Sunteți pe pagina 1din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Studiu de caz privind contractul de donatie

CAPITOLUL I CONSIDERAII GENERALE PRIVIND CONTRACTUL DE DONAIE Seciunea I: Noiune. Caractere juridice. Interpretarea i delimitarea contractului de donaie de alte operaiuni juridice. 1. Noiune:1 Potrivit art. 801 C. Civil, donaia este un contract solemn prin care o parte, numit donator, cu intenie liberal i micoreaz irevocabil patrimoniul sau in favoarea celeilalte pri, numit donator, fr a urmri de la aceasta o contraprestaie. n contractul de donaie se realizeaz un transfer al unor drepturi, reale sau de crean, din patrimoniul donatorului, fr echivalent. Se produce deci, o srcire a patrimoniului i o mbogire corespunzatoare a patrimoniului donatorului; dar, spre deosebire de mbogirea fr just temei, n cazul donaiei cauza o constituie voina liber a donatorului exprimat n forma ceruta de lege (animus donandi) i cu acceptarea donatorului. 2. Caractere juridice Donaia este un contract unilateral, i nu un act unilateral (cum impropriu este definit de art. 801 C. civil). Ea este, prin urmare, rezultatul unui acord de voin al celor dou pri, dar care nate n principiu o singur obligaie n sarcina donatorului cu dreptul corelativ al donatorului. Prin excepie donaia poate fi i sinalagmatic (nate obligaii reciproce) cnd prin ea se impune o sarcin donatorului (donaia cu sarcin prev.la art.943 C.civil) Donaia este un contract solemn. Art. 813 C. civil prevede c toate donaiile se fac prin act autentic. Forma autentic este prevzut ca o msur de protecie a voinei liberale a donatorului. Lipsa formei solemne (autentice) a contractului de donaie este sancionat cu nulitatea absolut a contractului. n cazul contractului de donaie ncheiat ntre abseni, att oferta de donaie ct i acceptarea
1

pentru delimitarea contractelor de sponsorizare i mecenat de cel de donaie, corelaia dintre cele trei contracte i aplicabilitatea regulilor specifice donaiei contractelor de sponsorizare i mecenatului,a se vedea Fl. uca, Donaie, sponsorizare, mecenat, n Revista de Drept comercial nr.9, 1998,p.95-111.

Pagina 1 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

donaiei trebuie s fie fcute n form autentic. Prin excepie, darurile manuale nu trebuie s ndeplineasc cerina formei autentice pentru valabilitate. n schimb, pentru formarea contractului este necesar tradiiunea (predarea) bunului donat. Suntem prin urmare, n prezena nu a unui contract solemn, ci a unui real. Donaia este un contract translativ de proprietate Fiind un contract consensual, transmiterea proprietii are loc n momentul realizrii acordului de voin dintre donator i donatar (ntre abseni n momentul n care donatorul primete acceptarea donatarului). Predarea bunului donat poate avea loc i ulterior ncheierii contractului de donaie i deci a transmiterii dreptului de proprietate. n cazul darurilor manuale, predarea bunului este, alturi de acordul de voin al prilor, o condiie pentru formarea contractului. Prin urmare, transmiterea proprietii are loc concomitent cu predarea bunului. Donaia este un contract irevocabil. Dup ncheierea contractului, donatorul nu ii mai poate retrage oferta. Este nul orice donaie fcut n condiii a cror ndeplinire atrn numai voina donatorului (art. 822 C. civil). n mod excepional, Codul civil (art.829) prevede c donaiile se revoc pentru nendeplinirea condiiilor cu care s-au fcut (neexecutarea sarcinilor n cazul donaiei cu sarcini) pentru ingratitudine i pentru naterea (surveniena) de copii n urma donaiei. La aceasta trebuie adugat i cazul bunurilor viitoare a cror irevocabilitate este prevzut de art. 821 C.civil. n nici un caz bunurile viitoare nu pot forma obiectul darurilor manuale. 3. Interpretarea i delimitarea contractului de alte operaiuni juridice Regulile aplicabile contractului de donaie sunt regulile generale prevzute de Codul civil pentru interpretarea contractelor (art.977-985 C. civil). n msura n care se face interpretarea calificrii juridice a contractului (donaie, ntreinere, comodat) sunt aplicabile regulile care guverneaz contractele cu titlu oneros, ca fiind dreptul comun, i nu regulile de excepie aplicabile liberalitilor. Contractul de donaie nu se confund cu unele acte juridice n care o persoan presteaz un serviciu cu titlu gratuit n favoarea alteia, care poate fi un act dezinteresat, i nici decum o liberalitate pentru c exist o modificare de patrimoniu. De asemenea, donaia nu se confund cu executarea unei obligaii naturale, cci n acest caz obligaia exist, numai c s-a stins dreptul material la aciune (deci posibilitatea de a
Pagina 2 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

beneficia de fora de constrngere a statului) al creditorului privind valorificarea creanei. Debitorul execut de bunvoie o datorie care exist. Premiile, cadourile prin diferite recompense fcute cu scopuri publicitare nu constituie donaii. De asemenea, operele de binefacere au reguli speciale ce exced cadrului legal al donaiilor. Intreinerea unei rude, fr a exista obligaia legal de ntreinere, nu este donaie. Elementul esenial prin care se deosebete o donaie de alte operaiuni juridice asemntoare este de ordin subiectiv, respectiv intenia de a dona (animus donandi). Existena inteniei este cauza donaiei. Seciunea II: Condiiile de validitate ale contractului de donaie Capacitatea juridic a prilor Portivit art. 949 C. civil, poate ncheia un contract orice persoan care nu este declarat incapabil de lege. Capacitatea fiind regula, iar incapacitatea, excepia, nseamn c incapacitatea este de strict interpretare (exceptiones strictissimae interpretationis sunt).2 Incapacitile sunt absolute (persoanele care nu pot dona dar nici primi) i relative (persoanele care nu pot dona anumitor persoane i nici primi de la unele din ele). Incapacitile relative nu sunt reciproce (de exemplu, minorul nu poate dispune n favoarea tutorelui su, ns tutorele poate dona minorului). Incapacitatea de a dispune: Sunt incapabili de a dispune cei pui sub interdicie judectoreasc i minorii. a) interziii judectoreti: pentru validitatea donaiei este necesar ca donatorul s neleag efectele actului su, iar voina s se manifeste liber. Aceasta nseamn c persoana care gratific trebuie s fie n deplintatea facultilor mintale. Din punct de vedere juridic, nu are importan ct de afectat de boal este trupul unui om, esenial fiind ca mintea s-i fie sntoas. Dar un alienat sau un debil mintal, supus sub interdicie, este prezumat normal, aa nct actul ncheiat de el va fi validat. Desigur, ulterior se va putea cere anularea actului pe considerentul c persoana n cauz, n momentul ncheierii contractului, nu se afla n deplintatea facultilor mintale. Dovada absenei discernmntului se va putea face prin orice mijloc de prob, inclusiv prin martori sau prezum. Aa cum s-a evideniat n doctrina juridic, btrneele cele mai adnci i infirmitile fizice, care n-au alterat nc facultile intelectuale, nu sunt, de asemenea, prin
2

excepiile sunt de strict interpretare.

Pagina 3 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

ele nsele, o cauz de anulare a dispoziiei, dac dispuntorul este n stare de a-i manifesta voina sa. Deci, dei altereaz uneori facultile mintale, nu constituie totui o cauz de anulare a contractului, dac se va face dovada c, n momentul ncheierii actului, donatorul se afla n deplintatea facultilor mintale. Cnd donatorul este pus sub interdicie, ns la data ncheierii contractului, actul ncheiat va fi lovit de nulitate. Interziii judectoreti nu vor putea ncheia donaii, nici personal, nici prin reprezentanii lor legali. Raiunea se gsete n faptul c donaia nu este un act necesar. b) minorii nu pot face donaii nici chiar cu ncuviinarea autoritii tutelare (art.129 alin.1-3 i art. 133 alin. 3 combinat cu art. 105 alin.3 i 147 C fam). Numai la majorat persoana este liber s doneze. n cazul n care minorul se cstorete, el dobndete prin aceasta capacitate de exerciiu deplin i va putea ncheia contracte de donaie (evident este vorba de fetele minore care se cstoresc). Cu toate acestea, sunt valide acele donaii efectuate sub forma unor daruri obinuite (ex: la aniversri etc.), inclusiv de minori. c) sunt nule, fa de creditori, actele i nstrinrile cu titlu gratuit fcute de falii, cu ase luni nainte de data ncetrii plilor (art. 724, alin. 2 ptc. 1 Cod comercial). i sunt interzise falitului donaiile sub orice form, inclusiv darurile manuale. n asemenea cazuri, frauda este prezumat, iar falitul nu s-ar putea apra nici fcnd dovada bunei sale credine la ncheierea contractului. Incapacitatea de a primi: Aceste incapaciti sunt de dou feluri: absolute, care mpiedic o persoan s primeasc de la oricare alta; relative, care interzic ca cineva s primeasc de la anumite persoane determinate. Incapaciti absolute de a primi: Acestea sunt: persoanele neconcepute, organizaiile care nu au dobndit personalitate juridic, incapacitatea strinilor de a dobndi terenuri agricole. a) persoanele neconcepute: Codul civil prevede c este capabil de a primi prin donaie ntre vii oricine este conceput n momentul donaiei (art.808 alin.1 C. civil). Deci, nu poate primi o donaie o persoan care nu are o existen fizic. Este o favoare excepional din partea legiuitorului c consider existent un copil conceput, atunci cnd aceasta este n interesul lui. O afirm expres ar. 654, alin.2 C. civil: copilul conceput este considerat c exist (qui n utere est; este aplicarea principiului: infans conceptus pro nato habetur, quotiens de ejus commodis ipsius partus quaeritur). Condiia este ns ca copilul s se nasc

Pagina 4 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

viu. n acest sens art. 654, alin.3 C. civil, este categoric: copilul nscut mort este considerat c nu exist. Dac o persoan neconceput poate fi gratificat direct, n cazul acestor persoane sunt posibile donaii indirecte. S-a relevat, n literatura de specialitate, de exemplu, c persoanele care nu au fost concepute vor putea fi gratificate prin liberaliti cu sarcini, fcute unor tere persoane, ca beneficiare ale asigurrii.3 b) organizaiile care nu au dobndit personalitate juridic: ca s poat primi o donaie, organizaia trebuia s aib o existen legal i s fie autorizat s primeasc autoritatea. Art. 811 C. civ., care reglementa donaiile fcute unor anumite categorii de persoane juridice, a fost modificat prin art. 10 al Legii pentru persoanele juridice - promulgat cu decretul nr. 452 pe 1954 privitor la donaiile fcute statului. n acest sens, instana suprem a stabilit c potrivit art.814-817 C. civil, actul juridic, avnd ca subiect o donaie, ia fiin din momentul acceptrii, iar liberalitile fcute persoanelor juridice nu pot fi acceptate dect n condiiile prevzute de L.. Nendeplinirea condiiilor expres prevzute n decret atrage nulitatea absolut a actului juridic ncheiat, aceasta putnd fi invocat de orice persoana interesat sau ridicat de instan chiar i din oficiu.4 Cu toate acestea, potrivit art.33, alin.3 din Decretul nr.3/1954, organizaiile care nu au dobndit personalitate juridic n perioada constituirii lor, vor putea primi donaii dar numai ntruct acestea sunt cerute pentru ca persoana juridic s ia fiin, n mod valabil. Deci, este posibil ca donaia s fie fcut n vederea formrii patrimoniului viitoarei persoane juridice. Incapacitile relative de a primi: a) incapacitatea minorului sau a fostului minor de a dispune n folosul tutorelui sau fostului su tutore. Chiar ajuns major, minorul nu poate dona n favoarea fostului su tutore, att timp ct acesta nu a fcut socotelile definitive ale tutorelui (art.809 C. civil). Raiunea acestei dispoziii se gsete n teama ca tutorele, beneficiind, de influena asupra celui care a fost sub tutela sa, s-l determine s-i fac donaii i s ascund astfel eventualele abuzuri ale modului n care a fost descrcat de gestiunea sa, de ctre autoritatea tutelar, minorul, devenit major,va putea face donaii fostului tutore, fr nici un impediment. Regula prevzut de art.809 C civil,comport o excepie, n sensul c incapacitatea nu mai opereaz cnd calitatea de tutore o au prinii minorului, bunicii si, etc. cu alte cuvinte,ascendenii. Minorul va putea face acestora donaii, dar cum aceast excepie este de
3 4

A se vedea Fr. Deak, op. cit., p. 71. T.S., n compunerea prevzut de art. 39, alin. 2 i 3 din L. pentru organizarea judectoreasc, Dec. nr. 59 din 28 iunie 1973, n Repertoriu de practic judiciar n materie civil pe anii 1969 1975, p. 135.

