Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
2: Clasificarea contractelor
(1) Dup modul de formare (forma n care au fost ncheiate), contractele se clasific
n:
1. contractele consensuale se oblig sunt contractele care se ncheie, n mod
valabil, prin simplul acord de voin al prilor, fr a fi nevoie de vreo form special de
manifestare a voinei lor. Dac manifestarea de voin e nsoit de un nscris, aceasta se
face nu pentru a da validitate contractului, ci pentru a asigura un mijloc de prob privind
ncheierea i coninutul acestuia (n dreptul nostru, majoritatea contractelor sunt
consensuale). Orice contract poate mbrca forma scris, dac legea nu prevede altfel
(ex: cea autentic).
Forma scris a contractului nu este una obligatorie, ns aceasta este cerut n
anumite condiii prin lege (ex: conform art. 210, alin. (1) din Codul civil, legea dispune c
trebuie s fie ncheiate n scris actele juridice dintre PJ, dintre PJ i PF i dintre PF dac
valoarea obiectului actului juridic depete 1000 de lei).
Nerespectarea formei scrise a contractului nu atrage nulitatea lui (excepie: cnd legea
cere expres forma), ci lipsete prile de a cere, n caz de litigiu, proba cu martori pentru
dovedirea acestui contract (art. 211). n msura n care existena contractului nu poate fi
dovedit, el e lipsit de orice eficien juridic, iar partea interesat s-l invoce se afl n
aceeai situaie ca n cazul n care contractul nu ar fi fost ncheiat.
2. contractele reale pred, d, transmite sunt contractele pentru a cror formare,
pe lng acordul de voin, mai este necesar remiterea unui bun de ctre una dintre
pri ctre cealalt (ex: mprumutul, comodatul, depozitul, gajul i transportul). Aceste
contracte se consider ncheiate numai din momentul predrii materiale a bunului care e
obiectul prestaiei uneia dintre pri.
nelegerea prilor premrgtoare transmiterii bunului are valoarea unei promisiuni de
a contracta unui antecontract n baza cruia promitentul se obliga s ncheie ulterior
contractul prin remiterea efectiv a bunului (ex: conform art. 327, alin. (1), contractul de
donaie se consider ncheiat n momentul transmiterii bunului; la fel i contractul de gaj
cu deposedare, contractul de depozit i comodat).
Concluzie: conform art. 860, alin. (2), art. 868, n cadrul contractelor de comodat i de
mprumut, n cazul n care comodatul nu execut obligaia de a da bunul, iar
mprumuttorul obligaia de a da cu mprumut, comodatarul i, respectiv, mprumutatul
pot cere doar repararea prejudiciului cauzat astfel).
3. contractele solemne sunt acele contracte pentru a cror validitate, pe lng
acordul de voin, mai este necesar ndeplinirea unor formaliti, impuse de lege sau
convenite de pri, pentru nsi validitatea contractului. n unele cazuri, forma solemn
a contractului e un element constitutiv al acestuia, n lipsa creia el nu poate fi valabil
ncheiat (ex: conform art. 680 din Codul civil, dac pentru valabilitatea contractului legea
stabilete o anumit form sau dac prile au prevzut o anumit form, contractul se
consider ncheiat n momentul ndeplinirii condiiei de form). Importana: redactarea
unui nscris nseamn precizie n stabilirea efectelor contractului i a rspunderilor ce
decurg, precizie care servete, desigur, prilor, dar cu deosebire terelor persoane, care
voind s contracteze cu una din ele trebuie s aib certitudinea juridic a raportului
existent (alte cazuri: n alte cazuri, forma scris e cerut n interes public, pentru a face
posibil cunoaterea de ctre autoritile competente a modificrilor intervenite n
situaia juridic a unor bunuri de mare importan pentru societate). Forma solemn se
mparte n:
a) form scris nerespectarea formei scrise a contractului are drept consecin
nulitatea acestuia, numai atunci cnd aceast form este cerut ca o condiie de
validitate (completare: conform art. 211, alin. (2) din Codul civil, nerespectarea formei
scrise a contractului atrage nulitatea lui numai n cazul n care aceste efect e expres
prevzut de lege sau prin acordul prilor). Concluzie: codul civil prevede sanciunea
nulitii drept consecin a nerespectrii formei scrise pentru diferite categorii de
contracte, printre care: clauza penal (art. 625), contractul de fidejusiune (art. 1147),
contractul de franchising (art. 1172) etc.
b) form autentic nerespectarea formei autentice atrage nulitatea absolut a
contractului [art. 213, alin. (2)]. Conform art. 212 din Codul civil, ea poate fi impus att
prin lege, ct i prin acordul prilor (ex: contractul privind transmiterea patrimoniului
prezent i grevarea lui cu uzufruct [art. 673], contractul de ipotec [art. 468, alin. (2)],
contractul de vnzare-cumprare a ntreprinderii [art. 818], contractul de rent [art. 849],
contractul de donaie ce conine promisiunea de a transmite un bun n viitor [art. 830,
alin. (1)] etc).
