Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
LUCRARE DE LICENŢĂ
Coordonator ştiinţific:
Prof. Univ. Dr.: Stepan Aurel
Asist. Univ.: Ogârlaci Monica
Absolvent :
Timişoara, 2011
Universitatea Creştină “Dimitrie Cantemir”
Facultatea de Management Turistic şi Comercial Timişoara
LUCRARE DE LICENŢĂ
ANALIZA PRODUSULUI TURISTIC AL
HOTELULUI INTERNAŢIONAL BĂILE FELIX
Coordonator ştiinţific:
Prof. Univ. Dr.: Stepan Aurel
Asist. Univ.: Ogârlaci Monica
Absolvent :
Timişoara, 2011
Cuprins
INTRODUCERE.......................................................................................................................... 4
CONCLUZII ............................................................................................................................ 49
BIBLIOGRAFIE ...................................................................................................................... 50
3
INTRODUCERE
4
CAPITOLUL 1.
PRODUSUL TURISTIC, COMPONENTĂ A OFERTEI TURISTICE
5
- activitatea unei firme de transport se desfăşoară pe un teritoriu vast, practic
aproape nelimitat.
Transportul în turism reprezintă unul dintre factorii care au determinat evoluţia rapidă a
circulaţiei turistice şi au facilitat extinderea pieţei turistice.
Niciodată, ca în zilele noastre, turiştii nu au beneficiat de atât de multe alternative de servicii
de transport, pentru a ajunge la destinaţia preferată.
Alegerea mijlocului de transport se face pe baza unor factori fundamentali:
- distanţa călătoriei;
- numărul de persoane din grup;
- disponibilităţile băneşti.
La aceşti factori se mai adaugă şi:
- disponibilitatea, frecvenţa şi flexibilitatea fiecărui tip de transport;
- timpul necesar călătoriei spre o destinaţie;
- confortul sau luxul oferit de tipul de transport;
- statutul sau prestiugiul cerut.
În turism, locul şi rolul mijloacelor de transport este diferit şi depinde întotdeauna de
preferinţele şi de psihologia turismului, de disponibilităţile băneşti, de rezultatele comparaţiilor pe
care acesta le face între distanţele de parcurs şi costul voiajului.
Dezvoltarea şi modernizarea continuă a căilor de comunicaţii şi a mijloacelor de transport
(transporturile sunt beneficiare directe ale cuceririlor tehnico-ştiinţifice) au ca efect schimbarea
volumului şi direcţiei fluxurilor turistice.
Tipurile de transport utilizate în turism, grupate după natura mijlocului folosit, sunt
următoarele: transportul rutier, transportul feroviar, transportul naval şi transportul aerian.
Transportul rutier
Transportul feroviar
Acest tip de transport reprezintă una dintre cele mai vechi forme de călătorie utilizate în
turism.
Iniţial, trenul era o trăsură trasă de cai pe şine de oţel şi era utilizat în domeniul mineritului.
Maşina cu abur a pus bazele revoluţiei acestui sector, primul tren folosind acest principiu (Anglia
1825). În 1830 a fost inaugurat primul tren de călători în Anglia între Stockton şi Darlington.
După 1830, căile ferate au evoluat atât de rapid în Marea Britanie, încât distanţa în mile de
cale ferată adepăşit pe cea a traseelor canalelor navigabile.
Transformările rapide care au avut loc în lumea contemporană, au adus modificări şi pe plan
feroviar. Aceste transformări au impus strângereas relaţiilor de colaborare intre diversele
administraţii ale căilor ferate. Conlucrarea căilor ferate pe plan internaţional se poate considera că s-
a realizat în trei etape:
o Prima etapă s-a încheiat la începutul primului război mondial şi a fost perioada tipizării
tehnice a mijloacelor de transport şi a reglementărilor de transport a călătorilor şi mărfurilor dincolo
de frontierele naţionale.
o A doua etapă a fost cea a perfecţionării soluţiilor de bază. Exemplu:
- crearea unui cartel privind vagoanele de marfă şi palete;
- uniunile pentru circulaţia trenurilor europene de călători şi de mărfuri;
- conferinţa europeană pentru punerea de acord a mersurilor de tren.
În domeniul comercial s-au obţinut realizări privind crearea unor avantaje clientelei, cum ar
fi :
- alcătuirea favorabilă a tarifelor;
- simplificarea formalităţilor şi a documentelor de trecere a frontierelor.
o În a treia etapă se urmăreşte dezvoltarea poziţiilor câştigate pe măsura posibilităţilor.
Scopul
final este crearea unor firme feroviare mari, care să depăşească frontierele prin integrarea sistemelor
naţionale şi să ducă la înfiinţarea sistemului european de căi ferate.
Toate administraţiile de căi ferate manifestă optimism pentru poziţia căilor ferate în
ansamblul sistemului de transport. Acest optimism derivă din avantajele pe care feroviarul le oferă:
siguranţă mare, capacitate mare de transport, posibilităţile de a beneficia de progresul tehnic în
condiţii mai avantajoase decât celelalte feluri de transport, cost scăzut etc.
Transporturile feroviare de călători sunt de o indiscutabilă actualitate, prin avantajele pe care
le oferă pentru: zonele cu mari aglomerări de populaţie, transportul turiştilor pe calea ferată datorită
independenţei pe care transportul feroviar o are, în raport cu starea timpului, oferă mai multe
posibilităţi de vizibilitate a peisajului, de mişcare în interiorul vagoanelor, confortul vagoanelor
restaurant şi a celor de dormit, poziţia centrală în cadrul centrelor turistice, siguranţa călătoriei,
raportul între costul biletelor de tren şi al celor de avion.
8
Transportul feroviar al turiştilor se poate realiza în două tipuri de trenuri: de mers regulat
sau speciale.
Trenurile regulate nu sunt destinate în exclusivitate satisfacerii turistice. Aceste tipuri de
trenuri transportă şi călătorii care nu intră în categoria turiştilor, iar acestea circulă de-a lungul
întregului an, după un orar fix.
În compunerea garniturilor de trenuri regulate, pot intra şi vagoane suplimentare pentru
satisfacerea cererii din anumite perioade de vârf, la cererea organizaţiilor de acţiuni turistice.
Trenurile speciale sunt puse în circulaţie în perioadele de sejur turistic, atât de căile ferate
interne cât şi de cele ale unor ţări emiţătoare de turişti. Aceste trenuri circulă după un program
special, transportul se face în lanţ pe toată durata sejurului, călătorii fiind integral grupuri de turişti.
În ciuda tuturor avanatjelor pe care le oferă, în circulaţia turistică internaţională, transportul
feroviar ocupă numai 4-5 % din opţiuni. Există şi ţări în care ponderea lui este cu mult mai mare,
ajungând chiar să depăşească ponderea transporturilor aeriene.
Organizatorii transporturilor turistice cu mijloace feroviare oferă serviciile curselor regulate
şi ale celor speciale, şi o gamă largă de aranjamente.
Cele mai frecvente aranjamente turistice sunt:
Rail Inclusive Tour care include un produs turistic complet. Prin acest tip de aranjament se
comercializează un pachet complet de servicii turistice pentru grupuri organizate, la un preţ global,
folosind ca mijloc de transport trenul. Ele pot fi de clasa I şi a-II-a cu mai multe variante de
călătorie:
- dus-întors pe un anumit traseu;
- curse speciale într-o singură direcţie;
- curse combinate cu autocarul;
- curse combinate cu folosirea pe anumite parcursuri a mijloacelor maritime.
Restricţiile legate de acest aranjament turistic prevăd un număr minim de înnoptări hoteliere,
diferite de la o variantă la alta. Tariful se stabileşte în contractul încheiat între agentul de voiaj şi
calea ferată şi poate fi aplicat în mai multe variante, în funcţie de tipul de aranjament Rail Inclusive
Tour.
Principalele tipuri de aranjamente Rail Inclusive Tour sunt:
o Rail Inclusive Tour – I. Acest aranjament este oferit turiştilor individuali şi
presupune o reducere a tarifului feroviar cu 20%, fără a limita volumului minim al
traficului în acest aranjament. Astfel spus, agenţia turistică nu are obligaţia de a se
angaja la un minimum de vânzări.
o Rail Inclusive Tour – IG – oferit turiştilor individuale sau în grupuri mici. Acest
aranjament presupune o reducere a tarifului cu maximum 40%. De asemenea, el
presupune un minim de trafic, dar prezintă avantajul neprogramării datelor de
călătorie, fapt ce permite folosirea lui pe tot parcursului anului.
o Rail Inclusive Tour – GP . Acesta este oferit numai grupurilor de turiştilor,
programate pe subperioade de timp, prevăzându-se pentru fiecare un anumit minim
de trafic. În această variantă, care are reduceri de până la 45%, condiţiile de
acordare impun un număr minim de turişti pe care agenţia se angajează să-l asigure
şi programarea plecărilor în anumite zile şi pe anumite rute stabilite anterior.
o Rail Inclusive Tour – Y – şi Rail Inclusive Tourism YP, sunt aranjamente destinate
tinerilor sub 26 de ani, cu sau fără programarea transportului. Acesta poate asigura
reduceri tarifare până la 50%, presupunând un minim de trafic.
o Rail Inclusive Tour G. Această variantă de aranjament practică cele mai scăzute
tarife, cu scop promoţional bine conturat, dar cu utilizare conjuncturală şi doar la
iniţiativa căilor ferate din ţara de plecare în acord cu cele din ţările tranzitare.
Indiferent de tipul de aranjament Rail Inclusive Tour, condiţiile de vânzare sunt:
- vânzarea se face numai prin agenţiile de voiaj care capătă acest drept de
comercializare în urma încheierii unui acord-contract cu administraţia căilor ferate
din ţara lor de reşedinţă;
9
- Agenţiile de voiaj trebuie să lanseze şi să facă publicitate pentru un aranjament Rail
Inclusive Rail ce nu poate depăşi 12 luni şi pentru care precizează tipurile de prestaţii
turistice şi datele programate;
- Preţul minim de vânzare al aranjamentului trebuie să depăşească cu minim 10 %
preţul transportului pe ruta respectivă, din afara aranjamentului;
- Tariful transportului nu poate fi publicat separat, ci numai inclus în preţul
aranjamentului;
- Publicitatea realizată de către agenţia de voiaj trebuie să îndeplinească anumite
condiţii privind conţinutul (să cuprind date referitoare la: durata călătoriei, tipul de
cazare folosit, clasa călătoriei, tipurile de prestaţii, preţul de vânzare).
Agenţiile de voiaj formulează cererile de acord către administraţia căilor ferate din ţara de
reşedinţă începând cu 1 mai – pentru sezonul de vară din anul următor, dar nu mai târziu de trei luni
înaintea începerii programului.
Cererea de acord trebuie să conţină: tipul de aranjament solicitat, prestaţiile oferite de
agenţia de voiaj, destinaţia, datele de plecare şi trenurile, textul broşurii publicitare întocmite de
agenţia în cauză.
Facilităţile de care beneficiază un călător-turist, pe baza unui aranjament Rail Inclusive
Tour, sunt condiţionate de obligaţiile pe care acesta le are: respectarea trenului, respectarea datelor
şi itinerarului prevăzut, deţinerea şi prezentarea la solicitarea controlorului a aranjamentului de
hotel (voucher), a biletului de călătorie şi a fişei de orar (pentru aranjamentele programate).
Inter Rail – reprezintă un aranjament de transport feroviar ce se organizează pentru posesorii
de legitimaţii cu aceeaşi nume şi implică acordarea unei reduceri tarifare de 50 % la vagoanele de
clasa a-II-a pe tot parcursul tarifar al ţărilor care au aderat la acest sistem. Sistemul se adresează
tinerilor sub 21 ani şi este girat de căile ferate franceze.
