Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Parte Noţiune: persoana care încheie actul juridic civil, personal sau prin reprezentare, şi în
patrimoniul căreia ori faţă de care se produc efectele actului respectiv;
– cuvântul „parte” desemnează atât pe una dintre părţile actului juridic civil bilateral
sau plurilateral, cât şi pe autorul actului juridic civil unilateral;
– în sens juridic, prin parte se înţelege nu numai persoana care încheie direct şi per-
sonal un anumit act juridic civil, ci şi persoana care încheie actul prin intermediul unui
reprezentant (legal sau convenţional);
– din punct de vedere juridic, o parte a actului juridic civil poate fi alcătuită din mai
multe persoane fizice sau juridice care promovează ori au un interes sau o poziţie
comună;
– părţile reprezintă acea categorie de persoane faţă de care actul juridic civil îşi pro-
duce efectele în temeiul principiului forţei obligatorii şi al principiului relativităţii.
Terți Noţiune: persoanele străine de un anumit act juridic, care nu au participat nici direct
şi nici prin reprezentare la încheierea acestuia.
Având-cauză Noţiune: persoana care, deşi nu a participat la încheierea actului juridic civil, este
totuşi îndrituită să profite de efectele actului respectiv sau, după caz, este ţinută să
suporte aceste efecte, din cauza legăturii sale juridice cu una dintre părţile acelui act
juridic;
– sunt avânzi-cauză: succesorii universali şi cei cu titlu universal; succesorii cu titlu
particular; creditorii chirografari.
Categorii de 1. succesorul universal: persoana care dobândeşte un patrimoniu, adică o universa-
avânzi-cauză litate;
spre exemplu: moştenitorul legal unic, legatarul care a cules întreaga moştenire;
persoana juridică dobânditoare a unui patrimoniu ca efect al fuziunii (absorbţiei
sau contopirii) ori al transformării;
2. succesorul cu titlu universal: acea persoană care dobândeşte o fracţiune dintr-un
patrimoniu;
de exemplu: moştenitorii legali, legatarul sau legatarii care a(u) dobândit o
cotă-parte din moştenire, persoana juridică dobânditoare a unei părţi din patrimo-
niul persoanei juridice divizate (indiferent dacă ar fi vorba de o divizare totală sau
de o divizare parţială);
din perspectiva stabilirii calității de având-cauză, interesează transmisiunea
(dobândirea) efectivă, iar nu vocația;
între succesorii universali şi succesorii cu titlu universal ai părţilor actului juridic
nu există vreo deosebire de ordin calitativ, ci numai de ordin cantitativ;
succesorii universali sau cu titlu universal ai părţilor actului juridic sunt consi-
deraţi continuatori ai personalităţii autorului lor;
aceşti succesori preiau toate sau o parte din drepturile subiective şi obligaţiile
patrimoniale ale autorului, cu excepţia drepturilor şi obligaţiilor strâns legate de
persoana autorului, precum şi cele declarate de părţi ca intransmisibile [art. 1282
alin. (1) C.civ.];
în cazurile prevăzute de lege, este posibilă încetarea calităţii de având-cauză a
succesorilor universali sau cu titlu universal faţă de anumite acte juridice încheiate
de autorul lor; de exemplu, moştenitorii legali rezervatari în privinţa liberalităţilor
făcute de autorul lor şi care le încalcă rezerva succesorală;
3. succesorul cu titlu particular: acea persoană care dobândeşte un anumit drept
subiectiv, privit individual;
de exemplu: cumpărătorul unui bun, donatarul, cesionarul, legatarul cu titlu par-
ticular;
– în cazul succesorului cu titlu particular, calitatea sa de având-cauză se apreciază nu
în raport de actul juridic prin care a dobândit un anumit drept subiectiv (în acest act
juridic având poziţia juridică de parte) şi nici în raport de alte acte juridice încheiate
de autorul său (cel de la care a dobândit acel drept subiectiv) cu alte persoane şi care
acte nu au nicio legătură cu dreptul subiectiv respectiv (faţă de aceste acte juridice
având poziţia de terţ), ci numai în raport cu actele juridice anterioare ale autorului,
referitoare la acelaşi drept sau bun, încheiate cu alte persoane (faţă de aceste din
urmă acte juridice, succesorul cu titlu particular poate să fie având-cauză sau terţ);
– dobânditorul unui anumit drept are calitatea de având-cauză dacă sunt îndeplinite
cumulativ următoarele trei condiții:
a) să fie vorba de drepturi şi obligaţii strâns legate de dreptul subiectiv dobândit;
b) să fie vorba de acte juridice anterioare, încheiate de autorul lui cu alte persoane
şi referitoare la acelaşi drept sau bun;
c) actul juridic faţă de care urmează a se stabili calitatea de având-cauză sau de terţ
a succesorului cu titlu particular să îndeplinească cerinţele privitoare la forma
pentru opozabilitate faţă de terţi;
de exemplu:
i) dacă se încheie un contract de locaţiune cu privire la un imobil înscris în cartea
funciară, iar, ulterior, proprietarul (locatorul) vinde imobilul respectiv unei terţe
persoane, dar în contractul de locaţiune nu s-a stipulat încetarea acestuia în cazul
înstrăinării bunului, sunt posibile următoarele situaţii: dacă locaţiunea a fost nota-
tă în cartea funciară, contractul de locaţiune va produce efectele (astfel cum au
fost convenite de locator şi locatar) şi faţă de cumpărător [art. 1811 lit. a) C.civ.];
dacă locaţiunea nu era notată în cartea funciară la data încheierii contractului de
vânzare, atunci cumpărătorul nu mai este obligat să respecte locaţiunea consimţită
de către vânzător;
ii) dacă se încheie un contract de locaţiune cu privire la un imobil neînscris în
cartea funciară, iar, ulterior, proprietarul (locatorul) vinde imobilul respectiv unei
terţe persoane, dar în contractul de locaţiune nu s-a stipulat încetarea acestuia în
cazul înstrăinării bunului, dreptul locatarului este opozabil dobânditorului dacă
data certă a locaţiunii este anterioară datei certe a înstrăinării [art. 1811 lit. a)
C.civ.];
iii) dacă în contractul de locaţiune s-a prevăzut expres încetarea acestuia în cazul
vânzării, locaţiunea rămâne opozabilă dobânditorului (va produce efecte faţă de
acesta) chiar şi după ce locatarului i s-a notificat înstrăinarea, pentru un anumit
termen stabilit potrivit art. 1812 alin. (2) C.civ.;
iv) în aceleaşi condiţii, contractul de locaţiune îşi va produce efectele şi faţă de alţi
dobânditori cu titlu particular ai bunului ce îi formează obiectul (spre exemplu, în
cazul înstrăinării bunului printr-un contract de donaţie, de întreţinere, de schimb
etc.), precum şi faţă de cel căruia locatorul îi constituie un dezmembrământ al
dreptului de proprietate asupra bunului respectiv (de exemplu, convenţia de
constituire a unui drept de uzufruct sau a unui drept de superficie);
problema stabilirii calităţii de având-cauză ori de terţ a dobânditorului cu titlu
particular se poate ivi şi în cazul încetării prin acordul părţilor (mutuus dissensus)
sau al modificării actului juridic încheiat anterior de către cel ce i-a transmis drep-
tul; dacă la data la care a dobândit calitatea de succesor cu titlu particular, actul
prin care au fost aduse modificări sau prin care părţile au convenit încetarea
actului anterior nu îndeplinea formalitatea cerută pentru opozabilitate, atunci
dobânditorul cu titlu particular devine terţ desăvârşit faţă de actul de modificare
sau de încetare.
4. creditorii chirografari: sunt creditorii care nu au o garanţie reală care să le asigure
realizarea creanţei pe care o deţin împotriva debitorului (ipotecă, gaj, privilegiu), ci
numai un drept de „gaj general” asupra bunurilor mobile şi imobile, prezente şi
viitoare ale debitorului lor, aceste bunuri servind drept garanţie comună a creditorilor
[art. 2324 alin. (1) C.civ.];
poziţia creditorilor chirografari în raport de actele juridice încheiate de debitorul
lor cu terţe persoane nu vizează atât principiul relativităţii efectelor actului juridic
(din perspectiva acestui principiu, creditorii chirografari urmează a fi incluşi în cate-
goria terţilor), cât opozabilitatea faţă de terţi a drepturilor subiective civile şi,
implicit, a obligaţiilor părţilor actului juridic;
analiza poziției lor juridice în raport cu actele încheiate de debitorul lor cu terțe
persoane este tratată în partea a II-a a acestei fişe, secţiunea III.2.2.
Noțiune – situațiile în care efectele actului juridic se produc şi față de alte persoane care nu au
participat la încheierea actului respectiv.
Precizare – pentru a fi vorba de o veritabilă excepție de la principiul relativității, actul juridic ar
trebui să dea naştere, exclusiv în baza voințelor părților actului, la drepturi subiective
în favoarea altei persoane, respectiv la obligaţii în sarcina altei persoane decât părţile
lui.
Enumerare 1. stipulația pentru altul;
2. promisiunea faptei altuia;
3. situația avânzilor-cauză;
4. reprezentarea;
5. acțiunile directe;
6. cesiunea de creanță;
7. cesiunea de contract.
Noțiune – situațiile în care terțul poate refuza să cunoască şi să accepte situațiile juridice
create prin anumite contracte încheiate între alte părți (inopozabilitate).
Simulația – constituie o veritabilă excepție de la principiul opozabilității actelor juridice față de
terți, deoarece dintre cele două acte încheiate între părți (unul public, aparent, însă
simulat, şi cel ascuns, secret, însă adevărat, prin care se creează o altă situație juridică
decât cea stabilită prin actul aparent) nu le va fi opozabil actul juridic secret (dar real)
încheiat între părți, ci doar actul juridic aparent (simulat);
– terții care sunt de bună-credință vor putea invoca şi împotriva părților actul juridic
secret prin intermediul acțiunii în simulație;
– analiza simulației se regăseşte în partea a II-a a acestei fişe, secţiunea III.2.1.
Creditorii – poziţia creditorilor chirografari în raport de actele juridice încheiate de debitorul lor
chirografari cu terţe persoane nu vizează atât principiul relativităţii efectelor actului juridic (din
perspectiva acestui principiu, creditorii chirografari urmează a fi incluşi în categoria
terţilor), cât opozabilitatea faţă de terţi a drepturilor subiective civile şi, implicit, a
obligaţiilor părţilor actului juridic;
– analiza poziției lor juridice în raport cu actele încheiate de debitorul lor cu terțe
persoane se regăseşte în partea a II-a a acestei fişe, secţiunea III.2.2.