DUOC UC

PORTOFOLIU DE TITLURI
PROIECT VILA EL PANGUE ll
POD ÎNALT

Nume student: Luis Vega Sáez

Cariera: Tehnician în construcții
Sediu: San Bernardo
Profesor modul: Miguel Morales Gómez
Neftali Ferrari Muñoz
 Sediul San Bernardo, decembrie 2017
INDEX

1.- Coperta ……………………………………………………………………… Pagina 1

2.- Index
…………………………………………………………………………………..Pag. 2
3.- Introducere
…………………………………………………………………………..Pagina 3
4.- Contextul general al Proiectului ………………………………Pagina 4-7
4.1.-Diagnostic…………………………………………………………..Pág.4-5
4.2.-Definirea proiectului…………………………………………………….
Pagina 6
4.3.-Delimitarea proiectului………………………………………..Pagina 7
5.- Obiective ……………………………………………………………………Pagina 8
5.1.-Obiectiv general………………………………………………………….……
Pagina 8
5.2.-Obiective
specifice………………………………………………………………… ……Pagina 8
6.- Metodologie și planificare …………………………………………Pagina 9-33
6.1.-Cadrul
metodologic…………………………………………………………...Pagina 9
6.2.-Planificare………………………………………………………….Pagina 10-
33
7.- Execuția și controlul Proiectului ………………………………….Pág.33-61
8.- Evaluarea rezultatului final …………………………………………Pagina 62
9.- Concluzii și reflecții ………………………………………………………Pagina 63
10.- Bibliografii
……………………………………………………………………….Pagina 64
11.- Anexe ………………………………………………………………………….Pág.65-
72

Pagină2 de 72
 INTRODUCERE

Acest raport corespunde proiectului de portofoliu final, cu care studentul se va califica

pentru Titlul Profesional de Tehnician în Construcții.

Proiectul urmărește în principal studierea parametrilor utilizați în construcția unei locuințe

de locuit cu minim 2 etaje, pentru aceasta urmând a fi utilizat un Complex de Locuințe care
este format dintr-un total de 87 de case, situat în comuna Puente. Alto.

Strada Rio Puelche #

3560

Proiectul denumit „El Pangue 2” este a doua etapă de locuințe construite pe șantier, în
mâna companiei BIO BIO Construcții, aflată în prezent în stadiu de Post-Vânzare.

Studiul acestui proiect va fi limitat in asa fel incat sa se poata efectua calculele si analizele
implicate intr-o singura unitate de locuinta. Scopul acestei lucrări este de a realiza o analiză
aprofundată a diferitelor elemente implicate în materializarea căminului, concentrându-se
în primul rând pe obiectivele generale și specifice, pe baza subiectelor cheie ale diplomei,
care vor fi esențiale să fie capabil să îndeplinească fiecare dintre cerințele stabilite de
instituție.

Conținutul tehnic și administrativ inserat în acest raport este susținut de Standardele,

reglementările și decretele supreme în vigoare chiliane, precum și de fiecare dintre

Pagină3 de 72
procedurile pe care studentul trebuia să le încorporeze în dezvoltarea portofoliului de
diplome.

4.- Contextul general al Proiectului

4.1.-Diagnostic

Municipiul Puente Alto este unul dintre cele mai mari din regiunea metropolitană, cu
o suprafață de 88 km 2 .

Anul recensământului 2015:

824.579 locuitori.-
Făcând-o astfel cea mai
populată Comună din Țară.
De asemenea, trebuie precizat că nu este
singurul lucru care iese în evidență, întrucât
este comuna cu cele mai mari rate de sărăcie și supraaglomerare din țară, conform
surselor din Rapoartele Statistice ale comunei, realizate de Biblioteca Națională.
Congresul Chile BCN .

Pagină4 de 72
Iată de ce construirea de noi proiecte de locuințe pe raza comunei devine esențială,
iar firmele de construcții își concentrează privirea asupra nevoii prezente, aducând
propuneri care sunt la îndemâna celor mai vulnerabile familii din Regiunea
Metropolitană.
Reactivarea integrării sociale capătă un rol important, iar diferitele entități
guvernamentale precum Ministerul Locuinței și Urbanismului (MINVU), sunt cele
care susțin acest impuls și dezvoltare a țării, prin creșterea și creșterea construcțiilor.
de Locuințe sociale. De asemenea, pun la dispoziția celor mai nevoiași familii
diverse subvenții pentru achiziționarea unei locuințe.

Pagină5 de 72
4.2.-Definirea proiectului

Proiectul de Locuințe „El Pangue ll” realizat de firma de construcții BIO BIO, este
alcătuit din 87 de case, semi-decomandate și semi-decomandate. Fiecare are
aproximativ 90m 2 de teren util, din care doar 55,95m 2 sunt construiti.
Caracteristicile casei sunt următoarele:

PRIMUL ETAJ ETAJUL DOI

 Sufragerie  Dormitor 1
 Bucătărie  Dormitor 2
 Dormitor 3  Baie

Generalități

 Ambele niveluri sunt realizate din zidărie de cărămidă închisă.

 Pardoseala ceramica pe tot etajul 1.
 Pardoseală (covor) la etajul 2. (mai puțină baie.)
 Acoperire perete/tavan pe bază de vopsea latex albă.
 Fațada exterioară Tip Culori email: Ocru, os și cafea.

Pagină6 de 72
4.3.-Delimitarea proiectului

Modelul asociat acestui ansamblu de locuințe este semidecomandat, prin urmare,

garsoniera va fi delimitată în modul desemnat în imaginea atașată, încadrată între
axele 1-2/AD, atât la etajele 1 cât și la etajele 2. , care vor fi utilizate. pentru analize
de control și execuție a lucrărilor.

Pagină7 de 72
5.- Obiective

5.1.-Obiectiv general
Analizați diferitele procese și etape de construcție implicate în proiectul complexului
de locuințe „El Pangue ll”, punând accent și aprofundând dezvoltarea disciplinelor
cheie ale diplomei.

5.2.-Obiective specifice

 Efectuează comandarea proceselor de construcție, efectuând detalierea

proiectului, cu respectarea ordinului metodologic exprimat în NCh 1156/din
1999.

 Cubează cantitatea diferitelor materiale utilizate în construcția locuinței,

folosind NCh 353/din 2000.

 Descrieți proprietățile și caracteristicile tehnice ale betonului utilizat în

diferitele elemente structurale, folosind parametrii NCh 170/din 2016.

 Recunoașterea conformității cu reglementările actuale aplicate instalațiilor de

apă potabilă și canalizare, RIDAA.

 Realizați administrarea și programarea corectă a lucrărilor.

Pagină8 de 72
6.- Metodologie și planificare

6.1.-Cadru metodologic
Cadrul metodologic utilizat în proiect a fost împărțit în diferite etape de cercetare
care se împletesc și prezintă pe deplin informațiile necesare pentru realizarea și
îndeplinirea Obiectivelor Generale ale proiectului.
Detaliem etapele mai jos:

1st Investigate: Este căutarea de propuneri care ne determină să concretizăm

interesele carierei, printr-un proiect existent.
2° Selectați: verificați dacă caracteristicile proiectului sunt conforme cu cele stipulate
și ne permit să lucrăm în condiții optime.
A 3-a Vizită la fața locului: Corespunde acțiunii de investigare și găsire a canalelor
de informare activate, de apropiere de locul proiectului selectat, de unde s-au obținut
următoarele date:

 Informații de bază ale proiectului.

 Adresa Oficiului Central al constructiei.
 Contact Manager al Proceselor Administrative de Proiect.
 Fotografii ale proiectului.
 Tur al locuințelor interioare.
A 4-a Vizită la Oficiul Central: Corespunde locului autorizat pentru predarea
documentației, obținute prin canalele de informare ale proiectului, pentru colectarea
informațiilor confidențiale.
Direcția a V-a Lucrări Municipale: Corespunde Direcției municipale de
transparență, canal abilitat publicului să obțină informații administrative cu privire la
lucrările realizate pe raza comunei.
6° Colectarea informațiilor: Corespunde stadiului de recunoaștere, prelucrare și
ordonare a informațiilor obținute prin canalele de cercetare.

