Sunteți pe pagina 1din 17

Nicu oltoianu

Contractul de mandat

CAPITOLUL 1. Noiunea, caracterele juridice i delimitarea contractului de mandat de alte contracte civile.

Seciunea 1.1 Noiune Potrivit art. 1030 Cod civil, prin contractul de mandat o parte (mandant) mputernicete cealalt parte (mandatar) de a o reprezenta la ncheierea de acte juridice, iar aceasta, prin acceptarea mandatului, se oblig s ac ioneze n numele i pe contul mandantului. Doctrina de drept civil, plecnd de la definiia legal citat precum i de la practica judiciar, a formulat o serie de definiii ale contractului de mandat, definiii care pun n eviden o serie de aspecte pe care o considerm mai ampl, mandatul este un contract prin care o persoan, numit mandatar, se oblig s ncheie unul sau mai multe acte juridice pe seama unei alte persoane, numite mandant, care i d aceast mputernicire i pe care-l reprezint. Cu privire la originea etimologic a noiunii de mandat, nu exist o unanimitate de vederi. Astfel, un autor a fost de prere c mandatul consacr operaiunea de dare a minii (mandatarul ii punea mna sa n mna mandantului, ca simbol al hotrrii sale de a-i fi credincios n executarea mandatului primit mandantului) manum dare. Acelai autor opineaz, ns, ca originea cuvntului mandat ar putea pleca de la cuvntul latin mandare, cu sensul de a porunci. Despre mandat, ca instrument juridic pentru satisfacerea unor nevoi diverse, s-a spus i aceast afirmaie este pe deplin confirmat de practica juridic din toate timpurile c este de

un folos incontestabil, cci este greu ca omul s-i poat ntotdeauna face singur toate trebile si interesele sale... Mandatul este un contract de binefacere cci el se ntemeiaz pe amiciie. Dup cum n raporturile cu terii mandatarul va lucra n numele i pe socoteala mandantului, mandatul primit de el va fi cu reprezentare, iar dac va lucra n nume propriu dar pe socoteala mandantului, mandatul este fr reprezentare ( n aceast ultim ipotez acordul de voin dintre mandant i mandatar, n sensul reprezentrii, va fi ocult). Dei Codul civil reglementeaz doar mandatul cu reprezentare (art. 1030-1052), existena mandatului fr reprezentare nu este contestat de nimeni, utilitatea sa practic impunndu-l de la sine. n alt ordine de idei, trebuie menionat faptul c raporturi juridice specifice mandatului se pot crea nu numai n temeiul unui contract, ci i n temeiul legii n cazuri anume prevzute. Astfel, de exemplu, n raporturile familiale se prezum existena unui mandat tacit reciproc ntre soi n cazul n care atributele legate de administrarea, folosina i dispoziia asupra bunurilor comune sunt exercitate doar de unul dintre acetia; n cazul instituirii unei curatele, de asemenea se aplic regulile de la mandat; iar, privitor la persoanele juridice, raporturile dintre acestea i cei care alctuiesc organele sale sunt supuse, prin asemnare, regulilor mandatului, dac nu s-a prevzut astfel prin lege, actul de nfiinare sau statut. Deoarece contractul de mandat se prezint ca o form clasic a reprezentrii, n virtutea faptului c reprezentatul transmite mputernicirile sale n ceea ce prive te ncheierea de acte juridice reprezentantului, iar efectele actelor juridice astfel ncheiate se rsfrng asupra reprezentatului, contractului de mandat i sunt aplicabile i normele ce reglementeaz reprezentarea i procura. Seciunea 1.2. Caractere juridice Contractul de mandat are urmtoarele caractere juridice: a) Mandatul este un contract consensual deoarece pentru ncheierea lui este suficient simpla manifestare de voin a prilor. In practic, mandatul, ca instrumentum, se prezint sub forma unui nscris, care de cele mai multe ori poart numele de mandat, procur sau mputernicire.

