29.04.

2019

TEMA1
Probleme de soluționat:
1. Identificați modalitățile juridice ale dreptului de proprietate întâlnite în speță și
analizați-le pe fiecare.
Dreptul de proprietate se prezintă, aparţinând în exclusivitate unui singur titular. În prezenta
speță avem 3 acte juridice civile bilaterale valabile între A.T. și S.D. pentru că exista
urmatoarele condiții: consimţământul părţilor, capacitatea de a-1 încheia, un obiect
determinat şi licit, și o cauză licită, astfel toate cele 3 contracte de mai jos sunt simple si
ficare indeplinesc condițiile de valabilitate.

a. In primul contract S.D. i-a vândut lui A.T. un autoturism marca Skoda, cu prețul de
10.000 Euro cu condiția ca A.T. de a nu i se ridica permisul de conducere pe motivul
consumului de bauturi alcoolice la volan unde avem o situație de incertitudine temporară tipul
de proprietate rezolubilă, practic până in momentul îndeplinirii condiției (de a nu i se ridica
permisul de conducere pe motivul consumului de bauturi alcoolice la volan) autoturismul
aparține lui și A.T. sub condiție rezulutorie și lui S.D. sub condiție suspensivă.

b. În al doilea contract A.T. i-a vândut lui S.D.un pian cu condiția ca până la sfârșitul
anului cumpărătorul să se înscrie la un curs de pian, unde și aici avem o situație de
incertitudine temporară tipul de proprietate rezolubilă, practic până în momentul îndeplinirii
condiției (S.D. de a se înscrie la un curs de pian până la sfârșitul anului). pianul aparține lui și
S.D. sub condiție rezulutorie, in fapt S.D. a vândut pianul la numai 10 zile și nici nu s-a
înscris la cursuri de pian prin urmare pianul devine proprietate rezolubilă in patrimoniul lui
A.T. proprietar sub condiție suspensivă.

c. În cel de-al treilea contract S.D. i-a vândut lui A.T. un set de bijuterii de familie, pe
care S.D. le-a prezentat lui A.T. ca fiind din aur masiv, cu o valoare ridicată unde aici avem
tipul de proprietate anulabilîă datorita faptului că S.D. i-a prezentat setul de bijuterii ca fiind
din aur dar ele fiind dintr-un metal comun suflat cu aur, prin urmare avem un viciu de
consimțământ și anume dolul care constă în inducerea în eroare a unei persoane, prin mijloace
viclene, pentru a o determina să încheie un anumit act juridic, în prezenta speță de a stinge
litigiul dintre S.D. și A.T

2. Ce fel de proprietar este:

 A.T. în contractul de vânzare-cumpărare privind autoturismul ?
 A.T. în contractul de vânzare-cumparare privind autoturismul este proprietar rezolubil
sub condiție rezolutorie adică acea conditie de a carei indeplinire depinde desfiintarea
actului juridic civil (a drepturilor si obligatiilor civile) în prezenta speță A.T. este
condiționat de a nu i se ridica permisul de conducere pe motivul consumului de
bauturi alcoolice la volan.
 S.D. în contractul de vânzare-cumpărare privind pianul ?
 S.D. în contractul de vânzare-cumparare privind pianul este proprietar rezolubil sub
condiție rezolutorie adică acea conditie de a carei indeplinire depinde desfiintarea
actului juridic civil (a drepturilor si obligatiilor civile) în prezenta speță condiția că
până la sfârșitul anului cumpărătorul să se înscrie la un curs de pian
 Terțul în urma contractului prin care a achiziționat autoturismul de la A.T.?
 Terțul în urma raportului juridic prin care a achiziționat autoturismul de la A.T. deține
proprietate privată deoarece îi conferă posesia, folosință și dispoziția atutoturismului
29.04.2019

prin contractul dintre A.T. și terț nefiind viciat deoarce A.T. a fost prins sub influența
bauturilor alcoolice dupa ce i-a vândut autoturismul terțului la volanul altei mașini dar
în clauza respectivă nu era specificată la volanul cărei mașini, iar terțu nu poate fi
desposedat de autoturismul pe care l-a achiziționat de la A.T.
 Terțul care a cumpărat pianul?
Terțul în urma contractului prin care a achiziționat pianul de la S.D. deține o proprietate
anulabilă deoarece S.D. deținea o propietate rezolubilă sub condiție rezolutorie (devenea
proprietar daca se înscria la lecții de pian) iar contractul a fost viciat prin viciul de
consințământ de dol unde a omis, să îl informeze pe terț asupra unor împrejurări pe care se
cuvenea să i le dezvăluie adică faptul că acesta era condiționat să se înscrie la cursuri de pian
până la sfârșitul anului pentru a deveni titular de drept al pianului și A.T.(deținea proprietae
rezolubilă sub condiție suspensivă) poate cere anularea contractului de vanzare și se
presupune că terțul poate fi deposedat de pian de carte A.T. datorită stării de incertitudine a
fiecăru ia asupra dreptului de proprietate.