Eurail Tariff, Eurail Group, Eurailpass Student şi Railpass. Acest tip de aranjament se
adresează turiştilor din ţări extra-europene care pot achiziţiona bilete cu acelaşi nume de la
reprezentanţii unor administraţii ale căilor ferate europene sau agenţii de voiaj acreditate în
Australia. Pe baza acestor legitimaţii, turiştii pot călătorii nelimitat pe o perioadă determinată de
timp, spre diferite destinaţii europene, pe toate reţelele căilor ferate participante la înţelegerile
respective.
În concluzie, putem spune că trenul rămâne unul dintre mijloacele de transport preferate de
turişti, atât cei individuali pe cont propriu, cât şi grupurile organizate.
Transportul naval
Din punct de vedere istoric, transportul naval este prima formă a transportului de masă. Apa
este una din căile de transport pe care natura a pus-o la dispoziţia omului.
Transportul naval este o formă de deplasare puţin solicitată. Acest lucru se datorează
condiţiilor mai speciale de realizare, vitezei reduse pe care o realizează navele şi necesităţii
continuării călătoriei, de cele mai multe ori cu alte mijloace de transport. Drept urmare, transportul
naval ocupă o pondere de 2-3% din totalul traficului. Transporturile navale se realizează mai mult
sub forma croazierelor, deoarece astfel, dintr-o modalitate de deplasare se transformă în una de
agrement.
Transportul pe apă are istoria sa, reprezentănd o faţetă distinctă a evoluţiei societăţii umane.
Primul mare sistem de transport naval a fost cel al fenicienilor, care făcea legătura între rutele de
caravane şi porturile maritime, mai ales în jurul Mediteranei. Corăbiile au rămas principalele
mijloace de transport pe mare până la apariţia şi extinderea vapoarelor cu aburi.
În 1918, ambarcaţiunea “The Savannah” a făcut prima cursă transoceanică. Aceasta avea
dublu sistem de navigaţie: mecanic şi manual. Prima traversare a Atlanticului numai prin puterea
aburului a avut loc în 1938, când două vapoare britanice, la distanţă de câteva zile între ele au
călătorit din Anglia la New York.
10
Atracţia afacerilor în domeniul transportului naval se instalează de timpuriu. Se constituie
flote private care conturează o piaţă distinctă. Prima cursă regulată de traversare a Atlanticului a
fost inaugurată în 1938 de canadianul Samuel Cunard şi a fost urmat de companii ca : “Royal Mail
Steam Packet Company”şi “The Peninsular and Orient Company”.
La începutul secolului nostru, au intrat în competiţie şi companii ca: “Holland-America” şi
“Canadian Pacific”. Spre sfârşitul anilor ’20 , tocmai datorită competiţiei, companiile de transport
maritim ajunseseră să ofere servicii de calitate şi la un tarif foarte accesibil.
Criza economică din anii’30 a afectat foarte mult liniile de afaceripentru pasageri, dar
tehnologia a fost îmbunătăţită, iar durata de traversare a Atlanticului a fost redusă la 4 zile.
După al doilea război mondial, atât transportul naval cât şi cel feroviar a avut mari dificultăţi
datorită noii concurenţe din partea transporturilor pe calea aerului. Treptat, liniile aeriene au
eliminat din jocul concurenşei vasele de călători pe distanţe lungi. Astfel fiind situaţia, trebuiau
căutate alternative care nu au întârziat să apară. Azi, liniile oceanice de lux îşi prezintă serviciile sub
forma vaselor de croazieră.
Croaziera se poate constitui sub forma unui produs turistic distinct sau ca elelment
component al acestuia, sub forma unui circuit complet sau ca deplasare pe un parcurs parţial.
Croaziera este un serviciu de turism care constă în petrecerea sejurului la bordul unei nave
special amenajate, oferindu-se călătorilor nu numai un voiaj obişnuit, ci şi unele tratamente şi
divertismente deosebite şi de asemenea posibilitatea vizitării unor porturi şi localităţi în afara
graniţelor ţării.
Succesul croazierelor se datorează în mare măsură şi unui interes comun al celor două tipuri
de rivale de transporturi turistice noi incluse în aranjamentele de care beneficiază ambele părţi. Este
vorba despre pachete de servicii “fly-cruise”, care sunt integrate în aranjamente ce atrag
aproximativ 80% din vasele de croazieră. Acest aranjament presupune deplasarea turiştilor cu
avionul, la sfârşitul croazierei.
Preţurile practicate diferă în funcţie de mărimea cabinei şi poziţionarea acesteia. Preţul
oscilează în jurul unei medii de 200$/persoană/zi, preţ relativ scăzut faţă de costul serviciilor
turistice ce ar trebui achitate zilnic de un turist, într-un alt mod de organizare a deplasării.
Pentru nord-americani, cele mai preferate destinaţii de croaziere sunt porturile caraibiene şi
mexicane, călătoriile de-a lungul coastei nord-vestice a Pacificului şi fluviul Mississippi. Pentru
europeni cele mai cunoscute sunt croazierele pe Mediterana şi pe fluviile: Rin, Tamisa, Dunăre.
Vasele de croazieră reprezintă variante ale resurselor turistice globale, unde clienţii sunt
cazaţi, hrăniţi, distraţi şi transportaţi. Din această cauză, recent vasele de croazieră au fost supuse
unui procees de reutilare şi modernizare.
O croazieră este cea mai bună alternativă pentru relaxare, distracţie, soare, o varietate de
acorduri culturale şi hrană într-o diversitate şi calitate deosebite.
Destul de recentă este organizarea tematică a croazierelor, care îmbină educaţia cu vacanţa.
Obiectivele tematice ale unei asemenea croaziere pot fi: arta, istoria, arta culinară cu un anumit
specific, arta fotografică, astronomia etc.
O altă inovaţie organizatorică în domeniul croazierelor este introducerea unor vapoare de
croazieră cu garaj la bord, care deplasează odată cu turiştii şi automobilele proprii sau autocare,
astfel, turiştii interesaţi îşi pot continua vacanţa pe uscat, înainte de revenirea acasă, conducând
autoturismele proprii. Capacitatea acestor vase poate ajunge până la 350 de autovehicole.
Unele vapoare de lux care nu au mai fost folosite pentru transporturile transoceanice de
turişti, devenind rentabile datorită cheltuielilor de întreţinere au fost transformate în “vapoare-
muzee” sau altele în hoteluri plutitoare cu staţionare în unele porturi (ex.Queen Elisabeth).
Sarcina organizării exemplare a transportului de călători se rezolvă în cea mai mare parte pe
nave şi ea presupune:
- pregătirea navei pentru primirea călătorilor;
- primirea călătorilor în punctele iniţiale şi intermediare;
- deservirea călătorilor pe parcurs;
- debarcarea călătorilor;
11
- pregătirea echipajului de pe navă pentru munca de deservire a călătorilor.
În ultimii ani piaţa turismului de croazieră s-a transformat dintr-o piaţă de lux, care se adresa
numai claselor sociale cu venituri ridicate, într-o piaţă de masă, destinată publicului larg şi mai ales
tânăr, acest lucru stimulând circulaţia turiştilor pe căile navale, fluviale şi maritime.
Transportul aerian
Transportul aerian se plasează printre cele mai dinamice forme de transport turistic, fiind
utilizate cu precădere pe distanţe lungi şi foarte lungi. Studiile arată că avionul este folosit ca mijloc
de deplasare într-un procent de 50% pe distanţe între 1000 şi 4000 km. şi aproape în exclusivitate
pentru distanţe mai mari de 4000 km. În turism, aerianul ocupă 20-25% din totalul circulaţiei
turistice internaţionale.
Deşi, dezvoltarea acestui tip de transport a fost rapidă, primul zbor comercial şi internaţional
a avut loc în 1919 între Londra şi Paris. După 1920, câteva ţări europene au constituit
subvenţionarea transportului aerian şi astfel au apărut liniile aeriene naţionale.
Primul zbor regulat de pasageri din Statele Unite a avut loc în 1927, din Boston la New
York. Tot în 1927, Pan American a început serviciile de profil la Havana. În 1929 a fost contruit
primul hotel-aeroport în California.
La început au existat unele rezerve faţă de transportul aerian, iar din acest motiv s-au impus
unele măsuri de protecţie în caz de necesitate: corelarea zborurilor cu programele căilor ferate,
astfel încât, in cazul unor aterizări neaşteptate, călătorii să-şi poată continua drumul cu trenul, şi
obligativitatea stewardeselor de a avea si calificarea de sore medicale.
După al doilea război mondial, traficul aerian peste Atlantic s-a dublat la fiecare 5 ani şi,
după jumătatea deceniului al şaptelea, ordinea de mărime a numărului de călători cu avionul, faţă de
cel al călătorilor care folosesc vaporul, este mai mare de o mie. De asemenea, boom-ul economic
cunoscut de traficul aerian a întrerupt dominaţia multor porturi maritime renumite.
Avantajele şi particularităţile tehnico-economice ale transportului aerian sunt:
o Rapiditatea. Aceasta este caracteristica principală a transportului aerian şi este
evidenţiată de viteza mare de deplasare a avioanelor, care nu poate fi egalată de nici
un alt mijloc de transport;
o Regularitatea – constă în aceea că se efectuează transporturi după un program precis
în orice perioadă a anului, atât ziua, cât şi noaptea;
o Oportunitatea. Această caracteristică este evidenţiată prin faptul că acest mod de
transport pune la dispoziţia celor interesaţi, în condiţii optime, oricând şi oriunde
sunt amenajate punctele terminale, cel mai modern mijloc de transport;
o Confortul – este caracteristica care întruneşte toate acele calităţi ale avionului şi ale
instalaţiilor anexe de la sol prin care se asigură condiţiile unei existenţe civilizate,
plăcute, comode şi igienice a pasagerilor, înainte, în timpul şi după efectuarea
călătoriei.
Un voiaj turistic aerian poate fi realizat prin două tipuri de curse:
- curse cu zboruri programate regulat;
- curse charter (la cerere).
Cursele regulate sau cursele de linie presupun prestarea serviciilor de specialitate pe baza
unor orare dinainte stabilite. Agenţiile de voiaj, pot folosi în elaborarea produselor lor, cursele
regulate ale diferitelor companii aeriene la tarifele obişnuite pe care aceste companii de transport le
practică. În general , însă, ei angajează relaţii cu companiile de transport aerian, în dorinţa de a
obţine un tarif preferenţial prin acorduri de tip “inclusive tour”, “blocs-sieges”, “courtage” sau
“broking”, închiriere parţială sau totală.
Agenţiile turistice, pentru a impulsiona traficul aerian, în anumite condiţii pot primi calitatea
de membru agreat. Prin această calitate de membru agreat, agenţiile au dreptul de a se implica în
comercializarea serviciilor de transport aerian ale tuturor companiilor membre I.A.T.A. (Asociaţia
12
Internaţională de Transport Aerian), şi de a lansa pe piaţă aranjamente turistice bazate pe cote
stabilite de rezoluţiile Asociaţiei.
Pentru diminuarea riscului de nerecuperare a costurilor în cazul vânzării de bilete cu tarife
preferenţiale, companiile aeriene impun câteva restricţii privind: certitudinea datelor de deplasare,
mărimea minimă a grupului, numărul de zile între “dus” şi “întors” etc.
Una dintre variantele tarifelor preferenţiale o reprezintă biletele “inclusive tour”. Acestea
sunt utilizate în cadrul voiajelor organizate. Prin acesta touroperatorii au avantajul de a beneficia de
un tarif inferior celui clasei “economice”, echivalent însă tarifului “zbor-vacanţă”. Pentru a putea
beneficia de un “inclusive tour”, touroperatorul trebuie să asigure un număr minim de pasageri pe
unutatea de zbor şi anumite prestaţii nominalizate. Angajamentul va figura pe cel puţin 500 de
exemplare ale broşurii publicitare întocmite de agenţia în cauză şi pe diferite documente comerciale
de călătorie.
