Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
CONTRACTUL DE DONAȚIE
Noțiune
Conform Codului civil român, donația este un contract prin care o parte, numită
donator, dispune în mod irevocabil de un bun, cu intenția de a gratifica, în favoarea celeilalte
părți, numită donatar.1
Pentru existența contractului de donație este esențială intenția donatorului de a dona,
de a mări patrimoniul donatarului cu un bun, fără a primi nimic în schimb. Cu alte cuvinte,
intenția de a gratifica nu poate consta decât în a face un sacrificiu material în favoarea altuia.
Caractere juridice
1. Donația este un contract unilateral, acest contract dând naștere la obligații numai
în sarcina donatorului, donatarul, în principiu, neasumându-și nicio obligație fată de donator.
Ca o excepție, în cazul donației cu sarcini, contractul de donație este unul oneros, fiind un
contract bilateral.
1
Noul Cod civil român, art. 985
2
I. Urs, Drept civil. Contracte speciale. Curs universitar, Ed. Universul Juridic, București, 2015, p. 190
1
2. Donația este un contract solemn. Pentru încheierea valabilă a contractului de
donație, este necesar ca acordul de voință al părților să îmbrace forma solemnă a înscrisului
autentic. Forma autentică este cerută ad validitatem, sub sancțiunea nulității absolute3.
Rațiunea pentru care legiuitoul a impus solemnitatea donației constă în protejarea
voinței donatorului împotriva unor vicii de consimțămâmt, cum ar fi dolul, protejarea familiei
donatorului, deoarece donația poate fi un mijloc juridic de deturnare a bunurilor de la
transmiterea lor pe calea succesiunii legale.
3. Donația este un contract cu titlu gratuit. Donatorul transferă dreptul de
proprietate asupra unui bun în favoarea donatarului fără a primi nimic în schimb. Prin
excepție, în cazul donației cu sarcini, contractul devine oneros, dar numai în limita valorii
sarcinii.
4. Donația este un contract translativ de proprietate în sensul că dreptul de
proprietate asupra bunului donat se transferă din patrimoniul donatorului în partimoniul
donatarului.
5. Donația este o liberalitate. Fiind o liberalitate, donația se deosebește de alte acte
juridice cu titlu gratuit, cum ar fi actele dezinteresate. Astfel, în cazul liberalităților,
dispunătorul își micșorează patrimoniul său cu bunurile donate altei persoane. În cazul actelor
dezinteresate (comodat, mandat, etc. ) dispunătorul procură altuia folosința unui bun fără a
primi nimic în schimb, dar prin aceasta nu își micșorează propriul patrimoniu.
6. Caracterul irevocabil. Deşi orice contract este în principiu irevocabil, amintim şi
aceastä trăsătură esenţială a contractului deoarece irevocabilitatea prezintă elemente
caracteristice în contractul de donaţie. Principiul irevocabilității actelor juridice, este unul
dintre cele mai importante principii din dreptul civil, pentru considerentul că el asigură
stabilitate, ordine și siguranță în relațiile ce se nasc între subiectele de drept ce
interacționează. Are un rol identic și în cazul contractului de donație, iar cazurile în care
donațiile se pot revoca sunt puține și expres prevăzute de lege, la art. 1020 din Codul civil
„Donația poate fi revocată pentru ingratitudine și pentru neexecutarea fără justificare a
sarcinilor la care s-a obligat donatarul”. La cazurile de mai sus se adaugă și art. 1031 Cod
civil4.
Donaţia prezintă o serie de particularităţi în ceea ce priveşte modul de manifestare a
irevocabilităţii. Este vorba de interzicerea, sub sancţiunea nulităţii, a unor clauze sau condiţii
care dacă ar fi cuprinse în contract ar putea restrânge, pe baza voinţei donatorului, beneficiile
pe care acesta le are din donaţie.
3
R. Constantinovici, Noul Cod civil. Comentariu pe articole, art.1-2664, Ed. C.H. Beck, București, 2012, p.1058
4
Art. 1031 Cod civil: „Orice donație încheiată între soți este revocabilă numai în timpul căsătoriei”.
