DEZINDUSTRIALIZAREA N BUCURETI

Geografia turismului
Rezumat: Unul dintre cele mai vizibile procese care au afectat Bucuretiul a fost dezindustrializarea, ca urmare a tranziiei de la o economie centralizat de tip socialist, la o economie de pia. Pe lng alte procese urbane, dezindustrializarea Bucuretiului reprezint una din tendinele ma ore ale istoriei recente a oraului, zonele industriale fiind rspndite att !n zonele centrale, ct i pe fostele "platforme# industriale !ncercuite de mari cartiere rezideniale. $ezindustrializarea a lsat !n urm spaii dezafectate, pe actualele terenuri !nlndu%se astzi cldiri estimate la sute de milioane de euro. &econversia zonelor industriale a implicat sc'imbarea destinaiei acestora !n favoarea unor proiecte comerciale ori rezideniale. $upa ())*, apar insule antreprenoriale urbane, ce reprezint surse ale revitalizrii i regenerrii urbane i o soluie structural la problemele create de dezindustrializare. Deindustrialisation in Bucharest +ne of t'e more visible processes t'at 'ave affected Buc'arest ,as t'e transition from an industrialised societ-, as a result of t'e passing from a centralized socialist econom- to a mar.et econom-.$espite ot'er urban processes, t'is transition is one of t'e ma or trends of recent 'istor- of Buc'arest, industrial areas being spread bot' in central areas as ,ell as on former industrial /platforms/ surrounded b- large rezidential 0uarters. t'e transition from an industrialised societ- left be'ind disabled spaces, on ,'ic' toda- stand buildings valued at one 'undred million. 1'e conversion of industrial areas 'as involved c'anging t'eir destinations in favor of commercial or residential pro ects. 2fter ())*, entrepreneurial urban islands emerge, ,'ic' represent sources of urban revitalization and regeneration and a structural solution to t'e problems created b- t'is transition. Cu!inte cheie" tranzitie, zone industriale, insula antreprenoriala urbana, reconversie #e$%ords" transition, industrial areas, entrepreneurial urban islands, conversion

&

Introducere

$ezindustrializarea este o transformare economic, dar i una cultural, fiind unul din cele mai vizibile procese care au afectat estul 3uropei. 3ste un proces prin care o ar sau o regiune trece de la un sistem economic bazat pe industrie la o economie a serviciilor sau a informaiei. 4ncepnd cu mi locul secolului al 565%lea, industria a devenit o prezen economic i cultural important !n peisa ul oraului, !n ultimii (*%(7 ani ea !ncepnd s se contracte. "8abrica# nu este o realitate neutr nici !n momentul de fa, iar punerea !n discuie a trecutului "impur# pune !n discuie peisa ul urban generat de dezindustrializare, situat !ntre maidanul industrial i comple9ele rezideniale. $ezindustrializarea este un termen sugestiv !n special pentru diminuarea ocuprii industriale: industria nu mai crete din punct de vedere cantitativ, ea !nsa se va !nnoi profund, trecnd spre o nou calitate, !n conte9tul unei restructurri globale, ce cuprinde !n proporii diferite toate ramurile economiei i cele trei sectoare. :a nivelul &omniei, dezindustrializarea semnific transformarea acesteia din productoare !n importatoare, transformarea rii !n pia de desfacere pentru produsele altora. 8iind o problematic de actualitate a Bucuretiului, dezindustrializarea a fost studiat de numeroi autori, !ntre care !l amintim pe :iviu ;'elcea, care !n ampla sa lucrare 'Bucurestiul postindustrial. <emorie, dezindustrializare (i re)enerare ur*an+, !izeaz+ as-ecte -ri!ind peisa ul urban generat de dezindustrializare. 2cest studiu este, !n esen, mai

