AUTORIZARE DE VÂNZARE

În orașul Buenos Aires în ……….zilele lunii …………. din 2016, între domnul/a …………………………….
………………………………………..………….., Nr. DOC: ……… ……………………, cu adresa la
………………………………………… Nr. ……… etaj ………. Departamentul ……… al orașului autonom Buenos
Aires, denumit în continuare PROPRIETAR, pe de o parte, și domnul ……………, pe de altă parte. ,
Broker imobiliar (MN …..), cu adresa pe …………….. strada Municipiului ……….. denumită în
continuare SOCIETATEA IMMOBILIARĂ , au ajuns la un acord pentru autorizarea VÂNZĂRII unui
imobil în următoarele clauze și condiții:

PRIMUL : PROPRIETARUL autorizeaza in exclusivitate SOCIETATEA Imobiliara sa treaca, pe

cheltuiala si comanda sa, sa ofere spre vanzare o proprietate situata pe strada
…………………………………………………… … ……… Nu. ………… Etajul ……….. Departament……….. a orasului
Buenos Aires.

AL DOILEA : Prețul autorizat pentru a oferi spre vânzare este dolari

SUA…………………………………………………………………………………………………...(U $S ……………-).

AL TREILEA : PROPRIETARUL autorizeaza COMPANIA IMMOBILIAR sa publice in media grafica si

sisteme informatice, sa efectueze vizite prestabilite asistate de personal din firma, precum si
amplasarea unui afis publicitar si a benzii sale „vandute” corespunzatoare odata cu data bilet de
cumpărare sau actul dacă nu există bilet.

AL PATRULEA : In cazul in care operatiunea de vanzare nu se desfasoara pe durata prezentului

contract, cheltuielile efectuate vor fi suportate de SOCIETATEA IMMOBILIARĂ .

AL CINEA : La momentul semnării actului de vânzare sau, în lipsă, a actului, PROPRIETARUL va plăti
brokerului imobiliar, domnul ………… suma echivalentă cu ……… la sută (…. %) din valoarea finală
convenită pentru vânzare, ca onorarii profesionale.

AL ȘASELEA: Dacă în perioada de valabilitate a prezentului contract vânzarea se face individual sau
prin orice altă firmă, încălcând angajamentul de exclusivitate stipulat aici, SOCIETATEA
IMMOBILIARĂ poate cere de la PROPRIETAR plata a …… la sută din prețul convenit mai sus. pentru
încălcarea contractului.

AL ȘAPtelea : PROPRIETARUL autorizează SOCIETATEA IMMOBILIARĂ să preia rezerve „ Ad-

referendum ”, iar sumele trebuie plătite în favoarea vânzătorului, dacă rezerva a fost formată de
PROPRIETAR.

A opta: PROPRIETARUL declară prin prezenta că proprietatea nu are drepturi de garanție,

embargouri sau orice alt drept real care împiedică transferul gratuit al proprietății, precum și că nu
sunt împiedicați să dispună de proprietate.

A IXEA : Această autorizație este valabilă pe termenul de ……. zile socotind de la data. La expirare,
această perioadă se va prelungi automat cu o altă perioadă egală, cu excepția cazului în care
anularea prealabilă se face prin mijloace sigure.

A ZECE : În toate scopurile ce decurg din aceasta, părțile constituie domiciliile speciale menționate
mai sus, supunându-se instanțelor ordinare din ………, renunțând de acum înainte la orice altă
jurisdicție sau jurisdicție care le-ar putea corespunde.
AL XI-lea : PROPRIETAREA livrează copii ale următoarei documentații:
……………………………………………………………………………………………… ……… …………………………………………

Se semnează două exemplare cu același tenor și efect identic, în locul și data indicate „ Ut-Supra ”.