Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
CUPRINS
Cap. I. Cadrul general al activitii de evaluare.....................................................
1.1. Scurt istoric. Concepte de baz n evaluare..................................................
1.2. Definirea categoriilor de valoare..................................................................
1.3. Evaluarea activitate din sfera serviciilor profesionale..............................
1.4. Tipuri de evaluare.........................................................................................
1.5. ntreprinderea ca obiect al evalurii. Factorii ce determin valoarea
ntreprinderii.................................................................................................................
1.6. Situaiile care fac necesar evaluarea ntreprinderii.....................................
1.7. Principiile generale privind evaluarea ntreprinderii....................................
1.8. Organizarea i desfurarea activitii de evaluare......................................
1.9. Structura raportului de evaluare...................................................................
Cap. II. Diagnosticul ntreprinderii etap premergtoare evalurii..................
2.1. Semnificaia termenului de diagnostic pentru gestiunea i evaluarea
ntreprinderii.................................................................................................................
2.2. Tipologia diagnosticului...............................................................................
2.3. Competenele cerute de analiza diagnostic..................................................
2.4. Contabilitatea suport cognitiv pentru diagnosticul ntreprinderii................
2.5. Situaiile care solicit realizarea diagnosticului ntreprinderii.....................
2.6. Diagnosticul n scopul evalurii...................................................................
Cap. III. Metodele patrimoniale de evaluare...........................................................
3.1. Elemente de baz..........................................................................................
3.2. Metoda activului net contabil.......................................................................
3.3. Metoda activului net corectat.......................................................................
3.3.1. Corectarea i evaluarea imobilizrilor necorporale...................................
3.3.2. Corectarea i evaluarea imobilizrilor corporale......................................
3.3.3. Corectarea i evaluarea activelor circulante..............................................
3.3.4. Corectarea i evaluarea datoriilor pe termen lung.....................................
3.4. Alte abordri privind dimensiunea valoric a patrimoniului.......................
Cap. IV. Metodele de evaluare bazate pe actualizare.............................................
4.1. Elemente de baz..........................................................................................
4.2. Actualizarea i capitalizarea.........................................................................
4.3. Metoda valorii de rentabilitate i a valorii de randament.............................
4.4. Metoda cash-flow-ului actualizat.................................................................
Cap. V. Metodele bursiere de evaluare....................................................................
5.1. Elemente de baz..........................................................................................
5.2. Evaluarea prin capitalizare bursier.............................................................
5.3. Evaluarea prin fluxurile de dividend............................................................
5.4. Evaluarea prin analogie. Abordarea evalurii prin comparaia de pia......
Cap. VI. Metodele mixte de evaluare.......................................................................
6.1. Argumente pentru utilizarea metodelor mixte de evaluare..........................
6.2. Metode bazate pe combinarea valorii patrimoniale cu valoarea de
randament.....................................................................................................................
6.3. Metoda de evaluare bazat pe Goodwill......................................................
6.4. Alegerea metodelor de evaluare...................................................................
Cap. VII. Evaluarea ntreprinderii in situaii speciale
6.5. Evaluarea ntreprinderii n dificultate..........................................................
6.6. Evaluarea n caz de expropriere...................................................................
Bibliografie
2
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 50.
Ibidem p.53
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 48.
4
Dumitrescu, D., Dragot, V., Evaluarea ntreprinderii, Ed.Economic, Bucureti, 2000, p. 17.
3
Ibidem
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 55
Dumitrescu, D., Dragot, V., Evaluarea ntreprinderii, Ed.Economic, Bucureti, 2000, p. 25.
Standardele Internaionale de Contabilitate, IASC, London, 2000, p. 353.
Tipurile de evaluare
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 9.
Ibidem
10
11
11
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 13.
12
14
D
C pr
17
Din alt punct de vedere, inflaia are efecte nefaste asupra bilanului
(posturile de activ rmn subdimensionate) i a contului de profit i pierdere
(amortizarea este subdimensionat, iar profitul i implicit impozitul pe profit, sunt
supradimensionate). Prin aplicarea mecanic a anumitor metode de evaluare,
valoarea ntreprinderii va crete aparent.
Comportamentul agenilor care acioneaz n economie poate avea un
impact imprevizibil asupra valorii ntreprinderii. De exemplu:
- grevele i alte micri de protest, absenteismul, calificarea redus a
personalului etc. genereaz firesc scderea valorii ntreprinderii;
- anumite anunuri ale oficialitilor pot determina reorientri ale resurselor
investitorilor, cu consecine asupra creterii ori scderii valorii ntreprinderii;
- interesele managementului ntreprinderii pot determina creterea sau
scderea valorii ntreprinderii, prin politica de dividend abordat sau prin
alte msuri.