puin unul istoric i de patrimoniu i mai curnd unul de sociologie urban, cu prelungirile teoretice ale problemei dezindustrializrii spre studii de geografie i istorie urban, studii de patrimoniu, urbanism sau economia culturii. Un alt autor al unor studii ample privind istoricul i evoluia teritorial a oraului Bucureti este geograful =intil <i'ilescu, a crui lucrare, "3voluia geografic a unui ora%Bucureti# reprezinta o incursiune !n timp prin etapele de dezvoltare a capitalei noastre. 2ceast lucrare este o abordare din perspectiva geografic a evoluiei Bucuretiului, evideniind totodat aspecte importante ale acesteia. 2rticolul vizeaz surprinderea problematicii dezindustrializrii !n oraul Bucureti, ca urmare a tranziiei de la o economie centralizat la una de pia. Prima parte a articolului este dedicat unor aspecte privind reconversia zonelor industriale prin proiecte comerciale ori rezideniale >!n zona +bor, +r'ideea, Polite'nica i altele? i !n cadrul acesteia este detaliat procesul de evacuare al industriei din nucleul urban al Bucuretiului spre oseaua de centur i cile de acces dinspre ora. Partea a doua a articolului include efecte ale dezindustrializrii, reprezentate prin @insulele antreprenoriale urbane# ce cuprind sedii de bnci, de firme, cldiri pentru birouri ori obiective culturale >Aona Piaa =ictoriei, Piaa ;'arles de Gaulle i altele?. $e asemenea, articolul evideniaz c nu e9ist momentan !n Bucureti o tipologie de insule antreprenoriale care s includ concentrri de activiti culturale, !ns se !ncearc elaborarea unor proiecte privind acest aspect. Prezentul articol ar putea rspunde unor !ntrebri precum : @ Prin ce se manifest procesul dezindustrializrii !n BucuretiB# sau @;e efecte a avut asupra Bucuretiului dezindustrializareaB/ . Descrierea )eo)ra/ic+ a arealului studiat Bucuretiul face parte dintre capitalele de stat cu poziie e9centric fa de 'otarele rii, ca Parisul sau :ondra, de e9emplu. Ce gsete !n umtatea sudic a &omniei, la o rspntie comple9 de drumuri mari, dintre care trei de interes internaional. 4nc din perioadele de conturare a ceea ce este !n prezent capitala, Bucuretiul a fost tratat ca element reprezentativ. 4n acest sens, importana acordat i dorina de a a%l face cunoscut i celorlali a implicat conturarea unei imagini pozitive !n concordan cu cerinele celorlali. $istrugerea acestei imaginii !n perioada comunist a fost total, valorile promovate de cele dou sisteme ideologice fiind total opuse. Dormal, sc'imbrile tumultoase din istoria capitalei au afectat profund i elementele de imagine i identificare a reperelor. Balana !ntre dou sisteme ideologice, !ntre multiple zone culturale, marc'eaz negativ identitatea oraului. +poziia !ntre reperele vec'i i cele noi distruge percepia asupra elementelor, crend confuzie i detaare fa de orice poate fi considerat ca valoare. ;entrul istoric vec'i al ;apitalei este cel care sufer cel mai mult prin prisma acestor ciocniri de reprezentativitate i identitate a valorilor. ;onstruite aproape e9clusiv !n perioada comunist 'abitatele urbane sunt tributare imaginii respective % adic planurilor ar'itecturale. &eperele unui cartier sunt date de piee i puncte comerciale. 3ste uor de !neles de ce e9ist aceast identificare cu centrele comerciale. 2bsena i dificultile !n procurarea produselor banale a determinat o mare parte a populaiei s !i asume >incontient? raportarea printre cele mai importante valori la comer. $eloc surprinztor i !n ultimii ani >E***%E**F?, odat cu desc'iderea '-permar.eturilor i mallurilor acest tip de reper a fost i mai mult accentuat. Promovarea imaginii se realizeaz astfel mult mai accentuat asupra elementelor de detaliu, dect asupra ansamblului. &mne ca imaginea conturat i acceptat a capitalei, a

'abitatelor componente s fie una dat de evoluie, fr a se circumscrie unor planuri !n acest sens.