3. Determinați în speță momentul la care s-au împlinit condițiile din cele două contracte
afectate de această modalitate.
Condiţia, modalitate a obligaţiei, constând într-un eveniment viitor şi nesigur, care
suspendă sau care rezolvă retroactiv existenţa unui drept (şi a obligaţiei corelative). Din punct
de vedere al posibilităţilor de realizare, condiţia poate fi : condiţie cazuală, condiţie mixtă,
condiţie potestativă simplă sau condiţie pur potesiativă. Din punct de vedere al efectelor pe
care le produce asupra raportului juridic de obligaţie, condiţia poate fi : suspensivă sau
rezolutorie.
În primul contract de vânzare-cumpărare (vânzarea autoturismului), fiind sub condiție
rezolutorie în fapt, propretatea rezolubilă s-a împlinit la momentul reținerii permisului de
conducere pe motivul conducerii sub influența băuturilor alcoolice. De observat mențiunea cu
privire la clauza contractuală, respectiv aceea că A.T. nu este condiționat de autoturismul
condus ci doar de fapta pentru care ar fi sancționat, în speță de anu fi prins sub influența
băuturilor alcoolice la volan.
In al doilea contract (vânzarea pianului) avem o condiție suspensivă deoarce proprietatea
rezolubilă a lui S.D. este condiționat de A.T. la înscrierea la cursurile de pian până la sfarșitul
anului adică realizarea evenimentului depinde de voinţa uneia dintre părţi însă acesta
neurmând cursul condiția se prezumă a fi neîndeplinită.

4. Desemnați efectele care se produc ca urmare a îndeplinirii condițiilor.

În privinţa efectelor condiţiei rezolutorie împlinită la momentul reținerii permisului de
conducere pe motivul conducerii sub influența băuturilor alcoolice se presupune ca atunci
contractul a fost desființat rezultă că A.T. trebuie să înapoieze autoturismul.
În privinţa efectelor condiţiei suspensive actul juridic civil îşi produce efectele, existenţa
drepturilor subiective civile şi a obligaţiilor corelative (de a se înscrie la un curs de pian până
la sfarșitul anului) în consecinţă:- S.D. trebuie să înapoieze pianul lui A.T., iar actul juridic
poate fi anulat.
Ce a făcut A.T., prin recunoașterea ca valabilă a convenției cu privire la bijuterii? (1 punct)
A.T. s-a adresat instanței de judecată cu o acțiune în care a cerut:
 restituirea pianului;
 anularea contractului de vânzare-cumpărare cu privire la bijuterii.
S.D., în cererea reconvențională, a solicitat restituirea automobilului și respingerea pretențiilor
reclamantului, întrucât ele nu sunt justificate. În fața instanței A.T. a recunocut ca valabil
actul privind vânzarea bijuteriilor, dar și-a menținut cererea privind restituirea pianului. S.D.
29.04.2019

și-a asumat ca bijuteriile sunt din aur deci a confirmat excluderea unui act juridic anulabil
acesta putea să accepte sau nu.

6. Ce fel de efecte are confirmarea față de părți? Dar față de terți?

Confirmarea produce efecte juridice este opozabil de partile responsabil având în vedere că
reclamantul A.T. recunoaște valabilitatea contractului încheiat cu privire la bijuterii și
existând un raport juridic suprtand cheltuielile. În prima speță incheierea actului juridic pana
la indeplinirea conditiei. A.T. sub conditie rezolutorie poate exercita toate drepturile unui
proprietar pur si simplu asupra autoturismului, adica poate efectua acte de administrare si de
dispozitie, poate transmite dreptul mostenitorilor sai, dar tot sub aceeasi conditie. S.D., care
este proprietarul sub conditie suspensiva, iar terțul este un adevarat proprietar si poate
justifica mentinerea dreptului de proprietate asupra autoturismului cumparat de la A.T. fiindca
poate efectua acte de folosinta, însa poate indeplini acte de dispozitie și poate transmite catre
mostenitori dreptul sub conditie suspensiva. in care terțul de buna-credinta s-au încrezut,
acestor acte. Dreptul lui A.T. dispare dupa indeplinirea conditiei, pe cand S.D. devine
proprietar deplin asupra pianului si este considerat că actele de administrare efectuate de
proprietarul sub conditie rezolutorie sunt mentinute, iar terțul este titular de drept după ce a
cumpătar pianul de la S.D. pană la decizia instanței și este posibil sa-și primească banii înapoi
de la S.D. pe respectivul pian dacă instanța va decide acest lucru.

7. Ce va decide instanța?
 În baza Art. 1400 din Noul Cod Civil Instanța dispune restituirea pianului către
reclamant întrucât condiția suspensivă s-a împlinit, respectiv pârâtul nu a urmat niciun
curs de pian.
 În baza Art.1248 Noul Cod Civil raportat la Art. 1214 Instanța dispune anularea
contractului de vânzare-cumpărare cu privire la bijuterii.
 Instanța dispune respingerea capătului al doilea de cerere motivat de faptul că
reclamantul recunoaște valabilitatea contractului de vânzare a bijuteriilor.
 Instanța admite în parte cererea, astfel dispune restituirea automobilului și admiterea
parțială a pretențiilor reclamantului.