Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
O activitate care capata din ce in ce mai multa amploare este constructia de imobile si ansambluri de
imobile, fie cu scopul de a le utiliza pentru activitatea proprie, pentru a le inchiria, fie cu scopul de a le
vinde.
In functie de scopul pentru care sunt construite aceste imobile, ele sunt tratate diferit, din punct de vedere
contabil, astfel:
active imobilizate, daca entitatea proprietara intentioneaza sa le utilizeze in interes propriu
pentru desfasurarea activitatii proprii;
investitii imobiliare, daca entitatea intentioneaza sa le inchirieze si sa le pastreze in scopul
cresterii valorii acestora;
stocuri, daca entitatea intentioneaza sa le vanda.
In functie de specificul activitatii acestor entitati, imobilele se pot construi fie prin forte proprii, fie in baza
unui contract incheiat cu o societate de constructie.
EXEMPLU
privind constructia unui imobil in vederea vanzarii
Varianta I – constructia in regie proprie (stocuri)
Societatea „Casa” achizitioneaza terenuri intravilan, in vederea constructiei unui ansamblu rezidential.
Apartamentele construite se vand catre populatie, dar si catre persoane juridice sau se inchiriaza, dupa
finalizarea constructiei.
Societatea cumpara in anul 2007, un teren in valoare de 500.000 lei, pe care va construi un bloc cu 50 de
apartamente.
Constructia incepe in luna august 2007 si se va finaliza in iulie 2008.
Pretul unei locuinte este de 60.000 lei, fara T.V.A.