Din cele prezentate rezult c identificarea unor dependente unice i certe
ntre evoluia diverilor factori de influen i valoarea ntreprinderii nu este uor
de stabilit.
1.6. Situaiile care fac necesar evaluarea ntreprinderii
Evaluarea ntreprinderii rspunde multiplelor cerine. Sfera persoanelor
interesate de rezultatele evalurii este, de asemenea, mare. Poziia lor n raport cu
elementul evaluat, scopul i obiectivele urmrite, vor influenta procesul de
evaluare, valoarea estimat i preul tranzaciilor. Printre cei interesai de specificul
activitii de evaluare menionm:
- orice investitor deintor de capital care poate avea urmtoarele
intenii:
cumprarea unei ntreprinderi, a unei afaceri, n ansamblu, cu
scopul asumrii funciei de exploatare productiv i de conducere a
acesteia. n aceast situaie, sunt posibile mai multe strategii:
achiziionarea unei ntreprinderi pentru a desfura o activitate
productiv pe cont propriu; dezvoltarea unei activiti prin
preluarea unui concurent sau prin fuziune; diversificarea activitii
prin desfurarea de activiti multiple.
18
22
28
29
Thibaut J. P., Le diagnostic dentreprise Guide pratique, SEDIPOR, Paris, 1989, p. 39.
30
OM
nrutirea strii de
sntate (maladie)
Medicul cerceteaz
simptomele bolii
NTREPRINDERE
OBSERVARE
ANALIZ
Analistul studiaz
activitatea intern a
ntreprinderii, relaiile
sale cu mediul extern,
indicatorii economici
Identific factorii,
cauzele i originea lor
intern/extern
Recomand programe
de nsnatoire (terapie,
chirurgie etc.)
Pacientul urmeaz
programul de
nsnatoire prescris
Identific factorii,
cauzele interne/externe
ale disfuncionalitilor
PROPUNERE
APLICARE
CONTROL
Ameliorarea strii de
sntate sau
nsnatoirea complet
ATINGEREA
OBIECTIVELOR
DIAGNOSTICULUI
Propune programe de
msuri (restructurare,
redresare etc.)
Managementul
implementeaz
programul de msuri
Controlul de
gestiune, auditul intern
dup aplicarea
msurilor
Instituirea strii de
funcionalitate n
ntreprindere
Sursa: Prelucrat dup Thibaut, J., P., Le diagnostc de lentreprise, Ed. Sedipor, Paris, 1989
Fig. nr. l. Paralel ntre diagnosticul medical i diagnosticul ntreprinderii
31
32
Capet, M., Causse, G., Meunier, J., Diagnostic Organisation Planification dEntreprise, Ed. Economica, Paris,
1992, p. 425.
34
16
35
38
18
Thibaut, J. P., Le diagnostic dentreprise Guide pratique, SEDIPOR, Paris, 1989, p. 14.
39
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 10.
40
D pf
Dr .
C pr CA CP C pr
47
20
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 171
49
Posturi
Active necorporale
Teren
Construcii
Maini, echipamente,
mobilier
Stocuri
Creane
Disponibiliti bneti
Credite
Cauza coreciilor
Deprecierea / aprecierea pe parcursul timpului
Reflectarea valorii de pia
Deprecierea, modificarea costului de nlocuire
Deprecierea, introducerea valorii celor necontabilizate, eliminarea
valorii celor neutilizate
Modificarea preurilor i deprecierea fizic
Riscul de nerecuperare
Excedent posibil peste necesarul de exploatare
Reflectarea valorii de pia pe baza ratelor curente ale dobnzii
La rndul su, rata de capitalizare este raportul dintre venitul anual i preul de
vnzare a cldirii, ea avnd semnificaia unei rate a rentabilitii capitalului investit
n cldire.
