pdf:

1. Înălțimea camerei în locuințe închiriate - p 17 + sectiune

http://spurbreite.ch/download/raumhoehe_im_wohnungsbau.pdf
Brahmshof de Kuhn și Fischer din 1991 a fost interesant de examinat
interesant de studiat, pentru că arhitecții au ales o zonă urbană bine cunoscută, formă de
dezvoltare urbană care a fost condamnată la începutul acestui secol. Camerele au o
înălțime minimă, dar sunt dotate cu ferestre din podea până în tavan. În plus etajul
mansardat se află apartamente de tip garsonieră ceva mai înalte, iar parterul cu o înălțime
de 3,30 m poate fi folosit în scopuri comerciale.

2. https://openhouse-zuerich.org/orte/brahmshof/

Ansamblul din curtea Brahmshof a fost construit între 1989 și 1991 și a primit premiul pentru
bune construcții în 1995. Curtea propriu-zisă este semi-publică sau semi-privată și este
urbanizată în ghilimele în funcție de zeitgeistul(este un concept din filozofia germană a
secolelor al XVIII-lea și al XIX-lea, care înseamnă „spiritul epocii” sau „spiritul vremurilor”. El se
referă la o forță invizibilă care influențează trăsăturile unei anumite epoci din istoria lumii)
predominant. La Evangelischer Frauenbund Zürich efz, proprietarul proprietății, lucrează 91
de angajați și 17 stagiari în cele cinci domenii de activitate. Pe terenurile efz din
Zurich-Albisrieden există consiliere socială și juridică gratuită pentru femei, o casă de copii și
un centru de îngrijire de zi Pilgerbrunnen. Familiile, studenții și persoanele în vârstă își
găsesc un cămin în Brahmshof, un proiect emblematic de locuire în comun. Diversitatea și
incluziunea sunt importante pentru efz. incitant; toaletele sunt amplasate pe acoperiș ca
punct de întâlnire social și independent energetic "în aer liber" - în loc să fie îngrijite la
subsol; teiul din Brahmshof se află în "cel mai scump "ghiveci de flori" din orașul Zurich" și
este verificat și îngrijit de un personal specializat și este foarte apreciat de toți rezidenții,
angajații și copiii. Prevenirea în locul îngrijirii ulterioare ca preocupare a efz; În prezent, se
planifică o nouă clădire pentru casa de copii. Cu încă 42 de apartamente, în viitorul apropiat
vor fi create spații de locuit suplimentare la prețuri accesibile. O nouă clădire este în prezent
în curs de planificare pentru casa de copii. Cu încă 42 de apartamente, în viitorul apropiat
vor fi create spații de locuit suplimentare la prețuri accesibile. În prezent, se planifică o nouă
clădire pentru casa de copii. Cu încă 42 de apartamente, în viitorul apropiat vor fi create
spații de locuit suplimentare la prețuri accesibile.

3. THE CASE FOR FLEXIBLE Housing

3.9 Überbauung Brahmshof, Kuhn und Fischer und Partner, 1991.