Schema-cadru teoretic

Pagină9 de 72
6.2.-Planificare

Pentru procesul de planificare, documentația obținută în procesul de cercetare ar fi

trebuit să fie folosită la maximum, generând un DETIZAT de articole generale pentru
lucrare. (Fără Buget inclus) prin specificațiile tehnice ale Proiectului studiat.
Pentru aceasta ne bazăm pe Standardul chilian 1156/din 1999 privind comandarea
și desemnarea articolelor.

Pagină10 de 72
Pagină11 de 72
După organizarea în Detalierea generală a lucrării, s-a lucrat cu sumele proiectului,
dând naștere cubațiilor articolelor care fac posibilă construcția locuinței.
Aceste calcule au fost executate prin foi de calcul Excel, folosind planuri
arhitecturale si detalii ale locuintei.
În această fază s-a folosit ca suport Standardul 535/din 2000 „Locația lucrărilor de
construcții”.

Pagină12 de 72
 CUBICAREA JOCURILOR

Fundații

CUBICACIÓN EXCAVACIÓN FUNDACIONES

LARGO ANCHO SOBRE ANCHO ALTURA SUBTOTAL

EJES
(L) (A) EXC. (H) (m3)

EJE A ENTRE 2-3 2,34 0,5 0,4 0,6 1,3

EJE 2 ENTRE A-B 4,00 0,4 0,4 0,6 1,9
EJE 2-B 0,85 0,6 0,8 0,6 0,7
EJE 2-C 1,30 0,7 0,8 0,6 1,2
EJE 2 ENTRE C-D 2,12 0,4 0,4 0,6 1,0
EJE D ENTRE 1-3 4,83 0,4 0,4 0,6 2,3
EJE 3 ENTRE A-D 7,28 0,4 0,4 0,6 3,5
TOTAL m3 11,9

CUBICACIÓN MOLDAJE FUNDACIONES

LARGO AlTO SUBTOTAL
EJES
(L) (h) m2
EJE A ENTRE 2-3 2,34 0,60 1,41
EJE 2 ENTRE A-B 4,00 0,60 2,40
EJE 2-B 0,85 0,60 0,51
EJE 2-C 1,30 0,60 0,78
EJE 2 ENTRE C-D 2,12 0,60 1,27
EJE D ENTRE 1-3 4,83 0,60 2,90
EJE 3 ENTRE A-D 7,28 0,60 4,37
TOTAL m2 4,2

CUBICACIÓN HORMIGÓN FUNDACIONES

LARGO ANCHO ALTURA SUBTOTAL
EJES
(L) (A) (H) (m3)
EJE A ENTRE 2-3 2,34 0,5 0,6 0,7
EJE 2 ENTRE A-B 4,00 0,4 0,6 1,0
EJE 2-B 0,85 0,6 0,6 0,3
EJE 2-C 1,30 0,7 0,6 0,5
EJE 2 ENTRE C-D 2,12 0,4 0,6 0,5
EJE D ENTRE 1-3 4,83 0,4 0,6 1,2
EJE 3 ENTRE A-D 7,28 0,4 0,6 1,7
TOTAL m3 5,9

CUBICACIÓN RADIER
SUBTOTAL
LARGO ANCHO
EJES DESCRIPCIÓN (m3)
(L) (A)

ENTRE EJES C-D / ENTRE 1-3 - 4,428 2,274 10,069 e=0,07

ENTRE EJES B-C / ENTRE 1-3 - 3,828 3,6 13,781
ENTRE EJES A-B / ENTRE 1-3 - 4,428 1,004 4,446
EN EJE B ENTRE 2-3 - 2,727 0,827 2,255 -
TOTAL m2 28,3

Total m3 2,0

Grinda de zidărie

Pagină13 de 72
 CUBICACIÓN MOLDAJE VIGA ALBAÑILERIA
LARGO ALTO SUBTOTAL
EJES
(L) (h) m2
EJE A ENTRE 2-3 1,835 0,25 0,459
EJE 2 ENTRE A-B 3,754 0,25 0,939
EJE 2-B 0,250 0,25 0,063
EJE 2 ENTRE B-C 1,004 0,25 0,251
EJE 2-C 0,750 0,25 0,188
EJE 2 ENTRE C-D 2,274 0,25 0,569
EJE D ENTRE 1-3 4,420 0,25 1,105
EJE 3 ENTRE A-D 6,878 0,25 1,720
TOTAL m2 5,29

CUBICACIÓN ENFIERRADURA VIGA ALBAÑILERIA

DIAMETRO LARGO DISTRIBUCIÓN CANTIDAD COEFIC. SUBTOTAL CANT. BARRA

EJES DESCRIPCIÓN
(mm) (L) (cm) BARRAS KG/m. (KG) COMERCIAL

EJE 2 ENTRE A-B VIGA ALBAÑILERIA 15.4/25 10 2,34 - 4 0,617 5,78 2

ESTRIBOS 6 0,8 0,15 15,62 0,222 2,77 2
EJE 2 ENTRE A-B VIGA ALBAÑILERIA 15.4/25 10 4 - 4 0,617 9,872 3
ESTRIBOS 6 0,8 0,15 26,7 0,222 4,736 4
EJE 2-B VIGA ALBAÑILERIA 15.4/25 10 0,85 - 4 0,617 2,10 1
ESTRIBOS 6 0,8 0,15 5,7 0,222 1,01 1
EJE 2-C VIGA ALBAÑILERIA 15.4/25 10 1,30 - 4 0,617 3,21 1
ESTRIBOS 6 0,8 0,15 8,7 0,222 1,54 1
EJE 2 ENTRE C-D VIGA ALBAÑILERIA 15.4/25 10 2,12 - 4 0,617 5,24 1
ESTRIBOS 6 0,8 0,15 14,2 0,222 2,51 2
EJE D ENTRE 1-3 VIGA ALBAÑILERIA 15.4/25 10 4,83 - 4 0,617 11,92 3
ESTRIBOS 6 0,8 0,15 32,2 0,222 5,72 4
EJE 3 ENTRE A-D VIGA ALBAÑILERIA 15.4/25 10 7,28 - 4 0,617 17,96 5
ESTRIBOS 6 0,8 0,15 48,5 0,222 8,62 6
TOTAL KG 82,98
CANT. BARRAS 10 15
CANT. BARRAS 8 20

CUBICACIÓN HORMIGÓN VIGA ALBAÑILERIA

LARGO ANCHO ALTURA SUBTOTAL
EJES
(L) (A) (H) (m3)
EJE A ENTRE 2-3 1,835 0,154 0,25 0,07065
EJE 2 ENTRE A-B 3,754 0,154 0,25 0,14453
EJE 2-B 0,250 0,154 0,25 0,00963
EJE 2-C 1,004 0,154 0,25 0,03865
EJE 2 ENTRE C-D 0,750 0,154 0,25 0,02888
EJE D ENTRE 1-3 2,274 0,154 0,25 0,08755
EJE 3 ENTRE A-D 4,420 0,154 0,25 0,17017
TOTAL m3 0,6

Stâlpi, grinzi și lanțuri

Pagină14 de 72
 CUBICACIÓN MOLDAJE PILARES
LARGO ALTURA SUBTOTAL
EJES
(L) (h) m2
PILAR 1 0,35 2,31 0,81 1ER Y 2DO PISO
PILAR 2 0,24 2,31 0,55 2DO PISO
PILAR 2a 0,30 2,31 0,70 1ER PISO
PILAR 3 0,20 2,31 0,46 2DO PISO
PILAR 4 0,57 2,31 1,32 2DO PISO
PILAR 5 0,660 2,31 1,52 1ER PISO
PILAR 6 0,200 2,31 0,92 2DO PISO
PILAR 7 1,013 2,31 2,34 1ER PISO
PILAR 8 0,754 2,31 1,74 1ER PISO
PILAR 9 0,342 2,31 0,79 2DO PISO
TOTAL m2 11,16

