Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Acte juridice:
- societatea pe actiuni SA
SCA, SCS (Asociatii comanditati raspund nelimitat si solidar, iar asociatii comanditari
raspund in limita aportului)
4.Contractul de vanzare cumparare reprezinta actul juridic cel mai des intalnit in
activitatea de intermediere. Constituie instrumentul juridic prin care se realizeaza
circulatia marfurilor,de la producator la distribuitor si de la acesta la consumator.
Vanzatorul are ca obligatie: sa transmita proprietatea bunului, sa predea bunul si sa il
garanteze pe cumparator. Cumparatorul are obligatia de a plati pretul vanzari si
obligatia de a prelua bunul vandut.
7. Obligatiile agentului:
- obligatia de informare;
- obligatia de a depune digilentele necesare pentru negocierea si, daca ete cazul,
incheierea contractelor pentru care este imputernicit, in conditii cat mai avantajoase
pentru comitent.
9.Contractul de leasing este o operaţie juridică complexă prin care o persoană (de
obicei o societate specializată), cumpără un bun pentru a-l închiria unei alte
persoane (utilizator), care la sfârşitul contractului de locaţie are posibilitatea de a
cumpăra bunul respectiv contra unui preţ rezidual (preţ convenit în aşa fel încât să se
ţină seama, cel puţin în parte, de vărsămintele efectuate cu titlu de chirie, adică de
amortizare a bunului pe această cale).
Obligaţiile părţilor
Utilizatorul
– are poziţia juridică a unui locatar. De capacitatea sa organizatorică depinde
rentabilitatea întregii afaceri. El întrebuinţează bunul ce face obiectul locaţiunii.
El are următoarele obligaţii:
– să primească bunul la termenul stipulat în contractul de vânzare-cumpărare şi
contractul de leasing.
– să nu încheie un contract de sublocaţie privind bunul fără acordul societăţii de
leasing.
– să efectueze plăţile cu titlu de redevenţă în cuantumul stabilit şi la termenele fixate.
– să se îngrijească să obţină de la vânzător livrarea bunului şi să indice public cine
este proprietarul acestuia.
– să întreţină şi să repare echipamentul închiriat.
– să răspundă pentru pierderea, furtul, distrugerea sau orice pagubă produsă
bunului.
– să apere faţă de terţi dreptul proprietarului.
Furnizorul
Are poziţia unui vânzător. De obicei este însuşi producătorul unor bunuri de valoare
însemnată. Are următoarele obligaţii:
– să livreze şi să instaleze bunul.
– să acorde garanţii pentru bun.
– să răspundă pentru viciile ascunse ale bunului.
10. Contractul de report este un contract prin care se realizeaza circulatia titlurilor de
credit si a valorilor mobiliare(actiunile si obligatiunile emise de societatile comerciale).
Contractul de report este acel contract prin care o parte, numita repartator, cumpara
de la cealalta parte, numita reportat, cu plata imediata, titluri de credit si valori
mobiliare, circuland in comert, obligandu-se in acelasi timp, sa revanda reportatului
titluri sau valori mobiliare de aceasi specie, la o anumita scadenta, in schimbul unei
sume determinate.