Analiza sectorului constructiilor din Romania si

prognoza pe termen mediu 2014-2015

Proiect cercetare de piata - 2013

Analiza complexa si completa a sectorului

constructiilor din Romania

Piata de peste 12
miliarde de euro

Prognoza pana in
2015

Analiza a
principalelor
piete de
materiale de
constructii

Prezentarea
mediului
competitiv

Analiza pietei romanesti a constructiilor este probabil cel mai

complet raport existent pe piata, ce studiaza evolutia industriei
constructiilor din Romania. O industrie ce depaseste valoarea de 12
miliarde de euro (10% din PIB).
Acest raport va ofera o imagine de ansamblu asupra situatiei actuale
pentru intreaga industrie, cat si pentru sectoarele:
Rezidential
Ne-rezidential
Constructii ingineresti
Raportul prezinta o prognoza a segmentului rezidential in perioada
2014-2015, realizata pe baza factorilor de influenta si a conditiilor
actuale de piata. Totodata, sunt prezentate perspectivele cu privire la
sectoarele ne-rezidential si constructii ingineresti.
In plus, este prezentata si o analiza a principalelor piete de materiale
de constructii din Romania, dar si o prezentare a mediului competitiv,
prin prisma rezultatelor financiare ale principalelor companii de
constructii.

Raspunde celor mai actuale intrebari referitoare la

piata constructiilor:
Cum a evoluat economia Romaniei in contextul Uniunii Europene?
Care sunt principalele schimbari realizate in 2013?
Care este evolutia investitiilor publice in sectorul rezidential?
Cum vor evolua constructiile rezidentiale pana in 2015?
Cum a evoluat sectorul ne-rezidential in ultimii ani?
Care sunt planurile Romaniei in ceea ce priveste dezvoltarea infrastructurii?
Care este discrepanta dintre cheltuieli si rezultate in ceea ce priveste investiile in
infrastructura?
Care sunt principalele companii de constructii din Romania si care sunt
performantele lor economice?

Informatii structurate logic si usor de asimilat

Raportul contine peste 100 de pagini structurate astfel:
Peste 100 de
pagini de analize

Analiza macromediului la
nivelul UE

Analiza
investitiilor
publice

1.

Analiza principalilor indicatori macro-economici in comparatie cu

tarile membre ale UE.

2.

Analiza valorica a pietei constructii din Romania

3.

Analiza principalilor indicatori statistici (autorizatii, cladiri finalizate,

segmentare geografica, etc)

4.

Constructii rezidentiale

5.

Constructii ne-rezidentiale (cladiri de birouri, industrial, retail, DIY)

6.

Investitiile publice in lucrari de constructii (infrastructura: rutiera,

feroviara, maritima, transport aerian)

Analiza
principalelor
companii din
constructii si
infrastructura

7.

Prognoza centralizata a pietei constructiilor din Romania (2014-2015)

8.

Analiza principalelor piete de materiale de constructii din Romania

9.

Analiza financiara a principalelor 50 de companii din sectorul

constructiilor
Pentru mai multe detalii consultati cuprinsul detaliat de la pag. 7-8

Cui i se adreseaza raportul?

Top management-ului din companiile de constructii active in

Europa Centrala si de Est

Managerilor executivi/strategici ce analizeaza posibilitatea

unor investitii pe piata din Romania

Companiilor din constructii

Producatorilor si distribuitorilor de materiale de constructii

Producatorilor si distribuitorilor de echipamente pentru

constructii si drumuri

Dezvoltatorilor imobiliari interesati de piata din Romania

Cum puteti intra in posesia studiului?

Va rugam completati formularul de comanda de la finalul acestei
prezentari. Raportul poate fi livrat imediat dupa confirmarea platii, prin
5

email. Studiul este disponibil in format PDF, in limba Romana.

Cine suntem?
Neomar Consulting este o companie independenta de consultanta in marketing
si cercetare a pietei cu o experienta de peste noua ani pe piata din Romania.
Compania este una dintre putinele companii din Romania axate pe studierea
pietei constructiilor si a materialelor de constructii (detalii la www.neomar.ro).