CUBICACIÓN ENFIERRADURA PILARES

DIAMETRO LARGO DISTRIBUCIÓN CANTIDAD COEFIC. SUBTOTAL CANT. BARRA
DESCRIPCIÓN
(mm) (L) (cm) BARRAS KG/m. (KG)
PILAR 1 10 6,00 - 4 0,617 14,81 4
ESTRIBOS 6 1,10 0,15 40 0,222 9,77 7
PILAR 2 12 3,15 - 4 0,888 11,19 2
ESTRIBOS 8 0,85 0,15 21 0,395 7,05 3
PILAR 2a 12 3,65 - 4 0,888 12,96 2
ESTRIBOS 8 0,97 0,15 24 0,395 9,32 4
PILAR 3 10 3,05 - 4 0,617 7,53 2
ESTRIBOS 6 0,8 0,15 20 0,222 3,61 3
PILAR 4 10 3,05 - 4 0,617 7,53 2
ESTRIBOS 8 1,50 0,2 15,25 0,395 9,04 4
PILAR 5 10 6 - 4 0,617 14,81 4
LATERALES 8 6 - 4 0,395 9,48 4
ESTRIBOS 8 1,7 0,2 30,0 0,395 20,15 9
PILAR 6 10 6,00 - 4 0,617 14,81 4
ESTRIBOS 6 0,80 0,15 40 0,222 7,10 5
PILAR 7 10 3,27 - 4 0,617 8,07 2
LATERALES 8 3,27 - 8 0,395 10,33 4
ESTRIBOS 8 2,4 0,2 16,4 0,395 15,50 20
PILAR 8 12 7,20 - 4 0,888 25,57 5
LATERALES 8 7,20 - 6 0,395 17,06 7
ESTRIBOS 8 1,90 0,2 36 0,395 27,02 11
PILAR 9 10 2,37 - 4 0,617 5,85 2
LATERALES 8 2,37 - 2 0,395 1,87 1
ESTRIBOS 8 1,05 0,15 15,8 0,395 6,55 3
TOTAL KG 276,98
CANT. TIRAS BARRAS 6 15
CANT. TIRAS BARRAS 8 69
CANT. TIRAS BARRAS 10 20
CANT. TIRAS BARRAS 12 9

CUBICACIÓN HORMIGÓN PILARES

LARGO ANCHO ALTURA SUBTOTAL
EJES
(L) (A) (H) (m3)
PILAR 1 0,35 0,154
Pagină15 4,62
de 72 0,249 1ER Y 2DO PISO
PILAR 2 0,24 0,154 2,31 0,085 2DO PISO
PILAR 2a 0,30 0,154 2,31 0,108 1ER PISO
PILAR 3 0,20 0,154 2,31 0,071 2DO PISO
PILAR 4 0,57 0,154 2,31 0,203 2DO PISO
PILAR 5 0,660 0,154 2,31 0,235 1ER PISO
 PILAR 7 1,013 0,154 2,31 0,360
PILAR 8 0,754 0,154 2,31 0,268
PILAR 9 0,342 0,154 2,31 0,122
TOTAL m3 1,8

CUBICACIÓN MOLDAJE CADENAS Y VIGAS PISO 1

LARGO ALTO SUBTOTAL
EJES DESCRIPCIÓN
(L) (h) m2
EJE A ENTRE 2-3 CADENA 15.4/40 2,742 0,40 1,0968
EJE 2 ENTRE A-B CADENA 15.4/40 3,600 0,40 1,44
EJE 1 ENTRE B-C VIGA 15.4/30 1,040 0,30 0,312
EJE B VIGA 15.4/30 0,600 0,40 0,24
EJE 1a VIGA 15.4/40 1,013 0,40 0,4052
EJE 2-C-D CADENA 15.4/40 2,27 0,40 0,9096
EJE D ENTRE 1-3 CADENA DINT 15.4/40 3,85 0,40 1,538
EJE 3 ENTRE A-D CADENA 15.4/40 6,68 0,40 2,67
EJE C VIGA 15.4/40 3,84 0,40 1,5376
TOTAL m2 10,15

CUBICACIÓN MOLDAJE CADENAS PISO 2

LARGO ALTO SUBTOTAL
EJES DESCRIPCIÓN
(L) (h) m2
EJE A ENTRE 2-3 CADENA DINT. 15.4/35 2,742 0,35 0,960
EJE 2 ENTRE A-B CADENA DINT. 15.4/35 3,600 0,35 1,260
EJE B CADENA DINT. 15.4/35 0,750 0,35 0,263
EJE 2 ENTRE B-C CADENA DINT. 15.4/35 3,278 0,35 1,147
EJE D ENTRE 1-2 CADENA DINT. 15.4/35 4,143 0,35 1,450
EJE 3 ENTRE A-D CADENA 25/23 6,878 0,23 1,582
TOTAL m2 6,66

CUBICACIÓN ENFIERRADURA CADENAS

CANT. BARRA
DIAMETRO LARGO DISTRIBUCIÓN CANTIDAD COEFIC. SUBTOTAL
DESCRIPCIÓN COMERCIAL
(mm) (L) (cm) BARRAS KG/m. (KG)

CAD.-DINT. 15.4/40 10 17,00 - 4 0,617 68,00 11

LATERALES 8 17,00 - 2 0,395 13,43 6
ESTRIBOS 6 1,15 0,15 113 0,222 28,93 22
CAD.-DINT. 15.4/35 8 14,5 - 4 0,395 22,91 10
ESTRIBOS 6 1,1 0,15 97 0,222 23,61 18
CAD.-DINT. 25/23 10 6,87 - 4 0,617 16,96 5
ESTRIBOS 6 1,05 0,15 46 0,222 10,68 8
TOTAL KG 184,51
CANT. TIRAS BARRAS 6 47
CANT. TIRAS BARRAS 8 15
CANT. TIRAS BARRAS 10 16

CUBICACIÓN ENFIERRADURA VIGAS

CANT. BARRA
DIAMETRO LARGO DISTRIBUCIÓN CANTIDAD COEFIC. SUBTOTAL
DESCRIPCIÓN COMERCIAL
(mm) (L) (cm) BARRAS KG/m. (KG)

VIGA 15.4/40 10 4,96 - 4 0,617 19,84 3

LATERALES 8 4,86 - 2 0,395 3,84 2
ESTRIBOS 6 1,15 0,15 33 0,222 8,44 6
VIGA 15.4/30 8 1,64 - 4 0,395 2,59 1
ESTRIBOS 6 1,05 0,15 11 0,222 2,55 2
TOTAL KG 37,26
CANT. TIRAS BARRAS 6 8
CANT. TIRAS BARRAS 8 3
CANT. TIRAS BARRAS 10 3

CUBICACIÓN HORMIGÓN CADENAS Y VIGAS 1° PISO

LARGO ALTO ANCHO SUBTOTAL
EJES DESCRIPCIÓN
(L) (h) (A) m3
EJE A ENTRE 2-3 CADENA 15.4/40 2,742 0,40 0,154 0,17
EJE 2 ENTRE A-B CADENA 15.4/40 Pagină16
3,600 de 720,40 0,154 0,22
EJE 1 ENTRE B-C VIGA 15.4/30 1,040 0,30 0,154 0,05
EJE B VIGA 15.4/30 0,600 0,40 0,154 0,04
EJE 1a VIGA 15.4/40 1,013 0,40 0,154 0,06
EJE 2-C-D CADENA 15.4/40 2,27 0,40 0,154 0,14
EJE D ENTRE 1-3 CADENA DINT 15.4/40 3,85 0,40 0,154 0,24
 TOTAL m3 1,6

CUBICACIÓN HORMIGÓN CADENAS Y VIGAS 2° PISO

LARGO ANCHO ALTO SUBTOTAL
EJES DESCRIPCIÓN
(L) (A) (h) (m3)
EJE A ENTRE 2-3 CADENA DINT. 15.4/35 2,742 0,154 0,35 0,148
EJE 2 ENTRE A-B CADENA DINT. 15.4/35 3,600 0,154 0,35 0,194
EJE B CADENA DINT. 15.4/35 0,750 0,154 0,35 0,040
EJE 2 ENTRE B-C CADENA DINT. 15.4/35 3,278 0,154 0,35 0,177
EJE D ENTRE 1-2 CADENA DINT. 15.4/35 4,143 0,154 0,35 0,223
EJE 3 ENTRE A-D CADENA 25/23 6,878 0,25 0,23 0,395
TOTAL m3 1,2

H° placă

Pagină17 de 72
 CUBICACIÓN MOLDAJE LOSA
LARGO ANCHO SUBTOTAL
EJES DESCRIPCIÓN
(L) (A)
ENTRE EJES C-D / ENTRE 1-3 LOSA 101/11 4,428 2,274 10,069
ENTRE EJES B-C / ENTRE 1-3 LOSA 103/11 3,828 3,6 13,781
ENTRE EJES A-B / ENTRE 1-3 LOSA 103/11 4,428 1,004 4,446
EN EJE B ENTRE 2-3 DSTO. ESCALERA 2,727 0,827 2,255 -
TOTAL m2 28,3

