Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
banilor
Mari doreste să determine câti bani va avea la sfarsitul unei perioade de 5 ani dacă depune
într-un cont de economii $1000 anual pentru care se acordă o dobândă de 7% pe an.
Sfarsitul anului Suma depozitată Numărul de ani de Factorul de actualizare Valoarea viitoare a
(1) dobândă (3) banilor
(2) (1+r)n (4)
[(1)x(3)]
1
CF 1 r 1
n
r
Valoarea prezentă a banilor
- este utilizată pentru a determina valoarea prezentă a unei sume viitoare de bani
Acest concept ca si valoarea viitoare a banilor este bazat pe credința ca valoarea banilor este afectată de
momentul în care aceștia sunt primiți.
Valoarea prezentă a unei unități monetare (leu, euro, dolar etc) care va fi primită în viitor este mai mică
decât valoarea unei unități monetare pe care am primi-o în prezent.
Cu ajutorul actualizării putem determina valoarea prezentă a unei sume de bani viitoare, presupunând
că investitorul/decidentul are posibilitatea de a obține o rată sigură a câștigului r asupra banilor.
Valoarea prezentă a unei sume de bani individuală
Domnul Jones are oportunitatea de a primi $300 după un an de acum înainte. Daca el poate câștiga 6% pentru
investiția sa într-o desfăsurare normală a evenimentelor, care ar fi suma pe care ar trebui sa o investească acum?
P (1 + 0,06) = $300
P= $ 300 = $283,02
1, 06
Prin urmare, formula matematică a valorii prezente a banilor este:
Vvn
P=
1 r n
Valoarea prezentă a unei sume de bani individuală
Jim McCarthy doreste sa afle valoarea prezenta a $1700 pe care ii va primi 8 ani de acum
inainte. Costul de oportunitate a lui Jim este de 8%.
Desfasurarea in timp a valorii prezente pentru o suma individuala de bani.
Valoarea prezenta a unor fluxuri mixte de numerar
EXAMPLE Compania Alpha are oportunitatea de a primi urmatoarele cash-flow-uri in
urmatorii 5 ani:
An Cash flow
1 $400
2 $800
3 $500
4 $400
5 $300
Daca firma trebuie sa castige cel putin 9% pentru investitia sa, care este valoarea prezenta a
acestor bani?
VP a banilor
n
CF i
VP i 1 1 r i
Desfasurarea in timp a valorii banilor este prezentata in figura de mai jos
Valoarea prezenta a anuitatilor
Compania Beta doreste sa determine valoarea prezenta a anuitatilor ce urmeaza sa le
încaseze în condițiile unei rate minime de rentabilitate de 8%. Anuitatea constă într-un
cash flow de $700 pean pe parcursul a 5 ani.
Formula pentru valoarea prezenta a anuitatilor este:
Exemple
Ex. 1
Daca va aflati in situatia unui potential investitor si solicitati o rata a rentabilitatii de 9%
pentru investitia voastra pe care anume din situatiile viitoare o preferati?
a) $5,000 azi
b) $15,000 peste 5 ani de acum inainte
c) $1,000 pe an pentru urmatorii 15 ani
Ex. 2.
Calculati valoarea viitoare a banilor ce vor fi disponibili la sfarsitul perioadei de econmisire
daca dobanda este compusa.
Cash-flow = $200
Rata dobanzii = 10%
Perioada = 3 ani.
Ex. 3
Nora planuieste sa economiseasca $1000 azi si la sfarsitul fiecarui ani in urmatorii 4 ani.
La o rata fixa a dobanzii de 10% , cat va avea in contul de economii peste 4 ani daca nu
retrage dobanda?
Indicatori de apreciere a eficienței investiției
1. Termenul de recuperare reprezintă numărul de ani necesari pentru a recupera investiția
inițială pe seama incasărilor generate de investiție
EXAMPLE
Project A Project B
Initial investment $42000 $45000
Year (i) CFi CFi
1 $14000 $28000
2 14000 12000
3 14000 10000
4 14000 8000
5 14000 -
Termenul de recuperare pentru Proiectul A = $42000 / $14000 = 3 ani
Termenul de recuperare pentru Proiectul B: in anul 1, firma va recupera $28000 din investiția inițială de
$45000.
La sfarsitul anului 2, $40000 ($28000 din anul 1 + $12000 f 2) vor fi recuperati.
Lasfarsitul anului 3, $50000 ($40000 din anul 1 si 2 plus $10000 din anul 3) vor fi recuperati.
Observam că prin suma încasată în anul 3 se depaseste investiția initială de $45000 si prin urmare Tr este undeva
între anii 2 si 3, mai precis TR este de 2,5 ani.
Termenul de recuperare
x 12
Tr = termen de recuperare
n=nr de ani in care observăm că investitia rămasa de recuperat este mai mică decât cash-
flow-ul anului următor
Irn = investia ramasa de recuperat în anul n
CFn+1= cash flow-ul anului n+1
12 = numarul de luni dintr-un an
Indicatori de apreciere a eficienței investiției
Valoarea actualizată netă este indicatorul ce corespunde cel mai bine obiectivului de maximizare a
valorii firmei, deoarece exprimă excedentul (sau deficitul într-o ipostază nefavorabilă) în mărime absolută
care rezultă prin compararea efectelor utile din exploatarea investiţiilor (cash flow-urile nete anuale) cu
eforturile depuse (costul investiţiei), utilizând o bază comparabilă.
VAN – Valoarea actualizată netă
= coeficientul riscului sistematic, care exprimă corelația dintre rentabilitatea activului respectiv și
rentabilitatea medie a activelor de pe piață . Valoarea de referință este 1.
Indicele de profitabilitate IP
Indicele de profitabilitate (IP) se foloseşte, de regulă, când două sau mai multe proiecte de
investiţii necesită alocări de fonduri iniţiale inegale. El exprimă rentabilitatea relativă a
investiţiei, adică surplusul de trezorerie actualizat pentru fiecare leu investit. Dacă este
supraunitar, proiectul de investiţii este fezabil.
El se calculează astfel :
sau
= investitia initiala
= valoarea reziduală a investitiei
= cash flow-ul anului i
r = rata internă de rentabilitate
Fiind o rată de rentabilitate specifică proiectului de investiții, RIR trebuie să fie superioară
costului capitalului pentru ca proiectul să fie eficient:
r > a, pentru ca firma să aibă o marjă de siguranță peste cerința minimă de rentabilitate,
care să-i permită să continue proiectul și dacă condițiile avute în vedere la aprobarea
proiectului se înrăutățesc (crește rata dobânzii, cresc costurile cu materia primă, cu salariile
sau impozitele);
RIR
Dacă r < a, atunci proiectul nu asigură nici măcar acoperirea costurilor capitalului
folosit pentru finanțarea investiției
Dacă r = a, atunci VAN = 0 și proiectul acoperă strict pretențiile investitorilor
(dobânzi, dividende).
RIR
RIR
În care:
r1 – rata de actualizare corespunzătoare lui x k, stabilită prin judecăți de valoare. Ei îi
corespunde valoarea actualizată netă VAN1 pozitivă;
r2 – rata de actualizare corespunzătoare lui x k+1, stabilită prin judecăți de valoare. Ei îi
corespunde valoarea actualizată netă VAN2 negativă.
Regula RIR este, în principiu, echivalentă cu regula valorii actualizate nete în selecţia
proiectelor de investiţii.