Sunteți pe pagina 1din 10

Tema 2.

2: Clasificarea contractelor
(1) Dup modul de formare (forma n care au fost ncheiate), contractele se clasific
n:
1. contractele consensuale se oblig sunt contractele care se ncheie, n mod
valabil, prin simplul acord de voin al prilor, fr a fi nevoie de vreo form special de
manifestare a voinei lor. Dac manifestarea de voin e nsoit de un nscris, aceasta se
face nu pentru a da validitate contractului, ci pentru a asigura un mijloc de prob privind
ncheierea i coninutul acestuia (n dreptul nostru, majoritatea contractelor sunt
consensuale). Orice contract poate mbrca forma scris, dac legea nu prevede altfel
(ex: cea autentic).
Forma scris a contractului nu este una obligatorie, ns aceasta este cerut n
anumite condiii prin lege (ex: conform art. 210, alin. (1) din Codul civil, legea dispune c
trebuie s fie ncheiate n scris actele juridice dintre PJ, dintre PJ i PF i dintre PF dac
valoarea obiectului actului juridic depete 1000 de lei).
Nerespectarea formei scrise a contractului nu atrage nulitatea lui (excepie: cnd legea
cere expres forma), ci lipsete prile de a cere, n caz de litigiu, proba cu martori pentru
dovedirea acestui contract (art. 211). n msura n care existena contractului nu poate fi
dovedit, el e lipsit de orice eficien juridic, iar partea interesat s-l invoce se afl n
aceeai situaie ca n cazul n care contractul nu ar fi fost ncheiat.
2. contractele reale pred, d, transmite sunt contractele pentru a cror formare,
pe lng acordul de voin, mai este necesar remiterea unui bun de ctre una dintre
pri ctre cealalt (ex: mprumutul, comodatul, depozitul, gajul i transportul). Aceste
contracte se consider ncheiate numai din momentul predrii materiale a bunului care e
obiectul prestaiei uneia dintre pri.
nelegerea prilor premrgtoare transmiterii bunului are valoarea unei promisiuni de
a contracta unui antecontract n baza cruia promitentul se obliga s ncheie ulterior
contractul prin remiterea efectiv a bunului (ex: conform art. 327, alin. (1), contractul de
donaie se consider ncheiat n momentul transmiterii bunului; la fel i contractul de gaj
cu deposedare, contractul de depozit i comodat).
Concluzie: conform art. 860, alin. (2), art. 868, n cadrul contractelor de comodat i de
mprumut, n cazul n care comodatul nu execut obligaia de a da bunul, iar
mprumuttorul obligaia de a da cu mprumut, comodatarul i, respectiv, mprumutatul
pot cere doar repararea prejudiciului cauzat astfel).
3. contractele solemne sunt acele contracte pentru a cror validitate, pe lng
acordul de voin, mai este necesar ndeplinirea unor formaliti, impuse de lege sau
convenite de pri, pentru nsi validitatea contractului. n unele cazuri, forma solemn
a contractului e un element constitutiv al acestuia, n lipsa creia el nu poate fi valabil
ncheiat (ex: conform art. 680 din Codul civil, dac pentru valabilitatea contractului legea
stabilete o anumit form sau dac prile au prevzut o anumit form, contractul se
consider ncheiat n momentul ndeplinirii condiiei de form). Importana: redactarea
unui nscris nseamn precizie n stabilirea efectelor contractului i a rspunderilor ce
decurg, precizie care servete, desigur, prilor, dar cu deosebire terelor persoane, care
voind s contracteze cu una din ele trebuie s aib certitudinea juridic a raportului

