Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
De Redacţia
6 Februarie, 2023
Impozitarea chiriilor s-a modificat începând cu anul 2023. Din acest ghid vei afla tot
ce trebuie să știi despre impozitarea chiriilor 2023.
Modificările sunt prevăzute de OUG nr. 16 din iulie 2022, ce a completat Legea nr.
227/2015 privind Codul fiscal.
https://cursdeguvernare.ro/impozitarea-chiriilor-2023-ghid-pe-inteles-cu-exemple-clare.html 1/6
17.08.2023, 09:29 Impozitarea chiriilor 2023. Ghid pe înțeles, cu exemple clare
Potrivit ordonanței de urgență, contribuabilii care obțin venituri din cedarea folosinței
bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare și cele din
închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, au obligația
înregistrării contractului încheiat între părți, precum și a modificărilor survenite ulterior, în
termen de cel mult 30 de zile de la încheierea/producerea modificării acestuia, la organul
fiscal competent.
https://cursdeguvernare.ro/impozitarea-chiriilor-2023-ghid-pe-inteles-cu-exemple-clare.html 2/6
17.08.2023, 09:29 Impozitarea chiriilor 2023. Ghid pe înțeles, cu exemple clare
OUG 16 / 2022 stipulează că, în cazul veniturilor din cedarea folosinței bunurilor din
patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendă și din închirierea în scop turistic a
camerelor situate în locuințe proprietate personală, cota de 10% se aplică asupra venitului
anual impozabil estimat.
În cazul veniturilor din cedarea folosinței bunurilor, altele decât veniturile din arendă și din
închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, venitul brut
reprezintă venitul impozabil.
Conform Codului fiscal, contribuabilii care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor din
patrimoniul personal au obligația să completeze și să depună declarația în termen de 30 de
zile de la încheierea contractului între părți.
În cazul contractelor în curs (contracte încheiate în anii anteriori), declarația trebuie depusă
până la data de 25 mai a fiecărui an.
https://cursdeguvernare.ro/impozitarea-chiriilor-2023-ghid-pe-inteles-cu-exemple-clare.html 3/6
17.08.2023, 09:29 Impozitarea chiriilor 2023. Ghid pe înțeles, cu exemple clare
A. Dacă în 2023 ai obținut venituri cuprinse 6 salarii minime brute pe țară, inclusiv, și 12
salarii minime brute pe țară, vei plăti contribuția la sănătate pentru nivelul a 6 salarii minime
brute pe țară. Se va lua în calcul valoarea salariului minim brut pe țară la data depunerii
https://cursdeguvernare.ro/impozitarea-chiriilor-2023-ghid-pe-inteles-cu-exemple-clare.html 4/6
17.08.2023, 09:29 Impozitarea chiriilor 2023. Ghid pe înțeles, cu exemple clare
declarației unice.
Să luăm un exemplu pentru a înțelege mai bine. Dacă în anul 2023 ai obținut venituri din
chirii de 24.000 de lei înseamnă că ai obținut echivalentul a 8 salarii minime brute pe țară.
Însă vei plăti contribuția la sănătate aferentă doar pentru 6 salarii minime brute, adică 10%
X 6 X 3.000 de lei = 1.800 de lei.
Presupând că ai obținut venituri de 48.000 de lei din chirii în 2023, rezultă că ai obținut
venituri echivalente cu 16 salarii minime brute pe țară. Vei plăti contribuția la sănătate
aferentă pentru 12 salarii minime brute, 10% X 12 X 3.000 de lei = 3.600 de lei.
Dacă ai obținut venituri din chirii de 96.000 de lei în anul 2023 înseamnă că ai realizat
venituri echivalente cu 32 de salarii minime brute pe țară. Vei plăti o contribuție la sănătate
egală cu 10% X 24 X 3.000 de lei = 7.200 de lei.
Foto: Tumisu / TierraMallorca / pixabay.com
https://cursdeguvernare.ro/impozitarea-chiriilor-2023-ghid-pe-inteles-cu-exemple-clare.html 5/6
17.08.2023, 09:29 Impozitarea chiriilor 2023. Ghid pe înțeles, cu exemple clare
https://cursdeguvernare.ro/impozitarea-chiriilor-2023-ghid-pe-inteles-cu-exemple-clare.html 6/6