0Sursa" ,,,.'arta.infoturism.ro 1 2 3etodolo)ie Prezentul studiu vine !n completarea, pe ct posibil, a informaiilor despre dezindustrializarea in <unicipiul Bucuresti. Pentru !ntocmirea acestui articol s%au folosit materiale bibliografice despre subiectul abordat lund in considerare nu numai procesul dezindustrializrii in sine, ct i zone din cadrul Bucuretiului !n care s%a instalat dezindustrializarea cu precdere. Pe lng materialele bibliografice,s%au folosit 'ri de specialitate pentru zona studiat i mai puin date statistice regsite !n cadrul unor articole accesate pe 6nternet >,,,.revistaEE.ro sau ,,,.economie.'otne,s.ro?. $up cunoaterea fenomenului dezindustrializrii din materiale bibliografice s%a recurs la studiul pe teren, vizite !n aceste spaii pentru a putea compara realitatea de pe teren cu fotografiile la care am avut acces pe 6nternet i adunarea de materiale informative. $up realizarea bazei de lucru, s%a trecut la realizarea efectiv a articolului, realizarea de descrieri, prelucrarea 'rilor, concluzionarea asupra temei studiate i !ncercarea atingerii obiectivelor propuse. Ccopurile scontate pentru sfritul lucrrii sunt !n primul rnd o abordare general, modern, o cunoatere a fenomenului dezindustrializrii !n general. Punnd !mpreun toate descrierile i analizele , la final am putut determina i efectele pe care dezindustrializarea le are i le va avea att la nivelul &omniei, dar mai ales asupra capitalei: Bucureti.

4 Rezultate 4n setul de transformri postsocialiste, unul dintre cele mai vizibile procese care au afectat 3stul 3uropei a fost dezindustrializarea, ca urmare a tranziiei de la o economie centralizat de tip socialist, la o economie de piaa. Una dintre ipotezele plauzibile referitoare la evoluia oraului Bucureti este c o parte din industrie se va muta !n zona suburbana. 2stfel, se !ncearca industrializarea oselei de centur a ;apitalei, mai ales pe sectoarele "strpunse# de cile de acces ma ore dinspre Bucureti: autostrada 2( Bucureti%Piteti, drumul naional $D( Bucureti%Braov, autostrada 2E Bucureti%;onstana, drumul naional $DG Bucureti%;alarai, drumul european 3F* Bucureti%2le9andria. :ocalitaile +topeni, Bragadiru, Popeti%:eordeni si Glina par a fi centre de cretere industrial periurban. $up ())*, !ntr%un interval foarte scurt, multe fabrici bucuretene s%au transformat substanial ca mod de organizare a activitailor, din punctul de vedere al numrului de anga ai sau al organizrii uridice. <ulte dintre fostele spaii industriale au cptat alt destinaie !n prezent, din mi loace de producie devenind magazine, depozite sau birouri. Cpaiile industriale sunt rspndite !ncepnd din zonele centrale i pn la fostele "platforme# industriale !ncercuite de mari cartiere rezideniale. 4n prezent investitorii imobiliari au privat Bucuretiul de fabrici i uzine. Pe actualele terenuri se !nal cldiri care valoreaz sute de milioane de euro. $ac se urmreste orice fabric ridicat pn !n ()H), se poate descoperi c, pentru mai mult de umtate din amplasamente, au i fost realizate proiecte de sc'imbare a destinaiei. Ce pare ca procesul se va accelera !n perioada imediat urmtoare. 8iecare proiect mare, de mall, centru comercial de cartier, ansamblu de apartamente, care se desfoar pe o suprafa mai mare de E.***%G.*** mp, este un caz de reconversie. 1otodat este de a uns s apar un astfel de proiect !ntr%o zon industrial, astfel !nct s fie determinai i ali investitori pentru a urma un astfel de e9emplu. 4ns cum se poate intra !n posesia unui teren care s dein i o fabricB 3ste o aciune dificil, ce se poate realiza doar printr%un contract de vnzare%cumprare, !n care partener este o societate de a privatizat, care ine la pre i vrea s fac o afacere din relocare. 4n urm cu civa ani, afacerea era mult mai simpl, oamenii de afaceri versai !n imobiliare sau fonduri strine de investiii cumprnd pe preuri mult mai mici fabricile de la 2=2C sau de pe burs. 2a se face c un fond american de investiii, D;I, deine Uzina de <aini 3lectrice Bucureti >U<3B?, creia !i pstreaz activitatea de baz, dar va i construi, !n curtea acesteia, cel mai mare mall din Bucureti, ;otroceni Par., care va fi gata !n E**H. :a fel procedeaz i cu 1ricodava. 2ceast manevr, de tip "cal troian@, este des !ntlnit pe piaa bucuretean. 8abrica Cemntoarea a fost privatizat demult, iar acionarul ma oritar a decis transformarea acesteia !n Cema Par., un spaiu multifuncional. 2ici se vor construi cldiri de birouri cu o suprafa total de GJG.*** mp, un 'otel, un mall i (.E** de apartamente. Cocietatea a i anga at o firm de consultan imobiliar, &iver 6nvest, care se ocup de dezvoltarea zonei i care a i vndut prima faz a proiectului de birouri, aflat !n faz de antier, cu )* milioane de euro, ctre 3uropolis. $e altfel, aceast platform industrial din zona Polite'nicii se va sc'imba total, ma oritatea fostelor fabrici fiind preluate de investitori i fiind demolate sau !n curs de desfiinare. 4n imediata apropiere a fabricii Cemntoarea, se construiete ansamblul Kuadra Place, cu peste G** apartamente, un alt grup de blocuri i centrul de sntate i petrecere a timpului liber 6$<. 4n spate, a mai rmas "o plomb@ de teren, un spaiu deinut de societatea