existent (alte cazuri: n alte cazuri, forma scris e cerut n interes public, pentru a face
posibil cunoaterea de ctre autoritile competente a modificrilor intervenite n
situaia juridic a unor bunuri de mare importan pentru societate). Forma solemn se
mparte n:
a) form scris nerespectarea formei scrise a contractului are drept consecin
nulitatea acestuia, numai atunci cnd aceast form este cerut ca o condiie de
validitate (completare: conform art. 211, alin. (2) din Codul civil, nerespectarea formei
scrise a contractului atrage nulitatea lui numai n cazul n care aceste efect e expres
prevzut de lege sau prin acordul prilor). Concluzie: codul civil prevede sanciunea
nulitii drept consecin a nerespectrii formei scrise pentru diferite categorii de
contracte, printre care: clauza penal (art. 625), contractul de fidejusiune (art. 1147),
contractul de franchising (art. 1172) etc.
b) form autentic nerespectarea formei autentice atrage nulitatea absolut a
contractului [art. 213, alin. (2)]. Conform art. 212 din Codul civil, ea poate fi impus att
prin lege, ct i prin acordul prilor (ex: contractul privind transmiterea patrimoniului
prezent i grevarea lui cu uzufruct [art. 673], contractul de ipotec [art. 468, alin. (2)],
contractul de vnzare-cumprare a ntreprinderii [art. 818], contractul de rent [art. 849],
contractul de donaie ce conine promisiunea de a transmite un bun n viitor [art. 830,
alin. (1)] etc).
#. contractele nregistrate sunt acele contracte care, pentru a fi valabile, n unele
cazuri, sau opozabile terilor, n alte cazuri, trebuie s fie nregistrate n modul stabilit de
lege (ex: conform art. 214, alin. (1) din Codul civil, este obligatorie nregistrarea
contractelor care au ca obiect bunurile imobile, pentru a asigura publicitatea unor
asemenea acte, care const n nscrierea ntr-un registru public unic a informaiei despre
toate actele juridice care au ca obiect bunuri imobile).
Importana practic a clasificrii contractelor n contracte cu consensuale,
reale i solemne rezid n necesitatea de a se stabili dac prile au ncheiat un
contract valabil cu respectarea cerinelor impuse de lege:
1. n cazul unui contract consensual, se va stabili dac consimmntul s-a dat n
condiiile legii;
2. n cazul contractului real, se va stabili dac a fost respectat i cerina remiterii
bunului;
3. n cazul unui contract solemn, se va stabili dac, pe lng consimmnt, au fost
respectate cerinele de form impuse de lege sub sanciunea nulitii absolute.
(2) Dup coninutul lor, contractele se clasific n:
1. contractele bilaterale (sinalagmatice) art. 704 din Codul civil sunt contractele
n cadrul crora fiecare dintre pri se oblig reciproc, astfel nct obligaia fiecreia din
ele s fie corelativ obligaiei celeilalte (ex: n contractul de vnzare-cumprare,
vnztorul e debitorul obligaiei de a preda bunul n proprietatea cumprtorului i,
totodat, creditorul obligaiei de plat a preului, iar cumprtorul e debitorul obligaiei
de plat a preului i creditorului obligaiei de livrare). Trsturile contractului
sinalagmatic:

a) n contractele sinalagmatice exist o corelaie i interdependen ntre obligaiile


reciproce ale prilor:
i. obligaia ce revine unei pri i are cauza juridic n obligaia reciproc a
celeilalte pri;
ii. fiecare parte are concomitent att calitatea de creditor, ct i cea de debitor fa
de cealalt parte;
iii. sunt sinalagmatice contractele de schimb, de locaiune, de transport, de
asigurare etc.
b) particularitile contractelor sinalagmatice au determinat insesarea n Codul civil
a unor prevederi speciale dedicate acestei categorii de contracte, care au fost grupate
ntr-un capitol distinct (art. 704-711).
2. contractele unilaterale art. 666, alin. (3) din Codul civil sunt contractele care
genereaz obligaii doar pentru una dintre pri, cealalt avnd doar drepturi (n aceste
contracte, o parte e numai creditor, iar cealalt numai debitor). Diferena dintre
contractul unilateral i actul juridic unilateral:
a) actul juridic unilateral e rezultatul manifestrii voinei unei singure pri (ex:
testamentul [art. 1449], acceptarea succesiunii [art. 1516], renunarea la succesiune
[art. 1526]; procura [art. 252]; oferta [art. 681]; promisiunea public de recompens [art.
1371-1374] etc), iar contractul e ntotdeauna un act juridic multilateral, adic un acord a
dou sau mai multe voine.
b) contractul este unilateral atunci cnd obligaia contractual i revine numai uneia
dintre pri;
c) criteriul pentru a deosebi actul juridic unilateral de cel bilateral este numrul
voinelor participante, iar n cazul deosebirii contractului unilateral de cel bilateral,
criteriul l constituie numrul prilor obligate.
Importana practic a clasificrii contractelor n bilaterale i unilaterale se
manifest sub aspectul deosebirilor dintre regimurile juridice ale efectelor produse de
aceste dou categorii de contracte. Caracterul reciproc i interdependent al drepturilor i
obligaiilor n contractele bilaterale determin anumite efecte specifice, care nu se pot
gsi la contractele unilaterale:
1. excepia de neexecutare care const n aceea c partea contractului bilateral este
n drept s refuze executarea propriei obligaii n msura n care cealalt parte nu-i
execut obligaia corelativ, dac nu s-a obligat s execute prima sau dac aceast
obligaie nu rezult din lege sau din natura obligaiei (art. 705);
2. riscul contractual n cazul imposibilitii fortuite de executare a contractului de
ctre una dintre pri. Conform art. 707, alin. (1) din Codul civil, dac o prestaie din
contractul sinalagmatic devine imposibil din motive independente de pri, partea care
trebuie s execute prestaia devenit imposibil pierde dreptul de a cere executarea
obligaiei corelative (concluzie: riscul contractual l suport partea contractului care este
debitorul obligaiilor imposibil de executat);
3. rezoluiunea contractului pentru neexecutare dac una dintre prile contractului
sinalagmatic nu execut obligaiile sale contractuale, cealalt parte e ndreptit s
rezoluioneze contractul (art. 709-711).

[Concluzie] caracterul sinalagmatic sau unilateral al unui contract depinde n mare


msur de voina prilor; nimic nu mpiedic ca prile prin voina lor s transforme un
contract unilateral prin natura sa ntr-un contract sinalagmatic (ex: contractul de
mandat, care este unilateral, devine sinalagmatic dac prile convin s plteasc
mandantului o remuneraie). De asemenea, un contract unilateral la momentul ncheierii
sale poate deveni oneros, dac pe parcursul executrii lui se nasc obligaii n sarcina
prii care iniial nu era obligat (ex: dac n cadrul unui contract de mandat gratuit
mandatarul a trebuit s suporte unele cheltuieli, mandantul e inut s-i compenseze
aceste cheltuieli art. 1046, alin. (1) din Codul civil).
(3) Dup scopul urmrit de pri, contractele se clasific n:
1. contractele cu titlu oneros sunt acele contracte n care avantajului patrimonial
pe care o parte l procur celeilalte pri sau unui ter i corespunde un avantaj
patrimonial corelativ (ex: vnzarea-cumprarea [art. 753]; schimbul [art. 823]; locaiunea
[art. 875]; antrepriza [art. 946]).
2. contractele cu titlu gratuit (de binefacere) sunt acele contracte n care
avantajul (folosul) patrimonial conferit uneia dintre pri nu are drept scop obinerea
avantajului corelativ (ex: donaia [art. 827]; comodatul [art. 859]; depozitul [art. 1088]).
Contractele cu titlu gratuit se clasific, la rndul lor, n:
a) contractele dezinteresate sunt contractele prin care o parte i procur alteia un
folos patrimonial, fr a urmri obinerea unui alt folos patrimonial n schimb, fr a-i
micora prin aceasta propriul patrimoniu (ex: comodatul, mandatul neremunerat,
fideiusiunea gratuit [art. 1030, 1033, 1146]);
b) liberalitile sunt contractele prin care o parte i procur alteia un folos
patrimonial, fr a urmri obinerea unui alt folos patrimonial n schimb, micorndu-i
propriul patrimoniu (ex: contractele de donaie).
#. exist contracte care, prin esena lor, pot fi numai gratuite sau numai oneroase (ex:
donaia i comodatul sunt ntotdeauna un act gratuit);
#. exist contracte care, prin esena lor, pot fi att gratuite, ct i oneroase, n funcie
de opiunea prilor participante (ex: mandatul, fiediusiunea, depozitul, mprumutul pot fi
att acte oneroase, ct i gratuite, n funcie de faptul dac n contract s-a stipulat sau nu
o remuneraie).