b. Actualizarea veniturilor (analiza discaunted cash-flow) const n
convertirea veniturilor viitoare prin actualizarea veniturilor anuale sperate (profitul
net din exploatare sau cash-flow-ul nainte de impozitare, cash-flow-ul dup plata
impozitului pe profit) cu ajutorul unei rate de actualizare 21. Valoarea construciei
este:
n
Valoarea construciei =
CFt
(1 r )
t 1
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 193
61
Utilizri ciclice
1. Active circulante de
exploatare (inclusiv cheltuielile
n avans care au legtur cu
exploatarea)
2. Active circulante n afara
exploatrii (inclusiv cheltuielile
n avans care nu au legtur cu
exploatarea)
Resurse ciclice
1. Datorii de exploatare
(inclusiv venituri n avans
aferente exploatrii)
2. Datorii n afara exploatrii
(inclusiv venituri n avans care
nu au legtur cu exploatarea)
70
Funcia de exploatare
Funcia de exploatare
Pasiv = Resurse
Funcia de finanare
Funcia de investiii
Activ = Utilizri
71
Bilan funcional
(mii lei)
Pasiv = Resurse
118115 159459
Resurse durabile
141416 235192
(stabile)
12391
13944
20544
90765
Capitaluri proprii total
7
1
6
14886
Capitaluri proprii
99031
31
212
9
Capital
13767
68836
12370
90734
Prime de capital
5
27350
35542
57089
22131
27336
35528
Rezerve - total
33397
56578
14
14
Rezultatul reportat
Profitul/ pierderea
exerc.
- 5222
1324
9457
11950
72
Utilizri ciclice
Active circ. de exploatare
Stocuri
Creane comerciale
Alte creane
Ch. n avans pt.
exploatare
Active circ. n afara expl.
75362
62435
33012
27723
1385
315
119627
95938
28388
64984
2309
257
12927
23689
12800
23600
127
89
Utilizri de trezorerie
Toatal activ
1956
195433
671
279757
Repartizarea profitului
Amortizarea
Patrimoniu public
Provizioane
Datorii m. mari de un
an
Resurse ciclice
Datorii de exploatare
Avansuri ncasate
Datorii comerciale
Alte datorii
Venituri n avans pt.
expl.
Datorii n afara
exploat.
Datorii furnizori de
imob.
Dat. fisc. impoz. pe
profit
Venit. n avans n af.
exp.
Resurse de trezorerie
Total pasiv
9457
40410
-
11950
56577
-
1975
29746
39687
31164
5
10370
19805
984
44565
37101
14768
21280
1053
8523
7464
6120
3144
2355
4164
48
156
14330
195433
279757
90765
31271
122036
123917
58837
182754
- Uneori rezultatul net poate varia mult din cauza rezultatului extraordinar,
de aceea, unii autori consider mai prudent luarea ca baz n calculele de
evaluare a rezultatului curent, diminuat cu participarea salariailor la
profit i cu impozitul pe profit. Rezultatul curent reprezint rezultatul de
exploatare influenat de rezultatul din activitatea financiar (venituricheltuieli financiare). Este un rezultat semnificativ datorita importanei
activitii financiare pentru ntreprinderile n cretere (cheltuielile
financiare sunt importante pentru acestea) i cele n faza de maturitate
(veniturile financiare sunt importante pentru acestea).
- Rezultatul net reprezint rezultatul total obinut de ntreprindere din
activitatea sa de exploatare, financiar i extraordinar, diminuat cu
impozitul pe profit. El poate fi determinat, de asemenea, ca diferen ntre
totalul veniturilor i totalul cheltuielilor. El este expresia contabil a
rezultatului destinat a fi reinvestit i n ntreprindere i parial distribuit
acionarilor.
- Dividendul este o parte a profitului net destinat acionarilor, aprobat de
adunarea general. Iniial o parte a profitului, el devine dup aprobare o
datorie ctre teri. Plata dividendelor afecteaz definitiv trezoreria printrun flux negativ de lichiditi. Dar mbogirea celui care achiziioneaz o
parte dintr-o ntreprindere nu vine numai din dividende, ci din ansamblul
rezultatului acesteia. Dividendele nu reprezint dect un element de
calcul parial, cu excepia cazului n care se consider c n fiecare an
ntregul rezultat net este distribuit sub form de dividende.
- Cash-flow-ul, mult utilizat de metodele de evaluare moderne, ndeosebi
anglo-saxone, reprezint suma lichiditilor generate sau consumate de o
activitate pe parcursul unei perioade de timp considerate. Venitul obinut
de ntreprindere nu este ntotdeauna n form de lichiditi imediat
accesibile (n cash). De aceea el este deseori denumit i trezorerie
disponibil i poate fi calculat sau estimat prin bugetul de trezorerie sau
situaia fluxurilor de trezorerie.
- Rezultatul curent dup deducerea cheltuielilor financiare teoretice
(implicite). Un factor care poate altera perceperea adevratei capaciti de
a obine profit este nivelul capitalului propriu de care dispune
ntreprinderea. ntreprinderea care dispune de un capital propriu
76
Actualizarea i capitalizarea
1
1 r
Sn
Sn
n
u
(1 d ) n
R0
Rn
(1 r ) n
100
95,24
(1 0,05)
100
90,70
(1 0,05) 2
EURO. De
fapt, aceast sum de 90,70 EURO va aduce o dobnd de 5% ntr-un an, adic
4,54 EURO, care va fi capitalizat, obinndu-se o sum de 95,24 EURO, care
plasat nc un an cu 5% va reprezenta n doi ani 100 EURO.