de distribuie a materialelor de construcie Ltefi Prime9, care nu intenioneaz s se mute, conform afirmaiilor preedintei Ciica &odica. Aona +r'ideea este i ea !n faz de "cocon@, fiind aproape de un lifting total. $eocamdat, fabrica de pine este funcional, dar surse din pia susin c !n curnd va fi relocat, la fel i fabrica de igri. + companie romneasc dezvolt un proiect rezidenial !n imediata apropiere, cu peste (.*** uniti. 1erenul din zon se vinde cu F**%(.*** euroMmp. + alt zon care va trece de la cenuiul industrial spre culorile spaiilor comerciale i rezideniale este +borul. 4n locul unei fabrici de produse alimentare, Naufland a construit un 'ipermar.et, iar !n locul altei foste fabrici, grupul G1; construiete &ose Gardens, cu peste H** apartamente. Preul terenurilor din zona +bor este de O7*%H** euroMmp, mai mic dect !n zonele mai sus amintite. Aonele 1rafic Greu, =iilor i Progresul sunt, deocamdat, !n faz de preluare a terenurilor i evaluare a activelor. Unele fabrici vnd teren cu bucata, altele cu totul. $e e9emplu, fabrica de ulei <untenia a fost cumprat de un investitor spaniol, care va construi un proiect mi9t de apartamente i retail. Preul terenurilor aici este cuprins !ntre 7** i F** euroMmp, potrivit datelor ;olliers. ;el mai mult va dura "curirea@ zonei industriale centrale, dinspre &a'ova spre Parcul ;arol. ;u toate c aici avanta ul ma or este situarea !n buricul trgului, zona este !n mare parte insalubr, i investitorii se feresc deocamdat de ea. $e aceea, i terenurile sunt mult mai ieftine, G**%7** euroMmp. <ai e9ist i anumite restricii de urbanism, din cauz c unele fabrici sunt declarate monumente istorice >de e9emplu, Bere &a'ova i Uzinele ;'imice &omne?, fiind necesar pstrarea ar'itecturii e9terioare. Printre investitorii cura oi care s%au !ncumetat s fac pionierat aici se numr lituanienii de la 3uropa Group, care construiesc un ansamblu de apartamente de lu9 !n apropierea Parcului ;arol. 2stfel, se poate observa c industria este evacuat !ntr%un ritm rapid din nucleul urban al Bucuretiului !nspre i dincolo de oseaua de centur i pe cile de acces dinspre ora. +raele postindustriale, bazate pe economii de servicii, pot fi descrise !n termeni de "insule antreprenoriale urbane# i de zone cu "urbanitate difuz#. :a sfarit de secol 565, cele mai circulate artere din centrul oraului erau ;alea <ogooaiei, :ipscanii i strazile din imediata apropiere. $up ())*, cnd peisa ul urban !ncepe s se modifice i se declaneaza procesul de dezindustrializare, apar "insulele antreprenoriale urbane#. Una dintre ele este zona Piaa =ictoriei, cu prelungirile sale radiale spre Bulevardul 1itulescu, ( <ai, Buzeti, Niseleff i Bulevardul 2viatorilor. 4n aceast zon e9ista multe sedii bancare >6DG, B&$, B;&?, sedii de firme de telecomunicaii >+range?, cldiri pentru birouri, construite la standarde mondiale. 1ot aici e9ista i Palatul =ictoriei, sediul Guvernului, dar i obiective culturale precum muzeele situate la intrarea pe Loseaua Niseleff > <uzeul de Geologie, <uzeul Pranului &omn i <uzeul Grigore 2ntipa?. 2ceasta "insul# pare s se e9tinda rapid pe ;alea Buzeti i pe Bulevardul 1itulescu. + alt insul antreprenorial bazat pe economia de servicii este cea din urul Pieei ;'arles de Gaulle, cu "peninsule# !ntinse !nspre ;alea $orobani, bulevardele 2viatorilor, Primverii i cea care unete Piaa ;'arles de Gaulle cu 2rcul de 1riumf. $e asemenea, e9ista !n aceast zon sedii de banci, de companii multifuncionale >$I:, &aiffeisen?, precum i 1eleviziunea &omn. ;a funciuni complementare ale zonei trebuie menionate cea de divertisment si "industria ospitalitii#, format din latura nordic a :acului Ierstru>;'elcea, E**H:EHH?. Ceparat de aceste dou zone este aglomerarea de sedii de firme dintre Piaa Presei :ibere si 2eroportul Bneasa, unde de asemenea au fost construite multe cladiri de birouri pentru companii media > 1rustul &ingier, 2ntena (, &ealitatea, multe cotidiene importante?,