Dovada mandatului, de regul, se face potrivit dreptului comun att fa de pri, ct i fa de terul contractant ( nu i de ali teri), n scris peste 1000 lei, interdicia probei cu martori etc. Ca o excepie de la regula de mai sus, dac mandatul este tacit dovada se va putea face att ntre pri ct i fa de teri prin orice mijloace de prob admise de lege, indiferent de valoarea actului. n ceea ce privete pe teri (alii dect cei care au contractat cu mandatarul) acetia vor putea face dovada mandatului prin orice mijloace de prob (inclusiv martori sau prezumii), deoarece pentru ei contractul nu este dect un fapt juridic (i nu act juridic). b) n principiu, mandatul este cu titlu gratuit, fiind fr plat, cnd nu s-a stipulat contrariu (art.1033 C. Civ). Din coninutul art.1033 C.civ. rezult ns c mandatul este gratuit numai n lipsa unei stipulaii contrare; deci mandatul poate fi i remunerat. n consecin, prin natura sa contractul de mandat este gratuit. Gratuitatea mandatului nu este ns i de esena acestuia, prile putnd conveni i asupra unei pli datorate mandatarului (caz n care mandatul devine oneros). c) Mandatul este un contract intuitu personae, deoarece se ncheie n consideraia unei anume persoane, ncrederea pe care mandatul o are n mandatar avnd o importan esenial la perfectarea contractului. d) Cnd mandatul este cu titlu gratuit, el are caracter unilateral, deoarece creeaz obligaii exclusiv n sarcina uneia din pri (a mandatarului). n cazul n care contractul este cu titlu oneros, mandatul devine bilateral (sinalagmatic), fiecare dintre pri obligndu-se. e) Raporturile juridice aprute n baza contractului de mandat sunt de obicei fiduciare, cu excepia cazurilor cnd participanii acestora sunt persoane juridice. f) n raporturile cu terii mandatarul acioneaz n numele mandantului. g) n baza contractului de mandat mandatarul se oblig s ac ioneze nu numai n numele mandantului, dar i pe contul acestuia. h) Fiind o form clasic a reprezentrii, contractului de mandat i sunt aplicabile i normele ce reglementeaz reprezentarea i procura. i) Exist o modalitate specific de stabilire a raporturilor contractuale de mandat, acceptarea mandatului putnd fi expres sau tacit.

Seciunea 1.3 Delimitarea de alte contracte civile Dei mandatul este, n principiu, un contract cu titlu gratuit, legea nu interzice ca mandatul s fie remunerat, dac exist stipulaie expres n acest sens (art.1033 C.civ.). Dac mandatarul este un profesionist, prezumia de gratuitate nu opereaz, cuantumul remuneraiei urmnd a fi stabilit n lipsa de stipulaie i de criterii legale de ctre instan, avnd n vedere natura i volumul serviciilor prestate. Prin faptul c mandatul poate fi cu titlu oneros, el se aseamn cu contractul de munc si contractul de antepriz. Principala deosebire const n aceea ca mandatul are ca obiect ( principal ) ncheierea de acte juridice cu terii i, de regul, mandatarul este reprezentantul mandantului, n timp ce contractul de munc sau de antepriz are ca obiect acte sau fapte materiale i intelectuale prestate pentru cealalt parte contractant, iar salariatul, respectiv antreprenorul (arhitectul), nu are calitatea de reprezentant. Precizm ns, c salariatul poate primi mputernicire de reprezentare din partea unitii ( de exemplu, pentru achiziionarea de bunuri), in care caz va avea calitatea de mandatar, cel puin n raporturile dintre el i terul contractant, precum i ntre acesta din urm i mandant, chiar dac n raporturile dintre mandant i salariatul lui (mandatar), datorit raporturilor de munc (raporturi de subordonare), regulile mandatului vor fi nlocuite parial cu regulile aplicabile raportului de munc (obligativitatea acceptrii i executrii mandatului, rspunderea mandatarului fa de mandant potrivit regulilor din dreptul muncii, iar nu din dreptul civil etc.). Tot astfel, antreprenorul poate fi mputernicit s ncheie anumite acte juridice n numele clientului ( de exemplu, s obin avize sau autorizaii din partea organelor competente). Pe de alt parte, un liber profesionist care, de regul, este un reprezentant (mandatar), nu ntotdeauna va avea aceast calitate. De exemplu, avocatul care d numai consultaii juridice sau care acord numai asisten juridic, fr puteri de reprezentare, are n raporturile civile de regul, calitatea de antreprenor, iar nu de mandatar. Deoarece contractul de mandat presupune acordarea serviciilor de intermediere, mandatul se prezint att ca form juridic de reprezentare, ct i de intermediere. Cu toate c normele speciale cu privire la intermediere n general i intermedierea comercial n particular se conin ntr-un capitol aparte al Codului civil (art. 1179-1198 CC), con inutul acestor norme admite posibilitatea aplicrii fa de intermediere a normelor ce reglementeaz mandatul.

CAPITOLUL 2.Condiiile de validitate


Seciunea 2. 1.Capacitatea prilor Mandantul trebuie s fie capabil de a contracta el insui actul cu a crui ndeplinire l nsrcineaz pe mandatar (de conservare, de administrare, de dispoziie). Nu intereseaz dac mandatul este cu titlu gratuit sau cu titlu oneros. n privina mandatarului se cere, n toate cazurile, capacitatea deplin de exerciiu, deoarece n actele pe care le ncheie n numele reprezentantului (mandantului), el trebuie s exprime un consimmnt valabil. Altfel spus, lipsa consimmntului sau viciile de voin sunt apreciate nu numai n persoana mandantului, dar i n aceea a mandatarului. Aadar, un contract de mandat ncheiat cu un mandatar incapabil sau cu capacitate de exerciiu restrns nu poate fi recunoscut valabil. Cu toate c legea nu prevede conceptul de mandat profesional, Codul civil stipuleaz c mandatul profesional este prezumat cu titlu oneros (art. 1033 alin. 2 CC). Se impune concluzia c mandatul profesional este mandatul ncheiat cu scop lucrativ, iar n calitate de mandatari profesionali pot aprea persoane fizice sau juridice speciale, activitatea de reprezentare la ncheierea de acte juridice a crora constituind ndeletnicirea acestora. Respectiv, mandatarul profesionist trebuie s dispun de documentele corespunztoare ce-i ofer dreptul de a participa la raaporturile juridice cu ter ii ntr-o atare calitate. n cazul mandatului oneros, mandantul este obligat s plteasc mandatarului retribuia stabilit prin contract, n baza legii, prin uzan e sau n dependen de valoarea serviciilor acordate. Mandatarul are dreptul s rein din sumele pe care trebuie s le remit mandantului ceea ce mandantul i datoreaz pentru executarea mandatului. El are dreptul s re in din sumele ncredinate pentru executarea mandatului ceea ce i se cuvine. Codul civil prevede posibilitatea desemnrii mai multor mandatari pentru ncheierea unui act juridic. Astfel, potrivit art. 1037, dac pentru ncheierea unui act juridic sunt desemna i mai muli mandatari, mandatul produce efecte numai n cazul n care este acceptat de to i mandatarii. Mandatarii urmeaz s ncheie mpreun toate actele vizate n mandat dac altfel

nu este stipulat sau nu rezult cu certitudine din mandat. Pentru executarea obliga iilor asumate ei rspund solidar. Dac ncheie singur actele juridice pe care a fost mputernicit s le ncheie mpreun cu o alt persoan, mandatarul i dep e te mputernicirile, cu excep ia cazului cnd ncheie actul juridic n condiii mai avantajoase pentru mandant dect cele convenite. Legea permite mandatarului reprezentarea mai multor persoane pentru ncheierea aceluiai act. n acest sens art 1038 Cod civil prevede c mandatarul care accept s reprezinte, pentru ncheierea aceluia i act, persoane ale cror interese sunt sau ar putea fi n conflict este obligat s informeze fiecare mandant, cu excep ia cazului cnd uzan ele sau cunoaterea de ctre mandani a dublei reprezentri l exonereaz de aceast obliga ie pe mandatar. Din dispoziia acestei norme se observ c realizarea conform a dublei reprezentri implic respectarea unor condi ii obligatorii n cazul cnd interesele mandan ilor sunt sau ar putea fi n conflict. Scestea sunt: - condiia informrii obligatorii a fiecrui mandant despre dubla reprezentare. - condiia imparialitii mandatarului fa de fiecare mandant. n cazul dublei reprezentri, mandatarul va ac iona fa de fiecare mandant n mod imparial. Mandantul care nu este n msur s cunoasc dubla reprezentare poate, n cazul n care a suferit un prejudiciu, s cear declararea nulit ii actului ncheiat de mandatar. Seciunea 2.2.Obiectul mandatului Mandatul poate avea ca obiect numai ncheierea de acte juridice de ctre mandatar pe seama i n numele mandantului. Ca i n orice contract obiectul trebuie s ndeplineasc condiiile generale de validitate: s fie determinat sau cel putin determinabil, s fie licit, moral i posibil. Nu pot face obiectul principal al contractului de mandat faptele materiale. Acestea pot fi numai obiectul accesoriu, unui mandat n care obiectul principal nseamn ncheierea de acte juridice (de ex., expertizarea unui bun ce urmeaz a fi cumprat). De asemenea, actele juridice cu caracter strict personal nu pot fi ncheiate prin mandatar (de ex., testamentul, cstoria etc.). n consecin, mandatarul nu poate svri dact actele juridice cu care a fost mputernicit de mandant, el neputnd face nimic peste limitele mandatului su.