Aranjamentele “inclusive tour” dunt de două tipuri: de grup şi individuale.
Formula “blocs-sieges” este apreciată drept o varietate mai suplă şi mai avantajoasă,
comparativ cu celelalte, constând în cumpărarea pentru un întreg sezon a unui număr de locuri pe o
linie aeriană, repartizate pe mai multe zboruri, dar la date şi ore de trafic scăzut.
Deoarece concurenţa în domeniu este accentuată, ea duce la existenţa şi a unor firme care nu
pot dispune permanent de o clientelă suficientă pentru a negocia un “inclisive tour” sau un”blocs-
sieges”. De aceea aceste firme pot apela la aşa numiţii “curieri” sau “brokeri” ai aerului. În
transportul aerian, broking-ul constă în cumpărarea de către a firmă specializată, titulară a unei
licenţe de turism, a unui număr mare de bilete pe care apoi le vinde diferitelor agenţii turistice. În
acest caz raporturile contractuale sunt intermediare.
Agenţiile turistice, care deţin un segment important al cererii, pot să închirieze parţial sau
total aeronave. În varianta de închiriere parţială, aceasta este condiţionată de respectarea cu stricteţe
a rutei şi asigurarea unui minim de pasageri. Închirierea în totalitate a aparatului de zbor, ridică
probleme serioase de rentabilitate, ca urmare a returului gol al curselor în punctul de plecare.
Totuşi, pentru touroperatorii cu clientelă numeroasă pe liniile cu frecvenţă ridicată a cererii există o
soluţie. Această soluţie este “back to back”. Ea presupune ca, pentru zborul retur, aeronava să
readucă turiştii care termină vacanţa.
Cursele la cerere (charter) reprezintă alternativa la cursele regulate, la care pot apela
touroperatorii prin închirierea de la companiile aeriene a uneia sau mai multor nave pe perioada
unui sezon întreg.
Aranjamentele charter sunt de 4 tipuri:
Charter de grup cu sau fără afinitate. În varianta cu afinitate, aceasta presupune
obligativitatea existenţei unui grup-sursă format dintr-un maxim de persoane
constituit în alt scop decât călătoria, cu un minim de timp anterior cererii de transport.
Varianta fără afinitate obligă la închirierea integrală a navei, cu minimum 60 de zile
înaintea începerii călătoriei. El funcţionează în 2 formule: “Travel Group Charter”
(TGC)- în SUA, şi “Advance Booking Charter” (ABC)-în Europa.
“Inclusive Tour Charter”. Condiţiile impuse pentru un astfel de aranjament sunt:
- călătorie tur-retur sau în circuit;
- durata minimă a călătoriei;
- un minimum de zile pentru înaintarea de către agenţie a prospectului călătoriei;
- includerea în preţ a transportului, cazării şi transportul la sol.
Charter pentru uz propriu – avionul este închiriat integral în scop personal.
Charter specializat – pentru evenimente deosebite sau grupuri de studiu.
Deşi transportul aerian prezintă foarte multe avantaje, trebuie menţionate şi dezavantajele pe
care acesta le are: dependenţa mare de condiţiile atmosferice, costul ridicat al călătoriei, investiţiile
mari pe care le necesită construirea şi exploatarea unor aeroporturi moderne, îmbarcarea şi
deplasarea pasagerilor se face în afara localităţilor, fiind necesar transportul la baza de cazare cu
alte mijloace etc. Cu toate acestea calea aerului continuă să fie tot mai mult solicitată în
aranjamentele turistice şi călătoriile pe cont propriu, mai ales în traficul internaţional.
13
1.2. SERVICIILE TURISTICE DE CAZARE
14
1.2.1. CONŢINUTUL ŞI COMPLEXITATEA OSPITALITĂŢII TURISTICE
Predecesorii hotelului actual au fost hanurile şi pensiunile. Ele găzduiau oamenii care aveau
nevoie să-şi refacă forţele pentru a-şi putea continua călătoria pe drumul spre marile târguri
comerciale. Cu timpul, au început să apară hotelurile luxoase în vestitele staţiuni termale şi
balneare. Din secolul al-XX-lea, o pondere deosebit de importantă, în multe ţări, dobăndeşte
pensiunea, acest lucru datorându-se mai ales sporirii numărului de turişti şi transformării turismului
în fenomen de masă.
Termenul de hotel are o semnificaţie foarte largă, de la o peniune de 10 camere la o clădire
cu 1000 sau mai multe camere, cu facilităţi pentru întruniri şi momente recreative, cu dotări de
tipuri şi categorii diferite pentru alimentaţi turilrilor, cu condiţii suficiente pentru informere şi
intermediere, pentru activităţi comerciale şi activităţi cu caracter special.
Cazarea reprezintă funcţia principală a unităţilor hoteliere indiferent de gradul de confort,
dotare etc. al acestora. Pe lângă spaţui, mai sunt necesare dotările care să asigure condiţii de odihnă
şi de igienă ale turistului. Un alt factor important pentru odihna turiştilor în spaţiile de cazare, este
amplasarea acestora, izolarea fonică a camerelor în raport cu zonele de mare circulaţie, de incinta
unitaţii, de mişcarea personalului etc. Pentru asigurarea condiţiilor de igienă sunt necesare
echipamente sanitare de calitate, în stare bună de funcţionare, exitenţa obiectelor de inventar
destinate igienei personale şi înlocuirea frecventă a lor.
Capacităţile de cazare reprezintă acele dotări de bază materială care asigură înnoptarea şi
odihna turiştilor pe o perioadă determinată de timp, în baza unor tarife diferenţiate în funcţie de
gradul de confort şi perioada din an când sunt solicitate serviciile de cazare.
Hotelul este unitatea de cazare amenajată în clădiri sau corpuri de clădiri, care pune la
dispoziţia turiştilor garsoniere sau apartamente dotate corespunzător şi asigură prestarea de servicii
specifice şi dispune de recepţii şi spaţii de alimentaţie în incintă.
Deşi hotelulreprezintă cea mai importantă unitate de cazare şi ocupă ponderea cea mai mare,
totuşi mai există şi alte tipuri de unităţi de cazare, cum ar fi: motelul, vila, bungaloul, cabana,
campingul etc.
Serviciile complementre întregesc funcţia unităţilor de cazare. Aceste servicii
complementare sunt: servicii de schimb valutar, păstrarea obiectelor de valoare ale oaspeţilor,
curăţirea hainelor şi a încălţămintei, spălatul şi călcatul lenjeriei, repararea unor obiecte din dotarea
turistului, manipularea bagajelor, asigurarea parcării autoturismelor etc. Tot servicii complementare
sunt şi dotările camerelor cu inventar suplimentar, televizor, frigider, perne, paturi etc.
Hotelăria modernă se caracterizează prin existenţa unei tendinţe de integrare a prestaţiei
privind cazarea, ca funcţie de bază a suportului material şi organizatoric pe care se bazează, cu cea
privind alimentaţia clienţilor. Deşi îndeplineşte o funcţie foarte importantă, serviciul de alimentaţie
publică nu este obligatoriu să fie prezent în toate unităţile de cazare. Totusi, acolo unde există el
trebuie să îndeplinească unele condiţii: trebuie să aibă o serie de varietăţi de compartimente şi tipuri
de unităţi care să satisfacă pentru toţi turiştii nevoia de hrană şi de agrement. Organizarea
serviciului de alimentaţie ridică unele probleme care însă, nu trebuie să afecteze volumul şi calitatea
celorlalte activităţi care concură la asigurarea serviciilor într-un obiectiv de primire turistică.
Ospitalitatea turistică presupune şi organizarea unor activităţi prestatoare de servicii culural-
artistice şi de agrement. Ca şi în cazul celorlalte servicii şi aceste actiuvităţi presupun existenţa unor
dotări adecvate pentru petrecerea timpului liber şi divertisment: piscine, saune, săli de sport,
terenuri de sport etc. pe lângă aceste dotări, este necesară şi existenţa unui personal de specialitate
care să asigure şi/sau supravegherea turiştilor. Există şi unităţi hoteliere care asigură condiţii pentru
desfăşurarea unor manifestări cultural-artistice: festivaluri folclorice, întâlniri cu personalităţi ale
artei şi culturii, spectacole, expoziţii etc.
Serviciile de informare facilitează clienţilor interesaţi cunoaşterea ofertei turistice, a
posibilităţilor de petrecere agreabilă a vacanţei. Compartimentele de recepţie asigură aceste servicii
pe care le oferă turiştilor verbal sau sub forma unor anunţuri, afişe, pliante etc. În cele mai multe
unităţi hoteliere, aceste servicii nu sunt facultative, ci obligatorii. Orice unitate hotelieră trebuie să
15
ofere clienţilor informaţii privind: orarul de funcţionare a diverselor unităţi prestatoare de servicii,
orarele curselor mijloacelor de transport, formalităţile vamale sau de prelungire a vizei etc.
Serviciile de intermediere au drept scop tot satisfacerea cât mai bună a clienţilor. Prin
urmare, unităţile hoteliere se interpun, în calitate d mijlocitor, între turiştii proprii şi prestatorii de
servicii specializaţi în: repararea sau întreţinerea unor bunuri din dotarea turistului, închirieri de
obiecte de uz personal pentru agrement, rezervări de locuri în mijloacele de transport sau alte unităţi
de cazare, servicii de traduceri, organizarea de congrese etc.
Un alt tip de servicii oferite de unităţile de cazare sunt serviciile comerciale, de vânzare a
unor produse necesare turistului pe durata sejurului ca: ziare şi reviste, cărţi, cosmetice, cadouri-
amintiri, specialităţi alimentare ş.a.
Se remarcă preocuparea agenţilor economici din domeniul turistic, pentru diversificarea
serviciilor hoteliere complementare funcţiei de cazare, ca urmare a creşterii exigenţelor turiştilor şi
interesul sporirii eficienţei şi atenuării sezonalităţii folosirii bazei materiale de cazare. Cu cât
unitatea beneficiază de o încadrare superioară, cu atât ea trebuie sf ofere o gamăcât mai bogată şi de
bună calitate de astfel de servicii.
Sub presiunea tot mai mare a concurenţei şi urmărind obţinerea de profit, hotelierii sunt
determinaţi să reducă cheltuielile pe unitatea de serviciu prestat, să extindă proporţiile capitalului,
să introducă progresul tehnic în toate fazele activităţii: aprovizionarea cu bunuri specifice activităţii,
organizarea şi derularea propriu-zisă a prestaţiilor, să spijine activitatea de cercetare ştiinţifică din
domeniu etc.
Marea mjoritate a hotelurilor care nu fac parte dintr-un lanţ hotelier (voluntar sau integrat)
se înscriu în categoria hotelurilor tip exploataţie individială. Sinonim acestui termen se maifolosesc:
hoteluri solitare (D.Perrin), hoteluri tradiţionale (C.Strugata), hoteluri independente izolate sau
hoteluri tip exploataţie familială (B.Theumann), activitate hotelieră artizanală (M.Deguy).
În Europa, ţara care atinge cel mai înalt grad de concentrare al ofertei hoteliere este Franţa,
iar în această ţară hotelurile tip exploataţie individuală deţin aproximativ 60% din numărul total al
hotelurilor turistice, şi 45% din capacitatea de cazare aferentă, exprimată în număr de camere.
În general, funcţiile de proprietar şi exploatant sunt îndeplinite de una şi aceeaşi persoană,
fie în cadrul unei societăţi, fie prin intermediul a 2 societîţi, dintre care societatea de exploatare
închiriază clădirea proprietate a societăţi imobiliare. Există şi situaţii în care prprietarul
încredinţează unui terţ exploatarea şi gastiunea hotelului, în schimbul unei redevenţe. Pentru
aceasta, se va încheia un contract de locaţie a gestiunii sau în cazul existenţei a două soietăţi se va
încheia şi un contract de închiriere a patrimoniului imobiliar.
