Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
PRELEGERE Drept Ecologic Si Funciar
PRELEGERE Drept Ecologic Si Funciar
Plan:
I. ecologie. Mediu. Resurse naturale.
II. Noţiunea dreptului ecologic ca ramură de drept.
III. Obiectul şi metoda de reglementare a dreptului ecologic.
IV. Sistemul dreptului ecologgic.
V. Normele juridice ecologice.
VI. Raporturile juridice ecologice.
VII. Principiile dreptului ecologic.
VIII. Legătura dreptului ecologic cu alte ramuri de drept.
IX. Locul dreptului ecologic în sistemul de drept al RM.
VIII. legătura dreptului ecologic cu alte ramuri de drept. Locul şi rolu dreptului
ecologic în sistemul de drept al RM.
Independent.
Tema: Dreptul de proprietate asupra resurselor naturale.
Plan:
I. noţiunea, tipurile, formele şi particularităţile dreptulu de proprietate asupra
resurselor naturale.
II. Conţinutul dreptului de propietate asupra resurselor naturale.
III. Subiecţii dreptului de proprietate asupra resurselor naturale.
IV. Resursele naturale ca obiecte a dreptului de propeitate.
V. Temeiurile juridice de apariţie şi începtare a dreptului de prorpietate asupra
resurselor naturale.
I. noţiunea.
În literatura juridică de specialitate dreptul de proprietate asupra resurselor naturale este
studiat sub cîteva aspecte şi anume:
1. dreptul de propietate reprezintă în sens obiectiv o instituţie juridică care reprezintă
o totalitate de norme juridice ce regelmentează relaţiile privind posesia, folosirea
şi dispunerea de resurse naturale.
În sens subiectiv dreptul de propietate reprezintă un drept subiectiv al prorpietarului prin
intermediul căruia acesta îşi realizează dreptul de posesie, dreptul de folosinţă sau dreptul
de a dispune de resursele naturale.
Dreptul de proprietate este de asemenea examinat ca un raport juridic complex care
reprezintă o relaţie socială reglementată de normele juridice civile şi ecologice privind
posesia, folosirea şi dispunerea de resursele naturale.
Conform legislaţiei în vigoare în RM eixstă două tipuri de prorpietate asupra resurselor
naturale:
1. proprietatea publică, care este exercitată sub două forme:
2. – propietatea publică a statului şi
3. proprietatea publică a unităţilor administrativ-teritoriale.
2. proprietatea privată, care de asemenea poate fi exercitată sub dou forme:
- prorpietate privată comună şi
- proprietatea pe cote părţi.
Legislaţia ecologică prevede cîteva particularităţi în ceea ce priveşte exercitarea dreptului
de proprietate asupra resurselor naturale şi anume:
1. indiferent de tipul de prorietate şi forma de proprietate asupra resurselor naturale
toate catgoriil’e de resurse naturale sunt luate la evidenţă şi formează cadastrele
resurselor naturale. Cumm ar fi spre exemplu, cadastrul silvic, funciar, apelor,
cadastrul manifestărilor zăcămintelor minerale utile, cadastrul regnului animal,
cadastrul ariilor protejate de stat.
2. indiferent de tipul şi forma de proprietate asupra resurselor naturale toate
manifestările negative şi degradare a resurselor naturale sunt luate la evidenţă în
monitoringul ecologic integrat. În baza căruia se fac proiecte şi planuri de
ameleliorare, regenerare, protecţie a resurselor naturale.
3. indiferent de tipul de prorpietate şi forma de prorpietate asupra resurselor naturale
se va efectua controlul ecologic de stat pentru determinarea măsurilor de
protecţie şi stabilire a calităţii resurselor aturale. Controlul ecologic se efectuează
de către Inspectoratu ecologic de stat.
Al doilea subiect.
Conţinutul dreptului de beneficiere asupra resurselor naturale reprezintă şi constituie
totalitatea drepturilor şi obligaţiunilor beneficiarilor resurselor naturale.
Legislaţia ecologică determină şi stabilete beneficiariilor drepturi şi obligaţii cu caracter
general, iar beneficiarilor speciali drepturi şi obligaţii cu caracter special.
Astfel, toţi beneficiarii de resurse naturale au următorele drepturi şi obligaţiuni
1. dreptul la un mediu sănătos, inofensiv pentru viaţă şi sănătate, echilibrat din punct
de vedere ecologic.
