NOIUNEA I DELIMITAREA NULITII ACTULUI JURIDIC

CIVIL

Noiunea nulitii actului juridic civil

1. Definiie i terminologie
1.1 Definiie
Dimensiunea juridic a societii este o realitate asupra creia se apleac spre
a-i cerceta legitile, regularitile, geneza i modalitile de implicare i determinare
a comportamentului uman att dreptul, ct i alte componente ale sistemului
tiinelor sociale (istoria, sociologia, politologia etc.)
Fiind determinat de scopuri care se impun aciunii, dreptul ca fenomen
normativ reprezint o tentativ de disciplinare, de coordonare a relaiilor sociale, n
vederea unor valori larg receptate de societate, cum ar fi: proprietatea, sigurana
juridic i securitatea libertilor individuale, etc.
Solidar cu sine nsi i n propriul su interes, societatea i organizeaz un
ansamblu de mijloace ntre care i cele normative prin care se apr mpotriva
activitilor ce-i tulbur existena sau i pericliteaz progresul. Norma juridic
reglementeaz acele relaii sociale care vizeaz buna desfurare a raporturilor din
societate i care constituie fundamentul ntregii ordini sociale. Sanciunea este un
element potenial al normei juridice. Ea apare ca un complex de urmri nefavorabile
obligarea la dezdunare, lipsirea unor acte de efectele urmrite, confiscarea unor
bunuri, amenzi urmri care sunt expresia autoaprrii sociale fa de
comportamentul deviant al membrilor si 1. Deci, o important sanciune juridic o
1

A se vedea N. Popa, Teoria general a dreptului, Editura Actami, Bucureti, 1996, pag. 164

constituie nulitatea actului juridic lipsirea unor acte de efectele urmrite, dac
aceste efecte sunt contrarii normelor juridice edictate pentru ncheierea sa valabil
i de aceea e necesar i important studierea ampl a acestei sanciuni i n domeniul
dreptului civil.
n legislaia noastr civil nu exist o definiie a nulitii actului juridic civil.
n aceast situaie, n literatura de specialitate s-au formulat mai multe definiii
ale nulitii actului juridic civil.
Traian Ionacu i Eugen Barasch defineau nulitatea ca sanciunea nclcrii
prin act juridic nclcare la data cnd actul a fost fcut a unei dispoziii a legii. 2
Aceast definiie este deficitar, deoarece nu menioneaz normele a cror nclcare
se sancioneaz cu nulitate, i anume normele ce reglementeaz condiii de validitate.
Precizarea aceasta este necesar deoarece la ncheierea actului pot fi nclcate i alte
dispoziii legale, sanciunea nefiind ns nulitatea (spre exemplu, nu se respect forma
cerut ad probationem sau cea pentru opozabilitate fa de teri).
Profesorul O. Cpn arat c Prin nulitate se nelege o sanciune de drept
civil care suprim, n msura stabilit prin hotrre judectoreasc, efectele actului
juridic, potrivnice scopului urmrit de dispoziiile legale referitoare la condiiile sale
de validitate3. n aceast definiie este bine surprins esena nulitii; nu trebuia ns
reinut n definiie meniunea n msura stabilit prin hotrre judectoreasc din
dou motive: pe de o parte, ea las impresia caracterului judiciar al sanciunii, cnd,
n realitate, exist o sanciune legal fiind opera legii i pe de alt parte, ea nu
corespunde realitii n cazul nulitii relative, neaplicat judiciar n cadrul
termenului de prescripie extinctiv; ori i n aceast ipotez, exist sanciunea
nulitii. n plus, meniunea la care ne referim pare a exclude de plano
posibilitatea nulitii amiabile, ceea ce e n contradicie att cu doctrina 4, ct i
jurisprudena5.
2

a se vedea Tr. Ionacu, E.A. Barasch - Nulitatea actului juridic civil - n Tratat de drept civil, vol. I, Editura
Academiei, Bucureti, 1967, pag. 320; idem, La conception de la nullit des acts juridique, dans le droit civil
socialiste roumain, avec une tude de la conception que se fait de nulite, des acts juridiques le droit civil franais
contemporain, 1978, pag. 116-124
3
O. Cpn - Nulitatea actului juridic civil - n Tratat de drept civil, vol. I, Partea generala, Editura Academiei,
Bucureti, 1989, pag. 212
4
D. Cosma, Teoria general a actului juridic civil, Editura tiinific, Bucureti, 1969, pag. 333-334
5
A se vedea concluzia ce se desprinde din dec. nr. 583/1987 a Seciei civile a fostului Trib. Supr., n Culegere de decizii
ale Tribunalului Suprem pe anul 1987, pag. 70-72