Contractele de locaţie a gestiunii se încheie pentru o perioadă determinată de timp. În
această perioadă locatarul foloseşte pe riscul lui fondul de comerţ închiriat. Printr-un astfel de
contract, proprietarul îşi asumă unele riscuri: o proastă gestiune a fondului de comerţ va afecta
însăşi valoarea pe piaţă a acestuia, care se determină în funcţie de cifra de afaceri, cash-flow, profit;
locatarul nu va fi interesat de întreţinerea spaţiilor şi înlocuirea echipamentelor, ci de obţinerea unei
rentabilităţi cât mai mari. Din această cauză, contractul de locaţie a gestiunii este recomandat numai
ca soluţie provizorie, pe termen scurt, care poate precede vânzarea sau înstrăinarea pe altă cale a
fondului de comerţ. Totodată, locatarul trebuie să fie conştient că, întreg sporul de valoare a
fondului de comerţ se realizează în profitul locatarului-proprietar. După mai mulţi ani de exploatare,
locatarul interesat să cumpere fondul de comerţ va fi nevoit să plătească un preţ cu atât mai mare,
cu cât propria-i gestiune a fost mai performntă!
Hotelurile tip exploataţie individuală sunt amplasate în toate zonele. Rentabilitatea lord
depinde tocmai de amplasament, dar şi de modul în care sunt gestionate. Cel mai mare succes îl
înregistrează hotelurile amplasate în zonele cu afluenţă turistică ridicată tot timpul anului. Un loc
privilegiat îl ocupă şi localităţile mici, mediul rural, hotelurile amplasate aici beneficiind de o
clientelă familială.
16
Cu cele mai multe dificultăţi se confruntă hotelurile amplasate în zonele afectate de
fenomenul sezonalităţii- este vorba mai ales de hotelurile amplasate pe litoral, dar şi cele de la
munte. Dificultăţile cauzate de sezonalitate se pot amplifica foarte mult, dacă aceste hoteluri nu
beneficază de o imagine favorabilă, pentru a capta în perioada de extrasezon clienţii în tranzit.
Dificultăţilor cauzate de sezonalitate, li se mai adaugă şi concurenţa acerbă a lanţurilor hoteliere,
acest lucru datorându-se faptului că ele captează atenţia clientelei de afaceri şi a celei de tranzit. Din
această cauză, mulţi hotelieri cedează, afiliindu-se la un lanţ voluntar sau încheind un contract de
franşiză sau de management cu un lanţ integrat, deşi cea mai bună soluţie ar fi adaptarea prestaţiilor
la exigenţele clientelei, valorificarea atuului diversităţii şi asigurarea unei calităţi care să delimiteze
doza de risc perceput de clienţi.
Adaptarea prestaţiilor şi modificarea structurii produsului hotelier trebuie să plece de la
înţelegerea şi valorificarea specificului zonei. Astfel, cazarea şi masa, trebuie să aducă un plus de
experienţă turistică.
De exemplu, în condiţiile unui cadru natural, cu o arhitectură tradiţională, clientul va căuta
să descopere în camera sa liniştea şi decoraţiunile specifice. Hotelierul îşi poate îmbogăţi produsul
oferit cu unele servicii complementare: pescuit, vânătoare, golf etc. Valorificarea diversităţii poate
să readucă în lumină hotelurile tip exploataţie individuală, atâta timp cât punctul forte al lanţurilor
hoteliere este standardizarea. Cheia diferenţierii hotelurilor independente de lanţurile hoteliere este
la nivelul primirii şi stabilirii unei relaţii personalizte cu clientul, după regulile ospitalităţii naturale,
fireşti.
Pentru ridicarea nivelului calităţii, formalizarea se dovedeşte indispensabilă şi pentru
hotelurile tip exploataţie individuală.
Hotelurile independente cu caracter familial nu exclud existanţa unor hoteluri cu o bună
notorietate proprie, hoteluri de clasă, cu tradiţie, a căror firmă poate fi inregistrată ca marcă, dar
acestea reprezintă mai degrabă o excepţie decât o regulă.
Un lanţ hotelier voluntar este o uniune benevolă de hotelieri independenţi, care oferind un
produs hotelier relativ omogen din punct de vedere al confortului şi al serviciului, deşi diferenţiat
din punct de vedere al arhitecturii şi al amenajării, promovează şi dezvoltă o marcă unică. Spre
deosebire de lanţurile hoteliere integrate, aceste hoteluri nu sunt proiectate de la început pentru a
respecta o anumită normă.
Un lanţ voluntar se creează la iniţiativa unui grup de hotelieri dintr-o anumită regiune, care
respectând o serie de criterii obligatorii, mai mult sau mai puţin restrictive.
Multe dintre lanţuri reuşesc să definească un produs-tip distinct faţă de cele existente deja.
De exemplu, în Franţa:
- RELAIS ET CHATEAUX – confort, lux, tradiţie şi destindere;
- MOULIN ETAPE – amenajarea hotelurilor în vechi mori;
- HOTELS RELAIS SAINT PIERRE – amplasarea pe cursuri de ape şi structurarea
serviciilor în legătură cu o activitate sportivă;
- LOGIS DE FRANCE – caracter familial, de o stea sau două, cu amplasamente în
mediul rural sau în alte localităţi mici.
Lanţirile hoteliere voluntare ocupă în Franţa 30 % din totalul hotelurilor şi 25 % din
capacitatea de cazare aferentă exprimată în număr de camere. Şi în Elveţia, lanţurile voluntare
ocupă 25 % din totalul capacităţii de cazare, în Germania 11 %, dar în Spania şi Italia nu depăşeşte
6%, iar în Austria 4 %.
Ceea ce este caracteristic acestor lanţuri voluntare, este faptul că fiecare hotel îşi
independenţa juridică şi financiară. Esenţa acţiunilor întreprinse vizează adoptarea şi aplicarea unei
strategii promoţionale şi comerciale comune. Tocmai diin această cauză, lanţurile hoteliere
voluntare, au fost numite lanţuri de publicitate.
17
Juridic, la nivelul fiecărui lanţ hotelier, se creează o societate comercială sau asociaţie fără
scop lucrativ, ca entitate juridică distinctă de fondatori. Anual se înregistrează noi hoteluri care
aderă. De asemenea, se înregistrează retrageri sau sancţiuni care soldează cu excluderea hotelului
respectiv din lanţul voluntar.
Politicile comerciale si serviciile propuse aderenţilor diferă de la un lanţ la altul. Unele
lanţuri au mijloace restrânse de acţiune, ca urmare a unui număr mic de aderenţi, notorietate şi
credibilitate limitate. Există, însă, lanţuri voluntare care creează produse cu temă şi desfăşoară o
activitate apropiată de cea a lanţurilor integrate,şi anume: impun norme, intreprind acţiuni de
marketing direct, întocmesc şi utilizează fişiere de clienţi, efectuează controale de calitate, dispun
de agenţi de vânzări etc. nu trebuie să se înţeleagă că dacă un număr redus de aderenţi limitează
mijloacele de acţiune, un număr mare de aderenţi se dovedeşte neapărat benefic. În acest caz,
produsul oferit va fi mai puşin omogen, iar imaginea de marcă va fi mai puţin coerentă.
Principalele avantaje de care beneficiază aderenţii unui lanţ voluntar sunt:
- campanii promoţionale şi editarea de ghiduri, incluzând toate hotelurile aderente, cu
difuzare pe scară largă în hotelurile lanţului, agenţii de voiaj etc;
- birou de rezervări informatizat;
- asocierea la lanţul hotelier a unei societăţi furnizoare de echipamente sau produse
alimentare şi, în general, obţinerea de preţuri preferenţiale în relaţiile cu furnizorii
agreaţi; constituirea unei liste cu furnizorii agreaţi;
- acordarea de asistenţă tehnică şi consultanţă de gestiune de către responsabilii aleşi şi
salariaţii permanenţi la nivelul lanţului;
- posibilităţi de finanţare preferenţială;
Motivaţiile care stau la baza creării lanţurilor voluntare sunt:
- creşterea eficienţei economice;
- creşterea sferei de influenţă în relaţiile cu clienţii şi furnizorii;
- crearea unor grupări este o necesitate “turistică”.
Obiectivele lanţurilor hoteliere voluntare sunt fidelizarea clientalei pentru o mai bună
coerenţă internă, creându-se astfel un “efect în lanţ”, ameliorarea performanţelor economice
obţinute de fiecare unitate turistică, datorită efectului de creştere a competitivităţii hotelurilor
independente, pe o piaţă dominată din ce în ce mai mult de lanţurile hoteliere integrate.
Turismul este un domeniu de activitate în care amatorii nu-şi au locul. Practicarea activităţii
de turism nacesită îndemânare, supleţe, cunoaşterea limbilor străine, rigurozitate în organizare şi
gestiune, sensibilitate la problemele umane, competenţă profesională.
Lanţurile hoteliere integrate sunt grupări de firme turistice legate între ele din punct de
vedere juridic şi financiar, care poartă aceeaşi nume şi care prezintă un produs turistic comun şi
omogen.
Prin integrarea unor entităţi independente, lanţurile integrte îşi accelerează creşterea
economică şi se poziţionează pe o piaţă unde concurenţa a devenit acerbă.
În cazul lanţurilor hoteliere integrate asistăm la o tendinţă spre numeroase interconexiuni
care măreşte puterea acestor lanţuri şi determină pe piaţa turistică veritabile situaţii de monopol. În
Atlanta, spre exemplu, un oraş care concentrează o mare parte din puterea economică a Statelor
Unite, marile lanţuri hoteliere se află în relaţii de directă colaborare cu giganţii economici locali:
Coca-Cola şi compania aeriană Delta.
Prezenţa pe piaţă a acestor puternice lanţuri hoteliere impun calorlalte firme să-şi adapteze
oferta şi să-şi ridice nivelul calităţii produsului oferit, pentru a putea supravieţui concurenţei.
Cele mai mari lanţuri hoteliere integrate, din lume (după numărul de camere), sunt:
1. BEST WESTERN 282.262
2. HOLLIDAY INN 272.224
3. DAYS INN, HFS INC 154.454
18
4. SHERATON HOTELS, RESORT INNS 124.758
5. RAMADA, HFS INC 121.055
6. MARRIOT HOTELS & SUITES 111.403
7. COMFORT, CHOISE HOTELS INTERNATIONAL 110.658
8. SUPER 8, HFS INC 93.504
9. MOTEL 6, ACCOR 85.793
10. RADISSON, CARLSON/RADISSON/SAS 79.811
Este evidentă supremaţia americană în domeniul hotelier. Statele Unite domină piaţa
turistică mondială, ceea ce explică importanţa practicilor arhitecturale, a modelelor de gestiune şi a
stilului de comportament al personalului de inspiraţie americană.
21
culinare, băuturi alcoolice şi nealcoolice specifice. Ambianţa interioară şi exterioară a saloanelor,
programul muzical, uniformele personalului de servire şi celelalte sunt specifice ţării respective.
Braseria asigură în tot cursul zilei servirea consumatorilor, în principal cu preparate reci,
minuturi, un sortiment restrâns de mâncăruri, specialităţi de cofetărie-patiserie, băuturi nealcoolice
calde şi reci, băuturi alcoolice de calitate superioară, un bogat sortiment de bere.
Berăria este o unitate specifică pentru desfacerea berii de mai multe sortimente, în recipienţi
specifici (ţap, halbă, cană) de diferite capacităţi şi a unor produse şi preparate care se asociază în
consum cu aceasta (cremvurşti cu hrean, mititei, cârnaţi, chifteluţe, foetaje, covrigi, migdale, alune
etc.), precum şi brânzeturi, gustări calde şi reci, minuturi, specialităţi de zahana, precum şi băuturi
alcoolice(coniac, rom, sortimnt restrâns de vinuri) şi băuturi nealcoolice.