2. dreptul de a articipa la luarea deciziilor în domeniul protecţiei naturii şi folosirii
resurselor nturale.
3. dreptul la informaţie privind starea mediului şi folosirea resurselor naturale.
4. dreptul de a intenta acţiuni privind recuperarea prejudiciului cauzat sănătăţii prin
poluare.
5. dreptul dde a se folosi de resursele naturale în scopuri prevăzute de legislaţia
ecologică.
Beneficiarii au următoarele obligaţiuni:
1. obligaţiunea de a proteja mediul natural şi de a respecta legislaţia ecologică.
2. obligaţiunea de a folosi resursele naturale în mod raţional.
3. obigaţiunea de a repara dauna cauzată prin poluare.
4. obligaţiunea de a efectua plata pentru folosirea resursselor naturale.
Drepturile şi obligaiunile cu un conţinut special aparţin beneficiarilor în dependenţă de
resursele naturale exploatate, scopul în care acestea au fost atribuite, nprecum şi în
dependenţă de statutul beneficiarului.
A cincea întrebare.
Conform legislaţiei ecologice în vvigoare pentru a ţine evidenţa cantităţii, calităţii şi altor
caracteristici ale recurselor naturale precum şi evidenţa volumului, caracterului,
regimului de utilizare a acestora see întocmesc cadastre de stat ale resurselor naturale.
Tipurile cadastrelor de stat ale resurselor naturale este determinat de guvern la
propunerea organului de stat abilitat cu ţinerea evidenţei resurselor naturale.
Legislaţia ecologică specială determină cîteva tipuri a cadastrelor resurselor naturlae şi
anume:
1. cadastrul funciar care reprezintă o totalitate de date şi informaţii, precum şi hărţi
topografice privind descrierea fondului funciar al RM, clasificînd terenurile după
destinaţia lor principală, bonitate şi fertilitate inclusiv regimul juridic al
terenurilor, precum şi porprietarii, benficiarii şi posesorii funciari.
cadastrulf funciar şi anume evidenţa terenurilor este stabilit la nivel naţional şi la nivel
local.
2. la nivel naţional
evidenţa ternurilor se efecutează de către Agenţia resurse funciare şi cadastru.
La nivel local evidenţa ternurilor se efectuează de către organele cadastrale teritoriale.
3. cadastrul silvic de stat care reprezintă o totalitate de informaţii privind
clasificarea pădurilor pe grupe ş categorii funcţionale, informaţii privind regimul
juridic de protecţie şi folosire a pădurilor, precum şi date despre amenajamentele
silvice, regimurile silvice, inclusiv daate despre deţinătorii fondului forestier.
4. cadastrul manifestărilor zăcămitelor minerale utile. Care reprezintă inofrmaţii ş
date privind clasificarea zăcămintelor minerale utile, modul lor de dobîndire,
amplasamentul acestora, volumul precum şi informaţi cu privire la beneficiarii
care exploatează zăcămitele minerale utile din subsol. Clasificarea zăcămitelor se
face după descoperite şi descoperite.
5. cadastrul regnului animal. Care reprezintă o totalitate de date şi informaţii privind
speciile de păsări şi animale sălbatice aflate în liberate sau semilibertate, căile lor
de aces, modul lor de abitaţie, zonele geografice de abitaţie.
6. cadastrul de stat al apelor prezintă o totalitate de date şi informaţi privind
clasificarea resurselor acvatice, regimul lor juridic de protecţie şi folosire,
amplasamentul obiectivelor acvatice naturale şi articificale, inclusiv date despre
beneficiarii de resrse acvatice.
7. cadastrul spaţiilor verzi ale localităţilor urbane şi rurale. . reprezintă date şi
informaţii privind clasificarea spaţiilor verzi duăă importanţa lor economică ş
ecologică, funcţiile acestora, date privind suprafeţele ocupate de spaţii verzi
precum şi date desre starea lor ecologică. Este ţinut de organele administraţiei
publice locale.
8. cadastrul ariilor naturale protejate de stat. Reprezintă informaţii şi date privind
clasificarea arilor protejate de stat, funcţionalitatea acestora, date privind locul
amplasăr acestora, regimul lor de protecţie şi starea lor eccologică. Se claisifăc în
rezervaţii naturale, parcuri naţionale, grădina botanică.