Diferena dintre contractele cu titlu oneros i cele cu titlu gratuit este cu titlu gratuit
contractul n care dispuntorul a acionat ntr-o intenie liberal (criteriul subiectiv
intenia prilor) sau cnd o persoan cedeaz o valoare patrimonial fr a urmri
obinerea unui folos echivalent (criteriul obiectiv echivalena ntre prestaii).
#. va fi contract cu titlu gratuit acela care are drept cauz determinant intenia de
a procura un folos altuia, fr a urmri nimic n schimb. Dimpotriv, va fi oneros acel
contract care a fost ncheiat n scopul de a obine un folos n schimbul obligaiei
asumate.
#. majoritatea contractelor sinalagmatice sunt cu titlu oneros, n timp ce majoritatea
contractelor unilaterale sunt cu titlu gratuit.

Importana practic a clasificrii contractelor n contracte cu titlu oneros i


contracte cu titlu gratuit se manifest sub urmtoarele aspecte:
1. ncheierea contractelor cu titlu gratuit e supus unor reguli mai stricte din punctul
de vedere al formei (ex: n scopul protejrii procesului de formare a consimmntului
donatarului i pentru a-i atrage atenia asupra importanei aciunilor sale, legea
stabilete c pentru a produce efecte, contractul care conine promisiunea de a
transmite n viitor un bun trebuie ncheiat n form autentic);
2. n scopul protejrii intereselor persoanelor lipsite de capacitate de exerciiu sau cu
capacitate de exerciiu restrns, legea interzice ncheierea contractelor cu titlu gratuit n
numele acestor persoane de ctre tutore sau curator;
3. n contractele cu titlu gratuit e mai relevant elementul intuitu personae, care const
n aceea c persoana cocontractantului este decisiv la ncheierea contractului
(concluzie: eroarea asupra persoanei constituie motiv de anulare a unui asemenea
contract; cnd un donator, dorind s fac o donaie unei persoane pe care o consider o
rud de a sa, face n realitate o donaie unei persoane strine, eroarea donatorului
constituie un viciu de consimmnt, deoarece aici calitatea de rud e motivul
determinant al donaiei);
4. n cazul contractelor cu titlu oneros, obligaiile prilor i rspunderea lor
contractual sunt reglementate mai sever dect n cazul contractelor cu titlu gratuit (ex:
legea prevede c mandatarul rspunde doar pentru actele sale intenionate sau pentru
culp grav, dac acesta ndeplinete mandatul cu titlu gratuit art. 1049);
5. n mod diferit se soluioneaz problema revendicrii de ctre proprietar a bunurilor
aflate n posesiunea unui dobnditor de bun-credin n funcie de faptul dac bunul a
fost dobndit cu titlu oneros sau cu titlu gratuit (art. 375, alin. (1) i (2) din Codul civil).
6. dreptul de preemiune se aplic numai n cazul vnzrii cotei-pri din bunurile
proprietate comun pe cote-pri, nu i n cazul nstrinrii acesteia prin contracte cu
titlu gratuit (art. 352).
(4) n raport de certitudinea sau incertitudinea existenei i ntinderii
prestaiilor ce constituie obiectul lor, contractele se clasific n:
1. contractele comutative sunt acele contracte n care existena i ntinderea
prestaiilor prilor sunt certe i pot fi apreciate chiar la momentul ncheierii contractului,
deoarece ele nu depind de vreun eveniment viitor, incert, dar posibil (ex: n contractul de
vnzare-cumprare, vnztorul cunoate de la nceput ntinderea prestaiilor la care se
oblig, cumprtorul tiind c trebuie s primeasc bunul i s achite preul lui).
2. contractele aleatorii sunt acele contracte n care existena sau ntinderea
prestaiilor prilor, sau numai a uneia dintre ele, depinde de un eveniment viitor, incert,
dar posibil, astfel nct, la momentul ncheierii contractului, nu se poate cunoate i nu se
poate aprecia cu certitudine ctigul sau pierderea fiecrei pri i uneori nici nu se poate
ti dac va exista un ctig sau o pierdere. Exemple:
i. n contractul de asigurare, naterea obligaiei asigurtorului de plat a
despgubirii de asigurare depinde de un eveniment viitor, posibil, dar incert, care poate
s aib loc sau nu riscul asigurat art. 1301-1307 din Codul civil;