Rata de actualizare r se compune dintr-o rat neutr (rat real de baz fr
risc) i, prima de risc P, estimat pe baza judecii evaluatorului i a uzanelor
practicienilor, i rata inflaiei f.
1. Rata neutr i este principala component a ratei de actualizare i poate fi
perceput:
- fie ca un cost al banilor sau al resurselor utilizate pentru a obine ncasri
sau rezultate viitoare;
- fie ca o rat a rentabilitii capitalului propriu cerut sau necesar pentru
ca posesorii capitalului s fie motivai s-i plaseze capitalul n afacerea
respectiv i nu n alta, care ar prezenta aceleai riscuri (costul de
oportunitate al capitalurilor acionarilor); n acest caz, rata rentabilitii
capitalului propriu va avea la numrtor profitul net curent corectat,
reproductibil sau mentenabil pe termen lung, iar la numitor capitalul
propriu, ns nu cel nregistrat n contabilitate, ci valoarea de pia a
capitalului propriu.
Rata neutr este considerat o rat sigur, care nu comport riscuri pe
termen lung n ceea ce privete obinerea ncasrilor sau rezultatelor viitoare.
Alegerea ratei neutre utilizat n calculele de evaluare este la latitudinea celui care
face evaluarea. Totui, pentru ca rezultatele evalurii s corespund realitii, rata
79
D (1 dv ) P
cb
C pr
80
cb
P / actiune
1
P
PER cb
1
PER
102
100 100 2% .
100
plteasc o dobnd de 6%, astfel nct banca va recupera la sfritul anului 106
EURO. Puterea de cumprare a celor 106 EURO dup un an va fi
106
103,8
102%
EURO. Suma de 106 EURO reprezint EURO cureni, iar 103,8 EURO reprezint,
n raport cu cei 106 EURO, o sum n EURO constani.
103,8
3,8 %.
100
Suma de
in factor de capitalizare
1
r
R
r
Exemplu:
Se cunoate rezultatul net anual, reproductibil i meninut constant la infinit
R = 2000 uniti monetare; rata de capitalizare r =10%. Valoarea actualizat a
fluxului de rezultat constant care se reproduce la infinit, conform relaiei
capitalizrii, este:
R0
2000
20000 uniti
0,1
monetare
R
2000
28571
r g 0,1 0,03
uniti monetare
Vo
t 1
P net
(1 r ) t
86
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 146.
87
3
(10000 7000)
1
25%
10000 397,23 9607,76u.m.
t
3
t 1 (1 40%)
amortizare
imobilizari nete amortizare
Exemplu:
- profitul din bilanul contabil 680 u.m.
- imobilizri corporale nete 1340 u.m.
- amortizare efectiv 754 u.m.
- imobilizri corporale brute 2094 u.m.
- rata de amortizare efectiv (754/2094=36%)
89
V0
t 1
Dt
CBn
t
(1 r )
(1 r ) n
cumprarea unei ntreprinderi sau a unui pachet de aciuni, care va fi suma cash pe
care pot s o obin din dreptul de proprietate asupra investiiei fcute, pe durata de
timp pe care intenioneaz s dein acel drept de proprietate 24. Acest cash care sar obine din investiie poate mbrca forma:
- unui flux de dividende anuale, pe toat durata funcionrii investiiei;
- unui flux de dividende pe un numr limitat de ani, la care se adaug o
sum total derivat din revnzarea proprietii/aciunilor.
Prin fluxul de dividende disponibil proprietarii/acionarii i apreciaz
valoarea adugat a aciunilor lor, respectiv valoarea avuiei lor. Literatura de
specialitate menioneaz c pentru un acionar potenial este mai inteligibil
noiunea de cash sub form de dividende i din revnzarea aciunilor, dect
noiunea de profit net, rezultat din contul de profit i pierdere. Astfel, orice
acionar este interesat de fluxul viitor de cash pe care intuiete c l va ncasa de-a
lungul timpului. Cu ct acesta va fi mai mare, cu att mai mare va fi valoarea de
pia a aciunilor i, n consecin, valoarea capitalului acionarilor.