Seciunea 2.3.Forma mandatului Mandatul poate fi scris, verbal sau tacit. Mandatul este tacit cnd rezult din mprejurri care fac nendoielnic voina prilor (nu trebuie confundat cu mandatul aparent). Dovada mandatului tacit se poate face prin marttori sau prezumii. Mandatul este aparent cnd nu exist voina mandantului de a fi reprezentat sau voina exist, dar mandatarul i-a depit limitele mputernicirii, iar terii contracteaz cu credina c mandatarul are puteri de reprezentare. Mandatul poate fi general sau special (art. 1032 C.civ.). Mandatul este general cnd mputernicirile acordate mandatarului nu au limite. Mandatul general nu confer dect mputernicirea de a ncheia acte de administrare i conservare. mputernicirea de a ncheia alte acte urmeaz a fi dormulat numai printr-o clauz expres, cu excep ia mandatului autentificat notarial i dat n avans pentru incapacitatea mandantului. Mandatul este special cnd se d pentru o singur operaie juridic. Potrivit art. 1032 alin.(1) C.civ. pentru actele de dispoziie (nstrinri, tranzacii, inclusiv participri la licitaii) se cere mandat special. Specializarea se rezum la indicarea naturii operaiei juridice i a obiectului ei. De exemplu, pentru a ncheia o vnzare avnd ca obiect un teren mandatarul trebuie s aib procur (ca instrumentum) n form autentic, care s aprecieze mputernicirea de vnzare-cumprare, precum i obiectul vnzrii (cu indicarea datelor de identificare). Pentru actele de administrare, de conservare este suficient un mandat general. Seciunea 2.4.Termenul mandatului Codul civil al Republicii Moldova nu con ine reglementri speciale n ceea ce prive te termenul contractului de mandat, fapt ce ofer pr ilor contractante posibilitatea s stabileasc de sine stttor termenele contractuale speciale i termenul general n func ie de perioada necesar executrii mandatului i de particularit ile acestuia, sau s ncheie contractul pe un termen nedeterminat. Pornind de la faptul c contractul de mandat i procura n unele cazuri

se prezint ca un tot indivizibil, termenul contractului poate fi determinat de termenul pentru care mandatarului i este eliberat procura. Seciunea 2.5.Preul mandatului Preul este element al contractului de mandat numai atunci cnd mandatul este oneros, deoarece, de regul, mandatul se prezint ca un contract cu titlu gratuit. Mandantul este obligat s plteasc mandatarului remunera ie numai n cazurile prevzute de lege sau de contract. Mandatul profesional este prezumat cu titlu oneros. n cazul mandatului oneros, mandantul este obligat s plteasc mandatarului retribu ia stabilit prin contract, n baza legii, prin uzane sau n dependen de valoarea serviciilor acordate. Mandatarul are dreptul s rein din sumele pe care trebuie s le remit mandantului ceea ce mandantul i datoreaz pentru executarea mandatului. El are dreptul s re in din sumele ncredin ate pentru executarea mandatului ceea ce i se cuvine.

CAPITOLUL 3.Varieti de mandat

Seciunea 3.1 Actul cu sine nsui

este mandatul ncheiat ntre mandatar (ca

reprezentant al mandantului) i persoana sa (n nume propriu, de aceast dat). n vederea protejrii intereselor mandantului legea stabile te i anumite limite n ceea ce prive te capacitatea juridic a mandatarului la ncheierea actelor juridice n numele mandantului. Astfel, art. 1039 prevede c mandatarul nu poate ncheia acte juridice n numele mandantului cu sine nsui, chiar i prin reprezentant, cu excep ia cazului cnd este autorizat expres sau cnd mandantul cunoate faptul i nu obiecteaz mpotriva lui. Numai mandantul poate cere declararea nulitii actului juridic ncheiat cu nclcarea acestei reguli.

Seciunea 3.2 Dubla reprezentare

este mandatul incheiat ntre mandatar (ca

reprezentant al mandantului) cu el nsui (ca reprezentant al terului). n doctrin, actul cu sine nsui i dubla reprezentare sunt cunoscute sub numele de autocontracte. Autocontractul prezint pentru interesele mandantului (cu execeptia cazului cnd acesta a fost n cunotin de cauz). Cnd interesele mandantului sunt lezate acesta poate cere anularea actului pentru dol prin reticen. 8

Seciunea 3.3 Mandatul n interes comun

este mandatul n care

mandatarul contracteaz cu un ter, att n interesul mandantului, ct i n interesul su (pentru c au aceleai interese, de ex., bunul care urmeaz a se vinde este coproprietate: mandant, mandatar). Mandatul remunerat, n sensul c interesul mandatarului deriv din plata remuneraiei (i nu obiectul comun).