ii. nstrinarea bunului cu condiia ntreinerii pe via (art. 839), renta viager (art.
847-848) = elementul aleatoriu const n faptul c ntinderea prestaiilor la care se
oblig prile depinde de perioada ct va tri beneficiarul ntreinerii, n cazul nstrinrii
bunului cu condiia ntreinerii pe via, sau credirentierul, n cazul rentei viagere.
(5) Dup modul n care se exprim voina prilor, contractele se clasific n:
1. contractele negociate (tradiionale) sunt acele contracte ale cror clauze sunt
rezultate din negocierile dintre pri, fr intervenia vreunei voine din exterior.
ncheierea lor presupune existena unei faze precontractuale, n cadrul creia partenerii
contractuali poart tratative, discuii privind obiectul viitoarei prestaii, natura i
ntinderea obligaiilor i alte condiii ale operaiunii juridice preconizate. Negocierile se
finalizeaz prin adoptarea de ctre prile contractante a unor decizii comune asupra
tuturor aspectelor eseniale ale operaiunii lor, care se materializeaz n clauzele
contractului. Poate fi ncheiat un antecontract.
2. contractele de adeziune (preredactate) sunt acele contracte ale cror clauze
sunt redactate de ctre una dintre pri (numit utilizator), cealalt parte (numit
aderent) neavnd putina s le negocieze i s influeneze asupra coninutul lor. Partea
creia i se propune contractul de adeziune are dou posibiliti: ea poate s-l accepte,
adic s adere la el, sau s renune la ncheierea contractului. Aceste contracte se
prezint sub forma unor "condiii generale", "contracte-tip" inserate de formulare
tipizate, cu clauze prestabilite, care sunt propuse potenialilor contractani.
a) aspectul pozitiv const n aceea c, fiind stabilite pentru toi consumatorii unui
produs sau serviciu, ele simplific derularea operaiunii n cauz, scutesc prile de
cheltuieli de bani, timp i eforturi necesare n vederea negocierii fiecrui contract sau
clauze contractuale n parte (completare: leasingul, franchisingul i factoringul constituie
rezultatul folosirii ndelungate n practic a acestor tip de contracte, elaborate de
companii sau asociaii profesionale, care au fost treptat legiferate la nivel de acte
normative).
b) aspectul negativ se manifest prin pericolul abuzurilor din partea participanilor
profesioniti la circuitul civil i comercial fa de participanii neprofesioniti. Datorit
poziiei sale superioare economice, sociale sau intelectuale, ntreprinztorul are
posibilitatea de a dicta condiiile sale, astfel nct contractul nu mai constituie rodul
acordului echilibrat de voin a prilor, ntruct lipsete negocierea echitabil a clauzelor
contractuale. n vederea contracarrii acestor fenomene negative, legislatorul a prevzut
o serie de reglementri, prin care art. 712-720 din Codul civil, privind clauzele
contractuale standard i Legea privind protecia consumatorilor, care au ca scop
controlul echitii clauzelor contractelor de adeziune i respectarea echilibrului ntre
interesele prilor contractului.
3. contractele obligatorii (forate) sunt acele contracte a cror ncheiere i
coninut sunt impuse prin lege. Existena contractelor obligatorii constituie o excepie de
la principiul libertii contractuale (dispoziie: obligarea la ncheierea unui contract e
interzis, cu excepia cazurilor cnd obligaia de a contracta e prevzut de codul civil, de
lege sau dac reiese dintr-o obligaie asumat benevol). Exemple:

a) codul civil prevede cazuri cnd ncheierea contractelor de ctre anumite categorii
de subieci e obligatorie (ex: conform art. 669, alin. (1), dac deine o poziie dominant
pe pia, una dintre prile contractante e obligat s contracteze n acest domeniu);
b) un alt caz n care ncheierea contractului e obligatorie se refer la activitatea
profesionitilor i ntreprinztorilor. Aceti subieci nu pot refuza fr motive temeinice
ncheierea unui contract cu persoanele care obin sau folosesc bunuri sau servicii n
scopuri necomerciale, ca i fa de cele care caut s-i satisfac o necesitate
existenial (ex: o unitate de comer cu amnuntul nu poate refuza s vnd unui
consumator o marf care e oferit publicului spre comercializare).
c) legea prevede i alte cazuri de ncheiere obligatorie a unor contracte (ex: Legea
cu privire la asigurri prevede ncheierea obligatorie a contractelor de asigurare de
rspundere civil a deintorilor de autovehicule pentru pagube cauzate unor tere
persoane i bunurilor acestora prin accidente produse de autovehicule; un alt tip de
asigurare obligatorie e reglementat de Legea cu privire la asigurarea obligatorie de
rspundere civil a transportatorilor fa de cltori).
d) obligaia de a contracta rezult i din unele prevederi legale ce consacr dreptul
de preemiunea n cazul vnzrii unor bunuri (ex: art. 152, privind nstrinarea prii
sociale n SRL; art. 352, privind dreptul de preemiune n cazul vnzrii unei cote-pri din
bunurile proprietate comun pe cote-pri).
#. contractele autorizate sunt acele contracte care nu pot fi ncheiate valabil sau nu
pot produce efecte fr o autorizaie (acord, ncuviinare, permisiune, consimmnt) din
partea unui ter. Exemple:
a) legea prevede obligativitatea acordului terului privind ncheierea anumitor
categorii de contracte, care ating nemijlocit interesele terului n cauz (ex: conform art.
369, alin. (2), contractele prin care se dispune de bunurile imobile proprietate comun n
devlmie pot fi ncheiate numai cu acordul tuturor coproprietarilor devlmai).
b) pentru alte categorii de contracte, acordul terului e necesar n vederea exercitrii
controlului asupra coninutului acestora. Aici ncuviinarea e impus n vederea proteciei
unui participant la actul juridic (ex: este cazul unor categorii de contracte ncheiate de
persoanele limitate n capacitate de exerciiu, de minorii n vrst de la 14 la 18 ani,
pentru care se cere acordul curatorului sau, dup caz, autorizaia autoritii tutelare).
c) uneori, prin intermediul autorizaiei, statul i exercit controlul asupra unor
contracte de interes public (ex: conform art. 3, alin. (4) din Legea cu privire la
ntreprinderea de stat, ntreprinderea nu poate, fr autorizaia Guvernului sau a
autoritii administrative competente, s dea n arend, locaiune sau comodat ori n gaj
bunurile sale, s participe cu aceste bunuri la activitatea structurilor nestatale i s
investeasc mijloace n alte state).
(6) Dup modul de executare, contractele se clasific n:
1. contractele cu executare instantanee (imediat) sunt acele contracte care se
execut dintr-o dat, instantaneu, obiectul obligaiei constnd, de regul, dintr-o singur
prestaie (ex: n cazul contractului de vnzare-cumprare, vnztorul transmite
cumprtorului att bunul, ct i dreptul de proprietate asupra lui, iar cumprtorul achit
preul pentru bun, efectele contractului consumndu-se imediat dup ncheierea lui).