2
Condiții de validitate a contractului de donație
Condiții de fond
Contractul de donație, ca oricare dintre contractele reglementate de lege, trebuie
analizat din punct de vedere al fondului cât și al formei în care trebuie încheiat. Deci îl vom
analiza din punct de vedere al capacității părților, consimțământul, cauza și obiectul.
1.Capacitatea părților
Aceasta presupune capacitatea părților de a dispune sau de a primi cu titlu gratuit.
Capacitatea părților este împărțită în două astfel: capacitatea de folosință, care este
aptitudinea de a avea drepturi și obligații a părților din contract, respectiv capacitatea de
exercițiu, adică posibilitatea de exercitare a drepturilor și de asumare responsabilă a
obligațiilor.
Capacitatea de folosință se manifestă din momentul nașterii persoanei și ia sfârșit la
decesul acesteia. La contractul de donație regulile acestei capacități sunt cele din dreptul
comun, ceea ce face să nu avem probleme deosebite în aplicarea lor la contractul de donație
(art. 987 Cod civil).5
Capacitatea de exercițiu (deplină) conferă persoanei care a dobândit-o posibilitatea de
a încheia acte juridice. Prin ea se exprimă calitatea de subiect de drepturi și obligații a unei
persoane. Momentul de început al acestei capacități este în principiu vârsta de 18 ani a unei
persoane, regula fiind capacitatea.
Însă capacitatea de exercițiu se poate analiza sub 3 aspecte:
- Lipsa capacității de exercițiu- aceasta este caracteristică persoanelor cu vârsta sub
18 ani, aceste persoane fiind în imposibilitate de a încheia acte juridice, cu
excepția celor de conservare și a actelor mărunte. În categoria persoanelor lipsite
de capacitate de exercițiu sunt incluși alienații mintali sau debilii puși sub
interdicție judecătorească.6
- Capacitatea de exercițiu restrânsă- caracterizează persoanele cu vârsta cuprinsă
între 14-16 ani, acestea putând încheia acte juridice cu încuviințarea prealabilă a
părinților sau a tutorelui.
- Capacitatea de exercițiu deplină- este caracteristică persoanelor care au împlinit
vârsta de 18 ani. În baza acestei capacități, persoana poate încheia orice fel de acte
juridice care au legătură cu patrimoniul său.
5
Art. 987 alin.1 Cod civil: „Orice persoană poate face și primi liberalități, cu respectarea regulilor privind
capacitatea”. Art. 987 alin.3 Cod civil: „Condiția capactății de a primi o donație trebuie îndeplinită la data la
care donatarul acceptă donația”.
6
Eugen Chelaru-Drept Civil-Persoanele, Ed. a II-a, Editura C.H. Beck, București, 2008, p. 38
3
În cazul donației, donatorului i se cere a avea capacitatea de a dona, iar donatarului
capacitatea de a primi.
2.Incapacități de a dona
Persoanele insolvabile. În raport de dispozițiile art. 12 alin. 2 din Codul civil, „nimeni
nu poate dispune cu titlu gratuit dacă este insolvabil.
3.Incapacități de a primi
4
Incapacități absolute de a primi
4.Consimțământul părților
Consimțământul este acea condiție esențială, de fond și generală, a actului juridic civil,
care constă în hotărârea de a încheia un act juridic civil, manifestată în exterior.
Acesta trebuie să îndeplinească condițiile din dreptul comun și anume: să fie serios,
liber (să nu fie afectat de vicii de consimțământ cum ar fi eroarea, dolul, etc.) și exprimat în
cunoștință de cauză.
5
patrimoniului donatarului în detrimentul donatorului, constituind cauza ei. Cauza trebuie să
îndeplinească condițiile cerute de dreptul comun: să existe, să fie licită și morală7.