Doru Cosma n lucrarea Teoria general a actului juridic civil arat c

nulitatea e mijlocul tehnic prevzut de lege pentru a asigura respectarea condiiilor de
validitate a actului juridic. n msura n care un act juridic concret nesocotete aceste
condiii, el este lipsit de efectele sale prin mijlocirea nulitii. ntruct ns, ceea ce se
urmrete n ultim analiz prin instituirea nulitii nu este reprimarea nclcrii n
sine a legii, ci asigurarea realizrii scopului n considerarea cruia a fost stabilit
condiia de validitate, nulitatea trebuie s opereze numai cnd nesocotirea condiiei
de validitate respective contravine acestui scop. Ca atare, nulitatea este sanciunea
ndreptat mpotriva acelor efecte ale actului juridic care contravin scopului urmrit
prin stabilirea, de ctre legiuitor sau de ctre pri, a condiiilor de validate a actului
juridic.
1.2 Terminologie
Noiunea de nulitate primete urmtoarele accepiuni:
(1) nulitatea sanciune. n aceast accepiune, nulitatea desemneaz calitatea
de sanciune a msurii, sanciunea care intervine n cazul n care actul juridic se
ncheie fr respectarea condiiilor de validitate. Acesta este sensul frecvent folosit de
doctrin i practic.
S-ar mai putea spune c n aceast prim accepiune, nulitatea actului juridic
civil desemneaz consecinele nerespectrii condiiilor eseniale de validitate ale
actului juridic, cu prilejul ncheierii acestuia6.
(2) nulitatea instituie juridic. n aceast accepiune, nulitatea desemneaz
instituia juridic a nulitii, adic totalitatea normelor juridice care o reglementeaz.
Aceast accepiune e folosit de obicei atunci cnd se vorbete despre regimul
juridic al nulitii7.
Nulitatea actului juridic civil este acea sanciune care lipsete actul juridic de
efectele contrarii normelor juridice edictate pentru ncheierea sa valabil. Din aceast
definiie rezult trsturile caracteristice ale nulitii, i anume :

I. Dogaru, Elementele dreptului civil. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Casa de Editur i Pres
ansa, Bucureti, 1993, pag. 223
7
A. Pop, Gh. Beleiu, Drept civil. Teoria general a dreptului civil, Tipografia Univ. Bucureti, 1980, pag. 348

a) nulitatea este o sanciune a dreptului civil. Aceast trstur precizeaz ce

este nulitatea actului juridic civil; totodat, prin folosirea expresiei o
sanciune se relev faptul c nulitatea este numai una din sanciunile
dreptului civil, care asigur respectarea normelor sale (alturi de
rezoluiune, reziliere, inopozabilitate, revocare, caducitate, reduciune).
b) sfera de aplicare a nulitii este circumstaniat la actele juridice; ea nu
privete faptele juridice stricto-sensu;
c) coninutul acestei sanciuni const n lipsirea actului juridic de efectele
contrare legii; se precizeaz deci n ce const nulitatea ;
d) nulitatea nu vizeaz ntregul act juridic, ci numai unele efecte ale sale care
contravin legii;
e) nulitatea nu intervine pentru orice nclcare, prin act juridic, a normelor
juridice, ci numai a acelor norme care sunt stabilite de legiuitor pentru
ncheierea valabil a actului;
f) n aprecierea neconcordanei cu legea a efectelor actului juridic, se apeleaz
la finalitatea legii, n sensul c efectele de care este lipsit actul juridic civil
sunt numai acelea contrare scopului legii;
g) momentul n raport cu care se apreciaz conformitatea cu legea a actului
juridic este acela al ncheierii lui.
2. Sediul materiei
De lege lata, nu exist o reglementare compact a nulitii actului juridic civil.
Normele care alctuiesc aceast instituie se gsesc rspndite n tot Codul civil
art. 5, 790 alin.1, 803, 822-823, 839, 886, 910 alin.2, 953, 961, 965-966, 1008,
1010, 1067, 1157, 1167-1168, 1190, 1308-1309, 1211, 1689 alin.2, 1712-1716,
1774-1776, 1897, 1900 precum i n alte izvoare de drept civil, precum:
Decretul nr. 31/1954 (art.20 i 34), Legea nr.18/1991.
3. Funciile nulitii
Nulitatea actului juridic civil poate realiza urmtoarele funcii:

 funcia preventiv, care const n efectul inhibitoriu pe care l execut

asupra subiectelor de drept civil, tentate s ncheie actul juridic cu
nerespectarea condiiilor sale de valabilitate8. Ameninnd cu nimicirea
orice ncercare de eludare a reglementrilor n vigoare, nulitatea frneaz de
la sine eventualele abuzuri. Practic, ca sabie a lui Damocles ea
prentmpin n imensa majoritate a cazurilor, prin inhibiia pe care o
exercit asupra prilor, tendina de a contraveni dispoziiilor normative la
constituirea actului juridic.
Finalitatea preventiv poate fi realizat ndeosebi dac actul mbrac
haina autentic, deoarece va beneficia astfel de o verificare prealabil a
legalitii, efectuat de organul instrumentator, de regul notarul public 9.
Acesta este dator s verifice ca actele pe care le instrumenteaz s nu
cuprind clauze contrare legii i bunelor moravuri, s cear i s dea
lmuriri prilor asupra coninutului acestor acte iar n cazul n care actul
solicitat este contrar legii, notarul public va refuza ntocmirea lui10.