Pagina 5 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

strict interpretare, nseamn c vor putea fi fcute donaii ascendenilor prin alian ai minorului (de exemplu, brbatul al doilea al mamei etc.) b) incapacitatea medicilor farmaciti i preoilor. Medicii i farmacitii, care au tratat de o boal o persoan de care acesta moare, nu vor putea primi donaii de la bolnav n timpul tratamentului (art.820 C. civil). Interdicia prevzut de L. se ntemeiaz pe o prezumie de sugestie i captaie, aa nct nu se va putea face dovada c donaia este consecina unei voine libere. n ideea ce-i privete pe farmaciti, interdicia nu-i vizeaz pe cei care s-au limitat s elibereze medicamente dup reeta medicului. Incapacitatea prevzut de art.810 C. civil, se aplic i preoilor care l-au asistat pe bolnav n timpul bolii de care a decedat. Este necesar ca preotul s-l fi asistat pe bolnav i s nu fi svrit un act izolat. n categoria preoilor vor intra: preoii mireni, clugrii, diaconii, arhiereii, ieromonahii etc.; incapacitatea nu se refer ns la dascli, paraclisieri etc. Suntem de prere c interdicia prevzut de art. 810 c. civil, i vizeaz nu numai pe reprezentanii cultului ortodox i catolic, ci i al celorlalte culte (ebraic, musulman, protestant etc.). textul legii trebuie neles n finalitatea lui, la scopul urmrit de legiuitor. n consecin, pentru ca un medic, farmacist, sau preot s fie capabili de a primi, trebuie ntrunite cumulativ urmtoarele condiii: donaia s fi fost fcut n timpul bolii de care bolnavul a decedat, decesul s fi fost produs de aceast boal (dac bolnavul moare din alte cauze, liberalitatea rmne valabil); donatorul sa-l fi tratat pe bolnav. Contractul de donaie, ncheiat cu nclcarea prevederilor art. 810 C. civil, va fi lovit de nulitatea relativ. De la principiul cuprins n art.810 C. civ., exist i unele excepii, cnd bolnavul poate dona medicului, farmacistului sau preotului. Aceste excepii sunt: Dispoziiile remunerrii cu titlu particular (art.810, alin.2 pct.1 C. civil). Ar fi inechitabil ca medicul, farmacistul sau preotul s nu fie rspltii pentru serviciile lor. Numai c, aceste dispoziii remuneratorii trebuie s fie proporionale cu starea material a bolnavului i serviciile fcute. Cnd aceste dispoziii ar fi disproporionate, ele vor fi supuse reduciei, libertatea de apreciere revenind judectorului. Legea nu admite dect dispoziiile cu titlu particular i nu pe cele cu titlu universal (care vor fi anulate). Dispoziiile universale fcute n favoarea unor rude determinate. Medicul, farmacistul sau preotul care sunt rude cu donatorul pn la gradul patru inclusiv (veri primari), pot primi donaii de la acesta. Face excepie situaia cnd donatorul ar

Pagina 6 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

avea motenitori n linie dreapt (descendeni sau ascendeni). Rudenia poate fi direct sau colateral. Doctrina i jurisprudena veche au considerat c prevederile art.810 C. civil nu s-ar aplica soului medic, farmacist sau preot al bolnavului. Suntem de prere c excepiile prevzute la art.810, alin.2 C. civil sunt de strict interpretare i nu pot fi extinse la alte cazuri. c) surdo-mutul, conform art.816 C. civil, ce nu se tie s se scrie nu poate accepta o donaie dect cu asistarea unui curator special numit de autoritatea tutelar. Sanciunea incapacitiilor speciale de a face i de a primi donaii.5 Art.812 C. civil prevede c donaiile n favoarea unui incapabil sunt nule, fie ele deghizate sub forma unui contract oneros, fie fcute n numele unor persoane interpuse. Jurisprudena a hotrt c o donaie ncheiat n cu nclcarea normelor de capacitate este lovit de nulitate relativ. Tot anulabil,va fi donaia i atunci cnd prile recurg la interpunere de persoane sau deghizate. S-a considerat c, doar cnd donaiile ar fi fost ncheiate cu nerespectarea unor interdicii legale, ar fi nule absolut (de exemplu, n cazul donaiilor fcute medicilor, farmacitilor sau preoilor).6 Dimpotriv, din punctul nostru de vedere, donaia fcut cu nclcarea dispoziiilor art.810 C. civil este numai anulabil. Doar donaiile ncheiate cu nclcarea incapacitilor absolute de a dona sunt lovite de nulitate absolut. n ceea ce privete liberalitile efectuale prin persoane interpuse sau deghizate, ntrun cuvnt, simulate, le voi trata ntr-o seciune special. Consimmntul Pentru ca donaia s fie valabil, este necesar ca consimmntul prilor s fie liber. El trebuie s fie ntotdeauna exteriorizat, de regul, expres, n scris, n form autentic. Un viciu de consimmnt l constituie violena (fizic sau moral), care duce la anularea donaiei, indiferent dac actele de violen provin de la donator sau de la ter. n practic, mai frecvent, donatarul sau un ter recurg la manopere frauduloase pentru a-l determina pe donator s doneze (dol sub forma sugestiei si captaiunii). Sugestia i captaia sunt acele activiti executate cu scopul de a ctiga ncrederea unei persoane i a o
5

cu privire la regulile speciale (de anulare sau de valorificare a creanelor), aplicabile donaiilor incheiate de comerciant inainte de deschiderea procedurii de reorganizare i lichidare judiciar.A se vedea L.nr.64/1995, art.41-45 i art.108 pct.2. 6 A se vedea Fr. Deak, op. cit., p. 73; T.S., col. civ., Dec. nr. 84/1954, n Culegere de decizii, 1952 1954, vol. I, p. 54.

Pagina 7 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

determina s fac o donaie, fie n favoarea autorului acestor activiti, fie n favoarea altor persoane. S-a susinut c nu se poate face, n general o delimitare net ntre sugestie i captaie, dect cel mult sub aspectul mijloacelor i procedeelor folosite, i c sugestia presupune recurgeri la procedee mai rafinate, insidioase, pentru a se atinge scopul urmrit. ntr-adevr, prin sugestie autorul dolului urmrete s inoculeze donatorului ideea de a face o donaie, pe care n absena procedeelor dolosive, nu ar fi fcut-o. n cazul captaiei, autorul mijloacelor dolosive recurge la insinuri, ndemnuri, mguliri etc., pentru a capta bunvoina altuia i a dobndi o donaie. Manoperele dolosive pot proveni de la donatar, dar i de la un ter, esenial fiind ca consimmntul donatorului s fi fost viciat n momentul ncheierii contractului. Sugestia i captaia nu se prezum niciodat, aa nct, fiind chestiuni de fapt, vor trebui dovedite cu orice mijloc de prob. De exemplu, afeciunea deosebit a donatorului fa de donatar nu constituie o cauz de anulare; tot astfel, concubinajul nu este, prin el nsui, o dovad a captaiunii. Eroarea (ca viciu de consimmnt) poate s priveasc identitatea donatorului, bunul donat sau cauza donaiei. 2.Obiectul contractului de donaie Obiectul contractului de donaie trebuie s ndeplineasc condiiile generale prevzute n art. 948 i 964 C. civ., condiii necesare tuturor contractelor. Astfel, obiectul contractului trebuie s fie determinat sau determinabil, s fie licit, posibil, s existe n prezent sau s poat exista n viitor i, evident, s constituie prestatie a celui ce se oblig. De exemplu, nu poate fi donat un bun al altuia pentru c s-ar afecta principiul irevocabilittii donaiilor, iar donatorul trebuie s fie proprietarul bunului donat, n momentul ncheierii contractului. In practic exist probleme referitoare la obiectul donaiei atunci cnd contractul de donaie este insoit sau urmat de alt contract n care particip i alt persoan dect donatorul si donatarul. De exemplu, o persoan d alteia o sum de bani pentru cumprarea unui apartament sau pentru construirea unei case. ntrebarea fireasc care se pune este urmtoarea: obiectul donaiei este suma de bani sau apartamentul ori casa care se construieste? De regul, n acest caz, obiectul donaiei l reprezint suma de bani. i totui, problema se rezolv n funcie de titlul de proprietate transcris. Dac transcrierea titlului de proprietate n cartea funciar se face pe numele donatarului care nu a participat la ncheierea
Pagina 8 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

contractului de vnzare-cumparare fcnd transcrierea titlului de proprietate pe numele su, obiectul donaiei este suma de bani. Importana cunoaterii obiectului contractului de donaie const n urmatoarele idei: - dac obiectul donaiei este o sum de bani, nu se vor aplica dispoziiile legale referitoare la raportul, revocarea sau reduciunea donaiei (dac se ncalc rezerva motenitorilor); - dac obiectul donaiei este imobilul cumprat cu suma de bani provenit de la donator, vor fi incidente dispoziiile privitoare la raportul, revocarea sau reduciunea donatiei. 3. Forma contractului de donatie. Forma autentic a donaiei,conditie de validitate a contractului. Caracterul solemn al donaiei rezult din coninutul art.183 C. civ., conform cruia, ,,toate donaiunile se fac prin act autentic. In cazul doaiei, nscrisul autentic e cerut nu ca mijloc de proba, ci ca un element esenial al contractului. Art.1168 C.civ. dispune chiar c donaia, nula in privina formei,c trebuie sa se refac cu formele legiuite. Viciul de form nu poate fi acoperit prin executare voluntar sau prin confirmare. Forma autentic este de esena donaiei. Instanele judectoreti au stabilit c forma autentic a actului de donaie, fiind cerut de L. ad solemnitatem, inseamn c dovada unei donaii nu poate fi facut cu martori chiar dac exist un inceput de dovad scris.7 Caracterul solemn al unei donaii exist i in cazul nzestrrii unui copil n vederea csatoriei; din acest motiv, nzestrarea nu poate avea loc dect prin act autentic. n condiiile n care forma autentic este o condiie de validitate a actului, dovada nzestrrii nu se poate face cu martori. n acest context,considerm c,in mod injust,instanele judectoreti au hotart c nu se poate considera c nzestrarea are loc n executarea unei obligaii naturale de ctre prini fa de copilul lor (art. 813 si 827 C. civ.). Cauza n contractul de donaie trebuie s fie real, licit i moral. Scopul pentru care donatorul transfer cu titlu gratuit proprietatea sau un alt drept patrimonial altei persoane difer de la un contract de donaie la altul. Judectorii sunt preocupai s stabileasc motivul
7

T.S., s. civ., Dec. nr. 344 din 14 februarie 1973, n Repertoriul de practic judiciar n materie civil pe anii 1969 1975, p. 135; n acelai sens, T.S., s. civ., Dec. nr. 1809 din 27 octombrie 1971, n Repertoriul de practic judiciar n materie civil pe anii 1969 1975, p. 135.

