Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
ro
ediția de Constanța
publicaţie periodică editată de portalul imobiliar TopEstate.ro
Piața imobiliară ar trebui să fie la fel de profiți la maximum de piața existentă de intră în al doilea semestru al anului și doresc să
dinamică în această vară, deoarece a fost la fel locuințe, în plină vară. își consolideze poziția pe piață. ....
pe parcursul ultimelor cinci luni. [continuare în pagina 8]
Preț: 53.000 €
11
on
Preț: 46.000 €
Preț: 54.900 €
Constanța si
ac
exterior
CONTRAOFERTA
pag.
Negocierea Soveja, Betoane City Park Mall Perla Marii Residence Mamaia N, One Residence
12 unei oferte Apartament 2 camere, etaj 3. Apartament 2 camere, etaj 4. Apartament 2 camere, 48mp utili 2 cam, 50 mp utili+9 mp balc.
imobiliare Vândut de Clara Soponaru Vândut de Clara Soponaru Vândut de Tomis Top Estate Vândut de Tomis Top Estate
(0723) 22.77.88 (0723) 22.77.88 (0720) 090.392 (0720) 090.392
Preturi incepand de
la 40.000 Euro
www.magazinuldeblocurinoi.ro
COMISION 0% 0722-537977 0732-888238 COMISION O%
BLOC REABILITAT INTEGRAL
SITUAT LA INTRARE IN POARTA 6
Teren intravilan cu suprafata de 2067
mp cu deschidere frontala la mare 100 m
liniari, ideal constructie hotel sau
apartamente de vacanta, PUZ P+4, grad
ocupare 45%, utilitati in zona: apa,
curent, gaze, canalizare.
Ansamblul EFORIE NORD STEAUA DE MARE II MAMAIA NORD - Bloc P+7 situat pe malul mării
COMISION 0%
0732-492782
Comision 0%
0732-492782/ 0730-080889
Ansamblul Eforie Nord - „Steaua de mare“ este localizat la o distanță de Bloc nou P+7, compus din garsoniere si apartamente cu 2 si 3 camere ce
200 m de plajă, foarte aproape de punctele de interes ale zonei „Pescăria sa vand finisate " la cheie". Garsoniere si apartamentele situate la parter,
lui Matei“, :Giolful Pescarilor“, SPA Miraje sau Aqvatonic Med Spa. dispun de curte in proprietate. Termen de finalizare 01.03.2019.
Ansamblul va beneficia de un spatiu de relaxare (parc), zona Barbeque, Apartamentele beneficiaza de loc de parcare inclus in pret!
loc de joacă penyru copii, fântâni arteziene pe o suprafață de 2.000 mp.
Garsoniere de la 17.000 Euro Preturi incepand de la 35.000 Euro
Apartamente 2 camere de la 21.000 Euro
In functie de valoarea avansului achitat, se oferta discount.
( preturi valabile pentru plata integrala)
STATIUNEA MAMAIA Bloc P+4 construit din
PRETURI PROMOTIONALE caramida.
Apartamente de 3 si 4 camere cu
suprafete cuprinse intre 103 mp si
138 mp, finisate “ la cheie” cu
centrala gaz, AC, mobilate si utilate.
Preturi incepand de Blocul dispune de lift, paza
la 76.500 Euro permanenta si locuri parcare.
Cadastru si Intabulare
SEA VIEW LUXURY RESIDENCE este un nou proiect marca Turnuri Construct, care se adreseaza celor ce
doresc o locuinta moderna aflata pe malul marii.
Eleganta si luxul se imbina cu spatii echilibrate si terase generoase cu vedere frontala la mare.
Amplasat in centru statiunii Mamaia Nord, in prima linie la mare, Sea View Luxury Residence are acces facil
catre toate punctele de interes ale zonei cat si catre toate statiunile din nordul si sudul litoralului Marii Negre.
Se afla in imediata vecinatate a Complexului Arena Marina Regia, la 1.5 km de zona de noapte a Statiunii
Mamaia (Cluburile Fratelli, Loft, Bamboo, Nuba, Ego, Breeze)
Sea view Luxury Residence are un regim de inaltime P+8 si este impartit in 2 tronsoane, fiecare beneficiand
de 3 lifturi de ultima generatie.
