PROIECT

Disciplina :Managmentul Proiectelor

imobiliare

Executat :Cucuta Iurie

1
 CUPRINS
CAPITOLUL I: PREZENTARE GENERALA

1. Prezentarea companiei – Tomis Plus

Compania a fost finantata in anul 2009 cu activitati in sectorul
comercial precum si in industria constructiilor de cladiri. Unul dintre cele
mai importante proiecte din portofoliul Tomis Development a fost
modernizarea sediului societatii "Industrializarea Laptelui SA" Constanta,
incepand cu anul 2008. Modernizarea obiectivului a reprezentat
viabilitatea birourilor, supraetajarea P+3, modernizare fatada-perete
cortina si amenajari interioare: lift, centrala termica, placaje ceramice,
climatizare, toate acestea corespunzatoare unei suprafete totale de 3,000
mp.
din oras spre A2, Autostrada Soarelui
Data finalizare: 2022
Numarul de cladiri: 1
Numarul de locuinte: 33
Suprafata: 473,00 mp

Modalitati de plata la achizitionarea unui imobil in acest ansamblu:

25 % avans + 75 % transe fixate de client
25 % avans + 75 % lichidare la sfarsitul perioadei + 5 % dobanda,
aplicata la tot pretul;
90 % avans + 10 % lichidare la sfarsitul perioadei - 5 % discount, aplicat
la tot pretul ;
15 % avans + 70 - 75 % transe (5 rate la fiecare 2 luni) + 10 - 15 %
lichidare la sfarsitul perioadei

Descriere
Ansamblul Tomis Plus este
situat chiar pe coasta Marii
Negre, la 10 minute de
Mamaia, plaja cea mai
populara din Romania,de la
iesirea din constanta spre
aeroport, la 5 minute de
Universitatea "Ovidiu" din
Constanta.
Aceasta asezare a terenului

2
ofera legaturi foarte bune cu centrul orasului, cu plaja si cu centrul turistic
din Mamaia.

 suprafata de 473,00 m2
 33 apartamente
 54 locuri de parcare

Caracteristici
Apartamente de 2 pana la 4 camere

 Locuintele au parcari la suprafata si subterane (4 000€ - 8 000€)- in

afara de pretul de vanzare - cumparare
 Prima faza va fi terminata pana in 2021
 A doua faza a complexului va fi terminata pana in 2022

Edificiul "AMFITEATRU"(A)
 Preturi intre 39.600 €+TVA si 75.100€+TVA
 VLocuinte: garsoniere, apar- tamente de 2 si 3 camere
 Suprafata construita intre 42 m2- 89 m2
 La cheie in mai 2022