CUPRINS

INTRODUCERE ........................................................................................... 9
1. SPAIILE REZIDENIALE COMPONENT STRUCTURAL I
FUNCIONAL A AEZRILOR UMANE ............................................ 13
1.1. Tipologii de spaii rezideniale dup structur ................................. 14
1.2. Tipologii de spaii rezideniale dup funcionalitate ........................ 20
1.3. Relaia spaiilor rezideniale cu alte structuri urbane ....................... 21
1.4. Expansiunea spaiilor rezideniale .................................................... 22
1.4.1. Factori cu influen n expansiunea spaiilor rezideniale ....... 22
1.4.2. Forme de expansiune a spaiilor rezideniale ........................... 25
1.4.3. Efecte ale expansiunii spaiilor rezideniale ............................. 31
1.5. Caracteristicile periferiei spaiu preferenial pentru dezvoltarea
noului rezidenial...................................................................................... 35
1.6. Elemente specifice noilor spaii rezideniale din zona metropolitan a
municipiului Bucureti ............................................................................. 38
2. METODE UTILIZABILE N EVALUAREA INTEGRAT A
CALITII MEDIULUI N SPAIILE REZIDENIALE ........................ 42
2.1. Surse de date pentru evaluarea calitii mediului n spaiile
rezideniale ............................................................................................... 43
2.2. Indicatorii i indicii de mediu mijloc i metod de evaluare i
prezentare a calitii mediului n spaiile rezideniale .............................. 44
2.3. Observaiile i msurtorile directe .................................................. 46
2.4. Chestionarele i anchetele statistice cale de contientizare a
necesitii locuirii ntr-un mediu sanogen ................................................ 47
2.5. Tehnicile GIS instrument n generarea documentelor cartografice
de evaluare a dinamicii spaiale i temporale a calitii mediului spaiilor
rezideniale ............................................................................................... 48
2.6. Etape n abordarea integrat a calitii mediului n spaiile
rezideniale ............................................................................................... 49
2.6.1. Evaluarea pretabilitii terenurilor pentru dezvoltarea spaiilor
rezideniale ........................................................................................... 51

2.6.2. Identificarea surselor permanente i conjucturale de pertubare

a proprietilor fizice, chimice sau biologice ale mediului spaiilor
rezideniale i a factorilor care pot condiiona agresivitatea lor ........ 51
2.6.3. Caracterizarea internalitilor i externalitilor de mediu
generate de sursele de perturbare/degradare ...................................... 52
2.6.4. Evaluarea calitii mediului n spaiile rezideniale ................. 53
2.6.5. Evaluarea expunerii categoriilor de rezideni la modificri ale
parametrilor fizici, chimici sau biologici ai mediului extern i intern,
precum i a consecinelor expunerii .................................................... 53
2.6.6. Identificarea categoriilor de reacii la schimbrile aprute n
calitatea mediului spaiilor rezideniale .............................................. 54
3. PRETABILITATEA AMPLASAMENTULUI SPAIILOR
REZIDENIALE ......................................................................................... 55
3.1. Starea de sanogenez a amplasamentului spaiilor rezideniale ....... 56
3.1.1. Elemente ale cadrului natural ................................................... 56
3.1.2. Vulnerabilitatea la riscuri naturale i tehnogene a spaiilor
rezideniale ........................................................................................... 66
3.2. Insula de cldur i agresivitatea ei asupra spaiilor rezideniale..... 70
3.3. Accesibilitatea parcurilor urbane amplificator al favorabilitii
amplasamentelor rezideniale ................................................................... 76
4. SPAIILE REZIDENIALE RECEPTOR AL EFECTELOR
INDUSE DE SURSELE DE DEGRADARE A MEDIULUI ...................... 86
4.1. Modelele de consum surs generatoare de probleme de mediu n
spaiile rezideniale................................................................................... 86
4.1.1. Modele de consum legate de locuire ......................................... 89
4.1.2. Energie ...................................................................................... 93
4.1.3. Alimentaie ................................................................................ 96
4.1.4. Curenie, igien i estetic ...................................................... 98
4.1.5. Recreere .................................................................................. 100
4.1.6. Substane periculoase utilizate n locuin.............................. 104
4.2. Sursele de degradare externe .......................................................... 105
4.2.1. Sursele de degradare industriale modelator al calitii
mediului n spaiile rezideniale ......................................................... 108

4.2.2. Sursele de degradare medicale amplificator al riscurilor

biologice n spaiile rezideniale ........................................................ 113
4.2.3. Transporturile ......................................................................... 115
4.2.4. Spaiile comerciale .................................................................. 116
5. SPAIILE REZIDENIALE GENERATOARE DE PROBLEME
DE MEDIU ................................................................................................ 119
5.1. Amprenta ecologic expresie a consumului de spaiu biologic
productiv ................................................................................................ 119
5.1.1. Amprenta spaial ................................................................... 120
5.1.2. Amprenta energetic ............................................................... 124
5.2. Rolul spaiilor rezideniale n definirea calitii aerului ................. 129
5.3. Proiecia spaiilor rezideniale n calitatea apelor........................... 132
5.3.1. Spaiile rezideniale consumatoare de ap .......................... 132
5.3.2. Spaiile rezideniale perturbatoare ale proceselor de scurgere
i infiltrare a apei ............................................................................... 134
5.3.3. Spaiile rezideniale productoare de ape uzate menajere .. 137
5.4. Biodiversitatea spaiilor rezideniale ntre conservare i diversificare
antropic ................................................................................................. 141
5.5. Producerea deeurilor la nivelul spaiilor rezideniale ................... 142
5.6. Evaluarea utilizrii substanelor i deeurilor periculoase n spaiile
rezideniale ............................................................................................. 147
5.7. Spaiile rezideniale generatoare de conflicte sociale..................... 149
6. PARAMETRI CALITATIVI I CANTITATIVI DE DEFINIRE A
CALITII MEDIULUI INTERIOR N SPAIILE REZIDENIALE .. 151
6.1. Calitatea aerului interior ................................................................. 151
6.1.1. Calitatea aerului n locuinele monitorizate ........................... 155
6.1.2. Percepia calitii aerului intern ............................................. 168
6.1.3. Factori care influeneaz calitatea aerului intern. ................. 169
6.2. Zgomotul n spaiile rezideniale element de disconfort al
locuirii .................................................................................................... 173
6.2.1. Surse de zgomot receptate de locuinele analizate din municipiul
Bucureti ............................................................................................ 174
6.2.2. Nivel mediu al sunetului n locuine din municipiul Bucureti 177

6.3. Calitatea apei potabile indicator de evaluare a strii mediului n

spaiile rezideniale................................................................................. 179
6.4. Evaluarea multicriterial a calitii mediului n spaiile i ariile
rezideniale ............................................................................................. 181
6.5. Sindromul cldirilor bolnave expresie a strii mediului spaiilor
rezideniale ............................................................................................. 183
7. ADAPTABILITATEA SPAIILOR REZIDENIALE LA
SCHIMBRILE ACTUALE DE MEDIU................................................. 186
7.1. Schimbrile actuale de mediu i proiecia lor n calitatea spaiilor
rezideniale ............................................................................................. 187
7.2. Adaptarea spaiilor rezideniale la reducerea impactului asupra
mediului i mbuntirea calitii locuirii ............................................. 190
7.3. Domenii prioritare de aciune n direcia dezvoltrii spaiilor
rezideniale sustenabile .......................................................................... 194
7.3.1. Eficiena energetic................................................................. 194
7.3.2. Energiile regenerabile ............................................................. 195
7.3.3. Folosirea durabil a resurselor de ap .................................. 195
7.3.4. Tehnici i materiale de construcie cu impact redus asupra
mediului .............................................................................................. 196
7.3.5. Diminuarea cantitilor de deeuri ......................................... 198
7.3.6. Reducerea toxicitii n spaiile rezideniale........................... 198
7.3.7. Durabilitatea spaiilor rezideniale......................................... 198
Despre proiect ............................................................................................ 202
SUMARRY ................................................................................................ 209
Index al figurilor ........................................................................................ 230
Index al tabelelor ........................................................................................ 235
BIBLIOGRAFIE ........................................................................................ 237

TABLE OF CONTENTS
INTRODUCTION ......................................................................................... 9
1. RESIDENTIAL AREAS - STRUCTURAL AND FUNCTIONAL
COMPONENT OF HUMAN SETTLEMENTS .......................................... 13
1.1. Typologies of residential spaces according to structure ................... 14
1.2. Typologies of residential spaces according to functionality ............ 20
1.3. The relation between residential areas and other urban structures ... 21
1.4. Residential expansion ....................................................................... 22
1.4.1. Factors influencing the expansion of residential areas ............ 22
1.4.2. Expansion forms of residential areas ........................................ 25
1.4.3. Effects of residential expansion................................................. 31
1.5. Characteristics of the periphery preferred space for residential
expansion ................................................................................................. 35
1.6. Specific elements for new residential spaces from the Bucharest
metropolitan area ...................................................................................... 38
2. METHODS USED IN THE INTEGRATED ENVIRONMENTAL
ASSESSMENT IN RESIDENTIAL AREAS .............................................. 42
2.1. Data sources for assessing environmental quality in residential
spaces ....................................................................................................... 43
2.2. Environmental indicators and indices method and mean of
assessing and presenting environmental quality in residential areas ....... 44
2.3. Direct observations and measurements ............................................ 46
2.4. Questionnaires and statistical enquires methods of increasing the
awareness for living in a healthy environment ........................................ 47
2.5. GIS techniques tool in generating cartographic documents for
assessing the spatial and temporal dynamic of environmental quality in
residential areas ........................................................................................ 48
2.6. Stages in the integrated approach of environmental quality in
residential areas ........................................................................................ 49
2.6.1. Assessing land favourability for the development of
residential areas ................................................................................... 51

2.6.2. Identifying permanent and incidental sources of perturbation for

the physical, chemical and biological components in residential
environments, and the factors influencing their aggressiveness .......... 51
2.6.3. Characterising environmental internalities and externalities
generated by the perturbation/degradation sources ............................ 52
2.6.4. Assessing environmental quality in residential areas ............... 52
2.6.5. Assessing the exposure of residents to changes in the physical,
chemical and biological parameters of internal and external
environments, and the consequences of their exposure ....................... 53
2.6.6. Identifying categories of reactions to changes in the
environmental quality of residential areas .......................................... 54
3. THE FAVOURABILITY OF RESIDENTIAL AREAS
EMPLACEMENT ........................................................................................ 55
3.1. The health state of residential areas emplacement ........................... 56
3.1.1. Elements of the natural environment ........................................ 56
3.1.2. Vulnerability to natural and technological risks in
residential areas ................................................................................... 66
3.2. Urban heat island and its influence upon residential areas .............. 70
3.3. The accessibility of urban parks amplifier for the favourability of
residential areas emplacement.................................................................. 70
4. RESIDENTIAL AREAS RECEIVER OF EFFECTS INDUCED BY
ENVIRONMENTAL DEGRADATION SOURCES .................................. 86
4.1. Consumption models source of environmental problems in
residential areas ........................................................................................ 86
4.1.1. Housings related consumption models .................................... 899
4.1.2. Energy ....................................................................................... 93
4.1.3. Food .......................................................................................... 96
4.1.4. Cleaning, sanitation and aesthetics .......................................... 98
4.1.5. Recreation ............................................................................... 100
4.1.6. Hazardous substances ............................................................. 104
4.2. External degradation sources ......................................................... 105
4.2.1. Industrial degradation sources environmental modeller in
residential areas ................................................................................. 108

4.2.2. Medical degradation sources amplifier of biological risks in

residential areas ................................................................................. 113
4.2.3. Transports ............................................................................... 115
4.2.4. Commercial areas ................................................................... 116
5. RESIDENTIAL AREAS GENERATORS OF ENVIRONMENTAL
PROBLEMS ............................................................................................... 119
5.1. The ecological footprint expression of the consumption of
biologically productive space ................................................................. 119
5.1.1. The spatial footprint ................................................................ 120
5.1.2. The energy footprint ................................................................ 124
5.2. The role of residential areas in defining air quality ....................... 129
5.3. The projection of residential areas in water quality ....................... 132
5.3.1. Residential areas consumers of water ................................. 132
5.3.2. Residential areas modifiers of water flows .......................... 134
5.3.3. Residential areas producers of domestic waste waters........ 137
5.4. Biodiversity of residential areas between conservation and human
diversification ......................................................................................... 141
5.5. Wastes management in residential areas ........................................ 142
5.6. Assessing the use of hazardous substances and wastes in residential
areas........................................................................................................ 147
5.7. Residential areas generators of social conflicts ........................... 149
6. QUALITATIVE AND QUANTITATIVE PARAMETERS FOR
DEFINING INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY IN RESIDENTIAL
AREAS....................................................................................................... 151
6.1. Indoor air quality ............................................................................ 151
6.1.1. Indoor air quality in monitored buildings ............................... 155
6.1.2. Indoor air quality perception .................................................. 168
6.1.3. Factors influencing indoor air quality .................................... 169
6.2. Noise in residential areas element of housing discomfort ........... 173
6.2.1. Noise sources in housings from Bucharest ............................. 174
6.2.2. Average noise levels in housings from Bucharest ................... 177
6.3. The quality of drinking water indicator for defining environmental
quality in residential areas...................................................................... 179

6.4. Multicriterial environmental assessment in residential areas ......... 181

6.5. The sick buildings syndrome expression of environmental health in
residential areas ...................................................................................... 183
7. THE ADAPTABILITY OF RESIDENTIAL AREAS TO PRESENT
ENVIRONMENTAL CHANGES ............................................................. 186
7.1. Present environmental changes and their projection in the quality of
residential areas ...................................................................................... 187
7.2. The adaptability of residential areas for reducing environmental
impacts and improving housing quality ................................................. 190
7.3. Priority areas of action in the development of sustainable residential
areas........................................................................................................ 194
7.3.1. Energetic efficiency ................................................................. 194
7.3.2. Renewable energies ................................................................. 195
7.3.3. Sustainable use of water resources ......................................... 195
7.3.4. Construction techniques and materials with low environmental
impact ................................................................................................ 196
7.3.5. Waste reduction ..................................................................... 1988
7.3.6. Toxicity reduction .................................................................... 198
7.3.7. Sustainability of residential areas ........................................... 198
Project description ...................................................................................... 202
SUMARRY ................................................................................................ 209
Index of figures .......................................................................................... 230
Index of tables ............................................................................................ 235
REFERENCES......................................................................................... 2377

INTRODUCERE
Trendul consumist al societii determin impacturi cu proiecie social,
economic i n mediu din ce n ce mai dificil de gestionat, ce ajung s i
afecteze inclusiv pe cei care sunt la originea lor. Dezvoltarea durabil,
economia verde, reelele de arii protejate, centurile verzi i alte soluii
pentru diminuarea agresivitii societii umane asupra mediului au o
eficien modest, mai ales din cauza disponibilitii reduse n acceptarea
schimbrii actualului mod de percepie i exploatare a mediului.
Societatea actual este n ateptarea unor soluii miraculoase de
rezolvare a numeroaselor probleme din prezent, fr a fi afectat stilul de
via centrat pe consum ce tinde s se generalizeze la nivel mondial. De
altfel, nici un grup social nu pare a accepta s renune la un nivel de confort
pe care l-a obinut, dei ntreinerea lui presupune o amprent social i
ecologic foarte ridicate. n plus, chiar i cnd se investesc resurse imense
pentru a limita consumul i a realiza economii sensibile de resurse i
energie, societatea gsete i mai rapid modaliti de a reinvesti aceste
economii n noi consumuri.
n raport cu spaiile rezideniale, se poate afirma c noiunea de confort
cunoate forme de manifestare dintre cele mai diversificate. Astfel, sunt
considerate necesiti absolute ca locuina s fie ct mai spaioas i extins,
mai bine dotat, s aib o arhitectur i o ncadrare n peisaj care s
ntruchipeze o viziune ct mai personal, s beneficieze de toate categoriile
de servicii, s fie plasat ntr-un spaiu ct mai linitit, eventual fr nici un
vecin n imediata apropiere, s fie izolat de mediul extern pentru a fi mai
eficient energetic i sigur n raport cu factorii naturali i antropici ce pot
introduce insecuritate. n acelai timp, este deja inacceptabil s fie ntrerupt
i pentru un minut accesul la energie electric, ap rece sau cald, gaze
naturale, telefonie ori internet, s se nregistreze o temperatur care s se
abat prea mult de la 22230C, indiferent de anotimp. Orice mirosuri,
fascicule de lumin, sunete, organisme, pete sau firicele de praf, care apar i
ies din tiparul numit normalitate, sunt considerate ameninri supreme
care trebuie anihilate n cel mai scurt timp, chiar dac prin modalitile de
intervenie se introduc substane i produse noi n mediul interior
(odorizante, biocide, geamuri izolante reflectorizante, pesticide), mult mai
periculoase dect agentul generator. S ai totul la ndemn este o garanie a
confortului, astfel c locuinele se transform n consumatori i perturbatori
marcani la nivelul aezrilor umane, dar i n veritabile depozite de produse
alimentare, textile, nclminte ori chimice, n spltorii, usctorii, ateliere
dotate cu cele mai sofisticate echipamente ori spaii expoziionale pentru
diferite decoraiuni. Aceasta cultur a sterilului este ntreinut de

mijloacele de informare n mas, iar multe dintre nevoile societii sunt

construite artificial i sunt derivate din consum.
De cte dintre aceste lucruri avem, ns, cu adevrat nevoie n spaiile de
locuit pentru a tri confortabil i sntos? Ce consecine au alegerile noastre
cotidiene, pe care le considerm indispensabile i de nenlocuit? Ce
nseamn din perspectiva strii de sntate a populaiei, societii,
economiei i ecosistemelor naturale aceast nou normalitate? Ce soluii
au fost lansate pentru promovarea schimbrii i care este realismul lor?
Cartea i propune s dezbat probleme actuale i de interes, folosind
observaii, msurtori i cartri directe realizate la nivelul unei componente
cheie a societii umane: spaiile rezideniale. Studiile de caz din Romnia,
rezultate din cercetrile realizate de Universitatea din Bucureti, Centrul de
Cercetare a Mediului i Efectuare a Studiilor de Impact sunt raportate
permanent la contextul global i la cel european. Interesul deosebit pe care l
prezint nelegerea acestor realiti este legat de faptul c multe dintre
problemele generate de modelele de consum ale populaiei din spaiile
rezideniale se ntorc amplificate la nivelul lor. Sntatea populaiei,
costurile de locuire ori durabilitatea diferitelor bunuri sunt afectate de
degradarea calitii mediului, alimentat din ce n ce mai puternic de vectori
de agresivitate prezeni n spaiile rezideniale. Ameliorarea lor solicit noi
intervenii, care rezolv parial problemele iniiale, dar le amplific pe
termen scurt, mediu i lung pe cele ale ntregii societii.
n acelai timp, schimbrile economice i politice de dup 1989 au
condus la modificarea vectorilor de distribuie a spaiilor rezideniale,
acestea fie nlocuind industrialul destructurat sau demolat din interiorul
oraelor, fie aprnd insular n vechile periferii urbane, n franja rururban a
marilor orae ori n spaii cu grad de naturalitate ridicat. Mozaicul
postdecembrist se proiecteaz cu claritate n noile configuraii spaiale
intravilane i extravilane ale noilor structuri emergente ce leag oraul de
ruralul apropiat. Noile structuri rezideniale au produs schimbri
demografice i socioprofesionale ale populaiei active, economice, culturale,
comportamentale, au modificat modelele de consum, au remodelat
fizionomia cartierelor urbane ori a aezrilor rurale, ndeosebi n ariile
metropolitane, prin caracteristicile noilor forme, ce au necesitat implantri
de structuri care s acopere nevoile n continu diversificare ale unui numr
tot mai mare de rezideni.
Astfel, se impune o metodologie nou de evaluare a calitii mediului n
spaiile rezideniale n care s fie pus n eviden inclusiv modul n care
expansiunea rezidenialului a acionat ca externalitate, modificnd elemente
de structur, fizionomie i fiziologie a ariilor locuite.
Lucrarea este structurat n apte capitole, care se doresc a reprezenta i
un cadru metodologic pentru evaluarea calitii mediului adaptabil i pentru
alte categorii de zone funcionale din aezrile umane din Romnia.

10

Capitolul 1 sintetizeaz caracteristicile spaiilor rezideniale n calitate

de component structural i funcional a aezrilor umane, relaionat
direct i indirect cu celelalte structuri urbane. Expasiunea urban este
analizat din perspectiva factorilor determinani (socioeconomici,
tehnologici i instituionali), formelor de manifestare (compact n
continuitate spaial, densifiere interioar, n salturi, dispersie urban, sub
form de coridor) i impacturilor specifice (sociale, economice i
environmentale), utiliznd numeroase studii de caz din zona metropolitan a
municipiului Bucureti. O atenie special este acordat investiiilor
rezideniale noi din aglomeraia urban a municipiului Bucureti, evaluate
din perspectiva accesului la diferite categorii de infrastructuri i servicii.
Capitolul 2 prezint structura i actorii implicai n realizarea
studiilor pentru evaluarea calitii mediului n spaiile rezideniale,
precum i spectrul de metode pretabile acestui scop. Caracterul
multidisciplinar al acestor studii se detaeaz ca o cerin obligatorie, n
contexul n care problemele de mediu din spaiile rezideniale sunt definite
prin complexitate, diversitate, fragmentare, sinergism i sunt dependente de
atitudini i comportamente individuale.
Capitolul 3 abordeaz relaiile care se stabilesc ntre spaiile
rezideniale i amplasamente, influenndu-le competitivitatea, starea de
sanogenez, eficiena ecologic, social i economic. Topostabilitatea,
adncimea freaticului, nivelul de contaminare al solurilor ori proximitatea
fa de suprafeele oxigenante sunt considerai factori naturali cheie n
definirea pretabilitii amplasamentului pentru funcia rezidenial. n
evaluarea pretabilitii se iau n calcul riscurile naturale i tehnogene,
amplitudinea unor procese determinate antropic (de exemplu, insula de
cldur urban) ori oferta social a spaiilor verzi.
Capitolul 4 prezint sursele de degradare a mediului cu proiecie
direct i indirect n calitatea mediului din spaiile rezideniale. Sursele de
degradare interioare sunt prezentate din perspectiva modelelor de consum
ale populaiei, fiind analizate modulele de locuire, alimentaia rezidenilor,
curenia, igiena i estetica locuinei, sigurana i recreerea. Evaluarea
modelelor de consum ale populaiei s-a realizat pe un eantion reprezentativ
de locuine din municipiul Bucureti i a presupus obinere, prin aplicare de
chestionare, a unor informaii legate de caracteristicile tehnice ale
construciilor, dotri interne, finisaje, numrul, structura i comportamentele
rezidenilor. Sursele de degradare externe (industriale, transporturi,
medicale, comerciale) au fost relaionate cu spaiile rezideniale, fiind
ilustrat rolul dual al acestora: de a genera beneficii n aezrile umane i de a
produce disfuncii de mediu.
Capitolul 5 evideniaz calitatea de generator de probleme de mediu,
definitorie pentru spaiile rezideniale. Rolul spaiilor rezideniale n
consumul direct sau indirect de spaiu biologic productiv este evaluat prin

11

intermediul amprentei ecologice, fiind determinate pentru zona

metropolitan a municipiului Bucureti amprenta ecologic fizic i
energetic. Consumul de resurse i servicii naturale se asociaz frecvent cu
producerea de externaliti directe (deeuri lichide, solide i gazoase,
contaminani fizici, chimici i biologici), ilustrndu-se cu claritate rolul
spaiilor rezideniale n modificarea calitii aerului i apei. De asemenea,
proiecia social a spaiilor rezideniale i rolul n amplificarea conflictelor
ntregete dimensiunea perturbatoare a spaiilor rezideniale n interiorul
aezrilor umane.
Capitolul 6 evalueaz calitatea mediului interior al spaiilor
rezideniale, ca rezultant a aciunii surselor de degradare a mediului i a
factorilor de influen permaneni i conjuncturali. Folosind ca studii de caz
locuine din municipiul Bucureti, sunt prezentate aspecte legate de calitatea
aerului, poluarea fonic i calitatea apei potabile, ilustrnd gravitatea
problemelor existente la indicatori precum compuii organici volatili,
pulberile n suspensie, dioxidul de carbon ori nivelul mediu al sunetului.
Valorile acestor indicatori sunt raportate la criteriile de delimitare a
cldirilor bolnave ori afectate de sindromul cldirilor bolnave.
Capitolul 7 sintetizeaz provocrile induse la nivelul spaiilor
rezideniale de schimbrile actuale de mediu (modificrile climatice,
schimbarea modului de utilizare a terenurilor), indiferent dac acestea se
manifest la scar global, regional sau local. Adaptarea la aceste
schimbri actuale de mediu a impus dezvoltarea de soluii la nivelul spaiilor
rezideniale, ce i propun s transforme aezrile umane convenionale n
ecopolisuri.
mbinarea abordrii teoretice a problemelor determinate i receptate de
spaiile rezideniale cu prezentarea rezultatelor obinute prin aplicarea unor
metode de colectare a datelor fac ca aceast lucrare s reprezinte un
instrument real pentru planificatorii teritoriali, interesai de dezvoltarea
echilibrat a teritoriului.

12

1.
SPAIILE REZIDENIALE COMPONENT
STRUCTURAL I FUNCIONAL A AEZRILOR
UMANE
Spaiile rezideniale reprezint componenta fundamental a oricrei
aezri umane stabile (Suditu 2005), fiind constituite din ansambluri de
locuine, infrastructuri i echipamente conexe, materializate prin zone
comerciale, spaii verzi, spaii culturale i de educaie etc. (Iano 2004).
Spaiile rezideniale ndeplinesc dou categorii de funcii: unele legate
de individ (protejare fiziologic i psihologic, regenerare biologic i
psihic, protejarea bunurilor materiale, productiv-creative) i altele legate de
comunitate, respectiv familie (biologice, psihologice, sociale). n aceast
direcie, activitile dominante din interiorul spaiilor rezideniale sunt
odihna, activitile spirituale, ngrijirea corporal, comunicarea familial,
prepararea i servirea mesei, ntrunirile, petrecerile, creterea i joaca
copiilor, sportul, recreerea, curenia i primirea oaspeilor (Derer 1985,
Marshall 2011, Nae 2009a, Nae 2009b, Steiner i Butler 2007).
Spaiile rezideniale se caracterizeaz printr-o complexitate ridicat
sub aspect social i economic (Iano 2007), determinat de diversitatea
extrem de mare a modurilor de relaionare cu spaiul de via fizic, dar i cu
comunitile sociale prezente la nivelul aceluiai teritoriu. Rezidenialul este
componenta n jurul creia graviteaz existena locuitorilor unui ora i
creia i se subordoneaz consecvent n mare msur celelalte funcii i
structuri ale aezrii umane (Iano 2000). Spaiul rezidenial este o expresie
a condiiilor naturale, a nivelului de culturalitate, a poziiei sociale, a
percepiei endogene i exogene a raporturilor cu mediul nconjurtor.
Din perspectiva mediului, spaiile rezideniale sunt structuri marcate de
modificarea profund a caracteristicilor, relaiilor i rspunsurilor
componentelor naturale (White 2002). Astfel, n mediul spaiilor
rezideniale intervin numeroase dezechilibre n funcionarea ecosistemelor
naturale, ce se proiecteaz n calitatea vieii rezidenilor (Downton 2009).
Oraele moderne reuesc s contracareze n mare msur efectele negative,
fie prin exportarea problemelor de mediu n spaiile limitrofe (Wali et al.
2010, Berkowitz et al. 2003), fie prin creterea durabilitii (Munier 2006,
Langston i Ding 2001, Verhoef i Nijkamp 2002, White 2002).
Spaiile rezideniale ale aezrilor umane din Romnia prezint o mare
diversitate sub aspectul caracteristicilor legate de structur i funcii, modul
de utilizare a terenurilor i gradul de ocupare a acestora (Vnu 2011).
Aceast situaie este o consecin direct a adaptrilor pe care spaiile
rezideniale au trebuit s le suporte n contexte istorice i socioeconomice

13

extrem de diferite. Astfel, doar n ultimul secol, sistemul de aezri umane

din Romnia a suportat adaptri, generate de dou reforme agrare (1921 i
1945), dou etape de industrializare (perioada interbelic de dup 1930,
perioada comunist de dup 1958), mai multe etape de reorganizare
administrativ-teritorial (1925, 1938, 1947, 1952, 1960, 1968 etc.), o serie
de schimbri de regim politic i economic (1918, 1939, 1947, 1989) (Rey et
al. 2007).
Sub aspectul consecinelor actuale asupra sistemului de aezri
romnesc sunt semnificative perioada comunist (19451989) i cea a
tranziiei la economia de pia (19902012).
Perioada comunist este caracterizat de urbanizare i extindere
compact a rezidenialului, sub forma marilor ansambluri imobiliare de
blocuri, n cazul oraelor, n timp ce n mediul rural s-a realizat
sistematizarea teritoriului prin coagularea unor nuclee cu caracter urban n
centrele comunelor (Andrusz et al. 1996). Perioada de tranziie, nceput
dup 1989, se remarc prin extinderea rezidenialului n mod spontan,
neplanificat i necontrolat de ctre autoritile publice (Vnu 2011, Ni
2011, Suditu et al. 2010).

1.1.

Tipologii de spaii rezideniale dup structur

Structura spaiilor rezideniale reprezint unul dintre factorii care

condiioneaz costurile serviciilor publice i infrastructurilor (alimentare cu
ap, canalizare, alimentare cu gaze, distribuia agentului termic, salubrizare
etc.), funcionalitatea teritoriului, impactul asupra mediului al spaiilor
rezideniale i modul lor de intercontectare la celelalte structuri ale
aezrilor umane (Steiner i Butler 2007).
Dup modul de formare al spaiilor rezideniale, acestea se pot dezvolta
n ansamblu, fiind grupri rezideniale planificate i prin iniiative private
singulare i nesincronizate, rezultnd grupri rezideniale neplanificate,
spontane. Caracterul planificat poate fi relevat prin analiza geometriei
tramei stradale, dimensiunilor drumurilor din interior i ponderii
suprafeelor alocate unor utilizri conexe (spaii de parcare, locuri de joac,
suprafee verzi) (Suditu 2005, Steiner i Butler 2007, Ni 2011).
Formarea arealelor rezideniale neplanificate este specific perioadelor
de instabilitate politic i economic, ce antreneaz dup sine o fragilizare a
cadrului legislativ din domeniul planificrii teritoriului i urbanismului
(Ptroescu et al. 2011b).
Consecinele dezvoltrii neplanificate se refer la fragmentarea
excesiv a teritoriului (Simion 2010, Suditu et al. 2010), degradarea
habitatelor naturale i a peisajelor (Ptroescu i Borduanu 1999, Ptroescu
i Cenac-Mehedini 1999), scoaterea din circuitul agricol a unor suprafee
mari de teren (Van Eetvelde i Antrop 2004, Eickhout et al. 2007, Ioj et al.

14

2011b, Ni 2011), accesul deficitar la serviciile publice la infrastructurile

publice (Antrop 2005).
Dintre criteriile utilizabile pentru clasificarea structural-morfologic
a spaiilor rezideniale, reprezentative sunt n special tipul parcelarului,
configuraia n raport cu spaiul stradal, volumetria i densitatea
construciilor (Tabel 1.1).
Tabel 1.1. Categorii de spaii rezideniale n funcie de criterii structurale (PUG
Bucureti 1998)
Nr.
Criterii de
Categorii de spaii rezideniale
crt.
clasificare
1. Tipul
1. Rezidenial rezultat din evoluia localitii n timp.
parcelarului
2. Rezidenial creat prin lotizare sau prin extinderea
localitii pe terenuri agricole (prin operaiuni simple de
topometrie sau urbanistice).
2. Configuraia 1. Rezidenial spontan ordonat n raport cu traseul liber
n raport cu (rezultat din evoluia n timp) al strzilor, efect al
spaiul
reglementrilor urbanistice anterioare.
stradal
2. Rezidenial geometric ordonat n raport cu trasee
prestabilite (prin parcelare, strpungeri ale arterelor de
circulaie).
3. Rezidenial difereniat n raport cu distana fa de strad
a cldirilor de pe o parcel.
4. Rezidenial de tip urban, cu reminiscene rurale.
5. Rezidenial de tip rural.
3. Volumetria
1. Rezidenial continuu sau discontinuu.
2. Rezidenial cu nlime mic (P - P+2 niveluri), medie
(P+3,4 niveluri), mare (peste P+4 niveluri).
3. Mod de terminare al volumelor (teras, acoperi).
4. Densitatea
1. Rezidenial continuu.
construciilor 2. Rezidenial discontinuu.
3. Rezidenial rarefiat.

Pentru spaiile rezideniale izolate din zonele metropolitane,

semnificative sunt i distanele n raport cu perimetrul aezrii celei mai
apropiate ori fa de areale cu funcii sensibile, de exemplu pduri (Fig. 1.1)
i spaii acvatice (Fig. 1.2). Izolarea n raport cu localitile preexistente
impune adaptri specifice ale spaiilor rezideniale, legate de asigurarea
condiiilor de via. Astfel, sistemele rudimentare de alimentare cu ap,
canalizare i management al deeurilor determin probleme de mediu, a
cror gravitate crete n situaia prezenei n proximitate a unor funcii
sensibile (Ptroescu i Borduanu 1999).
Din perspectiva mediului, relevant este diferenierea n funcie de
modul de utilizare a terenului, distingndu-se, n funcie de numrul i
suprafaa desfurat a unitilor locative raportate la mrimea loturilor, dar
i de procentul de ocupare al solului, trei categorii de acoperire a terenului
prin rezidenial: cu densitate redus, medie i ridicat.

15

Fig. 1.1. Ansamblul rezidenial Stejarii proiect rezidenial de lux realizat n

Pdurea Bneasa, municipiul Bucureti (2009). Agresarea ecosistemelor forestiere este
evident nc din faza de antier.

Fig. 1.2. Riviera Residential proiect rezidenial realizat n lungul coridorului

verde al Colentinei, pe malul lacului Grivia (2009). Ecosistemele acvatice se constituie
ntr-un factor de atractivitate important pentru locuinele secundare, n special
datorit calitii superioare a mediului i activitilor de agrement pretabile.

16

Densitatea spaiului rezidenial are consecine att asupra

caracteristicilor naturale ale mediului (n sensul modificrii lor), ct i
asupra calitii vieii locuitorilor.
Spaiile rezideniale cu densitate redus prezint, n condiiile
dezvoltrii planificate, o serie de avantaje legate de calitatea locuirii:
scderea riscului de dezvoltare a conflictelor cu vecintile, calitatea
superioar a mediului, dimensiunea mai redus a externalitilor de mediu
prin diluarea acestora (Vnu 2011).
Dei este specific mediului rural, unde construciile rezideniale
tradiionale au densitate redus, acest model de dezvoltare s-a extins n
franja rururban a marilor orae, n apropierea spaiilor forestiere i n
interiorul sau proximitatea ariilor naturale protejate (Fig. 1.3).
Un tip aparte de spaiu rezidenial cu densitate redus este cel dezvoltat
prin iniiative private, fr o planificare integrat. Gruprile de locuine nou
create numr de la 12 pn la sute de uniti locative. Lipsa unor
reglementri stricte privind modul de ocupare al terenurilor, a modalitilor
de impunerea a legislaiei ori corupia, au determinat expansiunea
rezidenialului cu densitate redus n forme necontrolate (Suditu et al. 2010).

Fig. 1.3. Ansamblul rezidenial cu densitate redus Paradisul Verde, comuna

Corbeanca (2009). Se observ raportul echilibrat dintre spaiile construite (locuine
individuale) i cele deschise, precum i distribuia ordonat a structurilor urbanistice.

17

Expansiunea excesiv a acestui tip de rezidenial n formele sale

moderne este considerat nesustenabil (Hasse i Lathrop 2003), implicnd
un consum excesiv de spaiu, fragmentarea habitatelor i distrugerea
ecosistemelor, creterea costurilor pentru infrastructurile i serviciile
publice, deteriorarea echilibrului de ansamblu ntre modurile de utilizare a
terenurilor i impunerea rezolvrii individuale a unui numr ridicat de
servicii asociate locuirii (canalizare, alimentare cu ap, securitate,
salubrizare, deplasare cu mijloace de transport personale) (Stanilov 2003).
n plus, n multe situaii apare n timp o suprancrcare local cu spaii
rezideniale. Aceasta nu este corelat cu dezvoltarea unor funcii
complementare (medicale, educaionale, reele tehnico-edilitare etc.) i nici
cu distribuia sau capacitatea reelelor de transport (Suditu et al. 2010).
Spaiile rezideniale cu densitate medie ofer posibilitatea asocierii
unor moduri de locuire variate i a unor categorii de rezideni ncadrabili n
clase diferite dup nivelul veniturilor, statutul socioprofesional sau stilul de
via (Fig. 1.4).

Fig. 1.4. Complexul rezidenial cu densitate medie Henri Coand, Bucureti

(2011). n afara concentrrii construciilor (mix de locuine individuale i colective),
apare evident ruptura funcional n raport cu vecintile.

18

Costurile de construcie sunt mai reduse dect n cazul primului tip de

rezidenial prezentat, mai ales dac se ia n considerare i preul terenului. n
acest caz, utilizarea terenului, a infrastructurilor i a serviciilor sociale este
mai eficient.
Acest mod de organizarea a rezidenialului combin avantajele oferite
de spaiile rezideniale cu densitate redus cu eliminarea unora dintre
problemele asociate spaiilor rezideniale cu densitate ridicat (Steiner i
Butler 2007). Spaiile rezideniale cu densitate medie se ntlnesc n zonele
metropolitane din Romnia sub forme diversificate de la cartiere de vile de
lux sau comuniti rezideniale nchise, pn la zone periferice cu populaie
dezavantajat.
Spaiile rezideniale cu densitate ridicat constituie modalitatea prin
care un numr mare de locuitori poate fi concentrat pe o suprafa relativ
redus (Fig. 1.5). De asemenea, este modul cel mai eficient de asigurare a
accesului la serviciile de transport n comun, alte infrastructuri i utiliti
publice.

Fig. 1.5. Complex rezidenial cu densitate ridicat n Cartierul Titan, municipiul

Bucureti (2011). Dezvoltarea pe vertical a imobilelor favorizeaz existena unei
suprafee desfurate considerabile.

Problemele pe care le presupune acest model sunt n general o

consecin a lipsei de anticipare a unor nevoi sau a deficienelor n
construcie (Stern et al. 1997). ntre aceste probleme foarte importante sunt
deficitul nregistrat la nivelul unor spaii conexe (locuri de parcare, spaii
verzi), concentrarea excesiv a consumului, respectiv a generrii de deeuri
(Verhoef i Nijkamp 2002), amplificarea insecuritii i infracionalitii
determinat de diluarea sentimentului comunitar i mixajul dintre diferite
categorii sociale (Steiner i Butler 2007).

19

Spaiile rezideniale cu densitate ridicat sunt caracteristice zonelor

centrale i intermediare ale oraelor din zonele metropolitane, fiind prezente
uneori i n periferii. Nucleele rezideniale cu densitate ridicat i de tip
compact din afara perimetrului construit al localitilor reprezint de fapt
transplantri ale imobiliarului de tip urban n spaiul rural. Valorificarea
terenului este maxim, de regul construindu-se imobile multietajate, cu
spaii verzi de mici dimensiuni (rol estetic).

1.2.

Tipologii de spaii rezideniale dup funcionalitate

Spaiile rezideniale sunt destinate adposirii unei game diversificate de

grupuri sociale, cu necesiti specifice (Derer 1985). Dei exist tipuri de
spaii rezideniale care concentreaz diferite categorii sociale, configuraia
general se caracterizeaz prin heterogenitate (Eisner et al. 1992).
Clasificarea rezidenialului din punct de vedere funcional se poate
realiza dup caracterul i modul de grupare al unitilor locative, caracterul
esutului urban i durata, aspectul, regimul ocuprii locuinelor i categoriile
sociale care le utilizeaz (Tabel 1.2).
Tabel 1.2. Categorii de spaii rezideniale n funcie de criterii funcionale
(PUG Bucureti 1998, Legea nr. 114/1996)
Nr.
Criterii de
Categorii de spaii rezideniale
crt.
clasificare
1.
Caracterul i modul 1. Individuale.
de grupare al
2. Colective mici, medii sau mari.
unitilor locative
3. Locuine hibride de tip vagon (asimilate unor locuine
colective pe orizontal).
2.
Caracterul esutului 1. Omogen rezidenial cu echipamente publice aferente.
urban
2. Mixat n proporii i modaliti diferite cu alte funciuni
(comerciale, servicii, producie manufacturier, producie
agricol de subzisten).
3.
Durata, aspectul,
1. Spaii rezideniale principale.
regimul ocuprii
2. Spaii rezideniale secundare.
locuinei i
3. Cmine de elevi i studeneti.
categoriile socio4. Cmine de btrni.
profesionale de
5. Locuine sociale.
utilizatori
6. Locuine de serviciu.
7. Locuine de intervenie.
8. Locuine de necesitate.
9. Locuine de protocol.
10. Comuniti rezideniale nchise.

Din punct de vedere funcional, de interes pentru evaluarea calitii

mediului sunt clasificrile legate de caracterul i modul de grupare al
unitilor locative i cea dup regimul utilizrii lor.
Modelele de locuire individual i colectiv se difereniaz prin
densitatea populaiei, dezvoltarea pe vertical, ncrcarea spaiului,
siguran, dependena de resurse, internaliti i externaliti (Bosher 2008,

20

Caeiro et al. 2012, Eisner et al. 1992, Godish 2000, Golland i Blake 2004,
Hasse i Lathrop 2003).
Modelul de locuire colectiv impune o concentrare a locuitorilor i
implicit a internalitilor (consum) i externalitilor (deeuri) specifice
funciei de locuire din cauza dezvoltrii pe vertical (Marshall 2011).
Accesul la serviciile publice este dependent n totalitate de modul de
funcionare al infrastructurilor urbane i de disciplina financiar a
rezidenilor. Problemele de mediu sunt n mare parte transferate n alte
spaii, de obicei exterioare oraului (Daniels 1999), la nivelul rezidenialului
rmnnd disfuncii determinate de comportamentele incompatibile cu
locuirea (depozitarea neconform a deeurilor, degradarea spaiilor verzi)
(Verhoef i Nijkamp 2002).
n comparaie cu modelele anterioare, modelul de locuire individual
este consumator de spaiu, iar din punct de vedere al siguranei mai expus la
riscurile naturale. Spre deosebire de modelul colectiv, se poate asigura o
anumit autonomie legat de diferite servicii publice (de exemplu apa se
poate obine din foraje individuale, energia se poate produce prin tehnologii
alternative) (Roah et al. 2005).
O problem special n evaluarea impactului asupra mediului al
spaiilor rezideniale o reprezint spaiile rezideniale secundare. Acestea
sunt locuine utilizate ocazional, de regul n scopuri recreaionale, de ctre
proprietari care n cea mai mare parte a timpului folosesc alt reziden
(Halfacree 2012). Reedinele secundare sunt n general plasate n spaii
deschise, cu densitate a construciilor redus, cu caracteristici naturale mai
puin alterate (Gallent et al. 2005, Stedman 2003), n antitez cu cele urbane.
Reedinele secundare sunt de cele mai multe ori responsabile de
accentuarea procesului de dispersie urban (Hasse i Lathrop 2003).

1.3.

Relaia spaiilor rezideniale cu alte structuri urbane

Spaiile rezideniale se cupleaz cu celelalte structuri urbane (spaii

industriale, zone de circulaie, spaii comerciale, suprafee oxigenante)
pentru asigurarea unei caliti a vieii concordant cu cerinele rezidenilor.
n prezent, n evaluarea acestei relaii sunt luate n considerate aspecte legate
de estetic (Sevenant i Antrop 2010, Jacobs 2011, Hutchinson i Herborn
2012), siguran personal (Ceccato i Lukyte 2011, Frank et al. 2012,
Freedman i Owens 2011), probleme sociale cum ar fi srcia (Appleton et
al. 2010, Kamphuis et al. 2010), incluziune n viaa comunitii a tuturor
categoriilor sociale (Pratt 2010, Kennett i Mizuuchi 2010), compatibilitate
funcional (Rull et al. 2009, Santarsiero et al. 2000, Taleai et al. 2007).
Structurile urbane pot fi legate de spaiile rezideniale:
direct: reelele de servicii i utiliti (pentru alimentare cu energie
electric, furnizare de energie termic, ap, eliminare i epurare a apelor

21

uzate, management al deeurilor, scurgere a apelor meteorice, comunicaii)

i zonele de circulaie i transport;
indirect: suprafee comerciale, platformele industriale, unitile de
servicii medicale, unitile de educaie, bazele sportive i spaiile de recreere
i petrecere a timpului liber.
Structurile direct legate de spaiile rezideniale sunt absolut necesare,
reprezentnd pri componente ale acestora, indiferent de mrimea
aezrilor.

1.4.

Expansiunea spaiilor rezideniale

Expansiunea rezidenial presupune conversia altor moduri de utilizare

a terenului n spaii destinate utilizrilor rezideniale, reprezentnd un
ansamblu de procese cu dinamic accelerat n condiiile creterii
permanente a numrului de locuitori i promovrii unor modele de locuire
axate pe tipul de locuin individual (Stanciu 2006). Extinderea ariilor
construite, iar n cadrul lor a spaiilor rezideniale, este inclus n aceast
tendin general, prezentnd elemente specifice legate de cauze, forme de
manifestare i efecte specifice (Ioj et al. 2011d, Vnu 2011, Verhoef i
Nijkamp 2002).
Elementele comune proceselor de expansiune a spaiilor rezideniale,
indiferent de nivelul de dezvoltare sau de locaia geografic, se leag de
consecinele asupra mediului i ntr-o oarecare msur de formele de
manifestare. Diferenele sunt explicabile mai ales din perspectiva cauzelor
care iniiaz i menin expansiunea rezidenialului, n special dac avem n
vedere perspectivele istorice, diferite pentru fiecare areal geografic.
1.4.1. Factori cu influen n expansiunea spaiilor rezideniale
Cauzele expansiunii spaiilor rezideniale sunt multiple, ns majoritatea
pot fi reduse la factori socioeconomici, tehnologici sau instituionali
(Stanciu 2006). n mod evident, cauzele expansiunii spaiilor rezideniale nu
au niciodat o determinare pur, ci se constituie din mbinarea mai multor
factori, materializnd procese sinergice.
Expansiunea spaiilor rezideniale este explicat de presiunea populaiei
interesat de mbuntirea calitii vieii. n funcie de modul n care este
neleas i materializat aceast presiune, noile spaii rezideniale se
constituie n medii de via mai mult sau mai puin echilibrate, sntoase ori
integrate n mediul natural (EPA 2001). Cunoaterea factorilor care susin
expansiunea rezidenialului este util tocmai pentru a putea controla i dirija
procesul de expansiune n moduri i ctre forme de realizare acceptabile din
perspectiv social i ecologic.

22

1.4.1.1. Factori socioeconomici cu rol n extinderea spaiilor rezideniale

O serie de factori socioeconomici majori i cu prezen cvasi-general
n expansiunea spaiilor rezideniale deriv din fenomenul de globalizare i
presupun mai muli vectori de manifestare. Astfel, mobilitatea
capitalurilor a permis ca n numeroase ri s fie valorificate posibiliti de
investiie avnd la baz cererea de produse i servicii de pe piaa local,
ntre care i cererea de spaii rezideniale (Henderson i Thisse 2004).
Fluxurile de capital au determinat inclusiv o cretere a nivelului
veniturilor, iar ulterior o amplificare a cererii de produse i servicii peste
nivelurile iniiale, premergtoare investiiilor. Multiplicarea cererii de spaii
locative (inclusiv rezideniale), fundamentat pe un nivel al veniturilor mai
ridicat, antreneaz la rndul su noi investiii n sectorul construciilor.
Aceast spiral cauzal ajunge s se autontrein (prin veniturile pe care le
genereaz i care se constituie ca noi investiii), avnd ca rezultat extinderea
spaiilor rezideniale, n multe situaii n mod necontrolat.
n acelai timp, circulaia capitalurilor impune abloane de afaceri n
sectorul imobiliar ancorate n stimularea consumului prin accesibilizarea
creditelor, marketing i ofert consistent, favoriznd dezvoltarea
proiectelor din domeniul rezidenial. Propagarea unor modele de existen
i de locuire importate i generalizate la nivel planetar, de tipul
suburbiilor, comunitilor rezideniale nchise, cartierelor cu locuine de tip
vil, reedinelor secundare, reprezint o alt consecin a fenomenului de
globalizare cu efecte n direcia extinderii rezidenialului.
Un fenomen diferit ca scar spaial, dar similar globalizrii ca mod de
manifestare i efecte, este extinderea Uniunii Europene. Aceast extindere a
facilitat propagarea capitalurilor financiare din Europa Occidental n
spaiul central i est-european. De asemenea, modelele culturale occidentale,
inclusiv n domeniul rezidenialului, nlocuiesc treptat elementele de
specific local. Unul dintre efectele pozitive se leag de impunerea unor
norme i standarde unitare i cu inte destul de ambiioase n privina
calitii locuirii.
Creterea ateptrilor i eforturilor n direcia atingerii unor standarde
de existen mai nalte are de asemenea explicaii n fenomenul
globalizrii, prin democratizarea accesului la informaie i evaluarea
comparativ dintre comuniti la scar global. n cazul unor state cu o
populaie care dispune de mijloace mai reduse, ar putea fi vorba despre
abandonarea locuirii mpreun cu prinii de ctre tinerele familii n
favoarea unor locuine proprii (pentru clasele sociale nstrite), iar n cazul
statelor cu populaie mai bogat, achiziionarea de reedine secundare.
Ambele situaii presupun o extindere a spaiilor rezideniale.
Preul terenurilor constituie un factor din sfera economic cu o
important for de stimulare a extinderii rezidenialului i de structurare a
diferitelor elemente i structuri teritoriale, ntre care i spaiile de locuit. n

23

condiiile n care exist cerere de locuine, mediul de afaceri, ntr-o

economie de pia, va ncerca s acopere aceast nevoie la costuri
echilibrate din perspectiva raportului dintre cheltuieli i venituri. Dup cum
s-a dovedit n mod consecvent (Capozza i Helsley 1989, Lucas i Rossi
Hansberg 2002, Cheshire i Sheppard 2005), disponibilitatea terenurilor
crete i preul scade din centrul aglomeraiilor urbane ctre exteriorul
acestora. ntruct costul terenului nu mai este o constrngere la fel de mare
ca n interiorul aezrilor, spaiile rezideniale noi din proximitatea ariilor
urbane clasice iau deseori o form extins larg pe orizontal, promovat de
dezvoltatori, perceput, acceptat, dorit i cumprat de populaie ca fiind
un mod de locuire ce permite o calitate a vieii de un nivel mai ridicat
(Henderson i Thisse 2004).
n cazul economiilor centralizate, motorul extinderii spaiilor
rezideniale este constituit de politicile de stat, urbanizarea fiind vzut ca
un mijloc de cretere a puterii economice prin crearea unor poli de
dezvoltare. Concentrarea forei de munc necesar acestui proces este
realizat n mari arii rezideniale, construite n mod unitar i extrem de
rapid.
Creterea numrului de locuitori la nivel planetar sau dintr-un anumit
teritoriu constituie un motiv fundamental al extinderii spaiilor rezideniale.
Creterea numrului de locuitori prin spor natural se leag de valori ale
fertilitii care depesc rata de nlocuire a generaiilor i de extinderea
speranei de via la natere. Concentrarea populaiei n ariile urbane,
susinut de micri migratorii n interiorul statelor sau interstatale, este de
asemenea un fapt bine documentat. Numai micrile migratorii dinspre
statele mai puin dezvoltate ctre cele dezvoltate sunt evaluate la 2,2
milioane de persoane anual (ONU 2001). Cea mai mare parte a acestor
migrani se stabilesc n mediul urban, alimentnd cererea de noi spaii
rezideniale.
1.4.1.2. Infrastructuri cu rol n extinderea spaiilor rezideniale
Perfecionarea mijloacelor de transport a permis disocierea spaial a
rezidenialului fa de celelalte tipuri de structuri urbane, ndeosebi fa de
unitile industriale. Creterea vitezei de deplasare i reducerea costurilor
transportului, asigurate de mijloacele moderne de transport, fie ele publice
(metrou, tramvai, troleibuz, autobuz) sau private (autovehicul personal),
permit spaiilor rezideniale s se poziioneze n moduri de ocupare a
teritoriului cu densitate redus i care acoper suprafee considerabil mai
mari dect aezrile clasice.
Progresele realizate n sectorul construciilor de locuine se
materializeaz n posibilitile de dotare la costuri suportabile de ctre
comuniti cu infrastructuri (drumuri) i utiliti (energie, ap, canalizare)

24

chiar n locaii izolate, ndeprtate de centrele urbane. De asemenea,

materialele de construcii sunt disponibile, diversificate i accesibile ca pre.
Un fenomen aparte este susinut de mijloacele de comunicare
moderne: suprapunerea locului de munc cu locuina (Crosbie i Moore
2004, Handy i Mokhtarian 1995). Astfel nu mai este necesar deplasarea
zilnic ctre un loc de munc aflat la distan de locuin, disociindu-se
astfel i mai mult reedina fa de celelalte structuri urbane (Tsutsumi et al.
2011). Pe termen lung, fenomenul ar putea determina modificri importante
de ordin social (Mokhtarian 1991, Nilles 1991).
1.4.1.3. Factori instituionali cu rol n extinderea spaiilor rezideniale
Factorii instituionali sunt extrem de diversificai i includ de la
programe de expansiune rezidenial sprijinite de autoriti, pn la situaia
opus, concretizat n moduri de reglementare a teritoriului incoerente, lipsa
legislaiei specifice, lipsa mijloacelor de aplicare a unor prevederi mai
restrictive. Absena unor planuri clare de dezvoltare rezidenial are
consecine extrem de greu de rezolvat ulterior, extinderea rezidenial
cptnd o form haotic, care fragmenteaz teritoriul, consum mult teren
i este imposibil de deservit de infrastructuri comune.
1.4.2. Forme de expansiune a spaiilor rezideniale
Expansiunea urban este definit ca transformare a spaiilor naturale n
teritorii construite alocate utilizrilor rezideniale, industriale, logistice
necesare adaptrii sistemelor urbane la noi solicitri sau condiii (Hasse i
Lathrop 2003).
Expansiunea se produce n spaii heterogene funcional i nu totdeauna
cu o corelare direct cu oferta de mediu i cunoaterea tiinific a
internalitilor i externalitilor mediului ori a modificrilor de mediu pe
care noile suprafee construite le produc la nivel local sau regional.
Principalele forme de expansiune a spaiilor rezideniale sunt:
compact n continuitate spaial (Jenks et al. 1996, Holden i Norland
2005, Peter 2009), prin densificarea interioar a localitilor (infill
development) (Steinacker 2003, Dorsey 2003), prin dispersie urban cu
densitate redus (urban sprawl) (Ewing 2008, Heim 2001), n salturi
(leap-frog expansion) (Ewing 2008, Heim 2001) i sub form de coridor
(Shrestha et al. 2012).
1.4.2.1. Expansiunea rezidenial compact n continuitate spaial
Forma clasic de dezvoltarea a spaiilor rezideniale se realizeaz prin
construirea de noi uniti sau ansambluri locative lng cele deja existente,
spaiul construit avnd un caracter compact i continuu (Iano 2004, Steiner
i Butler 2007).
Un model de extindere de acest tip se regsete n multe din localitile
din nordul municipiului Bucureti, unde calitatea bun a factorilor de mediu

25

i existena unui accesibiliti perceput ca facil au funcionat ca factori de

atractivitate majori. Astfel, elocvent este dezvoltarea spaiilor rezideniale
din oraul Voluntari, prin extinderea n zonele periferice (Fig. 1.6Fig. 1.6.
Extinderea spaiilor rezideniale ntre 19772005 n vestul oraului
Voluntari (prelucrarea imaginilor satelitare). Dominant este expansiunea
rezidenial n continuitate spaial, la care se adaug cea prin dispersie
urban).
Avantajele evidente sunt asigurate n primul rnd de accesibilitatea
tehnic i financiar la infrastructurile aflate n imediata proximitate (ci de
comunicaie, reele de alimentare cu energie, ap, canalizare). De asemenea,
spaiile rezideniale construite compact n continuitate sunt n mod firesc
conectate structurilor urbane anexe existente, de tipul spaiilor comerciale,
educaionale, medicale, culturale sau de agrement.

Fig. 1.6. Extinderea spaiilor rezideniale ntre 19772005 n vestul oraului

Voluntari (prelucrarea imaginilor satelitare). Dominant este expansiunea
rezidenial n continuitate spaial, la care se adaug cea prin dispersie urban.

n acelai timp, acceptarea social este mult mai facil, ntruct de

regul este vorba de o cretere organic, relativ lent, integrat unui
rezidenial existent, desfurat n mare parte ca o succesiune de iniiative
individuale (White 2002).

26

Dezavantajele expansiunii rezideniale compacte n continuitate

spaial apar pe termen lung n condiiile n care contextul socio-economic
permite o dezvoltare ampl a aezrilor implicate. Capacitatea
infrastructurilor este treptat depit de numrul mare de utilizatori i ncep
s fie necesare modificri costisitoare n areale dens construite cu uniti
rezideniale (Vnu 2011, Ni 2011). n acelai timp, acest mod de
dezvoltare tind s integreze n structura localitilor zone funcionale plasate
la periferie (uniti industriale, cimitire etc.).
1.4.2.2. Expansiunea rezidenial prin densificarea interioar a
localitilor (infill development)
Expansiunea rezidenial prin densificarea interioar a localitilor
poate fi considerat o form particular de extindere rezidenial compact
n continuitate spaial, dar se desfoar n interiorul ariilor urbane pe
terenul enclavelor neconstruite sau pe care se afl construcii neutilizate n
prezent. Suprafeele pe care se realizeaz sunt de dimensiuni variabile, de la
cteva sute de metri ptrai, permind construcia unei singure cldiri, pn
la sute de hectare, unde se pot construi noi cartiere. Suprafeele de mici
dimensiuni se regsesc n perimetre rezideniale aglomerate, pretndu-se
mai degrab unor utilizri complementare unitilor locative deja existente
(spaii verzi, parcri) (Ptroescu et al. 2004b). Suprafeele de mari
dimensiuni sunt de regul obinute prin conversia unor spaii industriale
destructurate (Brender et al. 2006, Gavrilidis et al. 2011, Powe i Willis
1998), prin remodelarea unor zone cu infrastructuri prost organizate (Van
Eetvelde i Antrop 2005) ori prin ocuparea spaiilor verzi sau a terenurilor
virane (Chiesura 2004, Ptroescu et al. 2004b).
Avantajele expasiunii de tip infill sunt legate n special de poziionare
n cadrul localitilor implicnd o accesibilitate ridicat (Antrop 2004). Din
perspectiva sistemului urban de ansamblu n care se regsete, este o soluie
pentru creterea spaiului locativ disponibil fr a aloca resurse foarte
importante, fiind pretabil n zonele cu densitate redus a construciilor
(Marshall 2011).
Dezavantajele expansiunii prin densificarea interioar a localitilor
deriv din modul dezorganizat n care se produce uneori, fr a se pleca de
la o evaluare a consecinelor construciei noilor uniti rezideniale.
Inserarea doar de spaii de locuit fr structuri conexe (de exemplu, spaii de
parcare, spaii verzi, uniti educaionale, culturale i sanitare) face ca aceste
spaii s devin parazitare structurilor urbane existente (White 2002). Astfel,
aglomerarea i suprasolicitarea infrastructurilor existente (reele publice de
alimentare cu ap, gaze, energie termic, canalizare, spaii verzi, uniti
educaionale etc.) poate accentua disfunciile deja existente la nivelul
aezrilor umane (Vnu 2011).

27

Acest model de extindere este evident n localitile din lungul lacurilor

de pe rul Colentina, unde densificarea rezidenialului a fost dublat de o
apropiere semnificativ de cursul de ap (Fig. 1.7). Acest proces a nsemnat
nu numai o scdere a calitii locuirii, dar i o afectare a ecosistemelor
acvatice, n condiiile n care noile inserii nu beneficiaz de acces la reeaua
de canalizare.
1.4.2.3. Expansiunea rezidenial prin dispersie urban (urban sprawl)
Expansiunea rezidenial prin dispersie urban, numit i dezvoltarea n
pat de ulei, este un flagel care caracterizeaz toate zonele metropolitane
din Romnia, unde pulverizarea regimului de proprietate, dublat de lipsa
unei viziuni urbanistice a determinat conturarea unui peisaj haotic (Suditu et
al. 2010). n literatura de specialitate internaional fenomenele de extindere
a spaiului rezidenial cu densitate redus sunt grupate n sfera conceptului
urban sprawl (Johnson 2001). Acest tip de expansiune este dependent de
mijloacele de transport personale, care asigur cuplarea cu componentele
structurale i funcionale ale corpului principal al unei aezri (Hasse i
Lathrop 2003).

Fig. 1.7. Extinderea i compactarea spaiilor rezideniale n zona oraului Buftea

(19772005) (prelucrarea imaginilor satelitare). Se observ expansiunea rezidenial
prin densifiere interioar i prin dezvoltare n continuitate spaial, n special pe
malul stng al rului Colentina.

28

Orientarea, alinierea, regimul de nlime, culoarea, arhitectura

exterioar, caracteristicile spaiilor de circulaie ori a funciilor conexe sunt
aleatorii, fapt ce determin existena unei coeziuni de tip puzzle, n care
piesele nu se potrivesc ori aparin unor plane diferite (Vnu 2011).
Acestea sunt motivele pentru care extinderea reelelor de infrastructur este
greu realizabil (costurile fiind mari), gestionarea deeurilor deficitar,
nivelul de securitate redus, iar accesul la ambientul specific urban deficitar.
Avantajele iniiale ale expansiunii rezideniale cu densitate redus se
leag de o calitate mai bun a mediului de via i de dimensiunea mult
diminuat a unor probleme asociate cu locuirea n oraele clasice (poluarea
mediului, spaiu locativ insuficient i scump, imposibilitatea dezvoltrii
ulterioare a locuinei, decuplare de natur etc.) (Daniels 1999).
Dezavantajele se remarc pe msur ce aceste spaii rezideniale se
aglomereaz. ntruct rata de cretere a suprafeei lor este mult superioar
spaiilor rezideniale compacte, dac se raporteaz la creterea numrului de
locuitori, rezult c arealele de locuine din aceast categorie se extind mai
rapid, distrugnd n scurt timp elementele de atractivitate natural ce au
motivat nfiinarea lor (Downton 2009). Pe msura extinderii, sunt din ce n
ce mai greu de deservit prin servicii i infrastructuri publice, mai ales n
situaia n care expansiunea este de tip spontan, neplanificat.
Aceast form de extindere a rezidenialului se manifest n jurul
oraelor mari din Romnia, fiind extrem de evident n proximitatea
municipiului Bucureti (Fig. 1.8).

Fig. 1.8. Extinderea rezidenialului prin dispersie urban n comuna Snagov,

judeul Ilfov (2010). Dezvoltarea haotic a construciilor rezideniale a beneficiat de
lacunele administrative i legislative, fapt ce a permis conversia terenurilor arabile i
apropierea de ecosistemele forestiere.

29

1.4.2.4. Expansiunea rezidenial n salturi (leap-frog expansion)

Acest form de expansiune rezidenial genereaz nuclee sau arii de
locuine noi aflate la o distan variabil fa de localitile n jurul crora
graviteaz funcional. ntre aceste noi grupri de locuine i localitile din
proximitate rmn suprafee de teren neconstruite i neincluse n planuri de
dezvoltare imediat.
Avantajele expansiunii rezideniale n salturi se leag n principal de
costurile reduse ale terenului i astfel ale locuinei n ansamblu, invers
proporionale cu distana fa de centrul urban, dac nu intervin ali factori
de atractivitate. De asemenea, este important posibilitatea amenajrii unor
locuine unifamiliale pe loturi de teren generoase, permind ntre altele
amenajri suplimentare (grdin, loc de joac, piscin, spaiu de parcare). Se
poate vorbi i de distanarea fa de sursele de poluare, dintre care multe
sunt nc localizate n interiorul aezrilor (industrie i trafic mai ales).
Dezavantajele acestui mod de expansiune a rezidenialului sunt
multiple i se contureaz fie imediat dup ocuparea cu locatari, fie n timp.
Construcia de nuclee sau arii rezideniale izolate fa de corpul principal al
aezrii nu permite conectarea rapid i la costuri reduse la infrastructurile i
echipamentele existente (Marshall 2011). Astfel, trebuie realizate fie soluii
on-site, fie extensii ale celor mai apropiate infrastructuri existente. Unele
categorii de structuri urbane (grdini, coal, liceu, policlinic, spital, club
sportiv etc.) nu sunt eficiente dect n condiiile atingerii unei mase critice
de utilizatori, astfel c noile spaii rezideniale, majoritatea mici, nu i le
permit (Ioj 2009).
Locatarii sunt obligai s aloce intervale de timp suplimentare pentru
accesul ctre structurile existente n localitile din proximitate, pentru unele
categorii de servicii timpul de intervenie fiind esenial (serviciile medicale
de urgen). Distana fa de localitile din proximitate este de regul mare,
iar gruprile de noi locuine dezvoltate nu permit o accesibilitate pietonal.
Independena spaial fa de aria urban major cea mai apropiat
poate s fie echivalat cu izolarea n condiii meteo defavorabile sau n cazul
unor dezastre (Bosher 2008).
Un efect specific acestui tip de rezidenial, ignorat n momentul
construciei i ocuprii lor, este c alimenteaz expansiunea marilor
suprafee comerciale, logistice i de afaceri, n spaiul liber care le separ de
aria rezidenial major din proximitate (Hasse i Lathrop 2003). Acest
fenomen poate fi considerat de locuitorii din zon pozitiv, prin locurile de
munc, produsele i serviciile asigurate sau dimpotriv un element negativ,
eliminnd peisajele de tip natural (Ptroescu et al. 2011b).
Dezvoltarea de nuclee rezideniale distanate de perimetrele
preexistente ale localitilor a cunoscut premise favorabile n spaiul
metropolitan bucuretean n perioada de optimism investiional de dinainte
de 2008. Astfel au fost iniiate proiecte cum ar fi Complexul rezidenial

30

Cosmopolis (Fig. 1.9) avnd planificat realizarea a aproximativ 4 600 de

uniti locative, o suprafa total de 100 ha i o poziie izolat fa de
localitile din proximitate.

Fig. 1.9. Complexul rezidenial Cosmopolis - comuna tefnetii de Jos, judeul

Ilfov (2009). Unitatea i elegana arhitectural contrasteaz cu specificul vecintilor.

1.4.2.5. Expansiunea rezidenial sub form de coridor

Expansiunea rezidenial de tip coridor se definete prin concentrarea
creterii pe o arter de circulaie important sau un alt element de atracie cu
profil liniar (un curs de ap de exemplu).
n cazul expansiunii de-a lungul unei artere de circulaie, avantajele
sunt determinate de accesibilitatea la aceast infrastructur (Pratt 2010).
Spaiile comerciale, logistice i de birouri, care ofer acces la locuri de
munc, produse i servicii, sunt atrase de acelai tip de infrastructur, astfel
c se produce un mixaj al funciilor considerat uneori benefic (Henderson i
Thisse 2004, Marshall 2011, Steiner i Butler 2007). Expansiunea n lungul
unui element de atracie cu profil liniar de tipul cursurilor de ap, presupune
beneficii legate de calitatea aerului, posibilitatea practicrii unor sporturi
nautice sau modaliti de recreere suplimentare (Wali et al. 2010).
Dezavantajele implicate de aceast form de expansiune rezidenial
constau n acoperirea treptat ntr-un mod compact a teritoriului, cu o
structurare n funcie de poziionarea n raport cu artera de circulaie (Iano
2004). Artera de circulaie n sine constituie o surs important de poluare a
aerului, dar i de zgomot i vibraii (Ptroescu et al. 2004c). n cazul n care
dezvoltarea rezidenial se produce n lungul unui corp de ap, din punct de
vedere ecologic efectele sunt negative prin poluarea apelor, distrugerea de
habitate ripariene, acvatice etc. (Primack et al. 2008).
1.4.3. Efecte ale expansiunii spaiilor rezideniale
Creterea consumului de suprafa construibil a indus mutaii majore
n utilizarea terenurilor, redistribuirea numrului populaiei consumatoare de
bunuri ori generatoare de deeuri, pierderea personalitii cartierelor sau
satelor, schimbarea structurii suprafeelor oxigenante (Chiesura 2004,
Daniels 1999, Eisner et al. 1992, Hui et al. 2007).

31

Efectele pozitive ale expansiunii spaiilor rezideniale pot fi relevate

sub aspect economic i social. Astfel, ntre efectele pozitive de ordin
economic se plaseaz creterea mrimii oraelor ca centre de for de munc
i piee de desfacere, catalizator al activitii economice, amplificarea
activitii n sectorul construciilor, creterea numrului de utilizatori ai
diverselor servicii (telecomunicaii, recreere, finaciare, utiliti publice etc.)
i reducerea costului acestora, de exemplu prin distribuia costurilor fixe
ctre un numr mai mare de clieni (Henderson i Thisse 2004).
Sub aspect social, expansiunea rezidenialului vine s acopere nevoia
sporit de spaii locative pe msura creterii numrului de locuitori i a
amplificrii puterii de cumprare a unor categorii tot mai largi ale
populaiei, permite o libertate mai mare n privina modului de existen i
n general o mbuntire relativ a calitii vieii (Nae 2009b). Locuirea n
forme rezideniale cu densitate redus asigur rezidenilor acestora condiii
de via uneori mai bune dect cele regsite n centrele urbane.
n multe situaii, spaiile rezideniale noi au generat o aerisire a esutului
urban n care s-au nscris, mai ales n situaia n care funcia anterioar nu
beneficia de spaii verzi. Astfel, obligativitatea existenei a cel puin 30%
spaiu verde din totalul suprafeei a favorizat o uoar cretere a spaiilor
verzi i o organizare superioar a teritoriului. Prin crearea de adpost pentru
noii locuitori, spaiile rezideniale noi au introdus automat i formele de
agresare specifice surselor menajere, respectiv consum de resurse i
generare de probleme de mediu (Vnu 2011).
Noile spaii rezideniale au favorizat i o readaptare a modelelor de
consum a resurselor. Astfel, cantitatea de resurse energetice i energie a
sczut semnificativ, n contextul n care izolarea termic este o caracteristic
a spaiilor rezideniale noi. n schimb, consumul de ap a crescut, fapt ce a
dus i la un aport suplimentar de ap uzat n reeaua de canalizare (Alvarez
et al. 1996, Lutzenhisier i Gossard 1998, Schleich i Hillenbrand 2009).
Extinderea spaiilor rezideniale este un fenomen extrem de
controversat, cruia i se atribuie i numeroase efecte negative sub aspect
social i ecologic (Verhoef i Nijkamp 2002). n acelai timp, trebuie
remarcat c procesul de expansiune rezidenial vine s rezolve nevoi
fundamentale ale unei populaii n continu cretere (Hoffman 1999). Astfel,
se poate argumenta c expansiunea rapid a rezidenialului n sine nu este o
problem, ci mai degrab consecina unor procese cum ar fi creterea
numrului de locuitori, modificarea modelelor de existen i consum sau
progresele tehnologice (Wali et al. 2010, Writght i Boorse 2011). De
asemenea, formele n care se realizeaz expansiunea rezidenialului sunt
extrem de difereniate i impun modificri n consecin, cu impact mai
consistent sau mai redus asupra mediului. Fenomenul cu dinamica cea mai
puternic la nivelul zonelor metropolitane din Romnia este reprezentat de

32

dezvoltarea rezidenialului n detrimentul spaiilor agricole, mpdurite sau

cu caracter rural (Ioj et al. 2011d, Ni 2011).
Scoaterea din circuitul agricol a unor importante suprafee de teren este
o problem important de mediu pe termen lung (Wilk 2002). Conservarea
acestor terenuri pn la o tranzacie ulterioar nu este de natur s determine
o renaturare a lor, ntruct proximitatea spaiilor rezideniale i a drumurilor
le transform de multe ori n spaii de depozitare neconform a deeurilor
(CCMESI 2009).
Utilizarea agricol a terenurilor n areale dominate de rezidenial este
de asemenea controversat, dac avem n vedere potenialul acestor
activiti de afectare a calitii locuirii prin utilizarea de substane chimice
de tipul pesticidelor sau fertilizatorilor, mirosurile neplcute i riscul
biologic (Holt et al. 2010, Ioj et al. 2011d, Rull et al. 2009).
Distrugerea total sau parial a spaiilor verzi ori a unor suprafee
forestiere pentru amplasarea ansamblurilor rezideniale noi este o alt
problem macroteritorial nregistrat la nivelul zonelor metropolitane.
Elocvent n acest sens este dezvoltarea specific nordului municipiului
Bucureti, unde apropierea de suprafeele forestiere a fost vzut ca o
modalitate de cretere a confortului locuirii (Fig. 1.10).