Metoda de evaluare a ntreprinderii prin cash-flow actualizat este cea mai
modern metod de evaluare a ntreprinderii i a activelor necorporale. Fr a fi
nou, ea a fost elaborat cu mai multe decenii n urm, servind analizei
fundamentrii proiectelor de investiii. Ea presupune cunoscute estimrile viitoare
de cash-flow i rata de actualizare (de obicei n mai multe variante), iar elementul
cutat este mrimea capitalului de investit, deci valoarea ntreprinderii. Pertinena
metodei cash-flow-ului actualizat depinde de pertinena previziunii indicatorilor
prin care se calculeaz cash-flow-ul net. Punctul de plecare n elaborarea
previziunilor l reprezint concluziile diagnosticului ntreprinderii, respectiv
punctele forte i punctele slabe ale ntreprinderii. Previziunile trebuie s in seama
de trendurile pieei ntreprinderilor, de ratele de profit ateptate i de ratele de
actualizare/capitalizare uzuale. n cazul ntreprinderilor recent nfiinate, efectuarea
diagnosticului nu este necesar. Esena metodei const n calcularea valorii
ntreprinderii prin nsumarea: cash-flowului net la dispoziia acionarilor,
respectiv, la dispoziia ntreprinderii, obinute ntr-o perioad explicit i
actualizate (aduse la valoarea lor prezent), a valorii reziduale actualizate i a
valorii de realizare net a activelor redundante (care reprezint cashflowul
24
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 73.
92
Mironiuc, M., Fundamentele tiinifice ale gestiunii financiar-contabile a ntreprinderii , Ed. Universitii Al. I.
Cuza Iai, 2009, p. 127.
93
unei perioade de timp numite explicite, n care indicatorii care determin cashflow-ul poate fi calculat cu credibilitate pentru fiecare an. Orizontul explicit de
previziune este stabilit de evaluator n funcie de mai muli factori:
- ciclul de via economic a produselor;
- durata de via rmas a mijloacelor fixe de baz;
- previziuni asupra mediului n care i va desfura activitatea
ntreprinderea;
- perioada de timp n care ntreprinderea va aloca o cot constant din
profitul net pentru investiii;
- perioada de timp n care rentabilitatea capitalului investit se menine
superioar costului capitalului.
Preurile n care se face previziunea indicatorilor ce stau la baza determinrii
cash-flow - ului pot fi:
- preuri curente (previziune n termeni nominali).
Previziunea n termeni nominali presupune estimarea creterilor anuale ale
preurilor produselor i/sau serviciilor vndute ca i a preurilor intrrilor aferente.
Pentru a efectua o astfel de previziune, evaluatorul trebuie s se bazeze pe date
privind evoluia preurilor, relative la circa 5-10 ani, pe grupe de produse i
servicii, preuri care n economiile instabile evolueaz n mod diferit de indicele
preului de consum, pe baza cruia se calculeaz rata anual a inflaiei. n
consecin, previziunea n termeni nominali presupune utilizarea unor indici
diferii ai preurilor, ce trebuie inclui n cash-flow i n ratele de actualizare, i nu
este recomandat pentru economiile caracterizate prin grad mare de instabilitate
monetar. Astfel previziunile n preuri curente au credibilitate n rile dezvoltate,
unde rata medie anual previzionat a inflaiei se ncadreaz ntre 2-5%.
- preuri constante (previziune n termeni reali).
Pentru Romnia nu prezint credibilitate previziunea pe termen lung a evoluiei
inflaiei, soluia rmnnd calcularea cash-flow-ului n termeni reali (la preuri
constante) n moned naional, sau ntr-o valut stabil.
Specialitii n domeniul evalurii subliniaz necesitatea coerenei care trebuie s
existe ntre modul de exprimare a cash-flow-ului i a ratei de actualizare. Astfel, un
cash-flow exprimat n termeni nominali trebuie actualizat cu o rat de actualizare
nominal, iar un cash-flow exprimat n termeni reali trebuie actualizat cu o rat de
actualizare real.
94
Stan, S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economic, Bucureti, 2000, p. 117.
95
pentru acionar, respectiv o putere de cumprare mai mare pentru acetia. Acest
surplus de bogie este reprezentat de mrimea ratei rentabilitii capitalului
investi, care de fapt trebuie s permit investitorului o remunerare superioar
costului capitalului investit. Astfel, rata de actualizare este expresia costului
capitalului investit, care poate fi: capital propriu, mprumutat sau mixt. Cnd
ntreprinderea i desfoar activitatea cu capital propriu i mprumutat, rata de
actualizare exprim costul mediu ponderat al capitalului.
Costul capitalului investit este expresia costului de oportunitate a capitalului
investit, care exprim costul neangajrii n alte afaceri care implic riscuri identice.
El reflect sperana obinerii unor venituri viitoare i se identific cu rata
rentabilitii capitalului. n general, managerii utilizeaz termenul de cost de
oportunitate al capitalului pe care l gestioneaz, adic minimul rentabilitii pe
care trebuie s o obin ca urmare a gestionrii capitalului ncredinat de acionari.
