Judecătoria Chișinău cu sediul Rîșcani

Reclamant: Aficiuc Vasile Veaceslav,

domiciliat pe str.Dumitru Rîșcanu 20/1 ap.66.
Pârît: Pruneanu Daniel Eduard,
domiciliat pe str.Dumitru Rîșcanu 20/1 ap.67.

CERERE
de chemare în judecată

Eu, reclamantul Aficiuc Vasile Veaceslav, sunt proprietarul apartamentului nr.66 din casa nr.20/1 de
pe str.Dumitru Rîșcanu a mun.Chişinău constituit din 2 camere separate. Proprietar al apartamentului
nr.67, constituit din 2 camere, este pârâtul . Alte 2 camere din secţia dată a blocului - apartamentul nr.68,
- se află în proprietatea lui Bîcu Ion Vasile, care la moment este plecat peste hotarele țării. Coridorul, 2
încăperi de baie, 2 încăperi de veceu, o cămară, aflate la extremele coridorului, precum şi bucătăria sunt
în proprietate şi folosinţă comună a locatarilor secţiei date.
Pârâtul Pruneanu Daniel Eduard şi-a însuşit o parte din suprafaţa coridorului aflată în folosinţă
comună, de asemenea încăperea băii şi a veceului de lângă apartamentul său, despărţind această parte
prin instalarea unui perete cu uşă. În aşa mod el a închis accesul meu la această parte a coridorului şi la
încăperile respective. Totodată, pârâtul şi membrii familiei sale au acces liber la altă parte a coridorului,
la bucătărie, la altă baie şi alt veceu.
Astfel, eu, fiind coproprietar al încăperilor izolate de către pârâtul Pruneanu Daniel Eduard prin
instalarea peretelui, nu pot deţine şi folosi încăperile respective, care au fost uzurpate în mod ilegal de
către el. Prin aceasta se încalcă drepturile mele prevăzute la art.315 Cod civil, care stabileşte că
proprietarul are dreptul de posesiune, de folosinţă şi de dispoziţie asupra bunului. Pe lângă aceasta,
construirea peretelui s-a efectuat cu încălcarea prevederilor art.50, 55, 42 din Legea privind principiile
urbanismului şi amenajării teritoriului, precum şi ale pct.4 din Regulamentul privind certificatul de
urbanism şi autorizarea construirii sau desfiinţării construcţiilor şi amenajărilor, aprobat prin
Hotărârea Guvernului nr. 360 din 18.04.1997, prin care este stabilit că asemenea lucrări pot fi efectuate
numai în baza autorizaţiei de construire, eliberată de autoritatea publică locală. Or, pârâtul Pruneanu
Daniel Eduard nu a dispus de o asemenea autorizaţie, peretele fiind instalat de el în mod samavolnic.
Iar pentru primirea Autorizaţiei de construire, conform prevederilor Instrucţiunii provizorii privind
procedura de obţinere a actelor necesare pentru executarea construcţiilor, reconstrucţiilor,
amenajărilor, aprobată de Primăria mun. Chişinău la 10.05.2001, mai era necesar ca pârâtul să solicite
şi acordul autentificat notarial al vecinilor. Un asemenea acord nu a fost solicitat şi nu există.
Reieşind din aceste circumstanţe, eu sunt în drept, conform prevederilor art.374 alin.(1) Cod civil, să
revendic cotaparte din bunul ce-mi aparţine din posesiunea nelegitimă a lui Pruneanu Daniel Eduard
prin obligarea părţii pârâte de a demola peretele construit neautorizat, precum şi să solicit, potrivit
prevederilor art.376 alin.(2) Cod civil, ca pârâtul să fie obligat să nu-mi îngrădească pe viitor dreptul de
folosinţă asupra încăperilor nominalizate. Cererea mea se încadrează şi în prevederile art.1 al Primului
Protocol adiţional la Convenţia pentru Apărarea Drepturilor Omului şi a Libertăţilor Fundamentale
care garantează oricărei persoane dreptul la respectarea bunurilor sale.
În temeiul celor expuse, şi în conformitate cu prevederile art.art.11 lit.b), 374 alin.(1), 376 alin.(2)
Cod civil, art.art.166, 241 Cod de procedură civilă,

S o l i c i t:
Să fie obligat pârâtul Pruneanu Daniel Eduard să efectueze din cont propriu demolarea peretelui
construit neautorizat în coridorul aferent apartamentelor nr.66-68 din casa nr.20/1 de pe str. Dumitru
Rîșcanu a mun.Chişinău, precum şi să nu-mi îngrădească dreptul de folosinţă pe viitor asupra
coridorului, camerei de baie şi veceului amplasate în partea de coridor de lângă apartamentul său nr.67.
Să fie încasate în folosul meu de la pârâtul Pruneanu Daniel Eduard cheltuielile de judecată ce ţin de
acordarea asistenţei juridice şi de plata taxei de stat, în total 10 000 lei.

Anexă:

Data: 02.03.2019 Semnătura: