Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Speța I
În anul 1988 Asociația Columbofilă Iași, care nu avea personalitate juridică, hotărăște să cumpere un
imobil pentru sediul său local. Fondurile necesare cumpărării au fost dobândite din cotizațiile
membrilor săi dar actul a fost încheiat între vânzător și Asociația Columbofilă Națională, care avea
personalitate juridică.
În anul 1991, după ce a dobândit personalitate juridică, Asociația Columbofilă Iaşi a formulat o
acţiune în justiţie împotriva Asociaţiei Naţionale pentru a se constata caracterul simulat al vânzării din
1
CIVIL II TEORIA GENERALA A OBLIGATIILOR
1988, în sensul că adevăratul proprietar al imobilului este Asociaţia Iaşi, Asociaţia Naţională
acţionând ca persoană interpusă.
Întrebări:
1. Care sunt formele simulaţiei?
2. Ce soluţie pronunţă instanţa şi cum o motivează?
Speța II
În data de 14 octombrie 2012, AM vinde lui BT apartamentul situat în Bucureşti, Calea Văcărești nr.
1, actul autentic încheiat la notariat prevăzând un preț de 300.000 de EURO. Ulterior cei doi
întocmesc un înscris in care consemnează: „preţul ce il convenim este de 2.000.000 EURO din care
1.000.000 EURO s-au plătit la notariat, iar pentru restul de 1.000.000 EURO, BT rămâne dator,
urmând să plătească la 30 ianuarie 2013".
La 15 martie 2013 AM formulează acţiune în justiţie împotriva lui BT solicitând obligarea acestuia la
plata restului de preţ şi întemeindu-şi pretenţiile pe art. 1289 și următoarele din C. civ.
Întrebări:
1. Care sunt condiţiile de existenţă a simulaţiei?
2. Ce soluţie pronunţă instanţa şi cum o motivează?
Speța III
Prin acţiunea formulată, RE a solicitat rezoluţiunea pentru neexecutarea contractului încheiat cu PI. În
motivarea cererii, RE arată că a vândut lui PI un autoturism, în actul de vânzare prevăzându-se un preţ
de 2.000.000 de lei, din care s-au plătit 1.800.000, restul urmând să fie plătiți de PI la 3 luni de la
întocmirea înscrisului. Întrucât PI nu a achitat la termenul stipulat acest rest de preţ, RE solicită
rezoluţiunea contractului şi repunerea părților în situaţia anterioară.
Întrebări:
1. Ce este rezoluţiunea?
2. Care sunt condiţiile pentru admiterea acţiunii în rezoluţiune?
3. Ce soluţie pronunţă instanţa în speţă şi cum o motivează?