potrivit prevederilor lit. A din Anexa nr. 1-F10 din Ordinul nr. 839/2009
pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind
autorizarea executrii lucrrilor de construcii, care reglementeaz modelul
autorizaiilor de construire, A. Documentaia tehnic D.T. (D.T.A.C. + D.T.O.E.
sau D.T.A.D.) vizat spre neschimbare mpreun cu toate avizele i acordurile
obinute, precum i punctul de vedere/actul administrativ al autoritii competente
pentru protecia mediului, face parte integrant din prezenta autorizaie.
8
Fig. 2 - Extras din Sentina civil nr. 7309/27.10.2015 n Dosarul nr. 13451/3/2015
de pe rolul Tribunalului Bucureti
Fig. 3 - Extras din Sentina civil nr. 212/2015 pronunat de Tribunalul Iai n
Dosarul nr. 8124/99/2014
Sfaturi practice:
cu cteva zile nainte de mplinirea termenului de soluionare a cererii,
va recomandm s v adresai n scris autoritii respective cu o
reamintire a termenului limit;
precizai numrul de nregistrare i, ideal, anexai o copie a cererii
iniiale. Model gsii n Seciunea E punctul III.2.
refuzul motivat
termenul se mplinete n 08 august 2016 (01 august 2016 + 5
zile). NB: 7 august fiind zi nelucrtoare se ia n calcul prima zi
lucrtoare dup 6 august;
furnizarea informaiilor:
termenul se mplinete n 11 august 2016 (01 august 2016 + 10
zile)
11 august 2016 (01 august 2016 + 10 zile) autoritatea
precizeaz c rspunde n 30 de zile de la data nregistrrii
cererii.
Fig. 8:
Extras din Sentina civil nr. 7309/27.10.2015 n Dosarul nr. 13451/3/2015 de pe rolul
Tribunalului Bucureti Fig. 11:
17
Extras din Sentina civil nr. 3900/ 14.06.2016 pronunat de Tribunalul Bucureti
n Dosarul nr. 11119/3/2016 Fig. 14:
10 Art. 7 alin. 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor
de construcii: (2)Documentaia tehnic - D.T. se elaboreaz n conformitate cu
coninutul-cadru prevzut n anexa nr. 1, n concordan cu cerinele certificatului
de urbanism, cu coninutul actului administrativ al autoritii competente pentru
protecia mediului, al avizelor i acordurilor cerute prin certificatul de urbanism i
se ntocmete, se semneaz i se verific, potrivit legii.
13 Decizia civil nr. 8681/2014, Curtea de Apel Cluj, Secia a II-a civil, de
contencios administrativ i fiscal.
21
Sfaturi practice/Exemple:
Cele mai folosite (n mod abuziv) motive de refuz de furnizare a informaiilor
de interes public sunt cele prevzute la art. 12 alin. (1) lit. c) i d) din Legea
nr. 544/2001:
c) informaiile privind activitile comerciale sau financiare, dac
publicitatea acestora aduce atingere dreptului de proprietate intelectual
ori industrial, precum i principiului concurenei loiale, potrivit legii;
d) informaiile cu privire la datele personale, potrivit legii;
n cele de mai jos v prezentm 3 exemple de motive de refuz i argumentele
prin care le putei combate:
Autoritatea refuz transmiterea informaiilor pretextnd c acestea
aduc atingere dreptului de proprietate intelectual ori industrial - n
spe, publicitatea informaiilor reprezentate de documentaia tehnic
ce reprezint anex la autorizaia de construire.
Autoritatea ar trebui s in seama de faptul c legislaia n materie13
prevede situaii clare n care publicitatea informaiilor la cererea
formulat n temeiul Legii nr. 544/2001 poate fi efectuat, precum i
de faptul c aceast legislaie prevede propriile msuri de protecie
a drepturilor de proprietate intelectual ori industrial. De exemplu,
prevederile art. 33 i 34 din Legea nr. 8/1996 reglementeaz tocmai
limitele exercitrii dreptului de autor, sens n care stipuleaz c poi
reproduce o oper n procedurile judiciare i administrative, n msura
n care este conform bunelor uzane, nu l prejudiciaz pe autor i nu
este folosit n scopul obinerii unui avantaj comercial sau economic.