PREȚ
€ 110.000
PREȚ PREȚ
€ 57.000 € 62.000
5
ediția de vară, Constanța, 2018
Construcţie
700.000 € 150.000 € 57.500 €
specială
Clara Stan Soponaru Promovez proprietățile conform unui plan, Vreți să vindeţi
Raportez proprietarului efectele publicității,
broker imobiliar Am o medie de vânzare de 90 de zile, rapid și în siguranță?
Lucrez cu toți agenții din piață, Contactaţi-mă.
(0723) 22.77.88 Achit comision agenților colaboratori,
Putem lucra doar pe bază de contract.
Dragi cumpărători,
Danicris Intermed este o Pentru că știm cât de important este să faceți o alegere bună investițiile dumneavoastră,
afacere de familie fondată în vă punem la dispoziție oferte personalizate și un orar de vizionare flexibil, adaptat nevoilor
Constanța cu o istorie de dumneavoastră. Mai mult de atât, echipa noastră vă oferă consultanță pe întreg parcursul
aproape 20 de ani pe piața procesului de cumpărare, până la încheierea cu succes a tranzacției, pentru că dorim să
facem lucrurile cât mai ușoare pentru dumneavoastră și să vă puteți bucura de noua
imobiliară ce se datorează achiziție.
viziunii noastre despre
profesionalism, încredere și Dragi vânzători,
respect. Știm că poate fi complicat să vă despărțiți de un loc drag, însă noi vă suntem alături și vă
asigurăm că îl încredințați unor mâini bune. Începând cu evaluarea proprietății,
promovarea acesteia, vizionare și până în momentul în care o veți încredința noului
proprietar, prioritatea noastră este ca oferta să fie una corectă, iar dorințele și nevoile
Încă din prima zi în care ne- dumneavoastră să fie respectate și satisfăcute. Mai departe, ne-ar face plăcere să vă
găsim un nou loc pe care să-l numiți „acasă”.
am deschis ușile și până
acum, prima noastră Dragi antreprenori,
prioritate a rămas clientul – îl
Pentru că ne dorim un oraș evoluat, ne face plăcere să vă împărtășim experiența noastră
ascultăm și îi înțelegem și să vă ajutăm să creșteți, așadar vă stăm la dispoziție pentru consultantă și soluții de
nevoile, îi suntem sfătuitori dezvoltare pe piața imobiliară.
de încredere și ne asigurăm
că va lua cele mai bune Indiferent de ipostaza în care ne adresăm dumneavoastră, Danicris Intermed este locul în
care veți fi întâmpinat de o echipă de profesioniști, pregătită să vă asculte și să vă
decizii, rămânându-i alături la reprezinte interesele la cele mai înalte standarde de calitate.
fiecare pas.
Cu drag, echipa Danicris Intermed
Panoramis Residence – Promenada este un proiect Comision 0%! Mamaia Nord - Perla Marii comision 0% Garsoniere cu vedere la mare, zona
Residence - Bloc Mamaia Nord, prima linie la mare.
imobiliar deosebit, situat in primul rand la MARE in Blocul P+7 etaje, cu finalizare in Iunie
Mamaia Nord. Datorita arhitecturii, toate finalizat, chiar 2019, dispune de apartamente cu 2
apartamentele au vedere la MARE, asta face din langa plaja. camere si garsoniere, toate cu vedere
aceste locuinte varianta perfecta fie ca va doriti un Apartamente de la superba la mare. Preț 38500 €
apartament de vacanta sau o buna investitie pe 36000 euro TVA Apartament 2 camere, zona
litoral. Pentru a 5% inclus, finisat la Compozitorilor, confort lux,
satisface toate cheie. semidecomandat. Suprafata utila 64 mp,
Distanta fata de plus 2 balcoane de 8 mp, situat la etajul
gusturile, in bloc 2 / 3 nivele, bloc din 2009. Are 2 grupuri
avem Garsoniere plaja 50 m. sanitare. Pretul este de 76500 €
si Apartamente Comision 0% Mamaia Nord - Kazeboo Beach - 0% comision Apartamente cu 2 camere cu vedere
cu 2 si 3 camere. Costal Residence la mare, prima linie. Blocul va avea P+7
Preturile incep de etaje cu finalizare in iunie 2019 si
Apartamente cu 2 dispune de apartamente cu 2 camere si
la 40.000 Euro, camere de la
TVA inclus 5% garsoniere, toate cu vedere superba la
52000 euro, finisaje mare. Pret 88000 €
de lux, terase Apartament 2 camere, Mamaia Nord,
ZF Residence by the Sea este un proiect imobiliar
generoase - 20 mp. cu suprafata totala 55 mp, la etajul 1 / 3.