#. contractele nregistrate sunt acele contracte care, pentru a fi valabile, n unele
cazuri, sau opozabile terilor, n alte cazuri, trebuie s fie nregistrate n modul stabilit de
lege (ex: conform art. 214, alin. (1) din Codul civil, este obligatorie nregistrarea
contractelor care au ca obiect bunurile imobile, pentru a asigura publicitatea unor
asemenea acte, care const n nscrierea ntr-un registru public unic a informaiei despre
toate actele juridice care au ca obiect bunuri imobile).
Importana practic a clasificrii contractelor n contracte cu consensuale,
reale i solemne rezid n necesitatea de a se stabili dac prile au ncheiat un
contract valabil cu respectarea cerinelor impuse de lege:
1. n cazul unui contract consensual, se va stabili dac consimmntul s-a dat n
condiiile legii;
2. n cazul contractului real, se va stabili dac a fost respectat i cerina remiterii
bunului;
3. n cazul unui contract solemn, se va stabili dac, pe lng consimmnt, au fost
respectate cerinele de form impuse de lege sub sanciunea nulitii absolute.
(2) Dup coninutul lor, contractele se clasific n:
1. contractele bilaterale (sinalagmatice) art. 704 din Codul civil sunt contractele
n cadrul crora fiecare dintre pri se oblig reciproc, astfel nct obligaia fiecreia din
ele s fie corelativ obligaiei celeilalte (ex: n contractul de vnzare-cumprare,
vnztorul e debitorul obligaiei de a preda bunul n proprietatea cumprtorului i,
totodat, creditorul obligaiei de plat a preului, iar cumprtorul e debitorul obligaiei
de plat a preului i creditorului obligaiei de livrare). Trsturile contractului
sinalagmatic:
Diferena dintre contractele cu titlu oneros i cele cu titlu gratuit este cu titlu gratuit
contractul n care dispuntorul a acionat ntr-o intenie liberal (criteriul subiectiv
intenia prilor) sau cnd o persoan cedeaz o valoare patrimonial fr a urmri
obinerea unui folos echivalent (criteriul obiectiv echivalena ntre prestaii).
#. va fi contract cu titlu gratuit acela care are drept cauz determinant intenia de
a procura un folos altuia, fr a urmri nimic n schimb. Dimpotriv, va fi oneros acel
contract care a fost ncheiat n scopul de a obine un folos n schimbul obligaiei
asumate.
#. majoritatea contractelor sinalagmatice sunt cu titlu oneros, n timp ce majoritatea
contractelor unilaterale sunt cu titlu gratuit.
ii. nstrinarea bunului cu condiia ntreinerii pe via (art. 839), renta viager (art.
847-848) = elementul aleatoriu const n faptul c ntinderea prestaiilor la care se
oblig prile depinde de perioada ct va tri beneficiarul ntreinerii, n cazul nstrinrii
bunului cu condiia ntreinerii pe via, sau credirentierul, n cazul rentei viagere.
(5) Dup modul n care se exprim voina prilor, contractele se clasific n:
1. contractele negociate (tradiionale) sunt acele contracte ale cror clauze sunt
rezultate din negocierile dintre pri, fr intervenia vreunei voine din exterior.
ncheierea lor presupune existena unei faze precontractuale, n cadrul creia partenerii
contractuali poart tratative, discuii privind obiectul viitoarei prestaii, natura i
ntinderea obligaiilor i alte condiii ale operaiunii juridice preconizate. Negocierile se
finalizeaz prin adoptarea de ctre prile contractante a unor decizii comune asupra
tuturor aspectelor eseniale ale operaiunii lor, care se materializeaz n clauzele
contractului. Poate fi ncheiat un antecontract.
2. contractele de adeziune (preredactate) sunt acele contracte ale cror clauze
sunt redactate de ctre una dintre pri (numit utilizator), cealalt parte (numit
aderent) neavnd putina s le negocieze i s influeneze asupra coninutul lor. Partea
creia i se propune contractul de adeziune are dou posibiliti: ea poate s-l accepte,
adic s adere la el, sau s renune la ncheierea contractului. Aceste contracte se
prezint sub forma unor "condiii generale", "contracte-tip" inserate de formulare
tipizate, cu clauze prestabilite, care sunt propuse potenialilor contractani.
a) aspectul pozitiv const n aceea c, fiind stabilite pentru toi consumatorii unui
produs sau serviciu, ele simplific derularea operaiunii n cauz, scutesc prile de
cheltuieli de bani, timp i eforturi necesare n vederea negocierii fiecrui contract sau
clauze contractuale n parte (completare: leasingul, franchisingul i factoringul constituie
rezultatul folosirii ndelungate n practic a acestor tip de contracte, elaborate de
companii sau asociaii profesionale, care au fost treptat legiferate la nivel de acte
normative).