Fig. 1.10. Extinderea spaiilor rezideniale prin apropierea de spaiile forestiere i

acvatice n comunele Snagov i Gruiu, judeul Ilfov ntre 19702008. Atractivitatea
deosebit a acestei zone a contribuit la densifierea rezidenialului n spaiile deschise i
la apropierea lui de suprafeele oxigenante.

33

Expansiunea rezidenialului determin reducerea i fragmentarea

suprafeelor oxigenante, cu roluri multiple i importante n viaa
comunitilor din proximitate. Factor de atracie iniial n localizarea de noi
proiecte imobiliare, pdurile sunt n prim faz agresate, apoi fragmentate,
pentru ca ulterior s fac locul unor funcii urbane.
n interiorul aezrilor urbane, modificarea categoriei de utilizare a
terenurilor se produce de regul n detrimentul spaiilor verzi, nlocuite cu
rezidenial i comercial. Spaiile verzi din interiorul rezidenialului au un rol
esenial n echilibrarea oraului sub aspectul caracteristicilor climatice i al
calitii aerului, dar i importante funcii sociale (Chiesura 2004, Ioj 2008,
Ioj et al. 2011d).
Dezvoltarea spaiilor rezideniale prin extindere n proximitatea unor
surse majore de degradare a mediului pune probleme importante, inclusiv
n situaia n care coincide cu destructurarea platformelor industriale din
interiorul i exteriorul oraelor (de exemplu platformele industriale
Industriilor i Progresul). n acelai context se poate vorbi de apropierea
rezidenialului de obiective poluante din zona de influen a oraului
(complexul rezidenial Confort City de lng rampa de deeuri Glina i
incineratorul de deeuri animaliere Protan Glina).
Forarea desfiinrii unor funcii urbane necesare oraului, chiar dac
genereaz probleme de mediu perceptibile (rampe de deeuri, uniti
industriale etc.), este opiunea cea mai frecvent ntlnit n municipiul
Bucureti n rezolvarea conflictului dintre noile proiecte imobiliare
dezvoltate haotic i sursele de degradare a mediului. Indiferent de rezultat,
ansamblul rezidenial pleac din start cu o ncrcare excesiv a
amplasamentului cu substane nesanogene (metale grele, produi organici
persisteni etc.).
Dintre problemele de ordin microteritorial, remarcabile sunt cele legate
de expansiunea spaiilor rezideniale n zone contaminate, compactare
excesiv ori supraaglomerare.
Dezvoltarea n zone contaminate este o tendin care neglijeaz istoricul
amplasamentului, n cele mai multe situaii industrial (n special industrie
chimic ori constructoare de maini), fapt ce cauzeaz o expunere sporit a
populaiei la poluani persisteni, acumulai n substrat n timpul perioadei
cu activitate poluant (Lctuu et al. 2008).
Compactarea excesiv i supraaglomerarea tind s caracterizeze noile
zone polarizatoare organizate. Aceste probleme sunt accentuate de spaiile
rezideniale noi care doresc s profite de poziia privilegiat fa de aceste
zone cu atractivitate ridicat. Astfel, compactarea i aglomerarea sunt
probleme ce apar izolat, fiind corelate cu aplicarea neconform a unor
planuri urbanistice zonale incorecte.

34

Repartizarea inechitabil a beneficiilor aduse de extinderea rezidenial,

lipsa planificrii i micrile economice negative pot duce i la crearea de
enclave de populaie srac i la fenomene de segregare (Abada et al. 2007).
Se poate aprecia c cele mai frecvente greeli urbanistice asociate
expansiunii spaiilor rezideniale din Romnia se refer la:
dezvoltarea neplanificat a suprafeelor construite fr a se ine cont
de capacitatea de suport i armonia ecosistemului urban;
distrugerea ori agresarea spaiilor deschise;
reconversia haotic a suprafeelor destructurate;
extinderea periferiilor structurale i funcionale;
neadaptarea funciunilor urbane la schimbrile nregistrate n
modelele de consum urbane;
acceptarea unor funcii urbane incompatibile cu structura urban
actual (spaii comerciale mari, depozite etc.);
caracterul disipat al unitilor rezideniale, mai ales prin creterea
numrului de reedine secundare / case de vacan;
dezvoltarea excesiv a comunitilor rezideniale nchise, dat fiind
percepia potenialului ridicat de infracionalitate al unor localiti.
Pierderea identitii prin pulverizarea peisajului aezrilor umane i
conturarea unor noi zone de suferin teritorial (Lctuu et al. 2008) prin
nghiirea unor zone cu stare de sanogenez deficitar ori diversificarea
incompatibilitilor funcionale sunt de asemenea printre problemele
frecvente asociate cu expansiunea spaiilor rezideniale.

1.5. Caracteristicile periferiei spaiu preferenial pentru

dezvoltarea noului rezidenial
Periferiile urbane reprezint un spaiu intermediar n permanent
extindere, cu diferite caracteristici n funcie de nivelul de dezvoltare
economic, vechimea sistemului de aezri, categoriile sociale rezidente ori
modelele de locuire (Stan 2009).
n statele mai dezvoltate economic nu este vorba att de o diferen
major legat de calitatea infrastructurilor sau nivelul de dotare ntre spaiile
centrale i cele periferice ct mai ales de o diferen sub raportul densitii
construciilor i locuitorilor, eterogenitii funcionale, densitii i tipologiei
suprafeelor oxigenante (Vnu 2011).
Spaiul periurban al oraelor din statele mai puin dezvoltate economic
implic o problematic mult mai ampl, fiind caracterizat de densiti
ridicate ale populaiei, condiii de via dificile, presiune puternic asupra
resurselor de mediu (Lima 2001).
Una dintre proprietile fundamentale ale spaiilor periferice de tip
urban este localizarea pe coordonate n permanent modificare, la scara de
evoluie a localitii (Iano 2004). Coordonatele spaiilor periferice se

35

deplaseaz spre exterior, iar contextul socioeconomic impune acoperirea de

noi terenuri cu rezidenial (Hasse i Lathrop 2003).
Spaiile periferice se remarc de asemenea prin eterogenitatea
caracteristicilor. Astfel, la nivelul spaiilor periferice pot fi identificate
areale cu densitate ridicat, dar i cu densitate redus a spaiului construit,
zone omogene funcional, dar i zone ncrcate cu funciuni diverse, dintre
care unele incompatibile, densiti ridicate ale infrastructurilor i serviciilor,
dar i lipsa lor, componente cu proiecie pozitiv n calitatea mediului, dar i
negativ, teritorii cu probleme sociale, dar i unele bine echilibrate (Suditu
et al. 2010). Eterogenitatea caracteristicilor asigur spaiilor periferice
atractivitate deosebit n localizarea rezidenialului i pune probleme de
organizare a teritoriului uneori extrem de dificil de abordat (Marshall 2011).
Localizarea rezidenialului nou n spaiile periferice este avantajat de
numeroase caracteristici ale acestor zone (Henderson i Thisse 2004).
Analiznd comparativ, exist mult mai multe motive pentru care un
ansamblu rezidenial ar fi construit n spaiile periferice ale localitilor fa
de oricare alt variant (zon central, n proximitatea localitii).
Dezvoltarea preferenial a spaiilor rezideniale n zonele periferice este
justificat prin prisma unor caracteristici care pot fi structurate pe trei
direcii: economic, social i ecologic.
Din perspectiv economic, unul dintre elementele care structureaz
funcional o localitate este preul terenurilor. Zona central se
individualizeaz printr-un nivel al costurilor terenului mai ridicat, care
descurajeaz construciile rezideniale i favorizeaz valorificarea acestor
spaii de ctre sectoare economice cu influen i/sau profitabilitate ridicate
(instituional public, bancar, afaceri, anumite categorii de comercial etc.).
Periferiile, spaii n permanent redimensionare, prin nglobarea de teritorii
neconstruite dinspre exteriorul localitii, ofer costuri ale terenurilor mai
reduse pentru noile construcii, ntre care i spaii rezideniale. Preuri i mai
avantajoase ale terenurilor se regsesc n exteriorul localitilor, ns pe
msura ndeprtrii de spaiul deja construit, costurile aferente
infrastructurilor devin din ce n ce mai ridicate. Astfel, periferiile
beneficiaz de ambele avantaje, cel al preurilor acceptabile i pe cel al
locaiei avantajoase (Henderson i Thisse 2004).
Un alt element care favorizeaz localizarea noilor spaii rezideniale n
periferiile urbane este costul locuirii. Acesta este constituit din mai multe
componente, dintre care se pot meniona ca fiind semnificative costul
achiziiei locuinelor (sau nivelul chiriilor, dup caz) i cel al impozitelor pe
proprieti imobiliare (teren, locuine) (Nae 2009a).
Zonele periferice includ n structura lor loturi de teren neconstruit mai
numeroase i cu suprafee mai mari, mai ales n cazul localitilor care se
extind ca spaiu construit, comparativ cu zonele din interior, densificate n
cursul evoluiei istorice. Disponibilitatea terenurilor sub raport numeric, al

36

suprafeei i al costurilor favorizeaz construcia de spaii locative n

teritoriile periferice ale localitilor. Aceasta figureaz de altfel ntre
explicaiile construciei de noi uniti rezideniale n afara perimetrului deja
construit al localitilor. Zonele periferice dispun ns de teren liber, iar
situarea n apropierea infrastructurilor i structurilor urbane deja existente
reprezint un avantaj n raport cu locaiile mai ndeprtate de localitate.
Sub aspect social, localizarea rezidenialului nou n spaiile periferice
este avantajat de reglementri mai puin stricte, suprafa mai generoas a
locuinei, moduri specifice de locuire (individual), omogenitate social,
infracionalitate redus, accesibilitate la unele categorii de servicii
(comercial mai ales), accesibilitate la locurile de munc (Vnu 2011).
Din punct de vedere urbanistic, spaiile periferice sunt mai puin
constrnse de reglementri (Stan 2009).
Se observ c zonele periferice determin i o anumit omogenizare sub
aspectul categoriilor sociale care ocup spaiile rezideniale. Aceast
caracteristic este problematic, n sensul c pe de o parte creeaz un sens
de apartene la comunitatea respectiv, dar pe de alt parte poate nsemna o
segregare fa de alte comuniti din proximitate. Omogenizarea social se
produce fie n direcia conturrii unor arii rezideniale de standard ridicat, fie
dimpotriv, cu locuitori mai puin nstrii sau a unora cu probleme sociale
(Abada et al. 2007, Lima 2001).
Spaiile comerciale de mari dimensiuni, funcionnd n acelai timp ca
importante surse de aprovizionare a populaiei, spaii de recreere i de
petrecere a timpului liber, dar i ca furnizori de locuri de munc, gsesc
loturile de teren necesare dincolo de limitele spaiului construit. Sunt
mpinse n aceast direcie i de politicile de amenajare a teritoriului, n
ncercarea de a descongestiona centrele aezrilor. Aceast localizare
permite o bun accesibilitate dinspre ariile rezideniale periferice ale
aezrilor.
Din punctul de vedere al problematicii mediului, zonele periferice
ale aezrilor se ncadreaz ntre spaiile cu caracteristici naturale extrem de
variate, de la industrial activ sau relict, agricol pn la suprafee oxigenante
(Wali et al. 2010, Ni 2011).
Extinderea aezrilor umane se produce de regul n spaii periferice
cu caliti ecologice avantajoase (Primack et al. 2008), cel puin n prim
faz. Pe msur ce expansiunea teritorial continu, noi spaii, nemodificate,
puin modificate sau neconstruite, sunt incluse n sfera periferiilor, n timp
ce pe poziiile anterioare procesul de antropizare este practic ireversibil
(Antrop 2004). Se remarc astfel caracterul temporar al favorabilitilor de
mediu oferite de zonele periferice n raport cu zonele interne ale
localitilor, n situaia unor aezri cu dinamic expansiv i fr limite de
cretere teritorial. Dezvoltarea de noi arii rezideniale este mult mai simpl

37

i ieftin pe teren agricol, de unde i presiunea constant de modificare a

limitelor intravilanului localitilor pentru a include teren construibil.

1.6. Elemente specifice noilor spaii rezideniale din zona

metropolitan a municipiului Bucureti
Rezidenialul construit n spaiul metropolitan al Bucuretiului n
perioada 19902012 se caracterizeaz n primul rnd prin diversitatea
tipologic extraordinar (Ni 2011, Vnu 2011), rezultat al trecerii
iniiativei construciei de locuine n sfera privat, dup ce o lung perioad
de timp (19451989) a fost o prerogativ aproape exclusiv a statului.
Modelele tipizate de uniti locative construite de stat au fost nlocuite cu
modelele incluse n bagajul cultural al unei populaii eterogenizate prin
influxuri de populaie din toate zonele rii (Suditu 2005) i care i-a pierdut
caracterul de comunitate n favoarea unui individualism exacerbat.
De asemenea, este important de observat c, n spaiului metropolitan
al Bucuretiului, majoritatea locuinelor se afl n proprietate privat, iar cei
mai muli dintre bucureteni triesc n locuine pe care le au n proprietate.
Astfel, de la situaia anterioar lui 1990, cnd o parte considerabil a
spaiilor rezideniale se aflau n proprietate public, n numai 10 ani, asistm
la o modificare drastic a raportului dintre proprietatea public i cea privat
(Fig. 1.11). Acest fenomen este rezultatul politicii guvernul romn prin care
au fost vndute locuinele la preuri reduse, foarte convenabile, ctre
rezidenii individuali ale acestora, de altfel o evoluie comun statelor foste
comuniste din Europa Central i de Sud-Est (Tsenkova 2008).

Fig. 1.11. Dinamica suprafeei noilor locuine dup tipul de proprietate construite n
Bucureti i judeul Ilfov ntre 19902007 (Vnu 2011). Se observ scderea
interesului autoritilor publice pentru construcia de locuine.

38

Unitile rezideniale construite dup 1990 n spaiul metropolitan

bucuretean sunt amplasate att n ariile neconstruite din interiorul
perimetrelor urbane (terenuri virane, spaii verzi), dar i n proximitatea
acestora (Vnu 2011) (Fig. 1.12).

Fig. 1.12. Locaia proiectelor rezideniale din spaiul metropolitan bucuretean

(2010). Apare evident densitatea mai ridicat a acestora n nordul municipiului
Bucureti.

39

Dat fiind fora de atracie urban a municipiului Bucureti,

majoritatea noilor uniti rezideniale sunt localizate n interiorul sau
graviteaz n proximitatea Capitalei (Fig. 1.12). Se observ o preferin
clar n construcia de rezidenial pentru zonele mpdurite sau situate n
apropierea corpurilor de ap din nordul Bucuretiului (Fig. 1.12). Alte zone
cu un numr important de proiecte rezideniale sunt oraele Voluntari i
Popeti-Leordeni, comunele Corbeanca i Berceni. n interiorul oraului,
noile arii rezideniale sunt formate din cldiri nalte (pn la 24 de niveluri),
fiind asemntoare din unele puncte de vedere cu blocurile de apartamente
ridicate n perioada comunist. Un exemplu este Asmita Gardens (Fig.
1.13), un complex ce include 7 turnuri cu 758 de apartamente. Probabil cea
mai important diferen, n ceea ce privete calitatea locuirii, este izolarea
termic i fonic mai bun, datorit respectrii unor reglementri mai
exigente i eficiente referitoare la aceste vechi probleme ce caracterizau
locuinelor colective, dar i ca urmare a cerinelor viitorilor rezideni.
Preul ridicat al terenurilor determin constituirea de arii rezideniale
noi cu locuine unifamiliale doar n spaii restrnse, situate la periferia
oraului. n spaiul ce nconjoar Bucuretiul i n periferia urban a acestuia
ntlnim n rezidenialul nou i locuine de tip multifamilial, respectiv
imobile de 45, pn la 10 niveluri (Fig. 1.14). Complexele rezideniale
construite la limita localitilor creeaz o ruptur funcional i structural
important la nivelul oraului, i n cazul Bucuretiului. Predomin cele
individuale, unifamiliale (tip vil, cu mrimi, arhitectur, design variate), cu
densitate rezidenial redus, acoperind suprafee ntinse.
O serie de arii rezideniale, alctuite ndeosebi din locuine
unifamiliale de calitate ridicat, sunt de tip "comuniti nchise" ("gated
communities"), cu acces restricionat, permis numai rezidenilor sau
vizitatorilor acestora, i, n unele cazuri, delimitate prin elemente de
separare fizice (Polanska 2010, Atkinson i Flint 2004).

Fig. 1.13. Complexul rezidenial Asmita Gardens (Bucureti) (2010). Dezvoltat n

zona Vcreti, complexul rezidenial exceleaz n special prin nlimea imobilelor,
deficitul acut de dotri conexe locuirii (spaii verzi, zone de educaie i cultur etc.),
dar i prin apropierea de surse de degradare industrial importante (CET Vitan).

40

Acest tip de arii rezideniale presupune costuri mai ridicate (generate

n principal de sistemele de paz i protecie suplimentare), indiferent de
localizarea lor, n interiorul sau n proximitatea oraului. Sunt destinate
clasei de mijloc sau unor rezideni cu venituri ridicate i fac parte dintr-un
proces activ de segregare social.
n contextul unei slabe impuneri a legilor de ctre autoritile publice,
deseori aceste noi arii rezideniale nu se integreaz facil n sistemele
urbanistice existente, impunnd la nivelul lor o suprasolicitare a serviciilor
publice i costuri suplimentare de management urbanistic. De asemenea, o
alt problem este reprezentat de lipsa de funcii i infrastructuri
importante, multe dintre noile spaii rezideniale putnd fi asimilate unor
cartiere dormitor.
Parcurile, facilitile pentru educaie i nvmnt sau chiar parcrile
pentru rezideni sunt tratate de ctre dezvoltatorii imobiliari ca elemente de
lux, dac nu chiar ca o risip nejustificat de spaiu. Noile ansambluri
rezideniale, localizate n interiorul oraului, folosesc infrastructura
existent, ceea ce contribuie la depirea capacitilor tehnice prevzute, n
condiiile n care nu s-au ntreprins lucrri majore de renovare.

Fig. 1.14. Ansamblul rezidenial Liziera n oraul Voluntari, judeul Ilfov (2009).
Complexul rezidenial, construit la limita localitii, creaz o ruptur funcional i
structural important la nivelul oraului.

n acelai timp, noile arii rezideniale din exteriorul oraului manifest

presiuni asupra resurselor naturale (pduri, ap, terenuri agricole), dar i
asupra infrastructurii, acolo unde aceasta exist. n lipsa infrastructurilor,
ansamblurile rezideniale din proximitatea municipiului Bucureti fie
apeleaz la construcia n regim privat a acestora, fie pur i simplu la soluii
improvizate. n ambele situaii, presiunea asupra mediului urban este mult
mai ridicat dect n cazul unor infrastructuri comune de tip public.

41

2.
METODE UTILIZABILE N EVALUAREA
INTEGRAT A CALITII MEDIULUI N SPAIILE
REZIDENIALE
Evaluarea calitii mediului n spaiile rezideniale este rezultatul unor
investigaii transdisciplinare complexe (EPA 1995, Wong et al. 2009).
Complexitatea abordrii calitii mediului n spaiile rezideniale este
determinat de o serie de aspecte, precum:
diversitatea demografic (distribuie numeric i pe categorii
sociale; densitate; comportamente influenate de educaie, nivel social i
economic, tradiii i obiceiuri, vrst, sex; acces difereniat la servicii;
modele de locuire) (Nae 2009b) i la nivelul structurilor urbane (amplasarea
spaiilor rezideniale n context geografic, social, economic, cultural, istoric
i urbanistic) (Iano 2004);
fragmentarea ridicat, spaiile rezideniale nefiind structuri unitare,
cu aciune omogen, ci structuri puternic disipate i aleatorii din punct de
vedere al impactului asupra mediului (Brandon et al. 1997);
controlul limitat al riscurilor de mediu implicate de aciuni
preventive (de exemplu, interzicerea folosirii casnice a unor substane i
evitarea apariiei acestora n spaiile de locuit) i precauionare (n special
aciuni de informare, educare i contientizare) (Bosher 2008);
resursele reduse ale instituiilor administrative, puse n situaia de a
rezolva cu prioritate problemele cu ncrctur social i economic (Ioj et
al. 2011a);
interacia cu alte probleme existente n societate (conflicte,
segregare social, dificulti economice, facilitatea accesului la un adpost
conform ori la infrastructuri i servicii publice) (Roah et al. 2005).
Spaiile rezideniale i pot amplifica impactul asupra mediului prin
gesturi individuale (izolate) ori colective ale rezidenilor, importana lor n
determinarea calitii mediului n cadrul unei aezri umane fiind cu att
mai greu de estimat cu ct numrul lor este mai mare, iar nivelul de
omogenitate mai redus dect al altor surse de degradare a mediului (Santin
2011).
Din colectivele de evaluare a calitii mediului spaiilor rezideniale nu
trebuie s lipseasc geografi, geologi, chimiti, sociologi, toxicologi,
medici, fizicieni, matematicieni, ingineri, urbaniti, arhiteci, economiti,
juriti. Fiecare disciplin contribuie cu un ansamblu de metode specifice, ale
cror rezultate necesit s fie interpretate integrat (Jim i Chen 2009), astfel
nct s reflecte att dinamica spaial i temporal a proceselor i
fenomenelor specifice spaiilor rezideniale, ct i posibilitatea cuantificrii

42

relaiilor acestora cu ecosistemele naturale i antropizate (Barnea i Calciu

1979, Hui et al. 2007, Roah et al. 2005).

2.1. Surse de date pentru evaluarea calitii mediului n spaiile

rezideniale
Abordarea etapelor metodologiei de evaluare a calitii mediului
presupune existena i/sau generarea unor iruri de date, corespunztoare din
punct de vedere calitativ i cantitativ, care s poat alimenta baze de date
geospaiale i modele conceptuale, fizice, statistico-matematice i de
vizualizare.
Dintre instituiile publice care dein informaii utilizabile n analiza
complex a calitii mediului din spaiile rezideniale amintim Ageniile
pentru Protecia Mediului (informaii referitoare la sursele de degradare
importante, avize, acorduri i autorizaii de mediu, calitatea aerului exterior,
gestionarea deeurilor etc.), direciile ori serviciile de mediu din cadrul
primriilor (date de zgomot, managementul spaiilor verzi etc.), Direciile de
Sntate Public (date referitoare la starea de sntate a populaiei),
Institutul Naional de Statistic i Direciile Judeene de Statistic (date
referitoare la caracteristicile demografice i economice, locuire, gradul de
nzestrare al populaiei, venituri etc.), Agenia Naional de Meteorologie
(date climatice), prestatorii de servicii publice (alimentare cu ap,
canalizare, gestionarea deeurilor, energie electric, gaze naturale, agent
termic etc.), institutele de cercetaredezvoltare (INCD ECOIND, INCDPM,
INOE 2000) ori centre de cercetare din universiti (studii locale, regionale
ori naionale asupra unor aspecte relaionate sau relaionabile cu spaiile
rezideniale).
Tot cu caracter public sunt i bazele de date online, utilizabile n
evaluarea calitii spaiilor rezideniale, printre care se numr
eea.europa.eu.int (indicatori de mediu, distribuia spaial a utilizrii
terenurilor Corine Land Cover), www.worldclim.org (date climatice n
distribuie spaial), www.ceip.at (calitatea aerului la nivel european),
www.calitateaer.ro (date referitoare la calitatea aerului la staiile de
monitorizare din reeaua naional), www.cfrcalatori.ro (graficul plecri
sosiri pentru circulaia feroviar), http://www.bucharestairports.ro (graficul
plecri-sosiri pentru aeroporturi).
Materialele grafice i cartografice existente ofer un fond de date
important n evaluarea calitii mediului din spaiile rezideniale. Astfel,
materialele cartografice ofer posibilitatea evalurii modului de utilizare a
terenurilor, a dinamicii spaiale i temporale a suprafeei i a numrului de
spaii construite, a caracteristicilor vecintilor, a surselor de degradare a
mediului de dimensiune mic i mijlocie, a zonelor de manifestare a
diferitelor categorii de riscuri naturale. Dintre acestea, reprezentative sunt
hrile istorice, planurile i hrile topografice, planurile cadastrale,

43

aerofotogramele i imaginile satelitare, precum i o serie de hri tematice

(hrile de mediu, risc natural, geologice, hidrogeologice, de utilizare a
terenurilor etc.).
ntre materialele grafice, utile n evaluarea pretabilitii terenurilor
pentru amplasarea spaiilor rezideniale pot fi considerate i profilele (de
exemplu profilele geotehnice, ale calitii mediului, morfologice), fiecare
aducnd un plus de cunoatere a favorabilitii ori restrictivitii
amplasamentelor rezideniale.

2.2. Indicatorii i indicii de mediu mijloc i metod de

evaluare i prezentare a calitii mediului n spaiile rezideniale
n cazul spaiilor rezideniale, indicatorii de mediu au dou funcii
majore: de a genera informaii vitale, referitoare la starea actual ori
viabilitatea spaiilor rezideniale, pe de o parte i cu privire la rolul spaiilor
rezideniale n modificarea structural i funcional a altor sisteme cu care
interacioneaz, pe de alt parte.
Indicatorii sunt utili cnd pot fi raportai la o stare normal, la o maxim
admis, la o valoare de referin ori la una ateptat/dorit/int, la o gril de
valori. n cazul spaiilor rezideniale, aceste valori se regsesc n documente
care au caracterul unor recomandri, elaborate de organizaii internaionale
(Organizaia Mondial a Sntii, UN-HABITAT), acte legislative
naionale (Legea locuinei, Regulamentul General de Urbanism, Normele de
igien i recomandri privind mediul de via al populaiei) ori n diferite
studii tiinifice.
Aceti indicatori pot fi ierarhizai dup sistemul de clasificare DPSIR
(DeclanatoriPresiuneStareImpactRspuns), ce implic existena unei
stri normale a unui sistem, care este perturbat prin aciunea unuia sau mai
multor factori de presiune, rezultnd astfel o alt stare (Tscherning et al.
2012).
n cazul n care aceast stare este mult diferit fa de starea normal, n
mediu se contureaz impacturi asupra ecosistemelor, a sntii umane, a
bunurilor materiale ori imateriale, ce implic obligativitatea apariiei unui
rspuns din partea mediului (de exemplu autoepurare) sau al societii
(decizii, aciuni concrete).
Acest rspuns este cu att mai rapid cu ct sunt afectate componente
cheie ale societii, cum sunt spaiile rezideniale, inta lui iniial fiind
diminuarea impacturilor i aducerea strii componentelor mediului la un
nivel acceptabil (Fig. 2.1).

44

Fig. 2.1. Organizarea metodologiei de evaluare a calitii mediului n spaiile

rezideniale dup modelul DPSIR

Pentru evaluarea calitii mediului n spaiile rezideniale abordate n

prezentul studiu au fost identificai mai muli indicatori, ierarhizai n
funcie de etapa n care sunt necesari:
a. Indicatori legai de amplasament: adncimea apelor freatice,
declivitatea terenului, porozitatea rocilor, radioactivitatea terenului,
suprafaa rezidenialului construit, ponderea spaiului verde, distana fa de
sursele de perturbare/degradare, procentul de ocupare a terenului (P.O.T.),
coeficientul de utilizare a terenului (C.U.T.), concentraia de fond n aer, ap
i sol a diferitelor categorii de poluani, numrul i densitatea diferitelor
categorii de organisme vegetale i animale, suprafaa locuibil, densitatea
locuirii, volumul locuibil.
b. Indicatori de caracterizare a surselor de perturbare/degradare pot
fi relaionai cu particularitile construciei (vechimea cldirii, tipul de
materiale de construcie, tipul de finisaj, mod de realizare a ventilrii, mod
de producere a agentului termic), activiti specifice (durata i frecvena
aciunilor de combatere a duntorilor, fumat, prepararea hranei), surse de
perturbare/degradare interne (numrul i capacitatea surselor, durata
utilizrii lor, suprafaa ocupat, poziie n cadrul locuinelor) i surse de
perturbare/degradare externe (distana fa de spaiile rezideniale,
capacitatea surselor).
c. Indicatori de caracterizare a internalitilor i externalitilor de
mediu, clasificate pe patru nivele: consum (capaciti consumate i risipite,
categorii de surse ale resurselor consumate, gradul de concentrare al
volumelor utilizate), contaminani receptai (imisii de noxe ale surselor de
perturbare/degradare externe), contaminani internalizai (imisiile din
surse interne) i contaminani externalizai (volumul i compoziia
deeurilor, volumul i compoziia apelor uzate, volume de poluani

45

atmosferici, n special emisii de gaze cu efect de ser, acidifiani, precursori

ai ozonului).
d. Indicatori de calitatea mediului care definesc starea mediului intern
i extern pe fiecare component de mediu: aer (dioxid de carbon, monoxid
de carbon, dioxid de sulf, hidrogen sulfurat, amoniac, oxizi de azot, compui
organici volatili, particule, temperatur, umiditate), ap (indicatori fizici,
chimici i biologici), sol (concentraia de metale grele, pesticide, produi
organici persisteni), zgomot (nivelul mediu al sunetului).
e. Indicatori de evaluare a expunerii, ce realizeaz relaionarea calitii
mediului cu receptorii principali: numrul i structura rezidenilor, ponderea
categoriilor sensibile de populaie (copii, btrni, bolnavi), morbiditatea
populaiei, mortalitatea populaiei, numrul de conflicte sau dimensiunea
pagubelor materiale pe categorii de perturbri.
f. Indicatori de rspuns care evalueaz rspunsul sistemelor naturale,
sociale i economice la schimbrile de mediu ce se nregistreaz n spaiile
rezideniale: ponderea locuinelor izolate termic, suprafaa cu artificializri
topografice, hidraulice i biotice relaionate cu nevoia de locuire sntoas,
dimensiunea amenzilor la nivelul surselor de perturbare/degradare externe i
interne, modul de gestionare a internalitilor i externalitilor de mediu.

2.3.

Observaiile i msurtorile directe

Diversitatea ridicat a aspectelor care influeneaz calitatea mediului n

spaiile rezideniale impune promovarea unor metode de colectare a datelor,
care s permit o analiz spaial i temporal ct mai complex (Brandon et
al. 1997).
Astfel, organizarea de reele de monitorizare a diferiilor parametri de
mediu i efectuarea de observaii sau msurtori asupra unor indicatori
considerai reprezentativi, constituie o metod recomandat, ns dificil de
utilizat pe scar larg. Dincolo de limitrile legate de reprezentativitatea
irului de date, aceste metode prezint limitri legate de disponibilitatea
instrumentelor de msurare ori de accesul restricionat, pe proprietile
private de exemplu.
n evaluarea calitii mediului spaiilor rezideniale se pot utiliza:
instrumentele pentru determinarea unor parametri morfometrici
(distan, suprafa, volumetrie, declivitate, orientare): staii totale, rulete,
busole;
instrumente de determinare a unor parametri fizici (temperatur,
umiditate, presiune, intensitatea luminii, turbiditate, transparen,
conductivitate electric, radioactivitate, electromagnetism): termometre,
higrometre, termohigrometre, barometre, luxmetre, senzori de temperatur
i/sau umiditate, pH-metre, conductivimetre, camere de termoviziune,
contoare de radiaii etc.;

46

 instrumente pentru determinarea unor parametri chimici

(concentraiile unor elemente chimice sau substane n aer, ap sau sol):
analizoare de gaze, contoare de particule, oxigenometre, fotometre etc.
Dintre instrumentele utilizate n generarea datelor din prezentul studiu
amintim:
senzorii de temperatur i umiditate DS 1923 Hygrochron;
analizorul multigaz Gray-Wolf Direct Sense Indoor Air Quality Kit,
cu senzori de monitorizare a noxelor dioxid de carbon, monoxid de carbon,
ozon, oxizi de azot, amoniac, dioxid de sulf i hidrogen sulfurat, precum i a
unor parametri climatici (temperatur, umiditate relativ i absolut);
analizorul de pulberi n suspensie Casella Microdust Pro, cu o
eroare de 0,001g/m3;
sonometrul integrator CIRRUS CR:74 cu microfon de tip MK
202A, pentru msurarea nivelului echivalent al sunetului Leq.
Observaiile i cartrile de teren completeaz datele rezultate din
msurtori, putnd evidenia aspecte importante legate de pretabilitatea
amplasamentului pentru situarea spaiilor rezideniale (caracteristicile
vecintilor,
prezena
depozitelor
de
deeuri),
sursele
de
perturbare/degradare (poziia, caracteristicile i modul de funcionare al
surselor de perturbare/degradare, interaciunea cu spaiile rezideniale),
internalitile i externalitile de mediu (consumuri, deeuri), rezideni
(profilul rezidenilor) ori intervenii (lucrri de reparaii, izolare termic).
Reprezentative sunt observaiile privind caracteristicilor spaiilor
rezideniale (prezena izolrii termice, a aparatelor de climatizare,
caracteristicile vecintilor), spaiilor verzi (dimensiune, diversitate, stare,
disfuncii generate i receptate, atractivitate), spaiilor de parcare
(capacitate, distana fa de spaiile de locuit), depozitelor neorganizate de
deeuri (poziie, structur, dimensiuni, efecte directe), starea
infrastructurilor (semnalizare, capacitate de preluare a fluxurilor),
intensitatea i structura traficului (n special prin semnalarea surselor
importante de disconfort, cum ar fi traficul greu, ambulanele, autospecialele
de transport a diferitelor substane periculoase sau a deeurilor).

2.4. Chestionarele i anchetele statistice cale de contientizare

a necesitii locuirii ntr-un mediu sanogen
Chestionarele reprezint o metod calitativ foarte frecvent utilizat n
evaluarea diverselor probleme de mediu care au manifestare spaial extrem
de dispersat (Frontczak et al. 2012). Precizia informaiilor rezultate n urma
aplicrii chestionarelor depinde de structura lor, nivelul de integrare al
aspectelor monitorizate, modul de aplicare, reacia i gradul de percepie al
publicului intervievat (Chelcea 2004).
Pentru evaluarea habitatului intern sau extern al populaiei,
chestionarele pot oferi informaii legate de:

47

 condiiile de locuire (suprafa locuibil, materiale de construcie,

finisaje, sisteme de nclzire, rcire i ventilare);
modul de utilizare al spaiilor interioare (depozitare, activiti
profesionale, recreere etc.);
grad de nzestrare (aparate electrocasnice, decoraiuni);
structura i comportamentele rezidenilor (numr, structur pe grupe
de vrst, sexe, nivel de culturalitate, ocupaii, venituri, durata de petrecere a
timpului n locuin, prezena fumtorilor, comportamentele ecologice,
prezena animalelor de companie i a plantelor decorative);
specificul activitilor (durata, frecvena, materialele utilizate n
activiti de igienizare, combaterea duntorilor, depozitare);
internaliti i externaliti generate (consum de ap, gaz metan,
energie electric, energie termic, volume de deeuri generate, prezena
substanelor periculoase);
nivelul de satisfacie al populaiei fa de o serie de servicii sau n
raport cu calitatea mediului (alimentare cu ap, calitatea aerului interior);
modul de percepie al unor disfuncii de mediu existente sau
poteniale n spaiile rezideniale.
n analiza raportului dintre suprafeele rezideniale i spaiile verzi
(parcurile i grdinile urbane), este cunoscut faptul c anchetele statistice
pot evidenia caracteristicile fluxurilor de vizitatori, proveniena, scopul,
durata i elementele motivante pentru vizit, percepia problemelor de
mediu de ctre populaie i gradul de implicare a autoritilor administrative
ori a altor actori locali n gestionarea acestei relaii.
De asemenea, chestionarele i anchetele pot fi utilizate n evaluarea
nivelului de acceptare al rezidenilor din spaiile de locuit a diferitelor
categorii de funcii potenial conflictuale (zone industriale, spitale, depozite
de deeuri, cimitire, benzinrii, zone de transfer a fluxurilor de transport).

2.5. Tehnicile GIS instrument n generarea documentelor

cartografice de evaluare a dinamicii spaiale i temporale a
calitii mediului spaiilor rezideniale
Tehnicile GIS reprezint unul dintre instrumentele cele mai frecvent
utilizate pentru prelucrarea i reprezentarea distribuiei spaiale a diferiilor
indicatori de caracterizare a calitii mediului n spaiile rezideniale, dar i
pentru identificarea vectorilor de transfer a diferitelor fluxuri.
Tehnicile GIS sunt din ce n ce mai frecvent utilizate n evaluarea
calitativ i cantitativ a mediului, permind nu numai evidenierea
dinamicii elementelor mediului, ci mai ales distribuia lor spaial (Andrews
et al. 2002). Aplicarea tehnicilor GIS este condiionat de existena unor
planuri, hri, imagini satelitare, aerofotograme, care s poat fi
georefereniate, pe baza lor obinndu-se dimensiunea spaial a produselor

48

finale. Tehnicile GIS sunt folosite pentru analiza vecintilor (Balram i

Dragicevic 2005) i suprapunerea straturilor tematice (El Baroudy 2011).
Tehnicile GIS permit cuantificarea strii mediului la nivelul spaiilor
rezideniale i identificarea structurilor la nivelul crora trebuie s se
intervin pentru ameliorarea relaiei cu ecosistemele naturale i umane. Ele
organizeaz informaiile obinute prin aplicarea metodelor anterioare
(msurtori, chestionare, observaii) i permit analiza lor spaial, precum i
integrarea lor n metode mult mai complexe (modele, evaluri
multicriteriale). De exemplu, evaluarea raportului dintre spaiile
rezideniale i parcurile urbane poate fi exprimat prin suprapunerea
hrilor de accesibilitate ale parcurilor (obinute prin descrcarea
chestionarelor aplicate n parcuri) i categoriile de spaii rezideniale.
Metodele utilizabile n analiza calitii mediului, ce definete spaiile
rezideniale, nu trebuie s in cont doar de situaia din trecut i prezent, ci i
de tendinele existente, de proiecia n perspectiv a diferitelor procese
actuale ori de probabilitatea apariiei altor surse de degradare a mediului.
Pentru a dezvolta decizii strategice trebuie anticipate i nelese
dinainte, procese i fenomene complexe din viitor. Evaluarea prospectiv a
mediului permite evitarea unor disfuncionaliti de mediu, care nu sunt
vizibile n prezent, nu au fost nregistrate n trecut, dar n asociere cu alte
surse pot deveni foarte active n perspectiv (Henrichs et al. 2009). Astfel,
se impune i o analiz prospectiv a calitii mediului n spaiile
rezideniale menit s integreze informaii sociale, economice, politice i de
mediu, n scopul identificrii traiectoriilor i tendinelor strii mediului.

2.6. Etape n abordarea integrat a calitii mediului n spaiile

rezideniale
Abordarea integrat a strii mediului n spaiile rezideniale trebuie s
porneasc de la evaluarea complex a surselor generatoare de disfuncii n
spaiile rezideniale i s se finalizeze prin msuri de:
conservare a structurilor naturale i antropice care susin prin
resurse i servicii naturale, sociale i economice spaiile rezideniale i au
implicit o influen favorabil asupra acestuia (de exemplu suprafee
oxigenante, terenuri agricole) (Primack et al. 2008);
prevenire a efectelor negative asupra calitii mediului n spaiile
rezideniale, rezultate din aciunea riscurilor naturale i tehnogene
(artificializri topografice, hidraulice i biotice, planificarea durabil a
teritoriului) (Eisner et al. 1992, Marshall 2011);
protecie mpotriva surselor de degradare interne i externe
(instalarea de tehnologii cu rol n reducerea expunerii populaiei i a
mediului la externalitile surselor de perturbare/degradare interne i
externe) (Assante-Duah 2002, Goudie 2006, Writght i Boorse 2011);

49

 remediere a problemelor identificate (ndeprtarea efectelor negative

generate de expunerea la contaminanii emii de sursele de degradare, de
exemplu prin tratarea bolilor aprute la nivelul populaiei) (Koren i Bisesi
2002);
adaptare la schimbrile globale, regionale i locale de mediu
(dezvoltarea de rspunsuri concordante cu schimbrile administrative,
legislative, sociale, economice i de mediu) (Wali et al. 2010).
Metodologia de evaluare a calitii mediului n spaiile rezideniale
trebuie s cuprind mai multe etape (Fig. 2.2).

Fig. 2.2. Metodologia evalurii calitii mediului n spaiile rezideniale

50

2.6.1. Evaluarea pretabilitii terenurilor pentru dezvoltarea spaiilor

rezideniale
Analizarea terenurilor sub aspectul prediciei pentru dezvoltarea
spaiilor rezideniale implic cunoaterea caracteristicilor cu influen
permanent i conjunctural determinate de factori naturali i sociali (Eisner
et al. 1992).
Evaluarea pretabilitii unor terenuri pentru amplasamente rezideniale
impune evidenierea, printre altele, a categoriilor de vulnerabiliti
permanente (nivelul ridicat al radioactivitii, adncimea redus a apelor
subterane, remanena unor contaminani fizici, chimici i biologici etc.),
precum i a interveniilor necesare pentru limitarea restriciilor prezente ori
pentru amplificarea favorabilitilor teritoriului (Steiner i Butler 2007).
Observaiile de teren, monitorizarea strii componentelor mediului,
studiile geotehnice, climatice, hidrologice, de bonitare etc., analizele GIS,
evalurile multicriteriale sunt cele care ofer informaiile necesare unei
evaluri corecte a pretabilitii amplasamentelor pentru a suporta sanogen
funcia rezidenial.
2.6.2. Identificarea surselor permanente i conjucturale de pertubare a
proprietilor fizice, chimice sau biologice ale mediului spaiilor
rezideniale i a factorilor care pot condiiona agresivitatea lor
Principalii determinani ai calitii mediului n spaiile rezideniale sunt
condiiile locale i sursele de perturbare/degradare (Koren i Bisesi
2002, Levin 1992, Wolkoff i Kjaergaard 2007), interaciunea dintre acestea
fiind reglat de factori de influen permaneni i conjuncturali (Ptroescu et
al. 2011a).
Sursele de perturbare/degradare pot fi externe, interne, permanente i
conjucturale (Fig. 2.2). Ele aduc n spaiile rezideniale contaminani fizici,
chimici i/sau biologici, producnd schimbri perceptibile n calitatea
mediului (Levin 1992). Sursele de perturbare/degradare permanente sunt
cele care au influen continu asupra spaiilor rezideniale, indiferent dac
sunt plasate n mediul extern spaiilor de locuit (surse industriale, medicale,
transporturi rutiere, feroviare ori aeriene, alte spaii rezideniale, zone
comerciale etc.) sau n mediul intern (materialele de construcie i finisajele,
sistemele de nclzire, ventilare i climatizare) (Ioj 2008). Aportul lor este
completat de prezena surselor de perturbare/degradare conjuncturale,
dependente de modelele de consum ale populaiei: activiti specifice din
interiorul locuinelor, utilizarea echipamentelor electrice, electronice i
electrocasnice, prezena animalelor de companie etc. (Ioj et al. 2011a).
n cazul surselor de degradare a mediului, metodele de evaluare trebuie
s evidenieze capacitatea fiecrei surse luat individual (aportul de
contaminani fizici, chimici i biologici) i asociat cu alte surse, poziionarea
ei spaial i temporal, durata i frecvena manifestrii efectelor

51

perturbatoare n spaiile rezideniale, precum i modul de funcionare a

acesteia sub aciunea factorilor de influen (Fig. 2.2).
Pentru identificarea surselor de perturbare/degradare a calitii mediului
n spaiile rezideniale pot fi utilizate datele din fluxul administrativ i
tiinific (n special pentru sursele de degradare externe), anchetele statistice
(evaluarea trsturilor care au variabilitate ridicat, aflate sub controlul
locuitorilor), metode statistice (statistic descriptiv, teste de diferen
parametrice sau nonparametrice, corelaii, modele de regresie etc.), tehnicile
GIS (dinamica spaial i temporal a categoriilor i numrului surselor de
perturbare/degradare) i evaluare multicriterial (ierarhizarea sau
prioritizarea surselor).
2.6.3. Caracterizarea internalitilor i externalitilor de mediu generate
de sursele de perturbare/degradare
Sursele de perturbare/degradare genereaz internaliti i externaliti
cu potenial de modificare a calitii mediului n spaiile rezideniale (Jim i
Chen 2009). Acestea se traduc prin consumuri (energie, spaiu, ap,
materiale de construcie, combustibili, minerale feroase i neferoase,
produse alimentare etc.) i contaminani (fizici, chimici i biologici)
(Assante-Duah 2002, Lutzenhisier i Gossard 1998).
La nivelul consumurilor, considerate ca internalitate principal, n afara
volumelor vehiculate este necesar i cunoaterea bazinelor de
aprovizionare, a disfunciilor proiectate prin exploatare i transport,
tendinele poteniale, durabilitatea resurselor (Gerbens-Leenes et al. 2010,
Schleich i Hillenbrand 2009, Verhoef i Nijkamp 2002), ce trebuie
raportate permanent la factorii de influen direci i indireci, cum ar fi
numrul de persoane i structura lor, dimensiunea spaiilor rezideniale,
nivelul veniturilor, modele de consum adoptate, specificul adaptrilor
realizate (de exemplu izolare termic) (Stanciu 2006).
Evaluarea lor presupune utilizarea datelor din fluxul administrativ ori
rezultate din aplicarea modelelor matematice, a anchetelor, a metodelor
statistice ori a celor prospective (scenarii, predicii, prognoze). De
asemenea, din perspectiv geografic, este necesar cunoaterea distribuiei
spaiale i temporale a consumurilor, n raport cu bazinele furnizoare.
La nivelul contaminanilor, considerai ca fiind o externalitate care
acompaniaz sursele rezideniale, se impune a fi cunoscut direcia de
manifestare (ctre spaiile rezideniale sau de la spaiile rezideniale),
dimensiunea, toxicitatea, mecanismele de transport, comportamentul i
capacitatea de asociere cu ali contaminani (Baker et al. 2001).
Traseul diferitelor forme de energie i substan receptate de spaiile
rezideniale i agresivitatea lor pentru organismul uman, precum i formele
de amplificare a unor probleme de mediu existente sau latente pot studia
experimental de ctre fizicieni, chimiti, biologi i medici.

52

n cazul contaminanilor generai de spaiile rezideniale sub form de

ape uzate menajere, deeuri, poluani atmosferici ori organisme trebuie
evaluat cantitatea lor, compoziia, agresivitatea, proiecia la nivel local,
regional i global (Assante-Duah 2002, Baker et al. 2001). n cazul lor,
datele statistice din surse administrative, anchetele, msurtorile directe,
tehnicile GIS, metodele statistice i evalurile multicriteriale sunt printre
cele mai frecvent utilizate metode de evaluare.
2.6.4. Evaluarea calitii mediului n spaiile rezideniale
Calitatea mediului poate fi evaluat prin determinarea, prelucrarea i
interpretarea valorilor unor indicatori i indici de mediu ce definesc cadrul
general i sursele de perturbare/degradare a mediului (Ioj 2008). Indicatorii
i indicii de mediu trebuie s ofere o imagine ct mai cuprinztoare i
corect asupra strii mediului n spaiile rezideniale, respectiv calitatea
mediului exterior i interior, calitatea apei potabile, nivelul zgomotului i al
vibraiilor, intensitatea luminii etc. Valorile acestor indicatori i indici de
mediu pot fi obinute din fluxul administrativ, din studii tiinifice anterioare
sau prin msurtori i monitorizri directe.
2.6.5. Evaluarea expunerii categoriilor de rezideni la modificri ale
parametrilor fizici, chimici sau biologici ai mediului extern i intern,
precum i a consecinelor expunerii
Starea i calitatea mediului din spaiile rezideniale influeneaz direct
sntatea i confortul rezidenilor. Acetia recepteaz diferit degradarea
calitii mediului din spaiile rezideniale, funcie de vrst, sex, stare de
sntate, sensibilitatea la anumite substane sau asocieri de substane (Kuehn
et al. 2007, Lindvall 1992).
Expunerea rezidenilor este dependent de durat (durata petrecerii
timpului n locuin, durata intrrii n contact cu diferii poluani), mod de
expunere (activitile desfurate), modaliti de interaciune cu
contaminanii (ingerare, inhalare, contact prin piele) i de caracterul
cumulativ al expunerii (Baker et al. 2001). Expunerea poate s produc
modificri n costurile de locuire, relaiile sociale, dar mai ales n starea de
sntate a populaiei, putnd s duc chiar la decese (Ioj et al. 2011a).
n afara degradrii strii de sntate a populaiei, o consecin a
expunerii rezidenilor este legat de dezvoltarea de noi conflicte.
Gestionarea necorespunztoare a deeurilor i apelor uzate, mirosurile
neplcute, zgomotul (mai ales n perioadele de odihn), insecuritatea
generat de creterea n gospodrie a unor animale pentru consum propriu
sau de companie sunt printre cele mai frecvente internaliti i externaliti
generatoare de conflicte sociale prezente la nivelul spaiilor rezideniale.
Evaluarea raporturilor ntre rezideni i calitatea mediului din spaiul de
locuit se realizeaz prin recensminte i/sau anchete statistice, prin studii

53

medicale i de ecotoxicologie pe eantioane-int ori prin utilizarea unor

modele de expunere.
2.6.6. Identificarea categoriilor de reacii la schimbrile aprute n
calitatea mediului spaiilor rezideniale
Anticiparea sau identificarea unor probleme de calitatea mediului n
spaiile rezideniale reclam o reacie intern, a proprietarilor i/sau
chiariailor, i una extern, a instituiilor administrative responsabile de:
planificarea teritoriului, n scopul gestionarrii durabile a utilizrii
spaiului i a resurselor teritoriale (accesibilizarea serviciilor publice pentru
toate spaiile rezideniale, evitarea dezvoltrii de noi conflicte teritoriale ce
pot avea proiecie la nivelul spaiilor rezideniale, blocarea dezvoltrilor
rezideniale n spaii care au valoare conservativ ori sunt expuse la riscuri
naturale i/sau tehnogene cu intensitate i frecven ridicat);
locuire, pentru promovarea de msuri pentru creterea i
diversificarea ofertei de spaii de locuit, descurajarea modelelor de locuire
agresive fa de mediu, ineficiente economic pe termen scurt, mediu i lung;
sntate i siguran public, n direcia creterii securitii locuirii
(ndeprtarea elementelor care genereaz insecuritate n spaiile rezideniale,
dezvoltarea de programe pentru scderea incidenei acestora);
protecia consumatorilor, prin limitarea intrrilor de substane
periculoase n spaiile rezideniale (biocide, pesticide, produse de utilizare
ndelungat sau redus);
educaie, n vederea informrii i contientizrii populaiei asupra
modelelor de locuire viabile, incidenei surselor de perturbare/degradare
interne i externe asupra sntii i confortului locuirii, implicaiilor
internalitilor i externalitilor de mediu generate de spaiile rezideniale;
protecia mediului, pentru dezvoltarea de instrumente pentru
cuantificarea internalitilor i externalitilor de mediu generate de spaiile
rezideniale, monitorizarea i controlul emisiilor de contaminani fizici,
chimici i biologici din surse de degradare externe situate n proximitate i
dezvoltarea de soluii durabile de adaptare la schimbrile de mediu actuale.
Aceste reacii trebuie s vizeze msuri de conservare, prevenire,
protecie, remediere ori adaptare, aplicabile structurilor rezideniale sau
surselor de perturbare/degradare (Steiner i Butler 2007). Cunoaterea i
evaluarea rolului lor n mbuntirea calitii mediului din spaiile
rezideniale este esenial pentru promovarea unor modele de ecolocuire
(Brandon et al. 1997). De exemplu, prin observare direct, anchete i
sondaje statistice, utilizarea datelor din fluxul adminitrativ, se poate evalua
reacia rezidenilor la introducerea becurilor economice, a echipamentelor
eficiente energetic, succesul operaiunilor de izolare termic, eliminare a
infiltraiilor din fundaii i subsoluri ori a supraumectrii i inundrii
spaiilor din jurul cldirilor n perioadele ploioase.

54

3.
PRETABILITATEA AMPLASAMENTULUI
SPAIILOR REZIDENIALE
Relaiile dintre sistemele naturale i antropice produc schimbri
dinamice ale modului de utilizare a terenurilor (Acevedo et al. 2008,
Kaufmann 2007, Nielsen-Pincus et al. 2010). ntre schimbrile specifice
societii actuale, cu importante consecine n stabilitatea mediului la scar
global i regional, se detaeaz conversia ecosistemelor naturale, a
terenurilor agricole i altor terenuri deschise n spaii construite (Feranec et
al. 2010), ntre care rezidenialul deine o pondere important.
Evitarea apariiei unor noi dezechilibre la nivelul mediului ori
schimbarea modului de utilizare a terenurilor prin procesul de realizare a
noi spaii rezideniale impune respectarea mai multor cerine, dintre care
atrag atenia:
competitivitatea i starea de sanogenez a amplasamentelor
(Goddard et al. 2010), integrnd caracteristicile lor naturale, sociale ori
economice, cu specificul vecintilor i al dotrilor complementare, relaiile
i vectorii specifici (Halfacree 2012, Ptroescu et al. 2011b, Rojanschi i
Bran 2002);
oportunitatea investiiilor n rezidenial (Henderson i Thisse 2004)
dependent de situaia economic, nivelul de trai, cererea de uniti locative,
tendinele pieei imobiliare, dar mai ales de permisivitile oferite de cadrul
legislativ pentru conversia spaiilor non-rezideniale ctre rezidenial (Ioj et
al. 2011d);
consecinele sociale, economice i ecologice (Writght i Boorse
2011), generate de conversia terenurilor spre spaii rezideniale, care depind
n primul rnd de capacitatea teritoriului de a filtra, amplifica ori direciona
externalitile de mediu (Hasse i Lathrop 2003).
Evaluarea pretabilitii amplasamentului pentru spaii rezideniale
reprezint un demers util proprietarilor de terenuri i imobile, autoritilor
publice, dar i planificatorilor teritoriali i de mediu (Ni 2011). Acest
demers poate conduce la:
prevenirea unor efecte negative generate de amplasament (Crciun
2008);
micorarea dimensiunii internalitilor i externalitilor de mediu
generate de spaiile rezideniale (Hasse i Lathrop 2003);
diminuarea costurilor de mediu la nivelul aezrilor umane (Golland
i Blake 2004);
reducerea riscului de dezvoltare a conflictelor cu diferite surse de
degradare (obiective industriale active, rampe de deeuri, spitale de boli
contagioase) (Bosher 2008);

55

 atingerea dezideratului de durabilitate la nivelul aezrilor umane

(Downton 2009, Koren i Bisesi 2002, Langston i Ding 2001, Munier
2006).

3.1. Starea de sanogenez a amplasamentului spaiilor

rezideniale
Starea de sanogenez a amplasamentului spaiilor rezideniale este
rezultatul aciunii sinergice a unui cumul de factori naturali, sociali,
urbanistici i economici (Ioj 2008). Studiile de amplasament agreg
informaii multiple legate de condiiile de fundare (stabilitatea substratului,
permeabilitatea rocilor, rezistena, adncimea de nghe, adncimea apelor
freatice), nivelul de ncrcare al amplasamentului cu contaminani fizici,
chimici sau biologici (radioactivitate, electromagnetism, prezena metalelor
grele, poluanilor organici persisteni, populaiilor de organisme) ori
specificul vecintilor (ecosisteme naturale i antropice ce se pot constitui
n amelioratori sau agresori pentru calitatea mediului n spaiile
rezideniale). Artificializrile existente (sisteme de aprare mpotriva
riscurilor naturale i antropice) nu trebuie neglijate, alturi de ele o
deosebit atenie acordndu-se relaiilor dintre componentele naturale i
antropice, ntre care rein atenia vectorii de transfer ai fluxurilor de
substan i energie, la care se adaug modul de cuplare cu sistemele
teritoriale nvecinate (Downton 2009, EPA 2001, Martin et al. 2004, Pratt
2010, Chapman 1996).
Subliniem ca factori primordiali utilizai n evaluarea pretabilitii
amplasamentului:
elementele cadrului natural (topostabilitatatea substratului,
adncimea pnzei freatice, proximitatea suprafeelor forestiere sau acvatice
i condiiile climatice locale);
factorii rezultai din interaciunea cadrului natural cu formele de
intervenie antropic (manifestarea insulei de cldur urban, apariia unor
riscuri naturale sau tehnogene, atractivitatea unor elemente naturale,
seminaturale sau plantate);
factorii economici (legai de analizele cost-beneficiu, preuri de
pia) (Ni 2011).
3.1.1. Elemente ale cadrului natural
Cadrul natural reprezint suport i resurs n dezvoltarea oricrei
activiti umane (Wali et al. 2010). Suprafeele rezideniale nu fac excepie,
iar elementele cadrului natural condiioneaz dezvoltarea i funcionalitatea
lor pe trei paliere.
Amplasamentul determin n mod fundamental, prin parametrii
specifici, favorabilitatea sau restrictivitatea dezvoltrii suprafeelor
rezideniale n anumite spaii. Astfel, arealele cu un substrat stabil, fr

56

exces de umiditate n sol, i cu risc redus de producere a riscurilor climatice

sunt preferate pentru dezvoltarea suprafeelor rezideniale, n timp ce
arealele cu manifestarea a unor hazarde geologice, geomorfologice,
hidrologice i/sau meteorologice extreme ar trebui s fie evitate de acest tip
de utilizare uman.
Caracteristicile tehnice sunt de asemenea eseniale. Dincolo de
componenta arhitectural sau estetic a unor suprafee rezideniale, rezultate
ca urmare a nivelului de culturalitate al proprietarilor sau tendinelor
socioculturale, elementele cadrului natural influeneaz direct multe din
caracteristicile tehnice ale cldirilor (tipul de acoperi i panta acestuia,
numrul de etaje, orientarea, materialele de construcie), dar i modul de
organizare al suprafeelor rezideniale (distana ntre cldiri, structura
infrastructurii, dimensiunea tramei stradale, coeficientul de utilizare a
terenului).
Componenta peisagistic face ca frecvent anumite areale s fie
considerate pretabile pentru dezvoltarea unor suprafee rezideniale doar
pentru c n proximitatea lor exist elemente ale cadrului natural ori cultural,
ce confer personalitate ori atractivitate (spaii verzi, suprafee acvatice).
Componenta psihologic este de multe ori mai puternic dect motivaia
economic ori social. Astfel, primeaz nivelul de identitate social, pe care
rezidenii doresc s l ating prin poziionarea locuinelor n astfel de zone.
Evaluarea pretabilitii orizontului superficial pentru susinerea spaiilor
rezideniale (Fig. 3.1) reprezint o necesitate att pentru dezvoltarea unor
suprafee rezideniale durabile, ct i pentru limitarea pierderii de suprafee
cu capacitate productiv ridicat (Eaton et al. 2007, Ptroescu et al. 2009).
Pretabilitatea amplasamentelor pentru susinerea suprafeelor
rezideniale se impune a fi considerat i din perspectiv economic
(Henderson i Thisse 2004), care se refer la productivitatea agricol i/sau
silvic a solurilor. Dezvoltarea spaiilor rezideniale n zone cu soluri
ncadrate n clase de bonitare superioar reprezint o problem social,
economic i de mediu care are proiecie i la scar global (Blteanu i
erban 2005).
3.1.1.1. Topostabilitatea substratului
Topostabilitatea reprezint un concept care integreaz aspectele
favorabile (orizontalitatea reliefului, condiii de scurgere i/sau infiltrare a
apei, plasticitate) i restrictive (declivitate, riscuri seismice i geologice
ridicate) oferite de spaiul suport, din punct de vedere geologic i
geomorfologic.
Variaia spaial i temporal a topostabilitii condiioneaz starea
cldirilor i infrastructurii (Niewczas i Witkowska-Walczak 2005). Orice
construcie antropic trebuie s integreze, nc din faza de proiectare,
adaptri care s i creasc rezistena la condiiile topografice i la riscurile de

57

pe un anumit amplasament (pant, fragmentare, energie de relief,

compactare, procese fluviatile i de versant, alte procese ori caracteristici
care condiioneaz stabilitatea substratului, seismicitate) (Daraghmeh et al.
2009).

Fig. 3.1. Caracteristicile solului componente n dezvoltarea spaiilor rezideniale

n Comana, Giurgiu. Prin favorabilitatea redus a dezvoltrii spaiilor rezideniale
determinat de caracteristicile solului se detaeaz localitile Comana, Vlad epe i
Budeni.

Modificrile structurale se prezint deseori sub forma unor compactri

sau deformri plastice care se extind pe vertical (Marjorie Aelion i Davis

58

2007). Riscul de compactare poate fi determinat pe baza caracterizrii

topostabilitii pe de o parte, dar i prin calcularea presiunii de propagare n
sol (Bastgen i Diserens 2009).
Subsidena terenurilor este privit, n multe localiti, ca un hazard
natural i tehnogen, avnd drept cauze micrile tectonice generale ori
modificarea antropic a configuraiei depozitelor prin utilizarea resurselor
subterane (ap, minereuri, resurse energetice) sau construcia unor
infrastructuri (reele de metrou, sisteme de canalizare etc.).
Un alt proces cu proiecie la nivelul topostabilitii este tasarea,
specific n special loessului i depozitelor loessoide, care se preseaz sub
aciunea unor presiuni induse de acumularea apei sau de o serie de
construcii antropice. n cazul proceselor de tasare, problema este frecvent
rezolvat prin creterea adncimii de fundare a cldirilor i realizarea unor
lucrri de hidroizolare adecvate.
Spre exemplu, n zona metropolitan a municipiului Bucureti,
elementul care individualizeaz geologic arealul este reprezentat de
depozitele loessoide sub care se afl depozite de nisipuri i pietriuri cu
intercalaii de argile (Liteanu 1952). Aceste depozite sedimentare
condiioneaz dezvoltarea suprafeelor rezideniale prin apariia tasrilor ce
determin costuri ridicate de construcie i ntreinere (Ioj 2008).
Intervenia antropic n aceste spaii const n special n artificializarea
topografic prin nivelarea suprafeelor, n vederea evitrii extinderii
arealelor afectate de aceste procese geomorfologice (Goudie 2006).
Artificializrile reliefului, relicte sau actuale (de exemplu canale de
irigaii, excavaii, ramblee, deblee, atenuarea pantelor din fruntea teraselor)
au avut drept scop reducerea gradului de restrictivitate al reliefului pentru
anumite activiti umane, inclusiv construirea de suprafee rezideniale. Ele
se constituie n elemente ce trebuie n mod obligatoriu integrate n
topostabilitatea teritoriului, ntruct introduc schimbri sensibile la nivelul
structurii i funcionalitii teritoriului (Chapman 1996). Astfel, canalele de
desecare din Lunca Dmboviei (cartierul Giuleti-Srbi din municipiul
Bucureti) constituie o restricie care trebuie integrat n planurile de
extindere a zonelor rezideniale, ntruct ele introduc fragmentare i
insecuritate. Nu doar structura litologic, ci i fenomenele geomorfologice
ce pot aprea, condiioneaz pretabilitatea dezvoltrii suprafeelor
rezideniale n anumite areale (Goudie 2006).
Un proces caracteristic cu impact la nivelul spaiilor rezideniale este
cel de colmatare. Acesta induce permanente transformri nu numai n
configuraia albiilor minore ale rurilor, dar i a celor majore, unde sunt
prezente uneori inserii rezideniale, expuse la procese de nmltinire.
Aceste procese, dincolo de scderea pretabilitii amplasamentului prin
supraumectarea substratului, contribuie la creterea vulnerabilitii la
inundaii a spaiilor rezideniale (Steiner i Butler 2007).

59

Tipul genetic de sol i procesele ce se produc la nivelul acestuia pot

avea o influen sensibil asupra topostabilitii terenurilor (Daraghmeh et
al. 2009). Solurile afectate de fenomene de gleizare, pseudogleizare,
salinizare sau alcalinizare, ori care prezint o capacitate superioar de
reinere a contaminanilor fizici, chimici i biologici pot influena
dezvoltarea suprafeelor rezideniale. Astfel, numai n zona metropolitan a
municipiului Bucureti, 16 391 ha de suprafee rezideniale sunt dezvoltate
n zone n care solurile sunt afectate de exces de umiditate (Fig. 3.2) (Ni
2011). n plus terenurile agricole se caracterizeaz prin prezena unor
substane chimice remanente utilizate n agricultur (pesticide
organoclorurate i organofosforice, stimulatori de cretere), care au devenit
accesibile rezidenialului din cauza extinderii necontrolate (Vnu 2009).

Fig. 3.2. Suprafee rezideniale dezvoltate n zone cu exces de umiditate n

extremitatea vestic municipiului Bucureti (2010). Apare evident contrastul dintre
calitatea construciilor i pretabilitatea amplasamentului.

3.1.1.2. Adncimea pnzei freatice

Apa reprezint o resurs atractiv, dar i limitatoare pentru dezvoltarea
aezrilor umane (Eisner et al. 1992). Astfel, nevoia de a avea o surs de ap
accesibil i corespunztoare din punct de vedere cantitativ i calitativ se
coreleaz n multe situaii cu dezvoltarea de mecanisme de prevenire sau
ndeprtare a efectelor negative ce pot fi asociate cu apele de suprafa i
subterane (CCMESI 2008a).

60

n aceast relaie dual, spaiile rezideniale modeleaz permanent,

contient i incontient, resursele de ap prin exploatare, modificarea
regimului de scurgere, a calitii ori a altor parametri. Astfel, uneori spaiile
rezideniale pot duce, prin supraexploatare, la depirea capacitii de
regenerare a resurselor de ap (Nielsen-Pincus et al. 2010).
n acest context, managementul integrat al resurselor de ap urmrete
s protejeze i s mbunteasc starea acestor resurse i s limiteze
agresivitatea lor, innd cont de caracteristicile sociale i economice ale
comunitilor umane (Brown Gaddis et al. 2007) de consumurile specifice
(Umezawa et al. 2008), dar i de caracteristicile hidrogeologice ale apelor
subterane situate sub spaiile rezideniale, perturbate n urma activitilor
umane (Chae et al. 2008).
ntre apele subterane i suprafeele rezideniale pot aprea mai multe
categorii de conflicte, ntre care atrag atenia urmtoarele:
restricii de construcie, ca urmare a modificrii valorilor nivelului
piezometric al orizontului acvifer, ce poate genera probleme semnificative,
precum inundarea subsolurilor, a terenurilor aferente construciei (Fig. 3.3),
creterea presiunii asupra structurilor subterane (conducte, spaii de parcare
etc.), deteriorarea fundaiilor cldiriilor, afectarea salubritii locuirii prin
aportul de ap, radon i alte substane dizolvate n ap, precum i prin
accentuarea pierderilor de cldur prin pardoseli (Almedeij i Al-Ruwaih
2006);
blocaj, introdus de extinderea suprafeelor impermeabile aferente
construciilor rezideniale, care afecteaz intrrile i ieirile de ap i
contaminani din/nspre subteran (Cho et al. 2009);
supraconsumul rezidenial de ap, ce susine funcionarea salubr a
spaiilor rezideniale. Cantitile mari de ap retrase din freatic pot
determina epuizarea rezervelor de ap, schimbarea relaiei hidraulice dintre
apele de suprafa i acvifer (Cho et al. 2009), regimul scurgerii subterane
putnd fi afectat n mod negativ datorit utilizrii intensive i rencrcrii
reduse;
contaminarea apelor subterante prin utilizare iraional ori
planificare defectuoas a spaiului, n special n sistem individual. Astfel,
multe fntni nu sunt separate corespunztor de sursele rezideniale de
contaminare (haznale, spaii de depozitare a deeurilor agricole), fiind
situate la distane mult prea mici i beneficiind de condiii facile de transfer
a poluanilor dinspre acestea;
ndeprtarea apelor subterane, necesar n cazul realizrii unor
infrastructuri subterane (cum este cazul tunelurilor de metrou, a spaiilor de
parcare subteran) sau supraterane (construcii care au nevoie de condiii de
fundare speciale), ori n cazul n care aceasta afecteaz prin nivel stabilitatea
construciilor (Fig. 3.3 i Fig. 3.4). Aceasta presupune diminuarea presiunii
zcmintelor de ap subteran, pentru a evita poteniale efecte negative.

61

Fig. 3.3. Inundarea spaiilor rezideniale comuna Baloteti, Ilfov (2010). Dincolo
de consecinele care apar la nivelul culturilor agricole, trebuie evideniat i
degradarea construciilor i afectarea infrastructurilor subterane.

Fig. 3.4. Suprafee cu exces de umiditate n vestul zonei metropolitane a

municipiului Bucureti (2010). Extinderea spaiilor rezideniale n zonele cu
intensitate ridicat a proceselor de supraumectare este un fenomen recent.

62

3.1.1.3. Proximitatea pdurii

S-a observat c extinderea suprafeelor rezideniale determin
modificri importante la nivelul suprafeelor agricole i forestiere,
contribuind la creterea costurilor sociale i de mediu, apariia de conflicte
ntre diferite categorii de utilizare a spaiului, distrugerea, degradarea i
fragmentarea habitatelor (Nielsen-Pincus et al. 2010, Primack et al. 2008).
Suprafeele rezideniale au o tendin intrinsec de apropiere (Fig. 3.5)
de pduri sau alte categorii de suprafee oxigenante, mai ales datorit
beneficiilor poteniale, economice i de mediu, oferite de acestea.