Pagina 9 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

pentru care o persoan face alteia o liberalitate, care sunt motivele subiective concrete care au determinat ncheierea contractului de donaie. n mod obinuit, aceste motive sunt normale (recunotin, afeciune, recompens), dar ele pot avea i un coninul ilicit sau imoral (incurajarea unuo vicii, savarirea unor infraciuni sau meninerea unei relaii de concubinaj etc.). Cnd se constat c aceste motive subiective sunt incapabile cu legea, donaia a fost declarat nul. Jurisprudena a constatat nulitatea unor contracte de vnzare-cumprare sau intreinere, pentru o cauz moral, cnd s-a stabilit c asemenea contracte ascund n realitate donaii deghizate, ncheiate pentru a-i determina pe cei gratificai s nceap sau s ntrein relaii de concubinaj. n principiu, nu este interzis donaia fcut de un concubin in favoarea altui concubin. Daca ns liberalitatea a urmrit nceperea sau meninerea relaiilor de concubinaj, ea este lovit de nulitate absolut, pentru c are o cauz imoral. Dar o donaie ntre concubini cu o cauz imoral, va fi valabil, n sensul cstoriei ulterioare a concubinilor? n acest caz, donaia va fi legal, deoarece cstoria exclude ideea c prin perfectarea contractului s-a urmrit determinarea uneia din pri s intre sau sa rmn in relaii de concubinaj cu cealalt parte. Dar dac donaia s-a fcut in scopul ncheierii cstoriei,cauza ei va mai putea fi considerat imoral? n acest caz, donaia va fi valabil, deoarece ncheierea contractului n vederea cstoriei nu constituie o cauz imorala sau ilicit. 4. Statul estimativ. Dac donaia are ca obiect bunuri mobile(corporale sau incorporale) acestea trebuie nscrise ntr-un stat estimativ semnat de ambele pri contractante, nscris n care sunt descrise bunurile, valoarea lor global (art. 827 C. civ.). Statul estimativ poate sa existe n cuprinsul contractului de donaie sau ntr-un nscris separat semnat att de donator ct i de donatar (deci numai sub semntur privata). Necesitatea statului estimativ este condiie ad probationem pentru dovedirea valorii bunurilor donate. Aceast concluzie rezult implicit din art. 722 C. civ., in care se prevede c bunurile mobile donate pot fi evaluate i printr-o expertiz n lipsa statului estimativ. n literatura de specialitate s-a susinut i opinia potrivit creia necesitatea statului estimativ este o condiie de validitate a contractului de donaie de bunuri mobile; lipsa
Pagina 10 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

statului estimativ este o condiie ad probationem, singura sanciune fiind imposibilitatea dovedirii coninutului donaiei in cazul existenei de bunuri mobile i mai cu seam, in privina valorii acestora. Oricum, referitor la valoarea bunurilor mobile donate, in timpul procesului se poate face o expertiz estimatorie. Statul estimativ nu se cere n cazul darurilor manuale i a donaiilor indirecte care trebuie s ndeplineasc alte condiii i care, prin natura lor, nu presupun existena acestei proceduri. n privina bunurilor imobile, nstrinarea lor prin donaii trebuie s ndeplineasc i condiiile de publicitate imobiliar.

Seciunea III : Principiul irevocabilitii donaiilor 1. Noiune Principiul irevocabilitii donaiilor rezult din art. 801, 802-824 C. civ., texte de L. acre atrag atenia asupra gravitii i importanei acestora asupra patrimoniului debitorului. Desigur, principiul forei obligatorii ntre prile contractante (art. 969 C. civ.), face aplicare ntru totul, dar peste acesta se suprapune principiul irevocabilitii, ca un principiu special, de esena contractului de donaie, care guverneaz att formarea sa, ct lui efectele sale. Aadar, irevocabilitatea donaiilor rezult nu numai din art. 969 C. civ., comun tuturor contractelor, ci i din dispoziii cu caracter special, de strict interpretare. Irevocabilitatea reprezint aadar, o condiie de validitate, aa nct acele clauze contractuale care sunt contrare principiului irevocabilitii vor fi nule absolut. Revocarea donaiilor, aa cum vom vedea, se poate face numai n cazurile prevzute de L.. 2. Clauze incompatibile cu principiul irevocabilitii donaiilor. a). Condiiile potestative sunt acele condiii suspensive sau regulatorii a cror realizare depinde de voina celui care se oblig. Condiiile potestative sunt de dou feluri : - pure, a cror realizare depinde n exclusivitate de voina celui care se oblig; - simple, a cror realizare depinde att de voina donatorului, ct i de alte clauze exterioare. Spre deosebire contractele cu titlu oneros, n care sunt interzise condiiile pur potestative, n cazul donaiei sunt interzise i condiiile potestative simple pentru a nu afecta
Pagina 11 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

principiul irevocabilitii donaiilor (art. 823 C. civ.). n schimb, sunt admise condiiile cauzale sau mixte. b) Plata datoriilor viitoare nedeterminate pe care le-ar contracta donatorul este o clauz nul dac nu se cunoate nc valoarea lor (art. 823 C. civ.). Ar nsemna c, indirect, donatorul ar revoca donaia, dac valoarea bunurilor viitoare ntrec valoarea bunului donat . c) Rezervarea dreptului de a dispune de bunul donat este o clauz nul dac nu se cunoate nc valoarea lor (art. 823 C. civ.). Ar nsemna c, indirect, donatorul ar revoca donaia, dac datoriile viitoare ntrec valoarea bunului donat . d) Rezervarea dreptului de a dispune de bunul donat este o clauz incompatibil cu principiul irevocabilitii donaiilor (art. 824 C. civ.). Dac s-au donat mai multe bunuri i rezerva exist numai cu privire la un anumit bun ori sum de bani, va fi nul clauza referitoare la dreptul donatorului de a dispune de acel bun sau sum de bani .Dac rezervarea dreptului de a dispune se refer la toate bunurile donate, contractul va fi afectat n ntregime de nulitate, fiindc n acest caz suntem n prezena unei condiii rezolutorii pur potestativ, interzis att n actele cu titlu oneros, ct i ,,a fortiori, n cele cu titlu gratuit. e) Rezervarea dreptului de denunare unilateral este prin natura ei, o clauz incompatibil cu principiul irevocabilitii donaiilor.8

3. Clauze admise n contractul de donaie. Sunt admise n contractul de donaie urmtoarele clauze : a) clauza referitoare la termen, fiindc termenul n acest caz nu afecteaz dobndirea dreptului de proprietate de ctre donatar. Dreptul s-a transmis din momentul realizrii acordului de voin al prilor n form autentic (art. 1022 C civ.); b) clauza referitoare la o condiie cauzal (art. 1005 C. civ.), sau mixt (art. 1007 C. civ.) , pentru c realizarea lor nu depinde n nici un caz de voina donatorului; c). clauza privind plata datoriilor prezente ale donatorului sau a datoriilor viitoare, dac se cunoate valoare lor i este indicat n cuprinsul contractului de donaie (art. 823 C. civ.); d). clauza privind rentoarcerea bunului donat n patrimoniul donatorului, dac donatarul moare nainte de donator, chiar dac las motenitori. Rentoarcerea bunului donat

A se vedea C. Sttescu, C. Brsan, op. cit. p. 61; I. Urs, S. Angheli, Drept Civil, vol. II, ed. Oscar Print, Buc., 1997, p. 205.

Pagina 12 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

nu s-ar putea face n favoarea unuei tere persoane cci ar fi o substituie fideicomisar nul de drept (art. 803 C. civ.); e). clauza prin care donatorul i rezerv dreptul de uzufruct pentru el sau pentru alt persoan, ori dreptul de abitaie este valabil cci, n definitiv, se doneaz doar nuda proprietate (art. 805. C. civ.) Revocarea donaiilor ntre soi. n ceea ce privete contractul de donaie incheiat ntre soi (deci n timpul castoriei),poate avea ca obiect numai bunurile proprii ale soului donator i care devin stfel bunuri proprii ale soului donatar, daca nu s-a stipulat intrare lor n comunitate,ceea ce nseamn prefacerea dreptului de proprietate exclusiv a soului donator ntr-un drept de proprietate devlmae a ambilor soi. Potrivit art. 937 alin. 1 C. civ., orice donaiune fcut ntre soi n timpul maritagiului este revocabil. Este vorba de bunuri proprii ale soului donator. Revocarea se poate face ad nutum (voina unilateral a donatorului) oricnd: n timpul cstoriei; dup ncetarea cstoriei; dup decesul soului donator mpotiva motenitorilor acestuia. Donaia ntre soi devine definitiv i irevocabil numai n momentul morii donatorului. Clauzele incompatibile cu principiul irevocabilitii donaiilor sunt compatibile n cazul donaiilor ntre soi. n timpul vieii donatorului nu se aplic dispoziiile legale privind revocarea donaiilor pentru ingratitudine sau pentru nendeplinirea sarcinilor. n schimb, dup moartea soului donator, motenitorii lui pot cere revocarea pentru clauzele legale de revocare. Revocarea donaiilor ntre soi se poate face fie n mod expres (prin act autentic), fie n mod tacit printr-un act ulterior al donatoruluidin care rezult implicit c donaia a fost revocat. De exemplu, acelai bun este ulterior vndut. Potrivit art. 938 C. civ. i art 940 alin.2 C. civ., sunt lovite de nulitate absolut donaiile mutuale reciproce ntre soi fcute n acelai act i donaiile deghizate sau prin interpunere de persoane. Dac s-ar admite acest lucru, ar nsemna c, practic, donaiile ntre soi nu ar mai putea fi revocate. Sunt persoane interpuse, potrivit legii, copiii donatarului sau orice alt rud

Pagina 13 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

n linie dreapt sau colateral pn la gradul IV (inclusiv) care au vocaie legal la motenirea soului donatar i ar fi interesai ca bunul donat s rmn n patrimoniul donatarului. 9 CAPITOLUL II EFECTELE CONTRACTULUI DE DONAIE Seciunea I. Consideraii generale privind efectele contractului n situaia donaiei cu sarcini, cnd putem vorbi deja de un contract sinalagmatic, uneori, se confund sarcina cu condiia sau se consider, eronat, c donaia poate fi supus unei condiii suspensive ori rezolutorii potestative. Frecvent este donaia cu sarcin de ntreinere, aceasta confundndu-se, uneori cu un contract de ntreinere. La donaia cu sarcini, n schimbul liberalitii, donatorul i incumb donatarului o obligaie de a da, a face sau a nu face. Din momentul acceptrii donaiei, donatarul este obligat s o execute.10 Sarcina poate fi impus n interesul gratificatului a unui ter 11 sau chiar a donatorului. Dac donaia cu sarcina se face n favoarea exclusiv a unui so (de pild, pentru a efectua o anumit cltorie etc.) bunul donat va deveni bun propriu al soului beneficiar al donaiei. Sarcina nu se confund cu condiia suspensiv, deoarece ea nu suspend naterea sau exercitarea dreptului donatorului, sarcina fiind considerat o afectare economic a unui bun, pe cnd condiia ar interesa statutul personal al celui gratificat.12 O confuzie mai mare se face, de regul, ntre donaia cu sarcin i contractul de ntreinere. Pentru a le distinge, s-a relevat c este necesar, n primul rnd, s avem n vedere criteriul cauzei (scopului) actului, iar, n mod complementar, echivalena avantajelor pe care prile le-au avut n vedere la ncheierea lui.13 La donaia cu sarcini, valoarea obiectului liberalitii este mai mare dect cea a sarcinii. Este absolut necesar ca sarcina ntr-o donaie s fie impus n mod expres i nu tacit. n cazul neexecutrii sarcinii donatorul va putea opta ntre soluia executrii contractului sau cea a revocrii donaiei.14

Exist situaii cnd donaiile mutuale ntre soi sunt admise de legislaia romn, de exemplu, n materia asigurrilor de persoane, terul beneficiar al asigurrii poate fi desemnat soul celui care ncheie contractul de asigurare, n mod reciproc, chiar daca exist un singur act. 10 A se vedea Fr. Deak, op. cit., 1983, p.88. 11 A se vedea T. R. Popescu, P. Anca, op. cit., p. 119. 12 A se vedea M. Eliescu, op. cit., p.189. 13 A se vedea S. Ciocoiu, not la Dec. civ. Nr. 507/1981, a Trib. Jud. Dolj, n Revista romn de drept, nr. 8/1982, pp. 31-32. 14 T.S., s. civ., nr. 507/1981, a Trib. Jud. Dolj, , n Revista romn de drept, nr. 8/1982