2. contractele cu executare succesiv sunt acele contracte a cror executare se


desfoar n timp, fie sub forma unei prestaii continue (ex: contractul de locaiune), fie
sub forma unor prestaii ealonate (ex: contractul de vnzare-cumprare cu plata n
rate). Exemple: renta, asigurarea, leasingul, comodatul, societatea civil etc. Contractele
cu executare succesiv se mpart, la rndul lor, n:
a) contractele cu executare continu n acest caz, prestaiile se execut
permanent, continuu, 24/24, 7/7, 365/365 (ex: contractul de furnizare a energiei electrice
sau a gazelor naturale);
b) contractele cu executare ealonat n acest caz, contractul se execut sub
form de prestaii repetate (ex: vnzarea ealonat a volumelor unei enciclopedii).
Importana practic a clasificrii contractelor n contracte cu executare
instantanee i contracte cu executarea succesiv:
1. n contractele cu executare imediat, n cazul neexecutrii sau executrii
necorespunztoare a obligaiei de ctre una din pri, saciunea va fi rezoluiunea care
are efect retroactiv, pe cnd n cazul contractelor cu executare succesiv, saciunea va fi
rezilierea care desfiineaz contractul numai pentru viitor;
2. n materia nulitii actelor juridice, prin excepie de la regula general, conform
creia actul juridic nul nceteaz cu efect retroactiv din momentul ncheierii, n cazul
contractelor cu executarea succesiv efectele nulitii se aplic numai pentru viitor.
Exemplu: contractul de locaiune, n virtutea cruia locatorul a asigurat folosina unui
bun, iar locatarul a pltit chiria, nu poate fi desfiinat pentru trecut, ntruct beneficiul
folosinei e ireversibil. Deci, restituirea chiriei nu se justific, deoarece ea ar aduce la
mbogirea fr just cauz a locatarului (art. 1389-1397 din Codul civil);
3. numai n contractele cu executare succesiv se poate pune problema suspendrii
executrii obligaiei pe o perioad de timp (ex: pe perioada ct dureaz un eveniment de
for major ce mpiedic executarea obligaiei, sau att timp ct cealalt parte nu i
execut obligaia corelativ [excepia de neexecutare]).
(7) Dup efectele produse, contractele se clasific n trei grupuri:
1. contracte constitutive de drepturi sunt acele contracte prin ale cror efecte
ale loc crearea de raporturi juridice, care au n coninutul lor drepturi i obligaii noi,
inexistente anterior (ex: contractele de constituire a dreptului de uzufruct, de uz, de
abitaie, de servitute, de superficie, de gaj i de ipotec).
2. contracte translative de drepturi sunt acele contracte prin ale cror efect are
loc transmiterea unui drept dintr-un patrimoniu n altul (ex: contractele de vnzarecumprare, de schimb, de donaie, de rent, de nstrinare, de depozit neregulat [art.
110], de cesiune de crean, de factoring).
3. contracte declarative de drepturi sunt acele contracte prin ale cror efecte
are loc definitivarea i consolidarea unor drepturi preexistente, care au existat anterior
momentului ncheierii lor. Aceste contracte au efecte nu doar pentru viitor, ci i efecte
retroactive, deci anterioare ncheierii lor (ex: cazul contractului de tranzacie, prin care
prile previn un proces care poate s nceap, termin un proces nceput sau rezolv

dificultile ce apar n procesul executrii unei hotrri judectoreti; contractul de partaj,


