NUMEROTAREA CADASTRALĂ

Teritoriile administrative ale oraşelor, comunelor sunt împărţite în unităţi cadastrale precum :
trupul, tarlaua, parcela şi subparcela, care se individualizează prin numere de ordine care
poartă denumirea de numerotare cadastrală, care face legătura între planul cadastral şi
registrul cadastral. Numărul cadastral reprezintă numărul de ordine care îl primeşte fiecare
unitate cadastrală în perimetrul localităţilor şi în afara acestora.
Numerotarea cadastrală a trupurilor
Ca unitate teritorială cadastrală, trupul, apare în cadrul exploataţiilor agricole şi al staţiunilor
experimentale, nefiind o subdiviziune a teritoriului administrative comunal sau orăşenesc. O
astfel de unitate Agricolă precum trupul va avea mai multe trupuri numerotate în ordine.
Numerotarea cadastrală a tarlalelor
Tarlalele sunt diviziuni ale teriitoriilor administrative comunale sau orăşeneşti şi este
numerotat în cadrul acestor teritorii. De remarcat este că tarlalele să fie sprijinite pe linii
naturale, categorii de folosinţă permanente sau îmbunătăţiri funciare precum ar fi iazurile
canalele. Numerotarea cadastrală a tarlalelor se începe întotdeauna din colţul de nord – vest,
cu cifre arabe începând cu numărul 1. La numerotare se ţine cont întotdeauna de reţeaua
hidrografică şi a căilor de comunicaţie în aşa mod încât să fie parcurs întregul teritoriu
administrativin până se ajunge la ultima tarla care este situate în sudul teritoriului.
Odată ce se termină numerotarea tarlalelor din extravilan, se numerotează tot cu numere de
tarla iar intravilanulcare aparţine teritoriului respective, începând cu localitatea bde reşedinţa
şi contionuand cu celelalte localităţi învecinate, apoi cu cele care se află la o distanţă mai
îndepărtată.
Numerotarea cadastrală a parcelelor
Parcela este o subdiviziune a tarlalei şi este numerotată la fel precum tarlaua în ordine
crescătoare şi parcurgând fiecare târlă. Parcelele care sunt componente ale bunurilor
immobile care au suprafeţe mai mici de 500m2 aflate în extravilan nu seiau în considerare.
Suprafeţele parcelelor se încadrează în suprafeţe şi respective în categoriile de folosire a
parcelelor care se află în vecinătate, aceluiaşi bun imobil.
La numerotarea cadastrală a parcelelor se include şi alte categorii cadastrale precum
drumuri, ape, căi ferate. Acestea din urmă primind un singur număr cadastral, înafară de
drumurile naţionale şi juudetene, de căile ferate care primesc unul sau mai multe numere
deoarece sunt intersectate cu alte căi.
Subparcelele primesc numărul de ordine al parcelei şi un indice de subparcelă. Numerele
care sunt date se scriu pe cât este posibil în centrul parcelelor şi sunt precedate de un
symbol care aparţine categoriei de folosire.
Numerotarea cadastrală a căilor de circulaţie
Căile de circulaţie atât în intravilan cât şi în extravilan delimitează principalele teritorii
administrative sau unităţi administrative şi subunităţi cadastrale. Limitele teritoriale sunt
stabilite de axul căii sau prin margini.
Bilanţul şi compensarea suprafeţelor, sunt incluse ca aparţinătoare unităţii cadastrale şi părţi
din calea de circulaţie. Apă curgătoare pe tot parcursul ei primeşte un număr cadastral unic.
Căile de comunicare primesc numere cadastrale în funcţie de numerele cadastrale ale
masivelor, trupurilor, tarlalelor, în extravilan şi a sectoarelor şi coastelor care se află în
intravilan.
Numerotarea cvartalelor şi a parcelelor din interiorul localitratilor
Cvartatul din intravilan este considerat a fi echivalent cu tarlaua din extravilan. Numerotarea
acestora se începe cu numărul 1 din nord – vest şi se merge cu numerotarea până în partea
din sud – est al localităţii. Numerele acestora se vor înscrie în centru într-un cerc care va
avea diametrul de 7mm.
Numerotarea bunurilor imobile se aseamănă cu numerotarea parcelară deosebinduse prin
apariţia numerelor poştale al constructriilor şi numărul cadastral nu este însoţit de simbolul
categoriei de folosire. Parcela care aparţine unui bun imobil şi care are o suprafaţă mai mică
de 150m2 în intravilan nu este numerotat, suprafeţele acestora fiind încadrate în suprafeţele
parcelare alăturate care aparţin aceluiaşi bun imobil.
Fiecare unitate administrative teritorială este identificat printr-un co SIRUTA care este extras
din “Registrul permanent al unităţilor administrative- teritoriale”, registru publicat de Comisia
Naţională pentru Statistică.
Bunurile imobile sunt numerotate cu cifre arabe. Suprafeţele care sunt ocupate de proiecţiile
de la sol al construcţiilor din cadrul parcelelor cu categoria de folosire a curţii, acestora li se
atribuie litera C care va fi urmată de un indice de la 1 la n.
Dacă se va dezmembra un bun imobil fiecarer subparcelare care va rezulta va primi un
număr subfractionar.
Dacă se vor grupa două sau mai multe bunuri imobile învecinate, bunul imobil care va rezulta
va purta ambele numere cadastrale reunite prin folosirea unei cratime, numerele cadastrale
fiind înregistrate la fel ca şi vechile numere cadastrale.
Înscrierea în Cartea Funciară a numerelor cadastrale se realizează prin baza unui act notarial
şi a documentaţiei tehnice cadastrale şi a planului de amplasament şi delimitare a bunului
imobil, a fişei imobilului şi a memoriului ethnic.
Numerotarea cadastrală a apartamentelor se realizează pe scară sau pe etaje în funcţie de
modul în care este construit blocul. În primul rând blocul primeşte un număr cadastral, iar
dacă blocul este cu mai multe scări scara va primi un număr şi se va nota nr blocului şi al
scării urmat de numărul apartamentului, iar dacă blocul nu are numai o scară numeroatarea
cadastrală va cuprinde numărul blacului al etajului şi apoi numaru apartamentului, numărul
apartamentului fiind definitoriu în numerotarea cadastrală în ambele cazuri.
Dacă un proprietar deţine mai multe imobile de la etaje diferite va rămâne acelaşi număr
cadastral, dar pentru mai multe spaţii vă primii subnumere cadastrale.
O localitate poate fi împărţită în sectoare care au o numerotare asemănătoare trupurilor din
extravilan, pornindu-se din centrul locallitatii respective, ori în spirală, fie şerpuit, cuprinzând
toată localitatea, sectoarele fiind numerotate cu cifre romane.