CUBICACIÓN ENFIERRADURA LOSA

ESPACIO CANTIDAD COEFIC. SUBTOTAL CANT. BARRA
DIAMETRO LARGO BARRA DISTRIBUCIÓN BARRAS KG/m. (KG) COMERCIAL
DESCRIPCIÓN UTIL
(mm) EN LOSA (cm)
(ml)
8 4,42 5,1 0,22 20 0,395 40,47 17,08
8 4,42 1,5 0,22 20 0,395 11,90 5,02
8 4,42 1,9 0,2 22 0,395 16,59 7,00
LOSA 101/11
8 2,27 1,75 0,2 11 0,395 7,86 3,32
8 2,27 2,9 0,22 10 0,395 11,82 4,99
8 2,27 3,45 0,22 10 0,395 14,06 5,93
8 4,604 4,25 0,22 21 0,395 35,13 14,82
8 1,004 1,6 0,22 5 0,395 2,88 1,22
8 4,604 4,3 0,22 21 0,395 35,54 15,00
8 4,604 4,55 0,22 21 0,395 37,61 15,87
8 1,877 2,2 0,12 16 0,395 13,59 5,74
8 - 0,8 - 3 0,395 0,95 0,40
LOSA 103/11 10 - 1,85 0,1 5 0,617 5,71 1,54
10 - 2,8 - 1 0,617 1,73 0,47
10 - 3,7 - 1 0,617 2,28 0,62
8 1,004 1,9 0,2 5 0,395 3,77 1,59
8 - 1,4 0,15 5 0,395 2,77 1,17
8 3,678 5,5 0,22 17 0,395 36,32 15,33
8 3,678 3,35 0,22 17 0,395 22,12 9,33
TOTAL KG 303,11
CANT. TIRAS BARRAS 8 124
CANT. TIRAS BARRAS 10 3

CUBICACIÓN HORMIGÓN LOSA

LARGO ANCHO ALTO SUBTOTAL
EJES DESCRIPCIÓN
(L) (A) (h) (m3)
ENTRE EJES C-D / ENTRE 1-3 LOSA 101/11 4,428 2,274 0,11 1,108
ENTRE EJES B-C / ENTRE 1-3 LOSA 103/11 3,828 3,6 0,11 1,516
ENTRE EJES A-B / ENTRE 1-3 LOSA 103/11 4,428 1,004 0,11 0,489
EN EJE B ENTRE 2-3 DSTO. ESCALERA 2,727 0,827 0,11 0,248 -
TOTAL m3 3,1

Zidărie

Pagină18 de 72
Pagină19 de 72
 CUBICACIÓN ENFIERRADURA ALBAÑILERIA
DIAMETRO LARGO DISTRIBUCIÓN CANTIDAD COEFIC. SUBTOTAL CANT. BARRA
DESCRIPCIÓN
(mm) (L) (cm) BARRAS KG/m. (KG) COMERCIAL
RASGOS VENTANAS 12 31,75 - - 0,888 28,19 5
ANTEPECHO VENTANA 10 3,25 - 2 0,617 4,01 1
ESTRIBOS 6 1,1 0,2 10 0,222 2,44 2
ESCALERILLAS 4,2 1,50 - 60 - - 15
TOTAL KG 34,65
CANT. TIRAS BARRAS 6 2
CANT. TIRAS BARRAS 10 1
CANT. TIRAS BARRAS 12 5

CUBICACIÓN ALBAÑILERIA
DESTO. VANOS
ALTO SUBTOTAL
DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN YAGA TENDEL LARGO PUERTAS Y
(h) m2
VENTANAS
ELEV- EJE 3 LADRILLO ECHO A MAQUINA 9,4x15,4x32 0,01 0,01 5,8 6,878 0 40,02
1 Ladrillo
ELEV- EJE A LADRILLO ECHO A MAQUINA 9,4x15,4x33 0,01 0,01 5,8 3,828 5,1 17,23
Equivale a
ELEV- EJE D LADRILLO ECHO A MAQUINA 9,4x15,4x34 0,01 0,01 5,8 4,428 5,8 20,02
0,0288 m2
ELEV- EJE 1 LADRILLO ECHO A MAQUINA 9,4x15,4x35 0,01 0,01 5,8 6,878 1,717 38,30
TOTAL m2 115,57
TOTAL UN. LADRILLOS 4012,95

Compartimentari interioare

Pagină20 de 72
 CUBICACIÓN TABIQUES INTERIOR PRIMER PISO
DESCRIPCIÓN LARGO ALTO DINTEL SUBTOTAL m2
DORMITORIO 3 3,05 2,02 0,196 6,161
COCINA 1,37 2,02 0,196 2,7674
ESCALA 0,7 1,67 - 1,169
TOTAL m2 10,10

CUBICACIÓN TABIQUES INTERIOR SEGUNDO PISO

DESCRIPCIÓN LARGO ALTO DINTEL SUBTOTAL m2
BAÑO 0,9 2,3 0,182 2,252
DORMITORIO 2 3,27 2,3 0,196 7,717
DORMITORIO1 3,31 2,3 0,196 7,809
TOTAL m2 17,78

TOTAL m2 TABIQUERIA INTERIOR 27,8754

Tavan

Pagină21 de 72
 CUBICACIÓN CIELO 2° PISO
AREA
DESCRIPCIÓN
m2
DORMITORIO 1 13,52
DORMITORIO 2
15,46
BAÑO
TOTAL m2 28,97916

CUBICACIÓN AISLACIÓN CIELO 2° PISO

AREA
DESCRIPCIÓN
m2
DORMITORIO 1 13,52
DORMITORIO 2
15,46
BAÑO
TOTAL m2 28,97916

Cornișe

CUBICACIÓN DE CORNISAS 1° PISO

DESCRIPCIÓN ml Desc. Puertas Subtotal ml
LIVING/COMEDOR 2,26 - 2,26
DORMITORIO 3 4,13 - 4,13
COCINA 3,6 - 3,6
TOTAL ml 9,99

CUBICACIÓN DE CORNISAS 2° PISO

DESCRIPCIÓN ml Desc. Puertas Subtotal ml
BAÑO 3,122 - 3,122
DORMITORIO 1 9,037 - 9,037
DORMITORIO 2 7,089 - 7,089
CAJA DE ESCALA 5,64 - 5,64
TOTAL ml 24,888

TOTAL CORNISAS ml 34,878

Acoperire de podea

Pagină22 de 72
 CUBICACIÓN CERAMICA 1° PISO
AREA
DESCRIPCIÓN
m2
COCINA 4,79
LIVING/COMEDOR 13,65
DORMITORIO 3 4,66
TOTAL m2 23,1

CUBICACIÓN CERAMICA 2° PISO

AREA
DESCRIPCIÓN
m2
BAÑO 2,3
TOTAL m2 2,3

TOTAL CERAMICA PISO m2 25,4

CUBICACIÓN ALFOMBRA 2° PISO

AREA
DESCRIPCIÓN
m2
DORMITORIO 1 8,66
DORMITORIO 2 8,16
TOTAL m2 16,82

TOTAL CERAMICA PISO m2 16,8

Salopete

CUBICACIÓN DE GUARDAPOLVO 1° PISO

DESCRIPCIÓN ml Desc. Puertas Subtotal ml
LIVING/COMEDOR 15,56 1,4 14,16
DORMITORIO 3 4,601 0,7 3,901
COCINA 4,374 0,7 3,674
TOTAL ml 21,735

CUBICACIÓN DE GUARDAPOLVO 2° PISO

DESCRIPCIÓN ml Desc. Puertas Subtotal ml
BAÑO 3,122 0,6 2,522
DORMITORIO 1 9,037 0,7 8,337
DORMITORIO 2 7,089 0,7 6,389
TOTAL ml 17,248

TOTAL GUARDAPOLVO ml 38,983

Pagină23 de 72
 Tapet

CUBICACION REVESTIMIENTO DE MURO

ALTO DSCTO. SUBTOTAL

DESCRIPCIÓN LARGO
h VANOS/DINTEL m2
Primer piso
COCINA 4,95 2,31 2,828 8,61
LIVING/COMEDOR 7,94 2,31 7,3612 10,98
DORMITORIO 3 5,14 2,31 2,50 9,38
DORMITORIO 1 8,51 2,31 3,67 15,99
DORMITORIO 2 8,5 2,31 2,86 16,77
CAJA ESCALA (A) 2,2 2,31 - 5,08
Segundo Piso CAJA ESCALA (B) 1,8 0,93 - 1,67
CAJA ESCALA (C) 1,25 1,5 - 1,88
DESCANSO/PASILLO 4,3 2,31 4,04 5,89
BAÑO 6,88 2,31 5,75 10,14
TOTAL m2 86,4