cochet si intim, cu doar 11 locuinte. Situat in zona
Predare in 2018. Imobilul se afla la doar 200 m de plaja.
Hanul Piratilor, la o distanta de doar 100 m de plaja
Distanta fata de Apartamentul se vinde mobilat si
amenajată. Apartamentele cu 2 camere de la parter
plaja 150 m. utilat complet la pretul de 63000 €.
dispun de terase generoase si CURTE proprietate
exclusiva a cumparatorului. Apartamentele de la etaj Comision 0%! Mamaia Kazeboo Beach - One Apartament 2 camere, Mamaia Nord,
au spatii Residence la nici 50 m de promenada, bloc finalizat.
interioare Suprafata construita 66 mp, 50 mp utili,
Apartamente 7 mp balcon tip terasa cu vedere la
compartimentate decomandate de la mare, etajul 4/5. Are centrala pe gaz, aer
optim si terase 52500 euro finisate conditionat, lift. 68000 € mobilat & utilat
generoase. Loc la cheie cu predare Constanta - Viile Noi - teren intravilan
de parcare in iunie. 628 mp, liber. Accesul se face pe o alee
BONUS! Preturi Distanta fata de de 3,50 m care se lateste la 7 m,
de la 51.000 €, plaja 200m. deschiderea lotului este de 35 m la aleea
TVA 5% inclus de 7 m. Regimul de inaltime P+M, POT
40%, utilitati langa teren. Pret 55000 €
7
ediția de vară, Constanța, 2018
Casa de Vacanta - Izvorul Muntelui - OPORTUNITATE / INVESTITIE VEDERE FRONTALA la Marea Neagră
Bicaz - la poalele Ceahlaului, teren - Ovidiu Sud - Vila la Rosu - D+P+2E+M Apartament exclusivist pe malul Marii
1500 mp (8m la strada, 20 m in spate), Comision 0% Negre
plantatie de pomi fructiferi. Parter +
Mansarda - parter (living, bucatarie, baie, pentru
camara, dormitor, 2 holuri) si cumpărător
mansarda.SU.parter: 190 mp. 50.000 €
Broker
Imobiliar Alexandru Leca - Zona Ovidiu Sud - Vile, pe malul Lacul - Zona: Gara - Bursa de Valori Constanta
Mamaia - Suprafata utila 62 mp.+ 13mp. terasa -
0723.468.720 Suprafata construita
750 mp. Suprafata
Etaj 7
- Bloc Finalizat -
50.000 € www.alexandruleca.ro teren 1.000 mp. cu 30 Predare la Cheie -
m. deschidere. Finisaje Premium
Far - Scafandri - apartament 3 camere Pret: 230.000 euro Pret: 96.000 euro
etaj 1. Situat intr-un bloc din beton armat - cofrag 61.000 €
Alma Margarit: Iulian Bacioiu :
glisant, apartamentul este termoizolat, iar gazele tel.0770 529357 / tel.0738 823550 /
sunt functionale la bucatarie. alma@profimo.ro iulian@profimo.ro
Este amplasat intr-o zona cu verdeata, aproape de Consultanță & Brokeraj imobiliar
parc, complexul comercial Abator, mijloace de Comision 0% / Proprietate Unicat /
transport in comun, banci, farmacii, unitati de NORDUL STATIUNII Design Exclusivist
invatamant. Pret 61.000 euro MAMAIA Zona: Faleza Nord,
Apartamente de Universitate
Tomis Plus - apartament 4 camere - vacanta in Statiunea Vila 4 camere, 140
105.000
109.000 € amplasat într-o cladire eleganta, cu un singur Mamaia Nord Bd. Mamaia nr. 214 mp. la cc. 200 m. de
apartament pe nivel, îmbina perfect
compartimentarea excelenta cu o suprafata Studiouri si Plaja Trei Papuci, din
generoasa. Detalii: dormitor matrimonial cu baie apartamente de 2 si 3 camere, cu caramida, recent renovata integral cu