Pagina 14 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vor putea cere revocarea donatorul, motenitorii si, precum i creditorii personali ai donatorului, pe calea aciunii oblice. Totui, dac sarcina const n obligaia de ntreinere aciunea aparie numai donatorului, iar motenitorii si nu vor putea s o continue n cazul n care a fost declarat de donator. Dar dac donatorul decedeaz nainte de executarea sarcinii? Uneori s-a decis c, n asemenea cazuri, donatarul nu poate fi obligat s restituie bunul donat motenitorilor donatorului, deoarece donaia cu sarcini s-a treansformat ntr-o donaie pur i simpl.15 Contrar acestei soluii, s-a susinut c moartea donatorului nu putea nici s transforme o donaie cu sarcini n una pur i simpl i, totodat, nu putea nltura nici incidenta principiului de baz al teoriei riscurilor potrivit cruia riscul contractului este suportatde debitorul obligaiei imposibil de executat. ntr-o alt opinie, unanim acceptat, s-a subliniat c n absena acordului de voin al prilor, donaia cu sarcini nu se poate schimba n una fr sarcini, n considerarea elementului alearoriu al contactului respectiv, dat fiind c elementul aleatoriu se afl n acea latur a contractului (calificat, n ansamblul su, cu titlu gratuit), care ine de titlul oneros. Deoarece donaia cu sarcini are un caracter sinalagmatic, practic, aciunea n revocare mbrac forma aciunii n rezoluiune. n cazul decesului creditorului nainte de executarea sarcinii, suntem de prare c donatorul nu va putea fi obligat s restituie bunul donat, deoarece neexecutarea nu i este imputabil, iar rezoluiunea nu se poate pronuna dect n cazul culpei debitorului. Se impun cteva consideraii cu privire la contractul de donaie cu clauz de ntreinere, deoarece se ntlnete mai frecvent n practica instanelor: dac bunul a fost donat cu clauz de ntreinere, ambilor soi, el va deveni comun; dac este donat numai unuia dintre soi, bunul va fi bun propriu al soului donatar. n acest caz, n ipoteza n cae ntreinerea se suport din patrimoniul comun, soul debitor va restitui celuilalt so contravaloarea contribuiei sale. Odat primit obiectul donaiei, donatarul este obligat s execute sarcina, la care nu poate renuna unilateral. Numai ntr-o aciune n rezoluiune se va putea pune n discuie desfiinrea contractului. Rezoluiunea nu opereaz de drept la donaia cu clauz de ntreinere ca, de altfel, la orice contract sinalagmatic , exceptnd situaia cnd s-a stipulat de ctre pri un pact comisoriu expres, n sensul ca rezoluiunea s opereze de drept i fr o alt formalitate. Caracteristica esenial a contractelor sinalagmatice o constituie reciprocitatea i interdependena obligaiilor ce revin prilor:
15

Trib. Jud. Arad, Dec. civ. nr 85/1981, n R.R.D., 12/1982, p.40

Pagina 15 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

fiecare dintre pri are, concomitent, fa de cealalt parte, att calitatea de debitor ct i pe aceea de debitor; obligaia ce revine uneia dintre pri i are cauza juridic n obligaia reciproc a celeilalte pri; ambele obligaii interdependente. Din reciprocitatea i interdependena obligaiilor, caracteristice pentru contractele sinalagmatice, decurg anumite efecte specifice, ce se afirm n trei situaii: o prim situaie este aceea n care, dei una dintre pri nu i-a executat propria obligaie, pretinde totui celeilalte s i-o execute pe a sa; o a doua situaie este aceea n care, dei una dintre pri este gata s-i execute propria obligaie sau chiar i-a executat-o, cealalt parte refuz, n mod culpabil, s i-o execute pe a sa; o a treia situaie este aceea n care una dintre pri se afl n imposibilitatea fortuit de a-i executa obligaia ce-i revine. Corelaia dintre efectele specifice ale contractelor sinalagmatice i caracterul obligatoriu al contractului n general este un punct de vedere demn de luat n seam. Dup cum am vzut, o trstur caracteristic a contractelor, n general, este fora lor obligatorie, conveniile legal fcute avnd putere de lege, ntre prile contractante (art. 969 C. civ.). Aparent, att excepia de neexecutare a contractului, rezoluiunea i rezilierea contractului sinalagmatic, ct i modul de soluionare a problemei riscului acestui contract se traduc ntr-o neexecutare a contractului. S-ar putea afirma c efectele specifice ale contractelor sinalagmatice ar reprezenta o abatere de la caracterul obligatoriu al contractului? Rspunsul este negativ. Mai nti, este de observat c, att excepia de neexecutare a contractului, ct i rezoluiunea, se ntemeiaz tocmai pe caracterul obligatoriu al contractului, pe necesitatea ndeplinirii tuturor obligaiilor corelative nscute din contractul sinalagmatic, reprezentnd o form specific de sanciune a nclcrii obligativitii contractului. n al doilea rnd, determinarea prii care va suporta riscul contractului i are temeiul nu numai n reciprocitatea i interdependena obligaiilor, dar i, n acelai timp, n caracterul obligatoriu al contractului n general: aceast obligativitate impune gsirea unei soluii finale pentru contractul ncheiat dar neexecutat pentru cauze independente de voina prilor. Excepia de neexecutare a contractului este un mijloc de aprare aflat la dispoziia uneia dintre prile contractului sinalagmatic, n cazul n care i se pretinde executarea obligaiei ce-i incumb, fr ca partea care pretinde aceast executare s-i execute propriile obligaii.
Pagina 16 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Prin invocarea acestei excepii, partea care o invoc obine, fr intervenia instanei judectoreti, o suspendare a executrii propriilor obligaii, pn n momentul n care cealalt parte i va ndeplini obligaiile ce i revin. De ndat ce aceste obligaii vor fi ndeplinite, efectul suspensiv al excepiei de neexecutare a contractului nceteaz. Temeiul juridic al invocrii excepiei de neexecutare a contractului l constituie interdependena obligaiilor reciproce din contractul sinalagmatic, mprejurarea c fiecare dintre aceste obligaii constituie cauza juridic a obligaiei respective corelative. Reciprocitatea i interdependena obligaiilor, mprejurarea c fiecare dintre obligaiile reciproce este cauza juridic a celeilalte, implic simultaneitatea de executare a acestor obligaii, deci posibilitatea de invocare a excepiei de neexecutare, n cazul n care simultaneitatea nu este respectat. Aceast excepie este o sanciunea specific a faptului c partea care pretinde executarea obligaiei nu nelege s-i ndeplineasc ndatoririle contractuale pe care i le-a asumat. n Codul civil nu exist un text general privitor la excepia de neexecutare a contractului. Gsim, n schimb, unele aplicaii ale sale n materie de vnzare cumprare, schimb i depozit remunerat. n acest sens, menionm, de exemplu, art. 1322 C. civ., potrivit cruia vnztorul nu este dator s predea lucrul, dac cumprtorul nu pltete preul i nu are dat de vnztor un termen pentru plat; conform art. 1364 C. civ., cumprtorul tulburat cu o aciune ipotecar sau n revendicare privind bunul cumprat, este autorizat s suspende plata preului pn n momentul n care vnztorul va nltura aceste tulburri. 16 Condiiile pentru invocarea excepiei de neexecutare a contractului:17 pentru invocarea excepiei de neexecutare a contractului este necesar ca obligaiile reciproce ale prilor s-i aib temeiul n acelai contract. Nu ar fi posibil deci invocarea excepiei de neexecutare de ctre o parte, pe motiv c cealalt parte nu i-a ndeplinit o obligaie pe care i-o asumase printr-un alt contract dect cel n discuei. n practica judectoreasc se admite totui invocarea excepiei de neexecutare n cazul aa numitelor contracte sinalagmatice imperfecte. Reamintim c sunt considerate contracte sinalagmatice imperfecte, acele contracte concepute iniial drept contracte unilaterale, cnd
16

n materia contractului de schimb, potrivit art. 1407 C. civ., dac o parte a acesti contract a primit lucrul se face obiectul schimbului, ns constat c partea care l-a predat nu avea calitatea de proprietar, partea primitoarea nu este obligat s predea lucrul promis, ci numai de a restitui lucrul primit. Potrivit art.1619 C. civ., n materia contractului de depozit, depozitarului poate s opreasc depozitul pn la plata intergal cuvenit lui din cauza depozitului. 17 A se vedea i T.R. Popescu, P. Anca, op. cit., p.137.

Pagina 17 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

pe parcursul existenei lor, se nate o obigaie i n sarcina creditorului fa de debitorul contractual. De exemplu, depozitarul unui lucru face anumite cheltuieli pentru conservarea lui. n cazul n care deponentul nu va achita aceste cheltuieli, depozitarul are dreptul s rein lucrul i s nu-l restituie. Dreptul de retenie n cazul examinat este o form de aplicare a excepiei de neexecutare a contractului. pentru a se putea invoca excepia de neexecutare a contractului este necesar ca din partea celuilalt contractant s existe o neexecutare, chiar parial, dar suficient de important; neexecutarea s nu se datoreze faptei nsei a celui care invoc excepia, fapt ce l-a mpiedicat pe cellalt s-i execute obligaia; prile s nu fi convenit un termen de executare a uneia dintre obligaiile reciproce. Dac un astfel de termen a fost convenit, nseamn c prile au renunat la simultaneitatea de executare a obligaiilor i deci nu mai exist temeiul pentru invocarea excepiei de neexecutare. Lipsa simultaneitii de executare poate proveni i din natura obligaiilor ori dintr-o prevedere expres a legii. i n aceste cazuri invocarea excepiei nu este imposibil; pentru invocarea excepiei de neexecutare nu se cere ca debitorul s fi fost pus n ntrziere; invocarea excepiei de neexecutare are loc direct ntre pri, fr a fi necesar s se pronune instana judectoreasc. Este ns posibil ca partea creia i se opune aceast excepie s sesizeze instana judectoreasc ori de cte ori pretinde c invocarea ei s-a fcut n mod abuziv. Astfel, de exemplu, cel cruia i se opune excepia poate cere instanei s constate c neexecutarea obligaiei s-a datorat faptei nsei a celui care invoc excepia, sau c neexecutarea obligaiei de cel cruia i se opune este numai parial i cu totul minor, i c deci nu justific refuzul celeilalte pri de a-i executa obligaiile. Rezoluiunea i rezilierea contractelor sinalagmatice: n cazul n care una dintre prile contractului sinalagmatic refuz executarea contractului, cealalt parte poate invoca excepia de neexecutare a contractului; ea poate cere executarea silit a contractului i, dup caz, despgubiri. Rezoluiunea contractului este o sanciune a neexecutrii culpabile a contractului sinalagmatic, constnd n desfiinarea retroactiv a acestuia i repunerea prilor n situaia avut anterior ncheierii contractului. Asemenea nulitii, rezoluiunea are ca efect desfiinarea retroactiv a contractului.

Pagina 18 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

ntre rezoluiune i nulitate exist ns deosebiri eseniale: pe ct vreme cauzele nulitii absolute sau relative sunt ntotdeauna contemporane, concomitente cu momentul ncheierii contractului, cauza rezoluiunii este ntotdeauna posterioar ncheierii contractului, constnd n refuzul nejustificat de executare a acestora. Nulitatea se ntemeiaz pe ideea c un contract nu a fost valabil ncheiat. Rezoluiunea are ca premis un contract perfect valabil ncheiat, care ns nu a fost executat din culpa uneia dintre pri Temeiul juridic al rezoluiunii Dac ar fi sa abordm ad litteram rspunsul dat de Codul civil la problema temeiului juridic al rezoluiunii, ar trebui s considerm c acest temei ar consta ntr-o condiie rezolutorie tacit existent n fiecare contract sinalagmatic. Condiia rezolutorie este subneleas totdeauna n contractele sinalagmatice, n caz cnd una dintre pri nu ndeplinete angajamentul su prevede art. 1020 C. civ. Nendeplinirea obligaiei ar constitui deci ndeplinirea condiiei rezolutorii, avnd ca efect desfiinarea retroactiv a contractului. O asemenea explicaie a temeiului juridic al rezoluiunii nu exist nc la critic. Se observ c executarea obligaiei asumate constituie un efect esenial al contractului, deci nu ar putea fi considerat numai o simpl modalitate accesorie a acestuia, aa cum este condiia. Dac rezoluiunea s-ar ntemeia pe ideea ndeplinirii unei condiii rezolutorii, ea ar trebui s opereze de drept, ca orice condiie, fr intervenia instanei judectoreti. Aa cum se arat n art. 1021 C. civ., pentru rezoluiunea contractului este necesar s se obin o hotrre judectoreasc. Aa fiind, dup cum se subliniaz n literatura de specialitate, temeiul juridic al rezoluiunii l constituie reciprocitatea i interdependena obligaiilor din contractul sinalagmatic, mprejurarea c fiecare dintre obligaiile reciproce este cauza juridic a celeilalte. Nendeplinirea culpabil a unei dintre obligaii lipsete de suport juridic obligaia reciproc, astfel nct desfiinarea rezolvirea ntregului contract se impune. n acest mod se restabilete certitudinea raporturilor juridice, a cror siguran era pus sub semnul ntrebrii din cauza refuzului unei dintre pri de a-i executa obligaiile; n acelai timp, partea care i executase obligaia va putea s obin restituirea prestaiei fcute, rmas, prin neexecutarea obligaiei corelative, fr temei juridic. Aciunea n rezoluiune a contractului poate fi intentat numai de partea care a executat sau care se declar gata s execute contractul. Dac s-ar recunoate o asemenea aciune prii care nu-i execut obligaia, ar nsemna s i se acorde o prim de ncurajare, o
Pagina 19 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

cale nejustificat de a se desprinde din raportul contractual la care a convenit, ceea ce ar constitui o nfrngere de neadmis a principiului obligativitii contractului. Seciunea II. Efectele donaiilor ntre pri. Efectul translativ al contractului. Ca efect al donaiei, dreptul care formeaz obiectul contractului se transmite din patrimoniul donatorului n patrimoniul donatarului. Donaia poate avea ca efect i stingerea unui drept i a obligaiei corelative (remitere de datorii). Dac dreptul transferat este o crean, operaia intervenit ntre pri se analizeaz ca o cesiune de crean cu titlu gratuit, aplicndu-se regulile corespunztoare (art. 1391 i urm., C. civ.), cu derogrile care rezult din natura gratuit a transferului. Cel mai frecvent, obiectul contractului l constituie un drept real. n acest caz, ca i n materie de vnzare, transmiterea sau constituirea dreptului opereaz prin efectul realizrii acordului de voin18 (art. 971 C. civ.) n forma prevzut de L. (forma autentic sau forma actului juridic care realizeaz indirect donaia, n aceast din urm ipotez, de regul, solo consensu), dar necondiionat de predarea bunului care formeaz obiectul donaiei, cu excepia darurilor manuale care se realizeaz prin tradiiune. Contractul de donaie are caracter translativ prin care se transmite dreptul de proprietate sau alt drept real ori de crean din patrimoniul donatorului n cel al donatarului. Cnd donaia are ca obiect un drept de crean, aceasta constituie o cesiune de crean cu titlu gratuit. Fiind, n principiu, un contract unilateral efectele donaiei cuprind obligaiile donatorului. Subseciunea I. Obligaiile donatorului. Obligaia de predare. Dup ncheierea contractului, donatorul este obligat s predea bonul druit potrivit clauzelor stabilite i s-l pstreze pn la predare, rspunznd de pieirea sau deteriorarea lui provenit din culpa sa. n cazul darului manual, evident problema obligaiei de predare nu se pune. Darul manual reprezint o categorie special de donaie pentru validitatea creia se cer dou elemente: acordul de condiie pentru a transfera i dobndi un drept cu titlu gratuit; tradiiunea, predarea efectiv i real (material) a bunului druit.

18

din momentul reducerii donaiei i n limitele ei, se produce rezoluiunea dreptului de proprietate al donatarului; nici existena raportului donaiei nu afecteaz caracterul translativ de proprietate al contractului.

Pagina 20 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Deoarece darul manual este un act (iar nu fapt) juridic, acordul prilor constituie temeiul juridic al transferrii valorii din patrimoniul donatorului n patrimoniul donatarului. Iar tradiiunea este exteriorizarea acordului, nlocuind (dup unii autori reprezentnd) forma solemn prevzut de lege pentru donaii i de natura a atrage atenia donatorului asupra gravitii contractului pe care l ncheie. Observm c singura condiie special ce trebuie ndeplinit n cazul darurilor manuale este predarea, tradiiunea real a bunului (de manu ad manum), fiind deci contracte reale. Desigur, nici acceptarea unui dar manual nu este supus unei forme speciale, ci ea const n primirea (preluarea) bunului druit. Validitatea darurilor manuale este consacrat prin art. 644 C. civ. care, la modurile de dobndire a proprietii (prin excepie de la art. 971 C. civ.), prevede i tradiiunea. Darurile manuale fcute persoanelor care au capacitatea de a primi o donaie, ns nu au exerciiul acestui drept, sunt valabile prin tradiiunea bunurilor fcute reprezentanilor lor legali, respectiv cu ncuviinarea ocrotitorilor, iar dac conin i element oneros cu autorizaia autoritii tutelare. Predarea- primirea se poate face i printr-un reprezentant convenional, mandatar, cci posesiunea se poate transmite sau dobndi prin intermediul altuia.19 Darul manual derog de la regulile de form ale donaiilor, ns este supus acelorai reguli de fond ca i celelalte donaii (liberalitii),20 inclusiv principiul irevocabilitii21. Darul manual poate fi nsoit i de clauze accesorii; sarcini ori condiii, scutire de raport etc. Datorit faptului c tradiiunea real este un element esenial al darului manual, numai bunurile mobile corporale susceptibile de tradiiune pot forma obiectul darurilor manuale. Nu pot forma obiectul darului manual bunurile viitoare, deoarece predarea presupune deinerea material (corpus) a bunului, deci existena lui actual.22 Tradiiunea real este un element esenial al darului manual, iar nu un mod de executare a contractului.

19

Dac predarea sau primirea se face prin mandatar prin derogare de la regula mandatului dat pentru ncheierea donaiei n form autentic mandatarul nu are nevoie de procur autentic, fiindc darul manual nu este contract solemn, ci real. n toate cazurile, ns, tradiiunea lucrului druit trebuie s aib loc n timpul vieii donatorului, donaia fiind un act ntre vii. Problema se pune n cazul ncheierii sarului manual ntre abseni, prin reprezentant, de ex., mandatar. Donatarul (reprezentantul su) trebuie s preia bunul druit de la mandatarul donatorului nainte de moartea acestuia. 20 Pentru o excepie, viznd darurile obinuite, a se vedea infra nr. 36. 21 Principiul irevocabilitii a fost avut n vedere i de instana suprem atunci cnd a statuat n sensul c darurile manuale, odat fcute, devin irevocabile. (T.S., s. civ., Dec. nr. 1291/1978, n R.R.D. nr.2, 1979, p. 60). 22 A se vedea Fl. Baias, n legtur cu depunerea unei sume de bani n cont curent personal la CEC n vederea cumprrii unui autoturism, n Dreptul nr. 3, 1990, p. 17.

Pagina 21 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Producndu-se o aa-numit dematerializare a tradiiunii bunurilor, darul manual se poate realiza prin forme moderne, care nu implic o predare efectiv, material a bunului donat, dar asigur totui transferul efectiv al valorilor dintr-un patrimoniu n altul. O precizare se impune cu aa numitele daruri de nunt (noiune neprevzut n legislaie), dar care reprezint aplicaii relativ frecvente ale darului manual. n legtur cu aceste daruri de nunt, s-a decis c ele urmeaz a fi considerate bunuri comune ale soilor n cote egale, chiar dac au fost fcute de prinii unuia dintre soi, deoarece sunt dobndite n timpul cstoriei i pentru c se presupune intenia (meniunea) dispuntorului ca ele s devin comune23. Numai dac donaia se face (de prinii unuia dintre soi) nu cu ocazia serbrii nunii, ci ulterior, bunul se consider ca fiind propriu. Cu toate c darul manual se perfecteaz prin faptul predrii i, ca atare, fiind o chestiune de fapt poate fi dovedit prin orice mijloace de prob, pentru donator i succesorii si, n vederea dovedirii actului juridic al darului manual, ad probationem se cere existena unui nscris sau nceput de dovad scris care poate fi completat cu martori sau prezumii, conform regulilor generale n materie de probe (art. 1191 i urm. C. civ.).24 Donatarul posesor, fiind prezumat proprietar n baza art. 1909 C. civ., nu are nevoie de dovad scris. Dar persoanele interesate (de exemplu, motenitorii) pot dovedi cu orice mijloc de prob fie c lucrul nu a fost donat, ci a fost furat ori pierdut de ctre proprietari, fie caracterul echivoc25 ori viciile posesiei, fie n condiiilea art. 1191 i urm. C. civ., contractul din care rezult natura precar a deteniunii.26 Obligaia de garanie. Cazuri n care exist. Spre deosebire de vnztor, n principiu, donatorul nu datoreaz garanie pentru eviciune (art. 828 alin.1 C. civ.) i nici pentru vicii ascunse, deoarece contractul este cu titlu gratuit.27 Prin excepie, donatorul datoreaz garanie n urmtoarele cazuri: dac a promis expres garania pentru eviciune 28(art. 828 alin. 2 C. civ.) sau pentru vicii, lipsa garaniei nefiind o regul imperativ;
23 24

A se vedea I. Filipescu, op. cit., p. 94 Darurile manuale sunt scutite de formalitatea statului estimativ. 25 A se vedea C. Sttescu, C. Brsan, Drept civil. Drepturile reale, Universitatea din Bucureti, 1988, p.231; Mazeaud, op. cit., p. 1136 1138, nr. 1468 26 T.S. s. civ., Dec. nr. 1515/1986 n CD, 1986 p. 95. iar dac s-a dovedit titlul precar al deteniunii, dovada intervertiricului (de ex., faptul donrii lucrului depozitat, mprumutat etc.) i revine donatarului potrivit dreptului comun (art 1191 i urm. C. civ.) 27 Donatarul poate ns exercita mpotriva autorilor donatorului aciunea n garanie ce ar fi putut-o porni nsui donatorul deoarece acesta a transmis donatarului, odat cu bunul druit, toate drepturile legate de acest bun. 28 De exemplu, c bunul nu este grevat de sarcini sau servituii. A se vedea T.M.B., Dec. nr. 918/1990, n Culegere pe anul 1990, p.63. Pentru amnunte privind garania donatorului contra eviciunii, a se vedea C. Toader, op. cit., p. 149 150.

Pagina 22 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

dac eviciunea provine din faptul su personal (art. 828 alin. 3 C. civ.) de exemplu, vinde imobilul donat nainte de efectuarea formelor de publicitate sau vinde i pred lucrul mobil cumprtorului, druit anterior prin act autentic, fapte care contravin obligaii contractuale; n caz de dol (intenie sau culp grav asimilat dolului) donatorul rspunde de pagubele rezultnd din viciile ascunse, cunoscute de el i necomunicate, care au cauzat (direct sau indirect) un prejudiciu donatarului, cci dolul strmut problema rspunderii de pe teren contractual, pe teren delictual (art. 998 C. civ.); dac donaia nu este pur gratuit (donaie cu sarcini) donatorul rspunde de eviciune n limita valorii sarcinilor (art. 828 alin. 3 C. civ.). Dei L.a nu prevede expres donatorul rspunde ca un vnztor i pentru vicii ascunse, cci n limita sarcinilor (respectiv, a preului pltit pentru o parte din valoarea bunului) donaia este un contract cu titlu oneros i sinalagmatic. Donatorul, dup ncheierea contractului de donaie, are obligaia de a preda bunul sau bunurile donate donatarului. Donatorul va rspunde n acest timp fa de donatar de pieirea sau deteriorarea bunului datorat culpei sale. n cazul darului manual, nu se pune problema obligaiei de predare, aceasta constituind o condiie de validitate a contractului real. Potrivit art. 828 C. civ. donatorul nu este responsabil de eviciune ctre donatar pentru lucrurile druite. Donatorul rspunde, ns, pentru eviciune cnd el a promis expres garania. De asemenea, el va rspunde cnd eviciunea provine din faptul su personal sau cnd este vorba de o donaie care impune sarcini donatarului. n acest caz garania este obligatorie numai pn la valoarea sarcinilor.29 Donatorul nu are obligaia de garanie contra viciilor bunului donat.30 El va rspunde, pe temei delictual, fa de donatar, de pagubele care i-au fost cauzate datorit viciilor ascunse ale bunului atunci cnd donatorul le cunotea i nu le-a comunicat donatarului (art. 998 C. civ.). Subseciunea II. Obligaiile donatarului. Cnd donaia este pur gratuit, donatarul nu are nici o obligaie, ci numai o ndatorire denumit tradiional de recunotin care, n cazurile anume determinate de L., este
29 30

A se vedea art. 828 alin.2 i alin. 3 C. civ. A se vedea M. Murean, op. cit., p. 167.