TOTAL m2 REVESTIMIENTO DE MURO 86

CUBICACIÓN CERAMICA DE MURO BAÑO

AREA
DESCRIPCIÓN
m2
BAÑO 3,64
TOTAL m2 3,64

TOTAL m2 CERAMICA MURO BAÑO 3,64

Acoperire de tavan

CUBICACIÓN REVESTIMIENTO CIELO 1° PISO

AREA
DESCRIPCIÓN
m2
COCINA 4,79
LIVING/COMEDOR 13,65
DORMITORIO 3 4,66
TOTAL m2 23,1

CUBICACIÓN REVESTIMIENTO CIELO 2° PISO

AREA
DESCRIPCIÓN
m2
DORMITORIO 1 8,66
DORMITORIO 2 8,16
CAJA ESCALA 1,66
BAÑO 3,33
DESCANSO/ PASILLO 1,31
TOTAL m2 23,1

TOTAL m2 REVESTIMIENTO CIELO 46,2152

Fațada exterioară

Pagină24 de 72
 CUBICACION FACHADA EXTERIOR 1°PISO

DESCRIPCIÓN LARGO ALTO DSCTO. VANOS SUBTOTAL m2

ELEV- FRONTAL 3,678 3,1 2,90 8,50
ELE- POSTERIOR 4,428 3,1 - 13,73
ELE- LATERAL 7,478 3,1 - 23,2
TOTAL m2 45,41

CUBICACION FACHADA EXTERIOR 2°PISO

DESCRIPCIÓN LARGO ALTO DSCTO. VANOS SUBTOTAL m2

ELEV- FRONTAL 3,678 3,1 2,25 9,2
ELE- POSTERIOR 4,428 2,97 - 13,2
ELE- LATERAL 7,628 2,97 - 22,7
TOTAL m2 45,0

TOTAL m2 PINTURA FACHADA EXTERIOR 90,37

Acoperiș și structură de acoperire

Pagină25 de 72
 CUBICACIÓN CERCHAS
ANCHO ESPESOR LARGO PULG PIN./ PERDIDA CANTIDAD SUBTOTAL
TIPO CERCHA descripción
(") Pagină26
(") ml de PULG
72 MAD. % uni. PULGADAS
pendolón 2 4 0,96 0,21333333 0,01493333 3 0,6848
Diagonal 1 4 0,96 0,10666667 0,00746667 6 0,6848
CERCHA C1 Montante 1 4 0,48 0,05333333 0,00373333 6 0,3424
Tirante 2 4 3,678 0,81733333 0,05721333 3 2,62364
 Diagonal 1 4 0,84 0,09288889 0,00650222 12 1,192693333
Montante 1 4 0,418 0,04644444 0,00325111 12 0,596346667
Tirante 2 4 3,278 0,72844444 0,05099111 6 4,676613333
Pierna o par 2 4 1,639 0,36422222 0,02549556 12 4,676613333
pendolón 2 2 0,916 0,10177778 0,00712444 1 0,108902222
Diagonal 2 2 0,92 0,10177778 0,00712444 2 0,217804444
Montante 2 2 0,458 0,05088889 0,00356222 2 0,108902222
Pendola 2 2 0,229 0,02544444 0,00178111 2 0,054451111
Tirante 2 2 3,678 0,40866667 0,02860667 1 0,437273333
Pierna o par 2 2 1,839 0,20433333 0,01430333 2 0,437273333
pendolón 2 2 0,916 0,10177778 0,00712444 1 0,108902222
Diagonal 2 2 0,916 0,10177778 0,00712444 2 0,217804444
Montante 2 2 0,458 0,05088889 0,00356222 2 0,108902222
Pendola 2 2 0,229 0,02544444 0,00178111 2 0,054451111
Tirante 2 2 3,678 0,40866667 0,02860667 1 0,437273333
Pierna o par 2 2 1,84 0,20433333 0,01430333 2 0,437273333
pendolón 2 2 0,836 0,09288889 0,00650222 1 0,099391111
Diagonal 2 2 0,836 0,09288889 0,00650222 2 0,198782222
Montante 2 2 0,418 0,04644444 0,00325111 2 0,099391111
Pendola 2 2 0,209 0,02322222 0,00162556 2 0,049695556
Tirante 2 2 3,278 0,36422222 0,02549556 1 0,389717778
Pierna o par 2 2 1,639 0,18211111 0,01274778 2 0,389717778
TOTAL PULGADAS 23,25
TOTAL 2"x4" 16,48
TOTAL 1"x4" 2,82
TOTAL 2"X2" 3,96

CUBICACIÓN COSTANERAS
ANCHO ESPESOR LARGO PULG PIN./ PERDIDA CANTIDAD SUBTOTAL
EJES DESCRIPCIÓN
(") (") ml PULG MAD. % uni. PULGADAS
ENTRE 1-3/ ENTRE A-B COSTANERAS 2 2 4,428 0,492 0,03444 5,37 2,828967738
ENTRE 1-3/ ENTRE B-D COSTANERAS 2 2 3,6 0,4 0,028 6 2,580629508
TOTAL 2"X2" 5,41

CUBICACIÓN PLACA OSB

AREA
DESCRIPCIÓN LARGO ANCHO
m2
SECCIÓN 1 4,828 1,537 7,4
SECCIÓN 2 3,2 4,155 13,3
SECCIÓN 3 TRIANGULO - - 2,36
SECCIÓN 4 SEMI-TRIANGULO - - 1,181
SECCIÓN 5 EXCEDENTE 1,404 0,4 0,5616
TOTAL m2 24,8

CUBICACIÓN CUBIERTA
AREA
DESCRIPCIÓN PENDIENTE LARGO ANCHO
m2
SECCIÓN 1 40,00% 4,828 1,537 7,4
SECCIÓN 2 40,00% 3,2 4,155 13,3
SECCIÓN 3 TRIANGULO 40,00% - - 2,36
SECCIÓN 4 SEMI-TRIANGULO 40,00% - - 1,181
SECCIÓN 5 EXCEDENTE 40,00% 1,404 0,4 0,5616
TOTAL m2 24,8

TOTAL m2 TECHUMBRE 24,8

TOTAL ml TAPACÁN 16,38

TOTAL ml CUMBRERA 18,36

TOTAL ml CANALETA 16,38

Usi si ferestre

Pagină27 de 72
 CUBICACIÓN PUERTAS 1° PISO
DESCRIPCIÓN TIPO ALTO ANCHO UN. SUBTOTAL m2
ACCESO PRINCIPAL PV1 2,02 0,8 1 1,616
DORMITORIO 3
P1 2,02 0,7 2 2,828
ENTRADA COCINA
SALIDA COCINA PV2 2,02 1,35 1 2,727
TOTAL m2 7,171

CUBICACIÓN PUERTAS 2° PISO

DESCRIPCIÓN TIPO ALTO ANCHO UN. SUBTOTAL m2
DORMITORIO 1
P1 2,02 0,7 2 2,828
DORMITORIO 2
BAÑO P2 2,02 0,65 1 1,313
TOTAL m2 4,141

CUBICACIÓN VENTANAS
DESCRIPCIÓN TIPO ALTO ANCHO UN. SUBTOTAL m2
1,581 7,24 1 11,4
LIVING/ COMEDOR v1
1,581 0,25 2 0,79
DORMITORIO 3 V2 1,07 1,011 1 1,08177
DORMITORIO 1 V3 1,23 1,835 1 2,25705
DORMITORIO 2 V4 1,07 1,355 1 1,44985
BAÑO V5 0,6 0,845 1 0,507
TOTAL m2 17,5

DIAGRAMA GANTT

Pagină28 de 72
În cele din urmă, în planificare, a fost folosit unul dintre instrumentele informatice
disponibile pentru administrarea și controlul optim al muncii, care este Microsoft
Project, unde a fost creată scala noastră de timp numită GANTT CHART.
Amintiți-vă că acest program este o estimare de timp, și poate fi modificat și/sau
alterat, în funcție de nevoile lucrării și eventualitățile.
Durata estimată de construcție a locuinței este de 30 de zile lucrătoare.