14 Legea nr. 64/1991 privind brevetele de invenie, Legea nr. 84/1998 privind
mrcile i indicaiile geografice, Legea nr. 129/1992 privind protecia desenelor i
modelelor industriale, Legea nr. 16/1995 privind topografia circuitelor integrate,
Legea nr. 255/1998 privind protecia noilor soiuri de plante, Legea nr. 8/1996
privind dreptul de autor i drepturile conexe.
22
15 Definiia datelor anonime este furnizat de art. 3 lit. i) din Legea nr.
677/2001: date care, datorit originii sau modalitii specifice de prelucrare, nu
pot fi asociate cu o persoan identificat sau identificabil.
16 http://www.scj.ro/1093/Detalii-jurisprudenta?customQuery%5B0%5D.
Key=id&customQuery%5B0%5D.Value=125596
23
Sfat practic:
Cererea de chemare n judecat o putei depune i prin pot, situaie
n care data depunerii va fi data expedierii menionat pe recipisa
potal.
Elementele cererii de chemare n judecat:
Cererea de chemare n judecat trebuie s cuprind 6 elemente obligatorii:
1. Identificarea prilor
reclamant = persoana care formuleaz cererea
prt = autoritatea public (e.g. Primrie, Primar etc.)
Referitor la reclamant:
dac suntei persoan fizic: numele i prenumele, domiciliul sau
reedina, codul numeric personal, e-mail, numrul de telefon;
dac suntei persoan juridic (de exemplu, asociaie de proprietari,
organizaie neguvernamental, societate etc.): denumirea i sediul,
codul unic de nregistrare/codul de identificare fiscal, numrul de
nmatriculare n registrul comerului/numrul de nscriere n registrul
persoanelor juridice, contul bancar, e-mail, numrul de telefon, pagin
de internet (dac e cazul).
24
Referitor la prt:
denumirea i sediul autoritii, codul unic de nregistrare/ codul de
identificare fiscal, numrul de nmatriculare n registrul comerului/
numrul de nscriere n registrul persoanelor juridice, contul bancar,
e-mail, numrul de telefon, numr de fax, pagin de internet.
2. Obiectul cererii:
Reprezint solicitarea reclamantului adresat spre soluionare instanei de
judecat: e.g. s oblige autoritateaXs furnizeze informaiileYde interes
public solicitate.
Sfaturi practice:
Menionai informaiile de interes public aa cum le-ai solicitat prin cererea
de furnizare de informaii de interes public, deci nemodificate.
25
Sfaturi practice:
Precizai de fiecare dat articolele de lege care consacr caracterul de
informaie de interes public informaiilor solicitate.
Artai de ce informaiile solicitate nu se ncadreaz printre cele pentru
care este prevzut o procedur special de furnizare - vezi Seciunea
A, punctul I-6 - [Verificai dac furnizarea informaiei nu se supune
unei proceduri speciale].
Artai de ce informaiile solicitate nu se ncadreaz printre situaiile n
care furnizarea lor este exceptat - vezi Seciunea A, punctul II-2.1.2
lit. e) [ncadrarea abuziv a informaiilor solicitate n excepiile de la
obligaia furnizrii informaiilor de interes public, excepii prevzute
la art. 12 alin. (1) din Legea nr. 544/2001].
Sfaturi practice:
menionai n cerere numrul de exemplare n care o depunei;
menionai n cerere faptul c cererea este scutit de tax judiciar
de timbru;
menionai n cerere faptul c pe rolul instanei nu exist sau nu a
existat o alt cerere formulat de aceeai parte, avnd acelai obiect
principal i aceeai cauz, n aplicarea art. 96 indice 2 din Regulamentul
de ordine interioar al instanelor judectoreti.