Grădina de vară este o unitate amenajată în aer liber, dotată cu mobilier specific “de
grădină” şi decorată în mod adecvat. Serveşte un sortiment diversificat de produse culinare,
minuturi, grătare, salate, dulciuri de bucătărie şi cofetărie-patiserie, un larg sortiment de băuturi
alcoolice şi nealcoolice, cafea, fructe, produse din tutun.
2. Barul, unitate de alimentaţie cu program de zi sau de noaăte, in care se serveşte un
sortiment diversificat de băuturi alcoolice şi nealcoolice şi o gamă restrânsă de produse culinare.
Barul de zi – unitate care funcţionează , de regulă, în cadrul hotelurilor şi restaurantelor sau
ca unitate independentă. Organizatorii lui oferă consumatorilor o gamă variată de servicii având ca
obiect băuturi alcoolice şi nalcoolice şi gustări în sortiment restrâns, tartine, foetaje, specialităţi de
cofetărie şi îngheţată, produse din tutun, şi posibilităţo de distracţie. În salonul de servire se află
tejgheaua-bar cu scaune înalte, un număr restrâns de mese cu dimensiuni mici, cu scaunele
respective.
Barul de noapte este o unitate încadrată cu un grad de confort special, practicând preţuri cu
cote speciale de adaos, în funcţie de amplasare, construcţie, dotare, programe artistice etc.
funcţionează cu orar de noapte, în cadrul căruia se prezintă un program variat de divertisment de
music-hall şi dans pentru consumatori şi oferă o gamă variată de băuturi alcoolice, specialităţi de
cofetărie şi îngeţate asortate, roast-beef, fripturi reci etc., fructe şi salate din fructe, cafea, jardiniere
cu delicatese.
Café-bar-cafenea – unitate care îmbină serviciul de desfacere a cafelei cu un numit gen de
practică recreativă; oferă consumatorilor şi gustări calde şi reci, minuturi, produse de cofetărie-
patiserie, îngheţată, băuturi nealcoolice calde , băuturi alcoolice fine etc.
Disco-bar – unitate cu profil de divertisment pentru tineret, activitatea comercială fiind
axată pe desfacerea de gustări, produse de patiserie-cofetărie, îngheţată şi în special amestecuri de
băutiri alcoolice şi nealcoolice. Divertismentul ete susţinut prin intermediul muzicii de audiţie şi de
dans, înregistrată şi difuzată prin instalaţii speciale şi prin “disc-jockey”, care asigură organizarea şi
desfăşurarea întregii activităţi.
Bufetul-bar – unitate ce oferă un sortiment restrâns de preparate calde şi reci pregătite în
bucătăria proprie sau aduse din afară, băuturi nealcoolice calde şi reci, băuturi alcoolice, bere,
vinuri, la pahar.
3. Unităţile tip fast-food, care asigură o servire rapidă şi la preţuri avanatjoase, cunosc un
dinamism deosebit în ţările cu turism avansat şi fiinţează sub mai multe forme.
Restaurant-autoservire este o unitate cu desfacere rapidă în care consumatorii îşi aleg şi se
servesc singuri cu preparatele culinare calde şi reci şi băuturi alcoolice şi nealcoolice, la sticlă
aşezate în linii de autoservire cu flux dirijat şi cu plata după alegerea produselor.
Bufet tip expres – unitate cu desfacere rapidă, în care fluxul consumatorilor nu este dirijat,
servirea se face de către vânzător, iar plata se face anticipat.
Pizzerie – unitate specializată în desfacerea sortimentelor de pizza. Se mai pot desface
gustări, minuturi, salate, produse de patiserie, răcoritoare, bere, vin, la pahar sau băuturi slab
alcoolizate.
Snack-bar – unitate caracterizată prin existenţa unei tejghele-bar, cu un front de servire care
să permită accesul unui număr mare de consumatori, serviţi direct cu sortimente pregătite total sau
parţial în faţa lor.
22
4. Cofetăria reprezintă o altă componentă a structurii unităţilor de alimentaţie destinate
servirii turiştilor, specializată pentru desfacerea unui sortiment larg de: prăjituri, torturi, fursecuri,
cozonac, îngheţată, bomboane, patiserie fină, băuturi nealcoolice calde şi reci şi unele băuturi
alcoolice fine (coniac, lichioruri).
5. Patiseria constituie, la rându-i, o unitate specializată în desfacerea pentru consum pe loc
sau la domiciliu a producţiei proprii specializate, în stare caldă (plăcintă, ştrudele, merdenele,
pateuri, covrigi, brânzoaice, gogoşi, cornuri etc.). Sortimentul de băuturi include bere la sticlă,
băuturi nealcoolice, calde, răcoritoare, vin la pahar, diferite sortimente de produse lactate (iaurt,
chefir, lapte bătut etc). Se poate organiza şi cu profil de “plăcintărie”, “simigerie”, “covrigărie”,
“gogoşerie” sau “patibar”.
La toate aceste unităţi cu grad ridicat de confort, trebuie adăugate şi unităţile cu grad de
confort şi regim specil e frecventare “cantină-restaurant”. Aceste unităţi sunt infiinţate în incinta
fabricilor, uzinelor, a intituţiilor, şcolilor etc. şi asigură servire mesei pentru colectivităţi de
consumatori, în cadrul cărora se integrează temporar şi indivizi motivaţi turistic.
Activităţile desfăşurate în cadrul structurilor de primire turistice constituie un tot unitar, ele
sunt părţi componente ale produsului turistic. Deci, este necesară asigurarea unei corelaţii
corespunzătoare între categoria unităţii de primire şi calitatea celorlalte servicii. În acest sens, în
cazul unităţilor de alimentaţie, integrate structurilor hoteliere, categoria şi gradul de confort vor fi
corelate cu cele ale serviciului de bază (cazarea).
Agenţii economici din domeniul serviciilor de alimentaţie publică sunt preocupaţi
permanent de dezvoltarea cantitativ- calitativă a serviciilor pe care le oferă. Alimentaşia publică are
un rol din ce în ce mai important în viaţa social-economică. Astfel, dezvoltarea şi perfecţionarea
activităţii de alimentaţie publică constituie una dintre coordonatele esenţiale ale prezentului şi
viitorului.
Cantitativ, există certitudinea unei creşteri semnificative a volumului activităţii, pe seama
sporirii cererii, iar calitativ, vizând această creştere a cererii, modificările se desfăşoară în direcţia
modernizării şi perfecţionării producţiei, a diversificării şi îmbunătăţirii formelor de comercializare
şi servire.
În sfera producţiei se manifestă o preocupare accentuată pentru concentrarea şi
industrializarea procesului de pregătire a preparatelor culinare.
Unităţile de alimentaţie publică pot funcţiona ca secţii combinate cu activitatea de servire în
cadrul unei unităţi sau ca unităţi independente.
Unităţile independente au început să ocupe o pondere tot mai mare în întreaga lume.
Preluarea de către unităţi specializate a producţiei de preparate culinare prezintă foarte multe
avantaje, dar presupune şi rezolvarea unor probleme de natură tehnică şi organizatorică. Unităţile
independente trebuie să fie organizate după toate regulile de amplasare, compartimentare pe fluxuri
tehnologice şi dotarea corespunzătoare unei ridicate productivităţi a muncii, cu utilaje mecanice,
tehnice, feigorifice, obiecte de inventar etc., în conformitate cu normele de igienă sanitară şi
protecţie a muncii.
Cea mai nouă şi modernă formă de industrializare a producţiei culinare este “cateringul”,
care este o adevărată fabrică de produse culinare. Cateringul este utilizat pentru asigurarea hranei
zilnice a coleczivităţilor în fabrici, şcoli, şantiere etc.; poate asigura până la 50.000-100.000 de
meniuri pe zi, în toate etapele zilei. Avantajele pe care le aduce cateringul în domeniul alimentaţiei
publice sunt: diversificarea sortimentală şi relativa independenţă faţă de sezonalitatea materiilor
prime, calitatea superioară şi constantă a preparatelor sub aspect nutriţional, igienico-sanitar,
organoleptic; folosirea raţională şi permanentă a forţei de muncă; diminuarea pierderilor generate de
fluctuaţia cererii; economisirea de spaţii de producţie la unităţile comerciale pentru servirea
consumatorilor.
Pentru perfecţionarea componentei comerciale a activităţii de alimentaţie se urmăreşte
modernizarea reţelei comerciale din punct de vedere structural şi al distribuirii în teritoriu şi
diversificarea formelor de servire.
Apar noi tipuri de unităţi: cofetăria, snack-barul, bistro-ul, drugstore, restorante etc.
23
În cadrul sistemelor moderne de comercializare se remarcă unităţile cu servire rapidă: “fast-
food”. Aceste unităţi s-au adaptat foarte bine la cerinţele legii economiei de timp şi sunt foarte
răspândite, azi, în lume. În general, ele au un sortiment limitat, dar preţuri accesibile, determinat de
viteza mare de rotaţie a clientelei. Unităţile fast-food pot fi de trei feluri: drive-in, eat-in sau take-
home. Vânzările acestor tipuri de unităţi înregistrează anual a creştere de 10 %.
Raţiunea existenţei unităţilor de tip “fast-food” este concentrată pe trei principii bine
conturate: al standardizării producţiei, al economiei de sortimente şi al concurenţei pieţei la scară
largă.
Paralel cu modernizarea formelor de comercializare şi servire, are loc o diversificare a
prestaţiilor cu caracter complementar oferite de unităţile de alimentaţie publică, servicii diferenţiate
structural în funcţie de beneficiari.
Materializarea acestor obiective va asigura participarea sporită a alimentaţiei publice la
satisfacerea nevoilor consumatorilor, creşterea rtolului său economic şi social.
Pentru creşterea şi dezvoltarea turismului este necesară asigurarea unei odihne active a
oaspeţilor turişti, iar pentru acest lucru trebuie dezvoltate acele prestaţii care să contribuie la
satisfacerea nevoilor fizice şi psihice ale turiştilor.
Agrementul este definit ca fiind ansamblul mijloacelor şi formelor capabile să asigure
individului sau grupului social o stare de bună dispoziţie, de plăcere, să dea senzaţia unei satisfacţii,
unei împliniri, să lase o impresie şi o amintire plăcute2.
La fel ca şi cazarea şi alimentaţia publică, agrementul este un element fundamental pentru
satisfacerea turiştilor. El face parte dintre componentele de bază ale serviciilor turistice.
Agrementul vizează odihnă, destinderea şi reconfortarea fizică a turistului, divertismentul şi
dezvoltarea capacităţilor sale. Pentru acoperirea nevoilor fizice, activităţile sportive, sunt cele care
solicită în mod plăcut componentele organismului. Pentru satisfacerea nevoilor psihice, se
organizează activităţi cultural-distractive şi instructiv-educative, prin care se amplifică calitativ şi
cantitativ volumul de cunoştiinţe ale turistului. Dezvoltarea agrementului este direct proporţională
cu creşterea atractivităţii staţiunilor turistice. Totodată, agrementul reprezintă mijlocul principal de
individualizare a ofertei turistice, de diversificare a produselor firmelor şi destunaţiilor aflate într-o
permanentă competiţie. Prin faptul că stimulează circulaţia turistică, agrementul devine o sursă
importantă de încasări, şi deci, de creştere a eficienţei economice a activităţii. Această importanţă a
agrementului a dus la transformarea sa în motivaţie turistică, care a dus la apariţia unor noi forme de
vacanţe: vacanţe de schi, alpinism, tenis, yahting, hipism, vânătoare etc.
Tot mai des se vorbeşte despre o strategie a agrementului care să valorifice componenta
economică a fiecărei zone.
În cazul turismului de litoral, a cărui motivaţie o reprezintă cura helio-marină şi practicarea
sporturilor nautice, organizarea agrementului înseamnă: amenajarea plajelor pentru o cură activă.