Început lucrări 06.11.2017 – Sfârșit 18.12.2017

Pagină29 de 72
Pagină30 de 72
Pagină31 de 72
Pagină32 de 72
7.- Execuția și controlul proiectului

Pagină33 de 72
În execuția Proiectului se vor denumi pas cu pas cele mai relevante procese de
construcție, iar munca dedusă din fiecare element în realizarea locuinței încă din
stadiul preliminar al acesteia.

LUCRĂRI ANTERIOARE

 Instalarea sarcinilor
 Închidere provizorie
Include construirea tuturor amenajărilor temporare, precum garduri, depozite,
instalarea temporară a serviciilor de apă potabilă, canalizare și energie electrică,
birouri, săli de mese și băi și tot ceea ce este necesar pentru buna funcționare a
lucrării.
Delimitarea proiectului, in schimb, este un punct fundamental, intrucat inchiderile
temporare asigura securitate si protectie, nu numai pentru interiorul lucrarii, ci si
pentru cele adiacente imprejurimilor acesteia, atenuand zgomotul, contaminarea si
poluarea. generate de diferitele lucrări efectuate.

Pagină34 de 72
 Curățare și escarpe

Are în vedere extragerea resturilor și nivelarea generală a terenului pentru a

permite executarea corectă a amenajării și amenajării.
Pentru defrișarea terenului, sunt luate în considerare două tipuri de resurse:

Dacă se curăță manual, se vor folosi următoarele:

 Machete
 Lopată
 Camion stivuitor
 Grebla
 Pilor
Mașinile folosite pentru curățare au fost:

 Excavatoare
 Dumperele
 Incarcatorul din fata
 Camion cu buncăr (îndepărtarea surplusului și a resturilor)

Pagină35 de 72
  Nivelare

La nivelarea terenului natural sunt disponibile instrumente topografice,

Care va lua citiri in situ pentru a genera un sondaj al zonei care urmează a fi
construită și a obține nivelul de construcție al proiectului.
Resurse:

 Tahimetru
 Trepied
 vederea citirii
 Conduce
 Benzi de măsurat
 Cască de protecție
 încălțăminte de protecție

Nivelarea terenului

 Layout și Layout
În toate colțurile casei vor fi așezați țăruși de nivel, trecând ulterior topoarele la
niveluri de lemn amplasate în acest scop.
Amenajarea și amenajarea este de a transfera planul planurilor de proiect pe
teren.Primul lucru care trebuie desenat sunt săpăturile de fundație, care corespund
fundației casei.

Aspecte și niveluri

Pagină36 de 72
SAPAREA FUNDATIEI

Odată realizate amenajările terenului, excavarea trebuie făcută până la atingerea

sigiliului de excavare specificat în planuri. Sigiliul va fi primit de către inginerul
specializat în mecanica solului, acesta trebuie să fie orizontal cu o toleranță de +-
1% pantă.

Excavarea sigiliului fundației

Săpătura șanțurilor se efectuează conform planului, respectând lățimile și adâncimile

indicate pe planuri. (Acest lucru trebuie executat manual.)
Resurse:
• Chuzo
• Lopată
• Camion stivuitor
• Pilor

Excavarea fundației

Pagină37 de 72
FUNDATII

 fundație
 Suprapuneri

In conformitate cu planul structural, respectand dimensiunile si tipul de beton

indicate. Betonul se amestecă luând măsurile de precauție necesare pentru evitarea
prăbușirilor și deformărilor în săpături.
Fundațiile vor fi conform planurilor structurale, respectând dimensiunile și tipul de
beton și armături. Se va avea o grijă deosebită pentru ca apa de ploaie de pe teren
să curgă și să nu afecteze clădirea.
Betonul va conține hidrofugă sau un material care reduce permeabilitatea.

Caracteristici concrete

Odată cu actualizarea standardului chilian 170/ din 2016, caracteristicile betonului

utilizat pentru fundație și fundații sunt următoarele:
Nomenclaturi
Beton de fundație G10 (90)
Suprafata de beton G20 (90) 20 10

Aceste elemente structurale vor fi betonate cu beton premixat adus de la betoniera,

fiind turnate printr-un cos si jgheab de coborare sau roaba manual. Trebuie efectuată
însoțită de vibrarea și întărirea corectă a betonului cu metoda membranei umede.

Pagină38 de 72
 betonarea fundației

 Radier
Pe umplutura interioară compactată va fi amplasată patul de pietriș de e = 8 cm.
Nivelat si compactat corespunzator pentru a primi betonul cu un radier e = 7cms.

Radier Betonare

Notă: Tot betonul folosit în lucrare trebuie testat.Modul de a controla dacă betonul
de pe șantier îndeplinește specificațiile și condițiile cerute va fi prin conul Abrams și
prin temperatură.

Pagină39 de 72
ZIDĂRIE

Peretii de zidarie vor fi realizati cu caramida lucrata la masina de 32 X 15,4 X 9,4 iar
armaturile acestora vor fi conform planurilor.

zidărie de cărămidă

Proces constructiv

Pagină40 de 72
După betonarea fundației, în acest caz grinda de zidărie, rândurile de cărămizi
trebuie lipite cu mortar, având în vedere instalațiile și cerințele structurale ale
armăturilor, exprimate în planurile structurii.

Zidaria casei este de tip Confined, deci trebuie avansata in paralel cu coloanele din
stalpi de beton, care se leaga sau se impletesc intre ele.

Încoronarea peretelui constă în legarea lanțului și betonarea ulterioară, unde se ia în

considerare și placa de Beton. Trebuie avută grijă de verticalitatea pereților, evitând
prăbușirea. Pașii anteriori se vor repeta până la atingerea nivelului 2 al locuinței.

MORTAR
Caracteristicile mortarului adeziv pentru zidăria locuinței sunt următoarele:

Pagină41 de 72
 mortar de lipici

Repetiţie
Trei probe trebuie prelevate in eprubete de la sol pentru incercari de laborator,
carora li se va aplica compresie.Prin analiza rezultatelor de rupere a fiecaruia se va
putea verifica daca mortarul este adecvat si indeplineste cerintele proiectului.

Eseuri de presă

STRUCTURA ARMURI

Acestea vor fi executate în strictă conformitate cu ceea ce este indicat în planurile,

caietul de sarcini și raportul de calcul, în raport cu forma, dimensiunile, amplasarea,
tipul și calitatea elementelor care le alcătuiesc.
Barele de armare vor fi din oțel de calitate A-630-420-H sau mai mare, cu excepția
barelor cu diametrul de 6, care pot fi netede cu nomenclatura A-440-280-H, conform

Pagină42 de 72
NCH 204 conform NCH 204 raportul și desenele de calcul. Oțelul trebuie să fie de
origine națională.
Oțelul de diferite tipuri nu poate fi utilizat în același element structural. Utilizarea
oțelului de aceeași calitate și proveniență diferită trebuie să fie autorizată prin
supraveghere, cu consultarea prealabilă a Calculatorului. Oțelul din alte origini
trebuie să aibă certificare de calitate și rapoarte de la organizațiile autorizate.

MULTURI DE STRUCTURA (stâlpi, lanțuri și placă)

Acestea trebuie sa fie din lemn si amplasarea lor se va face in asa fel incat sa le
asigure nedeformabilitatea absoluta din momentul montarii si pana la indepartarea
structurii.
Instalatii sanitare vor fi instalate avand in vedere supravegherea permanenta a
profesionistului de domeniu.
Elementele de ancorare si/sau instalatiile care vor fi incorporate sau inglobate in
structurile rezistente din beton trebuie amplasate in cofraj.
Cofrajul care va fi folosit trebuie să garanteze o suprafață netedă, lipsită de
imperfecțiuni. Atunci când cofrajul este utilizat în mod repetat, trebuie avut grijă ca
suprafața acestuia să fie curată și netedă, eliminând și înlăturând toate acele
protuberanțe cauzate de beton.Această sarcină va fi îndeplinită în vederea realizării
unei suprafețe netede pe fațade, pereți interiori și plăci. .

