Situatii de Caz

MOLDCOOP
UNIVERSITATEA COOPERATIST-COMERCIALĂ DIN MOLDOVA

APROB:
Anul de studii2020-20121
Şef departament
Situaţia de caz Nr. 1

Specialitatea ____ Drept________________
Anul _____II____ Grupa __3DR21, 3DR21c___
Disciplina ___Drept civil: drepturile reale_____
Găsiţi soluţii la următoarele situaţii:
- Proprietarul a transmis în locaţiune un bun mobil. Locatarul a pierdut posesiunea
bunului. Argumentaţi cu care acţiuni este înzestrat locatarul pentru a obţine posesiunea
bunului.
- Locatarul a posedat bunul mobil 6 ani şi invocă uzucapiunea. Va putea el uzucapa
acest bun?
Argumentaţi răspunsul prin prisma Codului civil.
“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________
MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Imobilul luiVacariuc Vasile cădea sub demolare în legătură cu construcţia unui drum de
interes republican. Proprietarul imobilului a refuzat să elibereze imobilul deoarece nu a fost
de acord cu recompensa propusă. În legătură cu aceasta el a fost acţionat în instanţa de
judecată.
Care va fi hotărârea judiciară? Argumentaţi în care registru public se va înregistra
grevarea cu sarcini reale a întreprinderii ca complex patrimonial unic.

MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Din ce moment apare dreptul de proprietate în următoarele cazuri?:
- Un ofiţer de poliţie prin ordinul ministrului de interne a fost decorat cu un ceas. Ordinul a
fost adus la cunoştinţă la 10 aprilie iar ceasul a fost înmânat la 14 aprilie;
- Tabloul a fost cumpărat prin intermediul comerţului electronic, cu asigurarea
transportului de o firmă de transport specializată. Ziua încheierii contractului 02 martie,
începutul curgerii termenului contractului de transport – 04 martie, ziua primirii mărfii de
către cumpărător – 15 martie.
Prezentaţi şi elucidaţi reglementările legale vizând momentul trecerii dreptului de
proprietate. Propuneţi soluţia argumentată juridic în aceste cazuri.
MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Printr-un contract încheiat la sub semnătură privată la 12.09.2011 A i-a transmis lui B
dreptul de proprietate asupra unei apartament cu pretul de 55,000 euro.Preţul a fost plătit şi
apartamentul a fost predat în ziua încheierii contractului.Ulterior la 12.02.2012 A îl chemă în
judecată pe B solicitând să constate nulitatea absolută a contractului de vănzare-cumpărare
încheiat între părţi.În motivare reclamantul a arătat că acel contract e nul fiindcă nu a fost
încheiat în forma autentică prevăzută de Cod Civil.
Ce va hotărî instanţa? Propuneţi soluţia argumentată juridic în acest caz.

MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Din ce moment apare dreptul de proprietate în următoarele cazuri?:
- Contractul de vânzare-cumpărare a automobilului a fost autentificat la 3 mai, cumpărătorul
a achitat preţul la 10 mai, iar automobilul a fost transmis la 14 mai;
- Contractul de vânzare-cumpărare a unui lot de teren a fost autentificat la 10 septembrie,
înregistrat la 15 septembrie, şi transmis dobânditorului la 20 septembrie.
Prezentaţi şi elucidaţi reglementările legale vizând momentul trecerii dreptului de proprietate.
Propuneţi soluţia argumentată juridic în aceste cazuri.
MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Cooperativa de consum din satul Frumoasa avea în proprietate terenuri de pământ,

imobile şi alte bunuri. Doi asociaţi cooperatori au cerut ca unele din aceste bunuri să fie
privatizate. Este posibil acesta sau nu şi de ce?
Prezentaţi şi elucidaţi reglementările legale vizând modalităţile de dobândire a dreptului de
proprietate. Propuneţi soluţia argumentată juridic în acest caz.

MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Racu Andrei deţine în proprietate un garaj în cooperativa de garaje nr.12 din
mun.Chişinău. Proprietarul garajului vecin fără a cere acordul lui Racu a descărcat două
maşini de piatră în faţa garajului acestuia pentru a constitui o anexa la garajul său. Racu s-a
adresat în judecată cu o cerere. Aflând despre aceasta vecinul imediat a eliberat spaţiul
ocupat de piatră.
Ce fel de cerere a înaintat Racu şi ce hotărâre va lua instanţa de judecată?
Prezentaţi şi elucidaţi reglementările legale vizând mijloacele civile de apărare a dreptului de
proprietate. Propuneţi soluţia argumentată juridic în acest caz.
MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