Pagina 23 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

sancionat prin posibilitatea dat donatorului de a revoca donaia pentru cauza de ingratitudine.31 Astfel se pune problema dac donaia este cu sarcina (sub modo). Dup cum se tie, sarcina este o obligaie impus donatarului, care dup acceptarea donaiei - este inut s o execute. Dei sarcina se aseamn cu o condiie rezolutorie, ntruct nici una, nici alta nu afecteaz naterea dreptului i n caz de realizare a condiiei sau de revocare a donaiei pentru neexecutarea sarcinii efectele sunt retroactive, ele nu trebuie s fie confundate, deoarece regimul lor juridic este diferit, cel puin sub dou aspecte: n cazul condiiei rezolutorii chiar dac este protestativ din partea donatarului32, nu se creeeaz nici o obligaie pentru el, fiind liber s acioneze cum dorete, fr riscul de a-i vedea angajat rspunderea, cci condiia (rezolutorie) este numai o modalitate care, n caz de realizare, desfiineaz dreptul afectat de ea. n schimb, sarcina oblig pe donatar, n caz de neexecuatare putndu-se recurge la msuri de executare, creditorul avnd dreptul la aciunea de executare; Condiia opereaz de drept (art.1019), n schimb revocarea (reuoluiunea) donaiei pentru neexecutarea sarcinii trebuie s fie cerut justiiei (art.832 C. civ.).33 Sarcina, ca i condiia, nu trebuie s fie imposibil, ilicit sau imoral, potrivit regulilor generale. Ea poate fi prevzut fie n, favoarea donatorului (de exemplu, plata unei datorii), fie n favoarea unei tere persoane atunci cnd se analizeaz ca o stipulaie pentru altul reprezentnd o relaie indirect grefat pe o donaie direct, dac stipulaia este fcut donandi causa, fie n favoarea donatarului insui cum ar fi, de exemplu, efectuarea unei cltorii de studiu. n acest din urm caz, obligaia se justific numai dac donatorul are vreun interes, cel puin moral, la executarea sarcini. Astfel obligaia donatarului fa de el nsui nu ar putea avea o existen juridic dect, eventual, ca o condiie. n toate cazurile pentru a fi n prezena unei donaii, sarcina nu trebuie s fie principalul, ci accesoriul, adic s nu absoarb foloasele gratuite, anihilnd liberalitatea.

31

Precizm c, n lips de stipulaie contrar, donatarul nu este obligat s plteasc datoriile donatorului fiindc el este un succesor cu titlu particular. Dar dac donaia a cauzat sau mrit insolvabilitatea donatorului, creditorii lui o pot ataca cu aciunea paulian (revocatorie), fr a fi obligai s dovedeac complicitatea donatarului la frauda debitorului donator cci reclamantul creditor certat de damna vitando, iar donatarul certat tantum quod lucro captando. Dac donatarul este solvabil i s-a obligat s plteasc (n limitele permise de principiul irevocabilitii donaiilor) datoriile donatorului, aciunea paulian urmeaz s fie respins ca lipsit de interese. 32 Condiia potestativ contravine principiului irevocabilitii numai dac este din partea donatorului. 33 Dispoziia art. 832 C. civ., n sensul c revocarea este judiciar, nu este imperativ. Prile pot stipula n contract un pact comisoriu expres, prevznd revocarea (rezoluiunea) de drept n cazul neexecutrii sarcinii. n lipsa clauzei de revocare de drept, potrivit dreptului comun, instana poate acorda termen de graie.

Pagina 24 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

n cazul sarcinii stipulate n favoarea donatarului insui, donaia este de fapt pur gratuit, ins cu posibilitatea revocrii pentru neexecutare. Numai n cazul sarcinii stipulate n favoarea donatorului sau a unui ter, donaia nceteaz s fie liberalitate n msura sarcinii. Intruct donaia cu sarcini este, n limita sarcinii, un contract sinalagmatic i cu titlu oneros, n caz de neexecuatare intervin efectele specifice contractelor sinalagmatice. Astfel, se poate cere indeplinirea prestaiei care formeaz obiectul sarcinii cu daune interese i donatarul nu ar putea, fr consimmntul donatorului, deci fr un nou contract, s se elibereze de sarcin, abandonnd bunurile druite. Dar se poate alege i o alt cale; revocarea (rezoluiunea) donaiei pentru neexecutarea de obligaii. Dac executarea sarcinii de ctre donatar a devenit imposibil din culpa donatorului, (care l-a ucis pe donatar), donatorul nu poate, invocnd propria sa culp, s cear revocarea donaiei. n caz de neexecutare parial sau executare cu intrziere, instana este chemat s aprecieze graviatea nerespectrii obligaiei de ctre debitor i, n funcie de imprejurri, poate dispune rezoluiunea contractului, n cazuri temeinic justificate, rezoluiunea parial, eventual cu acordarea unui termen de graie. n caz de admitere a aciunii, revocarea produce efecte retroactive att n potriva donatarului i succesorilor lui n drepturi, ct i importiva terilor, drepturile constituite n favoarea lor fiind desfiinate (art.830 C. civ.) portivit regulilor aplicabile rezoluiunii pentru neexecutare (art. 1020-1021 C. civ.). Dac dreptul donatarului a fost nscris n cartea funciar, aciunea n revocare pentru nendeplinirea sarcinilor va produce efecte fa de teri numai de la data notrii n cartea funciar a aciunii. Aciunea n executare sau n revocare poate fi intentat de ctre donator su succesorii si n drepturi, cum ar fi motenitorii si legali ori testamentari care beneficiaz de efectele revocrii, inclusiv creditorii chirografari n baza art. 974 C. civ. (aciune oblic). n cazul sarcinii stipulate n favoarea unui ter, beneficiarul poate cere i el executarea obligaiei, dar nu poate cere revocarea donaiei, nefiind parte n contractul ncheiat ntre stipulant i promitent. Aciunea n rezoluiunea unei donaii pentru nendeplinirea sarcinilor este transmisibil prin deces, ntocmai ca orice alt drept patrimonial, motenitorii putnd s exercite direct, i nu doar s continue, dac ar fi fost introdus de autorul lor.

Pagina 25 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Dac exist mai multi motenitori care nu se neleg, iar sarcina este divizibil, fiecare poate cere revocarea separat, pentru partea sa de motenire. Iar dac sarcina este indivizibil, oricare dintre ei poate cere revocarea pentru totalitate (art. 1064 C. civ.). Orice donaie, inclusiv darul manual, poate fi afectat de sarcini. Seciunea III. Efectele donaiei n ceea ce-i privete pe teri. Cnd efectul donaiei l formeaz un bun imobil, dac donatorul l doneaz la mai multe persoane i nici una dintre acestea nu a intrat n posesia bunului, atunci proprietarul bunului va fi primul donatar. Cnd bunul a fost predat unuia dintre donatari, care este i de bun-credin, atunci acesta va fi proprietarul bunului. n cazul creanelor, numai prin efectul notificrii donaiei, donatarul va deveni proprietar fa de teri. Cnd obiectul donaiei l constituie un imobil, contractul devine opozabil terilor doar n momentul transcrierii lui (art.818 C. civ.). Prin transcriere, terii sunt pui n gard asupra eventualelor fraude din partea donatorului. Vor fi supuse transcrierii: donaiile imobiliare afectate de modaliti; donaia drepturilor succesorale; n cazul donaiilor deghizate va fi transmis doar actul cu titlu oneros care ascunde liberalitatea; donaiile ntre soi care cuprind imobile. Cel interesat s solicite transcrierea este donatarul, pentru a-i mpiedica pe teri, s dobndeasc drepturi asupra bunului donat. Ca i n materie de vnzare, opozabilitatea fa de teri este ngrdit; n privina bunurilor mobile prin excepia tras din art.1909-1910 C. civ. (combinat cu art.972 C.civ.) prevzut n favoarea terului dobnditor de bun-credin i posesor al lucrului druit; n ceea ce privete transferul gratuit al unui drept de crean prin formalitatea notificrii sau acceptrii conform regulilor de la materia cesiunii de crean, 34 iar n privina transmisiunii gratuite de imobile prin formalitatea nscrierii dreptului n cartea funciar. Mai pot cere transcrierea donaiei mandatarul donatarului, donatarul minor sau interzis (deoarece transcrierea este un act de conservare), tutorele, ascendenii minorului donatar i chiar donatorul. Art.820 C.civ. dispune ns c exist anumite persoane care sunt obligate s solicite transcrierea donaiei.
34

Dac cesiunea are ca obiect veniturile unui imobil pe timp mai mare de 3 ani, actul trebuie s fie nscris n cartea funciar.

Pagina 26 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Acestea sunt: tutorii care i reprezint pe minori i interzii; administratorii persoanei juridice. Dac tutorele a omis s cear transcrierea, iar donatorul nstrineaz bunul altei persoane, minorul nu mai poate cere bunul donat, dar ei vor avea o aciune n daune mpotriva tutorelui. n ceea ce-i privete pe aadministratorii persoanei juridice, dac ei neglijeaz sp transcrie donaia, persoana juridic va avea o aciune mpotriva administratorului, deoarece, din neglijena sa, a fost prejudiciat. Absena transcrierii va putea fi invocat de: orice persoan interesat (este vorba de cei care au primit de la donator proprietatea bunului, printr-un act gratuit sau oneros); mai pot invoca lipsa transcrierii creditorii care au o inscripie ipotecar asupra imobilului donat (sunt exclui creditorii chirografari, deoarece ai nu au nici un drept asupra imobilului); succesorii cu titlu particular ai donatorului. n privina publicitii imobiliare opereaz ns i anumite dispozii speciale (art.819 C. civ.): astfel, spre deosebire de actele cu titlu oneros a cror inopozabilitate din cauza nenscrierii n cartea funciar este limitat - nenscrierea n cartea funciar a dreptului real imobiliar dobndit prin donaie poate fi invocat de orice persoan ce au interes la acestea, inclusiv dobnditorul cu titlu gratuit care a nregistrat cererea de nscriere mai nti i creditorul chirografar. Rezult c donaia nenscris n cartea funciar este opozabil numai prilor contractante i succesorilor lor universali i cu titlu universal (nu i succesorilor cu titlu particular sau creditorilor chirografari). Prin urmare, n aceast materie se lrgete cercul terilor; succesorii cu titlu particular i creditorii chirografari nu au calitatea de avnzii si cauz, ei aceea de teri. Mai mult dect att, donaia - chiar nscris n cartea funciar - nu este opozabil dobnditorului anterior cu titlu oneros al dreptului nenscris n cartea funciar, care poate cere instanei judectoreti s acorde nscrierii sale rang preferenial fa de nscrierea efectuat de donatar. Practic, donatarul-chiar nscris n cartea funciar i de bun-credin se bucur pe deplin de efectele publicitii imobiliare, titlul su devenind inatacabil, numai dup 10 ani socotii din ziua cnd s-a nregistrat cererea sa de nscriere n cartea funciar, termen nuntrul cruia poate fi pornit aciunea n rectificare.
Pagina 27 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Pe de alt parte, art. 819 C. civ. conine o restricie cu privire la persoanele care, dei interesate s o fac (i cu toate c, potrivit regulilor generale, ar avea calitatea de a invoca inopozabilitatea ), nu sunt totui admise a invoca lipsa de nscriere n cartea funciar i anume (pe lng pri i succesorii lor universali si cu titlu universal) acele persoane crora lipsa de nscriere li se poate imputa ca o culp i succesorii lor universali sau cu titlu universal. Astfel, reprezentanii minorului sau ai celui pus sub interdicie. De asemenea, ascendenii care, potrivit art. 815 C. civ., au acceptat donaia fcut unui minor sau interzis. Mai pot cere transcrierea donaiei, mandatarul donatarului, donatarul minor sau interzis (deoarece transcrierea este un act de conservare), tutorele, ascendenii minorului donatar i chiar donatorul. Art. 820 C. civ. dispune ns c exist anumite persoane care sunt obligate s solicite transcrierea donaiei. Acestea sunt: tutorii care i reprezint pe minori i interzii; administratorii persanei juridice. Dac tutorele a omis s cear transcrierea, iar donatorul nstrineaz bunul altei persoane, minorul nu mai poate cere bunul donat, dar ei vor avea o aciune mpotriva administratorului, deoarece, din neglijena sa, a fost prejudiciat. Absena transcrierii va putea fi invocat de orice persoan interesat (este vorbe de cei care au primit de la donator proprietatea bunului, printr-un act gratuit sau oneros); mai pot invoca lipsa transcrierii creditorii care au o inscripie ipotecar asupra imobilului donat (sunt exclui creditorii chirografari, deoarece ei nu au nici un drept asupra imobilului); succesorii cu titlu particular ai donatorului. Legea interzice ns unor persoane s invoce absena transcrierii donaiei (art.819 C. civ.). Acestea sunt: - donatarul si reprezentanii si; - donatorul si succesorii si universali; - persoanele obligate de lege de a face transcrierea si reprezentanii si.

