I

1 efectele juridice produse de conventia de vanzare-cumparare sunt acelea ca o parte , adica vanzatorul
, se obliga sa predea un bun in propietatea celeilalte parti( cumparatorul) iar acesta din urma se obliga
sa preia bunul si sa plateasca pretul convenit .

transferul dreptului de propietate asupra oilor de la vanzator la cumparator a avut loc in data de
27.10.2014 Acest transfer nu este afectat de vreo modalitate a actului juridic civil,respectiv
termen,conditie ori sarcina deoarece partile nu ai inserat in conventia lor nici o clauza .

eu consider ca vanzatorul , in cazul in in care N.G ar exercita dreptul de propietate asupra turmei de oi
vandute , ar avea obligatia fata de cumparator sa ii arate niste acte doveditoare care sa clarifice ca
intradevar turma ii apartine acestuia si nu lui N.G .

Daca in momentul transferarii bunului , patrimoniul nu apartine instrainatorului , atunci vanzare nu este
valabila.

In acest caz s-ar putea invoca sanctiunea nulitatii absolute de catre cumparator.

nulitatea este sancţiunea ce intervine în cazul în care, la încheierea actului juridic civil, nu se respectă
dispoziţiile legale referitoare la condiţiile de validitate a actului juridic (indiferent că sînt condiţii de fond
sau condiţii de formă).

II

1 Donatorul este obligat sa execute sarcina edificarii unei scoli si a unui teren de sport deoarece

oferta de donatie cuprindea mentiunea ca donatia se face cu sarcina edificarii de catre donator pe
terenul respectiv , intr-un termen de 2 ani din momentul acceptarii donatie a unei scoli si a unui teren de
fotbal.

2 in cazul in care asta nu isi indeplineste sarcina, sanctiunea care se poate aplica este cererea de
revocare a actului de donatie. Revocarea pentru neexecutarea sarcinilor apare atunci când donatarul nu
îndeplinește sarcinile pentru care s-a angajat, caz în care donatorul sau succesorii de drept pot cere
revocarea donației sau executarea sarcinilor.

3 Dupa parerea mea sanctiunea care va fi aplicata de catre insatanta de judecata va fi aceea de a obliga
pe C.L.M.B de a executa lucrarile de construire a scolii si a salii de sport deoarece acestea au fost de la
bun inceput stipulate ca si conditie a actului de donare .De asemenea Termenul de solicitarea a
revocării sau executării sarcinilor este de 3 ani de la dată limita când trebuie executată sarcina, conformă
art 1027 iar in speta , au trecut doar 2 ani.