Speța 1

A se obligă față de B să execute lucrări de reparație a automobilului proprietatea celui din urmă, stabilind că lucrările de
reparație se vor executa la o anumită dată și oră comunicate cu cel puțin o zi înainte de către B, în cursul săptămânii
următoare. De asemenea, contractul prevede că, în cazul neprezentării lui A în vederea executării reparațiilor, acesta va
suporta o penalitate de 1000 lei.

În cursul zilei de luni, B îi transmite prin SMS lui A că reparația urmează a avea loc duminică, ora 12. A îi răspunde cu
rugămintea de a stabili orice altă zi sau oră, întrucât duminica în cursul prânzului este ziua de vizitare a copilului său minor
dintr-o căsătorie anterioară. În replică, B îi răspunde că, în cazul în care nu își va respecta întocmai obligația contractuală,
urmează a plăti penalitatea de 1000 de lei.

A nu se prezintă pentru a efectua reparația, iar B îl cheamă în judecată solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1000
lei datorate conform contractului.

Cerință:

Ce va decide instanța și care ar putea fi apărările lui A?

Speța 2

Prin cererea de chemare în judecată, A solicită obligarea lui B la executarea obligației contractuale de predare a unui
imobil, precum și la repararea prejudiciului suferit de reclamant prin lipsirea sa de folosința imobilului pentru perioada de
la scadența obligației de predare și până la data predării efective. Totodată, A învederează că pârâtul cunoștea faptul că
imobilul urma să fie folosit cu destinația de locuință de către A începând cu data scadenței obligației de predare, deoarece
a fost dobândit chiar de la pârât printr-un contract de schimb, în baza căruia și-a predat propria locuință pârâtului pe
aceeași dată, în prezent fiind nevoit să locuiască la hotel.

B se apără, solicitând respingerea cererii de chemare în judecată, învederând că nu a fost pus în întârziere printr-o
notificare în care să i se acorde un termen suplimentar rezonabil de executare a obligației de predare.

Cerință:

În calitate de avocat al fiecăreia dintre părți, argumentați în sensul respingerii sau admiterii cererii.
Speța 3

Între A și B se încheie o promisiune bilaterală de vânzare cu privire la un imobil proprietatea lui B, în baza căreia B
primește suma de 100.000 euro, urmând a se încheia contractul de vânzare în formă autentică la o dată ulterioară.
Contractul prevede că, în cazul rezoluțiunii din culpa promitentului vânzător, acesta din urmă va putea fi obligat la plata
contravalorii lipsei de folosință a sumei de 100.000 lei. În loc să convoace pe A la notar pentru încheierea contractului de
vânzare, B vinde imobilul către C.

A îl cheamă în judecată pe B solicitând rezoluțiunea contractului, restituirea prețului plătit, precum și dobânzi la această
sumă începând cu data plății acesteia către B. B solicită respingerea cererii pentru considerentul că reclamantul nu și-a
executat obligația prealabilă de acordare a unui termen suplimentar de executare, iar în subsidiar respingerea în parte a
dobânzilor pretinse pentru perioada anterioară sesizării instanței.

Cerință:

Ce va dispune instanța? Argumentați.

Speța 4

Prin contractul încheiat între A și B, A își asumă obligația de a plăti o sumă de bani către B pentru niște servicii prestate de
acesta din urmă. Contractul prevede că, în cazul neplății la scadență, debitorul este de drept în întârziere, iar rezoluțiunea
va opera de drept, prin simpla manifestare de voință a creditorului. Cu o zi înainte de scadența obligației, B îi trimite lui A
un email prin care îl avertizează că, dacă nu va achita în 10 zile datoria, se expune la rezoluțiunea cu daune interese a
contractului. A doua zi după scadența obligației, B îl înștiințează pe A că contractul s-a desființat de drept, urmare a
rezoluțiunii și îl cheamă în judecată pe A pentru repararea prejudiciului cauzat prin neexecutarea contractului, cu
consecința rezoluțiunii acestuia.

Cerință:

Ce va dispune instanța? Argumentați.

Speța 5

Prin contractul dintre părți, A se obligă față de B să edifice o construcție pe terenul celui din urmă, în schimbul plății sumei
de 50.000 de euro. Contractul nu prevede un termen pentru executarea obligațiilor.