Fig. 3.5. Dezvoltarea spaiilor rezideniale n proximitatea pdurilor n partea de

nord a zonei metropolitane a municipiului Bucureti (1977-2005). Se observ tendina
de apropiere pulverizat a spaiilor rezideniale n raport cu suprafeele forestiere.

Ele reprezint elemente fundamentale n planificarea teritorial (Lowry

et al. 2011), ntruct contribuie la reducerea consumului de energie,
controlul apelor pluviale, conturarea i meninerea unor habitate favorabile
pentru biodiversitatea urban, mbuntirea calitii aerului, stocarea
carbonului (Chiesura 2004, del Saz-Salazar i Rausell-Kster 2008,
Tyrvinen et al. 2007). De asemenea, prin rolul lor n ameliorarea condiiilor
climatice (n special n controlul extinderii arealului afectat de insula de
cldur urban) determin schimbri ale mediului la scar local i regional
cu rol n ameliorarea condiiilor de locuire (Carreiro i Tripler 2005).

63

Existena pdurilor n proximitatea spaiilor rezideniale contribuie la

asigurarea unui mediu sntos pentru locuitori i determin o anumit
coeziune social (Hunter 2011).
n acelai timp ns, realizarea de spaii rezideniale prea aproape de
suprafeele forestiere sau chiar n interiorul acestora, genereaz costuri noi
legate de managementul organismelor nedorite (bacterii, fungi,
nevertebrate) i o scdere considerabil a securitii locuirii (Godish 2000).
Pierderea pdurilor i fragmentarea asociat cu dezvoltarea suburban
este un fenomen larg rspndit (Boentje i Blinnikov 2007), cu un impact
major asupra biodiversitii i structurii peisajelor i n nordul municipiului
Bucureti.
Diminuarea suprafeelor forestiere ori fragmentarea lor pn la
pulverizare este o consecin a faptului c una din intele principale ale
expansiuni spaiilor rezideniale din Romnia a fost reprezentat de
elementele componente ale centurilor galben-verzi, al cror rol sanogenetic
nu a fost nc contientizat de noii proprietari. Fie c vorbim de terenuri
agricole sau de suprafee aflate n proximitatea (Fig. 3.6) sau chiar n
interiorul pdurilor, acestea au fost preferate pentru dezvoltarea de spaii
rezideniale att datorit preului mai redus cu care au fost achiziionate
terenurile, ct i datorit tendinei existente n societatea romneasc de a
cuta izolarea locuinei, explicat n parte i ca o contrapondere la tendina
comunist de a concentra locuitori n blocuri (Andrusz et al. 1996).

Fig. 3.6. Dezvoltarea de suprafee rezideniale noi n proximitatea Pdurii

Bneasa, municipiul Bucureti. n acest caz, pdurea funcioneaz ca factor de
atractivitate pentru construciile rezideniale.

64

Abordarea cea mai eficient ar trebui s integreze reducerea

suprafeelor n care impactul uman este resimit (Gagn i Fahrig 2010),
deci se impune pstrarea unor distane dintre rezidenial i forestier, care s
diminueze sau chiar s ndeprteze efectele antropice negative asupra rolului
de suprafa oxigenant al pdurii. n acest scop spaiile rezideniale pot fi
concentrate n areale situate la o anumit distan de spaiile forestiere ori
pot fi izolate de acestea prin suprafee tampon (McWilliam et al. 2010).
Densitatea locuinelor i distana la care se afl acestea de limita pdurii
trebuie s devin indicatori monitorizai continuu n vederea evalurii
dimensiunii conflictelor poteniale dintre expansiunea urbanizrii i
suprafeele forestiere. n cazul zonei metropolitane a municipiului Bucureti,
nu puine sunt cazurile n care spaiile rezideniale sunt situate la o distan
mai mic de 50 m n raport cu liziera pdurii sau chiar n interiorul acestora

Fig. 3.7. Dezvoltarea spaiilor rezideniale n proximitatea pdurilor Baloteti,

Ilfov (2008). Pretabilitatea este cu att mai ridicat cu ct distana de spaiile
forestiere este mai mare.

Analiznd tipologia suprafeelor rezideniale situate n proximitatea

pdurii, se remarc faptul c ponderea cea mai mare (57,8%) revine spaiilor
rezideniale izolate, reprezentate prin locuine construite n ultimii 20 de ani

65

i care au avut tendina de a se apropia de pduri, considerndu-le elemente

de atractivitate (Tabel 3.1.Fig. 3.7)..
Tabel 3.1. Suprafee rezideniale situate la sub 50 m de pdure n zona
metropolitan a municipiului Bucureti

Tip rezidenial
Rezidenial colectiv
Rezidenial pavilionar
Rezidenial izolat
Ansambluri rezideniale

Suprafaa (mp) Procent (%)

12 923
0,79
593 636
36,38
942 848
57,79
82 191
5,04

Reprezentative n acest caz sunt suprafeele rezideniale din localitile

situate n partea de nord a zonei metropolitane Snagov, Ciolpani,
Corbeanca, Baloteti. De asemenea, atrage atenia ponderea redus a
ansamblurilor rezideniale situate la mai puin de 50 m de pduri (5,04%,
doar n Voluntari i Corbeanca), dar i lipsa aproape total a cldirilor
colective de locuit n proximitatea pdurilor.
3.1.2. Vulnerabilitatea la riscuri naturale i tehnogene a spaiilor
rezideniale
Riscul este o agregare a hazardului cu vulnerabilitatea societii la
acesta (Fig. 3.8), exprimat prin capacitatea de a se pregti, rspunde i
reface dup manifestarea unui astfel de eveniment (Collins et al. 2009).
Hazardele naturale au deseori impact considerabil asupra sistemelor
socioeconomice, iar consecinele pot fi pe termen lung sau chiar ireversibile
n regiunile afectate (Patwardhan i Sharma 2005). Comunitile umane,
caracterizate prin coeziune social, fac fa incertitudinii prin amenajri
antropice cu rol preventiv ori prin construirea unei memorii sociale a
evenimentelor (Arma 2008), abandonnd noiunea de stabilitate i crescnd
capacitatea de a nva din etape de criz.
Orice spaiu conine un potenial de instabilitate, care se poate
manifesta sub form de risc din perspectiva modului de valorificare a
teritoriului, impunnd anumite constrngeri naturale (Collins et al. 2009,
Huang i Inoue 2007), n funcie de reziliena lor. Reziliena condiioneaz
relaia dintre sistemele sociale i naturale, ce implic posibilitatea
dezvoltrii unor mecanisme de adaptare bazate pe experiena evenimentelor
trecute.
Hazardele sunt evenimente ce nu pot fi studiate dect interdisciplinar,
cu implicarea unui numr mare de tiine naturale i sociale, ntr-o abordare
multidirecional care s cuprind direcii tematice, componentele expuse
riscului, vulnerabilitatea socioeconomic i structural, reziliena indivizilor
i societii (Montz i Tobin 2011).

66

Fig. 3.8. Componentele riscurilor naturale i antropice (prelucrare dup (Vanwesten et al. 2008)).

67

Suprafeele rezideniale sunt mai vulnerabile la riscuri datorit densitii

crescute a elementelor expuse (populaie, cldiri, infrastructuri Fig. 3.9),
dar i datorit interaciunilor puternice care exist ntre aceste elemente
(Montoya i Masser 2005).

Fig. 3.9. Suprafee rezideniale expuse riscului de inundaie Comuna Ileana,

judeul Clrai (2010). Apropierea excesiv de corpurile de ap este o problem
frecvent ntlnit n arealele afectate de expansiunea rezidenial.

Evenimentele negative ce afecteaz suprafeele rezideniale arunc o

lumin nefavorabil asupra autoritilor responsabile cu prevenirea lor, i
de aceea deseori consecinele sunt minimizate de ctre acestea (Gamper i
Turcanu 2009, Rufat 2011). n general, costurile sociale i economice ale
dezastrelor afecteaz categoriile srace ale populaiei (Kellenberg i
Mobarak 2008).
Limitarea efectelor riscurilor naturale i tehnogene prin amplasarea n
areale slab afectate implic costuri ridicate, iar deseori locuitori sunt
reticeni la schimbarea domiciliului (Gamper i Turcanu 2009).
n cazul riscurilor de mediu, procesul de luare a deciziilor se
fundamenteaz pe evaluri, instrumente i criterii diversificate, care
determin o cretere a complexitii procesului. Msurile de prevenire
trebuie s se bazeze pe principii menite s asigure respectarea unui nivel
minim de calitate, siguran i durabilitate (Margreth i Romang 2010).

68

Multe din administraiile publice locale, chiar dac elaboreaz planuri

de aprare, nu comunic ntre ele n realizarea acestora la scar
metropolitan, n aa fel nct ele s aib o eficien crescut, mai ales n
condiiile n care evenimentele naturale nu in cont de limitele
administrative. Atunci cnd n aezrile umane nu se adopt msuri
coordonate de ctre autoriti, prevenirea producerii evenimentelor i
rspunsul dup producerea lor tind s devin haotice, deci ineficiente.
Majoritatea administraiilor locale din Romnia respect anumite coduri de
construire i utilizare a locuinelor, dar n general acestea sunt limitate la
atributele de baz ce s-ar impune s vizeze securitatea locuirii, precum i
protecia mpotriva incendiilor, integritatea structural a cldirii, sigurana
energetic ori sistemul de instalaii sanitare (Ni 2011).
Mai mult, la nivel internaional tendina este de a se abandona
abordrile de tipul rspuns la dezastru (pentru c prezint doar rezultate
temporare la costuri foarte mari) i de a le nlocui cu o abordare holistic n
care prevenirea s joace un rol important, avndu-se totui n vedere faptul
c prevenirea total a daunelor este un obiectiv de neatins (Montoya i
Masser 2005). Obiectivul este acela de realizare a unor comuniti rezistente
la dezastre care dup producerea unui eveniment s nregistreze pierderi
minime de viei omeneti, ntreruperi de foarte scurt durat a serviciilor
publice, rspunsul s se realizeze imediat fr intervenie de stat,
recuperarea nfptuindu-se printr-o planificare local echilibrat.
n cazul hazardelor tehnologice, elementele sociale i politice amplific
riscul existent. Un hazard tehnologic poate constitui evenimentul
declanator n construirea unor politici n domeniu, la nivel local sau chiar
naional (Ibitayo et al. 2004), chiar dac fragmentarea autoritii
jurisdicionale n managementul hazardelor tehnologice poate afecta modul
de rspuns la acestea.
Hrile de expunere la hazard, ce prezint arealele n care se manifest
anumite procese naturale ori tehnologice, sunt de o deosebit importan att
pentru planificarea teritoriului (Margreth i Romang 2010), ct i pentru
organizarea unor msuri de protecie temporar. O hart a unui dezastru
natural cuprinde areale ce ar putea fi afectate n eventualitatea producerii
acestuia (Huang i Inoue 2007), deci se impune s estimm cu claritate
distribuia probabil a fenomenului reprezentat, trasarea limitelor benzilor
de inundabilitate din lungul rurilor fiind un exemplu elocvent. Integrarea
acestor hri n planurile de extindere a spaiilor rezideniale prezint o
importan deosebit, ntruct reduce considerabil costurile de administrare
a aezrilor umane pe termen mediu i lung.
Tendina localnicilor este de a-i exprima dezacordul n privina
amplasrii unor unitii industriale cu potenial pericol sau a altor surse de
poluare n proximitatea comunitii lor (Bickerstaff i Simmons 2009).
Aceasta este o expresie clar a conceptului NIMBY (Not In My Back Yard),

69

n care oamenii resping astfel de activiti datorit unor motivaii personale.

Chiar i acolo unde oamenii nu i exprim dezacordul, asta nu nseamn c
sunt de acord cu investiia, dar c mai degrab sunt nencreztori n
capacitatea vocii lor sociale de a opri/modifica investiia, sau sunt atrai de
costurile mai reduse datorate proximitii elementului nefavorabil (Fig.
3.10).

Fig. 3.10. Rezidenial dezvoltat n proximitatea unei staii de transformare

electric, comuna Domneti, judeul Ilfov (2010). Dorina de a avea o locuin
primeaz interesului pentru existena unor condiii de locuire sntoas.

3.2. Insula de cldur i agresivitatea ei asupra spaiilor

rezideniale
Unul dintre impacturile perceptibile ale urbanizrii este reprezentat de
creterea temperaturii n zonele centrale ale aezrilor umane mari din cauza
modului artificial de utilizare a terenurilor i a cldurii rezultate n urma
activitilor umane, fenomen cunoscut sub numele de insula de cldur
urban (Hirano i Fujita 2011).
Cauzele dezvoltrii au fost evideniate, iar factori amplificatori ai
fenomenului de cldur au fost identificai nc din anii 1960 (Mitchell
1961):
conductivitatea i capacitatea caloric mai ridicat a suprafeelor
construite i a celor pavate, care cresc capacitatea de absorbie a cldurii n

70

timpul zilei, i din cauza albedoului mai sczut al acestor suprafee

(Camilloni i Barros 1995);
creterea cantitii de radiaie de und scurt absorbit n lungul
bulevardelor canion (Stathopoulou i Cartalis 2007);
amplificarea cantitii de radiaie de und lung absorbit datorit
polurii (Masson 2006),
diminuarea pierderilor de radiaie de und lung prin reducerea
suprafeelor deschise (Santamouris et al. 2007);
reducerea intensitii proceselor de evapotranspiraie (Mihalakakou
et al. 2004);
creterea gradului de ocupare a suprafeelor urbane cu cldiri,
mineralitatea faadelor i desnitatea construciilor fiind elemente
fundamentale n formarea insulei de cldur;
variaia celorlali parametri meteorologici (Stathopoulou i Cartalis
2007), (Fig. 3.11).

Fig. 3.11 Factorii de influen ai intensitii de manifestare a insulei de cldur

(prelucrare dup (Memon et al. 2009).

Intensitatea fenomenului de insul de cldur poate fi exprimat ca

diferena ntre temperatura urban i cea a spaiilor periferice (Kolokotroni
et al. 2006) i depinde de dimensiunea i nivelul de dezvoltare al oraului,
condiiile topografice, climatul regional i condiiile meteorologice diurne i
anotimpuale (Stathopoulou i Cartalis 2007).
Altimetria variabil a volumelor construite, ca i lrgimea arterelor de
circulaiei sunt variabile de luat n calcul n evaluarea confortului locurii

71

urbane, ntruct, alturi de suprafeele oxigenante (spaii verzi, corpuri de

ap), diminueaz manifestarea insulei de cdur urban.
Msurile de contracarare a fenomenului trebuie s porneasc de la
managementul utilizrii terenurilor (Hirano i Fujita 2011) n strns
corelaie cu distribuia spaial a consumului de energie (element indicator
n formarea insulei de cldur).
Evaluarea intensitii de manifestare a insulei de cldur se realizeaz
predominant prin modelare matematic (Kassomenos i Katsoulis 2006,
Masson 2006, Stathopoulou i Cartalis 2007) (Fig. 3.12) i utilizarea
imaginilor satelitare (Lu i Weng 2006).
Cauzele manifestrii fenomenului de insul de cldur urban n cazul
municipiului Bucureti sunt similare cu cele identificate n cazul altor orae
afectate de acest fenomen (Cheval i Dumitrescu 2008) cu meniunea c
manifestarea lui este accentuat i de ponderea deosebit de redus a
suprafeelor oxigenante, respectiv 7,46 % din total (Ioj et al. 2011d).

Fig. 3.12. Temperatura maxim a lunii iulie n zona metropolitan a municipiului

Bucureti (pe baza datelor WorldClim pentru intervalul 19502000).

n cazul municipiului Bucureti, evaluarea intensitii de manifestare a

insulei de cldur urban s-a realizat prin organizarea unei reele de
monitorizare de ctre Centrul de Cercetare a Mediului i Efectuare a
Studiilor de Impact, Universitatea din Bucureti.

72

Reeaua de monitorizare a arealului de manifestare a fenomenului de

insul de cldur a inclus 56 de puncte situate n diferite locaii din
intravilanul municipiului Bucureti i zona lui de influen, folosind metoda
transectelor. Reeaua de puncte a fost astfel organizat nct s ofere
informaii pe patru diagonale:
NordSud (Snagov, Sftica, Bneasa, Herstru, Kiseleff, Piaa
Victoriei, Piaa Roman, Universitate, Unirii, Tineretului, Piaa Sudului,
Berceni);
VestEst (Carrefour Militari, Pcii, Lujerului, Cotroceni, Eroilor,
Universitate, Traian, Morarilor, Pdurea Cernica);
Nord-VestSud-Est (Mogooaia, Parcul Bazilescu, Parcul Sf. Maria,
Gara de Nord, Universitate, Traian, Parcul Naional, Vitan, Titan);
Nord-EstSud-Vest (Sinteti, Voluntari, Motodrom, Plumbuita, Tei,
Obor, Floreasca, Verdi, Circului, Universitate, Parcul Carol, Sebastian,
Drumul Taberei, Aprtorii Patriei, Tcerii, Progresului).
Au fost utilizai senzori de nregistrare a temperaturii i umiditii DS
1923 Hygrochron (umiditate i temperatur), cu caracteristicile urmtoare:
interval de monitorizare a temperaturii ntre -200C i 850C, cu
eroare de 0,06250C;
interval de monitorizare a umiditii ntre 0 i 100 %, cu eroare
de 0,06 % ;
potenial de stocare a 8 192 de date, la interval de 1 or;
protecie prin filtru hidrofobic mpotriva particulelor, umiditii i
contaminanilor
Descrcarea datelor s-a realizat utiliznd un cablu de reea 1 Wire
DS1402D-DR8, din seria DS1402, cu posibilitate de conectare a porturilor
seriale sau USB 1-Wire. DS1402 cuprinde patru tipuri de baz de conectori,
respectiv 1-Wire RJ-11, iButton, Touch-and-Hold Probe, i Blue Dot
Receptor. Datele nregistrate au fost descrcate cu programul 1-Wire Viewer
(Java Based), care permite activarea i setarea senzorilor, funcie de
necesitile de colectare a datelor (precizie, perioad de timp etc.).
Diferena dintre temperaturile medii pentru punctele care au generat
date reprezentative a fost de circa 2,50C, valorile maxime fiind specifice
prii centrale a municipiului Bucureti (Piaa Universitii) (Fig. 3.13), iar
cele mai mici estului ariei metropolitane bucuretene (Pdurea Cernica).
Analiza valorilor nregistrate a scos n eviden c diferenele cele mai
mari apar n timpul verii, fiind de circa 4,50C, suprapunndu-se acelorai
puncte n care se nregistreaz valorile maxime i minime. Valoarea maxim
din Piaa Universitii nu este deloc ntmpltoare, n condiiile n care
densitatea spaiilor construite este foarte ridicat, sursele termice de poluare
fiind foarte active (n special traficul rutier), iar suprafaa oxigenant
nesemnificativ. n cazul punctului Pdurea Cernica, valoarea redus este
determinat de faptul c se afl ntr-o formaiune vegetal forestier cu

73

dominan apreciabil a stratului arborilor i nivel freatic aproape de

suprafa.

Fig. 3.13. Fenomenul de insul de cldur n municipiul Bucureti n perioada

augustnoiembrie 2008. Se observ cu claritate importana spaiilor verzi n limitarea
extinderii arealului de manifestare maxim a insulei de cldur (interpolare spaial
realizat n Arcgis 9.3 folosind metoda kriging).

n lunile de primvar i toamn diferenele de temperatur se

atenueaz. O excepie o reprezint luna noiembrie, cnd se resimte efectul

74

excesului de cldur eliminat de spaiile construite, n ineria lor termic,

odat cu pornirea sistemelor de termoficare. Astfel, diferena nregistrat n
noiembrie ntre centru i periferie este de 30C.
n timpul iernii, diferenele se atenueaz semnificativ. Dei exist o
deosebire permanent ntre ora i vecinti, ea nu este att de puternic ca
n timpul verii. Astfel, n timpul iernii, diferenele se menin n jurul valorii
de 2,50C, atragnd atenia faptul ca zonele mai deschise (de exemplul Lacul
Morii), se caracterizeaz prin valori mai sczute dect cele cu densitate
ridicat a construciilor.
Compararea hrilor realizate de Universitatea din Bucureti, Centrul de
Cercetare a Mediului i Efectuare a Studiilor de Impact n anii 19931994,
dei nu reflect n totalitate realitatea din teren (metodele de investigare au
fost diferite) ne-a permis s observm cteva schimbri, perceptibile de
altfel, ce au proiecie n calitatea mediului spaiilor rezideniale, i anume:
extinderea, att spre sud, ct i spre nord i vest, a arealului n care
diferenele de temperatur ntre centru i periferie sunt mai mari de 20C;
conturarea unei noi zone cu intensitatea maxim de manifestare a
insulei de cldur urban n zona Gara de Nord, alturi de cea din zona
cuprins ntre Piaa RomanUniversitate Piaa Unirii.
Dimensiunea fenomenului de insul de cldur urban s-a accentuat, pe
msur ce densitatea construciilor a crescut, spaiile oxigenante s-au
diminuat i numrul de surse de poluare termic s-a amplificat (CCMESI
2008c). Astfel, diferenele de 34,50C dintre centru i periferie nseamn de
fapt o dublare a valorilor fa de perioada considerat ca reper (19931994).
De asemenea, n timpul iernii, diferenele maxime de temperatur dintre
centru i periferie s-au modificat de la 1,50C ct erau n perioada 19931994
la 2,350C n 2008.
Efectele induse de fenomenul de insul de cldur urban n cadrul
spaiilor rezideniale includ supradimensionarea costurilor de mediu att
pentru populaie, ct i pentru autoritile locale (CCMESI 2011).
n mod secundar, fenomenul de insul de cldur urban implic:
deteriorarea strii de sanogenez a populaiei, exprimat prin
disconfort termic, nmulirea numrului de persoane cu diferite boli,
determinate ori favorizate de existena unui stres termic mai accentuat (n
special boli respiratorii, ale pielii i ale sistemului nervos) (Koren i Bisesi
2002);
necesitatea introducerii de sisteme de climatizare (aer condiionat)
pentru a rezista stresului termic caracteristic perioadei de var, iar mai nou
i anotimpurilor de tranziie (Enache et al. 2006);
diminuarea activitii vegetaiei, care are un rol din ce n ce mai mic
n a limita incidena polurii aerului, i creterea costurilor de irigare pentru
meninerea acesteia ntr-o stare viabil (Lowry et al. 2011);

75

 necesitatea adaptrii de noi specii de plante, mai puin pretenioase la

restriciile climatice specifice manifestrii insulei de cldur urban
(Ptroescu et al. 2004b);
creterea costurilor pentru izolarea termic a imobilelor n scopul
controlului costurilor energiei consumate pentru rcire;
degradarea calitii aerului prin creterea concentraiilor de ozon
troposferic i a hidrocarburilor policiclice aromatice;
creterea consumului de ap ambalat, i implicit al volumului de
deeuri din ambalaje de plastic i mrirea frecvenei traficului comercial
(Ioj 2008);
mrirea presiunii asupra infrastructurii de transport rutier i a
costurilor pentru ntreinerea acesteia (Samaras i Sorensen 1999);
amplificarea consumului de combustibil i de energie n general, n
toate sectoarele de activitate (Hirano i Fujita 2011);
reducerea productivitii muncii (Ioj 2008).
Din analiza atent a datelor, diferene de microclimat au fost observate
i la nivelul localitilor mici din zona metropolitan a municipiului
Bucureti, spre exemplu satul Baloteti (judeul Ilfov), acolo unde
temperatura medie a aerului, a nregistrat valori n medie mai mari cu 1,5
3,50C n cadrul suprafeelor rezideniale dect n cele forestiere. De
asemenea, suprafeele agricole au nregistrat n medie cu 0,610C mai mult
dect suprafeele forestiere n sezonul cald (Ni 2011).

3.3. Accesibilitatea parcurilor urbane amplificator al

favorabilitii amplasamentelor rezideniale
Spaiile verzi urbane se constituie ntr-un element de atractivitate
important pentru spaiile rezideniale, ntruct contribuie la meninerea strii
de sntate a populaiei, ameliorarea calitii mediului (reducerea polurii
aerului, reducerea nivelului de zgomot, diminuarea intensitii de
manifestare a insulei de cldur urban) i a esteticii peisajului (biofilia),
meninerea biodiversitii urbane (Tzoulas et al. 2007), la care se pot aduga
mbuntirea relaiilor sociale (formarea comunitilor i relaiilor de bun
vecintate) i influenarea pieei imobiliare (proiecia n preul locuinelor
din proximitate) (del Saz-Salazar i Rausell-Kster 2008).
Beneficiile generate de spaiile verzi sunt foarte dificil de cuantificat, i
din acest motiv costurile sunt percepute de obicei ca element singular n
managementul urban (del Saz-Salazar i Rausell-Kster 2008).
Spaiile verzi, ca parte a suprafeelor oxigenante, sunt distribuite
neuniform la nivelul unei localiti (Hall et al. 2011), fapt ce contribuie la o
distribuie heterogen a cererii i ofertei de suprafee verzi la nivelul
rezidenialului. Pe de-o parte, rezidenii manifest nevoia s acceseze aceste
spaii verzi pentru recreere i experiene n natur, impunnd o amplificare a
presiunii n vederea realizrii de noi spaii verzi accesibile n raport cu

76

utilizatorii datorit creterii cererii. Pe de alt parte, oferta de spaiu verde

trebuie atent planificat. Planificatorii urbani trebuie s gseasc locaii
adecvate pentru spaiile verzi urbane care s optimizeze beneficiile acestora
n interiorul mediului construit (Mahmoud i El-Sayed 2011). Alegerea
acestor locaii trebuie s-i integreze pe utilizatori n procesul de planificare
spaial (Mahmoud i El-Sayed 2011), chiar dac autoritile consider de
cele mai multe ori c o astfel de abordare este costisitoare i dureaz prea
mult (Tyrvinen et al. 2007).
Pe lng parcurile urbane, dou concepte conexe i dezvolt rolul de
modelatori ai calitii mediului i sntii populaiei din spaiile
rezideniale, respectiv infrastructura verde i cldirea verde.
Conceptul de infrastructur verde, introdus pentru a considera
spaiile verzi urbane drept o entitate coerent n planificare, el cuprinznd
toate sistemele ecologice multifuncionale, naturale, semi-naturale sau
artificiale, din interiorul i proximitatea unui ecosistem urban (Tzoulas et al.
2007). Conceptul de infrastructur verde subliniaz calitatea i cantitatea
spaiilor verzi urbane i peri-urbane, rolul lor multifuncional i importana
legturilor dintre habitate.
Conceptul de cldire verde, bazat pe existena a dou tipuri de
durabilitate cuprinse n dezvoltarea cldirilor verzi (Hostetler i Noiseux
2010): durabilitatea tehnic (materialele i metodele de construcie utilizate)
i durabilitatea comportamental (reflectat de rezideni). n plus se ine
cont de gradul de acoperire cu vegetaie n suprafeele rezideniale, ce
depinde direct de factori socio-economici, acoperirea fiind mai mare n
cazul cartierelor bogate dect n cele srace (Hall et al. 2011), de perioada
istoric n care au fost realizate, la care se adaug densitatea i tipul
locuinelor.
n Romnia, dei numrul de orae a crescut n intervalul 1990 2011,
suprafaa spaiilor verzi n municipii i orae a sczut, de la 21 633 ha la
nivelul anului 1991, la 20 740 ha n anul 2011. Astfel, la nivelul oraelor
Romniei exist n prezent diferene semnificative n distribuia suprafeei
spaiilor verzi (Fig. 3.14).
Principalele categorii de spaii verzi afectate au fost parcurile, grdinile
aferente instituiilor i marilor complexe rezideniale, aliniamentele stradale
i pepinierele (CCMESI 2008b).
Spre exemplu, n regiunea de dezvoltare Bucureti-Ilfov, dei suprafaa
spaiilor verzi a crescut n judeul Ilfov cu peste 200 ha prin declararea de
noi orae, la nivel de regiune a sczut de la 4 872 ha la 4 367 ha. Acest
model de conversie este valabil i la nivel naional, fenomenul fiind mult
diminuat ncepnd cu anul 2006 prin intrarea n vigoare a Legii 265 privind
protecia mediului, care interzice transformarea funciei de spaiu verde de
tip V1 i V2 n spaiu construit.

77

S-a conturat astfel un deficit important de spaiu verde pe cap de

locuitor la nivelul multor orae din Romnia (Fig. 3.15). n cazul
municipiului Bucureti, rolul parcurilor urbane este extrem de important n
profil urban (CCMESI 2008b), n contextul n care ele trebuie s
deserveasc o populaie de 2,5 milioane de locuitori (8 117 locuitori/km2)
(Rey et al. 2007) i s in sub control problemele de mediu generate de
suprafeele construite care reprezint 65% din suprafaa oraului, traficul
rutier (~1.5 milioane autovehicule pe zi) i activitile economice poluante
(industrie, activiti de construcie etc.) (Andrusz et al. 1996, Ioj 2009).

Fig. 3.14. Suprafaa spaiilor verzi urbane (m2/locuitor) n oraele din Romnia
(2008) (prelucrare dup datele din rapoartele judeene de starea mediului).
Distribuia spaiilor verzi pe locuitor nregistreaz variaii importante la nivelul
oraelor din Romnia.

Suprafeele verzi din municipiul Bucureti ocup 2 274,4 ha

(aproximativ 3% din suprafaa oraului), din care 29,9% este reprezentat de
parcuri urbane (3,51 m2 per locuitor) (Ptroescu et al. 2004b). Parcurile
urbane sunt distribuite neuniform (andric et al. 2007), zonele periferice
fiind slab deservite de parcuri urbane (Ioj et al. 2010b, Ioj et al. 2008).
n municipiul Bucureti, ntre 19902008 suprafaa parcurilor urbane a
sczut cu 34,5%, din cauza desfiinrii unor parcuri i a reducerii suprafeei
altora prin trecerea din domeniul public n cel privat, urmat de dezvoltarea
de suprafee construite ori de spaii de parcare (Ptroescu et al. 2004b). Mai
mult, retrocedarea proprietilor confiscate abuziv de regimul comunist a

78

afectat i parcurile existente, care au devenit moneda de schimb preferat de

fotii proprietari i de administratorii locali (Ioj et al. 2008).

Fig. 3.15. Distribuia deficitului de spaiu verde n oraele din Romnia (2010)
(prelucrare dup datele din rapoartele judeene de starea mediului). Majoritatea
oraelor din Romnia se confrunt cu un deficit de spaiu verde pe cap de locuitor.

Pe acest fond a aprut o nou provocarea pentru parcurile urbane din

municipiul Bucureti, aflate in situaia s preia fluxuri din ce n ce mai mari
i mai specializate de vizitatori ntre care vizitatorii cu animale de companie
dein un loc important (Ioj et al. 2011e).
Pentru evaluarea modelelor de satisfacere a nevoilor de recreere n
spaiile rezideniale din municipiul Bucureti au fost analizate 28 de parcuri,
ierarhizate n: parcuri metropolitane (suprafa medie = 52,4 ha, flux de
peste 5000 vizitatori n zilele de weekend), municipale (40,3 ha, 2 0005
000 vizitatori), de cartier (6,4 ha; sub 2 000 vizitatori) i de tranzit (4,4 ha),
cu un minim de 20% vizitatori n tranzit).
De reinut c parcurile analizate reprezint 76,4% din suprafaa total a
parcurilor din municipiul Bucureti i atrag peste 90% din numrul total de
vizitatori (Ioj et al. 2010b), distribuia lor spaial acoperind ntreg
municipiul Bucureti i evideniind diversitatea de zone rezideniale ce le
aprovizioneaz cu vizitatori (colectiv, individual).
Inventarierea fluxurilor de vizitatori s-a efectuat prin numrarea
vizitatorilor n punctele principale de intrare, o dat pe an n intervalul mai
septembrie (20042011).

79

Analiza s-a realizat pentru fiecare parc, n intervalul orar 10.0020.00,

n zilele fr precipitaii i cu condiii meteorologice favorabile vizitrii
parcurilor. n total au fost aplicate 10 480 chestionare de opinie, dintre care
2 398 n parcurile metropolitane, 2 194 n parcurile municipale, 3 390 n
parcurile de cartier i 2 498 n parcurile de tranzit. Intervievaii au fost
selectai randomizat stratificat pe cele 28 de parcuri. Chestionarul aplicat a
cuprins ntrebari nchise, referitoare la motivaia, scopul, durata, frecvena
vizitei, elementele de atracie i problemele percepute (Ioj et al 2011).
Numrul mediu de vizitatori pe zi de weekend n parcurile municipiului
Bucureti variaz ntre 310 i 11 200 (medie = 2 409). Fluxurile de vizitatori
depind de dimensiunea parcurilor, numrul de locuitori din zonele de
influen, atractivitate i accesibilitate (Tabel 3.2).
Tabel 3.2. Caracteristicile fluxurilor de vizitatori n parcurile din Bucureti
Numele
Suprafa Nr. de
Durata
%
Categoria
parcului
(ha)
vizitatori / medie a
vizitatori
parcului
1. Cimigiu
14,6 zi de 5 100 vizitei129 din
31
2. Herstrul
53 week-end
11 200 (min.)129 proximitate
42
Metropolitan
3.
Titan
48
7 500
118
47
Vechi
4. Tineretului
94
7 800
113
37
5. Plumbuita
67
3 100
110
66
6. Circului
17,2
3 500
95
69
7. Carol
29,3
2 900
112
45 Municipal
8. Herstrul
51,2
4 800
129
31
9.
Drumul
37
2 200
106
53
Nou
Taberei
10.
Floreasca
7,8
1 100
114
68
11. Sebastian
2,3
1 100
89
71
12. Grdina
2,4
1 100
86
78
13.
Motodrom
3,8
890
116
89
Icoanei
14. Crngai
8
850
106
69
15. Morarilor
11,2
1 310
59
71
Cartier
16. Ioanid
2
700
101
67
17. Naional
12,3
1 100
114
63
18. Tei
8,5
1 200
90
89
19. Bazilescu
12,5
890
126
82
20. Florilor
3,8
530
126
74
21. Romniceanu
1,9
310
99
92
22. Gara de
2,4
600
59
31
23.
Obor
3,1
2 500
96
61
Nord
24. Izvor
15,9
820
97
15
25. Eroilor
2,3
1 200
86
41 Tranzit
26.
Unirii
5,5
1 050
62
36
Sanitari
27. Pcii
1,2
1 100
94
46
28. Titus Ozon
0,7
990
79
64
Medie
18,5
2 409
101
52,5

Cei mai muli vizitatori consider un criteriu important de atracie,

pentru vizitarea parcurilor, faptul c acestea sunt situate n vecintatea

80

locuinei (52,5%), cu ponderi mai ridicate la parcurile de cartier (6392%) i

mai reduse la parcurile de interes metropolitan (31-47%). n cazul parcurilor
Herstrul Vechi i Nou se observ c zonele de provenien ale fluxurilor
de vizitatori sunt corelate direct cu liniile de transport n comun (magistrala
de metrou 2 PiperaBerceni, linia de metrou uor 41 etc.) (Fig. 3.16).

Fig. 3.16. Proveniena vizitatorilor din Parcul Herstru, Bucureti. Majoritatea

vizitatorilor vin din proximitatea parcului i din lungul magistralelor de transport n
comun (magistrala 2 de metrou, linia de metrou uor 41, liniile de autobuz urbane)

81

n cazul parcurilor de tranzit, 26,7 % din vizitatori valorific funciile

din proximitate (gri, autogri, instituii administrative). Elocvent n acest
sens este zona de atracie a Parcului Obor, unde vizitatorii chestionai sunt
predominant din sectorul 2 al municipiului Bucureti, fenomenul putnd fi
corelat cu prezena Primriei sectorului 2 n apropiere (Fig. 3.17).

Fig. 3.17. Proveniena vizitatorilor din Parcul Obor, Bucureti. Predomin

vizitatorii din sectorul 2 al Bucuretiului, primria de sector aflndu-se n vecintate.

82

Principalele scopuri n accesarea parcurilor de ctre populaie sunt

legate de recreere (28%) i plimbare (17,1%), dominante n parcurile cu
pondere ridicat a vegetaiei forestiere (Carol, Bazilescu, Floreasca,
Cimigiu). Celelalte scopuri sunt direct corelate cu dotrile existente la
nivelul parcurilor ori cu profilul vizitatorilor din zonele de influen ale
parcurilor, importante fiind in special plimbarea copiilor (22,1%, [7,3, 54,6;
10,4]) (Fig. 3.18).

Fig. 3.18. Plimbarea copiilor activitate definitorie pentru parcurile de cartier din
municipiul Bucureti. Arealele preferate de ctre persoanele cu copii sunt un indicator
al zonelor linitite din parcuri.

Durata vizitei este un indicator al atractivitii parcurilor, dar i al

disponibilitii de timp liber a populaiei. Cea mai mare parte a vizitatorilor
petrec 12 ore n parcuri (42,9%), urmate de persoanele care stau 23 ore
(23,4%). Durata medie este de 101 minute, cu o minim de 59 de minute n
parcul Morarilor i o maxim de 129 minute n parcurile Herstraul Vechi i
Cimigiu (20).
Ponderea redus a populaiei care st mai mult de 3 ore (19%) este
justificat de timpul liber limitat, dar i de diversitatea redus a activitilor
organizate sau care pot fi desfurate n parcuri. De altfel, acest interval este
reprezentat de persoanele n vrst, cei care stau la distan ridicat de parc
i/sau de vizitatori parcurilor mari (2025%).

83

Frecvena vizitei este dominat de persoanele care acceseaz parcurile

zilnic pn la sptmnal (80,9%), cu variaii pe categorii de parcuri. Astfel,
parcurile de cartier sunt vizitate predominant zilnic (37,2%), spre deosebire
de parcurile municipale i metropolitane care sunt accesate n special
sptmnal (31%).
Dincolo de aceste fluxuri de vizitatori, se impune a fi evaluat n
perspectiv ponderea i structura populaiei care viziteaz foarte rar
parcurile urbane.
Raportarea ofertei de spaiu verde la cererea indus de spaiile
rezideniale permite clasificarea spaiilor rezideniale din Bucureti n
cinci categorii (Fig. 3.19) (Ioj et al. 2010b):
spaii rezideniale situate la peste 3 km de parcurile de importan
metropolitan i municipal (6% din totalul spaiilor rezideniale),
corespunznd spaiilor periferice, cu locuine de tip pavilionar i o ruralitate
crescut (de exemplu cartierele Chitila, Giuleti-Srbi, Progresului,
Aprtorii Patriei);
spaii rezideniale situate la peste 1 km de toate categoriile de
parcuri (24%), categorie n care se ncadreaz unele areale periferice din
cartierele Militari, Ferentari, Berceni;
spaii rezideniale cu accesibilitate la parcuri aglomerate (48% din
rezidenial), aferente zonei centrale, dar i cartierelor cu un deficit accentuat
de spaii verzi publice (cum sunt cartierele Drumul Taberei, Rahova,
Militari);
spaii rezideniale cu accesibilitatea la parcuri degradate (2%), ce
se suprapun unor zone deservite de parcuri care au infrastructuri puternic
degradate i cu funcionalitate major afectat (parcurile Gara de Nord, Verdi
etc.);
spaii rezideniale cu accesibilitate bun la parcurile urbane (20%),
n special n zonele de nord i est, unde oferta de spaii verzi este foarte
divers (de exemplu cartierul Tei are ca opiuni parcurile Circului,
Plumbuita i Tei).
Raportarea spaiilor rezideniale noi la aceste structuri atrage atenia
asupra concentrrii lor n arealele cu accesibilitate bun la parcurile urbane.
Fenomenul a determinat deja aglomerarea unor parcuri urbane (de exemplu
Titan), n condiiile n care n multe dintre noile inserii rezideniale nu a fost
inclus oferta de verde pentru recreere.
Astfel, multe dintre spaiile rezideniale noi nu au fcut altceva dect s
paraziteze funciile urbanistice existente, crora le-a diminuat considerabil
valoarea la nivel metropolitan, municipal sau de cartier.

84

Fig. 3.19. Categorii de spaii rezideniale n municipiul Bucureti n funcie de

accesibilitatea la parcuri urbane. Apare evident ponderea sczut a arealelor cu
suprafee rezideniale cu accesibilitate bun la parcuri.

85

4.
SPAIILE REZIDENIALE RECEPTOR AL
EFECTELOR INDUSE DE SURSELE DE DEGRADARE A
MEDIULUI
Internalitile i externalitile de mediu cu manifestare n zonele
rezideniale au surse generatoare foarte diversificate, fapt ce reclam
necesitatea stabilirii locului i rolului lor n calitatea locuirii, a strii de
sntate a rezidenilor i cldirilor, dar i a proieciei exterioare. ntre
acestea, modelele de consum ale populaiei la care se adaug sursele de
degradare externe se constituie n determinai cheie ai calitii mediului la
nivelul spaiilor rezideniale.

4.1. Modelele de consum surs generatoare de probleme de

mediu n spaiile rezideniale
Societatea actual se afl ntr-o continu transformare, impulsionat de
progresul tiinific i tehnologic, dar i de nevoia de adaptare la noile cerine
ale mediului, individului i societii (Caeiro et al. 2012). n acest context,
satisfacerea nevoilor individuale i colective a amplificat conflicte sociale
i environmentale, fapt ce a obligat factorii decizionali de la nivel local,
regional i global s reacioneze planificat (Wali et al. 2010).
Clasificarea realizat de Abraham Maslow (Hoffman, 1999) privind
nevoile umane, le grupeaz n patru categorii:
biologice, unde se includ aportul i eliminarea de substane, energie,
lumin, adpost, cmpuri electromagnetice, refacere fizic i nervoas,
reproducere, micare;
psihice, respectiv emotivitate, afectivitate, excitabilitate, securitate,
informaie, individualitate, echilibru psihic, contacte umane;
sociale, printre care se numr cele de producie, via de grup,
relaii sociale, crearea de unelte, producere de cunoatere, socializare;
ecologice, cum sunt sntatea mediului, resursele naturale,
meninerea circuitelor biogeochimice, a homeostaziei ca proces de baz al
perenitii ecosistemelor a armoniei dintre mediul intern i extern, a
echilibrului dinamic care pstreaz n via omul i comunitile pe care
acesta le formeaz.
Aceste nevoi umane se afl ntr-un proces continuu de evoluie i de
schimbare, n funcie de structura, identitatea i funcionalitatea
comunitilor umane i ale ecosistemelor naturale, seminaturale i antropice
(Stern et al. 1997). Dac iniial era fundamental acoperirea nevoilor

86

biologice, actualmente, n societile dezvoltate, importana nevoilor sociale

i ecologice a crescut semnificativ (Wilk 2002).
Acoperirea acestor nevoi este imposibil la scar global, datorit
caracterului limitat al resurselor, dar i a valorificrii lor iraionale. n plus,
societatea diversific i amplific permanent nevoile umane, att timp ct
exist un surplus local, regional sau global de resurse i servicii.
n acest context este evident c multe dintre problemele actuale de
mediu sunt relaionate direct cu modelele de consum existente n rile
dezvoltate, care impun supraexploatarea capitalului natural (Primack et al.
2008, Writght i Boorse 2011). Din acest motiv, problemele de mediu tind
s se accentueze i s aib o proiecie din ce n ce mai puternic n plan
social, economic i chiar politic (Wali et al. 2010). Aceste procese sunt mult
accelerate n rile din fostul bloc comunist, forate s recupereze rapid un
decalaj social i economic enorm pentru a se alinia la o politic european
comun (Andrusz et al. 1996).
Modelele de consum reprezint:
seturi de caliti, cantiti, aciuni i/sau tendine ce caracterizeaz o
comunitate ori un grup de utilizatori de resurse i servicii, care le folosesc
pentru supravieuire, asigurarea confortului i divertisment (Reusswig et al.
2003);
o component a stilului de via i orientare socio-cultural i
economic comun unei populaii (Stanciu 2006);
comportamente cu o anumit repetabilitate spaial i/sau temporal,
care sunt dictate de ritmul percepiei nevoilor umane, specificul
oportunitilor de satisfacere a acestora, de restriciile i libertile materiale
i de mai multe aspecte de ordin cultural (Stanciu 2006, Goudie 2006);
variante dintre opiunile multiple ale societii, din care individul ori
grupul de indivizi alege pentru a-i satisface una sau mai multe nevoi
(Reusswig et al. 2003), n funcie de preferine, convingeri, dar mai ales de
disponibilitatea i capacitatea de a le accesa (Sanquist et al. 2012);
Modele de consum sunt dependente direct de:
sistemul economic i politic, care diversific sau restricioneaz
nevoile din societate, dar i oferta de bunuri i servicii pus la dispoziia
consumatorilor (ONU 1992);
aspecte sociale i comportamentale, care n general filtreaz
opiunile posibile funcie de starea de sntate, etnie, religie, educaie,
profesie, categorie de vrst, sex (Sanquist et al. 2012);
condiiile de mediu, de care se leag disponibilitatea unor resurse i
servicii naturale.
Fiecare model de consum cuprinde mai multe module, ce se
relaioneaz cu nevoile umane, reprezentative fiind alimentaia, garderoba
(mbrcminte i nclminte), locuirea (inclusiv ntreinerea locuinei i

87

nzestrarea cu bunuri de folosin ndelungat), recreerea, educaia,

sntatea, transportul i comunicaiile (Seale et al. 2003).
Populaia i-a schimbat semnificativ modelele de consum legate de
confort i satisfacerea unor nevoi (Lutzenhisier i Gossard 1998), ndreptate
spre scderea costurilor, adaptarea la cerinele sustenabilitii (Roah et al.
2005) i creterea calitii locuirii (Santin 2011). Procesul a determinat
apariia de noi solicitri de produse i servicii la nivelul ecosistemelor
naturale i antropice, multe cu agresivitate ridicat fa de calitatea
mediului. Acest proces este evident n spaiile rezideniale, unde preferinele
locuitorilor, nevoile lor i percepia confortului au cunoscut evoluii
sensibile (Sanquist et al. 2012).
Un exemplu n acest sens este utilizarea aparatelor electrocasnice
folosite n mediul intern pentru creterea confortului prin reducerea timpului
de realizare a unor ndeletniciri casnice (de exemplu prepararea hranei,
igienizarea locuinei), diversificarea activitilor din interior (recreere,
preocupri profesionale), pstrarea proprietilor unor produse alimentare
ori nealimentare (Fig. 4.1). Dincolo de rolul lor n gospodrie, ele se
constituie n cauza principal a creterii consumului de energie electric i a
apariiei unor noxe n aerul interior (Spaul 1994).

Fig. 4.1. Modelul afectrii calitii mediului interior prin utilizarea aparatelor
electrice, electronice i electrocasnice (Ioj et al. 2011c).

88

Creterea ponderii cantitilor de gaze cu efect de ser emise de spaiile

rezideniale, a volumului de substane periculoase vehiculate, a consumului
de spaiu, resurse i servicii semnaleaz importana din ce n ce mai mare pe
care o au modelele de consum adoptate n spaiile rezideniale n modelarea
calitii mediului la scar regional i chiar global (Ioj 2008).
n vederea identificrii diferitelor tipuri de satisfacere a nevoilor umane
n spaiile rezideniale din municipiul Bucureti au fost aplicate 257
chestionare, al cror coninut a fost focalizat pe mai multe module de locuire
(Fig. 4.2), ntre care rein atenia urmtoarele: alimentaia rezidenilor,
curenia, igiena i estetica locuinei, securitatea locuirii i recreerea.

Fig. 4.2. Module pentru evaluarea modelelor de consum ale populaiei din
municipiul Bucureti.

4.1.1. Modele de consum legate de locuire

n Romnia, consumul de spaiu pentru realizarea de locuine i dotri
anexe a crescut semnificativ dup 1989, odat cu apariia oportunitii de
dezvoltare a locuinelor individuale, unifamiliale. Perceperea suprafeei
ocupate de construcie ca element primordial pentru asigurarea confortului
individual a generat extinderea semnificativ a periferiilor oraelor i
umplerea spaiilor deschise cu suprafee construite (Ptroescu et al. 2004b).
Trecerea spre domeniul construit s-a realizat n special din terenuri arabile
sau chiar neproductive, la periferie, i din spaii verzi i foste zone
industriale n orae, n acest mod fiind redus rezerva de spaiu i teren

89

biologic productiv, cu importan capital pentru asigurarea autonomiei

oraelor (Ioj et al. 2011d).
n cazul locuinelor n care s-au aplicat chestionare n muncipiul
Bucureti, ponderea cea mai ridicat au avut-o cele cu 2 i 3 camere (36,4%,
respectiv 37,9% din total), cele cu 1 camer i cu mai mult de 5 camere
avnd ponderile cele mai mici (8,3%, respectiv 4,5%).
Suprafaa medie a locuinelor analizate a fost de 67,8 m2 [10220 m2;
29,4], suprafaa locuibil fiind n medie de 26,05 m2/locuitor [396
m2/locuitor; 13,3], iar ncrctura pe o camer de 1,18 persoane [0,333,85
persoane/camer; 0,5]. De menionat este faptul c 44,6% din locuinele
analizate nu respect cerinele minime legate de suprafaa util (Tabel 4.1).

Persoane
per familie

Camere
per
locuin

Camer de
zi

Dormitoare

Loc de luat
masa

Buctrie

ncperi
sanitare

Spaii de
depozitare

Suprafa
util

Suprafa
construit

Tabel 4.1 Cerine minime pentru locuine, conform Legii locuinei nr.114/1996.

Nr.
1
2
3
4
5
6
7
8

Nr.
1
2
3
3
4
4
5
5

m2
18
18
18
19
20
21
22
22

m2
12
22
24
34
36
46
48

m2
2,5
3,0
3,0
3,5
3,5
4,5
5,0
6,0

m2
5,0
5,0
5,5
5,5
6,0
6,0
6,5
6,5

m2
4,5
4,5
6,5
6,5
7,5
7,5
9,0
9,0

m2
2,0
2,0
2,5
3,5
4,0
4,5
5,0
5,5

m2
37
52
66
74
87
93
107
110

m2
58
81
102
115
135
144
166
171

Inlimea liber minim a camerelor de locuit va fi de 2,55 m, la care se va asigura un volum minim
de 15 m3 de persoan.In funcie de amplasamentul construciei, suprafeele construite pot avea abateri
n limitele de 10%.

Volumul mediu al locuinelor analizate este de 175,41 m3 [26572 m3;

76], volumul mediu pe persoan fiind de 67,74 m3 [10250 m3/persoan;
35]. De menionat este faptul c doar 3 locuine, dintre cele evaluate, au un
volum mai mic de 15 m3/persoan, cerin minima impus de Legea
locuinei nr. 114/1996.
Locuina convenabil, n raport cu care au fost delimitate modelele de
locuire, reprezint acea locuina care prin gradul de satisfacere a raportului
dintre cerina utilizatorului i caracteristicile sale, acoper la un moment dat
necesitile eseniale de odihn, preparare a hranei, educaie i igien,
asigurnd exigenele minimale impuse de Legea locuinei nr. 114/1996.
Analiza cerinelor minime pentru locuine (Tabel 4.1) a fost realizat n raport cu
raport cu valorile indicilor de locuire pentru gospodriile investigate (

Tabel 4.2).

90

Tabel 4.2 Distribuia indicilor de locuire n locuinele analizate din municipiul

Bucureti
Suprafaa total
m2
Clase
Sub 25
25,049,9
50,074,9
75,099,9
Peste 100

Numr
locuine
8
35
111
46
15

Suprafaa locuibil
pe locuitor
(m2/locuitor)
Numr
Clase
locuine
Sub 10
6
10,014,9
22
15,029,9
124
30,049,9
48
Peste 50
15

Volum locuibil pe
locuitor (m3/locuitor)
Clase
Sub 15
15,049,9
50,099,9
100,0149,9
Peste 150

Numr
locuine
3
70
114
21
7

Numr de camere
pe locuitor
Clase
Sub 0,5
0,50,74
0,751,99
2,002,49
Peste 2,5

Numr
locuine
5
56
134
17
3

Astfel au fost delimitate cinci categorii de modele de locuire:

modelul de locuire precar, cu suprafa redus a locuinei i cu un
grad ridicat de ncrcare cu rezideni (3% din locuinele analizate); acest
model apare n special n cartierele segregate (Ferentari, Giuleti-Srbi etc.)
i la nivelul gospodriilor cu venituri foarte reduse, fiind n unele situaii
(Fig. 4.3) asociat i cu deficiene n accesul la o serie de servicii publice,
cum ar fi alimentarea cu ap, salubritatea, canalizarea etc.;

Fig. 4.3 Locuin ncadrat n modelul precar de locuire din cartierul Ferentari,
municipiul Bucureti. Se observ suprafaa redus a construciei i aspectul i dotrile
de tip rural (alimentare cu ap din foraj de mic adncime, hazna pentru colectarea
apelor uzate menajere).

91

 modelul de locuire mediu-inferior, corespunznd unui procent de

10% din locuinele analizate, unde exist o vulnerabilitate ridicat la
degradarea condiiilor de locuire, determinat de suprafaa insuficient sau
de numrul ridicat de locatari; acest model este specific imobilelor cu
locuine de tip confort II i unifamiliale, frecvent ntlnite n apropierea
platformelor industriale din municipiul Bucureti (Republica, Faur, IMGB);
modelul de locuire mediu, unde valorile indicilor de locuire
corespund fondului locativ majoritar din municipiul Bucureti (58%) cu
valori medii nregistrate la nivelul parametrilor analizai;
modelul de locuire mediu-superior, corespunznd la 22% din
locuine, unde indicii de locuire nregistreaz valori peste cele medii;
acestea sunt caracteristice spaiilor rezideniale construite dup 1970, situate
totui periferic n raport cu multe dotri urbane;
modelul de locuire de lux (Fig. 4.4), corespunznd unei suprafee
locuibile apreciabile, dar ocupat de un numr redus de persoane (7% din
locuinele analizate); acest model se ntlnete n cartierele vechi de lux ale
Bucuretiului (de exemplu Kiseleff), n unele spaiile rezideniale noi
(individuale i colective), amplasate de obicei n proximitatea zonelor verzi.

Fig. 4.4. Locuin unifamilial ncadrat n modelul de locuire de lux.

Supradimensionarea construciei n raport cu nevoile individuale se constituie n
problem principal a acestui model de locuire.

Din punct de vedere al calitii mediului, importante sunt n special

extremele care indic vulnerabilitate social (modelul precar) i agresivitate
fa de mediu (modelul de lux). De asemenea, modelul de locuire mediu este
un indicator al disponibilitii de spaiu pentru locuine (lund n calcul i

92

dezvoltarea pe vertical), al confortului locuirii, resurselor financiare

existente i al agresivitii asupra mediului prin rezidenial.
4.1.2. Energie
Dintre modelele de consum legate de utilizarea energiei au fost
considerate relevante pentru analiz modalitile de producere a agentului
termic (producie) i de climatizare (consum), izolarea termic i
comportamentele economice (reducere a consumului).
4.1.2.1. Producerea agentului termic
Producerea agentului termic pentru nclzire reprezint o component
nelipsit n spaiile de locuit din Romnia, lucru datorat condiiilor climatice
ce impun utilizarea nclzirii cel puin n timpul iernii (Melikov 2004). Ele
au o importan deosebit n meninerea confortului termic, igienei i
securitii populaiei, dar i n influenarea concentraiilor de noxe din aerul
interior (Ptroescu et al. 2010).
n municipiul Bucureti au fost identificate cinci metode de nclzire a
locuinelor.
Reeaua centralizat de furnizare a cldurii (60% din locuinele
analizate) ofer avantajul c delocalizeaz problemele de mediu n raport cu
spaiile rezideniale, concentrndu-le la nivelul centralelor electrotermice
(CET-uri), aflate de obicei la distane apreciabile n raport cu spaiile de
locuit.
Centralele de bloc (12% din locuinele analizate) reprezint cea mai
eficient, economic i ecologic, form de producere a energiei termice,
ntruct prezint flexibilitate n funcionare (adaptare permanent i rapid
la condiiile meteorologice i la nevoile locatarilor) i pierderi minime pe
reea (Enache et al. 2006). Dei n interiorul locuinelor riscurile de mediu
sunt similare cu cele ale reelelor centralizate, trebuie menionate riscurile
foarte ridicate legate de funcionarea centralei (risc de explozie, de
acumulare a compuilor de ardere). Acest model de producere a energiei
termice se ntlnete n special n noile complexe rezideniale.
Centralele de apartament (25% din situaii) sunt echipamente care au
nceput s nlocuiasc sistemele clasice de nclzire. n marile complexe de
locuine, debranarea de la reeaua central de distribuie a agentului termic,
dincolo de eficiena economic de moment, ridic mari probleme legate de
managementul calitii mediului interior, mai ales n situaia n care noxele
rezultate din procesul de ardere a combustibililor utilizai nu sunt gestionate
corespunztor, neexistnd ci specializate de evacuare. De asemenea,
eficiena lor depinde de funcionarea corespunztoare a instalaiilor de
nclzire din imobilele ori apartamentele nvecinate.
Echipamentele electrice (calorifere electrice, radiatoare, aeroterme) sunt
utilizate mai ales n locuinele debranate de la sistemul public (2% din

93

situaii) i n complementaritate cu sistemul centralizat (n special n

locuinele cu copii sub 6 ani). n cazul lor, problemele sunt determinate de
consumul foarte ridicat de energie electric i n consecin de mrirea
costurilor locuirii.
Utilizarea aragazelor pentru nclzirea locuinelor (1% din locuine
folosesc aceat metod exclusiv, iar 6% n complementaritate cu alte
sisteme) n contextul existenei unei ventilri deficitare a imobilelor are
consecine serioase asupra calitii aerului i indirect induce
disfuncionaliti n locuire i prin afectarea strii de sntate a populaiei
(Enache et al. 2006).
La nivel naional, n mediul urban s-au dezvoltat sub influena
urbanului se observ o tendin de renunare la utilizarea sistemului
centralizat de nclzire i nlocuirea lui cu cel individual (centrale de imobil
ori proprii).
n mediul rural i n periferiile structurale i funcionale ale oraelor
(Stan 2009), utilizarea combustibililor fosili, dar i a altor materiale
combustibile (cauciuc, materiale plastice, resturi din lemn etc.) are o
proiecie direct n calitatea mediului interior i exterior i deci a strii de
sntate a rezidenilor. n aceste cazuri, expunerea populaiei la noxe cu
caracter periculos este foarte ridicat, evaluarea morbiditii find absolut
necesar ndeosebi la copii i vrstnici (Baker et al. 2001).
4.1.2.2. Climatizarea
Climatizarea locuinelor reprezint ansamblul de operaii prin care aerul
dintr-o ncpere este meninut artificial la o anumit temperatur, umiditate
i/sau puritate, fiind o component opional a locuirii (Clausen et al. 2003).
n municipiul Bucureti, au fost identificate dou modele de consum
legate de prezena i absena aparatelor de aer condiionat n locuine.
Aparatele de aer condiionat sunt prezente n 41% din locuinele
analizate, n majoritatea situaiilor (75%) existnd un singur aparat (Fig.
4.5). Numrul mai mare de uniti per locuin (maxim 5 n locuinele
analizate) este asociat cu mrimea suprafaei locuibile. Nivelul de dotare cu
aparate de aer condiionat n locuinele analizate este de 178 aparate la 1 000
locuitori i 0,55 aparate per gospodrie.
Aparatele de aer condiionat sunt utilizate, frecvent, n perioada iunie
septembrie, durata medie de folosire fiind de 4,5 ore pe zi. n ceea ce
privete tipul de agent de rcire folosit, n 73% din cazuri rspunsul a fost
Nu tiu, iar 25% au menionat freonul (2% nu au rspuns la ntrebare). n
prezent, circa 60% din aparatele de aer condiionat existente pe piaa
romneasc funcioneaz cu freon CFC-12 (Ioja, 2008), extrem de agresiv
pentru sntatea populaiei i inclus n categoria gazelor care afecteaz
stratul de ozon (Roah et al. 2005). Majoritatea aparatelor au fost
achiziionate n ultimii 5 ani (82%), iar 61% dintre acestea au fost cel puin

94

odat realimentate cu agent de rcire. Procesul atrage atenia asupra

contribuiei aparatelor de aer condiionat la ncrcarea aerului extern cu
compui utilizai ca ageni de rcire (Alvarez et al. 1996). Aparatele de aer
condiionat, n situaia n care filtrele nu sunt curate periodic, se constituie
i ntr-o surs care aduce n aerul interior particule n suspensie, unele dintre
acestea fiind foarte active microbiologic (Molina et al. 1989).

Fig. 4.5 Distribuia aparatelor de aer condiionat n locuinele analizate din

municipiul Bucureti. Absena aparatelor de aer condiionat este mai frecvent n
locuinele amplasate n cartierele periferice ale municipiului Bucureti.

95

n plus, aparatele de aer condiionat transfer disfuncionalitile legate

de cldur i umiditate din interior n exterior, unde accentueaz
disconfortul termic i genereaz zgomot (Ioj et al. 2008).
Lipsa aparatelor de aer condiionat, specific n 59% din locuinele
analizate, este compensat n unele situaii de utilizarea ventilatoarelor. Spre
deosebire de aparatele de aer condiionat, ventilatoarele sunt utilizate n
gospodriile cu venituri mai mici sau care sunt preocupate de meninerea
strii de sntate a rezidenilor. Ele sunt utilizate n 30% din gospodriile
analizate, cu o pondere de 220 aparate la 100 locuitori i 0,35 aparate per
gospodrie.
4.1.2.3. Comportamentele ecologice
Meninerea la un nivel relativ redus al costurilor energiei electrice i
termice (n special datorit subveniilor acordate de ctre stat sau prin
gsirea unor noi forme de energie mai rentabile economic) au favorizat o
amplificare a consumului i un interes moderat fa de economisirea
energiei.
Astfel, n 83,8% din locuinele analizate din municipiul Bucureti exist
preocupare pentru stingerea luminii ori a ntreruperii funcionrii altor
aparate electrice, electronice i electrocasnice n momentul prsirii camerei
ori a locuinei, comportament justificat prin dorina de a economisi energia
electric i deci de a reduce costurile utilizrii ei. Aceast preocupare este
completat de utilizarea pe scar tot mai larg a becurilor economice (51,9%
dintre locuinele analizate, unde ponderea acestora variaz ntre 30100%
din totalul becurilor din locuin) i a aparatelor electrocasnice ncadrate cel
puin n clasa A din punct de vedere energetic (53,1% din situaii).
n cazul energiei termice, prezena repartitoarelor de costuri n 75% din
locuinele analizate evideniaz dorina de control i reducere a costurilor
locuirii dar i o grij pentru raionalizarea consumului.
4.1.3. Alimentaie
Alimentaia reprezint o component esenial a modelelor de
consum ale populaiei, relaionat predominant cu activitile din spaiile
rezideniale. Modul de satisfacere a nevoilor de hran prezint o variabilitate
temporal foarte ridicat i depinde de veniturile din gospodrie, de
preferinele individuale ale locuitorilor, de restriciile de ordin religios sau
cultural, de obiceiuri, de structura pe grupe de vrst i sexe, de educaie ori
de accesibilitatea hranei (Stanciu 2006).
Alimentaia influeneaz semnificativ cantitatea i compoziia
deeurilor, consumul de ap, resurse energetice i energie (Gerbens-Leenes
et al. 2010). Dimensiunea acestor probleme depinde direct de numrul de
locuitori din gospodrie, de modelul ales pentru satisfacerea nevoilor
biologice ale acestora (modul i frecvena de preparare a hranei n locuin,

96

gradul de utilizare al preparatelor i semipreparatelor, generatoare de deeuri

din ambalaje) ori de ponderea alimentelor care se transform n deeuri.
Astfel, prepararea hranei n locuin reprezint o activitate ndreptat
spre acoperirea unei nevoi fiziologice, fiind caracteristic pentru 98,1%
dintre locuinele analizate din municipiul Bucureti. n 37% din situaii,
prepararea hranei se realizeaz zilnic (Fig. 4.6).

Fig. 4.6 Frecvena preparrii hranei n locuinele analizate din municipiul

Bucureti (2011).

Pentru prepararea hranei se utilizeaz aragaze i maini de gtit, care

utilizeaz n 97,2% din cazuri gazele naturale drept combustibil (n 2,8%
folosesc curentul electric sau lemnul). Prezena lor este relaionat cu
existena branrii la reeaua de alimentare cu gaze ori de accesibilitatea
serviciilor de distribuie a buteliilor cu gaz. Gradul de dotare a locuinelor
este de 320 aragaze la 1 000 persoane.
Complementar aragazelor, tot mai multe spaii de locuit sunt dotate cu
cuptoare cu microunde (206 aparate la 1 000 persoane, cel puin un astfel de
dispozitiv fiind prezent n 63% dintre locuine). Dimensiunea efectelor
negative generate de activitile de preparare a hranei n locuin este funcie
de eficiena proceselor de ardere, de modul de preparare i tipul hranei
preparate, modul de ventilare a locuinei, dar i de modalitile de evacuare
a noxelor (prezena hotelor ori a altor sisteme de evacuare direct ori forat
a noxelor).
Relaionat cu alimentaia este i prezena frigiderelor i combinelor
frigorifice, impus de condiiile climatice, precum i de lipsa unor anexe

97

gospodreti complementare (de exemplu beciuri). Acestea sunt prezente n

toate locuinele analizate n studiu, gradul de nzestrare fiind de 352 de
frigidere la 1 000 locuitori (1,08 aparate per gospodrie). Dintre acestea
51% au agent de rcire ecologic, iar 77% sunt cel puin din clasa A
(eficiente energetic). Majoritatea frigiderelor au o vechime de 25 ani
(45%). n toate situaiile, frigiderele sunt amplasate n buctrii i pe holuri,
incidena asupra calitii mediului intern fiind de obicei mic. n cazul
locuinelor de mici dimensiuni, problemele legate de funcionarea
frigiderelor se refer la zgomot, mirosuri (n cazul igienizrii defectuoase) i
nclzirea aerului interior. n cazul agenilor de rcire, pierderile sunt
nesemnificative i nu pot fi considerate o surs reprezentativ n aerul
interior.
4.1.4. Curenie, igien i estetic
Salubrizarea locuinelor este o component esenial a locuirii,
dependent de factori permaneni (caracteristicile construciei, specificul
vecintilor, accesibilitatea la diferite reele tehnico-edilitare) i de factori
conjuncturali (frecvena activitilor de igienizare ori de combatere a
organismelor nedorite, gradul de nzestrare cu echipamente utilizate pentru
curenie).
n locuinele analizate din municipiul Bucureti, vechimea ultimei
renovri este predominant de 13 ani (35,2%), doar n 9,1% din locuine
fiind mai mare de 10 ani (Fig. 4.7).
Dincolo de ndeprtarea unor probleme ce se acumuleaz n timp (de
exemplu igrasia, prezena microorganismelor), renovrile presupun i
introducerea prin finisaje a unor substane i materiale noi (de exemplu
vopsele lavabile, parchet melaminat). Astfel, finisajele i decoraiunile
interioare contribuie semnificativ la ncrcarea cu compui organici volatili,
particule n suspensie, amoniac, formaldehid, radon (Spaul 1994).
n cazul locuinelor analizate se observ c ponderea utilizrii
vopselelor lavabile este de 88%, cu un procent de 98% pentru locuinele n
care s-au realizat renovri n ultimii 5 ani. Dincolo de faptul c vopselele
lavabile eman substane cu caracter cancerigen n aerul interior (Kostiainen
1995, Colombo et al. 1991, Lundgren et al. 1994), trebuie evideniate i
problemele pe care le cauzeaz dat fiind blocarea ventilrii prin intermediul
pereilor i stimularea dezvoltrii microorganismelor iubitoare de umiditate.
Finisajele de tip calciu, hum, vopselelor n ulei ori var se regsesc
predominant n cazul locuinelor care nu au fost renovate n ultimii 10 ani.
La nivelul pardoselei, s-a constatat dominana suprafeelor acoperite de
parchet (41%), parchet melaminat (33%) i linoleum (22 %). n cazul bilor
i buctriilor, n 74% din situaii se utilizeaz gresia. Dincolo de efectul
estetic evident al acestor suprafee, devine ca stringent necesitatea utilizrii

98

produselor de curenie, multe pe baz de substane dezinfectante, ce

determin noi intrri de substane n aerul interior (Ioj et al. 2011c).

Fig. 4.7 Ponderea locuinelor funcie de vechimea ultimei renovri n municipiul

Bucureti. n intervalul 20072010, date fiind posibilitile financiare, au fost
realizate cele mai multe renovri ale locuinelor.

n plus, aceste suprafee sunt n 74% din cazuri acoperite de covoare,

care ridic probleme foarte delicate la nivelul calitii aerului interior, fiind
stocatoare de particule n suspensie. n cele mai multe situaii (34,6%)
covoarele se gsesc n toate camerele i acoper aproape integral suprafaa
podelelor. n 39% din locuine, covoarele se regsesc numai n camerele de
odihn, fiind percepute ca o modalitate de cretere a esteticii i a confortului
termic. n 26% din locuine covoarele ocup suprafee reduse sau chiar
lipsesc (3,4%), situaia fiind caracteristic locuinelor cu pardoseli de gresie
ori parchet laminat.
Printre amenajrile interioare, importante pentru estetica ambientului,
creterea intimitii ori gestionarea luminii din exterior, un loc aparte l
ocup draperiile i perdelele, ntlnite n 92% din locuinele analizate. Ele
au un rol important n stocarea prafului i n generarea unor substane noi n
mediul interior, funcie de materialele din care sunt realizate.
Astfel, tendina de omogenizare a finisajelor este evident i este
ndreptat din pcate spre o mbuntire a esteticii i a confortului, i nu
spre mbuntirea calitii locuirii ori a sanogenezei locatarilor.

99

Dintre echipamentele electrice, importante pentru meninerea cureniei

n locuine menionm mainile de splat i aspiratoarele.
Mainile de splat reprezint o dotare care lipsete doar n 6,2% din
locuinele chestionate. Prezena lor este relaionat cu existena unui volum
util constant i suficient de ap de calitate corespunztoare (de preferat
racord la reeaua de alimentare cu ap) i de un spaiu suficient pentru a
prelua aceast funcie n interiorul locuinei. De altfel, locuinele care nu
dein main de splat au suprafee sub 30 m2. Nivelul de nzestrare al
populaiei este de 308 maini de splat la 1 000 locuitori, cu o prezen de
0,96 maini de splat per gospodrie. 82% dintre locuine dein maini de
splat cu funcie de economisire a apei, iar 71% de economisire a energiei.
Ponderea ridicat a acestor funcii este justificat prin faptul c 66% din
mainile de splat au fost achiziionate n ultimii 5 ani, cnd problemele
legate de costurile apei i a energiei electrice au devenit o preocupare
normal a utilizatorilor.
Aspiratoarele au rolul de a rezolva parial problemele generate de
depirile indicatorului pulberi n suspensie n aerul intern. Nivelul de
nzestrare n locuinele analizate este de 326 aspiratoare la 1 000 locuitori i
un aparat per gospodrie, cu o absen doar n 5,4% din gospodrii.
Important pentru meninerea igienei n locuin este i combaterea
duntorilor. Legat de folosirea substanelor chimice pentru combaterea
duntorilor, frecvena utilizrii este destul de redus (27,8% niciodat i
24,1% mai rar dect o dat pe an). Doar n 5,56% din situaii se confirm
utilizarea substanelor chimice de mai multe ori pe lun, 8,33% le
ntrebuineaz lunar, iar 17,6% de 2-3 ori pe an. n cele mai multe situaii
substanele chimice se folosesc pentru combaterea gndacilor (42%),
moliilor (29,8%) i narilor (29,7%). Nivelul de utilizare a substanelor
chimice pentru combaterea duntorilor este mult mai ridicat n locuinele
din muncipiul Bucureti dect arat rezultatele aplicrii chestionarului, acest
fapt datorndu-se percepiei locatarilor. Multe persoane nu percep ca
substane chimice nocive produsele consumate n acest scop cum ar fi
insecticidele pentru nari i molii, naftalina, extractele de lavand, sprayurile, pastilele de nari etc.
4.1.5. Recreere
Una dintre funciile eseniale ale spaiilor rezideniale o reprezint
furnizarea de servicii de agrement i recreere pentru locuitori (Derer 1985).
Indiferent dac acestea sunt meninute n mediul intern sau sunt transferate
n exterior, prezena lor este obligatorie pentru asigurarea confortului
locuirii.