CAPITOLUL 4. Efectele contractului de mandat


ntruct mandatarul este reprezentantul mandantului, contractul de mandat produce efecte nu numai ntre pri (mandant i mandatar), dar i n privina terului cu care se ncheie actul juridic ce formeaz obiectul mandatului. Efecte ntre pri Seciunea 4.1 Obligaiile mandatarului a) ndeplinirea mandatului n conformitate cu indica iile mandantului. Principala

obligaie a mandatarului este s ndeplineasc mputernicirea dat de mandant, deci s execute mandatul (art. 1040 C. Civ.). Vinovia mandatarului se apreciaz n mod diferit, n funcie de caracterul gratuit sau cu titlu oneros al mandatului. Dac mandatul este cu titlu gratuit, culpa mandatarului se apreciaz n concret ,,culpa levis in concreto, n funcie de diligena pe care o depune n mod obinuit pentru treburile proprii, n funcie de experiena proprie, de gradul de cultur, pregtire profesional etc. Dac mandatul este cu titlu oneros, culpa mandatarului se apreciaz dup tipul abstract ,,culpa levis in abstracto al omului prudent i diligent aflat n aceeai situaie. Mandatarul nu este obligat s sacrifice un bun propriu pentru a salva pe cele ale mandantului, care se afl n posesia sa. Mandatarul este n drept s se abat de la indica iile mandantului dac, n func ie de circumstane, poate presupune c mandantul, avnd cuno tin de situa ia creat, ar fi aprobat o asemenea abatere. Pn la abaterea de la indica iile mandantului, mandatarul este obligat

s-l notifice despre noile circumstane i s atepte decizia lui, cu excep ia cazurilor cnd amnarea prezint un pericol pentru executare. Dac executarea de ctre mandatar a indica iilor date de mandant duce, n mod vizibil, la dezavantajarea acestuia din urm, mandatarul trebuie s execute indica iile doar dup ce a comunicat mandantului dezavantajele posibile, iar acesta insist asupra indica iilor. Mandatarul este obligat s execute mandatul personal, dac nu i se permite prin contract transmiterea mandatului ctre un ter , deoarece contractul de mandat este ncheiat intuituu personae. n cazul n care o cer interesele mandantului, mandatarul trebuie s transmit mputernicirile ctre un ter dac, din cauza unor circumstan e imprevizibile, nu poate exercita mandatul i nu are posibilitatea s-l informeze despre aceasta pe mandant n timp util. Pentru actele persoanei creia i-a transmis mandatul fr a fi autorizat, mandatarul rspunde ca pentru actele proprii. Dac transmiterea mandatului ctre un ter este permis, mandatarul rspunde doar pentru vina ce-i revine n privin a alegerii ter ului i pentru modul n care i-a transmis instruciunile. Mandantul are n toate cazurile dreptul de a intenta ac iune persoanei care l-a asistat sau l-a substituit pe mandatar. b) Obligaia de a prezenta informaiile i darea de seam despre executarea mandatului . Mandatarul trebuie s dea socoteal mandantului cu privire la actele ncheiate cu tera persoan, predndu-i toate nscrisurile, documentele, alte bunuri, inclusiv sumele de bani ncasate de la ter, chiar dac acestea sau numai unele dintre ele nu s-ar cuveni mandantului. Tera persoan va cere restituirea plii nedatorate de la mandant. Dac mandatarul a cheltuit sumele de bani cuvenite mandantului el va datora acestuia dobnzi din ziua ntrebuinrii lor, fr nici o punere n ntrziere, fiind considerat de rea - credin. Dac mandatarul nu a ntrebuinat sumele de bani, dobnzile sunt datorate, n caz de refuz de restituire, din momentul solicitrii lor de ctre mandant. c) Obligaii rezultnd din substituirea unei tere persoane. Contractul de mandat este, de regul, un contract ,, intuituu personae, aa nct mandatarul trebuie s ndeplineasc el nsui mputernicirea dat de mandant. Mandatarul va rspunde fa de mandant numai n urmtoarele cazuri: a desemnat o alt persoan (substituit) pentru ndeplinirea mandatului fr a fi avut ncuviinarea mandantului;

10

a desemnat o persoan incapabil a ncheia actele juridice cerute de mandant, incapabil sau n stare de insolvabilitate notorie.

