1

CONTRACT DE VÂNZARE

Cunoașteți-i pe toți oamenii după aceste daruri:

Prezentul contract de vânzare este încheiat de și între:

rr, filipineză, majoră și rezidentă în Brgy. 95, Caibaan, Tacloban City denumit în
continuare VÂNZĂTORUL;

-și-

dd, filipinez, major și rezident în Brgy. 95, Caibaan, orașul Tacloban, denumit în
continuare VENDEE.

MARTORI:

ÎNTRUCÂT, VÂNZĂTORUL este proprietarul înregistrat al unei parcele de teren,

situată în Brgy. Caibaan, orașul Tacloban cu lotul nr. 1111-A, care este descris în mod
special, pentru a înțelege:

"O parcelă de teren desemnată ca Lotul nr. 1111-A, din planul de

subdiviziune, (LRC) Psd-08-010704-D, fiind o porțiune din Lotul nr. 1111
al Cadastrului orașului Tacloban, situat în cartierul Caibaan, orașul
Tacloban, insula Leyte, conținând o suprafață de CINCIZECI DE METRI
PĂTRAȚI (50), mai mult sau mai puțin, acoperit de TCT nr. 111111 și
înregistrat pe numele rr.

ÎNTRUCÂT, VENDEE s-a oferit să cumpere proprietatea menționată mai sus, iar
VÂNZĂTORUL a fost de acord să o vândă;

ACUM, prin urmare, pentru și în considerarea sumei de DOUĂ SUTE

CINCISPREZECE MII DE PESOS (P 215.000,00) Moneda filipineză și a convențiilor
stabilite în continuare, VÂNZĂTORUL este de acord să vândă și VENDEE este de
acord să cumpere parcela de teren descrisă mai sus sub rezerva următorilor termeni și
condiții:

1. Că VENDÉE va plăti VANZATORULUI suma de O SUTA CINCIZECI DE MII

DE PESOS (150.000,00 PHP) la executarea acestui contract;

2. Suma rămasă de ȘAIZECI ȘI CINCI DE MII DE PESOS PESOS (P 65.000,00)

va fi plătită de VENDEE VÂNZĂTORULUI în trei tranșe, în următoarele luni:

un. 30 aprilie 2020 – 21.000,00 Php;

b. 31 decembrie 2020 – 22.000,00 Php;
c. 31 decembrie 2021 – 22.000,00 Php;

3. Dreptul de proprietate asupra proprietatii va ramane la VANZATOR pana in

momentul in care contravaloarea totala este platita integral;

4. După plata integrală a contravalorii totale, VANZATORUL va semna si

executa un ACT DE VANZARE ABSOLUTA in favoarea VENDEEI;

5. VANZATORUL nu va vinde, instraina, transfera, cesiona, dona sau transmite

in orice fel drepturile, interesele si/sau proprietatea sa cu privire la proprietatea descrisa
 2

mai sus niciunei persoane, cu exceptia VENDEE, mostenitorilor sau cesionarilor sai, in
termen de trei (3) ani de la semnarea acestui contract si VENDEE, sau mostenitorii
cesionarilor vor avea optiunea de a cumpara acelasi lucru in perioada mentionata.

6. VENDEE va intra imediat în posesia acestei proprietăți la semnarea

prezentului contract, iar VÂNZĂTORUL permite prin prezenta VENDEE să introducă
îmbunătățiri temporare și permanente ale acestora, după cum consideră potrivit. Cu
toate acestea, în caz de încălcare de către VENEE , îmbunătățirile permanente ale
acesteia sunt proprietatea VÂNZĂTORULUI;

7. În cazul încălcării de către oricare dintre părți a oricărei obligații care decurge
din prezentul contract, partea nevinovată poate, printr-o notificare scrisă adresată părții
vinovate, o notificare de reziliere, să rezilieze contractul menționat pe cale
extrajudiciară;

8. În cazul încălcării oricărei obligații care decurge din prezentul contract, părțile
pot rezilia prezentul contract extrajudiciar prin trimiterea unei scrisori la adresele
menționate mai sus ale părților respective, precizând acest motiv / încălcare;

a. În ceea ce privește încălcarea plăților ulterioare, o perioadă de o (1)

lună de la data scadenței va fi acordată VENDEE înainte de rezilierea
prezentului contract;

Drept care, părțile și-au aplicat prin prezenta semnăturile în acest ______ în
orașul Tacloban, Filipine.

Rr Dd
Furnizor Răzbunare
Nr. CI: 12321 Nr. de identificare:
asdasdas12312312
Tip ID: OSCA Tip ID: Permis de
conducere

Semnat în prezența:

____________________________ ____________________________

Republica Filipine )
Oraș de Tacloban ) S.C.

ÎNAINTEA MEA la Tacloban City, Filipine, acest ______________ acest

contract, a apărut personal părțile menționate mai sus cu ID-urile lor scrise sub numele
lor ca dovadă competentă a identității lor. Ei sunt cunoscuți și pentru mine cunoscuți ca
fiind aceleași persoane care au executat instrumentul de mai sus și mi-au recunoscut
că același lucru este actul și fapta lor liberă și voluntară.

MĂRTURISEȘTE MÂNA ȘI PECETEA MEA la data și locul scrise mai sus.

 3

Documentul nr.
Pagina nr.
Cartea nr.
Seria din 2019.