b) aspectul negativ se manifest prin pericolul abuzurilor din partea participanilor
profesioniti la circuitul civil i comercial fa de participanii neprofesioniti. Datorit
poziiei sale superioare economice, sociale sau intelectuale, ntreprinztorul are
posibilitatea de a dicta condiiile sale, astfel nct contractul nu mai constituie rodul
acordului echilibrat de voin a prilor, ntruct lipsete negocierea echitabil a clauzelor
contractuale. n vederea contracarrii acestor fenomene negative, legislatorul a prevzut
o serie de reglementri, prin care art. 712-720 din Codul civil, privind clauzele
contractuale standard i Legea privind protecia consumatorilor, care au ca scop
controlul echitii clauzelor contractelor de adeziune i respectarea echilibrului ntre
interesele prilor contractului.
3. contractele obligatorii (forate) sunt acele contracte a cror ncheiere i
coninut sunt impuse prin lege. Existena contractelor obligatorii constituie o excepie de
la principiul libertii contractuale (dispoziie: obligarea la ncheierea unui contract e
interzis, cu excepia cazurilor cnd obligaia de a contracta e prevzut de codul civil, de
lege sau dac reiese dintr-o obligaie asumat benevol). Exemple:
a) codul civil prevede cazuri cnd ncheierea contractelor de ctre anumite categorii
de subieci e obligatorie (ex: conform art. 669, alin. (1), dac deine o poziie dominant
pe pia, una dintre prile contractante e obligat s contracteze n acest domeniu);
b) un alt caz n care ncheierea contractului e obligatorie se refer la activitatea
profesionitilor i ntreprinztorilor. Aceti subieci nu pot refuza fr motive temeinice
ncheierea unui contract cu persoanele care obin sau folosesc bunuri sau servicii n
scopuri necomerciale, ca i fa de cele care caut s-i satisfac o necesitate
existenial (ex: o unitate de comer cu amnuntul nu poate refuza s vnd unui
consumator o marf care e oferit publicului spre comercializare).
c) legea prevede i alte cazuri de ncheiere obligatorie a unor contracte (ex: Legea
cu privire la asigurri prevede ncheierea obligatorie a contractelor de asigurare de
rspundere civil a deintorilor de autovehicule pentru pagube cauzate unor tere
persoane i bunurilor acestora prin accidente produse de autovehicule; un alt tip de
asigurare obligatorie e reglementat de Legea cu privire la asigurarea obligatorie de
rspundere civil a transportatorilor fa de cltori).
d) obligaia de a contracta rezult i din unele prevederi legale ce consacr dreptul
de preemiunea n cazul vnzrii unor bunuri (ex: art. 152, privind nstrinarea prii
sociale n SRL; art. 352, privind dreptul de preemiune n cazul vnzrii unei cote-pri din
bunurile proprietate comun pe cote-pri).
#. contractele autorizate sunt acele contracte care nu pot fi ncheiate valabil sau nu
pot produce efecte fr o autorizaie (acord, ncuviinare, permisiune, consimmnt) din
partea unui ter. Exemple:
a) legea prevede obligativitatea acordului terului privind ncheierea anumitor
categorii de contracte, care ating nemijlocit interesele terului n cauz (ex: conform art.
369, alin. (2), contractele prin care se dispune de bunurile imobile proprietate comun n
devlmie pot fi ncheiate numai cu acordul tuturor coproprietarilor devlmai).
b) pentru alte categorii de contracte, acordul terului e necesar n vederea exercitrii
controlului asupra coninutului acestora. Aici ncuviinarea e impus n vederea proteciei
unui participant la actul juridic (ex: este cazul unor categorii de contracte ncheiate de
persoanele limitate n capacitate de exerciiu, de minorii n vrst de la 14 la 18 ani,
pentru care se cere acordul curatorului sau, dup caz, autorizaia autoritii tutelare).
c) uneori, prin intermediul autorizaiei, statul i exercit controlul asupra unor
contracte de interes public (ex: conform art. 3, alin. (4) din Legea cu privire la
ntreprinderea de stat, ntreprinderea nu poate, fr autorizaia Guvernului sau a
autoritii administrative competente, s dea n arend, locaiune sau comodat ori n gaj
bunurile sale, s participe cu aceste bunuri la activitatea structurilor nestatale i s
investeasc mijloace n alte state).
(6) Dup modul de executare, contractele se clasific n:
1. contractele cu executare instantanee (imediat) sunt acele contracte care se
execut dintr-o dat, instantaneu, obiectul obligaiei constnd, de regul, dintr-o singur
prestaie (ex: n cazul contractului de vnzare-cumprare, vnztorul transmite
cumprtorului att bunul, ct i dreptul de proprietate asupra lui, iar cumprtorul achit
preul pentru bun, efectele contractului consumndu-se imediat dup ncheierea lui).