Condiții de formă
Forma donației
În Codul civil, la art 1011, alin. 1 se prevede că „Donația se încheie prin înscris
autentic, sub sancțiunea nulității absolute”. Deci, pentru încheierea valabilă a contractului de
donație, consimțământul ambelor părți trebuie manifestat în formă autentică, aceasta fiind o
măsură de protecție a voinței donatorului care își micșorează patrimoniul în favoarea unei alte
persoane, fără a primi nimic în schimb. Forma autentică este o condiție ad validitatem, astfel
că nerespectarea formei autentice se sancționează cu nulitatea absolută a contractului de
donație.
7
I. Urs, op,cit., p. 199-200.
6
încheia contractul de donație și prin întocmirea separată, mai întâi a ofertei de donație,
urmată de acceptarea acestei oferte, care trebuie să ajungă la cunoștința donatorului.
Oferta de donație. Dacă părţile nu sunt prezente pentru o exprimare simultană a
consimţământului la încheierea donaţiei, procedura de încheiere a contractului începe cu
emiterea unei oferte de donaţie de către donator. Această ofertă trebuie făcută în formă
autentică. Oferta de donaţie neacceptată de destinatarul ei nu produce niciun efect, fapt firesc
câtă vreme donaţia este un contract şi nu un act juridic unilateral. Din prevederile art. 1013
alin. 1 din Codul civil., desprindem condiţia ca acceptarea să se producă în timpul vieţii
donatorului, lucru firesc pentru ca acordul de voinţă al părţilor să se poată întâlni. Din acest
motiv dacă donatorul a decedat, sau a fost pus sub interdicţie înainte ca destinatarul ofertei să-
şi exprime consimţământul, oferta de donaţie devine caducă.
Acceptarea ofertei. Acceptarea donaţiei trebuie făcută tot în formă autentică la fel ca
şi oferta. Acceptarea donaţiei nu este suficientă pentru perfectarea contractului. Este nevoie ca
donatorul să ia cunoştinţă de acceptarea donaţiei. Această cerinţă rezultă din dispoziţia art.
1013 alin. 1 din Codul civil, potrivit căreia oferta de donaţie poate fi revocată cât timp
ofertantul nu a luat cunoştinţă de acceptarea destinatarului. Oferta de donaţie făcută unei
persoane lipsite de capacitate de exerciţiu se acceptă de către reprezentantul legal, iar cea
făcută unei persoane cu capacitate de exerciţiu restrânsă poate fi acceptată de către aceasta, cu
încuviinţarea ocrotitorului legal.
Donațiile deghizate
Se poate vorbi despre o donație deghizată atunci când aceasta este ascunsă printr-un
contract public cu titlu oneros. În respectivul contract se declară în fals că s-a pretins o
contraprestație în schimbul dreptului transmis de donator. De exemplu, pentru un apartament
se stabilește prețul, însă acesta nu se plătește în urma încheierii contractului.
Acest lucru înseamnă că ne aflăm în fața unei simulații, constând în aceea că părțile au
încheiat un contract real, secret, cu titlu gratuit, însă au încheiat un alt contract, cu titlu oneros,
aparent, cu scopul de a ascunde terților operațiunea reală a părților.
Donația indirectă
Donațiile indirecte sunt acte juridice inspirate de dorința de a gratifica, dar înfăptuite
pe calea unui alt act juridic decât donația propriu-zisă.
7
Aici putem lua ca exemplu renta viageră constituită în favoarea unei părți. În cazul
rentei viagere, portivit art. 1098 Cod civil, dacă aceasta a fost înființată prin donație, va fi
supusă reducțiunii dacă întrece porțiunea disponibilă și este nulă dacă s-a făcut în favoarea
unei persoane incapabile de a primi8.
