Sunteți pe pagina 1din 1

C6.

-carct: - geografice(amplasare in localit – poate fi in afara localit,


Resursele umane, res care: dist fata de un curs de apa, reliefu si natura solului, portanta parcelei )
-se reproduce, evolueaza - geometrice ( forma regulata si neregulata, rez al unui
-economica proces organiz, dimensiunile laturilor)
-fiscala -acces dintr-un sp public/comun
-poate fi upgradata – prin educatie, dar si alte moduri ?? -pot fi eficient asezate in rap cu strada
-res care este creativa -are caract de mediu – inverzita
-de infromatii -este un bun economic – poate fi o marfa (pe piata
financiara)
Demografia – stud populatiei si aliza struct pop pe seze, clase de vasrat si ev -este de cel emai multe ori construibila (varianza in rap
dinamica; este un bun indicativ de.. cu portanta solului, dar si cu reglementarile urban)
Pop are tendinte de crestere – probl demografica -valoare de tezaurizare – nr de parcele libere sau cu usurinta
Demografia vb despre ord pop in familii dar si gospodarii; intr-un oras in care reutilizabile (ex. Tokyo 90)
dominca fam traditionala va avea alte nevoi decat orasul format din -Pretul poate fi estimat daca exist o piata financiara transparenta
celibatari(pers care loc singure) -metoda evaluarii reziduale
-pleaca de la rel cerere/oferta
1.locuirea din nev de loc -stiu ce vreau sa obtin ca profit si pornesc in sens descrescator
2.utiliz pop ca resura economica – activa -pot ajunge prin achizitie
-pot face obiectul schimbului
C8. -prin donatie, mostenire, parasire
Res umane ale orasului – populatia si forta de munca. Valoarea pe care o repr -cu cat un oras are un dom public mai mare devine actor pe ppiata financiara
pop educata pt un oras ( nu e cazul in ro ptc... guvernul a stabilit in 90 ca terenurile de sub fabrici sa
Terenul si constructiile – res materiale fie privatizate)
Economia – ansamblu de stiinte Drepul de propietate
-priveste bunurile Jus Usus Fructus
-se bazeaza pe schimburi Jus = dreptul de dispozitie ( acest bun e al meu deci pot sa fc ce vreau cu el )
Orasul – locul schimburilor; Usus = dreptul de folosinta ( ca dezmambramant) – consecinta a jus – pot
Macroeconomia – se petrece la scara unei societati ( a statului) si presupune imprumuta, inchiria; drept de superifie(de constr) ,,constr face corp comun cu
exist pietei ( cerere-oferta) terenul pe care sta”
-productia creeaza oferta, iar produsele se desfac pe o piata pt cosumatori Fructus = bunul acesta e al meu pot sa fac ce vreau cu el, il pot imprumuta,
( cererea ) – mana invizibila a pietei; dar daca el face fructe, acelea sunt tot ale mele => arenda
-rap dintre cerere si oferta se soldeaza in pret, adica ceea ce cumparatorul -Imobil – parcela ( daca e constr cu tot cu constr de pe ea )
plateste pt produs -strategia reg comunist era sa defsiinteze dreptul de prop
-daca cererea este ft mare si oferta ft mica -> preturile cersc ( si viceversa)
-troc = schimb pe schimb (ex. Porc pe gaini) Propietatea
Politica monetara – o tara isi utiliz moneda pt o stabilitate macroeconomica -Publica – a unei colectivitati recunoscute legal ( domeniu)
-econ nu poate fi planificata predictiv pt are propriu mod de evolutie- pt asta -national ( public, privat)
exist stiintele econ - judetean ( public, privat)
-stiintele econ sunt despre decizii umane (studiaza piete, comportamente etc) 0local ( public, privat ) – municipii, orase, comune
Econ urbana –tine seama de mecanismele macroecon si e f pternic dependenta -Privata – a unei pers juridice ( o organizatie )
de microeconomiile din oras -a unei pers fizice
-costul vietii – infl modul in care cheltuim, de cum ne satisfacem nevoile -dom public este al colectvitatii si este inalienabil (nu poate fi instrainat)
( banii pe care ii cheltuim direct in oras, bni pe trasnport, vizite la medic, timp -toate caile de circ publica
pierdut in trafic pe care l-am putea investi in altceva) -strazile, pietele, parcurile, gradini
-model de creste econ – crearea de bunuri, servicii -plaje si marea terit
-un oras poate sa iaba o ecnom f buna, dar locuitorii sa nu traiasca toti bine -inaltimile muntoase
-un oras este int de cei care cheltuiesc bani in int lui ( vizitatorii sunt in plus) -porturi, aerporturi, gari(toate terenurile de sub ele )
-pot sa ma prefac si sa stimulez consumul -terenuri necesare apararii nat
-orasul este suma tuturor microeconimiilor – are un ans de activ econ -albiile minore ale raurilor, lacurilor
( productive si servicii facute de antreprenori de econ libera, care pot satisface -alte bunuri pe care constitutia le stabileste
nevoile sau pot veni din afara si atunci constribuie mai putin) -dom privat – toate aceste ter publice obt legal si sa nu aiba o dest publica
-orasul este locul in care se int res umane res materiale cu cele financiare si cu -dom public se defineste prin prop si prin acces
,,desteptaciunea’’
1.Statul deschide sect serviciile publice catre privati (ex telefonia fixa nu mai
e necesara – cea mobila e suficienta – in totalitate privata)
Resursele financiare 2. serv public este mai ieftin intr-o zona decat in altele. daca ofera o aorecare
-un aspect al res econ (banii) libertate econ locale poate ajuta bugetul -> descentralizarea serv
-capitalul nu este format doar din bani, dar si din val tuturor bunurilor
-res financiare se bazeaza pe economica afacerilor si pe econ de gospodarie C9
-orasul are dubla datorie – cum isi .. Resurse tehnologice (know how)
-se ref la calificarea fortei de munca din oras ( are leg cu educarea)
-cu cat un oras are mai divers calif forta de munca cu atat mai usor sustine
-orasul – subiect management urban
ceea ce poate economica orasului sa faca, mai curadn cuternizata ( creativa,
-resurse: umane, materiale, financiare, tehnologice
educ..) fie ca e vb de intreprinderi private sau publice
Terenul urban
-performanta de management urban – calit pregatirii pt a fi perform ( ca econ
-limitat ( administrativ etc)
sau ca adm ) – climatul econ – favorabila antreprenoriratului = capacitatea lui
-reutilizabil ( orasul isi schimba existenta )
de a se planifica bine
-are o val economica -> piata -> cerere/oferta-> tranzactii-> preturi
Categorii de activ:
- comp de mediu ( este resursa pt vegetatie... )
-primare
-val sociala ( loc de intalnire , piata, strada )
-actic econ secundare – industrii – productii de bunuri
-modul in care este utliz terenul are implicatii econ, de mediu, sociale
-activ tertiare – intretinerea productiei +tot ce numim servicii
-este prop cuiva ( dreptul de prop este unul din princip drepturi )
-activ cuaternare - foarte diverse – industrii creative, gamimg, design, it, arte
-parcela – modalitatea de a lega terenul fizic de propietarul sau; supraf de
teatrale, ind jocurilro de noroc, universitatile
teren definita pe harti si identificabila pe teren ce are un propietar
-inovatie, creatie, expertiza – atrage val prin externaliz acestor produce