Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1
Orice decizie investiţională presupune sacrificiul unui consum prezent în perspectiva
unui consum viitor mai sporit.
Deciziile investiţionale pot fi optime numai atunci, când investitorii au
posibilitatea să evalueze în perioada curentă care sunt implicaţiile viitoare ale
deciziilor luate.
Altfel spus, un investitor trebuie să dispună de posibilitatea de a cuantifica o
decizie din punct de vedere al efectelor ei peste un număr T de perioade de timp.
Deci, la evaluarea corectă a veniturilor generate de o investiţie este necesar
de a lua în consideraţie că veniturile se obţin în viitor. Aceste sume monetare
trebuiesc exprimate în termenii valorii prezente pentru a aprecia rentabilitatea
investiţiei.
Conceptul de valoare prezentă este crucial în teoriile financiare, inclusiv in cea a
finanţelor firmei. Investitorii încredinţează resursele lor acum (în prezent) în
aşteptarea obţinerii unor profituri viitoare.
Se ştie că banii au o valoare diferită în timp.
Un flux monetar viitor Fh este întotdeauna considerat ca depreciat în raport
cu un flux prezent F0 de aceeaşi sumă. Această depreciere în viitor ţine de faptul că
o încasare obţinută mai târziu privează beneficiarul de posibilităţile de utilizare pe
care i le-ar permite o încasare imediată. În acelaşi context, inflaţia erodează puterea
de cumpărare a oricărei unităţi monetare în decursul timpului dacă este păstrată sub
formă lichidă (dacă nu este investită).
Astfel, fluxurile de numerar efectuate la diferite date pe scara timpului nu
sunt comparabile direct decât folosind un anumit procedeu ce poartă numele de
tehnica actualizării şi presupune transferarea tuturor valorilor dispersate în timp
la un singur moment, care, de regulă, este cel actual.
Aceasta este una din cele mai importante tehnici folosite în finanţe, de aceea
este absolut vital ca ea să fie înţeleasă în întregime.
În activitatea practică, indicatorii care se actualizează – profitul, costurile etc.
2
Una din componentele principale ale analizei valorii în timp a banilor este axa
temporală, care ne permite să vizualizăm în timp ceea ce se petrece într-o anumită
situaţie ce vizează investirea banilor.
Pentru a ilustra conceptul de axă temporală, se va analiza ca exemplu
următoarea diagramă:
Timp 0 1 2 3 4 5
3
Timp 0 1 2
-1000 + 1000 + 1000
Fluxuri de
numerar
4
Răspunsul îl va oferi procedura de actualizarea prin discontare. Generic această
procedură se numește procedura de actualizare. În acest caz se va face apel la
factorul de actualizare - FA.
Factorul de actualizare (factorul de discontare) este folosit la aducerea din viitor
în prezent a unei sume de 1 leu şi exrimă cît valorează zi 1 leu, luat la o dată viitoare
peste h ani.
Dar dacă se investesc X lei?
Dacă se notează cu Y suma totală cumulată peste h ani a X lei investiţi în prezent,
atunci se va obţine Y = X x (1+a)h, de unde: X = Y x 1/(1+a)h, în care: X reprezintă
valoarea actuală a Y lei obţinuţi în anul h.
Astfel, FA (factorul de discontare) va fi reprezentat de relația 1/(1+a)h.
Reieșind din cele menționate, factorul de actualizare se folosește la aducerea
în prezent a unor sume ce se vor realiza (se vor cheltui sau se vor obține) în viitor,
micșorând aceste sume, deoarece acest factor întotdeauna este mai mic ca unu.
Se mai impune încă o remarcă deosebit de importantă şi anume:
- în cazul aplicării factorului de actualizare, h ia valorile 1,2,…t;
- în cazul aplicării factorului de compunere, h ia valorile 0,1,2,…t-
1, unde t reprezintă intervalul de timp cuprins între momentul la care se
face actualizarea şi momentul în care se obţine ultima sumă ce se
actualizează. Valoarea 0 pentru h în cazul aplicării factorului de
compunere se exprimă tocmai prin faptul că suma ce urmează a fi
actualizată a fost înregistrată la sfîrşitul anului.