De asemenea, aceasta presupune existenţa unor centre de iniţiere în practicarea sporturilor nautice şi
puncte de închiriere a materialului sportiv, realizarea unor sporturi de agrement, cluburi de vacnţă,
parcuri de distracţii, săli de spectacol, terenuri de sport etc.
Pentru desfăşurarea activităţilor de agrement este necesară existenţa unor echipamente
corespunzătoare: porturi de agrement, puncte de închiriere, mijloace de transport pe cablu, piscine,
centre de echitaţie, săli şi tarenuri de sport etc. Pe lângă echipamente trebuie să existe şi programe:
excursii, concursuri, festivaluri, expoziţii etc.
Organizatorii trebuie să se asigure de implicarea efectivă a turistului în desfăşurarea
programelor de divertisment. În acest sens, se realizează trecerea turistului de pe poziţia de
“spectator”, pe cea de “participant activ”.
Serviciile de intermediere
În această categorie de servicii complementare pot fi menţionate:
Servicii de rezervare: a biletelor de călătorie pe mijloace de transport, bilete pentru
spectacole, a serviciilor în alte unităţi de prestaţii turistice, a obţinerii paşapoartelor şi vizelor,
orarele pentru consultaţii medicale;
Servicii de mijlocire: a închirierii de rulote, autoturisme cu sau fără şofer (RENT A CAR), a
închirierii de inventar, echipament şi material sportiv, a închiriarii de biciclete, a altor prestaţii
efectuate de unităţile specializate.
26
Turismul modern accentuează creşterea cererii pentru tratamente balno-medicale. Aceasta
este o realitate reflectată prin creşterea considerabilă a numărului de curanţi în majoritatea ţărilor în
care există factori naturali de cură.
Astăzi, turismul balneo-medical este practicat atât pentru tratarea unor maladii, cât şi pentru
prevenirea îmbolnăvirilor a acelor categorii de populaţie predispuse pentru anumite maladii.
Creşterea considerabilă a numărului de turişti care optează pentru acest tip de turism se
datorează mai multor factori, cum ar fi:
- tendinţa actuală pe plan mondial de a se înlocui, în unele afecţiuni cronice,
tratamentul medicamentos, prin tratamente cu factori naturali de cură, mai adecvaţi
organismului suprasolicitat de ritmul vieţii moderne;
- îmbinarea turismului propriu-zis cu turismul balnear, a plăcutului cu utilul;
- dezvoltarea balneologiei sociale, care face ca numărul celor care beneficiază de cure
balneare, total sau parţial plătite de casele de asigurări sociale să fie mereu în
creştere.
Practica internaţională arată că în nici o formă de turism preferinţele şi cererile nu sunt atât
de individualizate ca în formele turismului de tratament. Pe lângă tratament, care este principala
motivaţie a călătoriei, acestor turişti trebuie să li se asigure toate serviciile solicitate de turiştii
obişnuiţi. La aceasta se adaugă şi persoanele care însoţesc bolnavii, dar care nu necesită tratament,
dar trebuie să li se asigure toate serviciile pe care aceştia le solicită.
Curele reprezintă modalităţi de tratament care se bazează pe folosirea repetată a unor
mijloace terapeutice naturale după prescripţiile medicale de rigoare, corelate cu schimbarea
mediului obişnuit în care trăieşte turistul.
Balneoterapia modernă îndeplineşte o funcţie socială foarte importantă, aceea de prevenire a
îmbolnăvirilor, de evitare a factorilor de risc care provoacă înrăutăţirea stării de sănătate, prin
instruirea sistematică a turiştilor privind:
respectarea, după terminarea curei, a uni regim de viaţă pe baza recomandării strict
individualizate pentru fiecare pacient;
iniţierea turiştilor pentru recunoaşterea unor simptome de îmbolnăvire prematură sau
agravare a stării lor de sănătate, pentru a se adresa din timp cadrelor medicale de specialitate şi
pentru a putea evita riscul unor îmbolnăviri.
Pe toată durata tratamentului sau curelor, pacienţii beneficiază de asistenţa medicală a
cadrelor de specialitate şi auxiliare. Preocuparea specialiştilor pentru reuşita curelor, a dat naştere la
un alt tip de servicii, sub numele de reabilitarea pacienţilor, iar aceste servicii au un triplu scop:
- reabilitarea fizică a pacienţilor;
- readaptarea psihologică a unor persoane cu deficit la conditiile de viaţă după
terminarea curelor;
- readaptarea socială.
27
- asistenţă medicală pentru îngrijirea şi supravegherea turiştilor cu handicap, pentru
supravegherea dietelor, curelor de slăbire, continuarea unor tratamente în perioada
vacanţelor;
- asistenţă medico-veterinară pentru îngrijirea unor animale domestice proprietatea
turiştilor, numai în obiectivele turistice de cazare în care este admis accesul
animalelor;
- programele şi serviciile speciale pentru copii mici: grădiniţe, creşe, săli de joacă etc.
sub supraveghrea unor îngrijitoare şi educatoare calificate, poliglote;
- terenuri amenajate de joacă pentru copii, cu dotările şi instalaţiile necesare;
- programe artistice pentru copii;
- unităţi de alimentaţie pentru copii (tip baby-bar);
- servicii de supraveghere a copiilor mici de un personal calificat spre a permite
turiştilor familişti cu copii să participe la programele oferite.
Acestor servicii complementare menţionate li se pot adăuga şi altele cum ar fi: cele
financiar-bancare, asigurări de bunuri şi persoane etc. Oricum, odată cu dezvolatrea societăţii,
aceste servicii complementare devin din ce în ce mai diversificate.
28
CAPITOLUL II.
ORGANIZAREA DEPARTAMENTELOR OPERAŢIONALE
Holul
29
Postul-cheie al compartimentului este lucrătorul concierge, care stă la dispoziţia clientului
din momentul în care acestuia i-a fost atribiuită o cameră şi până în momentul când acesta achită
nota de plată. În hotelurile mari, activităţile acestui compartimentîncep cu trierea corespondenţei
sosite la hotel înaintea clientului, cu întâmpinarea clientului la aeroport sau la gară, de unde va fi
preluat cu autoturismul sau microbuzul hotelului, cu deschiderea portierei autoturismului, iar la
plecare cu procurarea taxiului, încărcarea bagajelor sau transferul la gară sau aeroport cu maşina
hotelului şi reexpedierea corespondenţei primite după părăsirea hotelului.
Lucrătorul concierge este postat la front-desk (sau “comptoir”); el este capabil să ofere cele
mai diverse informaţii solicitate, înmânează şi primeşte cheia camerei, asigură rezervarea de bilete
la spectacole, mijloace de transport, închirierea de autoturisme sau orice alt serviciu exterior pe care
clientul şi-l doreşte, dar în acleaşi timp, tot lui îi sunt adresate reclamaţiile.
Panoul de chei este amplasat, în general:
- pe perete, în spatele lucrătorului;
- în desk, în plan vertical, sub nivelul blatului de lucru;
- în desk, în plan vertical, deasupra nivelului. Blatului de lucru (la hotelurile mici).
Acest mod de amplasare este cel mai convenabil din mai multe motive: este ascuns
vederii clienţilor, se păstrează discreţia cu privire la prezenţa sau nu a clientului în
cameră, se asigură o estetică superioară, se evită furturile din camere, este comodă
poziţia şi pentru lucrători.
Activitatea compartimentului concierge nu se reduce la cea a lucrătorului concierge. Pe
lângă acesta, mai există şi alţi lucrători şi anume: şef concierge, lucrător concierge de noapte, paznic
de noapte, poştaş, şofer, însoţitor sau ghid, portar, bagajist, liftier, garderobieră, comisionar, curier
etc. Un compartiment concierge complet există doar în marile hoteluri de lux organizate după
modelul europan. Modelul american de organizare simplifică puţin serviciul care se numeşte : Mail-
information & Key-desk, dar eficacitatea acestuia nu o egalează pe cea a concierge-ului.
Alte compartimente
Clientul care intră în cameră nu trebuie să aibă nici cea mai slabă mărturie a faptului că
spaţiul respectiv a servit de adăpost şi altora. Din această cauză, serviciul de etaj este deosebit de
important.
Întreţinerea camerelor
Spălătoria
2.3. BUCĂTĂRIA
În cadrul unui hotel pot să existe mai multe locuri de vânzare şi servire a preparatelor
culinare şi băuturilor: saloane de servire, snack-bar sau coffe-shop, baruri, minibaruri în camere,
distribuitoare automate pe holuri, restaurant cu autoservire pentru personal etc.
Salonul de servire
Barurile
Banchetele şi reuniunile
Serviciul sau departamentul “conferinţe şi banchete” dă curs unei pieţe importante, aflată în
plină dezvoltare. Este vorba de reuniunile interne între membrii unei organizaţii; întâlniri cu
furnizorii, clienţii, întâlniri de afaceri, cursuri de formare, conferinţe de presă, nunţi, congrese,
prezentări de modă, gale de box etc., hotelurile fiind locurile ideale pentru astfel de manifestări.
De exemplu, hotelurile BEST WESTERN oferă produsul “seminarii şi congrese”. Se propun
3 formule:
- zi de lucru – oferă: sală, apă minerală pe masă, dosare pentru documentle
participanţilor, creioane, tablă, două pauze (cu cafea, ceai), prânz (cu trei feluri);
33
- seminar semirezidenţial – oferă: sală, două pauze, cazare, mic dejun, prânz sau cină;
- seminar rezidenţial – oferă: sală, două pauze, cazare, mic dejun, prânz şi cină;
Diferitelor tipuri de manifestări li se dau următoarele accepţiuni:
- banchet – masă care reuneşte un număr variabil de persoane, la care este servit un
meniu unic;
- bufet – preparatele şi băuturile sunt prezentate pe o masă întinsă, uneori supraînălţată
în raport cu o masă obişnuită;
- lunch – în Anglia este o masă uşoară; în Franţa un bufet, dar cel mai adesea termenul
desemnează dejunul;
- cocktail-party – sunt servite, în general, în picioare, băuturi aperitive şi sortimente de
sanviş;
- recepţie – manifestare cu caracter festiv, în cursul căreia, în sistem de bufet, sunt
servite preparate rafinate şi băuturi;
- reuniune – manifestare cu caracter comercial, promoţional sau informativ, regrupând
30-150 de persoane, durata nu depăşeşte 3 zile, iar serviciul de alimentaţie cuprinde
mese sau cocktail-uri;
- seminar – reuniune de lucru sau de formare pentru 10-30 persoane, cu o durată de 3-
5 zile; serviciul de alimentaţie cuprinde mesele principale şi pauzele;
- congres – manifestare cu caracter informativ, care reuneşte 100-1000 de persoane
pentru a schimba idei şi a-şi aduce la cunoştiinţă rezultatele studiilor lor; durata e de
2-3 zile; serviciul de alimentaţie e organizat sub formă de banchete;
- simpozion – un grup de experţi discută între ei cu privire la un subiect anume, în faţa
unui auditoriu care nu participă activ;
- colocviu – reunuine cu privire la un subiect dat, organizat pe durata mai multor zile
şi animată de către experţi ;
Cazinoul
În staţiunile turistice în care există, cazinoul, este cel mai animat loc.
Cazinoul “este un local public care are o sală de jocuri, restaurant, sală de dans etc”. (DEX)
Unele cazinouri funcţionează în cadrul hotelurilor sau în legătură cu acestea.
Începuturile industriei jocurilor de noroc sunt legate de normele unor indivizi cu moralitate
dubioasă. Astăzi, probabil, jocurile de cazinou constituie activitatea cea mai reglementată din lume.
În majoritatea statelor occidentale, licenţa de deschide a unui cazinou este un privilegiu, nu un
drept.
Reglementarea activităţii de cazinou este motivată de:
- riscul spălării banilor;
- reputaţia echiovocă;
- situaţii relativ frecvente de anomalii în funcţionarea maşinilor electronice etc.
- se crede că un cazinou reprezintă o fascinaţie de care tinerii ar trebui ţinuţi la
distanţă.