funcia sancionatorie. Dac prima funcie nu i-a dovedit eficiena, intr n

aciune aceast a doua funcie care nseamn tocmai nlturarea efectelor
contrare legii. ntr-o asemenea situaie, voina individual este nlturat,
restabilindu-se raportul optim care trebuie s existe ntre voina individual
i cea a colectivitii. Funcia sancionatorie a nulitii, departe de a conduce
la desfiinarea global a actului juridic, se definete prin caracterul limitat al
rezultatelor pe care le genereaz. Ea nu intete la reprimarea n sine, ci
urmrete s asigure realizarea scopului n vederea cruia legea a instituit
condiia de validitate nesocotit. n consecin, nulitatea infirm acele
efecte ale actului care contravin unei dispoziii legale imperative, explicite
sau tacite, lsndu-le de regul n fiin, pe ct posibil, pe celelalte. Numai
n situaii de excepie nulitatea afecteaz actul n totalitate. Funcia nulitii
const n a nltura definitiv unele efecte potrivnice legii, izvorte direct din

8
9

G. Boroi, Drept civil. Partea generala, Editura All, Bucuresti, 1998, pag. 235
O. Cpn, op. cit., vol.I, pag. 212-213

10

a se vedea art.3 din Legea nr.36/1995 a notarilor publici i a activitii notariale

actul juridic, iar nu n a sanciona calitatea voinei subiectului de drept n

cauz.
funcia de mijloc de garanie a principiului legalitii n domeniul actelor
juridice civile. Aceast funcie este, n esen, sinteza celeilalte. Prin
realizarea celor dou funcii de mai sus, se asigur respectarea normelor de
drept civil care reglementeaz condiiile de valabilitate a actului juridic
civil. Totodat, nulitatea apare ca un mijloc juridic de asigurare a respectrii
ordinii publice i bunelor moravuri. Ea intervine pentru a restabili
preeminena legii temporar nclcate prin manifestarea de voin a
subiectului de drept.
Ali autori11 privesc din alt unghi de abordare funciile nulitii
distingnd ntre funcia potenial a nulitii i funcia operativ. Perioada
interimar, de provizorat, ce ncepe concomitent cu naterea operaiunii
imperfecte este urmat, n mod obinuit, de intervenia organului de
jurisdicie, care dispune anularea. Rezult astfel c aciunea nulitii const
iniial n efecte poteniale; ea produce consecine operative, radicale, deabia n faza contencioas.
funcia potenial a nulitii. n perioada interimar, actul juridic imperfect
dinuie ca titlu executor. Dei viciat, el produce n fapt efecte normale, care
i sunt inerente, ca i cum ar fi pe deplin valabil. Ca atare, nimic nu
mpiedic un nceput de executare sau chiar ndeplinirea integral de ctre
pri a obligaiilor asumate. Totodat, operaiunea ncheiat se bucur,
media tempora, de prezumia de validitate o aparen de existen legal,
totui suficient pentru a o nscrie, prin materialitatea i prin consecinele ei,
n circuitul civil. n faza interimar este cu putin ca prile s procedeze,
din proprie iniiativ la validarea actului juridic, intrarea subsecvent n
legalitate, avnd ca rezultat s prentmpine o eventual nimicire pe care
nulitatea latent o prevestete.
funcia operativ a nulitii. Potrivit finalitii care o definete, nulitatea
intervine eficient i radical n faza judiciar, pentru a stabili preeminena
11

O. Cpn, op. cit., vol.I, pag.212-213

legii temporar nclcate prin manifestarea de voin a subiectului de drept.

Aciunea nulitii se exercit nemijlocit asupra actului juridic imperfect de
natur civil, cu special referire la condiiile contemporane constituirii
sale; ea const

ntr-o sanciune, n principiu limitat, ntemeiat pe o

hotrre judectoreasc.
Funciile nulitii constituie, de fapt, nsi raiunea de a fi a nulitii actului
juridic civil, adic fundamentul su.
4. Concepia despre nulitate
n decursul timpului, concepia despre nulitatea actului juridic civil a cunoscut
o anumit evoluie.
Astfel, ntr-o prim etap, numit clasic, nulitatea era conceput ca o stare
organic, ca o calitate intrinsec a actului juridic. n fundamentarea acestei
concepii se pleac de la asemnarea actului juridic ncheiat cu nerespectarea actului
juridic, organismul care este imperfect (bolnav), motiv pentru care acestei concepii i
s-a spus c este a actului organism12.
Consecina care se deduce din aceast concepie era urmtoarea: nulitatea
lovete actul juridic n ntregul su, actul nefiind susceptibil de a produce vreun efect
juridic; n aceast concepie, nulitatea actului juridic era ntotdeauna total i
iremediabil; regula exprimat n adagiul quod nullum est, nulum producit effectum
se aplica pn la ultima consecin, adic avnd intensitate maxim13.
n concepia artat subzistau reminiscene provenite din dreptul roman, care
proclamase regula qui contra legem agit nihil agit cu accentul pe nimicirea total a
actului juridic (nihil).
Prin opoziie, cu optica tradiional, desigur prea rigid, literatura de
specialitate a nvederat cu deplin temei c nulitatea nu mai este o msur ndreptat
mpotriva actului juridic ca atare, ci este o msur care tinde ca anumite efecte ale
actului juridic s nu se produc14. Se suprim efectele care ar contrazice dispoziia
legal nclcat scopul dispoziiei legale dar sunt lsate neatinse celelalte efecte
care, tocmai pentru c nu sunt n neconcordan cu scopul unei dispoziii legale, nu se
12