Ulterior încheierii contractului, B îl notifică pe A să demareze construcția. A refuză, arătând că este gata să înceapă
executarea construcției, însă nu se va apuca înainte de primirea prețului, pentru ca mai apoi să îl cheme în judecată pe B
solicitând obligarea pârâtului la plata sumei de 50.000 de euro. În replică, A solicită obligarea lui B la executarea
construcției și respingerea cererii de obligare a sa la plata sumei de 50.000 lei, invocând excepția de neexecutare.

Cerință:

Ce va dispune instanța? Argumentați.

Variație: Contractul prevede un termen de 1 an pentru finalizarea construcției, precum și un termen de plată a prețului de
10 zile de la data finalizării construcției. Aflând că B se confruntă cu grave dificultăți financiare, terenul pe care se edifică
construcția (la acest moment pe jumătate terminată) fiind urmărit silit de mai mulți creditori ai acestuia pentru sume ce
depășesc valoarea activului său patrimonial, A îi comunică lui B că nu va continua lucrările până când nu va primi plata
prețului. B se apără, arătând că obligația sa nu este exigibilă și solicită continuarea lucrărilor.

Cerință:

În calitate de avocat al lui A, sfătuiți-l cu privire la opțiunile sale.

Speța 6

A cumpără un automobil de la B, prin contractul de vânzare prevăzându-se că predarea bunului se va face de îndată ce
prețul de 5000 de euro, în echivalent lei la data plății, va fi achitat. A achită în data de 20.10.2020 o sumă de bani calculată
prin raportare la cursul leu-euro din data de 19.10.2020, întrucât la momentul plății încă nu se publicase cursul valutar
pentru ziua în curs, iar apoi solicită predarea bunului. B refuză.

A îl cheamă în judecată pe B, solicitând predarea bunului. În apărare, B invocă excepția de neexecutare, arătând că suma
calculată prin raportare la cursul din data de 19.10.2020 este mai mică cu 500 de lei decât cea cuvenită, iar el este un om
sărac, pentru care 500 de lei prezintă o deosebită importanță.

Cerință:

Ce va dispune instanța?
Speța 7

Prin contractul încheiat între A, B și C, părțile convin să demareze o afacere comună, prin care A să își dedice pentru o
perioadă de 8 luni, exclusiv în interesul afacerii comune, calitățile sale artistice în scopul realizării unei opere artistice
literare pe care să o finalizeze la sfârșitul perioadei de 8 lini, iar B și C se obligă să aloce finanțării acestei activități câte
200.000 lei, plătibili în avans, în vederea asigurării celor necesare traiului zilnic al lui A, urmând ca cei trei să își împartă
veniturile obținute ulterior prin vânzarea cărții.

Ulterior semnării contractului, B achită către A suma de 200.000 lei, însă C refuză, sub pretextul că momentan nu are bani,
arătând că va plăti la un moment ulterior.

În condițiile în care A primise deja mai multe oferte avantajoase de finanțare, acesta notifică lui B și C rezilierea
contractului. C răspunde notificării arătând că apreciază ca abuzivă rezoluțiunea contractului și plătește lui A suma
datorată de către B. A îi răspunde că, din puncul său de vedere, contractul nu mai produce nici un efect și restituie suma
primită.

Cerință:

Identificați problemele de drept din speță.

Art. 1549 alin 2 teza a II-a

intarziere de drept

Speța 8

Prin contractul de asistență juridică încheiat între A (avocat) și B (client), cel din urmă se obligă să achite suma de 5000 de
euro în schimbul serviciilor de asistență juridică și reprezentare acordate de A cu privire la un litigiu al lui B.

Contractul prevede că onorariul va fi achitat integral, cel mai târziu cu 1 zi înaintea datei judecății procesului, precum și că
neachitarea la scadență a onorariului dă dreptul avocatului să rezilieze unilateral contractul, fără punere în întârziere și
fără acordarea unui termen suplimentar de executare, indiferent de valoarea sumei restante. B achită doar 4900 de euro,
transmițând că va plăti și restul în maximum 2 zile. În dimineața procesului, A îi transmite lui B prin email faptul că înțelege
să rezilieze unilateral contractul și nu se prezintă la termen. Instanța respinge cererea de chemare în judecată pentru
motivul că nu s-a făcut dovada calității de reprezentant a avocatului semnatar al cererii, deși avocatului i s-a pus în vedere
să prezinte împuternicirea avocațială în oricinal la respectivul termen.