Totuşi, nu trebuie să se piardă din vedere faptul că un cazinou reprezintă o sursă bugetară
relativ importantă, prin taxele de impozitare.
În lume, există două tipuri de cazinouri: cazinou tip Las Vegas şi modelul european.
Cazinoul de tip Las Vegas este conceput, începând cu decorul, pentru a-i provoca pe
jucători. Sălile nu au ferestre şi nici ceasuri, iar roşul este culoarea predominantă. Băuturile sunt
gratuite. Jucătorii se manifestă gălăgios. Aceste cazinouri pot avea până la 150 de mese de joc şi
200 de maşini electronice. Pentru a încuraja jucătorii, tarifele camerelor şi preţurile la restaurantul
hotelului sunt relativ scăzute.
Spre deosebire de acesta, modelul european de cazinou constituie un factor de divertismant
în staţiunile turistice şi în marile oraşe. Aceste au ferestre mari, domină culorile liniştitoare şi nu
34
există inscripţii luminoase. Jucătorii nu se manifestă zgomotos. Un cazinou nu are mai mult de 10
mese de joc şi, tradiţional, oferă ruletă şi baccara.
Cazinouri sunt amplasate şi la bordul navelor de croazieră.
În concluzie, cazinourile reprezintă surse de venit pentru buget şi sunt importante puncte de
atracţie pentru turiştii din întreaga lume.
35
CAPITOLUL III.
STUDIU DE CAZ – HOTEL INTERNAŢIONAL BĂILE FELIX
Date geografice
Staţiunea balneoclimaterică Băile Felix este situată în nord - vestul ţării, în judeţul Bihor,
mai exact în nord - vestul Câmpiei Miersigului, la zona de contact cu dealurile ce coboară din M -
ţii Craiului, la o altitudine de 140 m.
Fiind aşezată la numai 8 Km de municipiul Oradea, care reprezintă un nod important de
circulaţie la Băile Felix se poate cu mai multe mijloace de transport, şi anume:
- cu ajutorul pe ruta Bucureşti - Oradea, prin cursele zilnice ale Tarom, sau din
străinătate prin curse speciale. Legătura dintre aeroport şi centrul municipiului
Oradea este asigurată de autobuzele agenţiei Tarom. De aici, în continuare se ia
autobuzul numărul 14 până la Băile Felix;
- cu trenul până la gara Oradea, iar de aici se poate folosi mai departe trenul Oradea -
Vaşcău până la halta CFR Băile Felix;
- cu mijloace auto. Accesul este asigurat pe mai multe căi rutiere modernizate.
Aspectele generale ale reliefului staţiunii Băile Felix sunt condiţionate de interferenţa dintre
două unităţi majore de relief - dealurile vestice şi câmpia de vest.
Staţiunea Băile Felix este cunoscută datorită valorii sale curative. Acest lucru este datorat
izvoarelor de ape termale (20° - 49° C) oligominerale, radioactive, conţinând sulf, calciu, sodiu şi
nămolului sparopelic fosil. Apele termale de aici sunt cele mai fierbinţi de la noi din ţară.
Un factor important de menţionat este clima, care conferă dubla caracteristică a staţiunii:
balneară şi climaterică. Această calitate rezultă din poziţia geografică a staţiunii, care face ca ea să
beneficieze de un climat blând, continental moderat. Temperatura medie anuală este de 10,6° C
(iulie - în jur de 21° C; ianuarie - în jur de -2° C). Verile sunt excesiv de călduroase, iar iernile sunt
blânde.
Renumită prin efectul binefăcător al apelor sale, staţiunea este recomandată în tratamentul
bolilor reumatice inflamatorii (poliartrita, spondiloza reumatoidă, urmări ale unui reumatism
articular grav), al bolilor degenerative (spondiloza, artroza, poliartroza, sciatica lombară), al
diartrozelor, al bolilor sistemului nervos central şi periferic (semipareze, parapareze), al bolilor
ginecologice (metrosalpingită cronică), al stărilor post - traumatismale (urmare a unor operaţii ale
articulaţiilor, oaselor şi muşchilor, urmare a unor fracturi, entorse, luxaţii), al dereglărilor endocrine,
etc.
Staţiunea are loc baze de tratament moderne, având toate datările necesare pentru băi în cadă
sau bazin cu ape minerale, kinoterapie în bazine cu apă termală, împachetări cu nămol cald,
fizioterapie, inhalaţii şi aerosoli care permit un tratament eficient chiar şi în anotimpurile reci.
Există săli de gimnastică, saune, bazine de înot etc.
Date istorice
Staţiunea a fost cunoscută încă din cele mai vechi timpuri. Cele mai vechi documente care
atestă existenţa băilor sunt: unul din anul 1000, când se pare că au fost descoperite de călugărul
Felix, parohul mănăstirii din Sânmartin (localitatea vecină); altul din anul 1221 de pe vremea
abaţiei Hevius Magnovaradino, în care se vorbeşte despre "baia lui Felix". Până la începutul
secolului al XV-lea ne lipsesc informaţiile despre aceste băi. În documentele din Evul Mediu, Băile
Felix apar sub denumirea de Thermale Varadienses (Băile Oradiei) fără a se putea preciza dacă este
vorba de fapt, despre acestea sau despre Băile 1 Mai (staţiune aflată în imediata apropiere de Băile
Felix).
36
Demne de semnalat sunt anumite date statistice din acel timp care arată frecvenţa mare a
celor veniţi la tratament. Datorită solicitărilor crescânde, precum şi faptului că puternicul cutremur
din 1834 a dus la micşorarea debitului izvorului natural din Băile Felix, s-a simţit necesitatea
captării unor surse noi de apă termală. Acest lucru s-a realizat în 1985, când s-a executat primul
foraj modern. Această sursă, cu un debit zilnic foarte mare la o temperatură de 490C, a creat
condiţiile dezvoltării ulterioare a staţiunii.
Între cele două războaie mondiale, staţiunea Băile Felix a cunoscut o oarecare dezvoltare în
ceea ce priveşte amenajarea izvoarelor naturale, a bazinelor, a băilor în cadă şi a locurilor de cazare.
Până la sfârşitul Primului Război Mondial, la Felix exista un muzeu în care erau expuse bastoane,
cârje, cărucioarele bolnavilor, care, după vindecare, erau lăsate aici.
Băile Felix, fiind una dintre cele mai solicitate staţiuni din ţară şi din străinătate, a cunoscut
în actualul deceniu o impresionantă dezvoltare a bazei materiale concretizată prin modernizare, ceea
ce permite ca tratamentul să fie urmat în condiţii optime în tot cursul anului.
Obiective turistice
Pe plan local se pot efectua excursii prin frumosul şi reconfortantul peisaj al staţiunii. Pe
dealul Somlen, care domină Băile, se găseşte rezervaţia paleontologică Betfia, care adăposteşte un
remarcabil monument al naturii - Avern Betfia. Acesta este o denivelare de 86 m, prezentând chiar
de la suprafaţă un puţ natural cu o verticală de 54 m.
La Băile Felix au fost aclimatizate unele specii tropicale de lotus (lotusul termal - monument
al naturii), specii provenite din India, Pakistan sau Africa, care s-au adaptat la bazinele cu apă
termală. Sub frunzele plantelor tropicale există bancuri de peşti exotici.
În apropierea Băilor Felix se află staţiunea Băile 1 Mai. Aceasta este situată într-un parc
natural de stejari bătrâni, cu o climă temperat continentală moderată. În apa termală din râul şi lacul
Peţa, au o temperatură constantă de 30-310C, trăieşte melcul Melanopsis pareyssi (relicvă din
Terţiar) şi specia rară de nufăr subtropical Numphaea lotus thermalis, monument al naturii.
Se organizează numeroase excursii la obiectivele turistice din judeţul Bihor (Oradea,
staţiunea Stâna de Vale, peşterile Meziad, Vadul Crişului şi Peştera Urşilor, zona carstică Padiş,
Cetatea Biharia etc).
Câteva dintre obiectivele cele mai reprezentative din municipiul Oradea sunt:
- cetatea, ridicată în stilul Renaşterii italiene în secolul al XVI-lea, adoptând forma
pentagonală cu cinci bastioane;
- Muzeul Ţării Crişurilor ridicat pe două nivele, cu o dublă importanţă, atât prin
arhitectura clădirii, cât şi datorită valoroaselor colecţii pe care le adăposteşte;
- Muzeul Memorial Iosif Vulcan, inaugurat în 1965, cu prilejul festivităţilor organizate
pentru cinstirea unui veac de la apariţia revistei "Familia";
- Biserica cu Lună, construită între anii 1784-1790, în stil baroc târziu şi clasic;
- Catedrala romano-catolică, în stil baroc, construită în anul 1752;
- Pasajul "Vulturul Negru", construit în anul 1907, reprezintă unul dintre cele mai
importante monumente secesioniste din Transilvania.
37
Tabelul 3.1.: Oferta hotelieră a staţiunii Băile Felix
38
3.3. OFERTA HOTELULUI INTERNAŢIONAL
Hotelul Internaţional este parte integrantă a SCT Felix, societate cu un capital integral
privat. În 1991 au fost date în locaţie de gestiune mai multe hoteluri şi complexe care, în anul 1996,
au revenit în directa administrare a SCT Felix SA.
SCT Felix SA dispune de o capacitate de cazare de 3543 locuri şi are în administrare
hotelurile(cu baze de tratament proprii) prezentate în Tabelul 3.2.
39
Camerele sunt dispuse de-a lungul a patru coridoare ce se intersectează într-un hol central,
care cuprinde sala principală, buzunar de odihnă şi cele trei lifturi de persoane din care unul cu
însoţitor şi două normale a câte şase persoane fiecare.
Proiectul hotelului a fost făcut de:
- şef atelier - Arh. Szabo Arnold
- şef proiect - Arh. Abrudeanu Emilia
- proiectanţi: - Arh. Abrudeanu Emilia
- Arh. Păşcuţ Traian
- verificant - Arh. Ilea Dan
Istoricul hotelului consemnează vizitele unor personalităţi ale vremii, printre care: Billy
Graham - evanghelist american, Horst Bucholtz - actor german, Wishmitz Abraham - rabin şef al
SUA, Joicy Dalton - ziarist american, Miron Cosma, Emil Constantinescu - fostul preşedinte al
României.
În anul 1989 unitatea de cazare era uzată fizic, cu instalaţii peticite şi subdimensionate.
Atunci s-a hotărât modernizarea hotelului pentru a corespunde încadrării la numărul de stele actual.
S-a trecut la înlocuirea instalaţiilor sanitare, a mochetelor şi la recondiţionarea mobilierului.
Descrierea clădirii pe toate nivelele:
Subsol:
- centrala termică;
- magazie de alimente;
- magazie de ambalaje;
- ateliere - meseriaşi.
Parter:
- birou director hotel;
- birou şef restaurant;
- birou guvernantă;
- recepţie;
- centrală telefonică;
- magazie pentru lenjerie;
- restaurant;
- terasă;
- -sală de conferinţe.
Etajul I:
- bază de tratament;
- bar de zi;
- agenţie de turism;
- casino;
- magazie pentru obiecte inventar;
- magazie pentru materiale.
Etajul II:
- 19 camere duble;
- 4 camere single;
- oficiu (cameriste).
Etajul III:
- 18 camere duble;
- 4 camere single;
- oficiu (cameriste);
- cabinet - doctor - şef bază de tratament.
Etajul IV:
- 18 camere duble;
- 4 camere single;
- oficiu (cameriste);
40
- cabinet - doctor.
Etajele V, VI, VII sunt identice cu etajul IV.
Etajul VIII:
- 18 camere duble;
- 4 camere single;
- oficiu (cameriste);
- cabinet asistenţi - gardă.
Etajele IX, X şi XI sunt identice cu etajul VIII.