Tr. Ionescu, E.A.Barasch, Tratat de drept civil, vol. I, pag. 317-320.

Gh. Beleiu, Drept civil. Teoria general, Tipografia Universitii, Bucureti, 1986, pag. 249.
14
O. Cpn, op. cit., vol. I, pag. 214-215.
13

vede totui pentru ce ar fi totui i ele nlturate. Nulitatea apare nu ca o sanciune

ndreptat mpotriva actului juridic n sine, ci ca o msur prin care se urmrete ca
anumite efecte ale actului juridic, ce contrazic scopul dispoziiei legale nesocotite, s
nu se produc. Absena unor astfel de efecte este de natur a lua nulitii orice
justificare15.
n noua concepie, caracterul represiv al nulitii sufer, aadar, n esen, o
atenuare, fiindu-i strict limitate consecinele negative pe care le exercit asupra
actului juridic i nlesnindu-se n cea mai larg msur posibilitile de a-l remedia.
Deci nulitatea, ca sanciune a actului juridic nu este dect mijlocul juridic prin care se
restabilete legalitatea nclcat la ncheierea actului juridic. S-a formulat astfel teza
proporionalizrii efectelor nulitii n raport cu finalitatea legii, n aceast concepie,
nulitatea este n principiu parial i remediabil.
n literatura de specialitate acestei concepii i s-a spus chiar c este noua
concepie a dreptului civil despre nulitatea actului juridic, fundamentndu-se pe
argumente de text, de cazuistic (soluii ale practicii judiciare) i de drept comparat.
Un prim argument de text const n invocarea art. 1008 C.civ. potrivit cruia
condiia imposibil sau contrarie bunelor moravuri sau prohibit de lege, este nul i
desfiineaz convenia ce depinde de dnsa. nelegndu-se prin condiie clauz
textul dobndete nelesul: clauza ilicit i imoral este nul i desfiineaz actul
juridic ce depinde de ea; textului i se d valoare de prezumie: clauza nul trebuie
socotit c nu a fost determinant la ncheierea actului juridic astfel va fi nul
numai acea clauz, iar nu ntregul act.
Art. 1 alin. final al Decretului nr. 167/1958 privitor la prescripia extinctiv
dispune: orice clauz care se abate de la reglementarea legal a prescripiei este
nul. Nulitatea afecteaz deci numai clauza din act, iar nu i actul care ar cuprinde o
asemenea clauz16.
Argumentul de cazuistic este cel extras din practica judiciar, n sensul c se
au n vedere soluiile date de instane pn la formularea concepiei din punct de
vedere teoretic, dar care au consacrat in terminis principiul nulitii pariale.
15
16

a se vedea Trib. Supr., Sect. civ., dec. nr. 1024/1972 in Culegere de decizii ale Tribunalului Suprem pe anul 1972
G. Boroi, op. cit., pag. 236.

Din doctrina actual i jurisprudena din Frana se poate reine c, n principiu,

ar trebui s se recurg la analiza cauzei actului juridic pentru a se constata care este
rolul i influena acelor clauze care ncalc dispoziiile legale asupra actului respectiv.
Dac este vorba de o clauz care reprezint cauza impulsiv i determinant a actului
juridic, acesta va fi n ntregime nul, deoarece nu s-ar putea susine c meninerea n
vigoare a unui asemenea act ar corespunde inteniei pe care au avut-o prile la
ncheierea lui. Dac se constat c o clauz este nul i ea nu este esenial, poate fi
considerat nescris, restul actului juridic rmnnd neatins.17
Dar, n general, instanele franceze prefer anularea n ntregime a actului
juridic civil, invocnd de pild, motivul c o clauz nul contrar ordinii publice
este fie cauza impulsiv i determinant a actului juridic, fie condiia care a
determinat prile s ncheie acel act.18
Problema concepiei despre nulitatea actului juridic civil este de actualitate i
dup Revoluia romn din decembrie 1989; mai precis, problema s-a pus n termenii
urmtori: pot fi socotite valabile actele juridice ncheiate anterior lui decembrie 1989,
care potrivit legilor nr. 58/1974 i nr. 59/1974 (art. 44 45) abrogate n decembrie
1989 erau lovite de nulitate absolut? Au fost validate asemenea acte prin
abrogarea normelor care instituiau cauzele lor de nulitate?
n doctrin, problema a primit deja dou rezolvri diametral opuse.
ntr-o tez ntemeiat pe concepia caracterului remediabil al nulitii se
consider c asemenea acte au devenit valabile prin asanarea nulitii prevzut, illo
tempore, ca o consecin a abrogrii acestor legi i a celor ulterioare care prevzuser
inadmisibilitatea transmiterii ntre vii a terenurilor pentru c nulitile prevzute n
legile abrogate nu mai corespund i nu apr noile relaii sociale stabilite dup
Revoluie. Suntem deci nu n faa unui act juridic nul, ci a unui act juridic valabil,
ntruct ordinea de drept actual nu este cu nimic lezat, ci, dimpotriv, ofer un
cadru juridic prielnic de validare a unor asemenea raporturi juridice19.
ntr-o alt opinie, dimpotriv, se arat c autorul studiului precedent rspunde
la ntrebarea privind valabilitatea acestor acte juridice ncheiate sub imperiul
17