prin care se pune capt unei coproprieti sau coindiviziuni).
(8) Dup criteriul reglementrii sau nereglementrii exprese le lege, contractele
se clasific n:
1. contractele numite sunt contractele reglementate expres de lege, avnd o
denumire stabilit pe cale normativ, fie n Codul civil, fie n alte legi civile. Chiar dac un
anumit act normativ face referire la un contract printr-un termen specific, importat din
sisteme de drept strine, acel contract rmne nenumit n lipsa unei reglementri.
2. contractele nenumite sunt contractele care nu au o denumire legal specific i
nu sunt expres reglementate de lege, ntruct nu se ncadreaz ntr-o categorie
determinat. n principiului libertii contractuale, prile pot ncheia orice tip de
contracte, dar care nu contravin legislaiei.
3. contractele complexe sunt contractele care mbin elemente ale unor contracte
diferite, numite sau nenumite (ex: contractul de agenie, contractul de leasing,
contractul de factoring). Completare: contractele nenumite i complexe exist, deoarece
contractele existente n legislaia civil se dovedesc a fi incapabile s satisfac noile
raporturi sociale. De asemenea, participanii la raporturile civile pot conveni s aplice
diferite reglementri ale contractelor numite, crend noi construcii juridice).
Importana practic a clasificrii contractelor n contracte numite, contracte
nenumite i contracte complexe se manifest din punctul de vedere al
reglementrilor aplicabile acestor categorii de contracte:
1. contractelor numite li se aplic, n primul rnd, reglementrile speciale referitoare
la fiecare contract n parte, precum i dispoziiile generale care guverneaz contractele i
obligaiile. Datorit faptului c legea conine reglementri complete, prile nu au
necesitatea s determine foarte detaliat clauzele contractuale.
2. contractelor nenumite i complexe li se aplic prevederile generale n materie de
contracte i obligaii, iar alte reglementri aplicabile sunt stabilite prin acordul de voin
al prilor (completare: acestor contracte li se mai pot aplica reglementrile n domeniul
contractelor celor mai apropiate).
(9) Dup corelaia dintre ele, contractele se clasific n:
1. contractele principale sunt acele contracte care au o existen independent i
a cror soart nu depinde de alte contracte (ex: marea majoritate a contractelor civile).
2. contractele accesorii sunt acele contracte care nsoesc unele contracte
principale, de a cror soart depind (ex: contractul de gaj i contractul de fidejusiune
sunt menite s asigure executarea unor contracte principale contractul de mprumut
sau contractul de credit bancar). Acesta poate fi ncheiat printr-un contract distinct sau
poate fi inclus printr-o clauz special n cuprinsul contractului principal (ex: clauza
penal [art. 624], care este o convenie ce are ca scop contribuirea la executarea unui
contract principal, situndu-se printre alte clauze ale acestuia).

Importana practic a clasificrii contractelor n contracte principale i


contracte accesorii se manifest prin faptul c, n timp ce valabilitatea contractului
principal i meninerea acestuia se analizeaz n mod independent de alte contracte, n
funcie de propriile sale elemente, soarta contractului accesoriu e determinat de cea a
contractului principal pe care l nsoete, dup principiul "accesoriul urmeaz soarta
principalului" (ex: dreptul la gaj nceteaz n cazul stingerii obligaiei garantate prin gaj).
Aceast dependen se manifest i sub aspectele momentului ncheierii i ncetrii
contractului: anularea, desfiinarea sau ncetarea contractului principal atrage automat
anularea, desfiinarea sau ncetarea contractului accesoriu.
(10) n dependen de beneficiarul prestaiilor, contractele se clasific n:
1. contracte ncheiate n beneficiul prilor este contractul n cadrul cruia
beneficiul prestaiilor uneia dintre pri l primete cealalt parte (ex: n contractul de
vnzare-cumprare, beneficiar al prestaiei vnztorului de a transmite dreptul de
proprietate asupra bunului vndut i de a remite bunul e cumprtorul; iar vnztorul e
beneficiarul obligaiei cumprtorului care are ca obiect prestaia de a plti preul
bunului).
2. contracte ncheiate n beneficiul terilor este contractul n cadrul cruia
beneficiul prestaiilor uneia dintre pri l primete un ter (art. 721-724 reglementeaz
reguli cu caracter general, aplicabile contractelor n folosul unui ter).

S-ar putea să vă placă și