Hotelul Internaţional, vizibil din orice punct al staţiunii, este situat într-o zonă liniştită a
staţiunii, lângă pădure, bine aerisită. El reprezintă o bază de acces pentru toţi turiştii care vin în
staţiune la tratament, odihnă şi chiar delegaţii.
Produsul turistic
Produsul turistic al Hotelului Internaţional este construit din servicii de bază şi suplimentare.
Cazarea
Hotelul oferă servicii de cazare în 210 spaţii totalizând 340 locuri şi având următoarea
structură:
- camere cu 2 paturi - 130
- camere cu 1 pat - 80.
Servicii suplimentare
Hotelul oferă clienţilor două tipuri de servicii suplimentare: cu plată şi fără plată.
Cu plată:
- convorbiri telefonice interurbane şi internaţionale;
- fax;
- închirierea de spaţii pentru organizarea de conferinţe, congrese, reuniuni, etc.;
- rezervarea de spaţii de cazare la hotelurile din alte localităţi,
41
- spălatul şi călcatul lenjeriei clientului;
- curăţatul şi călcatul îmbrăcămintei clientului;
- reparatul lenjeriei şi îmbrăcămintei clientului;
- curăţatul şi lustruitul încălţămintei clientului;
- room - service;
- schimb valutar;
- coafură, cosmetică, manichiură, pedichiură;
- organizarea de seri româneşti.
Fără plată:
- furnizarea de informaţii turistice;
- transmiterea de mesaje;
- sortarea şi distribuirea corespondenţei;
- păstrarea obiectelor de valoare şi a sumelor de bani;
- păstrarea obiectelor uitate;
- transportul bagajelor;
- convorbiri telefonice în hotel;
- trezirea la oră fixă;
- comenzi de taxiuri;
- rezervarea de locuri de cazare la alte hoteluri din localitate;
- rezervarea de mese la restaurant;
- rezervarea de bilete pentru mijloacele de transport în comun;
- rezervarea de bilete la spectacol;
- păstrarea bagajelor clientului.
Dacă analizăm concurenţa, putem observa că, în afară de hotelul Internaţional, staţiunea
Băile Felix, mai dispune de un singur hotel de categoria 4 stele, şi anume, Hotelul president.
Avantajele şi dezavantajele pe care le oferă aceste doua hoteluri sunt prezentate in Tabelul 3.3.
42
Tarife
Tarifele includ:
• cazare si masa conform tipului de sejur ales;
Tarifele nu includ:
• taxa de statiune, care reprezinta 5% din valoarea primei nopti de cazare, se achita, separat,
la receptia hotelului.
Facilitati copii:
• pentru copiii de pana la 6 ani se acorda gratuitate la cazare cu mic dejun (in cazul in care
nu se solicita pat suplimentar);
• pentru copiii intre 6 si 12 ani se acorda gratuitate la cazare (in cazul in care nu se solicita
pat suplimentar);
• este obligatorie incasarea contravalorii serviciilor de masa pentru copii de la 6 la 12 ani.
Nota:
• tarifele includ TVA;
• tarifele sunt valabile doar pentru turistii romani;
• micul dejun se serveste in sistem bufet la hotelurile: International, Termal, Nufarul,
Poienita si Mures;
43
• turistii sositi la tratament trebuie sa prezinte medicului din hotel dovada de asigurat
(adeverinta de la locul de munca sau cupon de pensie) si bilet de trimitere pentru servicii medicale
in sistemul asigurarilor sociale de sanatate tip; in caz contrar toate serviciile medicale vor fi achitate
de catre turisti la receptia hotelurilor la tarifele pentru turistii neasigurati;
• tratamentul balnear se acorda pentru minimum 5 zile si include:
• consultatie medicala initiala;
• 15 proceduri / 5 zile lucratoare, cu exceptia zilelor de sambata, duminica si a
sarbatorilor legale;
• asistenta medicala permanenta. Procedurile corespunzatoare zilelor exceptate se
reprogrameaza in zilele lucratoare;
• serviciile suplimentare solicitate (neinscrise pe voucher sau B.O.T.) se achita la receptia
hotelurilor.
Din totalul de 7.706 turişti înregistraţi în 2009, 3482 au fost români şi 4224 străini. Aşadar
în procente, provenienţa clienţilor hotelului a avut următoarea structură:
- români: 42%;
- străini: 58%.
Provenienţa clienţilor străini a fost următoarea:
- Israel: 2251;
- Germania: 982;
- Austria: 90;
- Italia: 756;
- Franţa: 30;
- SUA: 115.
Din totalul de 9.341 turişti înregistraţi în 2010, 4434 au fost români şi 4907 străini. Deci
ponderea a fost:
- români: 45%;
- străini: 55%.
Dintre turiştii străini:
- Israel: 2602;
- Germania: 1061;
- Italia: 940;
- SUA: 160;
- Austria: 96;
- Franţa: 48.
Se observă că în anul 2010 numărul turiştilor a crescut faţă de anul 2009 cu 1635 de turişti,
ceea ce, evident, reprezintă un lucru foarte bun pentru complexul Internaţional. În procente,
creşterea numărului de turişti în anul 2010 faţă de anul 2009 a fost de 21,21%.
Motivaţia turiştilor a fost următoarea:
Pentru anul 2009: Pentru anul 2010:
- - odihnă şi tratament: 80% - odihnă şi tratament: 75%
- - turism: 10% - turism: 8%
- - tranzit: 2% - tranzit: 2%
- - delegaţii: 8% - delegaţii: 15%
Structura pe vârste a clienţilor hotelului a fost:
- până la 40 de ani: 5%;
- între 40-60 de ani: 45%;
- peste 60 de ani: 50%.
Structura pe sexe:
- femei: 48%;
44
- bărbaţi: 52%.
Obiceiuri de călătorie:
- individual - însoţit: 80%
- neînsoţit: 20%
- grup - însoţit: 75%
- neînsoţit: 25%
Înnoptările în anul 2009 au fost de 44.109, iar în anul 2010 de 47.490.
Clientela Hotelului Internaţional este formată din:
- turşti aflaţi la tratament;
- oameni de afaceri români şi străini;
- oameni de artă şi cultură;
- oameni de ştiinţă aflaţi lasesiuni de comunicări, conferinţe şi alte manifestări;
- turişti obişnuiţi;
- sportivi activi sau în cantonament;
45
CAPITOLUL IV
ANALIZA INDICATORIILOR TURISTICI
După cum se poate observa,veniturile din cazare au fost,în ambii ani luaţi în calcul,mult mai
mari decât cele din alimentaţie,respectiv 73% şi 71% din total.
Grupa de cheltuieli cu ponderea cea mai mare este reprezentată de cheltuielile cu
personalul,cheltuieli justificate prin dorinţa conducerii de a motiva personalul prin creşteri salariale
şi de a nu acţiona încă la reducerile care s-ar impune în privinţa personalului din alimentaţie.
Grupa de cheltuieli cu ponderea cea mai scăzută o reprezintă cea a întreţinerilor şi a
reparaţiilor efectuate în hotel,care ar fi trebuit, însă, să fie mai mari,deoarece hotelul are nevoie de
renovări şi reparaţii,pentru a putea fi pus în situaţia de a presta servicii de calitate, corespunzătoare
categoriei.
Cheltuielile cu apa şi energia se încadrează în limite relativ normale, hotelul neavând
centrală proprie.
Hotelul Internaţional dispune în acest moment de 69 de angajaţi.Aceştia, raportaţi la un
număr de 224 de camere se concretizează într-o pondere de 0,38%( sau un raport de 0,38/1),ceea ce
reprezintă un coeficient scăzut în condiţiile în care se doreşte realizarea unor servicii de calitate
conform categoriei.În Europa şi America de Nord pentru asigurarea unui grad de rentabilitate
normal, s-a ajuns la concluzia că este necesar un raport de 0,5/1 sau de 1/1.
46
Structura posturilor hotelului este prezentată în organigramă.
Incasări totale
Imt =
Numar zile turisti
Rezultatele obţinute arată că,deşi profitul brut a înregistrat o uşoară creştere în 2010 faţă de
2009, rata profitului a scăzut şi situeaza unitatea la un nivel destul de scăzut din punct de vedere al
eficienţei realizate.Acest indicator este relevant pentru a afla mărimea şi dinamica profitului.Cu cât
această rată este mai mare , cu atât eficienţa este mai ridicată, exprimând sintetic rezultatul întregii
activităţi
În ceea ce priveşte gradul de ocupare, acesta se calculează conform relaţiei:
Go=nr. de înnoptări/(nr. de locuri la hotel*nr. de zile ale ofertei turistice)*100
Go(2009)=44.109/(408*365)*100=29,61%
Go(2010)=47.490/148.920*100=31,88%
Gradul de ocupare are un nivel scăzut,dar acest lucru se datorează in cea mai mare parte
faptului că staţiunea, Băile Felix,este afectată de sezonalitate,fiind zonă de şes.Acest lucru este
evidenţiat mai bine în graficele 1, 2 şi 3.
70
60
50
40 străini
româ
30 ni
20
10
0
ian feb mar apr mai iun iul aug sept oct nov dec
47
Graficul 4.1.: Situaţia ocupării capacităţii de cazare în 2009 Hotel Internaţional
Sursă: Prelucrare proprie
70
60
50
40 străini
român
30 i
20
10
0
ian feb mar apr mai iun iul aug sept oct nov dec
Comentariu: În Băile Felix, ponderea maximă de clienţi o deţin lunile de vară, datorită
faptului că este zonă de şes.
Durata medie de sejur se calculează după următoarea formulă:
Durata medie de sejur=nr.de înnoptări/nr.de turişti
La fel ca şi în cazul celorlalţi indicatori, deşi se înregistrează o creştere în anul 2010 faţă de
2009 a încasării unitare(cu 14,9%),această creştere nu este una semnificativă dacă avem în vedere
faptul că numărul de turişti a crescut cu 21,21%. Aceasta înseamnă că oferta şi calitatea serviciilor a
rămas neschimbată de la un an la altul,iar acest lucru ar trebui să atragă atenţia conducerii, care
trebuie să ia măsuri pentru îmbunătăţirea acestora.
48
CONCLUZII:
Pentru o mai bună desfăşurare a activitătii, se impune luarea unor măsuri atât de natură
organizatorică, cât şi financiare,iar ditre cele mai urgente ar fi:
-schimbarea utilajelor din bucătărie(uzate fizic şi moral)cu o bucătărie modernă,care pe
lângă faptul că ar fi de un real ajutor pentru bucătari,ar fi şi economică;
-reînoirea lenjeriei şi prosoapelor hotelului;
-dotarea tuturor camerelor cu mini baruri conform categoriei hotelului;
-modernizarea telefoanelor din dotare prin achiziţionarea unor noi modele, competitive şi
introducerea accesului la internet;
-redeschiderea cazinoului;
-adăugarea unor noi surse de câştig în funcţie de spaţiul disponibil (club de fitness, snack-
bar,etc.)
-transformarea restaurantului intr-unul cu specific ,care să atragă turiştii;
-îmbunătăţirea condiţiilor de păstrare şi conservare a mărfurilor, de prezentare şi vânzare a
lor(în acest sens, începând din acest an, în cadrul restaurantului Hotelului Internaţional, preparatele
calde şi reci pentru micul dejun, se oferă sub formă de bufet suedez, încercându-se achiziţionarea
unor vitrine calde şi reci specifice acestui tip de servire);
-renovarea şi modernizarea exterioarelor şi holului;
-modernizarea băilor;
-atenţia faţă de curăţenie, calitatea serviciilor şi securitatea clientului este esenţială;
-investiţii în publicitate( prin radio, televiziune, presă);
-editarea de broşuri, pliante;
-introducerea room-service-ului;
-completarea personalului de calitate;
-trebuie impusă disciplina decursă din organigramă, fiecare angajat să aibă un singur şef.
49
BIBLIOGRAFIE:
50