Turnare plăci
Turnare pentru stâlpi

STÂLPI ȘI PLACĂ DE BETON

Caracteristicile stâlpilor și plăcii de beton conform proiectului sunt următoarele:

Nomenclatură

Pagină43 de 72
Având în vedere Actualizarea standardului chilian 170/ din 2016, caracteristicile ar fi
următoarele:
G20 (90) 20 10

Betonarea plăcilor

COMPARTIMENT INTERIOR

Acestea vor fi bazate pe profile din otel zincat si foi de gips-carton, grosimea finisata
75 mm.
Profilele vor fi din otel zincat, montanti in profile tabigale tip C de 38x38x8x0,85 mm
distantati de ax aproximativ la fiecare 0,4 m si un prag inferior si superior de

Pagină44 de 72
39x20x0,5 mm. Pentru montaj trebuie luate în considerare cu strictețe instrucțiunile
producătorului, folosind profilele, colțurile, pragurile, diagonalele și montanții
corespunzătoare etc. Acoperirea va fi pe o parte din gips carton ST de 10 mm
grosime si pe cealalta fata din gips carton ST de 10 mm, insa in zonele umede ale
locuintei precum baia vor fi acoperite cu gips-carton 12,5mm. carton gros rezistent la
umiditate.
Îmbinarea plăcilor va fi invizibilă cu bandă Joint Guard și adeziv adecvat de-a lungul
întregii îmbinări. Se au în vedere și colțuri metalice.

Compartimentari
interioare

TAVAN FALS SAU FALS

Tavanele se consulta in foi de gips-carton de 10 mm, cu rost invizibil cu banda tip
Joint Guard sau similar si chit de baza, sub structura din lemn.
Se consultă amplasarea geamului izolant în rolă fără vrac de 80 mm grosime,
amplasată pe tavane.

Pagină45 de 72
 Finisaj de tavan Transmitanța termică a sticlei izolante este
conformă cu prevederile OGUC din articolul
4.1.10.

Zona în care se va afla locuința Comuna Puente Alto corespunde cu numărul 3.

(*) Conform standardului NCh 2251: R100 = valoare echivalentă cu rezistența termică (m2K/W) x 100

ACOPERII INTERIOARE

Pagină46 de 72
 Acoperire cu latex alb pe tavan

Acoperire Losalin pe placa de beton Tapet ceramica baie

Acoperire din latex pe bază de apă cu zidărie albă perete interior

 Acoperire de podea

Pagină47 de 72
 Baie cu podea ceramica

Ceramica de podea Acoperire pentru podea

covor

 Fațada exterioară

Acoperire cu ulei pentru fațadă

STRUCTURA ACOPERISULUI

Pagină48 de 72
PUNTE

Pagină49 de 72
 Foaie de fibrociment acoperită

USI SI GEAMURI

Pagină50 de 72
 Usi si ferestre

SANITAREA

1. Specificatii tehnice

Pagină51 de 72
Pentru instalațiile la domiciliu s-a procedat la culegerea informațiilor de bază, apoi s-
au făcut calculele respective pentru fiecare dintre acestea.

2. Raport de calcul pentru instalarea apei potabile

1.0) Calculul consumului zilnic maxim (C):

Pagină52 de 72
DOTARE:
LOCUL DE LOCUIT
350 lt/camera/zi*5 camere

Aprovizionare =
1750 lt/zi

Consumul zilnic maxim (C)

Aprovizionare 1750
lt/zi

Consum maxim Zilnic 1750 lt/zi

C = 1750 /1000 = 1,75 m3/zi

2.0) CHELTUIELI MAXIMĂ INSTALATE (Qi):

Apă rece Apa fierbinte

Nu. lt/min Subtotal Nu. lt/min Subtotal
toaletă 1 10 10 - - -
Lavoar 1 8 8 1 8 8
cadă de baie 1 15 15 1 15 15
Maşină de 1 12 12 1 12 12
spălat vase
Spălătorie 2 15 30 1 15 15
AF total 75 AC total 50

Qi = 125 lt/min Debit maxim instalat

3.0) CHELTUIELI MAXIMĂ PROBABILE (QMP):

QMP = 1,7391* QI^ 0,6891

Unde:
QI: Cheltuieli instalate în L/min.
QMP: Debitul maxim probabil în L/min.

QMP: 48,45 lt/min

Pagină53 de 72
 Diametr Consum maxim Cheltuieli
u jurnal maxime
măsurăt (m3/zi) probabil
or (C) (l/min)
(mm) (QMP)

13 3 50
19 5 80
25 7 117
38 20 333

Diametrul conductei MAP = ᴓ 19 mm

4.0) Pierdere de sarcină a contorului de hartă:

Harta J = 0,036 (QMP/C)2

In ce:
QMP: Debitul maxim probabil în L/min.
C: Capacitatea maximă a contorului în m3/zi.
Harta J: Pierderea capului în m.

Harta J = 0,036 (QMP/C) 2

Harta J = 0,036 (48,45/5) 2 = 3,38 mca

5.0) PIERDERE MAXIMĂ ÎN țevi:

 Presiune disponibilă înainte de MAP: 15 mca

 Contor de pierdere de presiune: 3,38 m.ca
 Presiune minimă ultimul artefact: 4 mca

Avea:
J = 15 mca – (3,38 mca + 4 mca + (4,1 m))
J = 3,52 mca
Prin urmare, dacă pierdem mai mult de 3,52 mca în circuitul care ajunge la cel mai
nefavorabil dispozitiv, am avea probleme cu alimentarea acestuia.

6.0) PRESIUNEA ÎN robinet DE SUB CONTOR

Presiune L1 pas post MAP = 15 mca – 3,38 mca

Presiune L1 pas post MAP= 11,62 mca

CALCULE ÎN TABEL EXCEL

Artefacte și fluxuri

Tipo de Artefacto Gasto L/min Cantidad totales

Agua Fria Agua Caliente fria caliente fria caliente
INODORO CORRIENTE (wc) 10 0 1 0 10 0
INODORO CON VALVULA AUTOMATICA (Wcva) Especificaciones del fabricante 0 0 0 0 0
BAÑO LLUVIA (Bll) 10 10 0 0 0 0
BAÑO TINA (Bo) 15 15 1 1 15 15
LAVATORIO (Lo) 8 8 1 1 8 8
BIDET (Bd) 6 6 0 0 0 0
URINARIO CORRIENTE (Ur) 6 0 0 0 0 0
URINARIO CON VALVULA AUTOMATICA Pagină54 de 72
Espedficaciones del fabricante 0 0 0 0 0
LAVAPLATOS (Lp) 12 12 1 1 12 12
LAVADERO (Lv) 15 15 2 1 30 15
LAVACOPAS (Lc) 12 0 0 0 0 0
BEBEDERO (Be) 5 0 0 0 0 0
SALlVERA DENTISTA 5 0 0 0 0 0
LLAVE DE RIEGO 13 mm (Llj) 20 0 0 0 0 0
 0 0 0 0 0
(Lvaj) 15 0 0 0 0
(Mlav) 15 0 0 0 0

QI total= 125 L/min QI = 75 L/min

QI = 50 L/min
QMP= 48,451 L/min

PRESION 15 MCA

Diametrul metrului

diametro del medidor consumo maximo Gasto maximo probable

(mm) diario (mm3/dia) ( C) (L/min) (QMP)
13 3 50
19 5 80
25 7 117
38 20 333

Consumos Maximos diarios unidad cantidad dotacion total

Casa Habitación L/hab/día 350 5 1750
TOTAL C 1,750
C= 5

Perdida de carga del medidor

K= 3,380 <5 ok

MEDIDOR 19mm

PLANTE CU APĂ RECE

Pagină55 de 72
TABEL DE CALCUL PE SECȚIUNI

Pagină56 de 72
 Presion inicial (m.c.a) 15 Diametro medidor 19mm K = medidor 3,380

AGUA FRIA
Gasto Gasto Diametro Diametro Perdida de Carga
Longitud
Material Velocidad cant. coeficiente coeficiente
TRAMO Instalado Maximo Nominal Interior Unitaria En el tramo Singularidad
Ql QMP D V
(m) (int) J J*l n k k
(L/min) (L/min) (mm) (m(s)
(m/m) (m/m) total

Matriz

. 0 0
Medidor de Agua Potable 75 3,38
. 0 0
1-2 Curva de 45 1 0,2
75 34,07 14,14 tipo PN-10 PP25 (3/4) 20,40 1,737 0,195 2,7510 T, salida bilateral 1 1,8 2,40