În ceea ce privește simbolul „a”, acesta reprezintă eficiența anuală a sumei unitare
cheltuite; el corespunde eficienței medii obținute la obiective similare, din ramura
sau subramura în care se investește suma respectivă.
În literatura de specialitate simbolul „a” este denumit coeficient de actualizare (rata
de actualizare). Semnificația economică a coeficientului de actualizare este
următoarea: el reprezintă profitul ce poate fi obținut într-un an ca urmare a sumei de
1 leu investite productiv la începutul acelui an. Mărimea lui decurge din proprietatea
fundamentală a oricărui proces economic: ca, în urma desfășurării unei activități
5
productive, rezultatul să compenseze integral resursele consumate şi pe deasupra
să se obțină un profit pentru societate şi pentru agentul economic care a desfășurat
activitatea respectivă.
Specialiștii estimează că, în condiții normale, mărimea acestui coeficient, pe
ansamblul unei economii naționale, cum ar fi, spre ex., economia României, poate
fi de 0,15 sau 15% (cu diferențieri de țară, ramură, subramură etc.). În cazurile în
care se apreciază că în perioadele următoare va interveni o inflație pe piața internă
sau internațională, o sporire considerabilă a dobânzilor la capital sau când investițiile
se efectuează în condiții de risc accentuat, mărimea coeficientului de actualizare
trebuie să țină cont de rata inflației, rata dobânzii, coeficientul de risc şi eficiența
medie din domeniul de activitate, în care se realizează investiția. În consecință,
coeficientul de actualizare a va reprezenta funcția respectivelor variabile şi se va
nota astfel:
a = f (ri; rd; rr; e;), în care
ri – rata inflației;
rd – rata dobânzii;
rr – rata de risc investițional;
e - eficiența medie din domeniul de activitate, în care se realizează investiția.
În activitatea practică, indicatorii care se actualizează sunt: profitul, costurile,
producția etc.
6
Utilizarea formulei de calcul a valorii viitoare a unui flux de numerar se
propune prin intermediul aplicației practice nr.1.
Aplicația practică nr.1: Se presupune, că 1000 u.m. sunt investite sub forma
depunerii banilor într-un cont bancar, la o rată a dobânzii de 8% anual. Care va fi
suma ce se va obține peste 5 ani, dacă se va utiliza tehnica compunerii?
Rezolvare: Se va folosi în acest caz relația (1.1). Conform acesteia:
VV1 VP(1 a) ; VV2 VV1 (1 a) VP(1 a)(1 a) VP(1 a)2 ş.a.m.d.
8%
Timp
0 1 2 3 4 5
Valoarea
investiţiei -1000 VV VV VV VV VV
1 2 3 4 5
Valoarea sumei
la sf.fiecărei 1080 1166,4 1259,71 1360,49 1469,33
perioade
7
fost elaborate tabele speciale cu factori de compunere şi cu factori de discontare,
care dau valorile acestora pentru diferite rate de actualizare (prin compunere sau
discontare) şi diferite perioade de timp, ceea ce uşurează mult calculele.
Utilizarea tabelelor cu factori de compunere are loc astfel: să presupunem, că,
reieşind din condiţiile aplicaţiei practice 1, analizate anterior, dorim să aflăm factorul
de compunere pentru o rată a dobânzii de 8% pentru 5 ani, adica FC8%, 5.
Din tabelele speciale se găseşte numărul corespunzător acestor date – 1,469 (vezi
tabelul 2).
Tabelul 2
h
Tabel cu factori de compunere FC a,h = (1+a)
(varianta prescurtată a tabelului)
1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 10%
1 1.010 1.020 1.030 1.040 1.050 1.060 1.070 1.080 1.090 1.100
2 1.020 1.040 1.061 1.082 1.102 1.124 1.145 1.166 1.188 1.210
3 1.030 1.061 1.093 1.125 1.158 1.191 1.225 1.260 1.295 1.331
4 1.041 1.082 1.126 1.170 1.216 1.262 1.311 1.360 1.412 1.464
5 1.051 1.104 1.159 1.217 1.276 1.338 1.403 1.469 1.539 1.611
6 1.062 1.126 1.194 1.265 1.340 1.419 1.501 1.587 1.677 1.772
Deoarece ecuaţia (1.1) se poate scrie, utilizând factorul de compunere, după cum
urmează:
VV VP * FC a, h (1.1a),
iar VP, conform datelor din aplicaţia practică nr.1 reprezintă 1000 u.m., rezultatul
se va obţine printr-o simplă substituţie şi anume:
VV=1000 x FC8%, 5 = 1000 x 1,469 = 1469 u.m.
