Proiectarea unei case de lemn

Marea majoritate a firmelor care construiesc case din lemn lucreaz pe baz de proiect de arhitectur propus de client. Proiectul de arhitectur trebuie s fie semnat i tampilat de un arhitect membru al Ordinului Arhitecilor din Romnia. Proiectele de rezisten i de instalaii trebuie s fie verificate i tampilate de proiectani atestai de M P!. "n vederea realizrii proiectului dorit trebuie s inei cont de mai multe aspecte# pe care trebuie s le stabilii $mpreun cu arhitectul dvs.% & poziionarea optim a casei pe teren 'orientarea ei preferabil ctre sud i $n funcie de vecinti() & stabilirea formei i a volumului casei# inte*rarea $n arhitectura zonei) & abordarea unitar a problemelor de iluminare# $nclzire i ventilaie) & definirea i dimensionarea spaiilor# a spaiilor de acces# a intrrilor# fi+area zonelor de activitate i a celor de repaos) & prevederea unui spaiu acoperit la intrarea $n cas) & proiectarea $nlimii camerelor la minimum ,#- m i corelarea cu suprafaa lor) & stabilirea sensului de deschidere a uilor i ferestrelor 'de obicei spre interior() & dimensionarea raportului treapt&contratreapt la scri 'optim ./&.0 cm 1 ,2&34cm( ) & stablirea $nlimii ferestrelor de la pardoseal i corelarea cu $nlimea caloriferelor folosite 'uzual 04 cm() & proiectarea unui loc de depozitare la fiecare nivel) & $nainte de turnarea apei se vor ale*e finisajele pentru pardoseli ) & amplasarea optim a buctriei $n planul casei# astfel $nct racordarea hotei la e+terior s nu deranjeze prin mirosuri spaiile de deasupra) & deschiderea hotei de la e+terior va fi prevazut cu sit i protejat la intrarea apei dinspre e+terior) & poziionarea panoului electric $ntr&o zon uor accesibil dar protejat) & poziionarea $ntreruptoarelor electrice) & poziionarea i ale*erea numrului de prize din fiecare spaiu ' ideal & minim cte o priz pe fiecare perete() & ale*erea locului mainii de splat# ' priz electric adecvat# poziionat la o $nlime adecvat# racorduri pentru ap i canalizare() & corelarea amplasrii $n buctrie a prizelor cu $nalimea mobilierului) & corelarea poziionarii finisajelor cu poziionarea traseelor electrice# obiectelor sanitare i termice 'de e+emplu% aezarea faianei i *resiei $n baie() & corelarea dimensiunilor instalaiilor sanitare i termice cu spaiile alocate) & intersectarea traseelor instalaiilor sanitare cu elementele de structur '*rinzi# stlpi# centuri# etc() & termoizolarea corespunztoare nevoilor cldirii) & prevederea aerisirii instaliilor sanitare afar# prin evi deschise dar etanate prin acoperi) & prevederea aerisirii podului casei prin folosirea unor deschideri 'i*le speciale() & prevenirea condensului) & i*nifu*area elementelor din lemn de la arpant# cpriori# etc. cu soluii de i*nifu*are *ata preparate) & prevederea unui robinet de ap la e+teriorul cldirii pentru udat *rdina)

