SPEŢE

Speța nr. 1
Mandat
A și B, soți, au în proprietate un apartament neînscris în cartea funciară și o mașină. A l-a
împuternicit, la 1 octombrie 2012, pe B să vândă apartamentul, iar B, la 1 noiembrie 2012, a
vândut bunurile lui C, predându-i-le și primind integral prețul acestora.
Anterior, la 30 octombrie 2012, A a vândut ambele bunuri lui D, prețul acestora fiind
achitat integral.
În caz de litigiu, cine va avea câștig de cauză?

SOLUTIA:
castig de cauza lui B si C
In ceea ce priveste apartamentul, pt mobile n-avem nevoie de acordul sotilor, iar pt
imobile avem nevoie de acordul ambilor soti pentru a instraina bunul. Asa ca fie se duc
ambii la notar, fie se duce unul imputernicit pt apartament
A nu are imputernicire pt apartament, B are, dar e revocata tacit. Aceasta revocare
trebuie sa fie comunicata mandatarului. Art 2036
In aceasta ipoteza, ce nu a facut A este sa comunice revocarea mandatului, chiar si
tacit.
In privinta masinii nu avem nevoie de acordul celuilalt sot. Vom avea 2 cumparatori,
ambii de buna-credinta. Avem o vanzare facuta pe 30 oct la care numai pretul s-a platit
si o vanzare facuta pe 1 noiembrie la care s-a predat bunul si s-a platit pretul. Predarea
masinii face ca dintre cei 2 cumparatori sa fie preferat cel care si poseda masina, pentru
ca 935 c.civ. zice ca posesorul de buna-credinta are castig de cauza.
Castig de cauza perechea B – C si pt masina si pt apartament, dar pt motive diferite.

Speța nr. 2
Mandat
A l-a împuternicit pe B pentru vânzarea unui autoturism marca X, proprietatea lui A, la
prețul minim de 7.000 de euro. B, la rândul său, l-a împuternicit pe C pentru vânzarea mașinii,
fără a preciza un preț minim al vânzării.
În consecință, în baza mandatului, C a vândut mașina lui D pentru prețul de 6.000 de
euro, prețul fiind achitat integral, iar mașina fiind predată cumpărătorului.
A i-a chemat în judecată pe B și C pentru obligarea acestora, în solidar, la plata sumei de
1.000 de euro, arătând că nu au fost respectate condițiile mandatului și că nu a fost autorizată
prin contract substituirea mandatarului.
B s-a apărat, arătând că, deși a cunoscut substituirea, A nu s-a opus acesteia, iar C a arătat că
nu a cunoscut întinderea mandatului lui B.
a. În ce condiții este posibilă substituirea mandatarului în executarea contractului?
b. Arătați soluția instanței.
 SOLUTIA:
admitere in totalitate si obligarea amandurora parati la plata – amandoi 1000 de
euro in total.
Raportat la modul in care sunt reglementate atat raspunderea mandatarului, cat si
raspunderea substituitului, raspunsul ar fi ca nu ar putea fi decat o raspundere
solidara.
Mandantul are actiune directa impotriva substituitului in toate cazurile (si atunci
cand exista autorizare, si cand nu exista). In ceea ce il priveste pe B, avem
prevederile alin. 4 2023 mandatarul raspunde ca si cum ar fi facut el fapta facuta de
substituit. De aici tragem concluzia ca raspunderea lor e solidara fata de reclamant,
urmand ca intre cei doi sa se regleze conturile :^) . In cauza nu avem o substituire
autorizata, pentru ca aceasta ar fi trebuit sa fie expresa si nici nu suntem pe alin. 2
2023. Pe alin 2 trebuie sa fie indeplinite toate cele 3 conditii cumulativ.

Speța nr. 4
Comision
A, în calitate de comitent, l-a împuternicit pe B, în calitate de comisionar, să vândă acțiuni
deținute de comitent la o societate comercială cotată la bursă. B a cumpărat chiar el acele
acțiuni, la prețul bursei, stabilind în contract că prețul acțiunilor se va plăti în termen de 6
luni. În aceeași zi, B i-a comunicat lui A contractul încheiat cu sine însuși.
A l-a chemat în judecată pe B pentru obligarea acestuia la plata imediată a prețului, arătând că
prin contractul de comision nu s-a autorizat încheierea contractului cu sine însuși și nici vânzarea
pe credit.
B a solicitat respingerea acțiunii și a formulat cerere reconvențională, solicitând plata
comisionului convenit prin contract, având în vedere că a fost încheiat contractul pentru care
s-a dat împuternicirea.
a. Este valabil contractul cu sine însuși?
Da daca nu prejudiciaza interesele comitentului
b. În ce condiții se poate face vânzarea pe credit în cazul contractului de comision?
c. Arătați soluția instanței.

SOLUTIA:
ADMITERE DE ACTIUNE SI CERERE
In privinta actiunii privind plata imediata a pretului – sunt aplicabile prevederile
2050. In acest caz, nu e nevoie de autorizare, dimpotriva. Daca nu e interzisa, e
permisa aceasta operatiune.
In schimb, la faza cu creditu, trebuia sa plateasca comitentului imediat.
In ceea ce priveste cererea reconventionala, incheierea actului cu sine insusi este
valabila si e aplicabil 2050 (1) si (2).