Asociaia de Proprietari Bloc ...................................................... Localitatea ............................................. Data ..........................

FIA POSTULUI EF DE SCAR MEMBRU COMITET EXECUTIV

n temeiul Legii nr. 230/2007 i al contractului de mandat aprobat n Adunarea General a proprietarilor din data de: .................., e nc!eie a t"i#####..pre"enta $i a po tului: %&'(L( )* +,(%&'(L( #################. -.&/**########################## +0-.&L +( 1A,( (-.( %1A/,A.############# %0,'A /( A1.*2*.A.( 3 ......... ore ptm4nal +o"i5ia : ,ela5ii de ubordonare :
6
6

Adunarea General a +roprietarilor +reedintele a ocia5ie.

,ela5ii de colaborare cu :
6 6 6

6
6

re pon abilii de car 7cei care $ormea" 1omitetul e8ecuti9:; comi ia de cen"ori; admini trator; ecretar; in talator; per onalul care a igur cur5enia.

-ub emnatul/a, , po e or al contractului de mandat nr#...........#.., declar c m oblig s r s! "# $rm#o%r l $&i#'i ( "om! # &' )%#rib$'ii *+ s%r"i&il ( s r,i"i$ oblig%#orii r !r - &#.&( ///// ( or s!#m.&%l. Obi "#i, g & r%l 0 6 %sig$r%r % "o&(i'iilor o!#im ! &#r$ b$&% ( s12$r%r % %"#i,i#'ilor (i$r& %l lo"%#%rilor (i& blo" Obi "#i, s! "i1i" 0 6 s$!r%, g3 r % 2i 4&#r 'i& r % !%#rimo&i$l$i %so"i%'i i )% i&s#%l%'iilor s%&i#%r + # rmi" + % ! rim #r$l$i %so"i%'i i*5 R s!o&s%bili#'i ! rm%& # 4& %so"i%'i 0

duce la ndeplinire hotrrile adunrii generale i urmrete respectarea prevederilor legale, a statutului i a acordului de asociere ale asociaiei de proprietari;

particip la emiterea, dac este ca ul, a deci iilor scrise privind regulile pentru ducerea la ndeplinire a hotrrilor adunrilor generale i pentru respectarea prevederilor legale, a statutului i a acordului de asociere, precum i la alte deci ii ce privesc activitatea asociaiei de proprietari; particip la ntocmirea proiectul !ugetului de venituri i cheltuieli i pregtete des"urarea adunrilor generale; particip la reglementarea "olosirii, ntreinerii, reparrii, nlocuirii i modi"icrii prilor proprietii comune, inclusiv cu privire la consumurile a"erente proprietii comune, n con"ormitate cu actele normative n vigoare; ntocmete sau propune planuri de msuri i activiti, con"orm cu responsa!ilitile ce le revin, i urmrete reali area lor; supraveghea des"urarea tuturor activitilor din cadrul asociaiei de proprietari, n mod special situaia ncasrilor i a plilor lunare; pentru reali area scopului i a activitilor asociaiei de proprietari, particip i decide la anga#area i demiterea personalului necesar, ncheie i re ilia contracte cu persoane "i ice$#uridice; i asum o!ligaii, n numele asociaiei de proprietari sau n numele proprietarilor mem!ri ai asociaiei de proprietari, privind interesele legate de cldire i perimetrului acesteia; particip la iniierea sau aprarea n procese, n numele asociaiei de proprietari sau n numele proprietarilor mem!ri ai asociaiei de proprietari, interesele legate de cldire; particip i decide sta!ilirea sistemul propriu de penali ri al asociaiei de proprietari pentru restanele a"iate pe lista de plat ce privesc cheltuielile asociaiei de proprietari, con"orm prevederilor legale; avi ea documentele asociaiei de proprietari; asigur completarea la i a crii tehnice a construciei; asigur urmrirea comportrii n timp a construciei, pe toat durata de e%isten a acesteia; particip la gestionarea situaiilor e%cepionale i de cri ; apro! lunar lista cu cotele de contri!uie la plata cheltuielilor asociaiei de proprietari, con"orm hotrrii adunrii generale; sta!ilete cotele de participare pe persoan la cheltuielile a"erente persoanelor cu domiciliul n cldire i pentru persoanele care locuiesc temporar, minimum &' ile pe lun; sta!ilete perioada pentru care proprietarii, respectiv chiriaii, pot solicita n scris scutirea de la plata cheltuielilor pe persoan i care tre!uie s "ie de cel puin &' ile pe lun, con"orm hotrrii adunrii generale; anali ea pro!lemele ridicate de mem!rii asociaiei de proprietari i ia msuri pentru re olvarea acestora, con"orm hotrrii adunrii generale; ia toate msurile pentru aducerea la starea dinaintea producerii evenimentului a onei n care se e"ectuea reparaii la prile comune, urmnd ca sumele a"erente reparaiilor respective s "ie suportate de toi proprietarii, proporional cu cota indivi ; particip la edinele comitetului e%ecutiv care se des"oar lunar, sau convocate de preedintele asociaiei, sau cele convocate de #umtate plus unu din numrul mem!rilor asociaiei ( Are in gri# ca deci iile comitetului e%ecutiv s "ie consemnate n registrul de deci ii al comitetului e%ecutiv i s "ie a"iate la avi iere; dup apro!area !ugetului de venituri i cheltuieli, urmrete derularea acestuia n condiiile legii; particip i decide la anga#area personalului speciali at pentru ndeplinirea atri!uiilor ce i revin i adopt deci ii asupra cuantumului salariilor, indemni aiilor, remuneraiilor i al eventualelor premieri care se acord personalului ncadrat cu contract individual de munc sau n !a a unei convenii civile de prestri de servicii, n limita !ugetului apro!at de adunarea general; particip i decide la anga#area sau demiterea personalului, la ncheierea sau re ilierea contractelor n ceea ce privete activitatea de administrare i ntreinere a cldirii, a prilor comune de construcii, a instalaiilor, precum i pentru alte activiti

con"orme cu scopul asociaiei de proprietari) administrare, conta!ilitate, casierie, ngri#ire, mecanic, instalaii etc.; particip i decide asupra acordrii unor drepturi !neti mem!rilor asociaiei de proprietari care des"oar activiti lucrative "olositoare acesteia, n limita !ugetului de venituri i cheltuieli adoptat de adunarea general a proprietarilor, potrivit art. *' alin. +', din Legea nr. -*.$-../; preia toate o!ligaiile i rspunderile privind activitatea de management sta!ilite la art. -- din pre entele norme metodologice pe perioada ct asociaia nu are anga#at un administrator sau a "ost re iliat contractul de administrare, indi"erent de cau e.

Al# %l# %#rib$'ii "%r i6%$ 1os# "o&1 ri# !ri& 3o#r.ril A($&rii 7 & r%l % Pro!ri #%rilor0

...................................................................................................................................; ................................................................................................................................... . ...................................................................................................................................; ...................................................................................................................................; ...................................................................................................................................; ...................................................................................................................................;

Preedinte Asociaie,

0emntura,