8
Aplicînd datele din enunţul corespunzător Aplicaţiei 1, se va dovedi (vezi
rezultatele în tabelul 3) diferenţa dintre rezultate obţinute prin aplicarea celor două
tipuri de dobîndă.
Tabelul 3
Determinarea valorii prezente a unui flux de numerar viitor este, pur şi simplu,
inversul operaţiei de compunere. După cum a fost menţionat, valoarea prezentă -
9
VP (present value) este valoarea de astăzi a unei plăţi (încasări) sau a unor serii de
plăţi (încasări) viitoare, actualizate cu o rată de actualizare corespunzătoare. Altfel
spus, valoarea prezentă a unui flux de numerar, generat după h ani în viitor, este
reprezentată de suma care, dacă ar fi disponibilă în momentul prezent va creşte cu o
rată de actualizare corespunzătoare, astfel încît să atingă valoarea respectivă în
viitor.
Pentru a determina ecuația de actualizare, se va porni de la ecuațiile:
(1.1) şi (1.1a) , adică : VV VP(1 a)h VP * FC a, h
Ultima ecuație poate fi rezolvată ca necunoscută pentru VP, şi poate fi scrisă în
următoarele forme echivalente:
VV 1
VP h VV * VV * FAa; h (1.2)
(1 a) (1 a) h
10
5%
Timp 0 1 2 3 4 5
VP VV
786,53$ 1000$
După cum a fost menţionat, şi pentru factorul de actualizare (FA) există tabele
speciale (tabele cu factori de actualizare (discontare) FA a,h= 1/(1+a)h). Astfel, din
aceste tabele se poate extrage valoarea FA pentru a = 5% şi h = 5, care este de
0,783526 (vezi tabelul 4).
Tabelul 4
Tabel cu factori de actualizare (discontare) FA a,h= 1/(1+a)h
(varianta prescurtată a tabelului)
1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 10%
1 0.990 .980 .971 .962 .952 .943 .935 .926 .917 .909
2 .980 .961 .943 .925 .907 .890 .873 .857 .842 .825
3 .971 .942 .915 .889 .864 .840 .816 .794 .772 .751
4 .961 .924 .888 .855 .823 .792 .763 .735 .708 .683
5 .951 .906 .863 .822 .783526 .747 .713 .681 .650 .621
11
Comentariu: Cele 180 milioane lei, care reprezintă valoarea de înlocuire, a
utilajului valorează astăzi 83,88 milioane lei.
Remarcă: Acest calcul este mai puțin folosit, deoarece nu au fost luate în
considerație şi efectele economice (producția şi profitul) ce se obțin pe parcursul
celor 8 ani de funcționare a utilajului.
12
Derularea actualizării prin discontare a unei serii de cash flow-uri cu vlori
variabile este exemplificată în aplicaţia practică nr. 6.
Aplicaţia practică nr.6. Se presupune, că cash flow-ul anual de la exploatarea
investiţiei va constitui în următorii 3 ani, după cum urmează:
în anul 1 – 15 000 u.m.;
în anul 2 – 13 000 u.m.;
în anul 3 – 9 000 u.m.
Să se determine valoarea prezentă a fluxului de numerar total generat de proiectul
investiţional, dacă rata anuală de actualizare constituie 10%.
Rezolvare: Valoarea prezentă a fluxului de numerar total se va calcula în modul
următor: PV ……………………………………………………………..= 31142 u.m.
Răspuns: Valoarea prezentă a fluxului de numerar total constituie 31142 u.m.
În exemplele prezentate mai sus, s-a pornit de la ipoteza unei rate anuale a dobânzii.
Însă formulele prezentate mai sus pot fi aplicate, prin modificare, şi în cazul în care
dobânda se compune la intervale mai mici decât un an de zile (semestru, trimestru,
lună).