dar i firme de consultan >NP<G?. $e asemenea, zona situata !ntre Piaa Unirii i Piaa <uncii >via Piaa 2lba 6ulia? poate fi !ncadrat tot !n acest tip de peisa urban. 2l doilea tip de insule antreprenoriale !n oraele postindustriale este cel bazat pe aglomerarea de activiti culturale !n anumite zone din interiorul centrelor urbane. 2ici este prezent si refuncionalizarea cladirilor ce au avut alte destinaii, spre deosbire de primul tip. 2stfel de zone sunt situate central sau relativ central. $ei !n Bucureti nu s%a definitivat pn !n prezent o astfel de "insul#, e9ista un proiect urban de antreprenoriat cultural. 2cesta const !n dezvoltarea unei poriuni situate !ntre partea de sud a centrului istoric al ;apitalei i cartierul &a'ova. =iziunea const !n formarea unei aglomerri a instituiilor creative, spectacolului, culturii contemporane i a spaiului public desc'is interaciunii directe, !n opoziie cu "nonlocurile#>spaiile de flu9 gen Pasa ul Basarab?. $emarat !n cldirea fostei Burse de <arfuri >vizavi de 8abrica de Bere BragadiruM&a'ova?, aceast zon este imaginata ca nucleul unei a9e culturale a oraului. <ai e9ist i o alt iniiativ de acest fel, care ar reuni !ntr%o singur zon mai multe instituii culturale: :ibrria ;rtureti de pe Bulevardul <ag'eru, 1eatrul 6on ;reang, sediul Uniunii 2r'itecilor din &omnia, strada 2rt'ur =erona, Biserica 2nglican i Parcul 6oanid. Un proiect asemntor ar urma s uneasca Gara de Dord cu campusul studenesc Grozaveti, dar !nc nu a devenit funcional. 4n ceea ce privete divertismentul de mas, este mai greu de identificat zone compacte. 39ist bine!neles centrul istoric al oraului Bucureti, cu multe cafenele, discoteci i sli de concerte i folosirea ocazional a Pieei Universitii, a Pieei ;onstituiei, a Pieei Unirii sau a Pieei &evoluiei pentru concerte i festivaluri. Pinnd seama de dimensiunea de mas a divertismentului, de modelul ar'itectural distinct i de faptul c asemenea peisa e sunt bazate pe construcii noi dect pe refuncionalizri, ne%am putea gndi la un ec'ivalent bucuretean !n mallurile >=itan <all, Plaza <all, Bneasa C'opping ;it-? i supermar.eturile de tip ;ora, ;arrefour, 2uc'an construite !n ultimii ani. 2ceste centre de divertisment, !nsoite de activiti de cumprare, trebuie vzute !n relaie cu noile comple9e rezideniale, construite de cele mai multe ori pe terenurile fabricilor demolate. 2ceste spaii, care reunesc cumprarea cu divertismentul, acioneaza ca magnei ai divertismentului popular i asigur deplasarea despre care vorbesc urbanitii i crearea de centraliti !n "centrul periferiei#>;'elcea, E**H:E)F?.