Pentru investitori termenul adecvat cu care opereaz este rata rentabilitii pe care
sper s o realizeze n urma investiiei n achiziionarea unei ntreprinderi sau a
unui pachet de aciuni.
Standardul European i cel Internaional de Evaluare a Afacerii precizeaz
ca este necesar s existe corelaie ntre modul de calcul al cash-flow -ului i modul
de calcul al ratei de actualizare. Astfel, dac CF este exprimat n termeni nominali
(preuri curente sau lei cureni), se va folosi o rat nominal de actualizare. In
cazul n care cash-flow-ul este calculat n termeni reali (preuri constante sau lei
constani) se utilizeaz rat de actualizare real. Rata nominal de actualizare este
o rat de pia, exprimat n termeni monetari, care ncorporeaz i creterea
inflaionist a preurilor. Rata real de actualizare este exprimat n funcie de
puterea de cumprare a cash-flow -ului net. Ea se va aplica asupra cash-flow -ului
nominal dup ce din acesta a fost eliminat influena inflaionist. n literatura de
specialitate costul mediu ponderat al capitalului i rata de actualizare sunt
considerai indicatori de baz care indic:
- mrimea profitului normal ce trebuie obinut de un investitor pentru ca
acestuia s-i fie indiferent dac menine investiia ntr-o afacere sau o reorienteaz
ntr-o alt afacere care implic aceleai riscuri. Dac profitul net din exploatare
este superior profitului normal, atunci apare o diferen care reprezint profitul
economic sau supraprofit;
97
CF
CMPC
deducerea din venitul provenit din vnzarea activelor a costurilor aferente vnzrii
(comisioane de vnzare, onorarii legale, impozitul pe venitul din vnzare), suma
astfel rmas reprezentnd, de fapt, cash-flow-ul net disponibil.
n urma parcurgerii acestor etape, relaia de calcul pentru determinarea
valorii ntreprinderii prin metoda CFA este urmtoarea:
V ACF
n
CFN n
CFN t
CFN1 CFN 2
VR
VR
...
2
n
n
t
1 r
(1 r )
(1 r )
(1 r )
(1 r ) n
t 1 (1 r )
Exemplu:
Cash-flow-urile estimate pentru 3 ani ai unui orizont de prognoz sunt de 1960;
2225; 2185 unitai monetare. Valoarea rezidual aferent perioadei urmtoare celor
trei ani este estimata la 9200 unitai monetare. Rata de actualizare stabilit de
evaluator n funcie de rata medie a dobnzii bancare acordate clienilor i de
riscul economic i financiar specific ntreprinderii evaluate este de 24%. Calculul
valorii ntreprinderii prin metoda actualizrii cash-flow-ului este:
V ACF
1960
2225
2185
9200
8999
2
3
1 0,24 (1 0,24)
(1 0,24)
(1 0,24) 3
unitai monetare
cb
Pr ofitul net pe actiune
n care: -
CB0 -
cb0
P
Pna 0
cb0
CF
CF0
cb0
CA
CA0
Dt
Vn
t
(1 r ) n
t 1 (1 r )
V0
30
36
43
900
610
2
3
(1 0,19) (1 0,19)
(1 0,19)
(1 0,19) 3
u. m.
fluctuaii temporare, iar n aceste condiii utilizarea altor metode e evaluare, dect
cea prin analogie, permite corectarea unor valori excesive cuprinse n preul
tranzaciei prin metoda analogiei.
Condiia esenial a utilizrii acestei abordri o reprezint existena unor
surse de informaii suficiente i relevante pentru a asigura baza de comparaie
credibil. Sursele de informaii sunt reprezentate, n acest caz, de:
- piaa de capital, pe care se tranzacioneaz aciuni ale unor ntreprinderi din
aceiai ramur de activitate (care ofer informaii despre cursul aciunilor
ntreprinderilor similare cotate);
- piaa ntreprinderilor similare necotate (care ofer informaii privind preul
de vnzare a aciunilor ntreprinderilor similare necotate);
- tranzaciile anterioare (istorice) cu aciuni ori pri sociale ale ntreprinderii
evaluate (care ofer informaii privind preurile la care au fost tranzacionate
aciuni ale ntreprinderii supuse evalurii).
Indiferent care din cele trei surse de informaii vor fi utilizate, ntreprinderile
selectate ca referin pentru evaluarea prin comparaia de pia trebuie s aparin
aceluiai domeniu de activitate cu ntreprinderea supus evalurii. Pentru c n
realitate nu exist dou ntreprinderi absolut identice din toate punctele de vedere,
abordarea pe baza comparaiei de pia implic efectuarea unor analize detaliate,
acordndu-se atenie unui numr important de factori de influen.