INSTALELE DE APĂ CALDE

Ll paso
curva de 90 1 0,4
2-3 Lv 15 11,24 0,66 tipo PN-10 PP25 (3/4) 20,40 0,573 0,028 0,0184 codo de 90 1 0,9 1,10
Valvula de bola de paso estandar 1 0,2
2-4 60 29,22 1,46 tipo PN-10 PP25 (3/4) 20,40 1,490 0,149 0,2170 T, paso directo 1 0,6 0,60
Subida Calefon . 0 0
4-5 Lp 12 9,64 2,64 cu13 (1/2) 14,46 0,978 0,109 0,2889 T, salida lateral 1 1,3 1,50
Valvula de bola de paso estandar 1 0,2
5-6 Lv 15 11,24 0,80 cu13 (1/2) 14,46 1,141 0,143 0,1146 codo de 90 2 0,9 2,00
Valvula de Bola de paso Total 1 0,2
4-7 33 19,35 0,00 tipo PN-10 PP25 (3/4) 20,40 0,987 0,072 0,0000 . 0 0 0,00
Sube a 2° Piso . 0 0
T, salida bilateral 1 1,8
7-8 Bo 33 19,35 0,90 cu19 (3/4) 20,60 0,968 0,069 0,0621 Valvula de bola de paso estandar 1 0,2 2,90

Pagină57 de 72
codo de 90 1 0,9
8-9 Wc 18 12,74 0,58 cu13 (1/2) 14,46 1,293 0,178 0,1035 Valvula de bola de paso estandar 1 0,2 1,10
codo de 90 1 0,9
9-10 Lo 8 7,29 0,52 cu13 (1/2) 14,46 0,740 0,067 0,0349 codo de 90 1 0,9 1,10
Valvula de bola de paso estandar 1 0,2
TABEL DE CALCUL PE SECȚIUNI

Pagină58 de 72
 Presion inicial (m.c.a) 8,39 Diametro medidor 19mm K medidor 3,38

AGUA CALIENTE
Gasto Gasto Diametro Diametro Perdida de Carga
llave comp
Longitud Material Velocidad cantidad coeficiente coeficiente

INSTALII DE CANAL
abier
TRAMO Instalado Maximo Nominal Interior Unitaria En el tramo Singularidad
Ql QMP D V J k
(m) (int) n k opcional
(L/min) (L/min) (mm) (m(s) (m/m) J*l (m/m) total
Calefon 50

2. Instalatii de canalizare
Bajada 50 25,77 0,00 tipo PN-10 PP25 (3/4) 20,40 1,31 0,10 0,00 codo de 90 1 0,9 0,90 0,00
Calefon . 0 0
T, salida bilateral 1 1,8
1-2 50 25,77 0,40 tipo PN-10 PP25 (3/4) 20,40 1,31 0,10 0,04 . 0 0 1,80 0,00
. 0 0
curva de 90 1 0,4
2-3 Lv 15 11,24 0,94 tipo PN-10 PP25 (3/4) 20,40 0,57 0,02 0,02 Valvula de bola de paso estandar 1 0,2 1,50 0,00
codo de 90 1 0,9
2-4 Lp 12 9,64 1,12 cu13 (1/2) 14,46 0,98 0,09 0,10 codo de 90 1 0,9 1,10 0,00
Valvula de bola de paso estandar 1 0,2
2-5 23 15,09 0,00 tipo PN-10 PP25 (3/4) 20,40 0,77 0,04 0,00 curva de 90 1 0,4 0,40 0,00
sube a 2° piso . 0 0
5-6 Bo 15 11,24 0,58 cu13 (1/2) 14,46 1,14 0,12 0,07 curva de 90 1 0,4 0,60 0,00

Pagină59 de 72
Valvula de bola de paso estandar 1 0,2
6-7 Lo 8 7,29 1,40 cu13 (1/2) 14,46 0,74 0,05 0,08 curva de 90 1 0,4 0,60 0,00
Valvula de bola de paso estandar 1 0,2
 CALCULE UEH

ARTEFACTO LONGITUD PENDIENTE DIAMETRO

DESCARGA PENDIENTE DIAMETRO
TRAMO OBS. QUE TRAMO MINIMA MINIMO
DESCARGA
m UEHs % mm % mm
Baño tina; WC; Lavamanos;
1-2 6,17 16 3%
lavadero;Lavaplatos;lavadero interior 110 3% 110
Baño tina; WC; Lavamanos;
2-3 0,95 13 3%
lavadero;Lavaplatos 110 3% 110
3-4 Baño tina; WC; Lavamanos;lavadero 1,16 10 3% 3% 110
4-5 Lavadero 0,9 3 3% 50 3% 50
Descarga Pagină60 de 72
4-6
Vertical Baño tina; WC; Lavamanos 2,7 7 - 110 - 110
hacia 1° Piso
6-7 Baño tina; WC; Lavamanos 0,56 7 3% 110 3% 110
7-8 Lavamanos;WC 0,7 4 3% 110 3% 110
8-9 Lavamanos 0,7 1 3% 40 3% 40
8.- Evaluarea rezultatului final

EVALUARE

 Clasificarea casei studiate este clasa C, întrucât este alcătuită din pereți de
susținere din zidărie de cărămidă închiși între stâlpi și lanțuri de beton.
Mezanin placaj din beton armat.

Pagină61 de 72
  În etapa de cubare am arătat că fundația continuă nu a avut armare, lucru
care, fără îndoială, îi îmbunătățește caracteristicile și comportamentul
structural.

 Izolarea termică a pereților despărțitori interioare nu a fost inclusă în proiect.

Unul dintre factorii importanți în confortul casei.

 Instalațiile sanitare respectă condițiile indicate în RIDAA.

 Planificarea a fost un pas foarte important în procesul de construcție a casei,

deoarece ne-a permis să proiectăm rezultatele așteptate și să creăm o
metodologie de lucru eficientă.

REZULTATE

 Proiectul respectă standardele de calitate cerute de OGUC și reglementările

actuale chiliene în fiecare dintre etapele angajate.

 Complexul de locuințe „El Pangue ll” beneficiază de 87 de familii din

Regiunea Metropolitană.

 După studiul efectuat, mă simt interesat să-mi dezvolt activitatea profesională

în activități de teren.

9.- Concluzii și reflecții

CONCLUZII

În ceea ce privește temele abordate în acest portofoliu, putem evidenția faptul că

fiecare dintre aspectele tehnice și practice ale cerințelor impuse de instituție au fost
incluse, supunându-se celor specificate în disciplinele cheie ale diplomei:

Pagină62 de 72
  Cubage
 Planificarea si controlul muncii
 Beton
 Salubritate

Adăugați că etapa de construcție brută este cea mai importantă dintre toate, din
partea construcției, deoarece ne asigură cadrul rigid al structurii și este baza de
susținere a locuinței, în plus, adăugați că zidăria de cărămidă este materialul
predominant.

REFLECTII

Cred că munca depusă personal a fost o provocare, acceptând că mi-ar fi plăcut să

pot experimenta o vizită la șantier chiar și în faza de construcție.
Important la acest proces este efortul enorm și autodemonstrarea capacităților pe
care ca profesionist le dețin de a aborda un proiect, doar cu instrumentele
disponibile.
Performanța și utilizarea tehnică în diferitele probleme prezente, creativitatea,
elaborarea și rezultatele în activitățile și sarcinile asociate etapei proceselor de
planificare, control și construcție a locuinței, mi-au dat convingere și încredere.
Datorită DUOC mi-am atins obiectivele, acum rămâne să-mi demonstrez abilitățile și
competențele dobândite, inserate în lumea muncii în construcții.

10.-Bibliografie

Nch 353/din 2000

Nch1156/din 1999
Nch 170/din 2016

Reglementarea Instalatiilor Locuinte Apa Potabila si Canalizare

Pagină63 de 72
 RIDAA 2009
Anexe RIDAA
www Google CL
Articolul 4.1.10 Ordonanța generală Urbanism și construcții
Statistica Bibliotecii Congresului Național din Chile
www.minvu.cl
www.municipalidadpuentealto.cl
www.constructorabiobio.cl

11.- Anexe

 Certificat de receptie definitiva a lucrarilor de constructii

 Raport de calcul structural

Pagină64 de 72
Pagină65 de 72
Pagină66 de 72
Pagină67 de 72
Pagină68 de 72
Pagină69 de 72
Pagină70 de 72
Pagină71 de 72
Pagină72 de 72