& proiectarea pantei de scur*ere adecvat a acoperiului pentru scur*erea apei pluviale i din dez*he '$n funcie de zon i de materialul folosit pentru acoperi() & colectarea apei printr&un sistem de j*heaburi i evacuarea ei spre o zon prevazut anume) & calcularea numrului burlanelor astfel $nct s poat prelua cantitatea de ap de pe tot acoperiul casei) & prevederea unei borduri $n jurul casei cu o lime minim de /4 cm i o pant ctre e+terior care s permit $ndeprtarea apei meteorice & optim este ca bordura s fie mai lat dect dimensiunea cu care acoperiul depete zidurile casei) & prevederea unui sistem de colectare a apei meteorice la nivelul solului care s preia apa de pe acoperi precum i cea czut pe panta de scur*ere de ln* bordura casei i s o transporte ctre canalizare 'sau o alt zon special prevazut() & folosirea corect a termoizolaiilor 'polistiren e+pandat sau e+trudat# vat mineral 1 sticl( crete confortul termic i duce la eliminarea condensului i a muce*aiului & protejarea casei de infiltraii de la ploaie sau de la pmntul ud# prin folosirea hidroizolaiilor 'pentru acoperi1terase# subsol# soclu() & izolarea $mbinrii $ntre bordur i soclul casei cu bitum# turnat la cald) & prevederea casei la e+terior cu un soclu care s aib o $nalime minim de 34 cm i o hidroizolaie corespunztoare 'de e+. din polistiren e+pandat sau e+trudat(# pentru a proteja casa de i*rasie) & hidroizolarea teraselor i prevederea pantei de scur*ere a apei ctre punctele de colectare 'sifoane# j*heaburi() & prevederea unui spaiu pentru depozitarea resturilor menajere) & dimensionarea *arajului $n funcie de dimensiunile mainii) & amenajarea terenului. 5ac avei $n apropiere stlpi de electricitate pentru iluminat stradal# pe timpul nopii v poate deranja dac unul din dormitoare vine chiar $n conul de lumin. Pe de alt parte cheltuielile de branare ar fi mai mici# dac stlpul face parte din reeaua electric de joas tensiune. Avei *rij cum amplasai casa# accesul la *araj s nu vin chiar $n dreptui stlpului6 7+ist i cazul cnd terenul dvs. ar putea fi amplasat $ntre doi stlpi mai $ndeprtai unul de altui# caz cu totul nefericit din cauza cheltuielilor suplimentare de branament i a lipsei totale de lumin pe timpul nopii. 5in avizele provizorii obinute pentru teren putei afla i la ce distan de casa dvs. sunt utilitile precum i nivelul lor fa de sol. 5istana minim fa de vecin este de 4.0 m dac nu avei ferestre $n acea zon i ..0 m dac e+ist ferestre. 8ondiiile de amplasare a construciilor fa de reelele edilitare subterane se stabilesc $n conformitate cu 9R :-0. & Reele edilitare subterane. Astfel# dac pe terenul dvs. trec conducte subterane ale utilitailor# putei sa va construii casa dac respectai urmtoarele distane% & 3#4 m fa de conductele de alimentare cu ap potabil) & .#- m fa de conductele de *az de presiune joas# intermediar sau medie# pentru o cas fara subsol) & 4#/ m fa de cablurile electrice $n*ropate) & ,#4 m fa de canalele colectoare) & 4#/ m fa de cablurile telefonice $n*ropate.

Pentru realizarea construciei unei case este nevoie de mai multe proiecte% & Proiect urbanistic de detaliu & P;5 & Plan de urbanism zonal & P;< & Plan de urbanism *eneral & P;= & Proiect arhitectural de construcie & PA8 & >aze% a( realizarea temei de proiectare) b( studiul de fezabilitate) & Obinere certificat de urbanism) & Obinere avize cerute prin 8ertificatul de urbanism) & "ntocmirea documentaiei pentru autorizaia de construire) & "ntocmirea documentaiei pentru detaliile de e+ecuie) & "ntocmirea documentaiei pentru e+ecuia casei. & Proiect arhitectural de demolare & PA5 'dac este cazul(. !e*ea nr. .:?1,44. privind or*anizarea i e+ercitarea profesiei de arhitect precizeaz c# pentru serviciile prestate $n relaiile contractuale cu beneficiarul# arhitectul beneficiaz de un onorariu liber ne*ociat $n cuantum minim stabilit@ de ctre Ordinul Arhitecilor din Romnia cu avizul Ministerului !ucrrilor Publice i Amenajrii eritoriului i al Ministerului 8ulturii i 8ultelor. 9umele pltite arhitecilor pentru proiect nu pot fi mai mici de % & 2-A din suma rezultat prin aplicarea metodolo*iei aprobate prin Ordinul M!PA nr. ..1B1.00?) & 34A din tarifarea rezultat prin aplicarea metodolo*iei $n vi*oare pentru locuinele din mediul rural dect dac% & au re*im de $nlime parter sau parter plus etaj i sunt construite din banii persoanelor fizice) & nu sunt situate $n zonele de protecie a monumentelor istorice sau arheolo*ice) & au suprafeele minimale stipulate de !e*ea locuinei nr. ..?1.00/ & republicat# majorate cu ma+imum ,4A. Pentru locuine# conform O.C. nr. 34/1,44,# aprobat prin !e*ea nr. -,,1,44, sunt luate $n calcul valori minime de investiie# fr DA & ,?4 7uro1mp pentru locuine sociale i 3,4 de 7uro1mp pentru alte locuine. Mai precis# pentru locuine cu valoarea de investiie de pn la -?444 7uro 'fr DA(# pentru stabilirea onorariului cuvenit echipei de proiectare se aplic un procent de :#? iar pentru o investiie din intervalul -?444 & .??444 7uro# procentul este de /#/.