n aceast situaie mandatarul a avut dreptul de a substitui, dar se face vinovat de ,,alegerea nepotrivit a persoanei. d) Pluralitatea mandatarilor. n cazul existenei unei pluraliti de mandatari, obligaiile acestora vor fi divizibile (conjuncte) cu excepia cazului cnd, n contract, s-a prevzut solidaritatea acestora. Exist pluralitate de mandatari ori de cte ori prin acelai mandat au fost desemnate mai multe persoane n aceast calitate. Dac, pentru ncheierea unui act juridic, sunt desemnai mai muli mandatari, mandatul produce efecte numai n cazul n care este acceptat de toi mandatarii. Mandatarii urmeaz s ncheie mpreun toate actele vizate n mandat dac altfel nu este stipulat sau nu rezult cu certitudine din mandat. Pentru executarea obliga iilor asumate ei rspund solidar. e) Obligaia de a preda ctre mandant rezultatele executrii Mandatarul este obligat s remit mandantului tot ceea ce a primit pentru executarea mandatului i nu a utilizat n acest scop, precum i tot ceea ce a dobndit n executarea obligaiilor sale contractuale. f) Confidenialitatea informaiei cunoscute de mandatar Mandatarul este obligat s nu divulge informa ia care i-a devenit cunoscut n cadrul activitii sale dac mandantul are un interes justificat n pstrarea secretului asupra lor i dac nu exist, n baza dispoziiilor legale, o obliga ie de dezvluire sau dezvluirea nu este permis de mandant. Obligaia de pstrare a confiden ialit ii subzist i dup ncetarea mandatului. g) Interdicia de a folosi informaia sau bunurile n interes propriu Mandatarul nu are dreptul s foloseasc n avantajul su informa ia pe care o ob ine sau bunurile pe care le primete ori pe care este obligat s le administreze n exercitarea mandatului dac nu are consimmntul mandantului sau dac dreptul de folosin nu rezult din lege sau din mandat. Pe lng compensaiile la care este inut penru prejudiciul cauzat, mandatarul, n cazul folosirii informaiei sau bunurilor fr autoriza ie, trebuie s plteasc mandantului pentru folosirea informaiei o sum echivalent cu mbog irea sa datorit folosirii ei, iar n cazul cnd

11

a folosit un bun, o chirie corespunztoare. Dac folose te pentru sine banii pe care trebuie s-i remit mandantului ori s-i utilizeze n favoarea acestuia, mandatarul va datora dobnzi din momentul cheltuirii banilor. Seciunea 4.2. Obligaiile mandantului a) Compensarea cheltuielilor efectuate de mandatar . Mandantul este obligat s restituie toate cheltuielile fcute cu ocazia executrii mandatului. ziua cnd mandatarul a fcut plata (art. 1046 C. civ.). De asemenea, mandantul suport i pierderile suferite de mandatar cu ocazia ndeplinirii mandatului, dac nu i se poate imputa vreo culp. Nu pot fi naintate pretenii de compensare a cheltuielilor atunci cnd cheltuielile urmeaz a fi compensate prin remuneraie. Cheltuielile care se fac n mod obi nuit la executarea unor obligaii de felul celor stipulate n contract sau cheltuielile care ar fi fost fcute de mandatar i n absena contractului sunt considerate compensate prin remunera ie dac restituirea lor nu se face n mod obinuit i dac nu s-a convenit altfel. b) Plata remuneraiei. Cnd mandatul este cu titlu oneros, mandantul este obligat s plteasc suma stipulat chiar dac operaia n vederea creia a fost conferit mandatul nu a putut fi efectuat. Numai culpa mandatarului n ndeplinirea mandatului l poate scuti pe mandant de plata remuneraiei (art. 1033 C. civ.). Acesta trebuie s plteasc i dobnzi la sumele avansate de mandatar; aceste dobnzi curg, fr punere n ntrziere, din

c) Solidaritatea mandanilor. Cnd mai multe persoane au numit un mandatar pentru o afacere comun, fiecare dintre ele este rspunztoare solidar pentru toate efectele mandatului. Solidaritatea este n acest caz legal (art. 1048 C. civ.). d) Dreptul de retenie al mandatarului . Mandatarul poate reine lucrurile pe care le-a primit pentru mandant, pn la achitarea cheltuielilor fcute pentru ndeplinirea mandatului, ntruct creanele corelative sunt prilejuite de acelai raport juridic. Astfel fiind, dreptul de retenie se poate recunoate i pentru garantarea altor creane ale mandatarului fa de mandant izvorte din raporturile de mandat. e) Reprarea prejudiciului cauzat mandatarului. Mandantul este obligat s repare i prejudiciul produs fr vina sa pe care mandatarul l-a suferit n executarea mandatului dac prejudiciul este rezultatul unui pericol legat de obliga ia contractual ori s-a produs n urma

12

executrii unei indicaii a mandantului. Nu se poate cere repararea prejudiciului atunci cnd un prejudiciu de felul celui care s-a produs urmeaz a fi acoperit prin remunera ie sau cnd prejudiciul a fost practic produs printr-o ac iune care nu era necesar executrii obliga iilor contractuale ale mandatarului sau printr-o omisiune a lui. Dac acoperirea prejudiciului din contul remuneraiei va fi contestat, sarcina probei se pune pe seama mandatarului. Efectele fa de teri Seciunea 4.3 Raporturile dintre mandant i teri Ca urmare a actelor ncheiate de mandatarul reprezentant, ntre mandant i teri se creeaz raporturi juridice directe; n fapt, terul trateaz cu mandatarul, n drept , contracteaz cu mandantul. Mandantul, dei absent, a fost reprezentat de mandatar i , prin urmare, toate efectele legale active sau pasive ale actului ncheiat de mandatar cu terul se rsfrng asupra mandantului; el devine personal creditorul, respectiv debitorul terului ori titularul dreptului real dobndit prin actul ncheiat, respectiv patrimoniul su va suferi modificarea rezultnd din nstrinarea sau constituirea dreptului real n favoarea terului ori prin stingerea unui raport obligaional. Seciunea 4.4. Raporturile dintre mandatar i teri ntruct mandatarul contracteaz n numele i pe seama mandantului, nu se creeaz raporturi juridice ntre el i terii cu care contracteaz. Fa de mandatar, actul ncheiat n limitele mputernicirii nu produce efecte. n schimb, pentru actele sale succesive, mandatarul obligat s cunoasc limitele mputernicirii este rspunztor fa de teri, n sensul c este reinut s le garanteze validitatea actelor, afar de cazul cnd a dat terilor posibilitatea de a lua cunotin de ntinderea mputernicirii. Dac terii accept s contracteze cu mandatarul peste limitele mandatului, se presupune c au luat asupra lor riscurile contractului ncheiat n astfel de condiii.

CAPITOLUL 5. ncetarea contractului de mandat

13

n afar de cauzele generale de stingere a obligaiilor contractuale ( prin executare, prin expirarea termenului stipulat sau realizarea condiiei rezolutorii, prin imposibilitatea fortuit de executare datorit pieirii bunului destinat vnzrii sau altor cauze, prin rezoluiunea titlului mandantului etc.), mandatul se stinge prin revocarea lui, prin renunarea mandatarului i prin moartea, punerea sub interdicie ori insolvabilitatea sau falimentul uneia dintre pri. Aceste cauze particulare de ncetare se explic prin faptul c mandatul se ncheie ,,intuituu personae i are la baz ncrederea reciproc dintre pri, iar dac aceste motivaii nceteaz, nici contractul nu mai poate fi meninut. Seciunea 5.1 Revocarea mandatului (art. 1050 alin. 2 C. civ.) Mandatul poate fi revocat n mod unilateral de mandant sau de mandani att n cazul mandatului cu titlu gratuit, ct i a celui cu titlu oneros i chiar dac este cu termen. Revocarea poate s fie expres printr-o declaraie fcut n acest sens i care trebuie notificat terelor persoane care, de bun credin, ar putea ncheia acte juridice cu primul mandatar. Revocarea poate s fie tacit, ceea ce nseamn c poate fi dedus din orice mprejurri care dovedesc voina mandantului de a revoca mandatul ncredinat unei persoane. n cazul n care mandatul este cu titlu oneros, mandatarul poate s-i solicite mandantului despgubiri dac revocarea sa este intempestiv sau abuziv. Seciunea 5.2 Renunarea mandatarului Mandatarul poate s renune la mandat anunndu-l pe mandant despre aceast intenie. Dac prin renunare mandatul este prejudiciat, mandatarul poate fi tras la rspundere pentru acoperirea prejudiciului, cu excepia cazului cnd dovedete c el nsui ar fi suferit o pagub nsemnat dac ar fi continuat executarea mandatului. Mandatarul poate s renune la mandat odat fiind ndeplinite urmtoarele condi ii: s fie asigurat posibilitatea mandantului de a se ngriji n continuare de actele asupra crora s-a contractat. S existe motiv ntemeiat pentru renunarea la mandat.

Seciunea 5.3. Moartea mandatarului sau a mandantului (art. 1051, 1052 C. civ.)

