Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
I. Introducere..................................................................................................................2
II. Concept asupra studiului de fezabilitate....................................................................3
III. Iniţiatorul studiului de fezabilitate...........................................................................4
IV. Primii paşi în realizarea unui proiect de investiţii....................................................5
4.1. Primul pas: Studiul de oportunitate.....................................................................5
4.2. Pasul al doilea: Studiul de prefezabilitate..........................................................5
4.3. Pasul trei: Studiul de fezabilitate.........................................................................6
a) Redactarea studiului de fezabilitate....................................................................7
b) Conţinutul studiului de fezabilitate....................................................................8
c) Rezultate şi concluzii.........................................................................................9
d) De ce să realizaţi un studiu de fezabilitate?.......................................................9
V. Diferenţa dintre un studiu de fezabilitate şi un plan de afaceri...............................12
I. Introducere
Dacă într-o economie de piaţă, cum este cea a S.U.A, firmele mici din
domeniul prestărilor de servicii (ateliere de service, tapiţerii, spălătorii chimice,
băcănii, saloane de cosmetică, croitorii etc.) produc aproximativ 50 % din produsul
intern brut al ţării, în România, după 1989, sfera prestărilor de servicii s-a redus
drastic, de aceea revigorarea acestui sector se impune ca necesitate acută, ceea ce
impulsionează investitorii spre acest domeniu.
2
II. Concept asupra studiului de fezabilitate
“ Conceptul este interesant şi bine conturat, însă
pentru a lua o notă mai mare de 7 ideea trebuie
să fie fezabilă”1
1
Raspunsul dat de un profesor de management de la Yale University
3
III. Iniţiatorul studiului de fezabilitate
4
IV. Primii paşi în realizarea unui proiect de investiţii
6
a) Redactarea studiului de fezabilitate
Studiu de
fezabilitate
Vă permite să analizaţi
diferite alternative
7
b) Conţinutul studiului de fezabilitate
Un studiu de fezabilitate este un plan mai simplu, care include un rezumat al
ideii de afacere, obiective, o analiză sumară a pieţei şi analize preliminare ale
costurilor, preţurilor şi ale altor cheltuieli probabile. Acest tip de plan este necesar
pentru a decide dacă afacerea merită demarată şi astfel dacă să realizaţi sau nu un plan
de afaceri în continuare.
Studiile de fezabilitate conţin componente tehnice şi financiare. Structura
exactă a fiecărui studiu variază în funcţie de industria studiată, de factorii critici ai
proiectului, de metodele alese pentru realizarea studiului şi de buget. Accentul va fi
pus pe anumite secţiuni în funcţie de nevoile celui pentru care este realizat studiul
respectiv.
Aşadar, studiul de fezabilitate este documentaţia care se intocmeste în vederea
analizării unei potenţiale investiţii din punct de vedere al utilizării eficiente a tuturor
resurselor financiare, umane şi materiale. În cadrul acestuia se analizează modul în
care sunt satisfăcute cerinţele tehnice şi economice impuse de sectorul de activitate al
proiectului de investiţii şi/sau al afacerii. Deşi fiecare studiu este unic în funcţie de
diferiţi factori, în general acesta include:
1) părţi scrise:
- descrierea funcţională şi tehnologică, inclusiv memorii tehnice de specialităţi
(tehnologice, arhitectură, structură de rezistenţă, instalaţii termice şi sanitare, instalaţii
electrice etc.) şi evidenţierea soluţiilor tehnice, cu recomandări privind tehnologia de
realizare şi condiţiile de exploatare a fiecărui obiectiv
- analizarea asigurării cu utilităţi (apă, energie electrică, combustibil, energie
termică etc.)
