DREPT CIVIL PARTEA SPECIAL CONTRACTELE CIVILE

CZU 347.44 (075.8) T87 Redactor tiinific: Andrei GUTIUC, doctc'r n dreP1' confereniar universitar, decanul facult*" de drePl a Academiei "tefan cel Mare" a Ministerului Afacerilor Interne al Republicii Moldova Recenzeni: Valeriu i CUNIR, doctoi" ln universitar, Prim-prorector Pentru drept, confereniar studii activitate metodic a Academiei "tefim cel Mare" a Ministerului Afacerilor Interne al

Republica Moldova Oleg BLAN, doctor n drept confereniar universitar, Directorul Departamentului Administraie Public la Academia de Administrare pubhc Pe ln8a Preedintele Republicii Moldova. Prezentul curs este recomandat pentru publicare de Senatul Academiei "tefan cel Mare" a MAI a R.M. i catedra Drept civil a Academiei "tefan cel Mare" a MAI al R.M. Descrierea CIP a Camerei Naionale a Crii, Trofimov, Igor Drept civil. Contractele civile / Igor Trofimov Ch.: Acad. "tefan cel Mare" a MAI Rep. Moldova, 2004 (Tipogr. "Elena - VI")- 256 P-ISBN 9975-935-51-6 300 ex. 347.44 (075.8) ISBN 9975-935-51-6 O. 300 ex. 347.44(075.8)

CHIINU 2004

CUPRINS PARTEA GENERAL Capitolul I. NOIUNEA I CLASIFICAREA CONTRTACTELOR 1. Definiia contractului..8 2. Rolul i importana contractelor.9 3. Clasificarea contractelor10 Capitolul II. CONIIILE DE VALIDITATE ALE CONTRACTULUI 1. Noiunea i clasificarea condiiilor de validitate ale contractului.25 2. Legalitatea.25 3. Capacitatea de a ncheia contractul...26 4. Consimmntul.27 5. Obiectul contractului..28 6. Cauza i forma contractului...30 7. Nulitatea ca efect a nerespectrii condiiilor de validitate a contractului...31 Capitolul III. PRINCIPIILE CONTRACTUALE 1. Noiunea i categoriile principiilor contractuale33 2. Principii ce privesc ncheierea contractului34 3. Principii ce privesc efectele contractului36 Capitolul IV. NCHEIEREA CONTRACTULUI CIVIL 1. Generaliti privind ncheierea contractului....37 2. Oferta de a contracta37 3. Acceptarea ofertei41 4. Momentul ncheierii contractului i regulile aplicabile...43 5. Locul ncheierii contractului i regulile aplicabile..45 Capitolul V. TEHNICI DE NEGOCIERE A CONTRACTULUI 1. Generaliti privind negocierea contractului..46 2. Informaia prealabil ncheierii contractului...46 3. Tratative i acorduri pregtitoare i ntocmirea textului contractului.47 4. Licitaia49 2

Capitolul VI. EFECTELE CONTRACTULUI NCHEIAT 1. Noiunea i clasificarea efectelor...50 2. Efectele ce decurg din executarea contractului..51 3. Efectele ce rezult din executarea necorespunztoare sau neexecutarea contractului.52 Capitolul VII. INTERPRETAREA CONTRACTULUI 1. Noiuni generale privind interpretarea contractului...54 2. Clasificarea interpretrii contractului.54 3. Regulile de interpretare a normelor contractuale56 Capitolul VIII. RSPUNDEREA CONTRACTUAL 1. Noiuni generale privind rspunderea contractual58 2. Modalitile rspunderii contractuale..61 3. Obiectul de prejudiciu n cadrul rspunderii civile contractuale.62 4. Vinovia ca condiie a rspunderii contractuale.64 5. Dauna ca temei a rspunderii contractuale...67 6. Fapta prejudiciabil ca temei a rspunderii civile contractuale...69 7. Legtura de cauzalitate72 PARTEA SPECIAL Capitolul IX. CONTRACTUL DE VNZARE-CUMPRARE 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de vnzare-cumprare..73 2. Condiiile de validitate a contractului de vnzare-cumprare..77 3. Efectele contractului de vnzare cumprare.84 4. Particularitile unor categorii de contracte de vnzare-cumprare.86 Capitolul X. CONTRACTUL DE RENT 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de rent.87 2. Condiiile de validitate a contractului de renf.92 3. Efectele n contractul de rent.95 4. Particularitile contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via97

Capitolul XI. CONTRACTUL DE DONAIE 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de donie..97 2. Condiiile de validitate a contractului de donaie100 3. Efectele n contractul de donaie..103 Capitolul XII. CONTRACTUL DE SCHIMB 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului deschimb105 2. Condiiile de validitate a contractului de schimb106 3. Efectele contractului de schimb..108 Capitolul XIII. CONTRACTUL DE LOCAIUNE 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de locaiune.109 2. Condiiile de validitate ale contractului de locaiune...113 3. Efectele contractului de locaiune. ..115 4. Cesiunea de locaiune i sublocaiunea117 5. Arenda .....118 6. Leasingul...119 Capitolul XIV. CONTRACTUL DE ANTREPRIZ I PRESTRJ DE SERVICII 1. Noiunea, clasificarea i condiiile de validitate ale contractului de antrepriz i prestri de servicii.119 2. Condiiile de validitate a contractului de antrepri...123 3. Efectele n contractul de antrepriz i prestri de servicii.126 4. Particularitile contractului de antrepriz n construcii...127 Capitolul XV. CONTRACTUL DE TRANSPORT 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de transport127 2. Condiiile de validitate ale contractului de transport..130 3. Efectele contractului de transport...134 Capitolul XVI. CONTRACTUL DE MPRUMUT I COMODAT 1. Noiunea i caracterele juridice ale contractului de mprumut i comodat.138 2. Condiiile de validitate ale contractului de mprumut i comodat..141 3. Efectele contractului de mprumut i comodat...144 4

Capitolul XVII. CONTRACTUL DE DEPOZIT 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de depozit...146 2. Condiiile de validitate ale contractului de depozit.....149 3. Efectele contractului de depozit..150 4. Particularitile contractului de magazinaj..151 5. Particularitile contractului de sechestru....152 Capitolul XVIII. CONTRACTUL DE FRANCHISING 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de franchising.152 2. Condiiile de validitate ale contractului de franchising...154 3. Efectele contractului de franchising....................................................................................158 Capitoluil XIX. CONTRACTELE DE REPREZENTARE 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractelor de reprezentare....................163 2. Condiiile de validitate a contractelor de reprezentare.........................................................168 3. ncetarea contractelor de reprezentare..................................................................................172 Capitolul XX. CONRACTULUI DE SOCIETATE 1. Noiunea, clasificarea, caracterele juridice i condiiile de validitate ale contractului de societate...................................................................................................................................172 2. Condiiile de validitate a contractului de societate.................................................................175 3. Efectele contractului de societate...........................................................................................177 4. Particularitile unor contracte de societate...........................................................................177 Capitolul XXI. CONTRACTUL DE ASIGURARE 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de asigurare...........................179 2. Condiiile de validitate a contractului de asigurare.................................................................184 3. Efectele n contractul de asigurare...186 Capitolul XXII. CONTRACTUL DE TRANZACIE 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de tranzacie..187 2. Condiiile de validitate ale contractului de tranzacie.190 3. Efectele contractului de tranzacie..193 CUVNT NAINTE 5

Lipsa

de

calificare unit cu

juridic

negociatorilor

capacitatea

nelimitat a hrtiei de a suporta orice text alimenteaz contenciosul comercial i asigur o pine alb avocailor.

Dup o perioad de mai bine de 10 ani, Republica Moldova n sfrit poate s se bucure de existena unui nou Cod civil, de care se poate de spus, c este o creatur a raionalitii cuplat cu necesitatea timpului i trecut prin durerea grabei cu care a fost fcut. Astzi ne permitem s facem o analiz primar a normelor noii legislaii civile, care dei mai necesit o cizilare, dar care arat drept un puternic val de aer curat n haosul existent depn la 2003. De fapt, este necesar s menionm, c prin realizarea a aa lucrri cum este cea de fa, nou nu ne-a rmas dect s depunem ultimul efort, dealtfel nu cel mai puin important, i anume efortul legat de tlmcirea normelor civile. inem, ns, de obligaia noastr moral de a meniona c cel mai mare efort la crearea aspectului actual al legii civile a fost depus de ctre acel grup de profesori de la facultatea de drept a Universitii de Stat din Moldova, care din propria iniiativ i cu titlu gratuit au reanimat crearea noului Cod civil, care fuseser la acea perioad delsat cu succes de grupul creat anterior n 1997. Prin efortul depus de colegii notri de la facultatea de drept a USM, Gheorghe Chibac, Sergiu Bae, Nicolae Roea, Nicolae Eanu, Mihai Buruian, Andrei Bloenco, Aurel Beu i alii, astzi avem a culege roadele unui efort ce ntr-un timp deosebit de scurt a reuit s demonstreze superioritatea i eficacitatea sa. Astzi n lucrrile elaborate de ctre S. Bae, N. Roea, Gh. Chibac, A. Bloenco nu ntlneti dect doar scurtele i modestele referine la ceea ce privete faptul, c lucrarea de fa este elaborat n baza noului Cod civil. Ei nu in s fac reclam din efortul i succesul pe care l-au realizat odat cu crearea noului Cod civil, care pe bun dreptate l putem socoti o fiin creat de acest colectiv demn de invidiat. Spunem aceste cuvinte, care credem c nu sunt tocmai cele mai potrivite, fiind meritate altele i mai frumoase, profitnd de faptul, c avem posibilitatea de a face public aceasta prin primul cuvnt la lucrarea de fa. Dei reprezint o continuare a monografiei Dreptul contractelor. Partea general publicat n 2002, aceast lucrare se caracterizeaz, totui, prin trsturi aparte. Este vorba despre faptul, c in 6

aceast lucrare este fcut studiul majoritii contractelor civile, din care i unele categorii de contracte, care nu erau reglementate de legislaia civil veche. Credem, c aceasta va fi un ajutor studenilor de la facultile de drept, materanzilor, dar i un suport pentru lucrtorii practici Din considerente c unele categorii de contracte fac obiectul examinrii n compartimentele dreptului comercial, dreptului bancar sau compartimentului dreptului civil obligaiile civile, am inunt de cuviin ca n aceast prim ediie s nu le includem. Doresc sa aduc sincere mulmiri colegilor mei conf. univ., dr. Valeriu Cunir, conf. univ., dr. Oleg Blan i conf. univ., dr. Andrei Gutiuc, care au luat o atitudine corespunztoare fa de lucrarea n cauz. In special in s menionez suportul moral acordat de colegul meu de facultate iar actualmente decanul facultii de drept la Academia MAI, D-l Andrei Gutiuc. Nu n ultimul rnd datorez realizarea acestei lucrri rbdrii i susinerii materiale i morale acordate de familia mea crora le sunt recunosctor. Avnd ndejdea c aceast lucrare va fi de folos, vom continua perfectarea coninutului i mbogirea cu noi capitole ce vor reflecta regimul juridic al ahor contracte.

PARTEA GENERAL

Capitolul I. NOIUNEA I CLASIFICAREA CONTRACTELOR 1. Definiia contractului Articolul 666 Cod civil al Republicii Moldova definete contractul ca fiind acel acord de voin, care este realizat ntre dou sau mai multe persoane, prin care se stabilesc, se modific sau se sting raporturi juridice. Doctrina juridic utilizeaz noiunea de contract n privina acordului ncheiat ntre dou sau mai multe pri, prin care se d natere, se modific sau se sting anumite drepturi i obligaii, de regul civile. Totodat unii autori definesc mult mai restrictiv contractul. Astfel, autorii francezi A. Weil i Fr. Terre definind contractul civil, stabilesc, c acesta este un acord de voin realizat ntre dou sau mai multe persoane pentru a crea un raport juridic - dnd natere unei obligaii sau constituind un drept real - a modifica sau stinge un raport juridic preexistent.1 Considerm aceast definiie ca fiind nu pe deplin adecvat noiunii de contract, acceptate astzi deoarece definirea oricrui fenomen, proces sau fapt, cu enumerarea unora din caracterele sale, chiar i cele mai principale, este supus riscului de a crea situaia cnd celelalte caractere s-ar exclude implicit sau nsi definiia ar fi incomplet. Unii autori susin, c nu toate actele juridice bilaterale sau multilaterale care dau natere, modific sau sting drepturi i obligaii pot fi desemnate drept contracte. Astfel, dup afirmaiile lui M. Cantacuzino, contractele sunt acele acte juridice care au ca scop de a da natere raporturilor juridice de obligaie ntre pri2, excluznd n aa mod din categoria de contracte acele acte juridice care modific sau sting raporturile juridice de obligaii. Evident, o asemenea viziune a noiunii de contract astzi nu este acceptat, astfel cum legislatorul tinde de a exclude din uzul juridic utilizarea cu neles semantic dublu a noiunilor de contract i convenie. La cele spuse mai sus, inem, totui, s relevm un caracter definitoriu esenial al contractului, prin care se va putea face distincia ntre convenie i contract. Este vorba despre faptul, c unele din convenii nu se ncadreaz n categoria de contracte din simplu considerent al faptului, c prile la convenie i exprim acordul de voin n diferite momente, cum ar fi, spre exemplu, n cazul testamentului. n asemenea situaie, toate conveniile pe cauz de moarte nu pot forma categoria de contracte. Prin urmare, vorbind despre contract, neaprat trebuie de menionat, c acesta este una din categoriile de convenii, ce se ncheie doar ntre vii. n aceeai ordine de idei, inem s menionm, c nu putem fi de acord cu afirmaiile unor autori, care, dei recunosc, c
1

A. Weil et Fr. Terre, Droit civil. Les obligations", Dallos, Paris 1975, pag.l, dup L. Pop, Drept civil, Teoria general a obligaiilor, Iai 1994, pag. 29 2 M. B. Cantacuzino, Elementele dreptului civil", Bucureti, 1998, pag. 393

asupra tuturor actelor civile bilaterale ntre vii se rsfrng aceleai drepturi i obligaii, totui, nu pentru toate aceste acte atribuie denumirea de contracte, limitndu-se doar la cele care dau natere de obligaii3. n concluzie, inem s fim de acord ntru totul cu autorii ce expun o definiie formal a noiunii de contract, i s menionm, c contractul este un acord de voin ncheiat ntre dou sau mai multe persoane pe timpul vieii acestora, cu privire la naterea, modificarea sau stingerea drepturilor i obligaiilor. Totui, avnd n vedere faptul, c la ziua de azi legislaia realizeaz o deosebire dintre noiunea de act juridic civil i contract, este necesar de a face o explicaie referitor la acestea. Aceste dou noiuni, fiind utilizate des n legislaia civil coreleaz ca parte din ntreg (gen specie)4, fiind aplicat regula, conform creia, toate contractele sunt acte juridice i nu toate actele juridice sunt contracte. Astfel pot fi acte juridice unilaterale: succesiunea, legatul etc. i pot fi acte juridice bilaterale sau multilaterale - contractele. Pn nudemult att legislaia ct i doctrina dreptului civil utiliza noiunea de convenie, substituind prin aceasta noiunea de act juridic civil. Actualmente doctrina ncepe a renuna de la utilizarea acestei noiuni avnd n vedere faptul, c dup coninutul su semantic noiunea de convenie este sinonimul termenului contract. Reieind din cele expuse mai sus, inem s relevm cele mai principale trsturi caracteristice ale contractului ca act juridic, i anume, acesta este un acord de voin realizat ntre dou sau mai multe persoane n fiin la momentul ncheierii contractului; acordul este atins prin libera manifestare de voin; are drept scop naterea, modificarea, stingerea raporturilor juridice i; presupune considerarea ordinii publice i bunelor moravuri. 2. Rolul i importana contractelor Dup ct de mult legile sunt menite s dirijeze raporturile sociale aprute ntre persoane, att ele sunt i de rigide n ce privete dezvoltarea acestora. Astfel, o lege ce stabilete anumite limite ale comportamentului n anumite mprejurri, necesare la momentul adoptrii legii sau o perioad imediat apropiat, cu scurgerea timpului i pierde actualitatea i eficiena sa. Se datoreaz aceasta ritmului de dezvoltare a societii i a contiinei umane, i prin urmare dicteaz necesitatea modificrii legii, fapt care deseori este destul de migloas i greu realizat n timp. n viaa cotidian, ns, apar o anumit categorie de raporturi, care concomitent necesit o reglementare, dar totodat nu pot fi reglementate printr-o anumit lege, fapt care impune reglementarea printr-o modalitate deosebit. n aa fel apare o nou categorie de acte ce
3 4

A se vedea: Jean Carbonnier, Droit civil. Les obligationes. Tome 4, PUF, Paris, 1996, pag. 47 Jean Carbonnier, Droit civil. Les obligationes. Tome 4, PUF, Paris, 1996, pag. 47.

reglementeaz raporturile juridice ntre persoane, i anume contractele. Ele servesc ct pentru reglementarea acelor raporturi, pe care legea n particular nu le poate reglementa, att i pentru nlturarea lacunelor pe care le-a creat aceasta. n acest sens, contractul apare drept unul din cele mai flexibile modaliti de reglementare a raporturilor sociale. Fiecare dintre noi, zi de zi i de nenumrate ori se ncadreaz n diverse raporturi contractuale, fr ca acestui fapt s-i fie acordat o careva atenie deosebit. Aceasta are loc doar pentru c de regul se realizeaz contracte elementare, cotidiene, cum ar fi procurarea produselor alimentare de la pia sau de la vre-o instituie comercial, cltoria n transportul obtesc, utilizarea ascensorului, curentului electric, gazului natural etc. De asemenea se ncheie i contracte mai complexe dup natura lor, cum ar fi cele de munc, contractele matrimoniale, contractele administrative, inclusiv i care reglementeaz relaiile pe plan internaional, altfel spus, tratatele internaionale. Ar fi foarte greu de conceput existena la un anumit moment a raporturilor ntre persoane fr existena contractelor. Aceasta ar exclude ordinea, consecutivitatea i continuitatea raporturilor n societate. Dac ne-am putea nchipui existena noastr fr de contractele de munc, contractele administrative, contractele matrimoniale, atunci nici ntr-un caz nu am putea modela o eventual ordine fr de existena contractelor civile i tratatelor internaionale. n concluzie, susinem, c contractul constituie una din cele mai flexibile i prin urmare i eficiente modaliti de reglementare a raporturilor social-juridice i anume pentru acele adncuri unde legea nu poate i nu necesit a ptrunde, iar totodat este una din cele mai importante mijloace juridice de asigurare a dezvoltrii relaiilor sociale. 3. Clasificarea contractelor Problema clasificrii contractelor prezint o importan deosebit. Astfel, avnd n vedere faptul, c anume contractele sunt acea categorie de acte care au menirea de a reglementa n detaliu o bun parte a raporturilor juridice cotidiene, iar spectrul divers al raporturilor prin urmare dicteaz i o diversitate de categorii de contracte, corespunztor este necesar aplicarea corect a regimului juridic pentru fiecare din categoria de contracte. Legislaia civil n vigoare reglementeaz expres regimul unor categorii de contracte, cum ar fi cele de vnzare-cumprare, donaie, schimb, antrepriz etc. Urmare ns a dezvoltrii sociale i extinderii afacerilor au aprut noi contracte reglementate sau nereglementate special de lege. De aceea s-a fcut simit necesitatea clasificrii lor5. Astfel, doctrina i legislaia n vigoare, dei nu ntr-un mod expres, induce urmtoarea clasificare a contractelor:
5

L. Pop, Drept civil. Teoria generaE a obl.gaiilor, Iai, 1994, pag. 36

10

3.1. n funcie de ramura de drept n care i fac.existena, deosebim contracte civile, contracte comerciale, contracte de munc, contracte administrative, contracte procesual civile i procesual-penale, contracte matrimoniale, contracte internaionale (tratate i convenii). Determinarea contractului civil detotdeauna a constituit o problem. Astfel, ct doctrina juridic sovietic, att i legislaia n vigoarea atribuia la categoria de contracte civile absolut toate contractele cu excepia celor de munc i de drept internaional. Actualmente, doctrina recunoate prezena i a altor categorii de contracte, cum ar fi cele matrimoniale, administrative etc. Din aceste considerente se cere enunarea unor criterii delimitatorii a contractului civil de toate celelalte categorii de contracte. Aceasta ncercm s o facem prin prisma unor caractere a acestui contract. Astfel, spunem, c contractul civil este un contract ce i face apariia n domeniul reglementrilor raporturilor de drept privat6. Avnd n vedere faptul, c respectivul contract nu este unicul n compartimentul dreptului privat, respectiv ne putem permite s enunm o regul, conform creia, contractul civil va fi orice contract, care prin regimul su nu poate fi determinat drept contract de munc, contract matrimonial sau contract comercial. Aceasta decurge i din faptul, c actualmente legislatorul pretinde a acorda tuturor contractelor de drept privat un regim unic, reglementat de legislaia civil, iar numai n cazurile n care se constat existena unor norme juridice specifice, corespunztor pentru contractele de munc, comerciale i matrimoniale se vor aplica respectivele norme ale legislaiei muncii sau a celei ce reglementeaz raporturile de cstorie i familie. Contractul comercial constituie acea varietate a contractelor de drept privat, care ine de raporturile ce se stabilesc n activitatea comercial intern realizat de ctre comerciani7. Doctrina juridic privete n mod deosebit natura contractului comercial. Astfel, dac e s privim diviziunea clasic a faptelor de comer n fapte de comer obiective i fapte de comer subiective 8, atunci corespunztor, dac vom constata realizarea printr-un contract a unui fapt de comer obiectiv sau dac vom constata calitatea de comerciant a uneia dintre prile la contract, vom putea spune, c suntem n prezena unui contract comercial. Recunoaterea acestuia, o vom putea face att prin prisma faptelor de comer obiective, astfel considernd contracte comerciale acele contracte care relev svrirea unui fapt de comer obiectiv, ct i prin faptele de comer subiective, care sunt fundamentate i prin deosebirile eseniale a dreptului civil de cel comercial9.
6

Cu toate c o bun parte a cercettorilor n domeniul jurisprudenei nu recunosc rspndirea domeniului contractual n raporturile de drept public, situaia real, totui ne vorbete despre existena unei asemenea instituii ca contractul i n dreptul public. Astfel, contractele ce-i fac apariia n domeniul dreptului public sunt supuse regimului i regulilor generale ce guverneaz ncheierea unui contract, dar totodat vor fi caracterizate i de specificul domeniului unde-i fac apariia. 7 Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 43 8 A se vedea: I. Turcu, Dreptul afacerilor, Iai, 1993, pag. 1449 9 S. Bae, N. Roea, Dreptul civil. Persoana fizic. Persoana juridic, Chiinu, 2004, pag. 47-48

11

Contractele de munc, de asemenea apar drept o categorie e contracte ce reglementeaz raporturile domeniului dreptului privat, i sunt caracteristice prin faptul, c i fac apariia n domeniul raporturilor de munc, prin urmare este vorba de un spectru de raporturi foarte ngust. De regul ele se bucur de un regim juridic deosebit de rigid, comparativ cu alte categorii de contracte, iar condiiile i modul de realizare a contractului, de regul sunt enunate ntr-un mod expres n legislaie, fapt care face ca majoritatea raporturilor s fie reglementate de norme cu caracter imperativ. Termenul de contract administrativ este utilizat relativ nu demult n Republica Moldova. Cu toate c doctrina juridic cu deplin siguran nu ne vorbete despre un contract administrativ, totui legislatorul deja a pus temelia unor asemenea categorii de reglementri. Astfel, legislaia n vigoare prevede aa institut cum ar fi concesiunea, care se realizeaz prin intermediul unui contract administrativ - contractul de concesiune. Muli pot nu fi de acord cu o asemenea afirmaie, ns faptul, c prin contractul de concesiune este realizat un interes public, de administrare (gestionare) a patrimoniului public, c acest contract presupune dobndirea de ctre concesionar a drepturilor i obligaiilor pe care n temeiul legii le avea concedentul, i c acest contract se supune unor reguli caracteristice dreptului public, i n special dreptului administrativ, acest fapt nu poate fi neglijat. Prin urmare suntem n prezena unui contract diferit de cel civil, de cel comercial, de cel de dreptul muncii, precum i de alte categorii de contracte - suntem n prezena contractului administrativ. De asemenea amploare a luat problema respectiv i n tratarea autorilor rui10. n doctrina dreptului administrativ se impune tot mai insistent opinia ce enun existena unei forme specifice de contract administrativ i anume contractul administrativ de serviciu. Teoria contractelor administrative i are originea n doctrina administrativ francez i n practica jurisdicional a Consiliului de Stat din Frana. Aceast teorie a fost preluat i dezvoltat cu succes n dreptul administrativ romn din perioada interbelic11, astzi fiind recepionat i de autorii administrativiti din Republica Moldova12. Susinnd opiniile respective afirmm c unul din argumentele cele mai importante privind existena contractului administrativ este acesta este supus unui regim de reglementare specific. Contractele procesual-civile i contractele procesual-penale sunt acea categorie de contracte, de regul foarte rar ntlnite, dar care se prezint drept o categorie aparte, diferit de
10

A se vedea: , , , , Moca, 1997, pag. 91 11 A se vedea n acest sens E. Tarangul, op. cit. pag. 468; J. Vermeulen, "Evoluia dreptului administrativ romn", Bucureti, 1943, pag. 209 12 A se vedea: A. Climova, Raporturile juridice administrative, Chiinu, 2001; . Stamatin, "Scurte referiri privind contractele administrative", Analele tiinifice al Academiei "tefan ceel Mare" a MAI, Seria Drept Privat, nr.4, 2004, pag. 25-30

12

celelalte contracte. Dei doctrina sovietic nu pomenea despre existena a asemenea tipuri de contracte, totui nu putem nega existena acestora, chiar i n perioada anterioar adoptrii noului Cod civil i procesual civil. Pentru exemplu, legislaia veche procesual civil prevedea posibilitatea prilor de a ncheia tranzacie de mpcare pn la emiterea hotrrii judectoreti pe marginea cazului. Prin aceast tranzacie prile nu numai c conveneau la o modalitate extrajudiciar de soluionare a cazului, ci expuneau i obligaiile reciproce, precum i efectele ce vor surveni drept rezultat al neexecutrii sau executrii necorespunztoare a condiiilor tranzaciei de mpcare. Acest contract servea temei de clasare a procesului, iar n cazul neexecutrii sau executrii necorespunztoare a condimor tranzaciei de mpcare, instana de judecat examina chestiunea neexe. cutrii sau executrii necorespunztoare a clauzelor contractuaie j nicidecum din nou cauza care a constituit obiectul acestui contract. Astzi aceste reglementri i-au primit reglement ntr-un contract aparte - cel de tranzacie. Dac n ce privete contractele civile probleme (dosebite nu existau, atunci mai problematic situaia era n ce privete contractele procesual-penale, deoarece legislaia penal i procesuai penal veche a Republicii Moldova nu le reglementa n mod expres aa tip de contracte. Excepie serveau doar cazurile n care iegea penal i legea procesual penal admitea clasarea pibcesuiuj m virtutea mpcrii victimei i fptuitorului. Cu toate Ca n mod expres legislaia nu presupunea ncheierea n asemenea caz a unui contract, totui convenia n cauz dobndea o form a unui contract, fiind necesare la ncheiere respectarea tuturor condiiilor de validitate ale unui contract. Astzi, att legea penal ct i cea procesual penalg vorbete despre contract procesual tranzacie la direct, unde prile n proces, n cazurile prevzute de iege, pot ncheia acord de mpcare, care prin efectul su exclude rspunderea peaja iar m procesul penal tranzacia de recunoatere a vinovie duce la micorarea cuantumului pedepsei. De asemenea, am putea vorbi despre un contract procesual-penal i n cazul n care legea procesual-penal ar admite ncheierea unui pact ntre infractor i autoritile de cercetare i urmrire penal, prin care i s-ar schimba nsi calitatea sa procesual, precum n cazul grupurilor criminale, fapt care este destul de e practicat n unele ri. De asemenea, am putea vorbi i despre contractul ce privete eliberarea persoanei bnuite de suh arest m schimbul unei cauiuni. n concluzie, considerm, c n continuare raporturile contractuale n dreptul procesual i vor putea gsj o' aplicare mai mare. Contractul matrimonial, dup cum este definit n legisjatja cu privire la cstorie i familie, constituie acel contract, m'care prile - viitorii sau prezenii soi - determin drepturile i obligaiile lor patrimoniale pentru perioada cstoriei precum i n rezultatul desfacerii acesteia. Este una din categoriile de contracte, care dei legislaia le reglementeaz o perioad nu prea mare, 13

totui, dar totui nu erau interzise, sau altfel spus posibilitatea ncheierii acestui tip de contract nu era ngrdit prin legislaie. Cu toate c legislaia stabilete ca domeniu al acestui contract doar drepturile patrimoniale, totui, am considera, c legislatorul a limitat posibilitile acestui contract. Astfel, la ncheierea contractului prile ar putea conveni i asupra unor obiecte ce constituie domeniul raporturilor nepatrimoniale, cum ar fi spre exemplu numele viitorului copil, prenumele acestuia etc. Contractele internaionale, sau cum sunt desemnate acestea n dreptul internaional tratatele internaionale - sunt acea categorie de contracte, care sunt ncheiate n scris ntre state i guvernat de dreptul internaional, fie c este consemnat ntr-un instrument unic, fie n dou sau mai multe instrumente conexe i oricare ar fi denumirea sa particular13. ns dup cum s-a afirmat pe bun dreptate, aceast definiie are mai degrab un caracter funcional, procedural, fr ns a se raporta la coninutul i trsturile de fond ale acestui act juridic internaional 14. Respectiv, pornind de la idea, c tratatul este deasemenea un contract, dar care i face apariia doar n cadrul raporturilor de drept internaional, vom defini tratatul ca fiind un act juridic ce exprim acordul de voin a dou sau mai multe subiecte de drept internaional sau stingerii raporturilor juridice internaionale15. 3.2. n funcie de coninutul contractelor, deosebim contracte unilaterale, sinalagmatice i sinalagmatice imperfecte. Contracte unilaterale16 sunt acele contracte, la care una din prile la contract i asum obligaii fa de cealalt parte, fr ca ultima s-i asume reciproc careva obligaii. Cu alte cuvinte, sunt acele contracte care dku natere la obligatorii numai n sarcina uneia din pri.17 Pentru exemplu, drept contract unilateral servete contractul de mandat, n care mandantul nu se oblig fa de mandatar referitor la acriitarea remunerrii pentru reprezentare, contractul de depozit ch titlu gratuit etc Contractele sinalgmatice sunt acele m care priie se obiig reciproc. 18 In acest sens prile la contract dobndesc reciproc drepturi i obligaii, de regul dreptului uneia din pri i corespunde obligaia celeilalte pri, nsa aceasta nu constituie o regula fr de excepii deoarece n unele n vederea crerii, modificrii

13

Articolul 1 al Conveniei de la Viena cu privire la Dreptul tratatelor din 23 mai 1969 (n vigoare pentru Republica Moldova in 25 februarie 1993) 14 O. Blan, E. Serbenco, Drept Internaional Public, Chiinu 2001, pag. 229 15 O. Blan, E. Serbenco, Drept Internaional Public, Chiinu, 2001, pag. 230 16 Este necesar de a nu confunda contractele unilaterale cu actele juridice unilaterale. Primele presupune categoria de contracte care desemneaz cte pri la contract dobndesc calitatea de debitor prin ncheierea contractului, pe cnd cea de-a doua-presupune categoria de acte juridice validitatea crora este constatat la exprimarea voinei u|iei persoane. 17 L. Pop, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Iai, 1994, pag. 36 18 Articolul 704 Cod civil al Republicii Moldova

14

contracte prile i asuma anumite obligaii care de cele mai dese ori nu le ofer i drepturi reciproce. Majoritatea absolut a contractelor constituie contractele sinalagmatice. Contracte sinalamatice imperfecte sunt acle contracte, care la momentul ncheierii contractului acesta apare drept un contract unilateral, adic calitatea de debitor o are doar o parte la contract, ins pe parcursul executrii contractului acesta devine sinalagmatic, adic calitatea de debitor 0 dobndete i cealalt parte a contractului. Exempiu poate servi contractul de mandat cu titlu gratuit, m care la momentul ncheierii contractului, obligaii i asum doar mandatarul, iar din momentul executrii actului juridic care constituia obiectq reprezentrii, mandantul este obligat s preia toate efectele acestei realizri. 3.3. In funcie de avantajul pe care-1 urmresc prile la ncheierea contractului deosebim contracte cu titlu oneros i contracte cu titlu gratuit. Literatura de specialitate determin contractele cu titlu oneros ca fiind acele contracte brin care n schimbul folosului patrimonial procurat de o parte celeilalte; se urmrete obinerea altui folos patrimomal19. Este vorba spre exemplu de contractul de vnzare-cumprare, unde vnztorul dobndete n calitate de avantaj suma bneasca, iar cumprtorul bunul cumparat sau de contractul de antrepriza, unde antreprenorul urrnrete drept avantaj obinerea remunerrii pentru lucrul prestat, iar clientul - nsi obiectul confecionat sau lucrarea realizat. Totui nu putem fi pe deplin de acord cu aceste afirmaii, deoarece nu toate contractele ncheierea crora presupune dobndirea unui avantaj presupune posibilitatea evalurii pecuniare a acestuia. Astfel, mai acceptabil este definiia prin care se determin drept contract cu titlu oneros acel contract n care fiecare parte urmrete a-i procura un avantaj20. Este important de menionat, c avantaj procurat de o parte nu este neaprat s constituie echivalentul procurat de cealalt parte. La rndul su contractele cu titlu oneros pot fi divizate n contracte comutative i aleatorii. Comutative sunt acele contracte, unde prile la momentul ncheierii contractului cunosc cu certitudine mrimea avantajului, pe cnd aleatorii sunt acele contracte, unde prile nu cunosc cu certitudine mrimea avantajului pe care l vor dobndi drept rezultat al executrii contractului. Exemplu clasic poate servi contractul de antrepriz, unde n cazul n care prile convin asupra unui deviz de cheltuieli fix, contractul devine comutativ, pe cnd n cazul n care prile convin asupra devizului aproximativ, contractul devine aleatoriu21. Este necesar de nu confundat situaia n care nu se cunoate mrimea avantajului cu situaia n care nu se cunoate ntinderea, sau volumul prestaiei. Astfel, n cazul n care este ncheiat un contract de antrepriz, unde antreprenorul se
19

A se vedea: Gh. Beleiu, Drept civil romn, introducere n dreptul civil, Subiectele dreptului civil Bucureti, 1998, pag. 129 20 L. Pop, Drept civil. Teoria generaE a obligaiilor, Iai, 1994, pag. 38 21 A se vedea: articolul 358 al Codului civil al Republicii Moldova din 1964

15

oblig s realizeze aratul unui cmp, care concomitent din cellalt capt este arat de alt persoan, i prile nu determin limitele realizrii lucrrilor, unica condiie-limit fiind momentul n care acetia doi se vor ntlni, nu va constitui un contract aleatoriu ci comutativ, deoarece prile stabilesc valoarea lucrrilor n funcie de o anumit unitate de suprafa prelucrat, stabilind astfel cu certitudine limita avantajului, dar i nu ntinderea prestaiei. Cu titlul gratuit este acel contract prin care nu se urmrete obinerea unui folos patrimonial n schimbul unui echivalent patrimonial. Este vorba de contractele clasice precum donaia, folosina cu titlul gratuit, mprumutul fr camt, etc. n asemenea contracte partea care execut prestaia, de regul nu urmrete un avantaj ca rspuns la prestaie. La rndul su contractele cu titlul gratuit pot fi liberaliti i dezinteresate. Contractele liberaliti presupun micorarea patrimoniului celui care executat prestaia. Astfel, donatorul prin realizarea donaiei i micoreaz patrimoniul su cu aa mrime cu ct valoreaz bunul donat. Contracte dezinteresate sunt acele contracte, prin care partea care realizeaz prestaia n rezultatul acesteia nu-i micoreaz patrimoniul su. Contractul de prestare a unei consultaii gratuite sau contractul de mandat cu titlu gratuit constituie un contract dezinteresat, deoarece, la executarea respectiv a consultanei consultantul sau a mandatului, mandatarul nu-i micoreaz patrimoniul su. 3.4. n funcie de efectul produs de contracte deosebim contracte generatoare de drepturi, contracte constitutive de drepturi, contracte translative de drepturi i contracte de stingere a drepturilor22. Generatoare de drepturi sunt acele contracte prin ncheierea crora se d natere unor drepturi i obligaii neexistente pn la momentul ncheierii. Astfel, majoritatea tratatelor internaionale, contractele de munc, contractele matrimoniale, contractele administrative, precum i unele contracte civile, cum ar fi cel de gaj, respectiv creeaz (genereaz) drepturi i obligaii, pe care prile pn la momentul ncheierii contractului nu le deinea. Constitutive de drepturi sunt acele contracte, care presupun consolidarea unui drept preexistent. La rndul su contractele constitutive de drepturi pot fi: de consolidare sau de modificare a dreptului. Spre exemplu, contractul de antrepriz n construcii este un contract constitutiv de drepturi i de consolidare, deoarece prin realizarea acestui contract, clientul dobndete dreptul asupra unui bun existent - casa de locuit sau o alt construcie, dreptul asupra creia acesta o avea i pn la ncheierea contractului. Pur i simplu, prin realizarea acestui contract s-a creat bunul, altfel spus s-a constituit dreptul asupra unui bun deja existent. Contractul de partaj

22

Utiliznd noiunea de drepturi n aceasl clasificare vom avea n vedere i de obligii.

16

sau contractul matrimonial ncheiat n timpul cstoriei23, de asemenea este un contract constitutiv de drepturi, ns este un contract ce modific drepturile pe care soii le-au avut nainte de ncheierea contractului. Contracte translative sunt acelea ce au scop strmutarea (transmiterea) unui drept sau obligaie existent de la o parte a contractului ctre cealalt parte. La rndul su contractele translative pot fi: translative de drepturi, translative de obligaii i mixte, unde are loc translarea concomitent de drepturi i obligaii. Spre exemplu prin contractul de donaie are loc translarea doar a drepturilor. Prin contractul de cesiune de datorie are loc translarea doar a obligaiei. Prin contractul de vnzare-cumprare are loc translarea concomitent ct a drepturilor att i a obligaiilor24. Contracte ce privesc stingerea drepturilor constituie acea categorie de contracte, ncheierea crora are drept scop stingerea unor obligaii. Pentru exemplu, acelai contract de gaj poate servi drept un contract ce privete stingerea drepturilor, deoarece n cazul n care debitorul obligaiei principale nu asigur executarea obligaiei garantate prin gaj, creditorul gajist poate cere stingerea acestei obligaii prin urmrirea bunului gajat, contractul fiind nu altceva, dect un mecanism de stingere a obligaiilor. n acelai sens poate fi adus drept exemplu tranzacia de mpcare prevzut de legislaia procesual civil. 3.5. n funcie de coninutul su patrimonial, deosebim contracte patrimoniale i contracte nepatrimoniale. Contractele patrimoniale sunt acele ale cror coninut poate fi evaluat n bani. Majoritatea contractelor civile, contractele de munc, contractele administrative sunt contracte cu coninut patrimonial. Se relev acest caracter prin prisma faptului, c prestaiile executate n temeiul acestor contracte sunt pasibile evalurii pecuniare. Contractele nepatrimoniale sunt acele ale cror coninut nu poate fi evaluat n bani. Dei sunt ntlnite mult mai rar, totui aceste categorii de contracte nu se exclud totalmente. Astfel, contractul de mandat cu titlu gratuit, unde mandatarul realizeaz reprezentarea intereselor mandantului ntr-un proces civil pe o cauz de lezare a unor drepturi personale nepatrimoniale, constituie un contract civil cu coninut nepatrimonial. O bun parte din tratate, care implementeaz principiile bunei vecinti sunt tratate cu coninut nepatrimonial. 3.6. n funcie de modul lor de formare, deosebim contracte consensuale, formale i reale.
23 24

A se vedea: articolul 28 al Codului familiei al Republicii Moldova. Pentru exemplu, cumprtorul ce dobndete n proprietate bunul gajat, odag cu dobndirea dreptului de proprietate, dobndete i obligata e a garanta obligaia principal n temeiul contractului de gaj.

17

Contractele consensuale sunt acea categorie de contracte care se consider ncheiate, iar prin urmare produc efecte prin simplu acord de voin a prilor. Aceste contracte sunt guvernate de regula: contractul se consider ncheiat n momentul n care prile, n forma cerut de legislaie au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului. Drept exemplu poate servi contractul de vnzare-cumprare cu amnuntul, contractul de aren etc. Este necesar de reinut, c n unele cazuri pentru contractele consensuale legislatorul cere exprimarea actului de voin a prilor ntr-o anumit form (ex. form scris), fapt care deseori este confundat cu caracterul formal (solemn) al contractului. Acest fapt este important, deoarece n cazul n care nu s-a respectat forma expunerii actului de voin ntr-un contract consensual, survine nulitatea de fond a contractului, pe cnd n cazul n care nu s-a respectat nsi forma contractului ca condiie de validitate a contractului, respectiv survine nulitatea de form. Prin urmare, pentru recunoaterea faptului svririi actului, n primul caz prile interesate vor cere recunoaterea exprimrii actului de voin - ca rezultat aceasta vor face dovada ncheierii contractului, iar n cel de-al doilea caz - nsi recunoaterea ncheierii contractului, expunerea actului de voin nefiind pus sub semn de ntrebare. Formale sau solemne sunt contractele care cer respectarea unor formaliti sau condiii e solemnitate, care-i induc valabilitatea. Drept condiii de solemnitate a ncheierii acestor contracte poate fi, autentificarea notarial, nregistrarea, enunarea public a coninutului contractului, ratificarea tratatului etc. Reale sunt contractele care se consider ncheiate, iar prin urmare i produc efecte doar dup remiterea bunului sau svrirea unui careva act de care se leag nceputul producerii efectelor contractului. Spre exemplu, contract real este contractul de donaie, contractul de depozit, procura etc. n unele contracte reale momentul transmisiunii este semnificat prin svrirea actelor de solemnitate. Spre exemplu, n contractul de donaie de bunuri imobile, se consider realizarea transmisiunii bunului, iar prin urmare i momentul ncheierii contractului momentul cnd se realizeaz nregistrarea dreptului n registrul bunurilor imobile n condiiile i modul stabilit de Legea cadastrului bunurilor imobile. 3.7. n funcie de modalitatea ncheierii contractelor, deosebim contracte ce pot fi ncheiate strict personal i contracte ce pot fi ncheiate prin reprezentant. Contractele ce pot fi ncheiate strict personal sunt acele ce nu pot fi ncheiate, dect numai strict de ctre titularul dreptului sau de ctre persoana ce urmeaz a dobndi dreptul sau eventual obligaia. Astfel, pentru exemplu, contractul de donaie este un contract ce poate fi ncheiat de ctre donator doar strict personal. Toate contractele de reprezentare se ncheie strict personal 25. De
25

Este necesar de a nu confunda ncheierea contractelor de reprezentare cu substituirea reprezentantului, ceea ce nu poate constitui o ncheiere a unui nou contract, ci doar o cesiune.

18

asemenea este necesar de a nu confunda ncheierea contractelor prin reprezentare cu parafarea contractelor, unde spre exemplu, tratatele ntre state sunt ncheiate prin semnarea lor de ctre reprezentanii statului, ns aceasta nu semnific faptul c tratatul a fost ncheiat prin reprezentare. n asemenea caz vorbim despre situaia n care reprezentantul va avea capacitatea de subiect de drept internaional, fapt care un reprezentant a statului, mai bine spus a unei autoriti publice nu poate realiza ncheierea tratatului prin reprezentare. Asemenea situaie, cnd statul ar fi ncheiat tratatul prin reprezentare, ar fi admis n momentul n care acesta fiind membru al unei organizaii internaionale, ar fi fost reprezentat de aceast organizaie, sau cnd ar fi fost vorba despre o careva uniune de state. Contracte ce pot fi ncheiate prin reprezentant sunt acele, referitor la care legea permite ncheierea prin reprezentant. Acestea formeaz majoritatea categoriilor de contracte. 3.8. n funcie de faptul cum sunt sau nu reglementate e legislaia n vigoare, deosebim contracte numite i nenumite26. Numite sunt contractele care corespund unei operaiuni juridice determinate i care sunt nominalizate n legislaia civil, fie n Codul civil, fie n legi civile speciale 27, precum i n alte acte normative speciale. Categoria contractelor tipice o formeaz contractul de munc, contractul matrimonial, majoritatea contractelor civile, cum ar fi contractul de vnzare-cumprare, contractul de schimb, contractul de antrepriz, contractul de leasing, contractul de mprumut, contractul de arend etc. Nenumite sunt contractele ce nu se bucur de regim juridic de reglementare propriu. Ele sunt expresia libertii de voin a persoanei28. Respectiva categorie de contracte este guvernat totalmente de principiul se admite totul ceea ce nu este interzis. Spre exemplu, majoritatea tratatelor internaionale sunt contracte nenumite. n acelai context pentru realizarea corect a delimitrii contractelor n numite i nenumite, este necesar de a face o remarc n ce privete existena unui regim juridic de reglementare la aceste contracte. Astfel, n unele cazuri, anumite categorii de contracte nu-i gsesc o reglementare expres n legislaia n vigoare, ns aceasta nu d temei de a le numi drept contracte nenumite. Spre exemplu, Legea cu privire la leasing nu reglementeaz leasingul imobiliar, iar totodat nu exist nici o norm cu caracter imperativ, care ar fi declarat, c legea nu admite leasingul imobiliar. Aceasta ne sugereaz idea, c ncheierea unui contract de leasing imobiliar nu va contraveni

26

n contextul clasificrii respective vom mai ntlni delimitarea contractelor n tipice i atipice i n contracte reglementate i nereglementate. 27 A.M. Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii. Contracte civile, Iai, 1994, pag. 76 28 A.M. Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii. Contracte civile, Iai, 1994, pag. 76

19

principiului legalitii. Acest contract ns va rmnea un contract numit sau tipic, dar nereglementat. 3.9 n funcie de modul de executare a contractului, deosebim contracte de executare instantanee i contracte de executare succesiv. Contract de executare instantanee este acel contract n care actul de executare presupune o singur prestaie, ntinderea creia de regul nu poate fi apreciat n parametri temporari. Exemplu de contract de executate instantanee poate fi contractul de donaie, contractul de vnzare-cumprare etc. n respectivele contracte momentul nceputului executrii contractului coincide cu momentul finalizrii executrii lui. Contracte de executare succesiv sunt acele, actul de executare ale crora presupune aciuni multiple, succesive, ealonate n timp. Exemplu de asemenea contracte poate servi contractul de locaiune, contractul de franchising, leasing etc). La respectivele contracte este important determinarea nceputului executrii contractului, durata executrii lui, iar prin urmare i momentul ncetrii executrii contractului. 3.10. n funcie de corelaia ntre contracte, deosebim contracte principale i contracte accesorii. Principale sunt contractele, executarea crora nu este afectat nici de un alt contract i care are o existen de sine stttoare. Accesorii sunt contractele ale cror executare depinde de coninutul i modul de executare a altui contract. Exemplu clasic constituie contractul de gaj. Poate fi vorba i despre alte categorii de contracte, care dup natura lor sunt principale, iar n funcie de regimul atribuit de ctre pri, poate dobndi caracter de contract accesoriu. Astfel, la ncheierea unui contract de vnzare-cumprare, prile au ncheiat i un contract de transport, prin care vnztorul s-a obligat s transporte bunul la cumprtor, dobndind n acest caz calitatea de cru, iar cumprtorul - calitatea de destinatar, n asemenea caz contractul de transport dobndete caracterul de contract accesoriu fa de contractul de vnzare-cumprare, deoarece, spre exemplu, din momentul din care se induce rezoluiu-nea contractului, aceeai soart o va urma i contractul de transport. 3.11. n funcie de faptul cum se exprim voina la ncheierea deosebim contracte negociate, de adeziune i obligatorii. Negociate sunt contractele la ncheierea crora prile negociaz toate clauzele contractului. Contracte negociate sunt majoritatea contractelor, cum ar fi cele de munc, cele matrimoniale, majoritatea contractelor civile (vnzare-cumprare, gaj, arend etc.) De adeziune sunt contractele redactate n ntregime sau aproape n ntregime de una intre prile contractante, cealalt parte contractant, practic, nu poate s modifice clauzele stabilite, ea 20 contractului,

avnd posibilitatea numai de a accepta sau nu contractul respectiv29. Asemenea categorii de contracte se propun, de regul, n cazurile aderrii la careva societi sau de ctre persoanele care presteaz anumite categorii de servicii n anumite condiii i n baza anumitor tarife, cum ar fi contractul de prestri de servicii, contractele de realizare a instruirii n instituiile e nvmnt prin contract etc. Contractele obligatorii sunt acele, ncheierea crora este impus prin lege. Deseori obligativitatea ncheierii a asemenea contracte este dictat de necesitatea realizrii unor genuri de activiti, sau n legtur cu realizarea lor. Cele mai frecvente categorii de contracte de acest gen sunt contractele de asigurare obligatorie30. 3.12. n funcie de posibilitatea revocrii contractului, deosebim contracte revocabile i contracte irevocabile. Contracte revocabile sunt acele, n care partea poate pretinde rentoarcerea bunului transmis sau serviciului prestat. Pentru exemplu, legislaia unor ri stabilesc posibilitatea conferirii de ctre pri a caracterului de contract revocabil pentru contractul de donaie31. n legislaia civil a Republicii Moldova nsi legea acord calitatea e contract revocabil contractului de donaie 32, contractului de mandat etc. Contracte irevocabile sunt contractele n care prile nu pot induce revocabilitatea. Astfel, majoritatea contractelor poart caracter irevocabil. Aceste contracte sunt guvernate de regula, conform creia, nici una din pri la contract nu poate nceta unilateral executarea contractului. 3.13. In funcie de natura prestaiei executate prin contract, de conservare, contracte de administrare, contracte de dispoziie33. De conservare sunt acele contracte, obiectul crora privete prentmpinarea pierderea unui drept subiectiv civil. De administrare sunt acele contracte, obiectul crora privete punerea n valoare a unui bun sau patrimoniu34. De dispoziie este acel contract, care are ca rezultat ieirea din patrimoniu a unui drept sau grevarea cu sarcini reale a unui bun. deosebim contracte

29 30

A.M. Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii. Contracte civile, Iai, 1994, pag. 78 A se vedea: Legea cu privire la asiguri din 1993; Legea cu privire la asigurarea obligatorie e rspundere civil a transportatorilor fa de cltori din 1998 etc 31 A se vedea n acest sens: D. Chiric, Drept civil. Contracte speciale, Bucureti, 1997 32 A se vedea: articolul 835 Cod civil al Republicii Moldova 33 33 A se vedea: articolul 198 Cod civil al Republicii Moldova 34 Exemplu poate servi contractul de administrare fiduciar.

21

3.14. n funcie de faptul dac este afectat sau nu de modaliti, deosebim contracte pure i simple i contracte afectate de modaliti35. Contracte pure i simple sunt contractele executarea crora nu poate fi pus sub careva condiie. Astfel, pentru exemplu, contractul de donaie constituie un contract pur i simplu. Asemenea categorii de contracte sunt mai rar ntlnite, ns existena lor nu este exclus totalmente. Contracte afectate de modaliti sunt acele, executarea crora, sau producerea efectelor la care ine de anumite condiii36. Este vorba, spre exemplu de contractul de nstrinare a casei de locuit cu condiia ntreinerii pe via, contractul de vnzare-cump-rare cu pact de rscumprare (tranzaciile REPO), contractul de mandat, contractul de antrepriz37 etc. Deasemenea contracte afectate de modaliti sunt acele contracte, care dei sunt ncheiate valabil, efectele acestora pot fi produse doar la respectarea unor anumite condiii, cum ar fi cea de nregistrare sau publicare. Spre exemplu, conform Legii cadastrului bunurilor imobile, contractul de arend a bunului imobil pe termen mai mare de trei ani urmeaz a fi nregistrat n mod obligatoriu n termen de trei luni de la momentul ncheierii n registrul bunurilor imobile sub sanciunea nulitii. 3.15. n funcie de condiia sub care se ncheie contractul afectat de sub modaliti, deosebim contracte ncheiate sub condiie nul, contracte ncheiate suspensiv i contract ncheiat sub condiie rezolutorie. Contractele ncheiate sub condiie nul sunt acele contracte, care sunt ncheiate sub o condiie ce contravine ordinii publice i bunurilor moravuri, precum i condiia a crei ndeplinire este imposibil. Contractele ncheiate sub condiie pozitiv sunt acele contracte, ncheierea crora este condiionat de survenirea unui eveniment viitor. Ele pot fi la rndul su cu termen determinat i cu termen nedeterminat. Contractele ncheiate sub condiie pozitiv cu termen determinat sunt acelea, efectul crora se produce, dac evenimentul are loc ntr-un termen anumit. Contractele ncheiate sub condiie pozitiv cu termen nedeterminat sunt acele contracte, efectul crora se produce la survenirea evenimentului, dar care nu este condiionat de anumit perioad de timp 38 - el poate s se produc oricnd.
35

condiie pozitiv, contract ncheiat sub condiie negativ, contract ncheiat sub condiie

Cu toate, c prezenta clasificare nu este ntlnit n literatura de specialitate cu referire la teoria contractului, totui, doctrina dreptului privat, i n special al dreptului civil recunoate existena i a asemenea categorii de contracte, (pentru aceasta a se vedea: Gh. Beleiu, Drept civil. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 132.) 36 Articolul 234 Cod civil al Republicii Moldova 37 Condiia, de regul la contractul de antrepriz constituie scurgerea anumitei perioade de timp, survenirea unor mprejurri ce d posibilitate de a iniia executarea lucrrilor (ex.: timpul favorabil, prezentarea materialelor pentru executarea lucrrilor, emiterea unui act administrativ ce autorizeaz activitatea etc.) 38 n cazul n care evenimentul nu se produce condiia se va considera nendeplinit, iar contractul nu va produce efecte, dac va fi evident, c evenimentul nu se va mai produce.

22

Contractele ncheiate sub condiie negativ sunt acele contracte, efectul crora este condiionat de nesurvenirea unui eveniment ntr-o anumit perioad de timp. La scurgerea acestui termen, i dac evenimentul nu s-a produs, contractul produce efecte. Conform prevederilor articolului 237 Cod civil, condiia negativ se consider nendeplinit chiar i naintea expirrii termenului, dac este evident c evenimentul nu se va mai produce, n cazul n care condiia negativ nu este condiionat de un termen, ea se consider ndeplinit doar dac este evident, c evenimentul nu va mai avea loc niciodat. Contractul ncheiat sub condiie suspensiv este acel contract, dac apariia drepturilor i obligaiilor depinde de un eveniment viitor i incert sau de un eveniment survenit, dar de care prile nu au cunotin. Contractul ncheiat sub condiie rezolutorie este acel contract, realizarea condiiei creia atrage dup sine rezilierea sau rezoluiunea contractului. 3.16. n funcie de capacitatea contractului de a produce efecte juridice, deosebim contracte valabil ncheiate, contracte ncheiate nule i contracte ncheiate valabil dar sancionate cu nulitate. Contractele valabil ncheiate sunt acele contracte, la ncheierea crora au fost respectate toate condiiile de valabilitate i care au capacitate de a produce efecte juridice. Contracte ncheiate nule sunt acele contracte, la ncheierea crora nu s-au respectat condiiile de valabilitate i care drept rezultat nu au capacitate de a produce efecte juridice. Aceast categorie de contracte se consider c nu au fost ncheiate. Contractele ncheiate valabil, dar sancionate cu nulitate constituie acea categorie de contracte crora legislatorul la ncheierea lor valabil le stabilete o condiie suplimentar, de regul de opozabilitate, iar nerespectarea acestei condiii duce la considerarea nulitii contractului. Precizm, c n acest caz vorbim despre o anumit categorie de contracte, care sunt recunoscute valabil ncheiate, dar legislatorul stabilete o condiie suplimentar n ce privete opozabilitatea contractului, nerespectarea creia duce la declararea nulitii contractului. Astfel, spre exemplu, conform prevederilor Legii privind preul normativ i modul de vnzare-cum-prare a pmntului, contractul de nstrinare a terenului urmeaz a fi nregistrat n termen de trei luni de la momentul ncheierii, n registrul bunurilor imobile. In cazul nerespectrii acestei condiii contractul condiiei, produc efecte, care pot chiar fi asigurate prin instana de judecat. Contracte anulabile, care sunt acele contracte, care dup regimul juridic aplicabil, formal sunt ncheiate valabil, dar n virtutea anumitor mprejurri pot fi declarate nule. Exemplu poate fi ncheierea contractului cu vicierea consimmntului, fapt care urmeaz a fi demonstrat n instana 23 devine nul. Respectivele contracte, n decursul termenului pentru care se stabilete obligaia realizrii

de judecat printr-o procedur stric stabilit. Nulitatea va fi recunoscut, n acest caz, doar dup intrarea n vigoare a hotrrii instanei de judecat. 3.17. n funcie de forma n care urmeaz a fi ncheiat contractul, deosebim contracte ncheiate n forma verbal, scris i tacit. Contractele ncheiate n form verbal sunt acele contracte, pentru considerarea valabilitii crora este suficient nelegerea verbal, fr a fi necesar ntocmirea cruiva nscris, altfel spus, este acel contract, care se ncheie verbal. De regul opozabilitatea clauzelor sau faptului ncheierii acestui contract se face prin confirmarea faptului de ctre prile contractuale sau prin mrturii. Exemplu de aa tip de contract poate servi cel de aren, unde legea cu privire la aren admite ncheierea ntr-o form verbal a contractului de arend. Contractul ncheiat inform scris constituie acela, cruia legea i cere o form scris. Este necesar de a ine cont de faptul, c uneori legislatorul stabilete condiia ntocmirii nscrisului doar pentru asigurarea opozabilitii i nu pentru validitatea contractului, iar n unele cazuri, forma scris este cerut drept condiie de validitate. Contractele ncheiate n form tacit sunt acele contracte, care se consider ncheiate prin simpla realizare a unor aciuni care fac dovada ncheierii contractului i care, de regul, exprim deja aciunile de executare a contractului. Exemplu de asemenea contracte poate fi situaia, cnd prezena taximetrului la staia de parcare i urcarea persoanei n taximetru se interpreteaz drept ncheiere a contractului n form tacit.

Capitolul II. CONIIILE DE VALIDITATE ALE CONTRACTULUI 1. Noiunea i clasificarea condiiilor de validitate ale contractului 1.1. Definiia. Orice contract, pentru a produce efecte, urmeaz a fi ncheiat valabil. Pentru considerarea valabilitii ncheierii contractului, este necesar respectarea condiiilor de validitate ale acestuia. Literatura de specialitate definete condiiile de validitate a contractului, ca fiind acele elemente structurale, obligatorii pentru orice contract, care sunt determinate de lege drept elemente obligatorii, respectarea lor fiind impus sub sanciunea nulitii39 Totodat, lista acestor condiii poart caracter exhaustiv i sunt stabilite prin lege. n practica ncheierii contractelor sunt cunoscute multe cazuri n care prile, la negocierea clauzelor contractuale pot stabili i alte condiii dect cele
39

A. M. Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii. Contracte civile, Iai, 1994, pag 78

24

pe care le stabilete legislaia. Astfel, pentru exemplu, putem vorbi despre contractul de arend a unui bun imobil ncheiat ntre dou persoane, la care termenul de aren nu depete trei ani, iar respectiv legea nu cere nregistrarea cadastral obligatorie, dar unde prile au stabilit obligativitatea nregistrrii, iar prin urmare i condiia constatrii validitii in momentul nregistrrii. In aceast ordine de idei vorbim despre faptul, c n unele cazuri prile pot stabili i condiii suplimentare pentru care se va putea induce valabilitatea contractului, iar n rezultat i producerea efectelor. Astfel, dup cum doctrina, aa i legislaia n vigoare enun, urmtoarele condiii de validitate: - Legalitatea; - Capacitatea de a contracta; - Consimmntul la ncheierea contractului; - Obiectul contractului; - Cauza sau scopul contractului; - Forma contractului. 1.2. Clasificarea condiiilor de validitate ale contractului In literatura de specialitate s-a realizat o divers clasificare a condiiilor de validitate a contractului. Cea mai ampl clasificare a condiiilor de validitate este expus de ctre cercettorul romn Gh. Beleiu, care clasific condiiile de validitate ale actului juridic, iar prin urmare i a contractului n funcie de aspectul la care se refer, n funcie de obligativitatea prezenei lor i n funcie de sanciunea nerespectrii lor40. Astfel, n funcie de aspectul la care se refer, deosebim condiii de validitate de fond i condiii de validitate de form. Condiii de validitate de fond sunt acele care in de coninutul contractului - capacitatea prii de a contracta, consimmntul valabil exprimat, obiectul i cauza contractului. Forma n care are loc ncheierea contractului constituie o condiie de form. n funcie de obligativitatea condiiei de validitate deosebim condiii de validitate eseniale i neeseniale. n funcie de sanciunea nerespectrii condiiilor de validitate, deosebim condiii, nerespectarea crora duce la nulitatea contractului i condiii de validitate, nerespectarea crora duce la ineficacitatea contractului. n contextul celor enunate mai sus, inem s menionm, c de fiecare dat, atribuirea unei sau alteia din condiiile de validitate la una din categoriile enunate mai sus, poate fi fcut n funcie de coninutul reglementrilor legale.

40

Gh. Beleiu, Drept civil. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 137

25

n acest sens, ncercm s redm succint coninutul fiecreia din condiiile de validitate a contractului. 2. Legalitatea Legalitatea drept condiie de validitate prezum corespunderea coninutului i efectelor produse de contract prevederilor legislaiei n vigoare. Totodat condiia respectiv stabilete c contractul nu trebuie n fond s contravin legii. Astfel nafar de tipurile de contracte reglementate n Codul Civil, persoanele pot ncheia i alte tipuri de contracte, dar care nu contravin legislaiei n vigoare. nsi condiia de legalitate a ncheierii contractului rezult din principiul legalitii n desfurarea raporturilor civile. Astfel, legalitatea este definit ca un principiu fundamental de drept, n baza cruia orice subiect de drept trebuie s respecte, i cnd este cazul, s aplice legile i celelalte acte normative. n acest context, doctrina stabilete, cu referire la coraportul stat - persoan c ceteanul este liber s se manifeste sau s ntreprind orice, nafar de ceea ce-i interzis prin lege, iar respectiv autoritatea de stat este n drept s desfoare acele activiti, care-i sunt autorizate prin lege. Este de menionat faptul, c acest principiu i-a gsit cea mai mare apreciere n perioada sovietic i constituia unul din pilonii doctrinei sovietice, n sensul acesta legalitatea urma s elucideze aspectul, care dei nu era propriu dup natura i coninutul su deplin structurii instituionale sovietice, respectarea n integru a prevederilor legislaiei. n acest sens, tractarea principiului legalitii asigura posibilitatea svririi a aa tip de aciuni, care erau permise de ctre lege, excluzndu-se posibilitatea aplicrii principiului "Se permite totul ceea ce nu interzice legea". Odat cu revizuirea poziiilor n ceea ce privete posibilitatea persoanei de a opera n contextul corespunderii aciunilor sale prevederilor legislaiei n vigoare, respectiv este privit sub alt aspect i principiul legalitii. Astfel, legalitatea este privit drept "...un principiu realizarea cruia duce la instituirea ordinii de drept, ultima fiind o parte a ordinii sociale" 41. n acelai context, se afirm, c "starea de ordine, n desfurarea raporturilor sociale rezultat din atitudinea de respectare a legilor este definit ca legalitate"42 sau c "Legalitatea este un principiu exprimat prin ndatorirea de a respecta regulile de drept i ordonarea tuturor regulilor de drept ntr-un unic i unitar implicnd conformitatea celor inferioare fa de cele superioare"43. Acest fapt, d reala posibilitate de a privi legalitatea, inclusiv i n domeniul raporturilor contractuale, cel puin sub dou aspecte - dinamic i static, unde aspectul dinamic reflect situaia n care aciunile legate de ncheierea i executarea contractului urmeaz s nu contravin legislaiei, iar aspectul static privete situaia n care toate efectele i scopul realizat prin contract urmeaz a fi conform legislaiei.
41 42

, , , 1974, pag. 42 loan Huma, Introducere n studiul dreptului, Iai, 1993, pag.133 43 Ion Deleanu, Drept constituional i instituii politice, vol.l, Iai, 1993, pag. 70

26

 3. Capacitatea de a ncheia contractul Capacitatea de a ncheia contractul. Prin capacitate de a ncheia contracte se nelege aptitudinea subiectului de drept civil de a deveni titular de drepturi subiective i obligaii civile prin ncheierea personal a contractelor44. Mai este numit aceasta i capacitate de a contracta. Condiia principal a deinerii capacitii de a contracta este prezena discernmntului. n funcie de categoria de subiect, prezena capacitii de a ncheia contractului este posibil de a fi constatat n mod diferit. Astfel, la persoanele fizice, capacitatea de a ncheia contractul poate fi constatat la atingerea anumitei vrste, dup care legislaia n vigoare leag posibilitatea persoanei de a fi parte la contract, sau la prezena unei atitudini psihice, care corespunde capacitii persoanei de a contientiza natura; valoare i efectele contractului ce urmeaz a fi ncheiat. Totodat, legislaia poate determina pentru anumite categorii de persoane incapacitatea de a contracta n funcie de natura contractului. Astfel, spre exemplu, calitatea de vnztor la ncheierea contractului de franchising nu o poate avea dect persoanele ce comercializeaz bunurile ce vor constitui obiect al franchisingului sau persoana ce produce aceste bunuri, celelalte categorii devenind incapabile de a avea calitatea de vnztor n acest contract. Regula general, ns, care guverneaz capacitatea de a contracta este, c poate contracta orice persoan, dac nu este limitat capacitatea sa prin lege.. n acest sens, putem determina incapacitatea persoanelor fizice i incapacitatea persoanelor juridice. Astfel, sunt considerate drept persoane incapabile acele persoane fizice, care n virtutea minoritii legea i confer incapacitatea sa, precum i persoanele fizice, care sunt recunoscute prin incapabile n hotrre judectoreasc i devin virtutea incapacitii sale psihice45. Capacitatea persoanei juridice de a contracta

este guvernat de principiul este admis totul este prescris prin actul de constituire sau lege. Deasemenea prin lege se poate prescrie n mod expres incapacitatea persoanei juridice 46. Astfel, se poate constata incapacitatea persoanei juridice de a ncheia un contract, dac aceasta contravine scopurilor existenei acesteia sau dac prin ncheierea contractului se constat lezarea interesului pentru care exist aceast persoan juridic. 4. Consimmntul
44

Este necesar de a face difereniere ntre capacitatea de a ncheia contractul i aptitudinea persoanei de a fi parte la contract. Astfel, minorul n vrst de 14 ani, din numele cruia a fost ncheiat contractul de vnzare-cumprare a imobilului este parte la contract, ns el nu are capacitate de a ncheia contractul personal. 45 n literatura juridic de specialitate acesta este determinat drept incapacitate natural (A se vedea: Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 143) 46 Exemplu poate servi prevederile articolului 6 al Legii privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului, care stabilete, c persoanele juridice neautohtone nu pot avea calitatea e cumprtor n contractul de vnzare-cumprare a terenurilor cu destinaie agricol.

27

Consimmntul constituie acea condiie esenial de fond i general a contractului care const n hotrrea prilor de a ncheia contractul prin atingerea acordului de voin. Avnd n vedere faptul, c consimmntul este nu altceva dect o exteriorizare a unui act de voin interior i real47, este necesar ca manifestarea acestuia s fie realizat cu respectarea anumitor condiii. Astfel, n vederea constatrii valabilitii consimmntului este necesar de a respecta urmtoarele condiii48: sus. Intenia de a produce efecte privete certitudinea exprimrii voinei de a ncheia contractul i de a produce prin acesta efectele concrete. Astfel nu se consider c a fost iniiat contractarea ntru producerea efectelor dac: e constatat fictivitatea contractului; manifestarea de voin a fost fcut vag; manifestarea de voin a fost fcut n glum; manifestarea de voin a fost fcut sub condiie potestativ; s provin de la o persoan cu discernmnt; s fie exprimat cu intenia de a produce efecte juridice; s fie exteriorizat; s nu fie viciat. n ce privete discernmntul, condiia respectiv a fost enunat n subntrebarea de mai

Consimmnt exteriorizat. Pentru atestarea valabilitii contractului, iar n unele cazuri nsi faptul ncheierii lui este necesar respectarea anumitei forme. Astfel contractul deseori mbrac o hain distinct: simpla manifestare de voin ntr-o form verbal, un n scris sau svrirea unui act, cum ar fi spre exemplu, transmiterea bunului ce constituie obiect al contractului etc. Vicierea consimmntului constituie o situaie de exprimare a actului de voin ns n virtutea unor mprejurrii, numite vicii, acest act fiind alterat. Astfel, sunt considerate vicii de consimmnt eroarea, dolul, violena i leziunea49. Eroarea constituie o falsa reprezentare a realitii la ncheierea unei contract. Aceasta poate fi: 1) Eroare asupra naturii actului, atunci cnd o parte crede c ncheie un contract de vnzarecumprare, iar cealalt parte crede c ncheie un act de donaie.

47

n acest sens a se vedea Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 140-141 48 Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 143 49 Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 145

28

2) Eroarea asupra identitii obiectului, atunci cnd o parte gndete c convine la un anumit bun, iar cealalt - cu privire la alt bun. 3) Eroarea n substan sau n natura obiectului, atunci cnd o persoan crede c convine asupra transmisiunii unui bunului de o anumit calitate i caracteristic, pe cnd n realitate este realizat transmisiunea altui bun. 4) Eroarea n persoan, arunci cnd se gndete c se contracteaz cu o persoan, iar n realitate se contracteaz cu alt persoan sau cu o persoan fr capacitate de a contracta. 5) Eroarea indiferent fiind o fals reprezentare a unor mprejurri mai puin importante la ncheierea contractului i care nu afecteaz nsi valabilitatea acestuia. 6) Eroarea de fapt ce constituie falsa reprezentare a unei situaii defacto la ncheierea contractului. 7) Eroarea de drept este falsa reprezentare a existenei ori coninutului unei norme de drept. Unii nu admit eroarea de drept, fundamentndu-se pe faptul c nsi necunoaterea dreptului nu poate fi temei de admitere a erorilor n relaii. Pentru ca eroare s fie constatat drept situaie n care se va considera nevaliditatea consimmntului, este necesar ca elementul asupra cruia cade falsa reprezentare s fi fost hotrrilor, determinat, s fi influenat aa nct cunoaterea lui ar fi dus la refuz de a ncheia contractul i partea. Dolul este viciul de consimmnt ce const n inducerea n eroare a unei persoane prin mijloace viclene sau dolosive pentru a o determina s ncheie un act juridic50. n literatura de specialitate se vorbete despre dolul principal sau grav, care se refer la elementele determinante la ncheierea contractului i de regul atrage nulitatea contractului i dolul incident sau uor, care privete elementele nedeterminante la ncheierea contractului i atrage nevala-bilitatea doar acelor clauze care au fost stabilite n mod dolosiv. Pentru ca dolul s fie considerat drept un viciu de consimmnt este necesar ca acesta s fie determinant la ncheierea contractului, s provin de la cealalt parte i s nu fie presupus. Violena. Constituie acel viciu de consimmnt ce const n ameninarea unei persoane cu un ru care i produce o temere ce o determin s ncheie un act juridic, pe care altfel nu l-ar fi putea ncheiat51. Dup natura sa violena poate fi fizic i moral. Pentru ca violena s fie considerat drept un viciu de consimmnt este necesar ca acesta s fie determinant i s fie nelegitim.
50
51

Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 147 Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Drept civil Bucureti, 1998, pag. 149

29

 5. Obiectul contractului Obiectul contractului. Problema obiectului contractului este examinat n mod diferit n literatura de specialitate. Referindu-ne la obiectul contractului, putem utiliza regula general, conform creia obiect al contractului constituie tot ceia cu privire Ia ce prile i asum obligaii i dobndesc drepturi. Contractul, ca oriicare alt categorie de raporturi apar i se realizeaz n vederea obinerii unui careva obiectiv. n teoria dreptului, referitor la obiectului raportului juridic exist divergene. Problema e n aceea c unii autori apreciaz c obiect a unui raport juridic poate fi o conduit pretins de subiectul activ ctre subiectul pasiv. Ali autori consider c obiectul unui raport juridic nu totdeauna este obinerea unei conduite respective ci i obinerea crorva rezultate chiar i materiale. Suntem de prerea c drept obiect al raportului juridic contractual constituie o conduit urmrit de subiectul activ fa de subiectul pasiv. Aceasta rezult din acele considerente c dac n primul rnd vorbim despre caracterul social al oricrui raport juridic, iar prin urmare excludem factorul material. Totodat, nu putem vorbi c contractul se ncheie doar de dragul aciunilor sau absteniunilor. Prile deseori urmresc un anumit rezultat material concret, cu privire la care de asemenea i asum obligaii i stabilesc drepturi. n acest sens, pornind de la ideea, c orice contract constituie un raport juridic, corespunztor este necesar de a ne referi la faptul, c contractul este caracterizat prin obiect intrinsec i obiect extrinsec. Astfel pentru exemplu, n contractul de vnzare-cumprare obiectul intrinsec al contractului l constituie transmisiunea proprietii asupra bunului i achitarea preului, pe cnd obiectul extrinsec l constituie nsi bunul vndut i preul. Pentru ca obiectul n contract s fie valabil, acesta este necesar s existe, s fie n circuitul civil, s fie determinat ori determinabil52, s fie posibil, s fie licit i moral. 6. Cauza i forma contractului Cauza. Cauza sau scopul contractului este elementul contractului ce const n obiectivul (finalul) urmrit la ncheierea acestuia. Pentru ca cauza contractului s fie valabil, aceasta este necesar s existe, s fie real i s fie licit i moral. Forma contractului constituie acea condiie de validitate ce const n modalitatea de exteriorizare a manifestrii de voin fcut cu intenia de a crea, modifica, sau a stinge un raport juridic. Legislaia n vigoare determin mai multe forme ale contractelor 53, cum ar fi cea scris (simpl, notarial, asimilat celei notariale), verbal i tacit.

52

53

Articolul 206 Cod civil al Republicii Moldova A se vedea articolele 208-215 ale Codului civil al Republicii Moldova

30

Legislatorul stabilete forma ncheierii contractului n funcie de consecinele juridice pe care le produce una sau alta din forme ale ncheierii contractului. Astfel, determinm stabilirea formei pentru valabilitatea contractului, pentru probarea contractului i pentru opozabilitatea acestuia54. n acest sens, nerespectarea formei contractului cerut pentru validitatea acesteia este sancionat cu invaliditatea acestuia. Nerespectarea formei contractului cerut pentru proba contractului nu contest valabilitatea lui, ci nsi faptul ncheierii lui. Nerespectarea formei contractului cerut pentru opozabilitate nu contest valabilitatea i faptul ncheierii contractului, ci l face inopozabil, ct n ce privete faptul ncheierii lui ct i a condiiilor acestuia. 7. Nulitatea ca efect a nerespectrii condiiilor de validitate a contractului 7.1. Definiie. Efectul principal al nerespectrii condiiilor de validitate a contractului este nulitatea acestuia. n literatura de specialitate nulitatea este determinat drept o sanciune care lipsete contractul sau unele clauze ale sale de efectele contrarii normelor juridice stabilite pentru ncheierea sa valabil. n acest sens vorbim, c nulitatea survine atunci cnd nu se respect cel puin una din condiiile de validitate a contractului. n asemenea caz contractul se consider c nu a fost ncheiat, iar clauza nul - c nu a fost stabilit. n literatura de specialitate instituia nulitii, comparativ cu alte instituii de tipul rezilierea, rezoluiunea, caducitatea etc, este privit prin prisma efectelor specifice pe care le creeaz - declararea faptului c contractul nu a fost ncheiat i respectiv nu a produs efecte. Anume aceasta este distincia principal a nulitii. 7.2. Clasificarea nulitii. n literatura de specialitate se disting mai multe categorii ale nulitii. Astfel, n funcie de natura interesului aprat, deosebim nulitate absolut i nulitate relativ. n funcie de ntinderea efectelor nulitii, deosebim nulitate parial i nulitate total. Dup modul de consacrare legislativ deosebim nulitate expres i nulitate implicit. Dup tipul condiiei de valabilitate nerespectat, deosebim nulitate de fond i nulitate de form. Nulitatea absolut constituie acel efect, care sancioneaz nerespectarea unei norme ce ocrotete un interes general obtesc sau duce la lezarea unui drept absolut, cum ar fi spre exemplu, limitarea capacitii de exerciiu sau ncheierea contractului cu lezarea intereselor statului. Nulitatea relativ constituie acel efect, care sancioneaz nerespectarea unei norme ce ocrotete un interes particular sau aduce atingere unui drept relativ. De regul, contractul lovit de nulitate absolut devine nul prin prescrierea legii, pe cnd contractul lovit de nulitate relativ se consider nul prin cererea prii. La aceste dou contracte se aplic sintagmele nul de drept i corespunztor anulabil.

54

Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 161

31

Nulitatea parial constituie acel efect, care privete ncetarea doar a unor clauze ale contractului, fr ca ntreg contractul s fie lovit de nulitate. Spre exemplu, n cazul n care la ncheierea contractului de vnzare-cumprare a unui teren agricol, prile stbilesc obligaia achitrii preului n alt valut dect leul moldovenesc, aceast clauz n conformitate cu prevederile Legii cu privire la bani, devine nul, neafectnd totodat valabilitatea ntregului contract. Nulitate total constituie acel efect, care privete ncetarea contractului n integru. Astfel, la ncheierea contractului de vnzare-cumprare a aceluiai teren agricol, dar unde n calitate de cumprtor figureaz o persoan juridic neautohton, n virtutea prevederilor Legii privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului, este lovit de nulitate n integru. Nulitate expres constituie acel efect, care este prevzut n mod expres prin lege. Pentru exemplu, aliniatul (1) al articolului 213 Cod civil, declar n mod expres, c nerespectarea prevederilor ce privesc forma autentic a contractului duce la nulitatea acestuia. Nulitate implicit constituie acel efect, care rezult din regimul aplicabil unei condiii de valabilitate. Astfel, spre exemplu, articolul 6 al Legii privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului declar, c calitatea de cumprtor ntr-un contract de vnzare-cumprare a unui teren agricol nu o poate avea o persoan juridic neautohton. Aceast norm, ns, nu declar ntr-un mod expres faptul, c nerespectarea acestei condiii duce la nulitatea contractului, dar faptul dat rezult implicit din coninutul acestui articol. Nulitate de fond constituie acel efect, care intervine n caz de nevalabilitate a unei condiii de fond (coninut). Nulitate de form constituie acel efect, care intervine la nerespectarea formei contractului. 7.3. Efectele nulitii. Regula principal care guverneaz nulitatea este c contractul lovit de nulitate se consider c nu a fost ncheiat, iar clauza lovit de nulitate se consider c nu a fost stabilit. Aceast regul atrage dup sine o serie e urmri, cum ar fi cele, c prile restituie toate prestaiile ce le-au fost executate, se anuleaz toate actele subsecvente acestui contract, cu excepia contractelor ce privesc dobndirea de bun credin55. Capitolul III. PRINCIPIILE CONTRACTUALE 1. Noiunea i categoriile principiilor contractuale Orice domeniu de activitate social se bazeaz pe anumii "piloni" numii idei fundamentale, cluzitoare, care le determinm ca principii.
55

Totodat legislaia privete i cazuri, cnd actele subsecvente ce privesc dobndirea de bun credinf deasemenea sunt lovite de nulitate. Este vorba n asemenea caz de bunurile proprietate public a statului i unitilor administrativteritoriale, care fac parte din categoria bunurilor inalienabile, insesizabile i imprescriptibile.

32

Cuvntul principiu vine de la latinescul "principium" care semnific un nceput, avnd i semnificaia de element fundamental. Principiu al dreptului nseamn acea idee cluzitoare care st la baza reglementrilor unui domeniu i servete drept axiom n pornirea acestora. Are n unele cazuri un rol deosebit la interpretarea normelor juridice. Principiile contractuale constituie o categorie a principiilor de drept, facnd parte din sistemul a mai multor ramuri de drept n crora le sunt caracteristice raporturile contractuale. Acestea pot fi sistematizate n funcie de mai multe criterii. Astfel n funcie de caracterul principiilor, deosebim principii generale de drept sau fundamentale i principii ce se aplic doar raporturilor contractuale. Din categoria principiilor fundamentale ale dreptului vom distinge aa principii ca: principiul legalitii, egalitii tuturor n faa legii, democratismului, separaiei puterilor, responsabilitii, echitii i justiiei etc. Acestea sunt corelate cu caracterele generale ale dreptului contractului i stau la baza ntregului sistem al dreptului. Din categoria principiilor ce au aplicabilitate n cadrul raporturilor contractuale ce-i fac apariia n anumite ramuri de drept fac parte acele raporturi, care sunt caracteristice ramurilor respective. Astfel, spre exemplu, principii ce guverneaz raporturile de dreptul civil sunt principiul proprietii, principiul egalitii n faa legii civile, principiul mbinrii intereselor personale, individuale cu cele generale, principiul ocrotirii i garantrii drepturilor subiective civile etc. In funcie de domeniul de aplicabilitate a principiilor, deosebim principii ce se refer la ncheierea contractului, principii ce se refer la efectele contractului i principii ce se refer la aciunea contractului. n continuare vom ine s realizm o succint caracteristic a principiilor ce au refer n exclusivitate la contracte. 2. Principii ce privesc ncheierea contractului Principiile ce privesc ncheierea contractului formeaz acea categorie de principii care se refer la validitatea contractului, precum i la oferta de a contracta i acceptarea ofertei. Principiile care privesc validitatea contractului sunt acele principii care se refer la condiiile de validitate a contractului. Categoria respectiv de principii o formeaz: 1. Principiile ce se refer la capacitatea contractual a prilor la contract; 2. Principii ce se refer la consimmnt, 3. Principii ce se refer la obiectul contractului; 4. Principii ce se refer la cauza contractului; 5. Principii ce se refer la forma contractului.

33

1. Din categoria principiilor ce se refer la capacitatea contractual a prilor la contract deosebim urmtoarele: principiul prezumiei capacitii contractuale; Principiul prezumiei capacitii contractuale presupune, c poate contracta orice persoan care nu este declarat n conformitate cu legislaia ca fiind incapabil. ntru nelegerea corect a acestui principiu este necesar de a face referin la aa noiune ca discernmntul, care presupune capacitatea defacto de a nelege importana i caracterul actului svrit, pe cnd principiul prezumiei capacitii contractuale presupune recunoaterea capacitii contractuale de jure. Astfel, dup acest principiu, poate fi considerat cu capacitate contractual o persoan, care de facto nu posed discernmnt, deoarece acest fapt nu este recunoscut n modul i condiiile prevzute de legislaie. principiul specialitii capacitii de folosin a persoanei juridice; Acest principiu, dup cum se vede, este aplicabil persoanei juridice. Potrivit principiului respectiv, persoana juridic posed capacitate contractual n limitele determinate de competena sa, care la rndul su este determinat de scopul activitii persoanei juridice. Din coninutul principiului invocat, reiese, c persoana juridic poate avea capacitate contractual doar n limitele determinate de scopul activitii acesteia. 2. Principii ce se refer la consimmnt sunt acele care au referin la actul de voin manifestat de ctre prile contractuale la ncheierea contractului. Printre respectivele principii deosebim: principiul autonomiei de voin56; Principiul autonomiei de voin exprim libertatea prilor att n ce privete ncheierea contractului, ct i n ce privete modificarea i ncetarea efectelor acestuia. Totodat, acest principiu presupune doar libertatea exprimrii actului e voin, i nicidecum posibilitatea uneia din pri la contract unilateral de a se dezice de la executarea contractului, deoarece contractul ncheiat dobndete for de lege pentru pri. Totui libertatea exprimrii actului e voin nu presupune inexistena crorva limite. n acest sens, realizarea principiului libertii contractuale presupune respectarea limitelor morale, de ordine public i a celor care in de reglementrile cu caracter imperativ. Reglementrile cu caracter imperativ, ordinea public i bunurile moravuri sunt nu altceva dect repere a opiunii contractuale. Astfel situaia respectiv este guvernat de principiul se admite totul ce nu se interzice. principiul voinei reale.

56

J. Carbonier, Droit civil, tome I, Paris, 1955. Pag. 140

34

In literatura de specialitate n ce privete principiul respectiv exist dou concepii: cea subiectiv conform creia se consider ca valabil exprimat consimmntul referitor la obiectul cu privire la care prile realmente au convenit - acordndu-i-se prioritate voinei interne, reale, i cea subiectiv, conform creia se consider valabil consimmntul ce a fost exprimat n anumit form, fiindu-i acordat prioritate anume modului de exprimare a consimmntului. Legislaia n vigoare nu acord prioritate n special creiva concepii, avnd aplicabilitate ct cea obiectiv att i cea subiectiv. Astfel, legislaia civil n unele cazuri consider exprimat consimmntul dac acesta a fost realizat n forma cerut de lege (exemplu: ncheierea antecontractului de arvun), iar n alte cazuri, mpotriv, aplic regula, conform creia se consider c prile au ncheiat aa contract, care corespunde scopului urmrit de ctre acestea, cu toate c a fost exprimat ntr-o alt form. prezumia exprimrii neviciate a consimmntului Conform acestui principiu, consimmntul se consider neviciat pn la proba contrarie. Acest principiu reprezint importan in punct de vedere a faptului, c vicierea consimmntului nu poate fi declarat dect doar printr-o procedur stabilit prin lege. Ce se refer la obiectul contractului putem vorbi despre principiul prezumiei obiectului licit. Astfel, la ncheierea contractului, se prezum, c acesta privete un obiect licit, ct n ce privete obiectul intrinsec, att i n ce privete obiectul extrinsec. Din categoria principiilor ce se refer la cauza ncheierii contractului, deosebim dou principii-prezumii: prezumia de valabilitate a cauzei prezumia de existen a cauzei57.

Ambele principii presupun o declarare valabilitii cauzei n contract, pn la proba contrar, care o demonstreaz anume cel ce a declarat nevalabilitatea i inexistena cauzei. 5. Principiul general care privete forma contractului constituie principiul consensualismului. Respectivul principiu enun, c simpla manifestare de voin este nu numai necesar, ci i suficient pentru ca actul juridic civil s ia natere n mod valabil din punctul de vedere a formei pe care o mbrac manifestarea de voin fcut n scopul de a produce efecte juridice sau este privit drept o regul de drept, potrivit creia, pentru a produce efecte civile, manifestarea de voin nu trebuie s mbrace o form special58. constituie regula, ns legislatorul stabilete i excepii, Astfel i situaiile anume enunate excepia

consensualismului, atunci cnd pentru validitate legislatorul stabilete caracterul formal sau real al contractului.

57 58

Articolul 207 Cod civil al Republicii Moldova Gh. Seleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 160

35

 3. Principii ce privesc efectele contractului Principiile ce guverneaz efectele contractelor sunt principiul forei obligatorii a contractului, principiul irevocabilitii contractului i principiul relativitii contractului. Principiul obligativitii contractului privete situaia cnd ntre prile contractante, condiiile acestuia au putere de lege, i nu nici ntr-un caz nu admit caracterul facultativ al acestora. Principiul irevocabilitii contractului presupune c contractul sinalagmatic nu poate fi revocat prin voina unilateral a uneia din pri la contract, iar contractul unilateral nu poate fi revocat prin manifestare de voin a autorului, dac legea nu admite n mod expres acest fapt. Principiul relativitii contractului prezum c un contract produce efecte numai fa de pri, neputnd s profite sau s pgubeasc prin acesta alte persoane. Privind- relativitatea contractului este necesar de precizat, c n raport cu prile la contract pot aprea i alte categorii, cum ar fi avnzi-cauz, care este persoana ce dei nu particip la ncheierea contractului, dar totui care suport efectele ei datorit legturi juridice cu prile, i terii, fiind persoane strine de pri la contract, cu excepia stipulaiei pentru altul. Principiul reprezentrii la ncheierea contractului civil. Acest principiu se refer la posibilitatea ncheierii contractului prin reprezentant i conform lui, toate contractele pot fi ncheiate prin reprezentant, dac legea nu stabilete altceva.

Capitolul IV. NCHEIEREA CONTRACTULUI CIVIL 1. Generaliti privind ncheierea contractului Problema ce privete ncheierea contractului constituie nu doar una teoretic, ci este caracterizat prin implicaii practice. Astfel, este deosebit dee important s constatm corect faptul, momentul i locul ncheierii contractului, pornind de la aceea, c anume cu aceasta este legat i dobndirea de ctre pri a drepturilor i obligaiilor. Inexistena unui contract ncheiat duce n mod inevitabil la lipsa drepturilor i obligaiilor pentru pri. De multe ori este confundat realizarea acordului de voin - consimmntul cu ncheierea contractului. ntr-adevr, la contractele consensuale prin ncheierea contractului nelegem realizarea acordului de voin al prilor asupra clauzelor contractuale. La contractul real i formal aceasta, ns, nu este suficient - pentru considerarea ncheierii acestor contracte este necesar realizarea i altor aciuni, cum ar fi autentificarea notarial, nregistrarea, transmisiunea bunului etc. De esen, ns rmne de a determina corect momentul ncheierii contractului, care este, de regul,

36

condiionat de momentul realizrii acordului de voin a prilor asupra condiiilor eseniale ale contractului -consimmntului. Acordul de voin se realizeaz prin ofert de a contracta i acceptarea ofertei. Acestea la rndul su sunt privite att drept etape de realizare a consimmntului, ct i drept acte juridice separate. n acest sens este deosebit de important de a determina coninutul fiecreia n vederea determinrii condiiilor i modului de manifestare a acestora. 2. Oferta de a contracta 2.1. Definiie. n literatura de specialitate, oferta de a contracta este determinat drept propunerea pe care o persoan o face altei persoane sau publicului de a ncheia un contract n anumite condiii. n acest context diferii autori privesc diferit acest act. Astfel unii l consider ca fiind una din cele dou momente principale, prezena crora determin faptul ncheierii contractului, iar alii l consider drept una din etapele prin care parcurge ncheierea contractului, determinnd drept etape separate de ofert reclama, negocierea etc. Ne permitem a nu fi ntru totul de acord cu cea dea doua viziune asupra problemei avnd n vedere faptul, c reclama este nu altceva dect o modalitate sau un tip de ofert, iar negocierea presupune o perindare de oferte asupra unui obiect ce va constitui n viitor obiect al contractului. n aceast ordine de idei, vom ine s definim oferta ca fiind acel act juridic esenial, la exprimarea consimmntului n cadrul ncheierii contractului, care presupune o propunere fcut de o persoan, numit ofertant, n vederea ncheierii contractului n anumite condiii. inem s menionm, c acest act este n capacitate de a produce efecte doar dac este valabil exprimat. 2.2. Clasificarea ofertei. Problema clasificrii ofertei nu i-a gsit o larg rspndire n literatura de specialitate, astfel cum muli autori n mod diferit privesc importana acestei probleme. Totui, ncercm s relevm o clasificare, innd cont de modalitile care sunt expuse n literatura de specialitate. Astfel, n funcie de faptul cui i este adresat oferta, deosebim, oferta adresat unei persoane determinate, oferta adresat unui grup de persoane i oferta adresat publicului, fr a determina careva categorii de persoane. In funcie de faptul dac este stabilit sau nu timpul n care poate fi acceptat oferta, deosebim, oferta fcut cu termen i oferta fcut fr termen. n funcie de faptul n ce form este exprimat oferta, deosebim oferta fcut tacit, verbal i n scris. Oferta adresat persoanei determinate n materie de efecte produce efecte doar ctre cel cui i-a fost adresat oferta, iar prin urmare doar acela poate s-o accepte sau s renune la ea. Oferta 37

adresat unui grup determinat de persoane presupune, c ofertantul specializeaz oferta delimitnd cercul potenialilor persoane ce vor avea capacitatea de a accepta oferta n funcie de anumite criterii. Asemenea criterii pot servi domeniul activitilor profesate, calificarea (profesionalismul), forma organizatorico-juridic de activitate etc. Determinarea acestor criterii deseori ine de specificul obiectului sau lucrrii contractate. Uneori aceste criterii sunt expuse ntr-un mod expres n coninutul ofertei, alteori existena lor rezult n mod implicit, pornind de regul de la natura obiectului contractat. Astfel, n cazul n care o persoan nainteaz oferta de a procura servicii de consultan juridic, oferta este adresat n mod implicit persoanelor care profeseaz n domeniul jurisprudenei. Oferta fcut public constituie acea ofert, dup care, n mod expres sau implicit, nu poate fi determinat o persoan sau un careva grup de persoane cui i-ar fi fost adresat n special oferta. Oferta fcut fr termen, constituie acea ofert, pe care persoana ce o face nu determin limite n timp n ce privete termenul n care urmeaz a fi fcut acceptarea. Asemenea categorie de ofert poate nceta a mai produce efecte doar n momentul n care ofertantul o retrage sau aceasta devine caduc. Oferta fcut cu termen constituie oferta n care cel ce o face, stabilete n ce termen este posibil s fie fcut acceptarea. Importana determinrii termenului n care poate fi fcut acceptarea reiese din faptul c dup expirarea acestuia ofertantul nu este obligat s realizeze careva acte suplimentare n vederea retragerii ofertei - aceasta se consider retras la scaden. Unii autori, ns, consider, c expirarea termenului nu constituie moment al ncetrii efectelor ofertei, astfel cum ofertantul poate eventual admite i o acceptare ntrziat. Considerm incorect o asemenea viziune a problemei, avnd n vedere faptul c n cazul propunerii fcut cu ntrziere, calificat de aceti autori drept acceptare realizat, nu poate fi examinat drept acceptare a unei oferte, ci o ofert nou, deoarece aa-zisa acceptare se refer deja la o ofert expirat, ce nu produce efecte. Deci, aceasta apare drept o nou ofert care va fi acceptat eventual de cel ce anterior a fcut o ofert n termen. Acest fapt reiese din efectele pe care le produce oferta fcut anterior - inexistena la momentul survenirii propunerii. Oferta fcut tacit constituie acea ofert care nu este realizat ntr-un mod special, cum ar fi cel verbal sau scris. Cu toate c simpla tcere nu constituie o modalitate de a realiza un act juridic, dar totui se pot constata cazuri, cnd n funcie de mprejurrile n care se gsesc persoanele, acestea se consider c au efectuat o ofert scris. Astfel, n cazul n care unitatea de transport de pasageri, care asigur transportarea pasagerilor pe o anumit rut staioneaz ntr-o staie, aceasta ne d de neles, c se nainteaz o propunere de a ncheia un contract de transport. Oferta fcut verbal constituie acea ofert, care presupune expunerea propunerii de a ncheia contractul ntr-o form verbal sau alt form analogic acesteia. Forma scris a expunerii ofertei constituie o modalitate de 38

exprimare a propunerii de a contracta, precum i a condiiilor ofertei pe purttori de hrtie sau pe ali purttori care pot fi similai acestora, cum ar fi spre exemplu, purttorii magnetici, panourile de reclam video etc. 2.3. Condiiile ofertei. Fiind determinat drept un act juridic esenial la ncheierea contractului, oferta de a contracta necesit a fi exprimat n anumite condiii. Astfel, respectarea condiiilor de naintare a ofertei duce la posibilitatea acesteia de a produce efecte juridice. n aceast ordine de idei determinm existena urmtoarelor condiii ale ofertei. Oferta trebuie s ndeplineasc condiiile eseniale ale consimmntului. Aceast condiie reiese din faptul, c oferta i acceptarea fiind dou elemente eseniale ale consimmntului, respectiv, fiecare din ele urmeaz s corespund condiiilor generale ce in de consimmnt. Oferta trebuie s fi real. Acest fapt presupune, c ofertantul urmeaz a nainta o ofert care presupune posibilitatea att a acceptrii ei, ct i a executrii contractului ncheiat. Astfel, propunerea de a executa careva lucrri de construcie i amenajare ntr-un termen extrem de restrns, care va afecta calitatea lucrrilor i securitatea beneficiarilor obiectului ar constitui un obiectiv nereal. Oferta trebuie s fie serioas. Oferta naintat trebuie s presupun un scop serios, astfel cum aceasta pe lng faptul c trebuie s urmreasc scopul nsi a ncheierii contractului, mai este necesar de a presupune i un obiectiv serios. Oferta trebuie s fie contient. Ofertantul care a realizat actul de ofert, dar care nu a contientizat acest fapt nu poate fi considerat ofertant. Cele mai dese ori anume ofertele naintate ntr-o form tacit permite producerea unei aluzii de ofert. Oferta trebuie s fie neviciat, astfel cum impunerea prin metode violente, prin eroare sau prin violen la exprimarea voinei de a contracta, inclusiv i n ce privete naintarea ofertei constituie o condiie de declarare a nulitii ofertei. Oferta trebuie s fie cu intenie de a crea efecte, fapt care presupune contientizarea de ctre ofertant a faptului c drept urmare a naintrii ofertei actul de acceptare va constitui ncheierea contractului i c ofertantul urmrete anume aceste efecte. Oferta trebuie s fie ferm fapt care presupune ncrederea total a ofertantului n faptul, c el este interesat a ncheia contractul i a suporta toate efectele acestuia. Aceasta, ns, nu lipsete ofertantul de dreptul de a retrage oferta atunci cnd se constat dezavantajul su. Oferta neechivoc presupune, ca aceasta nu poate fi doar presupus de acceptant, ci urmeaz a fi contientizat. Oferta trebuie s fie precis i complet. Aceast condiie presupune ca oferta naintat s releveze pe deplin limitele obiectului propus spre contractare, excluznd orice rezerve sau inexactiti. 2.4. Efectele ofertei. Vorbind despre efectele oricrui act juridic, inclusiv i despre ofert, este necesar de menionat, c acesta presupune urmtoarele categorii de efecte: 1. efectele exprimrii nevalabile a ofertei; 2. efectele exprimrii valabile a ofertei; 39

3. efectele revocrii ofertei; 4. efectele acceptrii ofertei; n continuare inem s relevm pe scurt coninutul fiecreia din categoriile de efecte. Oferta valabil exprimat cu nclcarea condiiilor de validitate ale acesteia produce are ca efect nulitatea. Oferta exprimat valabil presupune realizarea unui act juridic unilateral cu toate efectele ce rezult din acesta. Principalul efect pe care poate s-1 aib oferta valabil exprimat, aceasta este acceptarea ei, iar prin urmare ncheierea contractului prin realizarea consimmntului. Este necesar doar s menionm, c n acest context vom vorbi despre efectele precedate momentului acceptrii ofertei. Astfel, oferta valabil exprimat are for obligatorie pentru ofertant. Acest efect poate fi pus sub condiie de termen. Astfel, atunci cnd oferta este fcut cu indicarea termenului, aceasta este obligatorie pentru ofertant doar pentru perioada termenului respectiv. Atta timp ct oferta nu a ntlnit acceptarea, ofertantul poate revoca oferta. Aceasta constituie o posibilitate a ofertantului, dar care urmeaz s fie fcut n aceeai form n care a fost fcut oferta sau ntr-o form declarat de acesta la momentul naintrii ofertei ori stabilit prin lege. n momentul n care ofertantul i-a pierdut capacitatea sa contractual sau a decedat, oferta devine caduc. De asemenea oferta poate deveni caduc atunci, cnd obiectul contractului devine inefectiv. Inefectivitatea obiectului se constat atunci, cnd nceteaz a mai exista scopul n vederea cruia a fost emis oferta sau se constat dezavantajul sau imposibilitatea ulterioarei ncheieri a contractului. Aceasta se poate produce i n privina ofertei fcut cu termen i n privina ofertei fr termen. Dup cum am mai menionat, ofertantul este n drept n orice moment, pn la acceptarea ofertei de a o revoca. Oferta revocat presupune lipsa efectelor ce rezult din validitatea sa. Astfel, oferta revocat nu mai poate fi acceptat, iar prin urmare o eventual acceptare dup revocarea ofertei va fi considerat drept o nou ofert. Efectele acceptrii ofertei. Principalul i cel mai important efect al acceptrii ofertei constituie realizarea consimmntului n contract, iar la contractele consensuale i ncheierea contractului. 3. Acceptarea ofertei 3.1. Definiie. Acceptarea constituie cea de-a doua latur esenial a consimmntului i este un rspuns ce const n manifestarea de voin privind acceptarea ofertei. Este deosebit de important, sub aspect practic, de a face diferenierea ntre ofert i acceptare, astfel cum nu totdeauna cel ce iniiaz negocierile este "sortit" s primeasc acceptarea. Astfel, spre exemplu, n cazul n care au loc negocierile, ofertantul propune preul, iar potenialul contractant propune la 40

rndul su alt pre, venind n acest caz deja ca ofertant, iar n cazul n care preul devine avantajos pentru ambele pri, acesta este acceptat de ctre cel ce a iniiat negocierile, el dobndind n acest caz calitatea de acceptant. 3.2. Clasificarea acceptrii. Problema clasificrii acceptrii este la fel de important cum i problema clasificrii ofertei. In literatura de specialitate ntlnim diverse criterii de clasificare a acceptrii. Astfel, n funcie de forma acceptrii, deosebim acceptarea fcut n scris i acceptarea fcut verbal. Acceptarea tacit constituie o form a exprimrii acceptului, n care persoana cui i s-a adresat oferta, ntr-o form verbal sau o alt form similar acesteia a dat rspunsul cu privire la acordul ncheierii contractului. Este important de menionat, c forma verbal a acceptrii nu asigur efectiv opozabilitatea actului de acceptare a ofertei. n acest sens, la o eventual divergen n ce privete corectitudinea exprimrii actului de acceptare a ofertei sau la exprimarea ofertei viciate, va aprea problema n ce privete cui i se acord prezumia ncrederii. n acest sens, opozabilitatea va fi posibil de asigurat doar atunci cnd din mprejurrile, faptele sau circumstanele descrise de pri va reiei corectitudinea sau incorectitudinea exprimrii acceptrii. Acceptarea fcut n form scris constituie o garanie a opozabilitii realizrii actului de acceptare a ofertei, care uneori apare i ca condiie de valabilitate a acesteia. Astfel, n cazul n care ofertantul a stabilit, c acceptarea ofertei urmeaz a fi fcut n exclusivitatea n form scris, nerespectarea acestei condiii va duce la nulitatea acceptrii. n funcie de modul n care se face acceptarea, deosebim acceptarea expres i acceptarea tacit. Acceptarea expres presupune realizarea actului de acceptare n modul cerut de lege sau de ofertant. Aceast modalitate presupune exteriorizarea actului de acceptare n aa fel nct ofertantul s poat cu siguran i neechivoc s contientizeze faptul acceptrii. Acceptarea expres poate fi att verbal ct i n scris. Acceptarea tacit presupune lipsa ntiinrii ntr-o form scris sau verbal n ce privete acceptarea ofertei, ns din coninutul aciunilor realizate de ctre cel cui i s-a adresat oferta, ofertantul urmeaz s contientizeze faptul acceptrii ofertei. Astfel, spre exemplu, n cazul n care angajatul n temeiul unui contract de munc pe termen prelungete prestarea muncilor, iar patronul i asigur plata muncii, fr ca s mai fie ncheiat un nou contract de munc sau s fie extins termenul celui precedent, aceasta semnific acceptarea de ctre angajat a ofertei patronului privind prestarea acestor munci. 3.3. Condiiile acceptrii. Ca i n cazul ofertei, acceptarea urmeaz a fi fcut cu respectarea anumitor condiii. Respectarea acestor condiii asigur exprimarea valabil a acceptrii ofertei. Astfel, pentru ca acceptarea ofertei s fie valabil exprimat, aceasta trebuie s concorde cu oferta, trebuie s fie nendoielnic, dac oferta a fost adresat unei persoane concrete doar aceasta poate accepta, trebuie s intervin nainte ca oferta s devin caduc sau fie revocat. 41

Concordarea acceptrii cu oferta constituie condiia care relev esena acordului de voin. Astfel cum, uneori, chiar i actul de acceptare fcut cu expunerea unor condiii, la prima vedere mai favorabile, pot fi calificate ca neconcordan a acceptrii cu oferta. Spre exemplu, indicarea ofertei de pre pentru un produs ca fiind "99 lei 99 bani" presupune acceptarea ntocmai a acestuia i nici de cum mai puin sau mai mult. La prima vedere aceasta ar fi absurd, avnd n vedere faptul, c de regul, n comer totdeauna se urmrete sporirea avantajului de ctre cel ce comercializeaz. ns aici putem releva i un interes de alt natur, cum ar fi spre exemplu acel ce este legat de faptul sporirii cotei de impozitare n cazul atingerii sumei de 100 lei a costului acestui produs. n asemenea caz, evident, comerciantul nu are nici un interes de a achita din preul produsului o sum mai mare de impozit. Deasemenea, este necesar de menionat, n acest sens, c acceptarea urmeaz s priveasc ntreaga ofert i nicidecum o partea a acesteia, poate chiar i cea mai esenial. Acceptarea, dealtfel ca i oferta, deasemenea trebuie s fie nendoielnic, acceptantul manifestnd certitudine n exprimarea actului de acceptare a ofertei. n acest sens orice exprimare a acceptului sub condiie, poate fi calificat drept acceptare cu rezerv i va fi lovit de nulitate. Oferta adresat unei persoane sau unui grup de persoane poate fi acceptat respectiv doar de aceast persoan sau grup de persoane. Evident, c aceast condiie este aplicabil ofertelor adresate persoanei concrete sau grupului determinat de persoane. Aceast condiie i gsete fundamentarea n faptul, c n pofida faptului, c realizarea obiectivelor unui contract st n puterea a mai multor persoane, n virtutea principiului libertii contractuale, ofertantul este liber de a-i determina cercul de persoane cu care poate s se gseasc n raporturi contractuale. Aceasta el o poate face determinnd anumite criterii, cum ar fi cel profesional, cel ce ine de experien, nume etc. Acceptarea trebuie s intervin pn oferta nu a fost revocat sau pn aceasta nu a devenit caduc. Pornind de la idea, c consimmntul se consider realizat atunci cnd oferta a ntlnit acceptarea, corespunztor, acceptarea nu poate avea drept efect realizarea consimmntului, dac oferta nu este capabil de a produce efecte. Dar dup cum am menionat mai sus, oferta valabil exprimat, nceteaz a mai produce efecte atunci cnd este revocat n mod expres sau a expirat termenul n decursul creia putea fi acceptat sau atunci cnd devine caduc. 3.4. Efectele acceptrii ofertei. Principalul efect pe care l produce acceptarea ofertei constituie realizarea consimmntului. Totodat, acceptarea ofertei poate duce ca efect i la ncheierea contractului. Aceast regul se aplic, evident ctre contractele consensuale. La fel ca i oferta, acceptarea poate fi revocat. Posibilitatea revocrii acceptrii apare, la prima vedere, drept o neconcordan n ce privete ncheierea contractului. n acest sens, am putea argumenta cu aceia, c revocarea acceptrii este posibil pn la momentul ncheierii contractului. Am putea vorbi de 42

aceast posibilitate, n primul rnd, cu referire la contractele reale i formale, i n special la contractele ce se ncheie prin concurs (licitaie). 4. Momentul ncheierii contractului i regulile aplicabile 4.1. Importana. Importana determinrii momentului ncheierii contractului nimeni nu o pune la ndoial. Astfel, n funcie de momentul ncheierii contractului putem determina o serie de fapte juridice. Dup cum pe bun dreptate menioneaz unii autori, determinarea corect a momentului ncheierii contractului ne d posibilitatea deseori de a vorbi despre validitatea acestuia. Astfel, dup cum se menioneaz ntr-o lucrare, importana determinrii momentului ncheierii contractului se relev sub urmtoarele aspecte59: 1. Existena capacitii prilor de a contracta; 2. Momentul n care oferta putea fi revocat; 3. Momentul dobndirii dreptului n baza contractului; 4. n raport cu acest moment poate fi determinat i locul ncheierii contractului; 5. Momentul cnd ncep a curge termenii contractuali; 6. Legea aplicabil contractului sau perioadei de executare a acestuia. Dup cum vedem o serie de momente sub aspect juridic sunt determinate n funcie de momentul ncheierii contractului. 4.2. Definiia. Tradiional n literatura de specialitate momentul ncheierii se consider acela cnd oferta ntlnete acceptarea. Este de menionat, ns, c regula enunat exprim momentul ncheierii contractului doar n raport cu contractele consensuale. Avnd n vedere existena contractelor reale i formale, corespunztor, urmeaz a enuna trei reguli ce privesc momentul ncheierii contractului. Contractele consensuale se consider ncheiate n momentul n care este realizat consimmntul; Contractele reale se consider ncheiate n momentul n care este transmis lucrul sau serviciul ce constituie obiect extrinsec al contractului; Contractele formale se consider ncheiate n momentul n care sunt realizate condiiile de formalitate a contractului. 4.3. Regulile aplicabile momentului ncheierii contractului consensual. Determinarea momentului ncheierii contractului consensual se face n funcie de faptul n ce mod se face oferta i acceptarea i n ce loc sun realizate acestea. n acest sens, determinm situaiile cnd ofertantul i acceptantul se afl unul n prezena celuilalt, cnd contractul se ncheie la distan prin telefon sau mijloace internet, cnd contractul se ncheie prin corespondena. n primul i al doilea caz, momentul realizrii consimmntului se va considera i momentul ncheierii contractului. n cazul n care vorbim despre faptul c ofertantul i acceptantul se afl la distan i
59

L. Pop, Contracte comerciale, voi. I, Bucureti, 1997, pag. 112

43

nu pot comunica n direct, momentan, iar respectiv actele sale de voin vor fi aduse la cunotin peste o perioad de timp de la momentul realizrii lui, se aplic, de obicei, dou reguli de baz regula emisiunii i regula recepionrii. Dup regula emisiunii, se consider acordul de voin realizat atunci cnd a fost expediat rspunsul (acceptul) de ctre acceptant. Dup regula recepionrii se consider acordul realizat atunci cnd acceptarea a fost recepionat de ctre ofertant. n ce privete ntrebarea n care caz i care regul se aplic, inem s menionm, c aici se aplic principiul "se aplic de fiecare dat regula recepionrii dac ofertantul nu stabilete altceva". Regulile aplicabile momentului ncheierii contractului real. Contractul real se consider ncheiat din momentul transmisiunii bunului sau serviciului de la proprietar ctre cealalt parte a contractului. Este necesar s menionm, c acest moment, de regul este adeverit prin ntocmirea actelor de transmitere primire. Totodat, pentru determinarea corect a momentului ncheierii contractului real este necesar de a ne referi la divizarea contractelor reale n contracte real-formale i realconsensuale. Astfel, contractele real-consensuale se consider ncheiate din momentul simplei transmisiuni a bunului, iar contractele real-formale se consider ncheiate din momentul realizrii att a transmisiunii, ct i a unor formaliti. Spre exemplu, contractul de donaie de imobile este desemnat drept un contract real-formal. Regulile aplicabile momentului ncheierii contractului formal. Dup cum deja am menionat, contractul formal se consider ncheiat doar n momentul n care au fost realizate condiiile de formalitate ale contractului, cum ar fi forma scris, autentificarea notarial, nregistrarea etc. Este necesar, ns, de a ine cont de faptul, c n cazurile n care la ncheierea contractului se cere ntocmirea nscrisului, acesta poate fi att pentru opozabilitate ct i pentru validitate. n acest sens, momentul ntocmirii nscrisului se va considera momentul ncheierii contractului doar dac aceast condiie este cerut pentru validitatea contractului. Aceiai regul se aplic i la celelalte condiii de formalitate. 5. Locul ncheierii contractului i regulile aplicabile 5.1. Importana. Importana locului ncheierii contractului nu este mai mic dect momentul ncheierii contractului. Astfel, n funcie vorbi despre posibilitatea ncheierii contractului. 5.2. Regulile aplicate. Ca i n ce privete momentul ncheierii ncheierii contractului contractului, i locul este dependent de momentul cnd acesta ncepe a produce efecte, iar n de locul ncheierii contractului putem despre legislaia i regulile aplicabile contractului. n unele cazuri putem vorbi chiar i

44

mod implicit de momentul ncheierii acestuia. Astfel, determinm reguli de apreciere a locului ncheierii contractului la contractele consensuale, la contractele formale i la contractele reale. Regula general aplicabil locului ncheierii contractului consensual este, c contractul se consider ncheiat n locul n care s-a realizat consimmntul, adic unde oferta a ntlnit acceptarea, n mod corespunztor vom specifica de asemenea acele situaii care privesc momentul ncheierii contractului, iar prin urmare vom deduce, c: contractul ncheiat, unde prile sunt situate n preajm se va considera ncheiat n locul aflrii prilor: contractul ncheiat , unde prile se aflau la distan se va considera ncheiat la locul unde este situat ofertantul, dac consimmntul a fost realizat printr-o surs de comunicare direct sau dac s-a aplicat regula recepionrii, i contractul se va considera ncheiat la locul aflrii celui ce accept oferta dac se aplic regula emisiunii. n cazul n care este vorba de ncheiere a unui contract formal, locul ncheierii acestuia se consider locul unde s-au perfectat formalitile. n cazul ncheierii contractului real, locul ncheierii acestuia se va considera locul transmiterii bunului sau serviciului. Este necesar de reinut, c n cazul ncheierii contractului realformal, locul ncheierii contractului va fi locul unde s-au perfectat formalitile contractuale, chiar dac transmiterea bunului s-a efectuat n alt loc. Aceast regul se aplic doar n cazul dac legea sau contractul nu prevede altfel. Capitolul V. TEHNICI DE NEGOCIERE A CONTRACTULUI 1. Generaliti privind negocierea contractului Posibilitatea desfurrii raporturilor contractuale de cele mai multe ori se datoreaz caracterului flexibil al acestora, precum i diverselor posibiliti pe care le ofer ncheierea unui contract. n acest sens, deosebit de important este asigurarea determinrii stricte i fr echivoc a coninutului contractului. Determinarea strict a coninutului contractului este posibil de realizat cel mai efectiv prin asigurarea unei corecte interpretri a clauzelor contractuale, precum i prin stabilirea acelor clauze care vor reflecta n mod egal ct interesul uneia din pri att i interesul celorlalte. Cel mai efectiv acest scop poate fi realizat n procesul de negociere a contractului. Ce este necesar de a nelege prin negocierea contractului? Negocierea contractului constituie unul din cele mai importante procedee de stabilire a condiiilor contractuale. Aceasta cuprinde anumite etape n care una din pri la contract nainteaz o ofert de a contracta, iar cealalt parte, la rndul su face o nou ofert, n mod implicit neacceptnd-o pe cea naintat la

45

nceput. Aceast perindare de oferte reciproce se petrece atta timp, pn cnd nu se realizeaz acordul de voin. Deci, prin urmare, prin negociere vom nelege acea etap a ncheierii contractului, unde potenialii contractani nainteaz reciproc, prin modaliti i procedee admise sau stabilite de lege, oferte de a ncheia un contract cu privire la un obiect i au drept scop atingerea acordului de voin prin prisma avantajului reciproc dobndit n cadrul acestor negocieri. Expunnd coninutul etapelor i modalitilor de negociere, ne vom opri totodat i la unele etape premrgtoare negocierilor. 2. Informaia prealabil ncheierii contractului O deosebit importan are pentru succesul i rapiditatea ncheierii contractului existena unei informaii care ar permite relevarea obiectivelor contractului i avantajului ncheierii acestuia, n acest sens, ofertanii asigur publicitatea informaiei prealabile care const n evidenierea unor condiii, de regul, celor mai eseniale, n care se va ncheia contractul. Respectiva informaie este prezentat prin diverse ci. Spre exemplu, n dreptul comercial, aceasta este realizat prin intermediul publicitii comerciale, prin intermediul etichetrii produselor, prin utilizarea GENCOD-ului, prin intermediul afirii condiiilor de ncheiere a contractului etc. n dreptul internaional aceasta se realizeaz prin schimbul de informaie i de propuneri din partea statelor care iniiaz ncheierea unei convenii internaionale. n dreptul muncii informaia privind ofertele contractuale este asigurat prin intermediul oficiilor de angajare n cmpul muncii sau oficiilor forei de munc etc. Uneori lipsa informaiei prealabile ncheierii contractului, considerente a proteciei din dreptului consumatorului, poate fi pedepsit, cum ar fi spre de negocierea contractului prin

exemplu n cazul lipsei indicatorului de pre pe produsul comercializat, lipsa termenului de valabilitate a produsului etc. n cazul n care este vorba intermediul documentaie de licitaie. Aceast informaie urmeaz s corespund anumitor cerine, cum ar fi: 1) s fie veridic, adic s corespund produsului, serviciului sau obiectivului care l reclameaz; 2) s nu induc n eroare, cum ar fi enunarea doar a celor caliti sau caracteristici ale produsului, care l caracterizeaz din cele mai bune laturi, evitnd viciile principale ale produsului. 3) s fie expus clar, ct din punct de vedere a tehnicii expunerii, att i a coninutului informaiei, astfel, nct s se exclud eroarea. licitaiei, informaia prealabil o constituie nsi descrierea lotului i ntreaga

46

De asemenea deosebim i alte condiii ce se refer la aceast informaie, dar care sunt condiionate de tipul contractului care este ncheiat. 3. Tratative i acorduri pregtitoare i ntocmirea textului contractului Acordurile pregtitoare i tratativele presupun realizarea unor nelegeri, iar uneori chiar i executarea unor clauze contractuale, care ulterior vor deveni pri ale contractului. Acestea dau posibilitatea de a stabili att ntreg spectrul obligaiunilor contractuale, ct i posibilitatea relevrii capacitii de executare a contractului de ctre potenialul contractant. De asemenea acestea pot asigura scoaterea la iveal a eventualelor vicii ale contractului, pot facilita interpretarea clauzelor contractuale, precum i pot oferi destul timp pentru asigurarea prilor de eventualele eecuri sau greeli n executarea contractului. Acordurile pregtitoare, care urmeaz tratativele pot, comparativ cu ultimele, deja stabilesc obligaii contractuale. Acestea sunt caracteristice contractelor complexe, acordurilor internaionale i se refer, de regul, la anumite clauze concrete ale contractului sau la principiile de baz asupra crora se realizeaz negocierea. De asemenea acestea se pot referi la unele mprejurri cu caracter accesoriu, dar care au o importan deosebit, cum ar fi acordul cu privire la confidenialitatea tratativelor, acordul cu privire la excluderea posibilitii de a negocia cu alte persoane, acordul cu privire la etapele de desfurare a tratativelor, acordul cu privire la modul de repartizare a cheltuielilor pentru petrecerea tratativelor60 etc. Totodat pot fi ncheiate acorduri pregtitoare, care s asigure pregtirea platoului de executare a contractului. Astfel, spre exemplu, n practica ncheierii contractelor n Republica Moldova se cunosc cazuri, cnd a fost ncheiat un acord pregtitor anterior ncheierii acordului de baz, care a servit drept proiect de experimentare a modului i posibilitilor de executare a acordului de baz, iar mai apoi, dup adeverirea rezultatelor pozitive, a fost ncheiat contractul de baz61. La contractele simple, de asemenea putem vorbi despre acorduri pregtitoare, i anume acestea le constituie antecontractele. n categoria acestora intr arvuna, garania, inclusiv i cea bancar, pactul de preferin, promisiunea de a contracta etc. O etap destul de important este ntocmirea sau perfectarea textului contractului. Aceast faz presupune afiarea pe purttorii de hrtie sau pe ali purttori62 a clauzelor contractuale, dup
60 61

I. Turcu, Dreptul afacerilore, Iai, 1993, pag. 304 n acest caz exemplificm cu acordul de creditare ncheiat n 1998, prin care Republica Moldova asigur implementarea proiectului de nregistrare imobiliar pe ar. Pn la acest acord a fost ncheiat un acord prealabil, care presupunea crearea unui proiect experimental, cu aceleai obiective, i n cazul succesului, urma s fie ncheiat acordul de baz. 62 n cazul n care textul contractelor se negociaz la distan, textul proiectului contractului poate fi adus la cunotina celeilalte pri prin mijloacele INTERNET, fr a le afia pe purttori de hrtie.

47

cum s-a convenit n cadrul negocierilor. Evident, c nu este neaprat, ca ntocmirea textului contractului s fie precedat de negocieri, astfel cum nsi negocierile pot fi realizate deja n baza unui proiect al contractului ntocmit. n vederea ntocmirii textului contractului este necesar de a ine cont de unele cerine, respectarea crora asigur evitarea divergenelor pe marginea contractului. Astfel la ntocmirea textului contractului este necesar ca63: 1. Fiecare obligaie asumat trebuie s fie precis formulat; 2. Pentru fiecare clauz este obligatorie identificarea normei juridice aplicabile; 3. Este recomandabil ca textul s fie citit i recitit, de mai multe persoane, pentru a se percepe corect orice nuan i a se verifica interpretrile posibile; 4. Orice ambiguitate, orice clauz echivoc reprezint un potenial inamic lsat n spatele frontului; 5. Subtilitile de stil i limbaj nu-i au locul n contract. Aici totul se spune simplu, direct, clar i complet; 6. idee strlucit, venit pe neateptate, poate fi o idee nefericit; 7. Pe ct posibil trebuie s fie evitat procesul. Garaniile executrii obligaiilor trebuie s fie uor accesibile i cu un nalt grad de lichiditate; 8. Cu ct numrul documentelor semnate este mai mare i cu ct textul este mai stufos, cu att mai probabil este strecurarea unei inadvertene care ar putea nrui rezultatul scontat. 4. Licitaia Licitaiile ca modalitate de petrecere a negocierilor presupune o procedur complex de negociere, n conformitate cu anumite reguli strict stabilite de organizatorul licitaiei sau stabilite prin lege. Licitaia presupune realizarea consimmntului ntr-o procedur desfurat e concurs, ntr-un mod public. ncheierea contractelor prin procedura de concurs este caracteristic majoritii categoriilor de contracte - comerciale, civile, de munc, administrative. Etapele de organizare i petrecere a celei mai simple licitaii sunt: determinarea lotului, ntocmirea documentaiei de licitaie, determinarea cercului de participani la licitaie, publicarea sau transmiterea invitaiei de participare la licitaie, nregistrarea participanilor la licitaie, petrecerea nsi a licitaiei prin deschierea i evaluarea ofertelor sau organizarea concursului cu strigare, i adjudecarea contractului.
63

L. Pop, I. Turcu, Contractele comerciale, voi. I, Bucureti, 1997, pag. 65

48

Vom ncerca foarte pe scurt s caracterizm fiecare in aceste etape. Determinarea lotului presupune aprecierea n obiectul contractului ce va fi ncheiat. Lotul poate cuprinde unul sau mai multe bunuri, precum i universaliti de bunuri, care la rndul su pot eventual constitui obiecte separate ale contractului. Este necesar de menionat, c mai multe bunuri ce constituie elemente ale lotului nu pot constitui obiecte separate ale contractului, dect doar dac vor fi disjungate n loturi separate. ntocmirea documentaiei de licitaie constituie o etap deosebit de important, care cuprinde ntocmirea ntregului pachet de documente, care vor constitui baza juridic a petrecerii licitaiei. Coninutul documentaiei de licitaie o formeaz instruciunea sau regulamentul de organizare i petrecere a licitaiei64, condiiile contractului, documentele ce relev coninutul cerinelor fa de obiectul contractat, formele model a principalelor documente, cum ar fi oferta i scrisoarea de acceptare a ofertei, garania de participare la licitaie i de executare a contractului etc. Determinarea cercului de participani la licitaie este realizat de ctre organizatorul licitaiei. Acesta, n funcie de caracterul obiectului realizat poate determina un grup de persoane bine determinat, care vor fi invitai de a participa la licitaie, dar poate i s determine doar categoria de persoane ce pot participa. De asemenea organizatorul licitaiei poate s nu specifice categoria de persoane ce pot participa la licitaie, aceasta reieind din coninutul lotului i condiiilor de participare la licitaie. Publicarea sau transmiterea invitaiei de participare la licitaie i nregistrarea participanilor la licitaie constituie etapa imediat apropiat nceputului licitaiei. Publicarea invitaiei se realizeaz, de regul, prin intermediul surselor mass-media care sunt accesbile majoritii sau tuturor potenialilor participani la licitaie. Petrecerea nsi a licitaiei prin deschierea i evaluarea ofertelor sau organizarea concursului cu strigare presupune deschiderea ofertelor, iar n cazul licitaiei cu strigare - anunarea valorii iniiale, care mai apoi este urmat de ridicarea acestui prin strigare. n cazul licitaiilor fr strigare cu o singur ofert65, o mare importan o are etapa de evaluare a ofertei, care const n aprecierea tuturor laturilor ofertelor n funcie de criteriile anterior determinate de organizator. Adjudecarea contractului constituie decizia organizatorului de a ncheia contractul cu ctigtorul licitaiei. Aceasta se realizeaz, fie prin lovitura ciocanului i anunarea numelui sau numrului

64

Respectivul document poate fi elaborat de ctre persoana care evalueaz ca organizator al licitaiei, dar n cazurile n care este vorba despre licitaiile organizate i petrecute de persoanele de drept public, aceste regulamente sunt de regul aprobate prin lege sau hotrre de guvern. 65 De regul, la aceste categorii de licitaii ofertele sunt prezentate de ctre participani in timp -pn la nceputul licitaiei - i n momentul nceputului licitaiei ofertele se deschi i se evalueaz. n asemenea cazuri, participanii la licitaiei prezint, de regul, doar o singur ofert.

49

concursantului, fie prin emiterea unei scrisori prin care acesta se ntiineaz despre ctigarea licitaiei. Capitolul VI. EFECTELE CONTRACTULUI NCHEIAT 1. Noiunea i clasificarea efectelor Definiia. Prin efecte ale contractului sunt nelese totalitatea de obligaii i drepturi care pot lua natere ct din coninutul contractelor n baza clauzelor acestuia, att i ca rezultat al nerespectrii clauzelor, precum i n cazul nerespectrii condiiilor de valabilitate. Clasificarea. n acest capitol nu ne vom referi la efectele ce rezult in ncheierea nevalabil a contractului, deoarece acest subiect este descris ntr-un capitol anterior. Totodat, pornind la relevarea coninutului efectelor contractului ncheiat, este necesar de a meniona, c acestea privesc urmtoarele categorii de baz: 1) Efectele ce privesc prile i; 2) Efectele ce privesc terii. La rndul su, efectele ce privesc prile pot fi divizate n: 1) Efecte ce rezult din executarea corespunztoare a contractului i; 2) Efecte contractului. 3) Efectele ce rezult din executarea contractului. O problem deosebit de important constituie determinarea efectelor contractului ncheiat. De fiecare dat, la ncheierea contractului, efectele acestuia sunt determinate fie expres prin lege, fie prin condiiile contractului. Oricum, ns, apare necesitatea corectei determinri a efectelor contractului. Astfel determinm existena unor reguli de determinare a efectelor contractelor, cum ar fi dovedirea actului, care presupune prezentarea probelor ce vor face dovada contractului (nscrisul, banda magnetic, ricipisa etc), stabilirea condiiilor de valabilitate i interpretarea clauzelor contractuale, care este realizat, de regul, prin calificarea clauzei i stabilirea nelesului acesteia. 2. Efectele ce decurg din executarea contractului n momentul cnd vorbim despre efectele ce decurg din ncheierea contractului, este necesar de menionat, c acestea o constituie principala categorie de efecte pe care le urmresc prile la ncheierea contractului. Dup cum se menioneaz cu bun dreptate, ...raiunea ncheierii unui tratat este tocmai crearea de efecte juridice, adic angajarea prilor la o anumit conduit ce rezult din neexecutarea sau executarea necorespunztoare a

50

obligatorie66. n acest context menionm, c principalul efect pe care i creeaz un contract valabil ncheiat este stabilirea unei conduite a prilor la contract. Aceast conduit este reflectat n coninutul drepturilor i obligaiilor pe care i le asum prile la ncheierea contractului. Astfel, din momentul ncheierii contractului acesta dobndete putere de lege pentru pri. n acest sens, prile la contract sunt obligate a executa cu exactitate, n modul i termenele stabilite n contract toate clauzele acestuia. n acest context, orice abatere, chiar i de aa natur, care la prima vedere ar fi acceptabil pentru cealalt parte la contract, oricum va fi considerat drept executare necorespunztoare a contractului. De asemenea, n materie de efecte a contractului, este necesar s menionm despre irevocabilitatea contractului, astfe,l cum, prile contractuale nu sunt n drept s induc revocarea contractului, dect n cazul n care legea n mod expres stabilete aceast posibilitate. n acest sens, partea la contract nu este n drept s nceteze unilateral de la executarea clauzelor contractuale. Una din categoriile de efecte, ce decurge din principiul relativitii efectelor contractului, const n faptul, c contractul ncheiat nu produce efecte fa de teri, dac legea nu prevede altceva. n acest sens avem o serie de contracte, care n materie de efecte se pot referi, altfel spus, stabilesc drepturi i obligaii fa de teri. Spre exemplu, ncheierea contractului de mandat genereaz obligaia pentru cel cui i este prezentat mandatul, de a executa prestaia fa de mandatar aa cum ar fi fost executat fa de mandant. De asemenea aa fel de contract este contractul prin care se stabilete stipulaia pentru ter. Totodat, este necesar de a meniona i faptul, c contractul ncheiat nu poate fi refuzat executrii n mod unilateral de ctre una din prile contractuale. Astfel, legislaia n vigoare stabilete regula general, conform creia, contractul ncheiat este irevocabil pentru pri, dac legea nu stabilete altceva n mod expres. Astfel, pentru exemplu, contractul de mandat presupune posibilitatea revocrii lui pentru mandant. Contractul de donaie filantropic, de asemenea presupune posibilitatea revocrii lui de ctre donator. n concluzie, fiecare contact n funcie de regimul juridic conferit de ctre legislaie sau de ctre pri, presupune diverse efecte juridice, toate ele stabilind, att un rezultat material, ct i un comportament concret al prii asupra creia se refer acest efect. n unele cazuri, totui, coninutul contractului deviaz de la clauzele reale stabilite de ctre pri. Este vorba despre contracte secrete, care nu exprim adevrat stare a actului juridic civil, i care n dreptul civil poart denumirea de simulaie. Este necesar de a deosebi simulaia de nulitate i de efectele nendeplinirii clauzelor, prima fiind o nclcare ce ine de contract, ci de lege, iar prin urmare nu duce la nclcarea principiului
66

O. Blan, E. Serbenco, Drept internaional public, Chiinu, 2001, pag. 255

51

legalitii. Astfel simulaia nu duce la ncetarea executrii contractului nici pentru trecut, nici pentru viitor. Astfel articolul 221 al Codului civil declar c dac un contract a fost ncheiat cu scopul de a ascunde un alt contract, se aplic prevederile referitoare la contractul pe care prile intenionau de fapt s-o ncheie, iar contractul ncheiat este nul. O varietate a contractului secret este fictivitatea acestuia, care const n ncheierea unui contract n mod aparent, nefiind intenie ntre pri de a crea un raport juridic. n baza prevederilor Codului Civil, acest contract este nul67. Unul din tipurile contractelor secrete care nu-i gsete reglementare expres este contractul de substituire (interpunere), ce const n schimbarea persoanei ce trebuie s devin adevratul titular al dreptului. Scopul urmrit prin ncheierea acestui contract este eschivarea de la plata impozitelor, de declarare a venitelor, de splare de bani etc. 3. Efectele ce rezult din executarea necorespunztoare sau neexecutarea contractului nafar de momentele stabilite de contracte, n unele cazuri, legislaia stabilete alte efecte dect cele stipulate n contracte i anume: 1) Rezoluiunea68 ce constituie ncetarea efectelor unui contract cu efecte retroactive, pentru trecut, care sunt datorate neexecutrii culpabile a obligaiilor de ctre una din prile contractului sinalagmatic69. Tradiional n literatura de specialitate rezoluiunea este aplicat cazurilor de neexecutare a contractelor, ns practica ncheierii contractelor cunoate aplicarea procedeului analogic cu rezoluiunea, dar care nu poate fi desemnat n categoria revocrii, avnd n vedere chiar i faptul, c revocarea este caracteristic doar uneia din prile contractuale. Deseori n practic aceste efecte sunt confundate cu revocarea contractului, iar ce este mai ru - cu nulitatea acestuia. Aceasta are loc, cel mai des, datorit efectelor pe care le produce rezoluiunea. Astfel precum i n cazul nulitii rezoluiunea, de asemenea presupune restituirea tuturor prestaiilor executate de pn la ncheierea contractului, ns comparativ cu nulitatea, rezilierea constituie un efect al contractului valabil ncheiat. 2) Rezilierea, ce constituie ncetarea unui contract cu efecte pentru viitor, care se datoreaz neexecutrii culpabile a obligaiilor de ctre una din pri la contractul de executare succesiv. n comparaie cu rezoluiunea, care se aplic i contractelor de executare instantanee i are efecte retroactive, rezilierea se aplic contractelor de executare succesiv i are efecte doar pentru viitor, toate efectele produse pn la momentul inducerii rezilierii, rmnnd a avea valoare juridic. Ca i n cazul rezoluiunii, rezilierea poate fi indus nu numai ctre cazurile de neexecutare a obligaiilor
67
68

Alineatul (1) al articolului 221Cod civil al Republicii Moldova Articolele 734, 735, 737, 738 Cod civil al Republicii Moldova 69 V. Stoica, Rezoluiunea i rezilierea contractelor civile, Bucureti, 1997, pag. 11

52

contractuale. Aceasta poate aprea ca efect i n cazul executrii corespunztoare a contractului, dar la expunerea voinei prilor. n asemenea caz este vorba despre rezilierea voluntar 70, care, mai menionm, este necesar de a o deosebi de revocare a contractului. 3) Caducitatea, ce constituie ncetare a contractului prin stabilirea neeficacitii acestuia datorit interveniei unor cauze ulterioare ncheierii sale i independent de voina prilor. Drept situaie de caducitate a contractului poate servi neeficienta obiectului care urmeaz a fi realizat, iraionalitatea acestuia, dispariia cauzei contractului etc. 4) Rspunderea contractual, care constituie o instituie specific i care o vom examina-o ntr-un capitol aparte.

Capitolul VII. INTERPRETAREA CONTRACTULUI 1. Noiuni generale privind interpretarea contractului Multitudinea clauzelor contractuale, aplicabile asupra unui spectru divers de relaii, caracterul general al acestora, deseori cere realizarea unor acte de lmurire a coninutului unei sau altei clauze. Necesitatea existenei unei interpretri a contractului este dictat nu numai de caracterul general al normelor i de multitudinea acestora, dar i datorit unei situaii destul de dificil creat la ziua de azi. Este vorba despre aceea, c datorit faptului c cu activitatea de asigurare juriic a activitii de creare a contractelor se ocup la ziua de azi nu totdeauna specialiti n domeniul jurisprudenei, iar mai mult dect att, chiar i juritii care asigur elaborarea contractelor, nu totdeauna sunt iniiai n problema respectiv, sau nu sunt la curent cu noile realizri ale tiinei dreptului, cu reformele legislative ce au loc n alte ri, nu totdeauna sunt la curent cu toate reglementrile existente n legislaie n ceea ce privete unul sau cellalt domeniu. Toate aceste, dar i alte condiii duc la aceea, ca contractele ncheiate s conin unii termeni sau clauze neclare, deseori atribuindu-le un sens complet diferit de cel original, fr a defini aceasta, prcum i s conin unii termeni sau noiuni, care s nu fie determinate dup coninut, lsndu-se la discreia celor ce aplic interpretarea lor.

70

V. Stoica, Rezoluiunea i rezilierea contractelor civile, Bucureti, 1997, pag.17

53

nsi interpretarea contractului, este privit n mod diferit. Astfel unii autori consider, c interpretarea contractului constituie o etap a procesului de aplicare a acestuia. Ali autori consider interpretarea drept o msur ce are menirea de a asigura procesul de aplicare a acestuia71. Considerm, n acest sens, c prin acte de interpretare a contractului nelegem operaiunea logic de detalizare i lmurire a coninutului acestuia n general sau a unei clauze n parte, n scopul aplicrii lor corecte, conform nelesului original i reflectat necesitilor relevate de pri la ncheierea contractului i respectiv pentru ncadrarea lor corect n aplicare. Astfel, am putea spune, c interpretarea contractului se caracterizeaz prin faptul, c constituie o etap a acestuia; coninutul interpretrii este tocmai lmurirea sensului voinei prilor, exprimat n norma contractual; are drept scop corecta incadrare a diferitor situaii n ipostaza clauzei contractuale, asigurnd prin aceasta justa aplicare a ei. 2. Clasificarea interpretrii contractului. Clasificarea interpretrii clauzelor contractuale poate fi efectuat n funcie de mai- multe criterii i anume: a) b) c) n funcie de fora interpretrii; n funcie de surse de interpretare; n funcie de metoda de interpretare. a) Interpretarea contractului n funcie de fora sa privete acceptarea acelor principii n exprimarea coninutuluii autentic a acestuia,. care in de considerarea sursei de interpretare. n acest sens nu orice interpretare are unele i aceleai efecte. Interpretarea efectuat de ctre un jurist de nalt calificare, care utiliznd cele mai adecvate procedee interpretative poate fi mai reuit, mai deplin i mai corect dect interpretarea efectuat de ctre instana de judecat, ns valoarea acestor dou interpretri vor corela n acest caz invers proporional. Altfel spus, actul interpretativ emis de juecat are o putere aplicativ mult mai mare comparativ cu actul de interpretare realizat de ctre un jurist, dei calificat. n acest sens, n funcie de fora interpretrii deosebim: interpretarea oficial; interpretarea neofocial. Interpretarea oficial este acea interpretare care primete un caracter obligatoriu n virtuitea faptului c este realizat de ctre organele de stat mputernicite prin lege special n acest sens. Semnificativ este faptul c aceast interpretare primete valoare de norm contractual.
71

I. Ceterchi, M. Luburici, Teoria general a statului i dreptului, Bucureti, 1983, pag 416

54

Interpretarea neoficial constituie acea interpretare, care nu invoc un caracter obligatoriu i care este realizat de ali subieci dect de organele special mputernicite n acest sens. b) Interpretarea realizat referitor la o norm contractual, are importan deosebit i considernd sursele de interpretare, deoarece de cele mai multe ori interpretarea cea mai adecvat o poate expune doar subiectul, care a inclus n coninutul contractului un anumit scop, care a emis actul urmrind un anumit scop concret i bine determinat. Astfel n acest sens, este important s reinem, c interpretarea normei contractuale ralizat de ctre ambele pri la contract, de comun acord, va dobni caracter de interpretare original, obnin chiar puterea celei oficiale. c) Interpretarea contractului n funcie de metoda de interpretare poate fi realizat prin metodele de interpretare ab literam; contextual: extintiv i restrictiv; sistematic; raional; analogic; asimilare; metoda ficiunii; doctrinal etc. Spre exemplu, metoda de interpretare ab literam constituie o ncercare de impunerii a aplicrii mecanice a normei contractuale. n acest caz se iau n consideraie semnele de punctuaie, consecutivitatea propoziiilor. Se apeleaz cel mai des la coninutul n integru al contractului i clauzei n cazurile cnd juritii nu paticip la proces. Totoat interpretarea ab literam a unor clauze, poate fi ralizat ct n mod extensiv, att i n mod restrictiv. n acest sens, pentru determinarea modului se aplic principiul n cazul clauzelor ce pot fi interpretate dublu, se face interpretarea n favoarea celui ce se oblig. 3. Regulile de interpretare a normelor contractuale Regula principal pe care o enun legislaia civil este c interpretarea contractului civil este necesar de realizat pe principiile bunei-credine. n literatura de specilitate, regulile de interpretare sunt divizate n trei categorii principale72: 1) 2) 3) Reguli de stabilire a voinei reale a prilor la contract; Reguli de interpretare a clauzelor confuze saucontradictorii; Reguli de interpretare a clauzelor tacite. In continuare, vom ncerca foarte pe scurt s relevm coninutul fiecreia in categoriile respective de reguli. 3.1. Regulile de stabilire a voinei reale a prilor la contract. Principala regul care ine de aceast categorie este c interpretarea contractului se face dup intenia comun a prilor contractante, iar nu dup sensul literal al termenilor 73. Aceast regul enun faptul, c se va considera c prile contractante au ncheiat contractul cu privire la acel obiect, cu privire la care au
72 73

L. Pop, Drept civil. Teoria general a obligailor, Iai 1994, pag. 65-66 L. Pop, Drept civil. Teoria general a obligailon>, Iai 1994, pag. 65; Articolul 725 Cod civil al Republicii Moldova

55

convenit, chiar dac din textul contractului reiese altceva. Aplicarea acestei reguli este mult mai vait atunci cnd este vorba de contractele deghizate. n asemenea caz, cu toate c prile au perfectat textul contractului cu privire la un obiect, se va considera, c acestea au ncheiat contractul cu privire la aceiea la ce n realitate au convenit. Totui pn n momentul n care prile sau alt persoan interesat nu a indus necorespunderea textului contractului cu voina real a prilor, textul se va considera expresia voinei reale. Mai mult dect att faptul corespunderii textului contractului cu voina real a prilor este prezumat pn la proba contrar. O alt regul care se refer la stabilirea voinei rale a prilor este regula, conform crea toate normele contractuale se interpreteaz una prin alta, n contextul contractului i cauzei acestuia74. Aceasta presupune i faptul, c o clauz contractual nu poate fi privit separat de celelalte clauze contractuale. 3.2. Reguli de interpretare a clauzelor confuze sau contradictorii. Categoria respectiv o formeaz urmtoarele reguli75: a) cnd o clauz poate fi interpretat dublu, se va interpreta n sensul ce poate avea un efect i nu n acela ce ar avea nlturarea ei76; b) termenii susceptibili de dou nelesuri se interpreteaz n sensul care rezult in natura contractului77; c) clauzele noielnice se interpreteaz dup obiceiul locului ncheierii contractului; d) atunci cnd exist ndoial, clauzele se interpreteaz n favoarea celui ce se oblig, adic a debitorului78; e) orict de generali nu ar fi termenii contractului, acestea au ca obiect numai prstaiile cu privire la care prile s-au obligat; f) atunci cn n contract se exemplu pentru explicarea obligaiilor, nu se restrnge numrul i ntinderea acestora la exemplu dat. Aceste reguli urmeaz a fi aplicate n sistem, unde nici una din acestea nu pot fi determinate drept prioritare, iar altele accesorii. 3.3. Reguli de interpretare a clauzelor tacite. De regul, la ncheierea contractului, prile stabilesc n mod expres clauzele contractuale. Se ntlnesc, ns foarte dese cazuri, cnd prile stabilesc doar clauzele principale, textul contractului astfel nu reflect voina prilor asupra tuturor detaliilor contractului. n asemenea cazuri, clauzele obinuite pentru contractele de aa tip se
74

Articolul 728 Cod civil al Republicii Moldova L. Pop, Drept civil. Teoria general a obligailon>, Iai 1994, pag. 65 76 Alineatul (1) al articolului 729 Cod civil al Republicii Moldova 77 Alineatul (2) al articolului 729 Cod civil al Republicii Moldova 78 Articolul 732 Cod civil al Republicii Moldova
75

56

subneleg, completn n mod automat contractul. Mai mult dect att, multe in efectele contractelor reglementate sunt stabilite n mod expres prin lege, astfel cum, uneori nu este necesar de a ubla textul acesteia n contract, odat ce legea deja a reglementat-o. 3.4. Reguli de interpretare a actelor realizate n baza contractului. Aceast categorie de reguli privete situaiile ce privesc corectitudinea sau incorectitudinea executrii contractului. Asemenea categorie de reguli pot fi determinate n funcie de fiecare tip de contract. Ele pot fi stabilite ct prin lege, att i de ctre prile contractuale. Respectiva categorie de reguli o constituie ou categorii de reguli: regulile generale i regulile ce privesc fiecare contract n parte. Spre exemplu, din categoria regulilor generale fac parte aa reguli cum ar fi: 1) Dac partea, creia ndeplinirea condiiei suspensorii sau rezolutorii a conveniei 79 nu-i este convenabil, a mpedicat cu rea credin realizarea acesteia, condiia este considerat ca ndeplinit; 2) Dac partea, creia ndeplinirea condiiei suspensorii sau rezolutorii i este convinabil, a contribuit cu rea credin la realizarea acesteia, condiia este considerat ca nendeplinit etc. Categoria regulilor speciale este mult mai vast. Exemplu de asemenea regul poate servi acea stabilit n contractul de antrepriz i care stabilete, c clientul este obligat s recepioneze lucrarea executat de antreprenor i s-o examineze, i dac clientul nu va prezenta imediat antreprenorului preteniile sale n legtur cu abaterile de la condiiile contractului care au nrutit lucrarea sau n legtur cu alte vicii ale lucrrii, se va considea c el accept moul i condiia executrii lucrrii.

Capitolul VIII. RSPUNDEREA CONTRACTUAL 1. Noiuni generale privind rspunderea contractual Instituia rspunderii civile de totdeauna a constituit cheia de bolt a jurisprudenei. Nectnd la faptul c respectivului compartiment al dreptului i este dedicat pe parcursul timpului o deosebit atenie, se poate afirma cert faptul c soluii unice n diversele probleme legate de rspunderea juridic nu totdeauna sunt gsite. nsi rspunderea juridic este necesar de a fi privit sub dou aspecte i anume ca rspundere pozitiv - pentru faptele pozitive sau negative80 - aciuni sau absteniuni - ce urmeaz a
79

Convenia este ncheiat sub condiie suspensiv, dac prile stipuleaz naterea unor drepturi i obligaii n dependen de un eveniment, despre care nu se tie, dac se va produce sau nu. Convenia este considerat ncheiat sub condiie rezolutorie, dac prile stipuleaz ncetarea unor drepturi i obligaii n dependen de un eveniment, despre care nu se tie, dac se va produce sau nu. 80 n literatura de specialitate sunt ntlnite afirmaii, conform crora, rspunderea pozitiv nu poate fi referit la fapte negative (ex. cauzatoare de daune). Totodat inem s afirmm, c aceast poziie este deja depit, deoarece, legislaia cunoate cazuri, n care persoanele suport msuri de rspundere pentru fapte negatorii - cauzatoare de daune - viitoare n virtutea activitii bazate pe riscul cauzrii acestei daune sau probabilitatea sigur de a le cauza. Exemplu n acest sens poate servi prevederile Legii Republicii Moldova privind plata pentru poluarea mediului, care stabilete, care n articolul 7 stabilete, c plata pentru emisiile de poluani ale surselor mobile se vars n momentul vmuirii

57

fi comise n viitor, i rspundere negativ - pentru faptele pozitive sau negatorii - aciuni sau absteniuni - ce au fost comise n trecut. Definirea rspunderii juridice civile, dealtfel cum i a altor instituii ale dreptului civil nu ia gsit o reflectare unic. nsi teoria dreptului nu a determinat pn la ziua de azi o definiie unic a rspunderii juridice. Astfel n teoria dreptului, rspunderea juridic este tratat drept o sanciune stabilit prin lege, care este aplicat n cazul nerespectrii normei de drept i care este aplicat n caz de svrire a acestei nclcri81. Analogic este definit i rspunderea juridic civil. Astfel autorii romni C. Sttescu i C. Brsan cu referire n special la rspunderea civil delictual, susin, c aceasta este ... o sanciune specific dreptului civil, aplicat pentru svrirea faptei ilicite cauzatoare de prejudiciu.. Strict vorbind, ea este o sanciune civil, cu caracter reparator, fr a fi, n acelai timp, o pedeaps. Din cele spuse mai sus conchidem, c rspunderea juridic este privit sub dou aspecte. Astfel, fiind privit n stricto sensu, aceasta o putem determina drept o obligaie suplimentar impus persoanei care a comis nclcarea, deoarece impunerea unei persoane de a executa o obligaie care aceasta deja o avea, nu completeaz cu nimic coninutul raportului juridic. Deaceea executarea unei obligaii existente (i care titularul obligaiei a refuzat executarea acestea), asigurat, inclusiv i prin fora de constrngere a statului, nu poate fi considerat drept rspundere. Ali autori, acceptnd a privi rspunderea juridic n lato sensu, consider drept rspundere juridic, ct stabilirea unor obligaii suplimentare n vederea executrii obligaiei principale, att i aplicarea msurilor de constrngere a statului n vederea executrii obligaiei82. Intenionm s credem, c rspunderea juridic nu este doar o obligaie suplimentar impus persoanei, prin aciunile creia a fost adus o lezare de interes, dar i o executare silit a obligaiei pe care persoana o avea, i prin neexecutarea creia ar fi adus lezare de interes. n acest sens, am putea defini rspunderea juridic, ca fiind acele consecine determinate de lege, pe care urmeaz a le suporta persoana, prin comportamentul creia, s-a cauzat o daun de interes att general ct i personal, aprat de lege. Condiia proxim este ca acest comportament s fie determinat de lege ca pasibil rspunderii. n ceea ce privete rspunderea civil, atunci am putea afirma c aceasta este caracterizat prin prezena unor trsturi deosebite, care i confer o maxim flexibilitate n aplicare i totodat care asigur o maxim eficacitate a realizrii raporturilor juridice civile, n teoria dreptului civil, dar mai cu seam n legislaia civil, pn la ziua de azi nc nu a fost trasat o linie sigur care ar fi
combustibilului importat. Totodat, legislaia n vigoare a majoritii statelor, inclusiv i a Romniei stabilete, c plata pentru emisiile de poluani n aerul atmosferic ale autovehiculelor nenmatriculate n ar se percepe la intrarea pe teritoriul rii. 81 Ioffe pag. 2; . . . . , . 1961, . 318 82 . . , 1962 . 110

58

delimitat noiunea rspundere civil de noiunea rspundere material. n aceast ordine de idei, considerm destul de reuit clasificarea tipurilor de rspundere juridic, realizat de ctre teoreticienii rui, unde aceasta a fost privit sub mai multe aspecte. Astfel, autorul rus O. Leist83 clasific rspunderea juridic n funcie de mai multe criterii, cum ar fi: 1) n funcie de caracterul nclcrilor i sanciunilor aplicate, se deosebete rspunderea penal, contravenional, disciplinar i patrimonial (material); 2) n funcie de ordinea de aplicare a sanciunilor, deosebim rspundere judectoreasc i administrativ; 3) n funcie de subiectul rspunderii, deosebim rspunderea personal i rspunderea subiectelor colective; 4) n funcie de caracterul nclcrii de drept, deosebim rspunderea din culp i rspunderea fr culp; 5) n funcie de modul de apariie i realizare a rspunderii, deosebim rspunderea ce apare prin prescripia legii n rezultatul nclcrii prevederilor normei de drept i rspunderea care apare n baza legii n procesul de cercetrii faptelor contravenionale sau penale, efectuate de ctre organele de stat competente. n aceast ordine de idei, este necesar de a face o delimitare dintre noiunile rspundere civil i rspundere material. Tradiional, teoria dreptului delimiteaz rspunderea juridic n rspundere civil, administrativ, penal i material de dreptul muncii. Drept criteriu, care este luat la baza acestei clasificri domeniul raporturilor juridice n care apare rspunderea juridic i care sunt reglementate de un anumit tip de norme ce fac parte dintr-un act normativ separat. n acest sens, utiliznd noiunea rspunderea civil o echivalm cu expresia rspunderea n dreptul civil. Aceasta afirmm n contextul faptului, c n dreptul civil sunt aplicate msuri de rspundere patrimonial (material) i msuri de rspundere nepatrimonial, innd cont de faptul, c i n raporturile juridice de drept penal, civil, administrativ, muncii etc, poate aprea rspundere material (patrimonial) i rspundere personal84. Rspunderea material privete obligaia persoanei pasibil rspunderii de a suporta anumite cheltuieli materiale suplimentare, cum ar fi confiscarea averii, amenda penal, contravenional i cea civil (ce privete penalitile ntr-un contract), confiscarea contraechivalent (rechiziia), nchiderea contului bancar etc. Rspunderea personal privete acele obligaii, care nu in de aspectul material al persoanei i de careva cheltuieli, pe care aceasta ar fi obligat s le suporte, cum ar fi nchisoarea penal i administrativ, privarea de dreptul de a conduce mijloacele de transport auto, privarea de drepturile printeti,
83

. . , 1962 . 133 n acest context i n continuare, noiunea de rspundere personal este utilizat nu n nelesul expus de teoreticianul rus O. Leist ca rspundere a persoanelor fizice, ci ca rspundere ce afecteaz drepturile nepatrimoniale ale persoane.
84

59

obligaia de a aduce scuze n public sau dezminiri ai afirmaiilor calomnioase etc. n contextul celor expuse mai sus, ne rmne s afirmm, c rspunderea material poate fi aplicat n raporturile de dreptul civil, de dreptul penal, de dreptul administrativ, de dreptul muncii, de dreptul mediului etc. Astfel, definind rspunderea civil nu putem de a nu face referin la faptul, c aceasta constituie o form a rspunderii de drept privat, unde pe lng faptul, c rspunderea material este prioritar celei personale, prejudiciul cauzat printr-o aciune poate fi recuperat benevol de ctre persoana care a cauzat prejudiciul, fr amestecul organelor de stat i doar numai n virtutea faptului c persoana care a cauzat prejudiciul contientizeaz caracterul ilegal al faptei sale i c organele de stat competente, pot s intervin n asigurarea executrii obligaiei de recuperare a prejudiciului. Literatura de specialitate n domeniul dreptului civil acord cea mai mare atenie problemei rspunderii contractuale. n acest sens rspunderea civil contractual este definit ca fiind obligaia debitorului de a repara prejudiciul cauzat creditorului su prin neexecutarea, executarea necorespunztoare sau executarea cu ntrziere a obligaiei sale contractuale85. Dac e s ne referim la general la rspunderea civil contractual, atunci este necesar de a vorbi despre faptul, c ntre rspunderea civil delictual i cea contractual nu exist deosebiri de esen86 i aceasta poate surveni n urmtoarele condiii: a) A contractuale; b) Fapta prejudiciabil a fost svrit cu culp; c) Este prezent legtura de cauzalitate ntre fapt i prejudiciul cauzat; d) Prile contractuale au stabilit sanciuni sub form de amend sau penaliti de ntrziere, iar n cazul n care am putea vorbi despre o posibilitate de dezvoltare a clauzelor contractuale n materie de rspundere - i alte modaliti87. Un moment, care considerm merit o deosebit atenie, constituie problema rspunderii pentru faptele cauzatoare de daune civile n virtutea existenei unui contract, care oblig creditorul de a duce rspunderea fa de tera persoan, care a fost prejudiciat de ctre debitor. Este vorba de contractele de asigurare de rspundere pentru daune, despre contractele de garantare a desfurrii coerente a raporturilor contractuale sau contractele-garantii, cum ar fi contractul de gaj, contractul de fidejusiune, contractul de garanie bancar etc. n asemenea caz aspectul care privete
85

fost

svrit

fapt

(neexecutare,

executare necorespunztoare sau

executarea cu ntrziere) de ctre debitor, prin care s-a nclcat una sau mai multe clauze

M. Eliescu, Rspunderea civil delictual, Bucureti, 1972, pag. 7., dup: L. Pop Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Iai 1994, pag. 328 86 A. Bloenco, Rspunderea civil delictual, Chiinu, 2002, pag. 25 87 Cu toate, c legislaia actual a Republicii Moldova nu interzice n mod expres, dar o eventual clauz ce ar stabili obligaia suplimentare cu caracter sancionator, considerm, c nu ar fi susinut printr-o hotrre judectoreasc. Totodat, mai menionm, c o asemenea clauz legislaia civil nu interzice.

60

rspunderea contractual ine de rspunderea pe care o va purta faptuitorul-debitor fa de creditorul care a recuperat dauna cauzat victimei. 2. Modalitile rspunderii contractuale n contextul celor spuse mai sus, totui, am putea vorbi despre o rspundere civil contractual n condiiile generale stabilite de legislaie. Astfel, ntr-un contract debitorul poate nclca prevederile acestui contract prin cele trei forme - prin neexecutare, prin executare necorespunztoare i prin executare cu ntrziere. 2.1. Prin executarea cu ntrziere a obligaiilor contractuale se nelege faptul, c debitorul a executat n natur obligaiile sale sau este gata s le execute dup ndeplinirea termenului suspensiv stabilit n contract de ctre pri.88 n acest sens, n materie de rspundere contractual, esenial este acel fapt, c fie nerespectarea condiiei cu privire la termen a dus la o daun, fie ntrzierea a nclcat o prevedere contractual ce privete obiectivul contractual. Este necesar de inut cont de faptul, c uneori, executarea cu ntrziere poate avea efect de neexecutare a obligaiilor contractuale. Acest fapt este foarte important, deoarece, deseori, neexecutarea n termenul stipulat a obligaiei, duce la dispariia necesitii de a mai fi executat. Un exemplu ar servi cazul, cnd ntrzierea executrii obligaiei de ndeplinire a lucrrilor de ntrire a digurilor, devine neexecutare a acesteia, dac dup curgerea termenului, digurile au fost deteriorate n virtutea crorva calamiti naturale. 2.2. Neexecutarea obligaiei, ca i n cazul ntrzierii executrii obligaiei, privete debitorul nu a situaia n care n termen nu s-a executat obligaia, ns comparativ cu prima, suspensiv stabilit n contract de ctre pri. 2.3. Executarea necorespunztoare a obligaiei de ctre debitor, const n executarea n termen a obligaiei, ns cu nerespectarea condiiilor de calitate a executrii. Astfel, aceast form de nclcare a prevederilor contractual este cea mai frecvent. 3. Obiectul de prejudiciu n cadrul rspunderii civile contractuale Orice abatere de la normele de drept, care urmeaz a fi supus msurilor de rspundere se consider c cauzeaz un prejudiciu. Aceasta frneaz desfurarea ordonat a raporturilor sociale, creaz n cadrul acestora neregulariti, impedimente, fapt prin care se cauzeaz daune unor participani la raporturi n particular sau societii n ntregime. Astfel, n virtutea legturii indispensabile ntre raportul juridic i normele de drept, conchidem, c nu se poate de violat norma
88

executat n natur obligaiile sale sau nu este gata s le execute dup ndeplinirea termenului

L. Pop, Drept civil. Teoria general a obligaiiloro, Iai, 1994, pag. 330

61

de drept fr s fi violat raportul juridic, aa cum nu se poate de violat raportul juridic fr a viola norma de drept. n acest sens, norma juridic i raportul social reglementat de aceast norm constituie un obiect unic, inseparabil al prejudiciului. Am considera, n contextul celor spuse mai sus, c ar exista chiar i un raport juridic de prejudiciu, care cuprinde n sine aceleai trei elemente - subiectul, obiectul i coninutul, unde obiect al acestui raport constituie n exclusivitate doar ceea ce se pune sub protecia legii sau se determin de pri n contract. n acest caz este evident c vorbim n exclusivitate doar de obiectul extrinsec al raportului. Conform uneia din opinii, drept obiect de prejudiciere n raporturile de rspundere civil sunt considerate a fi acele aciuni sau absteniuni pretinse de ctre subiectul activ de la subiectul pasiv la ncadrarea n raport89, adic conduita prilor n raport. Opinia respectiv este bazat pe faptul c raportul juridic civil are caracter social90. O alt opinie apreciaz obiectul de prejudiciu n raporturile juridice de rspundere civil ca fiind ansamblul de aciuni i absteniuni ce le poate pretinde subiectul activ fa de subiectul pasiv i care n caz de necesitate primul este n posibilitate s le cear executarea sau respectarea acestora, chiar i prin intermediul forei coercitive a statului91. Conform acestei opinii, obiectul raportului juridic constituie nu numai nsi cnd subiectul poate imediat beneficia de o oarecare aciune sau abinere, dar i starea cnd acesta este n posibilitatea de a pretinde la acestea, fiind n drept i s nu realizeze posibilitatea respectiv. ntr-o alt opinie, obiectul de prejudiciu al raportului juridic de rspundere civil este privit nu doar ca potenialul de aciuni sau absteniuni pe care le pretinde subiectul activ din partea subiectului pasiv, dar asambleaz n noiunea respectiv i aa categorie cum ar fi valorile materiale sau nemateriale92. Dac e s privim n fond problema respectiv, este necesar de a meniona faptul c aceste definiii enun opinii ce in de o extrem sau alta. Astfel, dac e s aderm la una sau alta din opiniile enunate, atunci n primul rnd riscm a fi criticai de adepii celeilalte poziii, care evident conine n sine afirmaii veridice, iar ntr-al doilea rnd, nu suntem asigurai s soluionm n aa fel problema, evident din considerente, c cel puin i unii i alii din oponeni eventual au posibilitatea de a nu alege corect punctul de reper n tratarea i argumentarea problemei. n acest context am
89
90

A. Ionacu, Tratat de drept civil, voi. 1, Partea General, Bucureti, 1967, pag. 208 Dealtfel acest temei este luat la baz nu numai de prtaii acestei idei. Astfel, chiar i n cazul, cnd cercettorii specialiti n domeniu accept apartenena la categoria de obiect al raportului juridic i a asemenea categorii cum ar fi bunurile, serviciile prestate etc, ei oricum nu neag ntru totul prioritatea caracterului social al raportului, n aa fel, efectiv preamrind-ui volumul de coninut al obiectului. 91 Gh. Avornic, Gh, Lupu, Teoria general a dreptului, Chiinu, 1997, pag. 182 92 D. Baltag, Teoria general a dreptului i a statului, Cimilia, 1996, pag. 58

62

propune, considerm, o soluie, dup noi, de "compromis" n soluionarea problemei n cauz, care ar privi problema respectiv de pe o poziie relativ diferit de cele enunate mai sus. Esena acesteia const n aceia c este necesar de a privi noiunea de obiect de prejudiciu n sensul larg i n sensul restrns al acesteia. Astfel, n stricto sensu privim obiectul raportului juridic de rspundere civil ca fiind acele aciuni sau absteniuni pe care le pretinde subiectul supraordonat de la subiectul subordonat. n lato sensu privim noiunea de obiect de prejudiciu civil n sens de conduita ce o urmrete subiectul activ ctre cel pasiv, inclusiv i acele valori sau scopuri materiale pe care le urmresc prile incadrndu-se n raport, altfel spus, n acest sens obiectul raportului juridic cuprinde dou categorii: obiectul de coninut al raportului de rspundere -intrinsec i obiectul de rezultat (scop) al raportului - extrinsec. n contextul celor enunate mai sus, este necesar de menionat c diferenierea obiectelor acestora se efectueaz n funcie de mai multe criterii. Vom lua drept baz dou criterii i anume: n funcie de obiectul de coninut al raportului (conduita) i n funcie de obiectul-scop al raportului. n funcie de primul criteriu, deosebim dou categorii de forme ale obiectelor de prejudiciu n raporturile de rspundere juridic civil contractual i anume aciuni i absteniuni pe care le pretinde subiectul activ de la cel pasiv. Aciuni sunt acele manifestri materiale i de alt natur pe care subiectul pasiv este obligat s le ntreprind n favoarea sau interesul subiectului activ. Absteniuni constituie acea stare de lucruri, cnd subiectul pasiv este obligat fa de subiectul activ s nu ntreprind careva aciuni, fie privind lezarea unui drept absolut 93, fie privind abinerea de la realizarea unei aciuni, care n cazul contrar ar fi putut s-o duc la realizare. n funcie de al doilea criteriu determinm ca obiecte cu caracter material sau obiecte-scop toate acele rezultate urmrite de pri la raporturi. Astfel, drept obiect material sau de rezultat al raportului juridic putem determina ca fiind calitatea bunului cumprat, viaa i sntatea oamenilor, nsi bunul procurat sau transmis cu drept de locaiune etc. De asemenea, n funcie de natura abaterii, se poate cauza un prejudiciu material sau unul nematerial. 4. Vinovia ca condiie a rspunderii contractuale Argumentarea tiinific a vinoviei, ca condiie a rspunderii civile poate fi bazat pe diferite poziii. nsi vinovia constituie element al laturii subiective a componenei de nclcare de lege i totodat elementul determinant a rspunderii subiective. Dac omul este liber n aciunile sale sau i permite libertatea, totodat dndu-i sama de factorii obiectivi care conduc aciunile sale
93

Aceast situaie este cea mai frecvent i caracteristic domeniului contravenional.

63

ce duc la survenirea anumitor efecte, chiar i ne dorite, dar presupuse sau posibil de a fi presupuse, atunci el poart vina oricrei sale aciuni, deoarece acestea sunt rezultatul voinei sale absolute94. Omul i d bine sama de factorii obiectivi care condiioneaz faptele sale, el avnd posibilitatea de a face o alegere, n virtutea contientizrii necesitii i respectiv, avnd capacitatea de a contientiza posibilitatea de a refuza de la aciune sau dimpotriv - de a o svri. Anume libertatea aciunii, inclusiv i n a alege ntre licit i ilicit, constituie determinanta vinoviei. Dup cum a afirmat Lombrozo, a fi liber nu nseamn a face ce vreai, - a fi liber nseamn a nu face ceia ce nu vrei. Astfel, persoana care nu este liber n a alege unul sau altul tipuri de aciuni sau eventual absteniunea, nu poate purta vina pentru fapt, deoarece n acest caz era determinat de a svri fapta, fr a avea posibilitate de a alege cel puin alt alternativ. Deci vina, dup accepiunea tradiional constituie atitudinea psihic a fptuitorului fa de fapta sa i urmrile pe care le-a produs aceast fapt. n aceste mprejurri, afirmm, c efectiv sunt cazuri, cnd formal legea poate fi nclcat, fr ca fptuitorul s fi fost vinovat de aceast nclcare. Altfel, spus, legea poate fi nclcat i fr culp. n deosebi aceasta este caracteristic dreptului civil. n special, problema vinoviei a preocupat doctrina dreptului penal i contravenional, deoarece aceasta constituie cheia de bolt a rspunderii n aceste domenii. n ce privete dreptul civil, n diferite perioade problema vinoviei civile a constituit fie o facultate, fie o condiie a rspunderii. Astzi dreptul civil l preocup aceast problem n msura n care s fie stabilit latura subiectiv a rspunderii. Mai mult dect att, am ndrzni s afirmm, c pentru dreptul civil elementul subiectiv este un element facultativ, neavnd un caracter determinant i esenial n aplicarea msurilor de rspundere, deoarece deseori, aplicarea msurii de rspundere nu depinde de gradul de vinovie sau chiar i de prezena acesteia. Astfel, cauzarea unei daune materiale prin aciunile unui minor de vrsta de 10 ani nu scutete persoana prejudiciat de la dreptul de a cere de la prinii minorului recuperarea daunei cauzate. De asemenea aceast situaie este evident n cazurile n care este vorba despre rspunderea solidar a persoanelor, precum i n alte cazuri prevzute de legislaie i care literatura de specialitate le confer de regul un loc de rege la compartimentul particulariti ale rspunderii juridice civile. Pornind de la ideea unei rspunderi pozitive i negative, unde ultima are aciune asupra faptelor svrite n trecut, ajungem la concluzia, c vinovia este examinat doar n sensul rspunderii negative pentru fapte negatorii, altfel spus, pentru nclcarea unei norme preexistente 95. Pentru aplicarea rspunderii contractuale aceast situaie este cea mai adecvat i caracteristic.
94 95

Ioffe O, pag. 110 M. Planiol, Etudes sur la responsabilite civile, 1905. Pag. 283, citat de M. Eliescu, op. Cit-pag 173

64

Problema necesitii examinrii vinoviei n considerarea prezenei elementului subiectiv sau lipsa de importan a prezenei sau lipsei lui a constituit totdeauna unul din cea mai discutabil problem. Astfel, n teoria dreptului civil s-au instaurat dou poziii de baz, care-i fac argumentare n temeiul a dou principii, ce fac referin la necesitatea considerrii vinoviei ca temei a rspunderii civile. Prima poziie se bazeaz pe principiul dauna ca temei de rspundere. A doua poziie este susinut pe principiul vinovia ca temei a rspunderii. Prtaii principiului vinoviei n aplicarea msurilor de rspundere civil susin idea, c rspunderea civil nu poate fi aplicat dect n cazul n care este prezent vinovia fptuitorului. Deaceia, fptuitorul va fi obligat s recupereze nu orice daun, dar numai acea dauna care este cauzat din vina sa. Respectiv doar aciunea svrit cu vinovie poate servi drept temei pentru aplicarea rspunderii civile. Prtaii principiul dauna ca temei de rspundere nu neag totalmente necesitatea considerrii vinoviei, ns aceasta are importan doar n ceea ce privete faptul cui s-i fie imputat fapta. n acest sens ei susin idea, c temei de aplicare a msurilor de rspundere civil constituie doar prezena prejudiciului. n acest caz problema principal constituie doar stabilirea legturii obiective de cauzalitate dintre fapt i consecinele acesteia. Aspectul subiectiv constituie deja un criteriu facultativ. Analiznd aceste dou poziii nu putem fi categoric prtaii unei sau altei poziii, deoarece i unii i alii din cercettori nainteaz destule i convingtoare argumente n ceea ce privete poziia ce o susin. ns totodat nu putem fi coreci, dac vom afirma, c susinem ambele poziii n egal msur. O perioad destul de ndelungat, doctrina sovietic a dreptului civil a pus accentul pe rspunderea subiectiv n dreptul civil, totodat, lsnd o rezerv mic, abia observat i n ceea ce privete rspunderea obiectiv. Dup cum afirma S. Bratusi, nici una din teoriile civile nu sunt n stare s ndrepteasc sau s argumenteze din care considerente este aplicat rspunderea pentru cauzarea de daune fr vin, - toi afirm, c aceasta o stabilete legea96. O argumentare mai convingtoare acesteia poate fi adus n baza teoriei rspunderii bazate pe risc97. Conform acesteia teorii, rspunderea fr culp pentru cauzarea de daune de ctre un izvor de pericol sporit este fundamentat pe un element subiectiv. n calitate de element subiectiv figureaz nsi voina i contiin fptuitorului. n acest sens, temei pentru rspundere constituie riscul, ca acceptarea contient a posibilitii survenirii urmrilor cu caracter nociv drept rezultat al aciunilor sale - a fptuitorului -i acceptarea lor contient de ctre fptuitor.

96

97

S. Bratusi, , pag. 174 V. Oighenziht, , Duanbe, 1972. pag. 86

65

Continund idea rspunderii contractuale, deasemenea este necesar de a face nc o remarc, i anume n ceea ce privete rspunderea contractual obiectiv. Din start, inem s afirmm, c aceasta i are izvor contractul de asigurare de daune. n acest sens, asigurtorul, fr a fi n culp de dauna cauzat fie de o ter persoan, fie de o fore ce nu pot fi dirijate de om, va fi obligat s recupereze mrimea daunei cauzate. n ceea ce privete coninutul vinoviei la general, mai este important s analizm dou elemente inseparabile ce determin vinovia civil. Este vorba despre elementul intelectiv i elementul volitiv. 5. Dauna ca temei a rspunderii contractuale Legislaia civil are n vedere prin daune acele cheltuieli fcute de creditor, pierderea sau deteriorarea bunului lui, precum i veniturile neobinute de creditor, pe care el le-ar fi obinut, dac obligaia ar fi fost executat de debitor. Prin completare la regula enunat, menionm, c prin daun contractual mai nelegem i orice alt fapt consierat drept daun de ctre prile contractuale. n literatura juridic de specialitate, dar i legislaia n vigoare, utilizeaz paralel cu termenul daun i termenul prejudiciu sau pagub, care sunt nu altceva dect sinonim. ntorcndu-ne la definiia daunei, inem s menionm faptul, c n literatura juridic de specialitate, dar dac facem referin la coninutul legii civile - i acesta ne vorbete despre daun ca fiind acea lezare de drept ce poate avea doar coninut material, care efectiv poate fi evaluat n expresie bneasc98. inem s nu fim deacord cu aceste afirmaii, din simplu considerent al faptului, c obiect al prejudicierii n dreptul civil pot fi att drepturile patrimoniale ct i cele nepatrimoniale, ultimile neavnd o expresie bneasc. n acest sens suntem pe deplin deacord cu principiul de definire a daunei, acceptat n literatura romneasc de specialitate conform cruia dauna constituie un rezultat de natur patrimonial sau nepatrimonial. Prin urmare, prin prejudiciu este necesar s nelegem acele rezultate duntoare, de natur patrimonial sau nepatrimonial, efecte ale nclcrii drepturilor subiective i intereselor legitime ale unei persoane99. nc un moment ce prezint importan n corecta nelegere a noiunii de daun sau prejudiciu, constituie considerarea existenei daunei n cazul aplicrii clauzei penale n cadrul unui contract.

98

O. Ioffe, Leningrad, 1955, pag. 204; R. Petrescu, Teoria obligaiilor. Rspunderea delictual, Bucureti, 1996, pag. 137 99 I. Albu, V. Ursa, Rspunderea civil pentru daune morale, Cluj-Napoca, 1979, pag. 29

66

Astfel, pornind de la ideia, c prejudiciul este nu numai condiia rspunderii, dar i msura ei, n sensul, c autorul rspunde numai n limita prejudiciului cauzat100 unii autori consider, c clauza penal constituie o msur de rspundere ce iese din afara daunei. Categoric nu putem fi deacord cu aceste afirmaii, deoarece n materie contractual, comparativ cu domeniul delictual, ntinderea faptelor ce constituie daun pentru pri este stabilit de nsei prile la acest contract. Astfel, ntrzierea debitorului pentru o perioad de timp, pentru exemplu, chiar o zi dou, chiar dac aceasta nu a cauzat pierderi materiale efective, oricum constituie daun, deoarece aceast ntrziere a lezat dreptul creditorului de a recepiona la timp marfa sau serviciul prestat de debitor. Una in cele mai importante probleme este cea a clasificrii daunelor. Astfel, n funcie de tipul daunei putem vorbi despre caracterul i natura raportului juridic, putem vorbi despre norma juridic ce urmeaz a fi aplicat etc. Reieind din importana att teoretic ct i practic a clasificrii tipurilor de daune am releva urmtoarea clasificare a daunelor n funcie de mai multe criterii. Astfel: a) n funcie de coninutul pecuniar al daunei, aceasta poate fi material i nematerial sau patrimoniale i nepatrimoniale; b)n funcie de natura izvorului daunelor, deosebim daune delictuale (izvorte din lege) i daune contractuale (izvorte din contract); c) n funcie de tipul normelor ce reglementeaz modul de recuperare a daunei, deosebim daun civil, daun penal, daun de drept administrativ, daun de mediu, daun fiscal. d) n funcie de domeniul raporturilor juridice n cadrul crora sunt lezate drepturile, deosebim daune n domeniul raporturilor de proprietate, daune n domeniul raporturilor de munc, daune n domeniul raporturilor de protecie, conservare i dezvoltare a mediului, domeniul raporturilor fiscale, daune n domeniul raporturilor de administrare etc. e) n funcie de faptul cui i se cauzeaz prejudiciul, deosebim prejudiciu cauzat persoanei umane i prejudiciu cauzat bunurilor persoanei101. La rndul su prejudiciile cauzate persoanei pot fi fizice i psihice; f) n funcie de natura obiectului prejudiciat, deosebim daune corporale, morale i materiale102; g) n funcie de posibilitatea de a prevedea survenirea prejudiciului, deosebim prejudicii previzibile i prejudicii imprevizibil103;
100 101

daune

I Anghel, Fr. Deak, M. Popa, Rspunderea civH, Bucuref.i, 1970, pag. 81 I. Albu, V. Ursa, Rspunderea civil pentru daune morale, Cluj-Napoca, 1979, pag. 32 102 Asemenea clasificare este relevat n articolul 1607 al Codului civil canadian (Code civil du Quebec). 103 L. Pop, Drept civil. Teoria general a obligaiiloro, Iai, 1994, pag. 195

67

h) n funcie de perioada de timp n decursul creia se produc prejudiciile, prejudicii instantanee i prejudicii104 succesive;

deosebim,

i) n funcie de subiectul ce a cauzat dauna, deosebim daune cauzate de subiecii individuali de drept, daune cauzate de subiectele colective de drept (importan n considerarea vinoviei i legturii cauzale - interesul); j) n funcie de numrul subiectelor ce au contribuit la cauzarea daunei, deosebim daun cauzat de o singur persoan i daun cauzat prin concursul a mai multor persoane; k) n funcie de raportul ntre daunele ce rezult una din alta, deosebim daune primare i daune derivate (rezultate din cele primare)105; 1) n funcie de caracterul faptei prin care s-a cauzat dauna, deosebim daune cauzate prin fapte licite (legitima aprare i extrema necesitate) i daune cauzate prin fapte ilicite. m) n funcie de faptul cnd i fac apariia daunele, deosebim daune curente i daune viitoare106; n) n funcie de posibilitatea determinrii daunelor, deosebim daune existente i dauna ce se exprim prin ctigul nerealizat (venit ratat); o) n funcie de validitatea actului prin care se cauzeaz dauna, deosebim daune din acte juridice nule i daune din acte juridice valabile; p) n funcie de modul de operare a daunei, deosebim, daune comise prin aciuni i daune comise prin absteniuni; n materie de daune civile, aceast clasificare exclude unele categorii, n funcie de obiectul care l are sau alte criterii specifice doar dreptului civil. 6. Fapta prejudiciabil ca temei a rspunderii civile contractuale Fapta cauzatoare de daune poate fi svrit prin dou forme principale - prin aciune sau prin absteniune. Dup opiniile unor autori, uneori poate fi prezent i o form mixt a aciunii cauzatoare de daun107, care se exprim n comiterea concomitent a aciunilor interzise i absteniunea de la svrirea aciunilor la care persoana era obligat. Totui, n pofida strnsei legturi dintre aceste forme, considerm, c prezint interes i necesitate de a examina aceste forme separat, deoarece ele sunt caracterizate prin trsturi specifice,
104

L. Pop, Drept civil. Teoria general a obligaiiloro, Iai, 1994, pag. 195 Unii autori utilizeaz n acest sens termenul de daune directe i daune indirecte (a se vedea M. Despax Droit de l'environement, Paris, 1980, dup M. Duu, Dreptul mediului, Bucureti, 1996, pag. 137) 106 n mod expres ntlnim referinele la prejudiciul viitor n articolul 1611 al Codului civil canadian (Code civil du Quebec). Respectiv, conform prevederilor acestui articol, persoana prejudiciat, nectnd, c prejudiciul la moment nu este prezent, ea poate induce obligaia fa de debitor de recuperare a unui prejudiciu viitor. 107 O. Ioffe, Leningrad, 1955, pag. 92
105

68

avnd implicaii practice fiecare din ele. Astfel, cauzarea de daune poate avea aspect de aciune i de absteniune de la comiterea unor aciuni active, acestea avnd i o apreciere practic n vederea corectei calificri a modului de operare108 i stabilirii posibilitii fptuitorului de a suporta rspundere. Deci, prin aciune, nelegem acele manifestri active ale persoanei, cu caracter negatoriu i care sunt stabilite de lege drept aciuni care se abat de la norma conveuirii sociale. Altfel spus, aciuni sunt acele manifestri materiale i de alt natur pe care subiectul pasiv este obligat s le ntreprind n favoarea sau interesul subiectului activ. Absteniuni constituie acea stare de lucruri, cnd subiectul pasiv este obligat fa de subiectul activ s nu ntreprind careva aciuni, fie privind lezarea unui drept absolut 109, fie privind abinerea de la realizarea unei aciuni, care n cazul contrar ar fi putut s-o duc la realizare. Totodat pentru ca aceste forme s obin caracterul faptei pasibile atragerii la rspundere civil este necesar prezena condiiei ce privete ilicitul acesteia. nsi ilicitul faptei rezult din faptul c ea este interzis prin lege, iar la rspunderea contractual - prin contract. Dar legea civil, comparativ cu cea penal sau contravenional nu cuprinde n sine o list exhaustiv a faptelor care sunt interzise sau dimpotriv sunt prescrise. Aceasta reiese din natura domeniului raporturilor de dreptul civil. n special aceasta se relev n cadrul raporturilor contractuale, unde prile la raporturi, desinestttor stabilesc cadrul de aciuni sau absteniuni ce vor fi considerate abatere de la contract. La moment exist doar ntrebarea - care sunt criteriile n baza crora se apreciaz ilicitul faptei ce este pasibil aplicrii msurilor de rspundere civil. Aceste criterii urmeaz a fi determinate n funcie de tipurile de rspundere - delictual sau contractual. Astfel, n cadrul raporturilor ce rezult din cauzarea de daune prin acte delictuale sau contractuale determinm urmtoarele criterii de apreciere a ilicitului faptei ce este pasibil aplicrii msurilor de rspundere civil: a) Dreptul de a svri faptele care au dus la daune.110 Astfel, n cazul n care persoanafaptuitor era n drept prin lege s svreasc aciunile care au dus la cauzarea de daune este exonerat de rspundere civil.

108

Deseori, nsi modus operandum determin posibilitatea de a stabili legtura cauzal ntrefapta cauzatoare de daune i dauna cauzat prin aceast fapt. 109 Aceast situaie este cea mai frecvent i caracteristic domeniului civil, contravenional i penal. 110 Articolul 1398 Cod civil al Republicii Moldova

69

b) Obligaia de a svri fapta care a dus la cauzarea de daune. n virtutea obligaiilor funcionale persoana-faptuitor poate cauza o daun, dar care fapt era obligat s o svreasc n virtutea unei prevederi legale111. c) Aprecierea faptului, dac persoana-faptuitor nu era n starea de legitim aprare sau extrem necesitate112. Cu toate, c problema legitimei aprri i extremei necesiti privete exonerarea de rspundere doar penal sau contravenional, aceasta, oricum obine i unele aspecte speciale n materie de drept civil. Astfel, cauzarea de daune civile ce sunt ncadrate n categoria de legitima aprare vor exonera ct de rspundere penal sau contravenional, att i de cea civil, aa cum depirea limitelor legitimei aprri constituie o fapt ilicit i implic dup sine aplicarea msurilor de rspundere civil. n cazul n care este vorba de extrema necesitate, aici, legislaia civil, nu presupune n toate cazurile exonerarea de la rspundere, astfel, cum persoana n interesul crea au fost ntreprinse aciunile va fi pasibil chemrii n faa instanei pentru a fi obligat la recuperarea daunei cauzate prin aciunile n condiiile de extrem necesitate. d) Fapta s nu fie pasibil aplicrii msurilor de rspundere civil extracontractual. Astfel, n cazul n care fapta constituie obiect al rspunderii civile delictuale, atunci nu se mai poate vorbi despre natura contractual a acesteia. Uneori, normele legii admite posibilitatea abaterii prin stabilirea unor clauze contractuale, n temeiul crora prile lrgesc sau dimpotriv limiteaz cadrul drepturilor i obligaiilor n cadrul acestor raporturi. n aa caz ceia ce prile vor stabili suplimentar sau n limitele formulei legale dac altceva nu o prevede contractul, va constitui ceea ce se numete rspundere contractual. e) Clauzele contractuale s determine strict cadrul drepturilor i obligaiilor contractuale, astfel cum, pentru aplicarea msurilor de rspundere contractual este important ca prile s stabileasc strict cadrul obligaiilor reciproce. Pentru aplicarea msurilor concrete de rspundere contractual este necesar de a stabili i categoriile de sanciuni, la care prile se oblig n caz de neexecutare sau executare necorespunztoare a obligaiilor contractuale, dar uneori nu este esenial faptul ca prile s stabileasc spectrul de msuri, deoarece aceasta la rndul su poate duce la ncetarea raporturilor contractuale. f) Caracterul scopurilor pe care le urmresc prile ntru executarea contractului. n cazul n care scopul contractului este ilicit sau amoral, acesta nu poate servi temei pentru rspunderea contractual. O importan deosebit, considerm o are delimitarea, ct n materie contractual att i n materie extracontractual, a inaciunii ilicite de imposibilitatea de a aciona. Este necesar de reinut,
111

112

Articolul 1402 Cod civil al Republicii Moldova Articolele 1401, 1402 Cod civil al Republicii Moldova

70

c pentru a fi stabilit absteniunea, este necesar s fie existent o obligaie a persoanei-faptuitor de a aciona ntr-un anumit mod, obligaie care este efectiv negliijat. n acest context se determin urmtoarele momente ce deosebesc absteniunea ca fapt ilicit de imposibilitatea de a aciona i anume: a) n cazul absteniunii ilicite, persoana necesit s fie n posibilitate fizic de a aciona, astfel, cazul imposibilitii de a aciona se poate consta prin lipsa la moment a aptitudinilor fizice de a svri aciunile n vederea executrii obligaiei. b) n cazul absteniunii ilicite, persoana necesit s aib atitudine psihic fa de fapta sa, astfel cum persoanele lipsite de descernmnt nu pot aprea ca subieci de rspundere civil, de asemenea mai sunt situaii n care persoana nu-i d i nu are posibilitate s-i dea seama despre faptul, c la moment se abine de la aciuni. Aceasta se refer la cazurile n care persoanele nu contientizeaz ilicitul absteniunii, deoarece consider n mod eronat, c comite o absteniune legal. 7. Legtura de cauzalitate n acele cazuri, cnd se presupune, c fapta unei persoane a dus la cauzarea daunei, o ntrebare destul de important constituie determinarea legturii de cauzalitate ntre fapta comis i dauna produs. Aceasta se soluioneaz dup schema fapt - legtur de cauzalitate - daun. Problema legturii de cauzalitate permanent a constituit una din cele mai dificile i mai discutabile probleme. Subiectul de discuie privea dou aspecte: 1) 2) dac este sau nu legtura de cauzalitate unul din temeiurile atragerii la rspundere care sunt regulile de stabilire a legturii de cauzalitate, juridic civil pentru daune i; n acest sens am putea relata urmtoarele: Referitor la faptul dac legtura de cauzalitate este sau nu element obligatoriu pentru angajarea rspunderii civile, putem spune cu certitudine, c chiar i n cazul rspunderii obiective, legtura de cauzalitate este o condiie obligatorie, n lipsa creia nu poate fi vorba de angajare a rspunderii juridice. Totui unii autori susin, c n cazul n care nu este prezent o careva daun, ci sunt constatate aciuni pasibile rspunderii, legtura de cauzalitate nu este obligatoriu de a fi constatat. Nu putem fi de acord cu aceste afirmaii din considerente, c nu poate fi vorba de o fapt pasibil rspunderii, dar care exclude dauna. Orice fapt poate fi imputat doar n cazul n care aceasta cauzeaz daun, fie material, fie de alt natur. Uneori, crearea nsei a unui pericol, fr ca s mai urmeze un careva pierderi materiale, deja constituie daun. Respectiv aceasta cere n mod

71

obligatoriu necesitatea examinrii chestiunii cu privire la legtura de cauzalitate. Alta este problema, dac legtura de cauzalitate urmeaz a fi stabilite sau doar se prezum. Deseori, cauzarea daunelor este rezultatul aciunii unei persoane (fizice sau juridice), dar de regul, la survenirea daunei concureaz o serie de condiii-cauze, care direct sau indirect contribuie la producerea rezultatului final. Prin urmare, este destul de important de a stabili cu certitudine de a stabili anume care fapt a dus la cauzarea daunei. Doctrina juridic a propus diverse sisteme de reguli de stabilire a legturii de cauzalitate. Astfel, determinm urmtoarele sisteme pentru stabilirea legturii de cauzalitate113: a) Sistemul echivalenei condiiilor, care presupune, c n cazul n care nu se poate determina cu precizie faptul cauzal, toate faptele n absena crora prejudiciul final nu ar fi survenit, au aceiai valoare cauzal, adic sunt echivalente. b) Sistemul cauzei proxime, care presupune, c se consider cauz drept cauz a prejudiciului numai fenomenul, fapta sau mprejurarea imediat anterioar producerii acestuia, apreciindu-se c n lipsa ei, chiar dac ar fi existat celelalte mprejurri, prejudiciul nu s-ar fi produs. c) Sistemul cauzei adecvate, care presupune, fenomene, umane, fapte produc asemenea prejudicii sau c sunt considerate cauze acele sau mprejurri, anterioare, care n mod normal, obinuit, conform experienei consecine, fiind previzibile, iar fenomenele,

faptele sau mprejurrile care numai accidental au determinat producerea daunei nu sunt considerate cauze ale acesteia. d) Sistemul unitii indivizibile dintre cauz i condiii, care presupune, c fenomenul-cauz nu acioneaz singur i izolat, ci n anumite condiii, care fr a produce ele singure efectul pgubitor, au favorizat totui producerea acestuia, n asemenea condiii, toate condiiile ce au contribuit la producerea daunei obin caracter cauzal, prin urmare pot fi considerate cauze ale daunei. Dac e s ne referim la regulile aplicate n Republica Moldova, inem s menionm, c anume sistemul unitii indivizibile dintre cauz i condiii constituie sistemul de reguli, prin prisma cruia se stabilete legtura de cauzalitate dintre fapt i prejudiciu.