Atunci cnd se alege ca baz de comparaie cursul aciunii ntreprinderilor
cotate, este necesar analiza trsturilor eseniale ale pieei de capital, referitoare la
urmtoarele aspecte:
- gradul de respectare a regulamentului de funcionare a pieei;
- gradul de diversificare a domeniilor de activitate a ntreprinderilor cotate
care, de regul, este mai mare dect cel al ntreprinderilor necotate;
- potenialul de investiii prin autofinanare, stabilitatea financiar,
planificarea strategic, inovaia, calitatea managementului a ntreprinderilor cotate;
- fluctuaia zilnic a cursului aciunilor, ca urmare a unor factori economici
i extraeconomici;
- gradul de lichiditate al aciunilor cotate;
- gradul de informare a investitorilor mici asupra fluxului de venituri
viitoare, care de regul este mai mic fa de cel al investitorilor care doresc s
achiziioneze o ntreprindere in totalitatea ei sau un pachet de control.
106
Pnet
Nra
Pnet Div p
Nrac
CAF
Nra
107
Divt
Nra
P
EPS
sau
PER
P
CAFa
Astfel calculat, PER arat preul pe care investitorii sunt gata s-l plteasc
pentru profitul net pe aciune sau, n interpretarea altor specialiti, indicatorul arat
de cte ori investitorii sunt dispui s plteasc profitul pe aciune. Aceast
interpretare atribuie indicatorului semnificaia de multiplu curs-profit. Dac
acionarii se ateapt la o cretere a profitului net pe aciune, atunci ei vor fi dispui
27
108
PER
1.
<5
2.
5 - 10
3.
10 - 15
4.
15 - 20
Interpretare
Aciunile societii cotate sunt puternic subevaluate pe pia a
financiar (vot de nencredere din partea investitorilor)
Aciunile societii cotate sunt subevaluate pe piaa
financiar
Piaa financiar este ndreptit s fac aprecieri favorabile
cu privire la rezultatele viitoare ale societii cotate
Aciunile societii cotate sunt supraevaluate pe pia a
financiar
CB
Pnet
Reucheron, P. A., Pirou, E., Evaluation Financire des socits innovantes lors de leur introduction au Nouveau
March, 2000, disponibil la
http://cerefia.univ-rennes1.fr/cerefia/Dossiers/Prof/IntroNMEvaluation/memoirePirouReucheron00.pdf, accesat la
23 iulie 2009., p 76.
109
PER
50,62
13,53
11,27
7,29
7,11
6,58
6,32
PER
RPnet
PER1
P
Div
sau
PER1
P
d
P
CFa
sau
PER2
CB
CF
flow-ul pe aciune. Aciunile vor fi mai atractive pentru investitori cnd cash-flowul pe aciune are tendin cresctoare. Valoarea raportului poate varia foarte mult,
atunci cnd cash-flow-ul variaz semnificativ de la un exerciiu la altul din cauza
unor investiii semnificative realizate de societate ori din cauza politicii de
dezinvestiii.
Coeficientul de capitalizare a activului net sau n limbaj anglo-saxon Price
Book Ratio ( PBR ) se calculeaz raportnd preul (cursul) aciunii la activul
net contabil pe aciune ( ANCa ) sau ca raport ntre valoarea societii
(capitalizarea bursier) i activul net contabil (situaia net care reprezint de
fapt capitalul propriu) ( ANC ), astfel:
PBR
P
ANCa
sau
PBR
CB
ANC
Dac raportul este inferior valorii unu, ceea ce n realitate se ntmpl rar,
nseamn c societatea este subevaluat pe piaa financiar, ceea ce echivaleaz cu
faptul c societatea valoreaz mai puin dect valoarea sa contabil sau ca preul
unei aciuni este mai mic dect valoarea contabil divizat la numrul de aciuni
ale societii. Se vorbete n acest caz de valori decotate sau subcotate, acesta
reprezentnd un semnal de cumprare pentru investitori. Dac acest raport este
supraunitar, titlul va fi apreciat ca fiind supraevaluat sau supracotat n raport cu
valoarea sa contabil, ceea ce pentru posesorul de titluri reprezint un semnal de
vnzare30. Ca i ceilali indicatori i acest raport se utilizeaz n analizele
comparative, comparaia realizndu-se cu media sectorului sau cu media grupului
leader de societi cotate.