- analizarea necesităţilor de personal aferent investiţiei
- întocmirea Devizului general estimativ al investiţiei şi a Devizelor pe obiecte
(cf. HG 1179/2002)
- calcularea, analizarea şi interpretarea principalilor indicatori ai investiţiei
- analizarea producţiei şi desfacerii, a costurilor cu materii prime, materialele,
combustibilii şi energia consumate pentru fiecare produs şi preţurile de procurare a
acestora, a manoperei şi a cheltuielilor generale ale unităţii
- finanţarea investiţiei
2) părţi desenate
- plan de amplasare în zonă
- plan general
-planuri de arhitectură - planurile nivelelor, faţadelor, vederi, secţiuni - pentru
principalele obiecte de invetiţii în cadrul proiectului
3) avize şi acorduri:
Avizele/acordurile uzuale aferente investiţiei sunt certificatul de urbanism,
avizele privind asigurarea utilităţilor (energie termică şi electrică, gaz metan, apă,
canal, telecomunicaţii etc.), acordurile şi avizele pentru protecţia mediului şi apelor,
avizul sanitar şi/sau sanitar veterinary.
Studiile de fezabilitate, arată antreprenorului dacă un concept de afaceri este
viabil din punct de vedere financiar şi astfel dacă este necesară realizarea unui plan
de afaceri în continuare.
8
c) Rezultate şi concluzii
Rolul studiului de fezabilitate este de a furniza o analiză aprofundată a
scenariilor şi ideilor identificate de întreprinzator pentru a vedea dacă proiectul este
viabil şi mai ales în ce condiţii, sub ce scenariu. Un studiu complet ar trebui să
permită destinatarilor să ia decizii mai bune în legatură cu aspectele strategice ale
unui anumit proiect, deci ar trebui săconţină informaţii reale şi concrete în legătură cu
afacerea analizată.
Concluziile studiului de fezabilitate ar trebui să prezinte clar scenariile
analizate, împreună cu implicaţiile, punctele forte şi punctele slabe ale fiecăruia.
Antreprenorul sau şefii de proiet trebuie să analizeze aceste rezultate şi mai ales toate
ipotezele de bază care au fost utilizate. Acum este momentul sa fiţi sceptic.
Nu vă aşteptaţi ca o alternativă să vă sară pur şi simplu în ochi ca fiind cel mai
bun scenariu! Studiile de fezabilitate sunt rareori complet pozitive sau negative. Chiar
dacă s-au obţinut informaţiile necesare şi s-au investigat toate alternativele, rareori se
poate vorbi despre rezultatele pozitive sau negative, iar decizia de a implementa sau
nu o idee de afacere de cele mai multe ori nu este clar trasată de către studiu.
În final, studiul în sine nu va determina dacă este bine sau nu ca un proiect să
fie iniţiat. Antreprenorul sau viitorii parteneri sunt până la urmă cei care trebuie să
decidă dacă beneficiile vor justifica riscurile investitiei. Rezultatele studiului vor oferi
doar baza informaţională, analizând presupunerile de bază ale afacerii şi arătând cum
variză rezultatele în ipoteze diferite. În felul acesta, riscul implementării unui proiect
de afaceri va fi redus substantial.
De cele mai multe ori întreprinzătorii sar peste etapa analizei de fezabilitate şi
trec direct la redactarea planulluii de afaceri (sau şi mai grav, la demararea afacerii).
Cele mai frecvente motive utilizate pentru a nu realiza un studiu de fezabilitate sunt:
- ştiu că ideea este viabilă, o firmă existentă o exploatează deja;
- de ce să mai fac un studiu de fezabilitate când am mai făcut unul acum câţiva ani?;
- studiile de fezabilitate sunt doar o altă cale pentru consultanţi de a face bani;
- analiza de piaţă a fost deja realizată de firma care ne va vinde echipamentul;
9
- studiile de fezabilitate sunt doar o pierdere de timp. Acum avem alte priorităţi;
trebuie să cumpărăm clădirea, echipamentele, să obţinem contracte etc.
Studiile de fezabilitate sunt folositoare. Evaluarea unei idei noi de afacere, atât
a unui întreprinzator, cât şi a unei companii existente reprezintă scopul cel mai
frecvent, dar nu este singurul. Aceste studii pot ajuta companiile să decidă dacă să
extindă sau nu gama de produse/servicii existentă, să construiască sau să reamenajeze
birourile, să schimbe metodele de operare, să adauge un produs nou sau chiar să
fuzioneze cu o altă companie.