La notarul Fusu Gheorghe din Călăraşi s-au adresat foştii soţi Ghibu Natalia şi Ghibu Liviu
pentru autentificarea contractului de împărţire a bunurilor proprietate comună în devălmăşie
dobîndite în perioada căsătoriei lor şi anume: apartamentul nr. 7, situat în mun. Chişinău, str.
Inculeţ 8, depunerile băneşti în mărime de 100000,00 lei de pe contul deschis la B.C. „Banca de
Economii” şi garajul-box nr. 17 din mun. Chişinău, str. Paris, 32. Părţile contractante solicită să fie
împărţite bunurile indicate în natură în aşa mod, ca cet. Ghibu Natalia să-i revină imobilele şi
obligaţia de achitare cet. Ghibu Liviu a compensaţiei băneşti în mărime de 20000,00 euro, iar cet.
Ghibu Liviu să-i revină banii de pe cont. Notarul a refuzat autentificarea contractului solicitat din
motiv că bunurile imobile se află în mun. Chişinău şi ţin de competenţa notarului de la locul aflării
imobilelor.
Probleme de rezolvat:
1. Analizaţi acţiunile notarului.
2. Enumeraţi actele ce urmează a fi prezentate pentru autentificarea contractului solicitat.
3. Care sînt modalităţile de împărţire a bunurilor proprietate comună pe cote-părţi?
4. Care sînt efectele împărţirii proprietăţii comune?

MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

La data de 24.11.2009 la notarul Petrache Zinaida din Briceni s-au adresat: cet. Gabuja Ion, cet.
Gabuja Lilia, în calitate de vînzători, domiciliaţi în or. Briceni, str. Cocorilor, nr. 2, ap. 55, şi cet.Vornicescu
Loreta, născută la data de 14.01.1993, împreună cu mama ei – Vornicescu Ruxanda, domiciliate în or.
Briceni, str. Pandurilor, nr. 3, ap. 11, pentru autentificarea contractului de vînzare-cumpărare a
apartamentului nr. 55, situat în or. Briceni, str. Cocorilor, nr. 2. Vînzătorii au prezentat în calitate de act
justificativ de proprietate asupra apartamentului indicat Contractul de vînzare-cumpărare, transmitere –
primire a locuinţei în proprietate privată sub nr. 60, autentificat de notarul Ştefaneţ Petru din or. Briceni,
conform căruia apartamentul nominalizat este proprietatea comună pe cote-părţi egale a cet. Gabuja Ion, cet.
Gabuja Lilia şi a copiilor lor - Gabuja Petru, născut la data de 01.03.2000, Gabuja Alina, născută la data de
25.12.1993. Preţul vînzării imobilului convenit de părţi este 56000,00 lei.
Probleme de rezolvat:
3. Cum veţi proceda în cazul în care contractul de vînzare-cumpărare, transmitere – primire a locuinţei în
proprietate privată prezentat în calitate de act justificativ de proprietate este întocmit pe numele unui
coproprietar devălmaş?
4. E suficientă prezenţa unui părinte la încuviinţarea încheierii actului juridic de către copilul minor?
Argumentaţi juridic.
5. Întocmiţi proiectul contractului solicitat.
MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Prin cererea inregistrata pe rolul judecatoriei Timisoara ,reclamantul A a solicitat instantei sa
constate in contradictoriu cu B, ca ei sunt mostenitorii legali ai lui C si au calitatea de coproprietari asupra a
doua apartamente, unul in Timisoara, altul la Limassol. Din probele administrate rezulta ca A are calitatea de
sot supravietuitor al lui C, iar B e fiul lui C dintr-o alta casatorie.
Cele două apartamente au fost dobandite de C inainte de casatoria cu A.Potrivit legii romane, sotul
supravietuitor vine la mostenire alaturi de descendentii defunctului, iar potrivit legii cipriote sotul vine dupa
descendenti.A si B au acceptat mostenirea lui C.
Ce va hotărî instanţa? Propuneţi soluţia argumentată juridic în acest caz.
“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara___________

MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Cetăţeanul Căpăţână Ion a constituit un Drept de uzufruct cu titlu oneros asupra unei încăperi de
producere în favoarea uzufructuarului Calmaţiu Vladimir pe un termen de 25 ani. Dl Calmaţiu a
exercitat dreptul său de uzufruct timp de 9 ani, dar ca urmare a unei boli grele a decedat. Soţia
Dumnealui a continuat activitatea soţului după decesul acestuia utilizând şi în continuare obiectul
dreptului de uzufruct şi refuzând să-l restituie dlui Căpăţână Ion motivând că termenul uzufructului
încă nu a expirat.
Dl Căpăţână I. s-a adresat în instanţa de judecată cu o cerere de revendicare a bunului aflat în
uzufruct.
Ce va hotărî instanţa judecătorească şi de ce? Propuneţi soluţia argumentată juridic în
acest caz.
MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Cetăţeanul Chirilov are un drept de uz asupra unui lot de pământ de 0,5 hectare
plantat cu vie şi pomi fructiferi. Dumnealui a ajuns la concluzia că roada culeasă este un
surplus, dar are nevoie de alte bunuri. În acest scop roada strânsă supranecesităţilor familiei
va vândută ia pe banii căpătaţi vor fi procurate bunurile necesare familiei.
Proprietarul lotului de pământ nu a fost de acord cu acest fapt şi a cerut desfiinţarea
dreptului de uz.
Cine din ei (proprietarul sau uzuarul) are dreptate şi de ce? Propuneţi soluţia
argumentată juridic în acest caz.

MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Cetăţeanul Klipii Valeriu a constituit un legat personal asupra spaţiului său locative în
favoarea cet. Cazacu Iurie. După decesul dlui Klipii şi deschiderii moştenirii şi-a instalat în
spaţiul locativ şi ceilalţi membri ai familiei sale. Moştenitorii legali ai dlui Kplii n-au fost de
acord cu aceasta susţinând că legatul a fost constituit personal şi l-au acţionat pe dl Cazacu în
judecată.
Care va fi hotărârea judecătorească şi de ce? Propuneţi soluţia argumentată juridic în
acest caz.
MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Proprietarul lotului de pământ pe care se află imobilul superficiarului a vândut lotul de
pământ unui terţ fără a anunţa despre aceasta superficiarul. Noul proprietar al lotului de
pământ a cerut desfiinţarea dreptului de superficie, litigiul ajungând să fie examinat la
instanţa de judecată.
Care fa vi hotărârea instanţei judecătoreşti şi de ce? Propuneţi soluţia argumentată
juridic în acest caz.

MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Cetăţeanul Stăvilă Andrei, proprietarul apartamentului de pe adresa mun. Chişinău, str.
Lazo, 14 a dat apartamentul în chirie unei familii şi a plecat la lucru în altă ţară. Revenind
acasă peste un an Dumnealui a descoperit că în apartamentul său locuiesc alţi oameni.
Dumnealui s-a adresat in instanţa de judecată cu o cerere de revendicare a apartamentului.
Care va fi hotărârea instanţei de judecată şi de ce? Propuneţi soluţia argumentată
juridic în acest caz.
MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Primarul comunei Sociteni a emis o dispoziţie privind vinderea a 4 ha de pământ arabil

lui Arhirii Ion, cetăţean român, din intravilanul comunei pe care o conduce. Un consilier
comunal a atacat această decizie în instanţa de judecată.
Care ar trebui să fie hotărârea instanţei de judecată ? Argumentaţi răspunsul.
Propuneţi soluţia argumentată juridic în acest caz.

MOLDCOOP
APROB:
Şef departament

Andrei Moraru care a procurat pe data de 03 martie un tablou şi a convenit cu
vânzătorul să-l prea peste două zile. În noaptea de pe 4 martie spre 5 martie în magazin s-a
produs un incendiu condiţionat de un scurt circuit în care tabloul a ars. Vânzătorul a refuzat
să-i restituie lui Moraru costul tabloului motivând că acesta l-a procurat şi a achitat preţul.
Moraru s-a adresat în instanţa de judecată cu cerere privind obligarea vânzătorului să-i
restituie preţul achitat pentru tablou.
Care va fi hotărârea instanţei de judecată şi de ce?

Situatii de Caz

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Situatii de Caz

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

MOLDCOOP

UNIVERSITATEA COOPERATIST-COMERCIALĂ DIN MOLDOVA

Situaţia de caz Nr. 1

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 2

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 3

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 4

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 5

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 6

Cooperativa de consum din satul Frumoasa avea în proprietate terenuri de pământ,

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 7

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 8

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 9

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 10

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara___________

Situaţia de caz Nr. 11

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 12

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 13

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 14

Specialitatea ____ Drept________________

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 15

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 16

Primarul comunei Sociteni a emis o dispoziţie privind vinderea a 4 ha de pământ arabil

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

Situaţia de caz Nr. 17

“_22_” _decembrie_2020 Examinator: L.Dandara____________

S-ar putea să vă placă și

Specialitatea Drept____________