Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Proba dreptului de proprietate asupra imobilelor inscrise in cartea funciara Art. 565
In cazul imobilelor inscrise in cartea funciara, dovada dreptului de proprietate se face cu extrasul de carte funciara.
Capitolul II - Accesiunea
§3. Realizarea unei lucrari autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia
§4. Realizarea unei lucrari adaugate cu caracter durabil asupra imobilului altuia
§4. Distanta si lucrarile intermediare cerute pentru anumite constructii, lucrari si plantatii
§2. Coproprietatea asupra partilor comune din cladirile cu mai multe etaje sau apartamente
I. Partile comune
Obligatia de a permite accesul in spatiile care constituie bunurile principale Art. 656
(1) Coproprietarii sunt obligati sa permita accesul in spatiile care constituie bunuri principale pentru efectuarea
lucrarilor necesare conservarii cladirii si intretinerii partilor comune.
(2) In aceasta situatie, pentru prejudiciile cauzate, ei vor fi despagubiti de catre asociatia de proprietari sau, dupa caz,
de catre proprietarul in interesul caruia au fost efectuate lucrarile.
(3) Vecinul care nu a contribuit la inaltare poate dobandi coproprietatea, platind jumatate din valoarea actualizata a
materialelor si manoperei folosite, precum si, daca este cazul, jumatate din valoarea terenului intrebuintat pentru
ingrosarea zidului.
Sectiunea 5 - Partajul
Capitolul I - Superficia
Capitolul II - Uzufructul
Sectiunea 1 - Dispozitii generale
Alte drepturi ale uzufructuarului asupra padurilor ce fac obiectul uzufructului Art. 719
Uzufructuarul poate lua din paduri araci pentru vii; poate, de asemenea, lua produsele anuale sau periodice ale
arborilor, cu respectarea folosintei obisnuite a proprietarului, in limitele dispozitiilor legale.
Capitolul IV - Servitutile
Sectiunea 1 - Dispozitii generale
Titlul IV - Fiducia
(4) Numirea noului fiduciar si a administratorului provizoriu poate fi dispusa de instanta de judecata numai cu acordul
acestora.
(5) In cazul in care instanta de judecata a numit un nou fiduciar, acesta va avea toate drepturile si obligatiile prevazute
in contractul de fiducie.
(6) Constituitorul, reprezentatul acestuia, noul fiduciar sau administratorul provizoriu poate sa inregistreze aceasta
modificare a fiduciei, aplicandu-se in mod corespunzator dispozitiile art. 780 si 781. Inlocuirea fiduciarului se produce
numai dupa aceasta inregistrare.
Darea de seama in ipoteza in care sunt mai multi administratori Art. 844
Daca sunt mai multi administratori, acestia vor intocmi o singura dare de seama, cu exceptia cazului in care atributiile
lor au fost repartizate prin lege, prin actul constitutiv sau de catre instanta judecatoreasca, iar aceasta repartizare a fost
respectata.
Persoanele impotriva carora se poate face inscrierea drepturilor tabulare Art. 893
Inscrierea unui drept real se poate efectua numai:
a) impotriva aceluia care, la data inregistrarii cererii, este inscris ca titular al dreptului asupra caruia inscrierea urmeaza
sa fie facuta;
b) impotriva aceluia care, inainte de a fi fost inscris, si-a grevat dreptul, daca amandoua inscrierile se cer deodata.
Efectele actiunii in prestatie tabulara fata de tertul dobanditor de rea-credinta Art. 897
(1) Actiunea in prestatie tabulara se va putea indrepta si impotriva tertului dobanditor inscris anterior in cartea
funciara, daca actul juridic invocat de reclamant este anterior celui in temeiul caruia a fost inscris dreptul tertului
dobanditor, iar acesta a fost de rea-credinta la data incheierii actului.
(2) Dreptul la actiune impotriva tertului se prescrie in termen de 3 ani de la data inscrierii de catre acesta a dreptului in
folosul sau, cu exceptia cazului in care dreptul la actiune al reclamantului contra antecesorului tabular s-a prescris mai
inainte.
Actele sau faptele care pot fi notate in cartea funciara Art. 903
Se vor putea nota in cartea funciara, fara insa ca opozabilitatea fata de terti sa depinda de aceasta inscriere:
1. incapacitatea sau restrangerea, prin efectul legii, a capacitatii de exercitiu ori de folosinta;
2. declaratia de utilitate publica in vederea exproprierii unui imobil;
3. orice alte fapte sau raporturi juridice care au legatura cu imobilul si care sunt prevazute in acest scop de lege.
Sectiunea 4 - Ocupatiunea