Cerință:

Identificați problemele de drept din speță.

Speța 9

A cumpără de la B (magazin online), cu plata în avans a sumei de 3000 de euro, un număr de 3 computere care urmează a-
i fi livrate în decurs de o săptămână. La sfârșitul săptămânii, A primește doar un computer, aducându-i-se la cunoștință
totodată că restul de două urmează ai fi livrate în decurs de 6 luni, întrucât produsul a fost scos de pe piață de către
fabrica producătoare locală, iar acestea urmează a fi comandate din China. A solicită restituirea sumei de 2000 de euro,
însă B refuză, arătând că a cheltuit deja banii pentru a comanda cele 2 computere.

A cheamă în judecată pe B solicitând instanței să dispună reducerea prestațiilor reciproce ale părților ca urmare a
neexecutării de către pârât a obligației de predare a 3 computere în termenul contractual.

Cerință:

Are A opțiunea de a alege între reducerea prestațiilor și rezoluțiune?

Speța 10

În data de 10.01.2020, prin contractul de furnizare de produse sanitare, A s-a obligat față de B (clinică medicală) ca, pentru
o perioadă de 12 luni, să îi furnizeze, la anumite prețuri prestabilite, la simpla cerere a lui B, produse dezinfectante și măști
chirurgicale. În cursul lunii martie 2020, A îi comunică lui B că se află în imposibilitate de a-i mai furniza produsele la
prețurile stabilite, întrucât urmare a pandemiei toate stocurile de pe piață s-au epuizat, iar prețurile au crescut foarte
mult.

Cerință:

Analizați problemele de drept din speță

Speța 11

Conform contractului dintre A și B, A își asumă obligația de a păstra în garajul său autoturismul proprietatea lui B timp de
30 de zile, urmând ca bunul să fie restituit de îndată la expirarea termenului. A este notificat de B după 45 de zile,
solicitându-i-se predarea bunului. A nu se conformează, iar urmare a unui incendiu provocat de un fulger, bunul este
distrus. B îl cheamă în judecată pe A, solicitând obligarea pârâtului la executarea obligației contractuale.
Cerință

În calitate de avocat al fiecăreia dintre părți, evaluați opțiunile acestora.

Apararea lui B Art. 1274 alin 1 cod civil riscul

1525 efectele intarzierii

Speța 12

A, producător agricol, promite lui B (fabrică de conserve) livrarea a 3 tone de roșii pentru care primeste plata în avans. A
încarcă roșiile într-un camion și îl notifica pe cumpărător ca roșiile vor fi predate în 24 de ore. Peste noapte, camionul este
furat. B îl cheamă în judecată pe A, solicitând livrarea roșiilor. A se apără, arătând că obligația sa s-a stins prin pieirea
fortuită a bunului.

Cerință

Ce va dispune instanța? Argumentați.

1634 alin 6

Speța 13

A îi vinde lui B o ambarcațiune (yacht), urmând ca predarea și plata sa se faca în decurs de maximum o săptâmână, A
doua zi, vânzătorul il anunță pe cumpărător ca ambarcațiunea a ajuns în port și îi solicită să se prezinte a doua zi pentru a
prelua bunul. Cumpărătorul nu se prezintă, preferând să stea acasă pentru a evita ploile puternice. După o săptămână în
care nu se prezintă pentru a prelua bunul, urmare a unei furtuni puternice, ambarcațiunea se scufundă. După încă o lună,
vânzatorul îl cheamă în judecată pe cumpărător solicitând plata prețului.

Cerință

Ce va dispune instanța? Cum s-ar mai putea apăra B?

Art 1274 alin 2 B a fost pus in intarziere si preia riscul fortuit al disparitiei bunului

1634 alin 5
URMEAZA:

ACTUL JURIDIC UNILATERAL

LICIT