Răspunderea civilă.
În cazurile în care prin contravenţie sau infracţiune s-au cauzat daune subsolului survine
răspunderea civilă şi în asemenea cazuri prejudiciul urmează a fi recuperat benevol sau
prin intermediul intentării unei acţiuni civile.
Conform legislaţiei subsolulu persoanele fizice sau juridice indiferent de forma
organizatorico-juridică atît rezidenţi, cît şi nerezidenţi sunt obligaţi să restituie integral
pagubele pricinuite.
Dat fiind faptul că zăcămintele minerale utile sunt atribuite la categoria de resurse
naturale nerenovabile, rejudiciul cauzat urmează a fi evaluat în sume băneşti.
Răspunderea civilă intervine şi în cazurile cînd sunt încheiat tranzacţii concesiunea – şi
nu sunt respectate prevederile acestora privind volumul de exploatare, forma de
exploatare, inclusiv folosirea neautorizată a zăcămintelor minerale utile.
De asemenea legislaţia ecologică prevede c în cazurie în care pe porţiunile de teren ce
sunt atribuite pentru exploatarea zăcămintelor minerale utile sunt construite diferite
obiective neautorizat, ele urmează a fi demolate fără restiuirea cheltuieilor.. .
În cazurile în care agenţii economic, persoanele fizice pot cauza real daune ecologice
subsollui Inspectorul principal de stat pentru ecologie poate emite una dintre următorarele
hotărîri:
1. hotărîrea privind limitarea dreptului de beneficierea asupra subsolului.
2. hotărîrea privind suspendarea dreptului de beneifciere asupra subsolului.
3. hotărîre privind încetarea dreptului de beneficiere asupra subsolului cu retragerea
licenţei, autorizaţiei de exploatare. Asemenea categorii de hotărîri se atacă
nemijlocit înn contenciosul administrativ.
Tema: Regimul juridic de protecţie şi folosire a fondului foerstier.
Plan:
I. Fondul forestier şi pădurile ca obiect de protecţie şi folosire. Noţiunea juridică
a fondului ofrestier şi a pădurii.
II. Administrarea de stat şi gestionarea fondului oforestier.
III. Dreptul de beneficiere asupra fondului forestier.
IV. Protecţia juridică a fondului forestier.
V. Răspunderea juridică pentru încălcarea legislaţiei silvice.
Actele normative:
1. legea cu privire la protecţia mediului înconjurător
2. legea cuprivire la protecţia aerului atmosferic.
Se consideră că pentru protecţia aerului atmosferic sunt necesare cîteva măsuri şi care
sunt delimitate în vîteva direcţii:
1. măsuri de protecţie juridică. Elaborarea şi adoptarea normelor ceţin de prtecţia
aerului atmosferic.
2. măsuri de orin tehnico-ştiinţific care dau posibilitatea de a implimenta noi
tehnologii, care ar fi capabile de a reduce la minim poluarea aerului atmosferic.
3. măsuri de oridn organizatorico-economic. Care dau posibbilitatea de a elabora,
proiecte, programe şi de a aloca investiţii privind protecţia aerului atmosferic.
Mihai ţcotorobai, Pavel Zamfir, Victor Ursu: Drept funciar, editura Cartier
2000.
Acte normative:
1. codul fucniar.
2. legea privind terenruile prorpietate publică şi delimitarea lor din 05.04.2007
intrată în vigoare la 25.05.2007.
3. legea privind preţul nrmativ şi modu de vînzare-cumpărare a pămîntului din
25.07.1997.
4. legea cu privire la modu de reglementare a regimului proprietăţii funciare,
cadastru funciar de stat şi monitoringul funciar. Din 22 decembrie 1992.
5. regulamentul cu privire la atribuire terenurilor aprobat prin hotărîrea guvernului
din 3 mai 1996.
6. regulamentul cu privire la modul de transmitere în proprietate privată a loturilor
de pămînt de pe lîngă casă în localităţile urbane. Hotrîrea guvernului din 21
setembrie 1998.
I. Noţiunea, formele.
Dreptul de proprietate funciară reprezintă o totalitate de norme juridice care
reglementează relaţiile dintre deţiătorii de terenuri cu privire la poseisaa, folosirea şi
disunerea asupra cotelor de teren sau sectoarelor de teren.