proprie si dressing, incalzire in pardoseala, predare la stadiul de Alb sau la Cheie. materiale
termostat in fiecare camera, inaltime 3.2 m. Suprafete construite intre 44 mp. si 100 premium si
Suprafata Utila: 113.79 mp Suprafata Totala: 132.89 mp. finisaje de
mp (Terasa si balconul totalizează 19.1 mp) Preturi incepand de la 40.500 € +TVA. calitate, se
MAMAIA NORD - APARTAMENT 2 CAMERE - Pret: de la 900 euro/mp.constr. + TVA vinde mobilata
69.500 €€
109.000 Ciprian Micu : tel. 0767 766 017 / & utilata. Are
VEDERE LA MARE
ciprian@profimo.ro living, 3
Amplasat intr-o cladire eleganta, la 2-3 minute de dormitoare,
mers pe jos pana la plaja, imbina perfect stilul bucatarie, dining, vestibul cu iesire in
modern cu un design foarte util. Cochet, mobilat si curte, spatiu depozitare demisol,dresing,
utilat cu bun gust, este proprietatea ideala pentru o 2 grupuri sanitare, terasa cu barbeque,
vacanta reusita sau o investitie profitabila la malul gradina amenajata, 2 locuri de parcare.
marii. Pret 69.500 euro S. construită 140 mp, teren 300 mp, cu
14,5m desch. Preț 255.000 € Helios
www.alexandruleca.ro Tache 0721 608 646 tache@profimo.ro
CADASTRU
office@cadastru-certificatenergetic.ro
www.cadastru-certificatenergetic.ro CERTIFICAT ENERGETIC
.
Bd. Ferdinand, nr. 32A, parter, ap. 2 0731.897.041 0722.357.349
Profesioniști Auditori energetici, ingineri de cadastru, evaluatori imobiliari
Popa Cristian Termogaz Service Tudor Eugen Lucian ing. Georgeta Neagu
Birou Cadastru audit energetic auditor energetic auditor energetic gr. I
Str.D.Eugeniu 21, bl.X6, ap.86 0744.518.675; 0723.683.433
0721.762.974 0736.891.044 fam_neagu@yahoo.com
0751.067.148
popa.a.cristian@gmail.com termogazservice@gmail.com tudoreugenlucian@yahoo.com www.certificat-audit.ro
ing. Lazăr Laura Cornel Cincă Filote Florentin Certificat și Audit
rapide contactează un
0745.033.774 0736.891.044 0740.247.246 0736.891.044
lazarlaura2004@yahoo.com termogazservice@gmail.com filotef@yahoo.com termogazservice@gmail.com
Traducător autorizat Evaluarea Proprietăților Imobiliare Expert Evaluator ANEVAR ALIM ISMET
Evaluator Autorizat Proprietăți Imobiliare
Penco Jelin Dobrogea Eval SRL Penco Jelin MEMBRU A.N.E.V.A.R.
Interpret și traducător membru corporativ ANEVAR Tel: 0723.24.25.17; 0341.109.020
limba Rusă / Ucrainiană 0743.335.862 0722.208.462 Email: alim.ismet@yahoo.com
Adresa: Mangalia, Șos.Constanței
0722.208.462 dobrogeaeval3@gmail.com evaluare.imob@gmail.com nr. 17, bl. C3, sc. A, et. 2, ap. 9
150 de metri de
str
4 recent in totalitate,
ad
mare, cu 2 băi,
aA
cu centrala pe gaz
mu
Teren intravilan, situat la parter, cu parchet, modulare Gewis, instalatie sanitara schimbata,
lui
ieșirea din Valu lui Traian gaze, termopane, usi calorifere noi, instalie PPR,sigurante automate,
spre Basarabi, în zonă nouă noi, instalatia izolatie termica,tamplarie PVC. Apartamentul se
de vile frumoase. Este aproximativ pătrat, cu deschidere sanitară din cupru. vinde mobilat și utilat.
