CONTRACT de ADMINISTRARE

I. PRILE CONTRACTANTE
Prezentul contract se ncheie ntre Bordeian Ion domiciliat n or.Chiinu,
str. Aleco Ruso nr. 20, bl. 2 sc. 3 et. 5 sect. Rcani posesor al B.I. seria B
nr. 2548456987458 n calitate de PROPRIETAR al apartamentului n baza
actului de proprietate nr. 45876 din data de 12.05.2015 i
Valeriu Grozavu, domiciliat n R.Moldova or.Clrai str. M.Eminescu 156,
IDNP 2345342342342 n calitate de ADMINISTRATOR
Obiectul contractului l constituie ADMINISTRAREA APARTAMENTULUI
CU NR. 55 situat n or.Chiinu, str. Aleco Ruso nr. 20, bl. 2 sc. 3 et. 5
compus din: 3 camere,1 buctrie, 2 balcoane 1baie, apartament ce se
gsete n stare bun de folosin.
II. DURATA CONTRACTULUI
Administrarea apartamentului nr. 55, va ncepe la data de 20.09.2016 i
se va sfri la data de 20.09.2017 . La sfritul acestui contract de
administrare proprietarul i administratorul, pot s l prelungeasc de
comun acord prin ncheierea unui nou contract.
III. OBLIGAIILE PRILOR
A. OBLIGAIILE ADMINISTRATORULUI
Administratorul garanteaz c apartamentul va fi meninut n bun stare,
inclusiv toaletele, holurile, intrrile i nu i se va schimba destinaia de
locuin sau cel mult va fi ntrebuinat ca birouri.
Orice lucrri executate de ADMINISTRATOR pentru mbuntirea
apartamentului, rmn n sarcina acestuia fr ca PROPRIETARUL s fie
obligat la plata acestora.
n cazul deteriorrii apartamentului ce formeaz obiect al acestui
contract, administratorul l va despgubi pe proprietar n raport cu valoarea
acestora.
Administratorului i revine obligaia de a nchiria apartamentul n numele
proprietarului.
B. OBLIGAIILE PROPRIETARULUI
PROPRIETARUL are urmtoarele obligaii:
- de a preda apartamentul ADMINISTRATORULUI, la termenul stipulat n
contract;
- s nu efectueze nici o alt lucrare la apartament de natur s schimbe

destinaia ori modul de utilizare al acestuia, dat prin prezentul contract;

- s plteasc ADMINISTRATORULUI procentul cuvenit din chiria
ncasat de PROPRIETAR.
VI. PLI
Chiria i va reveni PROPRIETARULUI, acesta la rndul su obligndu-se
s plteasc ADMINISTRATORULUI 80% din chiria ncasat.
Reparaiile privind apartamentul i orice alt mbuntire a acestuia intr
n sarcina ADMINISTRATORULUI, PROPRIETARUL fiind exclus de la
plata acestora.
Plata telefonului, energiei electrice i a ntreinerii se va face de ctre
ADMINISTRATOR.
Plata tuturor impozitelor i altor sarcini de natur fiscal ce pot fi
percepute pentru apartament, intr n sarcina ADMINISTRATORULUI.
VIII. PREVEDERI FINALE
Acest contract de administrare rmne valabil i n cazul n care
PROPRIETARUL vinde sau transfer apartamentul n proprietatea altei
persoane.
Niciuna din prile contractante nu poate modifica ori pune capt
prezentei convenii fr acordul scris al celeilalte.
Partea care nu i va respecta obligaiile contractuale va plti despgubiri
echivalente cu prejudiciile cauzate celeilalte pri, prin nendeplinirea
culpabil a obligaiilor ce i revin.
n cazul n care apartamentul ce constituie obiectul acestui contract este
distrus sau deteriorat de incendiu, cutremur, tulburri civile, rzboi sau alt
mprejurare care l fac complet inutilizabil, ADMINISTRATORUL va fi
absolvit de orice vin putnd s nceteze contractul de nchiriere. dup un
preaviz transmis locatorului, prin care l anun pe acesta c intenioneaz
s pun capt contractului de nchiriere potrivit acestei prevederi.
Dup cum atest semnturile de mai jos, ADMINISTRATORUL i
PROPRIETARUL ncheie acest contract de administrare n 2 (dou)
exemplare, cte unul pentru fiecare parte, la data de 18.09.2016
PROPRIETAR
.................

ADMINISTRATOR
..................