Multumim clientilor nostri:

Cuprinsul detaliat al studiului

DATE MACROECONOMICE
1.Analiza macro-mediului economic romanesc in contextul Uniunii Europene
1.1.Evolutia PIB si a ratei inflatiei
1.2.Evolutia PIB in Uniunea Europeana (EU27)
1.3.Rata inflatiei in Uniunea Europeana (EU27)
1.4.Structura PIB 2008 vs 2011
1.5.Ponderea contructiilor in PIB (EU27)
1.6. Investitiile straine directe (ISD)
1.7.Evolutia numarului de someri in Romania
1.8.Gradul de ocupare al populatiei in Uniunea Europeana (EU27)
1.9.Evolutia veniturilor / gospodarie si structura cheltuielilor de consum
1.10.Evolutia anuala a salariilor medii nete
1.11.Salariul minim pe economie in Uniunea Europeana(EU27)
2.Analiza valorica a pietei constructiilor din Romania 2003- 2012
2.1.Valoarea lucrarilor de constructii contractate pe categorii de lucrari
2.2.Valoarea lucrarilor de constructii contractate in functie de tipul lucrarilor si de
categorie
3.Analiza detaliata a numarului de AUTORIZATII de CONSTRUCTIE emise in
Romania 2003-2012
3.1.Numarul de autorizatii de constructii emise total
3.2.Numarul de autorizatii de constructii emise - in functie de tipul constructiei
3.3.Suprafata utila totala autorizata - in functie de tipul constructiei
3.4.Suprafata utila medie / autorizatie - in functie de tipul constructiei
3.5.Numarul de autorizatii de constructii emise - pe medii de rezidenta (rural / urban)
3.6.Suprafata utila totala autorizata- pe medii de rezidenta (rural / urban)
3.7.Suprafata utila medie / autorizatie - pe medii de rezidenta (rural / urban)
3.8.Numarul de autorizatii de constructii emise - pe regiuni
3.9.Suprafata utila totala autorizata - pe regiuni
3.10.Suprafata utila medie / autorizatie- pe regiuni
PIATA CONSTRUCTIILOR REZIDENTIALE
4.Piata constructiilor rezidentiale
4.1.Numarul de locuinte existente in Romania pe zone de rezidenta(urban / rural)

4.2.Numarul de locuinte existente in Romania - pe regiuni

4.3.Suprafata utila totala si medie (m2) a locuintelor existente- pe medii de rezidenta
(urban / rural)
4.4.Constructia de locuinte noi
4.4.1.Locuinte terminate anual - pe surse de finantare
4.4.2.Locuinte terminate anual - pe medii de rezidenta (urban / rural)
4.4.3.Locuinte terminate anual - pe regiuni
4.4.4.Locuinte terminate anual/ semestrial- pe judete
4.4.5.Locuinte terminate anual- in functie de suprafata locuibila medie / locuinta si pe
medii de
rezidenta
4.5.Analiza investitiilor publice orientate catre constructia de locuinte - programe
rezidentiale desfasurate de Ministerul Dezvoltarii
4.5.1.Programul de construire locuinte pentru tineri destinate inchirierii
4.5.2.Programul de construire de locuinte sociale
4.5.3.Programul de construire de locuinte socialepentru chiriasii evacuati din casele
nationalizate
4.5.4.Programul de constructie locuinte prin credit ipotecar
5.Analiza calitativa a pietei de constructii rezidentiale din Romania. Factori de
influenta si tendinte.
5.1.Ce perspective exista pentru dezghetarea creditelor imobiliare?
5.2.Ce impact a avut programul Prima Casa?
5.3.Romanii din strainatate un pilon al sectorului de constructii rezidentiale. Pentru cat
timp?
5.4.Economiile populatiei o alta sursa de finantare a constructiilor rezidentiale
5.5.Este intr-adevar nevoie de locuinte in Romania?
5.5.1.Nevoia redusa de locuinte ca urmare a fenomenelor demografice
5.5.2.Cum influenteaza migratia locala nevoia de locuinte?
5.5.3.Cate locuinte sunt necesare ca urmare a degradarii celor existente?
5.6.Perspectivele de evolutie pentru piata imobiliara
5.6.1.Nevoia de confort = principalul motor al pietei imobiliare
5.6.2.Puterea de cumparare a clientilor a crescut in 2009 si 2010
5.7.Cat de dependenta este constructia de locuinte de finantare?
5.8.Cand se vor stabiliza preturile imobilelor?