100

4.1.5.1. Dotri pentru recreere i agrement n interiorul locuinelor

Activitile sedentare de recreere i agrement tind s ocupe o pondere
din ce n ce mai ridicat din timpul petrecut n interiorul locuinelor. Dintre
acestea vizionarea diferitelor emisiuni de televiziune i utilizarea
calculatoarelor par s reprezinte dou dintre principalele opiuni de recreere
i agrement ale populaiei.
Fenomenul este determinat, n primul rnd, de disponibilitatea
televizoarelor, de gradul ridicat de acoperire i preul accesibil al reelelor de
televiziune prin cablu. Nivelul de nzestrare al populaiei cu televizoare n
locuinele analizate este de 612 la 1 000 locuitori, respectiv n medie 2
televizoare per gospodrie. Absena televizoarelor a fost semnalat n doar
2,7% din locuine, n cea mai mare parte a locuinelor fiind dou (40%) i
respectiv un televizor (32,7%). Majoritatea televizoarelor au o vechime de
25 ani (38,5%) i 510 ani (31%).
Scderea importanei dispozitivelor de redare a sunetului n defavoarea
calculatoarelor i televizoarelor este evideniat de nivelul oarecum redus de
nzestrare cu radiouri i casetofoane (357 aparate la 1 000 locuitori i
respectiv 1 per gospodrie, cu o absen la 28,8% din gospodrii).
Calculatoarele i ndeosebi laptopurile sunt o component mai recent a
spaiilor de locuit, ns gradul de nzestrare a cunoscut o ascensiune
puternic n ultimul deceniu (643 calculatoare la 1 000 locuitori, 2
calculatoare per gospodrie). Ele lipsesc doar n 7% din gospodrii, iar
prezena lor tinde s suplineasc televizoarele i aparatele de redare a
sunetului. De altfel, spectrul de activiti pentru care sunt folosite
calculatoarele a crescut considerabil, reprezentative fiind comunicarea,
vizionarea de imagini i filme (inclusiv de televiziune), practicarea de jocuri
ori desfurarea unor activiti profesionale.
4.1.5.2. Animalele de companie i plantele decorative
Animalele de companie i plantele decorative au devenit o component
obinuit a locuinelor din mediile urbane mari, ncercnd s compenseze
deficitul acut de mediu natural specific acestor spaii (Antrop 2004), s
acopere nevoia de afeciune a oamenilor (Wood et al. 2005), s contribuie la
ameliorarea strii de sntate a populaiei (Chen et al. 2010, Serpell 1991,
Wood et al. 2005) ori s mbunteasc relaiile sociale (Kubinyi et al.
2009).
n Australia, 65% din gospodriile din mediul urban dein cel puin un
animal de companie, valoare apropiat de cea din SUA (62%) i considerat
a fi mai ridicat dect n spaiul european, unde doar 46% dintre familii au
n ngrijire un animal de companie. De remarcat, procentul de 2030% din
gospodrii n care animalul de companie preferat este cinele (Cutt et al.
2007, Slater et al. 2008).

101

Dincolo de rolul lor foarte important n profil urban, animalele de

companie i plantele decorative au generat noi probleme n mediul intern i
extern: boli (Cutt et al. 2007), apariia mirosurilor neplcute (Lee et al.
2009), zgomot (Gidlof-Gunnarsson i Ohrstrom 2007), insalubritate
(Schofield et al. 2005) i, implicit, dezvoltarea de noi situaii conflictuale
(Wood et al. 2005).
n analiza ntreprins n municipiul Bucureti, animalele de companie
au fost ntlnite n 27,6% din locuine, i doar n 13,8% dintre situaii s-a
nregistrat prezena unui singur animal. Dup rata prezenei, cele mai multe
animale sunt pisici i cini, alturi de care, cu o pondere relativ redus, apar
petii i psrile exotice (Tabel 4.3).
Tabel 4.3 Prezena animalelor de companie n locuinele analizate din municipiul
Bucureti (2011)
Numr de animale

Prezena animalelor de companie n locuine

(% din total locuine)
pisici

cini

psri

reptile

peti

Numr locuine

altele

0 exemplare

84,6

89,1

95,0

99,2

98,4

98,8

189

1 exemplar

10,4

9,3

2,3

0,0

0,8

0,8

36

2 exemplare

3,0

1,2

2,7

0,4

0,0

0,4

24

3 exemplare

1,2

0,4

0,0

0,4

0,0

0,0

4 exemplare

0,4

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

Peste 5 exemplare

0,4

0,0

0,0

0,0

0,8

0,0

Plantele decorative au un rol important n mbuntirea calitii

mediului interior, ns n multe situaii ele contribuie la adugarea n
compoziia aerului interior a unor substane noi, unele active biologic,
conducnd la degradarea calitii mediului intern prin compui alergeni,
mirosuri, compui organici volatili ori pesticide (Wallace et al. 1987).
Dintre cele 257 locuine analizate, 75% aveau plante decorative, n cele mai
multe cazuri (respectiv 48,2%), numrul lor variind ntre 1-10 (Fig. 4.8).
Numrul mediu de plante decorative n locuinele analizate este de 11
([0, 50], 12,5). Dintre speciile preferate n locuinele din municipiul
Bucureti se remarc ficuii, mucatele, trandafirii, orhideele, violete de
Parma, dracenele, yucca, petuniile, regina nopii, crinii, cerceluii, leandrul,
iedera, begoniile, bromelia, cactuii, bambusul, prezena lor fiind semnalat
n camere de zi, dormitoare sau n aranjamentele florale de pe balcoane,
funcie de nevoia de spaiu i cretere i de lumin (Fig. 4.9).

102

Fig. 4.8 Variaia numrului de plante prezente n locuinele analizate din

municipiul Bucureti. Prezena plantelor decorative n locuine tinde s devin o
component normal a modelelor de locuire

Fig. 4.9. Distribuia pe camere a ponderii plantelor decorative n locuinele

analizate din municipiul Bucureti. n cadrul locuinelor, nu exist spaii special
alocate plantelor decorative, ele fiind percepute, n majoritatea cazurilor, ca o form
de ameliorare a calitii mediului interior.

103

4.1.6. Substane periculoase utilizate n locuin

Tendina de a stoca pe termen mediu i lung produse utilizabile n
gospodrie este legat direct de nevoia de confort i de siguran a
populaiei. Cantiti apreciabile de produse alimentare, textile, nclminte,
cri, mobil, aparate electrice, electronice i electrocasnice, produse
chimice, medicamente se regsesc frecvent n locuine, destinate, n primul
rnd unor poteniale utilizri. Aceste stocuri se transform de cele mai multe
ori n deeuri, ntruct produsele i pierd adesea valoarea de utilizare
datorit caracterului perisabil, a nlocuirii lor cu alte produse mai bune sau
mai atractive ntr-un timp relativ scurt.
Prin depozitarea lor n locuine, materialele stocate contribuie la
generarea i adugarea de disfuncii n mediul intern, procese ce au
proiecie direct n confortul i n calitatea mediului interior. Reinem n
acest sens:
creterea diversitii substanelor i a tipurilor de populaii de
microorganisme din mediul intern;
scderea suprafeei disponibile pentru alte folosine;
accentuarea riscului de conversie a unor spaii interioare (bi de
serviciu, balcoane) ctre funcia de depozitare;
amplificarea riscului de apariie a unor accidente (de exemplu,
incendii, ingerarea unor substane toxice);
creterea riscului de apariie i dezvoltare a unor animale oportuniste
(gndaci, furnici).
n 77,8% din locuinele analizate din municipiul Bucureti exist boxe
n cadrul locuinelor, utilizate pentru depozitarea produselor alimentare
(35%), depozitarea nclmintei (34%), sculelor i echipamentelor de
ntreinere (34%), produselor de curenie (29%), hainelor (24 %) ori a altor
produse (7%, respectiv valize, jucrii, aparate electrice). Absena boxelor
este corelat cu suprafaa redus a locuinelor (n special la locuinele cu o
singur camer), dar i cu modificrile realizate n interior (desfiinarea lor
pentru lrgirea spaiului necesar locuirii), ndeosebi n locuinele colective.
Rolul de spaiu de depozitare este preluat ori completat n 40% din
situaii de balcoane, care n 60% din gospodrii sunt nchise, contribuind la
internalizarea multor probleme de mediu n interiorul locuinelor. n cazul
locuinelor din imobile colective, depozitarea diferitelor produse n balcoane
amplific riscul de apariie a unor disfuncionaliti n caz de incendiu,
cutremur etc.
Dintre produsele depozitate n balcoane se detaeaz sculele i
echipamentele electrice (26%), produsele alimentare (24%), produsele
textile (7%), produsele chimice (6%) i mobil veche (6%). De menionat
c, n 7% din situaii, balcoanele sunt folosite ca spaii de depozitare a
deeurilor reciclabile (n special hrtie, sticl, PET-uri).

104

n afara funciei de depozitare de substane i materiale diverse,

balcoanele mai sunt folosite pentru uscarea rufelor (60,2%) ori ca spaiu
pentru amplasarea plantelor decorative (28,7%). n ambele situaii, n cazul
n care balcoanele sunt nchise, o parte din efectele negative (creterea
umezelii, mirosurile de detergeni i respectiv de pmnt, apariia agenilor
alergeni) se transfer n mediul interior al locuinei.
Din categoria produselor depozitate n locuine cu potenial negativ
asupra calitii mediului intern, amintim i medicamentele, substane
chimice active din punct de vedere biologic, care cresc riscul de intoxicare
(n special la copii). n majoritatea cazurilor, medicamentele sunt depozitate
n camera de zi (30,6%), dormitoare (24,1%) i buctrii (14,8%), celelalte
locaii fiind nereprezentative din punct de vedere al ponderii. De menionat
c n 15,7% din situaii nu exist un loc clar de stocare al medicamentelor,
acestea fiind ntlnite n majoritatea camerelor. Atrage atenia n special
ponderea ridicat de depozitare a medicamentelor n dormitoare, acolo unde
completeaz spectrul de produse depozitate necorespunztor (cri, aparate
electronice, covoare etc.).
Tot n categoria bunurilor depozitate n locuine se ncadreaz i crile,
prezente n 87,96 % din locuinele analizate din municipiul Bucureti. Ele
sunt depozitare de pulberi n suspensie, unele dintre acestea cu potenial
alergen foarte ridicat (dat fiind favorizarea dezvoltrii acarienilor). De
asemenea, ndeosebi n cazul crilor noi, apare problema compuilor
organici volatili, din cauza vopselelor folosite la tiprire. Depozitarea
crilor se realizeaz predominant n sufragerii (57,4%) i n camerele de
dormit (32,4%), a doua situaie fiind destul de ngrijortoare datorit
efectelor negative ce se pot resimi la nivelul strii de sntate a populaiei.
n 5,56% din locuine crile sunt prezente n numr difereniat n toate
camerele, situaie ntlnit frecvent n apartamentele cu dou camere.
Modele de comportament sunt acelea care contribuie la creterea
semnificativ a ponderii factorilor conjuncturali n influenarea calitii
aerului interior. Fumatul, utilizarea aparatelor electrice i electrocasnice,
utilizarea frecvent a substanelor chimice pentru igienizare, odorizarea prin
aerosoli a aerului interior ori prezena animalelor de companie se constituie
n factori conjuncturali, cu rol semnificativ n bilanul calitii mediului
interior din spaiile rezideniale.

4.2.

Sursele de degradare externe

n afara problemelor de mediu autogenerate, spaiile rezideniale

recepteaz i numeroase externaliti de mediu determinate de surse de
degradare externe (Brandon et al. 1997).
Sursele de degradare externe sunt reprezentate de ansamblul
activitilor i amenajrilor antropice, aflate n exteriorul spaiilor de locuit,
care adaug disfuncii cu potenial de afectare a sntii populaiei (Baker

105

et al. 2001), de distrugere, degradare sau de diminuare a valorii unor bunuri

(imobile, finisaje, dotri interioare), de amplificare a unor costuri
(ntreinere, igienizare etc.) ori de scdere a siguranei locuirii (Koren i
Bisesi 2002).
Se impune s subliniem c indiferent dac aciunea surselor de
degradare externe este continu, periodic sau accidental, important este
magnitudinea efectelor negative receptate i percepute de ctre locuitorii
spaiilor rezideniale, care, n general, depinde de:
caracteristicile surselor de degradare (dimensiune, specificul
activitilor desfurate, modul de gestionare a externalitilor de mediu,
distana n raport cu spaiile rezideniale);
potenialul teritoriului de amplificare sau de atenuare a
impacturilor negative (specificul fluxurilor naturale de materie i energie,
eficiena funcionrii mecanismelor de autoreglare a mediului);
adaptrile spaiilor rezideniale realizate pentru controlul
impacturilor negative generate de sursele de degradare externe (spaii
verzi, izolare termic);
profilul rezidenilor (structur demografic, disponibilitate pentru
acceptarea problemelor de mediu din exterior, nivel de culturalitate,
posibiliti materiale);
eficiena procesului administrativ i decizional (ncrederea
populaiei n sistemul administrativ, modul de rezolvare a sesizrilor legate
de semnalarea unor probleme de mediu).
Disfuncionalitile determinate de sursele de degradare externe la
nivelul spaiilor rezideniale sunt de cele mai multe ori rezultatul unor
greeli de planificare a teritoriului i mediului.
Astfel, aezrile umane se afl ntr-o continu transformare sub aciunea
proceselor de dezvoltare, polarizare, transfer i abandon (Daniels 1999),
materializarea acestora constnd n schimbrile survenite la nivelul structurii
i funciilor asimilate ntr-un timp i un spaiu dat (Hasse i Lathrop 2003).
Creterea suprafeei spaiilor construite i ocupate de infrastructurile
publice, includerea n aezrile umane a funciilor periferice (zone
industriale, spaii pentru servicii publice, pduri etc.), reconversia funciilor
productive si de protecie sunt printre transformrile cele mai frecvente
specifice aezrilor umane din Romnia, care au amplificat riscul de apariie
al asocierilor de utilizri conflictuale sau potenial conflictuale ale spaiului.
Pe fondul acestor mutaii, n localiti apar, concentrat ori dispersat,
zone funcionale sau funcii al cror profil i cerine nu sunt compatibile cu
cele existente ori cu viziunea strategic a autoritilor pentru planificarea
durabil a teritoriului i nevoile populaiei (Beinat i van Drunen 1998).
Aceste funcii juxstapuse genereaz n multe situaii contradicii
funcionale, instabilitate i conflicte, conducnd la deteriorarea calitii
mediului n spaiile rezideniale. Ele se materializeaza prin respingerea de

106

ctre ariile rezideniale a anumitor funcii din proximitate datorit existenei

unor externaliti negative de amploare de ordin economic, social,
environmental ori sanitar (Taleai et al. 2007).
Dac pe plan mondial cele mai studiate asocieri legate de spaiile
rezideniale sunt cele cu spaiile industriale (Brender et al. 2008, Powe i
Willis 1998), depozitele de deeuri (Kuehn et al. 2007), instituiile sanitare
(He et al. 2010, Rull et al. 2009) i fermele agricole (Rull et al. 2009), n
Romnia planificatorii de spaiu i de mediu nu prioritizeaz pentru moment
aceste relaii, dei ele sunt evidente n definirea calitii locuirii. La acestea
se adaug prin efectele poteniale, dar fr o analiz atent a proieciei n
calitatea locuirii din ansamblurile rezideniale bucuretene, asocierile cu
liniile de nalt tensiune i cu antenele de emisie-recepie (Fig. 4.10).

Fig. 4.10. Prezena antenelor de radiocomunicaii n proximitatea spaiilor

rezideniale (Turnul S.N. Radiocomunicaii S.A., oseaua Olteniei nr. 103) (2010).
Influena polurii electromagnetice asupra sntii populaiei este o problem nc
larg dezbtut la nivel tiinific.

Evalurile efectuate asupra surselor de degradare externe n raport cu

calitatea locuirii i starea de sanogenez a rezidenilor au punctat pe plan
mondial ca principale probleme de mediu, aspecte de ordin igienico-sanitar
(Jim i Chen 2009), psihologic (Santarsiero et al. 2000), social (Hui et al.
2007), economic (Henderson i Thisse 2004) i environmental (Spongberg
i Becks 2000).

107

4.2.1. Sursele de degradare industriale modelator al calitii mediului

n spaiile rezideniale
Dezvoltarea industrial a adus avantaje incontestabile n ultimele
decenii ale secolului trecut i nceputul secolului al XXI-lea, contribuind la
depirea unor obstacole importante n evoluia societii umane.
Diversificarea resurselor utilizate de societatea actual, creterea rapiditii
de realizare a amenajrilor antropice, eradicarea unor boli, ameliorarea
semnificativa a condiiilor de locuire sunt printre ctigurile directe aduse de
dezvoltarea industrial.
n acelai timp ns, activitile industriale sunt generatoare de
dispariti teritoriale foarte persistente (omaj, concentrarea populaiei i
a spaiilor construite, imigraie, dezechilibre sociale, fragmentarea pn la
pulverizare a spaiilor naturale) ce favorizeaz proliferarea unor fenomene
nedorite (srcie, infracionalitate, monopol, segregare social, degradarea
calitaii mediului, supraexploatarea resurselor, extindere haotic a
suprafeelor construite) (Ioj et al. 2008).
Rolul de surs de degradare a calitii mediului n aezrile umane
este motivat prin faptul c spaiile industriale sunt:
perturbatoare ale circuitelor biogeochimice la scara local, regional
i global;
consumatoare importante de resurse teritoriale (spaiu, ap, energie,
materii prime) (Wali et al. 2010);
generatoare de deeuri foarte diverse i n cantiti ridicate, unele
avnd caracter periculos;
utilizatoare de substane cu potenial de contaminare a terenurilor
(metale grele, pesticide, acizi, baze, cianuri, produse petroliere);
amplificatoare ale riscurilor tehnogene (incendii, explozii, expunere
la substane toxice) (Assante-Duah 2002);
principale cauze ale apariiei de zone critice din punct de vedere al
strii mediului, att ca extensiune teritorial, ct i ca persisten;
important cauz n degradarea strii de sntate a populaiei, n
contextul n care ele se concentreaz n zonele cu aglomerri de populaie
(Koren i Bisesi 2002).
Dei iniial poziia lor era predominant periferic aezrilor umane
(Chelcea 2004), prin expansiunea necontrolat a acestora, platformele i
obiectivele industriale au fost n multe situaii asimilate urbanului i
ncadrate n spaii rezideniale (Fig. 4.11). Mai mult, unele spaii industriale
i-au dezvoltat n perioada comunist rezidenial propriu, dup principiul
apropierii locuinei de locul de munc.
n cazul majoritii activitilor industriale, impacturile negative persist
pe o perioad mare de timp, un exemplu fiiind cel al contaminrii cu metale
grele ori cu ageni biologici activi (Wali et al. 2010). Astfel, 68% dintre
siturile contaminate din spaiul Uniunii Europene au origine industrial,

108

ponderea cea mai important ntre generatori avnd-o unitile de industrie

chimic i petrochimic, urmate de cele care au aparinut industriei
metalurgice i constructoare de maini. Dei fenomenul este cunoscut, doar
32% din spaiile contaminate sunt reabilitate (EEA 2011).
mbuntirea strii mediului zonelor industriale destructurate este o
problem extrem de complicat i costisitoare, ntrucat presupune o
mobilizare semnificativ de resurse ndreptate spre dezvoltarea unei
alternative viitoare de dezvoltare a spaiului, incluznd de multe ori
ndeprtarea sau ameliorarea degradrilor istorice ale mediului. nlturarea
problemelor istorice persistente (contaminare, insecuritate, fragmentare
teritorial) este o condiie esenial pentru o eventual abordare a
conservrii spaiilor industriale ori reconversia lor n rezidenial.
Managementul zonelor contaminate industriale, care se poate realiza in situ
(tratamente termice, biologice sau chimice) sau ex situ (prin excavarea
materialului contaminat) presupune costuri de mediu semnificative foarte
greu de suportat n faza postutilizare.

Fig. 4.11. Asocierea spaiilor industriale cu cele rezideniale, aflate n plan secund
(zona Obor, municipiul Bucureti) (2009). Abandonul infrastructurii feroviare i
riscul tehnogen aferent unitii de industrie chimic contribuie la adugarea unor
factori de disconfort suplimentari la nivelul locuinelor de pe Strada Electronicii.

Modelele de evoluie post-nchidere a spaiilor industriale n scopul

limitrii impactului asupra spaiilor rezideniale ori a utilizrii lor ca nou
suport al acestora se pot canaliza pe urmtoarele direcii:

109

 reactivare prin recondiionarea dotrilor existente (pstrarea

activitii iniiale de pe amplasament cu eventuale retehnologizri);
abandonare, cu sau fr msuri de conservare (Fig. 4.12);
conversie structural (meninerea profilului industrial cu
recondiionarea capitalului fizic);
conversie funcional i/sau structural (schimbarea funciei, cu sau
fr pstrarea capitalului fizic i istoric iniial) (Fig. 4.13);

Fig. 4.12. Moara lui Assan spaiu industrial abandonat cu proiecie semnificativ
asupra calitii locuirii (2011). Instabilitatea construciilor, depozitele de deeuri
neorganizate i oamenii fr adpost cresc gradul de insecuritate la nivelul spaiilor
rezideniale situate pe oseaua tefan cel Mare i Strada Maina de Pine.

n municipiul Bucureti, agresivitatea surselor industriale este n

scdere, n contextul procesului de restructurare i relocare a activitilor
industriale. Totui conversia funcional nu a eliminat efectele negative
asupra spaiilor rezideniale, abandonul terenurilor i cldirilor, nivelul
ridicat de contaminare a siturilor industriale, transformarea n funciuni cu
agresivitate urban ridicat, genernd efecte care n timp afecteaz
stabilitatea ecosistemului urban. Dintre sursele industriale active se remarc
cele incluse n categoria de risc tehnogen ridicat, dup Directiva IPPC (de
exemplu, CET-urile, unitile de pe platformele industriale Obor,
Industriilor).

110

Fig. 4.13. Conversia funcional i conservarea patrimoniului industrial

Poligrafia Bucureti (Bd. Iancu de Hunedoara) (2011). nlocuirea unei zone
industriale abandonate cu un spaiu de afaceri, pstrnd elemente estetice exterioare,
a contribuit la ameliorarea calitii mediului pentru rezidenialul din proximitate.

Dintre cartierele rezideniale care recepteaz impacturi generate de

sursele industriale active sau restructurate, amintim zonele situate n
proximitatea platformelor industriale Obor, PanduriViilor, Dudeti
Policolor, FaurRepublica, IMGB i Industriilor (Fig. 4.14).
n sectorul 3, analiza de detaliu a permis identificarea mai multor areale
critice n care spaiile industriale dein locul prioritar n generarea de
impacturi negative asupra rezidenialului din proximitate (Fig. 4.15). Astfel,
se disting arealele:
Vitan-Dudeti, unde unitile industriale Crinul, Biofarm, Flaros,
afecteaz rezidenialul colectiv de pe strada Nerva Traian, iar ICMA, Utilaj
Transport, Energoreparaii i Starconfex au influen direct asupra
imobilelor amplasate la vest de strada Fizicienilor i pe Bulevardul Camil
Ressu;
Dristor, n care fosta fabric Unirea a fost nlocuit de recentul spaiu
rezidenial New Town;
partea de est a cartierului Titan de-a lungul B-dului 1 Decembrie
1918 care recepteaz proiecia uzinelor Faur i Republica.

111

Fig. 4.14. Amplasarea zonelor rezideniale n raport cu sursele industriale de

degradare a mediului n municipiul Bucureti (prelucrare dup ortofotoplanurile din
2005). Se observ localizarea lor preponderent periferic, cu precdere n vecintatea
rezidenialului individual, n cazul unitilor industriale antebelice, i colectiv, n cazul
celor postbelice.

112

Fig. 4.15. Distana dintre spaiile industriale i rezidenial n sectorului 3 al

municipiului Bucureti. Apropierea locuinelor individuale de spaiile industriale, n
multe situaii din cauza expansiunii urbane produs dup 1990, se constituie ntr-o
problem urbanistic important.

4.2.2. Sursele de degradare medicale amplificator al riscurilor

biologice n spaiile rezideniale
Sursele medicale de degradare cumuleaz ansamblul activitilor din
spitale, policlinici, cabinete medicale, laboratoare ori farmacii. Asocierea cu
spaiile rezideniale s-a constatat n multe ri ale lumii c amplific riscul
de mbolnvire a populaiei, expunerea la zgomot (datorit ambulanelor), la
diferite substane chimice i forme de radiaie, insecuritate (n special la
spitalele de boli nervoase) i disconfortul locuirii (Andrade et al. 2012).
Proiecia acestor surse de degradare este determinat de faptul c ele se
afl foarte aproape de spaiile rezideniale, iar n cazul unor cabinete
medicale chiar la parterul blocurilor sau n interiorul lor. Reprezentative n
acest sens sunt Spitalul de boli infecioase Matei Bal (Fig. 4.16), Spitalul
clinic de urgen Floreasca, Spitalul Clinic Colentina, Spitalul clinic

113

Bagdasar (Fig. 4.17), pentru a citat numai cteva exemple din municipiul
Bucureti.

Fig. 4.16. Distribuia surselor medicale - Spitalul clinic Colentina i Institutul de

boli infecioase Matei Bal n raport cu spaiile rezideniale. Riscul biologic indus de
unitile sanitare din acest areal este influenat de prezena n proximitate a diferitelor
categorii de rezidenial.

Dintre sursele medicale de dimensiuni mai mici, dar cu proiecie n

calitatea mediului spaiilor rezideniale, atragem atenia asupra cabinetelor
medicale situate n interiorul imobilelor de locuit (cabinete de medicin de
familie, cabinete stomatologice, cabinete ce ofer tratamente pe baz de
laser etc.). n asemenea cazuri, este foarte important s fie evaluat incidena
lor n starea de sntate a populaiei din aceste imobile, precum i
diversitatea riscurilor la care este expus.

114

Fig. 4.17 Raportul dintre sursele medicale i spaii rezideniale n cartierul Berceni
(n plan apropiat Spitalul Clinic de Urgen Prof. Dr. Bagdasar-Arseni). Vecintatea
unui spital de urgen atrage un trafic important de ambulane i implicit o cretere a
incidenei zgomotului.

4.2.3. Transporturile
Transporturile reprezint o component definitorie a tuturor aezrilor
umane i o important surs de disfuncionaliti de mediu prin trafic,
spaiile de circulaie, de transfer (aeroporturi, gri, autogri, porturi) i de
staionare temporar (depouri, autobaze, garaje, parcri) (Samaras i
Sorensen 1999). Consumul de spaiu, zgomotul, vibraiile, aportul de
cldur, riscul tehnologic (accidentele) i numeroasele noxe evacuate (n
special compui organici volatili, particule n suspensie, oxizi de carbon,
azot i sulf) sunt cele mai frecvente probleme asociate cu transporturile
(Ptroescu et al. 2004a).
Componenta cu agresivitatea cea mai ridicat este legat de trafic.
Traficul rutier, feroviar i aerian i amplific impactul asupra mediului
urban proporional cu:
creterea numrului de vehicule i a capacitii lor;
proximitatea n raport cu spaiile rezideniale;
amplificarea gradului de uzur a infrastructrurilor i a vehiculelor
participante la trafic.
Astfel, spaiile cele mai afectate de problemele specifice fiecrei
categorii de trafic sunt cele situate n lungul axelor majore de infrastructur

115

rutier, a liniilor de tramvai, respectiv a coridoarelor de zbor n cazul

traficului aerian.
n cazul traficului rutier este important i componenta legat de spaiile
de parcare, devenit o disfuncionalitate a mediilor urbane mari i mijlocii
din Romnia, ce tinde s transforme oraul ntr-un ecosistem din ce n ce
mai artificializat. Astfel, tendina de nlocuire a suprafeelor verzi cu spaii
de parcare este o greeal urbanistic major ce se reflect deja n
degradarea calitii locuirii n interiorul spaiilor de locuit (Ptroescu et al.
2011a).
n municipiul Bucureti, tendina este de nlocuire a spaiilor verzi din
proximitatea blocurilor cu spaii de parcare, ceea ce nseamn distrugerea
unui filtru cu rol n ameliorarea calitii mediului n spaiile de locuit (Ioj et
al. 2010b). n plus, spaiile de parcare accesibilizeaz o serie de poluani
pentru aerul interior, reprezentativi n acest sens fiind compuii organici
volatili, gazele de ardere i o serie de particule n suspensie (praful rezultat
din erodarea anvelopelor, plcuelor de frn ori de ambreiaj) (Samaras i
Sorensen 1999). n spaiile analizate s-a observat c numrul de
autovehicule per apartament a depit cu mult valoarea recomandat pentru
dimensionarea spaiilor de parcare conform prevederilor Regulamentului
General de Urbanism (2-5 locuri de parcare per imobil de tip P+10) (HG
525, 1997), avnd frecvent valori medii ntre 7-12 autovehicule per imobil.
Excedentul de autovehicule reprezint de fapt componenta care ocup
spaiile de circulaie rutier i pietonal, agresnd n cele mai multe situaii
spaiile verzi ori alte structuri urbane (Ptroescu et al. 2004b). Rezolvarea
acestei probleme, dei aparent simpl prin realizarea de parcri zonale
supraterane, ridic mari probleme legate de tendina de concentrare a
fondului construit n proximitatea spaiilor de locuit.
n spaiile de transfer a fluxurilor de circulaie (autogri, gri,
aeroporturi, noduri intermodale), dincolo de aglomeraie, atrag n mod
deosebit atenia problemele legate de insecuritate. Reprezentative pentru
municipiul Bucureti sunt zonele Gara de Nord, Gara de Est, Autogara
Filaret, Autogara Pcii, Piaa Sudului, Piaa Obor (Fig. 4.18).
4.2.4. Spaiile comerciale
Spaiile comerciale reprezint o component a arealelor rezideniale,
ndreptat spre accesibilizarea de produse i servicii necesare acoperirii unor
nevoi umane.
Spaiile comerciale, prin dimensiune, caracter neorganizat, externaliti
i specificul produselor ori al serviciilor comercializate se pot constitui n
surse de degradare cu efecte perceptibile n spaiile rezideniale.

116

Fig. 4.18. Amplasarea zonelor rezideniale n raport cu spaiile de transfer a

fluxurilor n municipiul Bucureti (prelucrare dup planurile cadastrale din 1999).
Contactul direct cu spaiile rezideniale este foarte frecvent.

Recunoscute n acest sens sunt:

hypermarket-urile i mall-urile, care genereaz o aglomerare
semnificativ a traficului, dar i un dezechilibru ntre suprafeele betonate,
cele ocupate de construcii (dominante) i suprafeele oxigenante;

117

 pieele, cu fluxuri diverse de comerciani i cumprtori, ridic

probleme legate de aglomeraie, depozitare necontrolat de deeuri,
dezvoltarea organismelor oportuniste (n special obolani) i insecuritate;
reprezentative prin impacturile asupra spaiilor rezideniale din proximitate
se remarc Piaa Obor, Piaa Gorjului, Piaa Domenii, Piaa Sudului,
remarcndu-se n municipiul Bucureti;
restaurantele, cluburile, barurile, fastfood-urile i slile de jocuri
pun probleme n ariile rezideniale n cazul n care sunt situate n interiorul
sau n imediata apropiere a spaiilor de locuit; disfuncionalitile generate
sunt legate de zgomot, vibraii, mirosuri neplcute i insecuritate;
farmaciile, amplasate predominant la parterul ansamblurilor de
locuine, care pun n circulaie mirosuri, unele deosebit de active din punct
de vedere biologic;
benzinriile, care dei sunt separate de spaiile de locuit, n unele
cazuri sunt situate la distane neregulamentare apropiindu-se foarte mult de
cldirile locuite; n aceste situaii ele genereaz o cretere semnificativ a
riscurilor tehnogene (explozii, incendii), precum i a concentraiei de
compui organici volatili n aerul interior; n plus apare o cretere a nivelului
mediu al sunetului i un risc sporit de contaminare a apelor cu produse
petroliere. Probleme similare apar n cazul spltoriilor auto i service-urilor
auto situate n aceleai condiii n raport cu rezidenialul.
n cazul benzinriilor, doar n Sectorul 3 al municipiului Bucureti
exist 26 de staii la o suprafa de 34 km2, multe dintre ele fiind situate la
mai puin de 50 m de spaiile de locuit (Bdul Corneliu Copusu MOL,
oseaua Mihai Bravu).
Tot la nivelul surselor comerciale, o problem real, cu proiecie
semnificativ n calitatea mediului o reprezint comerul neorganizat, care
paraziteaz n multe situaii spaiile de circulaie pietonal. Aceasta apare n
zonele de polarizare (intersecii, lng pieele agroalimentare i zonele de
transfer, n apropierea cimitirelor ori n parcuri), constituindu-se n
generatoare importante de deeuri i favoriznd distrugerea frecvent a
obiectelor de mobilier urban aferente spaiilor rezideniale. n acelai timp,
comerul dezorganizat obstrucioneaz circulaia pietonal i sporete
insecuritatea rezidenilor.
Dei la nivel teoretic sunt incluse n categoria comerului organizat,
florriile, chiocurile de ziare etc., pentru comercializarea diferitelor
produse alimentare i nealimentare, genereaz disfuncii evidente, datorit
scderii vizibilitii n intersecii, managementului deficitar al deeurilor i
al apelor uzate, obstrucionrii traficului pietonal, degradrii estetice urbane
i insecuritii.

118

5.
SPAIILE REZIDENIALE GENERATOARE DE
PROBLEME DE MEDIU
Modificarea permanent a standardelor care definesc confortul locuirii a
impus creteri semnificative ale consumului de resurse (spaiu, ap, energie,
combustibili, materiale de construcie) i ale dimensiunii externalitilor de
mediu generate (deeuri solide, ape uzate menajere, contaminani fizici,
chimici i biologici) la nivelul spaiilor rezideniale (Assante-Duah 2002,
Lutzenhisier i Gossard 1998).
ntr-un ritm tot mai alert, bunuri i servicii etichetate drept luxoase, cum
ar fi dispozitivele de climatizare, de ntreinere a igienei, de divertisment,
preparare a hranei etc., devin componente normale n definirea confortului
locuirii (Stanciu 2006). Adaosul permanent de bunuri i servicii necesare
pentru funcionarea la standarde corespunztoare a spaiilor rezideniale
duce la o amplificare a presiunii exercitate de aezrile umane la nivelul
ecosistemelor naturale, seminaturale i antropice (Primack et al. 2008).
Astfel, spaiile rezideniale au devenit importante modelatoare ale
calitii mediului la scar local, regional i global, fiind din ce n ce mai
frecvent inta politicilor i strategiilor de reducere a impactului societii
umane asupra componentelor capitalului natural (Writght i Boorse 2011).
n diferitele ei momente de structurare i dezvoltare, comunitatea
uman exercit presiuni diversificate i cu intensiti variate asupra mediului
n care evolueaz. Dintre acestea, sedentarizarea urban este cea mai uor de
cuantificat i de etapizat, dat fiind faptul c este cea mai mare
consumatoare de teren. Atracia activitilor economice a fost materializat
i prin noile spaii rezideniale create att n perioada preindustrial, ct i n
cea industrial.

5.1. Amprenta ecologic expresie a consumului de spaiu

biologic productiv
Dezvoltarea suprafeelor rezideniale determin modificri profunde i
persistente la nivelul mediului (Patterson et al. 2008), vizibile n primul rnd
prin conversia structurii i funciilor iniiale la care se adaug consumul de
spaiu biologic productiv (Ioj et al. 2011b).
Evaluarea dimensiunii impactului generat de spaiile rezideniale prin
consumul de spaiu se poate realiza prin determinarea amprentei ecologice,
definit ca suprafaa de teren biologic productiv necesar pentru satisfacerea
nevoilor de consum ale unei populaii i pentru a-i absorbi toate deeurile
(Wackernagel i Rees 1995) (Jenerette et al. 2006) (Eaton et al. 2007).
Amprenta ecologic integreaz componente mult mai complexe referitoare

119

la spaiile rezideniale, respectiv terenurile necesare pentru acoperirea

nevoilor de hran, locuire, transport, bunuri i servicii.
Amprenta ecologic, dup majoritatea cercettorilor, este disociat n
amprenta spaial (fizic) i energetic (carbon).
5.1.1. Amprenta spaial
Amprenta spaial a rezidenialului este reprezentat de suprafaa
efectiv de teren ocupat de construcii (Ni 2008, Ni 2011). Astfel,
construciile se realizeaz n detrimentul unor suprafee deschise (spaii
virane, terenuri agricole, ecosisteme naturale i seminaturale din categoria
zonelor umede, pajitilor, pdurilor), i mai rar pe amplasamente n care au
existat alte construcii (Ioj et al. 2011b, Ni 2011).
n Romnia, ntre 19902010, numrul locuinelor a crescut cu 270 000
uniti (din care 200 000 uniti n mediul urban). Numrul locuinelor nou
construite a fluctuat, dup datele oficiale (INS 2010), ntre un minim
nregistrat n anul 1992 (26 000 uniti) i un maxim nregistrat n anul 2007
(47 000 uniti).
n aceeai perioad, numrul camerelor din locuine a crescut n
Romnia de la 18 milioane (2,24 camere pe locuin) la 21 milioane (2,6
camere pe locuin). Se observ o preferin pentru construcia de locuine
cu mai mult de 4 camere, i o scdere semnificativ a interesului pentru cele
cu pn la 3 camere, mai uor de ntreinut i cu o valoare a amprentei fizice
considerabil mai reduse (Fig. 5.1), deci cu un consum de spaiu amplificat.

Fig. 5.1. Modificarea tipologiilor locuinelor noi n funcie de numrul de camere.

Preferina pentru locuinele cu un numr ridicat de camere este o caracteristic
definitorie a dezvoltrii noilor spaii rezideniale postdecembriste din Romnia.

120

Tendina de cretere a suprafeelor construite prin rezidenial se observ

i n zona metropolitan a municipiului Bucureti (+39.1%), cu toate c
numrul de locuitori a sczut ntre 1997-2010 cu 7.9% (Nae i Turnock
2011). Creterea este mai puternic n nordul municipiului Bucureti (de
pn la 363% n oraul Voluntari) i considerabil mai redus n unitile
administrativ-teritoriale din Cmpia Mostitei, impus de deficitul de
resurse de ap i n cele situate pe malul drept al Argeului, restricionate de
supraumectarea substratului (Fig. 5.2).

Fig. 5.2 Dinamica suprafeei spaiilor rezideniale n zona metropolitan a

municipiului Bucureti (19972006). Zonele cu atractivitate maxim pentru
dezvoltarea suprafeelor construite apar n proximitatea municipiului Bucureti i n
lungul axelor de infrastructur care asigur o relaia favorabil cu acesta, la care se
adaug i cele definite printr-o stare sanogen a factorilor de mediu.

Impactul negativ al expansiunii urbane n aria metropolitan a

Bucuretiului este generat n special de faptul c terenurile din apropierea
nucleelor urbane trebuie s asigure funcionarea oraului prin furnizarea de
resurse i servicii naturale (Mulder et al. 2006). n alte coluri ale lumii,
blocarea lor cu suprafee construite, consumatoare de resurse, crete
dependena zonelor metropolitane de spaii mult mai ndeprtate, fapt ce
conduce la scderea competitivitii teritoriului (Henderson i Thisse 2004).

121

n cazul teoreticei, pn acum, zone metropolitane a municipiului

Bucureti, dezvoltarea spaiilor rezideniale s-a realizat predominant n
detrimentul suprafeelor arabile (Vnu 2009, Suditu et al. 2010, Ni 2011).
Abandonul iniial al terenurilor arabile i nlocuirea folosinei lor cu cea de
pune, considerat a avea bonitate inferioar, a reprezentat o tranziie
preferat n domeniul imobiliar pentru justificarea extinderii spaiilor
rezideniale pe spaii agricole.
De altfel, declinul agricolului, n special al suprafeelor arabile, este
evident n majoritatea zonelor metropolitane propuse a se dezvolta n
Romnia, fiind subliniat de dinamica spaial a valorii indicelului ce
exprim ponderea suprafeei construite din suprafa agricol (Ioj et al.
2011d).
n zona metropolitan a municipiului Bucureti, raportul dintre
suprafaa construit i cea agricol nregistreaz valorile cele mai ridicate n
partea sa nordic. Coroana rural a municipiului Bucureti se caracterizeaz
prin densitate ridicat a construciilor, fapt ce limiteaz considerabil terenul
agricol, schimbnd raportul dintre aceste dou componente (Fig. 5.3).

Fig. 5.3. Distribuia raportului dintre suprafaa construit i suprafa agricol n

zona metropolitan a municipiului Bucureti. Valorile cele mai ridicate se
nregistreaz n zonele de concentrare a spaiilor construite din coroana rural a
municipiului Bucureti, dar i n centrele urbane secundare.

122

Valorile raportului dintre suprafaa agricol i cea construit atrag atenia

asupra spaiilor unde consumul excesiv de suprafee agricole a depit oferta
teritoriului, indicnd o concentrare semnificativ a rezidenialului ori un risc
ridicat de transfer al acestei presiuni la nivelul suprafeelor oxigenante
(forestiere i acvatice), devenite unica variant de extindere a locuinelor.
La nivelul zonelor metropolitane din Romnia este important
cunoaterea raportului dintre spaiile construite i cele forestiere pentru a
aprecia capacitatea de autoreglare a teritoriului, disponibilul de spaiu pentru
investiii, precum i dimensiunea real a amprentei ecologice fizice. n zona
metropolitan a municipiul Bucureti raportul dintre spaiul construit i
suprafaa forestier evideniaz, de exemplu, capacitatea redus a teritoriului
de a suporta noi extinderi sanogene de spaii rezideniale, din cauza
artificializrii accentuate i n consecin a deficitului acut de ecosisteme
naturale cu rol de reechilibrare (Ioj et al. 2008) (Fig. 5.4).

Fig. 5.4. Dinamica valorilor raportului dintre suprafaa construit i suprafa

forestier n zona metropolitan a municipiului Bucureti in anul 2010. Zonele de
concentrare a spaiilor construite i cu deficit de suprafee forestiere se pot observa n
special n coroana rural a municipiului Bucureti.

Calculnd ponderea suprafeelor construite i a celor oxigenante la

nivelul tuturor zonelor metropolitane identificate n 2010 (Tabel 5.1) se
constat variaii foarte mari ale valorilor ce merg de la 79,95% n zona

123

metropolitan a municipiului Constana la 90,19% n zona metropolitan a

municipiului Braov, respectiv 25,08% n cazul municipiului Bucureti i
86,68% n municipiul Braov. n majoritatea cazurilor, valoarea amprentei
fizice este redus la nivelul zonelor metropolitane i ridicat la nivelul
nucleelor urbane ale acestora, municipiile Bucureti, Constana, Craiova,
Ploieti, Iai, Oradea, fiind exemple relevante (Tabel 5.1).
5.1.2. Amprenta energetic
Amprenta energetic este definit drept cantitatea total de CO2 emis
n urma derulrii unei activiti umane (Perry et al. 2008, Ni 2011).
Amprenta energetic a suprafeelor rezideniale cuantific principalele
impacturi ale spaiilor rezideniale asupra mediului (Tabel 5.2), i ia n
considerare:
suprafaa efectiv a spaiilor rezideniale;
dimensiunea i fragmentarea loturilor;
consumul de materiale de construcie, ap, energie i alte resurse;
emisiile de deeuri lichide, solide i gazoase;
modelarea tipologiei de transport a locuitorilor, inclusiv a timpului i
costurilor de transport.
Tabel 5.1 Dinamica ponderii suprafeelor oxigenante i construite n zonele
metropolitane din Romnia.
Suprafa
Suprafa
Zona metropolitan /
Suprafa
construit
oxigenant
municipiul reedin
total (ha)
(% din total)*
(% din total)**
Zona metropolitan Bucureti
523 899
10,75
89,25
Municipiul Bucureti
23 787
74,91
25,08
Zona metropolitan Braov
139 256
9,81
90,19
Municipiul Braov
26 732
13,32
86,68
Zona metropolitan Constana
104 932
20,05
79,95
Municipiul Constana
12 489
45,85
54,15
Zona metropolitan Cluj
153 754
14,17
85,83
Municipiul Cluj-Napoca
17 952
27,89
72,11
Zona metropolitan Craiova
46 733
12,94
87,06
Municipiul Craiova
8 141
48,59
51,41
Zona metropolitan Brila Galai
166 837
9,80
90,20
Municipiul Galai i Brila
28 994
26,69
73,31
Zona metropolitan Iai
79 847
12,02
87,98
Municipiul Iai
9 391
44,95
55,05
Zona metropolitan Oradea
74 963
12,61
87,39
Municipiul Oradea
11 556
40,58
59,42
Zona metropolitan Ploieti
42 506
17,19
82,81
Municipiul Ploieti
5 828
59,03
40,97
Zona metropolitan Timioara
49 878
14,66
85,34
Municipiul Timioara
12 927
31,93
68,07
* calculat ca sum a suprafeelor ocupate de curi i construcii, drumuri, ci ferate i
terenuri neproductive
** calculat ca sum a suprafeelor agricole, forestiere i acvatice

124

Suprafeele rezideniale au devenit o component important n circuitul

biogeochimic al carbonului, prin cantitile emise direct de CO2 n procesul
producerii energiei i a materialelor de construcie (35% din gazele cu efect
de ser) (Tahmasebi et al. 2011), dar i prin distrugerea stocatorilor ori a
fixatorilor de carbon (ecosisteme forestiere, zone umede, ecosisteme
agricole etc.), determinat de modificarea utilizrii i acoperirii terenurilor
(Strohbach et al. 2012).
n statele membre ale Uniunii Europene, cldirile consum aproximativ
50% din totalul energiei utilizate la nivel naional i contribuie cu 50% la
emisiile de CO2 (You et al. 2011).
Spaiile rezideniale au devenit un important consumator de energie i
produse energetice, pe msur ce s-au diversificat nevoile din mediul
interior i cerinele de confort (Clausen et al. 2003). De la simpla nevoie de
nclzire din perioadele reci (consum de combustibil ori de energie termic)
i energie electric pentru iluminat, necesitile energetice n mediile urbane
mari s-au diversificat (Roah et al. 2005). Apariia i diversificarea aparatelor
electrice, electronice i electrocasnice (aparate de gtit, splat, divertisment,
de climatizare), a instalaiilor de producere a energiei termice i mai ales
modificarea cerinelor de confort ale locuitorilor au contribuit la creterea
exponenial a consumului de energie n spaiile rezideniale (Enache et al.
2006).
n Romnia, sectorul rezidenial se detaeaz ca un important
consumator de energie i resurse energetice, n special de combustibil solid
(34% din totalul utilizat pentru producerea energiei la nivel naional), agent
termic (27,8%) i electricitate (14,3%) (INS 2010).
Cea mai mare parte a consumului de energie la nivelul locuinelor din
municipiul Bucureti, spre exemplu, este legat de nclzire i producerea
apei calde (78% din total), la care se adaug consumul pentru iluminat i
funcionarea aparatelor electrice, electronice i electrocasnice (22%).
In ceea ce privete consumul de energie electric din locuinele
analizate din muncipiul Bucureti s-au obinut rspunsuri valide n 182 de
cazuri (70% din situaii), consumul mediu per locuin fiind de 150
kWh/lun [2-812 kWh/lun; 46].
Consumul este direct proporional cu numrul de persoane din locuin
(r=0,64, p<0,001), dar i cu dimensiunea locuinelor (r=0,49, p<0,001).
Dependena consumului de energie de numrul de locuitori este un indicator
al individualismului n satisfacerea unor nevoi umane la nivelul locuinelor
din municipiul Bucureti. Astfel, dei teoretic cele mai multe dintre funciile
locuirii pot fi acoperite colectiv (agrement, servirea mesei, meninerea
temperaturii i umiditii aerului la un anumit nivel de confort, iluminat), n
multe situaii se aleg variante individuale de rezolvare a acestora
(renclzirea individual a hranei, utiliznd cuptoare cu microunde, folosirea
concomitent a mai multor televizoare, dispozitive de redare a imaginii i

125

sunetului, calculatoare i laptopuri). Acest argument este susinut i prin

faptul c nu exist o corelaie ntre consumul de energie electric i durata
de staionare n locuin (r=0,02, p<0,001).
Cele mai mari consumuri apar n cazul locuinelor cu 34 persoane i cu
suprafaa locuinei variind ntre 5070 m2, iar cele mai mici n cazul
locuinelor cu suprafa sub 40 m2 i cu 12 persoane per locuin.
Pe categorii de vrst se observ un consum mai ridicat n locuinele cu
persoane active n comparaie cu cele utilizate de persoane n vrst. Media
consumului pentru locuinele cu pensionari este de 50 kWh/lun, fa de 75
kWh/lun n cazul persoanelor active. Diferenele sunt determinate de
nivelul veniturilor, mult mai sczut n cazul pensionarilor, care dei petrec
un timp mai ndelungat n locuine, sunt mult mai ateni n controlul
consumului de energie electric.
n profil spaial nu se observ diferenieri semnificative n consumul de
energie electric n locuinele analizate din municipiul Bucureti.
n regim anual, teoretic consumurile cele mai ridicate se nregistreaz n
anotimpul rece, cnd i cerinele i condiionrile naturale sunt mai diverse
(lungimea mai redus a zilei, timp mai ndelungat de staionare n locuin
datorit temperaturilor mai sczute). Odat cu amplificarea utilizrii
aparatelor de climatizare, maximele s-au mutat din perioada de iarn n
perioada de var, anotimp n care consumurile sunt mai ridicate cu 2030%
(Ioj 2008).
Consumul mediu de energie electric, n cazul Bucuretiului, la nivelul
anului 2005 era de 7,114,8 kWh/an/m2. Valoarea lui este n prezent
depit de 3-5 ori la nivelul spaiilor rezideniale analizate, unde valoarea
variaz ntre 11,3 i 64,3 kWh/an/m2 (medie 31,4; 13,5). Consumurile cele
mai ridicate apar n locuinele amplasate n blocuri i aflate n proprietate
personal, iar cele mai reduse se nregistreaz n locuinele amplasate n
imobile de tip P, P+1.
n ceea ce privete consumul mediu anual de energie electric per
locuitor, fa de media municipiului Bucureti, 535 kWh/an/persoan (Ioj
2008), n locuinele analizate consumul mediu a fost de 500
kWh/an/persoan. Valorile cele mai mici apar n locuinele mici (sub 50
m2), cu mai puin de 3 persoane i cu dominan a persoanelor n vrst.
Dac se consider metanul drept combustibil utilizat n procesul de
producere a energiei electrice, pentru 1 kWh sunt necesari 0,072 kg gaz
metan, ce genereaz 0,198 kg dioxid de carbon. Urmnd acest raionament
se poate afirma c n activitatea de a aproviziona cu energie electric un
locuitor din municipiul Bucureti se produc anual n medie 98,8 kg CO2,
ceea ce nseamn 190 711 tone CO2, n situaia n care s-ar folosi exclusiv
gazul metan. Valorile sunt mai ridicate cu 1520 % n cazul utilizrii pcurii
ori a crbunelui (Wali et al. 2010). Amprenta ecologic total generat de
consumul de energie n municipiul Bucureti pentru uzul casnic se apreciaz

126

c este de 433 hectare globale, ce corespunde suprafeei de pdure care

poate absorbi aceast cantitate de CO2 (Wood i Garnett 2009) (Tabel 5.2).
Tabel 5.2. Model de analiz a amprentei ecologice a suprafeelor rezideniale.
Componenta
Parametri analizai
Observaii
Amprenta spaial

Amprenta energetic

Amprenta ecologic

Suprafa

Suprafaa cldirilor, ponderat cu

regimul de nlime al acestora

Materiale de construcie

Utilizarea materialor de construcie

naturale (piatr, lemn) sau a celor
rezultate n urma prelucrrii
industriale (ciment, materiale
plastice).

Consum de energie

Cantiti de energie consumate i

modaliti de obinere

Consum de ap

Volume de ap consumate i
modalitatea de obinere

Accesibilitatea sistemelor
de transport

Distana dintre domiciliu i

funciile relaionate (locul de
munc, spaii de educaie, recreere,
comerciale etc.)

Producere de deeuri

Cantitatea i compoziia deeurilor

Total

Total

n vederea evalurii amprentei ecologice n zona metropolitan a

municipiului Bucureti a fost dezvoltat un model ce integreaz parametrii
ntr-un sistem din care rezult valori mici pentru impacturi reduse asupra
mediului i valori mari pentru impacturi semnificative asupra mediului
(Tabel 5.3).
Au fost alese dou studii de caz, unul pentru o locuin situat n
comuna Ileana, judeul Clrai (model tradiional) i al doilea pentru o
locuin din Mogooaia, judeul Ilfov (model luxos). Cu ajutorul amprentei
ecologice se pot evidenia diferenele ntre impactul exercitat asupra
mediului de ctre cele dou tipuri de rezidenial (Tabel 5.3), determinate att
de materialele de construcie folosite, ct i de modalitile de satisfacere a
unor nevoi de locuire.
Din analiza datelor din Tabel 5.3 apare evident agresivitatea diferit a
celor dou modele de locuire, unul n curs de abandon (Fig. 5.5 A) i cel
spre care tinde majoritatea populaiei (Fig. 5.5 B).

127

Tabel 5.3. Model de analiz a amprentei ecologice a locuinelor dup Ptroescu et

al. 2009.
Amprenta
Parametri
Medie
Model A
Model B
ecologic
analizai
metropolitan
Cas mic
Vil mare de
construit din
beton/sticl, cu
O medie a
materiale
toate dotrile
tuturor spaiilor
Descrierea general a
tradiionale, fr
edilitare, locuitori rezideniale
spaiului rezidenial
dotri edilitare,
lucreaz n
derivat din
rezidenii lucreaz
municipiul
datele statistice
n agricultur
Bucureti
Amprenta
Suprafa
30 m2
300 m2
100 m2
spaial
Materiale de Lemn, chirpici =
Beton, fier, sticl,
1 000 m2
construcie
75 m2
plastic = 3000 m2
150 kW obinui
Consum
~10 kW pe lun =
din combustibili
2 000 m2
2
energie
300 m
2
fosili = 4500 m
200 litri / zi,
25 litri / zi, fntn
Amprenta
Consum ap
alimentare public 500 m2
2
proprie
=
25
m
energetic
= 1 000 m2
100 km / lun,
3000 km / lun, 2
Distane
transport public =
maini personale = 1 500 m2
parcurse
2
50 m
6 000 m2
Producerea
500 kg / lun
Refolosite
750 m2
deeurilor
deeuri = 2000 m2
Total
150 m2
17 500 m2
5 750 m2
Amprenta ecologic total

0,018 ha

1,785 ha

0,058 ha

Fig. 5.5. Tipologii de locuire n zona metropolitan a municipiului Bucureti.

Modelul A - Cas tradiional din comuna Ileana, judeul Clrai. Modelul B Locuin de lux n comuna Mogooaia, judeul Ilfov.

Principalele critici ce pot fi aduse utilizrii amprentei ecologice sunt

legate de faptul c nu reflect cu precizie impactul modelelor de consum, nu

128

aloc corect responsabilitile i n consecin nu prezint o utilitate mare

pentru elaborarea politicilor i programelor de aciune (Wiedmann et al.
2006). Dac la nivel naional evalurile au relevan, compararea diferitelor
localiti sau chiar regiuni pe baza amprentei lor ecologice este dificil n
principal datorit disponibilitii reduse a datelor (Brown et al. 2009).
Dificultile utilizrii metodei amprentei ecologice sunt n principal
legate de faptul c ea presupune existena unei omogeniti spaiale, dificil
de obinut n spaiile rezideniale (Jenerette et al. 2006). Drept urmare lipsa
datelor legate de distribuia spaial exact, mai ales n zonele cu densiti
reduse ale construciilor (Shrestha i Conway 2011), cu suprafee mici sau
cu numr de rezideni redus face dificil obinerea de date precise i
relevante referitoare la consumul de resurse. De asemenea, studiile
amprentei ecologice pentru diferite regiuni geografice folosind metode i
date diferite au produs rezultate ce nu sunt direct comparabile.

5.2. Rolul spaiilor rezideniale n definirea calitii aerului

Spaiile rezideniale sunt, prin structura lor, surse difuze de poluare a
mediului, ce contribuie la ncrcarea aerului urban cu pulberi n suspensie,
gaze cu efect de ser i ali compui poluani (Zhu et al. 2009). Prin faptul
c nu beneficiaz de un sistem de monitorizare direct al noxelor produse,
spaiile rezideniale pot fi cu greu disociate, ca i contribuie, de celelalte
tipuri de surse de degradare a calitii aerului (White 2002).
Cu toate acestea, importana lor n determinarea calitii aerului la scar
local i regional a crescut semnificativ, datorit numrului ridicat de surse
individuale, dispersiei noxelor la nlimi reduse i diversificrii poluanilor
produi sau vehiculai n spaiile rezideniale (Ioj et al. 2008).
Prezena sistemelor individuale de producere a agentului termic n
locuine prin utilizarea combustibililor fosili neconformi (pcur, crbuni ori
improvizaii cum ar fi material plastic, cauciuc, alte deeuri) elibereaz n
atmosfer a unor cantiti importante de aerosoli (fum, funingine, pulberi n
suspensie), gaze (dioxid de sulf, monoxid de carbon, dioxid de azot i
hidrocarburi aromatice policiclice) (Patroescu-Klotz 1999, Helln et al.
2008), n majoritatea cazurilor nocive pentru sntatea rezidenilor.
Unele dintre aceste noxe sunt ncadrate n categoria gazelor cu efect de
ser (CO2, CO, SO2) ori cu caracter acidifiant (NO2, SO2). Astfel, se
apreciaz faptul c spaiile rezideniale contribuie direct cu circa 16% la
emisiile globale de gaze cu efect de ser, valoarea fiind dubl n rile
dezvoltate (EEA 2011).
Impurificarea aerului este amplificat n sezonul rece, cnd cantitile
de combustibili utilizai ndeosebi pentru nclzirea locuinelor sunt mai
ridicate, iar proiecia indus spaiilor rezideniale se transfer i altor funcii
urbane.

129

Dei nclzirea prin sisteme individuale este specific mediilor rurale,

ea apare frecvent inserat i n mediile urbane, unde incidena unor astfel de
activiti individuale este considerabil mai ridicat. Astfel, fumul rezultat
din procesele de ardere din locuinele neconectate la reeaua de alimentare
cu gaze ori care nu dein instalaii proprii de producere a energiei termice
prin utilizarea gazului metan genereaz frecvent disconfort la nivel urban.
Disconfortul se resimte n special la nivelul locuinelor situate la etajele 26
din ansamblurile rezideniale de tip bloc. Asocierea dintre spaiile
rezideniale colective i individuale este n acest context de multe ori
disfuncional.
n acelai timp, debranarea de la sistemul de nclzire al multor
apartamente din complexele colective de locuit a determinat readaptri care
n unele cazuri au constat n improvizarea unor noi sisteme de producere a
agentului termic (centrale pe lemn, crbune ori pcur). Efectul acestor
situaii sunt emisii de particule n suspensie i compui organici volatili, n
contextul n care sistemele improvizate nu sunt prevzute cu filtre de
limitare a volumului noxelor eliminate n atmosfera urban, iar evacuarea
lor se face prin couri care nu au nlimea optim de dispersie.
Evidenierea zonelor cu vulnerabilitate la poluare a aerului prin
utilizarea de combustibili neconformi, se poate realiza utiliznd harta
acoperirii reelei de alimentare cu gaze. Din coninutul unei astfel de hri
elaborat pentru zona metropolitan a municipiului Bucureti (Fig. 5.6) se
poate observa c cea mai mare parte a spaiului nu dispune de alimentare
centralizat cu gaze, fapt ce evideniaz localitile ce necesit utilizarea
altor tipuri de combustibili, unde pot aprea probleme locale de impurificare
a aerului.
Cu proiecie n calitatea aerului, poate fi considerat i utilizarea
lemnului drept combustibil. Exploatarea lemnului pentru foc determin o
diminuare a rolului ecosistemelor forestiere locale n reglarea calitii
aerului i o ncrcare a atmosferei cu compui rezultai chiar din arderea lui.
Deficitul existent la nivelul suprafeelor forestiere face ca problema
diminurii funciilor ecosistemelor forestiere s fie una de actualitate n zona
metropolitan a municipiului Bucureti i care impune costuri suplimentare
la nivelul comunitilor umane n ceea ce privete reabilitarea strii
mediului.

130

Fig. 5.6. Lungimea reelei de alimentare cu gaze naturale n unitile

administrativ-teritoriale din zona metropolitan a municipiului Bucureti (2010). Se
observ accesibilitatea redus la alimentarea cu gaze naturale odat cu creterea
distanei n raport cu municipiul Bucureti.

O alt modalitate de afectare a calitii aerului de ctre spaiile

rezideniale rezult din activitile desfurate ori din dotrile existente n
interior. Astfel, spaiile rezideniale sunt surse de ncrcare a atmosferei cu
compui organici volatili, hidrocarburi aromatice policiclice, particule n
suspensie cu compoziie chimic complex, compuii pe baz de clor i
fosfor, radon (Jahnukainen 2007). Chiar dac cantitile acestor emisii nu
sunt semnificative la nivel individual, ele pot afecta calitatea aerului prin
asocierea rezultat n urma proceselor atmosferice din cauza caracterului lor
periculos (Ohura et al. 2009) ori a sinergismului reaciilor chimice ce au loc.
Calitatea aerului poate fi influenat la nivel local i de caracteristicile
tehnice ale construciilor rezideniale. Folosirea unor materiale de
construcie periculoase (de exemplu, azbest) sau starea de degradare
avansat a faadelor (surs de pulberi n suspensie i sedimentabile,
ncrcate cu metale grele) reprezint modaliti prin care spaiile rezideniale
pot genera un impact direct n calitatea aerului (Owen et al. 1992).
n afara acestor impacturi directe, spaiile rezideniale pot amplifica i o
serie de probleme caracteristice mediilor urbane. n aceasta categorie putem
preciza c se include n primul rnd creterea riscului de manifestare a

131

insulei de cldur urban (Rajasekar i Weng 2009, Santamouris et al. 2007)

i acumularea noxelor prin modificrile topoclimatice i microclimatice
generate. Probleme deosebite apar n special n lungul bulevardelor de tip
canion, unde circulaia maselor de aer este deficitar, iar acumularea
poluanilor este un fenomen caracteristic, ndeosebi n momentul
manifestrii brizelor urbane (Ptroescu et al. 2011a).
Impactul suprafeelor rezideniale asupra calitii aerului se resimte n
special la nivel local, dar atunci cnd efectele sunt cumulative se poate
resimi i la nivel regional, aa cum este iarna, cazul localitilor n care
nclzirea locuinelor se realizeaz prin arderea combustibililor fosili
lemne, crbuni (Ni 2011).

5.3.

Proiecia spaiilor rezideniale n calitatea apelor

Spaiile rezideniale se constituie n factori importani de presiune

asupra resurselor de ap, influenndu-le att la nivel cantitativ, ct i
calitativ.
Exploatarea iraional a resurselor de ap de ctre spaiile rezideniale
determin o diminuare a dimensiunii serviciilor ecologice generate de
acestea, ndeosebi n ceea ce privete conservarea biodiversitii, rolul de
regulator n controlul inundaiilor, spaiu de desfurare a activitilor de
recreere (Poor et al. 2007), fapt ce determin evident scderea valorii de
utilizare a apei.
Managementul durabil al calitii apelor reprezint n acest context o
preocupare activ la nivel naional i internaional. Astfel, Directiva Cadru
Ap stabilete clar c preul apei trebuie s includ i costurile sociale i de
mediu (Schleich i Hillenbrand 2009), iar multe administraii naionale i
locale au stabilit restricii n ncercarea de a proteja resursele de ap (Atasoy
et al. 2006).
5.3.1. Spaiile rezideniale consumatoare de ap
Spaiile rezideniale folosesc apa pentru asigurarea nevoilor fiziologice
ale locuitorilor (consum direct, hran, igien), curenie, ntreinerea
diferitelor funcii interioare ori exterioare (un exemplu ar fi spaiile verzi),
transferul poluanilor sau n simularea condiiilor pentru recreere din
ecosistemele naturale (Schleich i Hillenbrand 2009).
Cea mai mare parte din consum de ap al spaiilor de locuit revine
funcionrii corespunztoare a grupurilor sanitare (30%), splatului rufelor,
vaselor i ntreinerii locuinei (27%) i igienei personale (30%).
Consumurile variaz n funcie de accesibilitatea resurselor de ap,
caracteristicile locuinei, nivelul de trai, structura i comportamentul
rezidenilor (
Tabel 5.4).

132

Tabel 5.4 Estimarea consumurilor de ap n interiorul spaiilor de locuit (White

2002).
Utilizri menajere
Toalet
Igien personal
Splat vase i igienizarea locuinei
Splatul rufelor
Prepararea hranei
Utilizri externe
But
Total

Consum
anual
m3/an
42,8
42,8
21,6
17,2
14,0
4,4
0,6
142,4

% din consumul
total de ap
30,06
30,06
15,17
12,08
9,83
3,09
0,42
100,00

Costuri anuale
euro/an
38,52
38,52
19,44
15,48
12,6
3,96
0,54
128,16

Volumele de ap consumate n aceste scopuri de suprafeele

rezideniale sunt ntr-o cretere continu fiind relaionate direct de
modalitile de satisfacere a nevoii de ap prin sisteme de alimentare
centralizate sau individuale.
Alimentarea cu ap n sistem centralizat apare predominant n mediul
urban, acolo unde nu exist alte soluii sanogene de asigurare a acestei
nevoi. n mediul rural alimentarea se face preponderent din sisteme proprii
(Tabel 5.5), prezena sistemelor centralizate de distribuie a apei fiind
limitat i cu acoperire redus (Ni 2011).
Folosind un eantion de 254 de gospodrii, a fost estimat consumul
lunar de ap rece i de ap cald n municipiul Bucureti. Astfel, consumul
de ap rece, la nivelul gospodriilor analizate, a nregistrat o medie de 8,4
m3/lun [140 m3/lun; 6], ceea ce corespunde unei valori medii pe
locuitor de 2,41 m3/lun. Consumul de ap rece este dependent de numrul
i structura persoanelor din gospodrie i de nivelul de trai al populaiei.
n cazul apei calde, fr a lua n calcul gospodriile dotate cu centrale
termice, unde nu este posibil cuantificarea volumului de ap cald, se
nregistreaz un consum mediu de 6,3 m3/gospodrie/lun [125 m3/
gospodrie/lun; 4], fapt ce corespunde unui consum mediu lunar de 1,62
m3 per locuitor.
Participarea activ a rezidenilor i adaptarea modelelor lor de consum
la specificul local este fundamental pentru meninerea unei caliti bune a
apelor (Kaplowitz i Witter 2008). Formularea politicilor locale de
meninere a calitii apelor trebuie condiiona de un monitoring tiinific
adecvat al acestora, dar i de disponibilitatea rezidenilor de a plti pentru
meninerea unei caliti corespunztoare i a unor servicii ecosistemice
adecvate (Poor et al. 2007).

133

Tabel 5.5. Distribuia procentual a locuinelor dup modul de alimentare cu ap

n judeele ce aparin zonei metropolitane a municipiului Bucureti (INS 2010).
n
locuin,
din
reeaua
public

Clrai

Dmbovia

Giurgiu

Ialomia

Ilfov

Bucureti

n
locuin,
din
sistem
propriu

n afara
locuinei,
n cldire,
din
reeaua
public

n afara
locuine,
n
cldire,
din
sistem
propriu

n afara
cldirii,
din
reeaua
public

n afara
cldirii,
din
sistem
propriu

Fr
alimentare

urban

67,11

1,33

1,66

0,02

15,50

10,49

3,89

rural

2,39

3,71

0,30

0,28

16,38

50,81

26,13

urban

86,37

1,49

0,73

0,19

4,01

2,94

4,27

rural

4,59

8,43

0,42

0,26

6,38

24,84

55,08

urban

63,05

3,51

1,68

0,34

5,77

5,92

19,74

rural

0,06

8,52

0,00

0,06

0,08

1,03

90,25

urban

73,73

1,03

1,29

0,15

19,61

1,41

2,78

rural

2,29

2,82

0,50

0,18

17,60

31,41

45,21

urban

53,69

12,65

0,20

0,20

1,59

28,49

3,19

rural

12,98

18,77

0,25

0,39

0,56

47,86

19,19

urban

95,11

0,58

0,30

0,17

1,14

1,94

0,75

5.3.2. Spaiile rezideniale perturbatoare ale proceselor de scurgere i

infiltrare a apei
Mai multe studii legate de evaluarea strii mediului n spaiile
rezideniale conin ipoteza, la care aderm i noi, conform crora acestea se
manifest difereniat n raport cu procesele de scurgere i infiltrare a apei.
Astfel, spaiile rezideniale funcioneaz n aezrile umane cu precdere ca
suprafee impermeabile sau semipermeabile (Atasoy et al. 2006), n funcie
de caracteristicile fundaiilor cldirilor ori de gradul de acoperire cu
cuverturi betonate ori asfaltate. Realizarea infrastructurilor subterane i
necesitatea proteciei lor mpotriva efectelor apelor infiltrate, transform
aezrile umane n zone n care circuitul local i regional al apei suport
transformri semnificative (Writght i Boorse 2011). Astfel, infiltrarea apei
devine dintr-o form de alimentare a apelor subterane i de diminuare a
efectelor negative determinate de concentrarea scurgerii, un proces ce se
impune a fi limitat (Almedeij i Al-Ruwaih 2006). Aceasta se datoreaz
faptului c infiltrarea apei amplific presiunea asupra infrastructurilor
subterane, crora le accelereaz degradarea, dar i a apelor subterane, unde
transport poluani de la suprafa (Atasoy et al. 2006).
n acelai timp, se impune s reinem c scurgerea apei este centralizat
la nivelul reelelor de canalizare (Fig. 5.7), care au rolul de a direciona
apele uzate ctre receptori naturali, acceptai de ctre comunitile umane
(Wali et al. 2010).