Vezi modelul de cerere de chemare n judecat pentru furnizarea de
informaii de interes public n Seciunea E punctul III.3.
De asemenea, putei gsi hotrri date de instan prin care autoritile
publice sunt obligate la furnizarea de informaii de interes public n
Seciunea F punctul 4.
SECIUNEA
REPERE GENERALE PRIVIND
REGLEMENTRILE DE URBANISM
(i). Urbanism :
Mai nti, o trecere succint n revist a principalelor acte normative,
n ordinea lor de importan:
(i.1) Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul
stabilete principiile dup care se gestioneaz spaial teritoriul
Romniei, prin intermediul amenajrii teritoriului i a urbanismului.
Acest act normativ indic ierarhia actelor normative n domeniul
urbanistic i termenii utilizai, cum ar fi indicatorii urbanistici
reprezentai de:
- procentul de ocupare a terenului (POT): raportul dintre suprafaa
construit (amprenta la sol a cldirii sau proiecia pe sol a
perimetrului etajelor superioare) i suprafaa parcelei;
- coeficientul de utilizare a terenului (CUT): raportul dintre suprafaa
construit desfurat (suprafaa desfurat a tuturor planeelor)
i suprafaa parcelei.
Normele de aplicare ale acestei legi sunt aprobate prin Ordinul nr.
233/2001.
(i.2). Regulamentul General de Urbanism aprobat de H.G. nr.
525/1996 vine i stabilete un sistem unitar de norme tehnice i
juridice care s stea la baza elaborrii planurilor de amenajare a
teritoriului, planurilor urbanistice, precum i a regulamentelor locale
de urbanism. De exemplu, stabilete regulile de ocupare a terenurilor
i de amplasare a construciilor i a amenajrilor aferente acestora.
(i.3). Fiecare ora i aprob un Plan Urbanistic General (PUG)18 ,
similar unei hri n care sunt evideniate delimitrile funcionale
din punct de vedere urbanistic aa numitele Uniti Teritoriale
de Referin (UTR)19 i un Regulament local de urbanism (RLU).
Prin RLU se detaliaz regulile de urbanism aplicabile fiecreia
dintre UTR-uri, adic modul concret de utilizare a terenurilor i de
amplasare, dimensionare i realizare a construciilor. Spre exemplu,
la nivelul municipiului Bucureti, Regulamentul Local de Urbanism al
Municipiului Bucureti20 explic regulile stabilite prin PUG i permite
autorizarea direct, cu excepia derogrilor i situaiilor speciale n
care se impune elaborarea unor Planuri Urbanistice de Detaliu sau
Planuri Urbanistice Zonale;
(i.4). Planuri Urbanistice Zonale21 (PUZ) vin s detalieze PUG cu privire
la regimul de construire, funciunea zonei, nlimea maxim admis,
coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a
terenului (POT), retragerea cldirilor fa de aliniament i distanele
fa de limitele laterale i posterioare ale parcelei, caracteristicile
arhitecturale ale cldirilor, materialele admise22; derogrile sunt
permise doar n anumite situaii i doar n ceea ce privete anumii
indicatori urbanistici stabilii prin PUG.
(i.5). Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD) - se refer la o parcel
n relaie cu parcelele nvecinate i reglementeaz retragerile fa
de limitele laterale i posterioare ale parcelei, POT, accese auto
22 Conform art. 47 alin. (5) din Legea nr. 350/2001: Prin Planul urbanistic
zonal se stabilesc, n baza analizei contextului social, cultural istoric, urbanistic
i arhitectural, reglementri cu privire la regimul de construire, funciunea zonei,
nlimea maxim admis, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de
ocupare a terenului (POT), retragerea cldirilor fa de aliniament i distanele
fa de limitele laterale i posterioare ale parcelei, caracteristicile arhitecturale ale
cldirilor, materialele admise.