Dreptul se exercită asupra tuturror categoriilor de teren..
Totodată dreptul de prorpietate funciară este caracterizat ca fiind un drept subiectiv, real,
şi absolut ce se manifestă prin realizarea atributelor proprietarului cotei de teren sau
sectorului de teren în ceea ce priveşte posesia, folosinţa şi dispunerea.
Dreptul de proprietate funciară este studiat ca un raport complex care curinde elemente
de drept civil şi de drept funciar, raport care apare între deţinătorii de terenuri privind
posesia, folosinţa şi dispunerea asupra unei cote de teren sau sector de teren şi este
reglementat de normele juridice funciare şi de normele juridice civile. Tranzacţia de
vînzare-cumpărare, donaţie, schimb etc.
Legislaţia funciară determină că există două tipuri de prorpiretate funciară:
1. proprietatea publică.
A statului şi a unităţilor administrativ teritoriale. Delimitarea teenurilor proprietate
publică a statului şi a unităţilor administrativ-teritoriale se determină expres de legislaţia
specială.
Proprietatea privată funciară. Poate fi în devălmăşie, pe cote părţi, individuală.temeiurile
juridice de apariţia a drepturiului de prorpietate privată şi publciă sunt diferite.
Legislaţia funciară determină cîteva particularităţi privind exercitarea dreptului de
proprietate funciară:
1. dacă terenurile ca bunuri imobile sunt incluse în cartea bunrilor imobile atunci ca
resurse sunt incluse în cadastrul funciar.
2. înregistrarea terenurilor, cotelor, secotarelor de teren în cadastrul funciar încă nu
determină înregistrarea dreptului de proprietate funciară.
3. indiferent de tipul şi forma de prorprietate funciară toate manifestările negative cu
privie la aluneecările de tere, eroziunea, scoaterea terenurilor din circuitul agricol
şi silvic în urma calamităţilor natuurale se înregistrează în monitoring funciar,
care este parte integrantă a monitoringul ecologic integrat. Toate informaţiile
respective urmează af i transmise înministerul resurselo naturlae.
4. indiferent de tipul şi forma de prorpieate funciară statul în persoana organelor
sale exercită controlul privind protecţai şi folosirea raţională a terenurilor.
Controlul privind folosirea raţională a terenurilor este exercitată de către organele
adminisraţiei publice locale.
Iar controlul privind protecţai terenurilor este exercitat de către inspectoratul ecologic de
stat.
...............
Trebuie de menţionat faptul că schimbarea destinaţiei terenurilor agricoe se efectuează
prin hotărîre de Guvern. De la această regulă există cîteva excepţii şi anume: schimbarea
destinaţiei terenurilor agricole cu gradul de evaluare a bonităţii mai mic de 40 de puncte
în cazul trecererii acestora în fondul silvic se efectuează prin decizia consiliilor
unitărţilor administrativ-teritoriale de nivelul al doilea la ropunerea consiliilor unităţior
administrativ-teritoriale de nivelul unu în temeiul cereri proprietarului.
A doua exceţie. Schimbaţia destinaţiei terenurilor silvice de calitate superioară gradul de
bonitate mai marede 60 de puncte a terenurilor ocupate de parcuri naţionale, rezervaţii,
monumente ale naturii şi istoric este interzisă. Deci nu poate fi efectuată nici prin htărîre
de guvern.
Trebuie de menţionat faptul şi de evidenţiat că schimbarea destinaţiei terenurilor şi
schimbarea modului de folosire a terenurilor sunt două situaţii juridice diferite.
Astfel, schimbarea modului de folosinţă a terenurilor agricole şi anume a terenurilor
arabile, livezilor şi viilo (plantaţii mutianuale), păşunior, fîneţelor, precum şi a
suprafeţelor pe care se află construcţii şi instalaţii agro-zoo-tehnice inclusiv drumuri de
exploatare agricolă se poate face cu acordul proprietarului funciar.
Trecerea terenurilor arabile într-o altă folosinţă agricolă se poate face numai cu
autorizarea organelor amdinistraţiei publice locale.
De asemenea codul funciar determină şi aşa o modalitate de folosire a terenurilor cum
este retragerea temporară a terenurilor din circuitul agricol sau silvic.