-Continuare pe pagina urmatoare

Cuprinsul detaliat al studiului

- Continuare din pagina anterioara
6.Prognoza pe termen mediu a pietei constructiilor rezidentiale din Romania (20112015)
6.1.Cum vor influenta banii romanilor din afara tarii sectorul de constructii rezidentiale?
6.2.Care va fi impactul creditelor ipotecare acordate persoanelor fizice asupra
constructiilor cu
caracter rezidential?
6.3.Ce se va intampla cu finantarea acordata dezvoltatorilor imobiliari si care va fi
impactul asupra sectorului de constructii rezidentiale?
6.4.Prognoza evolutiei valorice a pietei constructiilor rezidentiale prin prisma surselor de
finantare (2011-2015)

8.1.2.Investitii publice in domeniul FEROVIAR

8.1.3.Investitii publice in CAILE NAVIGABILE maritime si fluviale
8.1.4.Investitii publice in infrastructura de transport AERIAN
8.1.5.Structura investitiilor in infrastructura de transport
8.1.6.Prognoza investitiilor in proiecte de infrastructura de transport
8.2.Analiza investitiilor publice in proiecte de mediu si canalizare
8.2.1.Extinderea si modernizarea sistemelor de apa si canalizare
8.2.2.Managementul deseurilor
8.2.3.Prevenirea riscurilor naturale in zonele cele mai expuse la risc
8.2.4.Prognoza proiectelor de mediu si canalizare
8.3.Alte investitii publice - programul de constructie a salilor de sport

CONSTRUCTIILE NON-REZIDENTIALE SI INVESTITIILE PUBLICE IN CONSTRUCTII

7.Piata constructiilor civile ne-rezidentiale
7.1.Autorizatiile de constructie precursor al interesului investitorilor pentru aceste
proiecte
7.2.Evolutia pietei constructiilor ne-rezidentiale
CONCLUZII SI PROGNOZA
7.2.1.Analiza calitativa a sectorului de constructii de spatii INDUSTRIALE si LOGISTICE 9.Prognoza centralizata a pietei constructiilor din Romania
7.2.2.Marimea pietei constructiilor industriale 2007 2011 si previziuni 2012 2013
7.3.Analiza calitativa a constructiilor de spatii COMERCIALE
MATERIALE DE CONSTRUCTII;
7.3.1.Proiectele comerciale programate pentru finalizare in 2012
REZULTATE FINANCIARE ALE SECTORULUI
7.3.2.Principalele LANTURI de RETAIL din Romania situatie prezenta si perspective 10.Analiza principalelor piete de materiale de constructii din Romania
7.4.Perspectivele dezvoltarii de constructii de magazine de BRICOLAJ
10.1.Piata CIMENTULUI
7.5.Analiza calitativa a pietei de constructiile de spatii BIROURI
10.1.1.Productia locala de ciment
10.1.2.Importurile de ciment
8.INVESTITII PUBLICEin lucrari de constructii
10.1.3.Dimensiunea totala a pietei de ciment
8.1.Investitii publice in infrastructura de TRANSPORT
10.2.Piata materialelor de zidarie
8.1.1.Investitii publice in infrastructura RUTIERA
10.3.Piata sistemelor de invelitori pentru acoperis
Indicatori statistici cu privire la
infrastructura rutiera din Romania
Evolutia retelei de drumuri publice din Romania
11.Analiza financiara a principalelor 100 de companii din sectorul constructiilor
Programul national de dezvoltare a retelei de AUTOSTRAZI
11.1.Principalele 50 companii de constructii civile
Situatia fondurilor alocate din bugetul general consolidat pentru finantarea proiectelor 11.2.Principalele 50 companii de infrastructura rutiera
de infrastructura rutiera prin Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale din
Romania in perioada 2007 2012
INVESTITII in proiecte rutiere in functie de termenul de finalizare si modalitatea de
finantare