Deşi costurile realizării unui asemena studio (atat bani cât şi timp) pot părea
destul de ridicate, ele sunt nesemnificative ăn comparaţie cu costul total al proectului
iar multe informaţii din studiu vor apărea şi în planul de afaceri. Cel mai important
lucru este că aceste cheltuieli iniţiale cu realizarea unui studiu de fezabilitate vă pot
ajuta să vă protejaţi în faţa unor investiţii majore şi inutile de capital.
10
1
1. Diminuează numărul
alternativelor.
2. Prezintă şi analizează toate
alternativele ideii de afaceri.
3. Analizează oportunităţi noi
prin procesul de investigare.
4. Identifică motive pentru a nu
demara afacerea.
5. Creste posibilitatea
succesului în afaceri prin rezolvarea
din timp a unor factori care ar putea
afecta proiectul.
6. Oferă informaţii de calitate
pentru procesul decizional, mulţi
investitoiri şi creditori apreciază
existenţa unui studiu de fezabilitate.
11
V. Diferenţa dintre un studiu de fezabilitate şi un plan
de afaceri
Un studiu de fezabilitate nu este un plan de afaceri, după cum sunt frecvent
asociate în mod greşit. Studiul de fezabilitate este un instrument de investigaţie şi
răspunde la întrebarea “este această afacere viabilă?”, în timp ce planul de afaceri
este un instrument de planificare. Un plan de afaceri este rezultatul unui studiu de
fezabilitate pozitiv, evidenţiind mai departe măsurile ce trebuie luate pentru a
transforma ideea în realitate.
Studiul de fezabilitate este realizat în timpul etapei de deliberare asupra unui
proiect, inainte de o investitie propriu zisă în termeni de bani, timp şi effort pentru a
vedea dacă afacerea este sau nu viabilă. Acest instrument analitic include diferite
scenarii pentru ca întreprinzătorul să poată decide dacă va continua sau nu proiectul.
Dacă, în urma unui studiu de fezabilitate, întreprinzatorul decide să nu implementeze
afacerea, atunci dispare şi nevoia redactării unui plan de afaceri.
Daca însă antreprenorul decide să meargă mai departe, studiul de fezabilitate
oferă baza realizării planului de afaceri. Acesta va servi ca un ghid pentru
implementarea proiectului ales şi va accentua mai puţin scenariile posibile. În general,
planul de afaceri va conţine un singur scenariu, cel ales de antreprenor ca fiind cel mai
promiţător pe baza informaţiilor oferite de studiul de fezabilitate. Planul de afaceri
este concentrat mai mult asupra acţiunilor ce vor fi făcute în timpul şi după
implementarea proiectului.
Foarte multe resurse pot fi salvate în momentul în care se ştie ce trebuie făcut şi mai
ales în ordinea în care trebuie realizate toate activităţile corelate cu demararea şi
conducerea unei afaceri.
În această perspectivă, o regulă ce nu ar trebui niciodată ignorată este că un
plan de afaceri nu trebuie început înainte de a fi realizat un studiu de fezabilitate.
Dovada conceptului de afaceri, studiul de fezabilitate, costă de obicei mai puţin de
20% din costul planului de afaceri şi, deşi nu este la fel de aprofundat şi detaliat ca un
plan de afaceri, acesta va realiza exact ceea ce spune şi numele său - va arăta dacă
proiectul ar trebui sau nu implmenetat.
Planul de afaceri este creat ulterior studiului de fezabilitate, când detaliile proiectului
au fost deja hotărâte.
Bibliografie:
• Dr. Cristian Bisa (coordonator); Elaborarea studiilor de fezabilitate si a
planurilor de afaceri; editura Bmt Publishing House;
• Constantin Drăghici; Instrumente de planificare şi dezvoltare a
întreprinderii; editura Sitech; Craiova 2006
• *** www.scribd.ro
• *** www.regielive.ro