14

Raporturile contractuale nu nceteaz prin decesul sau prin incapacitatea mandantului dac nu s-a convenit altfel sau dac aceasta nu rezult din con inutul obliga iei contractuale. Raporturile contractuale nceteaz prin decesul mandatarului dac nu s-a convenit altfel ori dac din obligaia contractual nu rezult altfel. Dac mandatarul moare, motenitorii lui trebuie s-l ncunotiieze pe mandant i s continue executarea acestuia pentru a nu cauza vreo pagub mandantului. Tot astfel, dac mandantul moare, motenitorii lui trebuie s-i comunice manadatarului care va fi obligat s ncheie operaiunea pentru care a primit mputernicire pentru a nu cauza pagube motenitorilor mandantului. Executarea mandatului continu pn cnd succesorul sau reprezentantul legal al mandantului poate lua toate msurile necesare. Raporturile contractuale sunt considerate n aceast privin ca fiind valabile. Dac raporturile contractuale nceteaz prin decesul sau prin incapacitatea mandantului, fa de mandatar contractul se consider valabil pn n momentul n care acesta ia cuno tin ori trebuie s cunoasc motivul ncetrii. Mandatarul trebuie s dea socoteal motenitorilor mandantului despre ndeplirea mputernicirii i s predea acestora bunurile, inclusiv sumele de bani cuvenite mandantului i, n prezent, motenitorilor lui. Seciunea 5.4. Incapacitatea, interdicia sau falimentul uneia dintre pri Aceste cauze se ntemeiaz tot pe caracterul ,,intuituu personae al mandatului, pe ,,ncrederea existent ntre pri, dublat de faptul c mandatarul trebuie s fie o persoan ,,capabil s ncheie acte juridice n numele i pe seama mandantului. Seciunea 5.5. Efectele ncetrii mandatului Indiferent de cauza de ncetare a mandatului, mandatarul este obligat s restituie mandantului procura i celelalte nscrisuri, documente sau bunuri primite cu ocazia i n scopul ndeplinirii mandatului. Dac mandatarul nu a cunoscut cauza de ncetare a mandatului actele ncheiate de el sunt valabil ncheiate fa de terii de bun-credin.

ANEXE

15

CONTRACT DE MANDAT (PROCUR) ntre: A. .................................................................domiciliat n........................................, (numele i prenumele) (localitatea) str. .............................., nr. ..........., bloc ................, scara....................................., etaj..........., apart. ............, raionul........................................................., posesorul sectorul buletinului de identitate seria......................, nr. ..................., eliberat de................ crii la data de..................................... n calitate de mandant i B. .................................................................. domiciliat n ....................................., (numele i prenumele) (localitatea) str. ............................., nr. .........., bloc ................, scara......................................., etaj..........., apart. ..........., raionul.........................................................., posesorul sectorul buletinului de identitate seria..................., nr. ...................., eliberat de.................. crii la data de ....................................... n calitate de mandatar a intervenit urmtorul contract: 1a. Obiectul contractului l mputernicete pe mandatar ca n numele meu i pentru mine s vnd cui va crede de cuviin i n condiiile pe care le va crede de cuviin i la preul ce-l va socoti potrivit, imobilul proprietatea mea n temeiul............................................. compus din .................................................... situat n ......................... str. .........., nr. ........., bloc............, scara........, etaj........., apart. .........................., raionul ............................ i avnd urmtoarele vecinti sectorul ................................................................................................................................. Mandatarul meu va primi pentru mine i n numele meu preul convenit ndeplinind toate formalitile necesare ncheierii i autentificrii contractului de vnzare cumprare i semnrii valabil pentru mine i n numele meu ori de cte ori va fi nevoie.

16

1b Obiectul contractului: mandatarul meu poate trata i ncheia orice contract de nchiriere cu oricine, fixnd termenul i preul n condiiile ce le va crede de cuviin, dar n conformitate cu dispoziiile legale, va putea primi chiriile i plti impozitele i taxele de orice natur, va putea face orice act necesar pentru o bun administrare. El m va putea reprezenta i mi va putea susine interesele fa de organele de administraie public, de instanele judectoreti i particulare. ncheiat astzi................................... la ..............................................................

MANDANT

MANDATAR

BIBLIOGRAFIE
1. TITUS PRESCURE - Curs de contracte civile, Edit. Rosetti Bucureti 2003 2. FRANCISC DEAK - Tratat de drept civil. Contracte speciale, Vol. II, Edit. Universul Juridic, Bucureti 2006 3. IOSIF R. URS, SMARANDA ANGHENI - Drept civil. Contracte civile Vol. III, editia a III-a, Edit. Oscar Print, Bucureti 2000 4. LIVIU STNCIULESCU - Drept civil. Contracte speciale. Succesiuni, Edit. All Beck Bucureti 2002 5. DAN CHIRIC - Drept civil. Contracte speciale, Edit. Lumina Lex, Bucureti 1997 6. CHEORGHE CHIBAC, AUREL BIEU, ALEXANDRU ROTARI, OLEG EFRIM Drept civil. Contracte i succesiuni. Ediia a III-a revzut i completat, Edit. Cartier, Chiinu 2010 7. Codul civil al Republicii Moldova nr. 1107-XV din 06.06.2002, Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 82-86/661 din 22.06.2002

17