Actele juridice cele mai folosite pentru realizarea unei donații sunt:
a) Renunţarea la un drept. Renunţarea la un drept se poate face fie cu titlu oneros, fie
cu titlu gratuit. Atunci când renunţarea la drept, fie real, fie de creanţă, se face cu
intenţia de a-l gratifica în acest fel pe cel obligat, suntem în prezenţa unei donaţii
indirecte, scutite de obligaţia formei autentice.
b) Remiterea de datorie. Aceasta reprezintă situaţia în care un creditor, renunţă, cu
acordul debitorului său, la valorificarea dreptului pe care îl are. Dacă remiterea de
datorie – totală sau parţială – are drept cauză juridică intenţia de a-l gratifica pe debitor
cu valoarea respectivă, ea realizează o donaţie indirectă, scutită de necesitatea formei
autentice. Dacă se face cu alt scop, decât cel menţionat, nu mai suntem în prezenţa
unei donaţii indirecte.
c) Stipulaţia în favoarea unei terţe persoane. Aceasta este tot o donație indirectă, dacă
s-a făcut cu intenția de a gratifica. De exemplu, stipulantul (donatorul) îl obligă pe
promitent să execute o prestație în favoarea beneficiarului (donatar), pe care
intenționează să-l gratifice în acest mod9.
Darurile manuale
Potrivit art. 1011 alin. 4 Cod civil, darul manual se încheie valabil prin acordul de
voințe al părților, însoțit de tradițiunea bunului. Așadar, în ipoteza darului manual, pe lângă
condiția privind acordul de voință al părților trebuie îndeplinită și condiția privind tradițiunea
bunului, respectiv predarea efectivă a acestuia către donatar. Darul manual reprezintă așadar
un contract real. Reținem că tradițiunea bunului în ipoteza darului manual ține de esența
acestui contract. În aceste condiții, bunurile viitoare nu pot forma obiectul unui dar manual,
acestea nefiind susceptibile de a fi predate efectiv la momentul realizării acordului de voințe.
Trebuie menționat că potrivit art. 1011 alin. 2 din Codul civil, darul manual este
exceptat de la forma autentică a donației.
8
Art. 1018 Cod civil: (1) Donatorul nu răspunde pentru evicțiune decât dacă a promis expres garanția sau dacă
evicțiunea decurge din fapta sa ori dintr-o împrejurare care afectează dreptul transmis, pe care a cunoscut-o și
nu a comunicat-o donatarului la încheierea contractului.
(2) În cazul donației cu sarcini, în limita valorii acestora, donatorul răspunde pentru evicțiune ca și vânzătorul.”
9
I. Urs, op,cit., p. 205.
8
În ceea ce privește obiectul darului manual, potrivit art. 1011 alin. 4 din Codul civil,
bunurile mobile corporale cu o valoare de până la 25.000 de lei pot face obiectul unui dar
manual, cu excepția cazurilor prevăzute de lege. Bunurile incorporale nu sunt susceptibile de
tradițiune, însă prin excepție, titlurile la purtător pot face obiectul darului manual, în acest caz
înscrisul se confundă cu însăși dreptul pe care îl conține, putând fi valorificat de persoana care
îl deține10.
Obligațiile donatorului
După încheierea contractului, donatorul este obligat să predea bunul dăruit potrivit
clauzelor stabilite şi să-l păstreze până la predare, răspunzând de pieirea sau deteriorarea
lui, provenită din culpa sa.
Spre deosebire de contractul de vânzare-cumpărare, unde vânzătorul are obligaţia de
garanţie, în cazul contractului de donaţie regula este că donatorul nu datorează garanţie pentru
evicţiune şi nici pentru vicii ascunse deoarece contractul este cu titlu gratuit.
Excepţii: când donatorul promite expres garanţia pentru evicţiune sau pentru vicii,
dacă evicţiunea provine din faptul său personal, în caz de dol, când el răspunde de pagubele
rezultate din viciile ascunse sau în cazul donaţiei cu sarcini când răspunde pentru
evicţiune în limita valorii sarcinilor.
Obligaţiile donatarului
Când donaţia este pur gratuită, donatarul nu are nicio obligaţie, ci numai o îndatorire
numită „de recunoştinţă” care, în anumite cazuri reglementate de lege, este sancţionată prin
posibilitatea dată donatorului să revoce donaţia pentru cauză de ingratitudine.
