Tema seminar nr.

8 drept civil Pîntea Viorica

1. Pentru garantarea executării unei obligații pe care și-a asumat-o față de B, numitul A la adus drept
fideiusor pe C. În caz de neexecutare a angajamentului de către A, numitul B îl va pute urmări pe C
numai în baza contractului de fideiusiune,, dacă acesta a fost încheiat:
a) sub forma unui înscris autentic, fideiusiunea fiind un act solemn;
b) sub forma unui înscris sub semnătură privată, deși este un act solemn;
c) sub forma unui angajament verbal, fiind un act consensual;
Raspuns 1 – a,b,forma autentica se incheie nu doar la actele solemne, forma solemna nu inseamna in
mod automat forma autentica; forma solemna nu e mereu si forma autentica(e corecta varianta b-
desi e un act solemn, pot sa inchei sub semnatura privata, si e corecta incheiata sub frma autentica)
(vvarianta a spune ca desi e un act solemn, lege anu cere anume forma autentica)faptul ca e act solen,
nu iseamna ca trebuie sa il inchie sub forma autentica, doar daca nu presupne expres legea-a nu
cuprinde toate ideile

2. La data de 01.04.2014, Primus îi vinde lui Secundus apartamentul său, situat în Sinaia, str. Silva, nr. 1,
sub condiția ca vânzătoarea să se angajeze în București până la data de 01.04.2016. Părțille convin ca
predarea apartamentului să se realizeze până la data de 01.07.2015, dată până la care trebuie plătit și
prețul de 120.000 Euro, cumpărătorul având obligația ca, în termen de 10 zile, să constituie o garanție
ipotecară asupra autoturismului personal, Toyota Auris, pentru plata pețului.- asta e o conditie
rezolutorie-art 1401 alineatul 2; conditia mixta e o persoana DETERMINATA, la simpla potestativa nu e
determinata
2.1. Condiția stabilită de părți este:
a) condiție pur potestativă;
b) condiție simplă potestativă;
c) condiție mixtă;
Raspuns 2.1 – b

2.2 Dacă Secundus nu constituie garanția promisă, iar Primus formulează acțiune pentru plata prețului,
la data de 01.05.2015, care va fi soluția instanței?

Raspuns 2.2 – Atata timp cat conditia suspensiva nu s-a indeplinit ( in speta, conditia ca vanzatoarea sa
se angajeze la Bucuresti), vanzatorul-creditorul nu poate pretinde executarea obligatiei. Chiar daca
debitorul executa obligatia, acesta poate cere anularea obligatiei, ca fiind nedatorata. De asemenea, in
acest caz, garantiile constituite se desfiinteaza. Deci solutia instantei va fi urmatoarea: instanta va
respinge cererea de actiune a lui Primus pentru plata pretului din partea lui Secundus, deoarece
Secundus nu era obligat sa-si execute obligatiile, atata timp cat conditia suspensiva nu s-a indeplinit.
Chiar daca Secundus ar fi constituit garantia, in caz de neindeplinirea conditiei actului juridic, garantia
urma a fi desfiintata.-ea e conditie rezolutorie. Secundus pana la 1.07 trebuie sa plateasca, dar aici se
zice ca daca nu achita pana la 1.05.nu poate sa se ceara obligarea lui secundus la plata pretului inainte
de termen. Putea sa l oblige pe secundus sa –i dea garantia, dar numai nu plata.

3. Primus l-a chemat în judecată pe Secundus, pentru a fi obligat la plata prețului apartamentului pe care
i l-a vândut prin înscris sub semnătură privată la data de 03.10.2011. Deși legal citat, pârâtul nu a depus
întâmpinare și nici nu s-a prezentat pentru a se apăra. Instanța:
a) va admite cererea de chemare în judecată;
b) va respinge cererea de chemare în judecată și va constata, în dispozivitul hotărârii, nulitatea
absolută a vânzării pentru lipsa formei autentice;
c) va respinge cererea de chemare în judecată și doar în motivarea hotărârii va arăta că vânzarea este
lovită de nulitate absolute
Raspuns 3 – b(rasunsul corect e c-instanta e obligata sa invoce din oficiu nulitatea aabsoluta art 1247
al 3,, nu se poate pronunta in motivul hotararii,pentru ca niciuna din parti nu a cerut-o

4. X îi donează lui Y un imobil, părțile stipulând, între altele, obligația lui Y de a plăti în favoarea lui Z,
nepotul de frate al lui Xm suma de 5000 lei anual, până când Z își va finaliza studiile universitare de
licență. După finalizarea studiilor, Z îl cheamă în judecată pe Y, solicitândd revocarea donației, invocând
și dovedind neexecutarea obligației asumate de Y în favoarea sa. În acest caz, instanța:
a) va admite cererea, neexecutarea obligației de către donatar constituind motiv de revocare a donației;
b) va respinge cererea, deoarece Z nu poate cere revocarea donației;
c) va respinge cererea, deoarece donațiile sunt irevocabile. C nu e correct art 1020
Raspuns 4 – b,c . corect e varanta b