PARTEA SPECIAL Capitolul IX. CONTRACTUL DE VNZARE-CUMPRARE

113

L. Pop, Drept civil. Teoria general a obligaiiloro, lai, 1994, pag. 212-215

72

 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de vnzarecumprare 1.1. Noiunea. Articolul 753 Cod civil definete contractul de vnzare-cumprare ca fiind acel contract n baza cruia o parte numit vnztor se oblig s predea un bun n proprietatea celeilalte pri, numite cumprtor, iar aceasta se oblig s preia bunul i s plteasc preul convenit. Codul civil din 26.12.64 n articolul 238 ne propune o alt definiie: "n baza contractului de vnzare-cumprare vnztorul se oblig s remit cumprtorului proprietatea unui bun, iar cumprtorul se oblig s primeasc bunul i s plteasc pentru el o anumita sum de bani." Codul civil al Romniei n art. 1294 ne spune: " Vnzarea-cumprarea este un contract prin care una dintre pri - vnztorul - strmut proprietatea unui bun al su asupra celeilalte pri - cumprtorul -care se oblig n schimb a plti vnztorului preul bunului vndut." 114 Codul civil al Federaiei Ruse n art. 455 menioneaz: "n contractul de vnzare - cumprare o parte (vnztorul) se oblig s transmit bunul (marfa) n proprietatea celeilalte pri (cumprtor) iar cumprtorul se oblig s primeasc bunul i s plteasc pentru el o sum de bani numit pre.". i doctrina juridic, de asemenea definete contractul de vnzare-cumprare drept un contract prin care una dintre pri vnztorul - transmite celeilalte pri - cumprtorul - un drept n schimbul unei sume de bani numit pre"115 sau un acord de voin, care se realizeaz ntre dou pri numite vnztor i cumprtor, prin care vnztorul se oblig n principal, s predea lucrul vndut, iar cumprtorul se oblig s plteasc preul lucrului.116 Pornind de la definiiile care sunt expuse mai sus, vedem n fond relevarea indicilor principali definitorii ai contractului de vnzare-cumprare. Totodat este important de menionat faptul, c prin contractul de vnzare-cumprare pe lng transmisiunea dreptului de proprietate are loc transmisiunea i a altor drepturi legate de bunul vndut, inclusiv i grevrile care in de acest bun. Astfel, spre exemplu, n cazul n care este realizat vnzarea unui bun, care pn la momentul vnzrii este transmis unei tere persoane cu drept de folosin persoana ter ce deine bunul cu drept de folosin i pstreaz acest drept i n raport cu noul proprietar - cumprtorul. De asemenea i n cazul n care vorbim despre vnzarea bunului gajat atunci cnd creditorul gajist a dat acordul cu privire la nstrinarea bunului gajat, cumprtorul dobndete obligaia de asigurare a gajului. Gsim aceleai opinii i n doctrin. Printre acestea am putea exemplifica cu urmtoarea definiie: "Vnzarea-cumprarea este acel contract prin care o parte numit vnztor, transmite un
114
115

Francisc Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, Bucureti, 1996, pag. 9 Camelia Toader, Manual de contracte civile speciale, Bucureti, 2000, pag.7 116 losif R. Urs, Samaranda Angheni, Drept civil. Contracte civile, Bucureti 2000, pag.12

73

drept de proprietate sau un alt drept asupra unui bun al su ctre, cealalt parte, numit cumprtor, care se oblig n schimb s plteasc vnztorului preul bunului vndut.117 1.2. Clasificarea contractului de vnzare-cumprare. Varietatea mare a categoriilor de contacte de vnzare-cumprare este condiionat ct de regimul juridic diferit care l consacr legislatorul acestora, att i de frecvena i importana acestei categorii de contracte. Astfel, putem deosebi contractele de vnzare-cumprare n mai multe categorii, dup cum urmeaz: a. n funcie de domeniul de reglementare a contractului, deosebim: - contract de vnzare-cumprare civil i; - contract de vnzare-cumprare comercial; b. n funcie de faptul dac este sau nu afectat de modaliti, deosebim: - contract de vnzare-cumprare simplu i; - contract de vnzare-cumprare afectat de modaliti; c. n funcie de modul de ncheiere a contractului, deosebim: - contract de vnzare cumprare ncheiat direct i; - contract de vnzare-cumprare ncheiat printr-o procedur concursal; d. n funcie de natura bunurilor ce constituie obiect al vnzrii cumprrii, deosebim: - contract de vnzare-cumprare a bunurilor imobile i; - contract de vnzare-cumprare a bunurilor mobile; 1.3. Caracterele juridice ale contractului de vnzare -cumprare. Pornind de la regimul juridic conferit de legislaia civil n vigoare, determinm la contractul de vnzare-cumprare urmtoarele caractere juridice: 1. Este un contract sinalagmatic, 2. Este un contract cu titlu oneros i comutativ, 3. Este un contract translativ de drepturi, 4. Este un contract cu coninut patrimonial, 5. Este un contract consensual, dar care poate fi i formal, 6. Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant, 7. Este un contract numit i reglementat, 8. Este un contract de executare instantanee, 9. Este un contract principal, 10. Este un contract negociabil, 11. Este un contract irevocabil, 12. Este un contract ce poate fi att simplu ct i afectat de modaliti.
117

Radu I. Motic, Florin Moi, Contractul de vnzare-cumprare, Bucureti, 1998 pag.l0

74

1. Caracterul sinalagmatic al contractului de vnzare-cumprare presupune, c obligaiile prilor poart caracter reciproc. Astfel, obligaia vnztorului de a transmite cumprtorului bunul vndut se raporteaz la obligaia cumprtorului de a transmite preul bunului cumprat. Totodat, n contractul de vnzare-cumprare apare un specific al corelrii obligaiilor cnd spre exemplu obligaia vnztorului de a transmite cumprtorului bunul vndut se raporteaz nu doar la dreptul cumprtorului de a primi bunul, ci i la obligaia acestuia de a-1 primi. Stabilirea acestei obligaii se datoreaz anumitor efecte de ordin material care ar rezulta din neacceptarea bunului de ctre cumprtor sau din nentreprinderea aciunilor care ar fi dus la recepionarea bunului. 2. Caracter oneros al vnzrii-cumprrii rezult din faptul c fiecare parte contractant, urmrete un interes patrimonial: vnztorul - s primeasc preul, iar cumprtorul - lucrul cumprat.118 Caracterul comutativ al vnzrii-cumprrii reiese de faptul c nc de la ncheierea contractului drepturile i obligaiile reciproce ale prilor sunt cert determinate sau determinabile119; 3. Este un contract translativ de drepturi pornind de la faptul, c efectul principal al contractului de vnzare-cumprare constituie transmisiunea dreptului de proprietate. Posibilitatea prilor de a dobndi dreptul de proprietate asupra bunului cumprat prin ncheierea acestui contract, ns, nu este unica. Este vorba despre faptul, c odat cu transmisiunea dreptului de proprietate are loc transmisiunea i altor drepturi i obligaii civile raportate la acest bun. Astfel, dac bunul vndut constituie obiect al contractului de gaj, i la vnzarea acestuia creditorul gaj ist a dat acordul, cumprtorul dobndete odat cu dreptul de proprietate i obligaia de asigurare a gajului. Deci, n principiu, transferul dreptului de proprietate de la vnztor la cumprtor poate fi acompaniat, de regul, de transmisiunea i altor drepturi i obligaii civile. 4. Este un contract cu coninut patrimonial, pornind de la faptul, c dreptul fundamental al crui transmitere are loc n baza acestui contract - dreptul de proprietate - este un drept patrimonial. 5. Este un contract consensual, dar care poate fi i formal. Caracterul consensual al contractului de vnzare-cumprare reiese din faptul c, de regul, acest contract se consider ncheiat, iar prin urmare produce efecte juridice din momentul realizrii consimmntului. Totodat, codul civil stabilete o serie de condiii de formalitate care presupun att ntocmirea formei scrise a contractului, ct i autentificarea notarial a acestuia, iar n unele cazuri i nregistrarea acestuia n diferite registre.

118 119

Dan Chiric, Drept civil. Contracte speciale, Bucureti, 1997 pag.13 Articolul 756 Cod civil stabilete, c prile atunci cnd la ncheierea contractului de vnzare cumprare nu au determinat preul, acesta se determin dup "preul practicat n mod obinuit n momentul ncheierii contractului n ramura comercial respectiv pentru aceleai bunuri vndute n mprejurri comparabile."

75

6. Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant, calitatea de reprezentant la ncheierea contractului de vnzare-cumprare fiind acceptat att n privina vnztorului ct i n privina cumprtorului. 7. Este un contract numit i reglementat, pornind de la faptul, c legislatorul i confer acestui contract un sediu juridic aparte, dndu-i o reglementare detaliat, iar uneori chiar i prea detaliat120. 8. Este un contract de executare instantanee, dat fiind faptul, c prile contractante i exercit obligaiile la contract imediat, ntr-o perioad de timp, care nu poate fi determinat n parametri temporari. Acest fapt, ns, nu exclude stabilirea n contractul de vnzare-cumprare a unor obligaii, executarea crora poate avea loc succesiv. Astfel, atunci cnd prile au convenit asupra vnzrii-cumprrii unei cantiti de bunuri determinate generic, transmisiunea de facto, precum i cantitile transmise pot fi raportate la o anumit perioad de timp. 9. Este un contract principal, deoarece apare totdeauna drept un scop principal al desfurrii relaiei contractuale i de regul acest contract servete drept contract principal la cele accesorii care mai pot fi ncheiate pentru asigurarea drepturilor dobndite n cadrul vnzriicumprrii. 10. Este un contract negociabil, pornind de la faptul, c toate condiiile vnzrii-cumprrii de ctre prile contractante pot fi negociate. 11. Este un contract irevocabil dup regimul juridic conferit de ctre legislator. Totodat, legislatorul stabilete unele condiii ale vnzrii-cumprrii cnd acest contract poate aprea drept un contract revocabil. Este vorba de prevederile articolului 808 Cod civil, care stabilete, c la ncheierea contractului de vnzare-cumprarea a bunurilor pentru consum, cumprtorul are dreptul ca, n decursul a 14 zile din momentul recepionrii bunului nealimentar s preschimbe bunul cu un bun similar de alte caracteristici, sau dac alt bun cu aa caracteristici nu exist, contractul poate fi revocat din iniiativa cumprtorului121. 2. Condiiile de validitate a contractului de vnzare-cumprare Ca orice contract, pentru a produce efecte juridice i contractul de vnzare-cumprare trebuie s ntruneasc condiii generale de validitate, un consimmnt valabil al prilor care
120

Ne referim la prevederile articolului 755 Cod civil, care stabilete cine are obligaia de a suporta cheltuielile n legtur cu autentificarea i nregistrarea contractului de vnzare- cumprare a bunurilor imobile. Astfel, legislatorul stabilete cu certitudine obligaia cumprtorului de a suporta toate cheltuielile n legtur cu vnzareacumprarea bunurilor imobile, fapt care nu este admisibil la un contract, deoarece prile pot conveni i la o alt formul - cnd obligaia de a suporta asemenea cheltuieli i aparine total sau parial vnztorului. Aa modalitate prile o pot stabili prin ncheierea unui antecontract sau chiar la ncheierea contractului de vnzare-cumprare. 121 Aliniatul 2 al articolului 808 Cod civil al Republicii Moldova.

76

oblig, prile s aib capacitatea de a contracta, s existe un obiect determinat, licit i posibil, cauza contractual s fie licit i moral s corespund cerinelor de form etc. 2.1. Capacitatea prilor de a ncheia contractul. Calitatea de pri n contractul de vnzare-cumprare o are: a) Vnztorul, calitate. b) Cumprtorul, care de asemenea poate fi orice persoan fizic sau juridic, creia dup tipul contractului de vnzare- cumprare n condiiile articolelor 20 - 22 Cod civil le este admis aceast calitate. Totodat, cunoatem cazuri n care calitatea de cumprtor poate fi limitat pornind de la anumite caliti ale cumprtorului. Astfel, spre exemplu, calitatea de cumprtor nu o poate avea persoana fizic strin sau apatridul i persoana juridic neautohton n cazul n care obiect al vnzrii cumprrii apare un sector de teren agricol. De asemenea se exclude calitatea de cumprtor a persoanei care organizeaz i petrece licitaia n ce privete bunurile vndute la aceast licitaie etc. Nu poate avea calitatea de cumprtor tutorele i curatorul, soul i rudele acestora de pn la gradul al patrulea inclusiv la ncheierea contractului de vnzare-cumprare cu persoana pus sub tutel sau curatel. Nu poate avea calitatea de cumprtor mandatarul dac ncheie vnzarea-cumprarea diri numele mandantului cu sine nsui, chiar i prin reprezentant, cu excepia cazurilor cnd este autorizat expres sau cnd mandantul cunoate faptul i nu obiecteaz mpotriva lui. 2.2. Consimmntul prilor. Realizarea consimmntului constituie una din condiiile de validitate, care la contractul de vnzare-cumprare uneori poate servi drept moment de constatare a ncheierii contractului. Pornind de la aceasta, este deosebit de necesar de a determina momentul corect realizrii consimmntului n contractul de vnzare-cumprare. Dup regula general, care poate fi orice persoan fizic sau juridic, creia dup tipul contractului de vnzare-cumprare n condiiile articolelor 20-22 Cod civil le este admis aceast

consimmntul n contractul de vnzare-cumprare este realizat atunci cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului. Din categoria condiiilor eseniale ale contractului fac parte condiiile referitor la: bunul vndut, preul bunului, termenul i modul de transmitere a bunului, termenul i modul de transmitere a preului i termenul de garantare a viciilor bunului vndut etc. Respectiv, din momentul cnd a fost realizat acordul de voin cu privire la aceste momente considerm, c consimmntul n contractul de vnzare-cumprare a fost realizat, iar n ce privete cazul cnd acesta apare ca un contract consensual, atunci acest fapt consemneaz i momentul ncheierii contractului.

77

2.3. Obiectul contractului. Pornind de la regula general prin care determinm obiectul contractului, i anume obiect al contractului constituie totul ceia cu privire la ce prile dobndesc drepturi i obligaii, urmeaz a enuna i categoriile obiectului la contractul de vnzare-cumprare: a) Obiectul intrinsec l formeaz: 1) Transmisiunea bunului vndut, care presupune actul de transmitere de facto a posesiei asupra bunului vndut de la vnztor ctre cumprtor i primire a bunului de ctre cumprtor. Dup prevederile articolului 760 Cod civil, bunul se consider transmis din momentul predrii efective a bunului fie ctre cumprtor, fie ctre persoana indicat de acesta sau din momentul punerii bunului la dispoziia cumprtorului dac bunul urmeaz s fie predat la locul aflrii lui. Este foarte important de a determina corect momentul cnd se consider executat obligaia de a transmite bunul. Astfel, regula principal dup care se determin momentul transmisiunii bunului de la vnztor ctre cumprtor este c vnztorul a efectuat transmiterea bunului ctre cumprtor atunci cnd a efectuat predarea de facto a bunurilor acestuia sau persoanei indicate de acesta. Totodat, ns, prile la ncheierea contractului pot stabili i alt modalitate a momentului considerrii transmiterii bunului. Astfel, dup cum prevede articolul 760 Cod civil, moment al transmisiunii bunului poate fi i momentul cnd vnztorul a asigurat accesul cumprtorului la bun pentru a fi recepionat. 2) Transmisiunea preului. Transmisiunea preului apare drept obligaie corelativ celei de transmitere a bunului, ns nu poate fi nici ntr-un caz drept condiie reciproc de executare. Astfel, cumprtorul nu poate ndrepti ntrzierea achitrii preului cu ntrzierea predrii bunului 122. La ncheierea contractului prile pot stabili de asemenea i condiii referitor la modul de transmitere a preului. Este vorba despre transmiterea preului bunului cumprat direct vnztorului sau transmiterea prin intermediul unor tere persoane, inclusiv i prin utilizarea serviciilor instituiilor financiare, n acest sens, executarea obligaiei cumprtorului de a transmite preul se consider avut loc la momentul cnd vnztorul sau tera persoan care reprezint interesele vnztorului a intrat sau are posibilitatea de a intra n posesia banilor. 3) Transmiterea dreptului de proprietate. Din definiia dat n articolul 753 Cod civil, reiese c odat cu transmisiunea bunului, vnztorul asigur transmiterea dreptului de proprietate asupra acestuia. Pornind de la definiia contractului de vnzare-cumprare, putem deduce, c odat ce vnztorul este obligat pe lng transmiterea efectiv a bunului s transmit i dreptul de
122

ntrzierea transmiterii bunului poate servi drept o condiie rezolutorie atunci cnd depirea termenului de predare a avut drept efect caducitatea actului. n asemenea condiii cumprtorul cere declararea rezoluiunii contractului, i reinerea plii preului apare drept o msur de asigurare a efectelor declarrii rezoluiunii i nu drept o neexecutare a obligaiei cumprtorului rspuns la neexecutarea obligaiei de ctre vnztor.

78

proprietate asupra acestuia, atunci momentul transmiterii bunului poate

nu coincid

cu

momentul transmiterii dreptului de proprietate. Acest fapt poate fi argumentat i prin prevederile articolului 214 Cod civil i prevederilor Legii cadastrului bunurilor imobile, prin care se stabilete c dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile dobndit prin contractul de vnzare-cumprare este dobndit din momentul nregistrrii n cadastrul bunurilor imobile. n acest sens, este necesar de a ine cont de faptul, c la transmiterea dreptului de proprietate pot fi constatate urmtoarele situaii la care se aplic anumite reguli, cum ar fi: a) dreptul de proprietate este transmis cumprtorului n momentul transmiterii bunului dac legea sau contractul nu prevede altfel; b) dreptul de proprietate este transmis anterior momentului transmiterii bunului; c) dreptul de proprietate este transmis ulterior momentului transmiterii bunului. Prima regul se aplic n cazul n care nici contractul de vnzare-cumprare, nici legea civil nu stabilete momentul transmisiunii dreptului de proprietate n raport cu momentul transmiterii bunului. In aa caz, odat ce vnztorul a transmis posesia sau a acordat accesul cumprtorului la intrarea n posesie asupra bunului, se va considera c a avut loc transmisiunea dreptului de proprietate. Cea de-a doua i a treia regul sunt aplicate n situaia n care fie legea civil, fie contractul123 prevede c dreptul de proprietate asupra bunului vndut se transmite anterior sau ulterior momentului de transmitere a posesiei asupra bunului. Astfel, momentul dobndirii dreptului de proprietate poate fi considerat momentul ncheierii contractului, care efectiv este anterior momentului dobndirii posesiei asupra bunului, momentul achitrii preului, care de asemenea poate fi anterior transmiterii bunului, momentul nregistrrii contractului, care poate fi ulterior transmiterii bunului etc. Acest fapt are o importan esenial n ceea ce privete executarea obligaiilor contractuale. Astfel, dac dreptul de proprietate asupra bunului este aprut ulterior momentului de transmitere a bunului sau concomitent cu aceasta, la o eventual neexecutare a obligaiei vnztorului de a transmite posesia asupra bunului, cumprtorul va putea cere executarea silit a obligaiei de a transmite bunul, pe cnd n cazul n care dreptul de proprietate a fost dobndit anterior momentului de ntrare n posesia bunului, la o eventual neexecutare a obligaiei vnztorului de a transmite posesia asupra bunului cumprtorul va putea cere revendicarea bunului avut n proprietate. 4) Garantarea n caz de eviciune. Situaia n care cumprtorul este pus n pericolul de a pierde total sau parial dreptul asupra bunului cumprat prin intervenia unei persoane dreptul crea a aprut anterior momentului ncheierii contractului se consider caz de eviciune. Articolul 766
123

Este necesar de inut cont, ns de faptul, c odat ce legea prevede imperativ momentul dobndirii dreptului de proprietate asupra bunului cumprat, atunci posibilitatea prilor de a stabili prin contract un alt termen se exclude.

79

Cod civil stabilete c n caz de eviciune cumprtorul este obligat s cheme (s atrag) n calitate de coprt vnztorul. n cazul n care cumprtorul nu atrage vnztorul n calitate de coprt, ultimul este scutit de rspundere fa de vnztor dac dovedete c atragerea sa n proces ar fi prevenit eviciunea. 5) Garantarea lipsei viciilor i garantarea calitii bunului vndut. Conform prevederilor articolelor 763 i 764 Cod civil, vnztorul este obligat s predea cumprtorului bunul fr vicii materiale i juridice. n ce privete viciile bunului vndut, este necesar de a face deosebire ntre viciile bunului i defectele acestuia. Este vorba despre faptul, c uneori la ncheierea contractului defectele materiale ale bunului nu se consider de ctre pri drept vicii ale acestuia. Astfel, n cazul vnzrii-cumprrii unui autoturism, defeciunea sistemului de frnare poate nu fi considerat de ctre pri drept viciu al bunului, dat fiind faptul, c n momentul ncheierii contractului cumprtorul cunotea despre aceasta, iar mai mult dect att l satisfcea aceast stare, deoarece defectul respectiv a influenat esenial la micorarea preului. Aadar, viciile bunului vndut pot fi de natur juridic i materiale. Se consider vicii materiale acele care posed defecte sau care au fost predate n cantitatea necorespunztoare clauzelor contractului. Vicii juridice sunt cele care presupun dreptul unui ter asupra bunului cumprat, dar despre care cumprtorul nu cunoate. Regula principal care privete garantarea viciilor este c cumprtorul pate cere nlturarea doar acelor vicii despre care nu tia i nu putea ti la momentul primirii bunului sau ncheierii contractului. Cumprtorul, constatnd prezena viciilor bunului cumprat nainteaz pretenii cu privire la viciile bunului imediat ce le-a constatat, dar nu mai trziu de termenul stabilit n contract, sau dac contractul nu prevede un aa termen - nu mai trziu de ase luni din momentul transmiterii bunului. 6) Conservarea bunului vndut. Dup prevederile articolului 780 Cod civil cnd cumprtorul ntrzie s ia bunul sau nu pltete preul, dac plata preului i transmiterea bunului urmeaz a fi fcut simultan, vnztorul trebuie s ia msuri rezonabile pentru a-1 conserva. 7) nlturarea viciilor bunului vndut. Vnztorul, la cererea cumprtorului este obligat s nlture din cont propriu viciile bunului vndut sau s admit reducerea preului, dac la aceasta pretinde cumprtorul. b) Obiectul extrtinsec l formeaz: 1) Bunul vndut. Pentru ca un bun s poat constitui obiectul material al prestaiei vnztorului, aceasta trebuie s ndeplineasc cumulativ urmtoarele condiii: s fie n circuitul civil; s existe n momentul ncheierii contractului su s poat exista n viitor; s fie determinat sau determinabil licit i posibili; s fie proprietatea vnztorului;

80

Bunul s fie n circuitul civil. Articolul 286 Cod civil stabilete, c bunurile pot circula liber cu excepia cazurilor cnd circulaia lor este limitat sau interzis prin lege124. ngrdirea circuitului civil poate fi: absolut - care privete bunurile care prin natura lor sau printr-o declaraie a legii fac obiectul proprietii publice i care sunt inalienabile, i; relativ, referitoare la bunurile care, nefiind inalienabile, pot fi vndute-cumprate, dar numai de ctre anumite persoane sau numai n anumite condiii125. Regula general dup care determinm bunurile care sunt n circuitul civil este "toate bunurile sunt n circuitul civil dac legea nu prevede altceva". n literatura de specialitate apar opinii dup care un bun poate fi declarat inalienabil, adic scos din circuitul civil prin convenia prilor, nu numai prin lege. Este vorba de cazul cnd prile contractante pot conveni asupra clauzei de inalienabilitate a bunurilor care formeaz obiectul contractului, cu condiia, ns, ca aceast clauz s fie temporar i s justifice un interes legitim.126 Bunul s existe n momentul ncheierii contractului. nsi prevederile articolului 753 Cod civil presupune, c vnztorul transmite cumprtorului un bun existent. Astfel, articolele 765, 772, 773, 774, 775 Cod civil, precum i alte articole, presupun n mod implicit imposibilitatea vnzrii unui bun inexistent. n acest sens, este deosebit de important de a determina corect faptul, c este vorba despre un bun concret existent sau de un alt bun, care poate aprea n calitate de obiect al vnzrii-cumprrii. Spre exemplu, la vnzarea unui set de elemente care poate s formeze o garnitur de mobil nu este corect s spunem, c obiect al vnzrii-cumprrii este garnitura de mobil, ci doar setul de elemente din care poate fi asamblat aceast garnitur. n acest caz argumentm cu faptul, c la o eventual insuficien a numrului de detalii din set, cumprtorul poate nainta pretenii cu privire la lipsa detaliilor din setul pentru asamblarea garniturii de mobil, pe cnd n cazul n care n contract ar figura ca obiect al vnzrii garnitura de mobil, cumprtorul nu mai poate nainta pretenii cu privire la lipsa garniturii, deoarece crorva elemente ale conform prevederilor articolului 765 Cod civil, acesta a avut posibilitatea de

a verifica prezena sau lipsa unui element al garniturii i respectiv acesta putea nainta pretenii doar cu privire la viciile latente. n acest sens, n contractul de vnzare-cumprare, dac prile au convenit asupra cumprrii unui set de elemente pentru asamblarea garniturii de mobil, atunci n

124

Noiunea de lucruri care sunt n circuitul civil i respectiv scoase din circuilul civil vizeaz, n realitate, fie numai inalienabilitatea unor bunuri - dar care pot forma obiectul unor acte juridice netranslative de proprietate (de exemplu, locaune, comodat etc.) - fie numai regimul juridic special (restrictiv) al circulaiei anumitor bunuri. n sensul propriuzis al cuvntului, sunt scoase din circuitul civil numai lucrurile care, prin natura lor, nu sunt susceptibile de a forma obiectul dreptului de proprietate i al actelor juridice (aa numitele lucruri comune - res comunii - aerul, razele solare, apa mrii sau din rul curgtor.) care - fiind inepuizabile nu aparin nimnui i al crui uz e comun tuturor, n condiiile i limitele prevzute de lege. Ca excepie este cazul apelor care au potenialul energetic valorificabil sau acelea ce pot fi folosite n interes public fac parte din domeniul public. 125 Exemplu pot servi armele, substanele narcotice etc. 126 Dumitru Macovei, Drept civil. Contracte, Iai 1999, pag.39

81

contract nu trebuie s figureze ca obiect garnitura de mobil, deoarece la momentul ncheierii contractului aceasta efectiv nu exist. Bunul s fie determinat sau determinabil, licit i posibil. Necesitatea determinrii bunului vndut reiese din mai multe considerente. Corecta apreciere a naturii, cantitii i naturii bunului d posibilitate ca prile s poat confirma executarea deplin i corespunztoare condiiilor enunate la realizarea consimmntului. Astfel, determinarea bunului n contractul de vnzare-cumprare privete stabilirea naturii, cantitii i calitii bunului. Uneori, determinarea cere indicarea i altor parametri identificatorii, cum ar fi locul amplasrii127, numrul de identificare, numrul de nregistrare etc. Astfel, de exemplu, o construcie este determinat prin indicarea localitii n care este situat, apoi strada, numrul cadastral, dimensiunile etc. Bunul trebuie s fie posibil din punct de vedere fizic (material) i juridic, n fine, bunul ce constituie obiectul contractului trebuie s fie licit i moral ceea ce presupune posibilitatea utilizrii lui fr careva impact amoral128. Bunul s fie n proprietatea cumprare se produce vnztorului. Odat ce prin contractul este de vnzaretransmisiunea dreptului de proprietate, firesc c aceast

transmisiune urmeaz a fi fcut de la proprietar. Legislaia cunoate, ns, cazuri cnd cel cec asigur transmisiunea bunului i a dreptului de proprietate nu este i proprietarul bunului. Este vorba de cazurile de nstrinare forat a bunurilor realizat de regul de instana de judecat sau de ctre alte organe ale statului care dup legislaie posed asemenea competen. 2. Preul contractului. Preul este obiectul prestaiei cumprtorului constnd ntr-o sum de bani, care dup aprecierea prilor constituie valoarea bunului vndut. n acest context este necesar de a face difereniere ntre preul i costul bunului, unde costul bunului reprezint valoarea efectiv a acestuia, care cuprinde cheltuielile suportate pentru confecionarea bunului, pe cnd preul reprezint valoarea atribuit bunului de ctre pri la contract. Preul poate s coincid, dar de regul acesta este diferit de costul bunului el poate fi ct mai mare att i mai mic. Pentru calificarea contractului ncheiat drept contract de vnzare-cumprare, iar n unele cazuri i pentru valabilitatea contractului de vnzare-cumprare preul trebuie s fie fixat n bani. Astfel articolul 756 Cod civil stabilete n mod expres c "preul bunului trebuie exprimat n bani." Dac contraprestaia transmiterii bunului are o alt exprimare dect n bani, atunci este imposibil de a califica contractul respectiv drept contract de vnzare-cumprare. El apare n aa caz drept un contract de schimb sau de alt natur. Uneori, pornind, ns, de la faptul c contraprestaia transmisiunii dreptului de proprietate asupra bunului poate fi de asemenea o sum de bani anume preul apare ca indiciu principal de relevare a calificativului contractului
127

De regul se refer la bunurile imobile, dar poate fi indice determinant i pentru bunurile mobile, dac prile stabilesc expres aa indiciu. 128 Astfel de lucruri ar putea fi, spre exemplu, casetele cu nregistrri video pornografice.

82

de vnzare-cumprare.

Exemplificm

aceasta

prin

faptul,

c contraprestaia transmisiunii

dreptului de proprietate asupra bunului poate fi o sum de bani i n contractul de rent. Aici ns suma de bani apare drept o prestaie de ntreinere, care nu este neaprat s fie echivalent valorii bunului care a fost transmis n proprietate debirentierului. Este deosebit de important de inut cont de faptul c dac se nstrineaz ns numai o cot-parte individualizat din imobil pentru pre determinat, iar cealalt parte n schimbul ntreinerii exist dou contracte distincte, cuprinse ntr-un singur act, urmnd a se aplica pentru fiecare contract regulile corespunztoare. Astfel, dac se stipuleaz n actul prilor c 1/3 din imobil se nstrineaz pe un anumit pre, iar 2/3 din imobil se nstrineaz n schimbul ntreinerii, acel act va cuprinde dou contracte distincte, primul de vnzare-cumprare i al doilea de ntreinere.129 Prin urmare, asupra 2/3 din bunul dobndit n proprietate va exista grevarea dreptului de proprietate-inalienabilitatea pe durata vieii credirentierului, iar 1/3 din bunul vndut va fi liber de o atare grevare. Corespunztor i n registrul cadastral al bunurilor imobile, dei dobnditorul n urma ncheierii acestor contracte a dobndit dreptul de proprietate asupra ntregului imobil, oricum vor fi efectuate dou nscrieri, deoarece i natura actelor svrite i natura efectelor acestora este diferit. Dac n contractul de vnzare-cumprare, preul bunului nu este determinat n mod expres sau implicit ntr-o dispoziie care permite s fie determinat, se va considera, c prile s-au referit tacit la preul practicat n mod obinuit n momentul ncheierii contractului, n ramura comercial respectiv pentru aceleai bunuri vndute n mprejurri comparabile130. n lipsa, ns, a unei careva posibiliti de a determina preul bunului, contractul va lovit de nulitate. Uneori legislatorul nu las la latitudinea prilor aprecierea preului n contractul de vnzarecumprare. Astfel, Legea privind Programul de privatizare pentru anii 1997-1998 stabilete, c terenurile aferente ntreprinderilor privatizate se nstrineaz doar le preul normativ stabilit conform Legii cu privire la preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului 131. n asemenea caz, posibilitatea stabilirii unui alt pre, chiar i mai mare dect cel normativ are drept efect declararea nulitii contractului de vnzare-cumprare132. O condiie stabilit referitor la pre este aceea ca preul s fie serios. Stabilirea caracterului de pre serios constituie o problem ce poate fi apreciat n fiecare caz concret n baza mprejurrilor concrete de ncheiere a contractului. Practica contractual ne demonstreaz, c preul poate fi superior sau inferior valorii bunului car formeaz obiectul vnzrii. Aceasta se argumenteaz cu faptul, c prile sunt libere s determine valoarea la care se vinde bunul. n acest
129
130

Radu I. Motic, magistru Florin Moiu, Contractul de vnare-cumprare, Bucureti, 1999 pag. 80-81 Articolul 756 Cod civil al Republicii Moldova. 131 Legea privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului " Nr.l308-XIII din_25.07.1997. 132 n cazul n care prile au stabilit un pre mai mare dect preul normativ, acesta poate s fie lovit de nulitate parial.

83

caz s-a spus c nu trebuie confundat neseriozitatea preului cu validitatea lui, ntruct n caz de neseriozitate, preul contractului este nul absolut, iar n caz de validitate a preului, contractul de vnzare - cumprare este valabil.133 n cazul n care preul este sincer i serios ns este mult inferior sau superior valorii reale a lucrului vndut, contractul va fi valabil deoarece prile sunt libere s determine preul. 3. Efectele contractului de vnzare cumprare Ca oriicare alt categorie de contracte i contractul de vnzare-cumprare produce urmtoarele categorii de efecte: a) efecte ale ncheierii contractului; b) efecte ale executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului i; c) efecte ale executrii contractului; 3.1. Efectele ncheierii contractului. Principalul efect al ncheierii contractului constituie dobndirea de ctre pri a drepturilor i obligaiilor contractuale. Astfel, prin ncheierea contractului de vnzare-cumprare vnztorul are obligaia de a: 1. suporta cheltuielile de predare a bunului, dac altceva nu este prevzut n contract; 2. asigura transmisiunea dreptului de proprietate; 3. transmite bunul n termenul stabilit de contract sau n alt termen ce reiese din contract; 4. preda i accesoriile bunului odat cu predarea acestuia; 5. garanta cumprtorul n caz de eviciune; 6. primi preul bunului; 7. remite odat cu bunul i toate documentele referitoare la bun; 8. preda bunul fr vicii materiale sau de natur juridic; 9. nltura viciile bunului vndut; 10. asigura asortimentul bunurilor vndute; 11. preda bunurile ambalate, dac contractul nu prevede altceva; 12. conserva bunul vndut n cazul n care cumprtorul ntrzie s preia bunul cumprat; 13. asigura dreptul de preemiune a coproprietarul n diviziune. Cumprtorul la rndul su are urmtoarele obligaii: de a plti preul bunului; de a prelua bunul vndut; 14. de a suporta cheltuielile de primire i transportare a bunului din locul ncheierii contractului, precum i cele de autentificare notarial i nregistrare, dac contractul nu prevede altceva; 15. de a confirma vnztorului faptul recepionrii bunului i corespunderea asortimentului, garniturii, precum i a altor caractere a acestuia prevederilor contractului;
133

Radu I. Motic, Florin Moiu, Contractul de vnare - cumprare, Bucureti, 1999, pag.88

84

16. de a atrage de partea sa vnztorul n caz de eviciune. 3.2. Efectele ce rezult din executarea necorespunztoare sau neexecutarea contractului. Referitor la aceast categorie de efecte se poate de aplicat regula general, dup care drept efect a executrii necorespunztoare sau neexecutrii condiiilor contractului poate fi cerut de ctre pri fie executarea silit a obligaiei contractuale, fie rezoluiunea contractului, fie alte efecte specifice obligaiei neexecutare cu sau fr cererea despgubirii din partea debitorului obligaiei. Totodat este necesar de a examina coninutul anumitor categorii de efecte, care poart n sine un specific aparte ale acestei categorii. Astfel, drept efect a neexecutrii obligaiei vnztorului de a garanta cumprtorul n caz de eviciune, acesta suport sarcina ntregii despgubiri a pierderii dreptului de proprietate de ctre cumprtor. n suma de despgubire se va ncadra ct preul pltit de ctre cumprtor in vnztorului att i cheltuielile suportate de ctre cumprtor ulterior momentului de dobndire a bunului. Drept efect al neexecutrii obligaiei de a preda bunul fr vicii materiale sau de natur juridic, vnztorul va nltura pe cont propriu toate viciile bunului, inclusiv i va despgubi daunele cauzate datorate acestor vicii sau va preschimba bunul cu un alt bun de acelai fel. n cazul n care vnztorul nu a asigurat dreptul de preemiune, titularul acestuia dup prevederile articolului 795 Cod civil are dreptul de a dobndi dreptul de cumprtor. 3.3. Efecte ce rezult din executarea contractului. Principalul efect al executrii clauzelor contractului de vnzare-cumprare constituie dobndirea de ctre cumprtor a dreptului de proprietate asupra bunului cumprat, i obinerea preului de ctre vnztor. 4. Particularitile unor categorii de contracte de vnzare-cumprare 4.1. Contractul de vnzare-cumprare cu pact de rscumprare. Dup prevederile articolului 786 Cod civil, prin contractul de vnzare-cumprare cu pact de rscumprare nelegem acel contract unde vnztorul i rezerv dreptul de rscumprare a bunului vndut n termenul, condiiile i la preul convenit de ctre pri la ncheierea contractului. Astfel, vnztorul transmite cu toate efectele transmisiunii dreptul de proprietate asupra bunului ctre cumprtor, dar prin dispoziiile contractuale i rezerv, prin comun acord dintre pri, dreptul de a cere pe durata unei anumite perioade de timp rscumprarea bunului vndut. nuntru acestui termen, la prima cerere a vnztorului, dei cumprtorul este proprietarul bunului, totui restituie bunul cumprat fostului vnztor. La momentul respectiv, cumprtorul -actualul proprietar al bunului apare n calitatea de vnztor, i invers - vnztorul apare n calitatea de cumprtor al bunului. Pentru perioada termenului de rscumprare dreptul de proprietate dobndit de ctre cumprtor este grevat cu pactul de inalienabilitate. Odat ce termenul nuntru cruia vnztorul are dreptul de a cere 85

rscumprarea a expirat, dreptul cumprtorului este liber de aceast grevare, iar eventuala vnzarecumprare ntre aceste persoane dup expirarea termenului n cauz se va considera o nou vnzarecumprare, care se va ncheia n alte condiii dect cele prevzute n pactul de rscumprare. 4.2. Contractul de vnzare-cumprare a bunurilor pentru consum. Astfel vnztorul la acest contract apare n calitate Vnzarea-cumprarea bunurilor pentru consum apare drept o modalitate a contractului de vnzare cumprare comercial. de ntreprinztor, iar vnzrile mrfurilor apare drept o activitate comercial. Caracteristic pentru categoria respectiv de contracte sunt urmtoarele: a) b) c) d) Preul la aceste contracte, de regul nu se supune negocierii i se stabilete n mod egal pentru toi cumprtorii; Clauzele eseniale ale contractului se stabilesc pentru toi cumprtorii n mod egal; Oferta de vnzare se expune n mod public (vitrine, cataloage etc), cu indicarea preurilor, caracteristicilor tehnice, precum i altor caractere eseniale); Cumprtorul poate preschimba bunul nealimentar n timp de 14 zile din momentul ncheierii contractului, cu un bun similar, dar de alt mrime, culoare, model etc, iar n cazul n care aa ceva nu exist - s-1 restituie vnztorului contra preul pltit; 4.3. Vnzarea-cumprarea la licitaie. Vnzarea la licitaie constituie o ncheiere a contractului prin concurs. Organizatorul licitaiei stabilete condiiile licitaiei, stabilind la nceputul acesteia preul iniial de vnzare sau volumul iniial de cumprare134 i valoarea pasului135. Fiecare pas constituie o nou ofert de a contracta. Organizatorul licitaiei adjudec contractul celui ce a pus la dispoziie oferta cea mai bun. Condiiile de mconsiderare a ofertei favorabile sunt stabilite fie ntr-un regulament de petrecere a licitaiei, fie n invitaia de participare la licitaie. Nencheierea contractului de vnzare-cumprare de ctre ctigtorul licitaiei constituie temei de organizare a unei noi licitaii. Nu se admite n acest caz adjudecarea

contractului urmtorului participant dup ctigtor. Drept rezultat al refuzului de ncheiere a contractului de ctre ctigtorul licitaiei, adjudectorul este n drept s cear despgubiri. De regul aceste despgubiri se percep din contul garaniilor oferite de participanii la licitaiei (taxe de participare la licitaie, garanii bancare etc). 4.4. Vnzarea-cumprarea ntreprinderii ca un complex patrimonial. n baza articolului 817 Cod civil, cumprtorul poate dobndi dreptul de proprietate asupra unei ntreprinderi. Vnzarea dreptului asupra cotei reprezentative (inclusiv i asupra aciunii) se deosebete de vnzarea134

Contractul de vnzare-cumprare la licitaie presupune att posibilitatea vnzrii, ct i a cumprrii bunurilor (achiziii). 135 Pasul la licitaie constituie limitele valorii ofertei pe care o poate nainta participantul la licitaie.

86

cumprarea ntreprinderii prin faptul, c sunt nstrinate toate activele i pasivele acesteia, i nu doar partea ce aparine participantului la societate sau acionarului. Prin ntreprindere ca complex patrimonial se are n vedere totalitatea elementelor care asigur funcionarea ntreprinderii conform scopului su de activitate, precum i cele ce se determin de pri ca fiind inseparabile de ntreprindere. Dreptul de proprietate asupra ntreprinderii apare din momentul predrii acesteia ctre cumprtor sau reprezentantul acestuia i urmeaz s fie nregistrat la Camera nregistrrii de Stat. Capitolul X. CONTRACTUL DE RENT 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de rent 1.1. Definiia contractului de rent. Articolul 847 Cod civil definete contractul de rent ca fiind acel contract n baza cruia o parte numit debirentier se oblig s plteasc periodic, cu titlu gratuit sau oneros o redeven celeilalte pri numite credirentier. Pn la adoptarea codului civil n vigoare legislaia civil cunotea doar o singur varietate a contractului de rent i anume contractul de nstrinare a casei de locuit cu condiia ntreinerii pe via, dei ct practica internaional att i legislaia fostelor republici ale URSS prevedeau deja demult un aa tip de contracte.136 n Republica Moldova acest contract nc nu este prea bine cunoscut practicii contractuale. n pofida acestui fapt, ns, legislatorul nu stabilea vre-o careva interdicie n ceea ce privete ncheierea unui contract de ntreinere dect cel de nstrinare a casei de locuit cu condiia ntreinerii pe via. Mai mult dect att, la momentul cnd prile care ncheiau un atare contract, urmau s stipuleze n contract absolut toate condiiile, astfel acoperind lacuna existent n legislaie. Astzi noi avem n codul civil o serie de articole care reglementeaz raporturile de rent, dnd astfel o posibilitate de a aprea n practica contractual a Republicii Moldova unui nou cadru de raporturi contractuale - de rent. 1.2 Clasificarea contractului de rent. Dup cum prevede coninutul articolelor 839-858 Cod civil al Republicii Moldova, contractul de rent poate fi clasificat dup cum urmeaz: n funcie de forma rentei, deosebim renta n bani i renta n natur; n funcie de termenul constituirii rentei deosebim renta viager i renta pe termen; n funcie de faptul fa de cine se constituie renta, deosebim renta constituit fa de credirentier i renta constituit i fa de teri. n funcie de regimul de reglementare a rentei deosebim renta simpl i nstrinarea bunului cu condiia ntreinerii pe via.
136

A se vedea spre exemplu articolele 583-605 ale Codului civil al Federaiei Ruse (partea II adoptat de Duma de Stat a Federaiei Ruse s 22 decembrie 1995 i pus n aplicare ncepnd cu 01 martie 1996)

87

Renta n bani constituie acea categorie a rentei unde debirentierul se oblig fa de credirentier s plteasc redeventa n bani. Renta n natur presupune achitarea redevenei sub form de marf sau produse. Aceasta presupune, c prile la ncheierea contractului stabilesc nu doar periodicitatea i mrimea plii ci i natura produsului, iar pornind de la aceasta - calitatea i cantitatea acestuia, care de regul este echivalent unei sume bneti. Renta viager constituie acea rent care se constituie pe durata vieii credirentierului sau terei persoane n favoarea creia deasemenea s-a constituit renta. Renta pe termen presupune c debirentierul se oblig la plata redevenei doar pentru un anumit termen. Termenul respectiv poate fi determinat fie de producerea unui careva eveniment sau fapt, exclusiv moartea credirentierului, fie de mplinirea unui termen concret determinat de pri, care pornete s curg de la momentul ncheierii contractului, de la momentul achitrii primei pli sau de la un alt careva moment stabilit de pri. 1.3. Caracterele juridice ale contractului de rent. Contractul de rent este caracterizat prin urmtoarele: a. Este un contract ce poate fi att unilateral ct i sinalagmatic. nsi prevederile articolului 847 Cod civil, definind contractul de rent stabilesc caracterul unilateral al acestuia, unde debirentierul se oblig ctre credirentier cu privire la plata unei redevene, fr ca credirentierul s fie reciproc la ceva obligat. Mai mult dect att aliniatul doi al aceluiai articol stabilete posibilitatea constituirii rentei n favoarea unui ter. Totodat, contractul de rent poate aprea drept un contract sinalagmatic. Astfel, articolele 849, 852, precum i articolele 839 - 845 Cod civil stabilesc posibilitatea debirentierului de a cere de la credirentier executarea crorva prestaii, de regul, neechivalente valorii obligaiei asumate de debirentier. Astfel, la contractul de rent att debirentierul ct i credirentierul se oblig cu privire la anumite prestaii -debirentierul cu privire la redeventa, iar credirentierul cu privire la transmisiunea ctre debirentier a bunului. b. Este un contract ce poate fi att cu titlu oneros ct i cu titlu gratuit. Caracterul oneros al contractului rezid din nsi natura contractului de rent, unde dup definiia expus n articolul 847 Cod civil, debirentierul asigur credirentierului gratuit plata unei redevene. Totodat nu mai puin important loc ocup i contractele oneroase de rent, astfel cum, cel mai des ntlnit fiind contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via, este nu altceva dect un contract cu titlu oneros. Atunci cnd vorbim, c contractul de rent este cu titlu gratuit el poarte aprea doar drept o liberalitate, deoarece debirentierul de fiecare dat achitnd redeventa i micoreaz patrimoniul su, i anume cu att cu ct valoreaz mrimea acestei pli. Atunci cnd este vorba despre contractul de rent cu titlu oneros, acesta apare doar ca un contract aleatoriu debirentierul nu poate cunoate deoarece mrimea definitiv a prestaiei la care se oblig fa de

88

credirentier, chiar i atunci cnd este vorba despre un contract de rent ncheiat pe termen 137. Anume acest moment este i esenial pentru deosebirea contractului de rent de cel de vnzarecumprare i de schimb, unde operaiunile de executare a obligaiei contractuale la aceste contracte sunt identice dup natura lor, ns contractele de vnzare-cumprare i de schimb sunt totdeauna comutative i nu aleatorii cum n cazul contractului de rent. c. Este un contract de regul generator de drepturi, dar poate aprea drept un contract translativ de drepturi. i acest moment deasemenea ne vorbete despre o deosebire esenial a contractului de rent de cel de vnzare-cumprare, schimb sau donaie. Anume n contractul de rent se nate un drept neexistent pn la acel moment - un drept pentru credirentier, i anume dreptul de a beneficia de o redeventa, care uneori poate fi acompaniat de o careva condiie. Este esenial, ns, faptul, c aceast redeventa dup mrimea sa nu poate nicidecum s fie pus sub condiia de a fi echivalent valorii prestaiei acordate de ctre credirentier debirentierului. De aici noi vedem i fundamentarea faptului c plata redevenei de ctre debirentier se face periodic. Totodat, prin contractul de rent are loc transmisiunea unor drepturi. Este vorba, de regul, de transmisiunea drepturilor asupra bunurilor de ctre credirentier debirentierului. d. Este un contract cu coninut patrimonial. Prestaia cu privire la care se oblig debirentierul totdeauna poate fi evaluat n bani. Prin urmare, caracteristic pentru contractul de rent este c obiect al acestuia nu poate fi o prestaie cu coninut nematerial. e. Este un contract formal. Acest caracter este relevat prin dispoziiile articolului 849 Cod civil. Condiia de formalitate a acestuia este dictat de regul de natura bunului care constituie obiect al prestaiei cuvenite debirentierului. Regula principal care se aplicn acest caz este: forma cerut pentru nstrinarea bunului ce constituie obiect al rentei se cere pentru contractul de rent. Spre exemplu, la momentul n care obiectul cu privire la care se oblig prile constituie un bun imobil, contractul urmeaz nu numai a fi autentificat notarial ci i supus nregistrrii n cadastrul bunurilor imobile. f. Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant. Dup regimul conferit contractului de rent legislatorul nu instituie vre-o careva limit n ce privete posibilitatea ncheierii acestui contract prin reprezentare. Ar fi greit, chiar, s considerm, c s-ar putea aplica doar regula ncheierii personale a contractului, deoarece s-ar lipsi de logic aceasta n cazul n care, spre exemplu, credirentierul, care poate fi invalid s nu aib posibilitatea de a delega dreptul de a fi ncheiat contractul de ctre un jurist-specialist, astfel uurndu-i i situaia, i garantndu-i drepturile.
137

Este vorba spre exemplu despre o situaie cnd credirentieral a decedat mai devreme de mplinirea termenului de executare a contractului.

89

g. Este un contract numit,

tipic i reglementat. ntr-adevr, legislatorul

categoria

respectiv de contracte i gsete o reglementare expres a regimului juridic, fiind stabilite majoritatea condiiilor i efectelor specifice anume acestui contract. h. Este un contract ce presupune prestaii de executare instantanee, dar dup regimul su apare drept un contract de executare succesiv. Dup natura prestaiilor care le presupune contractul de rent acesta apare drept un contract executare succesiv. Astfel, debirentierul asigur plata redevenei periodic. Perioada plii acestei redevene, uneori nu este cunoscut prilor, deoarece acesta poate fi un contract de rent viager, sau termenul de achitare a plilor este determinat de un eveniment sau fapt, momentul mplinirii cruia nu poate fi cunoscut. Totodat, atunci cnd se presupune transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului oferit de ctre credirentier, aceast prestaie este cu caracter de executare mstantanee. Prin urmare n aa fel corect vom putea determina i regulile aplicabile prestaiei de executare succesiv i regulile aplicabile prestaiei de executare instantanee. i. Este un contract principal. Caracterul respectiv al contractului apare drept un indiciu identificatorul a contractului. Astfel, dup regimul juridic stabilit de ctre legislator, scopul principal care este urmrit de ctre pri la ncheierea contractului constituie asigurarea plii redevenei. n cazul, ns, cnd plata rentei apare drept rezultat sau condiie de dobndire de ctre credirentier a dreptului de proprietate asupra unui bun, aceasta (renta) nu poate fi considerat un contract separat, ci dup cum este prevzut de articolele 839-845 Cod civil, acesta apare drept o varietate a contractului de rent, iar prin urmare drept un contract principal. j. Este un contract negociabil. Prile la ncheierea contractului pot negocia att cuantumul rentei, ct i forma i termenul acesteia. Mai mult dect att, prile pe parcursul executrii contractului pot conveni asupra modificrii cuantumului i formei rentei. k. Este un contract de regul irevocabil, dar n condiiile stabilite de lege prile pot induce revocabilitatea contractului. Codul civil confer contractului de rent un caracter de contract irevocabil, unde prile nu pot n mod unilateral s renune de la executarea obligaiilor contractuale. Astfel, conform prevederilor articolului 856 Cod civil oricare din pri la contractul de rent are dreptul s cear rezilierea contractului dac executarea acestuia este imposibil. Menionm, n acest caz, c legislatorul declar posibil rezilierea i nu revocarea contractului de rent. Astfel, atunci cnd partea la contractul de rent este n stare s execute condiiile contractului aceasta nu poate induce rezilierea acestuia. Dimpotriv, n acest caz, cealalt parte poate cere executarea silit a obligaiei contractuale. Totui, Articolul 858 Cod civil stabilete situaia cnd contractul de rent obine un caracter revocabil. Este vorba despre cazul de deces a debirentierului, cnd succesorii acestuia renun la bun i prin urmare, renun la ntreinerea credirentierului. Este 90

de menionat, ns, c aceast renunare poate fi fcut doar prin actul de opiune succesoral i aplicnd prevederile articolului 1527 Cod civil aceast renunare poate fi fcut nu doar la bunul care constituie obiect al rentei, ci este rezultat al renunrii de la motenirea ntregii pri sau mase ce i se cuvine motenitorului. l. Este un contract de regul afectat de modaliti. La ncheierea contractului prile pot stabili diverse condiii, care pot ine att de nceputul producerii efectelor, ct i de momentul ncetrii contractului. Astfel, prile pot stabili drept moment dup care debirentierul nceteaz plata redevenei faptul dobndirii de ctre credirentier a capacitii de munc sau producerea unui careva fapt juridic. 2. Condiiile de validitate a contractului de rent 2.1. Capacitatea de a ncheia contractul. Dup cum s-a menionat mai sus, prin capacitate de a ncheia contracte se nelege aptitudinea prii de a deveni titular de drepturi subiective i obligaii civile prin ncheierea contractelor, condiia principal a deinerii capacitii de a contracta fiind prezena discernmntului. La contractul de rent legislatorul nu stabilete condiii speciale de capacitate. Pornind de la acesta, capacitatea de a ncheia contractul de rent, avnd calitatea de credirentier i debirentier o poate avea orice persoan. Aici poate fi stabilit doar cenzul de vrst pentru debirentier, care este condiionat de atingerea majoratului. n ceea ce privete calitatea credirentierului, legislatorul nu stabilete aa condiie cum ar fi incapacitatea fizic de munc sau de ntreinere. Astfel, calitatea de credirentier o poate avea chiar i o persoan apt de munc, cum ar fi spre exemplu un student ce-i face studiile la facultate sau chiar i un angajat n cmpul muncii. Unicul moment, pe care legislatorul nu 1-a stipulat, ns, este cela ce privete calitatea de credirentier a persoanei juridice. Pornind de la faptul, c legislatorul nu face o distincie expres ntre contractele civile i cele comerciale, n coninutul articolului 847 Cod civil s-ar fi cerut concretizarea calitii de credirentier doar pentru persoana fizic. 2.2. Consimmntul ca fiind acea condiie de fond a contractului ce const n hotrrea prilor de a ncheia contractul prin atingerea acordului de voin, la contractul de rent poate avea loc odat cu respectarea anumitor reguli. Astfel, n vederea constatrii valabilitii consimmntului n contractul de rent este necesar ca consimmntul s provin de la o persoan cu discernmnt; s fie exprimat cu intenia de a produce efecte juridice138; s fie exteriorizat i; s
138

Intenia de a produce efecte la contractul de rent apare deseori drept un indice de difereniere a acestui contract de alte contracte. Este vorba despre faptul, c prile, uneori pentru a deghiza o vnzare-cumprare sau un contract de schimb, pot perfecta textul unui contract de rent. Principalul moment, ns, se va releva prin faptul, c la ncheierea contractului de rent urmeaz s urmreasc producerea anume a efectelor rentei.

91

nu fie viciat. Realizarea de facto, ns, a consimmntului nu deseori duce la producerea efectelor juridice. Astfel, dup prescripiile articolului 849 Cod civil, realizarea consimmntului nu este suficient pentru validitatea contractului - mai este necesar autentificarea notarial a acestuia, iar n cazurile n care n temeiul contractului de rent debirentierului i se d un bun imobil, acest contract urmeaz a fi nregistrat n registrul cadastral al bunurilor imobile. 2.3. Obiectul contractului. Referindu-ne la obiectul contractului de rent, nicidecum nu ne vom abate de la regula general a dup care se determin obiectul contractului. Astfel, obiect al contractului de rent constituie tot ceia cu privire la ce prile i asum obligaii i dobndesc drepturi. Astfel obiectul intrinsec al contractului de rent l constituie: - achitarea periodic a redevenei; dup clauzele contractuale, prile stabilesc obligaia debirentierului de a asigura credirentierului, sau i unei tere persoane plata unei redevene. Plata respectiv se face de ctre debirentier periodic n cuantume stabilite de pri la momentul ncheierii contractului. Plata respectiv poate fi fcut ct personal credirentierului, att i prin intermediari, inclusiv i prin intermediul instituiei bancare. La momentul, ns, cnd prile stipuleaz clauza transmisiunii plii, prile urmeaz a concretiza modul de confirmare a recepionrii de ctre credirentier a plii, precum i efectele acesteia. Astfel, n cazul n care prile stabilesc n contract transmiterea personal "din mn n mn" a plii de la debirentier la credirentier, momentul executrii obligaiei de ctre debirentier se va considera momentul intrrii n posesie asupra plii de ctre credirentier. n cazul ns cnd la executarea obligaiei debirentierului se utilizeaz serviciile instituiilor fnanciarbancare, momentul executrii obligaiei de ctre debirentier se va considera momentul cnd credirentierul a intrat n posesie de jure asupra sumei bneti, dei posesia de facto nu a fost realizat139. Totodat, n cazul rentei viagere, precum i n cazul n care n contractul de rent plata este prevzut n bani, dac prile n contract nu stabilesc altceva, renta urmeaz a fi achitat n prealabil. De asemenea, la ncheierea contractului prile pot stabili posibilitatea recalculrii sumei achitate n funcie de procesele legate de devalorizarea valutei n care este calculat plata rentei, stabilind criteriile sau reperele de calculare. n contractul de rent prile pot stabili condiii de asigurare a respectrii termenului de achitare a plilor. Aceast garanie poate aprea sub form de penalitate sau n calitate de o sum garantat, care poate fi deinut de o ter persoan. - transmisiunea proprietii asupra bunului de la credirentier ctre debirentier, transmiterea dreptului de proprietate asupra bunurilor de ctre credirentier debirentierului se face dup regulile

139

Este vorba n acest caz despre situaia n care debirentierul a depus pe contul bancar al credirentierului suma bneasc sau a efectuat transferul de bani pe contul acestuia, dar credirentierul nu a efectuat ridicarea sumelor bneti de pe acest cont.

92

de transmisiune a bunului n contractul de vnzare-cumprare. Respectiv, dac pentru un bun, care face obiectul transmisiunii n contractul de rent, pentru vnzare este necesar nregistrarea ntr-un careva registru, atunci i contractul de rent va urma aceiai procedur i va fi supus acelorai condiii. - asigurarea inalienabilitii bunului nstrinat de ctre credirentier debirentierului; dup prescripiile articolului 852 Cod civil, debirentierul nu poate nstrina bunul dobndit de la credirentier, fr acordul ultimului. De asemenea debirentierul nu poate realiza altcareva acte, care ar putea duce la nstrinarea acestui bun. Este necesar, ns n acest caz de fcut difereniere ntre ceea ce constituie alienabilitatea bunului i consumptibilitatea acestuia. Astfel, legislaia civil nu stabilete ngrdire pentru debirentier n ceea ce privete consumarea bunului. Faptul acesta poate fi confirmat i prin regula stabilit de articolul 843 Cod civil, conform cruia chiar i n cazul peirii bunului debirentierul rmne a fi obligat fa de credirentier la plata redevenei. Obiectul extrinsec al contractului de rent l formeaz: - redevena sau plata debirentierului; n general, legislatorul utilizeaz diferii termeni n ce privete plata n contractul de rent. Astfel, aceasta este denumit fie redevena140, fie rent141. n baza contractului de rent plata cu privire la care se oblig debirentierul la ncheierea contractului poate avea att exprimare pecuniar, ct i sub form de bunuri. n cazul n care renta este stabilit n bani, prile urmeaz a determina valuta plii. Totodat, prile sunt n drept de a modifica forma rentei, precum i cuantumul acesteia. Din prevederile articolului 854 Cod civil ar reiei, c posibilitatea modificrii formei rentei este doar n cazul n care iniial prile au stabilit renta n bunuri. Ar fi, ns, incorect de gndit n aa mod, deoarece posibilitatea ca prile s modifice orice clauz contractual, care nu schimb, ns, esena contractului nu este ngrdit. Cu att mai mult nici ntr-un articol ce reglementeaz regimul juridic al contractului de rent nu este stabilit vre-o limit a modificrii clauzelor contractuale. Atunci cnd prile stabilesc renta n bunuri, urmeaz ca n contract s se determine natura bunului, calitatea precum i cantitatea acestuia. Este necesar, ns, s inem cont de faptul, c contractul de rent, dup operaiunile care le presupune, deseori se aseamn cu contractul de vnzare-cumprare, contractul de schimb, contractul de donaie etc. n acest sens, pentru a nu confunda natura rentei cu cea a contractului de schimb sau donaie, la contractul de rent bunurile transmise de ctre debirentier urmeaz a avea aa natur, nct ele s nu aib destinaie de a fi folosite pentru crearea unui bun similar celui transmis de ctre credirentier sau s fie folosite n circuitul comercial de ctre credirentier n vederea practicrii activitii comerciale.
140

141

Articolul 847 Cod civil al Republicii Moldova. Articolul 850 Cod civil al Republicii Moldova.

93

- bunul nstrinat de ctre credirentier; comparativ cu prevederile codului civil vechi de pn la 2003, care stabilea posibilitatea ca credirentierul s pretind la o ntreinere doar n cazul nstrinrii casei de locuit, Codul civil n vigoare nu limiteaz categoriile de bunuri care pot fi transmise de ctre credirentier debirentierului pentru asigurarea de ctre ultimul a ntreinerii pe via. Respectiv, dup prevederile articolului 839 Cod civil, acestea pot fi att bunurile imobile ct i cele mobile. Mai mult dect att legislatorul nu limiteaz nici valoarea acestui bun. Dup condiiile generale transmiterea bunului n proprietatea debirentierului de ctre credirentier urmeaz a fi realizat n condiiile generale a vnzrii-cumprrii respectivului bun. Atunci, ns, cnd bunul transmis aparine cu drept de proprietate la dou sau mai multe persoane, debirentierul dobndete dreptul de proprietate asupra acestui bun doar n cota parte care-i aparine credirentierului. termenul rentei; dup cum prevede articolul 848 Cod civil, renta poate fi limitat de un termen, dar poate fi i viager (pe durata vieii credirentierului). n cazul stabilirii rentei pe termen, prile fie stabilesc perioada concret, determinat n zile, luni, ani etc, fie condiioneaz ncetarea rentei de producerea unui fapt juridic, care se va produce cu certitudine, dar care nu poate fi determinat n ce parametri temporari se poate produce. Acest fapt trebuie s exclud neaprat decesul persoanei dat fiind faptul, c aceast categorie intr sub caracterul rentei viagere. Cauza. Cauza sau scopul contractului de rent este deosebit de necesar de a fi relevat corect. Aceasta se datoreaz faptului, c anume pornind de la scopul ncheierii contractului de rent, care presupune asigurarea unei ntreineri pentru o alt persoan, l putem deosebi de contracte, care dup componena operaiunilor contractuale, iar uneori chir i dup natura efectelor sunt foarte asemntoare. Este vorba spre exemplu de asemnarea contractului de rent cu cel de vnzarecumprare, schimb, donaie etc. Forma contractului. Articolul 849 stabilete o regul general referitor la forma contractului de rent, i anume c acesta urmeaz a fi ncheiat n form scris i autentificat notarial. Atunci, ns, cnd obiect al rentei apare un bun imobil, renta urmeaz a fi nregistrat n cadastrul bunurilor imobile. 3. Efectele n contractul de rent Dup regula general, i contractul de rent produce trei categorii de efecte i anume efecte ce rezult din ncheierea contractului, efecte rezultate din neexecutarea sau executarea necorespunztoare a condiiilor contractuale efecte rezultate din ncetarea contractului, care la rndul ei poate avea loc prin reziliere, caducitate i prin executare.

94

3.1. Efectele ce rezult din ncheierea contractului. Drept rezultat al ncheierii contractului de rent prile la contract dobndesc drepturi i obligaii reciproce, care dup coninutul lor sunt urmtoarele: a) Dreptul credirentierului de a pretinde de la debirentier o plat a rentei i prin urmare, obligaia debirentierului de a achita plata respectiv; b) Obligaia debirentierului de a achita renta n termenul stabilit de contract; c) Obligaia debirentierului de a achita renta n forma stabilit de contract; d) Obligaia debirentierului de a plti renta n mrimea stabilit de contract; e) Obligaia debirentierului de a achita renta n bani n avans, dac contractul nu prevede altceva; f) Obligaia debirentierului de a asigura ntreinere terei persoane n cazul n care aceasta este determinat n contractul de rent; g) Obligaia debirentierului de a nu nstrina bunul transmis de ctre credirentier fr acordul ultimului; 3.2. Efectele ce rezult din neexecutarea sau executarea necorespunztoare a condiiilor contractuale. Drept rezultat al neexecutrii sau executrii necorespunztoare a condiiilor contractului de rent survin urmtoarele efecte: a) n cazul n care debirentierul nu asigur achitarea rentei sau nu o achit n mrimea (cuantumul) stabilit n contract, credirentierul ctre credirentier se restituie acestuia; b) n cazul neexecutrii obligaiei de a achita renta n termenul stabilit de contract, debirentierului i pot fi aplicate penaliti de ntrziere, dac aceasta o prevede contractul, sau credirentierul poate insista asupra rezilierii contractului; c) n cazul neexecutrii obligaiei debirentierului de a achita renta n forma stabilit de contract credirentierul poate cere executarea forat sau rezilierea contractului. Rezilierea, ns, poate fi cerut n cazul n care forma rentei este esenial pentru scopul ncheierii de ctre pri a contractului; d) n cazul neexecutrii obligaiei debirentierului de a achita renta n avans credirentierul poate cere executarea forat a obligaiei, despgubiri pentru perioada neachitat n avans, precum i rezilierea contractului; e) n cazul n care debirentierul nu asigur ntreinere terei persoane n cazul n care aceasta este determinat n contractul de rent, att credirentierul ct i tera persoan poate cere executarea forat a obligaiei, precum i rezilierea contractului; 95 poate cere executarea forat a obligaiei debirentierului sau rezilierea contractului. Odat cu rezilierea contractului bunul transmis de

f) n cazul n care debirentierul a nstrinat bunul transmis de ctre credirentier fr acordul ultimului, contractul de nstrinare a acestui bun va fi lovit de nulitate. 3.3. Efectele ncetrii contractului de rent. ncetarea contractului de rent poate avea loc prin reziliere, caducitate i prin executare. Executarea contractului de rent poate nceta prin reziliere att n cazul cnd una din pri nu-i onoreaz obligaiile contractuale, ct i n cazul n care sunt nclcate careva prevederi contractuale. Efectul principal al ncetrii contractului de rent prin executare constituie ncetarea plii redevenei de ctre debirentier i restituirea bunului credirentierului, dac un aa bun a fost transmis. Plile care au fost prestate ctre credirentier nu sunt restituite, altfel spus, rezoluiunea n contractul de rent nu se aplic. Am putea spune, ns, c n acest sens legislatorul nu a privit problema sub toate aspectele, dat fiind faptul, c nu a luat n consideraie posibilitatea inducerii ncetrii contractului din culpa credirentierului. Aceste cazuri pot fi att n situaia cnd credirentierul a provocat neexecutarea obligaiei de ctre debirentier142, ct i n cazul n care el nsui nu i-a onorat obligaia sa de a transmite bunul. Executarea contractului de rent poate nceta prin caducitate, de regul atunci cnd debirentierul nu are capacitate de a asigura aceast ntreinere. Spre exemplu acesta a fost concediat din serviciu i prin urmare nu dispune de o surs de venit constant pentru ca s-i onoreze la timp i n mrimea necesar obligaiile. ncetarea contractului de rent prin executare are drept efect ncetarea obligaiei de plat a rentei de ctre debirentier, iar prin urmare i ncetarea celorlalte obligaii aferente acesteia. De regul aa mod de ncetare a contractului survine la expirarea termenului contractului de rent ncheiat pe termen sau la decesul credirentierului, n cazul contractului de rent viager. 4. Particularitile contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via Dei legislatorul a stabilit pentru contractul de rent un regim juridic general, totui, pornind de la practica contractual deja stabilit, precum i de la importana unor cazuri de stabilire a obligaiilor de ntreinere pe via, contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via i s-a conferit un capitol aparte. Fiind o varietate a contractului de rent, totui gsim o serie de particulariti determinate de specificul i importana acestui contract. stabilete, c dobnditorul (debirentierul) asigur Astfel, 839 de Cod civil beneficiarului ntreinere

(credirentierului) ntreinerea doar cu titlu oneros i doar n natur143 - locuin, hran, ngrijire etc. La decesul dobnditorului bunul transmis, precum i obligaia de ntreinere se transmite prin
142

Am putea aduce drept exemplu la acest caz situaia n care credirentierul a rspndit informaie calomnioas la adresa debirentierului, inclusiv i n legtur cu executarea contractului de rent, precum i atunci cnd credirentierul artificial a creat condiii de executare dificil a contractului etc.

96

motenire succesorilor dobnditorului. n cazul n care, ns, acestea renun la motenire, bunul, dup prevederile articolului 858 Cod civil, se restituie beneficiarului de ntreinere. Capitolul XI. CONTRACTUL DE DONAIE 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de donaie Definiia. Articolul 827 al Codului civil definete contractul de donaie ca fiind acel contract, n baza cruia o parte numit donator se oblig s mreasc din contul patrimoniului su, cu titlu gratuit, patrimoniul celeilalte pri numite donatar. Pornind de la definiia expus n articolul 827, putem ajunge la concluzia, conform creia contractul de donaie constituie un contract prin care o parte se oblig a transmite celeilalte pri, cu titlu gratuit, n proprietate un bun. Prin urmare, din definiia expus reiese, c drept efect al contractului ncheiat apare obligaia donatorului de a transmite bunul. Totodat, articolul 828 Cod civil stabilete o regul, conform creia, totui, contractul de donaie se consider ncheiat din momentul transmisiunii bunului de la donator ctre donatar. Articolul 830 stabilete, ns, noiunea de "promisiune de a dona", prin care se consacr i caracterul formal al contractului de donaie. Prin urmare, n definiia din articolul 827 Cod civil este incorporat definirea att a donaiei simple ca un contract real, ct i a promi siunii de a dona. Clasificarea. Legislaia civil stabilete regimul juridic al mai multor categorii de contracte de donaie. Astfel deosebim: - n funcie de faptul dac donatorul se oblig sau nu a dona, deosebim donaia simpl i promisiunea de a dona. - n funcie de faptul dac este sau nu afectat de modaliti donaia, deosebim donaia necondiionat i donaia filantropic (condiionat). - n funcie de obiectul donaiei, deosebim donaia de bunuri i donaia de bani. 1.3 Caracterele juridice. Contractul de donaie este caracterizat prin urmtoarele: 1. Este un contract de regul unilateral. Pornind de la idea c n contractul de donaie i asum obligaie doar o singur parte -donatorul, cum ar fi obligaia de a transmite bunul donatarului, acest contract apare respectiv drept un contract unilateral. Totodat, conform prevederilor articolului 834 Cod civil, donaia poate aprea drept un contract sinalagmatic imperfect, unde la momentul ncheierii contractului donatarul nu are nici o obligaie, . iar
143

din

Acest fapt, ns, nu exclude posibilitatea stabilirii de ctre instana de judecat, sau, eventual de ctre prile contractuale a unei pli de ntreinere fixate. Specificul const, ns n aceea, c obligaia de ntreinere nu se va limita doar la aceast plat. Astfel, n cazul n care starea sntii beneficiarului de ntreinere va cere efectuarea unor cheltuieli, care vor depi mrimea plii fixe stabilite de instan, dobnditorul va fi obligat la suportarea tuturor acestor cheltuieli.

97

momentul

intrrii

proprietate

poate,

virtutea contractului, s se oblige la anumite

prestaii sau sarcini. 2. Este un contract cu titlu gratuit, i o liberalitate. Din nsi natura contractului de donaie, care presupune transmiterea cu titlu gratuit a bunurilor din patrimoniul donatorului n cel al donatarului reiese caracterul neoneros al contractului, iar prin regula stabilit de articolul 827 Cod civil, care stabilete mrirea patrimoniului donatarului din contul patrimoniului donatorului se relev caracterul exclusiv de liberalitate a contractului de donaie. 3. Este un contract translativ de drepturi. Dei n articolul 827 Cod civil nu este expus n mod expres condiia transmisiunii dreptului de proprietate, totui, prin contractul de donaie este realizat transmisiunea dreptului de proprietate. Faptul transmisiunii dreptului de proprietate prin contractul de donaie este relevat din coninutul articolelor 835 i 836 Cod civil, prin care implicit revocarea sau rezoluiunea are drept efect reintegrarea de ctre donator n dreptul de proprietate. 4. Este un contract cu coninut patrimonial, dat fiind faptul, c obiectul contractului reprezint valori patrimoniale. 5. Este un contract de regul real, dar poate fi i formal. Caracterul real al contractului de donaie este relevat din coninutul aliniatului (1) al articolului 828 Cod civil, conform cruia contractul de donaie se consider ncheiat n momentul transmiterii bunului. Totodat articolul 830 stabilete, c n cazul n care este fcut o promisiune de a dona, contractul urmeaz a fi ncheiat n form autentic, iar n cazul donaiei de bunuri imobile, este necesar nregistrarea n registrul bunurilor imobile. 6. Este un contract numit i reglementat. Astfel, legislatorul stabilete pentru toate categoriile de donaii un regim juridic concret. 7. Este un contract de executare instantanee, astfel cum executarea contractului presupune o singur prestaie - transmisiunea bunului. Totodat, n legtur cu prevederile articolului 831 Cod civil, este necesar de a nu confunda plile periodice cu privire la care se oblig donatorul cu executarea succesiv a obligaiei contractuale, astfel executarea unei prestaii aparte. 8. Este un contract principal, dat fiind faptul, c condiia executrii contractului de donaie nu este limitat sau dependent de modul i condiia de executarea a altui contract. 9. De regul apare drept un contract de adeziune, dar poate fi i negociat. Caracterul de adeziune a contractului de donaie poate fi relevat, spre exemplu n contractul de donaie filantropic, unde donatorul indic destinaia bunului donat sub sanciunea revocrii donaiei. 98 cum n cazul donaiei, n vederea diferenierii acestui contract de contractul de rent, fiecare plat fcut constituie nu altceva dect

Totodat, chiar i n contractul de donaie filantropic prile pot negocia limita condiiei de folosire a bunului, iar conform prevederilor articolului 834 Cod civil - chiar i unele obligaii ctre donatar. 10. Dup natura sa contractul de donaie apare drept un contract irevocabil, ns poate fi i revocabil. Astfel, regula general este, c contractul de donaie este irevocabil dac legea nu stabilete altceva. Care sunt cazurile n care donaia poate fi revocat? Articolele 834 i 835 Cod civil, stabilesc excepia de revocabilitate a contractului de donaie. urmtoarele situaii: a) n cazul n care donaia este condiionat de o sarcin sau de folosirea bunului conform unei destinaii, iar condiia de sarcin sau destinaie nu este respectat de ctre donatar, donatorul poate induce revocarea donaiei; b) n cazul n care se stabilete situaia de ingratitudine grav 144, fapt care consemneaz o comportare nedemn a donatarului fa de donator sau rudele acestuia; c) donatarul refuz fr motive ntemeiate s acorde donatorului ntreinerea datorat. Totodat este necesar de a face difereniere ntre revocarea donaiei i rezilierea acesteia. 2. Condiiile de validitate a contractului de donaie 2.1. Legalitatea drept condiie de validitate prezum corespunderea coninutului i efectelor produse de contract prevederilor legislaiei n vigoare. n acest sens, se aplic principiul "Se permite totul ceea ce nu interzice legea". Totodat condiia respectiv stabilete c contractul nu trebuie n fond s contravin legii. Astfel ntrebarea principal care poate fi pus n ce privete legalitatea contractului de donaie constituie "ce este interzis n cazul contractului de donaie?". Rspunsul la aceast ntrebare f formulm prin enunarea unei reguli generale: nu se admite nstrinarea prin donaie a tuturor bunurilor, care nu pot constitui obiect al vnzrii-cumprrii, precum i nu se admite donaia n toate cazurile n care nu se admite vnzarea-cumprarea. Fundamentm aceast regul pe condiia general a posibilitii ncheierii actelor de nstrinare de bunuri. Pe lng aceasta, articolul 832 al Codului civil mai determin i alte cazuri n care donaia este inadmisibil. Este vorba n fond de trei situaii: - donaia n numele persoanelor incapabile; - donaia proprietarilor, administratorilor sau lucrtorilor din instituii medicale, educative, de asisten social i din alte instituii similare din partea persoanei care se afl n ele sau din partea soului sau rudelor acesteia de pn la gradul patru, inclusiv. - donaia ntre persoanele juridice cu scop lucrativ.
144

Este vorba n fond de

Conform prevederilor aliniatului (3) al articolului 835 Cod civil revocarea pe temei de ingratitudine poate fi indus doar n decursul unui an din momentul n care cel ndreptit s revoce a luat cunotin de motivul de revocare.

99

2.2. Capacitatea de a ncheia contractul. Dup regula general, enunat anterior, prin capacitate de a ncheia contracte se nelege aptitudinea subiectului de drept civil de a deveni titular de drepturi subiective i obligaii civile prin ncheierea contractelor. Regula general, ns, care guverneaz capacitatea de a contracta este, c poate contracta orice persoan, dac nu este limitat capacitatea sa prin lege.. n acest sens, putem enuna, c n cazul contractului de donaie calitatea de pri o au: a) Donatorul, care poate fi orice persoan fizic sau juridic, creia legea nu-i ngrdete capacitatea de a ncheia contractul de donaie. Momentul esenial, care caracterizeaz capacitatea de donator este acela ce privete deinerea bunului ce urmeaz a fi donat cu titlu de proprietate. Astfel, n ce privete persoana fizic, capacitatea complet de a dona o are orice persoan, care a atins vrsta de 18 ani. Pentru persoanele care nu au atins vrsta de 18 ani145 legislatorul admite calitatea de donator, ns doar n ce privete valoarea mic a donaiei. n ceea ce privete calitatea persoanei juridice de donator, aici legislatorul stabilete o limit, care considerm, este destul de justificat. Este vorba de condiia stabilit n articolul 832 al Codului civil, conform crea persoana juridic nu poate avea calitatea de donator n ce privete donaia fa de o alt persoan juridic cu scop lucrativ. n rest, dac actul de donaie nu contravine scopurilor activitii persoanei juridice, aceasta cu succes poate figura n contractul de donaie n calitate de donator. b) Calitatea de donatar vis-a-vis de cea de donator o poate avea orice persoan. Mai mult dect att, n cazul n care contractul de donaie nu necesit autentificare notarial sau nregistrare de stat, calitatea de donatar o poate avea chiar i persoana fizic ncepnd cu vrsta de 7 ani, chiar dac valoarea donaiei este nsemnat. n ce privete calitatea de donatar a persoanei juridice, aici enunm aceeai regul deja declarat - dac este vorba de donaie ntre persoanele juridice cu scop lucrativ, posibilitatea de a aprea n calitate de donatar este exclus. 2.3. Consimmntul, dup cum am mai menionat, constituie acea condiie esenial de fond i general a contractului care const n hotrrea prilor de a ncheia contractul prin atingerea acordului de voin. Avnd n vedere faptul, c contractul de donaie este un contract real, respectiv consimmntul nu desemneaz momentul ncheierii contractului. Totodat, legislatorul admite situaia n care contractul de donaie se va considera ncheiat la momentul realizrii consimmntului, fr ns, ca acesta s fie considerat drept contract consensual. Este vorba de prevederile aliniatului (2) al articolului 828, conform cruia donatorul va transmite donatarului bunul, stabilind un termen pentru acceptarea donaiei, i respectiv n momentul n care

145

n aceast categorie se includ i persoanele care au atins deja vrsta de 7 ani (aliniatul (2) al articolului 22 al Codului civil).

100

donatarul accept donaia, fie expres, fie tacit, contractul se va considera ncheiat. De regul, ns, realizarea consimmntului are loc pn la transmisiunea bunului. 2.4. Obiectul contractului. Referindu-ne la obiectul contractului de donaie, vom reflecta spectrul acestuia pornind de la regula general, conform creia obiect al contractului constituie tot ceia cu privire la ce prile i asum obligaii i dobndesc drepturi. Astfel, obiectul intrinsec n contractul de donaie l constituie: a) b) c) d) e) transmisiunea dreptului de proprietate asupra bunului donat; ntiinarea cu privire la viciile bunului donat146; despgubirea pentru viciile nedeclarate cu viclenie; executarea sarcinii puse drept condiie a donaiei147; transmiterea plilor periodice148. bunul donat; sumele bneti care sunt achitate n contul susinerii materiale; sarcina pus drept condiie a donaiei;

Obiectul extrinsec l formeaz:

a) Bunul donat. Bunul donat trebuie s corespund cerinelor generale ce in de posibilitatea de a-1 nstrina. Totodat, legislatorul stabilete o condiie cert referitor la bunurile donate, i anume, aceia care privete stricta determinare a bunului i faptul, c acesta la momentul ncheierii contractului s existe. Astfel, obiect al donaiei nu poate fi un patrimoniu sau o parte a acestuia ci doar bunuri determinate. b) Transmisiunea dreptului de proprietate asupra bunului donat. Dup regula general, transmisiunea dreptului de proprietate n contractul de donaie este efectuat odat cu transmiterea bunului. Uneori, ns, transmiterea efectiv a bunului nu este suficient pentru considerarea transmisiunii dreptului de proprietate. Astfel, pentru donaiile, care urmeaz a fi nregistrate, de regul dobndirea dreptului de proprietate este legat de momentul nregistrrii. n aa fel, chiar dac transmisiunea bunului are loc mai nainte de momentul nregistrrii, dreptul de proprietate se consider dobndit din momentul nregistrrii. n cazul ns cnd vorbim despre nregistrarea donaiei de imobile, aceasta prin efectul su constituie i nsi momentul ncheierii contractului, dat fiind faptul, c de regul momentul nregistrrii semnific momentul transmiterii defacto a bunului imobil donat.

146 147

Articolul 838 Cod civil. Articolul 834 Cod civil. 148 Articolul 831 Cod civil.

101

c) ntiinarea cu privire la viciile bunului donat i despgubirea pentru viciile nedeclarate cu viclenie. Din coninutul articolului 838 Cod civil, reiese, c donatorul este obligat s ntiineze donatarul despre eventualele vicii ale bunului, care dup natura lor pot cauza prejudicii donatarului. Referindu-ne la natura viciilor despre care ne vorbete legislatorul n acest articol ar fi cazul dup analogia cazurilor i condiiilor asemntoare s constatm, c donatorul nu va duce rspundere pentru daunele cauzate de toate viciile. Este vorba doar despre acele vicii, despre care donatorul avea tiin i despre care donatarul la momentul intrrii n posesie asupra bunului nu putea s le constate sau s le depisteze. Totodat, am putea meniona, c la despgubirea pentru daunele cauzate de viciile nedeclarate donatorul va fi obligat doar dac este vorba de trecerea sub tcere cu viclenie, altfel spus, cu utilizarea unor metode dolosive, care chiar i n cazul cnt donatarul ar fi putut lua act de existena viciilor, dar datorit utilizrii acestor mijloace, ultimul nu i-a realizat aceast posibilitate. d) Executarea sarcinii puse drept condiie a donaiei. Dup prevederile articolului 834 Cod civil, prile pot conveni ca efectele donaiei s fie condiionate de ndeplinirea unei sarcini sau realizarea unui scop. Sarcina respectiv poate fi att n interesul donatorului, ct i n interesul terului149. Exemplu poate servi donarea unei sume de bani, cu condiia, c donatarul va organiza o mas pentru vagabonzi. e) Transmiterea plilor periodice. Potrivit prevederilor articolului 831 Cod civil donaia poate fi i sub form de pli periodice. Astfel prile stabilesc att cuantumul plii ct i periodicitatea achitrii lor. De asemenea poate fi stabilit i forma plii. 2.5. Cauza. Cauza sau scopul contractului este condiia ce const n obiectivul (finalul) urmrit la ncheierea acestuia. Deseori, anume perfectarea contractului de donaie servete drept mijloc de deghizare a contractului de vnzare-cumprare. Astfel, n acest sens, este necesar, ca s facem deosebire nu doar n natura actului, ci i n scopul urmrit de ctre pri. Astfel, donatorul urmrete creterea patrimoniului donatarului, fr un contraechivalent pentru sine sau o ter persoan. n acest sens, donatarul urmrete creterea patrimoniului su din contul donatorului. Esenial, ns, este faptul, c are loc nu doar o transmisiune simpl a bunului, ci una ce presupune transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului. Lipsa unuia din aceste caractere duce la inexistena cauzei de donaie. 2.6. Forma contractului constituie acea condiie de validitate ce const n modalitatea de exteriorizare a manifestrii de voin fcut cu intenia de a crea efectele contractului de donaie. Regula general pe care o enun articolul 829 Cod civil, este c "dac obiect al donaiei este un bun pentru a crui vnzare este prevzut o anumit form a contractului, aceeai form este cerut i
149

Articolul 834 stabilete, c sarcina poate fi de utilitate public.

102

pentru donaie". De aici rezult urmtoarele: contractul de donaie poate fi ncheiat n form simpl, fie prin ntocmirea unui nscris, fie ntr-o form verbal, dar poate fi cerut i condiia autentificrii notariale, iar uneori chiar i nregistrarea n registrele de stat. 3. Efectele n contractul de donaie Contractul de donaie produce urmtoarele categorii de efecte: a) b) c) efectele ncheierii contractului; efectele executrii necorespunztoare sau ieexecutrii contractului; efectele executrii contractului. 3.1. Efectele ncheierii contractului de donaie. Efectul principal al ncheierii contractului de donaie sunt drepturile i obligaiile prilor. n acest sens, legislaia stabilete urmtoarele: a) b) c) d) e) Obligaia donatorului de a transmite bunul donat150; Obligaia donatorului de a transmite dreptul de proprietate asupra bunului donat; Obligaia donatarului de a executa condiia stabilit drept efect al donaiei; Obligaia donatorului de a ntiina donatarul despre viciile ascunse ale bunului donat. Obligaia moral de recunotin fa de donator, care este reflectat n coninutul articolului 835 Cod civil, care prin neexecutarea creia poate avea drept efect de donaie. revocarea donaiei. 3.2. Efectele executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului Drept rezultat al survin urmtoarele efecte: a) Drept rezultat al neexecutrii obligaiei de a transmite bunul donat, donatarul poate cere predarea silit a acestuia. Cererea de predare forat a bunului donat poate fi respins n cazul n care ndeplinirea promisiunii de donaie este imposibil151. b) Drept rezultat a neexecutrii obligaiei donatarului de a executa condiia stabilit drept efect al donaiei, donatorul poate revoca donaia. Mai este necesar de precizat faptul, c executarea sarcinii puse drept condiie a donaie poate fi cerut att de ctre donator ct i de terele persoane interesate de executarea sarcinii, dar revocarea poate fi indus doar de ctre donator. c) Drept rezultat a neexecutrii obligaiei donatorului de a ntiina donatarul despre viciile ascunse ale, bunului donat, donatorul va despgubi toate daunele suportate de ctre donatar drept
150

executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului de donaie

Respectiva obligaie este caracteristic n cazul n care este vorba despre promisiunea de donaie (articolul 830 Cod civil). n cazul donaiei simple nsi transmiterea bunului consemneaz momentul ncheierii contractului, iar prin urmare i momentul cnd ncep a fi produse efectele donaiei. Rezultnd din aceasta obligaia de a transmite bunul n contractul de donaie nun poate aprea mai devreme dect ncheierea contractului. 151 Articolul 830 Cod civil. 136

103

rezultat al acestor vicii. Este necesar de menionat doar, c donatorul va fi obligat la despgubire, doar dac el cunotea despre aceste vicii, i existena lor a fost trecut sub tcere cu viclenie. d) Drept donator, rezultat a neexecutrii obligaiei morale de recunotin fa de donatorul poate cere revocarea donaiei. Situaia respectiv este denumit drept al

donatorului de a revoca donaia pentru ingratitudine. Acest efect poate fi indus doar pe parcursul unui an din momentul din care donatorul a luat cunotin de motivul de revocare. 3.3. Efectul principal al executrii contractului de donaie constituie dobndirea dreptului de proprietate asupra bunului donat de ctre donatar, iar n cazul n care este vorba despre donaia condiionat - i ndeplinirea condiiei stipulate de pri. Capitolul XII. CONTRACTUL DE SCHIMB 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de schimb 1.1. Noiunea. Articolul 823 Cod civil definete contractul de schimb ca fiind acel contract n baza cruia prile se oblig s transmit reciproc proprietatea asupra anumitor bunuri ce le aparin cu drept de proprietate, fiecare din ei fiind reciproc vnztor al bunului transmis i cumprtor al bunului primit. Din definiia expus mai sus, precum i din prevederile articolului 824 Cod civil, reiese c referitor la contractul de schimb se aplic regulile contractului de vnzare-cumprare. Prin urmare, la contractul de schimb se aplic toate regulile ce privete vn-zarea-cumprarea bunurilor, dar totodat este necesar de inut cont de faptul, c sunt unele particulariti, la care ne vom referi mai jos. 1.2. Caracterele juridice ale contractului de schimb. Pornind de la regimul juridic conferit de legislaie, determinm la contractul de schimb urmtoarele caractere juridice: a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) Este un contract sinalagmatic, Este un contract cu titlu oneros, Este un contract translativ de drepturi, Este un contract cu coninut patrimonial, Este un contract, de regul consensual, dar care poate fi i formal, Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant, Este un contract numit i reglementat, Este un contract de executare instantanee, Este un contract principal, Este un contract negociabil,

104

k) l)

Este un contract irevocabil, Este un contract ce poate fi att simplu ct i afectat de modaliti. 1. Caracterul sinalagmatic al contractului de vnzare-cumprare presupune, c prile se

oblig reciproc la ncheierea contractului. Mai mult dect atta, obligaiile sunt chiar de acelai tip la fiecare din pri pornind de la faptul, c prile n contractul de schimb au concomitent calitatea att de cumprtor ct i de vnztor. 2. Caracterul oneros al contractului de schimb rezult din faptul c prile se oblig reciproc la prestaii materiale care pot avea i un supliment financiar - sulta. Totodat, contractul de schimb rmine a fi comutativ reieind din faptul c la ncheierea contractului prile cunosc cu certitudine natura bunurilor preschimbate, valoarea lor, inclusiv i mrimea sultei; 4. Este un contract translativ de drepturi pornind de la faptul, c efectul principal al contractului de schimb este transmisiunea dreptului de proprietate. Posibilitatea prilor de a dobndi dreptul de proprietate asupra bunului cumprat prin ncheierea acestui contract, ns, nu este unica. Este vorba despre faptul, c aa cum la contractul de vnzare-cumprare, aa i la cel de schimb odat cu transmisiunea dreptului de proprietate are loc transmisiunea i altor drepturi i obligaii civile raportate la acest bun. Astfel, dac bunul vndut constituie obiect al contractului de gaj, i la vnzarea acestuia creditorul gajist a dat acordul, coschimbaul dobndete odat cu dreptul de proprietatea i obligaia de asigurare a gajului. Deci, prin urmare, transferul dreptului de proprietate de la un coschimba la cellalt poate fi acompaniat, de regul, de transmisiunea i altor drepturi i obligaii civile. 5. Este un contract cu coninut patrimonial. 6. Este un contract consensual, dar care poate fi i formal. Caracterul consensual al contractului de schimb pornete de la caracterul consensual al contractului de vnzare-cumprare i reiese din faptul c, de regul, acest contract se consider ncheiat, iar prin urmare produce efecte juridice din momentul realizrii consimmntului. n cazul, ns, cnd este vorba de faptul, c pentru contractul de vnzare-cumprare legislatorul cere pentru validitatea contractului forma autentic sau nregistrarea lui, acest contract devine formal. 7. Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant. 8. Este un contract numit i reglementat. 9. Este un contract de executare instantanee, dat fiind faptul, c prile contractante i exercit obligaiile la contract imediat. Totodat, aceasta nun nseamn, c prile i execut concomitent obligaiile de transmitere a bunurilor. Astfel, momentul de transmitere a bunurilor de la un coschimba celuilalt poate s difere de momentul cnd a fost primit bunul. 105

10. Este un contract principal. 11. Este un contract negociabil, pornind de la faptul, c toate condiiile schimbului de ctre prile contractante pot fi negociate. 12. Este un contract irevocabil. 2. Condiiile de validitate a contractului de schimb Ca orice contract, pentru a produce efecte juridice i contractul de schimb trebuie s ntruneasc condiii generale de validitate, un consimmnt valabil al prilor care oblig, prile s aib capacitatea de a contracta, s existe un obiect determinat, licit i posibil, cauza contractual s fie licit i moral s corespund cerinelor de form etc. 2.1. Capacitatea prilor de a ncheia contractul. Calitatea de pri n contractul de schimb o are orice persoan fizic sati juridic, creia dup condiiile articolelor 20-22 Cod civil le este admis aceast calitate. Totodat, cunoatem cazuri n care calitatea de parte la contractul de schimb este limitat pornind de la limitarea calitii de cumprtor n contractul de vnzare-cumprare, care poate fi limitat pornind de la anumite caliti ale cumprtorului. Astfel, spre exemplu, calitatea de cumprtor nu o poate avea persoana fizic strin posibil ncheierea contractului de schimb. 2.2. Consimmntul prilor. Dup regula general, consimmntul n contractul de vnzare-cumprare este realizat arunci cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului. Din categoria condiiilor eseniale ale contractului fac parte: bunurile schimbate, mrimea sultei, dac aceasta se stabilete, termenul i modul de transmitere a bunurilor, termenul i modul de garantare a viciilor bunului coschimbat etc. Respectiv, din momentul cnd a fost realizat acordul de voin cu privire la aceste momente considerm, c consimmntul n contractul de vnzare- cumprare a fost realizat, iar n ce privete cazul cnd acesta apare ca un contract consensual, arunci acest fapt consemneaz i momentul ncheierii contractului. 2.3. Obiectul contractului. Pornind de la regula general prin care determinm obiectul contractului, i anume obiect al contractului constituie totul ceia cu privire la ce prile dobndesc drepturi i obligaii, urmeaz a enuna i categoriile obiectului la contractul de vnzare-cumprare: a) Obiectul intrinsec l formeaz: 1) Transmisiunea bunului, care presupune actul de transmitere de facto a posesiei asupra bunului coschimbat de la vnztor ctre cumprtor i primire a bunului de ctre cumprtor. Bunul se consider transmis din momentul predrii efective a bunului fie ctre coschimba-proprietar, fie ctre persoana indicat de acesta sau din momentul punerii bunului la dispoziia celuilalt 106 sau apatridul i persoana juridic neautohton n cazul n care obiect al vnzrii cumprrii apare un sector de teren agricol. n acest caz nu va fi

coschimba dac bunul urmeaz s fie predat la locul aflrii lui. Uneori, dac aceasta o prevede contractul, transmisiunea bunurilor trebuie s se realizeze simultan. Acest fapt apare drept o condiie a considerrii executrii contractului. 2) Transmisiunea sultei. Transmisiunea sultei apare drept obligaie doar dac contractul prevede aa ceva. La ncheierea contractului prile pot stabili deasemenea i condiii referitor la modul de transmitere a sultei. 3) Transmiterea dreptului de proprietate. Din definiia dat n articolul 753 Cod civil, reiese c odat cu transmisiunea bunului, vnztorul asigur transmiterea dreptului de proprietate asupra acestuia. Totodat, prile pot stabili o condiie a dobndirii dreptului de proprietate n funcie de faptul dac a avut loc coschimbarea de facto a bunurilor. De regul, ns, prin contractul de schimb dreptul de proprietate poate fi dobndit n urmtoarele modaliti152: - dreptul de proprietate este transmis n momentul transmiterii - bunului dac legea sau contractul nu prevede altfel; - dreptul de proprietate este transmis anterior momentului transmiterii bunului; - dreptul de proprietate este transmis ulterior momentului transmiterii bunului. 4) Garantarea n caz de eviciune. i la contractul de schimb se aplic regulile generale ale eviciunii. Totodat, n cazul n care se constat c unul din coschimbai nu este proprietar al bunului, cealalt parte la contract este n drept s nceteze executarea obligaiei sale de a transmite bunul. Garantarea lipsei viciilor i garantarea calitii bunului coschimbat. Ca i la vnzarecumprare, transmitorul bunului este obligat s predea bunul fr vicii materiale i juridice, cu toate efectele ce rezult din aceasta. nlturarea viciilor bunului coschimbat. Coschimbaul, la cererea celeilalte pri este obligat s nlture din cont propriu viciile bunului transmis. b) Obiectul extrinsec l formeaz: 1) Bunul transmis (coschimbat). Pentru ca un bun s poat constitui obiectul material al prestaiei n contractul de schimb, aceasta trebuie s ndeplineasc cumulativ urmtoarele condiii: s fie n circuitul civil; s existe n momentul ncheierii contractului su s poat exista n viitor; s fie determinat sau determinabil licit i posibili; s fie proprietatea vnztorului. 2) Sulta. Suma de bani care constituie diferena de valoare a bunurilor constituie sult. Sulta nu trebuie s depeasc valoarea bunului schimbat pentru care se cere aceast sult. 3. Efectele contractului de schimb

152

Explicaia regulilor se face ca i la contractul de vnzare-cumprare.

107

Ca oriicare alt categorie de contracte i contractul de schimb produce urmtoarele categorii de efecte: - efecte ale ncheierii contractului; - efecte ale executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului i; efecte ale executrii contractului; 3.1. Efectele ncheierii contractului. Principalul efect al ncheierii contractului constituie dobndirea de ctre pri a drepturilor i obligaiilor contractuale. Astfel, prin ncheierea contractului de schimb, ca i la cel de vnzare-cumprare prile au obligaia de a: - suporta reciproc cheltuielile de predare a bunului, dac altceva nu este prevzut n contract; - asigura transmisiunea dreptului de proprietate; - transmite bunul n termenul stabilit de contract sau n alt termen ce reiese din contract; - preda i accesoriile bunului odat cu predarea acestuia; - garanta n caz de eviciune; - primi sulta; - remite odat cu bunul i toate documentele referitoare la bun; - preda bunul fr vicii materiale sau de natur juridic; - nltura viciile bunului; - asigura asortimentul bunurilor; - preda bunurile ambalate, dac contractul nu prevede altceva; - de a confirma faptul recepionrii bunului i corespunderea asortimentului, garniturii, precum i a altor caractere a acestuia prevederilor contractului; 3.2. Efectele ce rezult din executarea necorespunztoare sau neexecutarea contractului. Referitor la aceast categorie de efecte se poate de aplicat regula general, dup care drept efect a executrii necorespunztoare sau neexecutrii condiiilor contractului poate fi cerut de ctre pri fie executarea silit a obligaiei contractuale, fie rezoluiunea contractului, fie alte efecte specifice obligaiei neexecutate cu sau fr cererea despgubirii din partea debitorului obligaiei. Conform prevederilor articolului 826 Cod civil, n cazul n care una din pri a transmis un bun ce nu constituie proprietate sa, cellalt coschimba este n drept s refuze executarea prestaiei la care s-a obligat. 3.3. Efecte ce rezult din executarea contractului. Principalul efect al executrii clauzelor contractului de schimb constituie dobndirea de ctre pri a dreptului de proprietate asupra bunului coschimbat. Capitolul XIII. CONTRACTUL DE LOCAIUNE

108

 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de locaiune 1.1. Definiia. Doctrina definete contractul de locaiune ca fiind acel contract, n baza cruia o persoan, numit locator, se oblig s asigure unei alte persoane, numit locatar (chiria), folosina temporar, total sau parial a unui lucru n schimbul unei sume de bani numit chirie153. Codul civil al Republicii Moldova n articolul 875 definete locaiunea ca fiind acel contract n baza cruia o parte, numit locator, se oblig s dea celeilalte pri, numit locatar, un bun determinat individual n folosin temporar sau n folosin i posesiune temporar, iar aceasta se oblig s plteasc chirie. Pornind de la cele enunate mai sus, putem ajunge la concluzia, c contractul de locaiune este acel contract, n baza cruia o parte, numit locator, se oblig s transmit celeilalte pri, numit locatar, folosina temporar, total sau parial a unui bun, iar locatarul se oblig s-1 restituie la scadena i s achite plata pentru locaiune, numit chirie. 1.2. Clasificarea. Dup natura sa, contractul de locaiune apare nu drept un contract de specie ci drept un contract de gen. Astfel, n ce privete acest moment, doctrina delimiteaz dou categorii de locaiune, i anume: locaiunea de bunuri i locaiunea de lucrri i servicii 154. n aa fel n categoria locaiunii de bunuri intr contractele de nchiriere de locuin, contractele de nchiriere de bunuri mobile (autoturisme, aparate de uz casnic etc), arenda, iar locaiunea de lucrri sau servicii include n sine contractele de antrepriz, transport, prestri de servicii, depozit etc. Cu toate acestea, n continuare, dar i n corespundere cu prevederile Codului civil al Republicii Moldova, vom utiliza noiunea de "locaiune" doar n ce privete contractele de locaiune de bunuri. 1.3. Caracterele juridice ale contractului de locatiune. Conform prevederilor legislaiei civile, contractul de locatiune este caracterizat prin urmtoarele: 153 154

Este un contract sinalagmatic, Este un contract cu titlu oneros Este un contract translativ de drepturi, Este un contract cu coninut patrimonial, Este un contract de regul consensual, Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant, Este un contract numit i reglementat, Este un contract de executare succesiv,

Dumitru Macovei, Drept civil. Contracte. Iai, 1999, pag. 205. Ana Manea Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii. Contracte civile. Iai, 1994, pag. 215

109

Este un contract principal, Este un contract negociabil, Este un contract irevocabil, Este un contract ce poate fi att simplu ct i afectat de modaliti. a. Este un contract sinalagmatic. Prin ncheierea contractului de locatiune ambele pri la

contract dobndesc drepturi i obligaii. Astfel, locatorul are obligaia de a transmite bunul n locatiune, iar locatarul are obligaia de a folosi bunul conform destinaiei i de a achita n termenul stabilit de contract plata de locatiune - chiria. b. Contractul de locatiune este cu titlu oneros. Astfel, n articolele 875, 879, 886, 887 Cod civil legislatorul stabilete n mod expres caracterul oneros al locaiunii, anume acesta fiind unul din indicii determinatorii ai locaiunii. De regul apare ca un contract comutativ, unde prile cunosc cu certitudine att valoare i termenul utilizrii bunului, ct i mrimea plii de locatiune. Anume caracterul oneros al contractului de locatiune l deosebete esenial de contractul de comodat, unde prile nu se oblig la plata pentru folosina bunului transmis n folosin. c. Este un contract translativ de drepturi. In contractul de locatiune are loc transmisiunea folosinei bunului cu condiia restituirii aceluiai bun. n aa fel, posibilitatea restituirii unui bun de aceeai natur la scaden este exclus, chiar i ca obligaie de alternativ. Aceasta i deosebete locaiunea de mprumut, unde are loc transmisiunea dreptului de proprietate asupra unui bun fungibil. In lipsa unei norme exprese n ce privete considerarea momentului dobndirii dreptului de folosin la contractul de locatiune, aplicnd regula general a transmisiunii drepturilor, ajungem la concluzia, c dreptul de folosin se consider dobndit din momentul intrrii de ctre locatar n posesie asupra bunului. i invers, transmiterea bunului de la locatar la locator n procesul de restituire a acestuia, se consider de asemenea din momentul intrrii n posesie a locatorului asupra bunului. n cazul n care transmisiunea bunului se face prin tera persoan, dreptul asupra bunului se consider transmis ctre cealalt parte a contractului odat cu intrarea n posesia bunului de ctre tera persoan, dac aceast persoan reprezint interesele prii respective. Totodat, este necesar de menionat, c dei n articolul 876 Cod civil legislatorul cere o anumit form i condiia nregistrrii la bunurile imobile, aceasta este cerut, totui pentru opozabilitate, i nu pentru validitate. Prin urmare, riscul peirii fortuite a bunului, n cazul locaiunii st pe sama locatorului, chiar i atunci cnd posesia de facto o deine locatarul. n lipsa unei norme exprese, aplicnd analogia, am considera totui, c riscul peirii fortuite a bunului nu va fi suportat de ctre locator dac locatarul a folosit bunul peste termenul stabilit, contrar destinaiei sale, precum i n cazul transmisiunii 110

folosinei bunului unui ter contrar prevederilor contractului. ns chiar i n aa mprejurri, riscul peirii fortuite va rmnea pe sama locatorului dac locatarul va putea demonstra c peirea fortuit a bunului ar fi avut loc chiar i dac folosina bunului nu ar fi ieit din limitele prevzute de contract. d. Este un contract cu coninut patrimonial. Rezult acest caracter din situaia general, c prestaiile cu privire la care se oblig locatorul fa de locatar i locatarul ctre locator, au de regul coninut patrimonial. e. Este un contract consensual. Dup prevederile Codului civil acest contract este unul cu caracter consensual, unde att locatorul, ct i locatarul i asum obligaii la momentul ncheierii contractului, iar nceputul producerii efectelor contractului nu este legat cu momentul transmiterii bunului. Totodat articolul 876 Cod civil stabilete condiia ntocmirii formei scrise a contractului de locaiune de imobile, iar arunci cnd aceast locatiune se ncheie pe un termen ce depete trei ani, dreptul urmeaz a fi nscris n registrul bunurilor imobile. Aceast condiie, ns este o condiie de opozabilitate, care nu afecteaz validitatea contractului de locatiune. f. Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant. Dup cum prevd regulile capitolului VIII al Codului civil, la contractul de locatiune nu se stabilete vre-o careva limit n ce privete posibilitatea ncheierii acestui contract prin reprezentare. g. Este un contract numit, tipic i reglementat. Legislatorul acord contractului de lolocaiune un regim expres de reglementare, fiind stabilite majoritatea condiiilor i efectelor specifice anume acestor contracte. h. Este un contract ce presupune prestaii de executare instantanee, dar dup regimul su apare drept un contract de executare succesiv. ntr-adevr, dup natura prestaiilor care le presupune contractul de locatiune, acesta apare drept un contract de executare succesiv, astfel cum folosina bunului este exercitat succesiv pe durata unei perioade de timp, sau restituirea bunului este condiionat de scurgerea unei perioade de timp. Totodat, atunci cnd se presupune transmiterea dreptului de folosin asupra bunului obligaia de transmitere a bunului este executat instantaneu. i. Este un contract principal. Dup regimul juridic stabilit de ctre legislator, scopul principal care este urmrit de ctre pri la ncheierea contractului constituie transmisiunea bunului pentru folosirea acestuia n scopul extragerii fructelor cu ulterioara restituire a acestuia i achitarea plii de locatiune, nsi executarea acestora nefiind condiionat de ncheierea altui contrac155.
155

Este necesar de a deosebi caracterul unui contract principal de modalitile de care poate fi condiionat executarea contractului. Astfel, contractul este principal deoarece nu este condiionat de existena i modul de executare a unui alt contract, pe cnd ncheierea contractului sub condiie suspensiv sau rezolutorie presupune posibilitatea executrii doar n legtur cu ndeplinirea condiiei, care dealtfel poate rezulta dintr-un careva contract. Acesta, ns nu apare drept un contract ce condiioneaz executarea locaiunii.

111

j. Este un contract negociabil. Prile la ncheierea contractului pot negocia toate condiiile: de transmitere, caracterele bunului, modul de restituire, mrimea plii de locatiune - chiriei etc. k. Este un contract irevocabil. Prile dup ncheierea contractului de locatiune nu pot nceta sau refuza unilateral de la executarea contractului, astfel cum executarea acestuia fiecare din pri poate cere executarea silit a obligaiei. l. Este un contract ce poate fi att simplu, ct i afectat de modaliti. La ncheierea contractului prile pot stabili diverse condiii, care pot ine att de nceputul producerii efectelor, ct i de momentul ncetrii contractului. 2. Condiiile de validitate ale contractului de locatiune Pentru validitatea contractului de locaune urmeaz ca acesta s corespund condiiilor de legalitate, privitoare la consimmnt, privitor la capacitatea de a ncheia contractul, privitor la obiect, i privitor la cauza i forma contractului. 2.1. Capacitatea de a ncheia contractul. Calitatea de pri la contractul de locatiune o au locatorul i locatarul. Locator este persoana care deine cu drept de proprietate bunul transmis n locatiune. Locatar este persoana care exercit folosina asupra bunului transmis n locatiune. Att calitatea de locator ct i cea de locatar o poate avea orice persoan cu capacitate de exerciiu complet sau cu capacitate de exerciiu restrns n condiiile prevzute de legea civil. Chiar i n cazul n care dreptul de proprietate asupra bunului aparine unei persoane lipsite de capacitatea de exerciiu, oricum calitatea de locator sau locatar aceasta nu i-o pierde. n asemenea cazuri este limitat doar capacitatea sa de a ncheia personal contractul. Aceasta, ns, o face din numele prii reprezentantul su. 2.2. Consimmntul la contractul de locatiune, ca i la alte categorii de contracte este realizat atunci cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului. Condiiile eseniale ale contractului de locatiune sunt: a) natura i caracterele bunului transmis; b) scopul locaiunii bunului; c) termenul de locatiune; d) modul de transmitere-restituire a bunului; e) mrimea i termenul de achitare a chiriei. La momentul cnd prile au convenit asupra acestor condiii, consimmntul se consider realizat. 2.3. Obiectul contractului. Referindu-ne la obiectul contractului de locaiune, cum i la alte contracte, vom descrie obiectul intrinsec i extrinsec al contractului. Astfel obiectul intrinsec al contractului de locaiune l constituie: - Transmiterea bunului n locaiune. La ncheierea contractului de locaiune prile stabilesc obligaia locatorului de a transmite bunul. Transmisiunea poate fi realizat fie personal, fie prin

112

reprezentantul uneia din pri. La momentul realizrii transmisiunii prile ntocmesc act de predare-primire a bunului sau un alt document care ar confirma transmisiunea bunului. - Transmisiunea dreptului de folosin asupra bunului. Transmiterea dreptului de folosin asupra bunului dat n locaiune are loc odat cu transmiterea posesiei asupra acestuia. De regul calcularea termenului este condiionat de transmiterea folosinei asupra bunului. - ntiinarea cu privire la viciile bunului transmis. Dup prescripiile articolului 880 Cod civil, locatorul este obligat de a ntiina locatarul despre viciile bunului transmis, despre care acesta cunoate. - Restituirea bunului transmis care i-a fost transmis n folosin. La expirarea termenului de locaiune, act de locatarul este obligat s restituie bunul. Locatarul restituie bunul prin ntoarcerea aceluiai lucru la ncheierea contractului. n acest caz prile ntocmesc confirmare a restituirii bunului, indicnd corespunderea acestuia prevederilor contractului sau strii sale anterioare predrii ctre locatar. - Achitarea plii de locaiune. Dup prevederile contractului de locaiune prile stabilesc obligaia locatarului de achitare a chiriei. Achitarea este fcut de ctre locatar n termenele prevzute de contract. Astfel, prile pot stabili achitarea chiriei la finele fiecrei luni sau altei perioade stabilite de pri, precum i la nceputul fiecrei perioade sau la finele executrii contractului, odat cu restituirea bunului, semestrului etc, cu indicarea zilei concrete de achitare i modalitii. - Achitarea altor plai. Este vorba de achitarea unor pli ce in de ntreinerea bunului, daunele cauzate de ctre teri bunului transmis n locaiune, plile ce rezult din uzura bunului etc. - Folosirea conform destinaiei a bunului transmis n locaiune. Locatarul este obligat s foloseasc bunul n aa fel nct s nu contravin destinaiei sale sau s nu duc la deteriorarea acestuia, n unele categorii de contracte de locaiune, pe lng obligaia de folosire conform destinaie poate exista i obligaia de a fi folosit bunul. Aceast obligaie poate reiei din natura bunului sau din prescripia legii. Astfel, dac neutilizarea bunului ar duce la peirea sau nrutirea strii acestuia, atunci locatarul va avea obligaia nu numai de a folosi conform destinaiei bunul transmis, dar i de a-1 utiliza. Spre exemplu, prin prescripia Codului funciar, beneficiarul de folosin funciar este obligat la prelucrarea terenului sub sanciunea pierderii dreptului. Aceast situaie se refer n mod direct i la cazul de arend a terenurilor. Obiectul extrinsec al contractului de rent l formeaz: - Bunul transmis n locaiune. Bunul transmis n locaiune, comparativ cu contractul de mprumut, dup prevederile legislaiei civile urmeaz s fie nefungibil. Aceasta nseamn, c acest bun este nefungibil, fie prin natura sa, fie prin determinarea prilor la contract. Drept bunuri ce pot 113

constitui obiecte ale locaiunii pot fi oricec bun mobil sau imobil, care dup regimul juridic aplicabil sunt susceptibile de a fi date n locaiune. - Termenul de locaiune. La ncheierea contractului de locaiune, prile fie stabilesc perioada concret, determinat n zile, luni, ani etc, fie condiioneaz ca i n cazul mprumutului restituirea bunului de producerea unui fapt juridic, care se va produce cu certitudine, dar care nu poate fi determinat n ce parametri temporari se poate produce. n asemenea cazuri vorbim despre contract de locaiune cu termen determinat i contract de locaiune cu termen nedeterminat. Totodat, legislatorul n articolul 877 Cod civil stabilete limita maxim a termenului pe durata cruia bunul poate fi transmis n locaiune i anume este vorba de termenul ce nu depete 99 ani. n unele acte legislative termenul limit de locaiune poate fi mai mic dect 99 ani, cum ar fi spre exemplu cazul locaiunii obiectivelor acvatice - 25 ani. nceputul curgerii termenului de regul constituie ziua transmiterii defacto a bunului, dar poate fi considerat i momentul cnd locatarul avea posibilitatea oferit de locator de a intra n posesia bunului. - Chiria. Chiria constituie o sum bneasc, de regul, cu privire la care se oblig locatorul fa de locatar. Chiria poate fi achitat att n bani ct i n bunuri echivalate, dup valoare, la o anumit sum de bani. Mrimea chiriei poate fi modificat de ctre pri de comun acord, dar n cazurile n care locatarul a fost nevoit s suporte anumite cheltuieli n legtur cu necesitatea conservrii bunului transmis n locaiune, sau a avut de suportat din urma unor vicii ale bunului, acesta poate s fac scderea valorii acestor cheltuieli din plata pentru locaiune. Aceste scderi trebuie s fie neaprat proporionale. Cauza. Cauza sau scopul contractului de locaiune este reflectat n dou momente: urmrirea scopului de utilizare a bunului pentru extragerea fructelor pentru sine sau pentru teri, satisfacerea unor interese private ale locatarului, precum i urmrirea plii pentru locaiunea bunului. Forma contractului. Articolul 876 Cod civil stabilete regula general, dup care contractul de locaiune de imobile poate fi ncheiat n form scris i dac termenul de locaiune depete trei ani, atunci se cere nregistrarea cadastral imobiliar n registrul bunurilor imobile a acestuia. n cazul bunurilor mobile nu este stabilit vre-o careva regul ce ar condiiona validitatea sau opozabilitatea contractului de locaiune. Totodat, chiar i n cazul bunurilor mobile, legislaia ar putea prevedea careva condiii specifice de form a contractului de locaiune a imobilelor. 3. Efectele contractului de locaiune Ca i celelalte categorii de contracte contractul de locaiune produce urmtoarele categorii de efecte: a) efecte ale ncheierii contractului; 114

b) c)

efecte ale executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului i; efecte ale executrii contractului; 3.1. Efectele ncheierii contractului. Dup cum am mai menionat, principalul efect al

ncheierii contractului constituie dobndirea de ctre pri a drepturilor i obligaiilor contractuale. Astfel, prin ncheierea contractului de locaiune locatorul are obligaia de a: - transmite bunul n condiiile contractului de locaiune; - asigura transmisiunea dreptului de folosin asupra bunului; - transmite bunul n termenul stabilit de contract sau n alt termen ce reiese din contract; - preda i accesoriile bunului odat cu predarea acestuia; - garanta viciile bunului; - repara prejudiciul cauzat locatarului de ctre terele persoane; - de a face reparaia capital a bunului transmis n locaiune; - despgubi cheltuielile suportate de locatar n legtur cu necesitatea suportrii cheltuielilor de reparaie n scopul conservrii bunului, dar care nu au fost executate de ctre locator la cererea sau ntiinarea locatarului; Locatarul la rndul su are urmtoarele obligaii: - de a confirma faptul recepionrii bunului i corespunderea caracterelor acestuia prevederilor contractului; - de a folosi, pstra sau ngriji bunul transmis cu deligena unui proprietar; - s-1 foloseasc doar conform destinaiei indicate n contract sau destinaiei ce reiese din natura bunului; - s suporte cheltuielile curente ce rezult din folosirea bunului; - s nu transmit n folosina unor teri bunul, dac contractul nu prevede altceva; - s restituie bunul la scaden sau dac termenul nu este determinat, atunci s-1 restituie dup atingerea scopului n vederea cruia a fost transmis bunul; - s achite n mrimea i termenul stabilit de contract plata de chirie; 3.2. Efectele ce rezult din executarea necorespunztoare sau neexecutarea contractului. Referitor la aceast categorie de efecte aplicm regula general, dup care drept efect a executrii necorespunztoare sau neexecutrii condiiilor contractului poate fi cerut de ctre pri fie executarea silit a obligaiei contractuale, fie rezoluiunea sau rezilierea contractului, fie alte efecte specifice obligaiei neexecutare cu sau fr cererea despgubirii din partea debitorului obligaiei. Totodat, n cazul neexecutrii obligaiei de restituire a bunului, locatarul va achita locatorului plata de chirie pentru ntreaga perioad de reinere (ntrziere). Aceast sanciune se aplic suplimentar la penalitile pentru ntrziere. 3.3. Efecte ce rezult din executarea contractului. Principalul efect al 115

executrii clauzelor contractului de locaiune este dobndirea de ctre locatar a dreptului de folosin asupra bunului transmis i dreptul locatorului de a primi plata pentru locaiune pe durata locaiunii, iar la scaden de a primi bunul. Totodat, legislatorul presupune i ncetarea contractului anterior momentului de expirare a termenului de locaiune. Este vorba de cazurile de peire a bunului transmis n locaiune. De rnd cu posibilitatea ncetrii anticipate a contractului, legislatorul prevede posibilitatea prelungirii termenului contractului de locaiune. Este vorba de posibilitatea de a prelungi termenul pentrru perioada care n total cu perioada de pn la prelungire a termenului nun va depi limita indicat n articolul 877 Cod civil sau ntr-un alt act legislativ, care stabilete aa ceva. Posibilitatea prelungirii termenului de locaiune are loc fie tacit, fie expres, dac: a) raporturile contractuale continu, n mod tacit considerndu-se prelungirea contractului pe termen nedeterminat; b) i-a onorat cu bun credin obligaiile n termenul anterior; c) bunul se d n locaiune pe un nou termen. In cazul n care sunt stipulate noi condiii ale locaiunii, sau termenul limit a expirat, contractul de locaiune se consider nou-ncheiat i nu prelungit. 4. Cesiunea de locaiune i sublocaiunea 4.1. Sublocaiunea. Sublocaiunea presupune transmisiunea dreptului de locator n baza unui contract de sublocaiune de la locatar ctre o ter persoan n ce privete contractul de locaiune sublocator. n contractul de sublocaiune locatarul contractului de locaiune devine locator n contractul de sublocaiune, iar sublocatarul n acest contract are calitatea de locatar. Sublocaiunea poate fi ncheiat doar cu acordul locatorului. Termenul sublocaiunii nun poate depi termenul de locaiune rmas de la momentul ncheierii contractului de sublocaiune. Contractul de sublocaiune nu produce efecte fa de locator. Astfel, cnd locatorul induce ctre locatar-sublocator o careva obligaie, sublocatarul va rspunde fa de locatar-sublocator doar n mrimea limitelor contractului de sublocaiune. Totodat, dac prin aciunile sublocatarului au fost cauzate daune locatorului sau altor locatari, locatorul poate cere de la locatar-sublocator rezilierea contractului de sublocaiune. ncetarea i rezilierea contractului de sublocaiune se produce n aceleai condiii cum i rezilierea i ncetarea contractului de locaiune. 4.2. Cesiunea de locaiune. Comparativ cu sublocaiunea, cesiunea de locaiune este o transmitere a dreptului locatarului asupra bunului transmis n locaiune, dar cu subschimbarea locatarului. Astfel, dac n cazul sublocaiunii locatarul rmne obligat fa de locator, n cazul cesiunii de locaiune, locatarul-cedent nu rmne obligat fa de locator aceast legtur fiind 116

stabilit ntre locator i locatarul-cesionar. Locatarul-cesionar execut drepturile i obligaiile de locatar n strict conformitate cu condiiile contractului de locaiune ncheiat anterior ntre locator i locatarul-cedent. 5. Arenda 5.7. Definiie. Referitor la natura contractului de arend, odat cu adoptarea noului Cod civil au aprut multe discuii. Astfel, unii leag arenda doar numai de locaiunea terenurilor agricole, alii atribuie contractului de arend un caracter de contract comercial i prin urmare l consider caracteristic i pentru alte categorii de bunuri, dect terenurile agricole. Totui, articolul 911 Cod civil definete arenda ca fiind acel contract n baza cruia o parte numit arendator transmite celeilalte pri numite arenda, terenuri sau alte bunuri agricole pe o durata determinat de timp contra unei sume de bani numit plat de arend. Totodat, alineatul (2) al articolului 911 Cod civil stabilete, c dispoziiile cu privire la arend, prin convenirea prilor, se poate referi i la locaiunea altor bunuri imobile. Deci, avnd n vedere c arenda este un tip al locaiunii, referind-o la bunurile imobile altele dect terenurile agricole, deasemenea o putem determina drept arend, iar prin urmare aceasta ne d de neles, c arenda nu se poate limita doar cu terenurile i inventarul agricol. 5.2. Particulariti n reglementare. Conform prevederilor Codului civil contractul de arend este caracterizat prin urmtoarele particulariti. a) Prevederilor contractului de arend li se aplic regulile contractului de locaiune, dac legea nu prevede altceva. b)Dup prevederile articolului 912 Cod civil, acest contract urmeaz a fi ncheiat n form scris. Totodat, legislatorul nu stabilete vre-o careva sanciune pentru nerespectarea acestei condiii, iar prin urmare aceasta poate aprea drept condiie de opozabilitate. Termenul arendei nu poate fi mai mic de un an. Dac termenul arendei expir, iar arendatorul nu cere predarea bunului, i arendaul nu realizeaz predarea, prelungind folosina, contractul se consider prelungit pentru un an. Plata arendei poate fi att n natur ct i n bani. Dac mai mult din jumtate din fructele obinute prin arendare pier fortuit, arendaul poate cere reducerea proporional a plii arendei. Aceast cerere o poate face doar pn la separarea fructelor de bun. Contractul de arend poate nceta att prin reziliere, ct i prin revocare. Revocarea contractului de arend se aplic doar n cazurile stabilite prin lege, cum ar fi spre exemplu, ncetarea contractului de arend n legtur cu retragerea sectorului de teren pentru restabilirea strii ecologice ai acestuia.

117

 6. Leasingul 6.1. Definiie. Articolul 923 Cod civil definete contractul de leasing ca fiind acel contract n baza cruia o parte numit creditor financiar (locator) dobndete n proprietate sau produce un bun mobil care l transmite n proprietate celeilalte pri numite locatar, iar aceasta din urm achit locatorului plata bunului n rate. n ce privete definiia expus a contractului de leasing, este necesar de precizat urmtoarele momente: a) definiia expus n articolul 923 Cod civil face diferit definirea leasingului n Legea cu privire la leasing; b) dac n Legea cu privire la leasing acesta aprea un contract tripartid, dup prevederile actuale ale Codului civil acesta este un contract bipartid; c) ca i nainte de adoptarea noului Cod civil, legislatorul nu interzice leasingul mobiliar, dei expune c leasingul se refer doar la bunurile mobile. 6.2. Particulariti. Conform prevederilor legislaiei n vigoare, contractul de leasing este caracterizat prin urmtoarele particulariti. a) Leasingul se aplic doar la folosina bunului n scopuri profitabile-comerciale; b) dreptul de a alege vnztorul i/sau bunul aparine locatarului, dac contractul nu prevede altceva; c) la scaden, dac nceteaz deplina amortizare, locatarul dobndete dreptul de proprietate asupra bunului; d) la calculul plii periodice (chiriei), se i-a n consideraie preul bunului i termenul de amortizare a acestuia; e) leasingului i se aplic prevederile ce se refer la locaiune, dac legea nu prevede altceva; f) contractul de leasing se ncheie n form scris; g) din momentul intrrii n posesia bunului locatarul preia toate riscurile, inclusiv i riscul peirii fortuite a bunului; h) prile pot opera cesiunea drepturilor cec rezult din contract, dar fr ca regimul juridic al contractului s aib de suportat careva schimbri. Capitolul XIV. CONTRACTUL DE ANTREPRIZ I PRESTRI DE SERVICII 1. Noiunea, clasificarea i condiiile de validitate ale contractului de antrepriz i prestri de servicii Definiia. Articolul 946 Cod civil definete contractul de antrepriz ca fiind acel contract n baza cruia o parte numit antreprenor se oblig s efectueze pe riscul su o anumit lucrare celeilalte pri numite client, iar clientul se oblig s recepioneze lucrarea i s plteasc preul convenit.

118

Clasificarea. Pornind de la regimul juridic al contractului de antrepriz putem realiza clasificarea contractului de antrepriz dup cum urmeaz: - n funcie de natura lucrrilor efectuate la executarea contractului de antrepriz, deosebim antrepriza privind producerea bunurilor i antrepriza privind modificarea bunurilor i prestarea de servicii. - n funcie de tipul antreprizei, deosebim, antrepriza simpl i contractul de prestri de servicii. 1.3. Caracterele juridice ale contractului de antrepriz i prestri de servicii. Contractul de antrepriz, pornind de la prevederile legislaiei n vigoare este caracterizat prin urmtoarele caractere: Este un contract sinalagmatic, Este un contract cu titlu oneros i poate fi att comutativ ct i aleatoriu, Este un contract constitutiv de drepturi, Este un contract cu coninut patrimonial, Este un contract de regul consensual, Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant, Este un contract numit i reglementat, Este un contract de executare succesiv, Este un contract principal, dar poate fi i accesoriu, Este un contract negociabil, Este un contract irevocabil, Este un contract ce poate fi att simplu ct i afectat de modaliti. a. Caracterul sinalagmatic al contractului de antrepriz i de prestri de servicii este relevat prin faptul, c la ncheierea contractului prile se oblig reciproc, iar obligaiile de regul sunt coraportate. Astfel, antreprenorul este obligat s efectueze lucrarea, iar clientul este obligat s plteasc valoarea acesteia; antreprenorul este obligat s nlture neajunsurile sau viciile bunului creat, iar clientul este obligat s ntiineze antreprenorul n termen despre viciile depistate, iar la nlturarea lor de ctre antreprenor, s confirme acest fapt; prestatorul ofer serviciul, iar beneficiarul achit plata pentru serviciul acordat. Anume n acest caracter este necesar de a deosebi contractul de prestri de servicii de contractul de procur, unde la procur reprezentantul la momentul ncheierii contractului nu are careva obligaii fa de reprezentat, b. Caracterul oneros al contractului de antrepriz este de principiu, astfel, cum articolul 946 Cod civil stabilete n mod expres, c la recepionarea lucrrilor clientul este obligat s le plteasc. Totodat am accepta i o situaie, cnd contractul de antrepriz ar fi fost executat fr o 119

careva obligaie de remunerare din partea clientului, unde antreprenorul ar executa lucrrile din contul su, dar cu titlu gratuit. Exemplu ar fi cazul de executare a lucrrilor de reparaie la o cas de copii (orfelinat) sau executarea unei lucrri agricole pe cont propriu a antreprenorului (cheltuielile de semnat sunt suportate de ctre antreprenor, iar semina este pus la dispoziie de ctre client). In asemenea caz, n contractul de antrepriz devizul de cheltuieli ar primi un alt aspect dect atunci cnd este vorba despre un contract de antrepriz oneros. Astfel, n deviz s-ar include doar referinele la tipul i valoarea materialelor folosite la lucrri, dar plata pentru lucrri se va exclude din deviz. Mai des ntlnim, ns caracterul gratuit la contractul de prestri de servicii, unde prestatorul poate presta serviciul fr a percepe o careva plat pentru aceasta. n cazul, ns, n care antrepriza sau prestrile de serviciu apar drept un contract cu titlu oneros, acestea apar de regul ca un contract comutativ, unde prile cunosc cu certitudine att valoare i termenul realizrii lucrrii sau prestrii serviciului, ct i mrimea plii pretinse de ctre antreprenor sau prestator. Atunci cnd vorbim, ns, c antrepriza i prestrile de servicii apar, de regul, drept un contract comutativ, ajungem la concluzia, c caracterul aleatoriu al acestuia rmne a fi doar excepie. inem s menionm, ns, c aceast afirmaie nu ar avea un fundament, deoarece legislatorul n realitate nu stabilete caracterul aleatoriu a antreprizei sau prestrilor de servicii ca excepie. n aa fel, spunem, c caracterul aleatoriu al contractului de antrepriz i prestri de servicii este mai puin frecvent, astfel cum "regula caracterului comutativ" al acestui contract o raportm doar la faptul c este ntlnit mai des. Astfel, la ncheierea contractului de antrepriz se ntocmete un deviz fix antrepriza devine un contract comutativ, iar n cazul n care se ntocmete un deviz aproximativ, antrepriza devine un contract aleatoriu. c. Este un contract constitutiv de drepturi. n contractul de antrepriz prin efectul su are loc de regul constituirea unui drept. Acest caracter este esenial n deosebirea antreprizei la confecionarea unui bun cu materialele antreprenorului de vnzarea-cumprarea bunului confecionat de vnztor, unde ultimul contract apare drept unul translativ de drepturi. Prin urmare, este deosebit n acest caz i problema ce privete suportarea riscului peirii fortuite a bunului sau lucrrii. Dup regula general, atunci cnd n baza contractului nu este transmis proprietatea, riscul peirii fortuite st pe sama proprietarului. n cazul antreprizei, importan are faptul din a cui materiale se fac lucrrile i n posesia cui acestea se aflau. d. Este un contract cu coninut patrimonial. Rezult acest caracter din situaia general, c prestaiile cu privire la care se oblig antreprenorul fa de client sunt cu coninut patrimonial. e. Este un contract consensual. Dup prevederile Codului civil acest contract este unul cu caracter consensual, unde att antreprenorul, ct i clientul i asum obligaii la momentul realizrii consimmntului, i prin urmare nceputul producerii efectelor contractului nu este legat 120

cu momentul transmiterii bunului. Totodat pot fi stabilite n unele cazuri i condiia de form, ns care apare doar ca o condiie de opozabilitate, i care nu afecteaz validitatea contractului. f. Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant. Codul civil, la contractul de antrepriz nu stabilete vre-o careva limit n ce privete posibilitatea ncheierii acestui contract prin reprezentare. g. Este un contract numit, tipic i reglementat. Legislatorul confer la capitolul contractul de antrepriz un regim expres de reglementare, fiind stabilite condiiile i efectele specifice contractului. h. Este un contract ce presupune prestaii de executare succesiv. Avnd n vedere c lucrrile se execut de ctre antreprenor sau prestator o anumit perioad de timp, contractul de antrepriz apare drept unul de executare succesiv. Totodat, atunci cnd se presupune transmiterea dreptului asupra bunului obligaia de transmitere a bunului este executat instantaneu. i. Este un contract principal, dar poate fi i accesoriu. Dup cum determin cauza ncheierii contractului, prile pot urmri drept scop principal crearea sau renovarea bunului i urmrirea beneficiului din prestarea serviciului, dar totodat, antrepriza i prestrile de servicii pot aprea drept un contract accesoriu, unde prile prin lucrrile executate sau serviciile prestate pot asigura executarea unui alt contract. Exemplu ar fi cazul ncheierii contractului de antrepriz pentru deservirea tehnic a aparatajului procurat de la antreprenor, care n contractul de vnzare-cumprare apare n calitate de vnztor. n acest caz, producerea efectelor contractului de vnzare-cumprare va condiiona producerea efectelor n contractul de antrepriz. j. Este un contract negociabil. Deseori, ns, acest contract apare drept unul de adeziune, avnd n vedere faptul, c serviciile prestate i lucrrile realizate au un caracter de activitate comercial exercitat n baza unor tarife stabilite. k. Este un contract irevocabil, unde prile dup ncheierea contractului nu pot nceta sau refuza unilateral de la executarea contractului, astfel cum executarea acestuia fiecare din pri poate cere executarea silit a obligaiei. l. Este un contract ce poate fi att simplu, ct i afectat de modaliti. De regul, condiiile care sunt stabilite de pri privesc momentul nceputului executrii contractului de antrepriz, astfel cum prile pot conveni asupra faptului, c acel moment se va considera moment de nceput a executrii contractului cnd una din pri va svri un act care confirm dorina de a executa contractul156.

156

Este necesar de a face difereniere dintre dorina de a executa contractul i dorina ca acesta s produc efecte. Astfel, efectele se produc deja de la ncheierea contractului, ns momentul de iniiere a lucrrilor depind de executarea unor acte suplimentare.

121

 2. Condiiile de validitate a contractului de antrepriz Ca orice contract, pentru a produce efecte juridice i contractul de antrepriz trebuie s ntruneasc condiii generale de validitate ale contractului referitoare la consimmnt, la capacitate de a contracta, la obiect, la cauz i la form. 2.1. Capacitatea prilor de a ncheia contractul. Calitatea de pri n contractul de antrepriz o are: a) Antreprenorul, care poate fi orice persoan fizic sau juridic. Totodat, n ce privete ncheierea contractului de antrepriz legea civil stabilete anumite condiii de ncheiere, unde prile trebuie s corespund condiiilor articolelor 20 - 22 Cod civil. De asemenea legislatorul poate stabili i condiii suplimentare n ce privete calitatea de antreprenor, unde n cazul n care persoana cefigureaz n contractul de antrepriz n calitate de antreprenor, practic activitate de antreprenoriat, aceasta pentru calitatea de aparte la contract trebuie s posede autorizaie special (patent, licen etc.) b) Cumprtorul, care de asemenea poate fi orice persoan fizic sau juridic, creia dup tipul contractului de antrepriz n condiiile articolelor 20-22 Cod civil le este admis aceast calitate. 2.2. Consimmntul prilor. Realizarea consimmntului constituie una din condiiile eseniale pentru considerarea momentului ncheierii contractului. Pornind de la aceasta, este deosebit de necesar de a determina corect momentul realizrii consimmntului n contractul de antrepriz. Dup regula general, consimmntul n contractul de vnzare-cumprare este realizat atunci cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului. Prin urmare, se va considera c prile au realizat consimmntul atunci cnd ele au convenit asupra urmtoarelor momente: asupra bunul ce urmeaz a fi confecionat sau serviciului ce urmeaz a fi prestat, asupra valorii lucrrilor ce urmeaz a fi achitate, asupra termenului de executare a lucrrii sau prestrii serviciului, asupra modului de transmitere a bunului, termenului i modului de transmitere a plii pentru lucrri sau servicii i asupra termenului de garantare a viciilor bunului creat. Respectiv, din momentul cnd a fost realizat acordul de voin cu privire la aceste momente considerm, c consimmntul n contractul de antrepriz a fost realizat, iar prin urmare contractul se consider ncheiat. 2.3. Obiectul contractului. Pornind de la regula general prin care determinm obiectul contractului, i anume obiect al contractului constituie totul ceia cu privire la ce prile dobndesc drepturi i obligaii, determinm: a) Obiectul intrinsec n contractul de antrepriz i prestri de servicii l formeaz:

122

1) Confecionarea

bunului

sau

executarea

lucrrii,

care presupune actul de

executare de facto a lucrrilor de creare a bunului sau de prestare a serviciului. Astfel, prile stabilesc modul, condiiile, ordinea, limitele, forma precum i alte condiii referitor la confecionarea bunului sau prestarea serviciului. 2) Transmisiunea materiei prime pentru confecionarea bunului. Atunci cnd contractul de antrepriz este executat cu materialele clientului, clientul asigur transmisiunea materiei prime. Transmisiunea materialelor necesare pentru executarea lucrrilor consemneaz att momentul cnt antreprenorul ncepe executarea lucrrii, ct i faptul cine va prelua riscul materialelor necalitative. Astfel, dac la momentul predrii materialelor pentru executarea lucrrilor antreprenorul constat defecte fizice ale materialului transmis, acesta este obligat de a ntiina despre aceasta clientul. Clientul poate s schimbe materialul, iar dac d acordul utilizrii materialului defectat, acesta preia riscul oricror consecin datorate acestui defect. Dac, ns, antreprenorul nu ntiineaz clientul despre defectul constatat, tot riscul daunelor datorate din acest defect st pe sama antreprenorului. 3) Transmisiunea bunului confecionat sau lucrrii executate. In contractul de antrepriz bunul confecionat sau lucrarea executat se consider transmis din momentul predrii efective a acestora fie ctre client, fie ctre persoana indicat de acesta sau din momentul punerii bunului la dispoziia clientului dac bunul urmeaz s fie predat la locul aflrii lui. 4) Achitarea plii pentru lucrri. Transmisiunea plii pentru lucrri apare drept obligaie corelativ celei de transmitere a bunului, ns nu poate fi nici ntr-un caz drept condiie reciproc de executare. Totodat, dac prile nu au stabilit altceva, plata pentru lucrrile sau serviciile prestate se face imediat dup momentul predrii bunului sau lucrrilor. 5) Transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului creat. Din coninutul prevederilor Codului civil, reiese c odat cu crearea bunului dreptului de proprietate ctre antreprenorul asigur i transmisiunea client asupra materialelor din care este confecionat bunul,

deoarece la momentul crerii bunului calitatea de proprietar o are clientul, dei acest bun a fost confecionat integral din materialele antreprenorului. Anume acest moment este esenial pentru diferenierea contractului de antrepriz de cel de vnzare-cumprare. 6) Garantarea calitii bunului confecionat. Conform prevederilor Codului civil, antreprenorul este obligat s predea clientului bunul fr vicii sau defecte materiale, n condiiile stipulate n contract. Astfel, defectul respectiv a influenat esenial la micorarea preului. Pentru asigurarea calitii bunului creat, antreprenorul poate acorda un termen de garanie. 7) Conservarea bunului confecionat. Pornind de la faptul, c dreptul de proprietate asupra bunului confecionat aparine clientului, din momentul executrii lucrrii clientul are obligaia de al 123

recepiona. Atunci, ns, cnd este vorba despre faptul c clientul nu intr n posesia bunului creat, antreprenorul este obligat s asigure pstrarea bunului cu ntreprinderea msurilor rezonabile pentru a-1 conserva. nlturarea defectelor bunului confecionat. Atunci, cnd la momentul recepionrii bunului sau pe durata termenului de garanie clientul constat prezena unor defecte antreprenorul, la cererea clientului este obligat s nlture din cont propriu defectele bunului sau s admit reducerea preului, dac la aceasta pretinde clientul. b) Obiectul extrinsec la contractul de antrepriz i prestri de servicii l formeaz: 1) Bunul creat sau serviciul prestat. Pentru ca un bun s poat constitui obiectul material al prestaiei antreprenorului, aceasta trebuie s ndeplineasc cumulativ urmtoarele condiii: s fie n circuitul civil; s existe h momentul ncheierii contractului su s poat exista n viitor; sa fie determinat sau determinabil licit i posibil. Astfel, o arm poate aprea n calitate de obiect al contractului de antrepriz, doar dac pe corpul acesteia se efectueaz careva lucrri ce nu-i modific caracteristicile sale sau nu duce la scderea siguranei acesteia. Confecionarea unei cantiti de substane narcotice este obiectivul unui contract de antrepriz doar n condiiile strict determinate de lege. Bunul care nu este posibil nu poate constitui obiect al antreprize, iar prin urmare nu poate fi sancionat antreprenorul pentru incapacitatea de a crea un obiect care nu poate fi creat de ctre nimeni. Bunul trebui s fie determinat sau determinabil, deoarece lipsa determinrii obiectului antreprizei face imposibilitate prezentrii preteniilor referitor la natura i caracteristicile bunului. 2) Materialele cu care vor fi executate lucrrile. n contractul de antrepriz lucrrile pot fi executate att cu materialele clientului ct i cu materialele antreprenorului. 3) Valoarea lucrrilor. Achitarea lucrrilor este obiectul prestaiei clientului constnd ntr-o sum de bani, care dup aprecierea prilor constituie valoarea bunului i lucrrii realizate. Valoarea lucrrilor este reflectat n devizul la contractul de antrepriz. Astfel, devizul poate fi fix i aproximativ. Devizul fix presupune achitarea de ctre client antreprenorului aa sum, care este convenit n contract, chiar dac n realitate antreprenorul a avut s cheltuie mai mult sau mai puin din suma respectiv, pe cnd n cazul n care este vorba de devizul aproximativ, clientul va achita antreprenorului suma cheltuit efectiv pentru realizarea lucrrilor. n cel de-al doilea caz antreprenorul, pentru determinarea sumei ce urmeaz a fi achitat va prezenta clientului dare de sam pentru lucrrile executate. 4) Termenul de executare a lucrrilor. Prile execut prestaiile stabilite n contract n termene stabilite. Astfel, clientul se oblig s efectueze transmiterea materialelor pentru confecionarea bunurilor n anumit termen, iar antreprenorul se oblig de a executa lucrarea n anumit termen, termenul acesta fiind raportat la momentul predrii materialului.

124

 3 Efectele n contractul de antrepriz i prestri de servicii Ca oriicare alt categorie de contracte i contractele de antrepriz i prestri de servicii produce urmtoarele categorii de efecte: a) b) c) efecte ale ncheierii contractului; efecte ale executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului i; efecte ale executrii contractului; Principalul efect al ncheierii contractului constituie

3.1. Efectele ncheierii contractului.

dobndirea de ctre pri a drepturilor i obligaiilor contractuale. Astfel, prin ncheierea contractului de antrepriz prile dobndesc urmtoarele drepturi i obligaii: de predare a materialelor cu care urmeaz a fi confecionat bunul; de a asigura transmisiunea dreptului de proprietate; de a transmite bunul n termenul stabilit de contract sau n alt termen ce reiese din contract; de a preda i accesoriile bunului odat cu predarea acestuia; de a garanta calitatea bunului sau lucrrii; de a preda plata pentru lucrri; de a preda bunul fr defecte; de a nltura defectele bunului sau lucrrii efectuate; de a conserva bunul n cazul n care clientul ntrzie s preia bunul cumprat; de a confirma antreprenorului faptul recepionrii bunului i corespunderea acestuia prevederilor contractului; de a respecta termenele contractuale. 3.2. Efectele ce rezulta din executarea necorespunztoare sau neexecutarea contractului. Ca i la alte contracte, la cel de antrepriz se poate de aplicat regula general, dup care drept efect a executrii necorespunztoare sau neexecutrii condiiilor contractului poate fi cerut de ctre pri fie executarea silit a obligaiei contractuale, fie rezoluiunea contractului, fie alte efecte specifice obligaiei neexecutate cu sau fr cererea despgubirii din partea debitorului obligaiei. Totodat, drept efect al neexecutrii obligaiei de a nltura defectul, clientul poate s-1 nlture din cont propriu i prin urmare antreprenorul va despgubi daunele cauzate datorate acestor defecte. 3.3. Efecte ce rezult din executarea contractului. Principalul efect al executrii clauzelor contractului de antrepriz constituie constituirea dreptului clientului asupra bunului confecionat, i obinerea plii pentru aceasta de ctre antreprenor. 125

 4. Particularitile contractului de antrepriz n construcii Contractul de antrepriz n construcii este caracterizat prin anumite particulariti, att n ce privete condiiile de ncheiere, ct i n ce privete condiiile de executare. Astfel, la ncheierea contractului de antrepriz n construcii, care poate s presupun att construcia, ct i reconstrucia unor cldiri, ncperi sau instalaii, este necesar prezena autorizaiei de construcie sau reconstrucie. Autorizaia de construcie sau reconstrucie este eliberat n baza proiectului de construcie sau reconstrucie aprobat n modul stabilit de legislaia cu privire la urbanism i calitate n construcii. Orice demolare cu ulterioara construcie a cldirilor este necesar s fie acompaniat de autorizaie de demolare i de construcie. nsi lucrrile de construcie i reconstrucie sunt executate att conform prevederilor contractului ct i conform condiiilor de calitate n construcii. Chiar dac contractul de antrepriz n construcii prevede altceva dect cerinele de calitate n construcie, superioritate n respectare au cerinele de calitate n construcie. La finele executrii lucrrilor construcia urmeaz a fi recepionat. Recepionarea lucrrilor de construcie se face de ctre o comisie mixt compus din specialiti din diferite domenii: tehnic, ecologic, antiincendiar etc. Drept rezultat al recepionrii se ntocmete proces-verbal de recepie, unde pe lng meniunea despre corespunderea lucrrilor cerinelor de calitate se face referin i la documentele n baza crora a fost efectuat construcia - proiectul aprobat, autorizaia de construcie sau reconstrucie etc. Capitolul XV. CONTRACTUL DE TRANSPORT 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de transport 1.1 Definiia. Contractul de transport este acel contract n baza cruia o parte numit cru sau transportator se oblig fa de cealalt parte numit pasager s o transporte mpreun cu bagajele ei la locul de destinaie sau fa de client s transporte ncrctura la locul de destinaie, iar cltorul i respectiv clientul se oblig s plteasc remuneraia convenit. Este necesar de concretizat, c n conformitate cu prevederile articolului 980 Cod civil, transportarea gratuit a persoanei sau a bunului fcut n afara activitii de antreprenoriat nu nimerete sub incidena regulilor aplicabile contractului de transport i privesc doar obligaii de pruden i deligen. 1.2 Clasificarea contractului de transport. Este deosebit de important de reinut, c n contractele de transport, pentru aprecierea corect a coninutului drepturilor i obligaiilor prilor

126

la contract o deosebit importan are tipul transportului, perioada i modul de transportare, tipul ncrcturii, categoria pasagerului etc. Astfel, putem deosebi urmtoarele categorii de contracte de transport: a) n funcie de tipul mijlocului de transport cu care se face - transportarea, deosebim: - contract de transport auto; - contract de transport feroviar; - contract de transport aerian; - contract de transport fluvial; - contract de transport maritim; - contract de transport cosmic; - contract de transport cu traciune animal. b) n funcie de coninutul transportat, deosebim: contract de transport de pasageri; contract de transport de bunuri; c) n funcie de modul de transportare, deosebim: contract de transport continuu; contract de transport succesiv; contract de transport combinat; 1.3 Caracterele juridice ale contractului de transport. Contractul de transport este

caracterizat prin urmtoarele: - Este un contract sinalagmatic pornind de la faptul, c prile se oblig reciproc. Astfel obligaiile cruului constau n asigurarea transportrii ncrcturii sau a pasagerului i bagajelor acestuia n condiiile i termenele stabilite n contract, iar clientul sau cltorul este obligat s achite plata pentru transportate i respectiv pentru cltorie. - Este un contract cu titlu oneros i comutativ. La ncheierea contractului de transport ambele pri la contract urmresc avantaje - clientul transportarea ncrcturii, iar cruul remunerarea. - Este un contract translativ de drepturi. n contractul de transport clientul transmite cruului dreptul de posesie asupra ncrcturii, care la atingerea punctului de destinaie, cruul urmeaz s-o restituie. - Este un contract cu coninut patrimonial n contractul de transport prile pretind la executarea unor obligaii care pot fi evaluate pecuniar. Pornind de la aceasta prile la contract pot n mod cert s aprecieze att valoarea eventualelor daune care pot fi cauzate, ct i avantajele pe care le urmresc ca rezultat al executrii contractului. 127

- Este un contract consensual. La ncheierea contractului de transport prile de opozabilitate, nerespectarea creia ar duce la imposibilitatea confirmrii contractului de transport sau condiiilor acestuia. - Este un contract ce poate fi ncheiate att personal ct i prin ncheierea contractului de transport legislatorul nu acestuia prin reprezentant. faptului

dei sunt ncheierii La

obligate a respecta forma scris a contractului de transport, totui aceast condiie rmne doar una

reprezentant.

limiteaz posibilitatea

ncheierii

- Este un contract numit i reglementat. Este un contract care i gsete n mod detaliat reglementrile n ce privete condiiile i efectele ncheierii acestuia. - Este un contract de executare succesiv. La acest contract prile stabilesc de regul perioada de executarea contractului, care presupune acte de executare succesive, ealonate n timp. - Este un contract ce poate fi att principal ct i accesoriu Atunci cnt clientul urmrete transportarea, fr ca aceasta s fie condiionat de modul de executare a altui contract, contractul de transport apare drept unul principal. Atunci, ns, cnd, spre exemplu la ncheierea unui contract de vnzare-cumprare, prile au ncheiat i un contract de transport, prin care vnztorul s-a obligat s transporte bunul la cumprtor, dobndind n acest caz calitatea de cru, iar cumprtorul calitatea de client. n asemenea caz contractul de transport dobndete caracterul de contract accesoriu, deoarece din momentul din care se induce rezoluiunea contrac tului, aceeai soart o va urma i contractul de transport. - Este de regul un contract negociabil, dar poate fi i de adeziune. Atunci cnd este vorba de contractele de transport de pasageri cu rute stabilite, de regul este vorba despre contract de transport de adeziune, unde cruul stabilete condiiile de cltorie, timpul deplasrii i preul cltoriei, iar cltorul fie accept fie nu accept aceste condiii. n celelalte cazuri contractele de transport sunt supuse negocierii. - Este necesar n ce privete prevederile articolului 981 Cod civil, de fcut difereniere ntre contractul obligatoriu i obligaia de a ncheia contractul de transport. Astfel, contractul de transport rmne un contract negociabil, iar prin prisma prevederilor articolului 981 Cod civil, pentru persoanele care fac public oferta de a ncheia contractul de transport, ncheierea contractului este obligatorie. - Este un contract revocabil. Articolul 20 al Codului transportului auto stabilete dreptul cltorului de a restitui biletul de cltorie pn la plecarea autobusului din gar. Astfel, pasagerul

128

este n drept s restituie biletul oricnd pn la plecarea autobusului din gar, cu restituirea costului biletului157. - Este un contract ce poate fi att pur i simple ct i afectat de modaliti. La ncheierea contractului de transport prile pot conveni la executarea contractului n funcie de realizarea unor condiii ce ar privi att executarea ct i validitatea acestuia. 2. Condiiile de validitate ale contractului de transport Pentru validitatea contractului de transport este necesar respectarea condiiilor ce privesc legalitatea, consimmntul, capacitatea prilor de a contracta, obiectul, cauza i forma. Legalitatea ncheierii contractului presupune respectarea regulii generale, dup care se admite totul ceea ce nu este interzis, n acest sens, se consider ncheiat cu nclcarea condiiei de legalitate acel contract de transport, unde transportatorul nu are autorizaie special de exercitare a transportrii. Spre exemplu se consder ncheiat cu nclcarea condiiei de legalitate contractul de transport unde cruul nu posed licen de efectuare a transportului de cltori, ori nu posed permisul de conducere unde s fie atestat categoria respectiv de admitere la dreptul de conducere a unitii de transport ce poate transporta cltori etc. De asemenea se consider ncheiat cu nclcarea condiiei de legalitate acel contract unde obiect al transportului sunt bunurile interzise sau limitate n circuitul liber civil (droguri, arme, substane nucleare etc.) i fr autorizaia i nzestrarea respectiv a unitii de transport. Capacitatea de a ncheia contractul. Calitatea de pri la contractul de transport o au: a) Cruul sau transportatorul, care este persoana fizic ce realizeaz transportarea cu mijlocul de transport i care posed autorizaiile necesare (permis de conducere, licen etc.) sau persoana juridic proprietar al unitii de transport cu care se realizeaz transportarea ncrcturilor sau pasagerilor. Pasagerul (cltorul), care este persoana fizic indiferent de capacitatea sa, dar care n temeiul contractului se bucur de dreptul de a fi transportat pn la punctul de destinaie. Clientul, care este persoana fizic sau juridic care n baza contractului de transport transmite cruului ncrctura pentru a fi transportat la punctul de destinaie. d) Destinatarul, care este persoana care preia ncrctura. n unele cazuri destinatarul poate fi aceiai persoan care a fcut predarea bunurilor pentru transport.

157

n cazul n care biletul este restituit cu mai mult de dou ore nainte de plecarea autobusului (conform graficului), pasagerului i se restituie costul integral al biletului cu excepia taxelor suplimentare achitate anterior de acesta. n cazul n care biletul se restituie cu mai puin de dou ore de la momentul plecrii autobusului din gar, pasagerului i se restituie suma achitat pentru bilet cu reinerea a 15% din costul acestuia.

129

Consimmntul la ncheierea contractului. In contractul de transport consimmntul se consider realizat n momentul cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului i anume asupra tipului de transport, asupra modului de transportare, asupra bunurilor transportate i plii pentru transport, asupra termenului transportului, asupra modului de predare-primire a ncrcturii i modului de achitare a plii pentru transport etc. Obiectul n contractul de transport ca i la toate celelalte contracte constituie totul ceia cu privire la ce prile stabilesc drepturi i obligaii la ncheierea contractului. Astfel: a) obiectul intrinsec l formeaz: - Transmisiunea ncrcturii. La ncheierea contractului de transport prile pot conveni asupra modului i condiiilor de transmitere a ncrcturii. Astfel, prile pot conveni asupra faptului, c transmisiune a ncrcturii se consider momentul cnd cruul are accesul asupra ncrcturii sau fie n momentul cnd clientul-predtor a amplasat ncrctura n mijlocul de transport a cruului. Acest moment prezint o importan deosebit avnd n vedere faptul, c cruul rspunde de integritatea mrfii din moment ce el a intrat n posesia acesteia i are posibilitatea real de a asigura paza i integritatea acesteia. Odat cu transmiterea ncrcturii clientul i cruul ntocmesc act prin care confirm primirea mrfii. De regul aceasta este foaia de trsur, care pe lng aceasta mai este i confirmare a faptului c a fost ncheiat contract de transport. - mbarcarea pasagerilor. Dup regulile de cltorie a pasagerilor, n rutele regulate pasagerii sunt mbarcai doar la staiile special amenajate. Se consider mbarcare a persoanei n mijlocul de transport momentul cnd aceasta este n posibilitate s fie transportat. - Recepionarea ncrcturii. Recepionarea presupune primirea de ncrcturii. Momentul ctre destinata a recepionrii ncrcturii deseori poate fi confundat cu momentul

sosirii transportului la punctul de destinaie. Momentul sosirii la punctul de destinaie de regul este diferit de cel de recepie a ncrcturii, deoarece nsi recepionarea poate avea loc o perioad mult mai ndelungat, i la respectarea creia, de regul, se oblig destinatarul. Prile pot conveni asupra faptului c momentul recepionrii se va considera momentul cnd unitatea de transport a sosit la locul de destinaie, ns aceasta va presupune, c dendat cruul a pus la dispoziie destinatarului ncrctura spre a fi descrcat sau debarcat de ctre acesta. La recepionarea mrfii destinatarul sau clientul. - Debarcarea aceasta. 130 pasagerilor. Ca i mbarcare a pasagerilor debarcarea acestora la transportul de pasageri cu rute regulate poate avea loc doar la staiile special destinate pentru

- ntiinarea cruului despre natura i coninutul ncrcturii. La efectuarea ncrcrii clientul ntiineaz cruul referitor la coninutul i natura mrfii. El prentmpin cruul despre eventualele pericole ce pot aprea n legtur cu careva situaii excepionale (accident sau deteriorare), iar n funcie de posibiliti, asigur prentmpinare a eventualelor pericole produse cruul de cu mijloacele ncrctur, necesare de aceast dac asemenea

utilaje nu sunt sau nu trebuie s fie n nzestrarea cruului. - Asigurarea integritii ncrcturii. Cruul pe tot parcursul este obligat s asigure integritatea ncrcturii. Astfel, el este obligat s evit careva pierderi sau deteriorri ale ncrcturii. - Transportarea ncrcturii. Acesta constituie categoria cheie a obiectului n contractul de transport. Prin transportare se are n vedere asigurarea deplasrii cu mijloace i suporturi ale cruului a anumitei ncrcturi. Comparativ cu alte categorii de contracte prin care de asemenea se asigur deplasarea anumitor mrfuri, contractul de transport este caracterizat prin faptul, c marfa nu are capacitatea de a se deplasa desinestttor ci este deplasat cu ajutorul mijloacelor de transport speciale. Spre exemplu, dei gazele naturale sunt deplasate la distane de mii de kilometri prin conducte speciale, aceast deplasare nu va nimeri sub incidena reglementrilor ce contractul de transport, pe cnd transportarea a 4000 litri de gaz ntr-o cistern special amenajat va constitui contract de transport. - Transportarea bagajelor. n contractul de transport de pasageri odat cu transportarea cltorilor cruul asigur transportarea bagajelor acestora. - Despgubirea pentru daunele cauzate ncrcturii, bagajelor sau cltorului. La contractul de transport de bunuri, cruul poart rspundere de integritatea ncrcturii. Cruul este exonerat de la rspundere pentru distrugerea sau deteriorarea ncrcturii dac aceasta se datoreaz culpei clientului, viciului despre care cruul nu cunotea sau perisabilitii naturale a ncrcturii, precum i datorit forelor majore. La cauzarea daunelor pasagerilor i bagajelor acestora cruul de asemenea va despgubi integral, dac nu se va demonstra culpa pasagerului sau intervenia forelor majore. Totodat, transportatorii de pasageri, sunt obligai s ncheie contract de asigurare pentru daunele cauzate cltorilor. - Achitarea plii pentru transport sau cltorie. Constituie deasemenea una din categoriile de baz a obiectului n contractului de transport. In aceast privin are importan momentul cnd clientul este obligat s efectueze plata pentru transport. Astfel, n contractul de transport de pasageri sau bunuri taxa pentru transport este achitat la nceputul parcursului, dac contractul nu prevede altfel. b) Obiectul extrinsec l formeaz: 131

- Bagajele, care constituie bunurile personale ale pasagerului, care constituie valori materiale sau nemateriale i care acesta le are n timpul cltoriei. Bagajele pot fi deinute la pasager n timpul cltoriei sau pot fi transportate n locuri special amenajate pentru transportarea bagajelor. ncrctura, care reprezint bunurile materiale sau nemateriale ce sunt transmise de ctre client cruului i care urmeaz a fi transportate ctre cru. - Taxa pentru transportare, care reprezint o sum bneasc cu privire la care se oblig pasagerul sau clientul pentru transportul efectuat. Este necesar de fcut difereniere ntre taxa pentru transportare i sumele bneti care pot fi percepute de ctre cru pentru servicii accesorii transportului, cum ar fi plata pentru procurarea prealabil a biletului s.a. - Termenul transportrii, care reprezint perioada de timp convenit de pri, care se limiteaz ntre momentul cnd cruul a intrat n posesia ncrcturii i momentul cnd a pus la dispoziia clientului sau destinatarului ncrctura n modul prevzut de contract, sau n cazul contractului de transport de pasageri -perioada de timp n care cruul urmeaz s se deplaseze ntre punctul de plecare i punctul de destinaie. - Tipul transportului, care reprezint categoria unitii de transport cu care se face transportarea. La categoria respectiv face parte transportul auto, feroviar, aerian, fluvial, maritim etc. - Starea i nzestrarea transportului, care reprezint acele caracteristici care le posed unitatea de transport cu care se face transportarea ncrcturii. Astfel, substanele periculoase pot fi transportate doar cu uniti de transport special nzestrate cu mecanisme de transportare. n unele cazuri, clientul poate stabili cerine speciale pentru unitatea de transport i la transportarea ncrcturilor nepericuloase, cum ar fi banii, armele, substane medicamentoase, unele categorii de produse alimentare (ex. laptele, carnea etc.) Modul de transportare, care poate fi continuu, succesiv i combinat. Transportarea continu presupune realizarea transportrii doar cu o singur unitate de transport de la punctul de plecare pn la punctul de destinaie. Transportarea succesiv presupune efectuarea transportrii de ctre mai muli crui, dar cu acelai tip de transport. Astfel, spre exemplu, efectuarea transportrii unui vagon de marfa de la Chiinu la Moscova poate avea loc cu nlocuirea pe parcursul deplasrii de ctre mai muli crui, tipul de transport rmnnd acelai - feroviar. Transportarea combinat presupune efectuarea transportrii cu nlocuirea a mai multor tipuri de transport - feroviar, auto, maritim etc. i n cazul transportului succesiv i n cazul transportului combinat, clientul poate nainta preteniile ctre primul, ultimul sau acel transportator care prin aciunile sale a cauzat o careva daun sau a dus la ntrziere. La rndul su acesta poate face aciune n regres fa de

132

cruul care s-a fcut vinovat de cauzarea daunei. Plata integral fcut ctre unul din crui la contractul de transport combinat sau succesiv constituie plata fcut fa de toi transportatorii - Documentele nsoitoare ale mrfii, care reprezint categoria de acte care confirm proveniena mrfii (atunci cnd este necesar), documentele necesare vmuirii, precum i alte documente care asigur cruul n ce privete trecerea inofensiv a parcursului. Cauza contractului de transport. Contractul de transport este ncheiat de ctre pri n scop de asigurare a deplasrii pasagerilor sau ncrcturilor n punctul de destinaie, iar odat cu aceasta -obinerea profitului de ctre cru ca rezultat al transportrii. Forma contractului de transport. In ce privete forma conrtactului de transport, codul civil stabilete forma scris a contractului. Aceast condiie apare, ns, drept una de opozabilitate i nu de validitate. Astfel articolul 994 Cod civil stabilete, c contractul de transport este constatat printro scrisoare de conosament, lipsa, pierderea sau deteriorarea creia nu afecteaz validitatea contractului de transport. 3. Efectele contractului de transport Ca oriicare alt contract i n contractul de transport se produc trei categorii mari de efecte: a) b) c) efecte ce rezult din coninutul contractului - drepturile i obligaiile prilor; efectele ce rezult din executarea contractului; efectele ce rezult din neexecutarea sau executarea necorespunztoare a contractului; In continuare vom desfura fiecare categorie de efecte: Efecte ce rezult din coninutul contractului. Efectele ce rezult din coninutul contractului sunt drepturile i obligaiile prilor. La ncheierea contractului de transport prile i asum urmtoarele drepturi i obligaii: - obligaia cruului de a asigura primirea (recepionarea) ncrcturii; - obligaia cruului de verificare a corespunderii datelor din scrisoarea de trsur cu numrul, cantitatea i semnele coletelor, aspectul exterior al ncrcturii i a ambalajului; - obligaia cruului de a verifica modul de ncrcare i aranjare a ncrcturii n unitatea de transport; - obligaia clientului de a asigura ambalaj trainic i corespunztor mrfii, unitii de transport i condiiilor de transportare; - obligaia clientului de a ntiina cruul despre natura ncrcturii, eventualul caracter periculos al ncrcturii i msurile necesare de precauie; - obligaia cruului de a asigura mbarcarea pasagerului la punctul de plecare; 133

- obligaia cruului de a confirma primirea ncrcturii; - obligaia clientului de a elibera foaia de trsur; - obligaia clientului de a anexa la foaia de trsur documentele necesare trecerii prin vam ori altor operaiuni similare anterioare momentului livrrii la destinaie; - obligaia contract; - obligaia cruului de a asigura transportarea mrfurilor periculoase n conformitate cu regulile speciale de transport a asemenea ncrcturi; - obligaia clientului sau pasagerului de a achita taxa pentru transportare; - obligaia cruului de a asigura predarea ncrcturii la punctul de destinaie; - obligaia cruului de a asigura debarcarea pasagerului la punctul de destinaie; - obligaia clientului de a confirma primirea mrfii de la cru; - obligaia cruului de a respecta itinerarul rutei i staiona doar la staiile special determinate pentru oprire; - obligaia cruului de a transporta bagajele pasagerului; - obligaia pasagerului de a achita plata pentru bagaje; - obligaia cruului de a asigura integritatea bagajelor; - dreptul clientului de a dispune de ncrctur pe ntreg parcursul rutei; - dreptul cruului la compensarea cheltuielilor suplimentare suportate n legtur cu indicaiile date de client; - dreptul de retenie a cruului pentru neexecutarea de ctre client a obligaiei de plat a transportului; Efectele ce rezult din executarea contractului de transport sunt transportarea ncrcturii la punctul de destinaie i intrarea de ctre cru n posesia sumei bneti achitate pentru transport. Efectele ce rezult din neexecutarea sau executarea necorespunztoare a contractului de transport. Ca rezultat al executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului de transport survin urmtoarele efecte: a) n cazul neexecutrii obligaiei cruului de a asigura primirea (recepionarea) ncrcturii clientul este n drept s induc rezilierea contractului cu cererea despgubirii diferenei de plat pentru transportul realizat n baza unui contract ncheiat cu un alt cru i daunelor cauzate drept rezultat al neexecutrii respectivei obligaii. b) n cazul neexecutrii obligaiei cruului de verificare a corespunderii scrisoarea de trsur cu ncrcturii i a ambalajului acesta preia toate riscurile datelor din numrul, cantitatea i semnele coletelor, aspectul exterior al necorespunderii ncrcturii; 134 cruului de a executa transportarea mrfii n termenul stabilit de

c) n cazul neexecutrii obligaiei cruului de a verifica modul de ncrcare i aranjare a ncrcturii n unitatea de transport acesta preia toate riscurile eventualei daune cauzate de ncrctur cruului. d) n cazul neexecutrii obligaiei clientului de a asigura ambalaj trainic i corespunztor mrfii, unitii de transport i condiiilor de transportare, cruul este exonerat de la rspunderea pentru nrutirea calitii mrfii, precum i pentru eventualele deteriorri ale mrfii. Totodat clientul este obligat fa de cru la despgubirea daunelor cauzate de ncrctura necorespunztoare. e) n cazul neexecutrii obligaiei clientului de a ntiina cruul despre natura ncrcturii, eventualul caracter periculos al ncrcturii i msurile necesare de precauie clientul preia toate riscurile daunelor cauzate drept rezultat al lipsei de informaie; f) n cazul neexecutrii obligaiei clientului de a elibera foaia de trsur i ntocmire corect a acesteia, clientul rspunde pentru toate daunele i consecinele incorectitudinii ntocmirii; g) n cazul neexecutrii obligaiei clientului de a anexa la foaia de trsur documentele necesare trecerii prin vam ori altor operaiuni similare anterioare momentului livrrii la destinaie acesta rspunde pentru toate daunele cauzate cruului. h) n cazul pierderii documentelor ce sunt anex la foaia de trsur, cruul poart rspundere doar pentru pierderea documentelor i este obligat s despgubeasc doar pentru pierderea ncrcturii. i) n cazul neexecutrii obligaiei cruului de a executa transportarea mrfii n termenul stabilit de contract cruul poart rspundere n mrime de 100% din taxa de transport i repar toate prejudiciile materiale suportate de aceast ntrziere. j) n cazul neexecutrii obligaiei cruului de a efectua ambarcarea pasagerilor n termenul prevzut de contract, dar nu mai puin dect cu o or, pasagerul este n drept s rezilieze contractul cu restituirea ntregului cost a biletului pentru cltorie, inclusiv i taxele suplimentare, cu despgubirea daunelor cauzate drept rezultat la aceast ntrziere. k) n cazul neexecutrii obligaiei clientului sau pasagerului de a achita taxa pentru transportare, cruul are dreptul de retenie a ncrcturii sau bagajelor pn la achitarea deplin a taxei de transport. 1) n cazul neexecutrii obligaiei cruului de a asigura predarea ncrcturii la punctul de destinaie acesta suport toate cheltuielile suportate de client pentru recepionare a ncrcturii la punctul de destinaie.

135

m) n cazul neexecutrii obligaiei cruului de a asigura debarcarea pasagerului la punctul de destinaie cruul este obligat s achite pasagerului toate cheltuielile suportate de acesta n legtur cu deplasarea pn la punctul de destinaie. n cazul n care unitatea de transport cu care se efectua transportarea s-a defectat, cruul este obligat s-o nlocuiasc cu o alt unitate de transport i s prelungeasc cltoria. n cazul n care unitatea de transport cu care s-a nlocuit este de o clas mai inferioar dect cea prevzut n contract, cruul va despgubi pasagerului diferena de cost a biletului pentru clasa respectiv. n) n cazul neexecutrii obligaiei cruului de a asigura integritatea bagajelor, acesta poart rspundere pentru daunele cauzate drept rezultat al deteriorrii sau pierderii bagajelor. Cruul este exonerat de la rspunderea pentru deteriorarea sau pierderea bagajelor dac demonstreaz fora major, viciul propriu sau culpa pasagerului. Cruul deasemenea nu poart rspundere pentru pierderea documentelor, banilor sau a altor bunuri de mare valoare, dac cruului nu i s-a declarat natura sau valoarea bunului i el a acceptat s-1 transporte. o) n cazul neexecutrii vre-unei obligaii n contractul de transport de ctre unul din transportatori la transportul succesiv sau combinat de persoane, rspunderea o poart transportatorul n cursul cruia s-a cauzat dauna, dac n contract nu este prevzut altceva, sau dac unul dintre crui nu i-a asumat rspunderea pentru ntreaga cltorie. p) n cazul neexecutrii vre-unei obligaii n contractul de transport de ctre unul din transportatori la transportul succesiv sau combinat de bunuri, rspunderea o poart fiecare din transportatori pentru executarea ntregului transport. Totodat clientul poate face pretenii de despgubire la transportul succesiv sau combinat de bunuri doar primului, ultimului sau cruului pe parcursul cruia a avut loc dauna sau ntrzierea. La rndul su, primul sau ultimul cru, dac nu sunt n culp pentru dauna sau ntrzierea cauzat pot nainta aciune n regres fa de cruul participant la transportul combinat, care este n culp. q) In cazul n care din culpa pasagerului sau din cauza bagajelor sale s-a cauzat daune materiale cruului, pasagerul este obligat s despgubeasc toate daunele cauzate. r) In cazul pierderii sau deteriorrii ncrcturii, cruul este obligat la repararea prejudiciului cauzat clientului proporional valorii ncrcturii sau diminurii valorii ncrcturii. Prin prevederile articolului 1011 Cod civil, se va considera pierdut ncrctura dac aceasta ntrzie timp de 30 zile de la momentul cnd aceasta urma s fie ajuns la punctul de destinaie sau dac termenul de livrare nu era stabilit - n termen de 60 zile de la momentul primirii ncrcturii de ctre cru.

136

Capitolul XVI. CONTRACTUL DE MPRUMUT I COMODAT 1. Noiunea i caracterele juridice ale contractului de mprumut i comodat 1.1. Definiia. Legislaia civil de pn la adoptarea noului cod civil nu fcea ntr-un mod expres deosebirea dintre contractele de mprumut i comodat. Dei doctrina deosebete dou categorii ale mprumutului - cel de folosin i cel de consumaie, n codul civil n vigoare nsi mprumutul apare drept o categorie a contractelor. Astfel, astzi legislatorul deosebete cteva categorii de contracte de mprumut, dintre care dou sunt mprumutul propriu-zis i comodatul. De asemenea din categoria contractelor de mprumut fac parte i contractele de mprumut bancar, cum ar fi cel de credit bancar, dar dei acesta face parte din categoria mprumutului, el va constitui obiectul de examinare a unui urmtor capitol. n acest sens, prin comodat, dup prevederile articolului 859 Cod civil este necesar de a nelege acel contract n baza cruia o parte numit comodant transmite cu titlu gratuit un bun n folosina celeilalte pri numite comodatar, iar aceasta se oblig s restituie bunul la expirarea termenului pentru care i-a fost dat acest bun. Prin mprumut, dup prevederile articolului 867 Cod civil este necesar de neles acel contract, n baza cruia o parte numit mprumuttor se oblig s dea n proprietatea celeilalte pri numite mprumutat bani sau alte bunuri fungibile, iar aceasta se oblig s restituie banii n aceeai sum sau bunuri de acelai gen, calitate i cantitate la expirarea termenului pentru care i-a fost date. Din definiiile enunate mai sus rezult c mprumutul propriu-zis presupune transmiterea unui bun fungibil, iar transmiterea este fcut cu titlu de proprietate, pentru consumaia bunului, iar comodatul presupune transmisiunea unui bun nefungibil, chiar ui prin determinarea prilor, iar transmisiunea este cu drept de folosin cu obligaia restituirii intacte a bunului. 1.2. Caracterele juridice ale contractelor de mprumut i comodat. Conform prevederilor legislaiei civile, contractele de mprumut i comodat sunt caracterizate prin urmtoarele: Este un contract sinalagmatic, Este un contract translativ de drepturi, Este un contract cu coninut patrimonial, Este un contract consensual, Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant, Este un contract numit i reglementat, Este un contract de executare instantanee, Este un contract principal, Este un contract negociabil, 137

Este un contract irevocabil, Este un contract ce poate fi att simplu ct i afectat de modaliti. n ce privete caracterul oneros sau gratuit al acestor contracte, inem s menionm, c

aceste dou contracte se deosebesc, astfel cum constatm caracterul gratuit al contractului de comodat i caracterul oneros al contractului de mprumut. a. Este un contract sinalagmatic. Prevederile articolelor 859 i 867 Cod civil, definind contractul de comodat i mprumutatul stabilesc caracterul sinalagmatic al acestuia. Astfel, la contractele de comodat i mprumut .att comodantul i mprumuttorul ct i comodatarul i mprumutatul se oblig cu privire la anumite prestaii - comodantul i mprumuttorul cu privire la transmiterea bunului n mprumut, iar comodatarul i mprumutatul cu privire la restituirea acesteia la scaden. Specific, ns rmne faptul, c dei contractul este consensual, la neexecutarea obligaiei de a transmite bunul comdantul sau mprumuttorul nu poate fi obligat la executarea silit a obligaiei, aceasta, dup natura ei rmnnd o obligaie imperfect. b. Contractul de comodat este cu titlu gratuit, iar contractul de mprumut poate fi att cu titlu gratuit, ct i cu titlu oneros. Astfel, dac la contractul de comodat legislatorul stabilete n mod expres caracterul gratuit, atunci la contractul de mprumut, prile pot stabili clauza achitrii dobnzii. Dreptul de stabilire a clauzei dobnzii nu este limitat de ctre lege, astfel cum aceasta poate fi stabilit att n privina persoanelor fizice ct i celor juridice. Totodat, n ce privete caracterul gratuit al contractului de comodat, atunci putem s menionm faptul, c dei n definiia dat n articolul 859 Cod civil, contractul de comodat este determinat drept unul gratuit, legislatorul totui nu stabilete o interdicie sau o sanciune cu nulitate a contractului de comodat n cazul n care prile ar stabili o clauz a dobnzii. Prin urmare, gratuitatea comodatului nefiind un element definitoriu, dobnda s-ar accepta i n cazul n care privete comodatul. c. Este un contract translativ de drepturi. n contractul de comodat are loc transmisiunea folosinei bunului, iar n mprumut are loc transmisiunea dreptului de proprietate asupra unui bun fungibil. Acest moment este necesar de a-1 deosebi de contractul de vnzare-cumprare sau schimb sau donaie. Astfel, dac n contractul de vnzare-cumprare prile urmresc proprietate este drept scop de transmisiunea proprietii asupra bunului, n contractul de mprumut, transmiterea dreptului

determinat drept o necesitate obiectiv pentru asigurarea folosirii buhului

transmis n folosin. Totodat, dac prin contractul de vnzare-cumprare, odat cu transmiterea dreptului de proprietate are loc transmiterea i a altor drepturi i obligaii, cum ar fi drepturile ce greveaz dreptul de proprietate (locaiunea, gajul, servitutile etc), atunci prin contractul de mprumut are loc transmisiunea doar dreptului de proprietate, fr careva alte translri de drepturi. Acest fapt ne poate spune, totodat, c la ncheierea contractului de mprumut, riscul peirii fortuite a 138

bunului l suport persoana care a dobndit dreptul de proprietate. Astfel, la contractul de mprumut, n lipsa unei norme exprese, aplicnd regula general a transmisiunii drepturilor, ajungem la concluzia, c dreptul de proprietate se consider dobndit din momentul intrrii de ctre comodatar n posesie asupra bunului. i invers, transmiterea dreptului de proprietate de la comodatar la comodant n procesul de restituire a mprumutului, se consider deasemenea din momentul intrrii n posesie a como-dantului asupra bunului. n cazul n care transmisiunea bunului se face prin tera persoan (cru, reprezentant etc), dreptul de proprietate asupra bunului se consider transmis ctre cealalt parte a contractului odat cu intrarea n posesia bunului de ctre tera persoan, aceast persoan reprezint interesele dac prii respective. Totodat, mprumutatul i respectiv

mprumuttorul se consider c a intrat n posesia de facto asupra bunului, iar prin urmare a dobndit dreptul de proprietate asupra bunului, dac a intrat n posesia prilor principale ale acestuia, chiar dac accesoriile au fost transmise mai trziu. n cazul dat, la restituire mprumutantul poate cere despgubiri legate de imposibilitatea folosirii bunului n lipsa accesoriilor sau la achitarea penalitilor de ntrziere, dac acestea erau prevzute de contract. Contractul de comodat presupune, dup cum am mai spus, transmisiunea doar a dreptului de folosin. Astfel, ca urmare a ncheierii contractului de comodat, comodatarului i este rezervat doar folosina bunului, excluzndu-se o eventual consumaie a bunului. Prin urmare, riscul peirii fortuite a bunului, n cazul comodatului st pe sama comodantului, chiar i atunci cnd posesia defacto o deine comodatarul. Riscul peirii fortuite a bunului nu va fi suportat de ctre comodant dac comodatarul a folosit bunul peste termenul stabilit de folosin a bunului, contrar destinaiei sale, precum i n cazul transmisiunii folosinei bunului unui ter. Totodat, riscul peirii fortuite va rmnea pe sama comodantului dac comodatarul va putea demonstra c peirea fortuit a bunului ar fi avut loc chiar i dac folosina bunului nu ar fi ieit din limitele prevzute de contract158. d. Este un contract cu coninut patrimonial. Prestaiile cu privire la care se oblig mprumuttorul fa de mprumutat i comodatarul ctre comodant i invers, au de regul coninut patrimonial. e. Este un contract consensual. Dei, dup natura contractului de mprumut, acesta ar urma s fie cu caracter real, totui, dup prevederile Codului civil acest contract rmne a fi cu caracter consensual, unde att comodantul i mprumuttorul ct i comodatarul i mprumutatul i asum obligaii la momentul ncheierii contractului, iar nceputul producerii efectelor contractului nu este legat cu momentul transmiterii n mprumut sau comodat a bunului. Caracterul consensual al contractului de mprumut i comodat este relevat prin dispoziiile articolelor 860, 868 i 870 Cod civil.
158

Articolul 863 Cod civil al Republicii Moldova.

139

f. Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant. Dup regimul conferit contractului de mprumut i comodat legislatorul nu instituie vre-o careva limit n ce privete posibilitatea ncheierii acestui contract prin reprezentare. g. Este un contract numit, tipic i reglementat. Legislatorul acord contractelor de mprumut un regim expres de reglementare, fiind stabilite majoritatea condiiilor i efectelor specifice anume acestor contracte. h. Este un contract ce presupune prestaii de executare instantanee, dar dup regimul su apare drept un contract de executare succesiv. Dup natura prestaiilor care le presupune contractul de mprumut i comodat acesta apare drept un contract de executare succesiv, astfel cum folosina bunului este exercitat succesiv pe durata unei perioade de timp, sau restituirea bunului este condiionat de scurgerea unei perioade de timp. Totodat, atunci cnd se presupune transmiterea dreptului de proprietate sau folosin asupra bunului obligaia de transmitere a bunului este executat instantaneu. i. Este un contract principal. Caracterul respectiv al contractului apare drept un indiciu identificatorul a contractului. Astfel, dup regimul juridic stabilit de ctre legistrator, scopul principal care este urmrit de ctre pri la ncheierea contractului constituie transmisiunea bunului cu ulterioara restituire a acestuia. Pentru asigurarea restituirii pot fi ncheiate contracte accesorii, care ar garanta restituirea bunului. j. Este un contract negociabil. Prile la ncheierea contractului pot negocia att condiiile de transmitere, caracterele bunului, modul de restituire, precum i mrimea dobnzii. k. Este un contract de regul irevocabil, dar n condiiile stabilite de lege prile pot induce revocabilitatea contractului. Astfel, conform prevederilor articolului 870 Cod civil mprumuttorul poate revoca contractul dac situaia material a mprumutatului se nrutete substanial, astfel, ca aceasta s creeze pericolul restituirii mprumutului. l. Este un contract de regul afectat de modaliti. La ncheierea contractului prile pot stabili diverse condiii, care pot ine att de nceputul producerii efectelor, ct i de momentul ncetrii contractului. 2. Condiiile de validitate ale contractului de mprumut i comodat Ca oriicare alte categorii de contracte, contractele de comodat i mprumut, pentru validitatea lor urmeaz a corespunde condiiilor de legalitate, privitoare la consimmnt, privitor la capacitatea de a ncheia contractul, privitor la obiect, i privitor la cauza i forma contractului. Capacitatea de a ncheia contractul. Prin capacitate de a ncheia contractul de mprumut i comodat se nelege aptitudinea prii de a deveni titular de drepturi subiective i obligaii civile, 140

condiia principal a deinerii capacitii de a contracta fiind prezena discernmntului. La contractul de mprumut i comodat legislatorul nu stabilete condiii speciale de capacitate. Pornind de la acesta, capacitatea de a ncheia contractul de mprumut i comodat o poate avea orice persoan. Facem referin doar la cenzul de vrst pentru pri, care este condiionat de atingerea majoratului. Consimmntul la contractul de mprumut i comodat este realizat atunci cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului. Drept condiii eseniale ale contractului de mprumut i comodat determinm: a) natura bunului mprumutului; d) mprumutat; b) scopul mprumutului - folosin sau consumaie; c) termenul

modul de transmitere-restituire a bunului; e) mrimea i termenul de achitare a dobnzii. La momentul cnd prile au convenit asupra acestor condiii, consimmntul se consider realizat. Totodat, n vederea constatrii valabilitii consimmntului n contractul de comodat i mprumut, este necesar ca consimmntul s provin de la o persoan cu discernmnt; s fie exprimat cu intenia de a produce efecte juridice; s fie exteriorizat i; s nu fie viciat. 2.3. Obiectul contractului. Referindu-ne la obiectul contractului de comodat i mprumut, nefcnd abatere de la regula general dup care se determin obiectul contractului, vom descrie obiectul intrinsec i extrinsec al contractului. Astfel obiectul intrinsec al contractului de mprumut i comodat l constituie159: - Transmiterea bunului n mprumut sau comodat. Dup clauzele contractului de comodat i de mprumut prile stabilesc obligaia comodantului i mprumuttorului de a transmite bunul n mprumut. Transmisiunea poate fi realizat fie personal, fie prin reprezentantul uneia din pri. La momentul realizrii transmisiunii prile ntocmesc act de predare-primire a bunului sau un alt document care ar confirma transmisiunea bunului ctre mprumutat sau comodatar. Acest document, pe lng faptul transmiterii bunului mai confirm i momentul nceputului curgerii termenului de mprumut sau comodat. - Transmisiunea dreptului de proprietate asupra bunului n cazul mprumutului transmisiunea dreptului de folosin asupra buhului n cazul comodatului. dreptului de proprietate asupra bunurilor n cazul mprumutului are loc dup aceleai reguli cum i n cazul ncheierii contractului de vnzare-cumprare. Respectiv, dac pentru un bun, care face obiectul transmisiunii n -contractul de mprumut, pentru vnzare este necesar autentificarea notarial sau nregistrarea ntr-un careva registru, atunci i contractul de rent va
159

Transmiterea

Pornind de la faptul, c obiectul acestor dou contracte coincide, ne vom referi la ambele contracte concomitent, ns n cazul n care vom constata deosebiri, aceasta o vom meniona n fiecare caz concret.

141

urma aceiai procedur i va fi supus acelorai condiii. Aceleai condiii se refer i la transmisiunea folosinei asupra bunului transmis n comodat. - Asigurarea sau garantarea restituirii bunului dat n mprumut sau comodat. Dup prescripiile articolului 873 Cod civil, prile pot conveni asupra faptului ca mprumutatul s puie la dispoziia mprumuttorului o garanie a restituirii bunului mprumutat. n cazul n care mprumutatul nu respect obligaia de garantare mprumuttorul poate cere rezilierea contractului. - Restituirea bunului mprumutat sau transmis n comodat. La expirarea termenului de mprumut sau comodat, comodatarul sau mprumutatul sunt obligai s restituie bunul. Comodatarul restituie bunul prin ntoarcerea aceluiai lucru care i-a fost transmis la ncheierea contractului. mprumuttorul ntoarce bunul de acelai gen, specie etc, n aceleai condiii, mas, cantitate etc. n ambele cazuri prile ntocmesc act de confirmare a restituirii bunului, indicnd corespunderea acestuia prevederilor contractului sau strii sale anterioare predrii ctre comodatar. - Achitarea dobnzii sau compensarea uzurii bunului. Dac contractul de mprumut prevede achitarea dobnzii, comodatarul urmeaz a achita dobnda n termenul, valoarea i modul stabilit n contract. Astfel, prile pot stabili achitarea dobnzii la finele fiecrei luni, la finele semestrului etc, cu indicarea zilei concrete de achitare i modalitii. Atunci cnd prile nu au prevzut un termen de achitare a dobnzii, aceasta va fi achitat periodic la finele fiecrui an cuprins ntre momentul ncheierii contractului i momentul restituirii bunului. n cazul ns cnd termenul de mprumut nu depete un an i n contract nu este stipulat momentul achitrii dobnzii, aceasta se achit la momentul cnd urmeaz a fi restituit bunul1160. achitarea acelor cheltuieli care le va suporta comodantul n legtur cu restabilirea strii bunului, de pn la transmitere. Aceast compensare poate avea loc dac prile au stabilit aa clauz. - Retenia bunului. Comodatarul are dreptul de a aplica retenia bunului, legtur cu cheltuielile contractului de rent l formeaz: - Bunul transmis n mprumut i comodat. Bunul transmis n mprumut, dup prevederile legislaiei civile urmeaz s fie fungibil. Aceasta nseamn, c acest bun este fungibil, fie prin natura sa, fie prin determinarea prilor la contract. n cec privete comodatul, dimpotriv, bunul transmis este fie dup natura sa, fie dup determinarea prilor nefungibil. n acest sens, chiar dac dar numai n extraordinare necesare conservrii bunului. Obiectul extrinsec al Compensarea uzurii presupune

160

Este necesar de a nu confunda momentul cnd urmeaz a fi restituit bunul conform contractului i momentul restituirii de facto a bunului. Aceste dou momente pot s nu coincid, astfel cum momentul restituirii de facto a bunului poate fi mai trziu dect momentul cnd acesta urma s fie restituit. n cazul dat mprumuttorul poate achita la timp - la momentul cnd este necesar de a restitui bunul - dobnda, dar poate ntrzia restituirea bunului, i invers.