P.M. Cosmovici Introducere n dreptul civil, Editura All, Bucureti, 1996, pag. 138.
J. Carbonnier, Droit civil, 4, Les obligations, Presses Universitaires de France, Paris, 1969, pag. 160.
19
I.C. Vurdea, Evoluia legislaiei privind circulaia imobilelor I n Dreptul nr. 6/1990, pag. 44 45.
18

dispoziiilor legilor nr. 58/1974 i nr. 59/1974 exclusiv prin perspectiva acelei
concepii despre nulitate care ndreapt aceast sanciune mpotriva efectelor ilicite
ale actului juridic i nu chiar mpotriva actului juridic; nefiind o stare organic a
actului juridic, nulitatea este asanat dac o lege nou nltur cerina prevzut ad
validitatem de legea veche. Aa fiind, actele juridice care erau nule n raport cu
exigenele legilor nr. 58/1974 i 59/1974 au devenit valide dup abrogarea acestor
dispoziii legale.
Rspunsul la o asemenea ntrebare poate i trebuie s fie dat ns i din
perspectiva principiilor ce crmuiesc aplicarea legii civile n timp.
Principala norm conflictual a dreptului intertemporal este nscris chiar n
art. 1 din Codul civil i art. 15 alin. 2 din Constituia Romniei: Legea dispune
numai pentru viitor, ea nu are putere retroactiv. Regula neretroactivitii legii este
imperativ, deci interpretul dispoziiei legale nu are dreptul s se abat de la ea.
n general, se admite c nulitatea actului juridic civil este crmuit de legea n
vigoare la data ntocmirii sale, ceea ce se explic att prin faptul c, de regul,
efectele nulitii coboar n trecut pn la acea dat, ct i prin faptul c sanciunea
nulitii este dictat tocmai de nclcarea unei dispoziii legale n fiin la epoca
naterii actului. Ca urmare, noul act normativ nu poate, fr a fi retroactiv, s
crmuiasc regimul nulitii actelor juridice definitiv constituite, modificate sau
stinse nainte de intrarea ei n vigoare, fie c ar suprima vechile cauze de nevaliditate,
fie c ar introduce altele suplimentare.
Autorii care susin c n asemenea ipoteze, actul juridic nul potrivit legii vechi
devine valid cnd legea nou nltur cauza de nulitate, i ntemeiaz soluia pe ideea
c a disprut neconcordana dintre act i lege.
Aceast demonstraie pornete de la o premis greit. Nulitatea, ca sanciune
civil, se aplic pentru nclcarea unei anumite legi, n vigoare la data constituirii
actului i pentru ignorarea scopului acelei legi. Neconcordana exist ntre act i
scopul legii sub imperiul creia a fost ntocmit. Chiar dac legea respectiv i scopul
ei sunt nlocuite de o lege nou i un scop nou, concordana nu mai poate fi restabilit
pentru c ea s-ar raporta la o alt lege dect aceea care a crmuit actul la data naterii
sale. A afirma c actul juridic devine valid prin concordana efectelor sale cu legea

nou i scopul acestuia nseamn a recunoate c legea nou i ntinde puterea asupra
trecutului pn la data ntocmirii actului, deci c legea nou retroactiveaz, fr ca
legiuitorul s-o spun expres. Ori, fa de prevederile imperative ale art. 15 alin. 2
Constituia Romniei, retroactivitatea nu este posibil20.
Sintetiznd, concepia dreptului nostru civil asupra nulitii actului juridic se
exprim n urmtoarele idei:
- nulitatea actului juridic civil este o sanciune care privete efectele
actului juridic, iar nu actul n ntregul su ;
- principiul n reprezint nulitatea parial, iar excepia nulitatea total ;
- n principiu, nulitatea este remediabil, numai prin excepie fiind
iremediabil.