134

Att apele pluviale, ct i cele rezultate n urma asanrii terenurilor ori a

utilizrii n aezrile umane (ape uzate menajere, agricole ori industriale)
sunt redirecionate, dup tratare, spre ecosisteme acvatice prin intermediul
reelelor de canalizare (CCMESI 2008a). n acest context, prezena reelelor
de canalizare devine un indicator al capacitii spaiilor rezideniale de a-i
gestiona excesul de ap, dar i de a ndeprta poluanii specifici (Marshall
2011, Montz i Tobin 2011, Varis i Somlyody 1997).

Fig. 5.7. Accesibilitatea gospodriilor din zona metropolitan a municipiului

Bucureti la sistemul public de canalizare (2010). Ponderile cele mai ridicate
caracterizeaz unitile administrativ teritoriale situate n proximitatea municipiului
Bucureti.

n mediul rural al zonei metropolitane a municipiului Bucureti, n

majoritatea unitilor administrativ-teritoriale remarcm procentul mare al
locuinelor care nu prezint sistem de canalizare, valorile variind ntre 68 i
94% (Tabel 5.6). Diferene foarte mari se observ i n mediul urban, dat
fiind ruralitatea accentuat ndeosebi a oraelor declarate dup 2004.
Proximitatea fa de municipiul Bucureti crete sensibil preocuparea
pentru rezolvarea problemelor legate de apele uzate menajere (Fig. 5.7),
chiar dac acest lucru nu presupune ntotdeauna conectarea la o reea de
canalizare public (Fig. 5.8).

135

Tabel 5.6 Variaia spaial la nivel de jude a ponderii locuinelor cu acces la

sisteme de canalizare n zona metropolitan a municipiului Bucureti (INS 2010)
Judeul

Tipul de
mediu

Clrai

urban
rural
urban
rural
urban
rural
urban
rural
urban
rural
urban

Dmbovia
Giurgiu
Ialomia
Ilfov
Bucureti

Canalizare
n
locuin,
din
reeaua public

Canalizare
n
locuin,
prin
sistem propriu

62,57
0,30
81,64
1,33
58,65
0,05
68,43
1,22
52,89
14,30
94,89

5,88
5,80
6,22
11,67
7,87
8,53
5,75
3,84
13,25
17,31
0,74

Alt
situaie

0
0
0
0
0,03
0
0,58
0,04
0,20
0,15
0,06

Lipsesc
instalaiile de
canalizare

31,55
93,90
12,15
86,98
33,45
91,42
25,24
94,90
33,67
68,24
4,31

Fig. 5.8 Distribuia spaial a ponderii gospodriilor cu sistem propriu de

canalizare n zona metropolitan a municipiului Bucureti (2010). Fosele vidanjabile
reprezint o metod tot mai frecvent acceptat n comunitile umane lipsite de
accesibilitate la reele de canalizare, chiar dac n multe situaii impactul lor asupra
calitii apelor este important.

136

Gradul de acoperire al reelelor de canalizare rmne deficitar n toate

localitile din zona metropolitan a municipiului Bucureti (inclusiv la
nivelul municipiului Bucureti), cauzele fiind reprezentate de absena
obligativitii, nc din stadiile incipiente de extindere a localitilor, a
existenei acestor dotri i dezvoltarea urbanistic necontrolat. n multe
dintre situaii, locuinele noi din zona metropolitan a municipiului
Bucureti i-au rezolvat aceast problem prin fose septice vidanjabile, care
gestioneaz doar parial apele uzate menajere, existnd suficiente cazuri n
care deversarea apelor uzate se realizeaz n cursuri de ap, lacuri, pduri ori
direct pe terenuri agricole.
5.3.3. Spaiile rezideniale productoare de ape uzate menajere
Cantitile de ap utilizate n spaiile rezideniale, n cazul n care nu se
pierd, se ncarc cu substane poluante (substane organice i nutrieni
rezultate din metabolism, prepararea hranei ori din igien, biocide, pesticide,
detergeni, ageni biologici), care sunt transferate ctre receptori externi.
Prin apele uzate menajere se transfer frecvent ageni patogeni ctre
ecosistemele acvatice, reprezentativi fiind coliformii fecali (Tabel 5.7).
Tabel 5.7 Ageni patogeni i boli asociate cu risc de transfer dinspre spaiile
rezideniale (White 2002)
Clas
Agent patogen
Boal hidric
Bacteria
Salmonella typhi
Febr tifoid
Shigella dysenteriae
Dizenterie
Vibrio cholera
Holera
Echerichia coli
Enterocolite
Virusuri
Virusul hepatitei A
Hepatit infecioas
Virusul poliomelitei
Poliomelit
Protozoare
Entamoeba histolytica
Dizenterie amoebic
Giardia lamblia
Giardioz
Cryptosporidium
Criptosporidioz
Viermi parazii
Schistosoma spp.
Bilarzie

Fie c sunt emise dezorganizat, fie c sunt transferate prin reele de

canalizare, apele uzate menajere genereaz dezechilibre n situaia n care
nu sunt transportate corect ori nu beneficiaz de epurare corespunztoare
nainte de transferul ctre receptor.
Volumul mediu lunar de ape uzate pe gospodrie din municipiul
Bucureti este de 11,3 m3, totalul acestora reprezentnd 49,1 % din volumul
total al apelor uzate evacuate n reeaua de canalizare. Apele uzate sunt
ncrcate cu substane organice (120 006 tone pe an), detergeni (390 tone pe
an), compui ai azotului (11 011 tone pe an) i fosforului (1 970 tone pe an),
fenoli (42 069 tone pe an), metale grele (139 tone pe an), microorganisme ori
cldur (ARPM 2004). Apele uzate menajere ale municipiului Bucureti sunt

137

n continuare deversate n totalitate direct n rul Dmbovia, beneficiind

doar parial de tratamente de epurare. Astfel, calitatea apei Dmboviei se
ncadreaz n clasa de calitate degradat, cu probleme deosebite la ncrcarea
organic, indicatori de oxigen, nutrieni, detergeni, metale grele i fenoli
(Ioj 2008). Aceast situaie se va schimba considerabil odat cu finalizarea
staiei de epurare Glina, prevzut a se realiza n anul 2015.
n cazul lacurilor de pe rul Colentina, numrul mare al spaiilor
rezideniale reiverane polueaz difuz, genernd creterea cantitii de
substane consumatoare de oxigen n ap i o rat accelerat a eutrofizrii.
Relaia lacurilor cu spaiile rezideniale din proximitate este influenat n
mod direct de expansiunea urban rapid. n prezent, spaiul din zonele de
mal a lacurilor de pe rul Colentina (Fig. 5.9) este utilizat n proporie de
29% de spaii rezideniale, di care 5% rezidenial colectiv i 24% rezidenial
individual (Ioj et al. 2010a) (Tabel 5.8).
Tabel 5.8 Distribuia utilizrii terenurilor n proximitatea lacurilor amenajate n
lungul rului Colentina (Ioj et al. 2010a)
%
%
%
%
% teren
Lacul
rezidenial rezidenial
spaiu
industrial
viran
individual
colectiv
verde
Struleti

22,70

0,38

8,35

18,39

32,68

Grivia

36,33

0,00

5,04

11,52

29,26

Bneasa

19,57

2,57

12,66

5,82

16,59

Herstru

10,37

11,84

9,80

31,73

5,65

Floreasca

17,26

10,18

2,20

24,27

0,00

Tei

12,98

12,08

28,99

12,78

5,44

Plumbuita

25,97

12,35

2,52

20,38

7,40

Fundeni

27,19

10,11

12,97

2,70

8,31

Dobroesti

23,22

6,36

4,87

29,80

10,27

Pantelimon 1

24,81

0,54

10,98

36,48

9,47

Pantelimon 2

28,16

0,60

0,37

17,85

31,16

138

Fig. 5.9. Categorii de utilizare a spaiului n proximitatea lacurilor amenajate n lungul rului Colentina (municipiul Bucureti)
(Ioj et al. 2010a).

139

Spaiul rezidenial de tip individual, format n special din locuine

unifamiliale de tip P, P+1 este distribuit uniform pe cele dou maluri, dar se
pot observa concentrri mai mari n proximitatea lacurilor Grivia, Bneasa,
Plumbuita, Fundeni i Dobroeti.
Impactul direct generat de rezidenialul de tip individual asupra calitii
apei din lacurile de pe Colentina este generat de lipsa parial a reelei de
canalizare, satele din afara municipiului Bucureti, locuinele situate pe
promotoriile lacurilor Plumbuita i Fundeni fiind lipsite de reea de
canalizare. Acestei deficiene n dotarea tehnico-edilitar i se suprapune
nivelul sczut de trai i de educaie al rezidenilor, realitate ce conduce la
accentuarea presiunii generate de populaie asupra calitii apei. Situaia se
repet i n cazul lacului Snagov, unde procentul mare al suprafeelor
rezideniale dezvoltate pe maluri, nu beneficiaz de un sistem propriu de
canalizare i de o staie de epurare, fapt ce a determinat deteriorarea calitii
apei (Ni 2011).
Procesul de eutrofizare tinde astfel s devin un factor specific n
sezonul de vegetaie pe majoritatea lacurilor din zona metropolitan a
municipiului Bucureti (Fig. 5.10), afectndu-le astfel funcia de agrement i
biodiversitatea, accentund atractivitatea pentru depozitarea necontrolat a
deeurilor i diminundu-le confortul locuirii n special prin mirosuri
neplcute i proliferarea unor organisme nedorite.

Fig. 5.10. Manifestarea procesului de eutrofizare a apei lacului Plumbuita, rul

Colentina (anul 2010). Spaiile rezideniale din proximitate se constituie n factori
declanatori ai procesului, dar i n receptori ai disfunciilor rezultate din
manifestarea acestuia.

140

Costurile de gestionare a acestor probleme de mediu sunt extrem de

ridicate, fiind amplificate de dificultatea interveniei pentru decolmatare ori
ntreinere pe majoritatea malurilor lacurilor, din cauza extinderii
proprietilor private. Zone critice, sub aspectul polurii corpurilor de ap
prin intermediul apelor uzate provenite din spaii rezideniale, se
nregistreaz i n aval de localitile cu numr ridicat de locuitori i care
evacueaz apele uzate neepurate direct n reeaua de suprafa. Se poate
aprecia c impactul spaiilor rezideniale asupra apelor de suprafa i
subterane, inclusiv n cazul zonei metropolitane a municipiului Bucureti,
este unul foarte puternic, manifestndu-se prin epuizarea resurselor de ap
subteran, transferul unor volume importante de ap ntre cursurile de ap i
degradarea calitativ dat fiind evacuarea direct de ape uzate neepurate
(Writght i Boorse 2011).

5.4. Biodiversitatea spaiilor rezideniale ntre conservare i

diversificare antropic
Spaiile rezideniale, ca form principal de manifestare a urbanizrii,
au tendina de a se dezvolta n areale cu potenial natural ridicat, unde
diversitatea biologic este n general mai mare, iar oferta de resurse i
servicii mai atractiv (Vimal et al. 2011). Din acest motiv, urbanizarea este
considerat una dintre cauzele majore ale distrugerii, degradrii i
fragmentrii habitatelor naturale (Martin et al. 2004).
La nivel internaional, Convenia asupra biodiversitii, Planul de
aciune pentru mediu al Uniunii Europene, programul Un mediu pentru
Europa (Lucerna, 1993) i alte convenii sectoriale, au promovat msuri
pentru controlul urbanizrii, considerat o ameninare major la adresa
speciilor i habitatelor acestora (Mrtberg et al. 2007). Cu toate acestea,
magnitudinea i importana pierderilor de biodiversitate datorate
suprafeelor rezideniale, att n Romnia, ct i n alte ri europene, sunt n
continu cretere (Bruniger et al. 2010), spaiile rezideniale nlocuind
ecosistemele iniiale, n acelai timp, prin structurile conexe, genernd o
fragmentare accentuat i scznd conectivitatea habitatelor (Goddard et al.
2010).
Unele dintre speciile din ecosistemele iniiale se adapteaz la noile
condiii din aezrile umane i devin o component integrat (de exemplu,
speciile de arbori, asimilai n spaiile verzi), acceptat (cazul speciilor de
psri urbane) ori respins (speciile de animale care genereaz insecuritate)
n cadrul acestora.
Pe de alt parte, speciile introduse cu scopul crerii unui peisaj specific
ori satisfacerii altor cerine urbanistice sau individuale pot contribui la
nlocuirea treptat a speciilor iniiale (Vimal et al. 2011), dar i la
dezvoltarea de noi probleme urbanistice. Definitorii sunt spaiile verzi, care
ajung s includ specii strine, mai estetice, rezistente la condiii de mediu

141

dificile i mai uor de ntreinut dect speciile native, dar care pot genera
monotonie, introduce ageni alergeni ori solicita costuri de ntreinere
semnificative.
Modificrile climatice, ale chimismului aerului, ale regimului
hidrologic ori ale circuitului nutrienilor contribuie la afectarea compoziiei
i productivitii ecosistemelor artificializate, la modificarea structurii lor
trofice i a relaiilor ecologice (Goddard et al. 2010).
Efectul suprafeelor rezideniale poate fi i indirect, generat de
schimbarea modului de utilizare a terenurilor, fragmentarea habitatelor prin
dezvoltarea infrastructurii liniare necesare deservirii rezidenialului, cantiti
de deeuri produse sau perturbrile datorate activitilor de recreere i
petrecere a timpului liber, derulate n proximitatea spaiilor rezideniale
(Vimal et al. 2011).
Toate aceste transformri diminueaz diversitatea biologic n spaiile
rezideniale, principalele procese referindu-se la:
extincia speciilor native, ce prezint sensibilitate ridicat la
modificarea condiiilor de mediu;
tendina de eliminare a speciilor care afecteaz confortul locuirii prin
creterea riscului de apariie a unor boli, afectarea caracteristicilor unor
bunuri ori scderea siguranei (de exemplu erpii veninoi, carnivorele
mari);
dezvoltarea semnificativ a speciilor ubicviste autohtone sau
alohtone (diferite specii de gndaci, mute, nari, furnici, roztoare, cini,
pisici)
dezvoltarea organismelor exotice, crescute n interiorul locuinelor n
scop decorativ sau pentru companie. Unele dintre acestea putnd deveni
organisme invazive, n cazul n care sunt abandonate, nmulirea lor fiind
greu de controlat.
Planificarea teritorial a dezvoltrii rezideniale se impune a nu fi lsat
la voia ntmplrii, ea trebuind s asigure conservarea peisajelor i
biodiversitii (Goddard et al. 2010), prin folosirea unor msuri simple
precum asigurarea de praguri minime de spaii verzi corespunztoare
fiecrei persoane (Jim i Chen 2009), meninerea unei varieti de habitate,
care s varieze de la seminaturale pn la habitate construite (Bruniger et
al. 2010).

5.5.

Producerea deeurilor la nivelul spaiilor rezideniale

Gestionarea eficient a deeurilor la nivel rezidenial reprezint un

obiectiv esenial la nivelul Uniunii Europene, mai ales datorit incidenei
foarte ridicate n economie, mediu i societate.
Modificarea modelelor de consum ale populaiei a determinat creterea
cantitilor i diversificarea tipurilor de deeuri (n special ambalaje, deeuri

142

electrice, electronice i electrocasnice, deeuri din construcii) (Fig. 5.11),

mai ales n spaiile predominant rurale structural sau funcional.

Fig. 5.11. Depozitarea necontrolat a deeurilor menajere n periferiile urbane, la

limita dintre municipiul Bucureti i oraul Mgurele (2008). Gestionarea
necorespunztoare a deeurilor determin conturarea unor zone cu probleme, dificil
de abordat.

Principalele tipuri de deeuri generate de spaiile rezideniale din

Romnia sunt substanele organice (46%), hrtia i cartonul (20%) i
materialele plastice (12%) (Rojanschi i Bran 2002). Cantitatea i
compoziia deeurilor menajere produse n gospodrii, att la nivel
european, ct i n ara noastr, depinde de tipul locuinei, nivelul de trai,
numrul i structura membrilor gospodriei, de anotimp, nivelul de
dezvoltare al zonei, gradul de recuperare al deeurilor n gospodrie
(McDougal et al. 2005).
n zona metropolitan a municipiului Bucureti, cantitatea medie zilnic
de deeuri menajere generat la nivelul nucleelor urbane nregistreaz valori
cuprinse ntre 0,8 i 1,2 kg/locuitor, cu variaii de la un anotimp la altul i de
la o zona la alta. n mediul rural valorile sunt sensibil mai reduse, fiind de
obicei ntre 0,50,6 kg/locuitor/zi (Fig. 5.12).

143

Fig. 5.12. Dinamica cantitilor estimate de deeuri generate n mediile urbane i

rurale ale zonei metropolitane Bucureti (CCMESI 2009).

Se constat nivelul foarte redus de reciclare i recuperare a deeurilor

menajere la surs, fapt ce contribuie la creterea presiunii prin depozitare.
Din totalul cantitii de deeuri municipale colectate (708 920 tone n
municipiul Bucureti), procentul cel mai mare era deinut n 2009 de
deeurile biodegradabile (39,68%).
n urma aplicrii chestionarelor n gospodriile analizate din municipiul
Bucureti s-a observat c iniial colectarea primar a deeurilor menajere se
realizeaz n locuin, depozintndu-se n recipiente preponderent din
plastic, amplasate n buctrie (96% din cazuri), baie (21%) ori n balcon
(9%). Ulterior, deeurile sunt transferate ctre un spaiu de colectare
secundar.
O categorie important a deeurilor din spaiile rezideniale, mai ales n
contextul noilor dezvoltri rezideniale, sunt cele rezultate din construcii i
demolri (Fig. 5.13 i Fig. 5.14). Acestea au o compoziie ce depinde de
lucrrile de construcii (deeuri minerale, lemn, metale, hrtie i carton,
plastic, sticl, altele), cantitatea fiind important dac este vorba despre
construcia unei cldiri noi sau renovarea/modificarea altora mai vechi.

144

Fig. 5.13. Depozitarea necontrolat a deeurilor din construcii (2010).

Abandonarea deeurilor este o practic ntlnit frecvent n zonele de influen ale
oraelor, spaiile cele mai vulnerabile fiind terenurile necultivate situate n apropierea
arterelor rutiere.

Fig. 5.14. Construcia ansamblurilor rezideniale surs de deeuri. Un exemplu

este ansamblu rezidenial Asmita Gardens, Sector 4, Bucureti (2009).

145

Gradul de colectare a deeurilor din spaiile rezideniale depinde de

extinderea traseelor de colectare a deeurilor ctre noile ansambluri, de
restructurarea programelor de colectare, de mrirea capacitii tehnice i de
accesibilitatea rampelor de deeuri (Fig. 5.15 i Fig. 5.16).

Fig. 5.15. Accesibilitatea localitilor din zona metropolitan a municipiului

Bucureti la rampele de deeuri (2008). Numrul ridicat de depozite, multe nchise
formal ntre 20082011, atrage atenia asupra proieciei urbanizrii necontrolate
asupra mediului.

Problema gestionrii deeurilor este determinat i de conflictele ntre

administraiile locale nvecinate, legate de responsabilitatea administrrii
unor teritorii cu management deficitar al deeurilor i de slaba cooperare
interinstituional pentru rezolvarea problemelor regionale i locale de
gestionarea deeurilor.
S-a constatat c majoritatea rampelor de deeuri din zonele
metropolitane exercit impacturi directe i indirecte asupra mediului i
rezidenialului din proximitate.
Cele mai importante impacturi se manifest asupra calitii apelor
freatice cu proiecie n sntatea populaiei. La acestea se adaug riscul
izbucnirii incendiilor datorit emisiilor, poluare fonic indus de mijloacele
de transport a deeurilor, praful i materialele plastice purtate de vnt,
ndeosebi prin deshidratarea stratului de suprafa, mirosurile pestileniale
rezultate n urma descompunerii materiilor organice, nmulirea insectelor,
psrilor i roztoarelor ca vectori ecologici negativi, scderea preului

146

terenurilor ori pierderea capacitii de utilizare agricol (McDougal et al.

2005, CCMESI 2009).

Fig. 5.16. Situaia rampelor de deeuri din zona metropolitan a municipiului

Bucureti (2008). Se remarc ponderea mare a depozitelor nchise n perioada 2009
2012.

Arealele situate n proximitatea rampelor de deeuri, fie c sunt

amenajate sau neamenajate, se constitue n suprafee prioritare de intervenie
n privina gestionrii deeurilor. La acestea se adaug zonele de limit ale
spaiilor rezideniale, ce sunt alturi de marginea arterelor de comunicaii,
preferate pentru depozitarea necontrolat a deeurilor, n special a celor din
construcii (Fig. 5.13, Fig. 5.15).

5.6. Evaluarea utilizrii substanelor i deeurilor periculoase n

spaiile rezideniale
Modelele de consum ale populaiei, dar i diferitele activiti
desfurate de aceasta impun n spaiile rezideniale utilizarea mai multor
categorii de substane, ntre care cele periculoase dein ponderi importante
(Kaye et al. 2005).
n acest sens, trebuie identificat distribuia substanelor periculoase,
descris riscul de expunere la acestea, identificai factorii de risc asociai i
dezvoltate strategii de reducere a utilizrii lor sau de minimizare a
impacturilor ndeosebi asupra rezidenilor (Kaye et al. 2005).

147

Spaiile rezideniale vehiculeaz o diversitate foarte ridicat de

substane, ntre care unele au proprieti periculoase (n special inflamabile,
corozive i cu efect mutagen) (Clark et al. 2006). n aceast categorie pot fi
incluse produsele de curenie (cele mai multe fiind corozive, iar unele chiar
teratogene), vopselele, adezivii (inflamabile i toxice), medicamentele
(conin ageni biologic activi), ageni de rcire, insecticidele i erbicidele
(Tabel 5.9) (Baker et al. 2001).
Tabel 5.9 Produse cu caracter periculos folosite n interiorul spaiilor rezideniale
(Baker et al. 2001)
Produs
Compoziia
Rolul substanei
Modalitatea
chimic
periculoase n produs predominant de
expunere a rezidenilor
Lacuri de unghii Toluen
Solvent
Inhalare
1,1,1 Tricloretan
Perne
Agent
Inhalare
Butilat de hidroxit
poliuretanice
Antioxidant
Inhalare
oluen
Siloxan

Carpete,
covoare
Detergent lichid
de vase
Detergent lichid
de rufe

4-Vinilciclohexan
4-Fenilciclohexan
Etanol
Etanolamin
1,2-Propanediol

Agent activ de
suprafa
Reziduu de producie
Component adeziv
Solvent

Inhalare

Solveni

Dermal

Inhalare
Inhalare
Dermal

Dei volumul de substane utilizat n fiecare locuin aparent este redus,

cumularea lor este cea care genereaz probleme legate de calitatea aerului
intern, dar i dificulti n preluarea deeurilor menajere, n care se
integreaz (Ptroescu et al. 2011b). De altfel, coninutul de substane
periculoase evacuate se consider c este un indicator al nivelului de
dezvoltare al societii, n care o gam larg de substane chimice sunt
folosite pentru o varietate de scopuri (Palmquist i Hanus 2005).
Controlul substanelor i deeurilor periculoase la nivelul spaiilor
rezideniale fiind dificil de realizat, devine esenial informarea populaiei n
legtur cu riscurile care pot aprea din cauza manipulrii i depozitrii lor
necontrolate.
Deeurile periculoase, ca parte a deeurilor menajere i deeurilor
asimilabile celor menajere, nu au fost colectate separat n Romnia pn n
anul 2007 i nici n prezent nu se afl sub un control exigent. Pe baza
indicatorilor statistici de generare din alte ri europene, se estimeaz c n
medie se produc 2,5 kg/persoan/an deeuri periculoase n mediul urban i
1,5 kg/persoan/an n mediul rural (EEA 2011).
Cele mai ntlnite deeuri periculoase, ce pot proveni din spaiile
rezideniale, sunt pesticidele, tuburile florescente i alte deeuri ce conin
mercur, echipamentele scoase din uz ce conin CFC-uri, uleiurile i

148

grsimile, detergenii, vopselelor, cernelurile i adezivi, bateriile i

acumulatorii, anumite medicamente i echipamentele electrice i electronice
scoase din uz (Gardner 2009).
Folosirea substanelor periculoase n cadrul spaiilor rezideniale nu
constituie pentru moment o problem prioritar n evaluarea calitii
mediului interior sau a strii de sntate a rezidenilor, cu toate c trebuie s
i se acorde o atenie special pentru a se evita expunerea excesiv
(Palmquist i Hanus 2005).

5.7.

Spaiile rezideniale generatoare de conflicte sociale

Spaiile rezideniale au o proiecie important la nivel socio-economic.

Datorit concentrrii unor grupuri sociale difereniate funcie de venituri,
structur etnic i rasial, n spaiile rezideniale se dezvolt conflicte
sociale, dificil de gestionat (Boone-Heinonen et al. 2011).
Un factor potenial generator de conflicte este diversitatea mare a
categoriilor sociale ce populeaz mai ales noile rezideniale. n Romnia,
persoanele care au venituri peste medie (primii 20%) ctig n medie de 7,8
ori mai mult dect cei cu veniturile cele mai mici (ultimii 20%), media
european fiind de 5. Mai mult, 25 % din gospodriile din Romnia triau la
limita srciei n 2007, avnd venituri totale incluznd ajutoarele sociale mai mici de 60% din venitul mediu la nivel naional. Acest procent ridicat al
gospodriilor situate la limita srciei n raport cu rile din Uniunea
European, unde valoarea medie este de 17 % (EEA 2011), poate fi
considerat mare, genernd adesea stri conflictuale.
Deoarece resursele economice i sociale sunt distribuite neuniform atnt
n teritoriu, ct i la nivelul indivizilor i comunitilor, apar diferenieri n
accesarea serviciilor de educaie, sanitare i altor servicii publice. Aceste
diferenieri genereaz fenomenul de segregare. Cea mai relevant form de
segregare este cea rezidenial, ea implicnd localizarea diferitelor grupuri
sociale n zone distincte ale unei localiti (Abada et al. 2007, Lima 2001).
Sunt ns frecvente situaiile de eterogenitate social i sub raportul
modului de locuire (Fig. 5.17).
O component important a segregrii rezideniale este cea social, ce
se refer la separarea clar a locaiilor n care anumite grupuri de indivizi se
regsesc. Ea poate fi expresia voinei populaiei sau un proces involuntar
datorat unor bariere sistematice ce mpiedic anumite persoane s ocupe
anumite locaii (Temelov i Dvokov 2011).
Segregarea social este un fenomen istoric n zona metropolitan a
municipiului Bucureti. Astfel, anumite grupuri au fost mpinse ctre
periferia localitilor, n arealele caracterizate prin lipsa unor infrastructuri
de baz sau prin anumite disfuncionaliti de mediu, aceste zone fiind
privite de ctre restul locuitorilor drept elemente de insecuritate i
caracterizate drept areale topofile (Ioj 2008).

149

Componenta modern a fenomenului de segregare social este resimit

n zona metropolitan a municipiului Bucureti prin apariia fenomenului
comunitilor nchise (Rufat 2003), cu spaii rezideniale de dimensiuni
variabile, care sunt ngrdite, i care nu mai pstreaz nici o form de
contact social cu mprejurimile.

Fig. 5.17. Contraste ntre modelele de locuire din comuna Gneasa, judeul Ilfov.
Se observ dou modele de locuire rural: unul ce deine dotri extrem de diverse (de
exemplu terenuri de sport) n opoziie cu o gospodrie cu dotri minimale, situat n
partea inferioar a versantului.

Suburbiile dominate de activiti agricole i industriale, n care

rezidenialul era compact, au fost transformate prin expansiunea urban ntrun rezidenial dispersat (Khrik et al. 2012). Aceast dispersare a dus la
pierderea elementelor de identitate social, dar i la crearea unor conflicte
ntre rezidenii vechi i cei noi.
Unul din generatorii importani ai problemelor socio-economice este
reprezentat de transferarea problemelor de mediu dinspre generatorii lor
ctre ali rezideni. n aceast categorie intr problemele legate de zgomotul
generat prin amplificarea traficului ori de transferul de noxe sau de
gestionare a deeurilor.
Printre cele mai importante conflicte sociale determinate de spaiile
rezideniale din zonele metropolitane identificate a fi declarate n Romnia
sunt cele legate de gestionarea deeurilor att ntre uniti administrativteritoriale diferite cum este cazul conflictelor dintre municipiul Bucureti

150

i localitile n care acesta i depoziteaz deeurile, ct i ntre diferite

grupuri sociale din interiorul aceleiai localiti.

6.
PARAMETRI CALITATIVI I CANTITATIVI DE
DEFINIRE A CALITII MEDIULUI INTERIOR N
SPAIILE REZIDENIALE
Calitatea mediului interior este definit de ansamblul aspectelor de
mediu care au proiecie n confortul i starea de sntate a ocupanilor
cldiriilor (Kubba 2010). ntre parametrii care definesc calitatea mediului
interior, cu larg utilizare la nivel tiinific i administrativ, se numr cei ce
definesc calitatea aerului interior (compuii organici volatili, CO2, CO, H2S,
NH3, NO2, O3, pulberile n suspensie, mirosurile), regimul higrotermic
(temperatura, umiditatea relativ, specific i absolut), luminozitatea
(cantitatea i calitatea luminii), nivelul zgomotului (nivelul mediu al
sunetului) i vibraiilor, nivelul de radiaie (ionizant i neionizant),
biodiversitatea (ageni patogeni, microorganisme, nevertebrate, vertebrate),
la care se adaug calitatea apei potabile (Godish 2000).
Valorile acestor parametri se impun a fi raportate la percepia de ctre
populaie a disfuncionalitilor receptate, care de multe ori nu au o relaie
direct cu situaia real.

6.1.

Calitatea aerului interior

Calitatea aerului interior reprezint unul dintre criteriile definitorii n

evaluarea calitii mediului spaiilor rezideniale din zonele metropolitane,
ntruct influeneaz decisiv starea de sanogenez a populaiei (Koren i
Bisesi 2002, Lindvall 1992), funcionalitatea spaiului rezidenial (Ptroescu
et al. 2011a), costurile de locuire (Nae 2009b) i implicit durabilitatea
ecosistemelor metropolitane (Munier 2006).
Rezidenii din mediul urban i petrec 60% din timp n interiorul
locuinelor, iar cei din mediul rural 40% (Ioj et al. 2011a), calitatea aerului
interior avnd un impact semnificativ asupra sntii lor (EPA 1991) (Tabel
6.1). Astfel, o calitate nesatisfctoare a aerului interior poate nsemna
creterea incidenei bolilor respiratorii, cardiovasculare i nervoase (OMS
2006). La acestea se adaug i costurile de locuire, n special pentru
curarea locuinei i a obiectelor de vestimentaie, eliminarea mirosurilor
neplcute, introducerea unor echipamente cu rol n ameliorarea condiiilor
mediului intern, managementul duntorilor, reparaii generale, pentru
meninerea unui microclimat intern favorabil etc. (Ioj et al. 2010b).
Organizaia Mondial a Sntii estimeaz la peste 2 milioane decese

151

premature pe an determinate de calitatea nesatisfctoare a aerului interior

(OMS 2005).
Managementul calitii aerului interior nu este doar o problem
individual a locuitorilor din ecosistemele umane, dar i a decidenilor, a
societii n ansamblu. La nivelul acesteia din urm apar implicaii
administrative (de exemplu prin ncrcarea fluxului decizional cu sesizri
legate de apariia mirosurilor pestileniale, suprasolicitarea sistemului sanitar
datorit creterii numrului de mbolnviri), economice (scderea
productivitii muncii), sociale (degradarea relaiilor interumane pe fondul
creterii numrului de situaii conflictuale) i politice (presiuni pentru
limitarea cantitilor de gaze cu efect de ser i cu caracter acid emise)
(Maroni et al. 1995).

x
x
x

x
x
x

x
x

x
x

x
x
x

x
x

x
x

COV

Formaldehid

Monoxid de
carbon

Acarieni

Blan animal

Bacterii,
virusuri

x
x

Fungi

Polen

Dureri de cap
Ameeal
Oboseal
Grea
Vrsturi
Alergii ale pielii
Iritaii ale ochilor
Iritaii ale nasului
Iritaii ale gtului
Probleme de
respiraie
Tuse
Angine
Infecii respiratorii
Astm (intensificare)
Reacii alergice
Cancer pulmonar

Fum de igar

Praf, sol,
cenu

Tabel 6.1. Efecte poteniale ale expunerii ndelungate la poluani n aerul interior
(prelucrare dup EPA 1991)
SIMPTOME PROVOCATE OMULUI DE POLUANII AERULUI INTERIOR
Particule
Bioaerosoli
Gaze

x
x

x
x

x
x
x

x
x
x
x
x

x
x
x
x
x

x
x

x
x
x

x
x
x

x
x

x
x

x
x

x
x

x
x

x
x
x
x

Evaluarea calitii aerului interior constituie o problem complex,

consecin a numrului extrem de mare al poluanilor potenial prezeni
(peste 1 800 contaminani) (EPA 2001) (Tabel 6.2), a variatelor implicaii
asupra sntii populaiei, diversitii modelelor de consum, varietii
configuraiei cldirilor i a instalaiilor de nclzire, ventilare ori rcire,

152

diversitii comportamentelor din locuine i costurilor foarte ridicate

necesare pentru meninerea caliti optime a aerului (SCHER 2007).
Tabel 6.2. Categorii de poluani chimici cu probabilitate ridicat de apariie n
spaiile rezideniale (Oahn i Heng 2005).
Poteniali
poluani
chimici
Radon
Vapori i gaze
organice

Aldehide

Amoniac
Ftalai
Floruri

Oxizi de azot

Acid clorhidric
Dioxid de
carbon
Monoxid de
carbon

Surse poteniale n spaiile de

locuit

Localizare predilect

Concentraii medii
nregistrate

Materiale de construcie, sol, ape

subterane, substrat litologic
Vopselelor, adezivi, solveni,
materiale plastice i din cauciuc,
materiale de construcie, activitate
metabolic, arderea combustibililor
Vopselelor, fixatori de lacuri,
adezivi, fum de igar

n toat locuina

n interior 1,3 pCi/l, n

exterior 0,41,3 pCi/l
Cteva sute de g/m3;
nivele din interior sunt cu
25 ori mai mari ca n
exterior
Cteva sute de g/m3;
nivele din interior sunt cu
25 ori mai mari ca n
exterior

Vopselelor, produse de igienizare,

activiti metabolice
Materiale plastice i din cauciuc
Lemn tratat
Ardere incomplet la maini de gtit
ori la autovehicule, aparate
electrocasnice, fum de igar
Zidurile din crmid, produse de
curare
Procese de respiraie (oameni,
animale, plante), arderi, fum de
igar
Fum de igar, ardere incomplet,
gaze de ardere de la autovehicule

Spaii de depozitare,
balcoane, poduri, garaje,
bi
Spaii de depozitare,
balcoane, poduri, garaje,
spaii n care au fost
utilizate aceste
substane, spaii utilizate
pentru fumat
Spaii de depozitare,
balcoane, poduri, garaje
Buctrii, bi, balcoane
Camerele cu mobilier,
camere cu parchet ori
lambriuri
Bi, buctrii, garaje
Interiorul cldirilor din
crmid
Buctrii, dormitoare,
sufragerii, instalaii de
nclzire
Spaii utilizate pentru
fumat, garaje, buctrii

Ozon

Aparate de copiat, aparate

electrocasnice

Camere de zi,
laboratoare de lucru

Pulberi n
suspensie
anorganice

Praf din materialele de construcie

din interiorul i exteriorul spaiului
de locuit, aport din atmosfera
urban, procese de ardere
Hrtie i carton, produse textile

Toat locuina

Pulberi n
suspensie
organice

Camere de zi, biblioteci,

poduri, garaje

Fibre minerale
artificiale

Panouri fonoabsorbante, panouri de

izolare termic i electric,
materiale de construcie

Toat locuina

Pulberi n
suspensie
active biologic

Piele moart, mucegai, fire de pr,

carpete, zonele cu umiditate ridicat
din locuin, umidificatoare, aparate
de aer condiionat i
dezumidificatoare prost ntreinute;
persoane bolnave

Plumb

Vopsele cu plumb, sol contaminat,

pulberi n suspensie din exterior

Bi, buctrii, garaje ori

alte spaii cu
vulnerabilitate la apariia
acestor probleme, spaii
de adpost pentru
animale, spaii de
depozitare, poduri
Garaje, spaii de
depozitare

100200 g/m3
Nu sunt date disponibile
Nu sunt date disponibile
n absena surselor din
interior, nivelele sunt mai
mici dect n exterior
Nu sunt date disponibile
n interior valori mai mari
de 0,45%
0,6-30 g/m3, nivelele din
interior n general sunt
egale cu cele din exterior
Nivele din interior mai
mici dect cele din
exterior
Valori medii de 50 g/m3,
rar depind 200 g/m3;
valori mai mari ca n
exterior
Valori medii de 50 g/m3,
rar depind 200 g/m3;
valori mai mari ca n
exterior
De la cteva ng/m3 la
cteva sute de ng/m3;
nivele mai ridicate dect n
exterior
Valori mai ridicate n
exterior, cu excepia
acarienilor

Valori asemntoare n
interior i n exterior

153

Calitatea aerului interior este extrem de variabil n timp i n spaiu.

Modificarea activitii unui singur factor de influen poate genera mutaii
semnificative la nivelul calitii aerului interior (Oahn i Heng 2005).
Modul n care autoritile i populaia rezident percepe calitatea
aerului interior influeneaz decisiv reacia lor fa de diversele situaii i
stri de calitate ntlnite n cadrul imobilelor de locuit. O anumit stare
poate fi considerat acceptabil de unii i inacceptabil de alii, funcie de
modelele de consum adoptate, standardele de locuire, nivel de educaie i
situaie financiar ori de situaiile conjuncturale (Suditu et al. 2010).
Calitatea aerului interior se afl, de asemenea, printre preocuprile
organizaiilor internaionale interesate de promovarea dezvoltrii durabile a
aezrilor umane (EEA 2011).
Convenia Naiunilor Unite pentru Aezrile Umane (Habitat II) (ONU
1996) recunoate c locuirea adecvat este un drept al omului i promoveaz
asigurarea unor locuine corespunztoare i a unor aezri umane sigure,
sntoase, prielnice locuirii, echitabile, durabile i productive. De altfel,
Declaraia oraelor i a altor aezri umane n noul mileniu atrage atenia
asupra faptului c la nivel mondial tendina este de degradare accentuat a
condiiilor de locuire (ONU 2001). Pentru rezolvarea acestor probleme, la
Sumitul Mondial asupra Dezvoltrii Durabile de la Johannesburg (2002) s-a
lansat The Partenership for Clean Indoor Air prin care se recunoate c
mbuntirea calitii aerului interior nu este posibil fr schimbarea
modelelor de consum ale societii, mai ales a celor legate de utilizarea
energiei (Munier 2006).
Preocuprile Organizaiei Mondiale pentru Sntate (OMS), ale
Comisiei Europene i guvernelor n ceea ce privete dezvoltarea de ghiduri
i reglementri care s permit evaluarea, monitorizarea i legiferarea
aspectelor legate de calitatea aerului interior s-au amplificat odat cu
schimbrile realizate la nivelul spaiilor rezideniale (izolarea termic,
adaptarea sistemelor de producere a energiei termice i/sau electrice,
dezvoltarea sistemelor de climatizare, diversificarea dotrilor interioare).
Ghidurile realizate de Organizaia Mondial pentru Sntate au o larg
circulaie, ele stipulnd exigene concrete pe care trebuie s le ndeplineasc
parametri de calitate a aerului interior al spaiilor rezideniale. Relevante
prin coninutul exhaustiv sunt:
Ghidurile Evaluarea expunerii la poluanii din aerul interior (1997)
i Reducerea riscului n scopul promovrii unei viei sntoase (2002)
identific, descriu i evalueaz efectele care apar datorit expunerii la
diferite categorii de poluani ai aerului, caracteriznd ameninrile asupra
calitii mediului i sntii umane.
Ghidul calitii aerului n Europa (prima ediie 1987; ediia a doua
2005) i propune s reprezinte o baz pentru protecia sntii populaiei
mpotriva efectelor adverse ale polurii aerului, s elimine sau s reduc

154

expunerea la poluani ai aerului cu grad de periculozitate ridicat i s

ndrume autoritile naionale i locale pentru a-i fundamenta deciziile
legate de managementul riscurilor de mediu.
La nivelul Uniunii Europene, n domeniul evalurii calitii aerului
interior s-au elaborat strategii i planuri de aciune, reprezentative n acest
sens fiind Strategia pentru Mediu i Sntate (2003) i Planul de Aciune
pentru Mediu i Sntate (2004). La aceste documente programatice, pot fi
adugate o serie de rapoarte tiinifice ntre care amintim:
SCHER Evaluarea riscului poluanilor n aerul interior (SCHER
2007);
European Collaborative Action Urban Air;
Indoor Environment and Human Exposure;
INDEX Critical Appraisal of the Setting and Implementation of
Indoor Exposure-Limits in the EU.
Directiva 93/67/EEC pentru delimitarea principiilor de evaluare a
impactului substanelor chimice existente asupra sntii umane i
mediului i Regulamentul 793/93 privind evaluarea i controlul riscurilor
generate de substane chimice existente se constituie i pentru ara noastr n
documente legislative la care se impune s ne raportm.
Cercetrile tiinifice la nivel internaional sunt tot mai numeroase, ele
abordnd probleme legate de calitatea aerului interior i descrierea
sindromului cldirilor bolnave (Koren i Bisesi 2002, Kostiainen 1995,
Lindvall 1992), determinarea surselor de poluani i a factorilor de influen
ai calitii aerului interior (Owen et al. 1992, Wolkoff i Kjaergaard 2007),
evaluarea dinamicii unor poluani specifici (Kostiainen 1995, Zhao i Wu
2007, Gardner 2009), influena calitii aerului interior asupra sntii
populaiei (Kjaergaard 1991) i delimitarea de msuri pentru mbuntirea
calitii aerului interior (Franz i Johnson 2007). n Romnia, ele nu au
aceeai diversitate, fiind ncercri de evaluare a raportului cu unele norme
de igien (Mnescu, 1984) ori de performan energetic a cldirilor (Legea
372/2005).
6.1.1. Calitatea aerului n locuinele monitorizate
Evaluarea calitii aerului interior n spaiile de locuit din municipiul
Bucureti s-a realizat pe baza msurtorilor efectuate n 24 locuine (Fig.
6.1), n perioada noiembrie 2008noiembrie 2011. n 10 locuine au fost
efectuate msurtori n toate cele patru anotimpuri.
Au fost realizate msurtori la indicatorii pulberi n suspensie, utiliznd
analizorul de pulberi Casella CEL i CO2, CO, O3, NH3, H2S, cu analizorul
multigaz Gray Wolf Direct Sense Indoor Air Quality Kit. Datele de
temperatur i umiditate relativ au fost nregistrate cu senzori DS 1923
Hygrochron, cu o frecven orar de nregistrare a datelor i erori de
0,06250C i 0,06%.

155

Fig. 6.1. Distribuia spaial a locuinelor n care s-au efectuat msurtori de

calitate a aerului interior n municipiul Bucureti.

Msurtorile au fost efectuate n toate camerele fiecrei locuine, la

nlimea de 1,2 metri de podea, att n condiiile lipsei oricrei activiti,
ct i a desfurrii de activiti normale. Durata medie a unei msurtori a
fost de 30 minute.

156

Concomitent, rezidenilor din locuinele analizate le-au fost aplicate

chestionare menite a identifica caracteristicile factorilor de influen asupra
calitii aerului intern. Chestionarele, aplicate direct, au evideniat
caracteristicile tehnice i de amplasare ale locuinelor (suprafa total,
materiale de construcie, orientare, izolare, vecinti), profilul i
comportamente specifice locatarilor (numr, distribuie pe grupe de vrst,
sexe, naionaliti, nivel de educaie, ocupaie, stare de sntate, fumat,
activiti desfurate, durata de petrecere a timpului n locuin), specificul
dotrilor (finisaje, decoraiuni, aparate electrice, electronice i
electrocasnice), modul de utilizare a spaiului i dotrilor la care s-au
adugat problemele de mediu receptate.Locuinele analizate sunt definite
prin urmtorii indicatori (Fig. 6.2):
87,5% apartamente n blocuri, 8,3% apartamente n vile i 4,2% n
gospodrii unifamiliale;
an de construcie ntre 19372009 (mediana = 1970);
materiale de construcie crmid (41,67%), BCA (33,33%), plci de
beton (25%);
70,83% locuine proprietate personal, 25% nchiriate, 4,17%
nedeclarat;
suprafa medie 60,12 m2 [16104 m2; 21,59];
numr de locatari ntre 1 i 13 (mediana = 3; 2,33):
66,7% din locuine dotate cu tmplrie PVC la ferestre;
20,83% amplasate n imobile izolate termic prin anvelopare
exterioar, iar 8,33% numai cu izolare interioar;

Fig. 6.2. Profilul populaiei rezidente n locuinele analizate pe grupe de vrsta,

sexe i nivel de culturalitate (n = 24).

Calitatea aerului interior n locuinele analizate nu depinde de cea a

mediului extern dect pentru indicatorul pulberi n suspensie. n rest,
contribuia surselor interne este definitorie n stabilirea i variaia
concentraiilor noxelor analizate, ventilaia deficitar fiind factorul cheie n
ntregirea acestei situaii.
Compuii organici volatili (COV) reprezint compui organici solizi sau
lichizi, care au punctul de fierbere mai sczut de 2500C, proprietate care

157

explic prezena frecvent sub form de vapori n mediu (Oahn i Heng

2005).
COV-urile genereaz o cretere a riscului de mbolnvire la nivelul
populaiei umane i de afectare a componentelor biotice ale mediului. Dintre
compuii organici volatili cu risc ridicat de afectare a sntii populaiei se
numr benzenul, formaldehida, naftalenul, tetracloretilenul, tricloretilenul,
hidrocarburile policiclice aromatice (OMS 2010).
COV-urile rezult n locuine din activitatea metabolic (aldehide,
esteri, alcooli etc.), dar i dintr-o serie de surse interne (finisajele cu vopsea
lavabil, vopsele i lacuri, covoare, materiale plastice, cauciuc, unele specii
de plante decorative, arderea combustibililor, prepararea hranei, utilizarea
produselor cosmetice i de curare, a pesticidelor pentru combaterea
duntorilor, depozitarea diferitelor substane sau produse chimice
generatoare de COV-uri etc.) ori externe (subsolurile insalubre ale
imobilelor, traficul auto, parcri, benzinrii, magazine de produse chimice)
(Wallace et al. 1987) (Tabel 6.3). Concentraia lor n aerul intern este mai
ridicat dect n exterior de 25 ori (EPA 1995).
Tabel 6.3. Compui organici volatili i sursa acestora n mediul intern (Baker et al.
2001)

Compui organici volatili

Aceton
Alcool (etanol, isopropanol)
Hidrocarburi aromatice (toluen,
xilen, etilbenzen, trimetilbenzen)
Hidrocarburi alifatice (octan,
decan, undecan)
Benzen

Produse ce conin compui organici volatili

Cosmetice
Substane de curat
Vopsele, adezivi, gazolin, combustibili

Tetraclorur de carbon
p-Diclorbenzen
Formaldehid
Clorur de metilen
Stiren
Tetracloretilen

Fungicide, concentraia de fond

Odorizante de camer, substanele antimolii
Mobila din pal
Decaparea vopsele, utilizarea solvenilor
Fumat
Utilizarea i depozitarea hainelor curate
chimic, frecventarea curtoriilor chimice
Purtatul i depozitatul hainelor curate
chimic, spray-urile cu aerosoli
Necunoscut (cosmetice, componente ale
electrocasnicelor, pasta corectoare)
Odorizantele puternic parfumate, substane de
lustruit, esturi, igri, hran, butur.

1,1,1-Tricloretan
Tricloretilen
Terpene (limonen, -pinen)

Vopsele, adezivi, gazolina, combustibili

Fumat, emisii auto, fumat pasiv

n interiorul spaiilor rezideniale analizate, concentraiile momentane

ale compuilor organici volatili au variat ntre 49 i 2 540 ppb (media = 695;

158

617) (Tabel 6.4). n 30% din cazuri, concentraiile compuilor organici

volatili au depit valorile maxime recomandate de OMS (2005). Dintre
compui organici volatili, n locuinele analizate, dominant este benzenul.
La nivelul gospodriilor analizate, concentraiile cele mai ridicate apar
n imobilele care beneficiaz de izolare termic i ferestre cu tmplrie din
PVC, ale cror sisteme de aerisire colective n cele mai mule cazuri sunt
nefuncionale, au surse permanente de compui organici volatili (finisaje,
mobilier, obiecte decorative, nclzire proprie etc.) i prezint activiti ce
favorizeaz creteri ale concentraiilor de compui organici volatili (aerisire
deficitar, fumat, prepararea hranei, utilizarea frecvent a diferitelor
substane chimice pentru igienizare, cosmetic, combaterea duntorilor
etc.).
n interiorul locuinelor investigate, valorile cele mai ridicate au fost
nregistrate n debaralele de pstrare a produselor chimice, n bile
neaerisite i buctrii (valori de peste 1 500 ppb). Valorile cele mai mici,
asemntoare cu cele din mediul extern (sub 150 ppb), s-au nregistrat n
camerele cu volum mare (nlimea camerei mai mare de 3 m), ventilate
optim (inclusiv prin sistemul centralizat de aerisire), cu timp de staionare n
locuin sub medie i un numr redus de surse generatoare de COV-uri.
Tabel 6.4 Dinamica valorilor indicatorilor de calitate a aerului interior n spaiile
de locuit din municipiul Bucureti n intervalul noiembrie 2008 - noiembrie 2011 (n =
24).
Indicatori de calitate
a aerului interior

Media (deviaia
standard)

Mediana

Minima

Compusi organici
volatili ppb
695 (617)
446,00
62,00
Dioxid de carbon
ppm
1148 (661)
977,00
577,00
Monoxid de carbon
mg/m3
2,13(0,91)
1,92
0,77
Ozon g/m3
32,14 (13,15)
23,90
0,02
Pulberi in suspensie g/m3
41,4 (38,2)
33,50
2,00
3
Amoniac - g/m
148 (102)
123,00
32,00
Hidrogen sulfurat g/m3
3,3 (1,6)
1,20
0,8
* valoarea maxim momentan recomandat de Organizaia Mondial
valoarea de la care pot aprea probleme de sntate a populaiei.

Maxima

Limita
momentan
recomandat *

2007,00

900

2251,00

3500

4,14
45,4

10
100

197,00
330,00

50
100

4,20
8
a Sntii (OMS 2005)

Importana aerisirii n cazul compuilor organici volatili a fost

evideniat prin scderi ale concentraiilor de peste 50% n majoritatea
situaiilor. Excepiile s-au nregistrat n anotimpul cald n cazul
apartamentelor situate la nivele inferioare, unde aerisirea se realizeaz spre
spaiul de parcare (Fig. 6.3), de unde sunt transferate volume importante de
compui organici volatili.

159

Fig. 6.3 Spaiile de parcare surs de compui organici volatili i ozon n mediul
interior. Criza de spaiu specific mediilor urbane i creterea dimensiunii parcului de
autovehicule au determinat apropierea semnificativ a spaiilor de parcare de limita
extern a spaiilor de locuit.

Reprezentative prin implicaiile care pot s apar n starea de sntate a

populaiei sunt depirile frecvente ale limitei maxime recomandate (LMR),
care apar n buctrii (30,9%) i dormitoare (28%), acolo unde se petrece
cea mai mare parte a timpului n locuin (Fig. 6.4, Tabel 6.5).
n regim diurn, valorile cele mai ridicate se nregistreaz dimineaa,
cnd efectul acumulrii poluanilor i al insuficientei ventilri este evident.
Anual, valorile mai mari se nregistreaz n timpul iernii (de 1,21,5 ori mai
ridicate dect vara) datorit ventilrii insuficiente.
Dioxidul de carbon rezult n spaiile de locuit din activitatea
metabolic (n special din respiraie), procesele de ardere (produse ca
urmare a nclzirii locuinelor i preparrii hranei), descompunerea materiei
organice, fumat (Oahn i Heng 2005, Barnea i Calciu 1979). De exemplu,
aerul expirat conine 4,4% din volum CO2 (Clausen et al. 2003). n medie,
omul expir aer de 16 ori pe minut, la fiecare expiraie elibernd o cantitate
medie de 7 g CO2, respectiv 112 g pe minut (EPA 1995).

160

Tabel 6.5. Dinamica valorilor medii ale indicatorilor de calitate a aerului interior
pe camere n spaii de locuit din municipiul Bucureti n intervalul noiembrie 2008noiembrie 2011.
Dormitor
Compui organici volatili ppb

Buctarie

Sufragerie

Baie

Medie

611,0

750,3

620,4

831,6

Deviaie standard

625,3

669,4

487,5

616,3

Minim

49,0

49,0

49,0

67,0

Maxim

2240,0

2540,0

1609,0

2540,0

28,0

57,1

28,5

30,9

2262,3

1712,1

2086,8

2303,1

Deviaie standard

692,4

1927,2

2052,5

2280,5

Minim

986,0

410,0

1290,0

651,0

Maxim

3874,0

3458,0

3533,0

4091,0

0,0

0,0

6,6

13,0

Medie

3,3

2,1

3,0

2,1

Deviaie standard

0,9

1,1

0,9

0,9

Minim

0,8

1,0

0,9

1,0

Maxim

3,8

4,1

4,1

4,7

44,5

36,4

44,6

42,6

8,2

5,9

8,4

13,3

Minim

26,3

30,0

30,0

21,1

Maxim

54,4

44,6

53,6

71,8

% depiri LMR
Dioxid de carbon ppm
Medie

% depiri LMR
Monoxid de carbon - mg/m3

Ozon - g/m
Medie

Deviaie standard

Concentraia dioxidului de carbon n aerul interior depete frecvent,

n locuinele cu nclzire proprie, 0,45% (3 000 ppm), valoare mai ridicat
dect n aerul exterior (0,03%, respectiv 200300 ppm) (Godish 2000).
Deoarece dioxidul de carbon nu poate fi filtrat, absorbit sau adsorbit n
interiorul ncperilor, msurarea concentraiei de CO2 permite caracterizarea
calitii aerului interior (Mnescu 1984). Astfel, n mediul intern, valori
peste 1 000 ppm (LV limita ventilrii insuficiente) ilustreaz o ventilare
necorespunztoare a mediului intern, iar valori mai mari dect 3 500 ppm
genereaz probleme de sntate la nivelul populaiei (ECA 2000).
n locuinele analizate, efectund msurtori n absena oricrei
activiti i numai n prezena rezidenilor s-a constatat c cantitatea medie
de dioxid de carbon produs prin respiraia uman este de 36,79 mg pe or
([12,1; 157,27]; 28,19). Indicele concentraiei de dioxid de carbon
provenit din expiraie per unitatea de volum nregistreaz o valoare de 3,82
mg CO2/m3 ([1,15;18,53]; 3,58) (2,11mg CO2/m3, dac se ine cont de
staionarea predominant n dormitoare i sufragerii) (Fig. 6.5). Valoarea

161

reprezint 0,23% din concentraia nregistrat de dioxid de carbon, ceea ce

arat c respiraia, dei este una dintre surse, singular nu poate ridica
probleme, nici mcar n cazul unei ventilri deficitare.
n locuinele analizate, concentraiile de dioxid de carbon variaz
ntre 410 i 4 091 ppm, cu o valoare medie de 1 148 ppm, fa de 3 500 ppm
valoarea maxim recomandat de Organizaia Mondial pentru Sntate sau
1 000 ppm indicatorul locuinelor deficitar ventilate) (Tabelele 6.3 i 6.4).

Fig. 6.4. Distribuia valorilor concentraiilor de compui organici volatili n aerul

interior din locuinele analizate (ppm) (numrul de msurtori n=91) (LMR Limita
maxim recomandat de Organizaia Mondial a Sntii. Depirea acesteia crete
riscul de apariie a problemelor de sntate la nivelul populaiei rezidente).

S-a constatat c, n locuinele analizate, pe tipuri de camere,

concentraiile cele mai ridicate apar n bi (2 303,1 ppm) i n dormitoare (2
262,3 ppm). n cazul bilor, sursele de dioxid de carbon sunt reprezentate de
descompunerea substanelor organice din reeaua de canalizare, de intrrile
din spaiile comune (mai ales din subsolul cldirilor) ori din alte
apartamente.
Important este faptul c n bi (13%) i sufragerii (6,6%) apar situaii de
depire a concentraiei maxime admise, toate fiind determinate de existena
sistemelor de nclzire proprii. n schimb, valoarea indicator de locuin
insuficient ventilat de 1 000 ppm este depit n 100 % din cazuri n
sufragerii, 97,6% n dormitoare i 91,3% n bi (Tabel 6.5).

162

Fig. 6.5 Distribuia valorilor concentraiilor de CO2 n aerul interior din locuinele
analizate (numrul de msurtori n=42) (LMR = Limita maxim recomandat de
Organizaia Mondial a Sntii, dincolo de care pot aprea efecte negative la nivelul
sntii populaiei; LV = limita de ventilare insuficient valoare care atrage atenia
asupra ventilrii insuficiente a locuinelor i a acumulrii excesive a dioxidului de
carbon).

Problemele cele mai mari apar n locuinele izolate termic (cel puin cu
termopan) (Fig. 6.6), n care sursa de producere a energiei termice (central
termic, sob pe baz de combustibil lichid sau solid etc.) se afl n locuin
(Gardner 2009).
n regim diurn valorile cele mai ridicate se nregistreaz diminea, iar
cele mai sczute n timpul aerisirilor i n absena din locuin a locatarilor.
Valorile mai ridicate se nregistreaz iarna, cnd frecvena aerisirii este mai
mic i funcioneaz sistemele de nclzire.
Monoxidul de carbon reprezint unul dintre gazele considerate
prioritare n evaluarea calitii aerului interior (OMS 2010, SCHER 2007).
Prezena lui n aerul interior este legat predominant de procesele de ardere
(nclzire, prepararea hranei, fumat), ndeprtarea sa fiind absolut necesar
pentru evitarea apariiei problemelor de sntate i implicit a mortalitii.
n cazul locuinelor analizate n municipiul Bucureti, monoxidul de
carbon nu este un gaz care ridic probleme, concentraia medie fiind de 2,13
mg/m3 (0,91), cu valori mai ridicate, circa 3-5 mg/m3, n cazul celor cu
nclzire proprie, deci mult mai reduse fa de 11 mg/m3, valoarea maxim
recomandat de Organizaia Mondial pentru Sntate. Pe camere, valorile
cele mai ridicate apar n dormitoare (3,3 mg/m3) i sufragerii (3 mg/m3),
sursele principale constituindu-le mediul extern i aparatele electrice,
electronice i electrocasnice folosite n gospodrie.

163

Din punct de vedere al dinamicii temporale a valorilor, monoxidul de

carbon nregistreaz aceleai variaii ca i dioxidul de carbon.

Fig. 6.6. Imobile izolate termic pe Calea Rahovei, municipiul Bucureti

amplificator al problemelor de calitate a aerului interior. Izolarea termic, necorelat
cu adaptarea sistemelor de ventilare a imobilelor, accentueaz procesul de acumulare
a noxelor n interiorul spaiilor de locuit.

Ozonul este un oxidant puternic, modalitatea principal de apariie n

locuine fiind aerisirea. El poate afecta direct i indirect sntatea
rezidenilor. Efectele indirecte se datoreaz reaciilor sale cu compui
organici volatili (provenii din deodorani sau detergeni) prin care pot
rezulta compui iritani sau particule n suspensie.
Cea mai mare parte a ozonului din mediul interior provine din aerul
exterior, sursele interne (copiatoare, diferite dispozitive de ozonare a aerului
etc.), fiind slab reprezentate n locuinele din Romnia.
Astfel, n locuinele analizate, concentraia medie a ozonului a fost de
32,14 g/m3 (13,15), valorile cele mai ridicate nregistrndu-se n
sufragerii (44,6 g/m3) i dormitoare (44,5 g/m3). Aceste valori ating n
10% din situaii valoarea maxim recomandat de OMS pentru mediul
interior, respectiv 100 g/m3 (Tabel 6.4). Spre deosebire de celelalte noxe,
s-a constatat c ozonul nu nregistreaz o dinamic anotimpual evident n
locuinele analizate.

164

Amoniacul este o nox legat de procesele metabolice care se

desfoar n locuin, dar i de prezena unor produse care eman amoniac
(deeuri organice, cosmetice, produse de igienizare, vopsele, medicamente
etc.). Valorile acestui indicator sunt mai ridicate n camerele mici, prost
ventilate i n toaletele cu disfuncionaliti ale reelei de evacuare a apelor
uzate, depind 300 g/m3. n celelalte camere, valorile nregistrate s-au
situat dominant ntre 100150 g/m3.
O situaie asemntoare se nregistreaz la hidrogenul sulfurat, unde
valorile medii nregistrate sunt de 3,3 g/m3, mai ridicate n bi, buctrii i
spaii de depozitare, sursa principal fiind canalizarea necorespunztoare.
Particulele n suspensie (PM10, PM2,5, particule fine i ultrafine) ajung
n mediul interior din exterior, avnd ca origine antiere, activiti
industriale, trafic rutier etc. (Ptroescu et al. 2011a) (Fig. 6.7), prin
reantrenarea particulelor depuse pe diferite categorii de suprafee, din
procese de ardere, procese metabolice umane i ale diferitelor organisme din
locuin (inclusiv microorganisme), funcionarea aparatelor electrocasnice,
fumat, prepararea hranei ori recombinarea diferitelor substane din
atmosfer sub efectul oxidanilor (Wang et al. 2008).

Fig. 6.7. Lucrrile de construcie surs de ncrcare a aerului urban cu pulberi n

suspensie. Lipsa preocuprii pentru limitarea impactului negativ asupra spaiilor
nvecinate favorizeaz creterea agresivitii antierelor, inclusiv a lucrrilor de
reabilitare a infrastructurilor, asupra spaiilor de locuit.

165

Compoziia particulelor n suspensie n aerul interior, dup Koren i

Bisesi (2002), este foarte divers, la nivelul acestora putndu-se nregistra
prezena metalelor grele, compuilor organici volatili ori a unor
contaminani biologici, respectiv piele moart, pr, spori, bacterii, mucegai,
virui, polen etc. (Tabel 6.6).
Tabel 6.6 Componente biologice ale particulelor n suspensie cu potenial alergen
(Baker et al. 2001)
Expunere de
Expunere de la
Organisme
Natura alergenului
Rezervoare
la care pot
care apar
vii
aprea efecte
simptomele
Enzime secretate
Aer, praf,
Fungi
(?)
(?)
Componente ale
creterea
Enzime
digestive
peretelui
celularn
suprafeelor
Acarieni
Praf
2g/g praf
10 g/g praf
fecale
Gndaci

Enzime digestive

Praf

2 U/g

10 U/g

Pisici

Secreii ale pielii

Praf, aer

1 g/g

8 g/g

Cini

Secreii ale pielii, urin

Praf, aer

(?)

(?)

Polen

Proteine de
recunoatere

Aer

(?)

(?)

Concentraia medie a particulelor n suspensie n locuinele analizate n

municipiul Bucureti este de 41,4 g/m3 (38,2), foarte apropiat de
valoarea maxim recomandat de 50 g/m3 (Tabel 6.4).Un rol important n
dinamica valorilor indicatorului l are calitatea mediului extern i suprafaa
spaiilor receptoare a pulberilor n suspensie pe durat limitat (covoare,
mobilier etc.) (Owen et al. 1992).
n compoziia pulberilor n suspensie exist risc mediu de apariie a
mucegaiurilor, n condiiile n care 29% din locuinele analizate au raportat
prezena acestei probleme, preponderent n bi i buctrii.
Dintre factorii care accentueaz agresivitatea poluanilor din aerul
interior, dar i confortul populaiei, se remarc temperatura i umiditatea
aerului.
Temperatura aerului n mediul interior nregistreaz variaii
considerabil mai reduse dect acelea din mediul exterior (Lindvall 1992). n
intervalul septembrie-octombrie 2009, amplitudinea termic la punctul
Parcul Tei (exterior) a fost de 27,50C, iar n interiorul unei locuine din
aceeai zon valorile au fost sub 50C.
Variaii mai ridicate se nregistreaz n camerele n care exist surse de
cldur (de exemplu din metabolismul uman) i este necesar o aerisire mai
frecvent (cazul dormitoarelor), resimindu-se astfel influenele temperaturii
aerului exterior (Fig. 6.8, Tabel 6.7).