Etapele constructiei
8and intervine necesitatea si avem posibilitatea de a ne putea construi o locuinta a noastra# dorim sa o facem in deplin acord cu mentalitatea noastra% sa fie ecolo*ica# sanataoasa# curata# economica# profitand de ener*ia solara in mod natural) noi ne&am *andit cum sa o realizam si sa ducem la bun sfarsit acest proiect. Enainte de toate# atunci cand vreti sa luati o asemenea decizie# este bine sa participe toti membrii familiei care vor locui in viitoarea casa# e+primandu&si fiecare parerea in ceea ce cred ca&i avantajeaza# chiar daca este vorba de probleme mici si nesemnificative) in final# trebuie sa se ajun*a la un consens intre toti membrii familiei.

Aceasta actiune de evidentiere a fiecarui membru al familiei si respectul pentru acestia este un e+ercitiu foarte bun de comunicare in mijlocul oricarei familii si poate dezvolta o armonie in viata fiecaruia . Aceasta munca pe care o recomandam trebuie sa se aplice atat pentru construirea unei case in care nu va locui decat o familie cat si pentru alta in care vor locui , sau mai multe familii) toti trebuie sa se puna de acord pentru a construi case alaturate sau una colectiva. En afara de a&ti considera casa ca fiind nu doar un Fprodus in plus de vanzare Faceasta trebuie sa fie un spatiu al armoniei# al linistii si al caldurii sufletesti .En 8artea Atenei# o manifestatie urbana a anilor G-4 realizata de catre parintii arhitecturii moderne# a fost definita ceea ce se considera Fbucuriile esentialeF ca% aerul# soarele# spatiile deschise# ve*etatia# linistea# intimitatea# care trebuie sa fie umane indiferent care ar fi conditiile. 5aca# dintr&o intamplare# nu mai sunteti multumiti de conditiile casei in care locuiti si doriti sa o inchiriati sau sa o vindeti# aceasta decizie va trebui sa o luam cu toti membrii familiei# stabilind un nou acord cu noii proprietari sau chiriasi. Acum sa discutam in mod clar si pe scurt pasii necesari pentru a putea duce la bun sfarsit acest proces. Primul pas ar fi ale*erea terenului# facand o analiza e+clusiva unde sa il situam. Acesata analiza o vor face un arhitect cu ajutorul unei persoane care se ocupa de cadastru si care vor proiecta locuinta avand ca temei increderea# de maniera ca ambii vor da verdicul in ceea ce priveste constructia casei si a locului de amplasare. 5aca arhitectul este de asemenea si e+pert cadastral# este cu atat mai bine deoarece acesta ar indeplinii anumite conditii si ar intele*e mai bine problematica *lobala. Bu este usor de *asit un teren perfect care sa intruneasca in mod fericit toate conditiile# dar daca cel pe care il avem este chiar dezastruos si *resit orientat nu trebuie sa va temeti sa il vindeti si sa porniti in cautarea altuia mai bun. Obiectivele care de care trebuie sa tinem seama ar fi% . & 5imensiunile terenului sa fie in concordanta cu necesitatile proiectului. , & 9a verificati ca in apropierea locului sa nu e+iste% linii de tensiune# transformatoare de sectoare# cai ferate# zona de aeorport. En aceasta ultima observatie trebuie tinuta seama si directia vantului in acel moment ca mai apoi sa nu ne putem insela. 3 & Orientare buna# calitate care insumeaza o observare atenta a luminii si a posibilelor bariere solare# urmarind o zona fara constructii foarte inalte sau cu o ve*etetie foarte deasa. 7ste foarte utila aceasta e+aminare# mai ales dac astim cu e+actitate si latitudinea la care se afla terenul. ? & 7+aminarea terenului# a tipului acestuia. En ceea ce priveste tipul terenului si al solului# trebuie sa avem in vedere ca denivelarile terenului sa nu ne incomodeze si sa nu ne schimbe viziunea despre viitoarea noastra casa si relatia acesteia cu pamantul si zona verde care o inconjoara# dar si cu dorintele noastre# astfel ca miscarile de teren sa fie in concordanta cu tipul de ciment necesar acestuia) altfel# modificarile urmatoare ar putea fi costisitoare.