Fiecare apartament este alcătuit dintr-o serie de nedeterminate

camere și pot fi îmbinate orizontal și vertical într-o varietate
de moduri. 108
sisteme de construcție la comandă. 40 Dacă flexibilitatea într-adevăr
este mai scump este greu de măsurat. Cel mai mult
nivel de bază, acela de a proiecta inflexibilitatea, cel
priceperea constă mai degrabă în a proiecta în mod rațional decât a arunca
bani la problema. De exemplu, includerea
camere cu functii nedeterminate sau evitarea funcționalismului tight fit nu implica costuri
suplimentare, doar a
redistribuirea spațiului. [Fig 3.9] Următoarea etapă este cea
includerea elementelor care permit adaptarea pe parcursul vieții
pentru vârstă sau handicap. Un studiu recent al caselor pe viață
a constatat că costul suplimentar de a oferi flexibilitate tuturor
locuințele dintr-un proiect a fost estimată a fi mai mică de unu la sută din costurile totale de
construcție. 41 Un alt studiu
a unei scheme de locuințe flexibile care a implicat ample
consultarea utilizatorilor a indicat că au existat marginale
crește din cauza costului procesului participativ,
dar reduceri destul de substanțiale (până la 15%) ale profitului
marjele contractorilor datorită modului în care
deciziile care decurg din participare sunt întrerupte
calea critică a construcției. 42 Cel mai mare cost
analiza beneficiilor este cea a lui Kendall și Teicher care se bazează
argumentele lor asupra experienței a peste o sută
proiecte construite și concluzionează că „Rezidențial Open
Beneficiile de cost ale clădirii s-au dovedit a fi substanțiale.” 43
Mai puțin ușor de evaluat sunt beneficiile financiare ale
elemente intangibile precum satisfacția utilizatorului. Din nou,
acesta este un domeniu important de cercetare, pentru că este
argumentul satisfacției utilizatorilor 44 care ar putea fi cel
argument de vânzare pentru adaptabilitatea spațială și flexibilitatea în
sectorul privat unde, după cum am văzut, argumente
despre întreaga viață care costă în general căderea pe surzi
urechile dezvoltatorilor. În timp ce excesul de cerere
supra aprovizionare înseamnă că constructorii din Marea Britanie nu au nevoie
oferi un produs bun sau un nivel ridicat de servicii pentru clienți
pentru a câștiga cote de piață, probleme ale alegerii utilizatorilor și
satisfacția sunt factori clari în alte domenii de consum.
După cum se argumentează într-un raport al guvernului britanic, clădirea casei
industria trebuie să înceapă să acorde atenție problemelor de
cerere condusă de consumator dacă este să treacă mai departe de prezentul său
poziţia de lucru la cel mai mic numitor comun. 45
Există indicii pe care unii dezvoltatori le iau
asta la bord. De exemplu la Millennium Village
schema de către Proctor Matthews, dezvoltatorul a fost pregătit
pentru a acoperi costul suplimentar al pereților glisanti care prevedea
flexibilitate deoarece unitățile cu ele erau văzute a fi
mai de dorit de potenţialii cumpărători şi astfel vândute
mai repede decât se aștepta. 143 În același mod, feedback-ul consumatorilor cu privire la
dezvoltarea privată de la St James Urban
satul a indicat că cumpărătorii au apreciat alegerea
erau oferite și astfel schema s-a vândut mai repede
decât unul neflexibil. 46 150
În general, argumentul financiar pentru locuințele flexibile este
convingătoare. În termeni de piață, duce la un consum mai mare
satisfacție la punctul de cumpărare sau ocupație și
cu ea valoare crescută. Din punct de vedere tehnic, flexibil
locuința reduce costurile de întreținere, permițând astfel
realizează modernizarea și modernizarea serviciilor, prin urmare
clădiri rezistente la viitor. În termeni fizici, potențial
învechirea este redusă semnificativ, cu capacitatea
să adapteze și să modernizeze clădirile, mai degrabă decât să tragă
ei jos. În termeni sociali, limitează nevoia de utilizatori
a se muta. Ideea este cel mai bine spusă de Habraken când
vorbind despre structurile de sprijin cu inerentă lor
flexibilitate: „întrebarea nu este dacă ne putem permite
sprijin orașul, dar dacă ne putem permite să ne descurcăm fără
it.’ 47 Cu toate acestea, beneficiile financiare reale ale flexibilității
locuințe se va realiza doar odată cu luarea în considerare a
se ia în considerare costul întregii vieți, solicitând a
trece de la oportunitatea financiară pe termen scurt la cea pe termen lung
sens economic. Locuința, ca bun principal al oricărui
națiunea, merită asta.

4. DEZVOLTĂRI INOVATIVE INTERNAȚIONALE ÎN CONSTRUCȚIA DE LOCUINȚE

https://www.wien.gv.at/stadtentwicklung/studien/pdf/b007214.pdf

Proiectul 8 Brahmshof din Zurich

Brahmshof este situat în Zurich (aprox. 360.000 locuitori).
DOMENIILE PRINCIPALE: Participarea rezidenților la faza de planificare și construcție,
apartamente pentru grupuri țintă speciale, oferte sociale speciale, zone de întâlnire, constituire
decontare au în calea planificării în această măsură au deschis noi terenuri decât ei în mod
fundamental din nevoile de locuințe diverse grupuri sunt. Erau 26 de apartamente pt
familii numeroase, 17 apartamente pt Mame singure, douăsprezece apartamente
pentru single, sapte apartamente pt Tineri, zece apartamente pentru Persoane cu handicap și
șase apartamente pt Elevii școlii de asistente medicale planificat. În plus, au fost construite trei
case garsoniere pentru independenți construit.
CONTEXTUL ŞI OBIECTIVE: Cu Proiectul Brahmshof ar trebui să fie un model pentru umană,
contemporană și trai orientat spre viitor deveni. Preocupările importante au fost:
Utilizarea camerelor individuale este nu este specificat. Aceste așa-numite „camere de
comutare” pot fi folosite pentru mărirea sau reducerea apartamentelor.
~ Apartamente pentru diferite grupuri țintă, în special pentru oameni care au dificultăți trebuie să
găsească o locuință potrivită,
~ Forme de viață și întâlniri care promovează înțelegerea reciprocă responsabilitate și
comunitate încurajați-vă unii pe alții,
~ clădire responsabilă, contemporană prin utilizarea unor construcții și materiale de construcție
ecologice și exemplare din punct de vedere energetic,
~ unul cât mai accesibil cu handicapul dezvoltare planificată (la două treimi a apartamentelor).
CARACTERISTICI: Femeile din Asociația femeilor evanghelice din Zurich
Potrivit constituției de reglementare, care face parte din Contractul de închiriere este destinat să
aibă responsabilități diferite față de rezidenți fi preluat.
Sistemul de camere pe niveluri cu diferite calităţi de însuşire facilitează tranziţiile între publice si
private. Prin infrastructura planificată, precum creșe, centru pentru mame și bone școala erau
locuri de muncă în imobil creat.
OBSTACULE ȘI CONFLICTE:
munca de voluntariat a rezidenților activi necesită mult angajament, asta nu poate fi exercitat
întotdeauna de toți în aceeași măsură.
EXPERIENȚE: Cu acest proiect au arătat femeilor modul în care viața individuală și comună poate
fi integrată într-un cartier dens construit. The Brahmshof este acum o parte indispensabilă a
turismului de arhitectură și dezvoltare urbană din Zurich.

5. PPT prezentare ansamblu

https://prezi.com/1lcyterigzh7/brahmshof/