CAPITOLUL III ASPECTE PRACTICE PRIVIND EFECTELE CONTACTULUI DE DONAIE

Pagina 28 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Condiie rezolutorie. Dreptul de a cere rezoluiunea. Clauza expres c bunurile transmise vor reveni donatoarei in cazul cnd cstoria ncheiat cu donatorul se va desface din vina acesteia, are caracterul unei condiii rezolutorii. Dreptul de a cere s se constate rezoluiunea transmisiunii este de natur patrimonial i transmisibil motenitorilor. (T.S., col. civ., Dec. 396/1952, in Repertoriu, 1952-1969, p. 397) Donaie. nzestrarea copiilor. Necesitatea actului autentic. nzestrarea copiilor de ctre prini constituind un act cu titlu gratuit, urmeaz c, potrivit art.813 C. civ., trebuie s fie fcut prin act autentic, formalitate esenial, a crei nendeplinire atrage nulitatea donaiei, ce poate fi invocat de orice parte interesat. Forma autentic a actului de donaie fiind cerut de L. n mod imperativ, dovada existenei unei donaii nu poate fi fcut cu martori, chiar dac exist un nceput de dovad serioas. De asemenea, o donaie fcut prin act sub semntur privat nu poate fi validat printr-un act confirmativ al donatorului. n ceea ce privete bunurile mobile, trebuie ndeplinit condiia prevzut in art.827 din Codul civil, de a fi trecute ntr-un act estimativ (art.813, 827 C. civ.) Donaie. Succesiune. Scutire raport. Drepturile donatarului. Transmisiunea dreptului de proprietate, care formeaz obiectul donaiilor, opernduse n puterea contractului, potrivit regulii generale relativ la contractele translative de drepturi reale, imobilul druit a ieit din patrimoniul donatorului prin efectul donaiilor ntre vii, nemaigsindu-se n masa succesoral la decesul acestuia. Dispensa de raport fiind valabil n limita cotitii disponibile, motenitorul rezervatar este obligat s se justifice c bunurile de care printele su nu a dispus cu titlu gratuit, nu sunt suficiente pentru a-i ntregi rezerva i s cear, n cadrul procesului de partaj, s se opereze reduciunea. Prin urmare, rezoluiunea dreptului de proprietate fiind eventual pn n momentul reducerii donaiilor, exerciiul dreptului de proprietate al donatarului cu toate prerogativele sale, este pe deplin garantat(art.846, 971 C. civ.) Donaii ntre soi. Revocare. Termen i forme. Potrivit art. 937 C. civ., donaiile fcute ntre soi n timpul cstoriei sunt, n principiu, revocabile. Donatorul, spre deosebire de cazurile de revocare prevzute de art. 829
Pagina 29 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

C. civ., nu este inut s motiveze revocarea, ea fiind posibil chiar i n lipsa unei atari cauze. Soul donator poate s revoce donaia i dup ncetarea cstoriei i chiar dup decesul soului donatar, deoarece simpla manifestare de voin a donatorului produce in mod valabil revocarea. Aa fiind, revocarea poate s fie expres, nendoielnic, dar este posibil i revocarea tacit, implicit, rezultnd din orice act ulterior al donatorului din care s se poat constata voina acestuia de a revoca donaia anterioar. La revocarea tacit este ns de importan decisiv identificarea exact a bunului , adic att actul anterior al donaiei, ct i actul ulterior al donatorului s se refere la acelai bun. Bunuri comune ale soilor. Cumprare cu contribuia prinilor. Prezumarea unei donaii. Beneficiar. n cazul in care la dobndirea unui bun n timpul cstoriei au contribuit i prinii unui so, aceast contribuie nu poate fi socotit altfel dect ca o donaie fcut n favoarea exclusiv a copilului lor, ct timp nu s-a dovedit c ei au artat n mod expres c neleg s gratifice pe ambii soi. Succesiune. Donaie. Raportarea fructelor. Potrivit art. 762 C. civil, fructele i dobzile bunurilor supuse raportului nu se datoreaz dect din ziua deschiderii succesiunii. Din menionata prevedere legal se poate deduce c ceea ce a urmrit legiuitorul a fost s confirme intenia dispuntorului care, atunci cnd a fcut o donaie, nu a putut gndi s interzic donatarului dreptul de a percepe fructele sau veniturile lucrului donat. Prin urmare, raportul lucrului nu poate produce efecte retroactive la fructele i veniturile anterioare deschiderii succesiunii. Aceeai soluie se impune i n situaia n care s-a donat numai nuda proprietate, iar fructele i veniturile au fost culese de donatar n timpul vieii donatorului, deoarece n acest caz, este prezumat ngduina donatorului cu privire la posibilitatea acordat donatarului de a se folosi, parial sau total, de fructe sau venituri. NOT. Problema care se pune n legtur cu aplicarea menionatului text de L., atunci cnd este vorba de un bun productor de fructe, donat fr dispens de raport este aceea dac, ncepnd de la data deschiderii succesiunii, se raporteaz numai fructele produse de acel bun dup aceast dat, sau i fructele produse anterior, adic i cele dintre data efecturii donaiei i data deschiderii succesiunii. n spea soluionat de Tribunalul Suprem, reclamantul a cerut partajarea motenirii rmase dup defunctul su tat, cu obligarea prtului de a raporta la masa succesoral, att bunurile donate n nud proprietate, ct i uzufructul pe care i-l rezervase autorul n timpul vieii sale, dar pe care donatorii pri i l-au nsuit. Tribunalul judeean Vlcea, prin
Pagina 30 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

ncheierea de admitere n principiu a aciunii, a constatat calitatea de motenitori a celor n cauz, precum i componena masei succesorale, reinnd c defunctul a fcut n timpul vieii unele donaii, care urmeaz a fi reduse, apoi, prin sentina civil nr. 6/1974, a respind aciunea pe motiv c judecarea fondului a devenit imposiblil, deoarece reclamantul a refuzat s achite onorariul de expertiz pentru efectuarea loturilor. Recursul reclamat de reclamant mpotriva, att a ncheierii de admitere n principiu, ct i a sentinei finale, a fost ns admis de instana suprem care le-a casat cu trimitere spre o nou judecat. S-a reinut ca prim deficien neexercitarea de ctre Tribunalul judeean a rolului activ, ntruct nu a explicat reclamantului consecinele la care se expune prin refuzul su de a suporta costul expertizei. Cu privire la ncheierea de admitere n principiu a aciunii, s-a reinut netemeinicia ei n legtur cu alctuirea masei succesorale. Referitor la bunurile donate de autor fr dispens de raport unora dintre motenitorii pri, instana suprem a fcut precizarea c trebuie aduse la masa succesoral numai fructele produse de acele bunuri dup deschiderea succesiunii, i anume chiar dac obiectul donaiei l-a format numai nuda proprietate, n cazul n care ele au fost nsuite de ctre donatari cu ngduina donatorului. Sub acest aspect, adaug instana suprem, nu este posibil cenzurarea modului n care donatorul a neles s dispun de fructele bunurilor sale, personal sau prin altul. 7. Deosebire de contractele sinalagmatice. Motivele care au determinat liberalitatea. Spre deosebire de contractele sinalagmatic, unde cauza fiecreia dintre obligaiile prilor o constituie executarea prestaiei promise de ctre cealalt parte, n contractele cu titlu gratuit cauza obligaiei cele care dispune const n intenia de a mri patrimoniul celui gratificat, fr a primi n schimb o contra prestaie. n ceea ce privete simplele motive, dei n principiu ele nu sunt determinate pentru validitatea actului, liberalitatea nu va fi valabil dect dac voina de a gratifica a fost determinat de un mobil care s nu contravin regulilor de convieuire social. 8. Forma autentic, condiiile de validitate a contractului de donaie. Caracterul solemn al donaiei rezult din coninutul art.813 C. civ., conform cruia toate donaiile se fac prin act autentic. Rezult c, n cazul donaiei avnd ca obiect un bun imobil, inscrisul autentic este cerut nu ca un mijloc de prob ci ca un element esenial al contractului de donaie. n acest

Pagina 31 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

sens, art.1168 C. civ., dispune c donaia nul n privina formei trebuie s se refac cu formele legiuite. Deci, viciul de form nu poate fi acoperit prin executare voluntar sau confirmare. Forma autentic a actului de donaie este de esena acestui contract civil. Ca urmare, nu se poate pretinde dobndirea unei proprieti imobiliare prin donaie, n condiiile n care donaia nu a fost fcut cu respectarea coninutului art. 813 C. civ. 9. Donaie. Raport. Imobil. Divor. Prescripie achizitiv. Legiuitorul nefcnd distincii, descendenii raporteaz liberalitile, indiferent de data primirii darurilor. Este neraional ca o instituie reglementat prin L., cum este aceea a raportului liberalitilr, s fie anihilat, la cererea celui obligat la raport, prin aplicarea altor dispoziii, cum sunt cele referitoare la prescripia achizitiv. Prescripia achizitiv are drept scop sancionarea pasivitii proprietarului care, timp ndelungat, las bunuri n posesia altor persoane ce nu au un titlu de proprietate. Or, pe data actului de liberalitate, dreptul s-a transmis de la donator la donatar, astfel c acesta are posesiunea ca atribut al unui drept real, iar nu ca uzurpator, pentru a se justifica prescripia achizitiv. Liberalitate fcut descendentului este raportabil, ca urmare a decesului donatorului (art.751 C. civ.), dar este irevocabil (art. 801 C. civ.), de regul, ct timp donatorul este n via. Drept consecin este exclus orice posibilitate de ntrerupere a cursului termenului prescripiei achizitive, nct, dac acesta ar opera totdeauna, donatarul ar nltura obligaia sa de a raporta darul, dup o posesiune ndelungat, ceea ce ar fi mpotriva instituiei legale a raportului, care asigur egalitatea ntre motenitori. n spe, deci, greit intsanele au reinut c prta nu are obligaia de a raporta imobilul n litigiu dac, dup ce i-a fost druit, l-a posedat timo de 30 de ani.

10. Contract de donaie. Imobil aflat n stare de diviziune. Partaj. Consecine cu privire a valabilitatea actului de donaie. n proprietatea pe cote-pri, fiecare coindivizar are un drept exclusiv asupra coteipri ideale ce i se cuvine din bunul indiviz.

Pagina 32 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Dreptul excusiv menionat cuprinde i posibilitatea penru coindivizar de a dispune de cota sa printr-un act de nstrinare (vnzare, donaie). n aceste condiii, actul prin care s-a donat cota ideal din imobil este valabil, donatarul substituindu-se n drepturile donatarului, iar drepturile celorlali coindivizari rmnnd neatinse. Nici n imprejurarea c imobilul a fost atribuit unui dintre coindivizari nu justific concluzia pentru anularea actului de donaie. Actul de donaie, confirmnd calitatea donatorului de coproprietar asupra imobilului, atribuirea acestuia n lotul celuilalt coindivizar poate avea drept consecin, nu anularea actului de donaie, ci plata ctre donatorul coindivizar a echivalentului cotei sale. (C.S.J., S.c., Dec. Nr. 1306/1995, Dr., nr.2/1996, p. 109) 11.Convenie.Caracterizare. Donaie cu sarcini.Contract comutativ. Un act poate fi caracterizat contract de donaie cu sarcini sau contract comutativ cu titlu oneros,dup cum sarcinile respective innd seama i de caracterul aleator al actului sunt egale sau aproape egale cu valoarea bunurilor transmise, intre cele doua prestaii stabilindu-se un raport de echivalen economic. n raport de aceast constatare, se va trage concluzia dac actul trebuie sau nu sa imbrace forma autentic. 12. nzestrare. Probe. Act sub semntur privat. Nevalabilitatea confirmrii. nzestrarea copiilor de catre prini constituie un act cu titlu gratuit i nu poate avea loc dect prin act autentic.Nendeplinirea acestei formaliti eseniale atrage nulitatea donaiei, care poate fi invocat de orice parte interesat. Forma autentic fiind cerut de lege ad validitatem urmeaz c dovada existenei unei donaii nu poate fi fcut cu martori,chiar dac exist un inceput de dovad scris. De asemenea, o donaie fcut prin act sub semntur privat nu poate fi validat printr-un act confirmativ al donatorului. (T.S., col. civ., Dec. 65/1962, nepublicat, n Repertoriu, 1952-1969, p. 379) 13. Dar manualin. Obiect. Predarea unor sume de bani. Valabilitate. Darul manual constituie o excepie de la regula c donaiile se fac, sub sanciunea nulitii, prin act autentic. Un asemenea dar poate avea ca obiect bunuri mobile corporale, cu
Pagina 33 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

excepia titlurilor la purttor i a biletelor de banc, a cror transmisiune are loc de la mn la mn. Sumele de bani predate direct sau prin virament la Oficiul pentru construirea i vnzarea locuinelor pe seama altor persoane au caracterul unui dar manual pentru a crui valabilitate nu este necesar forma autentic. Darul manual ca form de realizare a donaiei, poate fi afectat de sarcini, pe care donatarul este inut s aduc la ndeplinire, n caz contrar donatorul avnd dreptul s cear, fie executarea lor, fie rezoluiunea donaiei 14. Donaia indirect. Rentoarcerea (reversiunea) convenional a bunurilor druite. n spe, a fost admis aciunea reclamantei, o direcie sanitar judeean, i obligat prta, persoan fizic, s-i returneze suma de 2.862, 95 guldeni olandezi ce i-a fost remis n ar de Spitalul Universitar din Olanda. S-a reinut c suma pretins reprezint diferena ntre banii expediai, n cadrul unui ajutor umanitar, spitalul menionat de ctre reclamant pentru plata unei intervenii chirurgicale suportate de prt, i banii reprezentnd costul efectiv al acestei intervenii, c prin convenia iniial a prilor, prta s-a obligat la rentoarcerea acestei diferene dac i va fi restituit. n adevr, ntoarcerea diferenei de bani nencasate de promitent (Spitalul din Olanda) i returnat prtei, fiind efectul unei condiiuni rezolutorii mixte exprese, prevzut n contractul de donaie, opereaz de drept (art. 1019 C. civ.). n consecin, cum mandatara a refuzat restituirea, era n facultatea donatorului s se adreseze Justiiei pentru a obliga la ntoarcere.