166

120

25

100

20

80

15

60

10

40

20

111
3
2
116
9
8
7
6
5
4
14
13
12
022
1
20
19
18
17
528
2
26
25
24
23
134
2
32
31
30
29
740
3
38
37
36
35
39
43
42
41
451
49
48
47
46
45
40
5
55
54
53
52
563
61
60
59
58
57
669
67
66
65
64
274
6
72
71
70
83
7
78
77
76
75
786
84
83
82
81
80
95
8
90
89
88
87
997
95
94
93
92
16
9
101
100
99
98
107
106
105
104
103
102
113
112
111
110
109
108
119
118
117
116
115
114
124
123
122
121
120
130
129
128
127
126
125
136
135
134
133
132
131
142
141
140
139
138
137
148
147
146
145
144
143
153
152
151
150
149
159
158
157
156
155
154
165
164
163
162
161
160
171
170
169
168
167
166
176
175
174
173
172
182
181
180
179
178
177
188
187
186
185
184
183
194
193
192
191
190
189
200
199
198
197
196
195
205
204
203
202
201
211
210
209
208
207
206
217
216
215
214
213
212
223
222
221
220
219
218
229
228
227
226
225
224
234
233
232
231
230
240
239
238
237
236
235
246
245
244
243
242
241
252
251
250
249
248
247
257
256
255
254
253
263
262
261
260
259
258
269
268
267
266
265
264
275
274
273
272
271
270
281
280
279
278
277
276
286
285
284
283
282
292
291
290
289
288
287
298
297
296
295
294
293
304
303
302
301
300
299
310
309
308
307
306
305
315
314
313
312
311
321
320
319
318
317
316
327
326
325
324
323
322
333
332
331
330
329
328
338
337
336
335
334
344
343
342
341
340
339
350
349
348
347
346
345
356
355
354
353
352
351
362
361
360
359
358
357
367
366
365
364
363
373
372
371
370
369
368
379
378
377
376
375
374
385
384
383
382
381
380
391
390
389
388
387
386
396
395
394
393
392
402
401
400
399
398
397
408
407
406
405
404
403
414
413
412
411
410
409
419
418
417
416
415
425
424
423
422
421
420
431
430
429
428
427
426
437
436
435
434
433
432
443
442
441
440
439
438
448
447
446
445
444
454
453
452
451
450
449
460
459
458
457
456
455
466
465
464
463
462
461
472
471
470
469
468
467
477
476
475
474
473
483
482
481
480
479
478
489
488
487
486
485
484
495
494
493
492
491
490
500
499
498
497
496
506
505
504
503
502
501
512
511
510
509
508
507
518
517
516
515
514
513
524
523
522
521
520
519
529
528
527
526
525
535
534
533
532
531
530
541
540
539
538
537
536
547
546
545
544
543
542
552
551
550
549
548
558
557
556
555
554
553
564
563
562
561
560
559
570
569
568
567
566
565
576
575
574
573
572
571
581
580
579
578
577
587
586
585
584
583
582
593
592
591
590
589
588
599
598
597
596
595
594
605
604
603
602
601
600
610
609
608
607
606
616
615
614
613
612
611
622
621
620
619
618
617
628
627
626
625
624
623
633
632
631
630
629
639
638
637
636
635
634
645
644
643
642
641
640
651
650
649
648
647
646
657
656
655
654
653
652
662
661
660
659
658
668
667
666
665
664
663
674
673
672
671
670
669
680
679
678
677
676
675
686
685
684
683
682
681
691
690
689
688
687
697
696
695
694
693
692
703
702
701
700
699
698
709
708
707
706
705
704
714
713
712
711
710
720
719
718
717
716
715
726
725
724
723
722
721
732
731
730
729
728
727
738
737
736
735
734
733
743
742
741
740
739
749
748
747
746
745
744
755
754
753
752
751
750
761
760
759
758
757
756
767
766
765
764
763
762
772
771
770
769
768
778
777
776
775
774
773
784
783
782
781
780
779
790
789
788
787
786
785
795
794
793
792
791
801
800
799
798
797
796
807
806
805
804
803
802
813
812
811
810
809
808
819
818
817
816
815
814
824
823
822
821
820
830
829
828
827
826
825
836
835
834
833
832
831
842
841
840
839
838
837
848
847
846
845
844
843
853
852
851
850
849
859
858
857
856
855
854
865
864
863
862
861
860
871
870
869
868
867
866
876
875
874
873
872
882
881
880
879
878
877
888
887
886
885
884
883
894
893
892
891
890
889
900
899
898
897
896
895
905
904
903
902
901
911
910
909
908
907
906
917
916
915
914
913
912
923
922
921
920
919
918
929
928
927
926
925
924
934
933
932
931
930
940
939
938
937
936
935
946
945
944
943
942
941
952
951
950
949
948
947
957
956
955
954
953
963
962
961
960
959
958
969
968
967
966
965
964
975
974
973
972
971
970
981
980
979
978
977
976
986
985
984
983
982
992
991
990
989
988
987
998
997
996
995
994
993
1004
1003
1002
1001
1000
999
1010
1009
1008
1007
1006
1005
1015
1014
1013
1012
1011
1021
1020
1019
1018
1017
1016
1027
1026
1025
1024
1023
1022
1033
1032
1031
1030
1029
1028
1038
1037
1036
1035
1034
1044
1043
1042
1041
1040
1039
1050
1049
1048
1047
1046
1045
1056
1055
1054
1053
1052
1051
1062
1061
1060
1059
1058
1057
1067
1066
1065
1064
1063
1073
1072
1071
1070
1069
1068
1079
1078
1077
1076
1075
1074
1085
1084
1083
1082
1081
1080
1091
1090
1089
1088
1087
1086
1096
1095
1094
1093
1092
1102
1101
1100
1099
1098
1097
1108
1107
1106
1105
1104
1103
1114
1113
1112
1111
1110
1109
1119
1118
1117
1116
1115
1125
1124
1123
1122
1121
1120
1131
1130
1129
1128
1127
1126
1137
1136
1135
1134
1133
1132
1143
1142
1141
1140
1139
1138
1148
1147
1146
1145
1144
1154
1153
1152
1151
1150
1149
1160
1159
1158
1157
1156
1155
1166
1165
1164
1163
1162
1161
1172
1171
1170
1169
1168
1167
1177
1176
1175
1174
1173
1183
1182
1181
1180
1179
1178
1189
1188
1187
1186
1185
1184
1195
1194
1193
1192
1191
1190
1200
1199
1198
1197
1196
1206
1205
1204
1203
1202
1201
1212
1211
1210
1209
1208
1207
1218
1217
1216
1215
1214
1213
1224
1223
1222
1221
1220
1219
1229
1228
1227
1226
1225
1235
1234
1233
1232
1231
1230
1241
1240
1239
1238
1237
1236
1247
1246
1245
1244
1243
1242
1253
1252
1251
1250
1249
1248
1258
1257
1256
1255
1254
1264
1263
1262
1261
1260
1259
1270
1269
1268
1267
1266
1265
1276
1275
1274
1273
1272
1271
1281
1280
1279
1278
1277
1287
1286
1285
1284
1283
1282
1293
1292
1291
1290
1289
1288
1299
1298
1297
1296
1295
1294
1305
1304
1303
1302
1301
1300
1310
1309
1308
1307
1306
1316
1315
1314
1313
1312
1311
1322
1321
1320
1319
1318
1317
1328
1327
1326
1325
1324
1323
1334
1333
1332
1331
1330
1329
1339
1338
1337
1336
1335
1345
1344
1343
1342
1341
1340
1351
1350
1349
1348
1347
1346
1357
1356
1355
1354
1353
1352
1362
1361
1360
1359
1358
1368
1367
1366
1365
1364
1363
1374
1373
1372
1371
1370
1369
1380
1379
1378
1377
1376
1375
1386
1385
1384
1383
1382
1381
1391
1390
1389
1388
1387
1397
1396
1395
1394
1393
1392
1403
1402
1401
1400
1399
1398
1409
1408
1407
1406
1405
1404
1415
1414
1413
1412
1411
1410
1420
1419
1418
1417
1416
1426
1425
1424
1423
1422
1421
1432
1431
1430
1429
1428
1427
1438
1437
1436
1435
1434
1433
1443
1442
1441
1440
1439
1449
1448
1447
1446
1445
1444
1455
1454
1453
1452
1451
1450
1461
1460
1459
1458
1457
1456
1467
1466
1465
1464
1463
1462
1472
1471
1470
1469
1468
1478
1477
1476
1475
1474
1473
1484
1483
1482
1481
1480
1479
1490
1489
1488
1487
1486
1485
1496
1495
1494
1493
1492
1491
1501
1500
1499
1498
1497
1507
1506
1505
1504
1503
1502
1513
1512
1511
1510
1509
1508
1519
1518
1517
1516
1515
1514
1524
1523
1522
1521
1520
1530
1529
1528
1527
1526
1525
1536
1535
1534
1533
1532
1531
1542
1541
1540
1539
1538
1537
1548
1547
1546
1545
1544
1543
1553
1552
1551
1550
1549
1559
1558
1557
1556
1555
1554
1565
1564
1563
1562
1561
1560
1571
1570
1569
1568
1567
1566
1576
1575
1574
1573
1572
1582
1581
1580
1579
1578
1577
1588
1587
1586
1585
1584
1583
1594
1593
1592
1591
1590
1589
1600
1599
1598
1597
1596
1595
1605
1604
1603
1602
1601
1611
1610
1609
1608
1607
1606
1617
1616
1615
1614
1613
1612
1623
1622
1621
1620
1619
1618
1629
1628
1627
1626
1625
1624
1634
1633
1632
1631
1630
1640
1639
1638
1637
1636
1635
1646
1645
1644
1643
1642
1641
1652
1651
1650
1649
1648
1647
1657
1656
1655
1654
1653
1663
1662
1661
1660
1659
1658
1669
1668
1667
1666
1665
1664
1675
1674
1673
1672
1671
1670
1681
1680
1679
1678
1677
1676
1686
1685
1684
1683
1682
1692
1691
1690
1689
1688
1687
1698
1697
1696
1695
1694
1693
1704
1703
1702
1701
1700
1699
1710
1709
1708
1707
1706
1705
1715
1714
1713
1712
1711
1721
1720
1719
1718
1717
1716
1727
1726
1725
1724
1723
1722
1733
1732
1731
1730
1729
1728
1738
1737
1736
1735
1734
1744
1743
1742
1741
1740
1739
1750
1749
1748
1747
1746
1745
1756
1755
1754
1753
1752
1751
1762
1761
1760
1759
1758
1757
1767
1766
1765
1764
1763
1773
1772
1771
1770
1769
1768
1779
1778
1777
1776
1775
1774
1785
1784
1783
1782
1781
1780
1791
1790
1789
1788
1787
1786
1796
1795
1794
1793
1792
1802
1801
1800
1799
1798
1797
1808
1807
1806
1805
1804
1803
1814
1813
1812
1811
1810
1809
1819
1818
1817
1816
1815
1825
1824
1823
1822
1821
1820
1831
1830
1829
1828
1827
1826
1837
1836
1835
1834
1833
1832
1843
1842
1841
1840
1839
1838
1848
1847
1846
1845
1844
1854
1853
1852
1851
1850
1849
1860
1859
1858
1857
1856
1855
1866
1865
1864
1863
1862
1861
1872
1871
1870
1869
1868
1867
1877
1876
1875
1874
1873
1883
1882
1881
1880
1879
1878
1889
1888
1887
1886
1885
1884
1895
1894
1893
1892
1891
1890
1900
1899
1898
1897
1896
1906
1905
1904
1903
1902
1901
1912
1911
1910
1909
1908
1907
1918
1917
1916
1915
1914
1913
1924
1923
1922
1921
1920
1919
1929
1928
1927
1926
1925
1935
1934
1933
1932
1931
1930
1941
1940
1939
1938
1937
1936
1947
1946
1945
1944
1943
1942
1953
1952
1951
1950
1949
1948
1958
1957
1956
1955
1954
1964
1963
1962
1961
1960
1959
1970
1969
1968
1967
1966
1965
1976
1975
1974
1973
1972
1971
1981
1980
1979
1978
1977
1987
1986
1985
1984
1983
1982
1993
1992
1991
1990
1989
1988
1999
1998
1997
1996
1995
1994
2005
2004
2003
2002
2001
2000
2010
2009
2008
2007
2006
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2028
2027
2026
2025
2024
2023
2034
2033
2032
2031
2030
2029
2039
2038
2037
2036
2035
2045
2044
2043
2042
2041
2040
2048
2047
2046

Umiditatea (%)

Temperatura (C)

30

Interval de timp
Fig. 6.8. Dinamica orar a temperaturii si umiditii aerului ntr-o camer de
odihn dintr-un apartament situat n cartierul Tei (august 2009 - noiembrie 2009).
Variaia temperaturii aerului interior (cu rou) i a umiditii (cu albastru) este
influenat parial de mediul exterior i de frecvena ventilrii.
Tabel 6.7. Variaia valorilor temperaturii aerului pe camera n spaiile de locuit
analizate.
Temperatura (0C)
Media
Deviaie standard
Minim
Maxim
Dormitor
23,46
2,32
17,20
26,50
Baie
23,91
1,53
20,00
26,68
Sufragerie
23,11
1,86
19,16
25,70
Bucatarie
23,32
1,90
18,48
25,90

Eficiena sistemului de izolare termic, specificul ventilrii, modul de

funcionare al climatizrii i caracteristicile surselor de cldur din locuine
(sistem de nclzire, aparate de gtit, aparate electrocasnice etc.) sunt
determinanii principali ai temperaturii aerului interior.
Umiditatea aerului reprezint un parametru extrem de important n
calitatea mediului intern, ntruct condiioneaz confortul, agresivitatea
noxelor ori dezvoltarea unor microorganisme (Baker et al. 2001). Valorile
ridicate favorizeaz dezvoltarea unor microorganisme i implicit degradarea
unor dotri interioare, iar valorile reduse cresc vulnerabilitatea rezidenilor
la diferite boli respiratorii (Lindvall 1992).
n locuinele analizate n municipiul Bucureti, valorile medii cele mai
ridicate ale umiditii aerului se nregistreaz n bi (49,3%) i buctrii
(47%), spaii n care exist cele mai multe surse de vapori de ap. Valorile

167

cele mai reduse se nregistreaz n dormitoare (44,9%), acolo unde doar

procesele de respiraie se constituie n principal surs de vapori de ap.
6.1.2. Percepia calitii aerului intern
Percepia calitii aerului intern reprezint un important indicator de
satisfacie al populaiei n raport cu o component a confortului locuirii
(Nae 2009b, Suditu 2005). Lindvall (1992) susine c de cele mai multe ori,
perceperea unei caliti proaste a aerului interior este relaionat cu
probleme evidente, cum ar fi prezena fumului sau a mirosurilor neplcute i
doar rareori cu o serie de consecine n starea de sntate a populaiei, ca de
exemplu, iritaii la nivelul mucoaselor, oboseal etc. (Koren i Bisesi 2002).
n locuinele analizate, locatarii consider calitatea aerului ca fiind bun
i acceptabil, nefiind nregistrat nici o situaie n care acetia s o
considere proast. Cu toate acestea, doar n 21% dintre locuinele analizate,
rezidenii nu au fost semnalat probleme legate de apariia mirosurilor
neplcute, ce indic de altfel prezena unor compui chimici n aerul
interior.
Cel mai frecvent, mirosurile neplcute sunt relaionate cu prepararea
hranei (42%) i activitile din locuinele nvecinate (29%) (Fig. 6.9).

Fig. 6.9. Ponderea surselor de mirosuri neplcute n locuinele analizate din

municipiul Bucureti (n = 24).

Sursele externe nu sunt percepute ca generatoare importante de mirosuri

neplcute (20,3% depozitarea deeurilor i 13% datorit autovehiculelor din
spaiile de parcare nvecinate) (Fig. 6.10), cu toate c n special n timpul

168

iernii, fumul rezultat de la nclzirea locuinelor neracordate la reeaua de

gaze, genereaz probleme evidente.

Fig. 6.10. Depozitarea necontrolat a deeurilor cartierul Ferentari, municipiul

Bucureti. Disconfortul generat rezidenilor din proximitate se refer la mirosurile
pestileniale i atragerea organismelor oportuniste.

6.1.3. Factori care influeneaz calitatea aerului intern

Factorii care influeneaz calitatea aerului interior sunt foarte diveri
(OMS 2006). Unii dintre acetia sunt controlabili sau determinabili, alii
sunt extrem de variabili i depind de diferite conjuncturi. Ponderea lor n
influenarea calitii aerului interior nu este fix, n sensul c n dou
momente diferite n situaii relativ asemnntoare aciunea lor poate fi
extrem de diferit (EPA 1995). Pe termen lung importana factorilor de
influen permaneni i sezonieri este definitorie n apariia unei anumite
caliti a aerului, ponderea substanelor generate de acetia n aerul interior
fiind estimat la 73% (EPA 2001).
Calitatea aerului interior depinde de caracteristicile tehnice ale
imobilului (materialele de construcie, mrimea spaiului de locuit, modul de
relaionare cu mediul exterior, finisaje), funcionarea sistemelor de nclzire,
ventilare i/sau climatizare, ncrcarea cu persoane a locuinelor, regimul
higrotermic i caracteristicile mediului extern (Fig. 6.11). Importante pentru
calitatea mediului intern sunt i materialele utilizate pentru izolare,
tmplrie interioar, finisaje ori decorare (Spaul 1994). Dintre locuinele

169

analizate n rezidenialul municipiului Bucureti, ponderea locuinelor care

au pereii acoperii cu vopsele lavabile este de 68%, nu mai puin de 98,3%
fiind locuine n care s-au realizat reparaii capitale n ultimii 10 ani.

Fig. 6.11. Factori de influen ai calitii aerului interior (Ioj et al. 2011a).

Compartimentarea adecvat a spaiului este esenial pentru calitatea

corespunztoare a aerului intern. n cazul locuinelor analizate, amplasarea
necorespunztoare n raport cu dormitoarele ori cu alte spaii sensibile a
debaralelor (55% din cazuri), a spaiului de odihn al animalelor de
companie (23%), al atelierelor (8%) conduce evident la degradarea calitativ
a acestuia.
n municipiul Bucureti, raportul este echilibrat ntre factorii
permaneni i cei conjuncturali, din cauza marii diversitii a activitilor
care se desfoar n spaiile de locuit, relaiei mai strnse ntre diferite
locuine care se afl ntr-un imobil (accentuat de modificrile realizate n
structura tehnic a cldirii) i variabilitii funciilor din exteriorul spaiului
de locuit. Se estimeaz c aportul factorilor permaneni n determinarea
calitii aerului interior din locuinele din municipiul Bucureti variaz ntre
5060%, cu valori ceva mai mici n cazul locuinelor individuale.
La aceast situaie, uor atipic, s-a ajuns datorit schimbrilor actuale
ale strii mediului, tendinei de mbtrnire a infrastructurii urbane,
inseriilor realizate n locuine i modelelor necorespunztoare de
comportament n spaiile de locuit.
Tendina de degradare a calitii aerului din municipiul Bucureti este o
realitate a ultimilor ani, determinat de creterea agresivitii surselor de
degradare a mediului i de reducerea semnificativ a suprafeelor oxigenante
(Ptroescu et al. 2004b). Proiecia n calitatea aerului interior este accentuat
de apropierea surselor de degradare de spaiile de locuit, reprezentative n

170

acest sens fiind benzinriile, spaiile mari comerciale i de depozitare ori

multitudinea parcrilor supraterane (Ioj 2008, Ptroescu et al. 2011b).
mbtrnirea infrastructurii urbane nseamn i o funcionare mai
puin eficient a reelelor tehnico-edilitare (Lindvall 1992, Ptroescu et al.
2010) La cele mai multe locuine individuale construite nainte de 1966,
transformate prin nchiriere n spaii de locuire colectiv (Suditu 2005), un
aport important de noxe n aerul interior este determinat i de sistemul de
evacuare a apelor uzate, care funcioneaz adesea necorespunztor.
n cazul locuinelor individuale cu sistem propriu de producere a
energiei termice, vechimea construciei nseamn de obicei i o eficien
mai redus n eliminarea noxelor rezultate din arderea combustibililor,
proces ce genereaz creteri substaniale ale concentraiilor de gaze de
ardere.
Izolarea termic mbuntete regimul termic interior, dar n acelai
timp agraveaz problemele legate de calitatea aerului interior, n contextul
n care nu au fost gndite sisteme de aerisire ori de filtrare a aerului care s
compenseze schimbrile n circulaia curenilor de aer ntre interiorul i
exteriorul locuinelor. Problemele generate sunt legate de acumularea
noxelor, dar i de mbuntirea condiiilor pentru ca acestea s dezvolte
efecte sinergice (creterea temperaturii i umiditii aerului, diminuarea
circulaiei aerului). De altfel, rezultatele obinute au pus n eviden valori
de 0,53 ori mai ridicate ale concentraiilor de noxe din aerul interior n
cazul locuinelor izolate termic n comparaie cu celelalte.
O problem de mare actualitate n spaiile rezideniale colective este
legat de tendina de dezafectare a sistemelor de aerisire centralizate prin
lucrrile interioare de reamenajare. Din acest motiv, sistemele de ventilare
nu au rolul de a scoate noxele din interior spre exterior, ci de a reloca noxele
dintr-o locuin n alta. Astfel, sistemul clasic de ventilare prin intermediul
ferestrelor rmne singurul operaional, dei eficiena acestuia nu este foarte
ridicat, calitatea aerului din exterior fiind nesatisfctoare (Ptroescu et al.
2011a). n cazul municipiului Bucureti, n toate locuinele analizate
ventilarea se face exclusiv prin intermediul ferestrelor, frecvena medie fiind
de 2 deschideri pe zi per locuin [18; 2,2]. Dei n cele mai multe situaii,
ventilarea prin intermediul ferestrelor aduce din exterior noxe noi (n special
cele specifice traficului ori arderii combustibilor solizi la locuinele de tip P,
P+1), ea este preferat de ctre majoritatea rezidenilor pentru c este mai
simpl i mai puin costisitoare dect cea mecanic. n 80,8% din locuinele
analizate persoanele chestionate susin c sistemele de ventilare ale
imobilului au fost dezafectate ori sunt nfundate/astupate, ceea ce explic
problemele care apar n mediul intern la nivelul calitii aerului (excesul de
umiditate n aer, mirosurile neplcute din bi etc.).
Un fapt observat pe perioada cercetrilor este c n toaletele secundare
transformate n debarale (depozitarea diferitelor produse textile, de pielrie,

171

nclminte, detergeni, produse de igienizare sau aparate electrocasnice),

precum i n alte spaii din interiorul locuinelor n care se depoziteaz
diferite produse chimice, apare o ncrcare excesiv cu compui organici
volatili, pulberi n suspensie, amoniac i hidrogen sulfurat. Aceste noxe,
dup cum au evideniat i ali cercettori (Bienfait et al. 1992), se transfer
n camerele din spaiul de locuit al aceluiai apartament, precum i n
locuinele situate la etajele superioare din imobil, transferul fiind favorizat
de gurile comune de aerisire, acolo unde mai sunt funcionale.
Modelele de comportament sunt acelea care contribuie la creterea
semnificativ a ponderii factorilor conjuncturali n influenarea calitii
aerului interior. Importana acestora depinde n primul rnd de durata
petrecerii timpului n locuin, care variaz funcie de gradul de ocupare i
tipul activitilor desfurate. Media ederii n locuin a rezidenilor din
locuinele analizate este de circa 13 ore 30 minute n timpul sptmnii (18
ore n weekend), cu variaii importante ntre diferite categorii profesionale i
grupe de vrst (Fig. 6.12).

Fig. 6.12 Durata zilnic a petrecerii timpului n locuin a persoanelor rezidente n

spaiile analizate (medie, minim, maxim, deviaie standard)

Utilizarea frecvent a substanelor chimice pentru igienizare (91,7% din

locuinele analizate), fumatul n locuin (37,5%, din care doar n 8,3% n
afara locuinei), folosirea nclmintei de strad n camerele de odihn
(29%), odorizarea prin aerosoli a aerului interior (19%), igienizarea
locuinei (frecvena medie este o dat pe sptmn) ori prezena animalelor
de companie (25%) se constituie n factori conjuncturalii semnificativi n
bilanul calitii aerului interior din locuinele analizate.
Fumatul reprezint o problem real a societii actuale, nu numai
datorit consecinelor directe (degradarea strii de sntate a populaiei,
afectarea calitii mediului interior), ci mai ales datorit consecinelor
indirecte (accentuarea srciei, afectarea balanei de hran, reducerea
productivitii muncii). n prezent, la nivel mondial exist 1,3 miliarde
fumtori (84% n rile subdezvoltate sau n curs de dezvoltare),

172

reprezentnd 47,5% din populaia masculin i 10,3% din cea feminin la

nivel mondial (OMS 2010).
De fumat se relaioneaz direct 5,4 milioane decese anual i 10% din
victimele determinate de incendii, implicnd 300 000 persoane decedate i
pagube de 27 milioane $ (UNDR 2003).
n locuinele analizate din municipiul Bucureti au fost nregistrai
fumtori n 47,8% din situaii, fiind vorba despre un fumtor n 23,7%, de
doi fumtori n 16,6% i de trei fumtori n 7,11%. Astfel numrul
fumtorilor din locuinele analizate este de 227, reprezentnd 28,3% din
totalul populaiei rezidente. Locurile preferate pentru fumat n aceste
locuine sunt balcoanele i buctriile.
Impactul cel mai ridicat al fumatului pentru mediul interior din
municipiul Bucureti apare datorit ventilrii deficitare specifice mai ales
locuinelor din ansamblurile rezideniale de tip bloc. Fumatul este o surs
important de compui organici volatili, formaldehid, radon, particule n
suspensie, monoxid i dioxid de carbon, oxizi de azot i alte substane ce au
un impact ridicat asupra sntii umane i calitii mediului interior (EPA
2001).
Materialele deinute n locuin sunt de asemenea un factor conjunctural
foarte important pentru determinarea calitii aerului interior (Spaul 1994).
Ele aprovizioneaz permanent aerul interior cu noxe, ce nu pot fi ndeprtate
dect prin ventilare periodic sau prin eliminarea lor n exterior.
Calitatea aerului din spaiile de locuit tinde s se degradeze odat cu
amplificarea problemelor din mediul extern, creterea aportului i
diversificarea surselor interne. Programul de izolare termic a imobilelor
vine s adnceasc aceste probleme, n contextul n care sistemele de
ventilare ale cldirilor sunt n cea mai mare parte dezafectate ori nfundate.
Astfel apare o acumulare a noxelor, dar i o mbuntire a condiiilor pentru
ca acestea s dezvolte efecte sinergice (creterea temperaturii i umiditii
aerului, diminuarea circulaiei aerului). n plus, creterea interesului pentru
rezolvarea individual a producerii energiei termice, amplific semnificativ
riscul de ncrcare cu noxe de ardere.

6.2. Zgomotul n spaiile rezideniale element de disconfort al

locuirii
Zgomotul este omniprezent n zonele metropolitane, mult mai active
dect spaiile non-metropolitane (Wang et al. 2008), ntruct traficul rutier,
feroviar i chiar aerian prezint intensiti mult accentuate de diversitatea
activitilor economice i comerciale (Ptroescu et al. 2004c).
Diversitatea mare de surse generatoare de zgomot face ca ponderea
arealelor neafectate de aceast disfunionalitate de mediu s fie
nesemnificativ n raport cu totalul teritoriilor urbane (Gidlof-Gunnarsson i
Ohrstrom 2007). Zgomotul devine n acest context o problem de mediu

173

tolerat de rezideni (Zannin et al. 2006), care se proiecteaz ns

semnificativ n domeniul administrativ (numrul extrem de ridicat de
reclamaii determinate de problemele de zgomot, mai ales n perioada de
odihn a populaiei), social (genereaz conflicte ntre grupuri diferite de
rezideni), sanitar (afectarea strii de sntate a populaiei) ori economic
(scderea productivitii muncii i a atractivitii spaiiilor rezideniale) (Ioj
et al. 2011d).
Limitele maxime admise ale nivelului echivalent al sunetului variaz de
la o ar la alta. De exemplu, n Statele Unite ale Americii acestea sunt de 67
dB(A) n timpul zilei i 57 dB (A) n timpul nopii la limita extern a
construciei i 45 dB(A) n timpul zilei i 35 dB(A) n timpul nopii n
interiorul locuinei cu fereastra nchis (EPA 1995). n Romnia, valorile
zgomotului ambiental sunt cu 10 dB(A) mai mici, fapt ce face imposibil
respectarea lor, mai ales n oraele mari.
n ecosistemele urbane, spaiile cu cele mai mari probleme legate de
expunerea la zgomot sunt situate n lungul coridoarelor de transport rutier,
feroviar i aerian, precum i a punctelor de transfer (gri, autogri, aerogri),
n proximitatea centrelor polarizatoare (zone comerciale, centre de afaceri,
zone mari industriale i de depozitare de mari dimensiuni etc.), n lungul
arterelor cu trafic greu i a axelor de legtur ntre zone funcionale cheie.
Temporar, probleme legate de zgomot apar i n proximitatea antierelor.
6.2.1. Surse de zgomot receptate de locuinele analizate din municipiul
Bucureti
n spaiile rezideniale, zgomotul provine din dou categorii de surse:
externe (tolerate de obicei, ntruct lipsesc instrumentele de control) i
interne (netolerate sau tolerate parial, care genereaz cele mai numeroase
conflicte) (Rojanschi et al. 1997, Oahn i Heng 2005, Ioj 2008).
Sursele externe de zgomot percepute ca fiind cele mai importante i cu
proiecia cea mai activ asupra spaiilor rezideniale din muncipiul Bucureti
sunt traficul rutier (28%), cinii fr stpn (24%), tramvaiele (12%) i
activitile din construcii (4%) (Ptroescu et al. 2004c, Ioj et al. 2007)
(Fig. 6.13).
Traficul rutier din municipiul Bucureti, n special pe arterele
principale, determin apariia zonelor critice din punctul de vedere al
zgomotului ce afecteaz spaiile rezideniale din proximitatea lor (Fig. 6.14).

174

Fig. 6.13. Distribuia surselor de zgomot percepute la nivelul locuinelor analizate

din municipiul Bucureti (2010) (n=237)

Valori mai ridicate de 2 500 autovehicule pe or determin depiri ale

valorii nivelului mediu al sunetului de 70 dB(A), care este redus n unele
situaii de ctre sistemele de izolare fonic existente (perei cu sau fr
izolare fonic, tmplrie PVC, spaii verzi, alte mijloace) la limitele
acceptate n spaiile de locuit. Prezena n structura traficului a
autovehiculelor de tonaj ridicat (camioane, TIR-uri), a vehiculelor de

175

urgen (ambulane, maini de pompieri ori de poliie) sau a tramvaielor

(mai ales n cazul n care liniile nu au fost recent reabilitate), contribuie la
apariia problemelor de zgomot chiar i la intensiti mai reduse ale
traficului.
De menionat este faptul c incidena surselor externe de zgomot
depinde i de existena grdinilor de bloc ori a aliniamentelor stradale ila
care se adaug investiiile realizate n izolarea fonic (izolarea pereilor pe
exterior sau interior, schimbarea tmplriei clasice cu tmplrie PVC etc).

Fig. 6.14. Traficul rutier surs principal de zgomot n mediile urbane (Bd.
Gheorghe incai, Bucureti). Apropierea cldirilor de spaiu carosabil i lipsa
spaiilor verzi accentueaz efectele negative ale traficului asupra mediului interior.

n afara surselor externe de zgomot, mai ales n cldirile de tip bloc, o

importan deosebit o au i sursele interne. Acestea se adaug de obicei
peste un zgomot de fond, ce depete limitele maxime admise, mai ales n
zonele critice, motiv pentru care sunt mai greu acceptate.
n categoria surselor interne sunt incluse zgomotele rezultate din
activitile casnice (prepararea hranei, utilizarea aparatelor electrice,
electronice i electrocasnice, reparaii, conflicte etc.), cele de la animalele de
companie ori de la instalaiile comune (alimentare cu ap, nclzire, sisteme
de ventilaie sau de climatizare, ascensoare). Spre deosebire de majoritatea
surselor externe, care au o distribuie relativ omogen (nu neaprat
continuitate, ns o periodicitate n apariie), sursele interne au un caracter n
mare parte aleator. Agresivitatea acestor surse de zgomot este cu att mai
ridicat cu ct zgomotul de fond nregistreaz valori mai mari, rezidenii
fiind persoane sensibile, iar problemele apar n intervalele de odihn ale

176

populaiei (14.0016.00 i 22.007.00). De altfel, la nivelul locuinelor

analizate n municipiul Bucureti 28% din respondeni sunt deranjai de
zgomotele provenite de la vecini. n 32% din gospodriile analizate,
rezidenii consider c nu sunt afectai de zgomot, iar n 36% c sunt afectai
doar n timpul zilei. Dac suprapunem aceste percepii peste hrile de
zgomot realizate de Primria municipiului Bucureti, n conformitate cu
Directiva 49/2002 se observ c zgomotul rmne o form de poluare
tolerat n mediile urbane.
6.2.2. Nivel mediu al sunetului n locuine din municipiul Bucureti
Evaluarea nivelului mediu al sunetului la 30 de minute s-a realizat
pentru 19 locuine din municipiul Bucureti, utiliznd sonometrul de tip
CIRRUS CR:74 cu microfon de tip MK 202A. Nivelul echivalent al
sunetului Leq s-a msurat n dB(A), fiind folosit opiunea intervalului sub
75 dB(A), rspuns intermediar, fr activarea filtrelor de frecvene.
Msurtorile au fost efectuate n interiorul locuinelor, cu fereastra nchis i
cu fereastra deschis, precum i n exteriorul construciei, la geam i n
apropierea surselor de zgomot. Valorile obinute s-au raportat la nivelele
maxime admise din Regulamentul General de Urbanism (HG 525/1996).
Pentru 4 locuine a fost evaluat i nivelul mediu al zgomotului n timpul
nopii (dup ora 23.00), n timpul programului de odihn al populaiei. n
plus, s-au realizat trei profile verticale, n imobile situate pe Bd. Lacul Tei,
oseaua Colentina i oseaua tefan cel Mare. n interiorul locuinelor,
microfonul aparatului a fost ndreptat spre plafon (situat n medie la peste
1,5 m de acesta), tocmai pentru a reduce posibilitatea perceperii unor sunete
reflectate. n exterior, s-a evitat amplasarea la mai puin de 3 m de
suprafeele reflectorizante.
S-a constatat c nivelul mediu al sunetului la limita exterioar a
locuinelor analizate variaz ntre 30,9 dB(A) i 71,5 dB(A) (medie=55,9
dB(A), 10,1) (Fig. 6.15), valorile fiind dependente de poziia n raport cu
arterele de circulaie rutier i feroviar.
Nivelul de zgomot n interiorul locuinelor analizate din municipiul
Bucureti variaz ntre 30,2 dB(A) i 53,5 dB(A) (medie=39,1 dB(A), 6,1)
(Fig. 6.16), valorile fiind dependente de poziia n raport cu sursele externe,
de activitile din locuin i imobil, la care se adaug caracteristicile i
funcionalitatea instalaiilor tehnico-edilitare comune.
n spaiile rezideniale situate pn la etajul 6 n lungul principalelor
artere de circulaie, cu nivele medii ale sunetului ce depesc n exterior
valoarea de 70 dB(A), se nregistreaz valori de 4550 dB (A) n timpul
zilei i 4045 dB(A) n timpul nopii. Valorile sunt mai ridicate cu 510
dB(A), n cazul n care msurtorile se fac cu fereastra deschis, evideniind
cu claritate eficiena sistemelor de izolare fonic.

177

n locuinele situate relativ izolat n raport cu sursele mobile, nivelul

mediu al sunetului se situeaz, n timpul zilei ntre 3037 dB(A) i ntre 29
33 dB(A), n timpul nopii.
Trebuie specificat faptul c o serie de surse externe sau interne de
zgomot contribuie la apariia unui disconfort n perioada principal de
odihn a populaiei (cini, activitile desfurate n locuinele din
vecintate, spaiile de agrement deschise nonstop).

Fig. 6.15. Nivelul mediu al sunetului nregistrat n timpul zilei la fereastra

locuinelor analizate (fereastra deschis) i raportat la valoarea limit (dB(A)) (n=33).

Se poate aprecia c pe termen lung, sursele externe sunt acelea care

dicteaz dinamica nivelului mediu al sunetului n spaiile rezideniale din
municipiul Bucureti, cele mai importante fiind n acest context sursele
mobile. Din cele 19 locuine evaluate, n 13 au fost nregistrate depiri ale
limitei maxime admise.

178

Fig. 6.16. Nivelul mediu al valorilor sunetului n timpul zilei n locuinele analizate
raportat la valoarea limit (dB(A)) (n=68).

n situaiile analizate se constat c distribuia pe vertical a nivelului

sunetului este influenat de patru factori majori: traficul rutier, arborii din
aliniamentele stradale, grdinile de bloc i configuraia cldirilor din jur
(Ptroescu et al. 2011a). Dac n cazul traficului rutier i a vegetaiei
arborescente, efectele de amplificare i respectiv de micorare a intensitii
zgomotului sunt cunoscute, n cazul configuraiei cldirilor este interesant c
variaiile de nlime ntre dou imobile paralele, l favorizeaz din punct de
vedere fonic pe cel mai nalt.

6.3. Calitatea apei potabile indicator de evaluare a strii

mediului n spaiile rezideniale
Accesul la ap potabil de bun calitate este esenial pentru sntatea
populaiei, fiind un drept fundamental de baz si o component a politicilor
sanitare si de mediu (ONU 2001). Importana apei pentru calitatea mediului
n spaiile rezidentiale a fost evideniat nc din 1978 n cadrul Conferinei
internaionale pentru asigurarea sntii (Alma Ata) si preluat ca obiectiv
principal n toate conveniile internaionale din domeniul proteciei
mediului, asigurri sntii i locuirii.
Apa potabil poate fi obinut din reelele de distribuie centralizate
i/sau din surse individuale (foraje, fntni), ambele ridicnd probleme n
cazul unui management necorespunztor.

179

Acoperirea reelei de alimentare cu ap la nivelul anului 2012 nu

realizeaz 100% nici n municipiul Bucuresti, cci 10% din intravilan
rmne nc fr acces, iar 20% are probleme legate de calitatea deficitar
sau de presiune necorespunztoare.
n mediile urbane i rurale, valorile reduse ale ponderii gospodriilor
care au acces la reeaua de alimentare centralizat se relaioneaz cu
problemele de ordin igienico-sanitar. De exemplu, n localitile zonei
metropolitane a municipiului Bucureti situate n lunca ArgeSabar, apare
problema ncrcrii excesive a apelor freatice cu nutrieni i substane
organice n perioadele cu precipitaii ridicate sau n care debitele rurilor
alohtone sunt ridicate (Gotinari, Hotarele, Colibai, Sinteti, Buda etc.),
procese ce scad drastic potabilitatea apei i genereaz insecuritate sanitar a
rezidenilor.
O component complementar accesului la reele de alimentare cu ap o
reprezint percepia populaiei fa de calitatea apei potabile, foarte
important, pentru c influeneaz modul de utilizare al apei n interiorul
gospodriilor. Astfel, de cele mai multe ori, o perceptie negativ fa de
calitatea apei potabile, dublat de accesibilitatea altor forme de satisfacere a
nevoilor metabolice de ap (ap plat si mineral, izvoare, alte categorii de
surse), duce la renunarea parial sau total de a utiliza apa din reteaua
public pentru but. De asemenea, utilizarea pentru alte tipuri de folosine
poate fi condiionat de realizarea unor adaptri (filtre) ori folosirea de
substane chimice (ageni pentru dedurizare).
n cazul locuinelor din municipiul Bucureti, o relativ majoritate a
locuitorilor chestionai (55,5%) percep apa potabil ca avnd o calitate bun,
n timp ce 44,5% consider c aceasta are probleme legate de mirosul de
clor (28,9%) i transparen (29,5%). De remarcat c 13,9% dintre locuitorii
chestionai consider c apa provenit din reeaua public are un miros
puternic de clor, ct i depuneri de rezidii, caracteristici care i reduc
utilizarea ca ap potabil. De remarcat c percepia locuitorilor este corelat
cu tipul de locuin i poziia ei n municipiul Bucureti.
Chiar dac, conform datelor SC APA NOVA SA, calitatea apei potabile
se ncadreaz n normele legislative existente, este interesant faptul c doar
30,6% din populatia chestionat o folosete pentru but. Majoritatea
utilizeaz dominant apa din reeaua public de alimentare ca ap pentru
igiena personal (99,1%), splat vase i rufe (95,4%), prepararea hranei
(89,8%) i ntreinerea locuinei (88,9%) (Fig. 6.17).
Nivelul moderat de ncredere al populaiei n calitatea apei potabile din
municipiul Bucureti atrage atenia asupra necesitii ameliorrii acestui
serviciu public pentru a evita creterea excesiv a costurilor de locuire n
mediul urban, dar i pentru a evita apariia problemelor de sntate a
populaiei.

180

Fig. 6.17. Utilizarea apei n locuinele analizate (n=237).

6.4. Evaluarea multicriterial a calitii mediului n spaiile i

ariile rezideniale
Evaluarea calitii mediului n spaiile rezideniale analizate s-a realizat
i pe baza unei evaluri multicriteriale (Beinat i Nijkamp 1998, Munier
2004). Au fost considerate 8 criterii reprezentative (A-H) i n opiuni,
corespunznd spaiilor rezideniale luate n analiz.
Pe baza rezultatelor analizelor statistice au fost selectate acele criterii
menite s descrie agresivitatea direct a spaiilor rezideniale, factorii de
influen specifici i caracteristicile mediului extern.
Pentru evaluarea multicriterial a calitii mediului spaiilor rezideniale
din municipiul Bucureti s-au selectat opt norme de baz, uor de aplicat.
A. Coeficientul de utilizare a spaiului pentru funcia rezidenial care
ilustreaz gradul de utilizare a spaiului dintr-o unitate teritorial de referin
pentru funcia rezidenial, fiind de fapt un important criteriu de evaluare a
disponibilului de spaiu pentru locuit, dar i al presiunii asupra mediului.
B. Ponderea acoperirii cu servicii de baz a gospodriilor (ap,
canalizare, energie, cldur) relaionat cu nivelul de satisfacie al
populaiei n raport cu acestea (%) ilustreaz capacitatea de adaptare a
mediului urban la nevoile de locuire ale populaiei.
C. Ponderea zonelor funcionale potenial conflictuale, situate la mai
puin de 50 m de spaiile rezideniale (%) care permite aprecierea

181

dimensiunii conflictelor teritoriale actuale directe dintre funciile

incompatibile i spaiile rezideniale.
D. Densitatea locuitorilor din spaiile de locuit (%) menit a evidenia
presiunea direct pe care o genereaz spaiile rezideniale asupra mediului,
dar i nivelul de expunere al populaiei la riscurile interne.
E. Frecvena depirii valorilor maxime recomandate n mediul intern la
poluani reprezentativi (compui organici volatili, dioxid de carbon, pulberi
n suspensie )(%), acceptat ca un indicator de presiune la nivelul strii de
sntate a populaiei din spaiile rezideniale.
F. Eficiena sistemelor de ventilare-climatizare n gospodrii (%), care
de altfel evideniaz capacitatea de a elimina factorii de presiune din mediul
intern.
G. Expunerea la riscuri naturale i tehnogene (%), ce ilustreaz
dimensiunea riscurilor specifice spaiului n care se nscrie spaiul
rezidenial analizat.
H. Accesibilitatea suprafeelor oxigenante (%) utilizat ca un indicator al
potenialului de reechilibrare teritorial.
n studiul de caz al spaiilor rezideniale din municipiul Bucureti,
omogenizarea datelor s-a realizat utiliznd programarea matematic (Munier
2004), prin transformarea lor n procente, considerndu-se valoarea cea mai
proast egal cu 1 i cea mai bun egal cu 100.
Valorile omogenizate intermediare (dintre minim i maxim) au fost
determinate astfel:
1 100
100 * max 1 * min
f (t )
*t
, dac maximul exprim
max min
max min
situaia cea mai proast
100 1
1 * max 100 * min
f (t )
*t
, dac minimul exprim
max min
max min
situaia cea mai proast
, unde max=maximul pe fiecare ir de valori, min=minimul pe fiecare
ir de valori, t=valoarea indicatorului.
Prima formul se aplic n cazul criteriilor A, C, D, E i G, iar cea de-a
doua pentru B, F i H.
Utiliznd Procesul de ierarhizare analitic (Saaty 1990) s-a putut stabili
n studiu de caz, greutatea fiecruia dintre cele 8 criterii (gi), considernd
suma greutii criteriilor egal cu 1.
Prin nmulirea greutii criteriilor cu valorile normalizate pentru fiecare
criteriu n parte, s-au obinut opt scoruri pariale (SA-H). Scorul final (S)
pentru fiecare spaiu rezidenial s-a obinut prin agregarea scorurilor
pariale, aplicnd formula:
8

S ( g * f (t ))
i
i
i 1

182

Scorurile pariale i cel final (S) pot oscila ntre valoarea 1 (situaia cea
mai proast) i 100 (situaia cea mai bun).
Pentru ierahizarea spaiilor rezideniale au fost delimitate 4 clase egale
pentru ncadrarea scorului total si a scorurilor pariale: <25 calitate foarte
proast; 2550 calitate proast; 5075 calitate satisfctoare; >75
calitate bun i foarte bun (Adler et al. 2010, Dixon et al. 2009).
Metoda prezint eficien considerabil n cazul n care numrul de
spaii rezideniale luate n analiz este ridicat (cel puin 20). De asemenea
este obligatoriu s existe cel puin dou extreme confirmate (cu calitate
foarte bun i cu calitate foarte proast), funcie de care s fie ierarhizate
celelalte spaii. Atragem atenia c utilizarea modelului de evaluare
multicriterial poate avea i o cot de relativitate introdus involuntar sau
subiectiv de ctre cercettor n procesul de stabilire a valorii unui criteriu.

6.5. Sindromul cldirilor bolnave expresie a strii mediului

spaiilor rezideniale
Calitatea mediului interior este considerat de EPA (2001) ca fiind ntre
cei mai importani factori de influen n starea de sntate a populaiei.
Definitorii pentru evaluarea acesteia sunt calitatea aerului interior (inclusiv
zgomotul), calitatea apei potabile i expunerea la contaminani chimici i
biologici (Lindvall 1992, ALA 1992, Brbulescu 2007).
O cldire este sntoas dac efectele ei asupra strii de sntate a
rezidenilor i mediului sunt nesemnificative i chiar benefice (Levin 1992).
Importana cea mai ridicat n determinarea calitii mediului intern o au:
caracteristicile tehnice ale cldirii (materialele de construcie
utilizate, compartimentarea spaiilor interioare, eficiena sistemelor de
ventilare i climatizare);
caracteristicile activitilor din interiorul imobilului i potenialul de
transfer al disfunciilor generate de ctre acestea;
specificul vectorilor de transfer a contaminailor (ap potabil, aer
exterior, caracteristicile generale ale amplasamentului);
profilul receptorilor (antecedente alergene, ncadrarea n grupuri
sensibile);
nivelul diferiilor contaminani chimici i biologici (compui
organici volatili, pulberi n suspensie etc.).
Agenia American de Protecia Mediului grupeaz cldirile n patru
clase mari (EPA 1995), n funcie de percepia i starea de sanogenez a
rezidenilor:
cldiri bolnave (CB), n care se poate realiza o relaionare evident
ntre bolile prezente la nivelul locuitorilor i calitatea deficitar a mediului
interior (Fig. 6.18), iar agresivitatea fa de mediul extern este foarte ridicat
(legioneloza, TBC, manifestrile imuno-alergice, gripa etc.);

183

 cldiri afectate de sindromul cldirilor bolnave (SCB), concept

utilizat pentru a descrie situaiile n care mai mult de 20% din ocupanii
cldirilor reclam disconfort i o stare de sntatea nefavorabil (rinit, nas
nfundat, uscarea mucoaselor, iritaii, somnolen, cefalee, intoleran la
mirosuri) datorat faptului c petrec un timp ndelungat ntr-o cldire, ns
nici o boal specific ori cauz nu pot fi identificate cu claritate (EPA 1995,
Lindvall 1992);
cldiri n care nu apar efecte observabile (CFEO), n care se resimte
un disconfort mediu, iar starea de sntate a populaiei este satisfctoare;
cldiri sntoase (CS), unde disconfortul este minim, starea de
sntate a populaiei este foarte bun, iar agresivitatea fa de mediul extern
este nesemnificativ.

Fig. 6.18. Cldire n cartierul Ferentari din municipiul Bucureti caracterizat

prin condiii de locuire deficitare. Suprafa locuibil redus, accesul limitat la
servicii publice, calitatea deficitar a mediului interior i exterior, precum i starea
precar de sntate a locatarilor au permis includerea acesteia n categoria cldirilor
bolnave.

Izolarea termic, creterea numrului de produse utilizate n i pentru

locuine, mbtrnirea infrastructurilor, dezvoltarea sistemelor artificiale de
asigurare a unor servicii naturale (de exemplu sistemele de climatizare) sunt

184

strns corelate cu apariia cldirilor bolnave (CB) i a sindromului

cldirilor bolnave (SCB).
Perdrix et al. (2005) clasific factorii care cresc riscul de ncadrare a
cldirilor n categoria SCB n personali (prezena persoanelor de sex
feminin, a copiilor, a persoanelor cu vulnerabilitate la afeciuni imunoalergene), individuali (prezena fumtorilor, utilizarea frecvent a
computerelor i a altor aparate electronice i electrocasnice, prezena
bibliotecilor, utilizarea biocidelor i pesticidelor) i tehnici (temperaturi
peste 230C, umiditate a aerului sub 30% sau peste 65%, ventilare sub 10
litri/secund/persoan, prezena sistemelor de climatizare, igiena precar,
prezena problemelor determinate de excesul de ap).
La nivel internaional se consider c circa 30% din spaiile rezideniale
sunt afectate de sindromul cldirilor bolnave (Wang et al. 2008), tendina
fiind de cretere a ponderii lor. O valoare asemntoare se nregistreaz i n
cazul eantionului analizat din municipiul Bucureti. Acest fapt atrage
atenia asupra problemelor existente la nivelul spaiilor rezideniale din
Romnia, care se confrunt cu probleme delicate legate de accesul la diferite
categorii de infrastructuri (alimentare cu ap, canalizare, gaz metan, agent
termic). De precizat c disfuncionalitile sunt accentuate de rezolvrile
individuale ale diferitelor nevoi ale rezidenilor (de exemplu, instalaii de
nclzire).
Creterea incidenei sindromului cldirilor bolnave duce la amplificarea
riscului de abandon a cldirilor ori de amplificare a problemelor de sntate
a populaiei (Perdrix et al. 2005).
Sindromul Cldirilor Bolnave rmne o patologie polimorf, non
specific, benign, de origine multifactorial (chimic, biologic, tehnic,
medical), dar care se impune a fi evaluat din perspectiv proieciei n
funcionalitatea ecosistemelor umane, a spaiilor lor rezideniale i a strii de
sanogenez a populaiei rezidente.

185

7.
ADAPTABILITATEA SPAIILOR REZIDENIALE
LA SCHIMBRILE ACTUALE DE MEDIU
Procesele i fenomenele din categoria schimbrilor actuale de mediu
sunt extrem de diversificate (Blteanu i erban, 2005, Writght i Boorse
2011), ns elementul comun ce intervine suplimentar i le individualizeaz
la nivelul orizontului de timp prezent, comparativ cu cele ncadrabile n
evoluia natural a planetei, este societatea uman (Wali et al. 2010).
Societatea uman deine n acest context o dubla calitate, de factor
determinant i element afectat (Wackernagel i Rees 1995). ntre
schimbrile actuale de mediu cu proiecie global se includ modificrile
climatice, distrugerea stratului de ozon, reducerea suprafeelor mpdurite,
deertificarea, reducerea biodiversitii, modificarea modului de utilizare a
terenurilor, degradarea corpurilor de ap, contaminarea solurilor,
managementul deficitar al deeurilor i al substanelor periculoase i alte
aspecte legate de modificarea sistemelor naturale prin activiti umane
(ONU 1992). Toate acestea influeneaz dinamica spaial i temporal a
economicului i a funciilor unitilor administrativ-teritoriale, ce se
proiecteaz n eficiena investiiilor rezideniale.
Schimbrile actuale de mediu la nivel local i global pot fi asociate cu
problematica spaiilor rezideniale, n condiiile n care rezidenialul este
generator, amplificator i receptor al modificrilor aprute (Munier 2006).
Astfel, spaiile rezideniale dein un rol important n nclzirea global
(Blteanu i erban, 2005), consumul de resurse i servicii generate de
ecosisteme naturale, distrugerea i fragmentarea habitatelor, degradarea
solului, aerului i a apei (Seto i Satterthwaite 2010).
Rolul spaiilor rezideniale ca determinant al schimbrilor globale sau
locale de mediu este relevant att la nivelul activitilor desfurate n mod
direct n relaie cu rezidenialul, dar i al activitilor suport. Astfel, toate
tipurile de activiti umane sunt relaionate cu spaiile rezideniale, fiind
desfurate cu scopul de a asigura nevoi, cerine i dorine localizate n mare
parte n ariile rezideniale (Ni 2011). De aceea spaiile rezideniale ofer
posibiliti majore de contracarare a schimbrilor actuale de mediu, cel puin
prin temperarea i eficientizarea consumului de resurse de ctre populaia
rezident (Atasoy et al. 2006, He et al. 2010, Ioj et al. 2010a).
Spaiile rezideniale reprezint n acelai timp componenta cea mai
afectat prin schimbrile actuale de mediu la nivelul sistemelor de aezri
umane (Seto i Satterthwaite 2010). n aceast calitate, spaiile rezideniale
constituie zonele cele mai vulnerabile i n care populaia este expus cea

186

mai mare perioad de timp la efectele schimbrilor actuale de mediu (Baker

et al. 2001).
Contribuia important a spaiilor rezideniale i vulnerabilitatea lor la
schimbrile actuale de mediu reclam necesitatea demersului de identificare
a soluiilor aplicabile pe termen scurt i mediu de reducere a impactului
asupra mediului, dar i a posibilitilor de adaptare a rezidenialului pentru a
asigura n mod satisfctor funciile specifice n noile condiii.

7.1. Schimbrile actuale de mediu i proiecia lor n calitatea

spaiilor rezideniale
Relaionarea cauzal dintre activitile umane, motivaia acestora,
impactul lor asupra mediului i schimbrile actuale de mediu a devenit o
necesitate, n contextul n care costurile i confortul locuirii depind de
modul n care se stabilesc aceste relaii (Roah et al. 2005, Mulder et al.
2006, Bosher 2008) (Tabel 7.1).
Tabel 7.1. Proiecia schimbrilor actuale de mediu la nivelul spaiilor rezideniale.
Schimbri actuale de
Consecine la nivelul
Adaptri
mediu
spaiilor rezideniale
nclzire global
Creterea consumului de
Izolare termic, extinderea
energie i de ap, afectarea infrastructurilor verzi i adaptarea
sntii populaiei,
lor la condiii climatice flexibile,
creterea agresivitii
dezvoltarea sistemelor de
poluanilor, afectarea
climatizare, controlul surselor de
funcionalitii spaiilor
poluare, utilizarea materialelor cu
verzi i a altor
rezisten la temperaturi ridicate
infrastructuri urbane
i cu capacitate redus de
nmagazinare a cldurii
Creterea frecvenei i
Pagube, pierderi de viei,
Extinderea infrastructurilor verzi,
intensitii hazardelor
afectarea confortului
adaptarea reelelor de canalizare,
climatice
populaiei
izolare termic
Creterea frecvenei i
Pagube, pierderi de viei,
Extinderea infrastructurilor verzi,
intensitii hazardelor
afectarea calitii apei,
adaptarea reelelor de canalizare
hidrologice i
dezvoltarea de boli hidrice i amplificarea capacitii de
degradarea resurselor de
epurare a apelor, redimensionarea
ap
infrastructurii hidrotehnice
Modificarea modului de
Degradarea strii de
Infrastructuri verzi, reglementri
utilizare a terenurilor
sanogenez a mediului,
pentru controlul extinderii
pierderea biodiversitii
spaiilor construite
Extinderea arealului de
Pagube, afectarea strii de
Combaterea speciilor invazive
manifestare al speciilor
sntate a populaiei
invazive
Degradarea ori epuizarea Creterea costurilor de
Utilizarea de resurse
resurselor naturale
locuire, accentuarea
regenerabile, reducerea
dependenei de spaii
consumului, reabilitare ecologic
externe, scderea
pretabilitii
amplasamentelor

187

Schimbrile actuale de mediu se caracterizeaz prin dubl

determinare, fiind un rezultat al suprapunerii fenomenelor cu implicaii
negative de amploare global peste un fond local de disfuncionaliti de
mediu. n cazul acestora din urm, att cauzele, consecinele, ct i soluiile
au semnificaie local, iar n spaiile rezideniale pot fi identificate mijloace
importante de reducere a impacturilor asupra mediului, cu efect direct sau
imediat n direcia mbuntirii standardelor de via (Soyez i Gral 2008).
Modificrile climatice sunt n mare parte incluse sau nscrise n sfera
fenomenului nclzirii globale, determinat de emisiile de gaze cu efect de
ser, distrugerea suprafeelor forestiere i urbanizare (Stone 2009). Impactul
asupra calitii mediului n spaiile rezideniale se concretizeaz prin efecte
complexe cu consecine semnificative asupra calitii locuirii i, n ultim
instan, asupra sntii umane (Koren i Bisesi 2002).
Intensitatea i frecvena valurilor de cldur sau de frig, a furtunilor,
secetelor prelungite, a precipitaiilor abundente, czute n perioade scurte de
timp i alte fenomene neobinuite pentru un teritoriu din punct de vedere al
apariiei ori intensitii sunt specifice perioadei actuale avnd o proiecie
semnificativ la nivelul calitii locuirii (Hoyos et al. 2006). Interdependena
dintre componentele mediului, face ca nclzirea global s contribuie la
dereglarea succesiv i a altor mecanisme, ntre care se poate aminti
modificarea distribuiei i regimului precipitaiilor, creterea intensitii
riscurilor hidrologice, rspndirea unor ageni patogeni, amplificarea
riscului de apariie a incendiilor, toate cu proiecie n calitatea i confortului
locuirii (Roah et al. 2005).
Spaiile rezideniale caracterizate prin densitate ridicat a construciilor,
acoperirea excesiv cu suprafee artificiale a terenului, aglomerarea pe
suprafee extinse a populaiei i artificializrilor topografice, sunt
vulnerabile din perspectiva consecinelor nclzirii globale (Beniston i Diaz
2004).
Efectele unora dintre calamitile menionate asupra comunitilor
umane sunt exacerbate date fiind dificultile n aprovizionare i competiia
pentru resurse ce intervine dup destabilizarea funcional a ecosistemelor
iniiale.
Modificarea modului de utilizare a terenurilor reprezint o consecin a
creterii cererii de resurse alimentare i nealimentare, la care se adaug
extinderea spaiilor construite (Ioj et al. 2011d). Conversia ecosistemelor
naturale, spre agroecosisteme n rural ori spaii construite n urban, a impus
schimbri la nivelul relaiilor de interdependen dintre componentele
mediului (Feranec et al. 2010).
Important prin consecinele perceptibile este reducerea suprafeelor
ecosistemelor naturale, al cror rol este esenial att la nivel global, prin
multiplele servicii pe care le genereaz n favoarea comunitilor umane n
calitate de fixator i stocator de carbon sau alte elemente chimice, reglator al

188

circuitului apei, purificator al apei i aerului etc., ct i la nivel local, unde

intervine ca ameliorator climatic, generator de alternative pentru producerea
energiei i chiar a hranei (Ptroescu et al. 2004b). Organismele vegetale
asigur, chiar i la scara locuinelor individuale, o serie de avantaje, ntre
care protecie mpotriva insolaiei puternice din sezonul cald, filtrarea
aerului, reducerea intensitii zgomotului urban, ameliorarea climatului
interior, confort psihic (Tzoulas et al. 2007).
Distrugerea, degradarea i fragmentarea ecosistemelor naturale din
proximitatea spaiilor rezideniale duce la pierderea serviciilor ecologice i
sociale generate de acestea (Primack et al. 2008). Astfel, n lipsa ori n cazul
deficitului suprafeelor forestiere, a spaiilor verzi din proximitatea sau chiar
interiorul aezrilor umane, determin extinderea arealului i a intensitii de
manifestare a insulei de cldur urban, degradarea calitii aerului,
percepia acutizat a zgomotului urban, nevoia de extindere intern a
infrastructurilor cu rol n asigurarea de funcii sociale, psihice i estetice
(Stone 2009).
n categoria pertubrilor de la nivelul diversitii biologice cu implicaii
la nivelul spaiilor rezideniale se numr i creterea agresivitii speciilor
invazive (Wali et al. 2010). n afara faptului c spaiile rezideniale se
constituie ntr-un vector amplificator al disfuncionalitilor generate de
speciile invazive, n ultimii ani a devenit i un receptor important al
consecinelor negative generate de acestea. Astfel, creterea costurilor de
locuire pentru combaterea lor, implicaiile n securitatea i sntatea
populaiei, degradarea infrastructurilor urbane ce deservesc spaiile
rezideniale sunt printre consecinele cele mai evidente determinate de
speciile invazive la nivelul rezidenialului (Ni 2011).
Spaiile rezideniale reprezint consumatoare directe i indirecte de
resurse naturale (minereuri feroase i neferoase, agregate minerale, ap,
combustibili etc.), contribuind semnificativ la degradarea resurselor
regenerabile i la accelerarea epuizrii celor neregenerabile (Writght i
Boorse 2011). De exemplu, resursele de ap sunt eseniale n funcionarea
spaiilor rezideniale, ns prin supraexploatare, transfer iraional i poluare,
se pot epuiza ori degrada (Schleich i Hillenbrand 2009). Astfel, pierderea
direct a resurselor de ap este completat de dispariia unor servicii
naturale oferite de acestea, ntre care prioritare sunt cele de moderator
climatic, ecosistem i habitat pentru specii de plante i animale, unele cu
valoare economic. De asemenea, se poate aduga rolul luciilor de ap ca
suprafa oxigenant ori ca spaiu de recreere i agrement pentru rezidenii
diferitelor ansambluri de locuit.

189

7.2. Adaptarea spaiilor rezideniale la reducerea impactului

asupra mediului i mbuntirea calitii locuirii
Pentru a rspunde schimbrilor actuale de mediu, n cazul spaiilor
rezideniale se impun msuri de reducere a impactului lor asupra mediului,
ca o soluie pe termen lung, i msuri de adaptare a rezidenialului la noile
condiii, cu caracter de necesitate imediat (Roah et al. 2005).
Reducerea impactului spaiilor rezideniale asupra mediului asigur
meninerea ecosistemelor pe o traiectorie de stabilitate, conservarea
resurselor i minimizarea alterrii componentelor naturale (Brown et al.
2009, Eaton et al. 2007, Jenerette et al. 2006, Muiz i Galindo 2005).
Adaptarea spaiilor rezideniale deja construite sau ce urmeaz a fi
construite la noile condiii permite reducerea riscurilor asupra sntii
locuitorilor, creterea confortului, economisirea resurselor i diminuarea
costurilor locuirii.
Identificarea, planificarea i sincronizarea msurilor de prevenire,
reducere i control a schimbrilor actuale de mediu se impune a fi
direcionat spre mbuntirea calitii vieii prin promovarea principiilor
sociale, economice i ecologice impuse de durabilitate (Soyez i Gral
2008) (
Fig. 7.1).
Din punctul de vedere al strii mediului, spaiile rezideniale trebuie
orientate spre reducerea impactului asupra mediului prin economisirea
resurselor i intervenia n vederea meninerii calitii componentelor
naturale (Lee et al. 2011, Schleich i Hillenbrand 2009).
La nivelul spaiilor rezideniale, gama de metode i mijloace de utilizare
eficient ori economisire a resurselor este foarte larg. Acestea se refer la
planificarea i organizarea raional a teritoriului, protecia resurselor
teritoriale, conservarea ariilor cu biodiversitate ridicat, proiectarea de
construcii rezideniale eficiente energetic, utilizarea materialelor de
construcie cu agresivitate redus asupra mediului, folosirea de tehnologii
eficiente cu consumuri reduse de resurse, recuperarea, reciclarea i
reutilizarea materialelor, introducerea de tehnologii i materiale alternative
i generalizarea ecocomportamentelor (Roah et al. 2005).
Componenta economic a durabilitii asigur crearea i distribuirea
bunurilor economice obinute prin exploatarea i manipularea resurselor
naturale n cadrul comunitilor umane. De componenta economic depinde,
n cazul spaiilor rezideniale, succesul politicilor de reducere a impactului
asupra mediului i mbuntirea calitii locuirii.

190

Fig. 7.1. Adaptarea spaiilor rezideniale la schimbrile actuale de mediu prin acceptarea implementrii principiilor durabilitii.

191

n relaie cu spaiile rezideniale, cu diferenieri legate de cadrul sociopolitic, factorii economici impun localizarea ansamblurilor imobiliare,
suprafaa proprietilor i a unitilor locative, tipul imobilelor, tehnologiile
de construcie, materialele de construcie, gradul de dotare cu utiliti,
calitatea finisajelor, accesibilitatea i mijloacele de circulaie utilizate,
nivelul consumurilor n perioada utilizrii, regimul lucrrilor de mentenan
a construciilor i funcionare a instalaiilor de alimentare cu ap, gaze,
electricitate, suprafaa i calitatea spaiilor verzi, capacitatea i calitatea
serviciilor publice (Henderson i Thisse 2004, MEA 2005, Munier 2006).
Sistemul economic are o important funcie de reglare a nivelurilor de
exploatare sau de valorificare a resurselor naturale. Resursele i serviciile de
mediu, rare i cutate, sunt evaluate la valori ridicate, limitndu-se prin
costuri accesul la ele.
Valorizarea i includerea n preurile bunurilor economice a tuturor
costurilor de mediu reprezint modalitatea prin care degradarea mediului
este cuantificat economic. Astfel se creeaz motivaia exploatrii resurselor
i serviciilor naturale n condiiile unui impact ct mai redus asupra
mediului, i n cazul rezidenialului orice exces fiind restricionat prin
costurile ridicate.
Corelat cu mijloace instituionale, instrumentul economic poate fi folosit
cu eficien maxim pentru reducerea impactului asupra mediului i
mbuntirea calitii vieii n spaiile rezideniale. Accesibilizarea sub
raport economic a produselor i tehnologiilor noi, la nivelul actual de
cunoatere considerate ca fiind mai puin nocive fa de mediu, constituie o
modalitate de eficientizare a consumului de resurse (inclusiv cu beneficii
pentru consumatori) i de reducere a impactului asupra mediului. Astfel,
panourile solare, pompele de cldur, sistemele de ventilaie cu recuperare
de cldur, sisteme eoliene ori de energie alternativ sunt doar cteva
exemple de produse realizate pe baza unor noi tehnologii i care fiind
subiect al unor programe de sprijin, devin mult mai accesibile populaiei,
permind ulterior reducerea consistent a costurilor de producie prin
utilizarea de materii prime mai ieftine (substitueni), producie n mas i
creterea numrului de productori (intensificarea concurenei).
Infrastructurile ce deservesc spaiile rezideniale determin presiuni
asupra mediului i consumuri de resurse la fel de importante ca i
rezidenialul n sine. Msurile de reducere a impactului asupra mediului
determinat de infrastructurile aferente spaiilor rezideniale trebuie s
asigure n acelai timp mbuntirea serviciilor, eventual prin creterea
capacitilor asigurate. Eficientizarea infrastructurilor poate fi ns realizat
nu numai prin modificarea caracteristicilor fizice, dar i prin optimizarea
exploatrii, folosirea alternativelor disponibile sau reducerea gradului de
utilizare. Spre exemplu, descongestionarea infrastructurilor de transport
poate fi realizat prin dezvoltarea i prioritizarea transportului public,

192

optimizarea fluxurilor de circulaie (sensuri unice, sensuri giratorii,

semafoare sincronizate), favorizarea circulaiei pietonale i cu bicicleta, n
interiorul oraelor, taxarea i restricionarea accesului anumitor categorii de
autovehicule n zonele congestionate.
Extinderea infrastructurilor permite n cazul reelelor de eliminare a
deeurilor i apelor uzate generate la nivelul spaiilor rezideniale o gestiune
mai eficient. Indiferent de tipul de infrastructur, integrarea ntr-un sistem
public sau comun se reflect n creterea eficienei i reducerea costurilor de
funcionare.
ntreinerea corespunztoare a infrastructurilor ce deservesc spaiile
rezideniale asigur numeroase avantaje: reducerea pierderilor, furnizarea
serviciilor n flux continuu, reducerea riscurilor de contaminare a mediului,
diminuarea riscurilor de afectare a sntii umane, reducerea riscurilor de
accident, mbuntirea calitii serviciilor i reducerea degradrii unor
componente ale mediului.
Din aceste motive, ntreinerea optim a infrastructurilor permite
minimizarea considerabil a impactului direct i indirect asupra mediului. n
acelai timp, motivaia principal din punct de vedere socio-economic
pentru meninerea unei stri tehnice corespunztoare se leag de oferirea
unor servicii de bun calitate.
Din perspectiv social, reducerea impactului rezidenialului asupra
mediului i mai ales adaptarea lui la condiii de mediu modificate prezint
multiple avantaje i moduri de realizare (Munier 2006).
Dat fiind calitatea principal a rezidenialului de a permite satisfacerea
unor nevoi umane fundamentale, rspunsul spaiilor rezideniale la aceste
solicitri este unul esenial. Astfel, n condiiile schimbrilor actuale de
mediu la nivel global i local, n raport cu cunotinele acumulate n
memoria colectiv a comunitilor umane, unitile locative trebuie s
asigure n continuare un mediu de via sntos, odihnitor i plcut. Spre
exemplu, date fiind limitele de toleran ale organismului uman (Barnea i
Calciu 1979) la factori de stres (noxe n aerul interior i exterior locuinei,
concentraii ale compuilor toxici n ap, zgomot, temperaturi extreme,
variaii brute de temperatur, insolaie etc.) sau dimpotriv nevoia de
asigurare a necesitilor fiziologice normale (compoziie a aerului i apei,
temperaturi, nivel de zgomot, necesar de lumin natural etc.), n
reamenajarea rezidenialului vechi sau construcia rezidenialului nou,
trebuie nglobate msuri care s permit contracararea efectelor negative ale
schimbrilor actuale de mediu (Baker et al. 2001, EPA 1991, EPA 2001,
Munier 2006).
Spaiile rezideniale se impune a fi considerate, din perspectiv social
ca fiind integrate n ansambluri unitare, formate din uniti locative,
infrastructuri diverse ori uniti de asigurare a serviciilor de educaie,
sntate, recreere, socializare etc. Lipsa sau prezena deficitar, sub aspect

193

cantitativ i calitativ, a acestor elemente conexe are o proiecie direct n

calitatea spaiilor rezideniale i determin efecte sociale dificil i costisitor
de gestionat.

7.3. Domenii prioritare de aciune n direcia dezvoltrii

spaiilor rezideniale sustenabile
Modelele de consum predominante n perioada actual se caracterizeaz
prin exploatarea excesiv a resurselor naturale regenerabile, epuizarea
resurselor neregenerabile, degradarea ireversibil a unor componente ale
mediului, acces inechitabil la bunuri i servicii, depiri ale gradului de
satisfacere raional a necesitilor, dezechilibrul raportului dintre resursele
utilizate i gradul de acoperire a nevoilor, alterarea compoziiei bio-chimice
a mediului, eliminarea de deeuri n cantiti i compoziii greu de
descompus de ctre factorii naturali etc. (Santin 2011).
Minimizarea efectelor negative asupra mediului determinate de spaiile
rezideniale, n condiiile meninerii unui nivel de funcionalitate i confort
satisfctoare, reclam rezolvarea cu prioritate a disfuncionalitilor. Astfel,
eseniale pentru dezvoltarea sustenabil a spaiilor rezideniale poate fi
reinut eficiena energetic, utilizarea energiilor regenerabile,
managementul raional al apei, tehnicile i materialele de construcie cu
impact redus asupra mediului, diminuarea cantitilor de deeuri, reducerea
n spaiile rezideniale a toxicitii aerului interior.
7.3.1. Eficiena energetic
Creterea eficienei energetice reprezint un obiectiv major n
proiectarea i funcionarea spaiilor rezideniale (Roah et al. 2005, Shafiee i
Topal 2009, Droege 2002).
Din aceast perspectiv, eficiena energetic a fost recunoscut ca un
element central al Strategiei Europa 2020 (European Commission 2010),
fiind fixat o int de reducere cu 20% a consumului total de energie
primar pn n anul 2020 la nivelul rilor Uniunii Europene n raport cu
prognozele rezultate din extrapolare pe baza datelor statistice (EEA 2011).
n cazul spaiilor rezideniale, creterea eficienei energetice presupune
utilizarea unor cantiti mai reduse de energie n construcia i funcionarea
locuinelor, n scopul atingerii n aceeai msur a standardelor de confort i
funcionalitate (Brandon et al. 1997). Economisirea energiei presupune ntro anumit msur creterea eficienei energetice, dar include suplimentar i
alte elemente, cum ar fi cele din sfera comportamentelor ecologice
(Assante-Duah 2002).
Etapa de construcie a unitilor locative este decisiv sub aspectul
creterii eficienei energetice. Astfel, amplasamentul, orientarea, volumul i
altimetria cldirilor, materialele de construcie folosite, dimensiunile
ferestrelor etc. vor asigura economisirea energiei pe ntreaga durat de via

194

a imobilelor, dar i mbuntirea gradului de confort. Ulterior, n faza de

utilizare a spaiilor rezideniale, modul de dotare i de operare a funciilor
locuinelor sunt elementele determinante pentru eficiena energetic.
7.3.2. Energiile regenerabile
Utilizarea surselor clasice de energie nu numai c este afectat de
reducerea disponibilitii acestora, dar este nsoit i de numeroase
consecine negative asupra mediului, ntre care cele mai importante sunt
poluarea i intensificarea efectului de ser (Writght i Boorse 2011).
n gama de soluii identificate, foarte importante sunt sursele de energii
regenerabile. Acestea se pot dovedi, n cazul spaiilor rezideniale, o
alternativ viabil economic i ecologic pentru asigurarea necesarului de
energie n regim autonom.
Din categoria energiilor regenerabile cu aplicabilitate dovedit n cazul
rezidenialului (Bosher 2008), se remarc energia solar i cea eolian n
primul rnd, dar sunt utilizate de asemenea cea geotermal, a pompelor de
cldur etc. Sistemele de panouri fotovoltaice, ce genereaz electricitate,
sunt din ce n ce mai accesibile pe msura dezvoltrii unei industrii de
producie n serie, n timp ce panourile solare destinate furnizrii de ap
cald au nceput s devin o dotare standard pentru locuinele din zone cu
condiii climatice favorabile (Goudie 2006).
Energia eolian nu este la fel de uor de integrat n rezidenial, ea
presupunnd existena unor piese n micare, un anumit nivel de detaare
fizic, poluare sonor etc. Multe din aceste aspecte o fac s nu fie o soluie
viabil pentru toate spaiile geografice, dei favorabilitatea ei este unanim
recunoscut.
n acelai timp, pentru spaiile rezideniale, energia din biomas rmne
extrem de important, fie n formele clasice de tip combustia lemnului, fie
reinventat sub forma unor tehnici moderne cum ar fi producia de
biocombustibili sau reactoarele de deeuri organice .
Pompele de cldur reprezint un mod modern de asigurare a confortului
termic n locuine, ele presupunnd acumularea de cldur din mediul
ambiant i canalizarea aceasteia n locuin, versatilitatea soluiei
recomandnd-o n mod deosebit pentru viitor.
7.3.3. Folosirea durabil a resurselor de ap
Relaia dintre spaiile rezideniale i resursele de ap ridic mari
probleme n condiiile polurii corpurilor de ap, creterii costurilor de
tratare pentru a o aduce la standardele de potabilitate sau specifice altor
categorii de consum. Poluarea corpurilor de ap este determinat de
utilizarea n spaiile rezideniale a unor substane toxice, greu de neutralizat
de mediu, apa fiind n multe situaii mijlocul prin care se realizeaz
eliminarea acestora din gospodrii.

195

Amplificarea necesarului de ap de calitate superioar pentru folosine

menajere reclam necesitatea eficientizrii utilizrii apei la nivelul spaiilor
rezideniale.
Direciile de economisire a apei sunt variate, pornind de la reducerea
consumului i a pierderilor n interiorul reedinei, prin meninerea n stare
de funcionare a instalaiilor i ajungnd la minimizarea consumului n
exterior, colectarea i folosirea cantitilor provenite din pluvial (Tabel 7.2).
Cea mai important direcie este a contientizrii economisirii apei, a
schimbrii comportamentului n raport cu volumele de ap potabil ajunse
n gospodrie.
Tabel 7.2. Metode de economisire a apei n cadrul spaiilor rezideniale.
Direcii de economisire a apei la nivelul
Reducerea consumului de ap potabil
spaiilor rezideniale
(eficien i rezultate)
1. Reducerea pierderilor tehnice pe reeaua 1020% (Arlosoroff 1995); 40% (Kallis i
de distribuie (determinate de conducte
Coccossis 2003)
fisurate, echipamente ineficiente,
evenimente accidentale)
2. Utilizarea de echipamente cu consum
37 % (Muthukumaran et al. 2011); 10,914,5
de ap redus sau optimizat
% pentru unele echipamente (Lee et al. 2009);
5080% prin splarea vaselor cu mijloace
automate (Berkholz et al. 2010); 50%
3. Minimizarea consumului de ap pentru
15,7% pentru irigarea spaiilor verzi (Willis et
folosine exterioare locuinei (irigarea
al. 2011); 70% prin splarea autovehiculelor n
spaiilor verzi, activiti de curenie)
centre dotate cu tehnologie modern (Zaneti et
al. 2011)
4. Adoptarea obinuinelor de consum
3354% prin utilizarea corect a mainilor de
orientate ctre economisire (n utilizarea
splat (Richter 2011)
echipamentelor din buctrie i baie)
5. Colectarea i folosirea apei din
34%92% (Richter 2011); 33.8% (Gavrilidis et
precipitaii i reutilizarea ei n mod
al. 2011); 40% (Muthukumaran et al. 2011)
adecvat

7.3.4. Tehnici i materiale de construcie cu impact redus asupra

mediului
Construcia spaiilor rezideniale presupune consumuri importante de
materiale. Reducerea impactului asupra mediului determinat de exploatarea
i utilizarea materialelor de construcie impune utilizarea acelor elemente
care corespund urmtoarelor criterii:
fabricate din materiale reciclate: majoritatea materiilor prime
reciclate necesit consumuri energetice mai reduse dect n producia
iniial, nu implic degradare prin activiti de exploatare, asigur reducerea
cantitilor de deeuri ce necesit depozitare;
naturale, regenerabile sau n cantiti suficiente: printr-o exploatare
echilibrat, presupun disponibilitate continu, integrare facil n mediu i nu
determin dezechilibre (

196

 Fig. 7.1);
produse prin tehnologii eficiente: se asigur astfel reducerea
pierderilor de material, a consumurilor energetice, a cantitilor de deeuri;
disponibile local: presupun consumuri energetice mai reduse pentru
transport;
remanufacturate, recondiionate sau refolosite: implic reducerea
cantitilor de resurse exploatate pentru furnizarea de produse noi;
reciclabile sau reutilizabile: se caracterizeaz prin proprieti care
permit includerea facil la sfritul ciclului de via n noi structuri;
ambalate n elemente reciclate sau reciclabile: consumurile de
resurse i energie sunt reduse prin comparaie cu ambalajele nereciclate,
genernd cantiti mai reduse de deeuri;
durabile: permit un ciclu extins de via utilizabil al produselor
extins i astfel necesit nlocuirea cu elemente noi, realizate prin consum
suplimentar de resurse, la un interval de timp mai lung.

Fig. 7.2. Locuin realizat din materiale naturale, regenerabile vegetale i

minerale, provenite din orizontul local, implicnd o mai bun integrare n peisaj,
cheltuieli de transport mici, toxicitate minim i impact redus asupra mediului
(comuna Mogooaia, judeul Ilfov).

Planificarea integrat n scopul reducerii generale a impactului

locuinelor asupra mediului, pe ntreg ciclul lor de via, se reflect n
concepte cum sunt casa pasiv, independent energetic (Schnieders i
Hermelink 2006, Mahdavi i Doppelbauer 2010, Audenaert et al. 2008),
casa verde, bazat pe panouri solare ori sisteme eoliene (Kohler 1999,
Dammann i Elle 2006) sau casa solar, ce utilizeaz o gam variat de
instalaii bazate pe pompe de cldur, sisteme solare complete, panouri
solare etc. (Voss et al. 1996).

197

7.3.5. Diminuarea cantitilor de deeuri

Spaiile rezideniale sunt importante consumatoare de produse i surse
generatoare de deeuri (Marshall 2011). Diminuarea cantitilor de deeuri
produse n cadrul spaiilor rezideniale nu este o activitate n sine, ci
rezultatul unor comportamente premeditate orientate n acest scop. Dintre
aceste comportamente se pot reine:
selectarea produselor cu durat de utilizare mare;
evitarea produselor de unic folosin;
achiziionarea de produse neambalate sau ambalate n moduri ce
presupun economisirea resurselor;
prevenirea degradrii alimentelor prin achiziionarea unor cantiti
adecvate i stocarea n condiii corespunztoare;
reutilizarea bunurilor casnice care i-au ncheiat ciclul de via
pentru care au fost proiectate n alte moduri i scopuri;
reciclarea bunurilor sau a unor pri componente ce se preteaz
acestei aciuni;
repararea produselor care se defecteaz n loc de nlocuirea lor cu
unele noi;
amenajarea de puncte de compostare a deeurilor vegetale n cazul
locuinelor care dispun de o suprafa de teren corespunztoare.
O direcie separat de aciune pentru diminuarea impactului asupra
mediului implic eliminarea sau reducerea deeurilor periculoase. Dat fiind
prezena unor substane periculoase n produsele utilizate n locuine i
manipularea lor de ctre categorii de utilizatori neinformai i neinstruii
privind riscurile poteniale, reducerea deeurilor toxice rezultate trebuie s
fie o prioritate, mai ales c de regul exist substitueni eficieni.
7.3.6. Reducerea toxicitii n spaiile rezideniale
Spaiile rezideniale moderne sunt construite i ntreinute folosind o
gam larg de materiale cu coninut de substane toxice. De asemenea, n
cadrul locuinelor se utilizeaz n diferite scopuri (igienizare, combaterea
paraziilor, cosmetic i nfrumuseare, fertilizarea plantelor de apartament
etc.) numeroase alte elemente cu toxicitate ridicat (Marjorie Aelion i
Davis 2007). Reducerea toxicitii n spaiile rezideniale se poate realiza
prin utilizarea n mod exclusiv de materiale i produse non-toxice sau cu
toxicitate redus la care se adaug instalaiile cu rol de control al calitii
mediului (Lutzenhisier i Gossard 1998), cum sunt de exemplu cele legate
de calitatea aerului interior.
7.3.7. Durabilitatea spaiilor rezideniale
Conceptul de dezvoltare durabil aplicat spaiilor rezideniale implic o
abordare integrat a tuturor aspectelor negative i pozitive care ar putea

198

afecta condiiile de mediu i de via ale locuitorilor, fie ele din sfera
economic, social sau ecologic (Marshall 2011, Munier 2006). Exist
diferene considerabile ntre o localitate organizat pe principii de integrare
armonioas n mediu (ecopolis) i cele existente n prezent (Fig. 7.3)
(Downton 2009).

Fig. 7.3. Elemente caracteristice oraului convenional i ecopolisului (dup

Downton 2009).

Majoritatea aezrilor au o relaie unidirecional cu mediul, bazat pe

exploatarea resurselor i serviciilor naturale, chiar abordrile de tip

199

protecionist fcnd o distincie net ntre necesitile umane i cele

ecologice, viznd n ultim instan doar o exploatare pe un termen mai
ndelungat. Spaiile rezideniale atrag i utilizeaz cea mai mare parte a
resurselor i serviciilor furnizate de mediu la nivel local sau care au fost
delocalizate n raport cu locul consumului.
Dezvoltarea ecopolisurilor, noiune introdus n dezbaterea politic de la
nivel european de Comisia Attali (OECD 2007), ca model-int de
dezvoltare durabil, implic integrarea deplin a structurilor i funciilor
aezrii umane n mediu pentru a obine beneficii maxime la costuri minime.
Coexistena armonioas a cldirilor rezideniale i infrastructurii adiacente
lor, definete oraul verde durabil, ctre care migreaz populaia rural, n
cautarea unui loc de munc i a altor forme de confort al locuirii.
Valorificarea mediului la nivelul local al rezidenialului presupune o
degradare imediat i direct, iar multe dintre msurile i amenajrile
ntreprinse de autoritile locale au tocmai rolul de a controla i contracara
consecinele negative.
Astfel, forma actual de dezvoltare a aezrilor umane i implicit a
spaiilor rezideniale creeaz probleme n aceeai msur n care rezolv
altele, reorientnd studiile de ecologie urban conform noului concept de
ora durabil. Exploatarea delocalizat a resurselor necesare n raport cu
spaiul de consum nu nseamn pentru comunitile umane evitarea
consecinelor negative dect pe termen scurt. Din acest motiv, principiile de
funcionare a ecopolisurilor trebuie adaptate la nivelul spaiilor rezideniale,
relevante n contextul schimbrilor actuale de mediu fiind:
asigurarea unei echiti sociale n paralel cu promovarea spiritului
implicrii directe a rezidenilor n gestiunea i administraia public;
asigurarea securitii locuirii, precum i a strii de sntate a
rezidenilor i mediului;
accesibilizarea serviciilor publice integrate cu dezvoltarea de sisteme
de reducere a impactului asupra mediului;
optimizarea performanelor energetice prin promovarea energiilor
neconvenionale i reducerea consumului;
dezvoltarea de spaii rezideniale care s respecte mediul;
reabilitarea terenurilor contaminate sau degradate rmase dup
dezafectri sau relocri industriale, pentru a le face atractive pentru
dezvoltarea investiiilor rezideniale, n scopul evitrii agresrii arabilului;
construirea de cldiri rezideniale, care s nu contrasteze cu peisajul
i climatul local, utiliznd materiale locale pentru construcii, cu toxicitate
redus.
Implementarea acestor principii, dei logic pentru orice comunitate
uman, este nc dificil de gestionat i acceptat de ctre o societate care dei
este extrem de dinamic, contientizeaz foarte puin cauzele, modul de

200

manifestare i efectele disfuncionalitilor de mediu pe care le genereaz, le

ntreine i le recepteaz.
Spaiile rezideniale trebuie s devin spaii generatoare de armonie
urban, i nu forme forme segregative care s amenine coeziunea social,
starea mediului i competitivitatea economic la scar local, regional i
global.

201

Despre proiect
Lucrarea a fost elaborat pe baza cercetrilor, observaiilor de teren i
prelucrrii datelor, n vederea realizrii obiectivelor proiectului PN II IDEI
Proiecte de Cercetare Exploratorie, Cod grant 1925 Metodologia
evalurii integrate a calitii mediului n spaiile rezideniale din zonele
metropolitane, contract nr. 1012/2009, finanat de UEFISCDI.
Derulat n perioada 20092011 i coordonat de prof. univ. dr. Maria
Ptroescu, proiectul a fost implementat de un colectiv de cercettori din
Centrul de Cercetare a Mediului i Efectuare a Studiilor de Impact
(CCMESI) Universitatea din Bucureti, alctuit din conf. univ. dr. IoanCristian Ioj, conf. univ. dr. Laureniu Rozylowicz, lect. univ. dr. GabrielOvidiu Vnu, asist. univ. dr. Mihai Rzvan Ni i dr. Annemarie-Daniela
Ioj, crora li s-au alturat pe parcurs cercettori, doctoranzi i masteranzi
cu preocupri n domeniu.
Obiectivul general al proiectului a fost acela de a elabora o metodologie
de evaluare a proieciei modificrilor actuale ale parametrilor de mediu din
zonele metropolitane n calitatea mediului. Pentru atingerea obiectivului
general s-au desfurat mai multe activiti specifice dintre care rein
atenia:
identificarea parametrilor de mediu cu influen asupra calitii
mediului din spaiile rezideniale;
selectarea metodelor utilizate n spaiul UE n evaluarea integrat a
strii mediului spaiilor rezideniale, aplicabile n zonele metropolitane din
Romnia;
identificarea indicatorilor reprezentativi de evaluare a calitii
mediului;
inventarierea categoriilor de surse de degradare a mediului cu
proiecie n starea mediului spaiilor rezideniale;
evaluarea importanei schimbrilor n modul de utilizare a terenului
i a rolului relaiilor conflictuale dintre zonele funcionale urbane n
degradarea calitii mediului n spaiile rezideniale;
elaborarea matricei de evaluare integrat a strii habitatului intern i
extern din spaiile rezideniale;
identificarea metodelor eficiente de mbuntire a calitii locuirii n
spaiile rezideniale.
Abordarea metodologic propus n cadrul proiectului a avut n vedere
evidenierea cu claritate a relaiei dintre calitatea mediului, spaiul
rezidenial i confortul locuirii. n acest sens, au fost utilizate mijloace i
tehnici de cercetare diverse, pornind de la analiza bibliografiei existente i

202

realizarea de observaii de teren, aplicarea de chestionare, cartarea unor

elemente ale mediului sau spaiilor rezideniale i pn la utilizarea de
echipamente i senzori pentru monitorizarea parametrilor de calitate a
mediului intern i extern.
Importana i actualitatea evalurii integrate a calitii mediului n
spaiile rezideniale din zonele metropolitane este demonstrat i prin
numeroasele politici i strategii existente la nivel internaional care vizeaz
mbuntirea calitii locuirii (Habitat I, Agenda 21, Habitat II, Agenda
Locala 21, Carta europeana a urbanismului, Declaraia Mileniului etc.), dar
i de caracterul accelerat, att al modificrilor parametrilor de mediu, ct
mai ales a dezvoltrii suprafeelor rezideniale n zonele metropolitane.
Unul din elementele centrale ale proiectului a fost formarea i
perfecionarea tinerilor cercettori, membri ai echipei. Stagiile de pregtire
realizate n cadrul GEOPHILE Centre de recherches de l'Ecole Normale
Suprieure Lettres et Sciences Humaines Lyon, Frana i Bergische
Universitt Wuppertal Fachbereich Mathematik und Naturwissenschaften,
Germania au permis membrilor echipei s i dezvolte abilitile de utilizare
a aparaturii pentru msurtori de teren (sampling, GC, LOPAP, ozonometru,
actinometru intensitatea radiatiei solare, DOAS etc.), a celei de laborator
(GC-MS, MS cu diferite metode de ionizare la presiune: API, APCI, APPI,
APLI; HPLC-MS, FTIR), nsuirea metodelor statistice i software, n
vederea evalurii datelor experimentale i interpretarea lor prin simulare
matematic.
Finalizarea tezelor de doctorat ale celor trei doctoranzi, membri ai
echipei proiectului, se constituie ntr-un rezultat semnificativ. De asemenea,
sprijinul logistic acordat de echip unui numr de 5 doctoranzi i peste 20 de
masteranzi, a contribuit la formarea unei resurse umane capabile n orice
moment s perfecioneze metodologia cercetrii n domeniul calitii
mediului spaiilor rezideniale.
Un alt rezultat al proiectului este fundamentarea unor metodologii noi,
prin obinerea unor rezultate tiinifice de vrf n scopul creterii vizibilitii
cercetrii romneti i a transferrii ulterioare a rezultatelor n practica
socioeconomic, dar i prin creterea implicrii sociale ori gsirea de soluii
tiinifice care s susin dezvoltarea colectivitilor locale i s
mbunteasc calitatea vieii pentru comunitile umane. Rezultatele
proiectului au fost utilizate n mbuntirea eficienei procesului didactic n
ciclurile de licen, masterat i doctorat, la disciplinele Geografia mediului,
Evaluarea multicriterial a mediului, Monitoringul integrat al strii
mediului, Perturbri antropice ale circuitelor biogeochimice majore,
Evaluarea impactului asupra mediului, Fundamentele conservrii
diversitii biologice etc.
Rezultatele obinute, apreciem c au proiecie n activitatea urbanistic,
reliefnd clar zonele cu probleme datorit dezechilibrului dintre suprafeele

203

construite i calitatea mediului, domeniul imobiliar, contribuind la

cunoaterea calitii mediului, aspect ce reprezint un parametru important
n selectarea locuinelor, planificarea teritoriului i mediului din perspectiva
ecologiei umane i economie n general.
Proiectul a promovat egalitatea de anse de implicare, fr a ine cont
de sex, religie, etnie ori alte criterii, precum i normele de etic.

Rezultatele proiectului
Cri i capitole n cri
1. Interfaa spaial-funcional dintre municipiul Bucureti i teritoriul
suport al acestuia, Vnu G.O. (2011), Editura Universitar, Bucureti.
2. Natural Resources Conservation in the Influence Areas of Cities: A Case
Study on Bucharest, Romania, Ni M.R., Niculae M.I., Onose D.A.,
Ptroescu M., Vnu G.O., Ciocnea C.M. (2012) n Green and Ecological
Technologies for Urban Planning: Creating Smart Cities, Ozge Yalciner
Ercoskun (ed.), IGI Global.
Teze de doctorat
1. Calitatea mediului n spaiile rezideniale din municipiul Bucureti,
Bnu (Ioj) A.D. (2009), Facultatea de Geografie, Universitatea din
Bucureti.
2. Interfaa spaial-funcional dintre municipiul Bucureti i teritoriul
suport al acestuia, Vnu G.O. (2009), Facultatea de Geografie,
Universitatea din Bucureti.
3. Dinamica rezidenialului n zona metropolitan a municipiului Bucureti
i proiecia ei n starea mediului, Ni M.R. (2011), Facultatea de
Geografie, Universitatea din Bucureti.
4. Extinderea franjei rur-urbane a oraului Craiova i impactul asupra
mediului, Avram S.I. (2011), Facultatea de Geografie, Universitatea din
Bucureti.
5. Metode de evaluare a reconversiei peisajului industrial n starea
mediului municipiului Bucureti, (2012), Mirea D.A., Facultatea de
Geografie, Universitatea din Bucureti.

204

Articole tiinifice
1. Ioj I.C., Ni M.R., Ptroescu M., Rozylowicz L., Vnu G.O. Dog
walkers vs. other park visitors perceptions: The importance of planning
sustainable urban parks in Bucharest, Romania, Landscape and Urban
Planning, Volum 103 (1), 2011, pp. 7482.
2. Ptroescu M., Vnu G.O., Ni M.R., Ioj I.C., Ioj A.D. Land use
change in the Bucharest Metropolitan Area and its impacts on the quality of
the environment in residential developments, Forum geografic. Studii i
cercetri de geografie i protecia mediului, 10 (1), 2011, pp. 117186.
3. Ioj I.C., Onose D.A., Ni M.R., Vnu G.O., Ptroescu M., Gavrilidis
A.A., Saghin I., Zarea R. The conversion of agricultural lands into built
surfaces in Romania, Proceedings of the 2nd International conference on
Urban Sustainability, Cultural Sustainability, Green Development, Green
Structures and Clean Cars, Recent Researches in Urban Sustainability and
Green Development, 2011, pp. 115120.
4. Ioj I.C., Ni M.R., Ciocnea C.M., Cucu A.L., Onose D.A., Ioj A.D.
The Endowment of Residential Spaces with Domestic Appliances in
Bucharest Indicator in Environmental Quality Assessment, Proceedings of
the 2nd International conference on Urban Sustainability, Cultural
Sustainability, Green Development, Green Structures and Clean Cars,
Recent Researches in Urban Sustainability and Green Development, 2011,
pp. 125129.
5. Ioj C.I., Onose D.A., Cucu A.L., Chervase L. Changes in water quality
in the lakes along Colentina River under the influence of the resiential areas
in Bucharest, Selected Topics in Energy, Environment, Sustainable
Development and Landscaping, 2011, pp. 164169
6. Ptroescu M., Ioj I.C., Onose D.A., Vnu G.O., Cucu A.L., Crcle R.,
Ciocnea C.M. Noise and air quality assessment in an urban tissue. Case
study: Stefan cel Mare Street, Bucharest, Studia Geographia 3(1), 2011, pp.
123135.
7. Ptroescu M., Ni M.R., Ioj I.C., Vnu G.O. New residential areas in
Bucharest Metropolitan Area, location, type and characteristics, Real Corp
2009 Proceedings, 2009, pp. 767772.
8. Ptroescu M., Ni M.R., Ioj I.C., Vnu G.O. The ecological footprint indicator for analysing the environmental impact of residetial surfaces in
metropolitan areas. Case study Bucharest Metropolitan Area, Real Corp
2009 Proceedings, 2009, pp. 887892.
9. Ptroescu M., Ioj I.C., Rozylowicz L., Ni M.R., Ioj A.D., Vnu
G.O., Onose D.A. Indoor air quality in Bucharest housings in the

205

framework of present environment changes, Forum Geografic, 9 (1), 2009,

pp. 97106.
Comunicri tiinifice
1. Proiecia insulei de cldur urbana n calitatea habitatului intern din
spaiile rezideniale metropolitane, Ptroescu M., Ioj I.C., Ni M.R., Ioj
A.D., Rozylowicz L., Vnu G.O. (2009), Al 4-lea Simpozion Internaional
de Geografia Mediului Mediul Actual i Dezvoltarea Durabil, Iai, 1618
octombrie.
2. Proiecia factorilor de influen ai calitii aerului interior din spaiile
rezideniale ale Zonei Metropolitane a Municipiului Bucureti, Ptroescu
M., Ioj I.C., Ioj A.D., Vnu G.O., Ni M.R. (2009), Sesiunea Anual de
Comunicri tiinifice a Facultii de Geografie, Universitatea din
Bucureti, 21 noiembrie.
3. Dinamica spaial a insulei de cldura n Zona Metropolitana a
Municipiului Bucuresti, Ioj I.C., Ni M.R., Vnu G.O., Onose D.A.
(2009), Sesiunea Anual de Comunicri tiinifice a Facultii de Geografie,
Universitatea din Bucureti, 21 noiembrie.
4. New residential areas in Bucharest Metropolitan Area, location, type and
characteristics, Ptroescu M., Ni M.R., Ioj I.C., Vnu G.O. (2009), Real
Corp 2009, Sitges, Spain, 2225 aprilie.
5. The ecological footprint - indicator for analysing the environmental
impact of residetial surfaces in metropolitan areas. Case study Bucharest
Metropolitan Area, Ptroescu M., Ni M.R., Ioj I.C., Vnu G.O. (2009),
Real Corp 2009, Sitges, Spain, 2225 aprilie.
6. Impacts of land use change on Environmental quality within Residential
areas of Bucharest Metropolitan area, Vnu G.O., Ni M.R., Ptroescu
M., Ioj I.C., Rozylowicz L., Ioj A.D. (2010) The First RomanianBulgarian-Hungarian-Serbian Conference Geographical Research and
Cross-Border Cooperation within the Lower Basin of the Danube,
Universitatea din Craiova, Craiova, 23-26 septembrie.
7. Urbanizarea rezidenial form de presiune asupra strii mediului n
zona metropolitan a municipiului Bucureti, Ptroescu M., Vnu G.O.,
Ni M.R., Ioj I.C., Rozylowicz L. (2010), Al 5-lea Simpozion
International Mediul actual i dezvoltarea durabil / Present Environment
and Sustainable Development, Universitatea Al.I.Cuza Iai, Facultatea
de Geografie si Geologie, Iasi, 15-17 octombrie.

206

8. Proiecia conversiei platformelor industriale din Sectorul 5 al

Municipiului Bucureti n starea mediului ecosistemului urban, Mirea D.A.,
Patroescu M., indrilar R. (2010), Sesiunea tiintific Internaional
Geografie i Educaie, Universitatea din Bucureti, Facultatea de Geografie,
29 septembrie3 octombrie.
9. Residents perception of the drinking water quality indicator of the
environmental quality in residential areas of Bucharest, Ioj I.C., Ptroescu
M., Vnu G.O., Ni M.R., Onose D.A., Ioj A.D. (2011), The 19th
International Conference on Environmental Indicators (ISEI), Technion,
Haifa, Israel, 1114 September.
10. Agricultural lands losses due to constructed surfaces expansion in the
BucharestIlfov development region, Ptroescu M., Ioj I.C., Ni M.R.,
Vnu G.O. (2011), INSPIRE Conference 2011, Edinburgh, United
Kingdom of Great Britain and Northern Ireland, 27 June1 July.
11. Industrial Lanscape Evolution in Bucharests 4th district, Mirea D.A.,
Vnu G.O., Niculae M.I., Dinc C. (2011), New Trends in Geographical
Research of the European Space International Symposium, Timioara, 13
14 May.
12. The conversion of agricultural lands into built surfaces in Romania, Ioj
I.C., Onose D.A., Ni M.R., Vnu G.O., Ptroescu M., Gavrilidis A.A.,
Saghin I., Zarea R. (2011), 2nd International conference on Urban
Sustainability, Cultural
Sustainability, Green Development, Green
Structures and Clean Cars (USCUDAR '11), Prague, Czech Republic, 2628
September.
13. Residential Areas - Key for Sustainable Development of Urban Areas in
the Framework of Current Environmental Changes, Ioj C.I. (2011), 2nd
International conference on Urban Sustainability, Cultural Sustainability,
Green Development, Green Structures and Clean Cars (USCUDAR '11),
Prague, Czech Republic, 2628 September.
14. Dinamica spaial i temporal a peisajului industrial n sectorul 3 al
Municipiului Bucureti i proiecia n starea mediului, Ptroescu M., Delia
Adriana Mirea, Cristiana Maria Ciocnea (2011), the VI- th edition of the
International Symposium Present Environment And Sustainable
Development, Iai, 1416 October;
15. Land price and environmental quality in large habitats from Bucharest,
Romania, Onose D.A., Vnu G.O., Ciocnea C.M., Patroescu M. (2011),
International Conference Environment Landscape European Identity,
Bucureti, 46 November.

207

16. Landscape analysis using urban morphology in 3rd District of

Bucharest Romania, Ciocnea C.M., Cucu A.L., Patroescu M. (2011),
International Conference Environment Landscape European Identity,
Bucureti, 46 November.
Alte rezultate
Organizarea workshopului Environmental quality in residential spaces from
metropolitan areas, 4 noiembrie 2011, Hotel Minerva, Bucureti cu
participare internaional (Romnia, Elveia, Suedia, Germania, Italia,
Ungaria, Serbia, Bulgaria, Grecia, Turcia, Iran, Algeria, Macedonia, Cehia,
Polonia, Egipt)
Organizarea Simpozionului Naional al Studenilor Geografi, Ediiile 17-19,
la care au prezentat comunicri tiinifice studeni din centrele universitare
Iai, Oradea, Timioara, Craiova, Suceava, Cluj-Napoca, Trgovite i
Bucureti.

208

SUMARRY
INTEGRATED ASSESSMENT OF ENVIRONMENTAL QUALITY
IN RESIDENTIAL AREAS
Residential areas are a fundamental component of any stable human
settlement (Suditu 2005), consisting of assemblies of houses, infrastructures
and related equipment (commercial areas, green spaces, cultural and
educational spaces etc.) (Iano 2004).
The residential area is the element around which revolves inhabitants
existence of a city and to whom are subordinated consistently and to a large
extent the other functions and structures of the human settlement (Iano
2000).
The residential areas are structures marked by the deep changes
occurred in terms of characteristics, relations and responses of the natural
environmental components (White 2002). Thus, in the environment of the
residential areas, there are various imbalances that occur, concerning the
functioning of the natural ecosystems and that are transposed in the
inhabitants quality of life (Downton 2009). Modern cities are able to
counteract on long term the negative effects, either by exporting the
environmental problems to the bordering areas, (Wali et al. 2010, Berkowitz
et al. 2003), either by increasing sustainability (Munier 2006, Langston i
Ding 2001, Verhoef i Nijkamp 2002, White 2002).
Environmental quality assessment in residential areas implies carrying
out some multidisciplinary and very complex investigations (EPA 1995,
Wong et al. 2009), which should focus on information that is collected
through more precise and more flexible methods. The complexity of the
environmental quality approach in the residential areas is determined by a
number of issues, such as:
Diversity given by the residents (numerical and social distribution;
density; behaviours influenced by the educational, social and economic
level, traditions and habits, age, gender; differential access to services;
housing models) (Nae 2009b) and at the urban structure level (residential
area layout in a geographic, social, economic, cultural, historical and urban
context) (Iano 2004);
High fragmentation residential areas are not unitary structures,
with homogenous action, but very dissipated structures that are aleatory in
terms of aggressiveness (Brandon et al. 1997);
Impossibility of the environmental risk control only by preventive
actions (for example, prohibiting the domestic use of some substances and

209

limiting their occurrence in the living spaces) and precautionary ones

(especially information, education and awareness actions) (Bosher 2008);
Limited resources of the administrative institutions that have to
address with priority the social and economic issues (Ioj et al. 2011a);
Interrelatedness with other society issues (conflicts, social
segregation, economic difficulties, access facilitation to a proper shelter or
to public services and infrastructures) (Roah et al. 2005).
Residential areas can grow their aggressiveness through individual
(isolated) or collective gestures. Their importance in a urban structure is as
difficult to estimate as their number is higher and their homogeneity level is
lower (Santin 2011).
The methodologies for assessing the environmental quality in the
residential areas must contain the following steps (Fig. e1):
a. Evaluating the land suitability for residential area layout is
necessary for knowing permanent and circumstantial characteristics
determined by natural and social agents (Eisner et al. 1992). Evaluating the
land suitability for residential areas should highlight among others the
permanent vulnerability categories (for example, the high radioactivity
level, the groundwater low depth, the remanence of some physical, chemical
and biological contaminants), as well as the necessary interventions for
limiting the restrictions or for enhancing the land suitability (Steiner i
Butler 2007).
b. Identifying the permanent and accidental perturbation sources of the
physical, chemical and biological environmental properties in the
residential areas, as well as the factors that can condition their
aggressiveness. The main environmental quality determinants in the
residential areas from the human settlements are the local conditions and the
disturbance/degradation sources (Koren and Bisesi 2002, Levin 1992,
Wolkoff and Kjaergaard 2007), whose interaction is regulated by permanent
and accidental factors of influence (Ptroescu et al. 2011a).
c. The external and accidental disturbance/degradation sources, which
are permanent and opportunistic, bring physical, chemical and biological
contaminants in the residential areas, contaminants that can produce
perceptible changes in the environmental quality (Levin 1992). The
permanent disturbance/degradation sources refer to those that have a
continuous influence on the residential areas, whether they are placed in the
external environment (industrial or medical sources, road, rail or air
transports, other residential areas, commercial areas etc.) or in the internal
environment (building and finishing material, heating, ventilation and air
conditioning systems) (Ioj 2008). Their contribution is completed by the
presence of the circumstantial disturbance/degradation sources, dependent
on the population consumption patterns: specific activities, the use of the
existent equipment, pets etc. (Ioj et al. 2011a).

210

Fig. e1 Methodology for environmental quality assessment of

residential areas

211

d. Description of the environmental externalities generated by

disturbance/degradation sources. The disturbance/degradation sources
generate externalities with a certain potential of modifying the
environmental quality in the residential areas. (Jim and Chen 2009). These
externalities are translated by consumption (energy, space, water, building
materials, fuels, ferrous and non-ferrous minerals, food etc.) and
contaminants (physical, chemical and biological) (Assante-Duah 2002,
Lutzenhisier and Gossard 1998).
At the consumption level, besides the supposed volumes, it is also
necessary to know the supply basins, the dysfunctions designed through
exploitation and transport, the potential trends, the resource sustainability
(Gerbens-Leenes et al. 2010, Schleich and Hillenbrand 2009, Verhoef i
Nijkamp 2002), facts that have to be permanently reported to the direct and
indirect influence factors, such as the number of people and their structure,
the residential size, the income level, the adopted consumption patterns, the
characteristics of the adjustments that have already been made (for example,
thermal insulation) (Stanciu 2006).
At the contaminant level, it is compulsory to know the direction of
manifestation (towards the residential areas or from them), the proportion,
the toxicity, the transport mechanism, the behaviour and their capacity to
associate with other contaminants (Baker et al. 2001).
In the case of the contaminants generated by the residential areas as
domestic wastewater, waste, air pollutants or organisms, their dimensions,
their composition, their aggressiveness, their projection at a local, regional
and global level have to be evaluated (Assante-Duah 2002, Baker et al.
2001).
e. Evaluating the environmental quality in the residential areas as a
result of the environmental externalities. The general framework and the
disturbance/degradation sources influence the shaping of the environmental
quality that can be evaluated through determination, processing and
interpretating the values of some environmental indicators and indices.
(Ioj 2008). Environmental indicators and indices should provide a
comprehensive and correct picture of the environment in the residential
areas, namely the interior and exterior environmental quality, the water
quality, the noise and vibration level, the light intensity etc.
f. Evaluating the exposure of the residents categories to physical,
chemical and biological parameter changes from the internal and external
environment, as well as the exposure consequence. The environmental
quality in the residential areas has a direct projection in terms of residents
health level and comfort who perceive differently the environmental quality
degradation from the residential areas according to their age, gender, health
status, sensitivity to certain substances or combinations of substances

212

(Kuehn et al. 2007, Lindvall 1992). Residents exposure is dependent on the

duration (how much time they spend in the dwelling, for how long they
have been exposed to different pollutants), exposure mode (undertaken
activities), ways of interacting with the contaminants (ingestion, inhalation,
skin contact) and the synergic character of the exposure (Baker et al. 2001).
Residents exposure can induce changes in the social relations, in the living
costs, but mostly in the population health status, leading sometimes even to
death (Ioj et al. 2011a).
Thus, besides the population health status decay (Koren and Bisesi
2002), a consequence of the residents exposure is linked to the
development of new conflicts. The improper waste and wastewater
management, the bad odours, noise (especially during rest periods),
insecurity generated by animal breeding for personal consumption or for
companies are among the most common externalities that generate social
conflicts at the residential areas level.
g. Identifying the categories of adaptation reactions to changes in the
environmental quality. Anticipating and identifying issues concerning the
environmental quality in the residential areas requires an internal reaction of
the owners and/or of the lodgers and an external one, in terms of the
administrative institutions responsible for:
territorial planning, for a sustainable management in the use of
space and territorial resources (ensuring public services availability for all
the residential areas, avoiding the development of new territorial conflicts
that can have a projection at the residential areas level, blocking the
residential development in spaces with conservative value or in spaces that
are exposed to natural and/or technological risks with high intensity and
frequency;
habitation, for promoting measures that aim at increasing and
diversifying the living space offer, discouraging the aggressive living
models towards environmental quality and economic inefficient on short,
medium and long term;
health and public safety, to increase housing security (removal of the
elements that generate insecurity in the residential areas, development
programs for decreasing their occurrence);
consumer protection, for limiting the hazardous substance inputs in
the residential areas (biocides, pesticides, prolonged or short term use
products);
education, for public information and awareness on sustainable
living patterns, on the incidence of the internal and external
disturbance/degradation sources on the health and the comfort of living, the
implications of the environmental externalities generated by the residential
areas;

213

 environmental protection, for developing instruments that quantify

the environmental externalities generated by the residential areas,
monitoring and controlling the emissions of physical, chemical and
biological contaminants from external degradation sources located in their
proximity and developing adaptable sustainable solutions to the current
environmental changes.
These reactions should target conservation, prevention, protection, repair
and adjustment measures, applicable to the residential structures and
disturbance/degradation sources (Steiner and Butler 2007). Knowing these
reactions and evaluating their role in improving the environmental quality in
the residential areas is essential for promoting some eco-living models.
(Brandon et al. 1997).
Evaluation of land suitability for residential areas
To avoid the emergence of new imbalances in the environment, the
changing of the land use in order to develop residential areas should take
into account the following:
competitiveness and health status of the sites (Goddard et al. 2010),
integrating their natural, economic or social characteristics, neighbouring
properties connected with complementary facilities, relationships and
specific vectors. (Halfacree 2012, Ptroescu et al. 2011b, Rojanschi and
Bran 2002).
residential investment opportunity (Henderson and Thisse 2004)
depending on the economy, living standards, the demand for housing units,
real estate market trends, especially given by the permissiveness of the legal
framework for converting non-residential to residential areas (Ioja et al.
2011a).
the social, economic and ecological consequences (Wright and
Boorse 2011) generated by the land conversion to residential areas, which
depend on the land capacity to filter, amplify or direct environmental
externalities (Hasse and Lathrop 2003).
Health state of residential areas represents the result of synergetic action
of several natural, social, urban and economic factors (Ioja 2008), including:
information on the foundation conditions (substrate stability,
permeability rock, resistance, frost depth, groundwater depth);
information on the load of the site with physical, chemical or
biological contaminants (radioactivity, electromagnetism, loading with
heavy metals, organic persistent pollutants, populations of organisms);
the specific features of the neighbouring areas (natural and
anthropogenic ecosystems that can be considered improvers or aggressors of
the environment in residential areas);
characteristics of the existing artificial areas (defence systems
against natural and anthropogenic hazards);

214

 relationship between natural and anthropogenic components (vector

transfer of matter and energy flowing, way of emerging neighbouring
territorial systems) (Downton 2009, EPA 2001, Martin et al. 2004, Pratt
2010, Chapman 1996).
There is a separation with natural elements as top ones (topostability of
the substrate, ground water depth, proximity to forest areas and water and
local climate conditions). To these are added factors resulting from the
interaction of the natural with anthropogenic action manifestation of urban
heat island, the occurrence of natural and technological risks, attractiveness
of natural, semi-natural or planted elements), but also economic factors
(related to cost-benefit analysis and market prices) (Nita 2011).
The natural environment represents the base and the development for
any human activity (Wali et al. 2010). Residential areas are no exception,
and the natural elements and their functionality make possible a three level
development.
Location, determines the sustainability or the restrictiveness of
developing residential surfaces in certain areas. Thus, areas with a stable
substrate, without excessive moisture processes in the soil and producing
low risk climate are preferred for the development of residential areas, while
areas with manifestation of geological, geomorphologic, hydrological and/or
with extreme weather hazards are avoided by this type of human use.
Technical characteristics. Apart from the architectural or the artistic
component of certain residential areas, as a result of the ownership cultural
level or of the socio-cultural trends, the natural environment elements cause
directly several technical building characteristics (the type of the roof and its
slope, the number of floors, orientation, building materials) and the
organization of residential areas (distance between buildings, structure of
the streets and infrastructure, land use coefficient).
Frequently, the psychological component makes certain areas to be
considered suitable for the development of residential areas just because
they are close to the natural elements that give personality or attractiveness
(green areas, water surfaces). This motivation is often more powerful than
the economic or social component, and the social identity level, which
residents want to achieve by placing houses in such areas, is being
considered the first one in this matter.
Residential areas receiver of
environmental degradation sources

the

problems

generated

by

The environmental internalities and externalities which make their

presence sensed in the residential areas have very diversified generating
sources. This is why is imperious to establish both their place and role in
defining the housing quality and the health state of the residents and

215

buildings and their exterior projection. Among those, the populations

consumption patterns and the exterior degradation sources are important
factors determining the environmental quality in residential areas.
Populations consumption patterns
257 questionnaires were applied in Bucharest with the aim of
identifying different manners of satisfying the human needs in the
residential areas. Their content was focused (Fig. e2) on the following
modules: habitation, alimentation, house cleaning, hygiene and aesthetics,
safety and recreation.

Fig. e2 Modules for assessing populations consumption patterns in Bucharest

Housing module
Of the households where questionnaires were applied in Bucharest,
those with two and three rooms have the biggest share (36.4%, respectively
37.9% of the total). The residences with one room and those with more than
five rooms have the smallest shares (8.3%, respectively 4.5%).
The average surface of the residence was 67.8 m2 [10-220; 29.4], the
living area per inhabitant de 26.05 m2/inhabitant [3-96; 13.3], and the
density of inhabitants per room 1.18 persons [0.33-3.85; 0.5].
Five categories of housing models were identified by analyzing the
values of those indexes and comparing them with the minimum
requirements in the Housing Law no. 114/1996:
precarious housing model with a reduced residential surface and a
high density of inhabitants (3% of the analyzed housing units); this model

216

appears in the segregated neighborhoods (Ferentari, Giuleti-Srbi etc) and

in the households with a very low income, in some cases being associated
with deficient access to some public services (water, sanitation, sewerage
etc);
lower-average housing model corresponds to 10% of the analyzed
households. They are characterized by a high vulnerability to the
degradation of living conditions determined by the insufficient surface or
the high number of inhabitants. This model is specific to the buildings with
comfort II or single-family housings which are frequently encountered in the
proximity of industrial areas of Bucharest (Republica, Faur, IMGB);
average housing model is the one characterized by values of the
housing indexes corresponding to the specific situation of the majority of
residential areas in Bucharest (58%) having average values for the analyzed
parameters:
average-superior housing model corresponds to 22% of the analyzed
households where the housing indexes have values above the average. It is
characteristic for the residential areas located peripheral in relation with
many urban facilities;
luxury housing model corresponds to an extended living area and a
low number of inhabitants (7% of the analyzed housings); this model is
encountered in the old luxury neighborhoods of Bucharest (for example
Kiseleff) and in some new residential areas (individual and collective)
usually located near green areas.
Energy module
Five methods of producing thermal agent were identified in the
housings in Bucharest:
Centralized heat supply network (60% of the analyzed households) has
the advantage of delocalizing the environmental problems in relation with
the residential areas and focusing them near the thermal power plants which
usually are situated at a safe distance from the living areas.
Central heating system (12% of the analyzed households) represents the
most efficient form of producing thermal agent from an economic and
ecological perspective. It is characterized by flexibility in operation
(permanent and rapid adaptation to the meteorological conditions and the
residents needs) and minimum loses on the network (Enache, Colda and
Damian 2006). This method of producing thermal agent is specific to the
new residential complexes.
Domestic boilers (25 % of the analyzed households) are equipment
which started to replace the classical heating systems. The disconnection
from the centralized heat supply network assures a momentary economic
efficiency but causes important problems related with the management of

217

interior environmental quality, especially when the pollutants resulted from

the gas burning process aren not properly managed.
Electrical equipment (electric heaters, radiators) are utilized especially
in the households disconnected from the public system (2% of the analyzed
housings) and in combination with the centralized heat supply network
(especially in households with children under 6 years). The main issue with
this equipement is the high consumption of electricity.
The use of cookers for housing heating (1% of the households use only
this method, 6% are using it complementary to other systems) may produce
serious consequences on the air quality if the buildings ventilation is poor.
Indirectly, it can produce living dysfunctions or may affect the populations
health state (Enache et al. 2006).
Air conditioners are present in 41% of the analyzed households, in most
of the cases (75%) existing only one unit. The large number of units per
housing (maximum five in the analyzed housings) is associated with the
surface of the living area. The endowment level with air conditioners in the
analyzed households is defined by a share of 178 units at 1000 inhabitants
and a value of 0.55 units per housing.
Air conditioners are frequently utilized between June and September,
the daily duration of use being of 4.5 hours. 73% of the questioned residents
said they didnt know the specific cooling agent used in the air conditioners,
25% indicated the Freon and 2% didnt answer the question. Important to
mention is that currently 60% of the air conditioners on the Romanian
market utilize Freon CFC-12 which is extremely aggressive for the
populations health and is included between the gases affecting the ozone
layer (Roah et al. 2005). Most of the units were bought in the last 5 years
(82%) and 61% of them were refilled with cooling agent at least once.
Alimentation module
The alimentation significantly influences waste quantity, composition
and consumption of water and energy (Gerbens-Leenes et al. 2010). Food
preparation at home represents an activity focused to satisfy a physiological
need and characterize 98.1% of the analyzed housings in Bucharest. In 37%
of the cases the food preparation is a daily activity.
Cockers and cooking machines are used for food preparation. In 97.2%
of the cases they function with gas and in 2.8% they utilize electricity or
wood. Their presence is in relation with the connection to the gas supply
network or with the possibility of obtaining gas cylinders. The housings
endowment level is of 320 cookers at 1000 inhabitants.
The use of refrigerators and freezers is also in relation with
alimentation. It is imposed by the climatic conditions and by the absence of
additional household annexes, like cellars. They are present in all the
analyzed housings, the endowment level being of 352 refrigerators at 1000

218

inhabitants (1.08 units per housing). 51% of them utilize ecological cooling
agent and 77% are at least part of Class A (energetic efficient). 45% of the
refrigerators are between two and five years old.
Cleaning, hygiene and aesthetics module
In the analyzed housings from Bucharest, the last renovation is mostly
1-3 year old (35.2%), only in 9.1% of the housings being older than 10
years. Renovations suppose both the removal of some problems which
accumulate over time (for example dampness, microorganisms presence)
and the introduction, through finishing, of new substances and materials
(washable paints, laminate flooring). Thus, finishing and interior
decorations bring a significant contribution of volatile organic compounds,
particulate matter, ammonia, formaldehyde and radon (Spaul 1994).
The washable paint is used in 88% of the analyzed housings, the share
being of 98% if we consider only the housing that suffered renovations in
the last five years. The washable paints emanate substances with
carcinogenic character in the indoor air (Kostiainen 1995, Colombo et al.
1991, Lundgren et al. 1994), but they also cause problems related with
blocking the ventilation through walls and encouraging the development of
moisture-loving microorganisms.
The floors are covered by parquet (41%), laminated flooring (33%) and
linoleum (22%). Sandstone characterizes bathrooms and kitchens in 74% of
the cases. Besides their aesthetical effect, these surfaces impose the
necessity of using cleaning products (many containing chlorine or other
disinfectants) which cause a new substance entry in the indoor air (Ioj et al.
2011c). Moreover in 74% of the cases these surfaces are covered by carpets,
which produce sensitive issues related with the indoor air quality due to the
fact they are storing particulate matter and generate formaldehyde. In most
of the cases (34.6%) carpets are found in all the rooms and cover almost the
entire floors surface.
The homogenization tendency of finishing is obvious but unfortunately
its focused on the improvement of aesthetics and comfort but not of the
housing quality or residents health.
Washing machines and vacuum cleaners are important for maintaining
clean housings. Washing machines are absent only in 6.2% of housings.
Their presence is related with a constant and sufficient water volume with
an optimum quality (preferably connection to the water supply network) and
with the existence of a space inside the housing capable to support this
function. The housings without washing machines have surfaces under 30
m2. The endowment level is of 308 washing machines to 1000 inhabitants,
with a value of 0.96 washing machines per housing.
Vacuum cleaners have the role to partially solve the problems generated
by exceeds of the particulate matter indicator in the indoor air. The

219

endowment level in analyzed housings is of 326 vacuum cleaners to 1000

inhabitants and 1 unit per housing. They are absent in only 5.4% of the
housings.
An important aspect in maintaining the indoor hygiene is destroying the
pest. The utilization frequency of chemical substances for fighting the pest
is quite low (27.8% never and 24.1% less than once a year). The utilization
of chemical substances several times a month is confirmed only in 5.56% of
the cases. In 8.33% of the cases they are monthly used and in 17.6%, twice
or three times a years. In most of the situations the chemical substances are
used for fighting beetles (42%), moths (29.8%) and mosquitoes (29.7%).
Recreation module
Sedentary activities of recreation and leisure increase as proportion
from the total time spent inside housings. Among these activities, watching
various TV programs and using the computer are the main options for
recreation and leisure of the population.
This phenomenon is encouraged by the availability of TV sets, the good
distribution of cable networks and their accessible prices. The current level
of endowment in housings from Romania is of 612 TV for 1000 inhabitants,
with an average of 2 TV sets for each household. Their total absence has
been recorded in only 2.7% of the housings, most of them owning two (40%)
or one (32.7%) TV sets. Most of them are 2 to 5 years old (38.5%) and 5 to
10 years (31%).
The reduced importance of sound playing devices in the favour of
computers and TV sets is demonstrated by the reduced level of endowment
with radio and cassette players (357 apparatus for 1000 inhabitants,
respectively 1 per household, with a total absence in 28.8% of households).
Computers, and especially laptops, are a recent component in housings,
but they have known a rapid development in the past decade (now there are
643 computers for 1000 inhabitants, 2 computers per household). They are
absent in only 7% of households, and their presence has the tendency of
replacing TV sets and sound playing devices. Moreover, the range of
activities in which computers are used increased significantly over the last
years for communication and social networking, watching images and videos
(including TV stations), gaming or professional activities.
Pets and decorative plants represent a common component of housings
from large urban environments, as their role is a compensation to the deficit
of natural elements specific to these spaces (Antrop 2004), covering the need
for affection of the inhabitants (Wood et al. 2005), contributing to the
improvement of the populations health state (Chen et al. 2010, Serpell 1991,
Wood et al. 2005) or improving social relationships (Kubinyi et al. 2009).
Pets are present in 27.6% of the analysed housings, and in 13.8% of
them a single pet was recorded. After their presence, most of the pets are

220

represented by cats and dogs; in smaller proportion by fishes and exotic

birds.
Decorative plants have an important role in improving the quality of
interior environments, but in most of the situations they add in the
composition of interior air new substances (especially biological active)
leading to the degradation of interior environments (allergic compounds,
odours, volatile organic compounds, pesticides) (Wallace et al. 1987).
Decorative plants have been encountered in 75% of households, in most of
the situations their number ranging between 1 and 10 (48.2% of situations).
The average number of decorative plants in the analysed housings is of 11,
among the preferred species in housings from Bucharest being species of
ficus, pelargonium, roses, orchids, violets, dracaena, yucca, petunia,
moonflower, lily, ivy, begonia, bromeliad, cactus, bamboo.
Safety module
The tendency of stockpiling on average and long term products usable
in households is strongly connected to the inhabitants need for comfort and
safety. Significant quantities of alimentary products, textiles, footwear,
books, furniture, electrical and electronic devices, home appliances,
chemical products, medicaments are frequently found in housings, especially
for their potential use. Thise stocks are transformed most times in wastes, as
products often lose their usage value due to the perishable character or their
replacement with better products in a relatively short time.
In 77.8% of analysed housings in Bucharest depositing rooms are
present in housings, especially for depositing alimentary products (35%),
footwear (34%), maintenance equipment and tools (34%), cleaning products
(29%), clothing (24%) or other products (7% toys and electrical appliances).
The absence of such depositing rooms is correlated with the reduced surface
of housings (especially of those with a single room), but also with the
modifications realised in the interior (their elimination for increasing their
housing space).
External degradation sources
Besides their self-generated environmental problems, residential areas
receive numerous other externalities determined by external degradation
sources (Brandon et al. 1997).
External degradation sources are represented by the totality of human
activities and arrangements from the exterior of residences, which can add
dysfunctions possibly affecting the health of the population (Baker et al.
2001), of destruction, degradation or decreasing the value of various goods
(buildings, interior endowments), amplifying costs (maintenance, sanitation
etc.) or reducing safety (Koren and Bisesi 2002).

221

Regardless if their action is continuous, periodical or accidental, the

magnitude of negative effects received and perceived by the inhabitants of
residential areas its extremely important. The size and relevance of received
negative effects in residential areas depend on:
the characteristics of the degradation sources (size, specific of the
activities, manner of administrating environmental externalities, distance in
relation with to residential areas);
the territorial potential for amplifying or reducing negative impacts
(the specificity of natural flows of materials and energy, the functioning
efficiency of environmental self-regulation);
adjustments of residential areas realised for controlling the negative
impacts generated by external degradation sources (green areas, thermal
isolation);
the profile of residents (demographic structure, availability for
accepting environmental problems from the exterior, cultural level, material
possibilities);
the efficiency of the administrative and decisional processes
(population trust in the administrative system, the manner of resolving
environmental problems).
The dysfunctions determined by external degradation sources in
residential areas are most of the times the result of errors in territorial
planning, the most aggressive being the industrial, medical and
transportation sources.
Residential areas generators of environmental problems
The continuous modification of standards defining human comfort of
housing imposed significant increases in the consumption of resources
(space, water, energy, fuels, construction materials) and in the size of
generated environmental externalities (wastes, domestic wastewaters,
physical, chemical and biological contaminants) in residential areas
(Assante-Duah 2002, Lutzenhisier and Gossard 1998).
With an increasing pace, goods and services labelled as luxury have
became normal components in defining comfort (Stanciu 2006). The
permanent increase of goods and services needed for a functioning at
corresponding standards of residential areas leads to an amplification of the
pressure exercised by human settlements on natural, semi-natural and
anthropic ecosystems (Primack et al. 2008).
Residential areas have become therefore important modelling agents of
environmental quality at local, regional and global scale, being more and
more frequently a target of the politics and strategies aimed at reducing the
impact of human society upon components of the natural capital natural
(Writght and Boorse 2011).

222

The development of residential surfaces generates profound and

persistent environmental modifications (Patterson et al. 2008), visible
especially in the permanent conversion of the initial structures and functions,
at which is added the consumption of biological productive space (Ioj et al.
2011b).
Also, residential areas are by their structures diffuse environmental
pollution sources, contributing to the degradation of urban air with
particulate matter, greenhouse gases and other pollutant compounds (Zhu et
al. 2009).
Residential areas represent important factors of pressure upon water
resources, both in a qualitative and quantitative level. Residential areas use
water for the physiological needs of inhabitants (direct consumption, food,
hygiene), cleaning, the maintenance of different interior and exterior
functions (per example green spaces), transferring pollutants or simulating
the conditions of natural ecosystems for recreation (Schleich and
Hillenbrand 2009). Thus, the consumption of cold water in the analysed
households recorded an average of 8.4 m3/month [1-40; 6], corresponding
to an average value per inhabitant of 2.41 m3/month. The consumption
dependeds on the number and structure of persons in the household, and
their incomes. These water volumes are transformed in domestic wastewater
which requires special management measures in human settlements.
Environmental quality in residential areas
The quality of interior environment is defined by the totality of
environmental aspects with projection in the comfort and health state of the
inhabitants of the buildings (Kubba 2010). Among the parameters defining
the quality of interior environment, of great importance at scientific and
administrative levels are those related with the quality of interior air (volatile
organic compounds, CO2, CO, H2S, NH3, particulate matter, odours),
higrothermic regime (temperature, moisture), luminosity (quantity and
quality of light), noise (the average noise level) and vibrations, radiation
(ionised and non-ionised), biodiversity (pathogen agents, microorganisms,
invertebrates, vertebrates), and the quality of drinking water (Godish 2000).
Quality of interior air
The quality of interior air represents one of the defining criteria in
assessing the environmental quality in residential areas from metropolitan
areas, as they decisively influence the population health state (Koren and
Bisesi 2002, Lindvall 1992), the functionality of residential areas (Ptroescu
et al. 2011a), housing costs (Nae 2009b) and subsequently the sustainability
of metropolitan ecosystems (Munier 2006).
As residents from urban environments spent approximately 60% of their
time inside the housings, and in the rural environments 40% (Ioj et al.

223

2011a), they are those directly affected by the quality of interior air (EPA
1991). An un-corresponding quality of the interior air can lead to increases
in the incidence of diseases (respiratory, heart and nervous disease) (OMS
2006) and also of housings costs (especially for cleaning the house and
clothes, eliminating unpleasant odours, the introduction of equipment for
improving the conditions of interior environments, pests control, general
reparations, maintaining an internal favourable climate etc.) (Ioj et al.
2010b). The assessment of the interior air quality in residential areas from
Bucharest was realised based on measurements effectuated in 24 households,
in the period November 2008 November 2011.
Measurements were realised for indicators such as particulate matter
using the dust analyser Casella CEL and respectively CO2, CO, O3, NH3,
H2S with the multi-gas Gray Wolf Direct Sense Indoor Air Quality Kit.
Temperature and humidity levels were recorded with the DS 1923
Hygrochron sensors, with an hourly frequency of recording and errors of
0.06250C and 0.06 %.
Volatile organic compounds (VOC) result in housings from metabolic
activities (aldehydes, esters, alcohols etc.) and from internal (washable paint,
paints and thinners, carpets, plastic materials, rubber, some species of
decorative plants, burning of fuels, food preparation, the use of cosmetic and
cleaning products, pesticides, the depositing of different substances and
produces generating VOCs) and external (basements of buildings, car traffic,
parking places, gas stations, stores with chemical products) sources (Wallace
et al. 1987). Their concentration in interior air is 2-5 times higher than in the
exterior (EPA 1995).
The momentary concentrations of volatile organic compounds inside the
analysed residential areas varied between 49 and 2540 ppb (average = 695;
617). In 30% of cases, concentrations of volatile organic compounds
exceeded the maximum values recommended by (OMS 2005).
In households, the highest concentrations appear in buildings which
benefit from a thermic isolation and windows with PVC frames, with
systems of collective ventilation which in most cases are not functioning,
having permanent sources of volatile organic compounds (furniture,
decorative objective, heating systems etc.) and activities favouring the
increase of concentrations (deficient ventilation, smoking, food preparation,
frequent utilisation of different chemical substances for sanitation, cosmetic,
pests control etc.).
Inside housings, the highest values were recorded in depositing rooms
of chemical products, in un-ventilated bathrooms and kitchens (values over
1500 ppb). The smallest values, similar to those of the exterior environment
(under 150 ppb) were recorded in rooms with a large volume (higher than 3
m), an optimal ventilation (with a centralised ventilation system), below

224

average times spent inside the housing and a reduced number of sources
generating volatile organic compounds.
Carbon dioxide results in residential areas from metabolic activity
(especially breathing), burning processes (for heating and food preparation),
decomposition of organic matter, smoking (Oahn and Heng 2005, Barnea
and Calciu 1979).
In the analysed housings, the average quantity of carbon dioxide
produced by human respiration is of 36.79 mg/hour ([12.1; 157.27];
28.19). The index of carbon dioxide concentration from respiration per
volume records a value of 3.82 mg CO2/m3 ([1.15; 18.53]; 3.58) (2.11 mg
CO2/m3 if we consider the predominant usage of bedrooms and livingrooms). The value represents 0.23% from the recorded CO2 concentration,
indicating that although respiration represents a source of CO2 emissions, it
cant create problems, not even in the case of un-corresponding ventilation.
CO2 concentrations in the analysed households varied between 410 and
4091 ppm, with an average value of 1148 ppm (compared to 3500 ppm the
maximum value recommended by the World Health Organisation, and 1000
ppm indicator of housings with deficient ventilation).
On rooms, the highest concentrations appear in bathrooms (2303.1 ppm)
and bedrooms (2262.3 ppm). For bathrooms, the sources of CO2 are
represented by the decomposition of organic substances from the
canalisation and entrances from common areas (especially basements and
other apartments).
Particulate matter ((PM10, PM2,5, fine and ultrafine particles) appears in
the interior environment from exterior sources (construction sites, industrial
activities, road traffic etc.) (Ptroescu et al. 2011a), from the recirculation of
particles deposited on different categories of surfaces, from burning
processes, human and other organism metabolic processes, the use of
domestic appliances, smoking, food preparation, recombination of different
atmosphere substances (Wang et al. 2008).
The average concentration in analysed households is of 41.4 g/m3
(38.2) being close to the maximum recommended value of 50 g/m3. An
important role in the evolution of the indicator is represented by the quality
of exterior environment and the surface of spaces receiving particulate
matter (carpets, furniture etc.) (Owen et al. 1992).
The perception of interior air quality represents an important indicator
of satisfaction of the population in relation to the comfort of housings (Nae
2009b, Suditu 2005). Most of the times, the perception of a poor quality of
the interior air is connected to obvious problems such as the presence of
smoke and unpleasant odours (Lindvall 1992), and only rarely to a series of
consequences in the populations health state (irritations, fatigue etc.) (Koren
andi Bisesi 2002).

225

In the analysed households, inhabitants consider the quality of interior

air as being good and acceptable, none of them considering it bad. However,
only 21% of the households didnt record problems related to the appearance
of unpleasant odours, indicating therefore the presence of certain chemical
compounds in the interior air.
Most frequently, unpleasant odours are related to food preparation
(42%) and activities from neighbouring housings (29%).
External sources arent perceived as important sources generating
unpleasant odours (20.3% from waste depositing and 13% due to motor
vehicles from neighbouring parking places), although especially during the
winter, the smoke resulted from heating the housings which arent connected
to the gas network generates evident problems.
Noise in residential areas element of housing discomfort
In residential areas, sources generating noise can be external (usually
tolerated as the instruments of controlling them are missing) and internal
(not tolerated, or only partially tolerated, and generating the most conflicts)
(Ioj 2008, Oahn and Heng 2005) (Rojanschi et al. 1997).
External sources of noise with the highest perceived importance and the
most significant projection upon residential areas from Bucharest are
represented by traffic (28%), straight dogs (24%), trams (12%) and
construction activities (4%) (Ptroescu et al. 2004c, Ioj et al. 2007).
The category of interior sources includes noises resulted from domestic
activities (food preparation, the use of domestic appliances, electric and
electronic equipment, reparations, conflicts etc.), from pets or common
installations (water, heating, ventilation or acclimatisation systems,
elevators). Unlike the majority of external sources, which present a relatively
homogenous distribution (not necessarily continuous, but periodical in
appearance), internal sources are defined by a random character. Their
aggressiveness is increased as the background noise records higher values,
residents are sensitive or the problems appear in the resting periods (14:00
16:00 and 22:00 07:00). Moreover, in the analysed housings, 28% of the
inhabitants are disturbed by noises produced by neighbours.
In 32% of the analysed households in Bucharest inhabitants consider
that they arent affected by noise, and in 36% that they are affected only
during the daytime. If we overlap these perceptions on the noise maps
realised in Bucharest, we can clearly observe that noise remains a pollution
sources which is tolerated in large urban environments.
The assessment of the average noise level for a 30 minute period was
conducted for 19 housings in Bucharest using a Cirrus CR:74 sonometer
with a MK 202A microphone. The equivalent Leq sound was measured in
dB(A), using the option of the interval under 75 dB(A), intermediary
response, and no frequencies filters. The average noise level at the exterior

226

of analysed housings ranged between 30.9 dB(A) and 71.5 dB(A) (average
dB(A)), with values in direct relation with the position in relation to roads
and railroads.
Noise level inside the analysed housings in Bucharest ranged between
30.2 dB(A) and 53.5 dB(A) (average 39.1 dB(A)), with values dependent of
the position to external sources, indoor activities and the characteristics and
functioning of common technical and domestic installations.
In residential areas situated up to the 6th floor of the main roads, average
noise levels are above 70 dB(A) in the exterior, with values of 45-50 dB(A)
in the daytime and 40-45 dB(A) at night inside the housings. Values are
higher with 5-10 dB(A) if the measurements are realised with an open
window, evidencing clearly the efficiency of phonic isolation systems. In
housings situated in a peripheral position in relation to mobile sources, the
average noise level is situated between 30 and 37 dB(A) in the daytime and
between 29 to 33 dB(A) at night.
The sick building syndrome and the quality of environment in
residential areas
A building is considered healthy if its effects upon the inhabitants and
the environment are insignificant or even beneficial (Levin 1992). The
highest importance in determining the quality of interior environments is
determined by:
the technical characteristics of the building (construction materials,
division of interior spaces, efficiency of ventilation systems);
characteristics of activities in the interior of the building and the
potential for transferring the dysfunctions generated by them;
the specific vectors of transferring contaminants (drinking water,
exterior air, general characteristics of the emplacement);
profile of the receivers (allergenic antecedents, vulnerable groups);
level of different chemical and biological contaminants (volatile
organic compounds, particulate matter etc.).
The American Environmental Protection Agency groups buildings
into four large classes (EPA 1995), according to the perception and the
health state of inhabitants:
sick buildings, in which a connection between diseases of the
inhabitants and the deficient quality of interior environments can be realised,
and the aggressiveness towards the exterior environment is high (TBC,
allergenic manifestations, flu etc.);
buildings affected by the sick buildings syndrome, used for describing
situations in which over 20% of the inhabitants perceive discomfort and an
unfavourable health state (irritations, sleeping disorder, cephalic pains,
intolerance to odours) due to the fact that they spend a long period in a

227

building, but no specific disease or cause can be identified (EPA 1995,

Lindvall 1992);
buildings with no observable effects, in which a medium degree of
discomfort is perceived, and the populations health state is satisfactory;
healthy buildings, where the discomfort is minimum, the
populations health state is good and the aggressiveness towards the external
environment insignificant.
Thermal isolation, the increasing number of products used inside the
housings, the deterioration of infrastructures, the development of artificial
systems which assure natural-like services (acclimatisation) are strongly
correlated to the appearance of sick buildings or the sick buildings syndrome.
The sick buildings syndrome remains a polymorphic pathology,
unspecific and benign, of a multifactorial origin (chemical, biological,
technical, medical), but which has to be assessed from the perspective of its
projection in the functionality of human ecosystems and the health state of
inhabitants.
The adaptability of residential areas to present environmental
changes
The processes and phenomena characterising present environmental
changes are extremely diverse (Writght i Boorse 2011), but the common
element putting supplementary pressure and individualising them in relation
to the natural evolution of the planet is represented by the human society
(Wali et al. 2010); here with a double role: determining factor and affected
element (Wackernagel i Rees 1995). Among the current environmental
changes with a global projection are climate changes, the depletion of the
ozone layer, reduction of forest surfaces, desertification, loss of biodiversity,
changes in land uses, degradation of water bodies, soil contamination,
deficient management of wastes and hazardous substances, and other aspects
connected to the modification of natural systems as a result of human
activities (ONU 1992).
Present local and global environmental changes are associated with
residential areas, as the residential space represents a generator, modifier and
receiver of these modifications (Munier 2006). Residential areas play an
important role in global warming, the consumption of resources and
ecosystem services, the destruction and fragmentation of habitats, the
degradation of soil, air and water (Seto i Satterthwaite 2010).
The role of residential areas as determinants of global or local
environmental changes is relevant at the level of activities deployed inside
residential areas, but also in the supporting activities. More or less, all
human activities are related with residential areas, their purpose being of
providing needs and requirements, coming in large proportion from
residential areas (Ni 2011). From this point of view, residential areas

228

present major possibilities of mitigating the present environmental changes,

especially by reducing and increasing the efficiency of the populations
resource consumption (Atasoy et al. 2006, He et al. 2010, Ioj et al. 2010a).
Table a1. Present environmental changes impacting the residential areas and
pressing for reaction (adaptation).
Present environmental
Consequences for the
Reaction (adaptation) of
change
residential areas
residential areas to global
changes
Global warming
Increase in energy, water
Use of traditional or smart
and other resources
construction materials for thermal
consumption, health
insulation, interior climate
problems, increased
control, green areas expansion,
pollutant aggressivity,
strict pollution sources
green areas and other
management
urban structures loss of
functionality
Increase in frecquence
Loss of life, damage of
Green areas expansion,
and intensity of climatic
property and disruption of
adaptation of water drainage
hazards
living conditions
infrastructure, use of thermal
insulation
Increase in frecquence
Loss of life, damage of
Green areas expansion,
and intensity of
property and disruption of
sustainable management of water
hidrological hazards and living conditions, poor
resources, adaptation of water
water resources
water quality, water related drainage infrastructure
degradation
diseases
Land cover and land use Environmetal degradation, Green areas conservation and
change
loss of biodiversity
expansion, measures to control
and stop built areas expansion
Increase in spread of
Damage of property,
Control of invasive species
invasive species
increse of zoonotic
deseases manifestation
Degradation and
Higher living costs and
Use of regenerable resources,
depletion of natural
dependency of non-local
consumption reduction,
resources
resources, loss of amenity
ecological rehabilitation
value for residential uses

Residential areas represent in the same time the component most

affected by current environmental changes in human settlements (Seto and
Satterthwaite 2010), being the most vulnerable areas, and where the
population is exposed to the effects of present environmental changes (Baker
et al. 2001). The important contribution of residential areas and their
vulnerability to present environmental changes imposes as a necessity the
identification of short and mid-term solutions for reducing their
environmental impact.

229

Index al figurilor
Fig. 1.1. Ansamblul rezidenial Stejarii proiect rezidenial de lux realizat
n Pdurea Bneasa, municipiul Bucureti (2009) (foto Gabriel Vnu).
Fig. 1.2. Riviera Residential proiect rezidenial realizat n lungul
coridorului verde al Colentinei, pe malul Lacului Grivia (2009). (foto
Gabriel Vnu)
Fig. 1.3. Ansamblul rezidenial cu densitate redus Paradisul Verde, comuna
Corbeanca (2009).
Fig. 1.4. Complexul rezidenial cu densitate medie Henri Coand, Bucureti
(2011).
Fig. 1.5. Complex rezidenial cu densitate ridicat n Cartierul Titan,
municipiul Bucureti (2011).
Fig. 1.6. Extinderea spaiilor rezideniale ntre 19772005 n vestul oraului
Voluntari (prelucrarea imaginilor satelitare).
Fig. 1.7. Extinderea i compactarea spaiilor rezideniale n zona oraului
Buftea (19772005) (prelucrarea imaginilor satelitare).
Fig. 1.8. Extinderea rezidenialului prin dispersie urban n comuna Snagov,
judeul Ilfov (2010).
Fig. 1.9. Complexul rezidenial Cosmopolis - comuna tefnetii de Jos,
judeul Ilfov (2009). (foto Gabriel Vnu)
Fig. 1.10. Extinderea spaiilor rezideniale prin apropierea de spaiile
forestiere i acvatice n comunele Snagov i Gruiu, judeul Ilfov ntre 1970
2008.
Fig. 1.11. Dinamica suprafeei noilor locuine dup tipul de proprietate
construite n Bucureti i judeul Ilfov ntre 19902007 (Vnu 2011).
Fig. 1.12. Locaia proiectelor rezideniale din spaiul metropolitan
bucuretean (2010).
Fig. 1.13. Complexul rezidenial Asmita Gardens (Bucureti) (2010). (foto
Gabriel Vnu)
Fig. 1.14. Ansamblul rezidenial Liziera n oraul Voluntari, judeul Ilfov
(2009). (foto Gabriel Vnu)
Fig. 2.1. Organizarea metodologiei de evaluare a calitii mediului n
spaiile rezideniale dup modelul DPSIR
Fig. 2.2. Metodologia evalurii calitii mediului n spaiile rezideniale
Fig. 3.1. Caracteristicile solului componente n dezvoltarea spaiilor
rezideniale n Comana, Giurgiu.
Fig. 3.2. Suprafee rezideniale dezvoltate n zone cu exces de umiditate n
extremitatea vestic municipiului Bucureti (2010). (foto Gabriel Vnu)

230

Fig. 3.3. Inundarea spaiilor rezideniale comuna Baloteti, Ilfov (2010).