foarte mare. Strazile de acces sunt asfaltate. Preţ vânzare: 112.000 €
(0723) 521.521 Preț: 9.500 € (0723) 521.521
(0723) 521.521
www.TopEstate.ro/23558 Preț: 107.000 €
www.TopEstate.ro/
De 78.8
p
75 6 m
0 m re)
.00 ta
7/
50 hec
13
(5
2m
7 9.2
70 57
N 9m
HC 9.2
6, 57
70
De
De
75
7
/1
0
Proprietar, vând teren extravilan
fermă, 50.000 mp, D 62.81m,
cadastru, intabulare, urbanism.
Se poate vinde și parcelat.
(021) 68.23.230
Adriana Trăistaru Alexandrescu Ciprian Anastase şi Asociaţii Andrei Octavian Borună Chiraţa Bratu Daniel Dumitru
ş Andrei Lavinia
Str. Dezrobirii nr.145, bl. IV Str. Mircea cel Bătrân nr. Str.Soveja 21A-21B, etaj 3, Str. Cişmelei nr. 22 bl. Str. Griviţa nr. 1. Bd.Lăpușneanu 72, bl. LE 19
23, sc.A, parter, 172, bl. Md14, parter. tel. 0241.694.911 Forum, parter. 0241.661.078 0241.693.230
0771.456.191 0241.552.800 0241.612.416 0723.627.639
Cauţinuc Nicolae Crișan Carastoian Delia Călin Florentina Chivu Lenuţa Charcovschi Anca Corina Boldeanu
și Crișan Doinița
Str. Traian nr. 37 Str. Decebal nr. 64 Sos.Constanței 21, bl.D, Stefan cel Mare nr. 20, Bl. D3 Bd.1 Decembrie1918, bl. M4, Bd. Ferdinand, nr. 43
0241.551.265 0241.612.555 parter, MANGALIA parter, MANGALIA parter, MANGALIA 0241.553.044
0741.689.857 0722.348.159 0722.337.050 0724.281.515
Dumitra Fanula și Ghimpeţeanu Alina
Cristina Budei Darie Ruxandra-Luminiţa Dumitra Cristina Geandan Rașid Ghica Livia și Laura Dragomir
Bd. I.G. Duca nr. 27-29. Bd. Ferdinand nr. 5, parter. Bd. Tomis nr. 233, bl. Bd. Tomis 233, bloc TS Bd. Mamaia nr. 6. Bd. Mamaia nr. 138.
0241.672.067 0241.617.579 TS14B, sc. A, ap. 4, parter. 14B, sc.A 0722.519.735 0241.545.426;
0241.612.080,0722.609.465 0723.22.44.76 0728.967.540
Iosif Mariana şi Ion Cătălina Mihaela Mergiani Iuliana
Gheorghe Alina Grosu George Pătraşcu Ioan Gabriel Tanase Alina Georgeta Lambrino Mariana și Dușu Daniela
Str. Naţională nr. 96, parter, Str. Soveja nr. 66A bl. O5, Str. Traian nr.39, parter. Str. Mihai Viteazu 1, bl. B1, Str. Ion Lahovari nr. 70A. Bd. Mamaia 55A.
0241.255.770 parter. 0723.384.656 ap.3, 0241.751.040 0241.545.674, 0730.576.000,
OVIDIU 0241.616.070 0241.612.125 parter, MANGALIA 0722.316.089 0241.485.073
Manea-Vechiu Diana Niculescu Olga Orban Daniela şi Oprescu Adela (Panait) Piştalu Elena Pitu Dan şi
Bogdan Mihaela Mariana Tuscali
Str. Ion Movilă nr.1 Bd. Ferdinand nr. 17. B-dul Tomis nr. 42. Str. Dumbrava Rosie, nr. 94 Str. Docherilor nr. 2. Bd. I.C. Brătianu nr. 94, bl.
EFORIE SUD 0241.661.375 0241.612.419 0733.330.500 0241.541.194 SR6, sc. A, ap. 1.