Aona ( % cuprinde zona de centru > Piaa Unirii, &oman, =ictoriei, 2rcul de 1riumf, 31;. ?

Aona E % cuprinde zona cartierelor Bneasa, ;olentina, 1itan, Berceni, &a'ova, <ilitari, 31;.

Aona G % cuprinde ;omunele din !mpre urul Bucuretiului > ;om. $omneti, Pantelimon, ;aelu, Glina, Popeti :eordeni, Berceni, Qilava, <gurele, Bragadiru, ;iorogrla, ;linceni, &ou, ;'ia na, ;'itila, <ogooaia, +topeni, 1unari, Pipera, =oluntari, Ltefneti, 2fumai, 31; ? :inia de ;entura i Qud. 6lfov . >Sursa hartilor" 'ttp:MMimages.google.roMimagesB'lRroS0RbucurestiSgbvRE1

Piaa Presei :ibere >Sursa" ,,,.orasul.ro1

Piaa Universitii T<ineriada >EE aprilie ())*?. >Sursa" ,,,.mineriada.org1

Piaa Universitii 0Sursa" ,,,.pmb.ro1

Bneasa C'opping ;it0Sursa" www.skyscrapercity.com )

Piaa &osetti 0Sursa" ,,,.nsg.ro 1

Bucureti % centru 0Sursa" 'ttp:MMimages.google.roMimagesBgbvRES'lRroS0RbucurestiUvec'iSsaRDSstartRE* 1 5 Concluzii" :a nivelul &omniei6 dezindustrializarea semnific transformarea acesteia din productoare !n importatoare, transformarea rii !n pia de desfacere pentru produsele altora. Loma ul estimat la (.J**.***%E.***.*** de oameni !n decembrie ())F, va ieftini fora de munc pentru c lucrtorii vor fi silii s accepte orice salariu pentru a avea un loc de munc. Ccderea valorii intreprinderilor de pn la (*%(7 ori, va oferi strainilor >sau reprezentanilor lor docili din ar? posibilitatea de a cumpara orice la preuri derizorii. $evalorizarea brusc i grav a leului este de fapt, o politic care const !n vinderea intreprinderilor la preuri cat mai mici. 4n Bucureti !nsa, dezindustrializarea este un termen sugestiv !n special pentru diminuarea ocuprii industriale: industria nu mai crete din punct de vedere cantitativ, ea !nsa se va !nnoi profund, trecnd spre o nou calitate, !n conte9tul unei restructurri globale, ce cuprinde !n proporii diferite toate ramurile economiei i cele trei sectoare. Cectorul industrial s%a contractat constant !n ultimile decenii, lasand multe fabrici inc'ise, abandonate sau transformate in funciuni comerciale sau rezideniale. 6nvestitorii i muncipalitile au propus diferite soluii pentru a regenera aceste spaii urbane destructurate, care variaz de la demolare p!n la atragerea de firme din sectorul de servicii, industrii culturale sau turism 2stfel se poate concluziona ca procesele complicate care au caracterizat tranziia de la economia centralizat de stat spre economia de pia, au avut ca efect dezindustrializarea, prbuirea dramatic a produciei industriale, care a a uns pn la O*V !n ())E, c'iar i astzi reprezentnd doar J*V ca valoare a produciei fa de ()H). 1ranziia a fost determinata de: dezindustrializare i dezurbanizare, destrmarea structurilor agriculturii de tip industrial, revenirea la subzistena strmoeasc, la slbirea solidaritii sociale i naionale, la degradarea sistemului de !nvmntul i de asisten sanitar, la scderea dramatic a puterii de cumprare, a natalitii i a speranei de via. 2cest dezastru naional, din perspectiva

occidentala, poate fi receptat !ns i ca o involuie aparent, ca o strategie de conservare a normelor i valorilor ortodo9e !n faa agresiunii globalizrii. 7 Bi*lio)ra/ie
(. ;'elcea, :. >E**H?, Bucurestiul postindustrial. Memorie, dezindustrializare si regenerare urbana, 3ditura Polirom, Bucureti E. <i'ilescu, =. >E**G?, Evoluia geografic a unui ora-Bucureti, 3ditura Paideia,Bucureti 2 %%% iaim ro