CAPITOLUL IV Reglementarea efectelor contractului de donaiede ctre Proiectul de Cod civil

Pagina 34 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Contractul de donaie este reglementat n viziunea noului Proiect de Cod civil n Cartea a III-a numit Despre diferitele moduri prin care se dobndete proprietatea , Titlul II: Despre donaiuni ntre vii i depre testamente. Efectele contractului de donaie sunt reglementate de Codul civil n Capitolul III, i anume: Despre donaiune ntre vii, ncepnd cu art. 813 C. Civ. i ncheindu-se cu art. 840 C. civ. Specific Proiectului de Cod civil este faptul c individualizeaz vizibil contractul de donaie, deoarece acest contract nu era reglementat de vechiul proiect de Cod civil ca fiind un contract complex. Acest lucru a fost posibil datorit practicii judiciare care a observat c, pe parcursul desfurrii activitii sale n materie de donaie, varietatea acestui contract a devenit mai complex n funcie de metodele aplicate n practic de persoane care svresc astfel de acte. Codul civil nu prevede reguli speciale de interpretare a clauzelor contractului de donaie. n consecin se aplic regulile generale de interpretare a contractului (art. 977 985). Se impune ns o precizare: dac nu exist certitudinea c prile au ncheiat un contract de donaie (o liberalitate), deci interpretarea este necesar chiar pentru calificarea juridic a contractului (donaie sau un alt contract, de exemplu, de ntreinere, de locaiune, de comodat, etc.), atunci interpretarea urmeaz s se fac n sensul aplicrii regulilor care guverneaz actele cu titlu oneros - care sunt reguli de drept comun - , iar nu a regulilor prevzute pentru liberaliti care, fiind excepionale, sunt supuse unei interpretri restrictive. n nici un caz, executarea unei obligaii civile imperfecte (naturale) nu poate fi calificat drept o liberalitate (de exemplu, executarea unei obligaii prescrise, repararea pagubei cauzate, dei condiiile rspunderii civile nu sunt ntrunite, ntreinerea unei rude fa de care nu exis obligaii legale de ntreinere etc.). Nici premiile sau cadourile ori recompensele oferite (n scopuri publicitare) de un comerciant clienilor nu constituie donaii, nefiind fcute animus donandi: n activitatea sa profesional comerciantul nu poate fi generos.

Interpretarea contractului Interpretarea contractului este operaia prin care se determin nelesul exact al clauzelor contractului, prin cercetarea manifestrii de voin a prilor n strns corelaie cu voina lor intern. n Codul civil n vigoare, n articolele 970, 977 985, se pot gsi nscrise

Pagina 35 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

unele reguli cu caracter supletiv, privitoare la interpretarea contractului, reguli generale i reguli speciale de interpretare a clauzelor contractuale. Codul civil precizeaz c interpretarea contractelor se face dup intenia comun a prilor contractante, iar nu dup sensul literal al termenilor aa cum apare n art. 977. n aplicarea regulilor menionate, interpretul trebuie s porneasc de la premisa c acestea alctuiesc un tot indisolubil i c deci ele trebuie s fie aplicate mpreun, n mbinarea pe care clauzele fiecrui contract o impun. n conformitate cu art. 969 C. civ., conveniile legal fcute au putere de lege ntre prile contractante. Art. 973 C. civ. instituie principiul conform cruia conveniile n-au efect dect ntre prile contractante, iar aceasta nu este nimic altceva dect principiul relativitii efectelor contractului (res inter alius acta aliis neque nocere, neque prodesse potest actul juridic ncheiat ntre anumite persoane nu poate nici s vatme nici s profite altor persoane). Efectele contractului Efectul translativ al contractului, n situaia n care se analizeaz dreptul transferat privit ca o crean, este reglementat de art. 1391 i urm., C. civ. Codul civil reglementeaz, n materia donaiei, n art. 828 alin. 1, faptul c, n principiu, donatorul nu datoreaz garanie pentru eviciune. Cum, excepia este de strict interpretare, Codul civil prevede i excepiile de la acest principiu n art. 828 alin. 2, art. 828 alin.3 i art. 998 C. civ. Ca i n materie de vnzare, opozabilitatea fa de teri este ngrdit: n privina bunurilor mobile prin excepia tras din art. 190 1910 C. civ. (combinat cu art. 972 C.civ), prevzut n favoarea terului dobnditor de bun-credin i posesor al lucrului druit; n ce privete transferul gratuit al unui drept de crean, prin formalitatea notificrii sau acceptrii, conform regulilor de la materia cesiunii de creane, iar n privina transmisiunilor gratuite de imobile prin formalitatea nscrierii dreptului n Cartea Funciar (art. 22 i urm., art. 61 i art. 72 din L. nr. 7/1996). Aciunea n revocare pentru ingratitudine este o pedeaps civil caracterizndu-se prin faptul c este o aciune strict personal, se poate intenta dect n contra autorului faptei de ingratitudine, nu produce efecte retroactive fa de teri (art. 834 alin. 1 C. civ.) Restituirea fructelor Restituirea, din partea donatarului, trebuie s fie integral. n privina fructelor, legea (art. 834 alin. 2 C. civ.) prevede c ele se restituie numai de la data cererii de irevocare.
Pagina 36 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

CONCLUZII Donaia este un contract solemn, unilateral i cu titlu gratuit prin care una dintre pri, numit donator, cu intenie liberal i micoreaz n mod actual i irevocabil patrimoniul su cu un drept (real sau de crean), mrind patrimoniul celeilalte pri, numit donatar, cu acelai drept fr a urmri s primeasc ceva n schimb. Astfel definete Codul civil n art. 801 i 803, contractul de donaie, care reprezint o liberalitate, deoarece are ca efect micorarea patrimoniului donatorului cu bunul donat, spre deosebire de contractele dezinteresate cum ar fi de exemplu comodatul, mandatul sau depozitul cu titlu gratuit. Prin acestea ins nu se micoreaz patrimoniul celui care procur altuia un folos, motiv pentru care acestea din urm nu sunt supuse regulilor de fond i de form prevzute pentru donaie. Bunul care formeaz obiectul contractului (dreptul) trebuie s fie determinat sau determinabil, posibil, licit i s existe sau s poat exista n viitor (recolta viitoare). Referitor la obiectul donaiei- sum de bani- nulitatea contractului de donaie sau reduciunea, raportul ori revocarea donaiei nu va afecta dreptul de proprietate al dobnditorului asupra imobilului. Forma autentic apare impetuos necesar n situaia ncheierii contractului ntre abseni, cazul contrar atrgnd, dup sine, nulitatea absolut cu toate consecinele i regulile stabilite de lege; acceptarea donaiei trebuie s aib loc neaprat n timpul vieii donatorului, aceasta fiind o condiie esenial prevzut ntr-un nscris separat, condiie ce are menirea de a connfirma validitatea donaiei svrite. Pentru ca donaia s fie valabil, este necesar ca consimmntul prilor s fie liber. El trebuie s fie ntotdeauna exteriorizat, de regul, expres, n scris, n form autentic. Am tratat n lucrarea de fa noiunea de stat estimativ, necesar n situaia n care obiectul donaiei este constituit din bunuri mobile, act ce trebuie semnat de donator i donatar i care trebuie s conin descrierea i evaluarea lucrurilor mobile druite. Necesar de precizat faptul c darurile manuale i donaiile indirecte sunt scutite de formalitatea statului estimativ. Principiul irevocabilitii este tratat n lucrare la seciunea a III-a, capitolul I, cuprinznd noiunea, clauze incompatibile cu principiul irevocabilitii donaiilor, clauze admise n contractul de donaie i revocarea donaiei dintre soi. Clauzele incompatibile cu principiul irevocabilitii sunt condiiile protestative, plata datoriilor viitoare nedeterminate, dreptul de a dispune de bunul donat, dreptul de denunare unilateral a contractului.
Pagina 37 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Clauze permise n contractul de donaie sunt: donaia cu termen, pentru c termenul nu afecteaz dobndirea dreputlui transmis, ci numai exerciiul acelui drept; donaia afectat de o condiie cazual sau mixt; donaia n care se stipuleaz plata de ctre donatar a datoriilor prezente ale donatorului, precum i a celor viitoare; donaia n care se prevede rentoarcerea convenional a bunurilor druite pentru cazul cnd donatarul ar muri nainte de donator sau pentru cazul de predecesal donatarului i al descendenilor lui; donaiile ce cuprind clauze de inalienabilitate, n msura n care sunt recunoscute valabile; donaia cu rezerva uzufructului. Principalul efect al contractului de donaie este cel translativ de proprietate. Dreptul se transmite din patrimoniul donatorului n cel al donatarului. Exist situaia ca dreptul transferat s fie reprezentat de o crean, situaie n care operaia intervenit ntre pri se analizaez ca o cesiune de crean cu titlu gratuit. Efectele contractului de donaie cuprind efectele donaiei ntre pri (obligaiile donatorului i ale donatarului), efectele donaiilor n ceea ce-i privete pe teri. n cazul n care donaia este cu sarcin, ea devine un contract sinalagmatic, implicit efectele contractelor sinalagmatice sunt aplicabile donaiei, efecte tratate de asemenea n capitolul II al lucrrii. Caracteristica esenial a contractelor sinalagmatice o constituie reciprocitatea i interdependena obligaiile ce revin prilor. Excepia de neexecutare a contractului este un mijloc de aprare aflat la dispoziia uneia dintre prile contractului sinalagmatic, n cazul n care i se pretinde executarea obligaiei ce-i incumb, fr ca partea care pretinde aceast executare s-i execute propriile obligaii. Prin invocarea acestei excepii, partea care o invoc obine, fr intervenia instanei judectoreti, o suspendare a executrii propriilor obligaii ce-i revin. De ndat ce aceste obligaii vor fi ndeplinite, efectul suspensiv al excepiei de neexecutare a contractului nceteaz. Cnd efectul donaiei l formeaz un bun imobil, dac donatorul l doneaz la mai multe persoane i nici una dintre acestea nu a intrat n posesia bunului, atunci proprietarul bunului va fi primul donatar. Cnd bunul a fost predat unuia dintre donatari, care este i de bun-credin, atunci acesta va fi proprietarul bunului.
Pagina 38 din 39

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

n cazul creanelor, numai prin efectul notificrii donaiei, donatarul va deveni proprietar fa de teri. Cnd obiectul donaiei l constituie un imobil, contractul devine opozabil terilor doar n momentul transcrierii lui (art.818 C. civ.). Prin transcriere, terii sunt pui n gard asupra eventualelor fraude din partea donatorului. Contractul de donaie nu se confund cu unele acte juridice n care o persoan presteaz un serviciu cu titlu gratuit n favoarea alteia, care poate fi un act dezinteresat, i nici decum o liberalitate pentru c exist o modificare de patrimoniu. De asemenea, donaia nu se confund cu executarea unei obligaii naturale, cci n acest caz obligaia exist, numai c s-a stins dreptul material la aciune (deci posibilitatea de a beneficia de fora de constrngere a statului) al creditorului privind valorificarea creanei. Debitorul execut de bunvoie o datorie care exist.

Pagina 39 din 39