0241.748.870 0241.660.708 0241.623.200
Paris Lucia Săcăleanu Mariea Stan Eleonora Stan Maria Stanciu Oana-Laura Stamule Daniela
Str. Nuferilor nr. 3, bl. B1. Str. Mării 16, cl.21, ap.1, Str. Traian nr.32, bl. C2, Bd. 1 Decembrie 1918 nr. Bd. Ferdinand nr.61, bl.A7, I.G.Duca 81C, bl.L44,
NĂVODARI NĂVODARI sc.C, ap.33, parter 2, bl. L69, ap. 41. sc.B, parter parter (intrare Lăpușneanu)
0241.762.249 0241.764.611 0721.32.18.45 0241.546.133 0724.687.727 0729.837.048
Stoica Andrei Şerban Mihaela-Lavinia Ştefan Elena Taşu Silvia Toncu Mihaela Tragone George
Bd. Mamaia nr. 189. Str. Gen. Manu Gheorghe, Bd. Tomis nr. 215, bl. TS9, Bd. Al.Lăpuşneanu nr. 159, Str.Constanței 41A, parter Soveja nr.71, bl.41, sc.D
0241.735.255 nr. 64. sc.B, parter, ap.19 bl. LT2, sc. B, ap. 21, NĂVODARI ap.31 (zona Complex
0722.303.967 0241.666.667 parter. 0241.647.362 0731.922.000 Eden) 0241.512.101
Trifu Eugenia Vechiu Dumitru Gheorghe Alina Vizireanu Raluca Vonica Elena Cătălina Ionașcu Cosmin-Corneliu
Meline și Vonica Adrian
Bd. Al. Lăpușneanu 111, bl. Bd. Mamaia nr. 62, bl. Sos. Nationala nr. 96 Calea Dobrogei nr. 98 A Str. Lahovari Ion nr. 67. Bd. Tomis 275, bl.T5,
AL1, sc.A, parter LD4C, ap. 2 OVIDIU VALU LUI TRAIAN 0241.632.211 parter, zona Tomis III
0241.51.77.73 0241.699.119 0723.647104; 0241.255770 0372.711.511 0733.979.014
12
ediția de vară, Constanța, 2018
50 lei (tva inclus) 100 lei (tva inclus) Portal imobiliar național,
specializat în oferirea de
Cel mai relevant ziar cu
specific imobiliar prin
WEB & PRINT Anunț chenar solid o lună Anunț chenar solid 3 luni
în ziar + 5 luni listare pe în ziar + 5 luni listare pe
servicii pentru agenții
imobiliari profesioniști,
dezvoltatori și particulari
targetare 100% imobiliară,
credibilitate, distribuție
elaborată, calitatea printului
interesați să vândă sau să și originalitatea articolelor
.ro Ziarul de imobiliare TopEstate.ro (cu 15 zile TopEstate.ro (cu 90 zile cumpere proprietăți. pe care le conține.
Portalul Profesionist Imobiliar www.ziarul-de-imobiliare.ro Afișare Prioritară) Afișare Prioritară) Comandați la (0723) 521.521
Telefoane utile Numere de telefon ale agenţiilor imobiliare partenere din Constanţa
Clara Stan-Soponaru - (0723) 22.77.88 Logic ACCESS - (0723) 52.52.52 Gabriel Sorin Leu - (0722) 59.22.47
Blue Sky Impex - (0726) 25.11.88 Victor Pandele - (0731) 08.77.77 Alexandru Leca - (0723) 46.87.20
Danicris Intermed - (0724) 46.60.00 Tomis Top Estate - (0241) 48.40.80 Profimo Real Estate - (0721) 60.86.46
Vânzător? Adaugă anunțul tău imobiliar în site: www.TopEstate.ro/adauga-oferta/ . Cumpărător? Trimite o cerere agenților imobiliari: www.TopEstate.ro/trimite-cerere/
Ești agent imobiliar și dorești o altfel de machetă de promovare sau publicitate în acest ziar? Relații la 0723.521.521 sau parteneri@topestate.ro
Ziarul de imobiliare este o publicație imobiliară, editată și susținută de portalul imobiliar www.TopEstate.ro pentru și în colaborare cu piața locală activă de imobiliare.