Dacă compunerea are loc la perioade mai mici decât un an, atunci formulele (1.1)
şi (1.2) vor avea următoarea formă:
anom h m
VV VP (1 ) (1.3)
m
şi respectiv:
1
VP VV (1.4)
a
(1 nom ) h m
m
anom m
aef (1 ) 1 (1.5)
m
unde: aef . - rata anuală efectivă a dobânzii
anom - rata anuală nominală a dobânzii
Aplicația practică nr.7: Suma de 1000 u.m. se depune la o bancă pentru 3 ani
cu rata dobânzii de 6% pe an cu compunere semestrială (semianuală). Care va fi
valoarea disponibilă în cont la sfârșitul celui de-al treilea an ?
14
I metodă: exprimarea tuturor datelor disponibile pornind de la perioadele de
compunere.
1 2 3 Ani
3%
Timp 0 1 2 3 4 5 6 Semestre
-1000$ 1194.05$
15
Trebuie de menționat că, în toate tipurile de contracte, dobânda este
întotdeauna specificată ca rată anuală a dobânzii, iar dacă procedeul de compunere
are loc mai frecvent decât odată la un an, acest fapt este specificat împreună cu
rata.
Dacă nu exista condiția „compunerii semestriale”, valoarea viitoare se va
calcula ca: VV= 1000 u.m. X FC6%,3 = 1000 u.m. X 1,191=1191 u.m.
Este important de remarcat, că VV este mai mare în cazul compunerii
semestriale decât în cazul compunerii anuale deoarece se câştigă mai frecvent
dobândă din dobândă.
Pentru exemplul precedent, în care rata nominală a dobânzii este de 6%, iar
compunerea se efectuează semestrial, se poate uşor stabili, că rata efectivă anuală a
0.06 2
dobânzii (1 ) 10 . )2 10
. *(103 . 10609
. . 6.09% este > decât rata nominală
10
2
(6%), de aici şi rezultatul: 1194,05 u.m. > 1191 u.m.
Anuitatea reprezintă o formă specială a fluxului de numerar (de venit sau cheltuieli),
în care plățile au loc în mod regulat şi egal în decursul unei perioade de timp. Ea
poate avea loc fie la începutul, fie la sfârșitul perioadei.
Anuitatea, care are loc la finele perioadei se numește anuitate obișnuită sau
ordinară («ordinary annuity») şi este cel mai frecvent întâlnită.
Anuitatea, care are loc la început de perioadă poartă numele de anuitate cuvenită
sau specială («annuity due»).
16
Deoarece anuitățile ordinare sunt cel mai des utilizate în finanțe, termenul de
anuitate se folosește pentru a desemna efectuarea plăților la sfârșit de perioadă, dacă
nu se specifică în mod expres contrariul.
17
(1 a)h 1
Valoarea factorului de compunere pentru anuitate ( FCAa, h ) de
a
asemenea poate fi extrasă din tabele speciale.
(1 a)h 1
Tabel cu factori de compunere multiplă ( FCAa , h )
a
(varianta prescurtată a tabelului)
1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 10%
1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 3.000 1.000 1.000
2 2.010 2.020 2.030 2.040 2.050 2.060 2.070 2.080 2.090 2.100
3 3.030 3.060 3.091 3.122 3.152 3.184 3.215 3.246 3.278 3.310
4 4.060 4.122 4.184 4.246 4.310 4.375 4.440 4.506 4.573 4.641
5 5.101 5.204 5.309 5.416 5.526 5.637 5.751 5.867 5.985 6.105
1123.6
1191.02
Valoarea viitoare a anuitatii = 4374.62
În aplicația practică nr.9 se vor prelua datele enunțului din aplicația practică
nr.8, cu condiția că anuitățile de 1000 u.m. vor fi primite şi reinvestite imediat la
fiecare început de an pe aceeași perioadă de 4 ani la o rată a dobânzii de 6%, adică
vom avea de a face cu o anuitate cuvenită.
Se va determina valoarea viitoare a anuității speciale, modificând formulele
(1.6) şi (1.6a) după cum urmează:
VVA(anuit. spec.) C * FCAa, h *(1 a) (1.7)
Astfel, pentru exemplul analizat se va obține:
VVA(anuit.spec.) 1000u.m. 4.37462 1.06 4637.1u.m.