Retragerea temporară a unor asemenea categorii de terenuri suspendă activitatea privind
folosirea terenurilor conform destinaţiei lor principale.
Retragerea temporară a terenurilor agricole şi silvice are ca scop executarea unr lucrări
de prospecţiuni geologice, de instalare a unor linii de comunicaţie a conductelor de gaz,
apeducte. Se aprobă această retragtere temporară de către organele administraţiei publice
locale cu acordul deţinăttorilor de terenuri.
În cazu în care nu se dă acordul deţinătorii de terenuri este necesară doar autorizarea a
autorităţii administraţiei publice ocale şi în toate cazurile deţinătorii de terenuri
despăgubiri.
Prima întrebare.
În conformitate cu prevederile codului funciar terenurile cu destinaţie agricolă sunt
repartizate pentru organizarea (producerea) producţiei agricole şi agroindustriale.
Cetăţenilor RM , întreprinderilor şi asociaţiilor agricole , întreprinderilor agroindustriale,
instituţiilor de cercetări ştinţigice altor instituţii agricole, inclusiv şi întrerinderilor
agricole mixte.
Acteste categorii de terenuri sunt declarate bune pentru agricultură în baza materialelor
cadastrului funciar.
În componenţa terenurilor cu destinaţie agricolă se includ:
1. terenurile arabile.
2. plantaţiile multianuale.
3. fîneţele.
4. imaşurile.
5. pepenierile şi altele asemeea.
Legislaţi funciară determină la categoria altele decît acestea fac parte
1. rîpele.
2. bolovănişurile i alte terenuri necultivabile. Însă tot cu destinaţie agricolă.
Din categoria terenurilo cu dstinaţie agricolă de asemenea mai fac parte terenurile
atribuite în calitate de grădini şi loturi pentru legumicultură, terenurile atribute
salariaţilor întreprinderilor silvice în scopuri agricole pentru necesităţi persoanel.
Analizînd legislaţia funciară concuzionăm că terenurile cu destinaţie agricolă pot fi
divizate în trei gurpe mari, care diferă prin scopul utilizării acestora şi regimul lor
specific:
1. fac parte terenurile agricole olofiste nemijlocit pentru cultivarea şi creşterea
culturilor agricole şi vegetaţiei agricole.
2. fac parte terenurile fără de care procesul de producţie agricolă este impoisbiil. Şi
anume terenurile ocupate de construcţii şi instalaii agrotehnice, drumuri şi căi de
acces, inclusiv platforme şi spaţii de depozitare care serves necesităţilor
producţiei agricole.
3. fac parte tereurile neproductive rîpele bolovănişurile care pot fi ameliorate,
amenajate şi folosite pentru producţia agricolă.
Totodată terenurile cu destinaţie agricolă pot fi clasificate după calitatea acestora. După
acest criteriu terenurile cu destinaţie agricolă se clasifică în două grupe:
1. terenuri agricole de calitate superioară şi
2. atele decît acestea.
Terenurile agricole de calitate superaioră sunt:
1. terenurile situate pe cumpăna apelor şi pe versantele cu pata de pînă la trei grade.
2. terenurile cu gradul de bonitate de peste 60 de puncte.
3. terenurile irigate.
4. loturile experimentale (terenurile atribuite instituţiilor ştiinţifice de profil agricol).
În literatura jurdică de specialitate se consideră că terenurile agricole în calitate de mijloc
de producţie au şi unele particularităţi şi anume:
1. terenurile cu destinţie agricolă sunt un produs exclusiv al naturii.
2. terenurile agricole sunt limitate ca suprafaţă în sensul dimensiunilor lor aturale.
3. terenurile agricole sunt caracterizate fiind bunuri imobile atît în calitate de obiect
al muncii, cît şi în calitate de mijloc de producţie.
4. terenurile agricole nu pot fi înlocuite cu alte mijloace de producţie, însă poate fi
schimbată fertilitatea acestora.
5. terenurile agricole fiind un produs al naturii caracterizate ca mijloc de producţie
pot fi exploatate numai acţionînd cu alte mijloace de producţie.
6. terenurile agricole sunt variate în funcţie de timp şi spaţiu. Aspectul cantitativ şi
calitativ.