Delimitarea nulitii fa de alte instituii de drept civil

20

C. Brsan, V. Stoica, Evoluia legislaiei privind circulaia imobilelor, II, n Dreptul nr. 6/1990, pag. 49-51

1. Precizri prealabile
Mai buna nelegere a nulitii presupune i operaiunea delimitrii ei fa de
alte cauze de
ineficacitate a actului juridic civil. neleas n sens larg, ineficacitatea subsumeaz
toate acele cazuri n care, din diferite cauze, un act juridic nu i poate produce
efectele n vederea crora a fost ncheiat, total sau parial, definitiv ori vremelnic 21.
Nu numai nulitatea este cea care conduce la lipsirea actului juridic de efecte, ci i alte
cauze, posterioare ncheierii lui, precum: rezoluiunea, rezilierea, caducitatea,
revocarea, inopozabilitatea, reduciunea22.
Delimitarea nulitii fa de aceste cauze de ineficien a actului juridic este de
natur a servi att la mai buna configurare a conceptului de nulitatea actului juridic
civil, ct i la prentmpinarea confundrii lor.
2. Delimitarea nulitii fa de rezoluiune
Delimitarea presupune cunoaterea, mai nti a conceptelor n cauz i apoi
semnalarea asemnrilor i deosebirilor de regim juridic dintre ele.
Dac nulitatea este lipsirea de efecte a unui act juridic ncheiat cu
nerespectarea normelor privind condiiile sale de validitate, rezoluiunea const n
desfiinarea unui contact sinalagmatic, cu executare uno ictu, pentru neexecutarea
culpabil a obligaiilor de ctre una dintre pri 23.
Asemnrile dintre nulitate i rezoluiune sunt urmtoarele :
- ambele sunt cauze de ineficacitate a actului juridic civil ;
- ambele produc efecte retroactive (ex tunc) ;
- ambele sunt (n principiu) judiciare (presupunnd o hotrre a
organului de jurisdicie competent)24.
Deosebirile dintre nulitate i rezoluiune sunt, n principal urmtoarele :

21

D. Cosma, op. cit., pag. 415

Gh. Beleiu Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele de drept civil, pag. 180
23
Gh. Beleiu, op. cit. pag. 180-181
24
Astfel art. 961 Cod. civ. prevede:Convenia fcut prin eroare, violen sau dol nu este nul de drept, ci d loc numai
aciunii de nulitate, iar potrivit art. 1020-1021 Cod. civ. Condiia rezolutorie este subneleas totdeauna n contractele
sinalagmatice, n caz cnd una din pri nu ndeplinete angajamentul su i ntr-acest caz, contractul nu este
desfiinat de drept. Partea n privina creia contractul nu s-a executat are alegerea sau s sileasc pe cealalt a executa
convenia, cnd este posibil, sau s-i cear desfiinarea cu daune-interese. Desfiinarea trebuie s se cear naintea
justiiei, care, dup circumstane, poate acorda un termen prii acionate.
22

- o deosebire de ipotez : dac nulitatea presupune un act nevalabil,

rezoluiunea presupune un act valabil ncheiat ;
- o deosebire de domeniu sau sfer de aplicare; dac nulitatea se aplic
oricrui act juridic civil, rezoluiunea privete doar contractele
sinalagmatice cu executare uno ictu;
- o deosebire privind data cauzelor: dac la nulitate cauzele sunt
contemporane momentului ncheierii actului, la rezoluiune cauza
neexecutarea culpabil de ctre una dintre pri este ulterioar
momentului ncheierii ;
- prescripia extinctiv este supus unor reguli diferite, n ce privete
nceputul ei, n cele dou cazuri. Astfel, aciunii n nulitate relativ i
se aplic regula i special prevzut n art. 9 din Decretul nr.
167/1958 iar aciunea n constatarea nulitii absolute este
imprescriptibil, pe cnd aciunii n rezoluiune i se aplic regula
general privind nceputul prescripiei extinctive, prevzut n art. 7
alin. 1 din Decretul nr.167/1958 25.
- o deosebire privind rolul atribuit instanei. Nulitatea o dat reinut,
trebuie s duc la desfiinarea actului juridic, instana neavnd
posibilitatea de a aprecia gravitatea culpei prii mpotriva creia se
pronun i de a refuza aplicarea ei; n cazul rezoluiunii, judectorii
au o atare putere de apreciere, fiind ndrituii s acorde debitorului
deficient un termen de graie pentru ndeplinirea obligaiilor (art.
1021 Cod. civ.)
- o deosebire ct privete natura rspunderii pe care o atrage n caz de
desfiinare a actului. Cnd se pronun nulitatea, rspunderea prilor,
dac exist, este supus regulilor responsabilitii delictuale, iar
pentru restituirea prestaiilor, normelor aplicabile plii lucrului
nedatorat ; cnd contractul este rezolvit pentru neexecutarea
25