142

bunul, dup natura sa este fungibil, totui, la peirea sa comodantul mai nti poate cere despgubire pecuniar a valorii bunului i numai ntr-a doua poziie poate aprea posibilitatea restituirii unui bun de acelai gen. Condiiile generale care se refer la bunurile ce constituie obiect al vnzriicumprrii se refer i la mprumut. - Termenul mprumutului sau comodatului. La ncheierea contractului de comodat sau mprumut, prile fie stabilesc perioada concret, determinat n zile, luni, ani etc, fie condiioneaz restituirea mprumutului de producerea unui fapt juridic, care se va produce cu certitudine, dar care nu poate fi determinat n ce parametri temporari se poate produce. Acest fapt trebuie s exclud neaprat mprejurrile ce in de posibilitatea rezilierii sau revocrii contractului. nceputul curgerii termenului de mprumutat. - Dobnda. Dobnda constituie o sum bneasc, de regul, cu privire la care se oblig mprumutatul fa de mprumuttor. Dup prevederile articolului 869 Cod civil, dobnda trebuie raportat la rata de refinanare a Bncii Naionale a Moldovei. Necorespunderea acestei condiii duce la nulitatea clauzei dobnzii n contractul de mprumut. 2.4. Cauza. Cauza sau scopul contractului de mprumut sau comodat este deosebit de necesar de a fi relevat corect. Aceasta se datoreaz faptului, c anume pornind de la scopul ncheierii contractului de mprumut i comodat, care presupune transmiterea folosinei sau proprietii cu scop de restituire de aceeai vnzare, unde ultima nu presupune restituirea bunului transmis. 2.5 Forma contractului. Articolele 859 i 867 Cod civil nun stabilesc o regul expres cu privire la forma contractului de mprumut i comodat. n lipsa acesteia, pornind de la principiul consensualismului la ncheierea contractelor, conchidem, c contractul de mprumut i comodat poate fi ncheiat i n form verbal, iar pentru asigurarea opozabilitii mprumutului si comodatului, este necesar ntocmirea nscrisului. Totodat, la ncheierea contractului de mprumut, dac pentru transmisiunea dreptului de proprietate a bunului ce constituie obiect al mprumutului la vnzare se cere o anumit form aceast form este cerut i pentru mprumut. 3. Efectele contractului de mprumut i comodat Ca i celelalte categorii de contracte contractele de comodat i mprumut produce urmtoarele categorii de efecte: - efecte ale ncheierii contractului; - efecte ale executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului i; - efecte ale executrii contractului; 143 regul constituie ziua transmiterii de facto a bunului

3.1. Efectele ncheierii contractului. Principalul efect al ncheierii contractului constituie dobndirea de ctre pri a drepturilor i obligaiilor contractuale. Astfel, prin ncheierea contractului de comodat comodantul are obligaia de a: - transmite bunul n condiiile contractului de comodat; - asigura transmisiunea dreptului de folosin asupra bunului; - transmite bunul n termenul stabilit de contract sau n alt termen ce reiese din contract; - preda i accesoriile bunului odat cu predarea acestuia; - garanta comodatarului viciile bunului; - repara prejudiciul cauzat comodatarului ca rezultat a nepredrii bunului; - despgubi cheltuielile suportate de comodatar n legtur cu necesitatea suportrii acestora n scopul - conservrii bunului; La ncheierea contractului de mprumut mprumuttorul are obligaia de a: - transmite bunul n condiiile contractului de mprumut; - asigura transmisiunea dreptului de proprietate asupra bunului; - transmite bununl n termenul stabilit de contract sau n alt termen ce reiese din contract; - preda i accesoriile bunului odat cu predarea acestuia; - garanta mprumutatului viciile bunului; - repara prejudiciul cauzat mprumutatului ca rezultat a nepredrii bunului; Comodatarul la rndul su are urmtoarele obligaii: - de a confirma comodantului faptul recepionrii bunului i corespunderea caracterelor acestuia prevederilor contractului; - de a pstra sau ngriji bunul transmis cu deligena unui proprietar; - s-1 foloseasc doar conform destinaiei indicate n contract sau destinaiei ce reiese din natura bunului; - s suporte cheltuielile ce rezult din folosirea bunului; - s nu transmit n folosina unor teri bunul, dac contractul nu prevede altceva; - s restituie bunul la scaden sau dac termenul nu este determinat, atunci s-1 restituie dup atingerea scopului n vederea cruia a fost transmis bunul; mprumutatul la ncheierea contractului de mprumut are urmtoarele obligaii; - de a confirma mprumuttorului faptul recepionrii bunului i corespunderea caracterelor acestuia prevederilor contractului; - s restituie mprumuttorului n termenul stabilit bunuri de acelai gen, cantitate, calitate, caractere etc. 144 excepional a

- s achite n mrimea i termenul stabilit dobnda, dac aceasta o prevede contractul; - s garanteze mprumuttorul restituirea mprumutului. 3.2 Efectele ce rezult din executarea necorespunztoare sau neexecutarea contractului. Referitor la aceast categorie de efecte se poate de aplicat regula general, dup care drept efect a executrii necorespunztoare sau neexecutrii condiiilor contractului poate fi cerut de ctre pri fie executarea silit a obligaiei contractuale, fie rezoluiunea contractului, fie alte efecte specifice obligaiei neexecutate cu sau fr cererea despgubirii din partea debitorului obligaiei. nafar de a ceasta la contractele de mprumut i comodat se constat posibilitatea survenirii unor efecte specifice a neexecutrii sau executrii necorespunztoare a contractelor de mprumut i comodat. Astfel, drept efect a refuzului comodantului sau mprumuttorului de a transmite bunul, acestea sunt obligai doar la despgubirea daunelor cauzate. n cazul respectiv, comodatarul i mprumutatul nu pot cere executarea silit a obligaiei de transmiterea a bunului. Atunci cnd n virtutea unor mprejurri neprevzute, comodantul poate cere restituirea bunului nainte de termenul prevzut de contract, inducnd astfel rezilierea contractului. Deasemenea, atunci cnd comodatarul transmite bunul unor teri, precum i n cazul n care acest bun este folosit contrar destinaiei, precum i n cazul n care comodatarul a decedat, contractul de comodat este supus rezilierii. Imprumuttorul este n drept s induc rezilierea contractului atunci cnd mprumutatul nu a asigurat garantarea mprumutului. 3.3. Efecte ce rezult din executarea contractului. Principalul efect al executrii clauzelor contractului de comodat este dobndirea de ctre comodatar a dreptului de folosin asupra bunului transmis, iar n cazul mprumutului dreptul de proprietate a mprumutatului asupra bunului mprumutat, i dreptul mprumuttorului i comodantului la restituirea acestui, precum i la o dobnd pentru mprumut. Capitolul XVII. CONTRACTUL DE DEPOZIT 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de depozit Definiia. Conform prevederilor articolului 1086 Cod civil, contractul de depozit este acel contract n baza cruia o parte numit depozitare oblig s pstreze bunul mobil, predat de cealalt parte, numit deponent, o perioad determinat sau nedeterminat i s-1 restituie la cerere. Clasificarea contractului de depozit. Legislaia civil n vigoare n coninutul referitor la contractul de depozit face deosebirea ntre dou mari categorii de contracte - contractul de depozit propriu-zis i contractul de magazinaj. Vorbind ns despre depozit, este necesar de a spune, c categoria raporturilor juridice unde o persoan dobndete obligaia de a asigura pstrarea bunului

145

gratuit sau contra unei pli, spectrul acestora este mult mai vast. Astfel, n literatura de specialitate putem face diferenierea ntre dou categorii de depozite: a) depozitul propriu-zis i b) sechestrul. La rndul su depozitul propriu-zis, care poate avea ca obiect numai bunuri mobile nelitigioase, are trei variante: a) depozitul obinuit (voluntar i regulat); b) depozitul necesar; c) depozitul neregulat. Sechestrul se deosebete de depozitul propriu- zis prin faptul c are ca obiect lucruri litigioase, inclusiv imobile. Sechestrul poate fi: convenional i judiciar161. Reieind din cele expuse mai sus am putea ajunge la urmtoarele concluzii n ce privete clasificarea a depozitului i anume, c depozitul poate fi: Depozit convenional (inclusiv i sechestrul convenional) i depozit judiciar (sechestrul judiciar); Depozit litigios (sechestrul) i depozit nelitigios; Depozit regulat i depozit neregulat; Depozit voluntar i depozit obligatoriu; Vorbind de clasificarea contractului de depozit vom face referin la urmtoarele categorii: contractul de depozit litigios (sechestru convenional) i contractul de depozit nelitigios; contractul de depozit regulat i contractul de depozit neregulat; contractul de depozit voluntar i contractul de depozit obligatoriu; contractul de depozit civil i contractul de depozit comercial - magazinajul. 1.3. Caracterele juridice ale contractului de depozit. Contractul de depozit este

caracterizat prin urmtoarele: a) Este un contract sinalagmatic. Astfel, att depozitarul ct i deponentul dobndete drepturi i obligaii reciproce n acest contract. b) Este un contract de regul cu titlu gratuit, dar poate fi i cu titlu oneros. n contractul de depozit obinuit, caracterul oneros al acestuia este prezumat dac n contract nu este prevzut altceva. Atunci ns, cnd depozitarul asigur realizarea unei activiti de antrepre- noriat, dimpotriv caracterul oneros al depozitului se prezum, dac altceva nu este prevzut de contract. Atunci cnd contractul de depozit apare drept unul oneros de regul el este comutativ.

161

Ana Manea Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii. Contracte civile, Iai 1994, pag. 292

146

c) Este un contract translativ de drepturi, unde are loc transmiterea posesiei asupra bunului de la deponent la depozitar. d) Este un contract cu coninut patrimonial, unde valoarea fiecrei obligaii poate fi evaluat pe deplin. e) Este un contract consensual, avnd n vedere faptul, c prile dobndesc obligaii din momentul drepturi i realizrii consimmntului. Dei sunt opinii referitor la caracterul real

al contractului de depozit, nu putem fi de acord cu acest fapt, deoarece din momentul ncheierii contractului depozitarul dobndete obligaia de a primi bunul la pstrare, astfel cum aa obligaie n cazul contractului real nu ar fi putut exista. Mai mult dect att, chiar se poate de vorbit i despre o obligaie a deponentului de a preda bunul la pstrare, deoarece, prin prevederile articolului 1087 Cod civil, deponentul rspunde fa de depozitar pentru prejudiciul cauzat depozitarului n legtur cu faptul c nu a predat bunul. f) Este un contract ce poate fi ncheiate att personal ct i prin reprezentant. g)Este un contract numit i de regul reglementat. Totodat, ntlnim i contracte de depozit nereglementate. h) Este un contract de executare succesiv, unde prile stabilesc termenul i ntinderea obligaiilor privind pstrarea bunului. i) Este un contract de regul principal, dar poate aprea drept unul accesoriu. n aa fel, atunci cnd este vorba, spre exemplu, despre asigurarea transport, executrii unui contract de pentru recepionarea bunurilor prile stabilesc obligaia depozitrii acestor ntr-

un loc special amenajat, fapt care oblig una din pri de a ncheia contract de depozit. n cazul dat, modul de executare a contractului de transport va condiiona modul de executare a contractului de depozit. j) Este un contract de regul negociabil, dar atunci cnd depozitul se efectueaz cu titlu de activitate de antreprenoriat, acesta apare, de regul, drept unul de adeziune. k) Este un contract irevocabil. Dei dup coninutul drepturilor i obligaiilor caracteristice deponentului, acesta este n drept s primeasc bunul transmis la pstrare la prima cerere a sa, totui, acesta nu apare drept un contract revocabil, deoarece predarea bunului la cererea deponentului nu este o ncetare nainte de termen a contractului ci un efect ce privete executarea contractului. Astfel, contractul de depozit apare deasemenea drept un contract irevocabil. l) Este un contract ce poate fi att pur i simplu, ct i afectat de modaliti. Modalitile pot fi de timp, de fapt etc. 2. Condiiile de validitate ale contractului de depozit 147

Ca i la oriicare alt contract i n la ncheierea contractului de depozit este necesar respectarea condiiilor de validitate ce privesc legalitatea, capacitatea de a ncheia contractul, consimmntul prilor, obiectul contractului cauza i forma acestuia. Legalitatea. Regula general ce guverneaz condiia de legalitate la orice contract este c se admite totul cea ce nu este interzis. Capacitatea prilor de a ncheia contractul. Calitatea de pri la contractul de depozit o are deponentul i depozitarul. Calitatea de deponent o poate avea orice persoan fizic sau juridic. Calitatea de depozitar o poate avea orice persoan fizic capabil n condiiile prevzute de legislaia civil de a duce rspundere patrimonial de daunele cauzate deponentului pe durata depozitului. Astfel, dei Codul civil nu enun n mod expres condiia de capacitate a depozitarului la contractul de depozit, aceast condiie rezult din natura obligaiilor pe care le poate avea depozitarul n contractul de depozit. Consimmntul la ncheierea contractului de depozit este realizat n momentul cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului i anume referitor la tipul depozitului, natura i caracterele bunului depozitat, termenul depozitului i plata pentru depozit, dac aceasta o prevede contractul sau dac aceasta reiese din tipul depozitului. n unele cazuri, unde de regul este vorba despre prestarea serviciilor de depozitare, consimmntul se consider realizat n momentul n care deponentul a predat bunul la pstrare. Acest fapt, ns, nicidtecum nu nltur caracterul consensual al contractului, deoarece la acest moment realizarea consimmntului doar coincide cu momentul transmiterii bunului de ctre deponent. Mai corect n aa caz ar fi fost spus c consimmntul este realizat atunci cnd deponentul a svrit aciunea de transmitere a bunului, primirea bunului de ctre depozitar nefiind necesar pentru considerarea realizrii consimmntului, deoarece deja primind bunul, depozitarul a executat obligaia sa prevzut de a primi bunul. Obiectul n contractul de depozit ca i la alte contracte l formeaz totul ceia cu privire la ce prile stabilesc drepturi i obligaii. Astfel, obiectul intrinsec n contractul de depozit l formeaz: transmisiunea bunului la pstrare; transmisiunea remuneraiei (plii) pentru depozit; ntiinarea depozitarului despre caracteristicile bunului depozitat; restituirea bunului depozitat; remiterea fructelor bunului depozitat; restituirea cheltuielilor suportate de ctre depozitar n legtur cu pstrarea bunului; asigurarea condiiilor corespunztoare de pstrarea bunului. 148

Obiectul extrinsec n contractul de depozit l formeaz: bunul transmis n depozit; remuneraia pentru depozit; cheltuielile suportate de ctre depozitar pentru pstrarea bunului; termenul de depozitare; condiiile de depozitare (locul pstrrii bunului, temperatura, suprafaa etc). Cauza n contractul de depozit trebuie s corespund scopului de asigurare a pstrrii bunului. Astfel nu poate fi considerat ncheiat sub cauz licit contractul, conform cruia depozitarul se oblig a pstra bunuri furate sau bunuri pstrarea crora necesit autorizaie special (substane narcotice, arme etc.) Forma scris contractului de depozit presupune asigurarea opozabilitii ncheierii acestuia i nu este stabilit pentru opozabilitate. Totodat, se constat situaii cnd forma scris a contractului de depozit este nlocuit cu alt modalitate cum ar fi fise sau jetoane. Acestea de asemenea, avnd semne distinctive presupun posibilitatea confirmrii ncheierii contractului de depozit. 3. Efectele contractului de depozit Ca la oriicare contracte n contractul de depozit constatm survenirea urmtoarelor categorii de efecte: efecte ale ncheierii contractului, efecte ale executrii contractului i efecte ale executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului de depozit. n aa fel, din categoria efectelor ncheierii contractului de depozit fac parte: a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) obligaia depozitarului de a primi bunul la pstrare; obligaia deponentului de a ntiina depozitarul despre natura i caracteristicile, inclusiv i cele cu caracter periculos a bunurilor lsate la pstrare; obligaia deponentului de a achita plata pentru depozit; obligaia depozitarului de a restitui bunul; obligaia deponentului de a ridica bunul depozitat; obligaia depozitarului de a restitui fructele bunului depozitat; obligaia deponentului de a confirma restituirea bunului de ctre depozitar; obligaia depozitarului de a nu folosi bunul depozitat; obligaia deponentului de a restitui cheltuielile suportate dedepozitar pentru pstrarea bunului;

149

l)

dreptul depozitarului de retenie asupra bunului transmis n depozit n cazul n care deponentul nu achit plata pentru depozit sau nu despgubete cheltuielile pentru pstrarea bunului depozitat. Efectul principal al executrii contractului de depozit constituie restituirea bunului ctre

deponent i achitarea plii pentru depozit de ctre deponent. Din categoria efectelor neexecutrii sau executrii necorespunztoare a contractului de depozit fac parte: - n cazul neexecutrii obligaiei depozitarului de a primi bunul la pstrare deponentul poate cere executarea forat a depozitrii sau rezilierea contractului cu despgubirea cheltuielilor suportate pentru depozitarea bunurilor conform prevederilor contractului ncheiat ulterior; - n cazul neexecutrii obligaiei deponentului de a ntiina depozitarul despre natura i caracteristicile, inclusiv i cele cu caracter periculos a bunurilor lsate la pstrare deponentul suport riscul tuturor cheltuielilor pe care le-a suportat depozitarul n legtur cu aceasta. - n cazul neexecutrii obligaiei deponentului de a achita plata pentru depozit depozitarul are dreptul de retenie a bunului; - n cazul neexecutrii obligaiei depozitarului de a restitui bunul deponentul poate cere executarea forat a obligaiei cu repararea tuturor cheltuielilor suportate n legtur cu aceasta; - n cazul neexecutrii obligaiei deponentului de a ridica bunul depozitat, acesta este obligat s suporte toate cheltuielile suportate de ctre depozitar n legtur cu pstrarea bunului peste termen; - n cazul neexecutrii obligaiei depozitarului de a restitui fructele bunului depozitat deponentul poate cere executarea forat a obligaiei sau repararea daunelor suportate din cauza nerestituirii fructelor; - n cazul neexecutrii obligaiei depozitarului de a nu folosi bunul depozitat, acesta este obligat s despgubeasc deponentului costul uzurei bunului i s restituie toate fructele obinute din rezultatul folosirii bunului. 4. Particularitile contractului de magazinaj Contractul de magazinaj face parte din categoria contractelor de depozit comercial. Pornind de la importana relaiilor de depozit comercial, legislatorul a conferit acestei categorii de depozit un capitol aparte. Totodat, este necesar de concretizat, c la contractul de magazinaj se aplic toate regulile depozitului, dac codul civil sau contractul de magazinaj nu prevede altceva.

150

n acest sens vom ncerca s relevm cteva particulariti ale contractului de magazinaj, i anume: a) La preluarea bunurilor la pstrare magazinerul nu este obligat s constate cantitatea, genul, felul caracteristicile lor. b) Deponentul are dreptul de inspectarea strii de pstrare a bunurilor nmagazinate. c) Magazinerul d) n cazul este obligat s unor informeze bunuri deponentul determinate despre nrutirea strii bunului i s ntreprind msuri pentru conservare. nmagazinrii generic, magazinerul este ndreptit s le amestece. e) Magazinerul este ndreptit s organizeze licitaie de vnzare a bunului nmagazinat, dac starea acestuia se nrutete. f) La ncheierea contractului de magazinaj prile pot conveni asupra faptului, c magazinerul va putea elibera bunul posesorului recipisei de magazinaj la ordin; g) Magazinerul, pe durata nmagazinrii are dreptul de gaj asupra bunurilor nmagazinate. 5. Particularitile contractului de sechestru Noiunea contractului de sechestru n legislaia noastr a aprut relativ nu demult. Am putea vorbi despre existena contractului de sechestru odat cu adoptarea Legii cu privire la gaj, unde s-a stabilit posibilitatea deposedrii bunului gajat i aflarea acestui bun la o ter persoan, fie care reprezint interesele creditorului gajist, fie care reprezint interesele debitorului gajist. Dar enunarea expres a regimului acestui contract a avut loc doar odat cu adoptarea noului Cod civil. Astfel, contractul de sechestru este acel contract, n baza cruia persoanele remit un bun aflat n litigiu, unei tere persoane - depozitar, care asigur pstrarea bunului pn la soluionarea litigiului i l restituie persoanei care are dreptul asupra acestui bun. Capitolul XVIII. CONTRACTUL DE FRANCHISING 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de franchising 1.1. Definiia contractului de franchising. practicii contractuale n Contractul de franchising este cunoscut coninutul Republica Moldova ncepnd cu adoptarea Legii nr. 1335-XIII din

01.10.1997 cu privire la franchising. Codul civil prin articolele 1171-1178 modific

reglementrilor ce privesc franchisingul, stabilind anumite reguli specifice, iar n unele cazuri puin deosebite dect cele reglementate de Legea cu privire la franchising. Astfel,

151

baza juridic a reglementrii contractului de franchising o constituie Codul civil i Legea nr. 1335XIII din 01.10.1997 cu privire la franchising. Articolul 1171 Cod civil definete contractul de franchising ca fiind acel contract n baza cruia o parte numit franchiser i cealalt parte, numit franchisee, care sunt ntreprinderi autonome se oblig reciproc s promoveze comercializarea de bununri i servicii prin efectuarea, de ctre fiecare din ele, a unor prestaii specifice. Clasificarea contractului de franchising. n funcie de natura prestaiei pe care o determin prile n contractul de franchising putem deosebi franchisingul comercial i franchisingul corporativ162. Franchisingul comercial presupune participarea franchiseeului la ntregul ciclu de producie i la comercializarea bunurilor sau serviciilor, pe cnd franchisingul comercial presupune posibilitatea franchiseeului de a participa doar la comercializarea bunurilor fabricate de franchiser. Caracterele juridice ale contractului de franchising. Contractului de franchising i sunt proprii urmtoarele caractere juridice: a) Este un contract sinalagmatic. Ambele pri n contractul de franchising dobndesc drepturi i obligaii n baza contractului de franchising. b) Este un contract cu titlu oneros. n contractul de franchising att franchiseeul ct i franchiserul urmresc avantaje reciproce de natur material. Totodat apare de regul drept un contract aleatoriu, deoarece franchiserul, de regul, pretinde de la franchisee pli care se calculeaz pornind de la veniturile obinute de ctre franchisee, iar acestea nu pot fi determinate cu certitudine la momentul ncheierii contractului. c) Este un contract translativ de drepturi. n contractul de franchising are loc transmisiunea drepturilor patrimoniale i nepatrimoniale, cum ar fi dreptul de a utiliza numele, dreptul de a folosi tehnologia original a franchiserului, dreptul asupra unor utilaje etc. d) Este un contract formal. Articolul 1172 Cod civil stabilete n mod expres forma scris a contractului de franchising i obligaia nregistrrii acestuia. e) Este un contract ce poate fi ncheiat att persoanl ct i prin reprezentant. Pornind de la faptul, c Codul civil nu stabilete ngrdiri n ce privete posibilitatea ncheierii prin reprezentare a contractului de franchising, ajungem la concluzia, c contractul de franchising poate fi ncheiat att persoanal ct i prin reprezentant. f) Este un contract numit, vigoare.
162

tipic i reglementat.

Astfel titreg regimul de reglementare,

coninutul, condiiile i efectele specifice contractului de franchising sunt prevzute de legislaia n

Articolul 6 al Legii cu privire la franchising

152

g) Este un contract de executare succesiv. Executarea succesiv a contractului

de

franchising presupune existena unor relaii contractuale pe durat lung. Arrticolul 1176 Cod civil stabilete regula general, dup care durata contractului este stabilit n funcie de posibilitatea desfacerii bunurilor sau serviciilor, iar dac termenul nu este stipulat n contract, perioada minim n care contractul va fi pus n executare nu va fi mai mic de un an. h) Este un contract principal. Executarea contractului de franchising nu este condiionat nici de un altcareva contract, ns deseori, contractul de franchising poate aprea drept operaiune a contractului de leasing. i) Este un contract negociabil. Toate clauzele contractului sunt detaliat negociate de ctre pri. Att franchiserul ct i franchiseeul stabilesc n mod detaliat limitele drepturilor i obligaiilor reciproce. Aceasta este condiionat de cele mai dese ori de natura raporturilor n care se incadreaz prile. Astfel, n categoria aceasta de raporturi este vorba de protecia proprietii industriale, de secret comercial, fapt care oblig ambele pri. j) Este un contract irevocabil. Din coninutul legii, contractul de franchising apare drept unul irevocabil. Prile nu sunt n drept s stabileasc o careva clauz a revocabilitii contractului. Fiind stabilit o asemenea clauz, ea va fi lovit de nulitate. k) Este un contract, de regul, afectat de modaliti. Pornind de la caracterul complex al contractului de franchising, acesta apare, de regul ca unul afectat de modaliti de timp de fapt etc. 2. Condiiile de validitate ale contractului de franchising. Ca oriice contract, pentru considerarea validitii lui este necesar respectarea condiiilor ce privete legalitatea, consinmntul, capacitatea de a ncheia contractul, obiectul, cauza i forma contractului. 2.1. Legalitatea. Legalitatea la ncheierea contractului de franchising ca i la alte contracte presupune realizarea tuturor actelor neinterzise prin lege. Astfel, din categoria actelor interzise de a fi realizate n baza contractului de franchising fac parte acele care drepturilor proprietii industriale. Deasemenea de realizare a sunt interzise comerciale. condiiile antimonopol activitii presupun acte care ar Prile nclcarea nclca la ncheierea

contractului pot stabili i alte condiii convenabile n limitele crora acestea reciproc vor limita condiia de legalitate a ncheierii contractului cu tere persoane. 2.2. Capacitatea de a ncheia contractul de franchising. Calitatea de pri la contractul de franchising o are franchiserul i franchisee. Franchiserul este partea care dispune de un nume i reputaie n producerea anumitor bunuri sau prestarea anumitor servicii, li care pune la dispoziia franchisee drepturi, materiale, instruire, precum i informaii cu privire la producerea i 153

desfacerea bunurilor sau serviciilor. Franchisee este partea care beneficiaz de drepturile, materialele, instruirea etc. transmis de ctre franchiser, asigur producerea i/sau comercializarea bunurilor sau serviciilor i achit franchiserului plata pentru acestea. Pentru calitatea de pri n contractul de franchising este necesar ca acestea s aib statut de ntreprindere i s fie autonome una de cealalt. Prin calitatea de ntreprindere se are nvedere orice persoan juridic cu scop lucrativ, care realizeaz activitatea de antreprenoriat n condiiile stabilite de legislaie, ct pe teritoriul Republicii Moldova, att i din afara teritoriului acesteia. Autonomia ntreprinderilor presupune imposibilitatea n mod direct de a influiena activitatea reciproc, cum ar fi raportul de dependen (ntreprinderea dependent, ntreprinderea afiliat, holdingul, uniunile de ntreprinderi etc), precum i faptul c una din acestea nu figureaz n calitate de fondator sau acionar al celeilalte. 2.3. Consinmntul la ncheierea contractului de franchising este realizat arunci cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului. Din categoria condiiilor eseniale ale contractului de franchising fac parte: tipul activitii de franchising, termenul franchisingului, mrimea i natura plilor de frasnchising, limitele realizrii franchisingului, tipul franchisingului (corporativ sau comercial), condiiile de pstrare a secretului comercial etc. 2.4. Obiectul contractului de franchising. Obiectul intrinsec al contractului de franchising l formeaz: a) Promovarea comercializrii de bunuri. Prin promovarea comercializrii de bunuri se are n vedere asigurarea unei politici unice n ce privete calitatea bunurilor sau serviciilor, modul lor de prestare, asigurarea reelei de comercializare, asigurarea sistemului de reclam, organizarea depistrii cazurilor de contrafacere, falsificare, plagiere i a altor modaliti de impact negativ asupra reputaiei productorului bunurilor i serviciilor, precum i alte domenii de facilitare a activitii comerciale. b) Executarea unor prestaii specifice franchisingului. Prin executarea unor prestaii specifice se are n vedere realizarea acelor activiti, bunurilor care presupun asigurarea producerii sub numele franchiserului sau asigurarea comercializrii bunurilor sau serviciilor sub dreptului de a utiliza numele franchiserului. Prin

numele franchiserului cu toate consecinele care pot surveni din aceasta. c) Transmisiunea transmisiunea dreptului de a utiliza numele se are n vedere posibilitatea franchiseeului de a utiliza att denumirea produsului sau a productorului, ct i simbolica specific acestuia. d) Transmisiunea documentaiei tehnologice privind fabricarea bunului sau prestarea serviciului. Prin documentaie tehnologic se are n vedere totalitatea de documente, scheme, mostre, modele, care descriu procesul de fabricare a bunurilor. 154

e) Instruirea personalului franchiseeului de ctre franchiser. Franchiserul, asigurrii producerii calitative

vederea

a produsului, este cointeresat, iar prin condiiile contractului de

franchising, este i obligat s asigure instruirea personalului franchiseeului. Aceasta poate fi fcut att pe cont propriu, ct i din contul franchiseeului. Obiectul extrinsec al contractului de franchising l formeaz: - Bunurile incorporale care sunt transmise franchiseeului de ctre franchiser, prin care se are n vedere informaia cu privire la modul i condiiile de fabricare a bunurilor ce urmeaz a fi comercializate, cu privire la condiiile de calitate,cu privire la metodica i forma de prestare a serviciilor, cu privire la particularitile ce privesc fabricarea bunurilor sau prestarea serviciilor, cu privire la modul de prezentare a mrfii sau serviciilor pentru comercializare etc. - Drepturile. Prin drepturi se are n vedere acele drepturi care sunt trasmise de ctre franchiser franchiseeului n ce privete utilizarea tehnologiilor, proceselor, metodelor etc. de fabricare a bunurilor sau prestare a serviciilor, drepturile de utilizare experienei obinute de franchiser i transmise prin instruirea personalului franchiseeului etc. - Mrcile de producie. Prin mrci de producie se are n vedere utilizarea mrcilor utilizate de ctre franchiser n comercializarea produselor fabricate i care pot fi utilizate de ctre franchisee. n cazul, ns n care, ns, franchiseeul utilizeaz marca franchiserului, acesta asigur identificarea acesteia prin nscrisuri care difereniaz producia fabricat de franchiser de cea fabricat de franchisee. nscrisurile identificatorii se specific n momentul ncheierii contractului. Mostra sau clieul ce reflect marca de producie a frranchiserului se anexeaz la contract i constituie parte integrant a acestuia. - Modele, aranjamente i decoraii. Prin modele, aranjamente i decoraii se are n vedere acele mostre sau materiale orientative, care permite franchiseeului s fabrice produsul sau s presteze serviciul. Ele trebuie s reflecte deplin, clar i suficient volumul de informaie necesar franchiseeului pentru fabricarea bunurilor sau prestarea serviciilor. Modelele, copiile sau imaginile foto ale acestora, schiele decoraiilor, proiectele, planurile, precum i alte materiale sau copiile foto cu reflectarea elementelor identificatorii ale acestora constituie parte integrant a contractului i se anexeaz la contract. Dac pe parcursul activitii de franchising apre nececsitatea de a modifica sau completa modelele, aranjamentele, decoraiile, schiele, planurile etc, prile vor conveni asupra acestor fapte n aceleai condiii i form n care a fost ncheiat contractul. Aceasta va constitui o modificare sau completare a contractului. - Termenul contractului. Dup caracterele definitorii ale contractului de franchising, acesta apare drept un ""contract de executare succesiv, iar prin urmare prile stabilesc perioada de

155

executare

contractului,

care

se

determin

prin

indicarea nceputului executrii i

momentului cnd franchiz nceteaz a mai fi executat. Prile sunt libere de a stabili desinestttor termenul contractului de franchising, ns aceast perioad totdeauna trebuie s fie raportat la posibilitile i cerinele de desfacere a bunurilor i serviciilor. Prin cerine de desfacere bunurilor se are n vedere perioadeele de garanie oferite, perioade pe decursul crora real pot fi nstrinate bunurile, randamentul activitii, posibilitatea franchiseeului de a revendica investiiile fcute etc. Pe tot parcursul acestui termen contractul este irevocabil, i prile pot induce rezilierea contractului n condiiile generale prevzute de legislaie. Deasemenea prile pot s nu specifice un termen concret a franchizei, astfel contractul considerndu-se ncheiat pe termen nedeterminat. Totodat, aliniatul doi al articolului 1176 Cod civil, stabilete un specific n ceea ce privete rezilierea contractului de franchising ntr-o procedur mai simplificat. Astfel, atunci cnd prile au ncheiat contractul pe un termen nedeterminat sau pe un termen mai mare de 10 ani, fiecare din pri are dreptul, fcnd un preaviz cu uun an nainte de a induce rezilierea contractului. Atunci, cnd nu este respins de ctre partea opus rezilierea (se constat tcerea sau se face acceptarea expres a rezilierii), la expirarea termenului de un an, contractul se consider reziliat i nceteaz a mai fi executat, iar tcecrea la preaviz se consider n virtutea aceestui arrticol drept acceptare a rezilierii. n cazul n care termenul contractului de franchising este nedeterminat sau depete 10 ani, dac prile nu au indus rezilierea contractului, acesta se consider prelungit pe un termen de doi ani. Specific este faptul, c atunci cnd este vorba de termenul mai mare de 10 ani, la expirarea termenului indicat n contract, chiar dac prile nu au indus rezilierea, acest termen nu se mai prelungete cu doi ani. Spre exemplu, dac prile au stabilit un termen de 15 ani, termenul contractului se va considedera prelungit de apte ori, nedepind n fine perioada de 15 ani. La expirarea termenului de 15 ani, chiar dac cea de-a opta perioad nu a fost mplinit, contractul oricum nceteaz a produce efecte. - Plata pentru franchiz. Plata pentru franchiz este un moment esenial al contractului de franchising. Pornind de la faptul, c contractul de franchising este un contract cu titlu oneros, n contract una din obligaiile principale care i le asum franchiseeul este obligaia de achitare a plii pentru franchiz. Dup cum prevede articolul 1174 Cod civil, aceast plat este raportat la volumul de vnzri realizate de ctre franchisee. Astfel, prile stabilind clauza plii pentru franchiz pot stabili fie o cifr concret, fie un procent (parte) din veniturile obinute de franchisee n rezultatul vnzrilor realizate a bunurilor produse n baza contractului de franchising. Totodat, prile la ncheierea franchizei pot stabili i alte pli, cum ar fi plile pentru utilizarea mrcii, plii pentru instruirea angajailor franchiseeului, plile pentru relizarea anumitor activiti care puteau fi realizate de ctre franchisee, dar care necesitau o anumit practic i experien etc. n acest sens 156

Legea cu privire la franchising face deosebire ntre plata ce rezult din vnzrile bunurilor sau prestarea serviciilor n baza contractului de franchising i celelalte pli, denumind-o pe cea dinti royalty. n aceest sens, este necesar de reinut, c royalty se achit periodic la finele perioadei stabilite de ctre pri, iar celelalte pli poart, de regul, un caracter unic i sunt stabilite prin sume fixate. 2.5. Cauza i forma contractului de franchising. Condiia principal ce determin cauza ncheierii contractului de franchising este ca acesta s urmreasc realizarea unei activiti comune de obinere, producere, comercializare a bunurilor sau prestare a serviciilor, excluznd orice scop de monopolizare a domeniului de producie i nlturare a concurenei. Dup cum este stabilit n aliniatul unu al articolului 1172 Cod civil, forma cerut pentru validitatea contractului de franchising este forma scris. Nerespectarea acestei forme duce la nulitatea contractului. Totodat, Legea cu privire la franchising prevede obligaia nregistrrii contractului de franchising la Agenia de Stat pentru Protecia Proprietii Industriale. Cerina referitor la nregistrarea contractului de franchising nu este stabilit pentru validitatea acestuia, mai mult dect att, legislatorul nu stabilete un careva termen de nregistrare. Prin urmare, nregistrarea contractului de franchising este necesar pentru opozabilitatea acestuia. Totodat, alineatul doi al articolului 1172 Cod civil, stabilete condiia obligatorie de a descrie n mod detaliat n coninutul contractului programul de prestare a franchisei. Cerina respectiv rezult din importana deescrierii acestei informaii n coninutul contractului, astfel cum aceasta devine o condiie a acestuia. Fiecare cerin a programului, etap de realizare, msuri necesare de a fi ntreprinse, precum i efectele nerespectrii (penaliti, garanii etc.) trebuie sai gseasc oglindire n coninutul contractului. n ce privete tehnica ntocmirii contractului, menionm, c nsi programul, poate s fie reprezentat printr-o anex la contract, care evident este parte integrant a acestuia. 3. Efectele contractului de franchising Ca oriicare alt contract, contractul de franchising produce efecte ce rezult din ncheierea contractului - drepturile i obligaiile prilor, efecte ce rezult din executarea contractului i efecte ale executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului. 3.1. Efectele ce rezult din ncheierea contractului. Efectele principale ce rezult din ncheierea contractului de franchising sunt drepturile i obligaiile prilor. Pornind de la aceasta constatm, c n contractul de franchising franchiserul are urmtoarele obligaii: - S producie, pun modele, la dispoziia franchiseeului aranjamente, bunuri incorporale, drepturi, mrci de decoraii, concepte asupra aprovizionrii, desfacecrii,

organizrii, precum i alte date sau cunotine. Drept rezultat al faptului, c franchiserul nu asigur 157

franchiseeul cu informaia deplin, precum i cu materialele i mostrele necesare, acesta duce rspundere pentru necalitatea produsului, precum i pentru pierderile sau daunele care au survenit drept rezultat al acecstei necaliti. - S asigure protejarea programului comun de prestare a serviciilor i de fabricare a bunurilor de interveniile terelor persoane. n acest sens, la constatarea crorva intervenii, de natur s lezeze calitatea produsului sau serviciului, modul i procedura de fabricare a produsului i prestare a serviciului, s duc la pierderea sau divulgarea informaiei despre tehnologia fabricrii produsului sau prestrii serviciului etc, chiar dac franchiseeul nu cunoate despre aceasta, franchiserul ntreprinde toate msurile menite s prentmpine aceste intervenii. n cazurile de necesitate, franchiserul implic i asemenea intervenii. - S asigure ndrumarea, informarea calitate i perfecionarea profesional a fabricat sau serviciul Instruirea i franchiseeului. Existena acestei obligaii reiese din nsi necesitatea asigurrii calitii produsului sau serviciului ntru excluderea diferenei de ntre produsul de prestat de franchiser i produsul fabricat sau serviciul prestat franchisee. franchiseeul n realizarea msurilor de prentmpinare a

pregtirea profesional, ndrumarea i informarea este realizat de ctre franchiser prin includerea n procesul de producie la obiectele franchiseeului a specialitilor angajai ai franchiserului, care chiar n procesul de producie angajaii franchiseeului pot asigur trece instruirea stagierea personalului franchiseeului. Deasemenea, sau instruirea la obiectivele de producie a

franchiserului. n fine prile pot realiza orice form existent i efectiv de instruire i schimb de informaie. n acest sens, la ncheierea contractului prile stabilesc programul de instruire, graficul i tematica cursurilor sau ciclelor de instruire etc, acestea constituind parte integrant a contractului. - S pun la dispoziia franchiseeului nu doar informaia genuni crea a fost stipulat n contract, dar i acele categorii de informaii, care sunt obiectiv necesare franchiseeului. Aceste informaii pot privi att unele neajunsuri n ce privete tehnologia fabricrii produsului, dar despre care la momentul ncheierii contractului nu se tia, ct i despre limitrile n comercializarea produsului sau prestarea serviciilor, dictate de actele emise de autoritile publicee sau dictate de careva mprejurri de ordin obiectiv. Aceste categorii de informaii, precum i altele cu caracter de uren se pun la dispoziia franchiseeului Me ctre franchiser, fr a mai realiza procedura obinuit de modificare a contractului, dar n termenii rezonabili. Lipsa sau ntrzierea furnizrii informaiei menionate mai sus, duce la posibilitatea rspunderii franchiserului pentru daunele suportate de franchisee sau de teri, n legtur cu utilizarea bunurilor sau serviciilor. La rndul su franchiseeul este obligat: a) de a achita plata pentru franchiz; 158

b) de a utiliza programul de prestare a franchizei n mod activ i cu deligena unui bun ntreprinztor; n realizarea Utilizarea programului de prestare a franchizei n mod activ i cu deligena unui activitii de producere a bunurilor sau de prestare a serviciilor n raport cu ali bun ntreprinztor presupune att buna credin n executarea contractului, ct i corectitudinea parteneri, precum i cu clienii. Pornind de la faptul, c orice greeal comis n activitatea sa de ctre franchisee poate aduce leziune mrcii franchiserului, franchisee este obligat s exclud orice activiti efectul crora ar duce atingere reputaiei i mrcii, iar mai mult dect att el este obligat s nlture, cu sau fr ajutorul franchiserului, orice influen a terelor de natur s aduc la asemenea urmri. c) de a procura bunurile i serviciile prin franchiser sau prin intermediul unei persoane desemnate de acesta dac msura respectiv are legtur nemijlocit cu scopul contractului. Obligaia de procurare a bunurilor i serviciilor prin franchiser sau prin intermediul unei persoane desemnate de acesta, dac msura respectiv are legtur nemijlocit cu scopul contractului, constituie o obligaie specific menit s apere att interesele franchiserului n ce privete posibilitatea acestuia de a ine sub control procesul de producere a bunurilor sau de prestare a serviciilor, ct i s asigure dezvoltarea relaiilor franchiseeului cu partenerii franchiserului. Totodat, legislatorul nu stabilete un caracter imperativ acestei obligaii. Astfel, atunci cnd prile la contract nu au stabilit obligaia franchiseeului de a procura materia prim de la furnizorii franchiserului sau de la persoanele desemnate de acesta, franchiseeul este n drept s determine desinestttor persoanele care vor asigura activitatea de producere cu materie prim. Uneori, ns, dei n contract nu este stipulat obligaia franchiseeului de a procura bunuri i servicii prin franchiser sau prin intermediul unei persoane desemnate de acesta, totui aceast obligaie poate s aparin franchiseeului reieind din scopul ncheierii contractului. Astfel, cnd realizarea acordului de ncheiere a franchizei a fost condiionat ded faptul c franchiseeul va procura bunurile de la frranchiser sau de la persoana indicat de el sau cnd este destul de evident, c n lipsa acestei condiii franchiserul nu ar fi ncheiat acest contract, precum i n alte cazuri care pot releva acest fapt. d)De informare reciproc i cea de confidenialitate. mprejurrile n care prile urmeaz a se informa reciproc sunt acelea ce in de impactul din partea terilor, constatat n procesul activitii, calitatea necorespunztoare a bunurilor produse de pri sau calitatea necorespunztoare a materiei prime folosite de acesteia, schimbrile n tehnologia i procesul de producere a bunurilor sau prestare a serviciilor etc. Dei contractul de franchising trebuie s prevad anumite procedee, termene i condiii de transmitere a asemenea informaie, totui legislatorul stabilete, c aceast furnizare de informaie trebuie s aib loc pe baza principiului bunei-credine. Astfel, pornind de la 159

interesul comun, prile urmeaz a se informa n termene rezonabile i s asigure accesul deplin a celeilalte pri la informaia transmis. Aceast informaie trebuie s fie ct mai accesibil pentru pri, veridic i oportun. Obligaia de confidenialitate presupune, c prile nu vor divulga informaia legat de program, de tehnologiile de producere a bunurilor i prestare a serviciilor, precum i alte informaii de care sau fcut cunoscut prile n procesul de executare a contractului. n acest sens n categoria informaiei confideniale intr att cea care constituie secret comercial, ct i cea creia prile i-a conferit asemenea titlu. Este important de reinut faptul, c obligaia de confidenialitate aparine prilor i dup ncetarea contractului de franchising, iar n unele cazuri, chiar i n cazul n care contractul nu a fost ncheiat, iar aceast informaie s-a fcut cunoscut prilor la etapa negocierii contractului ulterior nencheiat sau decorat nul. In acest sens, prile pot stabili anumite limite n timp dup ncetarea contractului, pe durata cruia partea contractant este obligat s asigure confidenialitatea informaiei. e) Obligaia de concuren loial. ncheierea contractului de franchising presupune posibilitatea prilor la contract, pe durata executrii acestuia de a face cunoscut cu ntreaga stare a lucrurilor la partener. Astfel fiecare din pri poate afla laturile slabe ale activitii partenerului su n contractul de franchising. i dac pe durata executrii contractului exist obligaii reciproce, executarea crora are menirea de a nltura momentele negative sau neajunsurile prii la contract, atunci dup ncetarea contractului aceste cunotine despre fostul partener pot fi eventual utilizate n defavoarea acestuia. Cel mai mult la acest capitol poate fi afectat anume franchiserul. n acest sens, legislatorul a stabilit obligaia de concuren loial a prilor la contractul de franchising, chiar i dup ncetarea contractului. Concurena loial presupune posibilitatea prilor de a activa pe aceiai pia, fabricarea aceluiai gen de produse, prestarea acelorai servicii, dar n aa fel nct aceasta s nu duneze fostului partener. Legea nr. 906-XII privind limitarea activitii monopoliste i dezvoltarea concurenei din 29.01.1992 stabilete limitele concurenei loiale. Pe lng cele menionate n legea susnumit, franchiseeul are obligaia de a garanta concurena loial prin respectarea unor cerine suplimentare, cum ar fi, spre exemplu, excluderea inducerii n eroare a clienilor prin rspndirea unor informaii despre diferena de calitate ntre bunurile ce le produce i bunurile produse de fostul partener, argumentnd cu faptul c a stat n raporturi contractuale cu acesta. n cazul n care se constat o concuren neloial legat de informaia cunoscut pe parcursul executrii contractului de franchising, prin decizia autoritii de stat privind dezvoltarea concurenei i limitarea activitii monopoliste (conform Legii nr. 906-XII privind limitarea activitii monopoliste i dezvoltarea concurenei) sau instana de judecat este n drept s pun interdicie de concuren pe plan local pe o perioad nu mai mare de un an. Este necesar de menionat, c acesta 160

interdicie poate fi pus doar franchiseeului. Atunci, cnd concurena neloial se constat din partea franchiserului, se aplic msurile prevzute de legislaia ce reglementeaz concurena neloial. Atunci cnd n condiiile legii s-a pus interdicia de concuren, iar drept rezultat la aceasta fostului franchisee i se perecliteaz activitatea profesional, franchiserul sau persoana cointeresat i acord compensaie financiar corespunztoare. Prin pereclitare a activitii profesionale se are n vedere pierderea capacitii de lucru a ntreprinderii, pierderea clienilor sau partenerilor de afaceri, impunerea penalitilor de ntrziere, sistarea procesului de producie etc. Prin compensaie financiar nelegem acea despgubire care ar echivala cu pierderile reale suportate de ctre franchisee drept rezultat a punerii interdiciei de concuren, precum i veniturile ratate drept rezultat la aceasta. Este necesar de menionat faptul, c aceste compesaii financiare se achit indiferent de faptul din ce motiv i din a cui iniiativ a fost ncetat executarea contractului. Deasemenea este necesar de inut cont de faptul, c obligaia de compensare st pe sama persoanei interesate de punerea interdiciei, care poate fi att franchiserul, ct i un eventual partener al acestuia ntr-un alt contract de franchising. 3.2. Efectele ce rezult din neexecutarea sau executarea necorespunztoare a contractului de franchising. Efectele principale ce pot rezulta din neexecutarea sau executarea necorespunztoare a contractului de franchising este posibilitatea prilor de a cere, dup caz: a) rezilierea contractului cu sau fr despgubirea daunelor cauzare; b) obligarea prii la executarea forat a obligaiei sale contractuale cu sau fr despgubirea daunelor cauzate; Ca rezultat a rezilierii contractului, franchiserul devine proprietar al tuturor bunurilor produse de ctre franchisee. 3.3. ncetarea contractului de franchising. Contractul de franchising nceteaz odat cu: - expirarea termenului contractului; - rezilierea contractului; - realizarea scopului franchisingului, dac contractul a fost ncheiat pe termen nedeterminat; - la ncetarea uneia din pri de la contract. Capitoluil XIX. CONTRACTELE DE REPREZENTARE 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractelor de reprezentare Codul civil al Republicii Moldova n articolul 242 stabilete, c un act juridic civil poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant. Acelai articol ne spune c mputernicirile reprezentantului pot rezulta din lege, din act juridic sau din mprejurrile n care acioneaz

161

reprezentantul. Prin actul de reprezentare actele svrite de ctre reprezentant (persoana care reprezint) produc efecte asupra reprezentatului (persoana ce este reprezentat). Dup cum reiese din cele menionate mai sus, reprezentarea, fiind un institut important al dreptului civil, care implicit asigur dinamica i dezvoltarea raporturilor juridice civile, poate avea cel puin trei izvoare: legea, un act juridic prin care se delegheaz aceste mputerniciri, i mprejurrile care presupun c persoana ce aciona prezum calitatea sa de reprezentant. La tema curent vom vorbi doar despre reprezentarea n baza contractului. 1.1. Noiunea contractului de reprezentare. Aa dup cum stabilete prevederile articolelor 242, 252, 1030, 1053, 1061 i 1075 Cod civil, prin contract de reprezentare este necesar de neles acel contract n baza cruia o parte, numit reprezentant, ncheie n limitele mputernicirilor sale, din numele celeilalte pri, numite reprezentat, acte juridice civile, iar reprezentatul" n rezultatul acestor acte dobndete drepturi i obligaii civile. Din categoria acestor contracte fac parte procura, mandatul, comisionul, administrarea fiduciar, expediia etc. Totodat, fiecare din contractele de reprezentare sunt caracterizate prin anumite particulariti care se reflect n regimul juridic de reglementare a fiecruia din aceste contracte. Vom ncerca s desfurm aceste compartimente la nceput cu enunarea definiiilor fiecruia din aceste contracte. a) Prin contract de procur este necesar de neles acel contract n baza cruia o parte numit reprezentat deleg celeilalte pri numite reprezentant dreptul de a svri din numele i pe sama reprezentatului anumite acte juridice, iar reprezentantul, la rndul su, gratuit, este n drept s svreasc aceste acte n condiiile i limitele indicate n procur, iar la svrirea actului este obligat la restituirea rezultatului reprezentrii. b)Prin contract de mandat este necesar de neles acel contract n baza cruia o parte numit mandant mputernicete cealalt parte numit mandatar de a o reprezenta la ncheierea actelor juridice, iar mandatarul se oblig, gratuit sau conta plat, s aoioneze n numele i pe contul mandantului. c) Prin contract de comision este necesar de neles acel contract n care o parte numit comisionar se oblig s ncheie, oneros, acte juridice din nume propriu , dar pe contul celeilalte pri numite comitent. d) Prin contract de administrare fiduciar este necesar de neles acel contract n care o parte numit fiduciant sau fondator al administrrii pred bunuri n administrarea fiduciar celeilalte pri numite administrator fiduciar, iar acesta se oblig s administreze patrimoniul pe nume propriu i n cont propriu n interesul fiduciantului.

162

e) Prin contract de expediie este necesar de neles acel contract n baza cruia o parte numit expeditor se oblig, oneros, pe numele i n contul celeilalte pri, numite client, sau n nume propriu, s ncheie un contract de transport i s efectueze actele necesare transportrii. 1.2. Clasificarea contractelor de reprezentare. Tradiional, clasificarea contractelor de reprezentare se limiteaz cu enunarea contractelor de mandat i comision. Legislatorul, ns odat cu adoptarea noului Cod civil a pus temelia apariiei n practica contractual a unei mari diversiti de contracte de reprezentare. Este vorba, pe lng contractele de mandat i comision i de contractul de administrare fiduciar, de contractul de expediie, de contractele de comision profesionist etc. Pn astzi, ns, nici legislatorul, dar nici n teoria dreptului civil nu s-a stabilit o poziie fix n ce privete toate categoriile contractelor de reprezentare. Astfel, spre exemplu, n majoritatea izvoarelor de specialitate noiunea de procur nicidecum nu este atribuit categoriei de contracte. Totodat, autorii nu ndrznesc s defineasc categoria actului din care face parte procura. Chiar i legislatorul prin definirea procurii n articolul 252 Cod civil a definit procura nu prin enunarea categoriei de acte la care face parte aceasta, ci prin indicarea formei care trebuie s-o obin acest act - "procura este nscrisul ntocmit pentru atestarea mputernicirilor". Dac am admite poziia n care despre procur nu se poate de vorbit ca despre un contract, atunci ne-am fi ntlnit cu urmtoarea situaie: reieind din faptul, c procura nu este atribuit la o categorie de acte juridice - contracte sau acte juridice unilaterale -, i bazndu-ne pe expresia deja enunat precum c "procura este un nscris prin care se atest mputernicirile" am putea spune, c aceasta va fi prezent la orice categorie de contracte de reprezentare. Astfel, la n cazul ncheierii contractului de mandat confirmarea mputernicirilor mandatarului va fi fcut prin procur. La ncheierea contractului de comision, confirmarea mputernicirilor comisionarului va fi fcut prin procur. Vedem, ns, c situaia este de alt natur. n articolele 253 -258 Cod civil, legislatorul atribui procurii un regim a unui act juridic cruia i sunt proprii caractere ale unui act de reprezentare de rnd cu cele de mandat i comision, iar mai mult dect att, i atribuie caractere distincte de ultimele dou, fapt care ne vorbete nu numai despre faptul c procura nu este doar un nscris de confirmare a mputernicirilor, ci este o categorie distinct a actelor de reprezentare, fcnd parte n mod firesc din categoria de contracte. Pornind de la cele expuse mai sus, vom face urmtoarea clasificare a contractelor de reprezentare: a) n funcie de tipul actului de reprezentare, deosebim: procura sau contractul de procur; contractul de mandat; contractul de comision; 163

contractul de administrare fiduciar; contractul de expediie. b) n funcie de faptul din numele i pe sama cui se svrete

actul de reprezentare, deosebim: - contracte de reprezentare svrite din numele i pe sama reprezentatului (procura, mandatul); - contracte de reprezentare svrite din numele reprezentantului dar pe sama reprezentatului (comisionul, administrarea fiduciar) c) n funcie de avantajul urmrit de pri la ncheierea contractului de reprezentare, deosebim: - contracte de reprezentare cu titlu gratuit (procura); - contracte de reprezentare ce pot fi att cu titlu gratuit ct i cu titlu oneros (mandatul); - contracte de reprezentare cu titlu oneros (comisionul); d) n funcie de termenul contractului de reprezentare, deosebim: - contracte de reprezentare cu termen-limit determinat (procura); - contracte de reprezentare cu termen-limit nedeterminat (mandatul, comisionul etc). 1.3. Caracterele juridice ale contractelor de reprezentare. Orice contract de reprezentare este caracterizat prin urmtoarele: a) Sunt contracte sinalagmatice, unde ambele pri de la momentul ncheierii contractului dobndesc obligaii reciproce, cum ar fi obligaia reprezentantului de a svri actul de reprezentare i obligaia reprezentatului s suporte efectele actului svrit, iar dac aceasta o prevede contractul, i s-1 remunereze. Totodat, procura apare drept un contract sinalagmatic imperfect, deoarece la momentul ncheierii contractului reprezentantul nu este obligat s realizeze actul de reprezentare el doar este n drept s svreasc acest act. De la momentul, ns, n care reprezentantul a svrit actul de reprezentare el devine obligat (a restitui bunul, a asigura integritatea bunului etc.) b) Este un contract ce poate fi att cu titlu oneros ct i cu titlu gratuit. Referitor la caracterul oneros sau gratuit al contractului nu exist o careva regul strict. Aceasta difer de la categorie la categorie de contract. Astfel, contractul de procur este cu titlu gratuit, contractul de mandat poate fi att cu titlu gratuit, att i cu titlu oneros163, iar comisionul este cu titlu oneros. c) Este un contract translativ de drepturi. n baza contractului de reprezentare reprezentatul deleg ctre reprezentant dreptul de a svri n numele i pe sama sa anumite acte juridice, prin

163

Caracterul gratuit al mandatului este prezumat, dac n contract nu este stabilit caracterul lui oneros. Totodat, dac mandatul este exercitat n virtutea profesrii unei activiti, acesta se prezum a fi cu caracter oneros.

164

care acesta dobndete sau pierde drepturi i reprezentare sunt contracte translative de drepturi.

obligaii civile.

Prin urmare contractele de

Este necesar de inut cont de faptul, c unele categorii de contracte de reprezentare n funcie de natura lor presupun transmisiunea doar unor categorii de mputerniciri. Astfel, contractul de mandat special presupune svrirea doar a actului indicat n mandat, iar n cazul contractului de mandat general presupune svrirea tuturor actelor n interesul mandantului. Mandatul n care nu se concretizeaz c este special sau general, dar n care se formuleaz termeni generali presupune posibilitatea mandatarului de a svri doar acte de administrare i conservare, iar n cazul necesitii svririi i altor acte, este necesar formularea unor clauze exprese. d) Este un contract ce poate fi att cu coninut patrimonial ct i cu coninut nepatrimonial. La ncheierea contractului de reprezantare obiect al acestuia pot fi att drepturile patrimoniale ct i cele nepatrimoniale. Spre exemplu, n cazul ncheierii contractului de mandt privind reprezentarea n instana de judecat cu privire la aprarea unui drept nepatrimonial acest contract apare drept unul cu coninut nepatrimonial. e) Este un contract consensual. Legislaia civil stabilete pentru contractele de reprezentare condiia de form drept una de opozabilitate. Astfel persoana care reprezint interesele este n drept s svreasc actele pe sama reprezentatului, dar efectul reprezentrii fa de teri va fi fcut doar n cazul cnd reprezentantul va face opozabile mputernicirile sale, posibilitate care poate fi fcut doar printr-un nscris. Unele categorii de contracte de reprezentare, ns, urmeaz a fi fcute n form scris i autentificate notarial. Articolul 252 Cod civil stabilete, c procura eliberat pentru ncheierea de acte juridice n form autentic urmeaz a fi autentificat notarial. Totodat, dup cum inem a crede, nsi definiia procurii fcut n articolul 252 Cod civil ("procura este un nscris") ne d de neles, c procura poate fi ncheiat doar n form scris, condiie ce privete nsi validitatea acesteia. Mai este necesar de menionat i faptul, c procura nu poate fi considerat un contract formal pornind de la aceea, c simplu fapt a ntocmirii nscrisului sau chiar i autentificarea lui notarial nu este suficient pentru ca aceasta s produc efecte. Prin urmare procura nu este nici un contract consensual, nici unul formal, dar este un contract real, efectele cruia se produc la momentul transmiterii nscrisului care confirm mputernicirile. Doar din acest moment reprezentantul este n posibilitate de a svri careva acte de reprezentare. f) Este un contract ce poate fi ncheiat strict personal. Dei n categoria contractelor de reprezentare fac parte contractele de substituire a reprezentrii, totui contractul de reprezentare rmne unul ce poate fi ncheiat strict personal. Aceasta reiese din natura raportului juridic. Numai cel ce are drepturi le poate delega i doar cel ce poate delega, are capacitatea de a ncheia asemenea act juridic. Substituirea reprezentrii vine doar n a doua stadie a executrii contractului de 165

reprezentare, i dup cum este neles, este contractului nsi contractul de reprezentare.

dup natura

sa un

act de

executare

de reprezentare, care dealtfel, nu poate fi ncheiat dac anterior nu a fost ncheiat

g) Este un contract numit i reglementat. Att dup regimul juridic stabilit de codul civil, ct i dup natura actelor, contractele de reprezentare fac parte din categoria contractelor numite, i reglementate. h) Este un contract de executare succesiv. In contractele de reprezentare nu este lips niciodat termenul de executare a obligaiei sau dreptului delegat, precum i termenul de aciune a reprezentrii. i) Este un contract de regul principal. Dup natura actelor svrite n contractul de reprezentare, acesta se prezum a fi unul principal, ns de multe ori, prile ncheie contracte de reprezentare, acestea obinnd titlu de contract accesoriu. Contract de reprezentare accesoriu de regul este contractul de expediie, unde realizarea reprezentrii este nsoit ndeplinirea condiiilor contractului de transport sau de vnzare-cumprare. j) Este un contract negociabil. La ncheierea contractului de reprezentare prile sunt n putere de a negocia toate clauzele contractului de reprezentare. Unica situaie unde contractul de reprezentare poate aprea drept unul de adeziune este situaia n care reprezentantul realizeaz o activitate profesionist n anumite codiii (comisionarul profesionist, agentul comercial, avocatul etc). k) Este un contract revocabil. Dup regimul juridic acordat contractelor de reprezentare, reprezentatul este n drept s revoce contractul. Temeiuri de revocare a mandatului pot fi att cele legate de neexecutarea sau executarea necorespunztoare a contractului ct i motive nelegate de executare necorespunztoare. Revocarea poate fi fcut chiar i fr careva motivaie din partea reprezentatului. Revocarea se face de regul prin retragerea sau anularea nscrisului care adeverete mputernicirile reprezentantului. l) Este un contract ce poate fi att simplu ct i afectat de modaliti. La ncheierea contractului de reprezentare, prile pot stabili condiii suplimentare ce ar privi momentul svririi acrului de reprezentare, modul de svrire a acestuia etc. 2. Condiiile de validitate a contractelor de reprezentare Ca orice contract pentru ncheierea valid a contractului de reprezentare este necesar respectarea condiiilor de validitate ce privesc legalitatea, consimmntul, capacitatea de a ncheia contractul, obiectul, cauza i forma contractului.

166

2.1. Legalitatea. Condiia legalitii la contractele de reprezentare presupune c la ncheierea contractului prile pot stabili condiia reprezentrii tuturor actelor cu excepia celor ce intr n categoria actelor ce pot fi ncheiate strict personal. Deasemenea reprezentantul nu poate exercita reprezentarea n vederea ncheierii actului juridic pentru sine, dect n cazul n care actul nu presupune executarea unei obligaii i aceasta nu rezult din contract. Spre exemplu, n vederea executrii actului de conservare sau reparare a mijlocului de transport, proprietarul deleg reprezentantului pe lng dreptul de a se adresa cu cererea de reparare a mijlocului de transport ctre tere persoane, i dreptul de a conduce mijlocul de transport pe perioada reparaiei164. 2.2. Capacitatea prilor de a ncheia contractul. Regula principal la care necesit s facem referin la cazul dat este c la ncheierea contractelor de reprezentare, legislatorul cere respectarea condiiei generale de capacitate contractual necesar svririi actului juridic n condiiile articolelor 222 - 225 Cod civil. Altfel spus, regula general care ar enuna condiia de capacitate la ncheierea contractelor de reprezentare este, c aceasta se determin n funcie de capacitatea de exerciiu de a svri acte personal. Astfel, persoana cu capacitate restrns poate ncheia valabil contractul de reprezentare n calitate de reprezentat, doar n privina acelor acte, care le poate svri personal. Aceeai regul se aplic i la calitatea de reprezentant, ns articolul 243 Cod civil stabilete o excepie, i anume excepie ce se refer la limitarea capacitii de exerciiu a reprezentantului. Astfel, dup prevederile articolului243 Cod civil, actul juridic, ncheiat de reprezentant este valabil i n cazul n care reprezentantul este limitat n capacitatea de exerciiu. 2.3. Consimmntul la ncheierea contractului de reprezentare. Pornind de la faptul, c contractele de reprezentare nu au un caracter consensual, ajungem la concluzia, c realizarea consimmntului are loc cu mult timp nainte de ncheierea contractului. Condiia esenial de realizare a consimmntului este realizarea acordului prilor asupra condiiilor eseniale ale contractului. svrire a acestor acte, Drept condiii de eseniale n orice a contract de reprezentare limitele constituie categoriile de acte ce urmeaz a fi svrite de ctre reprezentant, modul i condiiile de termenul exercitare mputernicirilor, mputernicirilor, modul de remitere a drepturilor i bunurilor ctre reprezentat, iar n cazurile prevzute de lege sau contract i remunerarea cuvenit reprezentantului. 2.4. Obiectul contractului de reprezentare. Ca i la celelalte contracte, contractul de reprezentare este caracterizat prin obiect intrinsec i obiect extrinsec. Obiectul intrinsec al contractelor de reprezentare l formeaz:
164

n majoritatea cazurilor anume acest drept i aceast situaie este confundat cu dreptul de folosin gratuit care este propriu contractului de transmitere n folosin gratuit a bunului i proprietarii de mijloace de transport n locul ncheierii unui contract de folosin gratuit a mijlocului de transport, ncheie contract de procur, delegnd i dreptul de folosin, ncheind astfel un contract neadecvat scopului urmrit de pri.