Formular de comanda
Firma: ___________________________________________________
Nume si Prenume: _________________________________________
Funcia ____________________ Telefon:______________________
Mobil:______________________ Fax: ________________________
E-mail: _____________________ CIF: ________________________

Nr. nreg. Reg. Com: _______________________________________

Adresa firmei: ____________________________________________
Va rugam bifati casutele de mai jos pentru a certifica faptul ca ati luat la cunostiinta
de termenii si conditiile contractuale ale studiului:
Menionez c sunt de acord s primesc Analiza evolutiei sectorului constructiilor din
Romania 2014-2015 elaborata de Neomar Promotion SRL in Octombrie 2013.
Inteleg ca in baza acestei note de comanda compania pe care o reprezint
beneficiaza de tarife si discounturi aplicabile conform tabelului urmator si se angajeaza
sa plateasca echivalentul in RON a sumei rezultate in contul companiei Neomar
Promotion SRL
Ineleg c studiul trebuie s conin informaiile ce mi-au fost prezentate n
prezentarea studiului.
Inteleg ca informatiile vor fi livrate prin email, in maximum 2 zile lucratoare de la
confirmarea platii.

Va rugam selectati serviciile dorite / situatiile aplicabile

Analiza sectorului constructiilor din Romania editia Octombrie 2013
Discount pentru clientii editiei precedente a studiului (Octombrie 2012)
Discount pentru clientii Neomar Promotion
Prezentarea interactiva a concluziilor studiului sub forma unui workshop

Am luat la cunostiinta de urmatoarele conditii de livrare, utilizare si limitari ale

studiului:
Desi a fost depus un efort deosebit in procesul de verificare a veridicitatii informatiilor
oferite, Neomar Promotion SRL nu poate garanta veridicitatea tuturor informatiilor
prezentate in acest raport si nu poate fi trasa la raspundere pentru eventuale
consecinte negative sau pierderi cauzate de luarea anumitelor decizii de catre
beneficiar pe baza acestui studiu.

Neomar Promotion SRL detine toate drepturile de autor si alte drepturi similare,
precum si drepturile de propietate asupra materialelor folosite pentru realizarea
raportului datele de orice natura, chestionarul si alte documente scrise.
Beneficiarul va primi si va folosi raportul studiului exclusiv nevoile interne ale
companiei. Continutul raportului nu poate fi comunicat, transmis, publicat sau inmanat
partilor tertilor in parte sau totalitate decat daca exista acordul scris al Neomar
Promotion SRL.
Nu ii este permis beneficiarului acestui studiu sa prezinte informatia din acest raport
in cadrul materialelor promotionale, prezentarilor publice sau a altor documente cu
caracter public ale companiei. Totodata, nu este permis clientului / beneficiarului
studiului sa utilizeze informatia din acest studiu in scopul denigrarii concurentei sau sa
prejudicieze in vreun fel interesele unor companii mentionate in cadrul acestei cercetari
prin transmiterea catre alte persoane fizice sau juridice a oricarei informatii existente in
acest raport.
Orice eroare tehnica (de calcul, tiparire,etc) si/sau de analiza/prelucrare a informatiilor
a Neomar Promotion SRL va fi corectata in termenul de maxim 5 zile lucratoare, pe
cheltuiala sa imediat ce i-a fost adusa la cunostinta de catre beneficiarul studiului.

Valoare
890
-200
-200
300

Semnatura / stampila:

______________________

Data:
Trimitei formularul de comanda completat la FAX: 031.432.81.93 sau E-MAIL: office@neomar.ro

10

__________________

Alte nevoi de informatii?

Putem realiza si studii care sa raspunda 100% numai nevoilor companiei Dvs:
Studii anuale de analiza a gradului de satisfactie al clientilor (detalii pe www.customersatisfaction.ro)
Planuri de marketing, analize, prognoze, documente cerute de finantatori
Auditul nevoilor clientilor
Studii specifice intrarii pe o piata noua sau pentru lansarea unui produs nou
Generarea de lead-uri si baze de date cu potentiali clienti
Verificati si studiile deja disponibile pe www.neomar.ro

Produse din otel

11

Invelitori pentru
acoperis

Panouri
termoizolante

Materiale de
zidarie