18
Pentru ilustrare se va folosi aceeași axă temporală, numai că fiecare plată se va
deplasa spre stânga.
6%
Timp 0 1 2 3 4
1123.6
1191.02
1262.48
Valoarea viitoare a anuitatii cuvenite = 4637.1
Deoarece în cazul anuității speciale plățile se efectuează mai de vreme, dobânda care
se acumulează este mai mare: 4637,1 u.m. în loc de 4374,62 u.m. pentru o anuitate
ordinară.
ş.a.m.d.
Astfel, valoarea prezentă a unei anuități pentru h perioade va fi următoare:
C C C C
VPA ........
1 a (1 a) 2
(1 a) 3
(1 a) h
1 1 1
VPA C ...... (1.8)
1 a (1 a)
2
(1 a) h
h 1
VPA C t
t 1 (1 a)
De asemenea, se poate demonstra, că expresiile de mai sus sunt similare cu:
19
1 1 (1 a) h 1
VPA C
h
C h
sau
a a(1 a) a(1 a)
1
1 -
(1 a)h
VPA = C x [(1+a)h- 1/a(1+a)h] = C x (1.8a)
a
1
1 -
(1 a)h
Expresia (1+a)h- 1/a(1+a)h sau poartă denumirea de factor de
a
discontare multiplă.
Regăsită în tabelul cu valori de factori, valoarea acestei expresii serveşte la
determinarea sumei totale actualizate a unei valori constante pe un număr de h ani
viitori la o rată de actualizare a.
Dacă se va lua în consideraţie faptul, că parantezele de mai sus reprezintă
factorul de actualizare pentru anuitate, atunci formulele (1.8) şi (1.8a) pot fi scrise:
VPA C * FAAa, h (1.8b)
unde:
C – anuitatea;
FAAa,h - factorul de actualizare a anuităţii pentru o rată a dobînzii a şi pentru h
perioade (în literatura de specialitate acest factor mai poartă denumirea de factor
de discontare multiplă).
Valorile FAA se pot extrage, de asemenea, din tabele speciale.
20
Se presupune, că nu va fi nevoie de suma respectivă de bani în decursul
următorilor 4 ani, astfel încît dacă se va accepta varianta anuității, se vor depune
sumele într-un cont bancar, care va aduce o dobândă de 6% anual. Care ar trebui
să fie valoarea sumei plătite în prezent pentru ca aceasta să fie echivalentă cu
anuitatea oferită?
Folosind formula (1.8b), se obține același rezultat:
VPA 1000 * 3,4651 3465.1u.m.
Timp 0 6% 1 2 3 4
1000 1000 1000 1000
943.40
889.99
839.62
792.09
3465.1
Valoarea prezenta a
anuitatii
Soluţiile numerice din partea stângă a axei temporale sunt obţinute în urma
determinării valorii prezente a fiecăreia dintre plăţi şi în final prin însumarea acestor
valori.
21
7.2.4. Valoarea prezentă a unei anuități speciale (cuvenite)
889.99
839.62
3673.01
Valoarea prezenta a
anuitatii speciale
Acest surplus de valoare se poate calcula prin înmulțirea valorii prezente a
unei anuități obișnuite cu factorul (1+a):
VPA(anuit. spec.) C * FAAa. h *(1 a)
Deoarece plăţile sunt efectuate mai repede, o anuitate specială este mai valoroasă
decît una ordinară.
22
Bibliografie
1. Caraganciu A., Domenti O., Ciobu S., Bazele activităţii investiţionale,
Editura A.S.E.M., Chişinău, 2004, pag.102-119.
2. Vasilescu I., Românu I., Cicea C., Investiţii, ed. Economica, 2000, pag.183-
218.
3. Stoian M., Gestiunea investiţiilor, ed. ASE Bucureşti, 2003.
4. Колтынюк Б.А., Инвестиционные проекты, изд. В.А. Михайлова,
Санкт-Петербург, 2002.
5. Золотогоров В.Г. , Инвестиционное проектирование, изд.
Экоперспектива, Минск, 1998.
6. Hîncu R., Suhovici A., Luchian I. Основы инвестиционной деятельности,
Ed. ASEM. – Chişinău, 2008, pag.138-161.
23