25 Conform art. 14 alin. (1) lit. a) i alin. (2) din Regulamentul aprobat prin
HG nr. 273/1994 : (1) Comisia de recepie examineaz obligatoriu: a) respect-
area prevederilor din autorizaia de construire, precum i avizele i condiiile de
execuie impuse de autoritile competente; [] (2) Examinarea se efectueaz
n toate cazurile prin cercetarea vizual a construciei i analizarea documentelor
coninute n cartea tehnic a construciei.
Sfaturi practice:
precizai, pe lng nclcrile legii, care v este paguba produs
personal i efectiv (e.g.: scderea valorii imobilului dumneavoastr,
risc de deteriorare a cldirii dumneavoastr din cauza lucrrilor, nu
mai avei iluminat natural minim o or i jumtate la solstiiul de iarn);
organizaiile neguvernamentale care au n obiectivele lor respectarea
normelor de urbanism, protecia mediului etc. pot s fac referire
doar la nerespectarea legii.
Pentru a obine anularea unui act adminsitrativ (autorizaii de construire)
este necesar s se respecte urmtorii pai:
Pasul 1
Procedura prealabil
De fiecare dat cnd se dorete anularea efectelor unor acte administrative
(e.g. autorizaie de construire) este obligatoriu ca, anterior introducerii unei
cereri n faa instanelor de judecat s se urmeze o procedur prealabil
depunerea unei cereri prin care se solicit revocarea actului administrativ
(e.g. autorizaiei de construire) n faa autoritilor administrative.
Sfaturi practice:
cerei n plngere i anularea actului administrativ, dac revocarea nu
mai poate fi dispus din cauz c actul administrativ i-a produs deja
efectele (a intrat n circuitul civil, e.g. investitorul a nceput lucrrile n
baza acestei autorizaii).
Unde se depune cererea de revocare:
Cererea de revocare a actului administrativ se depune la organul
administrativ emitent al actului (ex. n cazul autorizaiei de construire
Primria Municipiului Bucureti/Primria de sector, n atenia primarului).
Termen de depunere: 30 de zile de la data la care v-a fost comunicat
(actul administrativ).
n cazul n care nu ai avut informaii despre emiterea actului administrativ
(e.g. autorizaiei de construire) sau documentul nu a fost publicat complet
33
Pasul 2 - (Opional)
Suspendarea Executrii actului administrativ
Odat cu depunerea cererii de revocare a autorizaiei de construire la
organul emitent, pentru cazuri bine justificate i mai ales pentru prevenirea
unor pagube iminente (distrugerea unor spaii verzi, afectarea structurii
de rezisten a imobilelor nvecinate etc.) se recomand s se introduc
n faa instanei competente de contencios administrativ o cerere de
suspendare a executrii actului administrativ contestat. n acest mod,
dac aciunea se admite, se va putea evita, de exemplu, efectuarea de
lucrri de construire cu impact negativ pn cnd cererea de revocarea a
actului administrativ va fi soluionat.
Unde se nregistreaz cererea:
Cererea de suspendare a unui act administrativ se nregistreaz la instana
competent s judece i cererea de anulare a actului administrativ (de
exemplu, Tribunalul Bucureti pentru autorizaiile de construire emise de
ctre primriile de sector sau primria general).
Trei condiii eseniale de ndeplinit:
existena cazului bine justificat (nu este necesar s se demonstreze
c autorizaia de construire este ilegal, ci este suficient s artm
c exist un dubiu, adic mprejurri legate de starea de fapt i de
drept, care sunt de natur s creeze o ndoial serioas n privina
legalitii actului administrativ);
s previn o pagub iminent;
s fi depus deja la primrie plngerea prealabil privind revocarea/
anularea autorizaiei de construire.
Pasul 3
Aciunea n anularea unui act admnistrativ n faa instanei de judecat
Dac dup depunerea cererii de revocare a unui act administrativ la
autoritatea emitent, aceasta:
Sfaturi practice:
4. Plngere prealabil
[vezi fiierul separat: http://ce-re.ro/upload/ghid-practic-de-actiune-
juridica/Ghid_Sectiunea_E.III.4-Model_de_plangere_prealabila.doc]