167

a) Delegarea drepturilor ce urmeaz a fi exercitate n baza contractului de reprezentare. Prin delegarea drepturilor se are n vedere determinarea strict a drepturilor, care reprezentatul le transmite reprezentantului pentru svrirea actelor juridice de reprezentare de ctre ultimul. b) Svrirea actului juridic de ctre reprezentant. Prin svrirea actului juridic de ctre reprezentant se are n vedere ncheierea de acte juridice n numele reprezentantului sau al su, dar pe sama reprezentatului i crearea anume a acelor efecte, care au fost convenite de ctre pri la ncheierea contractului de reprezentare. c) Remunerarea reprezentrii. Dac contractul de reprezentare prevede, reprezentatul urmeaz a remunera reprezentantul pentru aciunile de reprezentare care acesta le-a svrit. Legislatorul nu stabilete un mod imperativ de remunerare, precum i nu stabilete momentul remunerrii. Aceasta rmne de fiecare dat la latitudinea prilor contractante. d) Transmisiunea executrii reprezentrii ctre un ter (substituirea reprezentrii). n procesul de executare a contractului de reprezentare se pot ntlni unele cazuri, cnd reprezentantul nu poate exercita reprezentarea. Exemplu poate servi alegerea lui la o funcie de conducere n cadrul organului de stat mpotriva cruia a naintat aciune persoana interesele creia acesta le reprezint sau imposibilitatea fizic de a exercita actul de reprezentare din cauza unei boli etc. n aceste cazuri reprezentantul va substitui mputernicirile sale. Prin substituirea mputernicirilor reprezentantului se are n vedere ncheierea de ctre un reprezentant cu o ter persoan a unui act prin care tera persoan dobndete dreptul de a reprezenta interesele reprezentatului. Condiia general n care poate avea loc substituirea reprezentrii este protejarea interesului reprezentatului i imposibilitatea obiectiv de a executa contractul de reprezentare personal de ctre reprezentant. n cazul contractului de procur, procura de substituire este necesar de a fi autentificat notarial, chiar i dac procura eliberat nu necesit autentificare notarial. e) Prezentarea informaiilor i a drii de sam privind executarea reprezentrii. n unele categorii de contracte de reprezentare, cum ar fi cel de mandat, la finele executrii reprezentrii sau dac aceasta o cer mprejurrile, i pe parcursul executrii contractului, mandatarul este obligat s fac darea de sam sau s prezinte informaie concis asupra modului, etapei i condiiilor de executare a mandatului. Aceleai drepturi le au prile i n cazul celorlalte categorii de contracte de reprezentare. f) Predarea rezultatelor executrii actului de reprezentare. Efectul final al executrii reprezentrii este obinerea rezultatelor urmrite de pri. Astfel, drept rezultat al svririi actului juridic de ctre reprezentant, acesta transmite toate rezultatele i efectele actului, dup caz - actul ce confirm dreptul, banii, bunul procurat, informaia obinut etc. 168

Obiectul extrinsec al contractelor de reprezentare l formeaz: a)Bunul material sau de alt natur ce urmeaz a fi conservat sau administrat n baza contractului de reprezentare; Drept obiect extrinsec al contractului de reprezentare pot fi bunurile materiale, care urmeaz a figura drept obiect al actelor juridice ce urmeaz a le ncheia reprezentantul n temeiul contractului de reprezentare. Acestea pot bunuri determinate att individual, ct i generic. Condiia care o stabilete legislatorul este c reprezentantul nu poate folosi n scopuri personale bunurile transmise n baza contractului de reprezentare. b)Termenul contractului de reprezentare. De regul legislatorul nu stabilete n mod imperativ termenul limit de exercitare a contractului de reprezentare, astfel cum prile sunt n drept desinestttor s stabileasc durata de exercitare a mputernicirilor, ns, la procur, legislatorul, totui a stabilit un termen limit de trei ani pentru aciunea acesteia. Dei n articolul 254 Cod civil legislatorul opereaz cu termenul "elibereaz pe un termen de cel mult trei ani", totui este necesar de inut cont de faptul, c termenul de trei ani ncepe a curge nu di momentul eliberrii procurii, care ar fi momentul transmiterii acesteia ctre reprezentant, i care poate s difere esenial de momentul ntocmirii acesteia, ci anume din momentul ntocmirii procurii. Totui, referitor la procurile eliberate n strintate, dar n care nu sunt indicate termenul de aciune, durata aciunii165 nu este limitat, ncetarea aciunii acesteia are loc doar la retragerea sau ncetarea ei n condiiile generale. c)Rezultatul executrii contractului de reprezentare. Rezultat al executrii contractului de reprezentare poate fi dobndirea unui drept, transmisiunea unui drept, obinerea unui bun, unei sume de bani, aprarea unui drept lezat etc. d)Remunerarea n contractul de reprezentare. Dac contractul de reprezentare prevede posibilitatea remunerrii reprezentantul poate pretinde la o remunerare, care de regul este fcut n form bneasc, dar dup cum am menionat mai sus, n lipsa unei reglementri exprese n ce privete natura remunerrii, aceasta poate fi fcut i n natur. e) Condiiile de executare a reprezentrii. Prin condiii de executare a reprezentrii se are n vedere mprejurri i condiii care le asigur reprezentatul reprezentantului pentru ca ultimul s poat efectiv i corect de a exercita reprezentarea. Din categoria acestor condiii pot face informaiile necesare reprezentantului despre partea cu care urmeaz a fi ncheiat actul juridic, materialele sau documentele necesare pentru perfectarea actului juridic etc. f) Despgubirile rezultate din executarea contractului de reprezentare. Codul civil stabilete, c att reprezentantul ct i reprezentatul este n drept s pretind la despgubire de la
165

inem s atragem atenia, c utilizarea termenului de "termen de validitate a procurii" nu este potrivit, deoarece n acest caz este vorba, totui, de termenul de aciune a contractului ncheiat valabil.

169

cealalt parte, dac drept rezultat al aciunilor acesteia a avut de suportat careva cheltuieli suplimentare, sau a avut de suportat careva daun. Aceasta se presupune i atunci cnd reprezentantul a depit limitele reprezentatului. 2.5. Cauza contractelor de reprezentare. n ceea ce privete cauza contractului de reprezentare, este necesar de menionat, c aceasta n multe cazuri este esenial. Astfel, corecta determinare a cauzei ne poate permite s difereniem contractul de reprezentare, care presupune posibilitatea folosirii bunurilor de contractul de folosin, unde bunurile de asemenea apar ca obiect a folosinei. n acest sens, n contractul de reprezentare folosirea bunului are drept scop asigurarea svririi actului juridic n vederea cruia s-a ncheiat contractul de reprezentare, dar n cazul contractului de folosin, folosina bunului constituie nsi scopul ncheierii contractului. Astfel, n cazul ncheierii procurii pentru folosirea bunului (exemplu: autoturism), unde este indicat doar dreptul reprezentantului de a exercita folosina bunului, fr ca s fie enunat c folosirea se va realiza n scopul svririi fie a unui act juridic concret sau a unui gen de acte, constituie nu altceva dect un contract de folosin gratuit a bunului i nu procur. Prin urmare la acest contract nu pot fi aplicate regulile procurii cu privire la termen, form etc, iar aplicarea acestora nu atrage dup sine careva efecte. 2.6. Forma contractelor de reprezentare. n ce privete forma contractelor de reprezentare, legislatorul nu a stabilit o regul unic, astfel cum, pentru contractele de reprezentare condiia de form scris a contractului apare, de regul, drept o condiie de opozabilitate. Totodat, legislatorul a stabilit pentru procur o regul, n care dac actul ce urmeaz a fi svrit ntr-o anumit form cerut pentru validitate, procura urmeaz a fi ncheiat n aceeai form. Astfel, procura, mandatul, comisionul, contractul de admmistrare fiduciar i cel de expediie se ncheie n form scris simpl pentru opozabilitate. Procura prin care se delegheaz dreptul de a nstrina un bun imobil urmeaz a fi ncheiat n form scris i autentificat notarial din motiv c contractul de nstrinare a unui imobil urmeaz a fi autentificat notarial, aceste condiii fiind de validitate. 3. ncetarea contractelor de reprezentare Contractele de reprezentare nceteaz n urma survenirii urmtoarelor mprejurri: la expirarea termenului contractului de reprezentare; n urma revocrii contractului de reprezentare; n urma rezilierii contractului de reprezentare; n urma ncetrii reprezentatului (decesul persoanei fizice sau ncetarea persoanei juridice); 170 mputernicirilor i prin aceasta a cauzat daun

n urma ncetrii reprezentantului (decesul persoanei fizice sau ncetarea persoanei juridice); n urma declarrii reprezentatului sau reprezentatului ca persoan disprut fr veste; n urma lipsirii sau limitrii capacitii de exerciiu a reprezentantului sau reprezentatului; odat cu executarea total a contractului de reprezentare. Capitolul XX. CONRACTULUI DE SOCIETATE 1. Noiunea, clasificarea, caracterele juridice i condiiile de validitate ale

contractului de societate Legislaia civil a Republicii Moldova utilizeaz termenul "contract de societate" odat cu adoptarea Codului civil din 2002, dei posibilitatea utilizrii termenului "contract de societate" era i odat cu adoptarea Regulamentului societilor economice (Hotrrea Guvernului nr.500 din 1991), unde contractul n baza cruia era constituit o societate economic - contractul de constituire - putea fi determinat drept contract de societate. n general termenul "contract de societate" poate fi privit sub dou aspecte: a) n stricto sensu - fcnd referin la sensul atribuit contractului de societate prin prevederile articolului 1339 Cod civil, unde acesta este privit drept un contract de activitate n comun fr crearea unei persoane juridice i; b) n lato sensu - ca fiind orice contract n baza cruia este format o societate, activitatea creia urmrete realizarea unui scop comun, cu sau fr crearea unei persoane juridice. Pornind de la aceasta, am fi difereniat contract de societate cu crearea persoanei juridice (contract de constituirea a unei societi comerciale, contract de constituire a unei asociaii obteti, partid etc.) i contract de societate fr crearea persoanei juridice (contract de societate civil). Avem, ns, de fcut difereniere ntre contractul de societate n lumina articolului 1339 Cod civil i orice alt categorie a contractului de societate n general inclusiv comercial, necomercial etc. Astfel, conform prevederilor articolului 1339 Cod civil, prin contract de societate civil se are n vedere acel contract n care dou sau mai multe pri, numite asociai participani, se oblig reciproc s urmreasc n comun scopuri economice sau de alt natur, fr constituirea unei persoane juridice, mprind ntre ele toate foloasele i pierderile. Esenial deosebete contractul de societate civil de alte categorii de contracte faptul, c prin ncheierea contractului de societate civil nu se creeaz o personalitate juridic. 171

Astfel, ajungem la concluzia, c contractele de societate pot fi clasificate pornind de la urmtoarele criterii: a) n funcie de tipul societii create deosebim: contract de societate cu scop economic (cu caracter comercial sau fr caracter comercial); contract de societate fr scop economic; b) n funcie de faptul dac prin contractul de societate este sau nu creat persoan juridic deosebim: - contract de societate prin care este creat persoan juridic; - contract de societate prin care nu este creat persoan juridic (societate civil); n concluzie facem definiia contractului de societate, care este acel contract, n care dou sau mai multe persoane fizice sau juridice se oblig reciproc s asigure realizarea undei activiti ntr-un scop comun cu caracter economic sau neeconomic cu sau fr constituirea persoanei juridice. 1.2. Caracterele juridice ale contractului de societate. Diversitatea categoriilor contractelor de societate presupune i caractere juridice diverse de la un contract de societate la altul. Astfel, contractul de societate este caracterizat prin urmtoarele: a) Este un contract sinalagmatic. Toate prile la contract dobndesc drepturi i obligaii prin ncheierea contractului de societate. La unele categorii de contracte prile prin puterea legii dobndesc drepturi i obligaii difereniat. Astfel, n societatea n comandit rspunderea n limitele aportului depus la societate. b) Este un contract de regul cu titlu oneros i aleatoriu, dar n cazul societilor necomerciale acesta apare drept un contract cu titlu gratuit, unde memrii-fondatori nu pretind la foloase din rezultatul activitii acestei societi. c) Este un contract consensual. Dei prin prevederile legislaiei n vigoare se stabilete autentificarea notarial a unor categorii ale contractelor de societate i nregistrarea lor, care efectiv sunt indici ale caracterului formal al contractului, totui, de regul efectul contractului de societate se produce din momentul realizrii consimmntului. Astfel, la constituirea persoanei juridice aceasta dobndete capacitatea de a svri acte juridice din momentul ncheierii contractului de constituire, unde sunt stabilite att drepturile i obligaiile fondatorilor ct i domeniul de competen a persoanei create. Mai mult dect att, prin efectul ncheierii contractului de constituire a unei persoane juridice are loc nsi crearea persoanei juridice, care ulterior necesit a fi nregistrat. d) Este un contract cu caracter patrimonial. Efectiv toate obiectivele contractelor de societate pot fi evaluate pecuniar. 172 comanditarii poart rspundere solidar pentru obligaiile asumate de societate, pe cnd comanditarii suport

e) Este un contract de executare succesiv. La contractele de societate perioada de aciune a contractului determinat prin nceputul aciunii

este

stabilit i

contractului

momentul ncetrii acestuia. Astfel, la unele categorii de contracte de societate perioada de aciune determin perioada de existen a persoanei juridice create. f) Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant. La ncheierea contractului de societate membrii fondatori pot ncheia personal contractul de societate, dar pot i delega drepturile de negociere i ncheiere a contractului de societate altei persoane, care dobndete calitatea de reprezentant. Contractele de societate pot fi ncheiate i de ctre persoanele care reprezint interesele alteia prin puterea legii sau n baza actelor de constituire a unei altei societi. Astfel, n cazul n care prinii exercit reprezentarea intereselor persoanei minore n gestionarea patrimoniului su, acestea sunt n drept n scopul sporirii acestui patrimoniu, precum i n scopul conservrii lui de a ntreprinde aciuni de gestionare a patrimoniului, transmiterea acestuia pentru constituirea unei societi. g) Este un contract att translativ ct i generator de drepturi. Dat fiind c n contractul de societate prile dobndesc calitatea de membru-fondator, prin efectul acestui contract acestea dobndesc noi drepturi i obligaii, neexistente pn la acel moment, contractul dobndind un caracter de contract generator de drepturi. Este vorba, spre exemplu, despre dreptul la sustragerea foloaselor materiale din activitatea societii sau devidende. De asemenea prin efectul contractului de societate are loctransmisiunea drepturilor. Spre exemplu, la ncheierea contractului de societate are loc formarea unui patrimoniu al persoanei create (n cazul fondrii persoanei juridice), fapt care presupune, c are loc transmisiunea drepturilor patrimoniale asupra bunurilor transmise n capitalul statutar. h) Este un contract numit i reglementat. Contractul de societate, prin natura sa cere o reglementare mai detaliat n ce privete regimul su de reglementare. Astfel, contractul de societate i gsete reglementarea ntr-o serie de acte normative cum ar fi Codul civil, Legea cu privire la antreprenoriat i ntreprinderi, Regulamentul societilor economice adoptat prin Hotrrea Guvernului nr. 500 din 1991. i) Este un contract principal. In asigurarea desfurrii raporturilor juridice, contractul de societate apare drept un contract principal, care presupune realizarea raporturilor distincte, ce nu au un caracter accesoriu. j) Este un contract negociabil. La ncheierea contractului de societate prile sunt n posibilitate de a negocia absolut toate clauzele contractului, acesta fiind un contract perfect negociabil. inclusiv i

173

k) Este un contract irevocabil. Dei dup natura multor contracte de societate posibilitatea revocrii ar fi evident, suntem de prere, totui, c acest contract este irevocabil. Spre exemplu, posibilitatea unei pri - comanditatului n contractul de constituire a unei societii n comandite, de a iei din societate duce n mod necesar la ncetarea societii, iar prin urmare a contractului de societate. Aceasta ns nu o putem declara revocare din simplu motiv c aceast situaie este caracteristic doar atunci cnd numrul de membri-fondatori ai societii, ca rezultat al ieirii din societate a unui membru-fondatori devine mai mic dect numrul minim cerut de legislaia n vigoare. n toate celelalte cazuri, contractul de societate continu a produce efecte, chiar i dac unul din membri-fondatori iese din societate. Mai mult dect att, la unele categorii de societi poate chiar fi modificat sau nlocuit parte la contractul de societate prin nstrinarea dreptului de participare la societate. l) Poate fi un contract att simplu ct i afectat de modaliti. Astfel, la ncheierea contractului de societate prile pot stabili anumite condiii de timp sau fapt, producerea sau neproducerea crora ar fi dus la producerea efectelor contractului de societate, iar n unele cazuri chiar i la ncetarea acestuia. 2. Condiiile de validitate a contractului de societate Ca i oriicare alt contract, contractul de societate este condiionat n ce privete producerea efectelor, de respectarea a ase condiii principale de validitate proprii fiecrui contract. Este vorba de condiiile ce privesc legalitatea, capacitatea prilor de a contracta, consimmnt, obiect, cauz i form. 2.1. Legalitatea. Ca i la alte contracte condiia de legalitate n contractul de societate presupune aplicarea regulii generale "se admite totul ce nu se interzice". Prin urmare apare ntrebarea "ce se interzice la ncheierea contractului de societate?". Se interzice a ncheia un contract de societate n vederea realizrii unui scop ce contravine intereselor publice. Se interzice de a ncheia contract de societate de ctre o persoan juridic, aceasta avnd calitatea de membru, dac scopul de activitate a acestei societi contravine scopului activitii acestei persoane juridice. 2.2. Capacitatea de a contracta. Calitatea de pri la contractul de societate o are orice persoan fizic sau juridic. Persoanele fizice care nu posed capacitate deplin de exerciiu deasemenea pot dobndi calitatea de pri la contractul de societate prin actele de reprezentare svrite de prinii, tutorii sau curatorii acestora n scopul administrrii patrimoniului acestei persoane. 2.3. Consimmntul la ncheierea contractului de societate. La ncheierea contractului de societate consimmntul este realizat n momentul n care prile au convenit asupra condiiilor 174 sau conservrii

eseniale ale contractului. Din categoria condiiilor eseniale la contractul de societate fac parte tipul societii, scopul activitii, forma de activitate, mrimea participaiunilor la societate, termenul de activitate, modul de repartizare a veniturilor (dac aceasta o permite tipul societii), temeiurile de ncetare a activitii, modul de dirijare i reprezentare a societii. 2.4. Obiectul. n contractul de societate obiectul intrinsec l formeaz: - transmisiunea bunurilor n capitalul statutar al societii, - stabilirea modului de dirijare a societii; - stabilirea condiiilor de activitate a societii; - stabilirea spectrului de domenii ale activitii societii; - administrarea bunurilor transmise societii; - repartizarea veniturilor; - repartizarea riscurilor i rspunderilor pentru insuccesele - activitii; Obiectul extrinsec al contractului de societate l formeaz: - bunurile transmise n capitalul statutar al societii; - veniturile obinute ca rezultat al activitii societii; - devidendele la care pretind membrii-fondatori; - termenul contractului; Cauza. In funcie de tipul societii putem determina i cauza n contractul de societate. La contractele de constituire a societilor economice cauza o constituie realizarea unor venituri. La contractele de societate necomercial scopul poate fi asigurarea realizrii unui obiectiv social util, fr sustragerea crorva venituri din aceasta. Forma. In ce privete forma contractului de societate, legislatorul stabilete diferite condiii. Astfel, n cazul contractelor de societate prin care se constituie o persoan juridic, contractul urmeaz a fi ncheiat n form scris, autentificat notarial i nregistrat n registrul corespunztor al persoanelor juridice. n ce privete contractul de societate civil, legislatorul nu stabilete o condiie strict de form. Astfel, conform prevederilor articolului 1341 Cod civil, contractul de societate civil poate fi ncheiat att n form scris ct autentificarea lui notarial. 3. Efectele contractului de societate i verbal, nefiind cerut nregistrarea i

175

La ncheierea contractului de societate survin patru categorii de efecte: efecte ale ncheierii contractului, efecte ale executrii contractului, efecte ale executrii necorespunztoare sau a neexecutrii contractului i efecte ale ncetrii contractului. Din categoria efectelor ncheierii contractului de societate se presupun apariia drepturilor i obligaiilor fondatorilor, cum ar fi dreptul de a participa la gestiunea societii, dreptul de a pretinde la devidende rezultate din veniturile obinute din activitatea societii, obligaia de a transmite bunurile sau banii n capitalul statutar al societii. Ca rezultat al executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului de societate prile pot cere rezilierea contractului, ceea ce presupune implicit lichidarea societii, iar n unele cazuri chiar i ieirea din societate fr lichidarea acesteia166. Ca rezultat al ncetrii contractului de societate, prile, cu excepia contractului de societate necomercial, pot pretinde la partajul bunurilor i veniturilor ce aparineau societii. n funcie de tipul societii, fondatorii mai pot duce rspundere fa de creditori pentru obligaiile asumate de societate n perioada aciunii contractului de societate (SC, SNC). 4. Particularitile unor contracte de societate 4.1. Contractul de societate n nume colectiv. La ncheierea contractului de societate n nume colectiv numrul asociailor poate fi nu mai mare de 20 persoane. O persoan fizic sau juridic nu poate fi parte dect doar la un singur contract de societate n nume colectiv sau de societate n comandit. n baza contractului de constituire a societii n nume colectiv are loc crearea unei persoane juridice. n pofida acestui fapt, ns, fondatorii rspund solidar i nelimitat pentru obligaiile persoanei juridice create. n baza contractului de societate n nume colectiv fiecare membru-fondator acioneaz din numele societii, dac n contract nu este prevzut c administrarea se delegheaz unei persoane concrete sau c aceasta nu se face n comun. Totodat este necesar de inut cont, c n cazul n care administrarea se face n comun, deciziile necesit s fie adoptate n unanimitate de ctre toi fondatorii societii. 4.2. Contractul de societate n comandit. La ncheierea contractului de societate n comandit se creeaz o nou persoan juridic. Calitatea de pri o au comanditarii i comanditarii. Comanditaii particip la activitatea societii i rspund solidar i nelimitat pentru obligaiile asumate de societate. Comanditarii nu particip la activitatea societii i rspund pentru obligaiile acesteia doar n limitele participaiunii la societate. Calitatea de parte la contractul de societate n
166

n cazurile n care unul din membrii-fondatori ai societii iese din societate, aceasta se opereaz prin modificarea contractului de societate.

176

comandit este incompatibil cu calitatea de parte la alte contracte de societate n nume colectiv sau de societate n comandit. Contractul de societate n nume colectiv nceteaz n cazul n care n societate n urma retragerii sau decesului nu mai rmne nici un comanditar sau nici un comanditat. 4.3. Contractul de societate cu rspundere limitat. Contractul de societate cu rspundere limitat reprezint contractul n care dou sau mai multe persoane fizice i/sau juridice nfiineaz o persoan juridic. Membrii-fondatori ai societii cu rspundere limitat rspund pentru obligaiile acesteia doar n limita bunurilor transmise n capitalul statutar al acesteia. Membrii-fondatori ai societii cu rspundere limitat pot nstrina cota sa de participare. La contractul de societate cu rspundere limitat, prile la contract pot cere excluderea unui asociat prin modificarea contractului. din societate. 4.4. Contractul de societate pe aciuni. Contractul de societate pe aciuni este acel contract n baza cruia este nfiinat o nou persoan juridic, capitalul social al creia este divizat n aciuni. Calitatea de pri la contractul de societate pe aciuni o au acionarii. Specific este faptul doar n ce privete dobndirea i pierderea calitii de parte la acest contract. Astfel, calitatea de parte la contractul de societate pe aciuni persoana o dobndete i o pierde odat cu dobndirea i respectiv cu pierderea dreptului asupra aciunilor - documente ce atest dreptul acionarilor, dup caz, de a participa la conducerea societii pe aciuni, dreptul de a primi devidende i dreptul de a pretinde la partea din patrimoniului societii pe aciuni n cazul ncetrii acesteia - drepturi i obligaii care sunt proprii prii la contractul de societate. 4.5. Contractul de constituire a cooperativei este contractul prin care se constituie persoana juridic cu scopuri de regul economice. Contractul de constituire a cooperativei poate fi ncheiat de ctre cel puin 5 persoane fizice i/sau juridice. Calitatea de membru a cooperativei o poate avea o persoan fizic de la vrsta de 16 ani. Prile la contractul de constituire a cooperativei odat cu crearea persoanei juridice creeaz i capitalul social al acesteia prin participaiuni. 4.6. Contractul de societate necomercial. Prin contractul de societate necomercial fondatorii asigur realizarea unor scopuri ce nu in de obinerea venitului. Este necesar de menionat, c obiect al contractului de societate necomercial poate fi o activitate economic, ns activitatea respectiv nu apare drept scop principal ci doar ca mijloc de realizare a scopului (cauze) contractului de societate necomercial, care dup natura sa nu poate fi cu privire la obinerea venitului. Aa tip de contracte se ncheie referitor la constituirea unei asociaii (religioas, politic, sindicat etc), instituii sau fundaii. Prin contractul de societate necomercial respectiva societate devine proprietarul bunurilor transmise n capitalul social al acesteia. La ncetarea societii 177 Asemenea modificare se opereaz pe cale judectoreasc, dac partea la contract, referitor la care s-a fcut cererea de excludere, nu d acordul de excludere

fondatorii nu pot pretinde la careva bunuri sau rezultate ale activitii acestei societi. Toate beneficiile acesteia sunt utilizate ntru realizarea scopului determinat n contract. 4.7. Contractul de societate civil. Prin contractul de societate civil asociaii se oblig s realizeze de comun o activitate cu scop economic, dar care nu presupune crearea persoanei juridice. Toi participanii la societate contribuie n msur egal la societate n cazul n care nu este nu este convenit asupra altei modaliti de contribuie. n cazul n care contribuia fiecrui membru nu este egal, fiecare din ei pretinde la partajul veniturilor proporional contribuiei fcute. Toi asociaii rspund solidar pentru obligaiile societii. Capitolul XXI. CONTRACTUL DE ASIGURARE 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de asigurare Avnd n vedere faptul, c Republica Moldova astzi face tentativa de a deveni un stat economic dezvoltat, realizarea acestei idei fr existena unui sistem de asigurare bine organizat i dezvoltat, practic este imposibil. Chiar i innd cont de faptul, c economia rii noastre este bazat prioritar pe agricultur, este necesar de inut cont de faptul, c dup statistic, doar o dat n cinci ani n Moldova nu au loc cataclisme naturale (ploi cu grindin, inundaii, fortuni etc). Aceast stare de fapte ar trebui s puie n gard productorii agricoli i s asigure crearea unei practici de asigurare, ns realitatea n majoritatea cazurilor este de alt natur, i anume majoritatea populaiei nu d importan raporturilor de asigurare i se bazeaz, de regul, pe ironia spartei. Poate c aceast situaie are rdcini n lipsa practicii de asigurare pe parcursul anilor precedeni i existena unei lipse incarnate de ncredere n asigurare la momentul cnd a izbucnit valul companiilor de asigurare n perioada crerii unei economii de pia, ntr-adevr, practica mondial cunoate o dezvoltare destul de mare i fructuoas a activitii de asigurare. n Republica Moldova, ns se poate de vorbit despre asigurare doar ncepnd cu anul 1871, cnd pe teritoriul Moldovei de peste Prut, care fcea parte din cadrul Romniei, fiinau agenii a unor organizaii de asigurare austriece, italiene, engleze i maghiare; iar ncepnd cu anul 1871, cnd a fost autorizat nfiinarea primei societi romneti de asigurare "Dacia", care a pus baza activitii de asigurare n Romnia. n teritoriul actual al Republicii Moldova, la Chiinu n anul 1923 a fost ntemeiat societatea cooperativ de asigurare "Vulturul, care a fost nfiinat de 25 de asociai, dintre care 2 cooperative de credit, o cooperativ de consum i 22 persoane fizice cu un capital de 5.3 mln. lei, ea mai apoi fiind mutat la Bucureti.167 Odat cu dezvoltarea Republicii Moldova n componena URSS,
167

I.Vcrel; P.Bercea "Asigurri i reasigurri", Bucureti, 1993, pag. 105 -107

178

activitatea i practica de asigurare a fost legat de un sistem unic de asigurare de stat sub egida GOSSTRAH-ului. Acesta reprezenta un sistem centralizat i rigid de asigurare, care de cele mai multe ori a dus la tipizarea raporturilor de asigurare i limitarea cadrului acestora, pe prim plan fiind puse interesele statului. Odat cu declararea Republicii Moldova ca stat suveran i independent a fost pus nceputul unei noi etape relaiile de asigurare. A fost lichidat Direcia asigurrilor de stat de pe lng Ministerul Finanelor al Republicii Moldova, iar ca rezultat la aceasta au aprut i un ir de organizaii de asigurare cu capital privat, care n consecin au permis dezvoltarea peii de asigurare n Republica Moldova i astzi suntem n posibilitate de a beneficia de serviciile de asigurare a diferitor firme, care de regul, asigur o concuren sntoas pe aceast pia. 1.1. Definiia contractului de asigurare. Codul civil al Republicii Moldova definete contractul de asigurare ca fiind acel contract n baza cruia o parte numit asigurat se oblig s plteasc celeilalte pri, numite asigurtor, prima de asigurare, iar asigurtorul se oblig s plteasc asiguratului sau beneficiarului de asigurare, la producerea riscului asigurat suma de asigurare ori despgubirea de asigurare n limitele i termenele convenite. 1.2. Clasificarea contractului de asigurare. Problema clasificrii raporturilor juridice de asigurare prezint o importan deosebit de mare. Astfel, corecta determinare a naturii raportului de asigurare, ne permite s apreciem i natura obligaiilor pe care le au prile la producerea cazului asigurat. Totodat, este deosebit de important i pentru corecta aplicare a normei legale sau contractuale la situaia concret de asigurare. Dei legislatorul face deosebirea ntre dou categorii mari de asigurare, cea de persoane i cea de daune, considerm, c clasificarea categoriilor contractelor i raporturilor de asigurare, enunate n este mult mai potrivit i mai explicit. Astfel, vom realiza clasificarea raporturilor de asigurare dup mai multe criterii168: 1) n funcie de modul de realizare a raporturilor juridice de asigurare, distingem: - Asigurarea prin efectul legii. Asigurarea prin efectul legii este caracteristic anumitor genuri de activiti i profesii, de regul, legate de risc. Astfel, lucrtorii de poliie beneficiaz de asigurare pentru daunele cauzate sntii pe timpul exercitrii obligaiunilor de serviciu, fr ca s fie ncheiat contract de asigurare ei beneficiaz de aceast asigurare prin efectul legii. - Asigurarea contractual presupune apariia raporturilor contractuale drept rezultat a ncheierii contractului de asigurare. 2) n funcie de domeniul asigurrii, se deosebesc:
168

literatura juridic de specialitate

V. Ptulea, C. Turuianu Curs rezumat de drept al afacerilor; Bucureti 1994, pag.207 236

179

- Asigurrile de bunuri constituie acea asigurare unde obiectul asigurrii riscului sunt bunurile asiguratului sau beneficiarului de asigurare. - Asigurrile de persoane presupune - Asigurrile rspundere civil. 3) n funcie de riscul asigurat, asigurrile pot fi clasificate n: - Asigurri pentru inundaii, trsnete, explozii, cutremure de pmnt; referitoare la cldiri, construcii, maini i instalaii, mijloace de transport. - Asigurri pentru ploi toreniale, grindin, prbuiri de teren la culturile agricole; - Asigurri pentru boli, epidemii i accidente ale animalelor; - Asigurri pentru derapri, rsturnri, coliziuni i prbuiri sau alte accidente ale mijloacelor de transport; - Asigurri pentru evenimente ce pot surveni n viaa persoanelor fizice; - Asigurri de rspundere civil. 4) n funcie de obiectul asigurat exist: - Asigurri de mijloace fixe: cldiri, maini, utilaje, instalaii, mijloace de transport etc.; - Asigurri ale fondurilor de producie circulante: materii prime, materiale, combustibili etc; - Asigurri ale obiectelor de uz casnic ale cetenilor; - Asigurri ale culturilor agricole i animalelor; - Asigurri de persoane etc. 5) n funcie de teritoriul pe care se acord acoperirea prin asigurare deosebim: - Asigurri interne care presupun realizarea asigurrii pentru fapte realizate pe teritoriul rii asigurtorului. - Asigurri externe presupune acestui prezena elementului de de extranietate. Aceste n acest caz categorii de asigurri privesc asigurarea de fapte ce pot avea loc att n interiorul rii asigurtorului, ct i n afara teritoriu. Calitatea asigurtor presupune prezena legturilor contractuale cu firme de asigurare din strintate, care ar asigura despgubirea la locul producerii riscului asigurat sau aptitudinea acestuia de a face rapid transferul de mijloace pentru despgubirea riscului asigurat. Aa tip de asigurare este caracteristic transportului internaional, creditelor ntre persoanele ce aparin diferitor state etc. inundaii, furtuni, uragane, alunecri sau de rspundere civil c se asigur valorile personal umane: viaa, asigurarea de anumite aciuni sntatea, integritatea corporal, capacitatea de munc etc. presupune cauzatoare de daune, svrite de ctre asigurat sau n adresa lui i care genereaz raporturi de

180

6) n funcie de natura raporturilor care se stabilesc ntre asigurat i asigurtor asigurarea poate fi: - Direct. i asigurat, asigurare. - Indirect. asigurtorului direct, La asigurarea indirect (reasigurarea) schimbul primei are loc o asigurare a ambele pri fiind societi comerciale de asigurare. de reasigurare, n baza contribuie, pe care In cazul asigurrii directe relaiile de asigurare apar nemijlocit ntre asigurtor care este persoan ce beneficiaz de despgubirea de asigurare sau plata de

contractului de reasigurare, reasiguratorul, n

corespunztor cu riscurile preluate, la suportarea indemnizaiilor de asigurare 7) n funcie de natura juridic a raporturilor de asigurare, deosebim169: - Asigurri fapte comerciale; comerciale, care presupun asigurarea prilor

reasiguratorul le pltete la producerea evenimentului care a fcut obiectul reasigurrii. la anumite contracte de

- Asigurri comercial-civile, unde una din pri la contract este asigurat de fapte comerciale, iar cealalt de fapte civile. 8) n funcie de obligativitatea asigurrii, deosebim: - Asigurare obligatorie, care presupune obligativitatea ncadrrii n raporturile juridice de asigurare. Aceast obligaie apare fie n virtutea realizrii unei activiti legate de risc, fie n virtutea existenei riscului iminent. - Asigurare facultativ, care presupune facultatea persoanei de a ncheia asigurare. Poate privi deasemenea privesc, de regul, clauze mai specifice. 1.3. Caracterele juridice ale caracterizat prin urmtoarele: - Este un contract sinalagmatic. Caracterul sinalagmatic al contractului de asigurare rezult din faptul c ambele pri la contractul de asigurare, i asiguratul i asigurtorul dobndesc drepturi i obligaii reciproce. - Este un contract cu titlu oneros i aleatoriu. Caracterul oneros al contractului de asigurare este reflectat n avantajul bnesc care-1 urmrete asiguratul drept rezultat al survenirii riscului asigurat i prima de asigurare pe care o pretinde asigurtorul. Totodat, contractul de asigurare apare drept unul aleatoriu pornind de la faptul, c prile, la momentul ncheierii contractului nu cunosc cu certitudine care va fi mrimea sumei la care va pretinde asiguratul n caz de survenire a riscului asigurat. Totodat, contractul de asigurare poate aprea drept unul comutativ. Aceasta are
169

contractul

de

i domeniile ce sunt supuse asigurrii obligatorii, dar

contractului de asigurare. Contractul de asigurare este

Francisk Deak Drept civil, Contracte speciale, V.I; Bucureti 1976, pag.80

181

loc atunci, cnd prile convin nu la o despgubire de asigurare, ci la o plat de asigurare fixat, n caz de survenire a riscului asigurat. - Este un contract generator de drepturi. La prima vedere contractul de asigurare apare drept un contract translativ de drepturi, deoarece asiguratul transmite prima de asigurare, iar asigurtorul transmite suma de despgubire la momentul survenirii cazului asigurat, ns aceasta privete doar efectele contractului ncheiat, care sunt nu altceva dect ci de realizare a unui caracter generator a dreptului la despgubire - drept neexistent pn la momentul ncheierii contractului de asigurare. - Este un contract cu coninut patrimonial. Caracterul patrimonial al contractului de asigurare nici nu poate fi pus la ndoial. Prile pretind de fiecare dat la despgubiri materiale atunci cnd asiguratul a avut de suportat n anumite mprejurri daune materiale. Probabil c caracterul patrimonial al contractului de asigurare nu-i are mult existen, unde i va gsi locul potrivit i caracterul nepatrimonial al acestui contract, unde dauna moral deasemenea va constitui obiect al acestui contract. - Este un contract consensual. Legislatorul stabilete n mod expres caracterul consensual al contractului de asigurare, pornind de la faptul, c nerespectarea formei scrise a contractului de asigurare nu duce dup sine nulitatea acestuia, ci inopozabilitatea lui170. - Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant. Putem argumenta acest caracter pornind de la faptul, c Codul civil nu stabilete condiia ncheierii personale a contractului de asigurare. Totodat este necesar de a nu confunda ncheierea contractului de asigurare prin reprezentant de ncheierea contractului de asigurare n favoarea unui ter, care dobndete calitatea de beneficiar de asigurare. In cazul contractului de asigurare n favoarea unui ter, cel ce a ncheiat contractul dobndete calitatea de parte la contrat - asigurat, iar n cazul ncheierii prin reprezentant a contractului de asigurare, reprezentantul nu dobndete pentru sine calitatea de asigurat. - Este un contract numit, tipic i reglementat. Legea civil reglementeaz ntr-o serie de acte n mod expres regimul juridic al contractului de asigurare. Astfel, sediul juridic al contractului de asigurare l formeaz Codul civil al republicii Moldova, Legea cu privire la asigurri, Legea cu privire la asigurarea obligatorie de asisten medical, Legea cu privire la mrimea modul i termenele de achitare a primelor de asigurare obligatorie de asisten medical etc. - Este un contract de executare succesiv. Caracterul succesiv al contractului de asigurare rezult din faptul c prile se oblig la prestaii succesive. Astfel, asiguratul se oblig s achite

170

Articolul 1308 Cod civil, articolul 28 al Legii cu privire la asigurri. 240

182

sistematic prima de asigurare, iar asigurtorul se oblig de fiecare dat la survenirea cazului asigurat s achite despgubirea sau plata de asigurare. - Este un contract, de regul, principal, dar poate aprea drept unul accesoriu. Caracterul principal rezult de fiecare dat atunci cnd persoanele urmeaz scopul de a se asigura de eventuale daune ce nu presupun realizarea anumitor activiti. Totodat, pot fi asigurate i careva raporturi juridice, cum ar fi cele de creditare, de transport, de realizare a unui contract de antrepriz, a unui contract de munc etc. - Este un contract, de regul, de adeziune, dar poate fi i negociabil. n majoritatea absolut a cazurilor contractele de asigurare ncheiate apar drept contracte de adeziune. Acestea se aplic n compartimentele unde raporturile de asigurare sunt foarte frecvente, iar valoarea riscului asigurat nu este esenial. n cazul, ns, n care este vorba de cazuri excepionale sau valoare esenial a riscului asigurat, aceste contracte, de regul, sunt negociate. - Este un contract irevocabil. Caracterul irevocabil al contractului de asigurare rezult din imposibilitatea prilor de a renuna unilateral la executarea obligaiilor contractuale. n contractul de asigurare are loc doar rezilierea contractului, unde i asiguratul i asigurtorul este obligat, pn la rezilierea contractului s-i onoreze toate obligaiile contractuale. - Este un contract afectat de modaliti. Practic toate contractele de asigurare presupun condiii i modaliti privind executarea obligaiei de plat a primei de asigurare i a despgubirii de asigurare sau primei de asigurare. 2. Condiiile de validitate a contractului de asigurare La ncheierea contractului de asigurare este necesar respectarea condiiilor de validitate a oricrui contract i anume: cea de legalitate, capacitate de a contracta, consimmnt, obiect, cauz i form. 2.1. Legalitatea la ncheierea contractului de asigurare presupune respectarea condiiei, dup care se admite totul ceiea ce nu se interzice. Astfel, spre exemplu, se consider ncheiate cu nclcarea condiiei de asigurare acele contracte, care presupune un interes ilicit, asigurarea prejudiciului suportat la jocuri, pareuri, loterii, eventualelor cheltuieli la care poate fi supus persoana n scopul eliberrii ostaticilor etc. 2.2. Capacitatea de a ncheia contractul de asigurare o are: a) avnd calitatea de asigurat - orice persoan fizic sau juridic, care n condiiile generale posed capacitate juridic de a ncheia contractul. Este logic faptul, ca dobndirea calitii de asigurat s-i aparin, spre exemplu, proprietarului unui imobil, dei acesta nu are mplinit vrsta majoratului. Aceasta nicidecum nu trebuie de confundat cu dreptul de a decide ncheierea 183

contractului, sau altfel spus cu capacitatea de a expune acordul la ncheierea de exerciiu complet.

contractului,

deoarece acesta este propriu la aa contracte doar la persoanele fizice ce dispun de capacitate b) avnd calitatea de asigurtor - orice persoan juridic constituit, inclusiv i cu capital strin, n scopul desfurrii activitii de asigurare pe baz de licen. c) avnd calitatea de beneficiar de asigurare - orice persoan ter persoan, creia asigurtorul i va despgubi cazul asigurat n baza contractului de asigurare. 2.2. Consimmntul la ncheierea contractului de asigurare este realizat atunci cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului. Din categoria condiiilor eseniale ale contractului de asigurare fac parte: tipul asigurrii, obiectul asigurat, riscul i cazul asigurat, mrimea primei de asigurare, termenul de achitare a primei de asigurare, mrimea despgubirii de asigurare sau plii de asigurare etc. Caracteristic pentru realizarea consimmntului n contractul de asigurare este faptul, c acesta este realizat n form scris. 2.3. Obiectul n contractul de asigurare privete ca i la alte contracte totul ceea cu privire la ce prile stabilesc drepturi i obligaii. Astfel, obiectul intrinsec al contractului de asigurare l formeaz: - asigurarea riscului asigurat; - plata primei de asigurare; - plata despgubirii de asigurare; - ntiinarea referitor la producerea cazului asigurat; - pstrarea confidenialitii informaiei despre asigurare; Obiectul extrinsec al contractului de asigurare l formeaz: a) riscul asigurat, care reprezint acea valoare material sau nematerial, pe care prile n contractul de asigurare o protejeaz. Din categoria valorilor supuse asigurrii pot aprea: viaa i sntatea asiguratului, bunurile, rspunderea civil etc; b) prima de asigurare, care reprezint suma de bani, pe care urmeaz a o plti asigurtorului asiguratul asigurtorului. c) suma de asigurare, care reprezint o sum bneasc determinat convenit de ctre pri, pe care asigurtorul urmeaz s-o plteasc asiguratului sau terei persoane. d) despgubirea de asigurare, care constituie o sum de bani, echivalent valorii daunei i care asigurtorul urmeaz s-o plteasc asiguratului sau terei persoane. e) cazul asigurat, care constituie faptul sau mprejurarea (evenimentul sau riscul asigurat) la survenirea cruia asigurtorul este obligat s despgubeasc prin contractul de asigurare. Riscul asigurat trebuie s fie viitor i posibil, deci incert. 184

f) termenul de asigurare, care constituie perioada de timp pe durata cruia, la survenirea cazului asigurat, asigurtorul se oblig la plata despgubirii de asigurare. 2.5. Cauza n contractul de asigurare reprezint scopul asigurrii posibilitii financiare a asiguratului n cazul survenirii daunei la producerea cazului asigurat, i scopul asigurtorului de a primi o prim de asigurare de la asigurat, iar la survenirea cazului asigurat - de a achita plata sau despgubirea de asigurare. 2.6. Forma scris a contractului de asigurare, cerut pentru opozabilitate. Astfel, ncheierea contractului de asigurare poate fi constatat prin confirmarea plii primei de asigurare. Totodat nu se admite dovada ncheierii contractului de asigurare prin proba cu martori sau chiar i prin nceput de nscris. 3. Efectele n contractul de asigurare n contractul de asigurare constatm survenirea efectelor ncheierii contractului de asigurare, efectelor neexecutrii sau executrii necorespunztoare a contractului de asigurare i efectelor expirrii termenului de asigurare i a ncetrii contractului de asigurare; 3.1. Efectele ncheierii contractului de asigurare. Drept rezultat a ncheierii contractului de asigurare, principalul efect este dobndirea de ctre pri a drepturilor i obligaiilor contractuale. Astfel, la ncheierea contractului de asigurare asiguratul este obligat s achite n termenul stabilit prima de asigurare, s ntiineze asigurtorul de survenirea cazului asigurat, iar n caz de necesitate s acorde acestuia informaia necesar constatrii condiiilor ce au influenat la producerea cazului asigurat. La rndul su asigurtorul este obligat s achite plata de asigurare sauj despgubirea de asigurare n cazul n care a survenit cazul asigurat. La ncheierea contractului de asigurare asigurtorul este obligat la achitarea despgubirii de asigurare doar n cazul n care cazul asigurat a avut loc dup achitarea primei de asigurare, dac altceva nu prevede contractul. 3.2. Efectele neexecutrii sau executrii necorespunztoare a contractului de asigurare; n cazul n care una din prile contractuale nu-i onoreaz obligaiile contractuale, cealalt parte este n drept s cear, dup caz, fie executarea silit a obligaiei contractuale cu sau fr repararea daunelor cauzate drept rezultat a neexecutrii sau executrii necorespunztoare, fie rezilierea contractului, cu sau tar dezdunare. Executarea necorespunztoare sau neexecutarea poate s fie manifestat prin neachitarea sau neachitarea n termen a primei de asigurare de ctre asigurat, neachitarea plii sau despgubirii de asigurare de ctre asigurtor sau achitarea incomplet a

185

acesteia171, nefurnizarea informaiei cu privire

la survenirea

cazului

asigurat,

rspndirea

informaiei confideniale referitor la contractul de asigurare etc. 3.3. Efectele expirrii termenului de asigurare i a ncetrii contractului de asigurare; La expirarea termenului de asigurare, asigurtorul nu mai este obligat s despgubeasc cazurile asigurate produse. Termenul de asigurare expir, conform prevederilor legislaiei civile, la orele 24 a ultimei zile din termenul convenit. Astfel, cazul asigurat produs la ora 00.01 a urmtoarei zile nu va mai nimeri sub incidena contractului de asigurare. Capitolul XXII. CONTRACTUL DE TRANZACIE 1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale contractului de tranzacie 1.1. Definiia. n literatura de specialitate contractul de tranzacie este definit ca fiind acel contract n care prile i fac una alteia sacrificii reciproce, renunnd la anumite drepturi, sau stipulnd chiar prestaii noi, n schimbul unor renunri fcute de cealalt parte"172. Articolul 1331 Cod civil definete contractul de tranzacie este acel contract prin care prile previn un proces ce poate s nceap, termin un proces nceput sau rezolv dificultile ce apar n procesul executrii unei hotrri judectoreti. Contractul de tranzacie, dei apare drept un contract nou dup adoptarea Codului civil, totui nu putem spune, c legislaia nu prevedea un asemenea tip de contract. Astfel, prile ntr-un proces, dup prevederile vechiului cod procesual civil erau n posibilitate de a se mpca asupra litigiului, aceast mpcare servind drept temei pentru ncetarea procesului. Astzi, ns, reglementarea contractului de tranzacie obine o expresie mai clar, astfel cum legislatorul stabilete nu doar efectele tranzaciei, dar i condiiile de validitate ale acesteia, efectele nerespectrii condiiilor contractului de tranzacie etc. Este necesar de menionat, c regimul juridic determinat tranzaciei n articolele 1331-1338 Cod civil se refer doar la o cauz civil, excluznd mprejurrile unei fapte de natur penal, contravenional sau de alt natur. Astfel, pornind de la definiia enunat n articolul 1331 Cod civil, n baza contractului de tranzacie prile 1.2. Clasificarea contractului de tranzacie. n noua legislaie contractul de tranzacie apare drept un contract numit i reglementat. Astzi, n baza noii legislaii putem deosebi cel puin trei categorii de tranzacii: tranzacia civil (1331-1338 Cod civil), tranzacia de mpcare
171

Articolul 25 al Legii cu privire la asigurare prevede n mod expres cazurile n care asigurtorul este n drept s renun la achitarea despgubirii de asigurare. Aceste mprejurri poart caracter exhaustiv. 172 C. Hamangiu, 1. Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu "Tratat de drept civil romn", dup Eugcniu Safta-Romano Contracte civile: ncheiere, executare, ncetare" Iai 1998, p. 307

186

penal (articolul 109 Cod penal) i tranzacia de recunoatere a vinoviei procesual penal (articolele 504-512 Cod de procedur penal). Poate aprea un temei de discuie n ce privete denumirea acestui contract, astfel cum n dreptul civil acest contract este denumit tranzacie, iar n dreptul penal aceasta este numit mpcare. Dei pentru dreptul penal noiunea de contract nu este tradiional i este ntrebuinat relativ nu demult173, totui nu putem nega natura juridic a actului prin care dup prevederile articolului 109 al Codului penal al RM se nltur rspunderea pentru o infraciune uoar sau mai puin grav. Prin urmare i n cazul actului prevzut de articolul 109 Cod penal i n cazul actului prevzut de articolele 1331-1338 Cod civil este vorba despre tranzacie. Totodat, este necesar de a face deosebire ntre tranzaciile civil, penal i procesual penal, fiecare din ele avnd obiect diferit. n aa fel tranzacia civil nltur procesul, neexcluznd posibilitatea pentru persoana ce a cauzat dauna de a duce rspunderea. Tranzacia penal nltur doar rspunderea, fr a nltura procesul174. Procesul penal n asemenea caz nceteaz drept rezultat al faptului c nu exist temei de aplicare a msurilor de rspundere i nu n temeiul tranzaciei. Tranzacia procesual penal nu nltur nici procesul, nici rspunderea. Aceasta influeneaz doar asupra mrimii pedepsei175. 1.3. Caracterele juridice ale contractului de tranzacie. Contractul de tranzacie este caracterizat prin urmtoarele: 1. Este un contract, sinalagmatic. Caracterul sinalagmatic al contractului de tranzacie reiese din faptul c la ncheierea contractului de tranzacie ambele pri la contract dobndesc drepturi i obligaii. Astfel, prile soluionnd natura litigiului stabilesc reciproc obligaiile executrii soluiei litigiului. 2. Este un contract cu titlu oneros, dar poate aprea drept un contract cu titlu gratuit. Caracterul oneros al tranzaciei este unul de principiu, unde prile la contract sunt n stare s asigure soluia litigiului punnd drept temelie avantajul material al mpcrii. n cazul, ns, cnd drept obiect al litigiului apar drepturi cu coninut nepatrimonial, i soluia litigiului nu cere avantaje cu coninut material, acest contract devine cu titlu oneros. Deasemenea acesta devine cu titlu oneros, atunci cnd una din pri cedeaz cu titlu gratuit avantajul pe care-1 poate pretinde. 3. Este un contract, de regul, constitutiv de drepturi, dar poate aprea i drept unul translativ de drepturi. Caracterul constitutiv de drepturi este unul propriu tranzaciei, iar n cazurile

173

I. Trofimov, Dreptul contractelor. Partea general. Chiinu 2002, pag. 10-13. Alineatul (2) al articolului 109 Cod penal stabilete, c mpcarea produce efecte doar din momentul pornirii urmririi penale. 175 I. Trofimov, D. Arteni, "Unele aspecte privind tranzacia n dreptul civil i n dreptul penal", Analele tiinifice ale Academiei "tefan cel Mare" a MAI, seria Drept Privat, nr. 3, Chiinu, 2003, pag. 100.
174

187

n care obiecte ale litigiului apar bunurile, - punndu-se problema transmiterii drepturilor asupra acestora - acest contract devine drept unul translativ de drepturi. 4. Este un contract cu coninut patrimoniale, dar poate fi i cu coninut nepatrimonial. Tranzacia apare drept un contract cu coninut nepatrimonial atunci cnd de regul obiectul litigiului apare un drept nepatrimonial. 5. Dup natura sa este un contract consensual. Caracterul consensual rezult din condiiile referitoare la forma contractului ce le stabilete legislatorul. Astfel, legislaia civil nu stabilete contractului de tranzacie o condiie de form pentru valabilitate, unde prile litigiului pot conveni asupra modului de soluionare i ntr-o form verbal, altfel spus, contractul de tranzacie fiind un contract consensual. 6. Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant. Pornind de la regulile generale de petrecere a procesului civil, unde prile pot fi reprezentate n proces, odat ce tranzacia apare drept un act ce soluioneaz natura litigiului, conchidem, c i tranzacie este posibil de a fi ncheiat de reprezentantul prii n proces sau litigiu. 7. Este un contract numit, tipic i reglementat. Avnd n vedere, c legislatorul n mod expres reglementeaz coninutul regimului juridic al contractului de tranzacie, acesta dobndete n noul cod caracterul unui contract tipic, reglementat i numit. 8. Este un contract de executare succesiv. Dei efectele executorii ale contractului de tranzacie pot fi de natur instantanee, totui tranzacie rmne a fi un contract de executare succesiv. Acest lucru rezult din faptul, c executarea tranzaciei presupune apare drept o obligaie ce se execut pe durata unei perioade ndelungate de timp. 9. Este un contract principal. Contractul de tranzacie apare drept actul juridic principal ce soluioneaz obiectul litigiului i soarta cruia nu depinde de modul i condiia executrii altor contracte. 10. Este un contract negociate. nsi obiectul contractului de tranzacie - litigiul condiioneaz caracterul negociabil al contractului de tranzacie. n vederea soluionrii litigiului prile negociaz toate clauzele contractuale, ct cele ce privesc modul de soluionare a litigiului, att i cele ce privesc etapele procesului de soluionare. 11. Este un contract irevocabil. Dup cum prevede articolul 1333 Cod civil, tranzacia are ntre pri autoritatea lucrului judecat, iar n cazurile neexecutrii condiiilor tranzaciei, aceasta este susceptibil executrii silite. 12. Este un contract ce poate fi att pur i simplu, ct i afectat de modaliti. respectarea unei anumite proceduri i, de regul, onorarea obligaiei principale - redresarea naturii litigiului

188

 2. Condiiile de validitate ale contractului de tranzacie Pornind de la prevederile articolului 1334 Cod civil, care stabilete, c tranzacia poate fi declarat nul pentru temeiurile generale de nulitate a actelor juridice, ajungem la concluzia, c pentru validitatea tranzaciei este necesar respectarea condiiilor generale de validitate ce privesc legalitatea, capacitatea de a contracta, consimmntul, obiectul, cauza i forma. 2.1. Legalitatea ncheierii contractului de tranzacie. Articolul 1332 Cod civil stabilete, c tranzacia nu poate fi ncheiat cu privire la capacitatea persoanei i cu privire la actele care privete ordinea public. n acest caz este necesar de neles acele categorii de acte care privesc aptitudinea persoanei de a se prezenta n calitate de prt sau reclamant sau ntr-o alt careva calitate n cadrul procesului civil. Deasemenea tranzacia nu este admis n ce privete schimbarea calitii procesuale. Spre exemplu, obiect al tranzaciei nu poate servi schimbarea calitii vnztorului bunului n cazul de eviciune, astfel cum acesta s nu vin de partea cumprtorului ci de partea celui ce a indus situaia de eviciune. Deasemenea obiect al tranzaciei nu poate fi considerarea capacitii sau incapacitii persoanei de a svri anumite acte, indiferent de faptul dac este aceasta persoan fizic sau juridic. Nu poate constitui obiect al tranzaciei ordinea de realizare a unui interes public ntr-o alt modalitate dect cea prevzut n legislaia n vigoare, dac legea nu admite o alt modalitate de soluionare a cazului. Nu poate fi obiect al tranzaciei exonerarea de la rspundere sau micorarea cuantumului rspunderii unei persoane n cazul comiterii unei daune mediului, pornind de la faptul, c dauna de mediu se despgubete dup alte reguli dect cele prevzute de Codul civil176. 2.2. Capacitatea prilor de a ncheia contractul de tranzacie. Calitatea de pri la contractul de tranzacie o au prile n litigiu, fie care sunt implicate ntr-un proces, fie care au dreptul de a se adresa n instan pentru soluionarea unui interes lezat. n aa fel, capacitatea de a ncheia contractul de tranzacie este direct condiionat de capacitatea procesual civil a persoanei. 2.3. Consimmntul n contractul de tranzacie se consider realizat atunci, cnd prile au convenit asupra tuturor condiiilor cauzei litigioase. Raport cu alte categorii de contracte, tranzacia nu presupune realizarea consimmntului la momentul cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale - realizarea acestuia la contractul de tranzacie se constat doar dac prile au convenit asupra tuturor condiiilor ce privesc litigiul. 2.4. Obiectul n contractul de tranzacie privete deasemenea acele dou categorii - obiectul intrinsec i obiectul extrinsec. Obiectul intrinsec al contractului de tranzacie l formeaz:

176

A se vedea I. Trofimov, Dreptul mediului, Chiinu, 2002, pag. 50-59

189

a) Prevenirea unui proces ce poate ncepe. La apariia litigiului n legtura cu faptul c una din eventualele pri la proces consider nclcarea dreptului su, prile n litigiu pot iniia o procedur de negociere a situaiei create, care are drept rezultat ncheierea contractului de tranzacie. n acest contract prile convin asupra tuturor mprejurrilor ce constituie obiectul litigiului. ncheierea acestui contract are drept efect imposibilitatea demarrii procedurii judectoreti de ctre una din prile contractante. Astfel, prii la contractul de tranzacie, care a depus cerere de chemare n judecat avnd ca obiect litigiul soluionat prin contractul de tranzacie, i se va refuza n examinarea acestei cereri, ntemeind aceasta pe faptul existenei unei tranzacii. Dovada existenei tranzaciei se va face de persoana interesat n evitarea procesului. Totodat, chiar dac prile la contractul de tranzacie au convenit asupra modului de soluionare a litigiului apru, i au fost lsate nereglementate careva mprejurri, dar modul de soluionare a crora nu poate fi determinat nici din contextul contractului, nici dup lege, i dac prile nu pot conveni asupra lor prin ncheierea unui contract de tranzacie asupra acestora, partea, interesul creia este afectat, este n drept de a depune cerere n instana de judecat. b) ncetarea procesului nceput deja, dar asupra cruia nu s-a pronunat nc o hotrre. Prin contractul de tranzacie prile, care deja au fost atrase ntr-un proces civil, sau chiar i cele atrase ntr-un proces penal, dar n ce privete cauza civil, pot conveni asupra ncetrii procesului civil i respectiv - cauzei civile. Temei pentru ncetarea procesului constituie convenirea prilor asupra tuturor problemelor expuse n cererea de chemare n judecat, cererea reconvenional, precum i n celelalte cereri fcute pn la ncheierea tranzaciei. Deasemenea tranzacia poate fi ncheiat i n procesul examinrii cazului n apel sau recurs. Astfel, prile pot conveni asupra fondului litigiului i dup ce a fost aplicat cile de atac, dar pn la momentul n care hotrrea instanei de judecat a devenit definitiv. c) nlturarea problemelor aprute n legtur cu executarea hotrrii adoptate pe marginea unui proces, probleme care ar constitui obiectul unei eventuale examinri judectoreti sau executri silite. n aceast stadie contractul de tranzacie este menit de a nltura acele probleme care fie nu au fost soluionate de ctre pri n legtur cu executarea hotrrii instanei de judecat, fie au aprut careva mprejurri suplimentare, dup care fie este necesar ncheierea unui asemenea contract, fie este necesar o examinare judectoreasc asupra problemei executrii. Obiectul extrinsec n contractul de tranzacie l formeaz: a) Litigiul. Obiectul principal al tranzaciei este nenelegerea aprut ntre dou sau mai multe persoane. Este necesar de reinut, c litigiul constituie obiect al tranzaciei, dac nu exist pe marginea acestuia o hotrre judectoreasc deja pronunat.

190

b) Dreptul protejat sau interesul aprat. Nu poate fi iniiat negocierea unei tranzacii, dac nu este prezent un litigiu. c) Termenul de executare a condiiilor tranzaciei. La ncheierea tranzaciei, analogic prevederilor legii procesual civile, sau analogic eventualei hotrri judectoreti, prile stabilesc termene de executare a tranzaciei. d) Bunul n litigiu. Bunul care servete obiect al litigiului poate aprea drept obiect al contractului de tranzacie. Este important de reinut, c prin ncheierea tranzaciei nu se poate dispune o transmisiune de drept patrimonial asupra bunului, deoarece aceasta este condiia unui contract translativ de drepturi. Prin tranzacie poate fi fcut promisiunea ncheierii unui asemenea contract. 2.5. Cauza contractului de tranzacie trebuie s reflecte dorina prilor de a soluiona litigiul aprut ntre pri. Nu poate fi ncheiat tranzacie cu scop de transmisiune a dreptului de proprietate sau cu alt scop dect cu cel ce privete un litigiu. 2.6. Forma scris a contractului de tranzacie este cerut pentru opozabilitate. Pornind de la caracterul consensual a tranzaciei, totui legislatorul presupune posibilitatea prilor de a profita de executarea silit a prevederilor contractului doar dup omologarea acestuia. n acest sens, este destul de important de a ine cont de faptul, c contractul de tranzacie ncheiat este opozabil prilor. Pentru asigurarea opozabilitii fa de teri, inclusiv instanelor de judecat, este cerut omologarea. Nu cere omologare posibilitatea aplicrii penalitilor n rezultatul neexecutrii sau executrii necorespunztoare a condiiilor contractului. Astfel, persoana interesat n executarea silit a contractului de tranzacie nainteaz o cerere instana de judecat n competena creia intr examinarea litigiului care eventual ar fi fost soluionat de aceast instan, i fcnd dovada neexecutrii condiiilor contractului, cere executarea silit a acestuia. Instana de judecat, drept rezultat al verificrii corespunderii coninutului contractului de tranzacie condiiilor prevzute de legislaie, decide asupra asigurrii executrii silite a condiiilor contractuale sau se pronun asupra necorespunderii condiiilor acestuia prevederilor legislaiei n vigoare. 3. Efectele contractului de tranzacie Dup cum este stabilit n condiiile articolului 1333 Cod civil, prile la ncheierea contractului de tranzacie soluioneaz litigiul aprut, fr a mai fi necesar desfurarea unui proces civil, sau opresc procesul civil, sau nltur dificultile avute loc n legtur cu executarea hotrrii instanei de judecat. n toate cazurile prin ncheierea contractului de tranzacie se consider c prile au dat soluie litigiului, iar un eventual proces este inutil. Prin urmare, dac una din prile la contract nainteaz cerere de chemare n judecat, unde obiectul litigiului l formeaz 191

obiectul contractului de tranzacie, atunci instana de judecat va refuza examinarea cauzei pe temei c tranzacia ncheiat are puterea lucrului judecat, chiar i dac eventuala hotrre judectoreasc ar fi formulat o alt soluie dect cea care-i stipulat n contractul de tranzacie. Partea care a naintat cerere de chemare n judecat este n drept s pretind la examinarea judectoreasc doar a celei pri a litigiului care nu i-a gsit oglindire n textul contractului de tranzacie. Prin urmare, efectul principal al ncheierii contractului de tranzacie este soluionarea litigiului pe o cale extrajudiciar, care are drept efect, dup caz, evitarea sau ncetarea procesului, precum i soluionarea unor chestiuni ce privesc executarea unei hotrri judectoreti n vigoare.

192