Aceasta statistica este valida doar pentru un anumit tip de sol# dar sunt si cazuri care datorita compozitiei acestuia# casa necesita o fundatie mai speciala. - & O zona placuta% o priveliste buna# peisaje si o ve*etatie adecvata. / & 9a cunoastem datele si clima specifica zonei. 2 & 7+pertul cadastral trebuie sa verifice % a( 5aca sunt rauri in imprejurimi. b( Alunecari de teren c( 5aca au e+istat contaminari electrice ma*netice# chimince sau de ambient d( 5aca e+ista indici de forme nocive precum *aze# sau aer ionizat ne*ativ : & 9a cererem o e+pertiza calificata a terenului# iar in aceasta nu fie mentionate restrictii care sa puna in pericol desfasurarea proiectului sau orice alt motiv care sa ne deternmine sa nu mai construim. 0 & 9a ne documentam asupra semnaturii si a titlului de proprietate la Re*istrului de proprietate# in caz ca acesta ar putea fi dezbatut pentru o succesiune. 5aca ar fi# in aceste circumstante si chiar daca se afla in curs de rezolvare# ar trebui sa tinem seama si de un credit ipotecar pentru a o putea construi# daca situatia financiara ar impune&o# pana cand totul ar fi in concordanta cu le*ea. .4 & Pretul trebuie sa fie corect si adecvat comparativ cu casa care se va construi. Biciodata nu e prea tarziu sa faceti o comparertie a preturilor cu alte parcele din zona. .. & 9a tineti seama de caile cele mai rapide de a ajun*e in centrul orasului fara a avea nevoie de un automobil. ., & ;ltimul amanunt ar fi ca intr&o zi sa va duceti cu membrii familiei care vor locui in noua casa# in zona unde o veti construi# si petreceti acolo o parte de timp# pentru a verifica daca toti de simt bine in acel loc. Alegerea unui arhitect si a unei echipe de constructii 9a ale*em arhitectul adecvat cand dorim sa construim o casa eolo*ica sanatoasa nu este chiar foarte simplu. Majoritatea acestora nu cunosc inca sau nu s&au interesat despre ceea ce reprezinta in esenta arhitectura pe deplin ecolo*ica. 8ea mai buna modalitate de a sti sa facem acesta ale*ere este aceea de a ne asi*ura ca arhitectul sa imparta cu noi aceeasi filozofie. 8ea ma buna forma de a&l *asi este aceea de a&l cauta prin cateva asociatii ecolo*ice si printre autorii de studii *eobiolo*ice. Bu este obli*atoriu sa e+iste o armonie perfecta intre client si arhitect si nu este prea indraznet sa&l ru*am sa ne arate cateva case realizate de el si sa ne vorbesca de materialele utilizate in constructia lor# motivele care l&au dus la luarea acelor decizii atat din punct de vedere functional cat si bioclimatic. Ale*erea arhitectului poate incuraja si an*ajarea unei echipe de consructii care poate fi de asemenea membra a unei astfel de asociatii. Aceasta echipa va cunoaste in mod si*ur arhitectul cu care speram ca vor lucra sub aceeasi filozofie# iar daca nu# ca unii dintre ei sa o recomande.

GRADINA FENG SHUI

Cradinile amenajate dupa principiile >en* 9hui sunt mai aproape ca aspect de *radinile en*lezesti care nu necesita in*rijiri deosebite sau de cele cu pietre# decat de *radinile europeene formale# supraincarcate si artificiale# caracterizate prin elemente mai putin naturale cum ar fi colturile foarte ascutite# un*hiurile si liniile drepte. >ie ca locuiti intr&un apartament sau intr&o vila# fie ca asezati o planta in *hiveci undeva in *radina# fie ca ati an*ajat o firma specializata sa va amenajeze sutele de metri patrati de peluza# cel mai important este sa puneti toate elementele e+act la locul lor# precum scrie in invataturile >en* 9hui. Acest lucru va ajuta la crearea unui mediu natural sanatos si armonios. 8and incepeti amenajarea *radinii# nu uitati de cele trei concepte principale ale fen* shui% & cur*erea ener*iei 'formele ondulate# curbe sunt benefice# pe cand liniile drepte sunt ne*ative( & echilibrul dintre @in 'intuneric# moale# pasiv( si @an* 'lumina# tare# activ( & relatiile pozitive sau distructive dintre cele cinci elemente din fen* shui% lemn# foc# pamant# metal si apa. Eata cum sa aplicati practic principiile >en* 9hui la *radina dvs. & stati in centrul *radinii & folositi un compas pentru a stabili cele opt directii# sau *hidati&va dupa a+a soarelui & folositi *hidul de mai jos pentru a plasa in zonele corespunzatoare culorile# simbolurile# numerele si elementele. NORD 8reativitate# dezvoltare personala# idei noi# inspiratie# cariera# muzica# arta Folositi: elemente de apa Loc bun pentru: iaz# piscina# jacuzzi# ma*azie pentru instrumente de *radinarit din metal Forme: ondulate# curbe Evitati: elemente din piatra# lut# pamant NORD-EST 8unoastere# intelepciune# meditatie 1 lectura# dezvoltare interioara# spirituala si intelectuala# natura Folositi: elemente de pamant Loc bun pentru: banci de piatra# amenajarea unei *radini cu pietre# depozitarea echipamentului pentru reparatii# amplasarea de bolovani sau pietre# statui# caramida# orice obiect facut din pamant Forme: suprafete joase si plate Evitati: plantele si copacii EST Diata noua# plante noi# renastere si intinerire# armonie# sanatate# viata de familie# nutritie# insanatosire Folositi: elemente de lemn Loc bun pentru: plantarea pomilor fructiferi si nu numai# a plantelor medicinate# amenajarea unor spatii de joaca# sauna# efectuarea de e+ercitii tai chi Forme: coloane# cilindrice Evitati: accesorii# unelte si mobilier de *radina din metal# flori albe

SUD-EST =o*atie# abundenta# posesii materiale# comunicare Folositi: elemente de lemn Loc bun pentru: cultivarea plantelor si a florilor sau cresterea pestilor Forme: cilindrice# stalpi# coloane sau colonade Evitati: accesorii# unelte si mobilier de *radina din metal# flori albe SUD Opotrunitati# vise# aspiratii# premii# faima# recunoastere# realizari# fericire# lon*evitate# festivitati Folositi: elemente de foc Loc bun pentru: *ratar de barbeHue# foc# arderea frunzelor uscate# plantarea pomilor si a florilor Forme: ascutite# triun*hiulare Evitati: elementele de apa cum ar fi iazurile# cascadele sau fantanile SUD-VEST 8asatorie# iubire# maternitate# dra*oste# relatii# parteneriat Folositi: elemente de pamant Loc bun pentru: amenajarea unui loc de luat cina# terenuri de sport Forme: suprafete joase# plate Evitati: mobilierul de lemn pentru terase# chioscurile de *radina# *ardurile si portile# culoarea verde VEST 8opii# creativitate# recolta# socializare si distractie Folositi: elemente de metal Loc bun pentru: amenajarea unui spatiu de recreere# bar# locul de joaca al copiilor# loc bun pentru odihna# convalescenta# plaja Forme: cercuri si arce de cerc Evitati: *ratare de barbeHue# piramide# flori rosii NORD-VEST

Comert, interese din afara casei, calatorii internationale, paternitate, mentori si benefactori, oameni care ajuta, suporteri Folositi: elemente din metal Loc bun pentru: statuete ale unor eitati, in!eri, "eru#imi, animale, sira!uri cu clopotei Forme: cercuri si arcuri de cerc Evitati: !ratare de barbe$ue, piramide, flori rosii