Art.7 alin.1 din Decretul 167/1958 prevede c:Prescripia ncepe s curg de la data cnd se nate dreptul de aciune
sau dreptul de a cere executarea silit, iar art.9:Prescripia dreptului la aciune n anularea unui act juridic pentru
violen ncepe s curg de la data cnd acesta a ncetat. n caz de viclenie ori eroare sau n celelalte cazuri de anulare,
prescripia ncepe s curg de la data cnd cel ndreptit, reprezentantul su legal sau persoana chemat de lege s-i
ncuviineze actele, a cunoscut cauza anulrii, ns cel mai trziu de la mplinirea a 18 luni de la data ncheierii actului.

obligaiilor, rspunderea prii deficiente are caracter contractual,

deoarece n acest caz a existat contract valabil26.
3. Delimitarea nulitii fa de reziliere
Rezilierea este ncetarea-desfacerea unui contract sinalagmatic, cu executare
succesiv, pentru neexecutarea culpabil a obligaiilor de ctre una din pri.
ntre nulitate i reziliere exist, n esen, aceleai asemnri i deosebiri ca i
n cazul nulitate rezoluiune, cu meniunea c efectele, de data aceasta, nu sunt
retroactive, ci numai pentru viitor ex nunc27.
Trebuie menionat c nici nulitatea nu opereaz retroactiv (ex tunc) n cazul
contractelor cu prestaii succesive, a cror executare a avut loc, n tot sau n parte i
restabilirea n natur a situaiei de dinaintea ncheierii lui nu este posibil , ci numai
pentru viitor (ex nunc) deci ca o reziliere28.
4. Delimitarea nulitii fa de caducitate
Caducitatea este cauza de ineficacitate constnd n lipsirea actului juridic civil
de orice efecte datorit intervenirii unor cauze ulterioare ncheierii sale i independent
de voina autorului actului. De exemplu, neacceptarea ofertei de ctre destinatarul ei
sau predecesul legatarului sau pieirea bunului ce formeaz obiectul legatului cu titlu
particular determin caducitatea ofertei, respectiv a legatului29.
Nulitatea i caducitatea se aseamn prin aceea c sunt cauze de ineficacitate,
dar se deosebesc prin :
- ipotezele pe care le presupun: nulitatea presupune un act nevalabil, pe
cnd caducitatea presupune un act valabil ncheiat ;
- modul de a opera: nulitatea opereaz ex tunc (cu excepiile artate),
caducitatea opereaz doar ex nunc (pentru viitor), ntruct pentru
trecut nu s-au produs nici un fel de efecte ale actului ;

26

D. Cosma, op. cit., pag. 415

Spre ex., ncheierea contractului de nchiriere prin violen-viciu de consimmnt-atrage anulalilitatea contractului,
pe cnd neplata chiriei de ctre chiria poate conduce la rezilierea contractului.
28
A. Pop, Gh. Beleiu, op. cit., pag. 413
29
Gh. Beleiu, op. cit., pag. 181
27

- data cauzelor ce le determin: cauzele de nulitate sunt anterioare ori

concomitente momentului ncheierii actului, pe cnd cauzele ce atrag
caducitatea sunt ntotdeauna ulterioare ncheierii actului ;
- raportul, cu voina autorului actului, a cauzei de ineficacitate: pe cnd
n cazul nulitii, cauza de nulitate este dependent sau nu de voina
(intenia) autorului (prii) actului (n cazul dolului, violenei, fraudei,
cauza de nulitate chiar presupune intervenia), n cazul caducitii
ntotdeauna cauza de ineficacitate este independent de voina
autorului (iar nu de cea a beneficiarului actului)30.
5. Delimitarea nulitii fa de revocare
Cuvntul revocare este poate cel mai indefinit termen din dreptul civil. n
legislaie, doctrin i practic, termenul revocare primete cele mai diferite sensuri:
retractare (act unilateral voluntar); revocare (paulian) aciune n inopozabilitate;
revocare (judectoreasc) sanciune pentru nerespectarea anumitor obligaii fa de
gratificant ale gratificatului; revocat (de drept) rezoluiune legal (ex vi legis);
denunare (unilateral ori bilateral mutuus disensus); reziliere, etc.
Aici prin revocare desemnm acea sanciune civil care const n nlturarea
efectelor actului juridic datorit ingratitudinii gratificatului ori neexecutrii culpabile
a sarcinii.
ntre nulitate i revocare exist asemnarea de a fi ambele cauze de
ineficacitate a actului juridic, dar exist i deosebiri, precum :
- cea de ipoteze: pe cnd nulitatea presupune un act nevalabil,
revocarea presupune un act valabil ncheiat ;
- cea de dat a cauzelor: dac nulitatea presupune cauze contemporane
momentului ncheierii actului, revocarea presupune cauze ulterioare
ncheierii actului ;
- cea de domeniu: dac nulitatea se aplic oricrui act juridic civil,
revocarea se aplic, n principiu, actelor cu titlu gratuit (liberaliti) ;