Coeficientul capitalizrii bursiere globale ( PERg ) se deosebete de
coeficientul de capitalizare bursier pentru c la numrtorul raportului se
utilizeaz capitalizarea bursier global ( CBG ), iar la numitor o serie de
rezultate pariale sau solduri intermediare de gestiune (cifra de afaceri,
valoarea adugat, excedentul brut de exploatare etc.), n msur s ofere
detalii despre rentabilitatea real a unui titlu. Exprimarea indicatorului este
urmtoarea:
CBG
CBG
CBG
112
EPS
1
P
PER
sau rp
Pnet
CB
Picon, O., Comprendre la Bourse pour gagner la hausse comme la baisse, 14 e dition, Maxima, Paris, 2008, p.
267.
113
DIVY
Div
P
sau DIVY
Divt
CB
Picon, O., Comprendre la Bourse pour gagner la hausse comme la baisse, Maxima, Paris, 2008., p. 264.
114
V p Vr
2
k1 V p k 2 Vr
k1 k 2
Badwill-ul, care se mai numete goodwill negativ, poate s apar atunci cnd
ntreprinderea i folosete prost mijloacele de producie n ciclul de exploatare. El
reflect o insuficien a rentabilitii ntreprinderii, care nu este generat de riscul
economic al sectorului de activitate cruia acesta i aparine. n cazul existenei
unui badwill pentru o ntreprindere dat, valoarea global a acesteia va fi decotat,
116
fiind mai mic dect valoarea patrimonial. Uneori, scderea valorii ntreprinderii
se oprete la valoarea sa lichidativ sau de lichidare.
Metodele de evaluare bazate pe noiunea de goodwill constau n estimarea
goodwill-ului care este apoi adugat valorii patrimoniale pentru a degaja valoarea
ntreprinderii. Ele au la baz formula:
V ANC GW
P i ANC
r
P i ANC
r
117
GW
t 1
P i ANC
(1 r ) t
P i VSB
r
P i VSB
r
P i CPNE
r
P i CPNE
r
118
6.4.
124
4. Bensigor, R., Murphy, J., Menger, C., Stokowski, P., Nouvelles approches en
analyse technique, Alor Editions, Paris, 2006
5. Clment, T., Le guide complet de lanalyse technique: Pour la gestion de vos
portefeuilles boursire, Edition Maxima, Paris, 2008
6. David, J. Collis, Cynthia, A. Montgomery, Giorgio, Invernizzi, Mario, Molteni,
Corporate Strategy - Creare Valore Nellimpresa Multibusiness, Editia a 2-a,
McGraw-Hill Companies Italia, 2007
7. Deaconu, A. Diagnosticul si evaluarea ntreprinderilor, Ed. Economic, Ediia a
II-a Intelcredo, Deva 2000
8. Dumitrescu, D. Dragot, V., Evaluarea ntreprinderii, Ed. Economic,
Bucureti, 2000;
9. Duescu, A., Ghid pentru nelegerea i aplicarea standardelor internaionale de
contabilitate, Ed. CECCAR, Bucureti, 2001
10. Ifnescu, A., .a. Evaluarea ntreprinderii, Ed.Tribuna Economic, Bucureti,
1998
11. Guatri L., Il metodo reddituale per la valutazione delle aziende Nuovi
orintamenti, EGEA, Milano, 1996
12. Guatri L., 50 Anni Di Valutazioni Aziendali, Editore EGEA, Milano, 2006,
13. Mironiuc M., Analiz economico-financiar. Elemente teoretico-metodologice
i aplicaii, Ed. Sedcom Librs, Iai, 2006
14. Pierre F., Besanon, Valorisation dentreprise et thorie financire, dition
DOrganisation, Paris, 2004
15. Reucheron, P. A., Pirou, E., Evaluation Financire des socits innovantes lors
de leur introduction au Nouveau March, 2000, disponibil la http://cerefia.univrennes1.fr/cerefia/Dossiers/Prof/IntroNMEvaluation/memoirePirouReucheron00.p
df, accesat la 23 iulie 2009
16. Stan, S.V., Evaluarea ntreprinderilor. Metode i uzane, Ed.Teora, Bucureti,
1996
17. Stancu, I., Finane, Ed. Economic, Ediia a III-a, Bucureti, 2003
18. Thibaut, J.P., Le diagnostic dentreprise Guide pratique, SEDIPOR, Paris,
1989
19. Toma, M., Iniiere n evaluarea ntreprinderilor, Ed. CECCAR, Bucureti, 2005
20. Toma, M., Ghid pentru nelegerea i aplicarea Standardelor Internaionale de
Contabilitate - Imobilizri Corporale, Editura CECCAR, Bucureti, 2003
125
126