(foto Mihai Ni)
Fig. 3.4. Suprafee cu exces de umiditate n vestul zonei metropolitane a
municipiului Bucureti (2010).
Fig. 3.5. Dezvoltarea spaiilor rezideniale n proximitatea pdurilor n
partea de nord a zonei metropolitane a municipiului Bucureti (1977-2005).
Fig. 3.6. Dezvoltarea de suprafee rezideniale noi n proximitatea Pdurii
Bneasa, municipiul Bucureti. (foto Mihai Ni)
Fig. 3.7. Dezvoltarea spaiilor rezideniale n proximitatea pdurilor
Baloteti, Ilfov (2008).
Fig. 3.8. Componentele riscurilor naturale i antropice (prelucrare dup
(Vanwesten et al. 2008)).
Fig. 3.9. Suprafee rezideniale expuse riscului de inundaie Comuna
Ileana, judeul Clrai (2010). (foto Mihai Ni)
Fig. 3.10. Rezidenial dezvoltat n proximitatea unei staii de transformare
electric, comuna Domneti, judeul Ilfov (2010). (foto Mihai Ni)
Fig. 3.11 Factorii de influen ai intensitii de manifestare a insulei de
cldur (prelucrare dup (Memon et al. 2009)).
Fig. 3.12. Temperatura maxim a lunii iulie n zona metropolitan a
municipiului Bucureti (pe baza datelor WorldClim pentru intervalul 1950
2000).
Fig. 3.13. Fenomenul de insul de cldur n municipiul Bucureti n
perioada augustnoiembrie 2008.
Fig. 3.14. Suprafaa spaiilor verzi urbane (m2/locuitor) n oraele din
Romnia (2008).
Fig. 3.15. Distribuia deficitului de spaiu verde n oraele din Romnia
(2010).
Fig. 3.16. Proveniena vizitatorilor din Parcul Herstru, Bucureti.
Fig. 3.17. Proveniena vizitatorilor din Parcul Obor, Bucureti.
Fig. 3.18. Plimbarea copiilor activitate definitorie pentru parcurile de
cartier din municipiul Bucureti. (foto Cristian Ioj)
Fig. 3.19. Categorii de spaii rezideniale n municipiul Bucureti n funcie
de accesibilitatea la parcuri urbane.
Fig. 4.1. Modelul afectrii calitii mediului interior prin utilizarea
aparatelor electrice, electronice i electrocasnice (Ioj et al. 2011c).
Fig. 4.2. Module pentru evaluarea modelelor de consum ale populaiei din
municipiul Bucureti.
Fig. 4.3 Locuin ncadrat n modelul precar de locuire din cartierul
Ferentari, municipiul Bucureti. (foto Cristian Ioj)
Fig. 4.4. Locuin unifamiliar ncadrat n modelul de locuire de lux. (foto
Mihai Ni)

231

Fig. 4.5 Distribuia aparatelor de aer condiionat n locuinele analizate din

municipiul Bucureti.
Fig. 4.6 Frecvena preparrii hranei n locuinele analizate din municipiul
Bucureti (2011).
Fig. 4.7 Ponderea locuinelor funcie de vechimea ultimei renovri n
municipiul Bucureti.
Fig. 4.8 Variaia numrului de plante prezente n locuinele analizate din
municipiul Bucureti.
Fig. 4.9. Distribuia pe camere a ponderii plantelor decorative n locuinele
analizate din municipiul Bucureti.
Fig. 4.10. Prezena antenelor de radiocomunicaii n proximitatea spaiilor
rezideniale (Turnul S.N. Radiocomunicaii S.A., oseaua Olteniei nr. 103)
(2010). (foto Gabriel Vnu)
Fig. 4.11. Asocierea spaiilor industriale cu cele rezideniale, aflate n plan
secund (zona Obor, municipiul Bucureti) (2009). (foto Cristian Ioj)
Fig. 4.12. Moara lui Assan spaiu industrial abandonat cu proiecie
semnificativ asupra calitii locuirii (2011). (foto Gavrilidis Athanasios)
Fig. 4.13. Conversia funcional i conservarea patrimoniului industrial
Poligrafia Bucureti (Bd. Iancu de Hunedoara) (2011).
Fig. 4.14. Amplasarea zonelor rezideniale n raport cu sursele industriale de
degradare a mediului n municipiul Bucureti (prelucrare dup
ortofotoplanurile din 2005).
Fig. 4.15. Distana dintre spaiile industriale i spaiul rezidenial n cadrul
Sectorului 3 al municipiului Bucureti.
Fig. 4.16. Distribuia surselor medicale - Spitalul clinic Colentina i
Institutul de boli infecioase Matei Bal n raport cu spaiile rezideniale.
Fig. 4.17 Raportul dintre sursele medicale i spaiile rezideniale n cartierul
Berceni (n plan apropiat Spitalul Clinic de Urgen Prof. Dr. BagdasarArseni). (foto Gabriel Vnu)
Fig. 4.18. Amplasarea zonelor rezideniale n raport cu spaiile de transfer a
fluxurilor n municipiul Bucureti (prelucrare dup planurile cadastrale din
1999).
Fig. 5.1. Modificarea tipologiilor locuinelor noi n funcie de numrul de
camere.
Fig. 5.2 Dinamica suprafeei spaiilor rezideniale n zona metropolitan a
municipiului Bucureti (19902006).
Fig. 5.3. Distribuia raportului dintre suprafaa construit i suprafa
agricol n zona metropolitan a municipiului Bucureti.
Fig. 5.4. Distribuia raportului dintre suprafaa construit i suprafa
forestier n zona metropolitan a municipiului Bucureti in anul 2010.
Fig. 5.5. Tipologii de locuire n zona metropolitan a municipiului
Bucureti. A.

232

Fig. 5.6. Lungimea reelei de alimentare cu gaze naturale n unitile

administrativ-teritoriale din zona metropolitan a municipiului Bucureti
(2010).
Fig. 5.7. Accesibilitatea gospodriilor din zona metropolitan a municipiului
Bucureti la sistemul public de canalizare (2010).
Fig. 5.8 Distribuia spaial a ponderii gospodriilor cu sistem propriu de
canalizare n zona metropolitan a municipiului Bucureti (2010).
Fig. 5.9. Categorii de utilizare a spaiului n lungul lacurilor de pe rul
Colentina (municipiul Bucureti) (Ioj et al. 2010a).
Fig. 5.10. Manifestarea procesului de eutrofizare a apei acului Plumbuita,
rul Colentina (anul 2010). (foto Cristian Ioj)
Fig. 5.11. Depozitarea necontrolat a deeurilor menajere la limita dintre
municipiul Bucureti i oraul Mgurele (2008). (foto Cristian Ioj)
Fig. 5.12. Cantitile estimate de deeuri generate n mediile urbane i rurale
ale zonei metropolitane Bucureti (CCMESI 2009).
Fig. 5.13. Depozitarea necontrolat a deeurilor din construcii (2010). (foto
Mihai Ni)
Fig. 5.14. Construcia de ansambluri rezideniale surs de deeuri,
exemplu Asmita Gardens, Sector 4, Bucureti (2009).
Fig. 5.15. Accesibilitatea localitilor din zona metropolitan a municipiului
Bucureti la rampele de deeuri (2008).
Fig. 5.16. Situaia rampelor de deeuri din zona metropolitan a
municipiului Bucureti (2008).
Fig. 5.17. Contraste ntre modelele de locuire din comuna Gneasa, judeul
Ilfov. Se observ dou modele de locuire rural: unul ce deine dotri
extrem de diverse (de exemplu terenuri de sport) n opoziie cu o gospodrie
cu dotri minimale, situat n partea inferioar a versantului. (foto Cristian
Ioj)
Fig. 6.1. Distribuia spaial a locuinelor n care s-au efectuat msurtori de
calitatea aerului interior n municipiul Bucureti.
Fig. 6.2. Profilul populaiei pe grupe de vrsta, sexe i nivel de culturalitate
n locuinele analizate (n = 24).
Fig. 6.3 Spaiile de parcare din apropierea spaiilor de locuit surs de
compui organici volatili i ozon n mediul interior. (foto Cristian Ioj)
Fig. 6.4. Distribuia valorilor concentraiilor de compui organici volatili n
aerul interior din locuinele analizate (ppm) (numrul de msurtori n=91)
Fig. 6.5 Distribuia valorilor concentraiilor de CO2 n aerul interior din
locuinele analizate (numrul de msurtori n=42)
Fig. 6.6. Imobile izolate termic pe Calea Rahovei, municipiul Bucureti
amplificator al problemelor de calitate a aerului interior.
Fig. 6.7. Lucrrile de construcie alimentator al aerului urban cu pulberi n
suspensie. (foto Cristian Ioj)

233

Fig. 6.8. Dinamica orar a temperaturii si umiditii aerului ntr-o camer de

odihn dintr-un apartament din cartierul Tei (august 2009 - noiembrie
2009).
Fig. 6.9. Ponderea surselor de mirosuri neplcute n locuinele analizate din
municipiul Bucureti (n = 24).
Fig. 6.10. Depozitarea necontrolat a deeurilor cartierul Ferentari,
municipiul Bucureti. (foto Cristian Ioj)
Fig. 6.11. Factori de influen ai calitii mediului interior (Ioj et al.
2011a).
Fig. 6.12 Durata zilnic a petrecerii timpului n locuin a persoanelor
rezidente n spaiile analizate (medie, minim, maxim, deviaie standard)
Fig. 6.13. Distribuia surselor de zgomot percepute la nivelul locuinelor
analizate din municipiul Bucureti (2010) (n=237)
Fig. 6.14. Traficul rutier surs principal de zgomot n mediile urbane
(Bd. Gheorghe incai, Bucureti). (foto Gabriel Vnu)
Fig. 6.15. Nivelul mediu al sunetului n timpul zilei la fereastra locuinelor
analizate (fereastra deschis) raportat la valoarea limit (dB(A)) (n=33).
Fig. 6.16. Nivelul mediu al valorilor sunetului n timpul zilei n locuinele
analizate raportat la valoarea limit (dB(A)) (n=68).
Fig. 6.17. Utilizarea apei n locuinele analizate (n=237).
Fig. 6.18. Cldire n cartierul Ferentari din municipiul Bucureti
caracterizat prin condiii de locuire deficitare. (foto Cristian Ioj)
Fig. 7.1. Adaptarea spaiilor rezideniale la schimbrile actuale de mediu
prin adoptarea principiilor durabilitii.
Fig. 7.2. Locuin realizat din materiale naturale, regenerabile i provenite
din orizontul local, implicnd o mai bun integrare n peisaj, cheltuieli de
transport reduse i toxicitate minim i impact redus asupra mediului (Com.
Mogooaia). (foto Gabriel Vnu)
Fig. 7.3. Elemente caracteristice, prezentate comparativ, ale oraului
convenional i ecopolisului dup Downton 2009.

234

Index al tabelelor
Tabel 1.1. Categorii de spaii rezideniale n funcie de criterii structurale
(PUG Bucureti 1998)
Tabel 1.2. Categorii de spaii rezideniale n funcie de criterii funcionale
Tabel 3.1. Suprafee rezideniale situate la sub 50 m de pdure n zona
metropolitan a municipiului Bucureti
Tabel 3.2. Caracteristicile fluxurilor de vizitatori n parcurile din Bucureti
Tabel 4.1 Cerine minime pentru locuine, conform Legii locuinei
nr.114/1996.
Tabel 4.2 Distribuia indicilor de locuire n locuinele analizate din
municipiul Bucureti
Tabel 4.3 Prezena animalelor de companie n locuinele analizate din
municipiul Bucureti (2011)
Tabel 5.1 Dinamica ponderii suprafeelor oxigenante i construite n zonele
metropolitane din Romnia.
Tabel 5.2. Model de analiz a amprentei ecologice a suprafeelor
rezideniale.
Tabel 5.3. Model de analiz a amprentei ecologice a locuinelor dup
Ptroescu et al. 2009.
Tabel 5.4 Estimarea consumurilor de ap n interiorul spaiilor de locuit
(White 2002).
Tabel 5.5. Distribuia procentual a locuinelor dup modul de alimentare cu
ap n judeele ce aparin zonei metropolitane a municipiului Bucureti
(INS 2010).
Tabel 5.6 Variaia spaial la nivel de jude a ponderii locuinelor cu acces la
sisteme de canalizare n zona metropolitan a municipiului Bucureti (INS
2010)
Tabel 5.7 Ageni patogeni i boli asociate cu risc de transfer dinspre spaiile
rezideniale (White 2002)
Tabel 5.8 Distribuia utilizrii terenurilor n proximitatea lacurilor amenajate
n lungul rului Colentina (Ioj et al. 2010a)
Tabel 5.9 Produse cu caracter periculos folosite n interiorul spaiilor
rezideniale (Baker et al. 2001)
Tabel 6.1. Efecte poteniale ale expunerii ndelungate la poluani n aerul
interior (prelucrare dup EPA 1991)

235

Tabel 6.2. Categorii de poluani chimici cu probabilitate ridicat de apariie

n spaiile rezideniale (Oahn i Heng 2005).
Tabel 6.3. Compui organici volatili i sursa acestora n mediul intern
(Baker et al. 2001)
Tabel 6.4 Dinamica valorilor indicatorilor de calitate a aerului interior n
spaiile de locuit din municipiul Bucureti n intervalul noiembrie 2008 noiembrie 2011 (n = 24).
Tabel 6.5. Dinamica valorilor medii ale indicatorilor de calitate a aerului
interior pe camere n spaii de locuit din municipiul Bucureti n intervalul
noiembrie 2008-noiembrie 2011.
Tabel 6.6 Componente biologice ale particulelor n suspensie cu potenial
alergen (Baker et al. 2001)
Tabel 6.7. Variaia valorilor temperaturii aerului pe camera n spaiile de
locuit analizate.
Tabel 7.1. Proiecia schimbrilor actuale de mediu la nivelul spaiilor
rezideniale.
Tabel 7.2. Metode de economisire a apei n cadrul spaiilor rezideniale.

236

BIBLIOGRAFIE
Abada T., Hou, F. & Ram, B. (2007), Racially mixed neighborhoods,
perceived neighborhood social cohesion, and adolescent health in
Canada. Social Science & Medicine, 65, 20042017.
Acevedo M., Bairdcallicott, J., Monticino, M., Lyons, D., Palomino, J.,
Rosales, J., Delgado, L., Ablan, M., Davila, J. & Tonella, G. (2008),
Models of natural and human dynamics in forest landscapes: Crosssite and cross-cultural synthesis. Geoforum, 39, 846866.
Adler S., Hubener, T., Drebler, M., Lotter, A. & Andreson, N.J. (2010), A
comparison of relative abundance versus class data in diatom-based
quantitative reconstructions. Journal of Environmental Management,
91, 13801388.
ALA (1992), Indoor Air Pollution - An Introduction for Health
Professionals. Washington D.C.: American Lung Association.
Almedeij J. & Al-Ruwaih, F. (2006) Periodic behavior of groundwater level
fluctuations in residential areas. Journal of Hydrology, 328, 677
684.
Alvarez S., Baldwin, R., Clausen, G., Fernandes, E., Hanssen, S., Helcke,
G., Joppolo, C., Kukkonen, E., Lemaire, M. & Lindavall, T. (1996),
Indoor Air Quality and the Use of Energy in Buildings. ed. J. R. C.E. Institute. Bruxelles: European Commission.
Andrade C., Lima, M.L., Fornara, F. & Bonaiuto, M. (2012), Users' views
of hospital environmental quality: Validation of the Perceived
Hospital Environment Quality Indicators (PHEQIs). Journal of
Environmental Psychology, 32, 15.
Andrews B.D., Gares, P.A. & Colby, J.D. (2002), Techniques for GIS
modeling of coastal dunes. Geomorphology, 48, 289308.
Andrusz G., Harloe, M. & Szelenyi, I. (1996), Cities after Socialism. New
York: Blackwell Publishing.
Antrop M. (2004), Landscape change and the urbanization process in
Europe. Landscape and Urban Planning, 67, 926.
Antrop M. (2005) Why landscapes of the past are important for the future.
Landscape and Urban Planning, 70, 2134.
Appleton S., Song, L.N. & Xia, Q.J. (2010), Growing out of Poverty:
Trends and Patterns of Urban Poverty in China 19882002. World
Development, 38, 665678.
Arlosoroff S. (1995), Managing scarce water: Recent Israeli experience.
Israel Affairs, 2, 239250.
Arma I. (2008), Percepia riscurilor naturale: cutremure, inundaii,
alunecri. Bucureti: Editura Universitii din Bucureti.

237

ARPM (2004), Planul Local de Aciune pentru Mediu al municipiului

Bucureti. Bucureti: Agenia Regional pentru Protecia Mediului.
Assante-Duah K. (2002), Public Health Risk Assessment for Human
Exposure to Chemicals. Dordrecht: Kluwer Academic Press.
Atasoy M., Palmquist, R.B. & Phaneuf, D.J. (2006), Estimating the effects
of urban residential development on water quality using microdata.
Journal of Environmental Management, 79, 399408.
Atkinson R. & Flint, J. (2004), Fortress UK? Gated communities, the spatial
revolt of the elites and time-space trajectories of segregation.
Housing Studies, 19, 875892.
Audenaert A., De Cleyn, S.H. & Vankerckhove, B. (2008), Economic
analysis of passive houses and low-energy houses compared with
standard houses. Energy Policy, 36, 4755.
Baker S.R., Driver, J. & McCallum, D.B. (2001), Residential Exposure
Assessment. New York: Kluwer Academic Publishers.
Balram S. & Dragicevic, S. (2005), Attitudes toward urban green spaces:
integrating questionnaire survey and collaborative GIS techniques to
improve attitude measurements. Landscape and Urban Planning, 71,
147162.
Barnea M. & Calciu, M. (1979), Ecologie uman. Bucureti: Editura
Medical.
Bastgen H. & Diserens, E. (2009), q value for calculation of pressure
propagation in arable soils taking topsoil stability into account. Soil
and Tillage Research, 102, 138143.
Blteanu D. & erban, M. (2005), Modificrile globale ale mediului. O
evaluare interdisciplinar a incertitudinilor. Bucureti: Editura
Coresi.
Brbulescu A. (2007), Metode i mijloace de contientizare a strii de
sanogenez a unui ecosistem urban. In Facultatea de Geografie.
Bucureti: Universitatea din Bucureti.
Beinat E. & Nijkamp, P. (1998), Multicriteria Analysis for Land-Use
Management. In Environment & Management. Dordrecht: Kluver
Academic Publishers.
Beinat E. & van Drunen, M. (1998), Spatial conflicts in transport policies:
an exploration of the perspectives of regional and local actors. In
Multicriteria Analysis for Land-Use Management, eds. E. Beinat &
P. Nijkamp. Dordrecht: Kluwer Academic Publishers.
Beniston M. & Diaz, H.F. (2004), The 2003 heat wave as an example of
summers in a greenhouse climate? Observations and climate model
simulations for Basel, Switzerland. Global and Planetary Change,
44, 7381.

238

Berkholz P., Stamminger, R., Wnuk, G., Owens, J. & Bernarde, S. (2010),
Manual dishwashing habits: an empirical analysis of UK consumers.
International Journal of Consumer Studies, 34, 235242.
Berkowitz A.R., Nilon, C.H. & Hollweg, K.S. (2003), Understanding urban
ecosystems. A new frontier for science and education. New York:
Springer.
Bickerstaff K. & Simmons, P. (2009), Absencing/presencing risk:
Rethinking proximity and the experience of living with major
technological hazards. Geoforum, 40, 864872.
Bienfait D., Fitzner, K., Lindvall, T., Seppanen, O., Woolliscroft, M.,
Fanger, P.O., Jantunen, M., Skaret, E. & Schwer, J. (1992),
Guidelines for ventilation requirements in buildings. Bruxelles:
Commission of European Communities.
Boentje J.P. & Blinnikov, M.S. (2007), Post-Soviet forest fragmentation and
loss in the Green Belt around Moscow, Russia (19912001): a
remote sensing perspective. Landscape and Urban Planning, 82,
208221.
Boone-Heinonen J., Gordon-Larsen, P., Guilkey, D.K., Jacobs, D.R. &
Popkin, B.M. (2011), Environment and physical activity dynamics:
The role of residential self-selection. Psychology of Sport and
Exercise, 12, 5460.
Bosher L. (2008), Hazards and the built environment. Attaining built-in
resilience. Londra: Routledge.
Brandon P.S., Lombardi, P.L. & Bentivegna, V. (1997), Evaluation of the
Built Environment for Sustainability. Londra: Taylor and Francis.
Bruniger C., Knapp, S., Khn, I. & Klotz, S. (2010), Testing taxonomic
and landscape surrogates for biodiversity in an urban setting.
Landscape and Urban Planning, 97, 283295.
Brender J., Zhan, B., Langlois, P. & Suarez, L. (2006), Residential
proximity to waste sites and industrial facilities and chromosomal
anomalies in offspring. American Journal of Epidemiology, 163,
S156-S156.
Brender J.D., Zhan, F.B., Langlois, P.H., Suarez, L. & Scheuerle, A. (2008),
Residential proximity to waste sites and industrial facilities and
chromosomal anomalies in offspring. International Journal of
Hygiene and Environmental Health, 211, 5058.
Brown Gaddis E.J., Vladich, H. & Voinov, A. (2007), Participatory
modeling and the dilemma of diffuse nitrogen management in a
residential watershed. Environmental Modelling & Software, 22,
619629.
Brown M.A., Southworth, F. & Sarzynski, A. (2009), The geography of
metropolitan carbon footprints. Policy and Society, 27, 285304.

239

Caeiro S., Ramos, T.B. & Huisingh, D. (2012), Procedures and criteria to
develop and evaluate household sustainable consumption indicators.
Journal of Cleaner Production, 27, 7291.
Camilloni I. & Barros, V. (1995), Influencia de la Isla Urbana de Calor en la
Estimacion de las Tendencias Seculares de la Temperatura en
Argentina Subtropical. Geofisica Internacional, 34, 161170.
Capozza D.R. & Helsley, R.W. (1989), The fundamentals of land prices and
urban growth. Journal of Urban Economics, 26, 295306.
Carreiro M.M. & Tripler, C.E. (2005), Forest Remnants Along Urban-Rural
Gradients: Examining Their Potential for Global Change Research.
Ecosystems, 8, 568582.
CCMESI (2008a), Evaluarea integrat a impactului factorilor antropici
asupra calitii apei din bazinul inferior al rului Arge pentru
reconstrucie ecologic, CEEX EVA. Bucureti: Centrul de
Cercetare a Mediului i Efectuare a Studiilor de Impact.
CCMESI (2008b), Monitoringul integrat al suprafeelor oxigenante urbane.
Studiu de caz: spaiile verzi, CNCSIS AT. Bucureti: Centrul de
Cercetare a Mediului i Efectuare a Studiilor de Impact.
CCMESI (2008c), Organizarea i testarea unei reele de monitorizare a
insulelor de caldur i efectele lor n mediile urbane mari. Studiu de
caz: Bucureti, UB-Idei Bucureti: Centrul de Cercetare a Mediului
i Efectuare a Studiilor de Impact.
CCMESI (2009), Evaluarea impactului indus de gestionarea durabil a
deeurilor asupra strii de sanogenez a mediului i a peisajelor.
Studiu de caz zona metropolitan a municipiului Bucureti.
Bucureti: Centrul de Cercetare a Mediului i Efectuare a Studiilor
de Impact.
CCMESI (2011), Managementul mediului n spaiile rezideniale urbane n
contextul schimbrilor climatice actuale, PN II Parteneriate.
Bucureti: Centrul de Cercetare a Mediului i Efectuare a Studiilor
de Impact.
Ceccato V. & Lukyte, N. (2011), Safety and sustainability in a city in
transition: The case of Vilnius, Lithuania. Cities, 28, 8394.
Chae G.T., Yun, S.T., Choi, B.Y., Yu, S.Y., Jo, H.Y., Mayer, B., Kim, Y.J.
& Lee, J.Y. (2008), Hydrochemistry of urban groundwater, Seoul,
Korea: The impact of subway tunnels on groundwater quality.
Journal of Contaminant Hydrology, 101, 4252.
Chapman D. (1996), Creating neighbourhoods and places in the built
environment. Londra: Taylor and Francis.
Chelcea S. (2004), Metodologia cercetrii sociologice. Metode cantitative i
calitative. Bucureti: Editura Economic.
Chen C.M., Tischer, C., Schnappinger, M. & Heinrich, J. (2010), The role
of cats and dogs in asthma and allergy a systematic review.

240

International Journal of Hygiene and Environmental Health, 213, 1

31.
Cheshire P. & Sheppard, S. (2005), The Introduction of Price Signals into
Land Use Planning Decision-making: A Proposal. Urban Studies,
42, 647663.
Cheval S. & Dumitrescu, A. (2008), The July urban heat island of Bucharest
as derived from modis images. Theoretical and Applied
Climatology, 96, 145153.
Chiesura A. (2004), The role of urban parks for the sustainable city.
Landscape and Urban Planning, 68, 129138.
Cho J., Barone, V.A. & Mostaghimi, S. (2009), Simulation of land use
impacts on groundwater levels and streamflow in a Virginia
watershed. Agricultural Water Management, 96, 111.
Clark C.S., Rampal, K.G., Thuppil, V., Chen, C.K., Clark, R. & Roda, S.
(2006), The lead content of currently available new residential paint
in several Asian countries. Environmental Research, 102, 912.
Clausen G., de Oliveira Fernandes, E., de Gids, W., Delmotte, C., Hansenn,
S.O., Kephalopoulos, S., Lemaire, M.C., Lindvall, T., Nicol, F.,
Santamouris, M., Seppala, J., van den Bogaard, C.J.M., Wilson, M.
& Wouters, P. (2003), Ventilation, Good Indoor Air Quality and
Rational Use of Energy. ed. J. R. C.-I. f. H. a. C. P. P. a. C. E. Unit.
Bruxelles: European Commission.
Collins T.W., Grineski, S.E. & de Lourdes Romo Aguilar, M. (2009),
Vulnerability to environmental hazards in the Ciudad Jurez
(Mexico)El Paso (USA) metropolis: A model for spatial risk
assessment in transnational context. Applied Geography, 29, 448
461.
Colombo A., Crump, D., de Bortoli, M., Gehrig, R., Gustafsson, H.,
Nielsen, P.S., Saarela, K., Sageot, H., Tsalkani, N., Ullrich, D. &
Van der Wal, J. (1991), Guideline for the characterisation of Volatile
OrganicCompounds emitted from indoor materials and products
using small test chamber. ed. R. a. D. J. R. C.-E. I. Directorate
General for Science. Bruxelles: Commission of the European
Communities.
Crciun C. (2008), Metabolismul urban. O abordare neconvenional a
organismului urban. Bucureti: Editura Universitar Ion Mincu.
Crosbie T. & Moore, J. (2004), Worklife Balance and Working from
Home. Social Policy and Society, 3, 223233.
Cutt H., Giles-Corti, B., Knuiman, M. & Burke, V. (2007), Dog ownership,
health and physical activity: A critical review of the literature.
Health & Place, 13, 261272.

241

Dammann S. & Elle, M. (2006), Environmental indicators: establishing a

common language for green building. Building Research &
Information, 34, 387404.
Daniels P. (1999), When City and Country Collide. Managing Growth in the
Metropolitan Fringe. Washington D.C.: Island Press.
Daraghmeh O.A., Jensen, J.R. & Petersen, C.T. (2009), Soil structure
stability under conventional and reduced tillage in a sandy loam.
Geoderma, 150, 6471.
del Saz-Salazar S. & Rausell-Kster, P. (2008), A Double-Hurdle model of
urban green areas valuation: Dealing with zero responses. Landscape
and Urban Planning, 84, 241251.
Derer P. (1985), Locuirea urban. Bucureti: Editura Tehnic.
Dixon S.J., Heinrich, N., Holmboe, M., Schaefer, L., Reed, R.R., Trevejo, J.
& Brereton, R.G. (2009), Application of classification methods
when group sizes are unequal by incorporation of prior probabilities
to three common approaches: Application to simulations and mouse
urinary chemosignals. Chemometrics and Intelligent Laboratory
Systems, 99, 111120.
Dorsey J.W. (2003), Brownfields and Greenfields: The Intersection of
Sustainable Development and Environmental Stewardship.
Environmental Practice, 5, 6976.
Downton P.F. (2009), Ecopolis: Arhitectura and cities for a changing
climate. Dordrecht: Springer.
Droege P. (2002), Renewable Energy and the City: Urban Life in an Age of
Fossil Fuel Depletion and Climate Change. Bulletin of Science,
Technology & Society, 22, 8799.
Eaton R.L., Hammond, G.P. & Laurie, J. (2007), Footprints on the
landscape: An environmental appraisal of urban and rural living in
the developed world. Landscape and Urban Planning, 83, 1328.
ECA (2000), Risk Assesment In Relation To Indoor Air Quality.Urban Air
Environment and Human Exposure. ed. E. I. A. Q. Unit. Bruxelles:
European Commission.
EEA (2011), Annual report 2010 and Environmental statement Bruxelles:
Environmental Protection Agency.
Eickhout B., van Meijl, H., Tabeau, A. & van Rheenen, T. (2007),
Economic and ecological consequences of four European land use
scenarios. Land Use Policy, 24, 562575.
Eisner S., Gallion, A. & Eisner, S. (1992), The Urban Pattern. New York:
John Willey.
El Baroudy A.A. (2011), Monitoring land degradation using remote sensing
and GIS techniques in an area of the middle Nile Delta, Egypt.
Catena, 87, 201208.

242

Enache D., Colda, I. & Damian, A. (2006), Instalaii de ventilare i

climatizare, vol. I - Indrumtor de proiectare. Bucureti: Editura
Matrix Rom.
EPA (1991), Building Air Quality A Guide for Building Owners and
Facility Managers. Washington: US Environmental Protection
Agency.
EPA (1995), A conceptual Framework to Support the Development and Use
of Environmental Information. ed. E. S. a. I. Division. Washington
D.C.: United States Environmental Protection Agency.
EPA (2001), Healthy buildings, healthy people. A vision for 21st century
Washington DC: US Environmental Protection Agency.
European Commission (2010), Communication from the Commission.
Europe 2020. A strategy for smart, sustainable and inclusive growth.
Brussels.
Ewing R.H. (2008), Characteristics, Causes, and Effects of Sprawl: A
Literature Review
Feranec J., Jaffrain, G., Soukup, T. & Hazeu, G. (2010), Determining
changes and flows in European landscapes 19902000 using
CORINE land cover data. Applied Geography, 30, 1935.
Frank R., Andresen, M.A. & Brantingham, P.L. (2012), Criminal
directionality and the structure of urban form. Journal of
Environmental Psychology, 32, 3742.
Franz D. & Johnson, L. (2007), Protecting Buildings Occupants and
Operations from the Biological and Chemical Airborne Threats: A
Framework for Decisions. Washington D.C.: National Academy of
Sciences.
Freedman M. & Owens, E.G. (2011), Low-income housing development
and crime. Journal of Urban Economics, 70, 115131.
Frontczak M., Andersen, R.V. & Wargocki, P. (2012), Questionnaire survey
on factors influencing comfort with indoor environmental quality in
Danish housing. Building and Environment, 50, 5664.
Gagn S.A. & Fahrig, L. (2010), The trade-off between housing density and
sprawl area: Minimising impacts to forest breeding birds. Basic and
Applied Ecology, 11, 723733.
Gallent N., Mace, A. & Tewdwr-Jones, M. (2005), Second Homes.
European Perspectives and UK Policies. Aldershot: Ashgate.
Gamper C.D. & Turcanu, C. (2009), Can public participation help managing
risks from natural hazards? Safety Science, 47, 522528.
Gardner D.E. (2009), Acute Exposure Guideline Levels for Selected
Airborne Chemicals. Washington D.C.: National Academy of
Sciences.
Gavrilidis A.A., Ioj, I.C. & Saghin, I. (2011), Urban Regeneration through
Industrial Restructuring of Brownfields in the Local Economies of

243

Post Communist Countries. Case Study:Romania. In 47th ISOCARP

Congress 2011. Wuhan: ISOCARP.
Gerbens-Leenes P.W., Nonhebel, S. & Krol, M.S. (2010), Food
consumption patterns and economic growth. Increasing affluence
and the use of natural resources. Appetite, 55, 597608.
Ghervase L., Ioj, I.C., Crstea, E., Savastru, D., Pavelescu, G., Ni, M.R.
& Niculi, L. (2010), Spectroscopic and physico-chemical
evaluation of lentic ecosystems from Bucharest City. Environmental
Problems and Development.
Gidlof-Gunnarsson A. & Ohrstrom, E. (2007), Noise and well-being in
urban residential environments: The potential role of perceived
availability to nearby green areas. Landscape and Urban Planning,
83, 115126.
Goddard M.A., Dougill, A.J. & Benton, T.G. (2010), Scaling up from
gardens: biodiversity conservation in urban environments. Trends in
Ecology & Evolution, 25, 9098.
Godish T. (2000), Indoor environment quality. Boca Raton: CRC Press.
Golland A. & Blake, R. (2004), Housing Development. Theory, process and
practice. In Housing, Planning and Design Series. Londra:
Routledge.
Goudie A. (2006), The human impact on the natural environment : past,
present, and future. Malden, MA ; Oxford: Blackwell Pub.
Halfacree K. (2012), Heterolocal Identities? Counter-Urbanisation, Second
Homes, and Rural Consumption in the Era of Mobilities. Population
Space and Place, 18, 209224.
Hall J.M., Handley, J.F. & Ennos, A.R. (2011), The potential of tree
planting to climate-proof high density residential areas in
Manchester, UK. Landscape and Urban Planning.
Handy S.L. & Mokhtarian, P.L. (1995), Planning for Telecommuting
Measurement and Policy Issues. Journal of the American Planning
Association, 61, 99111.
Hasse J.E. & Lathrop, R.G. (2003), Land resource impact indicators of
urban sprawl. Applied Geography, 23, 159175.
He C., Wang, Z., Guo, H., Sheng, H., Zhou, R. & Yang, Y. (2010), Driving
forces analysis for residential housing. Prince in Beijing. Procedia
Environmental Sciences, 2, 925936.
Heim C.E. (2001), Leapfrogging, Urban Sprawl, and Growth Management:
Phoenix, 19502000. American Journal of Economics and
Sociology, 60, 245283.
Helln H., Hakola, H., Haaparanta, S., Pietarila, H. & Kauhaniemi, M.
(2008), Influence of residential wood combustion on local air
quality. Science of The Total Environment, 393, 283290.

244

Henderson J.V. & Thisse, J.F. 2004. Handbook of regional and urban
economics. Amsterdam: Elsevier Press.
Henrichs T., Zurek, M., Eickhout, B., Kok, K., Raudsepp-Hearne, C.,
Ribeiro, T., van Vuuren, D. & Volkery, A. (2009), Scenario
development and analysis for forward-looking ecosystem
assessment. In Ecosystesms and Human Well-being a manual for
assessment practitioners, ed. M. E. Assessment. Washington D.C.:
Island Press.
Hirano Y. & Fujita, T. (2011), Evaluation of the impact of the urban heat
island on residential and commercial energy consumption in Tokyo.
Energy.
Hoffman E. (1999), The right to be human: a biography of Abraham
Maslow. New York: McGraw-Hill.
Holden E. & Norland, I.T. (2005), Three Challenges for the Compact City
as a Sustainable Urban Form: Household Consumption of Energy
and Transport in Eight Residential Areas in the Greater Oslo Region.
Urban Studies, 42, 21452166.
Holt L.M., Laursen, A.E., McCarthy, L.H., Bostan, I.V. & Spongberg, A.L.
(2010), Effects of land application of municipal biosolids on
nitrogen-fixing bacteria in agricultural soil. Biology and Fertility of
Soils, 46, 407413.
Hostetler M. & Noiseux, K. (2010), Are green residential developments
attracting environmentally savvy homeowners? Landscape and
Urban Planning, 94, 234243.
Hoyos C.D., Agudelo, P.A., Webster, P.J. & Curry, J.A. (2006),
Deconvolution of the Factors Contributing to the Increase in Global
Hurricane Intensity. Science, 312, 9497.
Huang C. & Inoue, H. (2007), Soft risk maps of natural disasters and their
applications to decision-making. Information Sciences, 177, 1583
1592.
Hui E.C.M., Chau, C.K., Pun, L.L. & Law, M.Y. (2007), Measuring the
neighboring and environmental effects on residential property value:
Using spatial weighting matrix. Building and Environment, 42,
23332343.
Hunter M.C. (2011), Impact of ecological disturbance on awareness of
urban nature and sense of environmental stewardship in residential
neighborhoods. Landscape and Urban Planning, 101, 131138.
Hutchinson F.P. & Herborn, P.J. (2012), Landscapes for peace: A case study
of active learning about urban environments and the future. Future,
44, 2435.
Iano I. (2000), Sisteme teritoriale. O abordare geografic. Bucureti:
Editura Tehnic.

245

Iano I. (2004), Dinamica urban. Aplicatii la oraul i sistemul urban

romnesc. Bucureti: Editura Tehnic.
Iano I. (2007), A Major Challenge for Romanian Towns: The large
habitats. In Global Perspectives on Urbanization, eds. G. Pomoroy
& W. G., 106135. Lanham: University Press of America.
Ibitayo O., Mushkatel, A. & Pijawka, K. (2004), Social and political
amplification of technological hazardsThe case of the PEPCON
explosion. Journal of Hazardous Materials, 114, 1525.
Ielenicz M. (2004), Geomorfologie general. Bucureti: Editura
Universitar.
INS (2010), Raportul statistic anual. Bucureti: Institutul Naional de
Statistic.
Ioj A.D., Ioj, I.C., Ni, M.R. & Onose, D.A. (2011a), Factori de influen
ai calitii mediului interior n municipiul Bucureti. Comunicri de
Geografie, 15, 323328.
Ioj C., Onose, D., Ni, M., Vnu, G., Ptroescu, M., Gavrilidis, A.,
Saghin, I. & Zarea, R. (2011b), The Conversion of Agricultural
Lands into Built Surfaces in Romania. In 2nd International
conference on Urban Sustainability, Cultural Sustainability, Green
Development, Green Structures and Clean Cars (USCUDAR '11),
eds. V. Niola, T. Kala & C. Popescu. Praga: WSEAS.
Ioj I.C. (2008), Metode i tehnici de evaluare a calitii mediului n aria
metropolitan a municipiului Bucureti. Bucureti: Editura
Universitii din Bucureti.
Ioj I.C. (2009), Metode i tehnici de evaluare a calitii mediului n aria
metropolitan a Municipiului Bucureti. Ediia a doua. Bucureti:
Editura Universitii din Bucureti.
Ioj I.C., Ni, M.R., Ciocnea, C.M., Cucu, L.A., Onose, D.A. & Ioj, A.D.
(2011c), The Endowment of Residential Spaces with Domestic
Appliances in Bucharest Indicator in Environmental Quality
Assessment. In 2nd International conference on Urban
Sustainability, Cultural Sustainability, Green Development, Green
Structures and Clean Cars (USCUDAR '11), eds. V. Niola, T. Kala
& C. Popescu, 125129. Praga: WSEAS.
Ioj I.C., Onose, D.A., Cucu, L.A. & Ghervase, L. (2010a), Changes in
water quality in the lakes along Colentina River under the influence
of the residential areas in Bucharest. Selected Topics in Energy,
Environment, Sustainable Development and Landscaping, 164169.
Ioj I.C., Onose, D.A., Ni, M.R., Vnu, G.O., Ptroescu, M., Gavrilidis,
A.A., Saghin, I. & Zarea, R. (2011d), The Conversion of
Agricultural Lands into Built Surfaces in Romania. In 2nd
International conference on Urban Sustainability, Cultural
Sustainability, Green Development, Green Structures and Clean

246

Cars (USCUDAR '11), eds. V. Niola, T. Kala & C. Popescu. Praga:

WSEAS.
Ioj I.C., Ptroescu, M., Niculi, L., Pavelescu, G., Ni, M.R. & Ioj, A.D.
(2008), Residential areas with deficient access to urban parks in
Bucharest - priority areas for urban rehabilitation. Environmental
Problems and Development, 7174.
Ioj I.C., Ptroescu, M., Ni, M.R., Rozylowicz, L., Ioj, A.D. & Onose,
D.A. (2010b), Categories of residential spaces after their
accessibility to urban parks indicator of sustainability in human
settlements. Wseas Transactions on Environment and Development,
5, 307314.
Ioj I.C., Ptroescu, M., Vnu, G.O. & Ioj, A.D. (2007), Noise pollution
in Bucharest urban parks. In SECOTOX Conference and
International Conference on Environmental and Management
Engeneering, Planning and Economics eds. A. Kungolos, K.
Aravossi, A. Karagiannidis & P. Samaras. Skiathos: Grafima
Ioj I.C., Rozylowicz, L., Ptroescu, M., Ni, M.R. & Vnu, G.O. (2011e),
Dog walkers' vs. other park visitors' perceptions: The importance of
planning sustainable urban parks in Bucharest, Romania. Landscape
and Urban Planning, 103, 7482.
Jacobs P. (2011), Where have all the flowers gone? Landscape and Urban
Planning, 100, 318320.
Jahnukainen M. (2007), High-risk youth transitions to adulthood: A
longitudinal view of youth leaving the residential education in
Finland. Children and Youth Services Review, 29, 637654.
Jenerette G.D., Wu, W., Goldsmith, S., Marussich, W.A. & John Roach, W.
(2006), Contrasting water footprints of cities in China and the United
States. Ecological Economics, 57, 346358.
Jenks M., Burton, E. & Williams, K. (1996), The Compact city: a
sustainable urban form? : E & FN Spon.
Jim C.Y. & Chen, W.Y. (2009), Value of scenic views: Hedonic assessment
of private housing in Hong Kong. Landscape and Urban Planning,
91, 226234.
Johnson M.P. (2001), Environmental impacts of urban sprawl: a survey of
the literature and proposed research agenda. Environment and
Planning A, 33, 717735.
Khrik A., Leetmaa, K. & Tammaru, T. (2012), Residential decisionmaking and satisfaction among new suburbanites in the Tallinn
urban region, Estonia. Cities, 29, 4958.
Kallis G. & Coccossis, H. (2003), Managing Water for Athens: From the
Hydraulic to the Rational Growth Paradigm. European Planning
Studies, 11, 245261.

247

Kamphuis C.B.M., Mackenbach, J.P., Giskes, K., Huisman, M., Brug, J. &
Lenthe, F.J. (2010), Why do poor people perceive poor
neighbourhoods? The role of objective neighbourhood features and
psychosocial factors. Health & Place, 16, 744754.
Kaplowitz M.D. & Witter, S.G. (2008), Agricultural and residential
stakeholder input for watershed management in a mid-Michigan
watershed. Landscape and Urban Planning, 84, 2027.
Kassomenos P.A. & Katsoulis, B.D. (2006), Mesoscale and macroscale
aspects of the morning Urban Heat Island around Athens, Greece.
Meteorology and Atmospheric Physics, 94, 209218.
Kaufmann A. (2007), Patterns of innovation relations in metropolitan
regions: the case of the Vienna urban region. The Annals of Regional
Science, 41, 735748.
Kaye W.E., Orr, M.F. & Wattigney, W.A. (2005), Surveillance of hazardous
substance emergency events: identifying areas for public health
prevention. International Journal of Hygiene and Environmental
Health, 208, 3744.
Kellenberg D.K. & Mobarak, A.M. (2008), Does rising income increase or
decrease damage risk from natural disasters? Journal of Urban
Economics, 63, 788802.
Kennett P. & Mizuuchi, T. (2010), Homelessness, housing insecurity and
social exclusion in China, Hong Kong, and Japan. City, Culture and
Society, 1, 111118.
Kjaergaard S.K. (1991), Assessment methods and causes of eye irritation in
humans in indoor environment, . In Chemical, Microbiological,
Health and Comfort Aspects of Indoor Air Quality, eds. H. Knoppel
& P. Wolkoff 115128. Londra: Kluwer Academic Press.
Kohler N. (1999), The relevance of Green Building Challenge: an observer's
perspective. Building Research & Information, 27, 309-320.
Kolokotroni M., Giannitsaris, I. & Watkins, R. (2006), The effect of the
London urban heat island on building summer cooling demand and
night ventilation strategies. Solar Energy, 80, 383392.
Koren H. & Bisesi, M. (2002), Handbook of Environmental Health. Nerw
York: Lewis Publishers.
Kostiainen R. (1995), Volatile Organic-Compounds in the Indoor Air of
Normal and Sick Houses. Atmospheric Environment, 29, 693702.
Kubba S. (2010), Indoor Environmental Quality. In LEED Practices,
Certification and Accreditation Handbook, ed. S. Kubba, 211269.
New York: Elsevier Press.
Kubinyi E., Turcsan, B. & Miklosi, A. (2009), Dog and owner demographic
characteristics and dog personality trait associations. Behavioural
Processes, 81, 392401.

248

Kuehn C.M., Mueller, B.A., Checkoway, H. & Williams, M. (2007), Risk of

malformations associated with residential proximity to hazardous
waste sites in Washington State. Environmental Research, 103, 405
412.
Langston C.A. & Ding, G.K.C. (2001), Sustainable practices in the built
environment. Oxford: Butterworth Heinemann.
Lctuu R., Anastasiu, N., Popescu, M. & Enciu, P. (2008), Geo-atlasul
municipiului Bucureti. Bucureti: Editura Estfalia.
Lee H.S., Shepley, M. & Huang, C.S. (2009), Evaluation of off-leash dog
parks in Texas and Florida: A study of use patterns, user satisfaction,
and perception. Landscape and Urban Planning, 92, 314324.
Lee M., Tansel, B. & Balbin, M. (2011), Influence of residential water use
efficiency measures on household water demand: A four year
longitudinal study. Resources, Conservation and Recycling, 56, 16.
Legea nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, Monitorul
Oficial, Partea I nr. 1144 din 19/12/2005
Levin H. (1992), Controlling sources of indoor air pollution. In Chemical,
Microbiological, Health and Comfort Aspects of Indoor Air Quality
State of the Art in SBS, eds. H. Knoppel & P. Wolkoff Bruxelles.:
Kluwer Academic Press.
Lima J.J. (2001), Socio-spatial segregation and urban form: Belm at the
end of the 1990s. Geoforum, 32, 493507.
Lindvall T. 1992. The Sick Building Syndrome Overview and Frontiers.
In Chemical, Microbiological, Health and Comfort Aspects of
Indoor Air Quality, eds. H. Knoppel & P. Wolkoff 114. Londra:
Kluwer Academic Press.
Liteanu E. (1952), Geologia zonei oraului Bucureti. Studii tehnice i
economice, seria Economie.
Lowry J.H., Ramsey, R.D. & Kjelgren, R.K. (2011), Predicting urban forest
growth and its impact on residential landscape water demand in a
semiarid urban environment. Urban Forestry & Urban Greening,
10, 193204.
Lu D. & Weng, Q. (2006), Spectral mixture analysis of ASTER imagery for
examining the relationship between thermal features and biophysical
descriptors in Indianapolis, Indiana. Remote Sensing of Environment,
104, 157167.
Lucas R.E. & RossiHansberg, E. (2002), On the Internal Structure of
Cities. Econometrica, 70, 1445-1476.
Lundgren L., Crump, D., Knoppel, H., Laurent, A.M., Lebret, E.,
Rothweiler, H., Seifert, B., Wolkoff, P. & Cavallo, D. (1994),
Sampling strategies for volatile organic compounds in indoor ai. ed.
R. a. D. J. R. C.-E. I. Directorate-General for Science. Bruxelles:
European Commission.

249

Lutzenhisier L. & Gossard, M.H. (1998), Lifestyle, Status and Energy

Consumption. Consumer Behavior and Non-Energy Effects.
Mahdavi A. & Doppelbauer, E.M. (2010), A performance comparison of
passive and low-energy buildings. Energy and Buildings, 42, 1314
1319.
Mahmoud A.H.A. & El-Sayed, M.A. (2011), Development of sustainable
urban green areas in Egyptian new cities: The case of El-Sadat City.
Landscape and Urban Planning, 101, 157170.
Margreth S. & Romang, H. (2010), Effectiveness of mitigation measures
against natural hazards. Cold Regions Science and Technology, 64,
199207.
Marjorie Aelion C. & Davis, H.T. (2007), Use of a general toxicity test to
predict heavy metal concentrations in residential soils.
Chemosphere, 67, 10431049.
Maroni M., Seifert, B. & Lindvall, T. (1995), Indoor Air Quality. New
York: Elsevier.
Marshall S. (2011), Urban Coding and Planning. New York: Routledge.
Martin C.A., Warren, P.S. & Kinzig, A.P. (2004), Neighborhood
socioeconomic status is a useful predictor of perennial landscape
vegetation in residential neighborhoods and embedded small parks
of Phoenix, AZ. Landscape and Urban Planning, 69, 355368.
Masson V. (2006), Urban surface modeling and the meso-scale impact of
cities. Theoretical and Applied Climatology, 84, 3545.
Mnescu S. (1984), Tratat de igien. Bucureti: Editura Medical.
McDougal F., White, P., Franke, M. & Hindle, P. (2005), Integrated Solid
Waste. A Life Cycle Inventory. Berlin: Blackwell Publishing.
McWilliam W., Eagles, P., Seasons, M. & Brown, R. (2010), The housingforest interface: Testing structural approaches for protecting
suburban natural systems following development. Urban Forestry &
Urban Greening, 9, 149159.
MEA. (2005), Ecosystems and Human Well-Being: Scenarios. Washington
D.C.: Island Press.
Melikov A.K. (2004), Personalized ventilation. Indoor Air, 14, 157167.
Memon R.A., Leung, D.Y.C. & Liu, C.H. (2009), An investigation of urban
heat island intensity (UHII) as an indicator of urban heating.
Atmospheric Research, 94, 491500.
Mihalakakou G., Santamouris, M., Papanikolaou, N., Cartalis, C. &
Tsangrassoulis, A. (2004), Simulation of the urban heat island
phenomenon in Mediterranean climates. Pure and Applied
Geophysics, 161, 429451.
Mitchell J.M. (1961), The Temperature of Cities. Weatherwise, 14.
Mokhtarian P.L. (1991), Telecommuting and travel: state of the practice,
state of the art. Transportation, 18, 319342.

250

Molina C., Pickering, C.A., Valbjbrn, O. & de Bortoli, M. (1989), Sick

Building Syndrome. ed. R. a. D. R. C.-I. f. t. E. Directorate General
for Science. Bruxelles: Commission of the European Communities.
Montoya L. & Masser, I. (2005), Management of natural hazard risk in
Cartago, Costa Rica. Habitat International, 29, 493509.
Montz B.E. & Tobin, G.A. (2011), Natural hazards: An evolving tradition in
applied geography. Applied Geography, 31, 14.
Mrtberg U.M., Balfors, B. & Knol, W.C. (2007), Landscape ecological
assessment: A tool for integrating biodiversity issues in strategic
environmental assessment and planning. Journal of Environmental
Management, 82, 457470.
Mulder K., Costanza, R. & Erickson, J. (2006), The contribution of built,
human, social and natural capital to quality of life in intentional and
unintentional communities. Ecological Economics, 59, 1323.
Munier N. (2004), Multicriteria Environmental Assessment. A practical
guide. Dordrecht: Kluver Academic Publishers.
Munier N. (2006), Handbook on Urban Sustainability. Dordrecht: Springer.
Muiz I. & Galindo, A. (2005), Urban form and the ecological footprint of
commuting. The case of Barcelona. Ecological Economics, 55, 499
514.
Muthukumaran S., Baskaran, K. & Sexton, N. (2011), Quantification of
potable water savings by residential water conservation and reuse
A case study. Resources, Conservation and Recycling, 55, 945952.
Nae M. & Turnock, D. (2011), The new Bucharest: Two decades of
restructuring. Cities, 28, 206219.
Nae M.M. (2009a), Bucureti dezvoltare urban i calitatea vieii.
Bucureti: Editura Universitar.
Nae M.M. (2009b), Geografia calitii vieii urbane. Metode de analiz.
Bucureti: Editura Universitar.
Nielsen-Pincus M., Goldberg, C.S., Pocewicz, A., Force, J.E., Waits, L.P.,
Morgan, P. & Vierling, L. (2010), Predicted effects of residential
development on a northern Idaho landscape under alternative growth
management and land protection policies. Landscape and Urban
Planning, 94, 255263.
Niewczas J. & Witkowska-Walczak, B. (2005), The soil aggregates stability
index (ASI) and its extreme values. Soil and Tillage Research, 80,
6978.
Nilles J.M. (1991), Telecommuting and urban sprawl: mitigator or inciter?
Transportation, 18, 411432.
Ni M.R. (2008), Analyze model for the ecological footprint of new
residential spaces in the Bucharest Metropolitan Area. Forum
Geografic, 8.

251

Ni M.R. (2011), Dinamica rezidenialului n zona metropolitan a

municipiului Bucureti i proiecia ei n starea mediului. In Faculty
of Geography. University of Bucharest.
Oahn N.T.K. & Heng, Y.T. (2005), Indoor air quality control. In Advanced
Air and Noise Pollution Control, eds. W. L., P. N. & H. Y. New
Jersey: Humana Press.
OECD (2007), General Economics & Future Studies, Vol. 2007 (8), i-193
Ohura T., Amagai, T., Shen, X., Li, S., Zhang, P. & Zhu, L. (2009),
Comparative study on indoor air quality in Japan and China:
Characteristics of residential indoor and outdoor VOCs. Atmospheric
Environment, 43, 63526359.
OMS (2005), Ghidul calitii aerului n Europa. ed. O. R. p. Europa.
Copenhaga: Organizaia Mondial a Sntii.
OMS (2006), Development of WHO Guidelines for Indoor Air Quality.
Bonn: Organizaia Mondial a Sntii.
OMS (2010), WHO guidelines for indoor air quality: selected pollutants. ed.
W. E. C. o. E. a. Health. Bonn: Organizaia Mondial a Sntii.
ONU (1992), Agenda 21. Rio de Janeiro: United Nations Sustainable
Development.
ONU (1996), Convenia asupra aezrilor umane Habitat II Agenda
HABITAT. Istanbul: Organizaia Naiunilor Unite.
ONU (2001), Declaration on Cities and Other Human Settlements in the
New Millennium. Geneva: Organizaia Naiunilor Unite
Owen M.K., Ensor, D.S. & Sparks, L.E. (1992), Airborne Particle Sizes and
Sources Found in Indoor Air. Atmospheric Environment Part aGeneral Topics, 26, 21492162.
Palmquist H. & Hanus, J. (2005), Hazardous substances in separately
collected grey- and blackwater from ordinary Swedish households.
Science of The Total Environment, 348, 151163.
Patterson T.M., Niccolucci, V. & Marchettini, N. (2008), Adaptive
environmental management of tourism in the Province of Siena,
Italy using the ecological footprint. Journal of Environmental
Management, 86, 407418.
Patwardhan A. & Sharma, U. (2005), Improving the methodology for
assessing natural hazard impacts. Global and Planetary Change, 47,
253265.
Patroescu-Klotz I. (1999), Reacii ale compuilor organici cu sulf n
atmosfer. Oxidarea fotochimic a dimetil sulfurii, dimetil
sulfoxidului i a trrioformiatului de metil. Bucureti: Editura Royal
Company
Ptroescu M. & Borduanu, M. (1999), Politici de protecie a mediului n
Municipiul Bucureti i zona sa metropolitan. Comunicri de
geografie, 3, 2432.

252

Ptroescu M. & Cenac-Mehedini, M. (1999), Scenarii de restructurare

ecologic urban specifice ariei urbane i metropolitane a
Bucuretiului. Analele Universitii Spiru Haret, Seria Geografie, 2,
4348.
Ptroescu M., Ioj, C., Popescu, V. & Neculiu, R. (2004a), Noise pollution
generated by road traffic. In World Congress Towards More
Attractive Urban Transportation, CODATU XI, 335341. Bucureti:
CODATU.
Ptroescu M., Ioj, I.C., Neculiu, R. & Brilescu, C. (2004b), The quality
of oxygenating surfaces. The green areas of Bucharest. A case
studies. Revue Roumaine de Geographie, 48, 205216.
Ptroescu M., Ioj, I.C., Onose, D.A., Vnu, G.O., Cucu, L.A., Crcale, R.
& Ciocnea, C.M. (2011a), Noise and air quality assessment in an
urban tissue. Case study Stefan cel Mare urban tissue. Studia
Geographia, 7, 2937.
Ptroescu M., Ioj, I.C., Popescu, V. & Neculiu, R. (2004c), Noise
pollution generated by road traffic. In World Congress Towards
More Attractive Urban Transportation, CODATU XI, 335341.
Bucureti: CODATU.
Ptroescu M., Ioj, I.C., Rozylowicz, L., Ni, M.R., Vnu, G.O., Ioj,
A.D. & Onose, D.A. (2010), Indoor Air Quality in Bucharest
Housings in the Framework of Present Environmental Changes.
Forum Geografic.
Ptroescu M., Ni, M.R., Ioj, I.C. & Vnu, G.O. (2009), The ecological
footprint-indicator for analysing the environmental impact of
residential surfaces in metropolitan areas. Case study: Bucharest
Metropolitan Area. Strategies, Concepts and Technologies For
Planning the Urban Future Conference, CITIES 3.0
Ptroescu M., Vnu, G.O., Ni, M.R., Ioj, I.C. & Ioj, A.D. (2011b),
Land Use Change in the Bucharest Metropolitan Area and its
Impacts on the Quality of the Environment in Residential
Developments. Forum geografic. Studii i cercetri de geografie i
protecia mediului, 10, 5264.
Perdrix A., Parat, S., Liaudy, S. & Maitre, A. (2005), Syndrome des
batiments malsains (SBM), Impact des moisissures sur la sante
humaine. Revue Franaise des Laboratoires, 373, 6772.
Perry S., Kleme, J. & Bulatov, I. (2008), Integrating waste and renewable
energy to reduce the carbon footprint of locally integrated energy
sectors. Energy, 33, 14891497.
Peter H. (2009), Attitudes towards compact city living: Towards a greater
understanding of residential behaviour. Land Use Policy, 26, 792
798.

253

Polanska D. (2010), The emergence of gated communities in postcommunist urban context: and the reasons for their increasing
popularity. Journal of Housing and the Built Environment, 25, 295
312.
Poor P.J., Pessagno, K.L. & Paul, R.W. (2007), Exploring the hedonic value
of ambient water quality: A local watershed-based study. Ecological
Economics, 60, 797806.
Powe N.A. & Willis, K.G. (1998), Industrial location and residential
disamenity: a case study of the chemical industry in Castleford,
England. Journal of Environmental Management, 53, 1729.
Pratt A.C. (2010), Creative cities: Tensions within and between social,
cultural and economic development: A critical reading of the UK.
City. Culture and Society, 1, 1320.
Primack R., Ptroescu, M., Rozylowicz, L. & Ioj, I.C. (2008),
Fundamentele conservrii diversitii biologice. Bucureti: Editura
AGIR.
Rajasekar U. & Weng, Q. (2009), Urban heat island monitoring and analysis
using a non-parametric model: A case study of Indianapolis. ISPRS
Journal of Photogrammetry and Remote Sensing, 64, 8696.
Reusswig F., Lotze-Campen, H. & Gerlinger, K. (2003), Changing Global
Lifestyle and Consumption Patterns: The case of Energy and Food.
Potsdam: Potsdam Institute for Climate Impact Research.
Rey V., Groza, O., Iano, I. & Ptroescu, M. (2007), Atlas de la Roumanie.
Montpelier, Paris: Reclus.
Richter C.P. (2011), Usage of dishwashers: observation of consumer habits
in the domestic environment. International Journal of Consumer
Studies, 35, 180186.
Roah S., Crichton, S. & Nicol, F. (2005), Adapting buildings and cities for
climate change. A 21st century survival guide. Londra: Elsevier
Press.
Rojanschi V. & Bran, F. (2002), Politici i strategii de mediu. Bucureti:
Editura Economic.
Rojanschi V., Bran, F. & Diaconu, G. (1997), Protecia i ingineria
mediului. Bucureti: Editura Economic.
Rufat S. (2003), Les rsidences fermes Bucarest: de l'entre-soi la
fragmentation? ARCHES 6: 8394
Rufat S. (2011), Transition post socialiste et vulnerabilite urbaine a
Bucarest. Bucureti: Editura Universitii din Bucureti.
Rull R.P., Gunier, R., Von Behren, J., Hertz, A., Crouse, V., Buffler, P.A. &
Reynolds, P. (2009), Residential proximity to agricultural pesticide
applications and childhood acute lymphoblastic leukemia.
Environmental Research, 109, 891899.

254

Saaty T.L. (1990), Multicriteria Decision Making - The Analytic Hierarchy

Process. New York: Mc Graw Hill.
Samaras Z. & Sorensen, S.C. (1999), Mobile sources. In Urban Air
Pollution European Aspects, eds. J. Fenger, O. Hertel & P. F.
Dordrecht: Kluwer Academic Publishers.
Sanquist T.F., Orr, H., Shui, B. & Bittner, A.C. (2012), Lifestyle factors in
U.S. residential electricity consumption. Energy Policy, 42, 354-364.
Santamouris M., Paraponiaris, K. & Mihalakakou, G. (2007), Estimating the
ecological footprint of the heat island effect over Athens, Greece.
Climatic Change, 80, 265276.
Santarsiero A., Cutilli, D., Cappiello, G. & Minelli, L. (2000),
Environmental and legislative aspects concerning existing and new
cemetery planning. Microchemical Journal, 67, 141145.
Santin O.G. (2011), Behavioural Patterns and User Profiles related to energy
consumption for heating. Energy and Buildings, 43, 26622672.
SCHER (2007), Opinion on risk assessment on indoor air quality. ed. S. C.
o. H. a. E. Risks. Bruxelles: European Commission.
Schleich J. & Hillenbrand, T. (2009), Determinants of residential water
demand in Germany. Ecological Economics, 68, 17561769.
Schnieders J. & Hermelink, A. (2006), CEPHEUS results: measurements
and occupants satisfaction provide evidence for Passive Houses
being an option for sustainable building. Energy Policy, 34, 151
171.
Schofield G., Mummery, K. & Steele, R. (2005), Dog ownership and human
health-related physical activity: an epidemiological study. Health
Promotion Journal of Australia, 16, 1519.
Seale J., Regmi, A. & Bernstein, J. (2003), International Evidence on Food
Consumption Patterns. ed. U. S. D. f. Agriculture. Washington D.C.
Serpell J. (1991), Beneficial-Effects of Pet Ownership on Some Aspects of
Human Health and Behavior. Journal of the Royal Society of
Medicine, 84, 717720.
Seto K.C. & Satterthwaite, D. (2010), Interactions between urbanization and
global environmental change. Current Opinion in Environmental
Sustainability, 2, 127128.
Sevenant M. & Antrop, M. (2010), Transdisciplinary landscape planning:
Does the public have aspirations? Experiences from a case study in
Ghent (Flanders, Belgium). Land Use Policy, 27, 373386.
Shafiee S. & Topal, E. (2009), When will fossil fuel reserves be
diminished? Energy Policy, 37, 181189.
Shrestha M.K., York, A.M., Boone, C.G. & Zhang, S. (2012) Land
fragmentation due to rapid urbanization in the Phoenix Metropolitan
Area: Analyzing the spatiotemporal patterns and drivers. Applied
Geography, 32, 522531.

255

Shrestha N. & Conway, T.M. (2011), Delineating an exurban development

footprint using SPOT imagery and ancillary data. Applied
Geography, 31, 171180.
Simion G. (2010), The spatial changes of land use in the Bucharest
Metropolitan Area 1970s 2000. Human Geographies Journal of
Studies and Research in Human Geography, 4, 115123.
Slater M.R., Di Nardo, A., Pediconi, O., Villa, P.D., Candeloro, L.,
Alessandrini, B. & Del Papa, S. (2008), Cat and dog ownership and
management patterns in central Italy. Preventive Veterinary
Medicine, 85, 267294.
Soyez K. & Gral, H. (2008), Sustainable Development and Climate
Change Climate Change and Technological Options. 5970.
Springer Vienna.
Spaul W.A. (1994), Building-Related Factors to Consider in Indoor AirQuality Evaluations. Journal of Allergy and Clinical Immunology,
94, 385389.
Spongberg A.L. & Becks, P.M. (2000), Inorganic soil contamination from
cemetery leachate. Water Air and Soil Pollution, 117, 313327.
Stan A. (2009), Peisajul periferiilor urbanerevitalizarea peisager a zonelor
periferice. Bucureti: Editura Universitii Ion Mincu.
Stanciu M. (2009), Metode de cercetare a modelelor de consum. Bucureti:
Academia Romn.
Stanilov K. (2003), Accessibility and Land Use: The Case of Suburban
Seattle. Regional Studies, 37, 2334.
Stathopoulou M. & Cartalis, C. (2007), Daytime urban heat islands from
Landsat ETM+ and Corine land cover data: An application to major
cities in Greece. Solar Energy, 81, 358368.
Stedman R.C. (2003), Is it really just a social construction: The contribution
of the physical environment to sense of place. Society and Natural
Resources, 16, 671685.
Steinacker A. (2003), Infill Development And Affordable Housing. Urban
Affairs Review, 38, 492509.
Steiner F.R. & Butler, K. (2007), Planning and urban design standards. New
Jersey: John Willey & Sons.
Stern P.C., Dietz, T., Ruttan, V., Socolow, R.H. & Sweeney, J.L. (1997),
Environmentally Significant Consumption: Research Directions.
New York: National Research Council.
Stone B. (2009), Land Use as Climate Change Mitigation. Environmental
Science & Technology, 43, 90529056.
Strohbach M.W., Arnold, E. & Haase, D. (2012), The carbon footprint of
urban green spaceA life cycle approach. Landscape and Urban
Planning, 104, 220229.

256

Suditu B. (2005), Mobilitatea rezidenial n municipiul Bucureti. n

Facultatea de Geografie. Bucureti: Universitatea din Bucureti.
Suditu B., Ginavar, A., Muic, A., Iordchescu, C., Vrdol, A. & Ghinea, B.
(2010), Urban sprawl characteristics and typologies in Romania.
Human Geographies Journal of Studies and Research in Human
Geography, 4, 7987.
andric I., Mihai, B., Svulescu, I., Suditu, B. & Chiu, Z. (2007), Change
detection analysis for urban development in Bucharest-Romania
using high resolution satellite imagery. In 2007 Urban Remote
Sensing Joint Event, ed. IEEE. Paris: University of Pavia, Italy.
Tahmasebi M.M., Banihashemi, S. & Hassanabadi, M.S. (2011),
Assessment of the Variation Impacts of Window on Energy
Consumption and Carbon Footprint. Procedia Engineering, 21, 820
828.
Taleai M., Sharifi, A., Sliuzas, R. & Mesgari, M. (2007), Evaluating the
compatibility of multi-functional and intensive urban land uses.
International Journal of Applied Earth Observation and
Geoinformation, 9, 375391.
Temelov J. & Dvokov, N. (2011), Residential satisfaction of elderly in
the city centre: The case of revitalizing neighbourhoods in Prague.
Cities.
Tscherning K., Helming, K., Krippner, B., Sieber, S. & Gomez y Paloma, S.
(2012), Does research applying the DPSIR framework support
decision making? Land Use Policy, 29, 102110.
Tsenkova S. (2008), Managing change: the comeback of post-socialist
cities. Urban Research & Practice, 1, 291310.
Tsutsumi M., Shimada, A. & Murakami, D. (2011), Land price maps of
Tokyo Metropolitan Area. Procedia - Social and Behavioral
Sciences, 21, 10.
Tyrvinen L., Mkinen, K. & Schipperijn, J. (2007), Tools for mapping
social values of urban woodlands and other green areas. Landscape
and Urban Planning, 79, 519.
Tzoulas K., Korpela, K., Venn, S., Yli-Pelkonen, V., Kamierczak, A.,
Niemela, J. & James, P. (2007), Promoting ecosystem and human
health in urban areas using Green Infrastructure: A literature review.
Landscape and Urban Planning, 81, 167178.
Umezawa Y., Hosono, T., Onodera, S., Siringan, F., Buapeng, S., Delinom,
R., Yoshimizu, C., Tayasu, I., Nagata, T. & Taniguchi, M. (2008),
Sources of nitrate and ammonium contamination in groundwater
under developing Asian megacities. Science of The Total
Environment, 404, 361376.
UNDR (2003), Human Development Report. Oxford: Oxford University
Press.

257

Van Eetvelde V. & Antrop, M. (2004), Analyzing structural and functional

changes of traditional landscapes - two examples from Southern
France. Landscape and Urban Planning, 67, 7995.
Van Eetvelde V. & Antrop, M. (2005), The significance of landscape relic
zones in relation to soil conditions, settlement pattern and territories
in Flanders. Landscape and Urban Planning, 70, 127141.
Vanwesten C., Castellanos, E. & Kuriakose, S. (2008), Spatial data for
landslide susceptibility, hazard, and vulnerability assessment: An
overview. Engineering Geology, 102, 112131.
Varis O. & Somlyody, L. (1997), Global urbanization and urban water: Can
sustainability be afforded? Water Science and Technology, 35, 21
32.
Vnu G.O. (2009), Interfaa spaial-funcional dintre Municipiul Bucuresti
si teritoriul suport al acestuia. In Faculty of Geography. University
of Bucharest.
Vnu G.O. (2011), Interfaa spaial-funcional dintre Municipiul Bucureti
i teritoriul suport al acestuia. Bucureti: Editura Universitar.
Verhoef E.T. & Nijkamp, P. (2002), Externalities in urban sustainability Environmental versus localization-type agglomeration externalities
in a general spatial equilibrium model of a single-sector monocentric
industrial city. Ecological Economics, 40, 157179.
Vimal R., Geniaux, G., Pluvinet, P., Napoleone, C. & Lepart, J. (2011),
Detecting threatened biodiversity by urbanization at regional and
local scales using an urban sprawl simulation approach: Application
on the French Mediterranean region. Landscape and Urban
Planning.
Voss K., Goetzberger, A., Bopp, G., Hberle, A., Heinzel, A. & Lehmberg,
H. (1996), The self-sufficient solar house in FreiburgResults of 3
years of operation. Solar Energy, 58, 1723.
Wackernagel M. & Rees, W. (1995), Our Ecological Footprint: Reducing
Human Impact on the Earth. Philadelphia, PA: New Society
Publishers
Wali M.K., Evrendilek, F. & Fennessy, M.S. (2010), The environment :
science, issues, and solutions. Boca Raton: CRC Press.
Wallace L.A., Pellizzani, E., Leaderer, B., Zelon, H. & Sheldon, L. (1987),
Emissions of Volatile Organic Compounds from Buildin Materials
and Consumer Products. Atmospheric Environment, 21, 385393.
Wang L., Takigawa, T., Yamasaki, Y., Sakano, N., D., W. & Ogino, K.
(2008), Symptom definition for Sick Building Syndrome in
residential dwellings. International Journal of Hygiene,
Environment and Health, 211, 114120.
White R.R. (2002), Building the ecological city. Cambridge: Woodhead
Publishing Limited.

258

Wiedmann T., Minx, J., Barrett, J. & Wackernagel, M. (2006), Allocating

ecological footprints to final consumption categories with input
output analysis. Ecological Economics, 56, 2848.
Wilk R. (2002), Consumption, human needs, and global environmental
change. Global Environmental Change-Human and Policy
Dimensions, 12, 513.
Willis R.M., Stewart, R.A., Williams, P.R., Hacker, C.H., Emmonds, S.C. &
Capati, G. (2011), Residential potable and recycled water end uses in
a dual reticulated supply system. Desalination, 272, 201211.
Wolkoff P. & Kjaergaard, S.K. (2007), The dichotomy of relative humidity
on indoor air quality. Environment International, 33, 850857.
Wong S.K., Lai, L.W.C., Ho, D.C.W., Chau, K.W., Lam, C.L.K. & Ng,
C.H.F. (2009), Sick building syndrome and perceived indoor
environmental quality: A survey of apartment buildings in Hong
Kong. Habitat International, 33, 463471.
Wood L., Giles-Corti, B. & Bulsara, M. (2005), The pet connection: Pets as
a conduit for social capital? Social Science & Medicine, 61, 1159
1173.
Wood R. & Garnett, S. (2009), An assessment of environmental
sustainability in Northern Australia using the ecological footprint
and with reference to Indigenous populations and remoteness.
Ecological Economics, 68, 13751384.
Writght R.T. & Boorse, D.F. (2011), Environmental Sciences toward a
sustainable future. San Francisco: Pearson.
You F., Hu, D., Zhang, H., Guo, Z., Zhao, Y., Wang, B. & Yuan, Y. (2011),
Carbon emissions in the life cycle of urban building system in
ChinaA case study of residential buildings. Ecological
Complexity, 8, 201212.
Zaneti R., Etchepare, R. & Rubio, J. (2011), Car wash wastewater
reclamation. Full-scale application and upcoming features.
Resources, Conservation and Recycling, 55, 953959.
Zannin P.H.T., Ferreira, A.M.C. & Szeremeta, R. (2006), Evaluation of
noise pollution in urban parks. Environmental Monitoring and
Assessment, 118, 423433.
Zhao B. & Wu, J. (2007), Particle deposition in indoor environments:
Analysis of influencing factors. Journal of Hazardous Materials,
147, 439448.
Zhu L., Lu, H., Chen, S. & Amagai, T. (2009), Pollution level, phase
distribution and source analysis of polycyclic aromatic hydrocarbons
in residential air in Hangzhou, China. Journal of Hazardous
Materials, 162, 11651170.

259