30

A. Pop, Gh. Beleiu, op. cit., pag. 414

- cea privind prescripia extinctiv a aciunilor (supuse unor reguli

diferite).
6. Delimitarea nulitii fa de inopozabilitate
Inopozabilitatea este sanciunea aplicabil n cazul nesocotirii unor cerine de
publicitate fa de teri sau a lipsei ori depirii puterii de a reprezenta.
Deosebirile dintre nulitate i inopozabilitate sunt, n principal urmtoarele :
- de ipoteze: nulitatea presupune un act nevalabil, pe cnd
inopozabilitatea presupune un act valabil ncheiat. Pe cnd nulitatea
privete nerespectarea unor condiii de valabilitate a actului,
inopozabilitatea

nu

presupune

nclcarea

unor

norme

ce

reglementeaz valabilitatea actului, ci numai posibilitatea opunerii lui

terilor ;
- de domeniu de aplicare: nulitatea vizeaz toate actele juridice, pe
cnd inopozabilitatea prezint interes i se pune problema ei doar n
cazul acelor acte juridice pentru care legea prevede anumite msuri
de publicitate ;
- de efecte: dac n caz de nulitate efectele privesc att prile, ct i
terii, n caz de inopozabilitate efectele actului se produc fa de pri,
dar nu se produc fa de teri ;
- de cauze: la nulitate, cauzele sunt contemporane ncheierii actului, pe
cnd inopozabilitatea presupune nendeplinirea unor formaliti
ulterioare (de regul) ;
- modaliti de remediere: nulitatea relativ poate fi confirmat, pe
cnd inopozabilitatea poate fi nlturat prin ratificare (n
consecin, termenii confirmare i ratificare nu sunt sinonimi,
astfel c fiecare trebuie folosit la locul i cu interesul lui).
7. Delimitarea nulitii fa de reduciune
Reduciunea este sanciunea actelor ncheiate prin nesocotirea unor interdicii
stabilite de lege pentru ocrotirea anumitor interese, cum ar fi cele ale motenitorilor

rezervatari sau pentru asigurarea unui echilibru al prestaiilor n contractele cu titlu

oneros. Dreptul civil cunoate urmtoarele cazuri de aplicare a acestei sanciuni:
- reduciunea liberalitilor (legate i donaii) excesive, adic a actelor
cu titlu gratuit ce ncalc dreptul la rezerv a motenitorilor legali
rezervatari; n acest caz, reduciunea este singura sanciune care se
aplic pentru actele ncheiate cu nesocotirea dreptului la rezerv ;
- reducerea prestaiei exagerate, dintr-un contract cu titlu oneros
ncheiat prin viciul de consimmnt care este leziunea; n acest caz,
reduciunea este o sanciune ce funcioneaz alternativ cu
anulabilitatea (nulitatea relativ);
- reduciunea

penalitii

convenionale,

dac

este

vdit

disproporionat, n raport cu paguba suferit de creditor ;

- reduciunea n materia asigurrii facultative31.
Excepie fcnd al doilea caz, n toate celelalte cazuri exist o deosebire
esenial ntre nulitate i reduciune, n sensul c numai n cazul nulitii este vorba de
ineficacitatea unui act nevalabil ncheiat, pe cnd n celelalte cazuri actele n cauz
(ori clauze din ele) au fost ncheiate n mod valabil, numai c, ulterior, datorit unor
mprejurri specifice fiecrui caz, intervine ineficacitatea total sau parial a
actului.
Nulitatea trebuie deosebit i de condiie ca modalitate a actului juridic civil.
Condiia este un eveniment viitor i nesigur ca realizare, de care depinde existena
(naterea ori desfiinarea) actului juridic civil32. ntr-o decizie33 a Curii Supreme de
Justiie se arat c: n calitatea sa de coindivizar, prtul i-a vndut cota sa
succesoral dintr-un imobil. Nici o dispoziie legal nu interzice vnzarea cote
succesorale, cumprtorul subrogndu-se n drepturile coindivizarului vnztor.
Aadar, vnzarea cotei succesorale dintr-un bun aflat n indiviziune, de ctre
coindivizar unui ter, nu atrage nulitatea actului de nstrinare, ci supune dreptul
dobndit de cumprtor unei condiii rezolutorii, a crei ndeplinire are loc dac

31

un caz particular de reductiune este prevazut de art. 2 din legea nr. 54/1998
Gh. Beleiu, op. cit., pag. 156
33
a se vedea C.S.J., Sec. Civ., dec. nr. 1199/1992 n Dreptul nr. 1/1992
32

bunul nu a fost atribuit, la ieirea din ndiviziune coindivizarului care a nstrinat cota
sa.

Bibliografie
N. Popa, Teoria general a dreptului, Editura Actami, Bucureti, 1996
O. Cpn - Nulitatea actului juridic civil - n Tratat de drept civil, vol. I, Partea generala,
Editura Academiei, Bucureti, 1989,
P.M. Cosmovici Introducere n dreptul civil, Editura All, Bucureti, 1996
G. Boroi, Drept civil. Partea generala, Editura All, Bucuresti, 1998,