10
http://revista.universuljuridic.ro/varietati-de-donatii-si-particularitatile-acestora-2/#f18
9
Excepţie: donaţia cu sarcini. Sarcina este o obligaţie impusă donatarului, care după
acceptarea donaţiei este ţinut să o execute. Sarcina îl obligă pe donatar. Astfel, contractul de
donaţie poate fi revocat (judiciar) pentru neexecutare. Numai donatorul sau succesorii săi în
drepturi pot intenta acţiunea în executare sau revocarea actului de donaţie. În cazul sarcinii
stipulate în favoarea unui terţ, acesta poate şi el cere executarea contractului, dar nu şi
revocarea donaţiei.
Pentru a-l feri pe donatar de abuzul donatorului, dar și pentru a-l avertiza pe donatar
pentru care fapte va putea pierde ceea ce a dobândit prin actul de gratificare, legiuitorul a fost
11
I. Urs, op,cit., p. 214.
12
Art. 1022 Cod civil: „(1) Promisiunea de donaţie se revocă de drept dacă anterior executării sale se iveşte
unul dintre cazurile de revocare pentru ingratitudine prevăzute la art. 1023.
(2) De asemenea, promisiunea de donaţie se revocă de drept şi atunci când, anterior executării sale, situaţia
materială a promitentului s-a deteriorat într-o asemenea măsură încât executarea promisiunii a devenit excesiv
de oneroasă pentru acesta ori promitentul a devenit insolvabil.”
Art. 1023 Cod civil: „Donaţia se revocă pentru ingratitudine în următoarele cazuri:
a) dacă donatarul a atentat la viaţa donatorului, a unei persoane apropiate lui sau, ştiind că alţii intenţionează
să atenteze, nu l-a înştiinţat;
b) dacă donatarul se face vinovat de fapte penale, cruzimi sau injurii grave faţă de donator;
c) dacă donatarul refuză în mod nejustificat să asigure alimente donatorului ajuns în nevoie, în limita valorii
actuale a bunului donat, ţinându-se însă seama de starea în care se afla bunul la momentul donaţiei.”
10
pragmatic și expres, prevăzând la art. 1023 Cod civil care sunt cazurile care fac posibilă
revocarea pentru acest aspect. Dispozițiile operează și în cazul darului manual.
În termenii art. 1027 Cod civil, „Dacă donatarul nu îndeplineşte sarcina la care s-a
obligat, donatorul sau succesorii săi în drepturi pot cere fie executarea sarcinii, fie revocarea
donaţiei.”
Sarcina reprezintă o obligaţie impusă de donator gratificatului, în limita căreia se
diminuează caracterul gratuit al liberalităţii. Sarcina trebuie să fie posibilă, licită şi morală. Ea
11
poate fi dispusă în favoarea dispunătorului, în favoarea unui terţ sau în favoarea gratificatului
însuşi.13
Sarcina nu poate să absoarbă în totalitate valoarea libertăţii pentru că atunci contractul
s-ar transforma în unul cu caracter oneros şi nu am mai avea o donaţie. De pildă dacă sarcina
stabilită în favoarea unui terţ ar echivala valoarea liberalităţii.14
1. Neexecutarea sarcinii
Dacă donaţia este cu sarcini, donatarul are obligaţia de a executa sarcina, deoarece, în
caz contrar, donaţia va fi revocată (rezoluţionată).
Donatarul este ţinut să îndeplinească sarcina numai în limita valorii bunului donat,
actualizată la data la care sarcina trebuia îndeplinită. Potrivit art. 1027 alin. 1 din Codul civil,
dacă donatarul nu îndeplineşte sarcina la care s-a obligat, „donatorul sau succesorii săi în
drepturi pot cere fie executarea sarcinii, fie revocarea donaţiei”15.