CU% SA C&NS'RUIES'I & CASA IN S'I( FENG SHUI II 'e apara de

boli, stres si oboseala) 'e fereste de neintele!eri in familie, conflicte si nemultumiri) & locuinta construita si decorata in stil Fen! S"ui este un para#an care alun!a ener!iile ne!ati#e si te protejea a in fata tuturor problemelor) %aestrul Adrian Florea , cunoscut specialist Fen! S"ui, a e*plicat care sunt re!ulile pe care trebuie sa le respecte oricine doreste sa+si ridice o casa) CASA, IN FUNCTIE DE STAPAN (ocuinta se construieste, in functie de anumite date personale ale stapanului sau)

Aceste date sunt interpretate si calculate de specialistii Fen! S"ui care stiu apoi cum sa po itione e usile, ferestrele, camerele, cum sa mobile e si in ce culori sa le decore e) ,-entru a cunoaste persoana respecti#a, trebuie sa cunosc anul nasterii sale,, ne+a declarat maestrul Adrian Florea) ,Apoi descopar odia in care s+a nascut, calcule numarul personal si cunosc personalitatea, ce anume il influentea a ne!ati# si po iti#, ce atuuri si slabiciuni are) (a construirea casei incerc sa combin toate aceste caracteristici pentru a stabili intre ele un ec"ilibru,) CUM SE ALEGE ZONA DE CONST UCTIE (ocuinta nu trebuie fie ridicata in fata altor cladiri cu muc"ii si #arfuri ascutite sau in forma de cruce) ,Daca ona in care se doreste ridicarea casei se afla in apropierea unei biserici, constructia trebuie sa fie ridicata cu spatele catre turla si cruce) Ferestrele dormitoarelor pot fi indreptate catre biserica, insa din fata usii principale nu trebuie, sub nici un c"ip, sa se #ada turla,) CUM SE ALEGE TE ENUL 'erenul ideal se afla situat pe o suprafata lina, inconjurata din trei parti .spate si lateral/ de formatiuni mai inalte) ,-ot fi dealuri sau munti,, ne+a e*plicat Adrian Florea) ,In fata casei trebuie sa e*iste o ona de camp desc"is, e#entual in panta) Este total nerecomandata ridicarea unei case in #arful unui deal, ori cu partea din fata mascata de padure, ridicaturi de pamant sau alte constructii,) USILE SI FE EST ELE Usile si ferestrele nu trebuie sa fie foarte mari, deoarece, spune maestrul in Fen! S"ui, o desc"idere prea lar!a ar inunda locuinta cu ener!ie prea mare, iar locuitorii casei ar fi mereu obositi si stresati) ,Daca #orbim de un apartament la bloc, atunci, pentru ca intrarea in casa nu se poate modifica, se recur!e la mici trucuri) De e*emplu, pe peretele opus usii se pun trei icoane) Si o!lin ile pot fi de ajutor daca se atarna in fata usii, in e*teriorul apartamentului) Acestea au rolul de a reflecta ener!iile ne!ati#e care nu mai pot patrunde in casa,) ACOPE ISUL Acoperisul se construieste si el, in functie de personalitatea si caracteristicile proprietarului) Daca in odiacul c"ine esc persoana respecti#a este repre entata de elementul foc, atunci acoperisul #a fi tu!uiat, in panta foarte mare) Daca proprietarul are ca element odiacal pamantul, atunci acoperisul #a fi ridicat pe o suprafata paralelipipedica) Daca, dimpotri#a, semnul este metalul, acoperisul #a fi ridicat pe o suprafata rotunda sau dreptun!"iulara, a#and o constructie #elta, supla) DECO A EA DO MITO ULUI De e*emplu, in decorarea dormitorului unei persoane care este repre entata de elementele foc si lemn, nu se #or folosi elemente ale focului, precum culorile rosu sau ro ) Sunt de e#itat, de asemenea, obiectele stralucitoare, !eamurile si o!lin ile pentru ca acestea duc la oboseala, stres si ner#o itate) Dormitorul trebuie sa fie un loc linistit, care sa aduca rela*are) Se pot pune obiecte care su!erea a lemnul, dar nu trebuie e*a!erat) Focul si lemnul pot fi ani"ilate insa prin culori de pamant0 maro, !alben, carami iu) &biectele de decor in aceste culori pot fi draperiile, co#orul sau lenjeria de pat)