Menţionăm că, în limita sarcinii, contractul de donaţie are caracter sinalagmatic, astfel
că în caz de neexecutare, donatorul poate cere justiţiei executarea silită a obligaţiei (ce
formează obiectul sarcinii) cu daune-interese sau rezoluţiunea contractului. Tot astfel,
donatarul nu se poate elibera de sarcină abandonând bunurile dăruite (fără acordul
donatorului).
Când donaţia este revocată pentru neîndeplinirea sarcinilor, „bunul reintră în
patrimoniul donatorului liber de orice drepturi constituite între timp asupra lui”16.
13
Gabriel Boroi, Liviu Stănciulescu, Instituţii de drept civil în reglementarea Noului Cod civil, Edit. Hamangiu,
2012, p. 425.
14
Gheorghe Comăniţă, Drept civil, contracte civile speciale, Edit. Univ. Juridic, Bucureşti, 2013, p. 96.
15
Gabriel Boroi, Liviu Stănciulescu, op.cit., p. 426.
16
Gabriel Boroi, Liviu Stănciulescu, op.cit., p. 426.
17
Gheorghe Comăniţă, op.cit., p. 96.
12
Tot astfel, instanţa poate lua „orice alte măsuri care să menţină pe cât posibil destinaţia
urmărită” de donator.
La fel ca şi vânzarea, donaţia de bunuri între soţi este permisă. Desigur că ţinând cont
de regimul comunităţii de bunuri, un astfel de contract nu poate avea ca obiect decât bunurile
proprii ale soţului donator, bunuri care, urmare a donaţiei, devin bunuri proprii ale celuilalt
soţ. Donaţia de bunuri între soţi nu este supusă unor reguli speciale, ea urmând atât în privinţa
condiţiilor de fond cât şi de formă, regulile de drept comun ale donaţiei18.
În cazul donaţiilor făcute viitorilor soţi sau unuia dintre ei, sub condiţia încheierii
căsătoriei, dacă nu se încheie căsătoria, intervine caducitatea contractului, deci donaţia nu va
produce efecte.
Prevederile art. 1031 din Codul civil prezintă interes deoarece, pe de o parte,
consacră principiul revocabilităţii donaţiei între soţi, dar, pe de altă parte, limitează facultatea
de revocare numai în timpul căsătoriei acestora. De aici rezultă că, după încetarea sau
desfacerea căsătoriei, soţul donator sau moştenitorii acestuia nu mai pot revoca donaţia,
aceasta devenind irevocabilă prin moartea donatorului sau desfacerea căsătoriei.
Revocarea poate fi expresă sau tacită. Revocarea expresă se face prin declaraţie
autentică a donatorului. Nu este necesară prezenţa donatarului, însă trebuie comunicată
acestuia. În baza declaraţiei, dacă bunul obiect al donaţiei care se revocă este imobil, pe baza
declaraţiei autentice se face înscrierea în cartea funciară. Revocarea este tacită când rezultă
dintr-o manifestare de voinţă, care deşi nu se referă expres la revocare, o implică, cum ar fi de
18
Gheorghe Comăniţă, op.cit., p. 98.
13
exemplu, acordarea unui mandat unei persoane pentru a face toate demersurile necesare în
vederea înstrăinării bunului ce a format obiectul donaţiei19.
Concluzii
BIBLIOGRAFIE
19
Gheorghe Comăniţă, op.cit., p. 100.
14
1. Boroi, G., Stănciulescu, L., (2012), Instituţii de drept civil în reglementarea Noului
Cod civil, Editura Hamangiu, Bucureşti
2. Chelaru, E. (2008), Drept Civil-Persoanele, Ed. a II-a, Editura C.H. Beck, București
3. Comăniţă, G., (2013) , Drept civil, contracte civile speciale, Editura Universul Juridic,
București
4. Constantinovici, R., (2012), Noul Cod civil. Comentariu pe articole, art.1-2664, Ed.
C.H. Beck, București
6. Urs, I., (2015), Drept civil. Contracte speciale. Curs universitar, Editura Universul
Juridic, București
15